導(dǎo)語：如何才能寫好一篇樓宇智能化設(shè)計方案，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

關(guān)鍵詞：智能建筑；專業(yè)建設(shè)；課程體系；人才培養(yǎng)模式

中圖分類號：G632文獻標識碼：A文章編號：1009-3044(2012)24-5830-03

Preliminary Exploration on the Specialty Construction Plan of Intelligent Building Engineering Technology in Vocational College CHEN Qing, GAO Shu-guang

(Wuhan Polytechnic, Wuhan 430074,China)

Abstract: Through large amount of investigation on the demand of talents in the Intelligent Building Engineering Technology, specialty orientation and Specifications of talents are decided. The author also designs and explores the curricular system based on operating post and the specialty cultivate mode.

Key words: Intelligent Building; specialty construction; curricular system; specialty cultivate mode

智能建筑自1984年1月在美國康涅狄格州哈特福德市的都市大廈出現(xiàn)以來，在歐、美、日及世界各地得到迅速發(fā)展。目前，美國擁有上萬幢的智能大廈。日本在許多大城市建設(shè)了“智能化街區(qū)”、“智能化群樓”。新加坡政府為推廣智能建筑，撥巨資進行專項研究，計劃將新加坡建成“智能城市花園”。印度也于1995年起在加爾各答的鹽湖開始建設(shè)“智能城”。我國香港智能建筑發(fā)展較早，相繼出現(xiàn)了匯豐銀行大廈、立法會大廈、中銀大廈等一批智能化程度較高的智能建筑。國內(nèi)第一幢智能大廈是1989年建成的北京發(fā)展大廈。1986年智能建筑被列為國家“七五”重點科技攻關(guān)項目，1992年我國進入了智能大廈的高速發(fā)展階段，目前，全國已有上千幢智能大廈。

智能建筑市場的迅猛發(fā)展，造成專業(yè)技術(shù)人才的缺乏，據(jù)網(wǎng)上公布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，北京今年涉及樓宇智能化領(lǐng)域的人才缺口為120萬人。而且絕大多數(shù)從業(yè)人員都未經(jīng)任何培訓(xùn)就直接上崗，生產(chǎn)一線的操作人員技能水平很低，高級工不足2.4%，技師不足

1%，高級技師不足0.3%。因此全國各地的高職院校紛紛申報此大類專業(yè)以培養(yǎng)國家急需的樓宇智能化工程技術(shù)專業(yè)技術(shù)人才。

1專業(yè)建設(shè)方案的定位與設(shè)計

1）專業(yè)定位

黑龍江省建筑專家委員會曾對黑龍江、遼寧、浙江、四川、深圳、廣東、廣西等省區(qū)建筑設(shè)計單位、建筑施工企業(yè)、監(jiān)理公司、房地產(chǎn)開發(fā)及物業(yè)公司等78家企業(yè)的調(diào)查結(jié)果顯示：對樓宇智能化專業(yè)本科生、?？粕?、中專生的用人比例為1:6:3，由此可見，?？粕允菢怯钪悄芑瘜I(yè)技能型緊缺人才的需求主流。這類用人單位認為高職高專類人才的知識、能力、素質(zhì)符合他們的要求，因而更傾向于使用高職高專類人才。通過對行業(yè)專家的走訪、問卷調(diào)查及搜集相關(guān)機構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)得出了如下工作崗位的需求情況調(diào)查表，確定了智能樓宇技術(shù)的工作崗位群。

表1中顯示：安防監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計、維護和施工工程師、智能樓宇管理師、樓宇對講設(shè)備安裝維護工程師以及智能樓宇弱電工程師需求量較大，因此我們根據(jù)高職培養(yǎng)目標將專業(yè)定位在基于工程的三個崗位上，即：數(shù)字監(jiān)控工程項目經(jīng)理、智能樓宇管理師以及智能樓宇弱電工程師。

2）專業(yè)人才培養(yǎng)目標與規(guī)格

按照高職教育的人才培養(yǎng)目標以就業(yè)為導(dǎo)向、以能力培養(yǎng)為手段的思想，我們將專業(yè)人才培養(yǎng)目標定位為：掌握了樓宇智能化系統(tǒng)的設(shè)計、安裝、運行、管理，工程施工、監(jiān)理等專業(yè)基礎(chǔ)知識和技能的從事樓宇智能化行業(yè)常用系統(tǒng)設(shè)計、智能設(shè)備安裝、調(diào)試、維護與管理、售后服務(wù)等工作的高技能應(yīng)用型人才。其規(guī)格為如圖1。

圖1

3）課程和課程體系設(shè)計

依此形成了6個模塊的課程體系，即：基礎(chǔ)模塊、專業(yè)基礎(chǔ)模塊、數(shù)字監(jiān)控工程項目經(jīng)理模塊、智能樓宇管理師模塊、智能樓宇弱電工程師模塊以及專業(yè)拓展模塊。即“6M”課程體系。圖2是智能樓宇弱電工程師方向課程設(shè)置圖。

4）專業(yè)培養(yǎng)模式

本專業(yè)采取“工學(xué)結(jié)合的3PP”的人才培養(yǎng)模式。（3PP是指3個基于工程的崗位（Project Position），即數(shù)字監(jiān)控工程項目經(jīng)理崗位、智能樓宇管理師崗位、智能樓宇弱電工程師崗位）。

在實施過程中以工作過程為導(dǎo)向，采用任務(wù)驅(qū)動、企業(yè)工程項目實戰(zhàn)等教學(xué)模式，激發(fā)學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣，增強學(xué)生實踐能力，在考核評價方面，通過企業(yè)工程項目，將知識、技能、態(tài)度和行為規(guī)范納入考核范疇，校內(nèi)成績考核與企業(yè)實踐考核相結(jié)合，用職業(yè)資格證書作為個體具備從事相應(yīng)職業(yè)活動資格并能達到預(yù)期目標的衡量標準，通過校企深度合作，實現(xiàn)“四個融入”，即：

1）合作開發(fā)方案——將職業(yè)資格標準融入專業(yè)人才培養(yǎng)方案中；

2）合作打造課程——將工程的典型工作任務(wù)融入課程內(nèi)容中；

3）合作共建環(huán)境——將工程工地融入實驗實訓(xùn)環(huán)境中；

4）合作造就人才——將我們培養(yǎng)的學(xué)生融入工程崗位需要的員工中。

從而達到人才培養(yǎng)與企業(yè)需求合理對接的目標。

2結(jié)束語

在確立了專業(yè)培養(yǎng)目標構(gòu)建了人才培養(yǎng)方案后，同時進行師資隊伍建設(shè)，教材建設(shè)，實踐條件建設(shè)，教學(xué)資源庫建設(shè)等方面配套,并著力構(gòu)建職業(yè)素質(zhì)的養(yǎng)成體系，“就業(yè)指導(dǎo)全程化”體系，教學(xué)質(zhì)量監(jiān)控體系等各種保障機制，確保該專業(yè)人才培養(yǎng)方案有條不紊的實施。

參考文獻：

[1]智能建筑設(shè)計標準GB/T50314[S].

[2]劉曉輝.《網(wǎng)管工具使用與技巧大全》[M].北京:電子工業(yè)出版社, 2009.

[3]安全防范工程技術(shù)規(guī)范GB50348-2004[S].

[4]曹慶華.網(wǎng)管測試與故障診斷實驗教程[M].北京:清華大學(xué)出版社, 2006.

篇2

關(guān)鍵詞：智能化設(shè)計方案 施工管理

中圖分類號：S611文獻標識碼： A

建筑智能化工程的管理是個系統(tǒng)工程，從前期規(guī)劃設(shè)計、方案的審核、產(chǎn)品的選擇、到后期的施工質(zhì)量控制都是決定項目成敗的關(guān)鍵。

一、建筑智能化設(shè)計的內(nèi)容

智能化系統(tǒng)建設(shè)將為用戶提供安全、便利、舒適的生活和工作環(huán)境，建筑智能化的設(shè)計內(nèi)容要做到系統(tǒng)化、標準化，具有先進性、實用性、可靠性和可擴展性。智能化設(shè)計涵蓋了樓宇自動化系統(tǒng)（BAS）、安全自動化系統(tǒng)（SAS）、辦公自動化系統(tǒng)(OAS)、通訊自動化系統(tǒng)（CAS）、消防自動化系統(tǒng)（FAS）。

首先是樓宇自動化系統(tǒng)主要對各種機電設(shè)備進行集中、有序的管理，綜合對樓宇內(nèi)的變配電及照明、供水排水、空調(diào)采暖通風(fēng)等設(shè)備進行監(jiān)控及控制，并具備節(jié)能管理和報警處理能力，達到建筑設(shè)備智能化的高度集中管理，最大程度節(jié)省能源；其次安全自動化系統(tǒng)主要包括電視監(jiān)控系統(tǒng)、門禁控制系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)等，安防設(shè)備的運行是大樓內(nèi)安全防范的有效輔助手段；通訊自動化系統(tǒng)要達到資源共享和通信工程的建筑標準，通信自動化系統(tǒng)主要包括綜合布線系統(tǒng)、計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、無線通信覆蓋系統(tǒng)和有線電視及衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)等，通信自動化系統(tǒng)的完善和應(yīng)用會用戶帶來極大的便利；最后是辦公自動化系統(tǒng)要科學(xué)化和自動化，采用現(xiàn)代化的辦公自動化軟、硬件系統(tǒng)，主要包括多媒體會議系統(tǒng)、信息系統(tǒng)、財務(wù)處理系統(tǒng)、文件處理系統(tǒng)、人事檔案系統(tǒng)等，從而提升辦公的效率和科學(xué)化水平。

二、 建筑智能化設(shè)計方案的重要組成部分

2.1 樓宇自動化系統(tǒng)

在設(shè)計中，要根據(jù)業(yè)主的投資額和使用要求，確定樓宇自控系統(tǒng)的控制范圍、控制點數(shù)及整個系統(tǒng)的構(gòu)成。首先根據(jù)業(yè)主需求確定管理范圍，就現(xiàn)階段的實際情況來看，樓宇自動化系統(tǒng)主要涉及空調(diào)通風(fēng)、電梯、給排水、供配電系統(tǒng)、照明控制系統(tǒng)等。其次根據(jù)監(jiān)控點數(shù)，做出監(jiān)控點表：：

在BAS系統(tǒng)中，控制器輸入、輸出信號有四種類型。

AI：模擬量輸入。如：溫度、濕度、壓力等。一般為0V～10V或4mA～20mA，DC信號。

AO：模擬量輸出。作用于連續(xù)調(diào)節(jié)閥門，風(fēng)門驅(qū)動器。一般為0V～10V或4mA～20mA，DC信號。

DI：數(shù)字量輸入，一般為觸點閉合、斷開狀態(tài)，用于啟動、停止狀態(tài)的監(jiān)視和報警。

DO：數(shù)字量輸出，一般用于電動機的啟動、停止控制，兩位式驅(qū)動器的控制等。

根據(jù)不同機電設(shè)備畫出不同的控制原理圖，如冷熱源機組系統(tǒng)、空調(diào)機組系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等原理圖，標出控制點類型和數(shù)量。

在智能建筑中，需要監(jiān)測、控制的設(shè)備品種繁多，分布在樓宇各個部位，推薦采用集中管理與分散控制相結(jié)合的集散型控制系統(tǒng)，適合工程實際情況，且可靠性、靈活性、經(jīng)濟性均強。樓宇自控系統(tǒng)一般由中央控制機、現(xiàn)場控制站和通信網(wǎng)絡(luò)組成，根據(jù)控制設(shè)備分布和監(jiān)控點表，設(shè)計出BAS系統(tǒng)圖和平面圖 。

最后根據(jù)確定的樓宇自控系統(tǒng)的品牌，再進行深化設(shè)計。按產(chǎn)品性能、特點完善一次設(shè)計，核對控制點數(shù)表，確定各種設(shè)備的規(guī)格、型號，繪制二次設(shè)計施工圖紙。

2.2安全自動化系統(tǒng)

安防系統(tǒng)由電視監(jiān)視系統(tǒng)、出入口門禁控制和巡更系統(tǒng)及防盜報警系統(tǒng)組成。電視監(jiān)視系統(tǒng)一般在大廈內(nèi)出入口、大廳、重要通道、電梯、電梯廳、車庫等處設(shè)置攝像機，對大廈內(nèi)部的主要區(qū)域和重要部位進行監(jiān)視控制，可以記錄和存儲、回放事件圖像，及時發(fā)現(xiàn)并避免可能發(fā)生的突發(fā)性事件，為大廈的安全與管理提供事實依據(jù)。系統(tǒng)的控制主機具有強大的控制、操作功能，不但能矩陣切換圖像，而且能發(fā)出多種報警信息實現(xiàn)報警聯(lián)動功能。系統(tǒng)配置長時間錄像機，將所有監(jiān)視信號予以錄像存儲，用以事后事故查詢。門禁控制系統(tǒng)對大樓出入口、管理監(jiān)控中心、計算機中心、財務(wù)部門、設(shè)備間等重要區(qū)域?qū)嵭兴⒖ㄩ_門控制，可通過對卡片的授權(quán)控制持卡人進出的時間限制及區(qū)域限制。防盜報警系統(tǒng)在大樓的各出入口、樓層內(nèi)重要場所設(shè)置報警探測器及手動報警按鈕，當有不法者非法闖入防范區(qū)域時，探測器立即將報警信號傳送到監(jiān)控中心。 防盜報警系統(tǒng)可設(shè)計實現(xiàn)報警聯(lián)動，當發(fā)出報警信號時，安保中心的主監(jiān)視畫面同步切換顯示對應(yīng)區(qū)域攝像機圖像，樓宇自控系統(tǒng)會打開非法闖入者所在通道的照明，并關(guān)閉通道門，將非法闖入者圍困在該區(qū)域，從而有效地保障大廈內(nèi)人員和財產(chǎn)的安全。 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)與出入口控制系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)以及防盜報警系統(tǒng)組成的安全自動化系統(tǒng)保障了整個大樓的安全。

三、建筑智能化施工管理措施

設(shè)計工作是建筑智能化施工水平的前提條件，而施工過程則是決定著設(shè)計功能能否實現(xiàn)、項目建設(shè)能否高水平運行的關(guān)鍵。所以，無論是施工流程的規(guī)范還是施工人員素質(zhì)的保障與提升，都是建筑智能化施工管理工作所需注意的重點問題。在實際操作的過程中，管理人員除了要嚴格要求施工人員的規(guī)范施工，還要對全部的施工流程進行全方位的監(jiān)督與檢查，與相關(guān)專業(yè)如精裝、機電等施工單位密切銜接，只有這樣，才能保障整個項目在各個施工階段都能夠高質(zhì)量的完成施工任務(wù)。具體來說，管理工作中應(yīng)重點注意以下幾方面問題：

3.1 要確保施工質(zhì)量，首先需配備合適的項目經(jīng)理、技術(shù)總監(jiān)、質(zhì)量工程師等管理人員，同時施工隊伍的整體素質(zhì)對于施工水平無疑具有重要的影響，因此，施工隊伍中的管理人員，尤其是重點施工區(qū)域的管理人員在上崗前必須接受相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力考核，考核合格后才上崗，應(yīng)明確職責(zé)范圍，做到盡可能詳細的分工。對于項目經(jīng)理崗位而言，負責(zé)人必須擁有豐富的弱電系統(tǒng)工程現(xiàn)場管理和操作經(jīng)驗，具備協(xié)調(diào)項目參與各方關(guān)系的能力，從而為施工進度和質(zhì)量提供堅實的保障；施工方技術(shù)總監(jiān)崗位的負責(zé)人則必須具備參與大中型弱電項目的經(jīng)驗，了解各系統(tǒng)使用產(chǎn)品特性、設(shè)計功能、安裝調(diào)試要點，從而能夠勝任對整個施工現(xiàn)場進行全方位指導(dǎo)的工作任務(wù)；質(zhì)量工程師崗位的管理人員除了要掌握弱電系統(tǒng)工程的相關(guān)特點外，還必須能夠熟練應(yīng)用各項驗收標準，在日常工作中，還要對施工設(shè)備進行定期、不定期檢查，以此確保施工質(zhì)量。同時，施工人員施工前應(yīng)進行相關(guān)培訓(xùn)，規(guī)范施工工藝，了解各系統(tǒng)布線、布點要求，具備熟練運用綜合布線工藝的能力，以便規(guī)范施工，對各個施工環(huán)節(jié)進行全方位的質(zhì)量自控。

3.2高水平的施工隊伍是保障施工質(zhì)量的基礎(chǔ)，在這個前提下，管理人員的注意力應(yīng)轉(zhuǎn)移到施工方案整體水平的提升上來，也就是說對整個項目施工過程中具體的施工技術(shù)方案進行研究、討論和優(yōu)化，使之具備更高的指導(dǎo)性和可操作性。在具體的施工方案中，必須與建筑內(nèi)外的裝飾、機電方案等進行全面對接，深化和優(yōu)化設(shè)計方案，不同部分的設(shè)計方案的合理性應(yīng)綜合進行考慮，避免在施工過程發(fā)生過多調(diào)整和變更而影響工期和項目造價。

3.3細節(jié)決定成敗，在整個施工過程中，管理人員務(wù)必要做到注重細節(jié)管理，特別是與其他專業(yè)之間的協(xié)調(diào)管理。例如，施工過程中的管道工程所涉及布管、預(yù)留孔洞問題就必須綜合考慮強電、通風(fēng)、空調(diào)等設(shè)備管道的避讓，管線布置簡短、順暢，減少交叉，遵從“小管讓大管、支管讓主管、有壓管讓無壓管、軟管讓硬管、電管讓水管”的原則，孔洞預(yù)留要注意標高控制，與其他專業(yè)的統(tǒng)一，無論哪一個細節(jié)都要符合設(shè)計及相關(guān)標準的要求，避免沖突的產(chǎn)生。對于綜合布線系統(tǒng)，要注意線纜敷設(shè)的規(guī)范，符合不同線纜彎曲半徑要求，嚴格線纜終端接頭的壓接規(guī)范操作，統(tǒng)一線序標準，做好標識標牌，在施工操作結(jié)束后，管理人員首先要對用戶間的數(shù)據(jù)通信是否通暢進行檢查，合格后，再對整個系統(tǒng)的安全性與聯(lián)通性進行測試，并對測試結(jié)果進行記錄，為日后的驗收維護提供借鑒和依據(jù)。另外，還應(yīng)根據(jù)項目的實際情況，安排一定周期的試運行，以此對項目的施工質(zhì)量進行測評，未能達到設(shè)計要求的部分必須及時進行整改，爭取在最短的時間內(nèi)符合相關(guān)標準的要求，使系統(tǒng)在投入使用后穩(wěn)定運行。

在實際操作的過程中，難免會發(fā)生一些突發(fā)事件，施工現(xiàn)場突發(fā)狀況的解決要及時，在施工的整個過程中，發(fā)生了預(yù)料之外的事件，需要施工現(xiàn)場的負責(zé)人員進行協(xié)調(diào)和合理改進，避免突發(fā)事件的產(chǎn)生，管理人員應(yīng)注意借鑒以往項目施工過程中的經(jīng)驗，吸取各種教訓(xùn)，對施工方案進行改進和完善。另外，設(shè)計人員在考慮建筑結(jié)構(gòu)與強度的同時，也要注意兼顧不同專業(yè)、不同系統(tǒng)施工工藝之間的銜接問題，以免因頻繁的改動而影響建筑的整體效果，盡可能在設(shè)計層面降低突發(fā)事件的發(fā)生概率。

四、結(jié)語

就目前國內(nèi)市場的實際情況來看，建筑智能化已經(jīng)得到了一定程度的推廣，在未來一段時間內(nèi)必然會走上高速發(fā)展的道路，不過受各種主客觀因素的影響，在實際運行的過程中還存在著一些缺陷和問題。因此，管理人員在今后的工作中務(wù)必要加強對不同環(huán)節(jié)、各個細節(jié)的重視程度，通過經(jīng)驗的積累和總結(jié)來提升我國在建筑智能化施工領(lǐng)域的整體水平，最終為國內(nèi)建筑智能化技術(shù)的發(fā)展做出自己的貢獻。

參考文獻

篇3

關(guān)鍵詞： 設(shè)計管理； 建筑智能； 智能化系統(tǒng)； 項目智能化

中圖分類號： TN911?34； TM417 文獻標識碼： A 文章編號： 1004?373X（2016）23?0107?04

Research on design management of building intelligent system

TAN Zheng， HE Hang

（Nanyang Institute of Technology， Nanyang 473000， China）

Abstract： The building intelligent system and design management basic theory are described to explain the concept and structure in detail. The available relevant research literatures at home and abroad are summarized to extract the theory in them. The research background is analyzed to point out the existing problems. The design process of the available building intelligent system is studied， and the suggestions to manage the construction unit are proposed. The solutions of design units and design scheme selection， design cost payment， design cost， quality and schedule control are proposed. The practical analysis was performed for a specific case.

Keywords： design management； intelligent building； intelligent system； project intelligence

0 引 言

設(shè)計階段工作質(zhì)量的好壞對整個工程項目工程的質(zhì)量、造價和進度都具有重大影響和舉足輕重的決定性作用。對建筑智能化設(shè)計階段進行有效管理，可以使設(shè)計方案更理想，避免和減少設(shè)計變更的發(fā)生，可以使建筑材料選型優(yōu)化。建筑智能化設(shè)計管理解決的問題包括設(shè)計單位的選定、設(shè)計方案的選擇、嚴格控制設(shè)計變更、設(shè)計圖紙的審查和審批，從而實現(xiàn)對工程項目投資、進度和質(zhì)量的控制[1]。

建筑智能化專業(yè)與建筑、結(jié)構(gòu)、強電等其他專業(yè)相比，還屬于一個較新的領(lǐng)域，發(fā)展迅速，在建筑項目整體投資中的比例越來越大，但是建設(shè)方對它的重視程度不夠，而且缺少智能化設(shè)計管理的經(jīng)驗，只注重了其他專業(yè)的監(jiān)督管理，到施工階段才發(fā)現(xiàn)問題緊急補救[2]。本文的研究成果將對大多數(shù)還處于建筑智能化設(shè)計管理摸索階段的建設(shè)方起到一定的指導(dǎo)作用。

1 建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計的縱向管理

建筑智能化系統(tǒng)的方案選擇是設(shè)計前期非常重要的一個環(huán)節(jié)，方案可以是來自不同的設(shè)計單位，也可以是同一家設(shè)計單位的不同設(shè)計師。通過恰當?shù)倪x擇方式得到最適合的方案，從而避免盲目選擇。方案選擇與設(shè)計單位選擇的評價隊伍是一致的，評價指標卻有所區(qū)別。基于模糊綜合評價需要六個步驟完成方案的評價和選擇：

（1） 確定評價對象的因素論域，可以用如上的評價指標，也可以根據(jù)項目的不同制定其他的評價指標。

[U={u1，u2，…，um}]

（2） 確定評語等級論域，用字母[V]表示。

[V={v1，v2，…，vm}，]式中第[i]個評價結(jié)果由各項代表，總的評價結(jié)果數(shù)為[n。]

（3） 進行單因素評價，建立模糊關(guān)系矩陣[R，]單獨從一個因素出發(fā)進行評價，以確定評價對象對評價集合[V]的隸屬程度：

[R=r11r12…r1nr21r22…r2n????rm1rm2…rmn]

（4） 確定評價因素的模糊權(quán)向量，在進行模糊綜合評價時，最終的評價結(jié)果會因為權(quán)重產(chǎn)生較大的影響[3]。

（5） 模糊評價，利用合適的模糊關(guān)系矩陣與合成算子得到各被評價對象的模糊綜合評價結(jié)果向量[B。]

[B=A?R=（a1，a2，…，am）r11r12…r1nr21r22…r2n????rm1rm2…rmn=（b1，b2，…，bn）]

（6） 將綜合評價結(jié)果[B]轉(zhuǎn)換為綜合分值，根據(jù)數(shù)值大小進行排序，進一步挑選出最優(yōu)者。

2 建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計的橫向管理

2.1 建筑智能化設(shè)計造價管理

2.1.1 設(shè)計造價存在的問題

建筑智能化系統(tǒng)從立項到施工完成整個階段，影響造價的因素很多[4]。設(shè)計階段影響工程造價的幾個階段非常重要甚至起主導(dǎo)作用，目前設(shè)計階段造價存在的問題究其原因主要有兩種：一種是設(shè)計單位自身的問題；另一種是建設(shè)方的問題。

（1） 來自設(shè)計單位的問題

① 智能化設(shè)計團隊的內(nèi)部分工機制和協(xié)調(diào)機制不完善，不能適應(yīng)全過程投資評估與控制的實際需要。

② 設(shè)計人員缺乏經(jīng)濟觀念，項目負責(zé)人只重視設(shè)計速度、技術(shù)和產(chǎn)值，而對設(shè)計產(chǎn)品的經(jīng)濟性不夠關(guān)注，不注意設(shè)計中的造價控制措施和技術(shù)經(jīng)濟分析論證。

（2） 來自建設(shè)方的問題

建設(shè)方對設(shè)計環(huán)節(jié)不夠重視，在使用設(shè)計方案的過程中未用科學(xué)的評價體系，針對設(shè)計方案沒有進行充分的對比和分析，在材料及設(shè)備、結(jié)構(gòu)形式選擇方面，系統(tǒng)容易忽略經(jīng)濟及方便施工的因素，導(dǎo)致不必要投資的增加。

2.1.2 設(shè)計造價控制方法

下面是針對建筑智能化設(shè)計階段控制造價的各種方法。

（1） 方案比選

通過方案競賽，專家評審產(chǎn)生優(yōu)化方案，建筑智能化設(shè)計方案要求強調(diào)“物美價廉”，物美即方案的實用性耐久性強，價廉即造價低，整體性價比高。進行建筑智能化設(shè)計方案比選，既可以使得投資選擇能夠被更有效的估算，又可以幫助整個建筑物進行有效的管理。

（2） 限額設(shè)計

限額設(shè)計是將上階段設(shè)計審定的投資限額和工程量分解到各個子系統(tǒng)中，通過層層限額設(shè)計，實現(xiàn)對投資限額的動態(tài)控制與管理項目建議書或可行性報告中的投資估算[5]。限額設(shè)計作為一種較新的設(shè)計理念，它要求在初步設(shè)計時概算不超過估算，施工圖設(shè)計時施工圖預(yù)算不超過概算，施工圖預(yù)算控制各系統(tǒng)的設(shè)計。

（3） 建立智能化設(shè)備材料選型庫

目前市場充斥的建筑智能化產(chǎn)品名目繁多、魚龍混雜，新興產(chǎn)品和新興廠家層出不窮。建設(shè)方想在短時間內(nèi)對市場有足夠的了解是不可能的，如果建設(shè)方是長期進行建筑智能化建設(shè)的，那么投入少量資金建設(shè)一套符合自身需求的智能化設(shè)備材料選型庫是非?？尚胁⑶沂且粍谟酪莸腫6]。

在建筑智能化設(shè)備選型庫成立后，建設(shè)方應(yīng)要求設(shè)計方在設(shè)計過程中嚴格選用庫中的設(shè)備材料，根據(jù)項目的不同選擇檔次可以分為中高低檔等，也可以根據(jù)價格劃分。這樣既保障了設(shè)計成果中智能化設(shè)備材料的選擇和造價問題，又為施工過程中智能化設(shè)備材料的選購和安裝做足了準備。

2.2 建筑智能化設(shè)計進度管理

建設(shè)方對設(shè)計進度管理的方法，通過調(diào)研研究，總結(jié)如下。

（1） 確定設(shè)計周期時間

確定設(shè)計進度時間的方法很多，比如模糊隨機、神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)、關(guān)鍵線路法、灰色建模等。根據(jù)建筑智能化設(shè)計的特點，選用計劃評審技術(shù)對進度進行管理。應(yīng)用PERT進行進度計劃，使用活動持續(xù)時間三個值（最樂觀值、最可能值和最悲觀值）的加權(quán)平均，用概率方法估計估算值[7]。

（2） 根據(jù)合理的設(shè)計周期目標確定進度計劃

建筑智能化的最后階段即施工圖設(shè)計工作，必須合理地確定施工圖設(shè)計交付時間目標，以確保工程設(shè)計進度總目標的實現(xiàn)。為了進行有效的設(shè)計進度控制，還可以繪制甘特圖，把設(shè)計工作成果分階段化表示，使得控制結(jié)果更明確。

3 案例分析

3.1 項目介紹

某商業(yè)會館中心的設(shè)計方案是參與建設(shè)方設(shè)計管理的一個工作項目，主要負責(zé)其智能化系統(tǒng)設(shè)計管理。從項目的開始，到初步設(shè)計和施工設(shè)計，其中穿插著多次修改，這是一個相對復(fù)雜的建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計控制與管理的過程。

設(shè)計單位：某國家級設(shè)計單位（建筑智能化設(shè)計資質(zhì)為甲級）；方案完成時間：2013年1月中旬；設(shè)計周期：100個工作日；商場及酒店的綜合體建設(shè)規(guī)模：總建筑面積為13萬米2。其中商場9.6萬米2，酒店2.4萬米2，地下停車場1萬米2。項目智能化系統(tǒng)設(shè)計由方案階段到施工設(shè)計完成，歷時三個多月，設(shè)計過程中運用部分設(shè)計管理方法，具體見下文。

3.2 設(shè)計方案選擇

把評價此項目智能化設(shè)計方案的因素定為六項。經(jīng)與各個專家討論，確定各個因素的權(quán)重級[a=]（0.1，0.32，0.2，0.19，0.11，0.08），評價等級為（很好，好，一般，不太好，不好），即（1.0，0.8，0.6，0.4，0.2）。通過與十位專家開會評審，得出四個方案，其中方案一和方案四的評價表如表1，表2所示。

根據(jù)評價表可以看出方案四為最優(yōu)方案，隨后邀請智能化行業(yè)專家與方案四的設(shè)計人員共同研究，征求總工程師的意見，對方案的細節(jié)提出了修改建議。

3.3 項目智能化設(shè)計質(zhì)量管理

施工設(shè)計階段的質(zhì)量管理是尤其重要的環(huán)節(jié)。智能化系統(tǒng)施工設(shè)計文件的把關(guān)是質(zhì)量管理的重中之重。在這次項目中，針對這個問題給予了解決辦法，對設(shè)計文件審查工作進行了審核要點的梳理，既保證了質(zhì)量也節(jié)約了時間。通過與幾十位行業(yè)內(nèi)專家的研究，采用窮舉法對可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行分類梳理，逐一列出，在質(zhì)量控制過程中一一對照檢查，如有問題則填寫修改意見表并歸檔管理。在此次工程智能化系統(tǒng)設(shè)計中對設(shè)計質(zhì)量管理嚴格并且到位，通過工作數(shù)據(jù)顯示，施工階段的設(shè)計變更率下降了15%以上。

3.4 項目智能化設(shè)計造價管理

此項目的智能化系統(tǒng)包含六個子系統(tǒng)，依據(jù)設(shè)計造價限額設(shè)計控制方法，要將目標成本比預(yù)算成本降低7%，得到各子系統(tǒng)項的常規(guī)比重及初步設(shè)計預(yù)算成本，如表3所示。

表3 子系統(tǒng)項的常規(guī)比重及初步設(shè)計預(yù)算成本 天

[項目子系統(tǒng)工程 ＼&常規(guī)比重 /%＼&預(yù)算成本 /（萬元）＼&綜合布線系統(tǒng)＼&17＼&558＼&有線電視分配系統(tǒng)＼&10＼&310＼&視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)＼&14＼&496＼&門禁管理系統(tǒng)＼&12＼&310＼&樓宇設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)＼&11＼&372＼&合計＼&1＼&3 100＼&]

根據(jù)限額設(shè)計要求，目標成本比預(yù)算成本降低7%，即：

節(jié)約成本=3 100×7%=217（萬元）

目標成本=3 100-217=2 883（萬元）

根據(jù)常規(guī)比重，得到每一個子系統(tǒng)的目標成本，由預(yù)算成本去掉目標成本，可以得到該子系統(tǒng)成本的降低額度，從而達到節(jié)約造價的目的。該項目中成本降低潛力最大的是視頻安防監(jiān)控子系統(tǒng)，降低成本額度為92.38萬元，其次是綜合布線系統(tǒng)和樓宇設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)。

3.5 項目智能化設(shè)計進度控制

在項目初期，通過了解市場、物業(yè)管理、設(shè)計人員等部門提出的要求和原則，基于所述的PERT方法確定每一個設(shè)計階段的周期。如表4所示。

表4 項目設(shè)計進度計劃

[工序＼&設(shè)計階段＼&樂觀時間＼&最可能時間＼&悲觀時間＼&期望工期＼&1＼&準備階段＼&9＼&14＼&20＼&14＼&2＼&初步設(shè)計＼&10＼&18＼&21＼&17＼&3＼&施工設(shè)計＼&50＼&65＼&70＼&63＼&]

由此計算出各設(shè)計階段的期望工期和方差：

[t準備階段=（9+4×14+20）6=14天σ2準備階段=3.4t初步設(shè)計=（10+4×18+21）6=17天σ2初步設(shè)計=3.36t施工設(shè)計=（50+4×65+70）6=63天σ2施工設(shè)計=11.1]

整個設(shè)計周期為：

[T=14+17+63=94天]

方差：

[σ2=3.4+3.36+11.1=17.86]

標準差：

[σ=4.3]

由此得出項目期望設(shè)計周期為94天，經(jīng)過與設(shè)計方的溝通，最后將設(shè)計周期定為100天，在100天完成的概率為91.5%。從設(shè)計合同簽訂完畢到設(shè)計成果交付，如設(shè)計單位項目負責(zé)人發(fā)生變化，需提前遞交書面報告。對于設(shè)計單位針對建設(shè)方實際需求所提的設(shè)計問題，要求本部門人員限期答復(fù)。這些措施的實施使此次工程的智能化系統(tǒng)設(shè)計管理任務(wù)按時保質(zhì)的完成。

4 結(jié) 論

本文以建設(shè)方為主體，以建筑智能化系統(tǒng)的設(shè)計管理活動作為研究對象，闡述了建筑智能化系統(tǒng)和設(shè)計管理的基本理論，從概念、構(gòu)成等方面進行了詳細說明，對現(xiàn)有的國內(nèi)外相關(guān)研究文獻進行了研究總結(jié)，對理論進行提煉，并對論文的研究背景進行剖析，提出了現(xiàn)存的問題，對現(xiàn)在的建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計過程進行研究，提出了對建設(shè)方管理的建議，就設(shè)計單位和設(shè)計方案的選擇、設(shè)計費用的支付以及設(shè)計造價、質(zhì)量和進度控制提出了解決方法，最后針對具體案例進行了實踐分析。

然而在工程實踐中，由于建筑工程規(guī)模過大，此時建設(shè)方為了完成進度，通常將設(shè)計任務(wù)同時委托給多家設(shè)計單位，在這種情況下如何實現(xiàn)對設(shè)計單位的管理，是本文進一步的研究方向。

參考文獻

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【關(guān)鍵詞】樓宇及園區(qū)；智能化；項目管理

1 樓宇以及園區(qū)智能化的含義

樓宇及園區(qū)智能化是指建筑以及有關(guān)建筑群的信息自動化，是新興信息技術(shù)和建筑行業(yè)相結(jié)合的一種產(chǎn)物，是把智能型計算機技術(shù)、建筑技術(shù)、通訊技術(shù)以及信息技術(shù)進行有機的結(jié)合，通過自動監(jiān)控設(shè)備，對信息資源管理與使用者的信息服務(wù)以及其功能實施優(yōu)化，從而獲得滿足信息社會的需求、投資合理且具有便利、安全、舒適與靈活等特點的一種建筑物。在當前的建筑行業(yè)與信息技術(shù)中，樓宇及園區(qū)智能化已經(jīng)成為了其共同關(guān)心的一個新領(lǐng)域，其主要是由以下幾個系統(tǒng)所組成，即通信自動化系統(tǒng)、信息自動化系統(tǒng)、綜合安保自動化系統(tǒng)、樓宇設(shè)備自動化系統(tǒng)、樓宇管理自動化系統(tǒng)，這幾個子系統(tǒng)間相互聯(lián)系和協(xié)調(diào)，具有相互操作性特點。建設(shè)建筑智能化的目的是為人們提供舒適、安全、便捷的工作與生活環(huán)境，并且有效地節(jié)省建筑運行費用，保護環(huán)境和降低資源消耗。

2 樓宇及園區(qū)智能化項目各階段的管理

2.1 啟動階段的管理

在樓宇及園區(qū)智能化項目管理中，項目啟動階段的管理主要是明確該項目的建設(shè)內(nèi)容，明確建筑的功能以及其智能化系統(tǒng)規(guī)劃。

（1）制定項目建設(shè)程序。建筑智能化項目是一項系統(tǒng)工程，而且是一個復(fù)雜的綜合性系統(tǒng)，它涉及到方方面面。因此，它的建設(shè)和規(guī)劃遵循系統(tǒng)工程的基本原則和程序，就可以有效地控制工程的建設(shè)質(zhì)量、進度和投資，并使得建成后的智能建筑得到充分有效的使用，反之則可能花費巨資而收效甚微。建筑智能化項目建設(shè)的基本程序如下：1）建筑物的需求定位與智能化系統(tǒng)規(guī)劃；2）根據(jù)建筑智能化系統(tǒng)規(guī)劃編制完整的招標文件，包括編制工程量清單；3）對投標的智能化系統(tǒng)建設(shè)方案分為技術(shù)和商務(wù)兩個部分進行評審，確定中標單位；4）配合中標單位進行智能化系統(tǒng)的深化設(shè)計；5）工程施工、調(diào)試；6）系統(tǒng)管理人員培訓(xùn)；7）項目驗收；8）正式運行。

（2）制定項目系統(tǒng)建設(shè)規(guī)劃方案。規(guī)劃方案應(yīng)從實際情況出發(fā)，以需求為依據(jù)，以規(guī)范為準繩?？傮w規(guī)劃、分步實施、逐步升級，確保建筑智能化系統(tǒng)總體優(yōu)化、安全可靠。設(shè)備的選用應(yīng)考慮技術(shù)先進、經(jīng)濟合理、性能可靠，并具有開放性和可擴展性。項目啟動階段的規(guī)劃方案內(nèi)容主要包括：項目需求、系統(tǒng)設(shè)計、產(chǎn)品選型、人財物的投入、項目進度、項目質(zhì)量等，它是建筑智能化項目招標的依據(jù)。它指導(dǎo)也約束整個建筑智能化項目建設(shè)的全過程，是系統(tǒng)優(yōu)化設(shè)計的根據(jù)，合理使用資金的依據(jù)。規(guī)劃方案可請專家進行論證和評審，保證規(guī)劃方案的質(zhì)量。

（3）人力資源管理。用戶方和建設(shè)方都必須對項目組成人員的人數(shù)、資格等提出明確的要求及管理辦法。首先雙方提出項目組的人員名單，對項目組成人員的基本情況及其職稱及工作經(jīng)歷進行深入了解，特別是了解項目主要技術(shù)人員的技術(shù)背景及組成人員以往參與項目的經(jīng)歷，避免項目技術(shù)人員因技術(shù)經(jīng)驗不足，系統(tǒng)設(shè)計出現(xiàn)一定的性能障礙，影響系統(tǒng)的正常運行。其次，對項目組成員提出管理辦法，要求不得隨意更換人員以及相關(guān)保密要求等。

（4）進度管理。其主要的工作就是用戶方合理管理與控制采購招標時間，結(jié)合工程的具體情況，提前做好現(xiàn)場施工安裝工作。同時項目管理人員在對項目實施階段各項工作進行規(guī)劃的時候，應(yīng)該綜合考慮各個設(shè)備正常的交貨期和和各專業(yè)系統(tǒng)在施工順序以及技術(shù)協(xié)調(diào)等可能存在的一些問題，對設(shè)備與系統(tǒng)采購招標時間進行合理地安排。

（5）成本管理。要根據(jù)項目的類型做好應(yīng)用功能分析，確定智能化系統(tǒng)的建設(shè)標準。如住宅建筑有豪華型、舒適型、實用型、安置型等；辦公型建筑有高級與普通寫字樓之分等；酒店型建筑有普通酒店和星級酒店等；商業(yè)型建筑有商場和超市等；生產(chǎn)型建筑有廠房、生產(chǎn)車間等；公共事業(yè)型建筑有學(xué)校、劇院、展覽館、博物館、體育館等。要根據(jù)不同的建筑類型和檔次確定不同的智能化標準，并對應(yīng)用功能的完整性適應(yīng)性、科學(xué)性廣泛征詢意見。江蘇省制定的地方標準，將建筑智能化劃分為甲、乙、丙級三個標準。甲級標準：一體化集成系統(tǒng)；乙級標準：準集成系統(tǒng)；丙級標準：可集成系統(tǒng)；將各子系統(tǒng)工程設(shè)計標準劃分為一、二、三級。從成本管理的角度來看，明確智能化等級是影響項目投資效益和投資高低的首要因素，若用戶方自身的籌資能力有限，可通過降低智能化的等級來節(jié)約成本。

2.2 項目計劃階段的管理

建筑智能化的項目計劃主要包括施工計劃、人員計劃、進度計劃、質(zhì)量計劃、采購計劃、調(diào)試計劃、檢測計劃、驗收計劃、培訓(xùn)計劃、運行計劃、售后服務(wù)計劃等。計劃是控制的基礎(chǔ)，項目實施過程就是項目計劃實施、檢查和分析、調(diào)整和再計劃不斷循環(huán)的過程。建設(shè)方應(yīng)根據(jù)工程的實際情況，制定上述計劃，并對計劃采用PDCA循環(huán)管理方式進行管理。另外，制定計劃要根據(jù)所管理的內(nèi)容采用不同的科學(xué)方法，目前企業(yè)常用的主要方法有下面兩種：

（1）WBS法，即任務(wù)分解法，針對項目范圍管理采用的方法。該方法是在相應(yīng)的管理技術(shù)前提下，進一步細化項目的每一項工作，通過細化的工作分別落實到每一個項目團隊成員中去。這種方法是由最低級工作任務(wù)所組成的，是項目每個階段的路標與時間表，可把項目分解成為一些可操作與更小的部分。

（2）甘特圖法，針對項目時間管理采用的方法。該方法通過條狀圖的方式來展示項目進度以及與其相關(guān)系統(tǒng)的發(fā)展情況，能夠?qū)㈨椖咳蝿?wù)計劃的實施時間、實際進展情況以及計劃要求對比直觀地表明出來，利于管理者能夠及時地了解和掌握項目每項任務(wù)的具體實施情況，對其項目評估工作提供相應(yīng)的依據(jù)。

2.3 項目實施階段的管理

施工階段是整個工程項目管理的中心階段，所以該階段的管理是非常重要的，需要有立體管理模式來適應(yīng)不同時期的工作內(nèi)容，既要大面積全方位合理有序的交叉施工，又有各專業(yè)的具體施工，整個階段是工程控制的關(guān)鍵。以下就項目實施階段中容易忽視的管理環(huán)節(jié)做重點闡述。

（1）工程文件管理。工程項目的文件管理是工程實施中一個很重要的工作，特別是有關(guān)工程的變更、甲乙方及監(jiān)理間的來往公函、圖紙、各類驗收資料等等，不得絲毫馬虎。工程文件的管理方法具體如下：

1）項目經(jīng)理確認工程文件的有效性和執(zhí)行計劃。

2）由項目經(jīng)理負責(zé)內(nèi)部工程文件簽發(fā)，由工程助理或資料員建檔、查詢、保管和分發(fā)到有關(guān)部門、技術(shù)工程師及專業(yè)施工人員。

3）由項目技術(shù)工程師：負責(zé)監(jiān)督、檢查現(xiàn)場技術(shù)文件的執(zhí)行情況。

4）由現(xiàn)場技術(shù)工程師負責(zé)按規(guī)定完整、準確填寫有關(guān)施工記錄文件或表格，及時地收集、整理工程施工技術(shù)資料并上交項目經(jīng)理審閱，并由工程助理或資料員分類分冊歸檔。

（2）分包管理。智能化工程總包方可對分包實行項目經(jīng)理負責(zé)制，即讓各分包項目經(jīng)理真正意義上融入總包方的項目小組內(nèi)，從工程設(shè)計、現(xiàn)場協(xié)調(diào)、施工管理、安全管理、質(zhì)量管理、安裝定位、調(diào)試開通等方面實行一貫制服務(wù)，以確保整個項目的工期，具體的管理辦法如下：

1）嚴格選擇分包，從合同的嚴密性上對分包商加以制約。

2）分包商實行項目經(jīng)理負責(zé)制和現(xiàn)場辦公制度。

3）分包商對照整個項目的施工組織設(shè)計方案、制定有效規(guī)范的管理制度、操作流程并完善監(jiān)督制度。

4）嚴格劃分各分包商間、各專業(yè)間的施工界面與責(zé)任界面，從根本上防止施工盲點與相互扯皮現(xiàn)象。

5）按責(zé)任界面，在經(jīng)濟方上采取工程款與上下工序銜接責(zé)任相結(jié)合的方法，即只有當分包商切實按時按質(zhì)按量完成任務(wù)并被下道工序接收后才能獲取工程款。

6）采取一定的獎懲制度，對管理不嚴、施工不力、拖延計劃的分包商予以處罰，反之對各方面做得出色的分包商予以獎勵。

（3）工序的管理。由于智能化工程的配管、線、槽和線路敷設(shè)安裝與調(diào)試，可能是不同的施工單位施工，因此在每個工序或工種施工結(jié)束后，必須填寫相應(yīng)的施工記錄或安裝表格。進行單體設(shè)備安裝，穿線、接線時必須按照隱蔽工程相應(yīng)的工程驗收規(guī)范和設(shè)計圖紙要求并進行交接驗收，做好單體設(shè)備的測試記錄，提交完整的工程技術(shù)檔案資料，以確保工程質(zhì)量和防止扯皮。

2.4 項目收尾階段的管理

項目收尾階段必須要做好項目的交接和收尾工作，項目收尾工作做的好壞與否，與平時所做的工作有著更根本的關(guān)系，也就是說功在平時，主要是指與工程相關(guān)的各類文檔是否齊全、完整。因為收尾工作的復(fù)雜和千頭萬緒，收尾必須抓住以下幾個關(guān)鍵點：

（1）指定專人負責(zé)。一般由項目經(jīng)理負責(zé)，輔以現(xiàn)場資料員、項目助理，熟悉項目情況者，組成一個精干的移交、驗收、資料歸檔、決算小組，具體實施以移交驗收和竣工歸檔、審計決算為主的收尾工作。

（2）充分準備。移交驗收是個瑣碎、重復(fù)的工作，所以得有充分的準備。主要是兩方面：資料和現(xiàn)場，尤其是資料。資料一定要根據(jù)規(guī)范要求，準備齊全；現(xiàn)場主要是缺陷修補和驗收前的清理。在準備過程中，盡可能讓監(jiān)理和用戶方提前介入，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，如果有個別問題在驗收前實在解決不了，要爭取他們同意將其列入遺留問題，以求不致因此而延誤驗收。所有的問題都在驗收前就已經(jīng)解決掉和溝通好了，真正到驗收那一天，只是個形式，簽字就行了。

（3）經(jīng)驗總結(jié)。一個項目結(jié)束后，都會有好的經(jīng)驗和教訓(xùn)，項目經(jīng)理可召開有關(guān)部門人員參加的項目總結(jié)會，對項目中的經(jīng)驗教訓(xùn)進行總結(jié)，有利于建設(shè)方提高內(nèi)部技術(shù)水平和項目管理水平。

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關(guān)鍵詞:智能化建筑；施工項目；施工管理

Abstract: The art of architecture related information and high-tech organic combination and is called the intelligent building, through the intelligent management and monitoring equipment, combination will make the information service and intelligent building environment perfect expansion together to achieve. This paper first introduces the design thought of intelligent building, design of key parts in the further analysis based on the focus, finally discussed the key problem of intelligent building engineering construction management note.

Keywords: intelligent building; construction project; construction management

中圖分類號：TL372+.2文獻標識碼：A文章編號：

一，有關(guān)智能化建筑的設(shè)計理念施工方、設(shè)計單位以及業(yè)主有關(guān)對智能的設(shè)計在建設(shè)施工中的要求普遍有差異性得存在，參與項目的人員也將是因為多種主觀或是客觀影響因素，逐漸形成自己的計劃，在這種情況下對建設(shè)施工或智能建筑設(shè)計都造成了不少負面的影響。比如，可能是由于業(yè)主單位自己設(shè)計的專業(yè)知識不夠，忽略了優(yōu)秀的設(shè)計方案內(nèi)容，或由于自己需要的一些特殊的功能，因而對參與一些合理化做出否認;有時設(shè)計單位會過度追求完美的設(shè)計導(dǎo)致忽略了成本以及設(shè)計規(guī)范可行性，將設(shè)計要求過高的指標，大大削弱了項目的所保障的經(jīng)濟;施工單位想要盡可能擴大自己的利益，時不時的就不選擇那些強功能但高租金的設(shè)備設(shè)施，從而嚴重影響施工質(zhì)量和建設(shè)進度。因此，要想使智能化建筑工程整體施工的水平得到保證，參與各方必須統(tǒng)一項目的想法，并對以下原則嚴格遵循：應(yīng)根據(jù)本單位的客觀的環(huán)境因素、功能要求、規(guī)模項目、能力等內(nèi)容來對設(shè)計方案進行確立，且盡可能使最后的結(jié)果滿足其三個方面需求的多樣化。綜合布線系統(tǒng)是智能建筑的重要之一的組成部分，所以需要把管道設(shè)計和規(guī)劃一并考慮納入整個建筑，使之能高效，順利的進行建筑施工。參與該項目的各方明確職責(zé)，將各自領(lǐng)域的責(zé)任進行劃分，避免在這樣的問題出現(xiàn)時，發(fā)生扯皮推諉的現(xiàn)象。設(shè)計也應(yīng)該考慮的內(nèi)容的靈活性，便于用戶在投入使用過程中，根據(jù)其需求再次進行補充和變化。

組成智能化建筑設(shè)計的重要系統(tǒng)

有關(guān)樓宇自動化系統(tǒng)的概念以此刻的實際情況進行觀察，樓宇自動化系統(tǒng)主要由防火，溫度，照明控制火電四個系統(tǒng)的部分組成。全面科學(xué)的樓宇自動化系統(tǒng)，可以為業(yè)主帶來更有利的利益及經(jīng)營環(huán)境，盡最大可能的采用高度智能化的建設(shè)，以滿足需要集中處理。2）有關(guān)辦公自動化系統(tǒng)的概念人事，文件處理以及物流管理四個主要系統(tǒng)部分組成了辦公自動化系統(tǒng)財務(wù)，為了給用戶提供更方便快捷的自動化的生活辦公環(huán)境，最聰明的建設(shè)就是采用辦公自動化系統(tǒng)。這種對現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)高利用的同一時刻，也大大提高了其智能化水平和辦公效率，這對提高整體的架構(gòu)無疑是提供了多樣的保護。

3）有關(guān)通信的智能自動化系統(tǒng)的概念通信自動化系統(tǒng)包括的主要有廣播，網(wǎng)絡(luò)，電話通信、電視四個系統(tǒng)部分組成，將取決于用戶相關(guān)功能的易用性與否的智能自動化系統(tǒng)通信的完善程度，合理科學(xué)的制度，除了可以使數(shù)據(jù)傳輸效率、通信調(diào)用得到保證之外，同時也進一步對用戶信息和通信的安全性做出了提升。為了以確保他們自己水平的建設(shè)參與，普遍將采用一個共同的符合網(wǎng)絡(luò)工程的要求國際標準建設(shè)準則，設(shè)計施工工作也將變得更加標準化，同時使該項目的設(shè)計理念和建設(shè)最大程度的得到保護。

三、智能化建筑工程施工管理需要注意的關(guān)鍵問題智能建筑設(shè)計工作的前提條件是智能化施工水平，而設(shè)計理念可否實現(xiàn)以及項目建設(shè)可否提升一個更高層次，施工過程還是確定的關(guān)鍵。因此，無論是建設(shè)和提升人員的安全質(zhì)量，還是施工工藝規(guī)程，在建筑智能化施工工程管理工作中都是需要重點注意的關(guān)鍵問題。實際施工操作時，除了對施工經(jīng)理的操作人員水平進行嚴格的要求，同時也為整個施工過程做一個全范圍的檢查監(jiān)督，以保證整個項目的各個階段的必由之路建設(shè)能夠高質(zhì)量地完成建設(shè)任務(wù)。管理具體集中體現(xiàn)在如下幾項：

1）保證整體水平的施工隊伍。比較質(zhì)量工程師、項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人來講，在建設(shè)水平中施工隊伍的整體素質(zhì)則具有更高的影響。因此，施工團隊的管理者，特別是關(guān)鍵管理人員在建筑面積上崗前必須對其進行相應(yīng)的業(yè)務(wù)技能考核，通過考核后，還應(yīng)幫助他們將其職權(quán)范圍進行界定，使盡可能做到分工的詳細。相較于項目經(jīng)理職位來講，一定要具有廣泛的弱電系統(tǒng)的工程現(xiàn)場操作管理以及運營經(jīng)驗的負責(zé)人，與各方參與該項目提供建設(shè)質(zhì)量和進度，在更堅實的保障能力之間進行協(xié)調(diào);建設(shè)端技術(shù)總監(jiān)等職位，其負責(zé)人要有在大型和中型的弱電項目中參與的經(jīng)驗，進而將整個施工現(xiàn)場全程指導(dǎo)任務(wù)可以勝任。除了主負責(zé)弱電系統(tǒng)工程的相關(guān)特性之外，質(zhì)量工程師的工作經(jīng)驗，也必須是能夠?qū)Ⅱ炇諛藴适炀殤?yīng)用的，也要在日常工作中為施工設(shè)備進行定期或是不定期的檢查，使施工質(zhì)量得到保證。相反的，比較這些對主要負責(zé)建筑智能化工程施工的要求，對一般建筑工人要求還是較低的，但它仍必須有全面的業(yè)務(wù)質(zhì)量，對于設(shè)計單位，也要能夠理解的意圖設(shè)計策劃經(jīng)理的指導(dǎo)和要求并服從。除此之外，施工人員還應(yīng)該有熟練利用綜合布線技術(shù)運作的施工技術(shù)，使其便于開展全方位的質(zhì)量建設(shè)自動化的各個方面。2）施工質(zhì)量是施工團隊的高級別來保障的基礎(chǔ)，在此背景下，管理層應(yīng)將其注意力轉(zhuǎn)移到如何提升建設(shè)計劃的整體水平上來，連續(xù)建設(shè)研究建設(shè)的整個項目的具體技術(shù)解決方案過程中，隨之進行多次討論和優(yōu)化，使得有更強的可操作和指導(dǎo)能力。在施工方案具體進行時，為了避免臨時調(diào)整進行的施工過程，甚至影響項目工期和工程造價，對必要的建筑設(shè)計，建筑外墻裝飾的條件和其他內(nèi)容必須進行充分考慮。還應(yīng)納入不同部分的設(shè)計一并考慮，這樣不僅可以更協(xié)調(diào)設(shè)計方案，以提高整體水平，還加強了不同選項之間的合理性保障。3）在施工的整個過程中，細節(jié)往往作為成敗的關(guān)鍵。管理者一定要做到不同方面的高技術(shù)協(xié)調(diào)和完美掌握。比如管道工程建設(shè)過程中涉及必須預(yù)留孔的問題，完美的解決方案，不論是任何一個都必須符合相關(guān)標準和設(shè)計要求的細節(jié)，以使施工的流暢性得到保證。綜合布線系統(tǒng)，管理者施工作業(yè)結(jié)束后必須第一時間進行數(shù)據(jù)通信用戶之間的通暢檢查，通過后還要對整個系統(tǒng)的連通性和安全性進行測試，并為未來測試結(jié)果和竣工驗收記錄提供參考基礎(chǔ)。此外，從工程的實際情況出發(fā)，安排進行期限至少為3個月的試運作，并將此施工質(zhì)量開展項目作為評定標準，對于設(shè)計要求沒有達到的斷面，一定要限期整改，確保最短的時間內(nèi)相關(guān)標準能達到其要求，減少避免投入使用后的體統(tǒng)發(fā)生一些不必要的問題。提供給用戶更美好舒適的體驗環(huán)境。

4）突發(fā)事件在實際操作的時候不可避免，對此，管理者應(yīng)該從過去的經(jīng)驗中學(xué)習(xí)，注重建設(shè)項目并改進和完善其施工建設(shè)。這些突發(fā)事件，很常見的一類的地方就是建筑結(jié)構(gòu)和綜合布線系統(tǒng)的設(shè)置之間的沖突，想要避免再次發(fā)生這樣的問題，在正式施工前，管理者就應(yīng)進行全面的相關(guān)內(nèi)容了解和認識，隨之使幾套解決方案形成。此外，設(shè)計師還考慮建筑強度和結(jié)構(gòu)以及不同程度銜接的施工技術(shù)問題，所以，使突發(fā)事件的發(fā)生最大程度的降低，避免頻繁變動使建筑的整體效果受到影響。

四、結(jié)束語

目前觀測國內(nèi)市場的一系列的狀況，智能建筑在未來一段時間內(nèi)受到了一定程度的推動與發(fā)展，必將走上飛速提升的道路上，但除此之外各種主觀和客觀影響因素也在干擾著它，一些缺陷和不足也存在于在實際操作過程中。因此，在今后工作中管理者必須要對不同程度、不同方面的細節(jié)關(guān)注有所加強，通過總結(jié)和積累經(jīng)驗，以提高我國整體智能建筑領(lǐng)域的水平。最終，智能建筑朝向國內(nèi)一個新的發(fā)展水平做出自己的努力。

參考文獻

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本文針對工業(yè)園區(qū)智能化需求，結(jié)合園區(qū)的分布結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)集成可行性分析和建設(shè)經(jīng)費利用的最大有效化，利用信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和綜合布線手段，借鑒一些成功的建設(shè)案例，搭建面向工業(yè)園區(qū)和園區(qū)企業(yè)的高水平信息服務(wù)平臺，實現(xiàn)工業(yè)園區(qū)的智能化，使園區(qū)經(jīng)濟發(fā)展方式由傳統(tǒng)制造業(yè)向自動化、信息化、高效化的新型工業(yè)轉(zhuǎn)變。

1 智能化設(shè)計的理念

所謂工業(yè)園區(qū)智能化，就是將園區(qū)內(nèi)相同功能或不同功能的建筑和公共設(shè)施按照統(tǒng)一規(guī)劃、實施、調(diào)試、優(yōu)化，最終實現(xiàn)智能化。該信息化建設(shè)方案由不同的子系統(tǒng)構(gòu)成，每個子系統(tǒng)分工明確、功能各異，但又相互連接并且融入園區(qū)內(nèi)其他工業(yè)系統(tǒng)，最終實現(xiàn)安全性、耐久性、實用性、經(jīng)濟性和環(huán)境化的設(shè)計要求。設(shè)計方案的主要子系統(tǒng)由：綜合布線系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇智能化系統(tǒng)、電子會議系統(tǒng)、一卡通與門禁系統(tǒng)、機房管理系統(tǒng)和管路系統(tǒng)等。

2 綜合布線系統(tǒng)

所謂工業(yè)園區(qū)綜合布線，即在園區(qū)內(nèi)利用標準化和模塊化的思想在不同建筑和設(shè)施間建立靈敏度極高的數(shù)據(jù)傳輸通道。布線系統(tǒng)的設(shè)計目的，在于建立一個具有開放性、穩(wěn)定性、安全性、經(jīng)濟性、可擴展性的即運營與管理為一體的數(shù)據(jù)平臺，因此綜合布線系統(tǒng)必須做到標準化的網(wǎng)絡(luò)設(shè)計，各項系統(tǒng)實施規(guī)范，技術(shù)指標和設(shè)備型號符合國際標準，該系統(tǒng)還必須考慮到現(xiàn)階段園區(qū)信息化需求和未來智能化系統(tǒng)擴展需要，同時在實現(xiàn)工程需求最優(yōu)化的同時，盡量節(jié)約項目經(jīng)費。整個綜合布線系統(tǒng)包括以下5個子系統(tǒng)，分別是：工業(yè)區(qū)子系統(tǒng)的設(shè)計；設(shè)備間子系統(tǒng)；干線子系統(tǒng)；管理子系統(tǒng)。運用分層網(wǎng)絡(luò)布線結(jié)構(gòu)設(shè)計思想，實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)核心交換區(qū)的傳速速率為1000Mit/s，分布區(qū)的傳速速率100Mit/s，最底層的交換設(shè)備永遠10Mit/s的速率。

3 視頻監(jiān)控系統(tǒng)

近幾年，監(jiān)控系統(tǒng)的更新?lián)Q代在我國的信息化進程中扮演著不可替代的角色，早期的模擬監(jiān)控系統(tǒng)在市場上已經(jīng)十分罕見了，數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)大量的被企業(yè)所使用，同時，在IP技術(shù)一統(tǒng)天下的今天，網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控系統(tǒng)正在被人們接受。監(jiān)控系統(tǒng)是企業(yè)關(guān)鍵部門和園區(qū)內(nèi)的公共場所實施"實時監(jiān)控"的最重要的基礎(chǔ)設(shè)施，監(jiān)控系統(tǒng)所傳輸和保存的關(guān)鍵事件的圖像和聲音信息，為園區(qū)內(nèi)的管理部門、客戶或者政府機構(gòu)處理突發(fā)事件提供了高效可靠地檢測平臺，更好的保護園區(qū)內(nèi)企業(yè)和職工的生命財產(chǎn)安全。

4 樓宇智能化系統(tǒng)

樓宇智能化系統(tǒng)由空調(diào)制冷系統(tǒng)、電路系統(tǒng)、供熱系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等組成，旨在實現(xiàn)一種優(yōu)越的生活環(huán)境和高效率的工作環(huán)境。樓宇智能化總的來說就是有計算機程序管理建筑中的設(shè)備，能夠做到根據(jù)大樓隨著環(huán)境的改變自動開關(guān)燈；自動開關(guān)空調(diào)；還可以根據(jù)配電柜、變壓器和發(fā)電機組的實時運行參數(shù)，動態(tài)掌握樓宇中一些重要設(shè)備的操作；包括運行中的電梯狀態(tài)，也能夠準確的呈現(xiàn)在信息中心的計算機屏幕上，最終實現(xiàn)工業(yè)園區(qū)樓宇的智能化性能。

5 電子會議系統(tǒng)

所謂電子會議系統(tǒng)，即利用現(xiàn)有的網(wǎng)絡(luò)通信和綜合布線的軟件和硬件設(shè)備，把工業(yè)園區(qū)內(nèi)一些重要會議室的連成一個完整的系統(tǒng)，實現(xiàn)高效的自動化會議功能。在目前，電子會議系統(tǒng)由兩大類組成，一種是局部會議系統(tǒng)，另一種是遠程會議系統(tǒng)。局部會議系統(tǒng)指的是在一個會議室召開的會議，使用計算機程序和電子化系統(tǒng)檢索、顯示會議的內(nèi)容，備份會議的進行情況，它的優(yōu)點是可以節(jié)約會議的人力成本和會議紙張等費用。遠程會議系統(tǒng)，我們平常俗稱通信會議或電話會議，即利用網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)連接在不同區(qū)域的多個會議室，使各個會議室處于一個同步進行的會議平臺。

6 一卡通與門禁系統(tǒng)

隨著信息技術(shù)的快速發(fā)展，"一卡通"快捷的應(yīng)用特性和優(yōu)越的市場前景，使得它成為了樓宇智能化的重要組成部分，也是工業(yè)園區(qū)智能化的重要標志。門禁系統(tǒng)是對樓宇進出口、電梯口、機房、倉庫等重要場所進行監(jiān)控和管理。根據(jù)建筑的特性，在需要監(jiān)控、管理和身份認證識別等具有通道口的保密區(qū)，除了安裝電控鎖具外，還應(yīng)該采用先進的接近式的讀卡技術(shù)。

7 綜合管路系統(tǒng)

綜合管路系統(tǒng)是實現(xiàn)工業(yè)園區(qū)智能化系統(tǒng)走線結(jié)構(gòu)，主要是管路和橋架。綜合管路的設(shè)計是根據(jù)智能化系統(tǒng)整體規(guī)劃和初步設(shè)計為前提，目前，綜合管路系統(tǒng)的設(shè)計結(jié)構(gòu)主要由垂直橋架系統(tǒng)、水平橋架系統(tǒng)和水平管路系統(tǒng)。管路系統(tǒng)是各個信息化設(shè)計連接的基礎(chǔ)，組成部分為弱電橋架、管子和其他輔助材料，使得整個工業(yè)園區(qū)智能化達到結(jié)構(gòu)完整、系統(tǒng)穩(wěn)定、可擴展性強和易于維護的特點。

篇7

關(guān)鍵詞：弱電系統(tǒng)；醫(yī)院；智能化建設(shè)；應(yīng)用

中圖分類號：O646.1文獻標識碼： A

引言

弱電智能化系統(tǒng)主要包括建筑樓宇設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（樓控）、安全監(jiān)控防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、醫(yī)療綜合管理系統(tǒng)、信息機房等方面。就智能醫(yī)院而言，其主要是指涵蓋了系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)、管理、服務(wù)等四個基本要素及對該四要素進行優(yōu)化內(nèi)在聯(lián)系的建筑物。

一、目前弱電智能化系統(tǒng)的概況

1、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)

作為現(xiàn)代智能化建筑的基本組成成分之一，建筑設(shè)備控制自動化系統(tǒng)BAS已經(jīng)在世界范圍內(nèi)的各行各業(yè)得到了廣泛的應(yīng)用。通過對BAS的應(yīng)用，現(xiàn)代建筑使用環(huán)境的舒適度、安全性及便利性已經(jīng)得到了切實的提高，且現(xiàn)代建筑的能耗問題也得到了最大程度的降低。此外，建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)能夠?qū)Ω鞣N機電設(shè)備運行狀況及故障問題進行實時監(jiān)控，并對其進行有效控制，且能夠隨時將所需報表打印出來，這樣不僅方便了機電設(shè)備的監(jiān)控，也方便了機電設(shè)備的管理、維修及保養(yǎng)，從而為企業(yè)降低了管理成本。

2、安全監(jiān)控防范系統(tǒng)

安全監(jiān)控防范系統(tǒng)主要由視頻監(jiān)控系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)、門禁、智能停車場管理系統(tǒng)等組成。安全監(jiān)控防范系統(tǒng)的工作原理：憑借著防入侵、防破壞、防盜、防暴、防火、安全檢查、聯(lián)動等措施，針對大部分盜竊、入侵等犯罪活動，能夠及時將其發(fā)現(xiàn)，并發(fā)出報警信號。此外，與安全防范系統(tǒng)同步工作的數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)將會自動記錄下犯罪全過程，以此方便了案情偵破，并節(jié)省了大批物力及人力，也有效減少了事故數(shù)量。

3、綜合布線系統(tǒng)

綜合布線即為在建筑群間及建筑物內(nèi)部間實現(xiàn)信息傳輸?shù)耐ǖ?，其具備靈活性高、模塊式運行的特點。綜合布線系統(tǒng)有助于將數(shù)據(jù)、語音、信息交換設(shè)備、圖像設(shè)備等與其他相關(guān)信息管理系統(tǒng)相連接，及將以上各種設(shè)備連接到外部的通信網(wǎng)絡(luò)中。綜合布線系統(tǒng)主要針對建筑物內(nèi)部所有智能化系統(tǒng)信號傳輸線路。若以其為依托，數(shù)據(jù)設(shè)備、語音設(shè)備、交換設(shè)備、控制設(shè)備等便可以能夠與信息管理系統(tǒng)相連接，同樣能夠?qū)⒁陨显O(shè)備連接到外部通信網(wǎng)絡(luò)。作為醫(yī)院新的智能化建筑，結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)是智能化得以實現(xiàn)的基礎(chǔ)及先決條件。

4、醫(yī)療綜合管理系統(tǒng)

門診叫號系統(tǒng)將有效克服了排隊、混亂、擁擠現(xiàn)象。在門診叫號系統(tǒng)的協(xié)助之下，醫(yī)護人員便能夠有序呼叫患者，從而為醫(yī)務(wù)人員及患者帶來了舒適及方便。此外，門診叫號系統(tǒng)能夠與醫(yī)院就診卡、醫(yī)?？?、銀一卡通等的使用實現(xiàn)兼容，從而為病人就診、取藥等提供了方便。醫(yī)護對講系統(tǒng)可以通過呼叫器系統(tǒng)與醫(yī)院信息管理系統(tǒng)相聯(lián)，如果加上電話通信系統(tǒng)及整體護理軟件，可以為醫(yī)院開展“以質(zhì)量為核心”“以病人為中心”的系統(tǒng)化整體護理的理想設(shè)備。病房對講呼叫系統(tǒng)的核心在于護理站，其可儲存呼號，亦可雙向呼叫，且呼叫信息均可顯示在顯示屏雙面。

5、信息機房

信息機房是整個弱電智能化系統(tǒng)的核心，電子信息機房建設(shè)環(huán)境必須滿足計算機設(shè)備對溫度、濕度和空氣潔凈度、電源質(zhì)量、接地、電磁場和振動等項的技術(shù)要求，除此之外，還必須滿足在機房中工作的人員對照明度、空氣的新鮮度和流動速度、噪聲的要求。計算機、交換機、服務(wù)器、存儲等屬于貴重精密設(shè)備，同時機房又屬于關(guān)鍵和重要的數(shù)據(jù)中心，一旦發(fā)生數(shù)據(jù)丟失，損失無法估計。因此，它又常常是安全保衛(wèi)的重點。同時信息機房對消防、安全保密也有很高的要求。電子信息機房的建設(shè)主要包括機房裝修、接地系統(tǒng)、配電系統(tǒng)、綜合布線、消防系統(tǒng)、保安與門禁系統(tǒng)、空調(diào)和通風(fēng)系統(tǒng)、集中監(jiān)控系統(tǒng)等。由于其在弱電智能化中所處的位置，各個系統(tǒng)相對獨立與樓宇中的其他系統(tǒng)。其中裝修所用的材料必須達到防塵、抗靜電、阻燃、絕燃、屏蔽、防漏水、隔熱、保溫、降噪等標準。

二、醫(yī)院建筑弱電智能化系統(tǒng)工程存在問題

1、設(shè)計和施工人員專業(yè)素質(zhì)較低

智能建筑弱電技術(shù)的設(shè)計和施工人員專業(yè)素質(zhì)決定了工程的質(zhì)量。由于弱電智能系統(tǒng)工程所需要的知識涵蓋了機械電子、自動化控制、通信技術(shù)和建筑技術(shù)等，這就要求從事智能建筑弱電技術(shù)必須具備各方面的知識，能夠在施工過程中結(jié)合工程需要采取合理的處理辦法。然而，我國當前從事弱電工程人員相對較少，具備綜合素質(zhì)的人員更少，這就造成了智能建筑弱電工程對人才的需求增加。缺乏高素質(zhì)人才的工程往往難以控制系統(tǒng)工程質(zhì)量，造成由于不能將建筑設(shè)計與施工與網(wǎng)絡(luò)、通信等技術(shù)充分的結(jié)合，出現(xiàn)工程漏洞，造成較大的安全隱患。

2、建筑設(shè)計缺乏合理指導(dǎo)

隨著現(xiàn)代開發(fā)商對于建筑實用性的關(guān)注增加，導(dǎo)致設(shè)計師在規(guī)劃智能弱電設(shè)備中重視功能，往往采取盡可能的功能覆蓋面來吸引客戶的關(guān)注。但是，在此過程中就出現(xiàn)了由于不重視相關(guān)技術(shù)的發(fā)展，使所設(shè)計的智能弱點技術(shù)得不到充分發(fā)揮，大大降低了智能弱電技術(shù)的推廣。并且，建筑設(shè)計缺乏在智能化要求的指導(dǎo)，不能對于所使用的智能弱電工程提出具體的要求，使施工過程中不能貫徹設(shè)計思想。因此，只有建立合理的設(shè)計指導(dǎo)思想，弱電智能化系統(tǒng)工程才能有實質(zhì)性的進展。

三、完善醫(yī)院建筑弱電智能化系統(tǒng)工程的措施

弱電技術(shù)主要是根據(jù)使用的電流和電壓定義的，通常定義使用24V電壓和直流電流進行工作設(shè)備采用的電技術(shù)，該范疇實際上是廣義范圍的弱點技術(shù)定義。建筑弱電智能化系統(tǒng)工程就是基于弱電技術(shù)，考慮到實現(xiàn)無需人工干預(yù)的自動化，從而為人們提供更加方便的居住條件。在我國當前建筑弱電智能化系統(tǒng)工程，主要包括內(nèi)容：綜合布線系統(tǒng)、計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、電話布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、多功能會議系統(tǒng)等。為了提高建筑弱電智能化系統(tǒng)工程水平，主要改善措施如下：

1、提高設(shè)計規(guī)范，加強智能化設(shè)計水平

設(shè)計階段主要包括功能設(shè)計和施工方案設(shè)計，在此階段決定了建筑弱電智能化系統(tǒng)工程總體方案。為了保證所設(shè)計工程的質(zhì)量，必須保證所設(shè)計功能、使用設(shè)備和設(shè)計方法符合施工合同要求，從用戶的角度客觀評價智能化水平。在所設(shè)計的弱點工程中，要結(jié)合設(shè)計設(shè)備的具體功能制定相應(yīng)的施工內(nèi)容。所提供的智能化設(shè)計內(nèi)容要積極結(jié)合當前電子設(shè)備技術(shù)發(fā)展，不斷地引進新的智能化設(shè)計方案。此外，要保證所設(shè)計工程的系統(tǒng)功能、信號匹配、施工工序合理性，嚴格審核施工總體方案，從而保證智能化工程設(shè)計規(guī)范性。

2、加強施工過程控制，嚴格執(zhí)行設(shè)計方案

針對施工設(shè)計執(zhí)行施工涉及到諸多細節(jié)，這些細節(jié)對于弱電智能化設(shè)備有著關(guān)鍵影響。在施工前，施工人員和管理人員應(yīng)熟悉工藝的總體過程，并明確工程的重點和難點，然后在按照各個階段進行施工，努力在每階段做好施工管理。對于施工過程的電管、線槽、電纜敷設(shè)及隱線施工進行詳細記錄，核對設(shè)計方案的接線圖和原理圖，排出施工出現(xiàn)的失誤。并且，施工過程要做好施工記錄，統(tǒng)計施工過程的技術(shù)實施數(shù)據(jù)，方便后期進行質(zhì)量分析和管理。

3、提高弱電設(shè)備的功能和品質(zhì)，滿足用戶功能需求

建筑弱電智能系統(tǒng)工程不僅要為用戶提供更多的服務(wù)，提高生活智能化和自動化程度，而且還應(yīng)著重保證系統(tǒng)工程的品質(zhì)要求。在新時期，人們對于居住提出了新的要求，例如拓寬居住環(huán)境、提高居住的安全性和視覺感受等，建筑弱電智能化工程應(yīng)緊密結(jié)合客戶需求，定期開展客戶要求調(diào)查，不斷地推出新的智能化服務(wù)。此外，在提供全方位服務(wù)的過程中應(yīng)注重設(shè)備的可靠度，不斷地提高施工品質(zhì)，維護人們對弱電設(shè)備的使用感受。

4、做好驗收檢驗，保證實施建筑的可靠度

施工過程不可避免的存在失誤，通過驗收工作能夠有效地控制工程質(zhì)量，為用戶提供最規(guī)范的智能化弱電設(shè)備。建筑弱電由于受到環(huán)境溫度、濕度和清潔程度的影響，因此在施工過程中的不規(guī)范施工很可能是弱電設(shè)備使用壽命縮減，通過設(shè)備的使用說明，分別驗證弱電設(shè)備的工作狀態(tài)。在驗收過程中若發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在信號、電壓、電流不穩(wěn)定情況，應(yīng)立即組織技術(shù)和管理人員進行分析，分析出現(xiàn)不穩(wěn)定狀況的原因，進行返工或者技術(shù)維護。

結(jié)束語

隨著技術(shù)的發(fā)展，我國醫(yī)院建筑發(fā)展已經(jīng)逐漸趨向于弱電智能化系統(tǒng)的應(yīng)用。隨著弱電系統(tǒng)智能化的應(yīng)用，現(xiàn)代醫(yī)院系統(tǒng)實現(xiàn)了資源共享、統(tǒng)一調(diào)度、統(tǒng)一監(jiān)視，并為醫(yī)院運行環(huán)境的打造創(chuàng)造了條件。在弱電系統(tǒng)的支持下，現(xiàn)代醫(yī)院已經(jīng)逐步實現(xiàn)了方便、安全、舒適、環(huán)保、高效、節(jié)能的人性化服務(wù)。

參考文獻

[1]辛冕.淺談現(xiàn)代化醫(yī)院智能化系統(tǒng)管理[J].建筑·建材·裝飾，2010，11(3)：53-54.

篇8

【關(guān)鍵詞】電氣自動化設(shè)計；現(xiàn)代建筑；設(shè)計理念；設(shè)計方案；設(shè)備管理

引言

現(xiàn)代建筑逐漸向高層化、智能化、多功能化等趨勢發(fā)展，因此其對電氣設(shè)備提出了更多更新的要求。為滿足上述要求，現(xiàn)代建筑電氣設(shè)備不斷結(jié)合先進的電子信息技術(shù)，組成電氣自動化系統(tǒng)，以改善或滿足現(xiàn)代建筑的智能化、信息化、多功能化需求。

1、電氣自動化設(shè)計特點

電氣自動化系統(tǒng)通過計算機技術(shù)，用物理鏈路，結(jié)合信息技術(shù)與建筑技術(shù)等技術(shù)方式，對建筑內(nèi)的電氣設(shè)備進行自動控制和智能控制。在建筑中應(yīng)用電氣自動化設(shè)計，可以對各設(shè)施進行便捷快速的檢查、維護和控制，還能夠監(jiān)視各設(shè)備的運行狀態(tài)，維持設(shè)備的高效正常運轉(zhuǎn)，提高工作人員的工作效率，滿足用戶對智能建筑的性能要求。

2、建筑電氣自動化系統(tǒng)設(shè)計方案研究

樓宇自動化系統(tǒng)是現(xiàn)代建筑電氣自動化系統(tǒng)的一個重要內(nèi)容，其通過對建筑內(nèi)的各電氣設(shè)備進行集中監(jiān)視和控制，以達到在保證建筑環(huán)境不受影響的前提下簡化設(shè)備操作步驟，實現(xiàn)對設(shè)備的充分利用。由于現(xiàn)代建筑電氣自動化系統(tǒng)涉及范圍非常廣泛，系統(tǒng)構(gòu)成非常復(fù)雜，本文將該系統(tǒng)的各部分的設(shè)計進行分析和研究。

2.1 中央控制室設(shè)計方案研究

電氣自動化系統(tǒng)使用集中監(jiān)控的方式對各部分設(shè)備進行監(jiān)控，因此對于中央控制室的設(shè)計應(yīng)該充分考慮其功能實現(xiàn)要求。首先，為保證控制室的安全可靠性，控制室的選址應(yīng)該遠離變電所、電梯機房等容易產(chǎn)生強磁干擾的場所，以免這些干擾影響電氣設(shè)備的正常運行。其次，控制臺的布置位置應(yīng)該對檢修和操作留出一定的操作空間，以方便后續(xù)使用。再次，由于自動化系統(tǒng)涉及非常多的電器元件和弱電信號傳輸，因此中央控制室應(yīng)該做好防靜電措施，以免對控制設(shè)備造成破壞。

2.2 系統(tǒng)布線設(shè)計方案研究

系統(tǒng)各部分全部通過供電線路、信號線路、網(wǎng)絡(luò)通信線路等實現(xiàn)關(guān)聯(lián)。因此對電氣自動化系統(tǒng)的布線應(yīng)該進行充分研究。

根據(jù)建筑設(shè)計方案，在各線路的選取中應(yīng)該充分考慮容量要求、節(jié)能要求、安全要求、分布要求、抗干擾要求等，確定系統(tǒng)設(shè)計方案，以滿足系統(tǒng)要求。如，若傳輸線中的信號對消除電磁干擾要求較高或傳輸距離較長時，需要采用具有屏蔽功能的傳輸線；若建筑對節(jié)能要求較高，則需要在滿足容量需求的前提下盡量選用節(jié)能材料或者能耗較小的傳輸線。

2.3 現(xiàn)場控制系統(tǒng)的設(shè)計方案研究

電氣設(shè)備現(xiàn)場系統(tǒng)主要由控制器構(gòu)成，通過控制器可以控制電氣設(shè)備按預(yù)定程序正常運行，在設(shè)備運行過程中出現(xiàn)故障時可以及時斷開故障設(shè)備與系統(tǒng)的連接，停止故障設(shè)備的工作，以免故障擴散或向更嚴重方向發(fā)展。在現(xiàn)場控制系統(tǒng)的設(shè)計中應(yīng)該注意以下幾點。

首先，設(shè)計現(xiàn)場控制器的出發(fā)點應(yīng)該是綜合考慮實用性能和方便性能，結(jié)合具體的管理方式進行設(shè)置。通常控制器的布置位置應(yīng)該相對集中，以便于進行系統(tǒng)維護。

其次，現(xiàn)場控制器對的周邊環(huán)境也有一定的要求。現(xiàn)場控制器應(yīng)該遠離輸水管道和有強電磁干擾的設(shè)備，這樣可以保證其正常工作。如果環(huán)境不允許，在設(shè)計中應(yīng)該加入防潮、防結(jié)露、電磁屏蔽等技術(shù)措施。

再次，現(xiàn)場控制器的選取應(yīng)該與所控制的設(shè)備相適應(yīng)，并留出一定的余量空間，以滿足后續(xù)的擴容需要或者臨時性需求等。通常，現(xiàn)場控制器的輸入輸出端口應(yīng)該在滿足設(shè)計需求的基礎(chǔ)上預(yù)留出百分之十到百分之二十的余量。

2.4 供電系統(tǒng)的設(shè)計方案研究

電氣設(shè)備的供電系統(tǒng)應(yīng)該進行完備設(shè)計，以保證負載的穩(wěn)定運行。

中央控制系統(tǒng)的運行精度高，因此對電壓、電流和供電頻率都有嚴格要求，因此對中央控制系統(tǒng)的電源設(shè)備應(yīng)該使用專用的配電盤。通常，系統(tǒng)的供電電壓與設(shè)備額定電壓的差值不能超出百分之十，供電電源的頻率變化不應(yīng)該超過1Hz，必要時需要使用直流電源。對于核心計算機應(yīng)該配置UPS不間斷供電設(shè)備，該電源向建筑內(nèi)電氣自動化系統(tǒng)的各部分用電設(shè)施可提供的持續(xù)供電時間不應(yīng)該低于30分鐘，并考慮預(yù)計的擴展容量。

對于現(xiàn)場控制器的電源設(shè)計，應(yīng)該滿足如下要求。首先是對于Ⅰ類系統(tǒng)，現(xiàn)場控制器的電源應(yīng)該由UPS不間斷電源通過放射性的形式進行集中供給。其次是對于Ⅱ類系統(tǒng)的現(xiàn)場控制器，其供電電源可以直接由附近的動力盤專路進行電能供給；對于含有CPU的現(xiàn)場控制器，則需要設(shè)計備用電池組，電池組的供電容量應(yīng)該保證在72小時之內(nèi)實現(xiàn)不間斷供電。

對于各電氣設(shè)備的電源設(shè)計，應(yīng)該遵循電氣設(shè)備的設(shè)計手冊進行。其中，需要注意的是，電氣設(shè)備的電源設(shè)計應(yīng)該注意加入電氣保護系統(tǒng)，以防止設(shè)備因短路或者瞬時強電流等損毀。

3、總結(jié)

電氣設(shè)備自動化系統(tǒng)是當代建筑安全可靠運行的重要保障，在建筑的電氣設(shè)備中應(yīng)用自動化技術(shù)是現(xiàn)代化、智能化建筑的發(fā)展趨勢。

參考文獻：

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[3]劉銳豐.淺談智能建筑中樓宇電氣自動化系統(tǒng)問題[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2012（13）

篇9

【關(guān)鍵詞】智能建筑樓宇；自動控制系統(tǒng)

智能建筑樓宇的自控系統(tǒng)采用了計算機技術(shù)、傳感技術(shù)、通訊技術(shù)、自動控制技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、電子技術(shù)以及多媒體技術(shù)等，并且以節(jié)能、簡潔、環(huán)保、實用、高效為目的，來最大程度滿足客戶的個性化需求。

1.智能建筑的產(chǎn)生以及發(fā)展

世界上公認的第一幢智能建筑是在1984年美國哈特福市的一座金融大廈改造成的。大廈內(nèi)的建筑都實現(xiàn)了自動化的綜合管理，配有電梯系統(tǒng)、防火設(shè)備、計算機局域網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和空調(diào)設(shè)備等，為人們提供了安全舒適的、高質(zhì)量的、全面的綜合服務(wù)功能。我國的智能建筑興起于80年代后期，接著就在全國范圍內(nèi)快速發(fā)展。北京的發(fā)展大廈是我國智能建筑的雛形，緊接著建成了上海金貿(mào)大廈、深圳帝王大廈、南京金鷹國際商城等一大批智能程度較高的大廈?，F(xiàn)如今，智能大廈已經(jīng)成為智能化城市和國際信息高速公路的網(wǎng)絡(luò)節(jié)點。

智能建筑是在一般的建筑基礎(chǔ)上，配置能夠?qū)崿F(xiàn)智能化各種功能的若干種設(shè)施，組合成智能建筑系統(tǒng)，讓建筑實現(xiàn)智能化的服務(wù)。智能化建筑最突出的特點就是它的智能化。它采用多元信息傳輸、管理、監(jiān)控及一體化集成等一系列的高新技術(shù)，實現(xiàn)資源、任務(wù)和信息的高度共享，達到高效、經(jīng)濟的目標。

建筑樓宇自動化系統(tǒng)經(jīng)典的體現(xiàn)了智能大廈的集成特點。智能大廈的內(nèi)部含有大量但分散的給排水、空調(diào)、電梯、自動扶梯、照明、電力和防火等設(shè)備，需要通過各個子系統(tǒng)實現(xiàn)監(jiān)控、測量和自動控制。各個子系統(tǒng)間可以互通信息，同時也可以獨立工作。各個子系統(tǒng)通過中央控制機實現(xiàn)最優(yōu)控制和管理，來提高整座大廈的系統(tǒng)運行的安全性和可靠性。

2.智能樓宇技術(shù)的應(yīng)用現(xiàn)狀

建筑樓宇的智能系統(tǒng)中要同時有電、暖、水、結(jié)構(gòu)、建筑五大系統(tǒng)來共同工作。建筑樓宇的智能化系統(tǒng)在其中起著極其重要的作用。它充當紐帶把各個部分有機聯(lián)合起來來共同服務(wù)。以建筑作為基礎(chǔ)，系統(tǒng)中要有智能樓宇的安防監(jiān)控、綜合布線、給排水和樓宇智能辦公系統(tǒng)。需要通過系統(tǒng)集成技術(shù)來把所有的子系統(tǒng)進行有機結(jié)合，來為用戶提供一個便捷、安全的生活環(huán)境。

現(xiàn)如今，全球的建筑智能樓宇技術(shù)發(fā)展的十分快速，人們已經(jīng)足夠意識到這種發(fā)展在生活中的重要性。從學(xué)校到宿舍樓、從工廠到辦公室、從居家到單位智能樓宇技術(shù)的應(yīng)用到處可見。人們引入建筑智能樓宇控制系統(tǒng)，為人們提供了生活和工作的便利性，還有效減少了能源的損耗，以最大效率的來節(jié)能減排。由于建筑采用了多種先進的樓宇自控系統(tǒng)，所以在系統(tǒng)的使用和維護方面都有很多的選擇方式。比如使用太陽能照明燈、自動空調(diào)控制系統(tǒng)、WIFI網(wǎng)絡(luò)環(huán)境、太陽能熱水器設(shè)備等。

3.建筑樓宇的智能控制系統(tǒng)

3.1樓宇控制系統(tǒng)的組成及功能

智能建筑之所以能夠稱為“智能”，主要是由于它將很多的人工智能都通過自動控制系統(tǒng)來實現(xiàn)。智能建筑樓宇控制系統(tǒng)一般由以下幾部分組成：電梯控制系統(tǒng)、給排水控制系統(tǒng)、空氣調(diào)節(jié)控制系統(tǒng)、電力與照明控制系統(tǒng)、安全防范控制系統(tǒng)、消防控制系統(tǒng)以及綜合布線系統(tǒng)。

智能建筑的電梯運行控制一般要采用變壓變頻調(diào)速、交流調(diào)壓調(diào)速方式，要提高傳統(tǒng)的運行控制性能，還要有效體現(xiàn)邏輯控制的智能性。

給排水系統(tǒng)一般包括生活排水系統(tǒng)、生活給水系統(tǒng)以及消防系統(tǒng)。排水系統(tǒng)主要的任務(wù)包括排水泵啟?？刂?、集水坑水位檢測、排水泵的故障報警和水流狀態(tài)監(jiān)測。給水系統(tǒng)的控制大多采用氣壓給水方式、水泵直接給水方式以及高位水箱給水方式。

空氣調(diào)節(jié)控制系統(tǒng)一般包會包括空氣加濕設(shè)備、空氣減濕冷卻設(shè)備以及空氣加熱設(shè)備。調(diào)節(jié)系統(tǒng)的安裝大多采用種中央空調(diào)和局部空調(diào)的方式?？諝庹{(diào)節(jié)控制系統(tǒng)的任務(wù)是對公共建筑物和房間內(nèi)的空氣的狀態(tài)參數(shù)進行調(diào)節(jié)，為人們提供一個濕度、溫度都適宜的生活和工作環(huán)境。

智能建筑對照明和電力系統(tǒng)的控制一般包括對各種電氣設(shè)備的檢修保養(yǎng)、對配電系統(tǒng)運行參數(shù)的及時檢測、照明系統(tǒng)的監(jiān)控、對建筑物內(nèi)用電量的管理和自動統(tǒng)計、對應(yīng)急照明的啟?？刂频?。

安全防范控制系統(tǒng)大多包括對講系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)以及出入口監(jiān)控系統(tǒng)等。

消防控制系統(tǒng)一般由火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)、消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、火災(zāi)探測器、消防專用電話系統(tǒng)以及消防廣播系統(tǒng)等組成。

綜合布線系統(tǒng)不僅能使數(shù)據(jù)設(shè)備、圖像設(shè)備、語音設(shè)備與交換設(shè)備，其他信息系統(tǒng)彼此相連，還能使這些設(shè)備與外部的通訊網(wǎng)絡(luò)連接。綜合布線系統(tǒng)大多數(shù)采用模塊化、星型拓撲設(shè)計。

3.2智能建筑控制系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)構(gòu)成

自動控制，就是指在沒有人員直接參與的情況下，通過控制器來使設(shè)備自動按照預(yù)定好的規(guī)律運行。智能建筑的每一層的分系統(tǒng)都是采用自動控制的技術(shù)來進行監(jiān)測、控制。毋庸置疑，計算機已經(jīng)成為了自動控制技術(shù)重要的核心。

計算機的控制系統(tǒng)的工作原理有三個步驟，如下所示：（1）實時數(shù)據(jù)采集，就是對來自測量的變送裝置的被控值得的瞬時值來進行檢測與輸入。（2）實時控制決策。就是對收集到的被控量與給定量進行加法的運算，它的運算結(jié)果作為控制器需要進行調(diào)整的方向和數(shù)量值的輸入。（3）實時控制輸出。依據(jù)控制的決策，適時對執(zhí)行機構(gòu)發(fā)出控制的信號，完成控制的任務(wù)。

隨著自動控制技術(shù)的快速發(fā)展，智能建筑控制領(lǐng)域越來越重視集成的概念，智能建筑的控制系統(tǒng)中使用的最多的就是現(xiàn)場總線控制系統(tǒng)和分散的控制系統(tǒng)。

4.樓宇自控系統(tǒng)的設(shè)計方案----冷凍站系統(tǒng)的監(jiān)控

需要進行監(jiān)控的冷凍站系統(tǒng)設(shè)備包括冷卻水循環(huán)泵、冷凍水循環(huán)泵、自動補水泵、冷水機組、冷卻塔以及電動蝶閥等。監(jiān)控的內(nèi)容如下：

①依據(jù)之前安排好的工作以及節(jié)假日的時間表，定時啟停冷水組以及有關(guān)設(shè)備，來完成各設(shè)備的順序啟動和暫停。啟動順序：首先是冷卻塔風(fēng)機、然后是冷卻水泵和冷凍水泵，最后是冷水機。停止的順序與啟動順序是完全相反的。

②測量冷卻水和冷凍水的供回水溫度。

③實時監(jiān)測冷水的總供回水的壓力差，適當調(diào)節(jié)旁通閥門的開度，來保證穩(wěn)定冷凍水的供回水壓差。

④監(jiān)測各水泵、冷卻塔風(fēng)機以及冷水機的運行狀態(tài)、手動＼自動狀態(tài)以及故障報警，并且記錄她們的運行時間。

⑤實時監(jiān)測冷凍水的供水流量。

5小結(jié)

中國西部大開發(fā)、加入WTO、世博會申請成功、申奧成功，尤其是數(shù)字城市的迅猛發(fā)展，都促使我國的智能建筑市場快速發(fā)展。隨著數(shù)字化城市的快速發(fā)展，城市的公用信息平臺的形成對建筑的信息化和智能化的要求也不斷增多，長房、商用、辦公和居住等多種建筑形成的數(shù)字化園區(qū)、數(shù)字化街區(qū)以及數(shù)字化建筑群不斷涌現(xiàn)，導(dǎo)致智能建筑由單體向智能化建筑群發(fā)展。

【參考文獻】

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篇10

關(guān)鍵詞：建筑；弱電；智能化；系統(tǒng)工程

中圖分類號：N945文獻標識碼： A

弱電智能化系統(tǒng)工程是隨著我國電子輔助設(shè)備技術(shù)的發(fā)展，引入到建筑設(shè)備中的智能化技術(shù)增多。在我國建筑弱電智能化系統(tǒng)工程中，主要的技術(shù)包括：計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、監(jiān)控報警系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、多媒體會議系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、不間斷電源系統(tǒng)、排隊及顯小系統(tǒng)、家居智能化系統(tǒng)等方面。建筑弱電智能化系統(tǒng)工程所涉及的因素較多，施工中技術(shù)路線、材料質(zhì)量和施工設(shè)備狀況都影響著工程質(zhì)量。

一、建筑弱電智能化系統(tǒng)工程影響因素

衡量弱電技術(shù)的主要依據(jù)包括：電壓和電流的穩(wěn)定性、信號傳輸?shù)木_程度和可靠度等。在建筑弱電智能化系統(tǒng)工程中，可以分為兩個方面；第一，低電壓電能。例如，進行控制建筑大樓、報警監(jiān)控、消防電氣控制等，都屬于該方面。第二，信息信號傳輸。例如，有線電視信號、電腦網(wǎng)絡(luò)和信號接收等。建筑弱電智能化系統(tǒng)工程主要影響因素可以分為相關(guān)技術(shù)和施工管理兩個方面，具體如下：

（一）、計算機技術(shù)

計算機技術(shù)影響著未來弱電技術(shù)發(fā)展，采用更加復(fù)雜的計算機網(wǎng)絡(luò)化控制，實現(xiàn)復(fù)雜的智能化操作都必須計算機技術(shù)保證。計算機及信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)管理著弱電系統(tǒng)，其工作水平和可靠性都決定了弱電系統(tǒng)的服務(wù)質(zhì)量。因此，計算機技術(shù)在弱電工程中起著關(guān)鍵作用，在一定程度上決定了弱電智能化發(fā)展程度。

（二）、信息傳輸技術(shù)

通信技術(shù)主要影響了智能建筑弱電技術(shù)信息傳導(dǎo)，是智能控制中的傳輸環(huán)節(jié)?，F(xiàn)代的信息傳輸技術(shù)包括寬帶、無線信號、多媒體通信技術(shù)和ATM通信技術(shù)，這些在建筑弱電工程中都發(fā)揮著重要作用。隨著信息傳輸技術(shù)朝著數(shù)字化、高速化和穩(wěn)定化方向發(fā)展，建筑弱電智能化的信息傳輸也將獲得進一步的提升。

（三）、施工工程管理技術(shù)

由于弱電工程所涉及的專業(yè)技術(shù)較多，需要工種廣泛，有效地工程管理技術(shù)能夠保證弱電工程正常實施，幫助工程采取最合理的施工工序。根據(jù)建筑施工知識我們知道，工程管理技術(shù)是一項工程最為核心的環(huán)節(jié)，要想提高建筑弱電智能化系統(tǒng)工程建設(shè)水平，就必須結(jié)合建筑弱電智能化系統(tǒng)工程施工特點，提出合理的工程管理方案，保證弱電工程規(guī)范施工。

（四）、施工技術(shù)管理技術(shù)

技術(shù)管理是指在建筑弱電智能化系統(tǒng)工程中指導(dǎo)進行施工的技術(shù)方案。弱電工程必須根據(jù)合同和技術(shù)設(shè)計的要求，實施過程中的技術(shù)管理能夠保證所進行工程的規(guī)范，工程在正式使用中能正常工作。技術(shù)管理要制定詳細可執(zhí)行的規(guī)范文件，保證施工工人能夠完成工程操作。有效地技術(shù)管理技術(shù)是建筑弱電智能化系統(tǒng)工程質(zhì)量保證，決定了系統(tǒng)工程的可靠度。

二、建筑弱電智能化系統(tǒng)工程存在問題

我國建筑弱電智能化技術(shù)在改革開放以來有了很大的進步，建筑實施的智能化水平得到了飛速發(fā)展。然而，隨著電子科技和信息相關(guān)技術(shù)的發(fā)展，傳統(tǒng)的建筑弱電智能化技術(shù)不能適應(yīng)當今發(fā)展，必須根據(jù)出現(xiàn)的新技術(shù)進行調(diào)整，在此過程中也出現(xiàn)了較多問題，主要如下：

（一）、設(shè)計和施工人員專業(yè)素質(zhì)較低

智能建筑弱電技術(shù)的設(shè)計和施工人員專業(yè)素質(zhì)決定了工程的質(zhì)量。由于弱電智能系統(tǒng)工程所需要的知識涵蓋了機械電子、自動化控制、通信技術(shù)和建筑技術(shù)等，這就要求從事智能建筑弱電技術(shù)必須具備各方面的知識，能夠在施工過程中結(jié)合工程需要采取合理的處理辦法。然而，我國當前從事弱電工程人員相對較少，具備綜合素質(zhì)的人員更少，這就造成了智能建筑弱電工程對人才的需求增加。缺乏高素質(zhì)人才的工程往往難以控制系統(tǒng)工程質(zhì)量，造成由于不能將建筑設(shè)計與施工與網(wǎng)絡(luò)、通信等技術(shù)充分的結(jié)合，出現(xiàn)工程漏洞，造成較大的安全隱患。

（二）、建筑設(shè)計缺乏合理指導(dǎo)

隨著現(xiàn)代開發(fā)商對于建筑實用性的關(guān)注增加，導(dǎo)致設(shè)計師在規(guī)劃智能弱電設(shè)備中重視功能，往往采取盡可能的功能覆蓋面來吸引客戶的關(guān)注。但是，在此過程中就出現(xiàn)了由于不重視相關(guān)技術(shù)的發(fā)展，使所設(shè)計的智能弱點技術(shù)得不到充分發(fā)揮，大大降低了智能弱電技術(shù)的推廣。因此，只有建立合理的設(shè)計指導(dǎo)思想，弱電智能化系統(tǒng)工程才能有實質(zhì)性的進展。

三、建筑弱電智能化系統(tǒng)工程分析

弱電技術(shù)主要是根據(jù)使用的電流和電壓定義的，通常定義使用24V電壓和直流電流進行工作設(shè)備采用的電技術(shù)，該范疇實際上是廣義范圍的弱點技術(shù)定義。建筑弱電智能化系統(tǒng)工程就是基于弱電技術(shù)，考慮到實現(xiàn)無需人工干預(yù)的自動化，從而為人們提供更加方便的居住條件。在我國，當前建筑弱電智能化系統(tǒng)工程主要包括內(nèi)容：弱電智能化系統(tǒng)設(shè)置包括：綜合布線系統(tǒng)、計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、電話布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、多功能會議系統(tǒng)等。為了提高建筑弱電智能化系統(tǒng)工程水平，主要改善措施如下：

（一）、提高設(shè)計規(guī)范，加強智能化設(shè)計水平

設(shè)計階段主要包括功能設(shè)計和施工方案設(shè)計，在此階段決定了建筑弱電智能化系統(tǒng)工程總體方案。為了保證所設(shè)計工程的質(zhì)量，必須保證所設(shè)計功能、使用設(shè)備和設(shè)計方法符合施工合同要求，從用戶的角度客觀評價智能化水平。在所設(shè)計的弱電工程中，要結(jié)合設(shè)計設(shè)備的具體功能制定相應(yīng)的施工內(nèi)容。所提供的智能化設(shè)計內(nèi)容要積極結(jié)合當前電子設(shè)備技術(shù)發(fā)展，不斷地引進新的智能化設(shè)計方案。此外，要保證所設(shè)計工程的系統(tǒng)功能、信號匹配、施工工序合理性，嚴格審核施工總體方案，從而保證智能化工程設(shè)計規(guī)范性。

（二）、加強施工過程控制，嚴格執(zhí)行設(shè)計方案

針對施工設(shè)計執(zhí)行施工涉及到諸多細節(jié)，這些細節(jié)對于弱電智能化設(shè)備有著關(guān)鍵影響。在施工前，施工人員和管理人員應(yīng)熟悉工藝的總體過程，并明確工程的重點和難點，然后在按照各個階段進行施工，努力在每階段做好施工管理。對于施工過程的電管、線槽、電纜敷設(shè)及隱線施工進行詳細記錄，核對設(shè)計方案的接線圖和原理圖，排出施工出現(xiàn)的失誤。

（三）、做好驗收檢驗，保證實施建筑的可靠度

施工過程不可避免的存在失誤，通過驗收工作能夠有效地控制工程質(zhì)量，為用戶提供最規(guī)范的智能化弱電設(shè)備。建筑弱電由于受到環(huán)境溫度、濕度和清潔程度的影響，因此在施工過程中的不規(guī)范施工很可能是弱電設(shè)備使用壽命縮減，通過設(shè)備的使用說明，分別驗證弱電設(shè)備的工作狀態(tài)。在驗收過程中若發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在信號、電壓、電流不穩(wěn)定情況，應(yīng)立即組織技術(shù)和管理人員進行分析，分析出現(xiàn)不穩(wěn)定狀況的原因，進行返工或者技術(shù)維護。

（四）、提高弱電設(shè)備的功能和品質(zhì)，滿足用戶功能需求建筑弱電智能系統(tǒng)工程不僅要為用戶提供更多的服務(wù)，提高生活智能化和自動化程度，而且還應(yīng)著重保證系統(tǒng)工程的品質(zhì)要求。在新時期，人們對于居住提出了新的要求，例如拓寬居住環(huán)境、提高居住的安全性和視覺感受等，建筑弱電智能化工程應(yīng)緊密結(jié)合客戶需求，定期開展客戶要求調(diào)查，不斷地推出新的智能化服務(wù)。此外，在提供全方位服務(wù)的過程中應(yīng)注重設(shè)備的可靠度，不斷地提高施工品質(zhì)，維護人們對弱電設(shè)備的使用感受。

總之，隨著科技技術(shù)的不斷前進，建筑弱電智能化技術(shù)將會獲得更大的進步。建筑施工管理應(yīng)緊密聯(lián)系施工和客戶需求，采取有效地策略方式來提高建筑水平。加強智能化建筑配套設(shè)施的規(guī)劃與完善，從而保證我國建筑弱電智能化系統(tǒng)順利發(fā)展。

參考文獻