導(dǎo)語：如何才能寫好一篇消防工程主要施工方案，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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關(guān)鍵詞：建筑消防安裝；施工；問題；對策

Abstract: at present, China's economy has made rapid development, the rapid development of economy and to a great extent by other people from all walks of life with the rapid rise of progress. In these industries, including the construction industry is developing rapidly in recent years to an industry. Building engineering is actually a very complicated engineering, it includes each link, so if to properly control the quality of construction projects, then it must pay attention to construction process each link taken seriously, give full play to the link between the coordinated ability. In the aspect of, building fire installation project in the whole building construction process in has the important position and role. This paper mainly in view of the current building fire installation project in actual construction process and the analysis of existing problems, and then according to these problems, advances some concrete countermeasures.

Keywords: building fire installation;construction; Problem; countermeasures

中圖分類號：TU758 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：

0 引言

當(dāng)前時期下，由于人們的生活水平不斷提高，我國的經(jīng)濟(jì)取得了較快的發(fā)展與進(jìn)步。而經(jīng)濟(jì)的發(fā)展又推動了建筑行業(yè)的興起與快速發(fā)展，而近年來我國的建筑規(guī)模呈現(xiàn)出增長較快的發(fā)展趨勢。然而，在實際的建筑工程施工過程中，應(yīng)該注重對其質(zhì)量加以控制。加強對建筑工程質(zhì)量進(jìn)行控制，并非為一件簡單的事情，這主要是由于建筑工程是一項十分復(fù)雜的工程，它包括了很多小而復(fù)雜的環(huán)節(jié)，這些均需要對其進(jìn)行考慮和重視的。如果某一個環(huán)節(jié)不能達(dá)標(biāo)或是遺漏，那么將會在很大程度上影響到整個建筑工程的質(zhì)量，因而施工單位也就不會得到社會的好評與認(rèn)可。在建筑工程各個環(huán)節(jié)之中，一項十分重要的環(huán)節(jié)——建筑消防安裝工程，在建筑工程施工過程中具有十分重要的作用。本文主要針對當(dāng)前建筑消防安裝工程實際施工過程中存在的問題進(jìn)行分析，然后根據(jù)這些問題提出了具體的對策，旨在為提高建筑工程的質(zhì)量以及施工單位的社會聲譽提供一定的借鑒與參考。

1 建筑消防安裝工程施工過程中存在的問題分析

對于建筑消防安裝工程而言，由于它是一項較為復(fù)雜的建筑工程施工環(huán)節(jié)，因此在實際的施工過程中往往存在著一些較為突出的問題，如果這些問題不能很好地加以解決，那么勢必會影響到整個建筑工程的質(zhì)量。而對建筑消防安裝工程施工過程中存在的問題進(jìn)行詳細(xì)、深入地分析，能夠根據(jù)這些問題提出具體的對策。

1.1 建筑物管理單位對消防管理工作薄弱，思想麻痹大意

任何消防設(shè)施應(yīng)時刻保持正常的工作狀態(tài)，需要對系統(tǒng)各組件進(jìn)行經(jīng)常性的維護(hù)管

理，以達(dá)到發(fā)生火災(zāi)時能及時的控制和撲滅火災(zāi)的目的。但在實際中這些管理單位未做到應(yīng)有的每日檢查，季度試驗和檢查、年度檢查試驗和對火災(zāi)自動報警裝置中的探頭、自動噴水滅火系統(tǒng)中的噴頭等消防設(shè)施的專門清洗、消防給水管道沖沙等工作，致使建筑消防設(shè)施自建好后就“一直沉睡”的現(xiàn)象時有發(fā)生。

1.2 室內(nèi)消火栓安裝及壓力不符合要求

一是有些暗敷在磚墻內(nèi)的消火栓箱洞口上部無設(shè)置過梁，受荷載作用下箱體變形，導(dǎo)致箱門開啟不靈。二是隨意改變消火栓箱底預(yù)留孔位置，而且用氣焊割孔，導(dǎo)致安裝后，栓口出水方向不能與設(shè)置消火栓的墻面成90。角，或者與周圍距離過小，造成消防水帶不能安裝至消火栓上或使水帶形成彎折影響出水量。三是對于建筑面積大，結(jié)構(gòu)功能復(fù)雜的建筑物雖

只滿足了最不利點消火栓水壓要求，而忽視了次不利點消火栓水壓要求。在地下式水泵接合器和地下式室外消火栓的安裝中，未嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)圖集安裝在當(dāng)?shù)貎鐾翆右韵潞褪彝庀鹚ㄋw上未安裝泄水閥。另外因施工人員麻痹大意往往將地下式水泵接合器和地下式室外消火栓混淆，概念不清，造成兩種功能作用不同的設(shè)施相反安裝或重復(fù)安裝。

1.3 供水管網(wǎng)系統(tǒng)方面存在的問題

目前在我國一些建筑的消防供水管網(wǎng)中存在著漏水與管網(wǎng)強度不夠的現(xiàn)象，給及時撲滅火災(zāi)埋下了一定的隱患。有些消防安裝單位在進(jìn)行施工操作時，沒有進(jìn)行或是進(jìn)行不完善的試水壓、試漏與管網(wǎng)強度的測試。同時在供水管網(wǎng)的使用材料上也存在著一定的問題，并沒有按照工程實際情況需要選擇合格的管道、線纜等，對管網(wǎng)材料的質(zhì)量把關(guān)不到位也是造成該系統(tǒng)問題的一大關(guān)鍵因素。

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按照建筑階段一般劃分方法，消防工程項目與所有建設(shè)工程項目一樣，有五個階段，即決策階段、設(shè)計階段、招投標(biāo)階段、施工階段、竣工驗收階段。按照我國建設(shè)程序，消防工程的生命周期包括項目建議書、可行性研究、設(shè)計工作、建設(shè)準(zhǔn)備、建設(shè)實施、竣工驗收交付使用六個階段。在以上階段中應(yīng)注意以下要求:消防工程的設(shè)計與總體工程一起設(shè)計，設(shè)計單位應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì);在初設(shè)和施工圖設(shè)計等過程中均須按照國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)強制性要求進(jìn)行設(shè)計工作，施工圖設(shè)計要在取得《建設(shè)工程消防設(shè)計審核意見書》同意或建設(shè)工程消防設(shè)計備案合格后才能施工;消防工程的施工單位須取得省級建設(shè)主管部門發(fā)給的消防工程施工資質(zhì)證書;消防工程施工單位的主要技術(shù)人員除要有相應(yīng)職稱外，所有施工人員須持證上崗;施工中如需變動消防設(shè)計，須取得原先審核的消防機構(gòu)書面同意或重新備案;在工程竣工后，消防工程要有具有資質(zhì)的檢測單位進(jìn)行檢測，出具合格報告后，交消防機構(gòu)備案;消防工程要在該建設(shè)工程取得《建設(shè)工程消防驗收意見書》合格或建設(shè)工程消防驗收備案合格后才能投入使用;消防工程在交付使用后，對管理人員和操作人員要進(jìn)行培訓(xùn)，通過有效管理才能正常運行。

設(shè)計階段的質(zhì)量控制設(shè)計單位應(yīng)具有相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)，設(shè)計人員要求具有較高的理論水平，充分理解和掌握國家有關(guān)消防技術(shù)規(guī)范，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)強制性要求。設(shè)計單位和設(shè)計人員不能為了迎合業(yè)主要求，擅自降低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，從而降低消防施工質(zhì)量。施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制在這個階段施工單位應(yīng)做好圖紙自審工作，找出圖紙設(shè)計中存在的影響今后施工、驗收和使用的隱患。在建設(shè)單位組織的圖紙會審中，提出自審中發(fā)現(xiàn)的問題，經(jīng)各方商討后形成書面紀(jì)要，作為施工與驗收的依據(jù)。施工過程質(zhì)量控制主要從人、機、料、法、環(huán)五個要素進(jìn)行控制，通過完善的質(zhì)量管理體系對消防工程產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行測量、分析、改進(jìn)。

人———參與消防工程施工的人員工程項目參與各方員工素質(zhì)是工程質(zhì)量的基本保證。消防工程專業(yè)施工企業(yè)的施工人員必須掌握國家有關(guān)施工驗收規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，主要技術(shù)負(fù)責(zé)人不僅要具備相應(yīng)技術(shù)職稱，還應(yīng)對消防設(shè)計、消防設(shè)備及整個工程防災(zāi)系統(tǒng)掌握了解，具備整合協(xié)調(diào)能力。應(yīng)選擇具有消防工程施工經(jīng)驗的施工人員，對其進(jìn)行崗前培訓(xùn)，主要包括消防工程施工技術(shù)培訓(xùn)以及安全生產(chǎn)知識培訓(xùn)。并且在各分項工程開始前應(yīng)對施工班組進(jìn)行技術(shù)交流，使其領(lǐng)會設(shè)計意圖、設(shè)計變更的要求，執(zhí)行和滿足施工規(guī)范、規(guī)程、工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)單位的合理要求。

機———施工機械和檢測儀器包括施工機械、測量儀器、檢測儀器等。常用施工機械應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，使其保持完好狀態(tài)。配備經(jīng)檢驗合格的儀器，對所敷設(shè)線纜的絕緣電阻、火災(zāi)探測器的性能等進(jìn)行測試。

料———工程材料、設(shè)備消防工程使用的所有材料與設(shè)備必須符合設(shè)計要求，并應(yīng)從具備良好的信用和質(zhì)量管理體系的廠家中選取，并應(yīng)具備材料證明書或合格證，消防專用產(chǎn)品應(yīng)為公安部消防產(chǎn)品信息網(wǎng)上網(wǎng)產(chǎn)品，并嚴(yán)格按物資進(jìn)場驗收程序進(jìn)行驗收，嚴(yán)防不合格物資進(jìn)入施工現(xiàn)場。

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一、建設(shè)概況：

某某項目一期由三棟磚混結(jié)構(gòu)多層住宅樓、一棟框剪結(jié)構(gòu)的高層住宅樓及一棟框架結(jié)構(gòu)的兩層商業(yè)用房組成，建筑面積45083.98平方米。小區(qū)內(nèi)道路以石材鋪裝的人行景觀道路為主，并配以部分車行水泥道路。區(qū)內(nèi)設(shè)置了地下停車場用于區(qū)內(nèi)車輛的停放，地面停車位作為輔助用停車位相對數(shù)量設(shè)置較少。區(qū)內(nèi)綠化由灌木、苗木及草坪組成，并設(shè)置了花壇、構(gòu)筑物等景觀。區(qū)內(nèi)管網(wǎng)設(shè)置有給排水系統(tǒng)（雨污分流制排水）、消防系統(tǒng)、供電系統(tǒng)（動力用電、照明用電）、電視、電話、寬帶及安防系統(tǒng)。

各單位工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：

根據(jù)各單位工程結(jié)構(gòu)特點，結(jié)合項目開發(fā)實際進(jìn)程及招標(biāo)階段的標(biāo)段劃分，將一期各單位工程歸類劃分如下：

磚混結(jié)構(gòu)的多層住宅樓：

磚混結(jié)構(gòu)的多層住宅樓包括5#、6#、7#樓，其中6#、7#樓建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為磚混條形基礎(chǔ)、外墻內(nèi)保溫、雙色單?；蛑锌詹Ａ茕摯?、步陽防盜門、外墻面磚、鐵藝欄桿、鋁塑復(fù)合給水管、鋁塑復(fù)合采暖管、實壁螺旋消音排水管、鑄鐵散熱器、燃?xì)獗趻鞝t、室內(nèi)電視、電話、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)預(yù)留到位、上人屋面、樓宇對講系統(tǒng)，地下一層為儲物間。5#樓建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)將鑄鐵散熱器變更為銅鋁復(fù)合散熱器，并將頂樓復(fù)式戶型變更為平層，將原有的五層住宅變更為六層，其余建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)均同6#、7#樓。

5#、7#樓部分戶型進(jìn)行了廚衛(wèi)二次裝修，主要包括衛(wèi)生間、廚房間墻磚、地磚鋪貼，衛(wèi)生間防水工程，衛(wèi)生間、廚房間水電線路改造及衛(wèi)生間坐便器安裝。

2、框剪結(jié)構(gòu)高層住宅樓：

一期的框剪結(jié)構(gòu)高層住宅樓指的是8#樓，其建筑結(jié)構(gòu)為框剪結(jié)構(gòu)灌注樁基礎(chǔ)，地下室設(shè)有設(shè)備間及通風(fēng)、安防、消防系統(tǒng)。其余建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)同6#、7#樓。8#在原設(shè)計21層的基礎(chǔ)上進(jìn)行了變更，增加了22層。

3、二層框架及部分鋼結(jié)構(gòu)的商業(yè)用房-門面房：

小區(qū)現(xiàn)主要出入口東門兩側(cè)建有二層框架及部分鋼結(jié)構(gòu)的商業(yè)用房-門面房。門面房南側(cè)局部為一層，其余均為兩層。門面房的主體結(jié)構(gòu)為框架，在西側(cè)進(jìn)深增加部分及跨越地下車庫入口處采用了部分鋼結(jié)構(gòu)。其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為框架獨立柱基礎(chǔ)、部分鋼結(jié)構(gòu)、東側(cè)立面為明框玻璃幕墻、南北兩側(cè)為干掛石材、西側(cè)為外墻面磚、外墻內(nèi)保溫、鋁合金地彈玻璃門、玻璃櫥窗、金屬壓型板屋面、地磚樓地面、水、電、氣預(yù)留到位、衛(wèi)生間潔具安裝到位、簡易裝修。

4、1#、2#地下車庫及部分土建變更

小區(qū)現(xiàn)主要停車處為1#、2#地下車庫，其建筑結(jié)構(gòu)為框剪結(jié)構(gòu)天然地基，地下一層水泥壓光路面，地下室防水，局部設(shè)有沉降伸縮帶，配有消防、安防、通風(fēng)及門禁系統(tǒng)，設(shè)置地下車庫停車標(biāo)識。土建變更主要包括地下車庫坡道花架，一期零星土建工程，水電表加裝、增加水表井，低區(qū)供水改造，售樓部安裝空調(diào)等。

5、土方工程：

土方工程采用現(xiàn)場實際收方的方式進(jìn)行計量，包括土方開挖、外運、外購回填及灰土回填工程。

燃?xì)獗趻鞝t及電梯：

小區(qū)采暖為燃?xì)獗趻鞝t采暖系統(tǒng)，燃?xì)獗趻鞝t及散熱器安裝調(diào)試到位。6#、7#、8#樓為24W及30W的迪維婭燃?xì)獗趻鞝t，5號樓為30KW的多米娜燃?xì)獗趻鞝t。小區(qū)8號樓為兩單元共配置四部上?！?永大”牌電梯，其中兩部22層，兩部23層。

樓宇對講及智能防范：

一期樓宇對講及智能防范工程主要包括以下內(nèi)容：小區(qū)監(jiān)控及周邊防界，樓宇對講系統(tǒng)，小區(qū)停車場設(shè)備，地下車庫增加監(jiān)控設(shè)備，5#樓安防加固監(jiān)控報警。

8#樓及地下車庫消防：

主要包括8#樓消防工程、泵房工程；1#、2#地下車庫消防及火災(zāi)報警控制室工程。

室外道路工程：

室外道路工程主要包括土方、混凝土路面、給排水系統(tǒng)、電力電纜、消防水池工程。

10、景觀綠化工程

區(qū)內(nèi)綠化由灌木、苗木及草坪組成，并設(shè)置了花壇、構(gòu)筑物等景觀。灌木主要有小葉女貞、紫葉小、金葉女貞、大葉女貞；苗木主要有五角楓、木槿、石楠、紅葉李、櫻花、廣玉蘭、紫薇、銀杏、八角金盤、紫荊、海桐、美人蕉、合歡、紫玉蘭、七葉樹、芭蕉、連翹、臘梅、紅楓、海桐球、棕櫚、桂花、毛竹及箬竹；草坪為三葉草。

各單位工程合同價（預(yù)算價）與結(jié)算價對比分析：

磚混結(jié)構(gòu)的多層住宅樓：

5、土方工程：

土方工程包括5#、6#、7#及一期零星土方工程，施工單位報審價2859101.57元，審定造價2780840.57元，審減78261.00元，審減比率2.74%。土方工程量按照現(xiàn)場實際收方結(jié)算，華達(dá)與紅廟坡土方隊簽訂單價協(xié)議，單價如下：土方開挖、外運:21元/m3；土方開挖、二次倒運：13元/m3；外購黃土：23元/m3；灰土回填：25元/m3（其中灰土12元/m3,倒運13元/m3）。

6、燃?xì)獗趻鞝t及電梯：

經(jīng)驗總結(jié)：

通過以上的數(shù)據(jù)匯總可以得出，一期工程的建安成本為1859.22元/M2，其中多層磚混結(jié)構(gòu)占40.67%，高層框剪結(jié)構(gòu)占59.33%。以平均開發(fā)時間段2005年作為衡量點，西安市場同期類似結(jié)構(gòu)的工程建安造價指標(biāo)多層磚混結(jié)構(gòu)1450元/M2，高層框剪結(jié)構(gòu)1950元/M2進(jìn)行計算，平均建安成本約為：

1450*40.67%+1950*59.33%=1746.65元/M2。

所以某某項目一期工程建安成本1859.22元/M2高出同期平均建安成本1746.65元/M2的百分點為：

（1859.22-1746.65）/1746.65=6.44%

可見某某項目一期的建安成本還是高于市場平均水平，分析項目建安成本增加的原因可以發(fā)現(xiàn)，在項目的建設(shè)過程中既有可以繼續(xù)加以利用的好的方式和經(jīng)驗，又有需要克服的缺點和避免地錯誤?？傮w可分為以下幾類：

1、土方工程單價基本低于市場平均價格，但是土方工程的結(jié)算方式采用了現(xiàn)場數(shù)車發(fā)票的形式，沒有原始的土方實際開挖圖、方格網(wǎng)等相關(guān)資料，存在計量上的誤差，從而使土方造價的單方指標(biāo)并沒有低于市場平均水平。今后宜結(jié)合土方開挖圖，進(jìn)行現(xiàn)場放線測定點位繪制實際土方開挖圖，進(jìn)行三方（建設(shè)方、監(jiān)理方、施工方）簽認(rèn)后嚴(yán)格按照土方計量規(guī)則及圖紙計算結(jié)算工程量。

2、總包工程主要是5#、6#、7#、8#樓的建安工程（不包含消防、燃?xì)獗趻鞝t、安防）和1#、2#地下車庫工程。

5#、6#、8#三個單位工程結(jié)算價均高于合同價約24%左右，5#調(diào)增的大項為原復(fù)式結(jié)構(gòu)戶型調(diào)整為平層戶型；散熱器材質(zhì)的變更；部分廚房、衛(wèi)生間二次裝修；混凝土由現(xiàn)場攪拌變更為商砼，部分材料價差增補。6#樓調(diào)增大項為加入7#樓部分廚房、衛(wèi)生間二次裝修；混凝土由現(xiàn)場攪拌變更為商砼，部分材料價差增補；6#樓原招標(biāo)文件存在清單漏項及工程量誤差。8#樓調(diào)增大項為頂樓的加層由原21層變更為22層；2008年元月1日后施工的工程人工調(diào)整；混凝土由現(xiàn)場攪拌變更為商砼，部分材料價差增補。

1#、2#地下車庫工程結(jié)算價高于合同價14.57個百分點，調(diào)增的主要原因是地下車庫車道變更。

由此可見為了盡可能的降低結(jié)算造價高于合同（預(yù)算）價比率，應(yīng)在方案確定時盡可能的充分考慮各方面因素，減少后期的變更設(shè)計；在施工圖設(shè)計階段盡可能的使設(shè)計更符合實際需要，在各項參數(shù)設(shè)計上做到既能滿足設(shè)計要求，又能采用相對性價比高的建筑材料。在招投標(biāo)階段要更好的結(jié)合市場及項目的實際需要確定合理的材料品牌、質(zhì)量和切合市場實際的價格，同時要盡可能避免清單漏項和工程量誤差，對項目施工時期可能出現(xiàn)的風(fēng)險因素進(jìn)行必要的分析并采取相應(yīng)的措施。

3、分包工程主要有門面房、樓宇對講及智能防范、8#樓及地下車庫消防、燃?xì)獗趻鞝t、電梯、室外道路、景觀綠化工程 。

其中燃?xì)獗趻鞝t及電梯屬于設(shè)備安裝，工程內(nèi)容相對較少，造價控制較好。在此基礎(chǔ)上還應(yīng)在合同簽訂前結(jié)合現(xiàn)場實際情況將工作內(nèi)容進(jìn)一步細(xì)化，充分考慮施工過程中可能存在的問題，盡量做到結(jié)算價與合同價不存在差額。

樓宇對講及智能防范、8#樓及地下車庫消防工程結(jié)算價超過合同價約23個百分點，造價增加的主要原因是簽訂合同時的施工方案和實際施工方案有較大出入，如：智能防范系統(tǒng)原方案有盲點，需要增加線路及設(shè)備；消防工程由于現(xiàn)場實際情況需要增加工作內(nèi)容，產(chǎn)生現(xiàn)場簽證等。

室外道路工程結(jié)算價超過合同價的百分比為92.60，主要有以下四個因素：1、實際工程量增加；2、2008年施工工程量執(zhí)行陜建發(fā)(2007)232號文人工調(diào)整；3、設(shè)計變更管道埋深增加，重新組價；4、現(xiàn)場簽證。

門面房工程結(jié)算價超過合同價的百分比為222.05，主要原因是原合同價工程內(nèi)容是兩層框架結(jié)構(gòu)門面房所包括的土建、安裝及裝飾工程。實際施工追加了鋼結(jié)構(gòu)、過街樓及一層門面房，并且外墻裝飾工程也進(jìn)行了調(diào)整，東側(cè)立面為明框玻璃幕墻、南北兩側(cè)為干掛石材、鋁合金地彈玻璃門、玻璃櫥窗，提高了裝飾標(biāo)準(zhǔn)。

為了避免以上這些問題的發(fā)生，在合同簽訂前的施工方案審定及相應(yīng)造價的核算階段要結(jié)合現(xiàn)場實際進(jìn)行，合同簽訂中明確乙方在方案設(shè)計中的責(zé)任，避免實際施工方案和合同約定的施工方案有較大出入。在方案審核中不但要結(jié)合現(xiàn)場實際情況還要綜合考慮項目的其他單位工程可能與之發(fā)生關(guān)聯(lián)的各種因素，盡可能的避免合同外工作內(nèi)容的增加。

景觀綠化工程審核過程中發(fā)現(xiàn)和門面房工程都存在主材價格沒有在工程施工同期進(jìn)行認(rèn)質(zhì)認(rèn)價，這樣就造成了一些主材價格結(jié)算數(shù)據(jù)和實際發(fā)生額的誤差，這在今后項目的管理中也是要避免的一個缺陷。

篇4

關(guān)鍵詞：消防安裝；工程施工；工程管理

一、消防安裝工程施工管理問題

（一）施工人員消防意識欠缺消防安裝工程管理工作的主要工作內(nèi)容就是在施工管理工作實踐中及時找到漏電、消防栓質(zhì)量不合格等問題及火災(zāi)發(fā)生位置等。然而，當(dāng)前很多建筑施工企業(yè)根本就不注重消防安裝工程，比如在進(jìn)行人員分工時，不能夠根據(jù)不同施工人員自身能力合理分配。不僅如此，有些施工單位只對消防安裝工程成本進(jìn)行簡單估算，并沒有嚴(yán)格按照實際需求進(jìn)行投入，以至于不能很好地控制投入成本。

（二）施工人員專業(yè)技術(shù)水平不高擺在我們面前的窘境是很多安裝工人根本沒有接受過專業(yè)知識教育，技術(shù)創(chuàng)新能力缺失，在實際操作別容易出現(xiàn)問題，再加上施工管理人員沒有定期開展有效監(jiān)督與管理工作，沒有真正認(rèn)識到自身職責(zé)與義務(wù)，致使整個施工管理工作漏洞百出，消防安裝工程質(zhì)量始終無法得到真正提高。

（三）監(jiān)督管理體制的不夠完善一個單位如果沒有構(gòu)建合理科學(xué)的監(jiān)督管理體系，必將導(dǎo)致整個管理工作過程中出現(xiàn)很多漏洞。當(dāng)前，仍有很多建筑單位沒有構(gòu)建監(jiān)督管理機制，且相應(yīng)的管理工作無法得到保證，極大地降低了消防安裝工程工作效率，增加了施工現(xiàn)場安全事故發(fā)生率。

二、消防安裝工程管理策略

（一）前期準(zhǔn)備工作由于消防安裝工程施工工作本身具有很強的專業(yè)性和復(fù)雜性，在建設(shè)過程中，多個建設(shè)組織必須相互配合協(xié)調(diào)施工，施工方案極其復(fù)雜，很多功能的實現(xiàn)都需要建立在設(shè)備的妥善安裝工作之上?；谶@種情況，在施工過程中，一定要結(jié)合工程實際情況，適當(dāng)調(diào)整施工方案，加強圖紙審計，并做好技術(shù)交底。此外，還要加強溝通，了解既有管線分布情況及相關(guān)設(shè)備的型號、數(shù)量、安裝位置以及安裝需求，可以將質(zhì)量問題發(fā)生概率降至最低。施工工作開展的前期階段要嚴(yán)格檢查施工現(xiàn)場相關(guān)設(shè)備和材料的質(zhì)量，以此來避免設(shè)備和材料問題引起的消防安裝工程的質(zhì)量隱患。

（二）積極做好宣傳工作首先，在開展施工管理工作實踐當(dāng)中，施工管理隊伍必須積極做好宣傳工作，對消防工程的重要性有正確認(rèn)識。其次，相關(guān)管理部門還要做好監(jiān)督與管理工作，努力為施工人員提供培訓(xùn)機會，促進(jìn)全體工作人員整體素質(zhì)的提高，從源頭上保證安裝工程施工效率，避免安全事故的出現(xiàn)。最后，還應(yīng)在日常施工管理工作過程中，努力提升施工人員的科學(xué)性、合理性，以及相對應(yīng)的認(rèn)知能力。對于在施工安裝過程中容易出現(xiàn)的問題，提前制定出應(yīng)急預(yù)案，以免出現(xiàn)問題時束手無策。只有從這些細(xì)節(jié)處出發(fā)，才能全面地為消防安裝施工工作順利開展提供有力支撐。

（三）火災(zāi)自動報警控制器的管理為有效提高建筑消防機電設(shè)備安裝質(zhì)量，施工企業(yè)應(yīng)充分發(fā)揮其主導(dǎo)作用，加強對火災(zāi)自動報警控制器的管理。與此同時，要按照管理火災(zāi)自動報警控制器的要求，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)章制度和管理制度，確保系統(tǒng)正常穩(wěn)定運行?；鹁詣訄缶骺刂破髟陂L時間運行過程中，其控制面板不可避免地會出現(xiàn)大量雜物，而這些雜物又必然影響控制器內(nèi)熱的散發(fā)，一旦發(fā)生這種內(nèi)熱的現(xiàn)象且不能及時散發(fā)，控制器就會因溫度超標(biāo)而出現(xiàn)短路現(xiàn)象。

（四）探測器的管理消防部門已經(jīng)就探測器的使用出臺了明確的規(guī)定，要求感溫、感煙探測器必須在使用兩年之后，按照每三年為一個周期的規(guī)律進(jìn)行清理，才能確保探測器性能的正常發(fā)揮。作為機電設(shè)備安裝承包企業(yè)，在進(jìn)行探測器的管理工作時，不僅要定期清理探測器外部的雜物，同時還應(yīng)對其內(nèi)部的芯片進(jìn)行檢查，如果在檢測過程中發(fā)現(xiàn)芯片損壞，必須及時更換，才能確保探測器正常使用不受影響。

（五）防排煙裝置的管理1.加大防排煙裝置閥體封閉性的檢查。如果防排煙裝置在實際應(yīng)用的過程中，出現(xiàn)了閥體密封不嚴(yán)密的問題，那么會影響到整個裝置的排煙功能。針對這一情況，管理人員必須嚴(yán)格地按照要求檢查閥體的密封性，一旦發(fā)現(xiàn)閥體封閉不嚴(yán)密的話，必須及時解決。2.消防中心遠(yuǎn)程直接啟動功能的檢測。由于火災(zāi)從發(fā)生到迅速蔓延需要的時間很短，所以如果發(fā)生火災(zāi)且消防救援隊伍無法在短時間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場的話，那么就需要消防中心通過遠(yuǎn)程啟動功能直接啟動自動消防設(shè)備，為人員的安全撤離提供切實的保障。

篇5

關(guān)鍵詞：常見問題;消防設(shè)施;質(zhì)量控制;措施

中圖分類號：O213.1文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：

1.引言

如何提高建筑工程消防設(shè)施施工質(zhì)量成為迫切需要解決的課題。隨著我國經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展,城鄉(xiāng)建設(shè)不斷增加,各類建筑工程的項目急劇增加,在很大程度上改變了城市的原有環(huán)境,促進(jìn)了各地區(qū)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展。但是現(xiàn)階段國內(nèi)建筑工程施工現(xiàn)場的消防管理制度不完善,消防施工管理力度不夠,嚴(yán)重影響了建筑工程的施工安全,導(dǎo)致很多施工工地經(jīng)常會出現(xiàn)大量的火災(zāi)事故,威脅了施工工人的人身安全,一旦發(fā)生安全事故給國家?guī)砗芏酂o可挽回的損失。為此相關(guān)單位應(yīng)該進(jìn)一步加強建筑工程消防施工管理,及時解決在建筑工程消防施工過程中出現(xiàn)的各種問題,在保證安全施工的前提下,不斷提高國家建筑物質(zhì)量。

2.消防工程施工中的常見問題

2.1室內(nèi)消防給水方面的問題

2.1.1消防給水管網(wǎng)試壓過程偏離施工方案和規(guī)范

管網(wǎng)試壓一般分為強度試驗和試漏檢修兩個方面。其中強度試驗分工作壓力和試驗壓力兩階段進(jìn)行，而試漏是在常壓或稍起壓狀態(tài)下進(jìn)行。有些工程企業(yè)目前只對給水管網(wǎng)進(jìn)行單一試漏檢測試驗或壓力檢測試驗，并沒有將兩個方面都進(jìn)行，這就給系統(tǒng)的正常運行產(chǎn)生了不安全因素。按照相關(guān)規(guī)范的要求，在給水管網(wǎng)安裝完成以后，需要進(jìn)行嚴(yán)密性檢測試驗和強度檢測試驗 。對于室內(nèi)消防給水管道和生活給水管道，要求試驗壓力應(yīng)該為管道正常工作壓力的2/3倍，即不應(yīng)低于0.5MPa。

2.1.2在個別工程中消防材料使用不規(guī)范

在一些偏遠(yuǎn)市縣及非重點項目中，尤其在一些民營資本投資項

目中，消防給水管道往往采用復(fù)合塑料給水管道，或建筑物內(nèi)塑料

給水管道與消防給水管道相連，摻雜使用情況比較突出。這種情況

下，一旦由于塑料管道受高溫后強度降低，容易引起火災(zāi)，從而造成

管道損壞，這不但起不到輸送消防用水的作用，還會因無法及時控

制和撲滅初起火災(zāi)而造成生命財產(chǎn)損失。同理，若將塑料給水管道

如果與消防給水管道連接，當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時，損壞塑料管道就容易產(chǎn)

生水量泄漏，這就不能保證消防流量和水壓的需要。因此，在消防給

水系統(tǒng)中絕對不能將塑料管道用于消防給水，而應(yīng)按照消防規(guī)范的

要求使用各種鋼管。

2.2建筑室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)方面的問題

2.2.1建筑室內(nèi)消火栓安裝及壓力不滿足規(guī)范要求

一種情況是在磚墻內(nèi)的消火栓箱洞口上部沒有設(shè)置過梁，在承受重荷載作用下，箱體產(chǎn)生變形，導(dǎo)致箱門開關(guān)失靈。另一種情況是消火栓箱底預(yù)留孔的位置隨意改變，而且用氣焊割孔，這會導(dǎo)致安裝后，設(shè)置消火栓的墻面與栓口出水方向不能與成垂直，或者栓口周圍距離過小，導(dǎo)致消防水帶無法安裝再消火栓上或水帶形成彎曲影響出水量。再就是，對于一些建筑面積大、結(jié)構(gòu)功能復(fù)雜的建筑物，只是滿足了最不利點的消火栓水壓要求，而忽視了次不利點消火栓水壓要求。為增強此類建筑物消防給水的供水可靠性和穩(wěn)定性，應(yīng)在滿足最不利點消火栓水壓要求的同時，還應(yīng)考慮次不利點消火栓水壓要求。

2.2.2地下式水泵接合器和地下式室外消火栓未嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)圖集安裝。

一些在地下式水泵接合器和地下式室外消火栓的安裝中，并沒有未嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)圖集，將泄水閥安裝在當(dāng)?shù)貎鐾翆右韵潞褪彝庀?/p>

火栓栓體上。還有就是因施工人員疏忽大意，往往混淆“ 地下式水泵接合器”和“地下式室外消火栓”的概念，概念不清會造成兩種功能作用不同的設(shè)施相反安裝或重復(fù)安裝，產(chǎn)生嚴(yán)重后果。

2.2.3消火栓箱及其附件安裝問題

一種情況是在第二次裝修中，消火栓箱被裝飾物所遮掩，箱門的顏色與箱門四周的裝修材料顏色未有明顯；另一種情況是消防水帶與接口隨意扎接，接口處區(qū)別未安裝卡簧，從而導(dǎo)致試水時接口和水帶脫落。

3.施工質(zhì)量的責(zé)任問題

在十二五期間，在新的經(jīng)濟(jì)形勢下，加強消防工程的質(zhì)量而不

是數(shù)量問題愈發(fā)凸顯。在一般大中城市的改建新建的大型構(gòu)筑物

中，消防工程種類越發(fā)齊全，現(xiàn)已成為建筑工程的最基本單元之一，

消防工程的質(zhì)量好壞直接關(guān)系到防火滅火的成敗。因此質(zhì)量責(zé)任非

同尋常、至關(guān)重要，必須給予極大的關(guān)注。尤其是2011 年新修訂后

的《消防法》中明確規(guī)定了要對消防工程實行消防監(jiān)督和專業(yè)

許可。這就對消防工程企業(yè)提出責(zé)任要求。

（1）建設(shè)單位（項目業(yè)主）應(yīng)當(dāng)將建筑工程的消防設(shè)計、施工

發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的消防工程專業(yè)設(shè)計和相應(yīng)等級的消防

專業(yè)施工單位。

（2）設(shè)計單位要逐步實行設(shè)計質(zhì)量終身責(zé)任制，強制其必須

嚴(yán)格執(zhí)行國家消防法律法規(guī)和工程的防火技術(shù)規(guī)范，特別是有關(guān)工

程的防火安全強制性條款。要改變現(xiàn)有的消防主管部門的建審模

式，要把重點放在消防監(jiān)督審核的環(huán)節(jié)上。

（3）消防施工企業(yè)首先要切實負(fù)起責(zé)任，用終身責(zé)任來制約

管理及施工人員嚴(yán)格按圖施工，按規(guī)范施工。

4.消防設(shè)施施工的質(zhì)量控制措施

（1）加強法制觀念，依法管理。法律是一切行動的準(zhǔn)則，建筑工程消防設(shè)施的施工必須嚴(yán)格執(zhí)行《消防法》、《建筑法》、《計量法》等有關(guān)法律法規(guī)，根據(jù)消防建筑工程規(guī)模大小選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，在相關(guān)政策的指引下，施工單位應(yīng)制訂一套完整的施工方案、現(xiàn)場管理制度，實現(xiàn)科學(xué)性、規(guī)范性的現(xiàn)場動態(tài)管理。 項目負(fù)責(zé)人是施工現(xiàn)場的直接組織者和管理者，加強項目負(fù)責(zé)人的法律意識，嚴(yán)格按照法律規(guī)定組織、管理、實施現(xiàn)場施工是保證施工質(zhì)量的關(guān)鍵。

對現(xiàn)場管理及施工人員進(jìn)行《消防法》等有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章制度的培訓(xùn)，增強其法律意識，使其熟悉和掌握現(xiàn)場管理和操作要求，嚴(yán)格遵守消防安全操作規(guī)程。

（2）組織強有力的現(xiàn)場施工班子?，F(xiàn)場施工的直接責(zé)任人

也是項目的管理者，其綜合素質(zhì)直接關(guān)系到現(xiàn)場的施工質(zhì)量，

因此必須選擇具有法律意識強技術(shù)精藝、具有良好的工作作風(fēng)

和工作方法、具有強烈的事業(yè)心和責(zé)任感的高素質(zhì)人才作為項

目負(fù)責(zé)人。

（3）合格的消防產(chǎn)品是現(xiàn)場施工質(zhì)量的有力保障，抓好工

程設(shè)施配套產(chǎn)品的質(zhì)量是保證消防系統(tǒng)安全可靠運行的基本條

件。因此，在施工過程中必須嚴(yán)格檢查消防產(chǎn)品的合格證，對

沒有產(chǎn)品合格證或不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及國家明令淘汰

的消防產(chǎn)品堅決不予施工使用。對消防系統(tǒng)中使用的重要示值

儀表（如壓力表等）和檢測安全性的計量器具如絕緣電阻表、

接地電阻表等，根據(jù)《中華人民共和國計量法》規(guī)定被列入強

制檢定范圍。

（4）對于施工現(xiàn)場的用電、用水、用火及生活區(qū)域要根據(jù)

施工現(xiàn)場的實際情況統(tǒng)一規(guī)劃，對生活區(qū)和施工區(qū)要合理布局，

以便于生產(chǎn)、施工、管理，創(chuàng)造一個文明安全的生產(chǎn)、生活環(huán)

境，確保工程的順利進(jìn)行。

4.結(jié)語：隨著人民物質(zhì)生活水平的提高和市場經(jīng)濟(jì)的深入發(fā)展，客觀上對消防工程施工安全和規(guī)范的要求越來越高，對所從事的消防工程企業(yè)的資質(zhì)管理的要求標(biāo)準(zhǔn)也有所加強，相關(guān)部門必須實施有效的監(jiān)督制約機制,及時發(fā)現(xiàn)建筑工程消防施工中的問題,并采取有效措施加以解決,促進(jìn)我國建筑業(yè)的長期可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

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【關(guān)鍵詞】消防 可靠運行 設(shè)計 施工 管理 監(jiān)督

1 精心設(shè)計，合理布局，按規(guī)定選擇合適的消防產(chǎn)品是確保消防系統(tǒng)可靠運行的先導(dǎo)

1.1設(shè)計人員資格的確認(rèn)。設(shè)計人員必須是經(jīng)消防監(jiān)督部門考核并獲得合格證者，不僅要全面掌握國家現(xiàn)行有關(guān)建筑防火設(shè)計規(guī)范，還要熟悉、了解各生產(chǎn)消防產(chǎn)品廠家所提供的經(jīng)國家質(zhì)量監(jiān)督檢測單位認(rèn)可的產(chǎn)品功能、特點及產(chǎn)品更新情況。設(shè)計時，要針對不同用戶特點、場所環(huán)境，合理選用消防產(chǎn)品，既要維護(hù)用戶權(quán)益，又要體現(xiàn)設(shè)計者的職業(yè)道德，以取得最大社會效益。

1.2制訂最佳設(shè)計方案，設(shè)計人員要根據(jù)建筑物分類，明確消防系統(tǒng)設(shè)計內(nèi)容，并結(jié)合用戶設(shè)計要求和基本建設(shè)結(jié)構(gòu)，建筑裝飾材料的耐火性能，防火區(qū)域的劃分和各防火區(qū)內(nèi)房間的用途，電纜井、管道井、電梯井及疏散通道、避難場所的布置，一般客梯、貨梯及消防電梯的配置及管理方式，各類機房、庫房、變配電室等重要防火部位的布置、性質(zhì)和用途。全面了解建筑物內(nèi)用電設(shè)備布局和各類室內(nèi)放置易燃物的性質(zhì)，分析在火災(zāi)初級階段可能出現(xiàn)的情況，明確火災(zāi)參數(shù)（煙霧、溫度和光）中的主要方面，了解有關(guān)專業(yè)消防設(shè)施及其要求，如空調(diào)系統(tǒng)和送風(fēng)機、排風(fēng)機等設(shè)備設(shè)置，正壓送風(fēng)機、排煙風(fēng)機及送風(fēng)閥、排煙閥的設(shè)置及其控制要求，防火卷簾門、防火門和防火閥設(shè)置及其控制要求，對供配電系統(tǒng)的控制及其與防火分區(qū)的配合，消防電源配置等，各專業(yè)人員要根據(jù)上述要求，集思廣益，達(dá)到規(guī)范和使用要求，制訂出最佳設(shè)計方案。

1.3將建筑平面布置圖、系統(tǒng)圖、接線圖、安裝圖等及時報送當(dāng)?shù)毓蚕啦块T審批，簽署建筑設(shè)計防火審核意見書后，才能成為有法律效果的施工圖。

1.4火災(zāi)探測器是系統(tǒng)中早期探測火災(zāi)信號功能的關(guān)鍵部件，探測器的品種規(guī)格繁多，設(shè)置的范圍又點多面廣。因此在設(shè)計中要針對不同的使用場所，選擇合適的探測器。

1.5經(jīng)公安消防監(jiān)督機構(gòu)審核的消防設(shè)計如需變更，應(yīng)報經(jīng)原審核的公安消防機構(gòu)核準(zhǔn)，未經(jīng)核準(zhǔn)的，不得更改。

2 精心施工，嚴(yán)格按圖、按有關(guān)消防施工及驗收規(guī)范進(jìn)行施工，從施工準(zhǔn)備到每一工序，都應(yīng)認(rèn)真操作，一絲不茍，精益求精，并著重控制以下幾個方面

2.1從事消防工程安裝調(diào)試、維修保養(yǎng)業(yè)務(wù)單位，必須取得省級公安消防機構(gòu)統(tǒng)一頒發(fā)的《消防工程許可證》，在憑證核定的范圍內(nèi)承接消防施工業(yè)務(wù)，不得超越允許范圍承接工程業(yè)務(wù)，也不得許可證租借、轉(zhuǎn)讓、掛靠。

2.2施工單位不得隨意更改設(shè)計圖紙，若確需修改，應(yīng)征得設(shè)計人員同意，并出具設(shè)計變更聯(lián)系單后，才能實施，并將聯(lián)系單內(nèi)容在設(shè)計圖中標(biāo)注清楚。

2.3應(yīng)嚴(yán)格按照公安消防機構(gòu)審核同意的設(shè)計圖紙及建筑設(shè)計防火審核意見書中內(nèi)容，認(rèn)真組織編寫消防工程施工組織設(shè)計，其內(nèi)容至少應(yīng)包括：質(zhì)量目標(biāo)，施工組織網(wǎng)絡(luò)、人員、資金、設(shè)備等資源配置，施工方案，調(diào)試方案，質(zhì)量保證措施，安全保證措施，施工進(jìn)度安排及所依據(jù)的施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)等，并在安裝、調(diào)試全過程中進(jìn)行有效控制。

2.4嚴(yán)格消防產(chǎn)品的采購和到貨產(chǎn)品的驗證。必須按設(shè)計要求，做到所使用的消防產(chǎn)品和設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并在公安消防監(jiān)督機構(gòu)鑒定批準(zhǔn)或認(rèn)可范圍內(nèi)采購。到貨產(chǎn)品必須根據(jù)有關(guān)規(guī)定，對其規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量進(jìn)行驗證，凡不符合要求的應(yīng)予以退貨。

施工單位應(yīng)當(dāng)對消防工程中選用的消防產(chǎn)品自竣工驗收合格之日起，實行不少于一年的保修。

2.5施工過程中，尤其應(yīng)注意對隱蔽工程的驗收，對埋入混凝土中的管線及吊頂內(nèi)的管線和設(shè)施，在混凝土澆搗前和吊頂封閉前都要進(jìn)行由建設(shè)方（監(jiān)理）、施工單位有關(guān)人員一起進(jìn)行檢查驗收并辦理書面手續(xù)。

2.6要把握好調(diào)試全過程。（1）對各單位要認(rèn)真檢查，如對探測器、報警控制器、風(fēng)機、泵等消防設(shè)施進(jìn)行外觀和性能檢查，以保證不使有故障的或功能不符合要求的消防設(shè)備、產(chǎn)品存在消防系統(tǒng)內(nèi)。（2）對照有關(guān)消防施工及驗收規(guī)范，分別對室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)，自動噴淋滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)，火災(zāi)自動報警系統(tǒng)等，按調(diào)試步驟逐一進(jìn)行調(diào)試，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。如有氣體滅火系統(tǒng)、泡沫滅火系統(tǒng)，也應(yīng)按相應(yīng)的施工及驗收規(guī)范進(jìn)行調(diào)試。確保各系統(tǒng)運作暢通，功能符合設(shè)計要求。

2.7要重視消防系統(tǒng)各類資料的積累、整理，以提供竣工驗收和交工，這些資料至少應(yīng)包括：（1）公安消防監(jiān)督機構(gòu)的審批文件、竣工圖及設(shè)計變更聯(lián)系單；（2）隱蔽工程驗收記錄、中間驗收記錄、工程質(zhì)量事故處理報告等；（3）系統(tǒng)試壓、沖洗記錄，絕緣電阻和接地電阻測試記錄等；（4）系統(tǒng)調(diào)試記錄；（5）系統(tǒng)聯(lián)動試驗記錄；（6）系統(tǒng)主要材料、設(shè)備和組件的合格證明或現(xiàn)場檢查驗證資料；（7）各類施工記錄及質(zhì)量評定記錄。

3 重視消防系統(tǒng)的管理，是消防系統(tǒng)可靠運行的重要環(huán)節(jié)

使用單位應(yīng)深刻領(lǐng)會《消防法》，并嚴(yán)格執(zhí)行。工程未經(jīng)當(dāng)?shù)毓蚕辣O(jiān)督機構(gòu)驗收合格，任何單位和個人不得擅自決定使用；其次，應(yīng)充分認(rèn)識到消防系統(tǒng)驗收合格只是系統(tǒng)可以開始運行的標(biāo)志，系統(tǒng)運行是專業(yè)性極強，責(zé)任重大的工作為了使消防系統(tǒng)可靠運行，使用單位還應(yīng)特別注意以下幾條：

3.1在消防工程驗收之前，使用單位必須配備好管理、維護(hù)、操作人員，這些人員都應(yīng)經(jīng)過專門培訓(xùn)，并經(jīng)公安消防監(jiān)督機構(gòu)組織考試合格，值班人員應(yīng)熟練掌握系統(tǒng)的工作原理的操作規(guī)程。

3.2各使用單位應(yīng)制定消防安全制度、消防安全操作規(guī)程，建立防火安全責(zé)任制。

3.3制定定期檢查驗收程序，組織定期防火檢查，及時消除火災(zāi)隱患。

3.4保障疏散通道、安全出口暢通。

3.5對重點防火部位，設(shè)置防火標(biāo)志，實行嚴(yán)格管理，應(yīng)每日進(jìn)行防火巡查，并建立記錄。

4 充分發(fā)揮監(jiān)督和公安消防監(jiān)督機構(gòu)的作用，是消防系統(tǒng)可靠運行的有力保障

在施工過程中，各施工企業(yè)除了自檢外，監(jiān)理人員應(yīng)在施工過程中進(jìn)行全過程監(jiān)理，重點監(jiān)理是否執(zhí)行了有關(guān)消防法規(guī)、有關(guān)消防工程施工及驗收規(guī)范以及實際的施工質(zhì)量公安消防工程監(jiān)督機構(gòu)重點是對圖紙進(jìn)行審核，消防產(chǎn)品的采購是否符合有關(guān)規(guī)定以及最終測試和竣工驗收。

監(jiān)理和公安消防監(jiān)督機構(gòu)在監(jiān)督中還應(yīng)著重把好下列幾道關(guān)：

4.1監(jiān)理單位人員應(yīng)對從預(yù)埋開始到竣工驗收，包括工程資料進(jìn)行監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時要求施工單位采取措施整改，確保消防工程的施工質(zhì)量以及系統(tǒng)功能的形成。

4.2公安消防監(jiān)督機構(gòu)是國家授權(quán)對消防工作實施監(jiān)督管理的機構(gòu)，從消防工程的設(shè)計開始就介入監(jiān)督工作。各建設(shè)單位應(yīng)將建筑工程的消防設(shè)計圖紙及有關(guān)資料報送當(dāng)?shù)毓蚕辣O(jiān)督機構(gòu)審核，并出具建筑設(shè)計防火審核意見書。未經(jīng)審核或經(jīng)審核不合格的，各級建設(shè)行政主管部門不得發(fā)給施工許可證。

4.3在進(jìn)行消防工程驗收前，公安消防監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)對消防設(shè)施先進(jìn)行施工質(zhì)量復(fù)查，其復(fù)查結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范規(guī)定，對復(fù)查時提出的問題，應(yīng)督促整改，未作整改的，不得進(jìn)行功能驗收。

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關(guān)鍵詞：工程造價；造價管理；工程招標(biāo)

中圖分類號：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

1 設(shè)計階段的工程造價有效控制

在項目開始實施前，做好前期準(zhǔn)備工作是工程項目經(jīng)理首要的任務(wù)，要做到選定先進(jìn)的施工方案，在眾多供應(yīng)商中選好合理的材料商和供應(yīng)商，每期的項目成本計劃都要逐個制定，最后項目經(jīng)理做到心中有數(shù)，有的放矢。

1.1 首先制定合適可行的施工方案

根據(jù)實際需要，項目決策部門擬定組織措施。施工方案包括以下內(nèi)容：施工的方法確定；施工機具的選擇；施工順序的安排；流水施工的組織施工方案；當(dāng)然制定不同的組織方案，工期就會不同，所需機具也不盡相同。所以，方案的優(yōu)化選擇是建筑施工企業(yè)的一項重要任務(wù)，也是降低工程成本的一個主要途徑。

施工方案的合同期限或者更高要求的基礎(chǔ)上，聯(lián)系工程性質(zhì)、規(guī)模、復(fù)雜性和其他考慮因素。為確保實施的技術(shù)措施和取得預(yù)期效果，工程技術(shù)人員，材料，現(xiàn)場管理人員要分工明確，形成了技術(shù)組織措施實施龍。

1.2 組織相關(guān)專家進(jìn)行分析，簽訂合分包合同與材料采購合同

分包合同和材料合同的簽訂要做到公開透明，可以通過公開招標(biāo)投標(biāo)，由公司負(fù)責(zé)人組織經(jīng)營工程材料人員和財務(wù)部門人員組成領(lǐng)導(dǎo)小組，制定討論計劃，與項目經(jīng)理一起同分包商就合同價格和合同條款進(jìn)行協(xié)商討論，經(jīng)過雙方反復(fù)磋商，達(dá)成一致，由公司經(jīng)理簽訂正式分包合同和材料合同。

1.3 做好項目成本計劃

成本計劃完成之前，該項目的實施成本管理的項目管理系統(tǒng)，是基礎(chǔ)和前提，是基于內(nèi)部合同目標(biāo)成本。公司應(yīng)按施工組織設(shè)計和生產(chǎn)要素的配置和應(yīng)用，根據(jù)方案，確定每個月，季度計劃成本和總成本的項目計劃，計算盈虧平衡點和目標(biāo)利潤，控制施工過程中根據(jù)生產(chǎn)成本，項目經(jīng)理部人員和施工人員在工程的進(jìn)度，之前都能知道他們的目標(biāo)成本，以便采取相應(yīng)的措施控制成本。

2 建設(shè)工程發(fā)包階段的工程造價有效控制措施

2.1 認(rèn)真做好招投標(biāo)文件的梳理

目前建筑合同制度基本都實行招、投標(biāo)制，即適當(dāng)引入競爭機制，施工企業(yè)可以通過招投標(biāo)方式選擇最好的施工隊伍，這樣可以在短時間內(nèi)，降低建筑工程成本，提高工程質(zhì)量。在投標(biāo)階段，監(jiān)理公司充當(dāng)招標(biāo)角色，成本控制的關(guān)鍵是在招標(biāo)工作中的項目招標(biāo)文件，招標(biāo)文件合同條款的具體內(nèi)容包括雙方責(zé)任、施工組織設(shè)計和施工期、施工質(zhì)量、合同價格和付款方式、材料和設(shè)備供應(yīng)等等，當(dāng)然也包括設(shè)計更改，完全與糾紛解決，違反合同的索賠等項目。投標(biāo)文件應(yīng)該寫得盡可能詳細(xì)，盡可能有利于建設(shè)單位，也有利于施工項目的成本控制成本，避免不必要的爭議。

2.2 嚴(yán)格控制材料等可變價格

投標(biāo)前，進(jìn)行市場調(diào)查，調(diào)查主要材料和設(shè)備供應(yīng)的價格和質(zhì)量。監(jiān)督部門跟蹤監(jiān)督，調(diào)查的主要相關(guān)指標(biāo)和質(zhì)量，價格水平的不同，質(zhì)量不同，可以對供貨商提出自己的要求和中標(biāo)價格，投標(biāo)價的形式需要簽訂合同，形成固定單價合同。合同中對主要建筑材料和設(shè)備的價格和質(zhì)量要進(jìn)行保證。為防止投標(biāo)單位提供劣質(zhì)的材料，招標(biāo)單位需要對材料進(jìn)行嚴(yán)格的檢查和檢驗，保證材料質(zhì)量符合工程需要。

3 施工階段工程造價有效控制

工程施工階段主要是處理好撥付進(jìn)度款和設(shè)計變更兩個問題。

3.1 嚴(yán)格控制撥付進(jìn)度款

工程監(jiān)理方有兩個極端，一個是支付工程進(jìn)度款，占領(lǐng)方的資金，降低了投資效益，甚至一些進(jìn)度付款超過竣工結(jié)算，建設(shè)單位不想退貨或拖延返還金額由甲方支付，經(jīng)濟(jì)損失和壞帳損失。為了解決這個問題，除了自身素質(zhì)提高監(jiān)理工程師，另一個是最好的各工程項目的成本應(yīng)當(dāng)配備專業(yè)人員，因為他們可以更熟練運用他們的知識和專業(yè)技能，從事工程造價全過程管理，以更好地處理進(jìn)度撥付問題。

3.2 有效控制設(shè)計變更

設(shè)計變更是使工程造價提高的一個重要方面，由于多種因素影響，施工設(shè)計方案的變更較多，經(jīng)常出現(xiàn)實際工程量的一些變化，材料不可預(yù)見費用支出，這些問題的產(chǎn)生給工程造價留下活口。為了有效地控制工程造價，使設(shè)計變更，現(xiàn)場簽證管理制度，從制度上明確的限制，實行“分層控制，配額簽證”。最早發(fā)現(xiàn)的變化，損失小，和更多。如果結(jié)構(gòu)的變革，已建設(shè)項目需要拆除，勢必造成重大損失的變化。只有這樣，每一個項目變更控制嚴(yán)格，可施工圖預(yù)算不突破概算，有效控制工程造價。

3.3 加強施工階段的造價有效控制

工程招標(biāo)后擇優(yōu)確定施工單位，當(dāng)進(jìn)入建設(shè)項目的施工階段就應(yīng)注重以下問題，完成此階段對造價的有效控制：

3.3.1 應(yīng)重點加強設(shè)計變更的管理

設(shè)計變更，變化發(fā)生在早期，損失小，而這是很大的，尤其是對工程成本的影響是重大設(shè)計變更，但也使用第一個帳戶變更后的解決方案，有效控制項目成本。

3.3.2 加強設(shè)備和材料的采購和供應(yīng)，控制材料以及設(shè)備價格

大量占用資金，購買更多困難的關(guān)鍵管理散裝物料，使總成本最小的材料。提前做好物資供應(yīng)計劃，把握市場，爭取在材料價格波動的低谷采購的材料。材料成本是工程造價的主要因素。我們在滿足材料合格的前提下，應(yīng)力求以最低的價格，主建筑材料市場價格變化規(guī)律，建立材料價格管理措施，建立一個及時的反饋，靈活可靠，四通八達(dá)的信息網(wǎng)絡(luò)。

4 工程竣工結(jié)算階段的造價有效控制

工程竣工結(jié)算階段，對招標(biāo)工程來說，主要是審核工程量，審工程量之前應(yīng)先審查竣工圖，然后依據(jù)竣工圖和修改通知單審核工程量。

4.1 竣工工程量結(jié)算的有效控制

根據(jù)規(guī)定，竣工圖是反映真實面目的工程圖紙，所有的修改和增加部分，都應(yīng)反映在完全圖紙上，所以完全圖的項目包括三個部分：一是未經(jīng)修改的部分，這部分是直接計算工程量；二是部分修改，如果施工前修改直接計算的工程量，如果建設(shè)改造后應(yīng)首先計算原始圖紙和拆除工程量，進(jìn)而計算修改工程量；三是增加部分，直接計算工程量的增加。

4.2 審核工程量的方法

不同的工程采用項目審查的方法可以是不同的，工程審查，常用的方法有三種：一是全面審查法，是根據(jù)該命令或序列預(yù)算定額施工，所有的復(fù)習(xí)方法。具體計算方法及其制備方法解決基本相同。這種方法的優(yōu)點是全面，細(xì)致，未經(jīng)審查的工程誤差比較小，比較高的質(zhì)量。缺點是繁重的工作量。對于一些工程量比較小，相對簡單的建設(shè)過程中，可采用全面審查法。二是關(guān)鍵的檢驗方法，是在工程結(jié)算審查方法的關(guān)鍵。審查的重點是：工程量大、成本高，復(fù)雜的工程結(jié)構(gòu)工程。三是估計指數(shù)法，這種方法取決于我們的數(shù)據(jù)和經(jīng)驗的積累，這個積累必須準(zhǔn)確、可靠；同時評價指標(biāo)只適用于類似的項目，例如，消防工程的建筑火災(zāi)概算指標(biāo)（平方米的成本），也有一個住宅建筑消防工程概算指標(biāo)（平方米的成本），也是一個平方米的成本，該指數(shù)值是非常不同的，因此，不能綜合樓消防概算指標(biāo)應(yīng)用于住宅建筑工程量計算，指數(shù)只在類似的應(yīng)用于綜合大樓。

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關(guān)鍵詞 電氣工程；消防；電氣施工

中圖分類號TM92 文獻(xiàn)標(biāo)識碼A 文章編號 1674-6708（2013）90-0056-02

0引言

建筑的電氣工程幾乎涵蓋了包括電子、光電有關(guān)的所有工程施工項目，是建設(shè)工程的重要構(gòu)成部分。同時，隨著高層建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜性的進(jìn)一步增強，高層建筑電氣工程的安裝施工的難度同樣增加，尤其是建筑消防工程建設(shè)問題，其中涉及到的電氣工程質(zhì)量控制細(xì)節(jié)問題較多。從整體來講，電氣工程的施工質(zhì)量直接關(guān)系到整個工程建設(shè)的質(zhì)量、工期以及投資經(jīng)濟(jì)效益。因此，在施工的過程中應(yīng)該尤其予以重視。

1電氣工程施工中的典型問題

1.1 電氣材料方面的問題

建筑工程施工中的電氣工程施工存在的一個主要問題是電纜的抗腐蝕性能問題。例如，當(dāng)選擇的電纜抗腐蝕性能、耐溫性能以及絕緣性能較差；絕緣層與線芯的嚴(yán)密性較差；建筑線纜線槽的厚度不夠、尺寸與抗腐蝕性能不能達(dá)到要求；導(dǎo)線的纖芯電阻較大，絕緣性能差；電源開關(guān)和插座的導(dǎo)電標(biāo)準(zhǔn)值與設(shè)計要求值不符，導(dǎo)致插座箱的規(guī)格不能達(dá)到相關(guān)要求。

1.2電氣防雷設(shè)備的安裝問題

電氣防雷設(shè)備安裝過程中的一個主要問題就是設(shè)備的接地地排沒有直接和接地干線相通的，這將使得所采用的防雷措施不能起到防雷效果；防雷支架之間的間距過大，尤其是在彎角處呈現(xiàn)出銳角；屋面的金屬物沒有進(jìn)行對應(yīng)的防雷連接，增加了屋內(nèi)電氣設(shè)備被雷擊的概率；防雷設(shè)備引下線是采用單面焊接或者對焊的方式進(jìn)行焊接的，導(dǎo)致焊接接口處銹蝕現(xiàn)象較為明顯。

1.3 線纜線管選擇及敷設(shè)問題

線纜的線管選材以及敷設(shè)的問題主要表現(xiàn)在施工過程中偷工減料，采用不合格的施工材料進(jìn)行施工。例如，采用的線纜線管壁厚較小、選用其他材料的線管代替鍍鋅管材；線管在通過結(jié)構(gòu)伸縮縫的過程中沒有加設(shè)過路箱；線管敷設(shè)時埋深不足等。這些問題都將給建筑的電氣施工質(zhì)量留下隱患。

1.4 消防電氣工程中存在的問題

建筑的消防電氣工程施工組要是自動報警設(shè)備的安裝。當(dāng)前，市場上廣泛采用的是第五代智能消防探測設(shè)備。當(dāng)智能監(jiān)控系統(tǒng)探知火警信號之后，消防探測設(shè)備將感知得到模擬信號，然后通過消防電氣系統(tǒng)將模擬信號輸出消防監(jiān)控中心，并發(fā)出對應(yīng)的消防告警。對于大型建筑而言，消防電氣工程設(shè)計到防煙排煙設(shè)備、氣體滅火設(shè)備、消防報警設(shè)備、防火卷簾、消防電梯以及消防應(yīng)急廣播等設(shè)備，所涉及的內(nèi)容繁多。在施工過程中對消防系統(tǒng)需要承擔(dān)的負(fù)荷計算及投入使用設(shè)備的數(shù)目確定等不夠準(zhǔn)確。另外，消防電氣系統(tǒng)之間接口的設(shè)置以及聯(lián)動程序的控制也是消防電氣施工的核心技術(shù)問題，在消防電氣施工過程中也容易出現(xiàn)問題。

2 電氣工程施工控制管理技術(shù)實施要點

電氣工程的施工工程應(yīng)該在堅持“安全第一、預(yù)防為主”的施工方針的同時，在施工過程中通過抓好施工過程中的各個細(xì)微環(huán)節(jié)，堅持從設(shè)計圖紙到施工、測試階段的全周期質(zhì)量管理及控制，保證電氣工程施工質(zhì)量的整體質(zhì)量。在施工過程中，主要做好如下幾個方面的施工管理工作。

2.1主體部分的施工

電氣工程的主體施工過程中，施工人員必須根據(jù)對施工圖紙以及相關(guān)施工技術(shù)規(guī)范施工文件進(jìn)行會審之后，對施工過程中可能遇到的相關(guān)質(zhì)量影響因素進(jìn)行分析，確定對應(yīng)的處理方案，同時對施工方案的可靠性進(jìn)行實驗驗證，便于提高施工過程中處理類似問題的效率。堅決避免施工人員為圖方便，節(jié)省材料而私自變動電氣施工設(shè)計圖紙等非正常操作。施工人員在根據(jù)系統(tǒng)圖紙進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)接線時，應(yīng)該安排對應(yīng)的設(shè)計回路，避免出現(xiàn)不合格現(xiàn)象，減少由此可能帶來的損失。

2.2 項目安裝調(diào)試階段的管理控制

在安裝調(diào)試過程中要注重對配電箱線盒中的壓線檢查，尤其是壓線樣板，確認(rèn)樣板完全正確，這樣可以避免在完成了大量施工之后才發(fā)現(xiàn)其中存在問題，避免不必要的返工，以致影響整個施工進(jìn)度；在連接接地地線的過程中，在預(yù)留接地端子的時候應(yīng)該按照對應(yīng)的相關(guān)的施工規(guī)范；將外墻中的金屬材質(zhì)欄桿防護(hù)以及房頂作為建筑的防雷關(guān)鍵部位，在施工過程中一定要做好各個施工環(huán)節(jié)中的銜接工作，避免出現(xiàn)遺漏；建筑的相關(guān)電氣設(shè)備外殼在接地時應(yīng)該對相關(guān)設(shè)備進(jìn)行試運行，采用先空載運行之后再帶負(fù)荷進(jìn)行運轉(zhuǎn)，確保整個設(shè)備運行達(dá)到對應(yīng)的設(shè)計要求，這樣才能使得電氣設(shè)備的使用性能達(dá)到一定的可靠性和持久性。

2.3施工材料的控制管理

隨著建筑電氣材料市場的不斷豐富，電氣工程中各種新材料不斷出現(xiàn)，這給施工企業(yè)提供了豐富的選擇的同時，也給部分偽劣產(chǎn)品的出現(xiàn)帶來了基于，使得電氣工程材料選擇難度進(jìn)一步增加。因此，在電氣工程施工管理過程中應(yīng)該對材料的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制，通過對采購環(huán)節(jié)的嚴(yán)格管理、制定嚴(yán)格的材料進(jìn)場制度等方式從制度上對材料進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。同時，要求所使用的材料必須是就有一定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁讓不達(dá)標(biāo)的材料進(jìn)入施工場地。尤其是一些特種設(shè)備，例如電梯的電氣控制設(shè)備等，必須在施工過程中對之進(jìn)行全程監(jiān)控，確保所使用的所有材料、設(shè)備質(zhì)量達(dá)到建筑用標(biāo)準(zhǔn)。另外，管材、線盒等輔助材料也尤為重要，例如鍍鋅管材，應(yīng)該對其壁厚、鍍鋅層質(zhì)量等進(jìn)行檢查。

2.4消防電氣工程施工控制與管理

以消防工程中的探測設(shè)備安裝為例，由于其屬于精密電子設(shè)備，在建筑電氣安裝施工過程中由于大多數(shù)是交叉作業(yè)，在施工過程中一定要保證探測設(shè)備的完整性。在探測設(shè)備的安裝過程中應(yīng)該首先安裝設(shè)備的底座，在整個火災(zāi)報警設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)安裝完成之后，再將探測設(shè)備安裝到位，并進(jìn)行最后的調(diào)試工作，確保消防系統(tǒng)正常工作。

3結(jié)論

隨著建筑整體結(jié)構(gòu)的日趨復(fù)雜，在電氣工程施工過程中需要注意的施工規(guī)范必將更為繁雜。因此，在不斷完善施工管理控制技術(shù)手段的同時，應(yīng)該注意及時的總結(jié)相關(guān)施工經(jīng)驗，為后續(xù)的電氣工程施工提供必要的參考，以提高電氣工程施工的整體質(zhì)量與效率。

參考文獻(xiàn)

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關(guān)鍵詞：給排水工程施工 施工設(shè)計優(yōu)化

中圖分類號： TL353+.2 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：

1、給排水工程施工組織編制要點

從承包單位(單項)工程施工項目管理的角度看，單位(單項)工程施工組織設(shè)計，是施工項目管理實施規(guī)劃的重要組成內(nèi)容;也是用于指導(dǎo)具體施工項目作業(yè)技術(shù)活動和管理，實施質(zhì)量、工期、成本和安全目標(biāo)控制的直接依據(jù)。因此分部分項工程的施工組織設(shè)計應(yīng)簡明扼要，體現(xiàn)出施工特點，真正起到指導(dǎo)施工的作用。那么針對建筑給排水工程編制施工組織設(shè)計的重點就放在以下幾個方面:

(1)、做好施工組織:組織精干的項目管理班子，確定適應(yīng)工程施工管理需要的現(xiàn)場管理體系。

(2)施工方法及相應(yīng)的施工組織技術(shù)措施， 即施工方案。 施工方案是用來指導(dǎo)建設(shè)工程項目施工過程中的技術(shù)，經(jīng)濟(jì)和組織的技術(shù)性文件。同樣為保證給排水工程項目的施工質(zhì)量，必須編制科學(xué)的、合理的施工方案，通過管理組織，進(jìn)行科學(xué)、嚴(yán)密地管理。施工方案的建立，目的是提高質(zhì)量、加快工期、降低成本、提高項目施工的經(jīng)濟(jì)效益與社會效益。針對高層建筑給水排水工程的施工，設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)高，衛(wèi)生潔具及管道材料品種多，施工工作量大，施工難度大，故對安裝施工提出較高的要求。那么施工方案的確立，可以保證工程施工質(zhì)量。在給排水工程施工項目質(zhì)量管理中，施工方案的正確與否，是直接影響施工質(zhì)量的關(guān)鍵所在。做好質(zhì)量控制的管理，是保證施工方案實施與目的的保障和手段。施工方案的實施效果與其依據(jù)的質(zhì)量檢查及標(biāo)準(zhǔn)高度相關(guān)。在給排水工程的施工管理過程中，編制的施工方案要求每個分部分項工程都必須根據(jù)國家現(xiàn)行建設(shè)工程施工技術(shù)、操作規(guī)程、施工及驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗及評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查、驗評。方案實施過程中，要求建立檢查制度，對每個分部分項工程進(jìn)行開工前檢查，工序交接檢查，隱藏工程檢查，辦理驗收簽證手續(xù);根據(jù)工程項目內(nèi)容采取不同方式進(jìn)行檢查， 驗評質(zhì)量以其達(dá)到預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)。 因此， 施工方案在給排水工程質(zhì)量管理中自始至終發(fā)揮著控制作用。

(3)編制好進(jìn)度計劃。 進(jìn)度計劃是施工組織設(shè)計的中心。 編制者首先要根據(jù)工期定額和本單位自身的人力、物力、機械化程度，計算出在正常情況下能夠取得理想效益的最佳工期，然后和投標(biāo)書要求的工期進(jìn)行比較、調(diào)整，但進(jìn)度計劃編制時的控制工期要比招標(biāo)書要求的工期略有提前，用以增強投標(biāo)的競爭力。因此，必須從實際出發(fā)，根據(jù)控制工期、建設(shè)項目的規(guī)模、結(jié)構(gòu)、資金提供情況，制定出一個優(yōu)化的進(jìn)度計劃。同時必須制訂好相應(yīng)的保證工期的措施，使招標(biāo)方相信你的進(jìn)度計劃能夠保證完成。給排水工程進(jìn)度計劃是以建筑物中的給排水工程的施工為編制對象，擬定出其中各分部、分項工程的施工順序、建設(shè)進(jìn)度以及相應(yīng)的施工準(zhǔn)備工作內(nèi)容和施工期限。它是以其中的單項工程進(jìn)度計劃為基礎(chǔ)進(jìn)行編制，屬于實施性進(jìn)度計劃。在給排水工程的施工管理過程中，施工進(jìn)度計劃發(fā)揮著如下作用:

a、 控制工程的施工進(jìn)度，使之按期或提前竣工，并交付使用或投入運轉(zhuǎn)。

b、從施工順序和施工進(jìn)度等組織措施上保證工程質(zhì)量和施工安全。

c、合理地使用建設(shè)資金、勞動力、材料和機械設(shè)備，達(dá)到多、快、好、省地進(jìn)行工程建設(shè)的目的。

d、確定各施工時段所需的各類資源的數(shù)量，為施工準(zhǔn)備提供依據(jù)。

制訂好保證工程質(zhì)量的技術(shù)措施。 施工階段的質(zhì)量控制， 是工程建設(shè)項目質(zhì)量控制的重點，也是施工階段要合格完成的重要因素。質(zhì)量是工程建設(shè)的核心，應(yīng)根據(jù)施工驗收規(guī)范、質(zhì)量等級評定標(biāo)準(zhǔn)來制訂保證質(zhì)量的技術(shù)措施。為了達(dá)到既定質(zhì)量等級，必須建立完善的質(zhì)量保證體系。同時要制定工程質(zhì)量保證措施，一是制定各分部、分項工程中重點部分、特殊部位的質(zhì)量保證措施，二是易發(fā)生質(zhì)量通病的施工部位、施工工序的質(zhì)量預(yù)防措施。

2、施工組織設(shè)計優(yōu)化方法

（1）組織有效的設(shè)計交底和圖紙會審

有效的設(shè)計交底和圖紙會審是項目施工的第一個重要環(huán)節(jié)。設(shè)計交底是建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位和施工單位質(zhì)量控制的重要依據(jù)。為了使施工承包單位熟悉有關(guān)的設(shè)計圖紙，充分了解擬施工的工程特點、設(shè)計意圖和工藝與質(zhì)量要求，同時也是為了在施工前能發(fā)現(xiàn)和減少圖紙上的差錯，防患于未燃，事先將圖紙中的質(zhì)量隱患消滅在萌芽之中，給排水工程師應(yīng)做好設(shè)計交底和圖紙會審的工作。在設(shè)計交底和圖紙會審中，首先要仔細(xì)審圖，理解設(shè)計者的設(shè)計思路，核查是否提交了完整的施工圖，不僅要看本專業(yè)的圖紙，還應(yīng)和其他專業(yè)進(jìn)行溝通，看各專業(yè)管線有無交叉打架，及時將施工圖中的有關(guān)問題及相關(guān)方面提出的會審意見整理成文反饋給設(shè)計院，以便及時進(jìn)行修改完善。同時要協(xié)調(diào)解決會審中有關(guān)各方提出的技術(shù)問題，確保項目施工如期開展。 對于消防工程還應(yīng)提醒設(shè)計單位按照消防部門的審核意見進(jìn)行必要的修改。

合理安排施工順序、完善施工進(jìn)度計劃

調(diào)整施工順序， 調(diào)整施工期限。對于任何一項工程都是由許多不同工序組成的， 每個不同工序又有許多不同的小的工序。不同工序組合形成不同的施工期限，調(diào)整施工期限的問題關(guān)鍵在于怎么去合理地調(diào)整施工的順序。 有些單位工程的施工工藝比較固定， 就不能改變施工順序，但是能夠改變其施工階段前后的施工順序，進(jìn)而編排不同的工程施工流水順序，使得組合的整個工程的時限就不同。通過分析列舉所有可能的施工流水順序，選擇工期較短的流水方案，調(diào)整施工的工期時限。

促進(jìn)資源的均勻利用。 資源的利用直接關(guān)系到工程的造價成本。 促進(jìn)施工資源的均勻利用，降低工程成本。因而在制定工程施工進(jìn)度計劃中，要調(diào)節(jié)資源的均勻利用，使其的使用量低于實際施工的供應(yīng)量， 保證資源的有效供。應(yīng)及工程的正常進(jìn)行。 同時加強資源的均勻節(jié)約利用，使得工期內(nèi)每天的需求量均勻并減少資源的用量高峰，進(jìn)而使得資源均勻節(jié)約的利用，減少了資源耗費而且改善了工程施工的經(jīng)濟(jì)效益。在優(yōu)化施工進(jìn)度計劃時，要充分考慮到人力物力，充分發(fā)揮每個人及機械的作用，提高利用效率，保證人力物力的使用效率，改善施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

優(yōu)化施工計劃，降低成本。編排不同的施工組織流水順序，就會產(chǎn)生不同的工程成本。工程成本包括:直接費用和間接費用， 費用和工期的關(guān)系是統(tǒng)一對立的兩個方面， 直接費用低的施工組織方案需要較長的施工工期，但是要減少工期，就得增加費用的投入來引進(jìn)先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備。因此在優(yōu)化施工計劃時，調(diào)節(jié)施工的工期和費用成本之間的平衡，增加費用較少的而且工期短的分部工程，進(jìn)而能減少工期，優(yōu)化施工組織的流水方案，降低工程的成本。

3、檢查施工進(jìn)度

基于不同類型、規(guī)模、施工條件的工程，確定不同的檢查時間及檢查周期。在確定每次檢查的時間間隔及檢查日期時，對于一些極端的天氣條件，可根據(jù)實際情況適當(dāng)?shù)乜s短檢查時間間隔及增加檢查次數(shù)。 對一些特別的工程施工， 要求施工技術(shù)人員到工地實際監(jiān)督施工的進(jìn)程，把檢查的結(jié)果以施工進(jìn)度報表的形式上交給項目管理高層，有關(guān)的管理者務(wù)必檢查核實實際施工進(jìn)度，來保證所得到的檢查資料準(zhǔn)確，進(jìn)而全面掌握整個工程的實際進(jìn)程，確保工程施工能夠按照進(jìn)度計劃順利進(jìn)行。

4、結(jié)語

給排水的施工也是一個建筑工程非常關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。 通過加強質(zhì)量管理以及利用網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化技術(shù)。最后通過對具體工程的實證研究，說明了對建筑給排水工程進(jìn)行施工組織設(shè)計優(yōu)化的可行性和重要性。作為施工管理者必須對此階段的給排水施工給予足夠的重視，并采取切實可行的措施，才能保證該施工階段的施工質(zhì)量。

5參考文獻(xiàn)

篇10

關(guān)鍵詞：建筑工程；給水排水工程；施工管理；質(zhì)量管理

Abstract: the construction quality of the building water supply and drainage engineering of building water supply and drainage ability, plays a vital role in building and play the whole function of the. This paper analysis the control points of construction before the construction, construction process and construction period of three stages. Need to grasp each link to ensure the water supply and drainage engineering construction quality problems.

Keywords: building engineering; water supply and drainage engineering; construction management; quality management

中圖分類號：TU991.63 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

1施工前的質(zhì)量控制

1.1 做好施工圖審查工作

施工圖審查是施工管理工作中施工準(zhǔn)備階段的一項重要技術(shù)工作，是建設(shè)的基本要求。為了防止在施工過程中造成過多的浪費和難以修復(fù)的施工錯誤，在施工開始之前，建設(shè)單位應(yīng)該組織監(jiān)理單位、設(shè)計單位以及施工單位參加施工圖圖紙會審，參建各方必須在施工前仔細(xì)審查整個工程的給排水圖紙，做好細(xì)致的質(zhì)量事前控制工作。按照安裝給排水工程的要求，在施工圖圖紙會審過程中需要重點把握好以下幾點:

(1) 審核施工圖紙與相關(guān)規(guī)范以及工程當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定的一致性對于圖紙設(shè)計與相關(guān)規(guī)范不相符或者在實際施工過程中無法滿足設(shè)計要求的地方，施工單位必須及早提出并協(xié)調(diào)參建各方解決。筆者經(jīng)歷的廣州某商住樓項目，施工圖紙上注明小區(qū)的水表井未有任何設(shè)施而在室外。但根據(jù)當(dāng)?shù)刈詠硭镜囊?guī)定，必需設(shè)置水表房，由于發(fā)現(xiàn)及時更改了水表房位置并配置相應(yīng)的電源，確保了給水管道的安裝質(zhì)量滿足自來水公司的驗收要求。

(2) 審核圖紙設(shè)計的設(shè)施設(shè)備是否滿足實際使用要求

設(shè)計要滿足規(guī)范，但也可以按照實際需求高于規(guī)范要求。目前，我國部分大中型城市的排水設(shè)施往往在夏季的暴雨面前變得不堪一擊，今年雨季以來，北京、廣州、武漢、杭州等城市都遭遇過嚴(yán)重內(nèi)澇，究其原因就是設(shè)計的排水管道比較小，無法滿足現(xiàn)行的實際要求; 另外，還必須審核設(shè)計的閥門、管材、管件的性能是否滿足工程的實際需要，筆者曾經(jīng)經(jīng)歷的某商住樓工程中，設(shè)計室外埋地給水管材采用PVC 管材，由于PVC 管材的特性，采用粘接地連接方式，最終在工程竣工后不到半年的時間發(fā)生兩次嚴(yán)重地爆管事故。究其原因都是PVC 管連接處經(jīng)受不住水壓的沖擊而造成。

（3）審核施工圖紙是否滿足實際施工的要求

如設(shè)計無法達(dá)到實際施工的要求，協(xié)調(diào)設(shè)計修改圖紙以滿足實際使用要求。在實際過程中，設(shè)計圖紙缺少細(xì)部大樣圖、局部系統(tǒng)圖紙以及設(shè)施設(shè)備參數(shù)等式容易忽視的問題。

（4）核查給排水設(shè)施設(shè)備、衛(wèi)生器具等安裝的基礎(chǔ)是否合適

審核施工主要給排水設(shè)備、材料的型號規(guī)格和使用要求。筆者負(fù)責(zé)管理的某保障性住房項目，由于衛(wèi)生間面積比較小，設(shè)計在衛(wèi)生間的布置考慮欠缺，造成蹲便器的空間太窄無法使用，在圖紙會審過程中及時發(fā)現(xiàn)，及時做好設(shè)計調(diào)整，保證潔具的安裝質(zhì)量滿足實際使用要求;

（5）在施工前，消防設(shè)施和給水泵的位置、管道線路都需要經(jīng)過當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的認(rèn)可，并得到施工指導(dǎo)

協(xié)調(diào)各專業(yè)工種之間的配合，以土建之間的協(xié)調(diào)為重點，特別是消防工程，必須核查項目的消防工程是否在當(dāng)?shù)毓蚕罊C構(gòu)報建備案，必須仔細(xì)核對當(dāng)?shù)毓蚕罊C構(gòu)出具的消防報建審核意見書，保證施工滿足消防審核意見書的要求。在全國造成巨大反響的福建省長樂市拉丁酒吧發(fā)生特大火災(zāi)事件，共造成15 人死亡，最終查明原因就是因為消防設(shè)施設(shè)備的施工未達(dá)到規(guī)范要求而未經(jīng)過消防驗收違法經(jīng)營所導(dǎo)致。

1.2編制好施工組織設(shè)計方案

在施工之前，針對總體工程一些分項工程( 特別是有重大安全隱患) 如化糞池的開挖、重大設(shè)備安裝等，施工單位必須在施工前編制好施工組織設(shè)計方案并經(jīng)相關(guān)單位和部門審批通過后，嚴(yán)格按施工方案的要求施工。施工方案一般由施工準(zhǔn)備、施工技術(shù)、施工進(jìn)度等內(nèi)容組成; 施工準(zhǔn)備主要包括技術(shù)準(zhǔn)備、物資準(zhǔn)備、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備和施工人員的準(zhǔn)備; 施工技術(shù)說明所采用的管材及附件、連接及敷設(shè)方式、防腐保溫要求、工藝流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、允許偏差、沖洗、試壓、測試測量要求及步驟等; 施工進(jìn)度計劃按照本專業(yè)施工所需的條件和工序搭接要求、階段性工期要求及總工期要求進(jìn)行安排，繪制施工進(jìn)度計劃表; 施工技術(shù)措施包括質(zhì)量保證措施、成品保護(hù)措施、降低成本措施、安全措施、文明施工措施、冬雨季施工措施等。在施工方案的編制內(nèi)容中，施工單位應(yīng)特別注意施工的質(zhì)量保證措施，對于一些建筑質(zhì)量通病(水管滲漏、穿墻或樓板管道的防水施工，水泵的安裝不平等問題) 應(yīng)提出相應(yīng)的質(zhì)量保證措施，并在施工過程中重視容易產(chǎn)生質(zhì)量問題的關(guān)鍵部位以及關(guān)鍵工序，嚴(yán)格控制好施工質(zhì)量。監(jiān)理單位以及建設(shè)單位嚴(yán)格審核施工單位提交的由其技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字審批的施工組織設(shè)計(方案) ，詳細(xì)審核其是否滿足工程的施工要求。

1.3重點控制給排水主要設(shè)備、材料的采購質(zhì)量

在整體工程中，給排水工程雖然所占的造價比率比較低，但給排水設(shè)備以及材料的種類繁多，同一種材料不同品牌價格差異非常大，不同材質(zhì)的材料施工方法和施工工序不同，對設(shè)備質(zhì)量、安全性都有很高的要求，如果在施工前沒有對給排水主要設(shè)備以及材料采取相應(yīng)的質(zhì)量控制措施，往往會在施工過程中非常被動，因此施工單位應(yīng)對給排水設(shè)備、材料進(jìn)行統(tǒng)一管理和采購，這樣既可以盡量降低采購成本，又可以對設(shè)備質(zhì)量很好的管理。對于材料質(zhì)量的保障方面，采購部門需要提供所采購設(shè)備的質(zhì)量保證書、出廠合格證、檢測報告等技術(shù)保證資料、關(guān)鍵材料需要送到當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢部門檢測，特別是消防專業(yè)的材料設(shè)備必須要滿足國家規(guī)范的相關(guān)規(guī)定還應(yīng)滿足消防的相關(guān)規(guī)定。在采購階段，重點是保證原材料的質(zhì)量，而當(dāng)采購材料運送到施工現(xiàn)場后，施工單位還應(yīng)做好材料和設(shè)備的保管和防止質(zhì)量在存放過程中的變質(zhì)問題。安徽省明光市橋頭鎮(zhèn)境內(nèi)司寶路是淮河南岸花園湖行洪區(qū)的防洪撤退路，剛竣工就發(fā)現(xiàn)原材料質(zhì)量不合格而不得不返修，設(shè)備、材料的質(zhì)量關(guān)系到人民的生命財產(chǎn)安全，必需不折不扣的加以重視。

2 施工過程中的質(zhì)量控制

2.1 預(yù)留孔洞和套管的施工

建筑工程中給水管道以及排水管道雖然有部分是通過外墻或者井道中上下，也有很多管道需穿越樓板或者墻面，特別是針對建筑鋼筋混凝土樓板，在建筑工程主體澆搗過程中，無法提前安裝給排水管道，必須在進(jìn)行土建施工時，應(yīng)當(dāng)積極配合土建做好給排水預(yù)留孔洞和構(gòu)件預(yù)埋的施工。對于孔洞預(yù)留和構(gòu)件預(yù)埋的施工，應(yīng)當(dāng)注意以下幾點:

（1）施工技術(shù)交底須做好

在施工過程中，管理人員對施工人員的技術(shù)交底一定要細(xì)致明確，管道預(yù)留孔洞和預(yù)埋件的位置準(zhǔn)確性非常重要，施工管理人員必須重視。有些施工單位總認(rèn)為少預(yù)留或者偏離位置預(yù)留影響不大，往往造成在施工過程中很難發(fā)現(xiàn)一些本來不合理的地方，最常見的就是管道之間或者專業(yè)之間位置沖突，有可能因此造成比較大范圍的調(diào)整。

(2) 預(yù)留工作需嚴(yán)格按規(guī)范規(guī)定施工

穿越樓板或者墻面的管道，必須預(yù)埋套管。預(yù)埋套管、預(yù)埋構(gòu)件的制作必須符合設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和施工圖集的要求，預(yù)埋套管和構(gòu)件的制作方法對后期的施工質(zhì)量有著決定性的影響，施工單位應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)，在某住宅樓項目的管理過程中，施工單位在陽臺穿越樓板的雨水管道未按規(guī)范設(shè)置套管而直接用混凝土密封，交樓后遇到下雨天，大部分住宅陽臺的雨水管附近造成滲漏，最后只能采用砌筑保護(hù)基座的方法維修，如此即造成浪費，給排水管道的安裝質(zhì)量造成負(fù)面影響。

(3) 保證預(yù)埋工作的及時性

密切與土建配合，及時或提前做好管道穿越基礎(chǔ)預(yù)留洞、管道穿越樓板預(yù)留洞、支架預(yù)埋鋼構(gòu)件、嚴(yán)禁亂砸孔洞、甚至割斷樓板主筋、避免造成相互破壞成品及結(jié)構(gòu)強度。筆者曾經(jīng)管理的廠房項目中，由于消防施工班組未在主體施工過程中安排相關(guān)人員對預(yù)留孔洞預(yù)埋，在主體完成后再開鑿孔洞以滿足管道安裝的要求，在開鑿孔洞的過程中，由于考慮結(jié)構(gòu)鋼筋的布置問題，造成部分管道無法垂直安裝，降低了消防管道的安裝質(zhì)量。

2.2給水管道的施工

一是控制好材料質(zhì)量?，F(xiàn)階段給水材料種類繁多，不同材質(zhì)的管材施工工藝不同，施工單位應(yīng)在嚴(yán)格遵照設(shè)計的原則下，結(jié)合工程的實際特點，嚴(yán)格把關(guān)管材質(zhì)量，材料進(jìn)場必須嚴(yán)格檢查，嚴(yán)禁使用不合規(guī)范和設(shè)計要求的管材。目前對于給水管才使用比較廣泛的是PPR 管，筆者經(jīng)歷的幾個商住樓項目都采用此種管材，PPR 管材連接方式采用熱熔連接，接口處密封比較好，不易發(fā)生漏水現(xiàn)象，比起早前PVC 管有不少優(yōu)點。二是埋地管道必須按鋪設(shè)在滿足設(shè)計以及規(guī)范要求的土層上，埋地管在埋地前做好隱蔽檢查和驗收。三是管道安裝時注意安裝的坡度應(yīng)滿足設(shè)計和規(guī)范要求。四是管道的接口形式必須符合設(shè)計要求和施工工藝要求。五是管道的支吊架安裝必須符合設(shè)計要求和施工工藝要求。

2.3 排水管道的施工

一是管道接口的粘接使用配套的粘合劑，正式粘接前應(yīng)事先清潔處理好管道，當(dāng)把膠粘劑涂于承插口連接面后5～15s 內(nèi)應(yīng)立即將管道插入承口，并使管道插入后有大于1min 的定位時間。二是排水管道的坡度應(yīng)符合設(shè)計要求和施工規(guī)范，坡度均勻，嚴(yán)禁倒坡。三是坐標(biāo)和標(biāo)高的允許偏差、立管的垂直度誤差及水平管道縱橫向彎曲誤差符合規(guī)范規(guī)定。四是支架的吊鉤或卡箍的位置設(shè)置及間距應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范要求。

3 施工后期的質(zhì)量控制

現(xiàn)場施工基本結(jié)束后，還應(yīng)做好后期質(zhì)量控制以及成品保護(hù)、工程竣工前應(yīng)對所有閥門、水表、消火栓、衛(wèi)生器具等設(shè)施作全面清理，保證給排水配件、衛(wèi)生器具內(nèi)無污物。檢查給水管道的水壓試驗、給水系統(tǒng)的吹洗、閥門的試壓、排水管道的灌水試驗及通水試驗等測試項目的測試及測試報告的編制，整理匯總所有隱蔽工程檢查的隱蔽記錄、各種給排水技術(shù)資料、合格證書、質(zhì)保證書及材料的測試報告等并裝訂成冊。根據(jù)工程施工施工情況編制完整的工程竣工圖，整理匯總并裝訂成成冊，作為工程驗收的依據(jù)和建設(shè)單位今后維修的原始資料。

工程驗收制度是保證工程后期質(zhì)量的一項重要制度，在給排水工程中，對給水管道的強度試驗以及嚴(yán)密性試驗，排水管道的通水試驗和通球試驗，消防管道的聯(lián)動試驗可以綜合檢驗管道安裝質(zhì)量，保證工程的安裝質(zhì)量滿足實際使用的要求。在工程驗收階段，驗收方必須嚴(yán)格按照規(guī)范的要求做好工程驗收的各項工作，細(xì)致地檢查工程的施工質(zhì)量，如果存在不符合驗收要求的應(yīng)不予驗收，由施工單位完成整改直到滿足驗收要求方可驗收合格。

4結(jié)束語

綜上所述，科學(xué)完善的質(zhì)量管理體系，良好的質(zhì)量管理意識，嚴(yán)格的管理措施，都能夠提升建筑給水排水工程現(xiàn)場施工質(zhì)量。隨著施工技術(shù)水平的不斷發(fā)展，必將有更多更好的施工質(zhì)量管理和控制方法，運用到實際工程之中，值得廣大建筑施工人員的共同努力和學(xué)習(xí)。

參考文獻(xiàn)：

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