導語：如何才能寫好一篇石材采購工作計劃，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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一、繼續(xù)拓寬政府采購范圍，擴大政府采購規(guī)模

要繼續(xù)從深度和廣度上拓寬政府采購范圍，擴大政府采購規(guī)模，凡是列入政府采購目錄的項目要做到應采盡采。加大推進使用財政性資金償還的借（貸）款、中央和省級補助?？?、國債資金項目實施政府采購的力度；積極探索建立公共工程實行政府采購規(guī)范化管理的機制；要繼續(xù)做好關系廣大群眾利益項目的政府采購工作；要完善政府采購預算編制管理，強化預算約束，發(fā)揮國庫集中支付對政府采購的促進作用。為確保我市政府采購規(guī)模逐年擴大，使我市政府采購規(guī)模邁上新的臺階，20*年對各縣（市）區(qū)的考核目標是：采購規(guī)模要達到本級財政支出的11％以上。

二、加大對政府采購的監(jiān)督，不斷規(guī)范政府采購行為

一是要不斷加強政府采購制度建設、完善政府采購監(jiān)管體系，以法管人，實行規(guī)范化運作，從制度上規(guī)范政府采購行為；二是要繼續(xù)加強同紀檢、監(jiān)察、審計等部門的定期會晤制度，齊抓共管，共同參與對政府采購活動的監(jiān)督，遏制腐敗現(xiàn)象的發(fā)生；三是要加強政府采購的透明度建設，切實提高采購文件編制質量，合理確定采購方式，堅持公開招標為主，在政府采購指定媒體信息，使社會各界共同參與政府采購工作；四是政府采購機構在實施政府采購項目中，要做到內容合法，措詞嚴謹，文本規(guī)范，按照規(guī)定做好保密工作。

三、發(fā)揮政府采購政策功能，加大政策落實力度

利用政府采購的政策功能，采取有效措施，推進政府采購節(jié)能產品、環(huán)境標志產品等政策的實施，研究制定我市自主創(chuàng)新產品政府采購政策措施及具體操作辦法。各縣（市）區(qū)、市直各預算單位在實施政府采購過程中，一是要從支持民族工業(yè)、地方企業(yè)、綠色環(huán)保產業(yè)的角度出發(fā)，盡量采購國貨，凡中國產品能夠滿足采購需要的，不得隨意采購進口產品，確需采購進口產品的，要按照財政部《政府采購進口產品管理辦法》報市財政局進行審核；二是各級財政部門、政府采購機構、采購人要科學編制政府采購文件，優(yōu)化政府采購評審辦法，充分體現(xiàn)對自主創(chuàng)新產品、環(huán)保產品、節(jié)能產品的支持。

四、關注群眾利益，積極支持涉及民生問題的采購項目

民生問題事關廣大人民群眾的切身利益，也是我市政府采購的工作重點，各級財政部門在實施政府采購過程中，一是要把關系民生的項目納入政府采購范圍，擴大政府采購的影響，增加采購規(guī)模；二是在采購項目的具體實施過程中，要簡化辦事程序，提高工作效率，提供優(yōu)質服務，把事關人民群眾切身利益的項目辦好、辦實。

五、加強監(jiān)管，加大對政府采購的檢查力度

進一步加強政府采購監(jiān)督檢查工作，逐步完善政府采購違法違規(guī)問題的發(fā)現(xiàn)機制和處理機制。一是各級財政部門和采購機構要建立健全內部管理規(guī)章制度和具體操作規(guī)則、工作程序和工作紀律;二是加強政府采購監(jiān)督工作體系建設，積極與紀檢、監(jiān)察和審計部門密切配合，形成監(jiān)督合力對政府采購活動進行監(jiān)督，重點對招投標活動、采購合同的簽訂、采購資金支付等環(huán)節(jié)全方位進行監(jiān)督;三是加強社會監(jiān)督，強化政府采購透明度建設，建立健全各種公示公告制度;四是按照省廳安排，聯(lián)合監(jiān)察、審計等部門對市直各機關、事業(yè)單位和團體組織，以及政府采購機構執(zhí)行政府采購法律法規(guī)情況進行大檢查。各縣（市）區(qū)要認真做好本地區(qū)、本部門的檢查工作，促進我市政府采購的規(guī)范化建設。

六、積極推進電子化政務建設，增強政府采購工作透明度

電子化政務建設既是政府采購的發(fā)展方向，又是規(guī)范采購行為、提高工作效率、增強政府采購透明度的有效手段。各縣（市）區(qū)要高度重視，積極支持配合省、市電子化政府采購工作建設。電子化政府采購平臺搭建以后，政府采購項目要實現(xiàn)專家網上抽取，采購信息、采購結果等內容實現(xiàn)網上，使我市政府采購工作更加“陽光”。

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關鍵詞：工作過程 課程改革 優(yōu)化教學

【分類號】G712.3

1 引言

在當前的教育環(huán)境下，高職教育的辦學方針就是以就業(yè)為導向，能力為本位，為企業(yè)培養(yǎng)高素質技術技能型人才。因此高職教育就要打破傳統(tǒng)的教育模式和理念，設計并開發(fā)新的教育模式和新的教學方法?！恫少徆芾怼愤@門課程是物流管理專業(yè)必修的職業(yè)核心課程，教學內容涉及的學科廣，與社會心理學、經濟學、組織行為學、邏輯學等密切相關，操作流程較多，是一門實踐性、綜合性較強的專業(yè)課程， 是對專業(yè)核心能力系統(tǒng)培養(yǎng)訓練的重要環(huán)節(jié)，在專業(yè)人才培養(yǎng)中具有十分重要的地位。本文主要介紹筆者在主講《采購管理》這門課程基于工作過程導向進行的課程改革與實踐。

2課程教學存在的問題

2.1 教學內容過時

在課程講授的過程中，大部分教師是完全按照所使用的教材來組織教學，而一本教材從編寫到出版要經歷一個漫長的過程，教材的形成必然會滯后于社會科學技術的發(fā)展。部分教師照本宣科，拘泥于書本內容，使得教學內容過時，出現(xiàn)與社會發(fā)展脫節(jié)的現(xiàn)象。

2.2 教學方式陳舊

在進行課程講授時，教師通常還是作為教學的主體，仍然沿用傳統(tǒng)的教學方式，以“填鴨式”的方式將知識灌輸給學生，不注重培養(yǎng)學生的動手能力和創(chuàng)新能力。課堂氣氛不活躍，導致學生無法一直高度集中，積極性不高。

2.3 考核方式不合理

傳統(tǒng)的教學主要是以講書本知識為主，考核方式也通常是以試卷的形式來評定學生學習成績的好壞。通常在考試的知識范圍局限于書本，并且老師會進行考前復習。大多數(shù)學生會抱有“六十分萬歲，多一分浪費”的這種心理，進行有針對性的考前復習，應付考試，根本無法達到課程教學的真正目標。

3教學組織設計的改革

本門課程在教學內容沒有完全根據教材來選取，圍繞“工作過程”在教學內容的選取上，堅持以培養(yǎng)高素質應用性采購管理人才為目標，強調教學內容對學生的適用性；基于工作過程的課程開發(fā)思路，針對采購管理工作崗位要求選取教學內容，強調教學內容對工作崗位的針對性；同時兼顧現(xiàn)代管理思想，引入供應鏈管理思想和現(xiàn)代采購管理理念，強調教學內容對社會發(fā)展的先進性。

4 教學方法的改革與實踐

為保證本門課程的教學質量，筆者在教學方法上采用了多樣化的教學方法，強化學生的教學主體身份，以全面激發(fā)學生的學習興趣，培養(yǎng)學生自主思考、積極探索、勇于創(chuàng)新的能力。

3.1 游戲教學法

根據課程內容，設置學生感興趣的游戲，提高學生的參與度，集中學生的注意力，并且活躍課堂夥眨提高課堂效果，同時還可以激發(fā)學生的競爭意識。例如：在開學第一堂課的時候，筆者設置的是發(fā)給學生虛擬貨幣，采購沒標價的虛擬貨品，最后看誰所采購的商品的實際價格總和最接近自己所持有的貨幣。這樣，實現(xiàn)了學生在課堂中的主體地位，提高了他們的主觀能動性，激發(fā)了他們對本門課程的進行探索的欲望。

3.2體驗教學法

體驗教學法是指根據學生的認知特點和規(guī)律，通過創(chuàng)造實際的或重復經歷的情境和機會，呈現(xiàn)或再現(xiàn)、還原教學內容， 使學生在親歷的過程中理解并建構知識、發(fā)展能力、產生情感、生成意義的教學觀和教學形式。

3.3 表演教學法

表演教學法是讓學生根據課文情節(jié)進行模擬表演，再現(xiàn)故事情景的一種教學形式。本門課程在此方法的應用上是采取編寫劇本的方式，讓學生根據劇本進行表演，表演后筆者根據表演內容里所涉及到的專業(yè)知識進行講解。此方法可以提高學生的參與度，鎖定學生的注意力，加深對專業(yè)知識的認識和理解。

3.4 案例教學法

案例教學法即在課前或課中提供具體案例，讓學生通過自己分析問題，提出解決方案，或者總結其成敗的原因、經驗以及教訓。在應用此方法的時候，教師要注意對案例的選取，枯燥無味的案例是勾不起學生的興趣的。要選擇能引起學生共鳴的素材及案例。筆者在教學過程中提供的某一案例是“蘋果手機上的LOGO被誰咬了一口”。蘋果手機很多學生也在用，這種案例能夠抓住學生的關注點，引導學生自主思考問題、分析問題和解決問題，在分析具體案例、探尋解決方案的過程中加深對理論知識的理解。

3.5 任務驅動教學法

高職教育的方針是以就業(yè)為導向，任務驅動教學法可以讓學生在完成任務的過程中提高實踐動手能力。任務驅動教學法以其“任務為主線――教師為主導――學生為主體” 的全新方式，改變了傳統(tǒng)的“教師說，學生聽”的死板教學模式。在教學實踐中，教師應積極創(chuàng)設情景，給學生分配工作任務，讓學生自主學習必要時和他人進行合作，分析和探討解決問題的對策。例如，在評講“采購計劃與編制”時，筆者設計出“為舉辦班級晚會制訂采購計劃”的任務，引導學生完成任務，小組之前進行互評，最后老師進行點評。

3.6 情景模擬教學法

情景模擬教學法是指在教師指導下學生模擬某一崗位或扮演某一角色在教師創(chuàng)設的一種背景中進行技能訓練和調動學生學習積極性的一種典型的互動教學法。在高職教育中，由于多方面的條件限制，學生很少能到真實的企業(yè)真實的崗位上實習，情景模擬能在很大程序上彌補客觀條件的不足。

3.7 仿真訓練法

在校內實訓室，通過采購軟件進行仿真訓練，增加學生對知識的掌握。

4 課程考核的改革

本課程的考核采用過程化考核，加大平時成績的考核力度，調動學生學習本門課程的主動性和積極性，重視學生個性化的發(fā)展和創(chuàng)新能力，提高學生對采購管理主體內容的掌握與理解程度以及對基本原理的靈活運用和分析能力，通過過程化的考核，客觀、全面的反映學生的真實水平。

5 結語

本門課程基于工作過程以培養(yǎng)高素質技術技能型人才為目標，通過真實案例、真實的工作任務，突出其職業(yè)性；以工作任務為紐帶，將學習和工作聯(lián)系起來，在完成任務過程中強調對采購知識的掌握及應用；以富有趣性的教學方法提高學生的參與度，亦玩亦學，突出“教學一體”。本門課程在教學改革的過程中，學生積極參與，課堂氣氛活躍，學生真正的作為了教學的主體，學習效果明顯。

參考文獻

【1】姜大源.關于工作過程系統(tǒng)化課程結構的理論基礎【J】 .職教通訊， 2006 （1）

【2】張健，體驗式教學法【J】.職教通訊，2013年36期

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2018年，我們在公司領導的指導與大力支持下，按照公司的工作要求，本著“您的滿意，是我們永遠的追求”的物業(yè)服務宗旨，“以人為本、以客為尊、以誠為源、以質為先”的公司服務理念，以“上水平、創(chuàng)效益、樹品牌”作為公司的發(fā)展目標，“服務第一、客戶至上”作為每一位員工的信條。經過部門全體員工的共同努力，開展了一系列的優(yōu)質服務工作。在此，對一年的工作做簡要總結。

1.人員管理

保潔實行夜班后，員工情緒波動，開展工作十分困難，為此和員工多方面溝通，穩(wěn)定員工情緒，沒有影響到工作質量。根據各崗位工作需求，重點加強了人員的合理配置和工作負荷量之考核，根據運作特點和要求，調整了班次和值班時間，在不增加人員的情況下，基本滿足了保潔的運行要求。

現(xiàn)有人員14人，本年度共有9人離職和調職，其中1人調職到庫區(qū)，8人離職。

2. 培訓

對新入職保潔人員進行了清潔理論培訓，并針對不同崗位進行實際操作培訓，使保潔員掌握保潔工作知識，達到寫字樓保潔工作的要求。

在對保潔員進行《保潔工作手冊》培訓的前提下，結合工作中的實際情況開展了以下培訓：清潔劑的分類和使用，清潔程序，清潔不銹鋼飾物，家具的清潔，清潔煙灰盅，清潔壁紙，電梯的清潔保養(yǎng)，銹的處理。

加強了員工考核制度的培訓，創(chuàng)優(yōu)和有關貫標知識的培訓，樹立了員工工作的責任心。目前員工已經能夠按規(guī)定標準完成，但在遵守工作紀律,行為舉止等細節(jié)方面還需監(jiān)督管理，下一步將加強這方面培訓并使之成為習慣。

經過不斷的培訓與磨合，保潔員工已適應現(xiàn)有管理模式和工作程序，人員基本穩(wěn)定。

3.保潔工作模式方面

在集團公司領導指導下實行“無人清潔”“本色清潔”取得了良好的效果。

在原有的白班基礎上分成兩個班次，主要清潔工作放在夜班進行。在實施“無人清潔”的同時為保證衛(wèi)生質量，加強了保潔巡查清潔頻率。現(xiàn)有人員配置，一名保潔員基本能夠達到將隨時產生的衛(wèi)生問題在30分鐘內解決，但在高峰期經常存在1小時保潔員無法進入男衛(wèi)生間現(xiàn)象，導致衛(wèi)生間較臟。

在“本色清潔”方面加強清潔頻率，將原來固定的計劃清潔改為現(xiàn)在的隨時清潔，發(fā)現(xiàn)污臟立即清潔，恢復原有本色，取的了較好的效果，但清潔成本有所增加。近一時期因二建施工和市政道路施工，整體環(huán)境灰塵較大，雖然加強了清潔但整體衛(wèi)生狀況沒有達到要求，而且清潔成本有所增加。隨著施工的結束將進行徹底清潔，以達到衛(wèi)生標準。

保證電梯地毯衛(wèi)生達到標準的要求，每20分鐘吸塵一次。

4.保潔工作完成方面

(1)完成了保潔人員編制及工作模式的及時修訂。

(2)完成對大廈公共區(qū)域衛(wèi)生日常維護工作。

(3)完成對新入駐樓層的開荒工作。

(4)完成大廈石材晶硬處理，地毯保養(yǎng)工作。

(5)完成大廈垃圾的清運工作。

(6)完成大廈外墻的2次清洗。

(7)完成外圍地面沖刷工作。

(8)對b1車場每月兩次的清洗工作。(不負責日常保潔)

(9)完成特約清潔服務。庫區(qū)石材地面2次晶面處理和地毯、床頭、沙發(fā)的清洗工作。3樓地毯的清洗工作。

(10)完成每季度木質上蠟保養(yǎng)工作。

5.綠化工作方面

5月份大廈采購綠植約100顆，辦公室及大堂內的長勢一般，其他地方因缺少日照，潮濕度不夠，尤其不通風，導致綠植蟲害較多，電梯廳內的大部分植物死亡，其他勉強成活但無觀賞價值。在養(yǎng)護時努力克服不良因素，做到每兩季更換土壤，增加養(yǎng)分，及時殺蟲，一定時期集中養(yǎng)護。

夏威夷椰子成功繁殖了兩顆。2018年室內綠化建議考慮外包，保證植物可觀賞性。

外圍綠化因防水施工未補種，2018年4月份應全面從新設計綠化。

6.有害生物防治方面

根據街道的關于創(chuàng)建國家衛(wèi)生城的工作指示，保潔對大廈進行了徹底消殺，符合國家衛(wèi)生規(guī)定。在工作中根據季節(jié)不同分別對老鼠和蚊蠅進行殺滅，取得了較好的效果。

7.衛(wèi)生質量監(jiān)督方面

隨著iso9001-XX質量體系的推行，保潔在工作中，加強了工作質量監(jiān)督，完成表格的填寫，用各種記錄和制度來控制工作質量,并對工作中的問題進行總結，進一步改正，取得了較好的效果。

8.成本控制方面

2018年保潔平均清潔費用5500/月。在清潔用品控制方面，客用品較難控制(卷紙和洗手液)，例如卷紙每月費用近1300元，洗手液每月費用近220元。

石材養(yǎng)護每月費用近1000元。

工作中存在問題

1、外圍車場由汽車產生的油污，無法有效的去除。

2、現(xiàn)有的人員日常保潔頻率與公司要求的頻率有一定差距，在不增加人員的前提下，很難達到標準。

3、冬季雪天藥店衛(wèi)生無法達到標準，可考慮購置自走式全自動洗地機，會有一定改善。

4、大廈投入使用已兩年，石材的防水防油防污能力已下降，為防止水斑，風化等病變，2019計劃在衛(wèi)生間和大廳地面的石材做防護處理。

5、在保證衛(wèi)生符合標準的情況下，高頻率的使用設備，清潔設備的更換配件費用將有一定上升。例如，為保證電梯地毯衛(wèi)生達到標準，按要求每20分鐘吸塵一次，吸塵器的開關每天近90次。

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關鍵詞：工程管理 工程實施 質量管理

中圖分類號：F253.3 文獻標識碼：A文章編號：

1工程實施

工程部是精裝修工程前期各專業(yè)工作的全程參與者和協(xié)調者、現(xiàn)場實施階段的主導者。核心思想是在營銷定位、設計和招標采購階段盡可能多的主動介入，以盡早發(fā)現(xiàn)問題并協(xié)調解決。注意前期階段各條線工作質量的把控，可大大減少后期可能面臨的問題并避免施工期間組織工作的被動。另外，現(xiàn)場實施階段應嚴格執(zhí)行樣板引路、工作面移交、成品保護、材料設備封樣和檢驗、工序質量要求等管理制度和流程，強化質量控制，管理重點分以下幾個方面：

1.1計劃管理

本項目精裝修施工過程非常強調計劃管理，一直對計劃進行著動態(tài)的調整和更新，其中精裝修施工發(fā)展計劃前后推進共5版，平均每3~4周修訂一版；中期消項計劃分區(qū)段展開，銷項任務應細致到工序工作結束才能算完成；中后期驗收計劃分為初驗、復驗、終驗三次，分段滾動推進驗收工作；最后是產品移交物業(yè)工作計劃。深入而動態(tài)的計劃管理使現(xiàn)場各項工作有了持續(xù)性指導依據，使現(xiàn)場工作做到井井有條，忙而不亂。

1 .2技術管理

精裝修設計和施工中要高度重視技術細節(jié)問題，核心是“以人為本”和“換位思考”的指導思想。同時，思路要有發(fā)散性，要善于聯(lián)想，要在解決問題的過程中注意因變化調整所帶來的連鎖問題。以下是一些細節(jié)案例分析：衛(wèi)生間墻地面鋪裝和衛(wèi)浴設施設備對縫和居中原則；衛(wèi)生間移門的反扣條私密性處理；門廳玄關石材與木地板接口處理；窗簾窗幔處理；大貨家具床頭柜背部內縮處理。

1 .2.1衛(wèi)生間墻地面鋪裝和衛(wèi)浴設施設備對縫和居中原則

精裝修設計時通常不會對瓷磚或地面石材如何鋪裝進行深入分析，施工過程中如若不做專門強調，工人就會隨意鋪裝，導致不對縫、不交圈、一頭寬一頭窄現(xiàn)象。各類五金（水閥、地漏、混合龍頭等）或潔具（馬桶、臺盆）以及衛(wèi)生間門等與瓷磚或石材拼縫之間的位置關系如何處理才顯得美觀，才能體現(xiàn)精工細作及精益求精的作業(yè)精神，這就需要現(xiàn)場工程師和技術人員做足排版深化工作。

1.2.2衛(wèi)生間移門的反扣條私密性處理

精裝修衛(wèi)生間推拉移門設計時為保證開啟方便，不碰移門暗執(zhí)手，通常移門導軌與墻體之間會留1cm～2cm間隙，當移門關閉時從側向仍可透過縫隙窺視衛(wèi)生間內部，特別是當夜間衛(wèi)生間燈光開啟時尤為明顯，造成客戶隱私安全受到威脅。針對上述情況，現(xiàn)場技術人員經研究，在移門邊增加一條木線條，有效阻擋縫隙，解決了隱私安全問題。

1.2.3門廳玄關石材與木地板接口處理

本案中門廳玄關部位為巴黎米黃石材配布朗灰波打線，客廳部位地面則是木地板，兩種材料的接口部位如何處理是體現(xiàn)精裝修細節(jié)好壞的一個重要環(huán)節(jié)。在精裝修交樓標準樣板房中，該部位用PVC地板壓條直接壓扣在拼縫處，處理生硬，雖解決了問題，但顯得隨意，降低了產品檔次。技術人員在統(tǒng)裝階段通過研究比較，在石材端頭開槽，槽深5mm，以石材壓木地板、木地板插入槽口的方式解決這個問題。

1 .2.4窗簾窗幔處理

本案中G型房位于大樓圓弧轉角部位，圓弧窗不能做直軌窗簾，且外窗檐口上部結構為室外空調機位，壓低了外窗檐口高度，也不能做窗簾盒，設計采用了分段直導軌式窗簾，但問題是無窗簾盒的遮掩導致窗簾導軌外露，影響觀感，降低品質。經過深化，技術人員決定增加窗幔掩蔽導軌。增加幔布增加了層次，起到了很好的遮蔽作用，改善了觀感，美化了細節(jié)

1 .2.5大貨家俱床頭柜背部內縮處理

由于大貨家俱基本都是在硬質裝修完成后現(xiàn)場擺放，因此，非常容易忽略家俱與硬質裝修之間的位置關系問題。比如，床頭柜或者電視柜背后有多種插頭端口，當床頭柜或電視柜柜面的設備接上插頭的時候，因為插頭、電線本身的厚度使柜子無法直接靠墻，導致柜體與墻面之間產生5cm甚至更大的縫隙，特別是床頭柜柜面的零星飾品或小物件非常容易掉落到縫隙當中，影響主人生活情緒。再比如，床頭靠背板或床架應靠墻站立，但由于墻根有木踢腳板，踢腳板厚度10mm～15mm，使床背板與后墻之間有10mm～15mm縫隙無法密合。本案中，床頭柜背部內縮5cm，內縮形成的空間剛好可以容納電源、信號插頭使用，使床頭柜能緊密靠墻，不再有零星飾品掉落縫隙的煩惱。床頭背板后部的地腳線按床安放的位置拆除，使床和床頭背板嵌入拆除地腳線之后的空檔中，彼此之間形成緊密貼合的關系。

1.3質量管理

質量是產品的生命，質量管理重點是：材料樣板及材料進場管理、樣板引路方針、 工序過程管理、半成品和成品保護制度等。裝修項目開工以來，管理團隊一直堅持“樣板引路”的質量方針，各道工序質量都處于受控狀態(tài)，項目公司主要通過以下方法進行工程質量控制和引導：

1.3.1設置專門樣板材料陳列室，對設計材料樣板和施工材料樣板進行規(guī)范管理；

1.3.2強化材料進場報驗制度。每種材料進場，現(xiàn)場主要管理人員必須到場進行驗貨，對照設計確定的材料樣板進行比較和驗收；

1.3.3執(zhí)行“樣板引路”方針。對分項工程要求施工單位每個班組先做施工樣板，讓作業(yè)人員對管理團隊的質量要求理解透切。施工樣板經驗收合格后方可展開大面施工；

1.3.4堅持完善工序驗收制度。每道工序驗收合格后出具《工序驗收表》，簽字確認后方可進行下道工序施工；

1.3.5完善技術深化、支持工作。在墻地面鋪裝前，每種房型都嚴格要求施工單位結合現(xiàn)場的實際尺寸進行排版, 并出具排版深化圖，深化圖應綜合考慮地面、墻面的對縫與設施、設備的關系協(xié)調，材料報料前排版圖必須經管理團隊主管確認；

1.3.6加強設計溝通。在施工過程中，嚴格按圖紙要求施工，在現(xiàn)場實際情況與設計圖紙不一致時及時與設計部門聯(lián)系，及時出具技術核定單，或提出多種備選方案供設計部門參考選定。

1.4安全文明施工管理

好的工作環(huán)境可以提高勞動生產率，現(xiàn)場安全文明施工照片

1.5 其他

好的管理理念需要好的管理手段去推動，本項目精裝修施工管理過程中強力推行了激勵制度，對施工單位的作業(yè)積極性起了很大的促進作用。

在每周的工程例會中，對于甲方的指令、要求都是配合以一定的激勵措施推出的。例如，一件工作理應三天之內完成，如果完不成則一天處罰多少，能提前多快好省的完成，獎勵多少等等。

對于眾多的施工承包單位，在項目竣工的時候還推出了“優(yōu)秀施工管理團隊”、“優(yōu)秀現(xiàn)場施工配合度”以及“施工成品無投訴”等三大榮譽稱號。在精裝修交房前一刻進一步激勵了施工作業(yè)人員的積極性，使現(xiàn)場所有人員以善始善終的熱情投入到最后的沖刺當中去，取得了很好的管理效果。

2工程實施

精裝修統(tǒng)裝施工過程中不可避免會遇到一些前期沒有發(fā)現(xiàn)的細節(jié)問題，考慮到其與純粹展示樣板房的差異，我們應慎重決策并把握以下原則：

2.1以客戶需求為出發(fā)點，滿足使用功能；

2.2確保以后大規(guī)模實施的順利完成和通過驗收；

2.3注意大規(guī)模實施引起的成本變化；

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述職報告應認真總結出限定時期的工作特點，抓精華，找典型，以這段時期工作中突出而富有典型意義的事件來反映一般，抓住主要矛盾，寫出這一段工作的特色，才會確實具有指導意義。下面就讓小編帶你去看看采購部經理個人年終述職報告范文5篇，希望能幫助到大家!

采購部經理述職報告120____年4月我加入了公司的這個大家庭，我充分感受到公司的氣氛融洽和溫暖，深深的被同事們努力工作的敬業(yè)精神所鼓舞，能成為其中的一員我倍感榮幸?；仡欉@一年的工作，在公司領導的關心和指導下，在同事們的大力幫助下，現(xiàn)對一年的工作總結做如下匯報：

在采購部的這段時間里主要的工作就是材料的考察、詢價、進場等。通過考察，我逐步把握了各種材料的市場行情，對諸如鋼材、石材、苗木等材料的產地，衡量了規(guī)格等，做到了心中有數(shù)。我在趙經理的帶領下，不斷的加深對苗木的學習了解，結識了很多的新老供應商，為以后的采購工作奠定了良好基礎。

一、配合部門經理參與編寫采購員工作職責與采購部制度，并且參與編寫了采購部《材料采購流程管理與控制》和《常用園林綠化樹種圖例講解》。在編寫過程中，深感自己對材料的知識欠缺，在通過大量的查閱資料，請教材料商，進行反復修改，并且在同事們協(xié)商幫助下，勉強完成。

二、參與三星項目材料采購工作，在材料采購過程中，深入市場，尤其苗木、草皮的采購、進場、栽植，各個環(huán)節(jié)跟蹤到底。不僅考慮價格因素，更重要的限度的節(jié)約成本，做到貨比三家，了解供應商的供貨渠道的操作流程，明確材料在采購中的各個環(huán)節(jié)中不同特點、作用及意義。降低成本，不管是哪個環(huán)節(jié)，都要認真對待，商討切實可行的辦法。

三、配合預算部做了慶陽東湖公園二期、漢中洋縣、紫禁長安、空港商務中心等項目材料投標報價以及材料封樣。多次深入市場，反復詢價、比價、議價、再詢價，為公司投標報價把好第一關。

四、公司組織的商務禮儀培訓以及后期的參觀學習，通過學習認識到團隊協(xié)作與執(zhí)行力在工作中的重要性、必要性。后期公司領導安排去實地考察學習，經過這短暫而又充實的考察學習，我的感受頗多，只有一句話---出發(fā)時輕輕松松，是愉悅的心情;歸來時沉甸甸的，是收獲與責任?？疾鞂W習后，我多了一份思考，就如考察的目的而言，此次考察學習的目的在于觀摩創(chuàng)新，尋找差距，彌補不足。使我在考察學習中進一步認識自己不足，認識自己對新材料不知，更認識了到了在材料異形加工方面不懂，之所以這種收獲不僅讓我感受到壓力，更讓我感受到這是一種動力，這種動力是一種使命，是一種責任，值得反思。

今后工作計劃與重點：

為了提高工作效率和工作質量，就我在以后的工作中著中從以下幾個方面：

一、材料成本控制

以源頭采購為原則，盡量減少中間環(huán)節(jié)。材料采購的性價比以質的產品等方面開展工作，加強采購工作透明度，使采購

工作中做到公開、公平、公正。不論是大宗材料還是零星的材料采購，接受公司監(jiān)督。

二、加強對供應商的管理協(xié)調

建立供應商管理體系，信息共享，資源互助，利益共享的原則。對每一位來訪的供應商認真負責的態(tài)度，并要制定《采購供應商信息表》，對供應商進行分類登記，確保了每一個供應商資料不會流失。同時也利于采購對供應商信息的掌握，從而進一步擴大了市場信息空間。在進行供應商數(shù)量的選擇時既要避免單一貨源，尋求多家供應，同時又要保證所選供應商承擔的供應材料充足，以獲取供應商的優(yōu)惠政策，降低物資的價格和采購成本。既能保證采購材料供應的質量，又能有力的控制采購成本。

三、加強學習，提高工作質量，提高自身素質。積極開發(fā)新的供應商資源，以保障明年各項目材料的順利進場。

四、要創(chuàng)造性的開展工作，多動腦想辦法，改進工作方法，提高工作效率。提前做好工作準備，不打無準備之仗。

五、加強與公司其他部門之間的溝通與協(xié)作能力，使工作開展更為順利些。

通過一年的不懈努力和奮斗，認識到離領導及同事對工作的要求還存在一定的距離。對材料的成本儀式不夠強，考慮不夠到位，從而造成了本不該避免的錯誤和不必要的麻煩，譬如我對材料的認質認價上還不能完全達到公司采購的要求，尤其苗木方面;

對市場變化的應變能力較低。在專業(yè)知識方面夠不全面，一定程度上影響了工作。并且有時處理同事間的問題時方法過于直接，對那些不是很了解自己性格的同事來說，這樣不僅是傷害到同事之間的感情，還給自己在他人心中造成負面影響。面對以上不足，我一定要深入市場，認真學習，加強與領導和同事溝通交流，自覺把自己置于同事監(jiān)督之下，勤奮工作，認真分析、總結自己的各項不足，在今后的工作中以的工作狀態(tài)努力完成各項采購任務。

并且提高自己一個好的采購職業(yè)習慣，即有成本概念，有利潤思維，有風險意識、有統(tǒng)籌能力、有交流溝通的好習慣，虛心的向同事學習，專心的聽取領導的指導，吸取過去的工作經驗，創(chuàng)新更好的工作方法，來提高現(xiàn)有的工作效率。這些都有助于自己向一個更優(yōu)秀的采購員靠近，努力做一名合格的采購員。

總之，20____年是有意義的、有價值的、有收獲的一年。在工作上勤勤懇懇、廉潔奉公、務真求實的原則。樹立“為公司節(jié)約每一分錢”的觀念，積極落實公司采購工作要點和項目材料采購工作計劃。堅持“同等質量比價格，同等價格比質量，限度為公司節(jié)約成本”的工作原則。為中海園林的繁榮做出貢獻。

采購部經理述職報告2各位領導、同志們：

大家好!我是________&&&經理，全面負責________所需物資、設施設備和各種用品的采購配送工作。擔任&&&經理的三年時間里，在酒店領導班子的正確領導和大力支持下，在酒店各單位和部門的密切配合下，我和&&&的其他同事全力配合，嚴格遵守公司采購制度，認真履行職責，按時、按質、按量地完成了各項采購工作，有力保障了酒店的正常運營和各項接待任務的順利完成，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：

一、完善制度建設

根據酒店負責制定采購管理工作流程與標準，并督導執(zhí)行。根據制度的執(zhí)行情況以及運行中出現(xiàn)的一些新問題，對各項管理辦法和工作流程進行重新梳理和完善，改進采購計劃申報流程和采購工作流程及時修訂、完善部門各項規(guī)章制度及工作程序。&&&的各項工作逐步走向制度化、規(guī)范化，步入了正常有序運行的狀態(tài)，改變了以前沒有章法、盲目工作、計劃統(tǒng)籌性不強的工作狀態(tài)。

二、嚴格規(guī)范采購計劃管理

嚴把采購計劃關，認真制定執(zhí)行“三大計劃”。對各部門上報的采購計劃按照經營計劃進行嚴格審批，嚴格控制，有效控制臨時計劃的數(shù)量和金額，做到采購有計劃可依，無計劃不采購。

三、強化&&&進貨管理

針對近年來嚴峻的食品安全形勢，組織&&&員工認真學習了食品衛(wèi)生安全知識，對當前的食品及食品原料收貨驗收流程進一步規(guī)范。通過一系列的有效措施的施行，&&&的食品管理工作有了顯著改善，近年來沒有發(fā)生一起因食品采購而發(fā)生的食品安全事故。主要措施有：

1、要求供貨商送貨和采購員外出采購都要索取相應的檢驗檢疫票據;

2、包裝成品及半成品要求嚴格檢查生產日期和保質期;

3、每種食品添加劑都有相應的合格證和檢驗報告，嚴格禁止食品衛(wèi)生監(jiān)管部門黑名單的食品添加劑流入酒店;

4、建立健全每日進貨臺帳，將各類物品的每次進貨都詳細登記在冊。

四、加強對供貨商的選定、使用的管理，從資質、價格、服務上綜合考察供貨商，使每一個物品的供貨商的選定都要經過質價評議，通過質價評審委員會的評審后進入________，確保酒店使用的每一種物品的品質都有保證，價格經得起考驗，質量都能追溯。在6月份，為了保障食品安全，強化供貨商自律意識，與供貨商簽訂食品安全承諾書19份。

五、在采購過程中，貨比三家，確保物美價廉

“保證采購質量的同時為公司節(jié)約每一分錢”是采購人員的準則，在工作中，我一直堅持“同等質量比價格，同等價

格比質量”，嚴格按照公司詢價、比價程序操作。大宗材料和設施設備的采購要求供應商必須提供資質證明、合格證明，商定售后服務并簽訂合同。食品的采購，首先要求新鮮、質量好，而且都要到衛(wèi)生防疫達標的單位去采購。在此基礎上，再考慮價格便宜，份量充足，確保各部門能準時拿到好質量、準數(shù)量的物料。

六、按照酒店采價定價相關制度，定期會同質檢部、餐飲部前往市場進行價格調查，組織召開定價會進行定價。此項工作的開展，規(guī)范了供貨商送貨行為，保證了進貨質量，降低了采購成本。

七、按照酒店質價評議、合同評審和采購招標的相關規(guī)定，對每一項大宗物品的購買經過多方詢價，多方對比，并召開質價評議和合同評審會，切實做到采購質優(yōu)價廉的物品，降低采購價格;

八、加強了對車輛的管理。由于工作業(yè)務的需要，去年8月份酒店三輛車劃歸&&&管理，組織部門及時制定了車輛管理辦法，建立了加油臺賬和出車臺賬，健全了行車記錄。定期組織駕駛員進行安全培訓，切實增強了駕駛員安全行車意識。

在過去的一年中，雖然較好地完成了各項工作，但這都是大家努力的結果，在工作中，我離領導和同事們的希望還有一定距離，主要表現(xiàn)在基礎管理水平不高，工作重點抓得不夠突出等問題，我個人還存在性格急躁，不細致，辦事拖沓的缺點，在今后的工作中我會努力克服以上缺點。勇于探索，敢于創(chuàng)新，不斷完善和改進工作的方式方法，以更大熱情的工作態(tài)度投入到本職工作中，制定新的工作目標和方向，進一步提高管理水平，提高駕馭工作的能力，確保采購工作更好更快的發(fā)展。

采購部經理述職報告3尊敬的各位領導、各位同仁：

大家好，我是四平地產物資采購部副經理王鵬飛，首先感謝領導一直以來的信任與栽培，同事的幫助與理解。與源平兼程四載，讓我收獲良多。在過去的一年里，我嚴格按照公司采購管理制度，極力控制采購成本，保質、保量、及時的完成了各項采購任務和認質認價工作，保證了各部門的正常運營?，F(xiàn)將20____年采購部開展的情況，向大家做一詳細匯報，希望各位領導、各位同事對我部今后的工作給予進一步地指導建議。

一、20____年工作情況總結：

1、我們的采購工作是滿足公司全體部門所需，就是以最低的成本采購高質量嚴要求的各種材料和設備，并對要采購的物資進行細心的分析，做出性價比，始終堅持做好以質論價，貨比三家，多快好省的采購原則。

小到幾毛錢一直的筆，大到幾百萬一臺的設備。全力摒除“貴就是好”的錯誤思想，甄選適合本工程定位的產品，并適時的將采購價格與申購部門溝通，增強成本意識，減少不必要的開支。

2、“天道酬勤”是我一直勉勵自己的話，所以在工作中我多跑、多對比、多總結，邊學習邊實踐，不斷提高自己的采購業(yè)務水平。

加強與供應商的溝通更及時做好跟進工作，爭取讓他們能主動配合我們，及時解決問題尤其是按時、按質、按量的提供所需的各種物資和設備。遇到圖紙變更，所訂設備需要退貨或換貨時，竭力與廠家磋商，力爭將損失減到最少。

3、密切與公司各部門的溝通，提前了解所需，嚴格控制產品質量和進場時間，保證各種材料購進科學合理。

材料進場時，嚴格執(zhí)行簽收。遇到特殊情況及時與項目經理和總經理聯(lián)系，絕不自作主張。

4、20____年是緊張而忙碌的一年，為確保工程順利完工，采購部幾乎全員無休，認真完成采購計劃，遇到困難不退縮，遇到責任不推脫。

采購部詢價議價的過程與合同的履行接受全體部門的監(jiān)督與指導，并嚴格按照“采購部崗位職責”律己，嚴格遵守“合同會簽制度”和“用章審批制度”。做到每一種材料的選定和每一筆款項的支出都公開、透明，有理有據。通過采購部全員的不懈努力，克服了任務重、時間緊、人手不足等困難，較好了的完成了源平美璟花園交房和源平商業(yè)項目開業(yè)的物資采購工作。

二、工作中存在的不足

1、對特殊工程材料相關知識和特種專業(yè)設備了解不夠透徹，這就要求我們采購專員要進行大量的市場調查，在一定程度上影響了采購效率。

2、存在采購經驗不足、議價能力較弱的現(xiàn)象。

3、存在與申購部門或供應商溝通不到位的現(xiàn)象，從而造成所采購物品不能滿足使用部門需要或供銷商不能及時得到訂單變更通知而造成損失。

4、個別申購流程、制度執(zhí)行不夠嚴格，比如急需物品先采購后報批的現(xiàn)象。

針對以上現(xiàn)象的出現(xiàn)，采購部也采取了一系列的措施來彌補此中的不足：

勤能補拙，面對陌生材料和設備的采購任務時，我們通過網絡、調查市場和向專業(yè)技術人員探討等方式深入了解和學習，豐富自身專業(yè)知識積累，同時也掌握了大量客戶資源，方便日后工作的開展。

在日常的采購實踐中，我們有意識的鍛煉自身的溝通技巧和議價能力，針對不同的產品定位及供應商采取不同的談判策略。不斷加強細節(jié)的管理，提高責任心，明確申購部門所需，把控供應商生產供貨情況。

嚴格按照采購流程詢價定標，同時也提示各申購部門規(guī)范物資申購流程，所需物資一次性提全提細，提高物資采購的計劃性。

三、未來工作規(guī)劃

新年伊始，新的機遇和挑戰(zhàn)就在前方。在今后的工作中，我會不斷探索和改進工作方式、方法，繼續(xù)以一絲不茍的工作態(tài)度和高度的責任心投入到采購工作中。

逐步增強團隊協(xié)作意識，做到既分工合理又配合默契，充分提高自己的管理能力和執(zhí)行能力。

繼續(xù)加強與所需部門的溝通，了解所需物資的到位時間及相關技術要求，提醒各部門及時申報采購計劃，以便有更充足的時間做好調查，有的放矢。

堅持不懈的依照公司各項規(guī)章制度嚴于律己，抓好采購流程和制度落實，努力營造制度化、規(guī)范化的工作氛圍。

整理供應商資源，去劣存優(yōu)，建立完善資料庫，在不損害公司利益的前提下維護好與已合作供應商的關系，方便已購產品的售后維修，同時保障今后采購工作更快更好的開展。

不拘泥于傳統(tǒng)的采購方式，充分利用發(fā)達的網絡信息平臺，從多樣的產品供給中，找到最適合我項目所需的物資，高效率的完成采購任務。

虛心的接受各位同仁的指導和建議，不斷提高自己的專業(yè)知識與業(yè)務水平，做到事無巨細，有章可循。

采購部作為公司的敏感部門，我會一如既往的恪守職業(yè)操守，堅決抵制宴請、回扣、送禮等商業(yè)賄賂，永遠把公司的利益放在第一位，常懷一顆感恩的心，為源平的美好明天繼續(xù)奉獻自己的智慧和才能。

以上是我20____年度工作情況的匯報和自己的一些工作思路，反思自身工作還存在很多需要努力和改正的地方，敬請各位領導、各位同事給予批評、教育、指正。

最后，再次感謝公司領導在過去的工作中給予我鍛煉的機會!再次感謝領導在過去的一年內給予我的栽培和信任!再次感謝公司同事在過去的一年內給予我工作的關心和幫助!謝謝!

采購部經理述職報告4又一年過去了，時間總是在悄無聲息中流逝。新的一年已經到來，根據自身工作的實際情況，我對自己的工作做出分析評定，總結經驗教訓，提出改進方法，以便使自己在今后的工作中能懲前毖后，揚長補短，為今后不斷改進工作方法，提高工作效率提供依據，總結主要有個人成長、工作和存在的不足三個方面。

一、個人成長方面：轉變心態(tài)。工作中，我們要考慮如何提高工作效率，怎樣處理與上級領導、同事之間的關系，還有在工作當中的不盡人意的事情，這些都要我們以一顆平常心去對待。別人對我所講的，我將會重視和珍惜，即使你已把這件事忘了很久;可是他還牢牢記著你所說的話?！边@是一種多么難能可貴與人相處的心態(tài)，所以及時的轉變心態(tài)會讓我們工作更加順利。有明確的計劃，只有這樣目標才夠清晰，以至于在以后的工作中不會茫然。

在我到采購不這段時間里，我會經常整理工作日記，這其中記錄著一年走來的點點滴滴，無論是化學品，還是凈化用品，每天我都要記錄下自己所做的事情，然后再總結一下完成狀況，不過有時候越是總結越是覺得自己所欠缺的東西太多，懂的卻太少。所以也曾為之著急，但事實好像跟自己擰上了勁，越是急越容易出錯，越是急越是感覺自己所追求的目標離自己越遠!還好有這些平時不起眼的日記，它幫我清晰的記錄了我的每處過失與進步，在無形中提高了我做事的效率和工作的有序程度。也改變了我剛開始工作缺乏系統(tǒng)和邏輯性的缺點。

二、工作方面：處處留心皆學問。在工作當中我深有體會。初到采購部我把看了以往的采購合同。在整理過程中我仔細的看了一下采購合同的內容，這為我以后的修改合同起到了很大的幫助，我可以直接套用以前的合同范本，這個結果直接歸為我的留心。

在生活中只要你留心處處都有學問在，不要總是期盼別人告訴你怎么去做，應該學會思考自己應該怎樣去做，留心別人怎么做。認識的提高。以前我只泛泛認為采購就是買東西，簡單的金錢與物質的交易，只要價格合適、質量過關那就可以。通過工作才知道其實不然，采購并不像常規(guī)所想的那樣僅僅是打個電話，簽個合同，發(fā)個貨那樣簡單，這只是其中之一，也是最基本的，這個簡單的買賣關系并不簡單。保證適時適地適質適價都是采購過程中必須滿足的要求。調入采購部后，我首先從思想上轉變了原來不正確的觀念。

特別采購是公司供應鏈中一個非常重要的環(huán)節(jié)，也是生產后勤的主要環(huán)節(jié)。要求我們以滿足市場和生產需求為準則，任何錯誤都有可能造成經濟損失。所以說采購崗位需要的是完美的人，是有根據的。我自覺自己離要求還有很遠，因為采購經驗是靠長期不斷積累經驗和自我啟發(fā)，達到熟練程度后才能掌握的一種技術，要做到這一點是非常困難的，不過，我會一步步向這個方向靠近，跟上公司發(fā)展的腳步!通過自己的努力成為一名優(yōu)秀的采購工作者。

三、存在的不足：我渴望通過自己的不懈努力和奮斗為公司多做一些貢獻，但離領導及同事對工作的要求還存在一定的距離。一是有時工作的質量和標準與領導的要求還有一定差距;一方面，由于個人能力素養(yǎng)不夠高;另一方面，就是時間比較緊，工作效率不高。二是有時工作敏感性還不是很強;對領導交辦的事不夠敏感，有時工作沒有提前量，上報情況不夠及時。三是領導的參謀助手作用發(fā)揮不夠明顯;對全局工作情況掌握不細，還不能主動、提前的謀思路、想辦法，許多工作還只是充當“算盤珠”。今后一定要改進不足，拓寬思路，求真務實，全力做好領導交付的每一項任務。打算以后從以下幾個方面開展工作：一是加強工作統(tǒng)籌。根據公司領導的年度工作要求，對今后工作進行具體謀劃，明確內容、時限和需要達到的目標，加強部門與部門之間的協(xié)同配合，把各項工作有機地結合起來，理清工作思路，提高辦事效率，增強工作實效。二是加強工作作風培養(yǎng)。始終保持良好的精神狀態(tài)，發(fā)揚吃苦耐勞、知難而進、精益求精、嚴謹細致、積極進取的工作作風。

四、主要工作任務：生產輔料，目前生產輔料分成三部分，化學品，凈化用品和包裝材料，重點在于化學用品，技術含量較高，品種比較多，我現(xiàn)在對這一塊的了解還不多，在20____年我要熟悉的了解車間生產線上的化學用品使用量，使用品質，要求。

總之，在新的一年開始一定要以一個嶄新的面貌來迎接工作中的各種挑戰(zhàn)，無論是個人成長方面還是工作方面都要以積極的態(tài)度以求進步，從而彌補以往存在的缺點與不足。

采購部經理述職報告5尊敬的領導、各位同事、大家好：

一年來，在學院、后勤中心領導的關懷、指導下，在全體教職工的幫助、配合下，順利完成了師生的飲食保障任務，作為后勤服務中心飲食部副經理兼采供部經理。現(xiàn)就三個方面對本年度我任職工作情況給大家作匯報，請大家給予評議。

一、思想學習方面：

1、認真學習學院的相關文件通知精神，積極參加后勤服務中心的各項活動，增強服務意識，努力做好后勤服務工作。

作為一個部門主管，我時刻提醒自己要不斷的學習，加強自身修養(yǎng)，要有高度的責任心和奉獻精神，起好帶頭作用。飲食工作是學院的一項重要工作，關系到學院的穩(wěn)定及師生的身體健康，所以我們經常組織食堂負責人進行內部交流學習，從環(huán)境衛(wèi)生、食品加工、服務質量、設備維護等方面進行自查自評，取長補短，相互促進，盡量讓師生滿意。

2、認真學習有關廉潔自律的相關文件精神，作為特別容易被商業(yè)賄賂侵蝕的部門，自己首先要充分認識商業(yè)賄賂的嚴重性和危害性，以身作則、遵守政策、法規(guī)。

才能起到承上啟下的重要作用。才能杜絕物資采購環(huán)節(jié)的________現(xiàn)象。在物資采購過程中嚴格執(zhí)行回避制度，凡涉及與親屬有關的采購業(yè)務要當事人主動回避;我們對不同的采購物資，采取了公開招標、邀請招標、競爭談判、詢價等不同方式，按規(guī)范化程序來選定供貨商，避免采購中的個人行為;對中心其它部門的采購做到了，需求部門人員參與采購;對零星采購業(yè)務，堅持二人一起采購，在采購過程中互相監(jiān)督;一年來在采購過程中沒有出現(xiàn)收受回扣以及違反職業(yè)道德行為，

二、工作方面：常規(guī)工作

(一)作為飲食部副經理，積極協(xié)助飲食部經理完成了以下工作：

1、協(xié)助經理圓滿完成學院8千多師生的飲食保障及寒暑二個假期的用餐接待工作，以及新生報到會場布置、軍訓期間教官的服務工作，未出現(xiàn)食品安全衛(wèi)生方面的事故。

2、安排專人做好日常安全監(jiān)督檢查，從環(huán)境衛(wèi)生、個人衛(wèi)生、服務質量以及食品原料、加工過程、擺放規(guī)范等全方位監(jiān)管。

發(fā)現(xiàn)問題要求食堂及時整改，一年來未發(fā)生生產安全事故。

3、組織人員完成了____苑、____食堂的搬遷及設備的清理、報廢工作。

4、在完成正常工作的同時，兼做臨時餐券的、領用登記工作，一年來共售出臨時餐券80多萬元。

5、積極參與飲食部夜市值班，維持夜市的正常經營秩序，禁止學生飲用白酒。

6、配合玉溪市疾病預防控制中心對我院食堂員工進行傷寒病復檢，檢查中并未發(fā)現(xiàn)患病者。

7、組織員工參加學院后勤保衛(wèi)處舉辦的消防安全培訓，在接受消防部門及后勤保衛(wèi)處安全檢查的同時，定期對食堂消防設施進行檢查，確保消防安全。

8、為有效的杜絕蚊蟲孳生及環(huán)境污染。

組織人員將食堂后垃圾坑搬遷至食堂后山坡空地，改善了食堂周邊環(huán)境收生。

9、組織食堂員工積極參與后勤職工技能大賽，促使各食堂想方設法提高食堂技能水平，搞活食堂內部競爭。

10、積極組織員工參加中心開展的"體育文化周"活動，并在活動中取得了拔河第一、團體跳繩第二、接力第三的好成績。

11、針對夏季傳染病發(fā)病率較高，及時采取各項措施：在宣傳欄上刊登有關宣傳資料進行宣傳。

篇6

一年的時間飛快，現(xiàn)在我們已經抵達了一個節(jié)點了。那么在這個時候，好好為自己總結一次吧。那么企業(yè)經理的述職報告應該怎么寫呢？共同閱讀吧！下面小編為大家整理2021企業(yè)經理個人述職報告5篇，歡迎閱讀，希望對大家有幫助！

企業(yè)經理個人述職報告(一)尊敬的領導：

您好!

20__年_月份，由于工作需要，安排我擔任__集團總經理?；厥讓⒔荒陙淼墓ぷ鳎覀冊诙聲恼_領導下，帶領公司全體干部職工，團結拼搏，真抓實干，深化運營治理的各項內容，圓滿完成了各項任務目標。下面我把具體情況向大會述職，請領導和同志們予以審議。

一、履行職責情況

20__年，在集團董事會的正確領導下，經過全體員工的共同努力，我們在機構改革、經營模式調整、建章立制、工程項目治理等方面取得了一定的成績，全年共完成產值_億元，完成了董事會制定的_億元的產值目標?；仡櫼荒陙淼墓ぷ?，主要有以下幾個方面：

1、認清形勢、理清思路，積極探索，建立了健康的發(fā)展機制。

我們結合全會精神，圍繞“夯基礎、擴規(guī)模、求發(fā)展”的工作思路，今年在內部治理基礎的提升上作了大量的工作，為進一步建設和諧、健康企業(yè)創(chuàng)造了條件。經過多方考察，并報董事會研究，我們撤銷了分公司，實行工程項目目標責任治理，裁短了治理鏈條，縮減了治理層次，為項目部能夠有效執(zhí)行公司的各項制度和規(guī)定疏通了道路、掃除了障礙。從經營模式上我們也因時制宜地作了調整，即實行項目部和聯(lián)營合作兩種經營模式。通過對某某集團形勢的認清，我們理清了工作思路，解決了一些存在的隱患，甩掉了沉重的包袱，輕裝上陣，逐漸由松散型的治理向集約型轉變。

2、建立健全內部治理制度，加大企業(yè)形象宣傳力度。

為了能夠適應公司戰(zhàn)略發(fā)展的需要，公司今年相繼出臺了一些關于工程治理控制、日常行政及項目目標責任治理等制度和辦法，逐步向規(guī)范化、標準化和制度化的治理方向邁進。公司今年加大對外形象的宣傳力度，制作了“企業(yè)形象視覺識別系統(tǒng)”、企業(yè)宣傳資料、資質等宣傳材料，使對外宣傳有了硬件設施。20__年_月份，我們實行了綜合部對各施工工地進行例行檢查的決定，使廣大業(yè)主和監(jiān)理單位對某某集團有了新的熟悉，得到了廣泛的好評。

3、在工程建設和施工治理上狠下功夫，取得了一定的成績。

今年我公司承建去年未完成工程19項，承建今年新接工程較大的有17項。一年以來，我們按照經營方針，把施工安全、質量、文明施工及成本控制當作一項長抓不懈的工作去認真抓好抓實，各方面都取得了一定的成績，實現(xiàn)了預期的目標。全年交付工程質量合格率100，重大安全性事故為零，創(chuàng)建省級文明工地1個，市級文明工地5個，市級優(yōu)良工程2個。

4、在歷史遺留問題上，加大清算力度，取得了一定的成績。

解決處理好__公司遺留下來的歷史問題是我們今年的一項重點工作。由于這些歷史遺留問題的存在，某某集團背負著沉重的包袱。傳票不斷、官司纏身，這些不和諧因素讓某某集團深感疲憊。為解決好以前八分公司的債務問題，處理好大量未結算老工程的債權問題，我們本著慎重務實、積極化解矛盾的態(tài)度，專門成立了結算小組，聘請了專業(yè)律師。通過多種渠道的協(xié)調和努力，20__年全年共完成工程結算上報3.9億元，審計核定額_億元，為公司能夠盡快回籠資金，提升運轉效率創(chuàng)造了必要的條件。

5、積極拓展市場，打造多元化服務平臺。

為了能夠使某某集團“走出去”，我們于6月份壯大了市場經營的力量，決定去迎接市場經濟大潮的沖擊，參與市場的競爭。到12月底，共承接了10個項目，合同價款共計5032萬元。目前還有多個項目正在洽談和跟蹤之中。

今年我們利用__二級的資質優(yōu)勢，以股份制的形式成立了__分公司，從幾個月的運行情況來看，前景還是不錯的。

按照建筑市場勞務合法用工的要求，我們于今年5月份成立了專業(yè)勞務公司。20__年主要完成了勞務技能培訓及鑒定工作，檢查農民工工資發(fā)放情況，避免了一些不和諧因素的出現(xiàn)。雖然勞務公司沒有真正運作起來，但是我們對于勞務公司寄予了很大的希望，這一塊工作我們會在20__年逐步把勞務公司獨立出去，實現(xiàn)市場化經營。

二、20__年工作中存在的問題和不足

20__年我們雖然取得了一些成績，但是我們也清醒地熟悉到我們工作中還存在著很多問題和不足之處，這些都有待于我們在今后的工作中加以解決和克服，具體來講有以下幾個方面：

1、公司的思想和熟悉在廣大員工還沒有真正統(tǒng)一起來，觀念沒有真正轉變過來。

員工的責任心和主觀能動性不夠強。下一步我們要重視企業(yè)團隊和思想作風建設，創(chuàng)建一個健康、和諧、團結向上、有所作為的企業(yè)團隊。

2、工程施工治理方面我們雖然取得了一定的成績，但離規(guī)范化、科學化還有相當大的距離。

一方面，工程質量提高不大，創(chuàng)優(yōu)項目不多。另一方面，現(xiàn)場文明施工不夠好，整體水平參差不齊。下一步我們將全面推行項目責任治理，從加強項目班子的建設著手，加強工程施工過程的控制。

3、基礎治理工作有進步，但是起點不高，工作不夠細致。

這方面要求我們建立健全三級文件，把我們的基礎治理定在較高的基準之上，做到與公司的資質、形象同步。

4、優(yōu)秀的項目治理人才比較匱乏，這是當前我們組建項目部面臨的、也是亟待解決的一個重大問題。

5、在市場開拓方面，還沒有真正走出江寧。

這方面，我們還要注重技巧和辦法的突破，爭取一切有利于市場開拓的資源和條件。

三、20__年的工作初步打算

20__年甚至在一定時間內，我們的總目標就是建設和諧、穩(wěn)定、可持續(xù)發(fā)展的某某集團，使之成為周邊地區(qū)最具影響力的房屋建筑施工企業(yè)。20__年我們計劃完成總產值4億元。實現(xiàn)利潤2300萬元。創(chuàng)建省級文明工地1個，市級文明工地5個，市優(yōu)良工程2個。全年重大安全性事故為零，工程交付質量合格率100。

事務的發(fā)展總是在推陳出新。不充電，個人素質難以提升，不改革，企業(yè)發(fā)展難以突破。今后，我將加強學習，提高思想覺悟、工作能力和治理水平，我將與公司領導班子一起帶領公司全體員工解決20__年我們存在的包括企業(yè)治理、項目治理、經營開發(fā)在內的一系列問題，促進企業(yè)健康長遠發(fā)展。

以上是我的述職報告，難免片面，我誠懇地請求大家對我多提意見和建議，促進企業(yè)發(fā)展和我個人進步。20__年，我有信心和公司全體干部和員工一道，廣泛的采納大家的建議，以更高的目標，更嚴格的要求，更飽滿的工作熱情和更加勤奮的工作精神，求真務實、開拓創(chuàng)新，為__集團在20__年奪取新的成績而努力奮斗。

謝謝大家!

述職人：___

20__年_月_日

企業(yè)經理個人述職報告(二)尊敬的領導：

您好!

我到公司主要負責市場開發(fā)和業(yè)務方面的工作，經過近一年的工作我已經完全的融入到了這個集體里。在20__年里雖然存在著這樣或者那樣的問題，我們都盡量的解決了，在這一年里要從以下幾方面入手。

首先要降低成本，應該采取的主要措施有：進一步拓寬進貨渠道，尋找多個供貨商，進行價格、質量比較，選擇質量好價格低的供貨商供貨;勤儉節(jié)約，節(jié)省開支、避免浪費，工程方案設計要合理;內部消耗降低，日常費用開支、水、電、日常辦公耗材尤其是紙張、車輛開支要節(jié)儉等問題。

其次也是最重要的部分——培養(yǎng)意識，服務意識的加強、競爭意識的樹立、市場創(chuàng)造意識的培養(yǎng)。我們是以服務為主的公司，可以借助服務去贏得市場，贏得用戶的信任。同事之間，企業(yè)之間時時刻刻競爭都存在，自己業(yè)務水平不提高會被公司淘汰，企業(yè)不發(fā)展將會被社會淘汰。近幾年，耗材市場競爭比較激烈，今年形勢將更加嚴峻。業(yè)務水平和員工素質的提高至關重要，關系到整個企業(yè)的發(fā)展與命運。業(yè)務水平的高低影響到辦事的工作效率;員工素質的高低直接影響到企業(yè)的社會地位和社會形象。只有具有一支高素質、技術水平過硬的隊伍的企業(yè)才會有進步、有發(fā)展。加大宣傳力度也是市場開發(fā)一種重要手段和措施。

一、銷售部獲得利潤的途徑和措施

銷售部利潤主要來源有：計算機銷售;電腦耗材;打印機耗材;打字復印;計算機網校等和計算機產業(yè)相關的業(yè)務。今年主要目標：家庭用戶市場的開發(fā)、辦公耗材市場的搶占。針對家庭用戶加大宣傳力度，辦公耗材市場用價格去競爭、薄利多銷。建立完善的銷售檔案，定期進行售后跟蹤，搶占辦公耗材市場，爭取獲得更大的利潤。這里也需要我們做大量的工作，送貨一定及時、售后服務一定要好，讓客戶信任我們、讓客戶真真切切的享受到上帝般的待遇。能夠完成的利潤指標，_萬元，純利潤_萬元。其中：打字復印_萬元，網校_萬元，計算機_萬元，電腦耗材及配件_萬元，其他：_萬元，人員工資_萬元。

二、客戶服務部獲得的利潤途徑和措施

客服部利潤主要來源：__電腦維修站;打印機維修;計算機維修;電腦會員制。20__年我們被授權為七喜電腦授權維修站;實創(chuàng)潤邦打印機連鎖維修站，所以說今年主要目標是客戶服務部的統(tǒng)一化、規(guī)范化、標準化，實現(xiàn)自給自足，為來年服務市場打下堅實的基礎。能夠完成的利潤指標，利潤_萬元。

三、工程部獲得的利潤途徑和措施

工程部利潤主要來源：計算機網絡工程;無線網絡工程。由于本地網絡實施基本建成，無線網絡一旦推廣開來可以帶來更多的利潤點，便于計算機網絡工程的順利開展，還能為其他部門創(chuàng)造出一個切入點，便于開展相應的業(yè)務工作。今年主要目標也是利潤的增長點——無線網，和一部分的上網費預計利潤在_萬元;單機多用戶系統(tǒng)、集團電話、售飯系統(tǒng)這部分的利潤_萬元;多功能電子教室、多媒體會議室_萬元;其余網絡工程部分_萬元;新業(yè)務部分_萬元;電腦部分_萬元，人員工資_—_萬元，能夠完成的利潤指標，利潤_萬元。在追求利潤完成的同時必須保證工程質量，建立完善的工程驗收制度，由客戶服務部監(jiān)督、驗收，這樣可以激勵工程部提高工程質量，從而更好的樹立公司形象。

四、創(chuàng)造學習的機會

不斷為員工提供或創(chuàng)造學習和培訓的機會，內部互相學習，互相提高，努力把__公司建成平谷地區(qū)計算機的機構。職工培訓工作是人力資源開發(fā)、干部隊伍建設與企業(yè)文化建設的重要內容，通過培訓，可以統(tǒng)一目標、統(tǒng)一認識、統(tǒng)一步調，提高企業(yè)的凝聚力、向心力和戰(zhàn)斗力。樹立學習風氣，不懂得要問，不會的要學。

今后怎么辦，我想，絕不能辜負信息中心的各位領導和波暢達_名職工對自己的殷切期望和支持，一定要努力做到以下兩點：

1、放下包袱，拋開手腳大干，力爭當一名合格的副經理其工作職責就是開拓市場和__公司的業(yè)務，在工作之中一定要嚴格要求自己、樹立自己正確的人生觀和價值觀、顧全大局，把公司的利益看得高于一切。

絕不干有損于波暢達形象的事情。

2、努力學習，提高素質，提高工作能力，和業(yè)務水平，為把__建成在平谷地區(qū)規(guī)模、品種、有性的it企業(yè)而努力。

以上是我的述職報告，我會努力配合各個部門制定的利潤指標，請各位領導和在座的每位員工進行監(jiān)督。謝謝大家!

述職人：___

20__年_月_日

企業(yè)經理個人述職報告(三)尊敬的領導：

您好!

20__年，我擔任公司總經理一職?；厥滓荒陙淼墓ぷ?，在董事會的正確領導下，帶領公司全體同事，比較圓滿的完成了既定的生產建設各項目標。下面是我的述職報告：

一、履行職責情況

根據董事會年初提出的規(guī)劃，公司管理目標定位為建設生產準備年。經過全體同事的共同努力，在產品結構調整、建章立制、工程建設管理、生產管理、經營管理等方面取得了一定的成績。

1、認清形勢、理清思路，積極探索，建立了健康的公司發(fā)展機制。

在企業(yè)建立、完善的過程中，對企業(yè)未來的發(fā)展道路和方向，進行了分析和思考。成為一個高水準、特色化、科技型的風電配套設備生產制造企業(yè)，是公司的目標。

2、建立健全內部管理制度。

為適應公司發(fā)展的需要，公司設立了相對合理的組織結構，建立了有效的管理體制，先后擬定并頒行關于生產管理控制、日常行政及目標責任管理等制度和辦法共三十余項，逐步納入規(guī)范化、標準化和制度化的管理軌道。建立了企業(yè)法人治理結構。并在企業(yè)運營的過程中，進一步的調整和完善。

通過不定期組織召開總經理辦公會議及定期每周二組織召開總經理例會，嚴格執(zhí)行“三重一大”決策機制，充分發(fā)揚民主決策。體現(xiàn)了公司和諧團結和群策群力的工作作風。

為提高企業(yè)形象、增強市場競爭實力。在軟件上：企業(yè)通過統(tǒng)一服裝，塑造良好的辦公環(huán)境，加強區(qū)域衛(wèi)生等日常管理。在硬件上，通過對廠區(qū)合理規(guī)劃，劃分生產、辦公、生活區(qū)域，各區(qū)域相對獨立，形成一個現(xiàn)代化企業(yè)面貌。

3、建立生產管理、質保體系。

對于生產及質量管理，我們從管理五要素：人、機、料、法、環(huán)出發(fā)，通過不斷的完善生產各要素，逐步形成生產能力。

在包頭地區(qū)技術工人、專業(yè)技術人員緊缺的情況下。通過前期招聘時技術人員的儲備，引進了不少年輕有干勁的技術人員。經過多方考察，公司引進了三個勞務分包隊伍，從生產管理模式上我們也因地制宜作了調整，采用生產任務承包的方式，通過優(yōu)勝劣汰，培養(yǎng)技術過關的隊伍。

4、積極拓展市場，打造優(yōu)質服務平臺。

對于市場開發(fā)，我們從來不等不靠，從未因公司處于生產準備年而放松對市場的重視。我們積極與客戶取得聯(lián)系，協(xié)助馬教授進行技術講座，向客戶作詳細介紹和推廣工作，使客戶對我們的新型反向平衡法蘭產品由不了解到熟悉、到信任，進而采用我們的產品。

5、改善外部經營環(huán)境，營造良好的經營氛圍。

公司面臨著巨大挑戰(zhàn)。除了通過企業(yè)內部加強管理以外，力求取得當?shù)卣块T的支持，從可持續(xù)經營發(fā)展的角度，也是我們努力的重點。通過與財稅等各相關政府主管部門的聯(lián)絡溝通，打造良好的人際關系，順利解決遼寧調兵山風電塔筒項目稅務問題。為企業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了良好的環(huán)境。

6、人力資源狀況

公司擁有同事79人(臨時工8人)，其中40%以上具有大專以上學歷，中、高級技術人員占12.17%。為26%的同事交納三險(高管、未轉正人員、退休返聘人員未參保)。公司本著“選賢任能、惟才是用”的人才觀，努力塑造一支素質一流、穩(wěn)固高效的團隊。

目前公司組織架構、生產、經營、質保體系已經建立，具備了批量生產能力。

二、工作中存在的問題

雖然取得了一些成績，但是也清醒地認識到工作中還存在著很多問題，這些都有待于在今后的工作中加以解決和克服，具體有以下幾個方面：

1、公司的思想和認識在同事內部還沒有真正統(tǒng)一起來，觀念沒有真正轉變過來。

同事的責任心和主觀能動性不夠強。下一步著重解決企業(yè)團隊精神和思想作風建設，創(chuàng)建一個健康、和諧、團結向上、有所作為的企業(yè)團隊。

2、基礎管理工作起點不高，這方面要建立健全三級文件，把基礎管理定在較高的基準之上，做到與現(xiàn)代企業(yè)形象同步。

3、優(yōu)秀的管理、技術人才比較匱乏，這是當前公司面臨的、也是亟待解決的一個重大問題，要拓寬思路，做到能者上，無作為者下。

4、在市場開拓方面，目前還只能依賴金風科技。

這方面，還要拓寬思路、注重技巧和辦法，利用一切有利于市場開拓的資源和條件，突破瓶頸。

5、在融資方面，由于沒有靈活運用企業(yè)的資源，到目前為止，只能依賴大股東的借款。

融資工作得不到落實，不能建立企業(yè)信用等級，無法享受政府貼息的優(yōu)惠政策，給公司帶來了經濟上的損失。

三、下一年的工作初步打算

新的一年又將是一個充滿挑戰(zhàn)的一年，前進的路上依然是困難重重，但我有信心在董事會的領導下，組成一個有凝聚力的團隊，一起勇挑重擔，帶領公司同事渡過難關，走向輝煌。

1、調整公司的領導班子和管理人員，做到知人善用，發(fā)揮每一個人的特長，組建一支高效的管理隊伍。

實行目標責任管理，裁短管理鏈條，縮減管理層次，降低管理成本，提高管理效率。迎接新的挑戰(zhàn)。

2、加強市場開拓的力度。

20__年作為市場開拓年，力爭全面把新型反向__產品推向市場，利用網絡、雜志、展覽等各種媒體媒介，宣傳我們的新產品和企業(yè)，提高企業(yè)的知名度。與潛在的客戶進行接洽，使他們了解我們的產品，接納我們的產品。

3、加大獎懲力度，在公司內部形成一個激勵的機制，在外部營造一個良好的產品銷售環(huán)境。

企業(yè)應該適應市場和社會環(huán)境的變化，不突破，企業(yè)難以發(fā)展。作為個人，也應該繼續(xù)提升各方面素質，加強技術學習，提高思想覺悟、工作能力和管理水平，與公司領導班子一起帶領全體同事解決目前存在的包括生產管理、經營開發(fā)在內的一系列問題，促進企業(yè)健康長遠發(fā)展。

我有信心同公司全體同事一道，以更高的目標，更嚴格的要求，更飽滿的工作熱情和更加勤奮的工作精神，求真務實、開拓創(chuàng)新，為公司奪取新的成績，為投資者創(chuàng)造滿意的經濟效益和社會效益!

最后，謹借此機會，對董事長及各位股東、監(jiān)事、董事的關心與支持，表示衷心的感謝，并期待諸位今后繼續(xù)給予支持。

述職人：___

20__年_月_日

企業(yè)經理個人述職報告(四)尊敬的領導：

您好!

作為我們公司的經理，我也是帶領著我們部門去做好工作，同時也是盡責的把部門給管理好，自己也是去學習提升，過去的一年自己工作上也是沒有犯什么錯誤，同時也是有了一些成績，在此也是就個人的一個工作來向領導述職匯報下。

過去的一年，的確經歷也還是有些不同，同時也是公司遇到了一些危機，也是去做了一個調整改變，而我作為經理也是去適應，去積極的配合領導來做好工作，帶領同事們去改變一些工作的方法，也是為了能讓公司更好的走下去而努力，一年的時間的確過得很快，但同時也是在忙碌的工作里頭感受到的確是有危機，但何嘗不是一種機會，我們去抓住了也是會有進步，和以前也是會更不一樣的，而這一年也是讓我得到了很大的鍛煉，這也是要感謝領導，當然工作上我也是去積極的來做好，沒有松懈，更是由于一些改變，讓我也是更有動力了，畢竟不是以前自己熟悉的，那么要去做好，也是需要自己去學習，去適應，同時還要帶著同事們去適應，可以說并不是那么容易的，但最終的結果也是還是不錯，也是得到了領導肯定，自己的工作也是改善了很多，完成了任務，也是讓公司這一年去度過了這次疫情的一個危機。

而帶著公司同事們一起學習的日子，我也是自己有了很多的成長，同時對于管理也是有了更多的理解，去熟悉了同事們了解他們的問題，清楚了一些工作的情況，也是有利于自己去作出一些選擇，而同事們也是團結起來，部門的工作做得也是不錯，工作之余我也是積極的去反思自己平時所做的事情，以及要去改進的一些問題，優(yōu)化了才能做好事情，并且自己能力有了提升，在經理的位置也是能做好，去讓領導放心，而這一年我也是感受到自己的能力和之前對比，也是更加的能成熟處理一些事情，對于突發(fā)的情況也是有了一些經驗懂得如何的去面對，去處理好才是對于公司有利的。

時間過得充實，同時也是很快，一年的工作也是要落幕了，而來年工作我也是要繼續(xù)的去做好才行，同時也是感激領導給予的信任，自己也是做好了明年的工作計劃，會按照計劃去做好，去繼續(xù)的帶領同事們來為工作努力，為公司去作出我們的奉獻，也是相信來年公司也是會越來越好的。

此致

敬禮!

述職人：___

20__年_月_日

企業(yè)經理個人述職報告(五)尊敬的領導：

您好!

20__年_月我加入了公司的這個大家庭，我充分感受到公司的氣氛融洽和溫暖，深深的被同事們努力工作的敬業(yè)精神所鼓舞，能成為其中的一員我倍感榮幸?；仡欉@一年的工作，在公司領導的關心和指導下，在同事們的大力幫助下，現(xiàn)對一年的工作總結做如下匯報：

在采購部的這段時間里主要的工作就是材料的考察、詢價、進場等。通過考察，我逐步把握了各種材料的市場行情，對諸如鋼材、石材、苗木等材料的產地，衡量了規(guī)格等，做到了心中有數(shù)。我在趙經理的帶領下，不斷的加深對苗木的學習了解，結識了很多的新老供應商，為以后的采購工作奠定了良好基礎。

一、配合部門經理參與編寫采購員工作職責與采購部制度，并且參與編寫了采購部《材料采購流程管理與控制》和《常用園林綠化樹種圖例講解》。在編寫過程中，深感自己對材料的知識欠缺，在通過大量的查閱資料，請教材料商，進行反復修改，并且在同事們協(xié)商幫助下，勉強完成。

二、參與三星項目材料采購工作，在材料采購過程中，深入市場，尤其苗木、草皮的采購、進場、栽植，各個環(huán)節(jié)跟蹤到底。不僅考慮價格因素，更重要的限度的節(jié)約成本，做到貨比三家，了解供應商的供貨渠道的操作流程，明確材料在采購中的各個環(huán)節(jié)中不同特點、作用及意義。降低成本，不管是哪個環(huán)節(jié)，都要認真對待，商討切實可行的辦法。

三、配合預算部做了__等項目材料投標報價以及材料封樣。多次深入市場，反復詢價、比價、議價、再詢價，為公司投標報價把好第一關。

四、公司組織的商務禮儀培訓以及后期的參觀學習，通過學習認識到團隊協(xié)作與執(zhí)行力在工作中的重要性、必要性。后期公司領導安排去實地考察學習，經過這短暫而又充實的考察學習，我的感受頗多，只有一句話---出發(fā)時輕輕松松，是愉悅的心情;歸來時沉甸甸的，是收獲與責任?？疾鞂W習后，我多了一份思考，就如考察的目的而言，此次考察學習的目的在于觀摩創(chuàng)新，尋找差距，彌補不足。使我在考察學習中進一步認識自己不足，認識自己對新材料不知，更認識了到了在材料異形加工方面不懂，之所以這種收獲不僅讓我感受到壓力，更讓我感受到這是一種動力，這種動力是一種使命，是一種責任，值得反思。

今后工作計劃與重點：

為了提高工作效率和工作質量，就我在以后的工作中著中從以下幾個方面：

一、材料成本控制

以源頭采購為原則，盡量減少中間環(huán)節(jié)。材料采購的性價比以質的產品等方面開展工作，加強采購工作透明度，使采購

工作中做到公開、公平、公正。不論是大宗材料還是零星的材料采購，接受公司監(jiān)督。

二、加強對供應商的管理協(xié)調

建立供應商管理體系，信息共享，資源互助，利益共享的原則。對每一位來訪的供應商認真負責的態(tài)度，并要制定《采購供應商信息表》，對供應商進行分類登記，確保了每一個供應商資料不會流失。同時也利于采購對供應商信息的掌握，從而進一步擴大了市場信息空間。在進行供應商數(shù)量的選擇時既要避免單一貨源，尋求多家供應，同時又要保證所選供應商承擔的供應材料充足，以獲取供應商的優(yōu)惠政策，降低物資的價格和采購成本。既能保證采購材料供應的質量，又能有力的控制采購成本。

三、加強學習，提高工作質量，提高自身素質。積極開發(fā)新的供應商資源，以保障明年各項目材料的順利進場。

四、要創(chuàng)造性的開展工作，多動腦想辦法，改進工作方法，提高工作效率。提前做好工作準備，不打無準備之仗。

五、加強與公司其他部門之間的溝通與協(xié)作能力，使工作開展更為順利些。

通過一年的不懈努力和奮斗，認識到離領導及同事對工作的要求還存在一定的距離。對材料的成本儀式不夠強，考慮不夠到位，從而造成了本不該避免的錯誤和不必要的麻煩，譬如我對材料的認質認價上還不能完全達到公司采購的要求，尤其苗木方面;

對市場變化的應變能力較低。在專業(yè)知識方面夠不全面，一定程度上影響了工作。并且有時處理同事間的問題時方法過于直接，對那些不是很了解自己性格的同事來說，這樣不僅是傷害到同事之間的感情，還給自己在他人心中造成負面影響。面對以上不足，我一定要深入市場，認真學習，加強與領導和同事溝通交流，自覺把自己置于同事監(jiān)督之下，勤奮工作，認真分析、總結自己的各項不足，在今后的工作中以的工作狀態(tài)努力完成各項采購任務。

并且提高自己一個好的采購職業(yè)習慣，即有成本概念，有利潤思維，有風險意識、有統(tǒng)籌能力、有交流溝通的好習慣，虛心的向同事學習，專心的聽取領導的指導，吸取過去的工作經驗，創(chuàng)新更好的工作方法，來提高現(xiàn)有的工作效率。這些都有助于自己向一個更優(yōu)秀的采購員靠近，努力做一名合格的采購員。

總之，20__年是有意義的、有價值的、有收獲的一年。在工作上勤勤懇懇、廉潔奉公、務真求實的原則。樹立“為公司節(jié)約每一分錢”的觀念，積極落實公司采購工作要點和項目材料采購工作計劃。堅持“同等質量比價格，同等價格比質量，限度為公司節(jié)約成本”的工作原則。為__的繁榮做出貢獻。

此致

敬禮!

述職人：___

篇7

我于20__年5月進入公司，為了更快更好地融入公司這個團隊，為以后的工作打好鋪墊，我加緊對公司的各項規(guī)章制度的了解，熟悉公司的企業(yè)文化。通過了解和熟悉，我為能進入公司這個團隊感到自豪，同時也感到自身的壓力。在以后的工作中，我將以公司的各項規(guī)章制度為準則，嚴格要求自己，廉潔自律，在堅持原則的情況下敢于創(chuàng)新，更快更好地完成工作任務。

2、熟悉項目的地形、地貌

作為土建工程師，熟悉和了解現(xiàn)場對以后的工作是相當有利的。為了以后能更好地開展工作，我多次深入現(xiàn)場，對現(xiàn)場的地形地貌做更深層次的了解。在掌握第一手現(xiàn)場資料之后，我查閱相關技術資料，對項目的地形地貌、土質情況進行研究，對以后施工重難點進行分析，并通過以往的施工經驗，對項目的基礎形式進行分析，通過研究和分析，我對項目施工管理的實際情況做較為客觀的預測，為下一步方案的編制提供了可靠的依據。

3、編制臨時圍墻、臨時水電施工方案，編制項目施工進度計劃

通過了解和熟悉項目現(xiàn)場，在掌握第一手可靠資料之后，編制出符合現(xiàn)場實際的臨時圍墻以及臨時水電施工方案。結合手中有限的參考依據，通過以往的施工經驗，對項目整個現(xiàn)場進行綜合平面布置。考慮到現(xiàn)場面積較廣，坡度較陡，材料轉運十分困難，而且成本較高，臨時圍墻采用磚墻以及彩鋼圍擋相結合的方案，這樣即可以節(jié)約成本，還可以節(jié)約工期。由于項目位置比較特殊，落差比較大，單純的市政臨時給水不能緩解施工用水的壓力，為了達到既能滿足施工用水又能節(jié)約成本的目的，我多次對現(xiàn)場的地下水情況進行考察，并根據考察情況，編制出市政給水和挖井畜水兩種并用的方案。

為了更好指導以后的施工，根據項目規(guī)劃手續(xù)辦理進度，結合項目的實際情況，編制了項目施工進度計劃，為以后項目施工開展提供理論依據。

4、完成項目用地紅線勘測

為了項目的順利開展，完成公司的預期目標，我配合公司相關部門從　6月11日　開始，冒著高溫酷暑，穿樞于項目用地的雜草叢林中。由于項目用地地形復雜，而且工期也很緊，為了按期完成任務，我和勘測隊一直奮戰(zhàn)到晚上觀測不到為止。在勘測過程中，我發(fā)現(xiàn)登山小道位于我們項目用地內，便額外要求勘測隊對登山小道的位置進行勘測，在記錄好位置的同時，我利用專業(yè)強項在電腦上畫出登山小道的具置，并根據該位置的分布情況提出紅線勘測過程中的相關問題，一直到6月20日出勘測成果報告，我將該報告附同項目紅線相關問題提交給公司領導。

5、監(jiān)督完成新辦公室裝修工程

為了給公司員工一個舒適的辦公環(huán)境，綜合部的劉總冒著高溫天氣給公司員工尋找一個合適的辦公場所，我也積極配合綜合部監(jiān)督XXX正大建筑裝飾工程責任有限公司的辦公室裝修任務，雖然施工過程中出現(xiàn)了一些摩擦，但在公司領導的協(xié)調下，特別是張總和劉總的指導和幫助下，工程得以順利完工，施工過程中，為了加快施工進度，我放棄每一個休息時間，督促該公司盡快完成辦公室裝修工程，員工也在計劃的時間搬入新的辦公場所。通過這次工程，也暴露出我在施工管理過程中的一些不足，在以后的項目管理過程中，我將以此為戒，不斷完善和提高自己。

6、參加項目概念規(guī)劃設計方案論證會

為了加快公司項目的啟動，公司領導兩次組織各部門參加項目概念規(guī)劃設計方案論證會，我有幸作為工程部的土建工程師參加了論證會。通過這次會議，我對項目用地有了更加直觀的了解，對建筑物的布置以及小區(qū)內的配套設置有了初步的認識，這對以后項目的現(xiàn)場管理提供了有利的技術支持。項目的許多技術指標也為我后來的成本分析提供了幫助。結合論證會的意見，根據項目用地的地形地貌，考慮到整個項目的成本以及工期，我專門編寫了項目土石方施工方案以備項目后期施工時參考。

7、參加公司總部組織的聯(lián)合項目大檢查

10月9日　—　10月15日　我有幸代表公司工程部參加XXXXX置業(yè)工程部組織的第一次聯(lián)合項目大檢查。通過這次檢查，我深深地感受到了公司總部企業(yè)文化的精髓并學到很多關于項目管理的優(yōu)秀施工管理經驗，同時也看到了一些項目管理上的盲點，并總結成學習心得。這對以后工程的開展有很大的借鑒作用，也通過這次檢查認識了很多公司項目管理的精英，為以后施工管理提供了管理經驗交流的平臺。

8、編制工程部相關規(guī)章制度，參與公 司項目管理流程小組

為了便于以后的現(xiàn)場施工管理，我結合公司的要求以及XXX的實際情況，并參考XX以及其它XXX市比較知名的地產企業(yè)的相關制度，編制了工程部工程管理的各項規(guī)章制度，制度的編制，有利于明確各個崗位的職責，為施工管理提供保障。

為了便于公司全員了解項目開發(fā)的流程，公司成立了以巫曉娟為組長的項目流程管理小組，我作為工程部的代表參與了管理流程的編制。通過這次編制，我對項目開發(fā)其它專業(yè)有了進一步的了解，也使自己下一步工作更加明確。

9、調查XXX建筑市場行情

為了控制好項目開發(fā)成本，便于整個項目的順利開展。我對XXX建筑市場進行了調查。調查時間主要以業(yè)余時間為主，調查的對象主要是XXX比較知名的別墅樓盤，調查的內容包括施工單位實力、施工合同、監(jiān)理單位、土石方等行情。通過調查了解，我基本上掌握了XXX市幾家比較知名的施工企業(yè)在施工別墅工程上的管理水平和勞務隊伍的素質；也了解了別墅施工合同的組成形式以及取費情況和結算方式等；通過對監(jiān)理單位的調查，不僅了解該單位的業(yè)務水平，而且還間接的了解到了一些知名地產企業(yè)的管理模式。完成調查后，我還對以上的內容進行對比和分析，并形成一份系統(tǒng)的調查報告，這為以后的施工項目管理以及項目投資提供了第一手有效數(shù)據。

10、調查XXX建材市場以及花卉苗木行情

由于受國家下半年經濟政策的影響，建材市場以及花卉苗木也出現(xiàn)了大幅上漲的情況。為了便于項目開發(fā)的成本控制以及現(xiàn)場的材料控制，我對XXX建材以及花卉苗木市場進行了調查了解，調查對象主要是XXX一些大型的鋼材市場、建材市場以及苗木基地，調查內容主要為鋼材、混凝土、水泥、河砂的價格情況；在調查過程中，我還走訪多家裝飾市場，對石材、彩鋼門窗、涂料、防水材料、保溫材料進行摸底，并對價格進行一一對比分析；調查花卉、苗木特別是大型的喬木如銀杏、榕樹的市場儲備以及價格等，這些調查為項目的開發(fā)提供了有效的市場支持。

11、采集合同樣本

由于公司才進入XXX，對XXX的市場不是很了解。為了公司項目順利開展，在合同談判中占有一定的優(yōu)勢，我利用各方關系，采集了地勘、設計、監(jiān)理、施工、景觀等合同樣本，其中地勘、設計、施工、景觀等合同樣本在3份以上，并且大部分合同都為XXX比較知名的別墅樓盤，包括龍湖的藍湖郡項目。我對以上合同進行對比分析，并結合公司項目開發(fā)的實際情況，采納別人合同上優(yōu)點同時屏棄別人合同上的漏洞。通過對這些合同樣本的采集，我對合同也有了更進一步的認識，也為以后的項目管理提供有效的合同支持。

12、對項目做成本分析，分析20__年天氣情況

為了便于對項目的成本的控制，我通過關系找到了XX·XXXX一套完整的聯(lián)排別墅施工圖，以此為樣本進行成本分析。為了盡快作出分析，我放棄休息時間，對圖紙進行計算，從而得出了相關數(shù)據，通過這些數(shù)據，結合公司項目的實際情況，我編制出了公司項目的20__年工程投資計劃，為明年項目的工程投資提供了有效的數(shù)據支持。通過對！工程的成本分析，我也掌握了項目管理成本控制過程中的著重點。

為了完成20__年公司的項目開發(fā)任務，并做出科學而且符合實際的20__年工程部的工作內容以及項目施工進度計劃，我對20__年全年的天氣情況進行分析，結合XXX的常年的天氣狀況，對20__年的天氣進行了預測，作出分析報告，同時將天氣情況和工程進度互相結合，對工程進度進行合理的調整，抓緊施工良好季節(jié)，避開雨季大規(guī)模施工，并做好雨季以及高溫季節(jié)的施工以及安全保護措施。

一、年度工作情況：1、熟悉了解公司各項規(guī)章制度

我于20__年5月進入公司，為了更快更好地融入公司這個團隊，為以后的工作打好鋪墊，我加緊對公司的各項規(guī)章制度的了解，熟悉公司的企業(yè)文化。通過了解和熟悉，我為能進入公司這個團隊感到自豪，同時也感到自身的壓力。在以后的工作中，我將以公司的各項規(guī)章制度為準則，嚴格要求自己，廉潔自律，在堅持原則的情況下敢于創(chuàng)新，更快更好地完成工作任務。

2、熟悉項目的地形、地貌

作為土建工程師，熟悉和了解現(xiàn)場對以后的工作是相當有利的。為了以后能更好地開展工作，我多次深入現(xiàn)場，對現(xiàn)場的地形地貌做更深層次的了解。在掌握第一手現(xiàn)場資料之后，我查閱相關技術資料，對項目的地形地貌、土質情況進行研究，對以后施工重難點進行分析，并通過以往的施工經驗，對項目的基礎形式進行分析，通過研究和分析，我對項目施工管理的實際情況做較為客觀的預測，為下一步方案的編制提供了可靠的依據。

3、編制臨時圍墻、臨時水電施工方案，編制項目施工進度計劃

通過了解和熟悉項目現(xiàn)場，在掌握第一手可靠資料之后，編制出符合現(xiàn)場實際的臨時圍墻以及臨時水電施工方案。結合手中有限的參考依據，通過以往的施工經驗，對項目整個現(xiàn)場進行綜合平面布置?？紤]到現(xiàn)場面積較廣，坡度較陡，材料轉運十分困難，而且成本較高，臨時圍墻采用磚墻以及彩鋼圍擋相結合的方案，這樣即可以節(jié)約成本，還可以節(jié)約工期。由于項目位置比較特殊，落差比較大，單純的市政臨時給水不能緩解施工用水的壓力，為了達到既能滿足施工用水又能節(jié)約成本的目的，我多次對現(xiàn)場的地下水情況進行考察，并根據考察情況，編制出市政給水和挖井畜水兩種并用的方案。

為了更好指導以后的施工，根據項目規(guī)劃手續(xù)辦理進度，結合項目的實際情況，編制了項目施工進度計劃，為以后項目施工開展提供理論依據。

4、完成項目用地紅線勘測

為了項目的順利開展，完成公司的預期目標，我配合公司相關部門從　6月11日　開始，冒著高溫酷暑，穿樞于項目用地的雜草叢林中。由于項目用地地形復雜，而且工期也很緊，為了按期完成任務，我和勘測隊一直奮戰(zhàn)到晚上觀測不到為止。在勘測過程中，我發(fā)現(xiàn)登山小道位于我們項目用地內，便額外要求勘測隊對登山小道的位置進行勘測，在記錄好位置的同時，我利用專業(yè)強項在電腦上畫出登山小道的具置，并根據該位置的分布情況提出紅線勘測過程中的相關問題，一直到6月20日出勘測成果報告，我將該報告附同項目紅線相關問題提交給公司領導。

5、監(jiān)督完成新辦公室裝修工程

為了給公司員工一個舒適的辦公環(huán)境，綜合部的劉總冒著高溫天氣給公司員工尋找一個合適的辦公場所，我也積極配合綜合部監(jiān)督XXX正大建筑裝飾工程責任有限公司的辦公室裝修任務，雖然施工過程中出現(xiàn)了一些摩擦，但在公司領導的協(xié)調下，特別是張總和劉總的指導和幫助下，工程得以順利完工，施工過程中，為了加快施工進度，我放棄每一個休息時間，督促該公司盡快完成辦公室裝修工程，員工也在計劃的時間搬入新的辦公場所。通過這次工程，也暴露出我在施工管理過程中的一些不足，在以后的項目管理過程中，我將以此為戒，不斷完善和提高自己。

6、參加項目概念規(guī)劃設計方案論證會

為了加快公司項目的啟動，公司領導兩次組織各部門參加項目概念規(guī)劃設計方案論證會，我有幸作為工程部的土建工程師參加了論證會。通過這次會議，我對項目用地有了更加直觀的了解，對建筑物的布置以及小區(qū)內的配套設置有了初步的認識，這對以后項目的現(xiàn)場管理提供了有利的技術支持。項目的許多技術指標也為我后來的成本分析提供了幫助。結合論證會 的意見，根據項目用地的地形地貌，考慮到整個項目的成本以及工期，我專門編寫了項目土石方施工方案以備項目后期施工時參考。

7、參加公司總部組織的聯(lián)合項目大檢查

10月9日　—　10月15日　我有幸代表公司工程部參加XXXXX置業(yè)工程部組織的第一次聯(lián)合項目大檢查。通過這次檢查，我深深地感受到了公司總部企業(yè)文化的精髓并學到很多關于項目管理的優(yōu)秀施工管理經驗，同時也看到了一些項目管理上的盲點，并總結成學習心得。這對以后工程的開展有很大的借鑒作用，也通過這次檢查認識了很多公司項目管理的精英，為以后施工管理提供了管理經驗交流的平臺。

8、編制工程部相關規(guī)章制度，參與公司項目管理流程小組

為了便于以后的現(xiàn)場施工管理，我結合公司的要求以及XXX的實際情況，并參考XX以及其它XXX市比較知名的地產企業(yè)的相關制度，編制了工程部工程管理的各項規(guī)章制度，制度的編制，有利于明確各個崗位的職責，為施工管理提供保障。

為了便于公司全員了解項目開發(fā)的流程，公司成立了以巫曉娟為組長的項目流程管理小組，我作為工程部的代表參與了管理流程的編制。通過這次編制，我對項目開發(fā)其它專業(yè)有了進一步的了解，也使自己下一步工作更加明確。

9、調查XXX建筑市場行情

為了控制好項目開發(fā)成本，便于整個項目的順利開展。我對XXX建筑市場進行了調查。調查時間主要以業(yè)余時間為主，調查的對象主要是XXX比較知名的別墅樓盤，調查的內容包括施工單位實力、施工合同、監(jiān)理單位、土石方等行情。通過調查了解，我基本上掌握了XXX市幾家比較知名的施工企業(yè)在施工別墅工程上的管理水平和勞務隊伍的素質；也了解了別墅施工合同的組成形式以及取費情況和結算方式等；通過對監(jiān)理單位的調查，不僅了解該單位的業(yè)務水平，而且還間接的了解到了一些知名地產企業(yè)的管理模式。完成調查后，我還對以上的內容進行對比和分析，并形成一份系統(tǒng)的調查報告，這為以后的施工項目管理以及項目投資提供了第一手有效數(shù)據。

10、調查XXX建材市場以及花卉苗木行情

由于受國家下半年經濟政策的影響，建材市場以及花卉苗木也出現(xiàn)了大幅上漲的情況。為了便于項目開發(fā)的成本控制以及現(xiàn)場的材料控制，我對XXX建材以及花卉苗木市場進行了調查了解，調查對象主要是XXX一些大型的鋼材市場、建材市場以及苗木基地，調查內容主要為鋼材、混凝土、水泥、河砂的價格情況；在調查過程中，我還走訪多家裝飾市場，對石材、彩鋼門窗、涂料、防水材料、保溫材料進行摸底，并對價格進行一一對比分析；調查花卉、苗木特別是大型的喬木如銀杏、榕樹的市場儲備以及價格等，這些調查為項目的開發(fā)提供了有效的市場支持。

11、采集合同樣本

由于公司才進入XXX，對XXX的市場不是很了解。為了公司項目順利開展，在合同談判中占有一定的優(yōu)勢，我利用各方關系，采集了地勘、設計、監(jiān)理、施工、景觀等合同樣本，其中地勘、設計、施工、景觀等合同樣本在3份以上，并且大部分合同都為XXX比較知名的別墅樓盤，包括龍湖的藍湖郡項目。我對以上合同進行對比分析，并結合公司項目開發(fā)的實際情況，采納別人合同上優(yōu)點同時屏棄別人合同上的漏洞。通過對這些合同樣本的采集，我對合同也有了更進一步的認識，也為以后的項目管理提供有效的合同支持。

12、對項目做成本分析，分析20__年天氣情況

為了便于對項目的成本的控制，我通過關系找到了XX·XXXX一套完整的聯(lián)排別墅施工圖，以此為樣本進行成本分析。為了盡快作出分析，我放棄休息時間，對圖紙進行計算，從而得出了相關數(shù)據，通過這些數(shù)據，結合公司項目的實際情況，我編制出了公司項目的20__年工程投資計劃，為明年項目的工程投資提供了有效的數(shù)據支持。通過對工程的成本分析，我也掌握了項目管理成本控制過程中的著重點。

為了完成20__年公司的項目開發(fā)任務，并做出科學而且符合實際的20__年工程部的工作內容以及項目施工進度計劃，我對20__年全年的天氣情況進行分析，結合XXX的常年的天氣狀況，對20__年的天氣進行了預測，作出分析報告，同時將天氣情況和工程進度互相結合，對工程進度進行合理的調整，抓緊施工良好季節(jié)，避開雨季大規(guī)模施工，并做好雨季以及高溫季節(jié)的施工以及安全保護措施。

二、存在的不足以及改進措施

20__年即將隨風逝去，回想自己在公司將近半年的工作，雖然工作量比較大，但是閃光點并不多，許多工作還有不盡如意之處，總結起來存在的不足主要有以下幾點：

1、 缺乏溝通，不能充分利用資源

在工作的過程中，由于對其他專業(yè)比較陌生，又礙于面子，不積極向其他同事求教，造成工作效率降低甚至出現(xiàn)錯誤，不能達到優(yōu)勢資源充分利用。俗話說的好“三人行必有我?guī)煛?，在以后的工作中，我要主動加強和其他部門同事的溝通，通過公司這個平臺達到資源共享，從而提高自己的業(yè)務水平。

2、 缺乏計劃性

在工作過程中，特別是項目開發(fā)的前期階段，由于缺乏計劃性，工作目的不夠明確，主次矛盾不清，常常達到事倍功半的效果，領導不滿意不說，自己還一肚子委屈。在以后的工作過程中，我要認真制訂工作計劃，做事加強目的認識，分清主次矛盾，爭取能達到事半功倍的效果。

3、 專業(yè)面狹窄

作為一個現(xiàn)代化人才，他應該是一專多能的，這樣的人才才符合時代以及公司的需求。通過XXXXX置業(yè)工程部組織的第一次聯(lián)合項目大檢查，我看到與公司那些管理精英們的差距，自己的專業(yè)面狹窄，

對房地產其它專業(yè)認識不夠，特別是營銷策劃以及法律法規(guī)，這都限制了自身的發(fā)展。在以后的工作過程中，我將加強其他專業(yè)的學習，充分利用公司資源，提高主觀能動性，爭取能成為一專多能的復合型人才。三、完成20__年目標計劃的措施以及建議

為了公司項目的順利開展，也為了公司的可持續(xù)性發(fā)展，我在工程管理方面以及其它方面做以下建議。

1、合同管理

合同在項目管理中的地位非同小可，離開他，項目管理就無從談起。合同是項目管理的依據。

熟悉合同。并對合同進行深入細致的研究，對合同的關鍵條款、存在的漏洞及可能產生變化并引起糾紛的地方做到心中有數(shù)。

樹立強烈的合同意識。在合同面前，業(yè)主和承包商的地位是平等的。一方面，項目管理人員不以勢壓人，逼迫承包商接受合同外的條件；另一方面，也要警惕承包商在項目實施過程中埋設陷阱。當承包商提出各種各樣的建議時，首先想到要遵守合同，對采納建議可能帶來的經濟問題要有充分估計。

2、質量控制

工程項目實施階段，工程部要開展多方面的工作，對工程項目的質量進行控制和監(jiān)督，概括地說有審查確認承包商的質量保證體系，進場材料、設備的質量控制，監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則的審查以及對監(jiān)理工程師日常監(jiān)理工作的監(jiān)督和檢查等幾個方面。

承包商質量保證體系的審查確認。著重檢查承包商是否已建立質量保證體系，質量保證體系是否經認證單位認證，是否制定了明確的質量目標和計劃以及質量保證體系是否行之有效等。

工程材料的質量控制。檢查承包商是否根據設計圖紙的規(guī)定和合同的要求制定了材料檢驗和檢查制度并在實際工作中嚴格對材料的采購訂貨、材料的進場和材料的使用進行質量控制。

生產設備的質量控制。包括生產設備采購訂貨的質量控制、生產設備加工制作的質量控制、生產設備組裝調試的質量控制以及形成的生產能力的保證率等各個環(huán)節(jié)。

監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理工作實施細則的審查。業(yè)主的意志要通過監(jiān)理工程師來實現(xiàn)。監(jiān)理工作的好壞與監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理工作實施細則的優(yōu)劣有直接關系。

經常深入工地了解情況，同時對監(jiān)理工程師的日常監(jiān)理工作進行監(jiān)督檢查。特別強調帶著問題下工地進行調查研究。 3、投資控制

工程部對工程項目投資控制負有很重要的責任，因為工程部所管的是源頭的問題。工程部對投資控制的內容主要是審核批準撥付合同范圍內的進度款、處理變更和索賠，即管理“項目實施控制價”。投資控制中最主要是加強對進度報表的真實性和可靠性進行審核，確保第一手資料的正確性；其次要加強對施工方案的審批，每一個措施都可能涉及費用，要做到將施工成本控制在源頭。

4、進度控制

進度控制是項目成功與否的關鍵因素之一，工程部要做的就是編制項目管理規(guī)劃，研究項目的總進度、施工布置、重大施工技術和施工難題，對項目實施過程中可能出現(xiàn)的問題做好預案。制定一整套制度來規(guī)范管理以提高工作效率。

5、加強全員經營意識

篇8

編制單位：四川峰高建筑工程有限公司

               法定代表人或委托人（簽字）：

 

目錄

第一章 綜合說明3

第一節(jié)  公司簡介3

第二節(jié)  編制依據5

第三節(jié)  施工范圍9

第二章  工程概況10

第一節(jié)  工程概況10

第三章  施工總體部署11

第一節(jié)  施工組織管理機構11

第二節(jié)  管理目標11

第三節(jié)  標段劃分及安排12

第四節(jié)  施工準備12

第五節(jié)  主要施工進度計劃安排17

第六節(jié)  主要施工方案的選擇18

第七節(jié) 擬投入本工程的主要施工機械設備表21

第八節(jié)   主要勞動力安排計劃23

第四章  施工總平面布置23

第一節(jié)  施工現(xiàn)場平面布置24

第二節(jié)  施工用水量25

第三節(jié)  施工用電量25

第四節(jié)  臨建設施布置25

第五節(jié)  現(xiàn)場CI形象布置25

第五章  主要分部分項工程施工方案27

第一節(jié)  施工測量方案27

第二節(jié)  模板工程33

第三節(jié)   鋼筋工程42

第四節(jié)  混凝土工程55

第五節(jié)  外架工程71

第六節(jié)  砌體工程74

第七節(jié) 屋面及防水工程75

第八節(jié)  保溫工程84

第九節(jié)  臨水臨電方案88

第六章  確保工程質量的技術組織措施91

第七章  確保工期的技術組織措施126

第八章  確保安全文明施工的技術組織措施128

第九章  冬雨季施工措施154

第一節(jié) 雨季施工措施154

第二節(jié)  冬季施工措施155

第十章 環(huán)境保護措施157

第一節(jié)  噪音控制措施157

第二節(jié)  控制揚塵及大氣污染措施158

第三節(jié)  水污染控制措施159

第四節(jié)  光污染控制措施160

第五節(jié)  建筑垃圾控制措施161

第十一章 總承包配合與協(xié)調管理162

第十二章 工程交付、回訪與維修165

第十三章   附表168

附表一     擬投入本工程的主要施工機械設備表168

附表二     擬配備本標段的試驗和檢測儀器設備表169

附表三        主 要 勞 動 力 計 劃 表170

附表四    計劃開、竣工日期和施工進度計劃171

附表五  施工總平面圖172

附表六     臨時用地表173

附表七     預售搶工專項施工方案174

 

第一章 綜合說明

第一節(jié)  公司簡介

首先感謝業(yè)主單位對我公司的高度信任，給予我們參加鴻通•九熙府項目總承包工程建設的機會。我們深知本工程的特殊性和重要性，我公司從上到下均表現(xiàn)出了高度的重視，一定會十分珍惜此次機會！

我公司誠懇地表示：我們將按照業(yè)主提出的有關質量、工期、安全、文明施工的各項要求，落實各項方案和措施，與業(yè)主、監(jiān)理公司等參建單位一起共同建設鴻通•九熙府項目總承包工程，為成都市的美好發(fā)展作出貢獻。 

我公司是具有一級資質的施工總承包企業(yè)，是一支擁有雄厚的固定資產、施工技術力量、機械裝備、極富施工經驗的專業(yè)性建筑施工單位，有一批素質好、水平高的施工協(xié)作隊伍長期合作。公司已通過國際質量、環(huán)境、安全與職業(yè)健康體系認證，施工組織管理水平較高，有可靠的質量保證體系。

近年來，我公司在成都市、重慶市先后承建了大量的、具有很高社會影響的工程項目，并在湖北武漢、南充南部、資陽等地承攬總包項目，贏得了較高的社會聲譽，積累了豐富的施工經驗和大量的施工技術資料。我們將依靠本公司的管理，技術和裝備的優(yōu)勢，尊重設計、服從監(jiān)理、嚴格施工、服務用戶、恪守合同、精心組織，確保工程優(yōu)質高速如期完成。

我公司一定全力以赴，做好施工前期準備和施工現(xiàn)場總體規(guī)劃布置。我們一定發(fā)揮我公司管理優(yōu)勢，實施項目總承包管理，通過對勞動力、設備、材料、資金、技術、方法和信息的優(yōu)化處置，實現(xiàn)成本造價、工期、質量及社會信譽的預期目標效果。

我們將貫徹“精心施工，保質量；嚴格管理，保安全；科學組織，保工期；精打細算，降造價”的指導思想和基本目標；我們將與業(yè)主、設計單位密切配合，真心誠意接受業(yè)主、監(jiān)理和設計人員在施工全過程中的熱忱指導和幫助；我們將竭誠為本工程的順利建設而努力，為鴻通•九熙府項目總承包工程早日建成投入使用、早日發(fā)揮其社會效益做出我們應有的貢獻。

公司所有項目均為直營，公司的塔吊、施工電梯、龍門吊均為租賃，企業(yè)的周轉材料（鋼管、木方、模板）：鋼管自有，數(shù)量為100萬米；木方及模板為自購。項目的勞務分包模式為專業(yè)小班組；長期合作的班組合作項目業(yè)績表：

項目名稱地址面積（平米）建設單位精裝房勞務公司或班組

翡翠半島•國際社區(qū)成都市高新區(qū)95286成都市宏發(fā)實業(yè)有限公司否專業(yè)小班組

大同上郡成都市溫江35817.5成都新城西城市投資經營中心否專業(yè)小班組

麗景華庭•慕和南道雙流華陽129148成都碩成實業(yè)發(fā)展有限公司否專業(yè)小班組

通瑞.月光湖雙流公興鎮(zhèn)173000成都永立集團否專業(yè)小班組

正成東區(qū)1號成華區(qū)東華1號74625.15成都市正成凱信置業(yè)有限公司否專業(yè)小班組

萬景峰項目成都市高新西部園區(qū)119280合景泰富地產成都公司是專業(yè)小班組

華潤萬象匯瀘州沱江三橋旁160000佳樂集團否專業(yè)小班組

環(huán)球匯•天譽一、二期錦江區(qū)攀成鋼片區(qū)137070香港置地成都公司否專業(yè)小班組

永立龍邸成都市二環(huán)路成華區(qū)136854成都永立集團否專業(yè)小班組

譽峰九號地M3M4項目高新區(qū)成漢南路175000合景泰富地產成都公司否專業(yè)小班組

譽峰十號地塊高新區(qū)萬象路120000合景泰富地產成都公司否專業(yè)小班組

重慶約克郡南郡重慶市北部新區(qū)211158香港置地重慶公司否專業(yè)小班組

譽峰W酒店高新區(qū)成漢南路120000合景泰富地產成都公司否專業(yè)小班組

環(huán)球匯•天譽五、六期錦江區(qū)攀成鋼片區(qū)249092.2香港置地成都公司是專業(yè)小班組

佳樂廣場住宅新都52266.98佳樂集團否專業(yè)小班組

合能•珍寶錦城新都斑竹園99691.6合能地產否專業(yè)小班組

重慶約克北郡四期重慶兩江新區(qū)187058香港置地重慶公司否專業(yè)小班組

 

第二節(jié)  編制依據

1、編制的依據

（1）鴻通•九熙府項目總承包工程招標文件；

（2）各設計公司設計文件及建設單位各種工作聯(lián)系函；

（3）現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方有關政策、法律、法規(guī)；

（4）國家強制性技術質量標準、施工驗收規(guī)范、規(guī)程及相關圖集；

（5）工藝標準及操作規(guī)程；

（6）國家在安全、文明施工以及環(huán)境保護有關規(guī)定；

（7）施工機械設備操作規(guī)程；

（8）施工現(xiàn)場社會狀況及地形情況；

（9）本公司質量體系程序文件及管理規(guī)章制度。

2、編制范圍說明

針對本工程實際情況和合同要求，在施工組織設計中，把施工目標、質量保證措施、工期保證措施、安全文明施工保證措施、環(huán)保及防止擾民措施、組織措施、施工進度計劃安排、勞動力計劃、主要設備情況、試驗和檢測儀器設備情況、施工平面布置等作了相應的闡述，其它部分將按施工圖進行施工組織深化，編制實施性專項施工方案。

在本施工組織設計中，我們編制了推廣應用新工藝、新材料、新技術、新設備的計劃。以達到確保質量、降低成本、減輕勞動強度、提高工效縮短工期。并使用微機、照像機、錄像機等設備進行施工全過程的管理，在科技進步領域里以實現(xiàn)不斷進取，推動生產力的發(fā)展。

3、采用規(guī)范及標準

（1）建筑法規(guī)

序號法規(guī)編號法   規(guī)   名   稱

1第46號（2011年修改版）《中華人民共和國建筑法》

2中華人民共和國國務院令第279號《建筑工程質量管理條例》

3第393號國務院令《建設工程安全生產管理條例》

4建設部第80號《房屋建筑工程質量保修辦法》

（2）執(zhí)行技術標準及驗收規(guī)范

類別規(guī)范和標準名稱編號

施工管理工程建設標準強制性條文（房屋建筑部分）建標（2009）

建設工程監(jiān)理規(guī)范GB50319

建設工程項目管理規(guī)范GB/T50326-2006

建設工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50328

施工質量驗收建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300

建筑地基基礎施工質量驗收規(guī)范GB50202

砌體工程施工質量驗收規(guī)范GB50203-2011

混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范GB50204

木結構工程施工質量驗收規(guī)范GB50206

屋面工程質量驗收規(guī)范GB50207

地下防水工程質量驗收規(guī)范GB50208

建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范GB50209

建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范GB50210

住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB50327

成都市分戶驗收規(guī)定

建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范GB50242

通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范GB50243

建筑電氣安裝工程施工質量驗收規(guī)范GB50303

建筑電梯工程施工質量驗收規(guī)范GB50310

智能建筑工程施工質量驗收規(guī)范GB50339

城市綠化工程施工及驗收規(guī)范CJJ/T82

成都市居住建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范DBJ13-83-2006

外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)范JGJ126

施工技術工程測量規(guī)范GB50026

建筑樁基技術規(guī)范JGJ94

建筑地基處理技術規(guī)范JGJ79

建筑邊坡支護技術規(guī)范DB50/5018

建筑基坑支護技術規(guī)程JGJ120

混凝土質量控制標準GB50104

混凝土強度檢驗評定標準GBJ107

混凝土外加劑應用技術規(guī)范GB50119

建筑用砂GB/T14684

建筑用卵石、碎石GB/T14685

砼泵送施工技術規(guī)程JGJ/T10

成都市預拌砼質量控制規(guī)程DB50/T5002

砼用機制砂質量標準及檢驗方法DB50/5017

普通砼配合比設計規(guī)程JGJ55

砌筑砂漿配合比設計規(guī)程JGJ98

超聲法檢測砼缺陷技術規(guī)程CEC921

鋼筋機械連接通用技術規(guī)程JGJ107

鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ18

鋼筋焊接接頭試驗方法JGJ/T27

外墻外保溫工程技術規(guī)程JGJ144

膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)JG158

常用低壓配電設備安裝90D702-1

利用建筑物金屬體做防雷及接地裝置安裝03D501-3

等電位連接安裝02D501-2

綜合布線系統(tǒng)工程設計施工圖集02X101-3

有線電視系統(tǒng)03X401-2

智能建筑弱電工程設計施工圖集97X700（上） 

電纜橋架安裝圖集04D701-1

施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范JGJ46

火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50166

電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范GB50168

電氣裝置安裝工程旋轉電機施工及驗收規(guī)范GB50170

電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范GB50169

電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路結線

施工及驗收規(guī)范GB50171

建筑排水設備附件選用及安裝04S301

室內管道支架及吊架03S402

防水套管02S404

無規(guī)共聚聚丙烯（PP-R）給水管02SS405-2

建筑排水用聚氯乙烯（PVC-U)管道安裝96S406

住宅廚衛(wèi)給排水管道安裝03SS408

建筑排水用柔性鑄鐵管安裝04S409

排水檢查井02S515

埋地塑料排水管道施工04S520

雙層井蓋02S501-2

給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范GB50268

專項檢測建筑基樁檢測技術規(guī)范JGJ106

基樁低應變動力檢測規(guī)程JGJ/T93

建筑工程飾面磚粘接強度檢驗標準JGJ110

砼結構后錨固技術規(guī)程JGJ145

回彈法檢測砼抗壓強度技術規(guī)程JGJ/T23

民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325

建筑外窗抗風壓性能分級及檢測方法GB/T7106

建筑外窗氣密性能分級及檢測方法GB/T7107

建筑外窗水密性能分級及檢測方法GB/T7108

建筑外門的風壓變形性能分級及檢測方法GB/T13685 

建筑外門的空氣滲透性能和雨水滲透性能

分級及檢測方法GB/T13686

施工安全建筑施工安全檢查標準JGJ59

建設工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范GB50194

施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范JGJ46

建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范JGJ80-91

建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范JGJ130

建筑機械使用安全規(guī)程JGJ33

第三節(jié)  施工范圍

鴻通•九熙府項目總承包工程施工圖紙內范圍：

1.土建工程：包括但不限于基礎土石方工程，基礎工程（不含樁基工程）、主體結構工程、砌筑工程、屋面工程（不含屋面防水、屋面保溫）；

2.裝飾工程：包括但不限于樓地面工程、墻柱面工程、天棚工程、公區(qū)二次裝飾裝修、物業(yè)用房裝修、二次改造工程等；

3.安裝工程：涉及消防工程、弱電工程、強電工程、室內外給排水工程、防雷工程、室內電氣工程、電梯工程、天然氣工程、人防工程、電信、空調等其他分包專業(yè)所需的預留預埋，不含小市政工程等全部施工內容。

 

第二章  工程概況

第一節(jié)  工程概況

工程名稱鴻通•九熙府項目總承包工程工程性質商業(yè)、住宅

建設地點南充市順慶區(qū)金融大道

建設單位四川鴻通盛世置業(yè)有限公司

施工單位四川域高建筑工程有限公司

計劃工期1、各棟樓工程達到預售節(jié)點絕對工期：55日歷天（作業(yè)面從揀底開始計算）；

2、項目總工期（絕對工期）：750日歷天（含春節(jié)及節(jié)假日）。

質量等級合  格工程承包方式施工總承包

一期（地塊一）

序號單位工程名稱棟數(shù)地上層數(shù)地下層數(shù)暫定建筑面積(m2)

12#-3#樓233234650.00

21#、4#-8#樓617+1257066.20

318#-23#裙房商業(yè)6124845.49

4地下室//233664.00

合計130225.7

二期（地塊二）

序號單位工程名稱棟數(shù)地上層數(shù)地下層數(shù)暫定建筑面積(m2)

112#-13#樓231-33234650.00

214#-15#樓217+1219080.00

39#-11#樓、16#-17#510+1232200.51

424#-26#樓裙房商業(yè)3124104.63

5地下室//234669.50

合計124704.64

一期（地塊一）+二期（地塊二）254930.34

 

第三章  施工總體部署

第一節(jié)  施工組織管理機構

我們將按項目法施工的原則選派精干得力的人員組成合格的項目班子進駐現(xiàn)場，代表本企業(yè)全面履行總承包合同。項目經理部領導班子有項目經理、土建執(zhí)行經理、安裝執(zhí)行經理、總工程師（技術負責人），主管技術、質量、生產、安全、經營、成本和行政管理工作，并負責對工程的領導、指揮，協(xié)調、決策重大事宜。

為了完成既定目標，項目部將根據工程情況組建一支綜合素質高、技術實力強、善于打硬仗，并具有類似工程和類似工程關鍵技術的實踐經驗和技術管理水平的成建制隊伍負責本工程的施工。

總承包組織架構：

 

公司工程中心將嚴格按照域高出臺的質量工法、安全圖冊、質量安全評價管理辦法等各項制度對項目的質量、安全、技術進行監(jiān)督、考核考評，幫助項目完善提高。

第二節(jié)  管理目標

1.工期目標：各棟樓工程達到預售節(jié)點絕對工期：55日歷天；項目總工期（絕對工期）：750日歷天（含春節(jié)及節(jié)假日）。；

2.質量目標：合格，并且必須確保本工程一次性通過質量驗收，現(xiàn)場質量達標常態(tài)化管理；

3.創(chuàng)南充市“市級安全文明標準化工地”、現(xiàn)場質量達標常態(tài)化管理。

第三節(jié)  標段劃分及安排

1、標段劃分

一期：1#~8#、18#~23#樓開工時間暫定為2019年5月18日；二期：9#~17#、24#~26#樓暫定開工時間為2019年6月17日。

2、各施工階段整體安排布置

1) 因現(xiàn)場場地限制，辦公及生活區(qū)等臨設全部在場外租賃解決，現(xiàn)場只設置鋼筋、木工等加工場及材料周轉堆場。

2) 施工現(xiàn)場臨電從指定的電源接駁口接入， 施工現(xiàn)場臨時用水通過建設單位指定的施工水源接駁處進行接入。

3) 施工現(xiàn)場臨電設置；一級配電箱設置5個，二級配電箱14個，開關箱商業(yè)樓按照每5000㎡不少于3個，且每個獨立分區(qū)的商業(yè)均應設置，主樓每層設置一個，且不影響施工滿足施工用電規(guī)范。

4) 樓層照明主要采用LED燈（或燈帶），主要危險區(qū)域設置紅色警戒燈。

5) 施工現(xiàn)場共設置兩個存量不少于20m3蓄水池，樓層給水點，每棟樓單獨設置，商業(yè)及地下室區(qū)域，5000㎡不少于1個。

第四節(jié)  施工準備

1、現(xiàn)場準備

1）現(xiàn)場交接準備

進入現(xiàn)場前，須對現(xiàn)場情況進行交接，如對現(xiàn)場的平面坐標和豎向標高控制、基坑支護和土方挖掘及基坑軸線、標高等與設計要求是否相符進行復驗，并辦理相應的手續(xù)。進行工程軸線控制網定位及控制樁、控制點的保護。

2）施工道路及場地

a做好施工現(xiàn)場道路、水、電、通訊工作，按公司IC要求設置圍擋，并進行點化裝飾，做好臨近建筑物、道路等安全防護的工作。疏通本工程施工道路，從城市主干道至施工區(qū)域修建臨時道路，并將道路硬化處理，硬化至主要堆場和加工場地，寬度不小于4m，厚度不小于200mm，砼標號不低于C20，做好協(xié)調安排，并積極做好道路的維護和保養(yǎng)，保證工程用道路的順暢。

b根據臨水、臨電設計方案，搞好施工現(xiàn)場臨時用水、用電管理敷設工作，修建并硬化場地臨時道路，修建辦公、生活、生產臨時設施，搞好工程通信工作。

3)施工現(xiàn)場臨時用水

a 生產用水措施

生產用水根據業(yè)主提供紅線內接駁點，主管DN100。主體施工時采用DN50焊接鋼管隨樓層豎向布置，生產用水由支管提供，每層樓預留閥門一個高度為90cm，在施工過程中利用塑料水管滿足用水點的需要。由于樓層高度高，在建筑物一層還需增設高壓水泵一臺以滿足供水需要。

b現(xiàn)場生活用水

施工現(xiàn)場生活用水根據業(yè)主提供紅線內接駁點，DN30的管道供水，支管埋設高度800mm。

c 排水系統(tǒng)

本工程場區(qū)排水沿道路外采用埋地敷設DN250~300塑料波紋管，每30m留雨水井一個，并設置集水井一個（25m3），雨水、污水匯集集水井并沉淀后由潛水泵排至市政排水管網?，F(xiàn)場設置沖車設備，排水通過沉淀池排入下水管道。定期對沉淀池、集水井進行清理。

4)、施工現(xiàn)場臨時用電

a 在施工現(xiàn)場利用建設單位提供的變壓器，接入總配電箱，采用三相五線制，現(xiàn)場共設14個分配電箱，以滿足各部位機械及照明需要。

施工階段最大用電量，其計量如下：

5)地上地下管線、文物保護

a地下障礙物調查：根據業(yè)主提供的場區(qū)地下管線、構筑物的詳細位置及不明地下障礙物進行現(xiàn)場探測工作（包括其深度、位置及走向），做好定位標志，并向施工技術人員作書面和現(xiàn)場的確認交底。

2、技術準備

1)技術準備

a熟悉和審查施工圖紙，組織圖紙會審。

a)合同簽訂后，由技術部向建設單位領取各專業(yè)圖紙，由資料員負責施工圖紙的收發(fā)，并建立管理臺帳。

b)由技術負責人組織工程技術人員認真審閱，做好圖紙會審的前期工作，針對有關施工技術和圖紙存在的疑點做好記錄。

c)工程開工前及時與業(yè)主、設計單位聯(lián)系，做好設計交底及圖紙會審工作。

b準備與本工程有關的規(guī)程、規(guī)范、圖集

根據施工圖紙，配備與本工程相關的規(guī)范、規(guī)程及有關圖集，并分發(fā)組織項目經理部相關人員。

c測量人員根據建設單位提供的水準點高程及坐標位置，做好工程控制網樁的測量定位，同時做好定位樁的閉合復測工作，并做好標識加以保護。

d工程技術人員認真了解地下管網及周圍環(huán)境情況，明確其具置和深（高）度。

e器具配置

a) 主要測量器具配置

序號測量器具名稱型號規(guī)格單位數(shù)量備注

1全站儀NIKON530E 臺2

2電子經緯儀DJD2臺3

3光學經緯儀TDJ2E臺3

4自動安平水準儀LETAL3200臺6

5激光垂準儀DZJ3臺3

6紅外線測距儀ND3000臺6

7鋼卷尺50m把4

7.5m把10

5m把20

8水準標尺5m根6

9工程檢測尺J2C-2/2m根6

10電子測平儀PLTO11臺6

b)試驗器具配置

序號試驗器具名稱規(guī)格型號單位數(shù)量備注

1砼抗?jié)B試模組12

1砼抗壓試模100*100*100組18

2砼振動臺0．8㎡臺2

3坍落度桶100*200*300套2

4溫濕度自控儀SWMSZ臺2

5回彈儀ZC3-A套2

6天平HC-TP12A-20 0-2kg臺2

7砝碼M2級1-1000g套2

8游標卡尺0-150mm把2

9千分卡尺0-25mm把2

10案稱10kg臺2

11磅稱TGT-1000臺2

12氧氣表0-25Mpa,0~2.5Mpa組3

13乙炔表0-0.25Mpa,0~4Mpa組3

14計算機聯(lián)想臺6

15絕緣電阻表ZC-7臺2

16接地電阻表ZC-8臺2

f 技術工作計劃

a)根據工程的特點，經過詳細的技術論證，按期編制縝密、合理的施工組織設計及各分部（子分部）分項工程施工方案，要求施工組織設計和方案必須經審批后實施，技術交底及時準確并有針對性，主要方案編制計劃詳見下表：

序號專項施工方案名稱完成時間責任單位

1現(xiàn)場臨水施工方案2019.5總包

2現(xiàn)場臨電施工方案2019.5總包

3塔吊安裝、拆卸方案2019.5有相應資質的專業(yè)公司

4雨季施工方案2019.5總包

5大體積混凝土施工方案2019.5無

6模板施工方案2019.5總包

7鋼筋施工方案2019.5總包

8混凝土施工方案2019.5總包

9腳手架（爬架）施工方案2019.5總包/有相應資質的專業(yè)公司

10人貨電梯安裝、拆卸方案2019.5無

11卸料平臺方案2019.5有相應資質的專業(yè)公司

 其他專項施工方案協(xié)調專業(yè)分包隊伍根據進度計劃編制，確保施工前完成。圖紙會審工作于開工后一個月內會審完畢并報參建各方簽字蓋章確認。

3、主要周轉材料準備

三大工具和主要材料設備，要先落實貨源，再按計劃采購、供應，陸續(xù)進場。

序號名稱規(guī)格型號單位數(shù)量備注

1多層板18mmm25000非標準層豎向

2覆面竹膠板12厚m210000頂板用

3木材50×100、100×100、50×250m31000陸續(xù)進場

4可調節(jié)絲扣套20000陸續(xù)進場

扣件式腳手架鋼管φ48×3.5t200陸續(xù)進場

扣件十字

旋轉個60000陸續(xù)進場

主材進場計劃：

序號名稱規(guī)格型號單位數(shù)量備注

1水泥Pc32.5Rt100砌體開始

2磚空心磚、實心磚、輕質隔墻、高精砌塊m31000砌體開始

3鋼筋HRB、HPB、RRBm3200基礎開始

4砼C20-C60m31500基礎開始

5砂石中砂、細沙、碎石m3200墊層、砌體、抹灰

 

第五節(jié)  主要施工進度計劃安排

1、總工期控制

本工程總施工計劃工期為750個日歷天。根據工程特點、工程量大小并結合本公司的技術優(yōu)勢和綜合實力，我們確定該工程的目標總工期為750個日歷天。

2、階段性工期控制

1）我們將在最短的時間內以最快的速度投入到本工程施工中去。并將施工準備工作時間控制在20天之內。

2）地上主體結構平均5天一層。

3）組織24小時連續(xù)施工，節(jié)假日不休息，確保工程快速、優(yōu)質、安全交付使用。

3、施工進度計劃完成的可行性分析

本工程總工期，將被控制在750個日歷天內。就整個工程而言，工期相對緊張，只有在合理安排施工流程、工序穿插和搭接、勞動力組織、機械配備等前提下，才能完成本工程的施工任務。

為確保本工程能按期完成施工任務，我們將以工程量為依據，并以類似工程為比照，對整個施工總工期進行分析，簡述如下。

在安排施工總進度計劃時，我們對各階段施工工期提出了明確的要求，只要我們能嚴格按計劃完成每一個階段的工作，那么整個計劃一定能達到的。

如何加快施工進度，結構施工對安裝及裝修工作面的及時提供是非常關鍵的，故我們將請求質檢監(jiān)理部門對結構工程進行分段驗收。及時提供下道工序，特別是下道分部工程的施工作業(yè)面是加快施工總體進度的關鍵所在。作為總承包單位我們將全面考慮各分部工程的穿插施工，及時提供或督促落實其它分包單位提供施工作業(yè)面，其主要是：

結構工程按結構封頂后一次性驗收，并在有關樓層進行臨時結構全封閉，設置中間隔離帶，以保證上部結構施工不致影響下面各工序的展開。

安裝工程要分層段完成，并及時進行各項試驗，各層完成后立即交給裝飾單位進行施工，并劃分合理的施工流水段。

由于部分樓棟層數(shù)不一樣將采取趕工措施，具體措施有：

1）增加工人數(shù)量，保證工作面均有工人施工；

2）各棟號之間采用平行施工的施工順序，保證各棟號均能同時完成；

3）增加材料機械的投入，如模板、木方、周轉材料、大型機械等的投入；

4）采用加班加點施工，保證每天16小時工作運轉；

第六節(jié)  主要施工方案的選擇

本工程總體上按先地下后地上的順序組織施工。地下室結構施工完成、主體一層墻體模板拆除后，及時進行外墻防水及回填土。

二次結構、內裝修、水暖、機電工程隨結構施工的完成驗收及時插入施工，安裝工程預留預埋工作隨結構進行，外裝修按垂直方向分四個作業(yè)單元平行施工，以滿足工期要求。

1、現(xiàn)場規(guī)劃方案

根據現(xiàn)場情況初步確定，現(xiàn)場將分三個階段布置。第一階段為地下結構施工階段，第二階段為地上結構施工階段，第三階段為裝飾安裝工程施工階段?，F(xiàn)場主要布置為施工生產服務設施，職工的生活基地將設置在場外生活區(qū)。

2、標準層施工流向

 

 

3、混凝土工程施工方案

本工程除局部零星混凝土由現(xiàn)場攪拌外全部采用商品混凝土，由混凝土攪拌站集中攪拌，混凝土罐車運至現(xiàn)場澆筑點。

    基礎底板一次連續(xù)澆注完成不留施工縫，地下室及地上主體結構梁、板、柱一次性整體澆筑；地下室及地上一至屋頂層及以上采用HBT60固定式砼地泵與HG38型布料桿配合澆注混凝土入模板內，局部少量砼利用塔吊、吊斗配合施工；混凝土采用插入式振搗棒（板采用平板振搗器）搗固密實。

4、模板工程方案

 4.1本工程為框剪結構，地下室除框架外還有外墻等剪力墻結構；地上部分結構平面布置較為復雜。地下室笩板獨立基礎以下采用MU10頁巖磚，M7.5水泥砂漿磚胎模全部用M7.5水泥砂漿抹面。

本工程地下室及各樓棟非標準層剪力墻、框架梁、柱、樓板底模結構采用覆膜膠合板，規(guī)格為1800*900*18；木方采用50*100枋木，可調撐托調節(jié)梁、板下尺寸，支撐體系均采用φ8×3.5m鋼管支撐體系，墻柱模板的拆除以不損壞砼表面為準。

4.2梁模支撐體系

地下室梁寬度500以下，梁高≥800時立桿縱向間距為800，橫向間距為梁寬加300mm；梁高小于800的梁立桿間距為1000，橫向間距為梁寬加300mm；大小橫桿步距1500，枋木間距100mm，高度超過500mm的梁在梁中設置對拉螺桿，間距500mm，梁下設鋼管支撐。

主樓梁的支撐，立桿縱向間距1000mm，橫向間距600mm大小橫桿步距1400mm，枋木間距300mm，高度超過500mm的梁在梁中設置對拉螺桿，間距500mm，驗算時按350*550進行計算。

縱橫設置掃地桿，縱向掃地桿采用直角扣件固定在距底座上皮不大于200處的立桿上。橫向掃地桿亦應采用直角扣件固定在緊靠縱向掃地桿下方的立桿上。

32層高層標準層梁模支撐體系詳見鋁模板工程方案。

4.3框架柱模

柱模采用ф48×3.5鋼管柱箍間距450mm，截面寬度超過450mm的另加ф12高強對拉螺桿，橫向間距450mm，豎向間距同柱箍間距450mm，枋木間距200mm。

4.4板模板及支撐體系

地下室板模采用覆膜膠合板，枋木間距200mm，立桿橫距800mm，縱距800mm，橫桿步距1500mm。板對接處貼不干膠或油氈貼縫,模板接縫上表面粘鋪粘膠帶紙，驗算時按板厚350mm進行計算。

主樓板模采用覆膜膠合板，枋木間距200，立桿橫距1000mm，縱距1000mm,橫桿步距1400mm，板對接處貼不干膠或油氈貼縫，模板接縫上表面粘鋪粘膠帶紙，驗算時按板厚150mm進行計算。

縱橫設置掃地桿，縱向掃地桿采用直角扣件固定在距底座上皮不大于200處的立桿上。橫向掃地桿亦應采用直角扣件固定在緊靠縱向掃地桿下方的立桿上。

32層高層標準層板模板及支撐體系詳見鋁模板工程方案。

4.5剪力墻模板及支撐體系：

地下室剪力墻模采用覆膜膠合板，內楞采用枋木豎排,間距為200㎜,外楞采用2根鋼管水平排列,豎向間距500㎜,對拉片采用Ф12帶止水環(huán)扁鋼條—3*30㎜2，間距500×500㎜，剪力墻外鋼楞與滿堂架之間用Φ48*3.5鋼管連接，豎向間距900，水平間距不大于1000，驗算時按墻厚400mm進行計算。

主樓剪力墻模采用覆膜膠合板，內楞采用枋木豎排,間距為200㎜,外楞采用2根鋼管水平排列,豎向間距500㎜,采用Ф12對拉螺桿，間距500×500㎜，剪力墻外鋼楞與滿堂架之間用Φ48*3.5鋼管連接，豎向間距900，水平間距不大于1000，驗算時按墻厚200mm進行計算。

32層高層標準層剪力墻模板及支撐體系詳見鋁模板工程方案。

5、鋼筋工程方案

根據工程設計要求并結合本公司實際情況，本工程鋼筋擬選用機械連接、焊接、綁扎搭接相結合的連接方式。

地下室筏板基礎鋼筋；柱筋直徑≥Φ16為焊接，小于這個規(guī)格的鋼筋接頭采用綁扎搭接；梁、板筋直徑≥Φ22采用機械連接，≤Φ22鋼筋水平接頭采用綁扎搭接。

主體工程墻柱鋼筋直徑≥Φ22時采用機械連接，Φ16-Φ22之間的鋼筋采用電渣壓力焊，≤Φ16這個規(guī)格的鋼筋接頭采用綁扎連接；懸挑梁的上部筋不得有接頭。

6、垂直、水平運輸方案

本工程垂直運輸，主樓樓采用QTZ80（6010）塔吊，裝修階段施工電梯吊運磚、砂漿等材料，采用樓層安裝型鋼卸料平臺，由塔吊吊至平臺內，然后采用斗車轉運至樓層需要位置。

地面水平運輸以手推車為主。

7、腳手架方案

根據招標文件要求及工程具體情況考慮安全、實用、施工方便、節(jié)省費用等原則，本工程高層外墻腳手架采用全鋼爬架，高層部分標準層以下為落地式雙排外腳手架，往上采用全鋼爬架，并采用安全網進行全封閉。內腳手架非標準層采用滿堂式，支撐結構采用φ48×3.5mm的鋼管，2.9米標準層采用可調螺絲配套施工；標準層采用鋁模安裝支撐體系。二次結構采用室內簡易腳手架。

8、機電安裝方案

先施工主干管、后施工主支管及附件，先系統(tǒng)試壓、沖洗、后防腐、保溫的原則進行。在同一空間內，先施工給排水，后施工通風管，再施工冷水、熱水，最后施工電氣槽架、線槽。

9、裝修階段方案

初裝修的圍護墻工程，滯后機電主管安裝，機電管線安裝完后墻面抹灰、地面施工等跟進施工。初裝修工程本著先住宅區(qū)域后公共區(qū)域原則進行，在公共區(qū)域精裝修時住宅區(qū)域可以穿行初裝修施工。

為加快工程的整體進度，在結構施工時外裝修分包單位必須隨土建進度安裝。

第七節(jié)    擬投入本工程的主要施工機械設備表

序號設備名稱型號規(guī)格數(shù)量國別

產地制造

年份額定功率KW生產能力備注

1塔吊QTZ80（6010）8臺中國201739.6 KW60米臂長 主體

2施工電梯SC200/20017臺中國201766KW主體

2拖式砼泵HBT603臺中國201732 KW主體

3布料機HG386臺中國2017主體

4電錘ZIC1-1610把中國20170.31主體

5鋼筋彎曲機GQ5012臺中國20174KW主體

6鋼筋切斷機GW40-I12臺中國20174KW主體

7閃光對焊機UN1-1006臺中國2016100kVA主體

8埋弧壓力焊機MH-36-115臺中國201536Kva主體

9交流電焊機BX3-3008臺中國201638kVA主體

10滾壓直螺紋機/6臺中國20175KW主體

11低壓變壓器24V6臺中國201524kVA主體

12木工機械（平、壓刨、圓鋸）MI-105

MBS/4B

MB1046套中國20164KW

3KW

3KW主體

13砼振搗器2X-5015臺中國20151.1KW土方回填

14砼平板振動器H21X26臺中國20151.5 KW基礎降水

15蛙式打夯機HW1705臺中國20154KW

16潛水泵潛水泵10臺中國20155.5KW

5.5KW水電安裝

污水泵3臺中國2015

17磁力電鉆5-23-R2-32II6臺中國2014水電安裝

18液壓升降臺ZTY56臺中國2014水電安裝

19液壓彎管器DB4-1\1.5-26臺中國2014水電安裝

20液壓壓線鉗2個中國2014水電安裝

21氣焊工具2套中國2014水電安裝

22真空泵2臺中國2014施工用水

23空壓機VF-6/73臺中國201437破碎砼

24小型翻斗車JS-13臺中國201412馬力運輸

25柴油發(fā)電機組151臺中國2014150kVA應急

26裝載機40型3臺中國2014土方施工

本工程所需機械均為租賃，如塔吊、施工電梯等，機械租賃已在成都有三家以上成熟合同商，能滿足工程需要；周轉材料大部分為租賃，如鋼管、扣件、頂托、插槽型組合腳手架等。 

第八節(jié)   主要勞動力安排計劃

工  種按工程施工階段投入勞動力情況

基 礎主體施工裝修備 注

普工404040

鋼筋工8012030

木工12016020

砼工609010

瓦工（砌筑）509630

抹灰工20/80

架子工406040

電焊工103010

電工202020

水暖工303030

油漆涂料工//60

機操工303030

其他202020

合計520696420

注：本工程一期、二期均為上表中人數(shù)。

第四章  施工總平面布置

工程能否順利進行,在很大程度上取決于合理的施工平面布置,保持各設備的布局,施工現(xiàn)場道路的暢通將是至關重要的。對本工程，作為總承包管理，合理科學地布置總平面更顯重要。

對總平面管理首先建立總平面管理責任制,其次嚴格施工平面和道路交通管理,各種作業(yè)場地、機具、材料都按劃定的區(qū)域和地點操作或堆放,車輛行駛路線也分區(qū)規(guī)劃安排,避免混亂, 保證行車安全和暢通,防止交通堵塞,打亂整個施工部署。

第一節(jié)  施工現(xiàn)場平面布置

1、現(xiàn)場平面隨著工程施工進度進行布置安排，階段平面布置與該時期施工重點相適應。

2、平面布置充分考慮好施工機械設備、道路、現(xiàn)場出入口、臨時堆放場地等的優(yōu)化合理布置。

3、施工材料堆放盡量設在垂直運輸機械覆蓋的范圍內，以減少發(fā)生二次搬運為原則。

4、中、小型機械的布置，要處于安全環(huán)境中，盡量避開高空落物打擊的范圍。

5、臨電電源、電線敷設避開人員流量大的安全出口，室外盡量采用暗敷方式。

6、本工程著重加強現(xiàn)場安全管理力度，嚴格按照我公司的《安全文明施工標準化建設圖冊》相關要求進行管理。

7、本工程重點加強環(huán)境保護和文明施工管理力度，使工程現(xiàn)場永遠處于整潔、衛(wèi)生、有序合理的狀態(tài)，使該工程在環(huán)保、節(jié)能等方面成為一個名副其實的綠色建筑。

8、嚴格控制粉塵、排污、廢棄物處理設施的布置。

9、充分利用現(xiàn)有場地，盡量減少不必要的第二場地臨建投入。 

第二節(jié)  施工用水量

因本工程采用商品混凝土，工地用水量主要按消防用水進行控制，選取干管徑DN75，環(huán)形布置，頂板上明敷，過道路處進行保護，并置于適當部位。詳見：“施工準備”。

第三節(jié)  施工用電量

施工用電按招標人指定電源（水源）接駁點，投標人自行接入到施工區(qū)考慮。詳見“施工準備”。

第四節(jié)  臨建設施布置

1、辦公室

在場外搭設。

2、警衛(wèi)室，

現(xiàn)場及生活區(qū)均設置和片區(qū)民警聯(lián)系的警務室。

3、清潔池

    為了滿足市政環(huán)衛(wèi)部門對市容清潔要求的規(guī)定，現(xiàn)場大門處設置清潔池（沉淀池），主要滿足混凝土泵車、混凝土罐車、材料運輸車輛進出場的清洗，同時可將池內經沉淀后的清水用來現(xiàn)場灑水降塵，起到節(jié)約用水的目的。

4、現(xiàn)場道路、料場

   在場外搭設。

5、宿舍區(qū)

在場外搭設。

第五節(jié)  現(xiàn)場CI形象布置

根據公司CI形象戰(zhàn)略，做到施工現(xiàn)場“五化”，即“亮化、凈化、綠化、美化、硬化”；并且以“新概念、新環(huán)境、新品質”的“三新”為目標，使現(xiàn)場的安全生產、文明施工和施工現(xiàn)場管理不斷上臺階。

1、封閉管理

a.圍墻：施工現(xiàn)場內圍墻利用彩鋼板進行圍擋，做到堅固、穩(wěn)定，圍墻按照公司CI手冊統(tǒng)一執(zhí)行，做到美觀、大方、漂亮，充分展現(xiàn)企業(yè)形象。外圍墻采用實心磚砌筑，高度不低于2000mm，厚度不低于240mm。

b 、大門：在施工現(xiàn)場進出口設鐵花大門，高度為2.5米；兩側門墩高度3.0—3.2米，門墩之上設燈箱，上書企業(yè)全稱；大門的顏色為黑色，大門寬度為6.0-8.0米；大門及兩側門墩書寫的內容及色調按照CI手冊統(tǒng)一執(zhí)行。

c.大門邊設門衛(wèi)室，門衛(wèi)有專職保衛(wèi)人員擔任，24小時值勤巡邏。門衛(wèi)室設門衛(wèi)制度、保衛(wèi)人員名單及職責，并建立人員、材料出入登記檔案；人員憑證進場。

2、施工現(xiàn)場標牌

a．在大門外的外墻顯眼位置上設立“九牌一圖”，內容為施工告示牌、工程概況、管理人員名單及監(jiān)督電話、安全生產制度、消防保衛(wèi)制度、文明施工制度、環(huán)境保護、施工現(xiàn)場平面圖、工程計劃進度網絡圖等。“九牌一圖”的格式按照CI手冊統(tǒng)一執(zhí)行。

3 、施工場地

1）砼硬地坪施工

根據實際情況，工程主要道路、堆放建筑材料等處作適當硬化處理，硬化場地用C20砼，厚度200MM。

2）吸煙點

按照標準要求，施工現(xiàn)場嚴禁隨意吸煙。項目經理部制訂禁煙制度并視具體情況設置吸煙點，本工地在指定地點設一個吸煙室。

4、辦公及生活設施

1）臨時設施的建設

為了做好現(xiàn)場的標化管理，在征得建設方同意下，按照公司CI手冊的統(tǒng)一要求進行布置。

2）辦公室

辦公樓全部采用彩鋼板進行制作，辦公室布置按公司統(tǒng)一標準布置。要求每個辦公室布置整齊有序，如辦公桌、椅子統(tǒng)一，放置花卉盆景，墻上懸掛室內人員的的崗位職責、安全帽等。辦公室內配備足夠的空調、電源和插座以及網絡系統(tǒng)。

3）廁所

現(xiàn)場設置的廁所室內高度不得低于2.5米，墻上設置百葉高窗，地坪為地磚并不得積水，墻裙為瓷磚，高度不低于1.2米，并有良好的通風設施。設置定時沖水箱，并落實專人進行每日的衛(wèi)生保潔工作。

4）門衛(wèi)室

在施工區(qū)現(xiàn)場和生活區(qū)出入口處設門衛(wèi)室，聘用敬業(yè)心強的保安為現(xiàn)場提供24小時的保安保衛(wèi)服務，并配備足夠的人員和保安設備，防止未經批準的任何人員進入施工現(xiàn)場等等。

第五章  主要分部分項工程施工方案

第一節(jié)  施工測量方案

1、器材準備

1）拓普康（北京）科技有限公司產TKS-202全站儀。測角精度2，測距精度2mm2ppm。

主要用于控制點的定位、檢測以及建筑物整移、垂直度的控制。

2）國產光學鉛直儀，測量精度為2mm/km。

主要用于樓層控制點的引測。

3）天津森氏精密儀器有限公司產自動安平水準儀AL32。測量精度為1mm/km。

主要用于樓層高程的引測及檢測。

4）激光經緯儀。測量精度 1/20000。

主要用于控制點的引測工作。

5）國產蘇光J2經緯儀。測角精度2。

主要用于各樓層的軸線放樣工作及配合鉛直儀作控制點的引測工作。

6）50m鋼尺、5m鋼卷尺。

主要用于量距及配合水準儀引測高程。

7）電子測平儀

主要用于測量平整度

以上所有儀器及相配套器材在開工以前都應經專門測量儀器檢測機構檢測合格方可進場使用。

2、施工準備

正式開工前先將甲方提供的原始水準點引測到施工現(xiàn)場，埋設要求符合測量規(guī)范埋點，位置選在距離建筑物30米以外，并加設保護蓋保護。作為普通高程水準基點及沉降測量的原始基點。

土方開挖之前，應先依據甲方或規(guī)劃部門提供的坐標控制點，根據測量控制網及施工圖埋設施工用控制點，按規(guī)范要求埋設。

規(guī)劃部門應給出書面材料，原始高程控制點進行復核無誤后方可進行現(xiàn)場移交點位。

3、地下室結構平面控制

1）施工采用經緯儀方向線交會法來傳遞軸線、引測投點，誤差不應超過±3 mm，軸線間誤差不應超過±2mm。丈量時必須使用彈簧秤，并進行往返測量。

2）待保護層完成后，根據基礎邊上的軸線控制樁，將經緯儀架設在控制樁上。經對中、調平后、后視同一方向樁（軸線標志），將所需的軸線投測到施工的平面層上，在同一層上投測的縱橫軸線不得少于2條，以此做角度、距離的校核。經校核無誤后，方可在該層平面上放出其他相應的設計軸線及細部線。對電梯井位的平面控制，在測量放線中是一個應特別注意的問題，在電梯井位附近設置縱橫控制線各一條，確保電梯井平面位置的正確性。

施工放樣技術要求如下表：

建筑物結構特征測距相對

中誤差測角

中誤差測定高

中誤差起始與施工測定高程中誤差豎向傳遞軸線點中誤差

鋼筋混凝土結構高度98.6m1/1000010``2mm5mm3mm

3）地下室基礎施工中，應重點控制檢查剪力墻、暗柱的位置和插鋼筋的準確性；底板、基礎施工完畢后，還應根據測量控制樁進行軸線投測并閉合檢查。

4）在建筑物基礎施工過程中，對軸線控制樁每半月復測一次，以防基礎施工中樁位移動，而影響到正常施測的精度要求。

5）地下室施工完畢后，在首層測量中采用全站儀進行一次全面的復核檢查。以此為依據開始地上結構施工。

4、地上結構平面控制

為保證該工程的測量精度，本工程采用內控法施工，在首層測設與結構軸線相平行的室內控制網，用垂準線原理進行豎向投測，即垂準線的“天頂準直法”作為豎向控制，在首層地面板上設置4個控制點，作為上部結構軸線傳遞的基準點。設置基點采用預埋鋼板150×150（厚8mm），并在鋼板上刻劃“+”字作為標記。具體如下：

1）上部結構的軸線傳遞采用激光鉛直儀，在每層樓板施工的相應部位留置200×200孔洞，以便激光通過。

2）為確保軸線傳遞的準確性和操作的方便性，所有樓層軸線投測均在一層完成；

3）在施工過程中，平面測量工作完成后，進入豎向施工，在施工中，每當墻體澆筑成型拆模后，應在外墻大角側面投測出相應的控制軸線，當層平面或每段軸線測設完后，必須進行自檢，自檢合格后及時填寫報驗單報送，報驗單必須寫明層數(shù)、部位、報驗內容并附一份報驗內容測量成果表，以便能及時驗證各軸線的正確程度狀況。

5、標高控制與高程傳遞

1）底板施工時，所需標高可以從現(xiàn)場水準點直接引測，應往返閉合，誤差控制在規(guī)范要求的范圍之內?；A驗線時，允許偏差如下：L＜30m 偏差±5mm。

2）地上部分結構施工中的標高控制

a首層施工完成后，結構拆完模板后，在墻柱側面抄測出建筑500mm線，做出紅色三角標記，每測區(qū)不得少于三個，并作相互校核，校核后三點的校差不得超過3mm，取平均值作為施工中標高的基準點，并標明絕對高程和相對標高。上層標高的傳遞，都以此作為上部高程測量的起始點。

b為保證每層的控制標高，采用50米鋼尺傳遞標高，但對鋼尺必須做加拉力、尺長、溫度三差修正，并應往返數(shù)次測量，確保高程傳遞的準確性。

c在結構層內引測標高時，要使用水準儀引測，并往返測量與基準點校核，誤差要控制在規(guī)范控制范圍內。

d施工層抄平之前，應先校測每步傳遞上來的三個標高點，當校差小于3mm時，以其平均值作為依據引測水平線。抄平時，應盡量將水準儀安置在測點范圍的中心位置，并進行一次精密定平，水平線標高的允許誤差為±3mm。標高的豎向傳遞，應用鋼尺從每步起始高程點豎直量取。

e 建筑物設三處（選擇三個內控點）分別向上傳遞，標高的允許誤差見下表：

高         度（m）允    許    偏    差（mm）

每         層±3

H≤30m±5

H＞80m±20

F同時，在一層電梯井墻壁上設置一永久性標高點，用鋼尺引測上去，并設置每層永久性的樓層標高基準點 +0.50M 標高點，用紅油漆標注，不經許可，不得覆蓋或破壞。以后，每層用經緯儀在預留洞處沿核心筒的豎向方向引一通長直線。以消除鋼尺的垂直誤差。為了盡可能避免因傳導的次數(shù)而造成累計誤差，在施工中高程每十層用鋼尺復測一次，及時糾正誤差。標高允許偏差：層高不大于 10mm ，全高不大于 30mm 。如圖示：

6、垂直度控制

    如何保證建筑物及電梯井的垂直度是本工程測量的關鍵。本工程要求層間偏差≤±3mm，總高度≤±20mm。

1)電梯井筒的垂直度控制

    本工程設有電梯，凈尺寸（2300X2400mm）如何保證電梯井的垂直度是本工程測量的難點。

a 通過建筑物基準控制軸線，將電梯軸線彈在底板上，井筒拉對角線量方。

b電梯井筒自地下零層開始采用整體提升大鋼模筒模。電梯井模板每一層為通長模板，井筒模板對角頂撐、對拉螺栓加固可靠，能很好的保證井壁的方正和垂直。每施工層模板安裝完畢后，必須嚴格對井體內模進行檢查，模板上軸線與井壁軸線重合，井體方正，模板加固牢固。電梯井內壁不得脹模。

c每升高一層，應在電梯井墻體立面上彈出中心控制線并隨之逐層向上、相應樓層地面上彈出水平控制軸線，以利于向上一層的模板安放、加固和檢查監(jiān)控。

d電梯井每完成一層，應對其垂直度（≤3mm），筒壁平整度（≤2mm）、梯井對角方正≤4mm）進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。電梯井全高垂直度偏差≤20mm。

7、各施工細部點詳細放樣

1）各樓層控制軸線的放樣

把控制軸線從預留洞口引測到各樓層上，必要時可放出軸線位置。每次傳導時四個控制點必須相互復核，做好記錄，檢查四個點之間的距離、角度直至完全符合為止。

2）墻、柱及模板的放樣

據控制軸線位置放樣出墻、柱的位置、尺寸線，用于檢查墻、柱鋼筋位置，及時糾偏，以利于大模板位置就位。再在其周圍放出模板線控制線。放雙線控制以保證墻、柱的截面尺寸及位置。然后放出柱中線，待柱拆除摸板后把此線引到柱面上，以確定上層梁的位置。如圖示：

 

3）梁、板的放樣

待墻、柱拆模后，進行高程傳遞，立即在墻、柱上用墨線彈出 +0.50M 線，不得漏彈，再據此線向上引測出梁、板底、模板線。如圖示：

4）門窗、洞口的放樣

在放墻體線的同時彈出門窗洞口的平面位置，再在綁好的鋼筋籠上放樣出窗體洞口的高度，用油漆標注，放置窗體洞口成型模體。外墻門窗、洞口豎向彈出通線與平面位置校核，以控制門窗、洞口位置。

5）樓梯踏步的放樣

根據樓梯踏步的設計尺寸，在實際位置兩邊的墻上用墨線彈出，并彈出兩條梯角平行線，以便糾偏。如圖示：

8、沉降觀測

1)本工程為高層建筑物，建筑物是否均勻下沉是一個不可忽視的重要問題。按設計及施工驗收規(guī)范要求必須對該工程進行沉降觀測。永久性水準點由業(yè)主委托專業(yè)測繪機構進行設置。施工期間只考慮設置臨時觀測點。

2)按設計圖紙位置進行布設，在基礎施工完成后在一層結構外圍開始。水準點埋設地點必須穩(wěn)定不變，防止施工機具、車輛碾壓。

3)各棟號的塔吊、施工電梯按要求設置沉降觀測點。

4沉降觀測的周期及觀測時間

a建筑物施工階段的觀測，應隨施工進度及時進行，按設計圖紙及規(guī)范要求每增加一層觀測一次，當建筑物發(fā)生較大沉降，不均勻沉降或出現(xiàn)裂縫時，應立即向工程技術負責人匯報，并立即進行每日或數(shù)日一次連續(xù)值班觀測。

b建筑物使用階段的觀測次數(shù)，應視地基類型和沉降速度大小而定。一般情況下，竣工后第一年每季度觀測一次，第二年每半年觀測一次，第三年后每年觀測一次，直至穩(wěn)定為止。該觀測由專業(yè)測繪單位負責。

c沉降是否進入穩(wěn)定階段，應由沉降量與時間關系曲線判定。若沉降速度小于0.01～0.04mm/d，可以認為已進入穩(wěn)定階段。

d塔吊、施工電梯沉降觀測除隨結構觀測外，在雨后、雪天及冬休復工后進行觀測。

e沉降觀測結束后，應及時整理觀測資料，妥善保存，作為工程技術檔案資料。

第二節(jié)  模板工程

1.木模板方案

    本工程為框剪結構，地下室除框架外還有外墻等剪力墻結構；地上部分結構較為規(guī)整。。

地下室笩板及獨立基礎以下采用MU10頁巖磚，M7.5水泥砂漿磚胎模全部用M7.5水泥砂漿抹面。地下室柱、梁及墻采用15mm優(yōu)質模板，普通鋼管腳手架支撐；地上豎向結構采用15mm厚雙面覆膜木板、橫向結構采用15mm厚雙面覆膜木板（背楞使用5×10cm木方）與普通鋼管腳手架φ48×3.5mm配合可調節(jié)絲杠支撐。

 1、基礎模板施工

（1）本工程基礎的施工順序規(guī)劃為：

定位放線基礎墊層基礎底板定放線基礎周邊模板基礎筏板鋼筋施工與綁扎基礎剪力墻插筋剪力墻吊?；A鋼筋的驗收基礎筏板砼澆筑基礎筏板砼的保溫養(yǎng)護與監(jiān)測基礎墻柱、頂梁板定位放線基礎墻柱鋼筋的綁扎基礎墻板鋼筋驗收基礎墻柱、頂板模板支撐施工一層梁板鋼筋綁扎一層梁板鋼筋驗收基礎墻柱、頂板鋼筋砼澆筑基礎模板的拆除地下室結構驗收基礎土方回填。

（2）施工段劃分：每棟建筑基礎面積雖然不是很大，但是整個底板較厚，在施工中屬于大體積砼，設計砼等級為C30整個基礎筏板按一次性澆筑，不留設施工縫。我司將充分利用以前承建工程中的底板大體積砼施工經驗和成熟的施工方法，確保大體積砼施工質量。

（3） 基礎筏板側模采用木模板、鋼管背楞、鋼管扣件支撐體系，配合工具式活動支撐?；A吊模采用木模、木方背楞，鋼管扣件支撐體系，配合工具式活動支撐。

（4）基礎留設一道水平施工縫，位置在筏板面以上約500mm處，因此在筏板面以上應支設吊模板，支設前應按標高焊接吊模鋼筋支架，間距約1000mm，在該支架鋼筋上彈出墻體邊線，并焊接邊線控制筋，在距離剪力墻約1000mm處焊接吊模支撐鋼筋Φ25，然后將斜撐鋼管將支撐鋼筋和吊模鋼管連接起來進行加固處理。筏板砼和吊模砼必須同時澆筑。

（5）基礎墻體模板采用可拆式大模板

可拆式大模板采用木方骨架，雙面覆膜竹膠板為面板，可根據構件形狀隨意調節(jié)尺寸，模板用后即可解體另作他用。

地下室墻體厚度較大，高度也大，且泵送混凝土塌落度大，因此墻體側模承受的混凝土側壓力很大，必須采用對拉方式。由于地下室有人防工程，因此人防工程對拉螺桿必須使用帶止水鋼片的一次性螺桿，地下室外墻同樣考慮防水的需要也應使用帶止水鋼片的一次性螺桿，其余位置采用普通PVC穿絲桿的方式對墻體進行拉結，間距約600mm；為防止模板向內側收縮，模板內部采用定尺生產的水泥支撐塊進行支撐。詳見模板工程專項方案。 

對拉螺栓采用φ12鋼筋，對拉螺栓中間要焊一塊止水鋼板，防止地下水沿鋼筋滲入。具體加工如圖：

 

6）、后澆帶、施工縫模板

a）后澆帶

本工程后澆帶模板采用雙層快易收口鋼絲網（一層孔徑10mm,另一層孔徑3mm）進行臨時封擋。鋼筋網片用Φ12鋼筋骨架與基礎底板及墻體鋼筋點焊固定。

地下室后澆帶安裝-300×3鋼板止水帶。鋼板止水帶寬300mm，1/2埋入混凝土內。鋼板止水帶厚 =3mm，每節(jié)長L=5～6m，在基礎底板和外墻施工縫處通長設置，每節(jié)鋼板止水帶之間采用對接焊接，注意焊縫厚度及平密均勻。當外墻導墻高度不一樣，造成鋼板止水帶不在同一平面上，在高低相接處，鋼板止水帶也不能斷開。

b）、施工縫

地下室墻體與底板間留設水平施工縫，留設位置在基礎反梁上500mm，施工縫處加設—3×400鋼板止水帶。墻體豎向施工縫隨“后澆帶”設置，澆筑混凝土時要仔細振搗密實，隱蔽鋼筋驗收時應作為檢點。后澆帶兩側采用雙層鐵絲網和鋼筋封擋。   

地下室柱、剪力墻施工縫留置在梁根部和頂部。

   梁板在相應跨度中間1/3處留施工縫，施工縫的表面應與梁軸線或板面垂直，不得留斜

槎。板施工縫處采用梳子板支模，梁的施工縫采用雙層鐵絲網（一層孔徑10mm,另一層孔徑3mm），并用鋼筋封擋。

   樓梯施工縫留置在梯梁與樓層板相交處，在相交處梯段范圍的樓梯梁和1/3休息平臺混凝土亦預留，與上層樓梯混凝土一起澆筑。

施工縫在砼澆注完成后應及時處理，剔去表面水泥、砂、松散石子，清理干凈。

底板處后澆帶不便清理，要好好防護，避免雨水、生活污水等沉積，腐蝕鋼筋。考慮采用麻袋、多層板進行嚴密覆蓋。 

2、主體結構模板施工

在鋼筋砼結構中，模板是影響工程進度、質量的關鍵工序，耗用人工、時間最多的關鍵施工線路，因此應引超高度重視。本工程梁、柱模板主要采用雙面覆膜木板，其規(guī)格18×900×1800mm，邊框及豎直背楞均采用50×100方木，楞木間距控制在300～350mm，柱子在水平方向上采用專用夾具，夾具間距不大于800mm，梁水平圍檁用雙排鋼管與腳手架連接加固。板縫處局部刮膩子或用不干膠及5mm厚泡沫條處理。

（1）梁、柱模板：

施工順序：

柱：放線設置定位基線抹1:3水泥砂漿支承面模板就位安裝支撐校正調直檢查模板固定檢查澆水濕潤澆筑砼

梁：放線抄好標高板、梁模板支撐體系鋪梁底模板綁扎梁鋼筋支梁側、樓板模板綁扎樓板鋼筋、水電預留預埋檢查澆水濕潤澆筑混凝土。

施工方法：

方柱采用木模散拼散拆。柱子豎向每600加一道專用柱箍，第一道箍距地面300mm，以抵抗混凝土的側壓力造成模板變形。采用腳手架鋼管搭整體式柱架，并在柱的四個方向設置450斜撐，采用短鋼管腳手架、扣件，縱橫連接固定柱模。外圍柱為防止外側漏漿，在外側柱下加50×50的木枋支墊。詳現(xiàn)下圖：

⑵、梁、板模板：

施工順序：復核梁、板標高線搭設鋼管架安裝梁底模綁扎梁筋安梁側模安裝梁、柱接頭木模安裝預埋件及預留孔模板檢查較正

施工方法：

a、樓板模板：本工程為全現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，模板采用厚度為15mm的雙面酚醛覆膜膠合板，但該模板在使用時，必須堅持每次使用后應徹底清理板面（不得使用利器），并均勻涂刷脫模劑。另外樓板模板上面，由于要綁扎鋼筋和安裝預埋管線及混凝土澆筑等式工作，人員走動和鋼筋摩擦，還有設備和電焊焊渣等惡劣條件的影響，模板板面的破損較嚴重。除教育各工作人員注意保護模板外，還必須要求電焊工配備石棉板或薄鋼板作為工作面下模板的保護措施。同時模板接縫采用拼接，拼縫處用膠帶或塑料薄膜覆蓋，防止漏漿。其支撐桿的內楞用鋼架桿或方木，外楞全部用架桿。其模板拼接的下方必須用木枋，保證接頭兩側模板均固定于木枋上。竹膠合板的切割采用合金鋼鋸片，防止膠合板邊緣爆裂。

b、梁模板：該工程梁主要為規(guī)則的矩形梁，因此該工程梁均用木模板組合。使用的木模應板面平整，無翹曲、孔洞，邊楞平直、內楞齊全。

梁模板的底部橫桿每500～800mm一道，并保證在每塊模板下不少于兩道。側模加固沿長度方向每800一道。高于500的梁應加對拉螺桿、間距500～800。梁與板、梁與梁之轉角木模連接應順直平整。

梁支模時應根據梁跨度預先起拱，當梁跨度大于于2m時按2‰起拱，懸挑板1.5m時起拱。梁支柱下加墊板，上部用拉桿縱橫拉接，連成一體。上下層梁支柱應安在同一豎向中心線上。

（3）樓板模板：

模板安裝前應對工人作具體的技術交底，有關施工、管理人員應熟悉施工圖及模板的施工設計。各種控制數(shù)據如：軸線、標高應明確。

樓板模板：本工程為現(xiàn)澆樓板，對于現(xiàn)澆部分樓板，其模板采用竹編膠合板，要求膠合板密實、防水性能好，周邊光滑無缺棱少角，厚度在10mm左右。膠合板使用前要先涂刷隔離劑。隔離劑干燥后模板才能投入使用。模板接縫采用拼接，拼縫處用膠帶或塑料薄膜覆蓋，并用鐵釘緊固，防止漏漿。其支撐桿的內楞用鋼架桿或方木，外楞全部用架桿。其膠合板拼接的下方必須用木枋，保證接頭兩側竹模板均固定于木枋上。竹膠合板的切割采用合金鋼鋸片，防止膠合板邊緣爆裂。（4）樓梯模板：

樓梯模板的底模采用木模平鋪在斜桿上，樓梯外模及梯踏步模板用木模，采用2道反扶梯級加三角撐定位。樓梯施工時應先放樣安裝平臺梁模板再安裝側板。梯步高度應均勻一致，其最上及最下一步應考慮地面及粉刷高度，防止出現(xiàn)梯步間的高度偏差。

（5）構造柱、圈梁模板構造柱、圈梁使用木模，其板面應平整，無翹曲、孔洞，邊楞平直、內楞齊全。木模板安裝前必須涂刷機油或其它脫模劑。

3、模板拆除

1）拆模原則

a、對豎向結構在砼澆注12h后，待其自身強度能保證構件不變形、不缺棱掉角時方可拆模。結構部位拆模時，應通過同條件養(yǎng)護的砼試件強度的試驗結果，結合結構尺寸和支撐間距進行驗算來確定。

b、承重模板應在砼強度達到施工規(guī)范所規(guī)定的強度時，方可拆模。強度應根據同條件自然養(yǎng)護試塊而確定。

c、拆模順序為后支先拆，先支后拆，先拆非承重模板，后拆承重模板。

d、砼雖達到拆模強度，但強度尚不能承受上部施工荷載時，應保留部分支撐。

e、模板拆除后，應隨即進行修整及清理，滿刷隔離劑，然后集中堆放以便周轉使用。

底模拆除時的混凝土強度要求

構件類型構件跨度（m）達到設計的混凝土立方體

抗壓強度標準值的百分率（%）

板≤2≥50

＞2，≤8≥75

＞8≥100

梁≤8≥75

＞8≥100

懸臂構件-≥100

抗?jié)B砼-≥75

2）墻模板拆除

在混凝土強度達到1.2MPa能保證其表面棱角不因拆除模板而受損后方可拆除，拆除順序為先縱墻后橫墻。墻模板拆除先拆斜拉桿或斜支撐，再拆除穿墻螺栓及縱橫鋼等，然后用撬杠輕輕撬動模板。使模板脫離開墻面即可把模板吊運走。當脫模困難時，可用撬棍在模板底部撬動，嚴禁在上口撬動、晃動或用大錘砸模板，拆除下的模板及時清理模板及襯模上的殘渣，并刷好隔離劑且每次進行全面檢查和維修做好模板檢驗質量驗收記錄，保證使用質量。

3）梁板模板拆除

梁、板拆模時頂板模板拆除參考每層每段頂板混凝土同條件試塊抗壓強度報告且應砼澆筑后15天后拆除?？缍染?m以下，達到50%即可拆除；跨度大于8m的頂板當混凝土強度達到設計強度100%強度后方可拆除；其余頂板、梁模板在混凝土強度達到設計強度的75%強度后方可拆除。拆頂板模板時從房間一端開始，先松動水平托架，使模板與支架分離15cm左右，再用撬棍拆除。 

頂板模板拆除時注意保護頂板模板，不能硬撬模板接縫處，以防損壞多層板。

4）門窗洞口模板拆除

松開洞口模板四角脫模器及與模板連接螺栓，撬棍從側邊撬動脫模，禁止從垂直面砸擊洞口模板。防止門洞過梁混凝土拉裂，拆出的模板及時修整。所有洞口寬>1m時拆模后立即用鋼管加頂托回撐。

5）后澆帶模板拆除

后澆帶處的梁、板的模板（不包括梁側模）支撐，待其后澆帶砼澆筑完成后，達到要求的強度方可拆除，拆除后按規(guī)范要求應進行支頂，嚴禁私自拆除動用后澆帶處支撐、模板。

6）拆模注意要點

a、模板拆除應經過項目技術管理人員的許可，填寫拆模申請。墻柱模板拆除時在砼強度達到1.2MP，能夠保證砼表面及棱角不因拆除模板而受損后方可拆除，拆除模板應按順序分段進行，一般應是先支的后拆，后支的先拆，脫模困難時，可用撬棍在模板底部撬動，嚴禁在上口撬動、晃動或用大錘砸模板，拆下的模板及時清理模板及襯模上的殘渣，進行檢查和維修，涂刷隔離劑。

b、拆模時嚴禁猛撬硬砸，不準大面積撬落或拉倒模板，應一次拆盡，不得留有松動和懸掛的模板。不應對樓層形成沖擊荷載。拆除的模板、龍骨和支架及時清運碼放整齊，并注意不要集中堆料。拆掉的釘子要回收再利用，作業(yè)面清理干凈，以防扎腳傷人。

c、及時剔鑿后澆帶處混凝土，并做好后澆帶的覆蓋保護。

第三節(jié)   鋼筋工程

根據工程設計要求并結合本公司實際情況，本工程鋼筋的連接擬選用機械連接、電渣壓力焊、閃光對焊及綁扎搭接相結合的連接方式。

1、鋼筋進場檢驗

1）鋼筋選用大型鋼廠的熱扎、低碳Ⅰ、Ⅱ、III級鋼筋，嚴格執(zhí)行國家標準。

2）進場鋼筋必須具有出廠質量合格證明書、產品備案證。鋼筋表面或每捆（盤）鋼筋均有標志。如出廠質量合格證明書非原件，必須注明原件存放處及抄件時間，并加蓋公章，經辦人簽字齊全。

3）按爐罐（批）號及直徑分樓號分批檢驗，檢驗內容包括：查對標志、外觀檢查，對觀感差、銹蝕嚴重、爆皮、飛邊多、裂紋等缺陷的鋼筋應拒絕驗收；合格證與材料要相符、批量要清、混合批要符合標準規(guī)定；核對進場牌上的爐批號與證明書是否相符并在證明書上標注清楚；含碳量之差不得超過0.02%；含錳量之差不得超過0.15% 。材料員（或鋼筋工長）填寫原材料進場通知單報送試驗員，通知單注明規(guī)格、型號、廠家、數(shù)量、使用部位。

4）試驗員按通知單在監(jiān)理或業(yè)主的見證下抽取試樣，填寫委托單、報告單，送試驗室進行力學性能試驗并及時反饋試驗結果。試驗員還應做好材料檢驗實驗臺帳。

檢驗批及取樣見下表：

每批由同一廠別、同一爐罐號、同一規(guī)格、同一交貨狀態(tài)、同一進場時間的鋼筋組成。

熱扎帶肋鋼筋、熱軋光圓鋼筋、低碳鋼熱軋圓盤條、每批數(shù)量不得大于60t，每批取試件一組。

鋼 筋 種 類試 件 數(shù) 量(個)

拉伸試驗彎曲試驗

熱軋帶肋鋼筋22

熱軋光圓鋼筋22

低碳鋼熱軋圓盤條21

5）抽取試件后的鋼筋做臨時標識堆放，未經試驗員通知試驗結果禁止使用。實驗合格后方可進行原材料的切取和加工，若需進行技術處理或代用時由技術負責人批準，并說明使用部位。復試不合格的鋼筋應立即封存給予退場處理。

6）進場后的鋼筋按施工平面圖規(guī)定的位置堆放，鋼筋下澆筑300高條形砼基礎或磚基礎，間隔2m，鋼筋放在上面，防止雨水銹蝕，分層堆放，中間用方木分隔。堆放高度不得超過1.2m。在鋼筋端部掛標識牌，鋼筋按成品、半成品分類堆放整齊，掛牌編號，注明鋼筋種類、規(guī)格牌號、使用部位、檢驗狀態(tài)及進場日期。特別是Ⅱ、Ⅲ級兩種容易混淆的強度等級鋼筋必須標識清楚。成品、半成品鋼筋堆放時，下墊墊木，離地不少于20cm。加工成型的鋼筋做“成型待驗收”或“成型驗收合格”等標識記錄，未加工的鋼筋必須掛牌標識。物資部長定期檢查鋼筋的堆放及標識，對于碼放不合格或標識不全、錯誤的情況立即整改。

2  鋼筋加工

1）鋼筋放樣：設專職技術員放樣，細部出大詳圖，放樣嚴格按設計要求、11G101及04G101圖集、GB50204-2002規(guī)定執(zhí)行。鋼筋配料單經項目工程師審核無誤后方可下料，料單中應注明鋼筋規(guī)格、形狀、長度、數(shù)量、應用部位等施工過程中隨時注意設計變更、洽商、掌握施工中結構變化情況。

2）鋼筋加工：組織加工人員學習規(guī)范及標準，詳細進行技術及下料原則交底。

Ⅰ級鋼筋末端需做180o彎鉤，其圓弧曲線直徑不小于鋼筋直徑的2.5倍，平直部分長度不小于鋼筋直徑的3倍；Ⅱ、III級鋼筋末端須作90o或135o彎折時，彎曲直徑不宜小于鋼筋直徑的4倍，平直部分長度應按設計要求確定。箍筋的末端應作135o彎鉤，彎鉤端頭平直長度不小于鋼筋直徑的10倍。

3）鋼筋下料應做到型式正確、尺寸準確。合理進行鋼筋配料，各施工部位長短互配；嚴禁擅自切割鋼筋，杜絕浪費鋼筋。

4）鋼筋加工的形狀、尺寸大小必須符合圖紙設計要求。鋼筋加工的允許偏差滿足如下規(guī)定：

鋼筋加工的允許偏差

項目允許偏差（mm）

受力鋼筋順長度方向全長的凈尺寸±10

彎起鋼筋的彎折位置±20

箍筋內凈尺寸±5

5）加工的半成品鋼筋應按型號、品種及規(guī)格尺寸等掛牌堆放；已加工好的鋼筋成品要按樓層、分段和構件名稱編號堆放，并有明顯標識，標識上注明應使用的構件名稱、部位、鋼筋規(guī)格型號、尺寸和根數(shù)。

6）鋼筋加工制作在場區(qū)內加工場完成，用塔吊吊至施工部位綁扎就位。

7）嚴禁擅自代換鋼筋，鋼筋代換應經監(jiān)理和設計院同意。

3 、鋼筋連接

    根據工程要求并結合現(xiàn)場實際情況，本工程鋼筋擬選用焊接、機械連接及綁扎搭接相結合的連接方式。

1）鋼筋焊接

1電渣壓力焊

（1）本工程地上結構中豎向筋Φ16-Φ20mm的豎向鋼筋擬采用電渣壓力焊接。

（2）電渣壓力焊所使用的焊機應滿足焊接的需要。

（3）焊接夾具應具有足夠的剛度，在最大允許荷載下應移動靈活，操作便利。焊劑筒的直徑應與所焊鋼筋直徑相適應。

（4）電渣壓力焊的工藝過程應符合下列要求：

a  焊接夾具的上下鉗口應夾緊于上、下鋼筋上；鋼筋一經夾緊，不得晃動；

b  引弧宜采用鐵絲圈或焊條頭引弧法，亦可采用直接引弧法；

c  引燃電弧后，應先進行電弧過程，然后加快鋼筋下送速度，使鋼筋端面與液態(tài)渣池接觸，轉變?yōu)殡娫^程，最后在斷電的同時，迅速下壓上鋼筋，擠出熔化金屬和熔渣。

d  接頭焊畢，應等接頭具有足夠的強度后，方可回收焊劑和卸下焊接夾具，并敲去渣殼；四周焊包應均勻，凸出鋼筋表面的高度應大于或等于4mm。

e  在焊接生產中焊工和質檢人員應進行自檢，發(fā)現(xiàn)偏心、彎折、燒傷等焊接缺陷時，應查找原因并采用措施，及時消除。

焊接用焊條、焊劑合格證、檢驗報告齊全；所有型式的焊件、連接件在用于工程前，應試焊（接）后送檢測部門進行檢驗，合格后方可成批施焊。焊接作業(yè)工人必須持有效證件上崗并存檔備查，試驗員按規(guī)范要求分樓層（部位）、分規(guī)格、分批次抽樣檢測。

4 、鋼筋安裝

鋼筋綁扎前，項目工長根據鋼筋綁扎施工方案的要求進行詳細的技術交底，鋼筋作業(yè)人員、現(xiàn)場工長、技術員、質量檢查員應全面熟悉圖紙，并對照圖紙及配料單檢查鋼筋品種、規(guī)格、尺寸及使用部位，全部符合要求后，才可進行鋼筋的綁扎施工。

1）基礎鋼筋

基礎底板施工時，先綁扎電梯井鋼筋，再綁扎底板及基礎梁鋼筋。

 

1)工藝流程

清理墊層彈鋼筋位置線綁扎底板下層筋放置馬凳綁扎上層橫向筋綁扎上層縱向筋焊接支撐筋

a綁筋前應先把墊層清理干凈，不得有雜物，然后彈好底板鋼筋的分檔標點線和鋼筋位置線，同時彈好柱墻位置線，并擺放下層鋼筋。

b鋼筋分段連接，分段綁扎，綁扎鋼筋時，縱橫兩個方向所有相交點必須全部綁扎，不得跳扣綁扎。

c綁好底層鋼筋后，放置底板馬凳筋，馬凳筋用ф25鋼筋焊制，凳筋高度＝底板厚－70－2倍鋼筋直徑（如下圖），馬凳筋間距及擺放位置如下圖所示。

                                        

d、馬凳筋擺放固定好后，在馬凳筋上用粉筆劃出上層橫向筋位置線并綁扎好，然后開始綁扎上層縱向筋，待縱橫向筋綁扎好后，立即點焊上下層鋼筋支撐筋，支撐筋用直接ф25鋼筋棍。與下層鋼筋相同，上層鋼筋不得跳扣，分段連接，分段綁扎。

e、底板鋼筋上、下層直螺紋接頭應按規(guī)范和設計要求錯開，鋼筋配料時盡量避開在框架柱放大腳處存在接頭。

f、根據劃好的墻柱位置，將墻、柱主筋插筋綁扎牢固，以確保位置準確，有放大腳的要綁上放大腳筋。

   g、鋼筋綁扎后應隨即墊好墊塊，在澆注砼時，由專人看管鋼筋并負責調整。

2）施工要點

（1）基礎底板鋼筋綁扎之前，根據結構底板鋼筋網的間距，先在防水層保護層上彈出黑色墨線，放出電梯井/集水坑、墻置線和后澆帶的位置邊線，在各邊線每隔2.0m劃上紅色三角。墻暗柱拐角處各劃一個紅三角，并將邊線延長。

（2）為了保證基礎底板鋼筋位置正確、順直，保證縱橫向均為一條線，綁扎前，在砼防水保護層上每兩個鋼筋間距涂上一道墨線，按線布筋。

（3）基礎底板配筋，需提前加工馬凳，馬凳采用鋼筋焊接的方法，底板厚度≤0.60m采用Φ16鋼筋焊接制或煨制馬鐙，底板厚度≥1.40m馬鐙采用Φ22~25鋼筋焊接。馬鐙間距2m，呈梅花狀布置。施工馬鐙座在下層鋼筋的上部。馬鐙以保證鋼筋在綁扎及砼澆筑過程中骨架穩(wěn)定、不變形位移為準?；A梁先長軸后短軸，由一端向另一端依次進行，施工時用鋼管搭設簡易支架，以便上下鐵就位和穿箍方便。

（4）基礎梁受力鋼筋接頭位置，下鐵在跨中1/3凈跨范圍內設置接頭，地梁端部鋼筋錨入相交地梁內35d。

（5）本工程地下室剪力墻及暗柱，外墻采用豎向通筋至零層雙排腳手架固定；內墻可采用基礎梁上搭接方法施工，接頭位置詳16G101-1并注意其說明內容及相關圖頁。

（6) 為了防止墻暗柱插筋在澆筑砼時移位，把墻插筋與底板鋼筋綁扎并與附加定位筋點焊，或在墻柱插筋與梁板相交部位加焊定位鋼筋，墻柱插筋上部綁扎一道水平筋、箍筋，按鋼筋間距制作鋼筋定距框綁在上口?，F(xiàn)場派鋼筋工專門看護鋼筋，一旦有影響鋼筋位置的事情發(fā)生，及時更正，如不能看清偏移的尺寸，則由坑上軸線控制樁投測定位，校核其位置，直至正確為止。。為保證墻筋保護層厚度，根據墻身厚度設置用φ12鋼筋焊成“ ”字型卡件，作為鋼筋網限位。

（7）剪力墻和柱的插筋直徑須與墻、柱縱筋相同。墻、暗柱筋插完后，除檢查其位置外，用線墜檢查其垂直度，并拉通線校正，確保豎向筋在同一直線上，防止傾斜、扭轉、偏位。

（8）預埋管線、鐵件應固定牢固。預留孔洞位置應準確。插筋應按圖紙綁牢或焊牢，其標高、位置、搭接錨固長度等尺寸均應準確，不得遺漏和移位。

（9）底板（基礎梁）鋼筋必須保證縱橫向平直，觀感良好。

2）剪力墻暗柱

1)工藝流程

 

2)剪力墻施工要點

（1)墻筋綁扎前在兩側各搭設工具式腳手架。

（2)綁扎前先對預留豎筋拉通線校正，之后再接上部豎筋。水平筋綁扎時拉通線綁扎，保證水平一條線。墻體的水平和豎向鋼筋錯開連接，鋼筋的相交點全部綁扎，鋼筋搭接處，在中心和兩端用鐵絲扎牢，保證墻體兩排鋼筋間的正確位置。

（3）墻體鋼筋均為雙向雙排鋼筋，水平筋在外、豎筋在內，水平筋錨入鄰墻或暗柱、端柱內40d，綁扎接頭搭接長度為45d錯開，間距不小于500mm。墻鋼筋應逐點綁扎，雙排鋼筋之間綁拉筋，梅花形布置，并放置定位梯子筋，按定位梯子筋的位置進行布筋，以保證所有墻主筋全部到位，保護層正確。

（4）墻體豎向第一根鋼筋離暗柱邊50mm，第一根水平鋼筋離板面50mm。門洞口加固筋與墻體鋼筋同時綁扎，鋼筋位置要符合設計要求。

（5）剪力墻水平筋錨固到暗柱內，長度滿足設計要求。拐角鋼筋綁扎應滿足規(guī)范要求。如圖所示：

 

（6）施工時候還應嚴格按照圖紙要求對墻體預留孔洞進行加筋處理。綁扎火燒絲一律朝向墻內，不得朝外接觸模板。

（7）豎筋與伸出鋼筋搭接處需綁三根水平橫筋。合模后，對伸出的豎向鋼筋進行修整，要在搭接處綁一道水平梯子筋定位，澆筑砼時派專人看管，澆筑后再次調整，以保證鋼筋位置準確。

（8)為確定水平鋼筋的上下間距，固定水平筋的橫向間距，并頂住模板，設置豎向梯子筋，間距為＜1.5m，兩端距墻邊1mm。豎向梯子筋采用比墻體筋大一個規(guī)格的鋼筋焊接而成，代替原墻筋并與其它墻筋綁扎到一起，一同澆筑砼。豎向梯子筋同原墻體豎筋一樣按要求錯開。沿墻高在豎向梯子筋上設三道頂模棍，頂模棍兩端刷防銹漆,如圖所示。

 

（9)在每層墻體的上口設置一道水平向梯子筋。水平梯子筋位于墻頂接槎處，待

墻體砼澆筑有強度后，拆下可重復使用，水平梯子筋用Φ12鋼筋制作,如圖所示。

 

（10)為控制地下室外墻水平筋排距，并確保模板與鋼筋網之間的相對位置，在墻體鋼筋網綁扎后，每隔80cm設一個鋼筋卡棍，卡棍端頭與模板接觸處刷防銹漆，如圖所示。

 

（11)澆筑頂板砼之前為防止砼污染墻體筋，應在每根鋼筋上加塑料布進行保護工作。

（12）墻體雙排雙向鋼筋，水平鋼筋在外，豎向筋在內且采取搭接綁扎，綁扎時兩側同時進行，雙排筋之間，梅花形布置拉筋。鋼筋綁扎前設置定位距框，距下層砼面上50㎜設置一道，第二道設置在距墻頂50mm處，以確保墻體鋼筋的間距、保護層、鋼筋垂直度、軸線位置準確。墻第一根水平筋距砼表面50mm。墻體鋼筋綁扎時，操作工人應將綁扎絲頭按進墻中，避免砼澆筑后綁扎絲頭外露，影響砼外觀。臨空墻鋼筋拉鉤應拉水平鋼筋。

 3）、暗柱施工要點

（1）綁扎順序：套暗柱箍筋連接豎向受力筋畫箍筋間距線綁箍筋

（2)按照圖紙要求間距，計算好每根暗柱箍筋數(shù)量，先將箍筋套在下層伸出的主筋上，然后立暗柱鋼筋，采用電渣壓力焊連接。

（3)暗柱縱向鋼筋接頭位置:暗柱縱向受力鋼筋總數(shù)為四根時，可在同一截面連接。多于四根時，同截面鋼筋的接頭數(shù)不宜多于總根數(shù)的50%。

（4）箍筋按下料尺寸進行加工，加工時保證彎鉤平行，平直長度不小于10d，彎折135度。

（5）在立好的暗柱主筋上，用粉筆畫出箍筋間距，然后將已套好的箍筋往上移動，由上往下采用纏扣綁扎。

（6）箍筋與主筋要垂直，箍筋轉角與主筋交點均要綁扎，主筋與箍筋非轉角部分的相交點成梅花交錯綁扎。每層墻、柱鋼筋綁扎前，應用鋼刷將鋼筋表面的砼浮漿清理干凈。施工縫接茬處做鑿毛處理。

3）框架柱鋼筋

工藝流程：套柱箍筋豎向鋼筋接長劃箍筋間距線綁箍筋（拉筋）布第二道卡位鋼筋（綁梁板筋）布第一道卡位鋼筋

a、為保證柱截面尺寸、柱筋間距及保護層厚度準確，在每施工層樓板結構標高以上100mm布設一道卡位鋼筋，如下圖所示：（H為柱截面尺寸）。在澆筑板砼之前套上卡位鋼筋，待綁扎柱筋之前取下卡位筋周轉使用。

    

b、套柱箍筋：按圖紙要求間距，計算好每根柱箍筋數(shù)量，先將箍筋套在下層伸出的豎向鋼筋上，然后立豎向鋼筋。

c、豎向鋼筋接長：柱子豎向鋼筋≥22 mm采用等強度直螺紋接頭，16-20采用電渣壓力焊，其余采用綁扎接頭，位置按圖紙及規(guī)范要求。連接時設專人負責，由專業(yè)操作人員連接。柱筋均在施工層的上一層留1000mm和2000mm長的柱子縱向筋，連接接頭相互錯開1000mm。

    d、劃箍筋間距線：在立好的柱子豎向鋼筋上，按圖紙要求用粉筆劃箍筋間距線。

    e、綁箍筋：箍筋的接頭要交錯排列垂直放置；箍筋轉角與豎向鋼筋交叉點均要扎牢（箍筋平直部分與豎向鋼筋交叉點可每隔一根互成梅花式扎牢）。綁扎箍筋時，鐵絲扣要相互成八字形綁扎。

    f、 柱筋保護層按設計要求30mm，采用塑料卡作為保護層，根據不同鋼筋直徑與廠家直接定做，可以保證尺寸完全統(tǒng)一且控制在保護層允許的偏差范圍之內。把塑料卡卡在外豎筋上，間距1000 mm。

g、為避免豎向鋼筋在前一施工層砼澆筑時被污染，在砼澆筑前用塑料薄膜進行包扎保護。

h、每次板筋綁扎完畢后，在柱筋上除套上卡位筋外，把柱筋與板筋點焊，防止柱主筋偏位。

4）、梁板鋼筋

1）工藝流程

2）施工要點

（1）梁

梁鋼筋骨架尺寸小于設計尺寸，配制箍筋時因個按內皮尺寸計算；梁主筋進支座長度要符合設計及規(guī)范要求，彎起鋼筋位置應準確。

主、次梁鋼筋同時配合施工，應先綁扎主梁鋼筋，后綁扎次梁筋，最后綁扎板筋。主次梁鋼筋當主次梁高度相等時，次梁下部縱筋應放在主梁下部縱筋之上。次梁下鐵、上鐵鋼筋分別置于主梁下鐵、上鐵鋼筋之上，梁板下鐵鋼筋接頭位置控制在距支座1/3范圍內，上鐵鋼筋接頭在跨中1/3范圍內，梁箍筋綁扎前在主筋上劃好箍筋間距線，梁內縱筋綁扎接頭范圍內箍筋按@100mm加密。

梁箍筋開口方向錯開：連系梁箍筋開口方向兩道一循環(huán)。連系梁箍筋距洞邊50mm為第一根箍筋位置，往墻內錨固方法100mm再綁扎一根箍筋。

（2）板

板筋綁扎，清理模板上的雜物。對照圖紙及鋼筋配料單，逐根彈上縱橫鋼筋位置線。備好所綁扎部位的鋼筋料，先擺受力主筋，后放分布筋。預埋件、電線管、預留孔等及時配合安裝。先綁扎下鐵，待管線安裝后再綁扎上鐵，板的縱向受拉筋錨固長度為45d，鋼筋排距采用馬凳鐵控制，雙向板的長跨下鐵置于短跨下鐵之上。

鋼筋全部采用滿扣綁扎，綁扣朝向錯開?，F(xiàn)澆板上下層鋼筋采用定型金屬間隔件（馬鐙）控制鋼筋距離。頂板鋼筋綁扎完畢放置墊塊，梅花形布置，間距不大于1000m。

頂板鋼筋距梁（或墻）邊50mm為第一根鋼筋位置。板鋼筋下鐵彎鉤向上，上鐵彎鉤向下，均不得平躺。綁板鋼筋時用尺桿劃線，綁扎時隨時找平調直，防止板筋不順直，位置不準。

板中通長鋼筋采用搭接時除特別注明外，可按本說明最小搭接長度在受力較小處錯位搭接，相鄰接頭錯開1.3倍搭接長度，板面鋼筋在跨中L0/3范圍內搭接（L0為板凈跨），板底鋼筋在支座處搭接，同一截面內搭接面積不超過25%。

板內受力鋼筋深入支座的錨固長度除特別注明外為支座寬-30mm且>5d。雙向板中，板底短向筋位于下排，板面短向筋位于上排。

鋼筋錨固：鋼筋混凝土現(xiàn)澆板下部鋼筋伸入支座的長度不小于10d且不小于100，并應伸至支座梁的中心線；支承于剪力墻的樓板下部鋼筋應伸至墻邊。

綁扎板鋼筋時，用順扣或八字扣，除外圍兩根鋼鐵筋的相交點全部綁扎外，其余各點可交錯綁扎。板鋼筋為雙層雙向筋，為確保上部鋼筋的位置，在兩層鋼筋間加設馬凳鐵，如下圖所示。 

 

當板上部筋為負彎矩筋，綁扎時在負彎矩筋端部拉通長小白線就位綁扎，保證鋼筋在同一條直線上。為防止跑位，在彎鉤下方綁扎φ6鋼筋一根。如圖所示。

 

施工用通道支撐不得支于板鋼筋上，施工人員亦不得在已安裝好的板分布筋上行走。

施工時候還應嚴格按照圖紙要求對梁、板的預留孔洞進行加筋處理。

5）樓梯鋼筋

    本工程主體結構考慮樓梯隨本層梁板同時澆筑。在已成型的墻體上彈線放樣，標出樓梯踏步，樓梯鋼筋采用結構膠植筋技術與剪力墻錨固。

1）工藝流程

鋪設樓梯底模畫位置線（打眼植筋）綁平臺梁主筋綁踏步板及平臺板主筋綁分布筋綁踏步筋安裝踏步板及側模驗收。

2）施工要點

（1)在已經施工完的剪力墻上畫主筋的位置線；樓梯底模鋪設完成后植筋。

（2)綁扎樓梯鋼筋時，先綁扎主筋后綁扎分布筋，每個交點均應綁扎。如有樓梯梁時，先綁梁筋后綁板筋，板筋要錨固到梁內。

（3）底板筋綁完，待踏步大模板吊綁固定好后，再綁扎踏步鋼筋，主筋接頭和位置均要符合施工規(guī)范的規(guī)定。

5、鋼筋接頭及搭接長度

1）焊接（機械）連接

接頭位置相互錯開，在任一接頭中心至長度為35d，且不小于500的區(qū)段內，縱向受力鋼筋的接頭面積百分率，在受拉區(qū)不大于50％。接頭不設置在梁端、柱端的箍筋加密區(qū)。

2）綁扎搭接接頭

接頭位置：梁板鋼筋，下部鋼筋在支座處，上部鋼筋在跨中1/3跨度范圍內；對基礎梁屬于反梁，應為下部鋼筋在跨中1/3跨度范圍內，上部鋼筋在支座處；接頭位置相互錯開，綁扎搭接接頭中鋼筋的橫向凈距不小于鋼筋直徑，且不應小于25㎜，從任意綁扎接頭中心至搭接長度的1.3倍區(qū)段范圍內，同一連接區(qū)段內，縱向受拉鋼筋搭接接頭面積百分率應符合下列規(guī)定：梁、板、墻類構件，不大于25％，柱不大于50％。后澆帶處鋼筋貫通并加強。

3）鋼筋的最小搭接及錨固長度必須嚴格按照03G101、04G101圖集及有關施工規(guī)范執(zhí)行。

6、鋼筋保護層

1）受力鋼筋保護層

本工程鋼筋保護層厚度：筏板、獨立基礎、抗水底板臨土面40背水面25且不小于d；地下室外墻臨土面、水池臨水（土）面20且不小于d；地下室外墻內面、水池背水面20且不小于d；剪力墻15；梁25且不小于d；柱30且不小于d；樓板、樓梯板15；梁、柱箍筋≮15；墻、板分布筋10。

2）為了保證底板鋼筋保護層厚度，鋼筋下設砼墊塊50×50×40mm（或花崗巖塊），梅花形布置間距為800~1000 mm，墊塊采用與所澆筑的砼同強度等級素砼制成。

梁、剪力墻側壁用定型塑料墊塊，間距1m，梅花形錯開，確保鋼筋保護層厚度。

板及梁底墊塊用高標號砂漿制作或墊花崗巖墊塊。以確保鋼筋保護層；墊塊太稀造成保護層過小或墊塊擺放錯誤造成保護層厚度不準。

第四節(jié)  混凝土工程

1、混凝土施工方案

本工程除局部零星混凝土外全部采用商品混凝土，由混凝土攪拌站集中攪拌，混凝土罐車運至現(xiàn)場至澆筑點；基礎底板一次連續(xù)澆注完成不留施工縫，地下室及地上主體結構先進行豎向柱、墻澆筑再施工水平梁板結構；地下室及地上一至三十三層采用地泵與布料桿配合澆注混凝土入模板內；混凝土采用插入式振搗棒（板采用平板振搗器）搗固密實。

2、混凝土配合比

配置混凝土所用水泥、砂、石、水、附加劑要符合現(xiàn)行有關標準規(guī)定和要求，且經過檢驗后方可使用?；炷僚浜媳雀鶕F(xiàn)場實際情況和有關標準中的試驗室試配確定。配合比計量要準確，混凝土澆筑前要清除模板內雜物、積水等。

3、施工要點

1）基槽驗收合格后，即可在其上進行墊層施工，墊層厚100mm，其側模板采用50×100mm方鋼， 墊層平面尺寸為底板結構尺寸周邊增加400mm， 墊層砼強度等級為C15 ， 采用平板振搗器托平振實，砼隨澆筑隨抹平壓光，轉角處抹成圓角（ 陰角r=50mm、陽角r=10mm）。若基底土質含水率較高，需采用“ 鋪塑法”施工墊層，即在澆筑砼前鋪設塑料布， 澆筑砼過程不得弄破塑料布， 其目的起到防潮及防止返潮作用，保證墊層含水率低于9%，縮短晾底時間， 保證砼施工質量。

2）混凝土澆筑和振搗就同步進行，振搗器移動間距不大于振搗作用半徑的1.5倍，并避免碰撞鋼筋、模板、埋件等。振點按梅花型布置，快插慢拔。每一點振搗時間應使混凝土不冒氣泡，表面呈現(xiàn)浮漿并不再下沉為準。但嚴防過振，以免造成混凝土離析，混凝土養(yǎng)護應從拆模后或混凝土終凝后即開始，以噴灑養(yǎng)護液進行混凝土自養(yǎng)為主，噴水濕潤養(yǎng)護相輔共同完成，養(yǎng)護時間控制在7-14d，且應始終保持覆蓋物的濕潤狀態(tài)。

3）混凝土的溫度控制應符合下列要求：溫度升值在澆筑入模溫度基礎上不大于35℃，混凝土的內外溫差不大于25℃，溫降速度不大于1.5-2℃/d，每臺班至少測定混凝土坍落度2次，異常情況下可多做，每種標號混凝土每臺班且不大于100m3，至少做一組試塊，且需按要求進行養(yǎng)護。

4）砼澆筑前應檢查工完場清情況：砼澆筑范圍內鋼筋、模板、卡扣、鐵絲綁線、套管、對拉螺栓等雜物應徹底干凈；

5）澆筑砼必須的腳手架和施工馬道、作業(yè)平臺按安全要求和施工需要搭設完成，跳板需滿鋪設。

6）混凝土澆筑前先采用空壓機或吸塵器將模板內雜物吹掃干凈（不得將雜物吹至柱頭集中），并對模板適當澆水濕潤，但不得有積水。

7）砼輸送泵管

架子必須單獨搭設，不得與結構架子連接；泵管不得與鋼筋、模板直接接觸，距離不小于500mm。管路布置原則：與各施工段距離盡可能短、彎頭盡可能少，管路連接要牢固、穩(wěn)定，各管卡位置不得與地面或支撐物接觸，管卡在水平方向距離支撐物>100mm，豎直方向距離地面>100mm，接頭要密封嚴密（墊圈不能少）。

泵管的鋪設：泵機出口的水平管用鋼管搭設支架支撐，運輸?shù)綕仓拥牧⒐芤嗖捎娩摴艽钤O支架支撐。轉向90度彎頭曲率半徑要大于1米，并在彎頭處將泵管固定牢固。澆筑層的水平管采用鐵馬凳作水平支撐，每節(jié)泵管采用兩個鐵馬凳支撐，支撐點設在泵管節(jié)頭處的兩側，距離接頭不大于500mm。

混凝土泵送時要有足夠的看輸送管人員，砼泵操作手必須堅守崗位，不得擅自離崗。砼每次施工時采用1立方米與砼成分相同的砂漿潤管，泵出后用鐵桶吊下，倒入建筑垃圾中，再進行處理。

8）隱蔽驗收已經進行，各專業(yè)交接完成，技術資料齊全有效； 

9）所施工部位的“砼澆筑令”必須辦理完畢，會簽齊全后，方可允許開盤；

10）砼施工，項目部應派一名專業(yè)人員進行振搗的看護：一看下灰高度、二看振搗（不漏振不過振）、三看砼找平情況。

11）結構砼澆筑順序

先澆筑墻、柱、梁，后施工板、樓梯。在施工梁板時，應分部位先將墻、柱接頭砼澆筑完；梁板應同時澆筑，澆筑方法應由一端開始用“趕漿法”，即先澆筑梁、柱節(jié)點，根據梁高分層階梯型澆筑。當達到板底位置時，再與板砼一起澆筑。對剪力墻位置及部分梁與板砼不一致時，考慮用塔吊、灰斗進行砼的澆筑。

12）分段澆筑范圍宜小不宜大，防止出現(xiàn)冷縫。澆筑時，必須按一定順序平行向前推進，以避免砼的標號難以控制和掌握。還應確保結構面不出現(xiàn)施工冷縫。砼澆筑原則：只可較大標號向低標號延伸。

13）由于砼有不同標號，砼澆筑時應特別注意，防止出錯；

14）輸送泵（車）啟動時，先以水泥沙漿管道，管道的水泥沙漿不得集中放入模板內，泵管用熱水不得放到模板內。粱柱節(jié)點、主次梁及多條梁交接部位砼每次下灰高度不得超過0.5m，以保證振搗密實。澆筑砼時，同一處布料應適量，不得造成砼積壓量太多，造成無法振搗。

15）梁、柱、墻采用垂直振搗方法，即振搗棒與砼表面垂直。振搗棒操作，要做到“快插慢拔”，快插為了防止先將表面砼振實，而與下面砼發(fā)生分層、離析現(xiàn)象；慢拔為了使砼能填滿振動棒抽出時所造成的空洞，排除氣泡。在振搗過程中，宜將振搗棒上下略有抽動，以使上下振搗均勻。每插一點要掌握好時間，過短不易搗實，過長可能引起砼產生離析現(xiàn)象，每點振搗時間一般以30s為宜，但還應視混凝土表面呈水平，不再顯著下沉，不再出現(xiàn)氣泡，表面泛出灰漿為止。振動棒水平移動距離控制在400mm以內。

16）振搗應按澆筑方向有規(guī)律進行，嚴禁無序振搗，嚴禁用振搗棒撬動鋼筋和模板，嚴禁用振搗棒攤鋪砼。砼必須振搗密實，砼嚴禁漏振和出現(xiàn)露筋、蜂窩、孔洞現(xiàn)象；砼表面應平整，振搗密實，不準有蜂窩、漏筋、裂縫等缺陷；砼應保證“外光內實”，滿足清水砼（中級抹灰水平）觀感質量要求。

17）同一施工段的混凝土應在底層混凝土初凝前將上一層混凝土澆筑完畢。在上下層相交處，振搗棒要插入下層50－100㎜左右,以消除兩層之間的接縫。振搗時要防止振動模板，并應盡量避免碰撞鋼筋、模板、預埋管道、線盒及預埋件等。

15、對于有預留洞、預埋件和鋼筋密集的部位，應加強振搗，該處砼不宜一次放得太多，局部應采用人工敲打的方法，避免其周圍砼填充不密實。振搗時，還應特別注意（外墻）施工縫位置的振搗質量，使新舊砼結合良好。

18）墻、柱砼必須分層澆筑：下灰高度不得超過1.0m，特別是最下步尤為重要，必須嚴格控制。澆筑板砼的虛鋪厚度應略高于板厚，用平板振搗器垂直澆筑方向來回振搗，確保砼密實。振完后用木抹子抹平。砼澆筑后，應及時用刮杠初步找平，初凝前用木抹抹壓一遍；終凝前還進行1-2次抹壓，以消除砼沉降縫和表面裂縫。

19）施工縫處理

墻、柱及施工縫的接茬位置應先下50-100mm同標號水泥砂漿，以防止在下灰過程砼中的砂漿被鋼筋沾去，造成下部蜂窩麻面嚴重，出現(xiàn)爛根。

柱頭、梁底（含剪力墻頂）施工縫必須鑿毛處理合格，不得有松動石子或浮漿，施工縫處應提前澆水沖刷干凈，并先下50mm同標號水泥砂漿、振搗結合良好；由于高低砼標號不同，互相交叉，高低標高相接吊模處，該位置下雙層鋼板網（固定牢固），砼澆筑時需專人嚴格控制，避免出錯，并防止出現(xiàn)冷縫；

a．梁的豎直施工縫

由于梁、柱的混凝土標號不同，施工中應先澆筑柱頭混凝土，再澆筑梁混凝土，這樣在梁兩端有隱含施工縫，可采用800目的鐵絲網片疊合二層，用細鐵絲綁扎牢固，緊貼鐵絲網的外側用水平短鋼筋綁扎在梁的鋼筋上，作為背楞。在澆筑梁混凝土時把制作隱含施工縫的鐵絲網片、短鋼筋等材料不再拆除取出。此隱含施工縫的設置位置、采用材料、設置方法如下圖所示：

b．柱、墻水平施工縫

柱的水平施工縫留置在梁底標高以上15 ～ 20mm處，施工中嚴格控制澆筑標高，過低則不利于支梁底模，過高應在柱拆模后鑿除多余的混凝土，浪費人工；墻的水平施工縫留置在板底標高以上10mm處。過低則不利于支板底模。

c.施工縫的處理

a)梁頭部位：在拆模后綁扎鋼筋之前，施工隊放線人員將梁頭位置在墻上彈出邊線，接著施工隊派專人用砂輪切割機配合使用鏨子將梁頭位置精確鑿出，要求鑿除多余的混凝土，混凝土表面的水泥膜、浮漿、松動石子等，并清除干凈。

b)其它部位：清除多余的混凝土、混凝土表面的浮漿、松動石子等。

20)現(xiàn)場測量砼坍落度，梁、柱、墻控制在160－180mm，板140-160mm之間；

21)嚴格控制樓層標高，將控制標高抄測在柱、墻鋼筋上，并做明顯標記，供澆筑混凝土時找平用。施工時應拉線找平，樓層標高偏差－10mm。樓層墻柱根部位置不得澆筑高了：澆筑完成后該范圍應適當剔鑿成比樓面低10mm左右。

22)澆筑砼時派專門的鋼筋工、木工看護鋼筋、模板；施工時鋼筋應避免隨意掰動；發(fā)現(xiàn)有變形位移時，應立即采取有效措施并及時修整完好。對現(xiàn)澆板砼澆筑，應重點看好板的負筋，防止踩塌；木工應著重看好梁及柱頭的模板加固。

23)砼澆筑完成后應及時清理干凈鋼筋上的浮灰，對后澆帶、施工縫應仔細清理、鑿毛處理，清除鑿掉表面的一層浮漿。施工時應掌握好時間，不得松動已澆筑完砼的鋼筋。

24)鋪設施工馬道（平臺），減少踩踏鋼筋，控制好板底筋與負筋的有效高度；板表面在砼澆注完后，及時采用一層塑料布、一層草簾嚴密保溫覆蓋；墻柱施工縫在砼澆筑完成后應及時鑿毛處理良好，并清除表面浮漿和松動石子；注意砼養(yǎng)護及成品保護，板砼強度2.5N/MM2以上不得上人，不得有踩踏腳??；

25)砼的養(yǎng)護

柱外包裹塑料布；板及砼外漏面采用一層塑料布、一層草帶進行保溫養(yǎng)護。養(yǎng)護時間不得少于7d。塑料布要覆蓋嚴密，防止砼風裂或脫水龜裂。混凝土的養(yǎng)護采用灑水及蓋濕麻袋養(yǎng)護，柱養(yǎng)護采用噴灑無水養(yǎng)生液和用濕麻袋包裹相結合的辦法。養(yǎng)護期為7 天，對于防水混凝土灑水覆蓋養(yǎng)護14 天。

26)不同強度等級砼的施工措施

根據以往類似工程施工經驗，不同等級的砼其水泥量、水灰比、用水量都不同，必然導致高低強砼的收縮差異，交接處很容易產生裂縫，我司提出如下以下措施：

a對砼的配合比提前進行試驗與試配，在滿足強度和可泵性的條件下，盡量對高強砼減少水泥用量、減少砂率、增加石子含量、減小坍落度，減少用水量。砼澆筑前，逐級進行技術交底，使得每個管理者和操作者都明確自己的職責。

b節(jié)點處的砼實行先高后低的原則，即先澆筑高等級砼，后澆低等級砼，在高低等級砼的交接處，設置金屬絲網，以便操作者控制澆筑范圍，見下圖所示。

 

c砼采用二次振搗法，在砼終凝前再振搗一次，增強砼的密實性，減少收縮。

d按施工規(guī)范要求加強砼的養(yǎng)護。

4、地下室底板大體積砼施工

1）施工流向

本底板砼面積大，厚度較厚，工程量較多。擬采用兩臺泵，由南向北斜面分層、逐一退步進行砼的澆筑。先從推進方向澆注底板砼，砼自流到哪，振搗就跟到哪里，鋪攤面積宜小不宜大，以保證砼澆筑質量。

2）施工工藝流程

施工準備（澆注方案、技術交底、測溫點布置、隱蔽驗收、機具準備、合理選擇泵送機位）  清理雜物、濕潤基層及模板 埋設測溫裝置 確定混凝土配合比 混凝土攪拌 混凝土運輸 混凝土澆注（斜面分層） 混凝土振搗 混凝土表面壓光 混凝土養(yǎng)護、測溫 調整養(yǎng)護措施 拆除模板。 

3）砼澆筑

a基礎底板混凝土須一次澆筑完成不留施工縫。

b、凝土澆筑前先用一臺6m3空壓機將模板內雜物吹掃干凈，并對基層及模板澆水濕潤，但不得有積水。泵送砼施工應有統(tǒng)一指揮和調度，規(guī)定聯(lián)絡信號，避免錯誤操作。泵送過程中，泵上操作人員要聽從指揮，密切與攪拌罐車和澆注面操作人員聯(lián)系，以協(xié)調施工。

c、標高控制： 將基礎底板上表面標高抄測在柱、墻鋼筋上，并做明顯標記，供澆筑混凝土時找平用。施工時還應拉線找平，必要時應用水準儀配合進行。

d、采用兩臺汽車砼輸送泵的方式將混凝土泵送到澆筑地點，汽車輸送泵車，布料桿長度不小于40m。

e、輸送泵（車）啟動時，先以水泥沙漿管道，管道的水泥沙漿不得放入底板內。

f、基礎底板澆筑時由南側向北側按照斜面分層方法澆筑.澆筑采用斜面分層布料方法施工，即“一個坡度、分層澆筑、循序漸進、一次到頂”。振搗時從澆筑層的下端開始逐漸上移，確保不漏振。

對基礎梁吊模部分，必須待下層砼初凝前砼不流淌后方可澆筑，澆筑時應特別注意，防止施工冷縫和爛根現(xiàn)象發(fā)生。對電梯井、集水坑范圍的砼應分多層（每層厚度不大于0.6m）澆筑到頂。由于混凝土澆筑過程中形成扇形向前流動，在已澆筑的下層混凝土初凝前，在其坡面上繼續(xù)澆筑第二層，循序推進，直至澆筑完畢。砼每層澆注的間隔時間以砼下層還未初凝為準。

澆筑底板時，同一處布料應適量，不得造成砼積壓量太多。

g、泵送砼應連續(xù)施工，盡量不停泵。遇有不正常情況下，寧可降低泵送速度也要保證連續(xù)泵送?；炷翝仓g歇時間不超過3.5h，如遇特殊情況，混凝土在3.5h仍不能繼續(xù)澆筑時，須采取應急措施。

h、現(xiàn)場測量砼坍落度，控制在130-150mm之間。由于混凝土坍塌度比較大，會在表層鋼筋下部產生水分，或在表層鋼筋上部的混凝土產生細小裂縫。為了防止出現(xiàn)這種裂縫，在混凝土初凝前和混凝土預沉后采取二次抹面壓實措施。

i、地下室外墻因有防水要求，在澆筑底板時，需要在基礎外地梁上同時澆筑300mm高剪力墻。澆筑時先澆筑底板、基礎梁混凝土，在澆筑一定范圍后，而且要在基礎梁混凝土初凝前開始澆筑剪力墻的混凝土。基礎梁及吊模墻體砼采用一臺泵車、一班人員專門澆筑振搗。

j地下室底板砼澆筑時，對后澆帶處應采用麻袋、木板進行嚴密覆蓋，盡量避免砼進入后澆帶內。當砼澆筑完成后，應及時清理出跑入后澆帶里的砼。

k、地下室電梯井底板里的降排水管（井），采用后封堵的方法進行處理。

l施工縫留置方法

地下室為防水結構，因此在施工縫處設止水鋼板，施工縫設在基礎梁上500mm處,加止水鋼板寬400mm（其中直段長度300）,厚3mm。進上下剪力墻各150mm。剪力墻、柱的根部以及后澆帶、施工縫應及時鑿毛處理。

            

                       

                       

                       施工縫留設部位

4)砼振搗

a混凝土澆筑時在每臺泵車的出灰口處配置4－6臺振搗器（4臺工作，2臺備用），分三道布置：第一道布置在出料點，使砼形成自然流淌坡度。第二道布置在坡腳處，確保砼下部密實。第三道布置在斜面中部。

b底板砼為抗?jié)B砼，砼振搗是關鍵，應特別重視。澆注時從澆筑層的上端開始逐漸下移，嚴格控制振搗時間、移動距離和插入深度。振搗時間比普通砼長10-20s， 

c采用垂直振搗方法，即振搗棒與砼表面垂直。振搗棒的操作，要做到“快插慢拔”，快插為了防止先將表面砼振實，而與下面砼發(fā)生分層、離析現(xiàn)象；慢拔為了使砼能填滿振動棒抽出時所造成的空洞，排除氣泡。在振搗過程中，宜將振搗棒上下略有抽動，以使上下振搗均勻。每插一點要掌握好時間，過短不易搗實，過長可能引起砼產生離析現(xiàn)象，每點振搗時間一般以30～40s為宜，但還應視混凝土表面呈水平，不再顯著下沉，不再出現(xiàn)氣泡，表面泛出灰漿為止。砼上表面100mm左右高度不要振搗時間太長，防止表面全是砂漿。

d同一施工段的混凝土應在底層混凝土初凝前將上一層混凝土澆筑完畢。在上下層相交處，振搗棒要插入下層50－100㎜左右,以消除兩層之間的接縫。振搗時要防止振動模板，并應盡量避免碰撞錨桿、測溫線、鋼筋、管道、預埋件等。

e振搗應按澆筑方向有規(guī)律進行，嚴禁無序振搗。振搗距離控制在400mm。

f砼必須振搗密實，砼嚴禁漏振和出現(xiàn)露筋、蜂窩、孔洞現(xiàn)象。

g施工時派專人看護鋼筋、模板，發(fā)現(xiàn)有變形位移時，應立即采取有效措施并及時修整完好。

h砼澆筑后，應及時用刮杠初步找平，初凝前用木抹抹壓一遍；終凝前還應進行2-3次抹壓，以消除砼沉降縫和表面裂縫。砼找平應較要求標高高出10-15mm；最終鋼筋保護層厚度應不小于30~50mm。

吊模位置根部應逐一檢查，注意振搗質量，防止爛根、漏筋。

i砼表面應進行多次抹壓，以消除表面收縮裂縫；砼的找平壓光應保證勞動力充足，以防找平抹壓滯后影響施工質量。

4)砼養(yǎng)護

a為了保證新澆筑的混凝土有適宜的硬化條件，防止在早期由于干縮而產生裂縫，澆筑完畢后，應在12h內加以覆蓋和澆水；箱型基礎內可采用蓄水養(yǎng)護，養(yǎng)護期不少于10天。

b塑料布、草簾要覆蓋嚴密，保持塑料布內有凝結水，防止砼脫水龜裂。保溫材料的拆除時間以混凝土內部和表面溫差以及表面和大氣的溫度均小于25℃為準。一般砼澆注完成第三、四天為升溫的高峰，其后逐漸降溫。保溫材料宜10天以上為妥，降溫速度不易過快，以防溫差應力產生裂縫。

c設專人進行砼養(yǎng)護工作，采用一層塑料布、雙層麻袋（草簾）（50mm厚）覆蓋嚴實（電梯井加厚處應覆蓋3層麻袋），并澆水養(yǎng)護；外露基礎梁也應進行懸掛、覆蓋。當日平均氣溫低于5℃時，不得澆水。

d、對局部不利于澆水養(yǎng)護的部位，應采取在其表面噴灑砼養(yǎng)護液的方法。

e基礎砼在初凝后進行二次抹壓。砼強度達到1.2N/m2之前，不得在其上踩踏或安裝模板支架。砼表面不得留有腳印。

f由于砼在溫降中產生的拉應力較大，所以在澆筑完4d內應及時測量放線，4d后應盡量不要掀開覆蓋材料。

5)大體積混凝土測溫

a測溫設備

  本工程基礎底板大體積砼擬選用由北京建筑工程研究院、北京建工砼技術發(fā)展中心共同研制的自動建筑電子測溫儀（JDC-2型）進行全過程監(jiān)控測溫。

序號設備/配件名稱規(guī)格型號單位數(shù)量

1測溫儀主機JDC-2臺1

2測溫探頭支1

3溫度傳感器支1

4測溫線不同長度支若干

b溫度監(jiān)控方案

a)溫度測試采用精度較高的自動建筑電子測溫儀(分辨率0.1℃)。對溫度數(shù)據進行實時采集、監(jiān)控，監(jiān)控參數(shù)包括砼入模溫度、砼內部溫度及環(huán)境溫度。

b)根據大體積砼早期升溫較快，后期降溫較慢的特點，采用先頻后疏的測溫方案。具體測溫頻率為前4天每2h測溫一次，5～8天內每4h測溫一次，9～13天內每6h測溫一次，14天后每12h測溫一次，基礎底板砼溫度基本穩(wěn)定后停止監(jiān)控。

c)重點加強對主樓筏板、電梯井、集水坑周圍加厚底板進行測溫監(jiān)控。

c溫度測點布置

在底板砼中每個測點沿板厚方向布置5個熱敏溫度傳感器，分別位于底板的底部（距下表面50mm）和頂部（距上表面50mm）及底板平均中部、中下及中上位置厚度處，在砼表面（塑料布以下）設置測溫點1個，大氣測溫點1個。

d測溫線傳感器安裝方法：采用Ф16鋼筋做支承物，將測溫線綁在鋼筋上，測溫線的溫度傳感器處于測溫點位置不得與鋼筋直接接觸，在澆注砼前，將綁好測溫線的鋼筋植入底板構件中，插頭在外面并用塑料袋罩好，避免潮濕，保持清潔。留在外面的導線長度應大于30cm。外露測溫頭要進行編號，注明豎向分布位置，以便于測溫記錄。

e人員配備與技術資料

溫度監(jiān)測員兩人，24小時按周期進行測定。測溫人員應將每次測得的溫度實事求是的填寫在記錄表上，并及時上報技術部。技術部根據溫度變化情況，繪制各點各齡期水化熱升降溫曲線圖，以決定采取相應溫控措施。

6)大體積砼裂縫控制措施

a、降低水泥水化熱溫度

a)、選用低熱普通硅酸鹽水泥；摻加礦粉、粉煤灰、減水劑、膨脹劑，改善和易性、增強抗?jié)B能力，降低水灰比（小于0.45），控制坍落度（120-150mm），減少水泥用量，降低水化熱量。

b)、利用砼后期60d強度作為設計值，降低水泥用量。

b、降低砼澆灌入模溫度

摻加緩凝型減水劑，每50-60cm斜面分層澆灌，減緩澆灌強度，利用澆灌面散熱。特別對電梯井加厚范圍，應嚴格分層，不能一次澆筑到頂。上層砼在下層砼初凝前進行澆筑。

c、加強施工中的溫度控制

a)、做好砼的保溫保濕養(yǎng)護，減緩加溫，充分發(fā)揮徐變特性，減低溫度應力。本工程在砼澆注完成后，即采用一層塑料布、兩層麻袋（草簾）進行覆蓋（加厚部分三層麻袋），并澆水濕潤。必要時應采用碘鎢燈表面加熱或蓄水養(yǎng)護（箱型基礎部分可蓄水）等措施。塑料布及保溫材料的拆除時間以在砼內部和表面溫差以及表面和大氣的溫差均小于25℃為準。保溫材料的拆除以14d以上為妥，以充分延緩降溫時間和速度，發(fā)揮砼的“應力松弛效應”。

b)、加強測溫和溫度監(jiān)測與管理，實行情報信息化施工，控制砼本身內外溫差在30℃以內，表面溫差和基層、底面溫差均在20℃以內，及時調整保溫及養(yǎng)護措施，使砼溫度梯度和濕度不至過大，控制有害裂縫出現(xiàn)。對電梯井、集水坑加厚范圍應重點進行監(jiān)測。

d、提高砼的極限拉伸強度

a)、選擇良好的級配的粗骨料，嚴格控制含泥量，加強砼振搗，提高砼密實度和抗拉強度，減少收縮加強砼振搗質量，提高砼密實度。

b)、采取二次振搗法，澆灌后及時排除表面泌水，以提高砼強度。

c)、按規(guī)范要求增設必要的溫度斜向構造配筋，以改善應力集中，減少邊緣效應，提高拉伸強度，控制裂縫開展。

d)、加強砼的早期養(yǎng)護，提高早期相應齡期的抗拉強度和彈性模量。

e、其他措施

a)、在砼中摻加外加劑，配置微膨脹補償收縮砼（UEA膨脹劑），以抵消或部分抵消砼后期由于干縮和降溫引起的砼收縮，避免或減輕砼開裂開展的可能性。

b)、砼板面應采取多次抹壓，提高抗拉強度，減少收縮量，以防止表面風裂或龜裂。

c)、派專人進行養(yǎng)護，責任落實到人。 

6、砼工程施工質量預控

7、砼試塊制作與管理

1）根據施工質量驗收規(guī)范及本工程實際情況，底板砼按每100m3取樣制作1組標準養(yǎng)護試塊，并按要求進行同條件養(yǎng)護和600℃•d試塊留置；防水砼按要求制作抗?jié)B試塊。

2）試塊制作專人負責，并在業(yè)主、監(jiān)理和砼攪拌站人員的監(jiān)督下進行；同條件養(yǎng)護試塊應按照現(xiàn)場養(yǎng)護條件進行覆蓋。

3）砼試塊應在制作完成后，及時進行標識，注明澆筑部位、砼強度等級及成型日期。規(guī)范試塊管理，做好登記臺帳。

4）后期處理：

制作的標準抗壓試塊拆模后于當日（不超過一個工作日）即送往公司實驗室進行標準養(yǎng)護，由試驗員做好委托試驗及試件交接手序?；炷猎噳K標準試塊上書寫內容為：工程名稱、混凝土標號、成型時間、使用部位；同條件試塊上書寫內容為：工程名稱、施工部位、混凝土標號、成型時間。同條件試塊拆模后在試塊上進行編號，然后放到預先制作好的指定的鐵籠內并上鎖，置于同一部位；鐵籠制作式樣如下（凈尺寸為500×200×200）：    

`

8、成品保護

本工程施工質量要求達到清水效果，砼成品保護要求較高，因而在砼結構件拆模后，采用在柱角、墻角、樓梯踏步、門窗洞口處釘木板條的方式防護。柱、墻防護高度為1.5m，門窗洞口周邊全部防護。具體做法見下圖：

 

第五節(jié)  外架工程

一、腳手架工程

 1、設計規(guī)劃

根據工程具體情況并考慮安全、實用、施工方便、節(jié)省費用等原則，本工程外墻腳手架采用φ48×3.5扣件式鋼管腳手架，其中3層（含）以下為落地式雙排外腳手架，往上采用附著于主體結構的工字鋼挑梁支撐的懸挑式鋼管腳手架，每6層挑一次。內腳手架采用滿堂式，支撐結構采用φ48×3.5mm的鋼管，洋房部分全部采用落地式腳手架。

在型鋼挑架計算時選取最上面一段進行驗算（此段受力最大），即4層～8層進行受力計算,分別計算普通位置即型鋼外挑1.2m張拉單根鋼絲繩的情況，陽臺處型鋼外挑3.2m、張拉兩根鋼絲繩的情況；連墻件風荷載計算高度取98.4m；架底部風荷載計算高度取73.2m；風荷載參數(shù)按成都市100年一遇考慮；本挑架考慮為裝修腳手架，每段挑架腳手板鋪設四層，同時施工作業(yè)層按2層計，每層均布荷載為2KN/m2；風荷載體型系數(shù)按封閉式腳手架（有安全網）-敞開、框架和開墻洞考慮。

整個扣件式鋼管腳手架的設計與施工，將完全遵照國家行業(yè)標準《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范》（JGJ130-2011）執(zhí)行。

2、腳手架材質要求

1）鋼管

采用外徑為φ48mm，壁厚3.5mm，的焊接鋼管。材質符合,《普通碳素結構鋼技術條件》GB700-88中的A3鋼的技術條件，管材符合《直徑5-152mm電焊鋼管》YB242-63中的甲類軟鋼管?！兜蛪毫黧w輸送用焊接鋼管》GB3092-82中普通鋼管的規(guī)定。

對購進的鋼管先除銹，內壁擦涂兩道防銹漆，外壁涂桔黃色防銹漆。有嚴重銹蝕、彎曲、壓偏損傷、及裂紋者挑出。

2）扣件

要符合GJ22-85《鋼管腳手架》規(guī)定，材質應符合GB078-67《可鍛鑄鐵分類及技術條件》中的技術條件。

3）腳手板

采用900寬毛竹竹笆板，竹笆板四角應用1.2mm的鍍鋅鋼絲固定在縱向水平桿上。

4）安全網

采用藍色2000目(100mm×100mm)密目安全網，其性能要符合國家規(guī)定和沖韌試驗規(guī)定。

5）型鋼水平懸挑桿采用16號工字鋼。

6）預埋拉環(huán)的直徑為20mm。

7）選擇6×19鋼絲繩,鋼絲繩公稱抗拉強度1700MPa，直徑15.5mm。

3、懸挑腳手架設計方案

3層（含）以下采用腳手架用φ48×3.5鋼管和扣件搭設成落地式雙排腳手架，其橫距為0.9m，縱距為1.5m，步距為1.8m，里立桿離墻0.25m。

3層以上采用腳手架用φ48×3.5鋼管和扣件搭設，其橫距為0.9m，縱距為1.5m，步距為1.8m，里立桿離墻0.25m，腳手架立桿下部支承在用16號工字鋼制作的水平懸挑梁上。腳手架搭設高度共13步，計25.2m高；作業(yè)層設欄桿和擋腳板；腳手架外立桿里側掛密目安全網封閉施工；剪刀撐應在外側立面整個長度與高度上連續(xù)設置；其他搭設要求遵照JGJ130-2011執(zhí)行。懸挑腳手架在實施前進行方案論證。

4、腳手架對基礎的要求

 地下室四周采用落地雙排腳手架，對開挖較窄部位采用單排腳手架。由于腳手架落腳處基本為混凝土底板放大腳，承載力較高故不需對基礎另行處理。但在砼底板以外部位，腳手架下應墊200×50mm的木板，木板上應放腳手支座。首層地面上的腳手架采用150mmC15混凝土基礎，并設排水溝。

5、雙排腳手架搭設的要求

1）橫平豎直，整體清晰，圖形一致，連接牢固，受荷安全，有安全操作空間，不變形，不搖晃。

2）腳手架的小橫桿、上下步距要交叉設置于立柱的不同側面，使立柱在受荷時偏心減小。

3）立桿接長用對接扣件，不宜采用旋轉扣件。大小橫桿與立桿連接采用直角扣件。剪刀撐與立桿或大橫桿連接采用旋轉扣件。剪刀撐的縱向接長采用旋轉扣件，不采用對接扣件，接頭處長度大于800mm；所有扣件要緊固，可用力矩扳手實測，要求達到40－65NM。過小則扣件容易滑移，過大則會引起扣件的鑄鐵斷裂。在安裝扣件時，所有扣件的開口必須向外，這樣可以防止閉口縫的螺栓鉤掛操作者的衣褲，影響操作和造成危險。

4）腳手板采用搭設鋪放時，應鋪平鋪穩(wěn)。其搭接長度不得小于200mm，且在搭接段的中部設有支撐橫桿，鋪板嚴禁出現(xiàn)端頭超出支撐橫桿250mm以上未做固定的探頭板。

5）在搭設腳手架時.每完成一步都要及時校正立桿的垂直度和大、小橫桿的標高和水平度,使腳手架的步距、橫距、縱距始終保持一致.

6）在搭設高層腳手架時，同時要做好腳手架的接地工作，接地的地極一般用40×4的扁鋼,要求扁鋼的電阻不大于4歐姆，埋入地下1500mm，再用40×4扁鋼引出腳手架連接。

6、雙排腳手架腳手架搭設的程序

1）按施工設計放線﹑鋪墊板﹑設置底座或標定立桿位置；

2）周邊腳手架從一個角部開始并向兩邊延伸交圈搭設；

3）應按定位依次豎起立桿，將立桿與縱桿連接固定，然后搭設第一步的縱向與橫向平桿，隨校正立桿垂直之后予以固定，并按此要求繼續(xù)向上接長。

4）在設置第一排連墻件前，腳手架設置必要數(shù)量的拋撐，以確保構架穩(wěn)定和架上操作人員的安全。

5）剪刀撐、斜桿等整體拉結桿件和連墻件應搭升的架子一起及時設置。

6）安全網滿掛，掛于腳手架外立桿的內側。

7、雙排腳手架搭接方法

腳手架設掃地桿，距地面300mm，首層步距為1.70M.二至七層為1.8M，立桿橫距0.9M縱距1.5M，小橫桿間距0.8M,內排立桿距結構邊緣0.3M，小橫桿距結構邊緣0.1M沿腳手架外側面的兩端拐角處起，每隔5跨即9.0m設一道剪刀撐，剪刀撐由下向上連續(xù)設置。雙排落地腳手架的構造要點：

1）立桿

相鄰立桿的接頭應錯開布置在不同的步距內，與相鄰大橫桿的距離不宜大于三分之一。立桿與大橫桿必須用直角扣件扣緊，不得隔步設置或遺漏。立桿的垂直偏差不大于架高的1/300，并同時控制其絕對偏差值不大于75mm。立桿用單桿。立桿與大橫桿的兩個連接接頭加直角扣件，不得減少或隔步設置,以免立桿長度超過計算長度而失穩(wěn)。

2）大橫桿

上下大橫桿的接長位置錯開布置在不同的縱距內與相鄰立桿的距離不大于縱距的三分之一。同一排大橫桿的水平偏差不大于該片腳手架的1/250，并不大于50mm。

3）小橫桿

貼近立桿布置，搭于大橫桿之上并用直角扣件扣緊，在相鄰立桿之間根據需要加設1~2根。在任何情況下，均不得拆除作為基本構架的小橫桿。

第六節(jié)  砌體工程

1.施工工藝流程：

清理基層定位放線墻基找平、墻根導墻施工立皮數(shù)桿、后置墻體拉結筋砌塊墻體干法砌筑墻體內管線敷設安裝門窗洞口過梁填充墻頂與梁、板底填充聚氨酯發(fā)泡膠外墻混凝土熱橋部位施工清掃砌塊表面浮灰、涂刷專用界面劑批刮專用灰泥膩子飾面施工

2.砌塊砌筑

1）先用水濕潤基面（導墻），然后用1:3水泥砂漿鋪砌第一皮砌塊，砌塊側面的垂直縫應鋪粘合劑，并以水平尺、橡皮錘校正砌塊水平和垂直度。砌筑時應預先試排塊，并優(yōu)先使用整塊。需斷開砌塊時，鋸裁砌塊的長度不應小于砌塊總長度的l/3。長度小于150mm的砌塊不得用于排塊。

2）第二皮砌塊開始均用專用粘結劑輔砌，并須待第一皮砌塊水平灰縫的砌筑砂漿凝固后方能進行。砌塊墻的轉角及T型交接處，應縱橫搭砌。

砌筑施工時，在每皮砌塊砌筑前，要用毛刷清理砌塊表面浮砂（塵），處理干凈后再鋪水平、垂直灰縫處的粘結劑、混合砂漿。在采用粘結劑砌筑時，應用專用勺將粘結劑均勻地施鋪在下皮砌塊表面，垂直灰縫可先鋪粘在砌塊端面，上墻后用橡皮錘輕擊砌塊，橡皮錘的敲擊應先從砌塊的頂部向里敲，然后再水平方向壓實，使粘結劑能從灰縫中溢出，灰縫不得有空隙，飽滿度不低于80%，并及時將溢出的粘結劑清除干凈，做到隨砌隨勒。

3）每皮砌筑前先用靠尺檢查下皮砌塊表面(鋪漿面)的平整度，不平整處用磨砂板磨平后用毛刷清理干凈再鋪水平、垂直縫處的粘結劑。

4）使用專用粘結劑施工，不得用水澆濕砌塊進行砌筑。

5）砌塊水平灰縫應用刮勺均勻施鋪粘結劑于下皮砌塊上表面，砌塊的垂直灰縫可先鋪粘結劑于砌塊側面，然后上墻砌筑，并用橡皮錘輕擊砌塊。要求灰縫飽滿，不得有空隙，并及時將擠出的粘結劑清除干凈。灰縫厚度控制為2～4mm。

6）每皮砌塊砌筑時，宜用水平尺、橡皮錘校正砌塊水平和垂直位置，并做到上下皮砌塊錯縫搭接，其搭接長度一般不宜小于被搭接砌塊長度的1／3，且不小于100mm。砌體應逐層砌筑，不宜留設接槎口。

7）砌塊與鋼筋混凝土柱或墻之間的拉結：按每2皮(500mm)設置2φ6鋼筋，先在相應拉結層砌塊面上開挖槽寬(墻厚-40mm)，槽深50~80mm的倒置等腰三角形槽(槽長以與拉筋長度相適應)，內置柱、墻結拉鋼筋，并用M10水泥砂漿灌筑密實。

8）砌體轉角和交接部位應同時砌筑。對不能砌筑而又必須留設的臨時間斷處，應砌成斜搓。接搓時，先清理搓口，然后批抹膠粘劑接砌。

9）當墻高>4m，長度>5m時，還應在墻體中部增設與結構柱、墻相連的通長水平加固配筋帶。先在砌塊水平灰縫的正中位置，沿墻通長開挖斷面為倒置三角形的槽，槽上口寬(墻厚-40mm)，槽深80mm，內放2φl0長筋，φ6@300分布筋，并用M10水泥砂漿灌筑密實至上口平。

10）墻體過梁：門窗洞口應采用與加氣混凝土砌塊配套的專用過梁，其寬度同砌體寬度。過梁兩端應伸入墻體不小于250㎜。當洞口寬度大于2m時，洞口兩側應設置鋼筋混凝土邊框。安裝時應座漿飽滿，結合牢固。

11）頂部封縫：為保證填充墻頂部砌體與梁或板砌筑緊密，頂部砌體采用楔形砌法。

12）檢查修整：墻體砌完后須檢查表面平整度，如有少量超偏，可用鋼齒磨板和磨砂板磨平，使偏差值控制在允許范圍內。

13）墻與門窗樘連接：在門洞兩側的墻體中按上、中、下位置每邊砌入含防腐木磚的C15混凝土塊，木門樘用釘子將門框與混凝土塊釘固連接。塑鋼、鋁合金門窗用塑料膨脹螺栓或射釘彈將門窗連接鐵件與混土塊固定。門窗樘與墻體間隙應用PU發(fā)泡劑填充。

第七節(jié) 屋面及防水工程

第一節(jié) 防水工程做法

1、底板： C15砼墊層，C30自防水混凝土；

2、地下室外墻：自防水鋼筋混凝土，水泥基滲透結晶型防水涂料；

3、屋面做法：

保溫屋面：鋼筋混凝土板、1:6細石砼找坡（最薄處30mm）、鋪1.5mm厚聚氨酯層防水涂料、聚酯無紡布一層，2mm厚SBS聚酯胎改性瀝青自粘防水卷材，泛水高度從建筑完成面向上250，h厚XPS擠塑聚苯乙烯泡沫塑料，C20防水細石混凝土40mm厚內配Φ6.5@200雙向鋼筋，分格縫間距不大于6m，鋼筋網片在分格縫處斷開，分格縫內嵌石油瀝青密封膏。

無保溫屋面：鋼筋混凝土板、1:6細石砼找坡（最薄處30mm）、鋪1.5mm厚聚氨酯層防水涂料、聚酯無紡布一層，2mm厚SBS聚酯胎改性瀝青自粘防水卷材，泛水高度從建筑完成面向上250，10厚1：2.5水泥砂漿保護層，C20防水細石混凝土40mm厚內配Φ6.5@200雙向鋼筋，分格縫間距不大于6m，鋼筋網片在分格縫處斷開，分格縫內嵌石油瀝青密封膏。有組織內排水，屋面雨水口位置按照圖紙施工，雨水管為Ф100PVC雨水管。

地下室頂面：鋼筋混凝土頂板、鋪1.5mm厚聚氨酯層防水涂料，2mm厚SBS聚酯胎改性瀝青自粘防水卷材，10mm厚1：2.5水泥沙漿找平，C20防水細石混凝土40mm厚內配Φ6.5@200雙向鋼筋，分格縫間距不大于6m，鋼筋網片在分格縫處斷開，分格縫內嵌石油瀝青密封膏，80厚碎石濾水層，200g/m2聚酯無紡布多慮層，上部做法另詳景觀設計。

4、衛(wèi)生間、清潔間等集中用水房間用1.5mm厚聚合物水泥防水涂料，沿墻面上翻300高，門洞處防水層向外延伸300mm，淋浴處上翻1800管道、地漏周邊300mm范圍內及所有陰陽角處附加玻纖網格布300寬，地面按1%坡度坡向地漏。

第二節(jié) 聚酯胎自粘聚合物改性瀝青防水卷材施工工藝

濕鋪法：是指將用于非外露防水工程的濕鋪防水卷材，用水泥凝膠（素水泥漿）與基層粘結的施工方法。適用于各類工業(yè)與民用建筑的屋面、地下室等防水工程，特別適用于防水等級較高、施工環(huán)境較差、潮濕、趕工期的防水工程。

1、施工工具準備：

    基層清理工具：鋼絲刷、掃帚、小平鏟、錘子等、沖洗水管。

    施工工具：鐵抹子、電動攪拌器、配料桶、塑料刮板、橡膠壓輥、剪刀或裁紙刀、鋼卷尺、皮卷尺、墨盒、熱風槍或噴槍等。

    防護工具：工作服、安全帽、橡膠手套、平底橡膠鞋、安全帶（繩）等。

2、基層要求：

    基層表面應堅實、平整、干凈、并充分濕潤無積水。進入施工現(xiàn)場，首先進行基層和節(jié)點部位檢查，若發(fā)現(xiàn)基層有鼓泡、分層、起皮、蜂窩、麻面的必須鑿除重新進行修補；陰陽角采用水泥砂漿抹成圓弧形，陰角最小半徑50mm，陽角最小半徑20mm；然后將基層表面的凸起物、砂漿疙瘩等異物鏟除掉；節(jié)點部位可用吹風機輔助清理；若基面較干燥，須灑水充分潤濕，有明水和積水的要及時掃除。

   ①各種預埋件已安裝并固定完畢，如管道、排水口等。

   ②清除基層表面雜物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂漿疙瘩等應清理干凈，清掃工作必須在施工中隨時進行，并修補平整表面。尤其鏟除排水口、管壁上的水泥砂漿等附著物；

   ③陰陽角采用水泥砂漿抹成圓弧形，陰角最小半徑50mm，陽角最小半徑20mm。 

   ④基面若有明水，掃除即可施工。 

3、工藝流程：

     基層清理、修補、潤濕節(jié)點密封、附加增強層配制水泥素漿彈基準線試鋪撕開卷材底部隔離紙刮涂水泥素漿卷材鋪貼（滾鋪法、抬鋪法）輥壓排氣卷材搭接、收頭密封成品養(yǎng)護及保護檢查修補質量驗收

4、施工步驟：

1)、基面清理：

a)清除基層表面雜物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂漿疙瘩等應清理干凈，清掃工作必須在施工中隨時進行，并修補平整表面。尤其鏟除排水口、煙囪、管壁上的水泥砂漿等附著物；

b)陰陽角采用水泥砂漿抹成圓弧角，陰角最小半徑50mm，陽角最小半徑20mm。 

c)基面若有明水，掃除即可施工。 

2)、配置水泥素漿：

     按水泥：水=2:1（重量比）。先按比例將水倒入原已備好的拌漿桶，再將水泥放入水中，浸泡15～20分鐘并充分浸透后，把桶面多余的水倒掉；然后加入水泥用量的5%～8%聚合物建筑膠（保水劑），用電動攪拌機進行攪拌，攪拌時間5分鐘以上。

        水泥：水=2:1浸泡15～20分鐘             電動攪拌機攪拌5分鐘以上

3)、彈基準線試鋪：

      根據施工現(xiàn)場狀況，進行合理定位，確定卷材鋪貼方向，在基層上彈好卷材控制線，依循流水方向從低往高進行卷材試鋪。

                                

                  劃線（或彈線）定位                       卷材試鋪

4)、撕開卷材底部隔離紙：

     卷材試鋪后，先將要鋪貼的卷材剪好，反鋪于基面上(即是底部隔離紙朝上)，撕剝去卷材隔離紙。撕剝時，已剝開的隔離紙宜與粘結面保持45～60度的銳角，防止拉斷隔離紙，盡量保持在自然松弛狀態(tài)，但不要有皺折。

 

撕開隔離紙

5)、刮涂水泥素漿：

     其厚度視基層平整情況而定,一般為2～3mm，過薄達不到最優(yōu)粘結效果，過厚則水泥素漿堆積宜開裂。刮涂時應注意壓實、抹平。刮涂水泥素漿的寬度比卷材的長、短邊宜各寬出100mm，并在刮涂過程中注意保證平整度。

 

刮涂水泥素漿

6)、卷材鋪貼：

    滾鋪法：將卷材對準基準線試鋪，在約5m長處用裁紙刀將隔離紙輕輕劃開，注意不要劃傷卷材，將未鋪開卷材隔離紙從背面緩緩撕開，同時將未鋪開卷材沿基準線慢慢向前推鋪。邊撕隔離紙邊鋪貼。鋪貼好后再將前面試鋪剩余的約5m長卷材卷回，依上述方法粘貼在基層上。

     抬鋪法: 把已剪好的卷材反鋪于基面上（即是底部隔離紙朝上），待剝去卷材全部隔離紙后，再將水泥素漿刮涂在卷材粘結面和基面待鋪位置，然后分別由兩人從卷材的兩端配合抬起，翻轉和鋪貼在待鋪位置上。卷材與相鄰卷材之間為平行搭接，待長、短邊搭接施工時再揭除上下卷材搭接隔離膜。

7)、輥壓排氣：

     待卷材鋪貼完成后，用軟橡膠板或輥筒等從中間向卷材搭接方向另一側刮壓并排出空氣，使卷材充分滿粘于基面上。搭接鋪貼下一幅卷材時，將位于下層的卷材搭接部位的隔離紙揭起，將上層卷材對準搭接控制線平整粘貼在下層卷材上，刮壓排出空氣，充分滿粘。 

8)、搭接封邊、收頭密封：

     單面粘卷材搭接邊施工：短邊相鄰卷材之間為平行搭接，用CPS膠粘帶蓋條加溫粘結（屋面膠粘帶蓋條寬度100㎜，地下室膠粘帶蓋條寬度160㎜）。長邊為加溫自粘搭接,搭接寬帶不小于80mm。大面積鋪貼完成后24小時再進行搭接邊施工，施工時清理干凈搭接邊部位的泥漿及灰塵，再揭除上下卷材搭接隔離膜（短邊不用撕隔離膜），用熱風槍邊加溫邊粘結。

     雙面粘卷材搭接邊施工：直接將上下卷材搭接處的隔離膜撕開，搭接邊刮涂（大面積涂刮水泥素漿時同時施工）水泥素漿膠搭接在一起，直接用水泥素漿封口,長、短邊搭接寬度：不小于80㎜。最后用水泥素漿抹平封死。 

9)、成品養(yǎng)護及保護：

      晾放24小時至48小時（具體時間視環(huán)境溫度而定，一般情況下，溫度愈高所需時間愈短）。高溫天氣下，防水層應防止暴曬，可用遮陽布或其他物品遮蓋。

10)、檢查修補:

     檢查所有卷材面有無撕裂、刺穿、氣泡情況，維修時將缺陷部位清理干凈，并嚴格按缺陷部位尺寸重新再鋪貼卷材，邊縫用CPS密封膏封邊處理。

    ①卷材防水層的基層應堅實，表面應潔凈、平整，不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現(xiàn)象。

    ②卷材防水層的搭接縫應粘結牢固，密封嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷。

    ③防水層的收頭應與基層粘結并固定牢固，縫口封嚴，不得翹邊。

    ④側墻卷材防水層的保護層與防水層應粘結牢固。結合緊密，厚度均勻一致。

    ⑤卷材搭接寬度的允許偏差為±10mm。

第三節(jié)  衛(wèi)生間防水施工  

1、 基層條件:

1）.   清除基層表面雜物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂漿疙瘩等應清理干凈，清掃工作必須在施工中隨時進行。

2）.   為保證涂膜牢固粘結于基層表面，要求找平層應有足夠的強度，表面光滑，不起砂，不起皮。

3）.   對基層含水率無要求，基面若有明水，掃除即可施工。

4）.   陰陽角應采用水泥砂漿抹成圓弧角。

2、 工藝流程:

基面處理—涂底膠—聚合物水泥基防水涂料配制—節(jié)點部位加強處理—大面分層涂刮聚合物水泥基防水涂料—防水層收頭—組織驗收

3、 施工步驟:

1）.   基面處理：用鐵鏟、掃帚等工具清除施工垃圾，如遇污漬需用溶劑清洗，基層有缺損或跑砂現(xiàn)象，需要新修整，陰陽角部位在找平時做成圓弧形。

2）.   涂底膠：基層平整度較差時，在改性劑中摻合適量的水（一般比例為改性劑：水=1：4）攪拌均勻后，涂抹在基層表面做底涂。

3）.   聚合物水泥基防水涂料配制：先將防水涂料（按照改性劑：水泥=1：0.8的重量比）配制好，用攪拌器攪拌至均勻細微，不含團粒的混合物即可使用，配料數(shù)量根據工程面和完成時間所安排的勞動力而定，配好的材料應在40分鐘內用完。

4）.   節(jié)點部位加強處理：按設計或規(guī)范要求對節(jié)點部位（陰陽角、施工縫、地漏等）涂刷聚合物水泥基防水涂料加強層，涂層中間加設胎體材料增強。

5）.   大面分層涂刮聚合物水泥基防水涂料：分縱橫方向涂刮聚合物水泥基防水涂料，后一涂層應在前一涂層表干但未實干時施工（一般情況下，兩層之間約2～4小時），以指觸不粘為準。

6）.   防水層收頭：聚合物水泥基防水涂料收頭采用多遍涂刷或用密封材料封嚴

7）.   組織驗收。

4、 注意事項:

1）.   每層涂覆時應先進行測驗，測定每m2涂料用量，施工時應按測定的用量取料。

2）.   覆醮料應均勻，要求前后左右多次刷滾均勻，不能局部有沉積，立面、斜面涂刷應從上往下，防止流墜或過厚。

3）.   已凝膠或結膜的膠料不得繼續(xù)使用或摻入新材中搭配使用。

4）.   成品保護：防水涂膜完全固化驗收合格后，應及時做好成膜保護工作，以防止后續(xù)工序對涂膜的破壞，從而影響整體防水層的防水性能，應加強對有關施工人員的教育工作，自覺形成成品保護意識，同時采取相應措施，切實保證防水層的防水性能。

5、 質量檢驗標準及方法

  主控項目

1）.   聚合物防水砂漿改性劑必須符合設計要求和規(guī)范規(guī)定。

檢驗方法：檢查出廠合格證、質量檢驗報告、計量措施和現(xiàn)場抽樣復驗報告。

2）.   涂料防水層嚴禁有滲漏現(xiàn)象。

檢驗方法：觀察檢查或淋水、蓄水檢驗。

3）.   涂料防水層及其細部做法必須符合設計要求和規(guī)范規(guī)定。

檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。

   一般項目

1）.   成膜質量。涂料防水層與基層應粘結牢固，表面平整，涂刷均勻，無流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。

檢驗方法：觀察檢查。

2）.   涂膜防水層的平均厚度應符合設計要求，最小厚度不應小于設計厚度的80%。

檢驗方法：針測法或取樣量測。

第四節(jié)      水泥基滲透型結晶防水涂層施工

1、施工準備：

鐵錘、鋼釬、油漆鏟刀（配合拌料用）、抹灰鐵板或括板、3～4寸油漆刷、手提噴霧器、水桶、拌料板或拌料桶。調配好灰漿是保證防水施工質量的關鍵，水泥基滲透結晶型防水材料對灰漿的調配要求很嚴格。首先，要求在拌料時邊拌邊用，緩凝型滲透結晶型防水涂料，拌好的漿料要求在20分鐘內用完；速凝型“防水堵漏膠泥”，拌好的料要求在5-7分鐘內用完。一般一次性拌料不能超過3kg，以免來不及用完造成浪費。如果暫時用不完快要發(fā)硬時可少許加些水攪拌后趕快用掉，已經發(fā)硬的灰漿不能再用。其次，要求嚴格掌握好水灰比，一般要求用3.5 ~4份料加入1份水攪拌至粘糊狀。拌料時應慢慢地加水，至料能拌開為止，拌料時應注意攪拌均勻，灰漿中不能有沒拌開的干料球。

  水泥基滲透結晶型防水材料的防水機理決定了施工只能在混凝土結構的基面上進行，而千萬不能用于粉刷層的表面，施工時按照點、縫、面的步驟來進行，也就是先把滲漏的點、縫處理好后再進行大面積的涂布施工。

水泥基滲透結晶型防水材料的灰漿涂布時，要注意涂布基面的清潔和濕潤處理。涂布后的防水涂層必須在初凝前用油漆刷沾水或噴細霧保養(yǎng)，必須邊涂布邊保養(yǎng)，這一點非常關鍵。用油漆刷在表面拉刷，既可把涂層涂布均勻，又可使涂層非常致密，20分鐘后防水涂層達到早強，因而用水泥基滲透結晶型防水材料施工的防水涂層無需特別保護。、

2、施工方法：

是指用抹灰的方法將拌好的水泥基滲透結晶型防水材料漿料批刮在需要做防水涂層的基面上。施工時，把按要求調配好的漿料均勻涂布在基面上。迎水面防水施工時，因無法預知可能存在的滲水部位，可略增用量，盡可能提高防水涂層的抗?jié)B能力，注意蜂窩狀基面的處理。背水面施工時，哪怕微小的滲漏都容易發(fā)覺，在防水施工前可先進行堵漏處理。

用 量：每平方米用料1.2～1.5kg。

涂層厚度：在1.0～1.2mm。

料 水 比：3.5 : 1。（可根據工程情況作適當調整）

要 求：一次涂布完成。

3、施工抽檢：

施工現(xiàn)場的產品抽檢，我們可根據國標GB50208-2002《地下防水工程質量驗收規(guī)范》的要求，按《建筑防水工程材料現(xiàn)場抽樣復驗》中對無機防水涂料的規(guī)定要求進行，即：

物理性能檢驗：抗折強度，濕基面粘結強度，抗?jié)B性等三項。

4、施工注意事項：

水泥基滲透結晶型防水材料雖然施工工藝簡單，但在具體施工時，仍需注意

以下事項： 

（1）使用水泥基滲透結晶型防水材料的基面應干凈無浮層、舊涂膜、塵土污垢及其它雜物，以提供充分開放的毛細管系統(tǒng)，有利于水泥基滲透結晶型防水材料的滲透和結晶體的形成；若使用鋼模板澆濤（或模板上過油漆）的混凝土表面太光滑，除進行常規(guī)清理外，還可采用鑿擊、噴砂、鋼絲刷刷洗、高壓水沖等方法進行處理。

    

（2）對所有要涂刷水泥基滲透結晶型防水材料的混凝土，須仔細檢查是否有結構上的缺陷，如模板拉桿孔洞、裂縫、蜂窩麻面狀的劣質表面、坑洞、施工縫接口處的凹凸不平等，均應修鑿、清理，進行堵縫、補強、找平處理，再進行大面積涂刷。

（3）施工前必須用清水徹底濕潤工作面，形成內部飽和，以利于水泥基滲透結晶型防水材料借助水分向混凝土結構內部滲透。但要注意濕潤的表面不能有多余的浮水，如施工過程中發(fā)現(xiàn)局部基面還是過于干燥，必須重新濕潤。    

（4）施工必須在混凝土結構或牢固的水泥砂漿基面上進行，不要直接用于粉灰層表面。在曾經行人、堆物的頂板上施工時，尤其要注意基面的清潔，若有油跡、污跡未清理干凈，很容易出現(xiàn)起皮現(xiàn)象。    

（5）先處理滲漏點、縫、面，再進行大面積防水施工。衛(wèi)浴施工對管道接縫處須進行特別處理，可沿管壁與基面交接處，鑿10mm深的V型槽進行封堵后，再做基面防水涂層。    

（6）要確保涂層厚度與施工推薦用量。這是保證施工質量和避免施工糾紛的有效方法。尤其是采用涂刷方法施工時，漿料太稀或攪拌不勻，就容易起粉或起殼。

（7）不宜在結冰或上霜的表面施工，也不要在連續(xù)48小時內環(huán)境溫度低于4℃時使用。不宜在暴雨天施工，新施工的表面固化前不要被雨淋。

（8）如在水泥基滲透結晶型防水材料防水涂層上做裝飾性涂飾，對于灰泥性材料要在初凝后（24～48小時內）進行；對于油漆、涂料、環(huán)氧樹脂等其它聚脂性涂料，則要在養(yǎng)護2-3周后才能進行。

（9）養(yǎng)護十分重要，當CCCW涂層固化到不會被噴灑水損害時養(yǎng)護就可以開始了，必須精心養(yǎng)護1～2天，每天噴灑水3～5次，或用潮濕透氣的粗麻布、草席覆蓋三天。施工后48小時內，應避免雨淋、霜凍、日光暴曬或4℃以下的長期低溫；在空氣流通不良或不具備通風條件的情況下（如封閉的礦井或隧道），可采用風扇或鼓風機械協(xié)助通風。  

（10）避免直接與皮膚接觸，若需用手摻拌干粉或濕料時需戴膠皮手套。萬一濺入眼睛，必須第一時間用清水沖洗，并及時到醫(yī)院診治。

第八節(jié)  保溫工程

1.改性聚苯顆粒保溫板外墻外保溫系統(tǒng)基本構造(外墻涂料系統(tǒng))

 

2.改性聚苯顆粒保溫板施工工藝流程（涂料系統(tǒng)）

 

3.改性聚苯顆粒保溫板施工工藝

1)基層墻體應干燥、平整、順直，應清潔、無油污、蠟、脫膜劑、憎水劑、涂料、風化物、污垢、霜、泥土等妨礙粘接的物質，達到《混凝土結構工程質量工程驗收規(guī)范》（GB50204－2002）或《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50203－2002）的要求，基層墻體的平整度不符合要求時，凸起、空鼓和疏松的部位應剔除后用1：1：6水泥石膏砂漿找平，干燥（其含水率應小于8%），各種管線固定件安裝到位。

2)涂刷基層界面砂漿應滿涂，均勻涂刷無漏涂現(xiàn)象。

3)粘貼改性聚苯顆粒保溫板板要求：

a)粘貼改性聚苯顆粒保溫板板前，應首先檢查改性聚苯顆粒保溫板板是否干燥，表面是否平整、清潔；潮濕、表面不平整、有污染的改性聚苯顆粒保溫板板不得用于工程。

b)根據建筑立面設計和外保溫技術要求，在墻面彈出外門、窗口的水平、垂直控制線以及伸縮縫線、裝飾條線、裝飾縫線等。應在建筑外墻陰陽角及其他必要處掛垂直基準線，每個樓層適當位置掛水平線，以控制改性聚苯顆粒保溫板板的垂直度和平整度。

c)在經平整處理的外墻面上沿距散水標高20mm的位置用墨線彈出水平線，（增加水平控制要求）當需設置系統(tǒng)變形縫時，應在墻面相應位置彈出變形縫及寬度線，標出改性聚苯顆粒保溫板板粘結位置，并應視墻面洞口分布進行改性聚苯顆粒保溫板板排板、基層上彈線。

d)凡在粘貼的改性聚苯顆粒保溫板板側邊外露部位（如窗口、伸縮縫等部位）都應預先做網格布翻包處理，在做翻包網格布時，先在應做翻包網格布處涂抹聚合物砂漿，然后將裁好的網格布壓入砂漿中，待砂漿初凝后，方可進行下道程序

e)改性聚苯顆粒保溫板板應自下而上，沿水平方向鋪設粘貼，豎縫應逐行錯縫1/2板長，在墻角處應交錯互鎖，并應保證墻角垂直度。

f)改性聚苯顆粒保溫板板粘貼宜采用條粘法，其涂膠面積不得小于50%。改性聚苯顆粒保溫板板上抹完膠粘劑后，應先將保溫板下端與基層墻體墻面粘貼，然后自下而上均勻擠壓、滑動就位。粘貼時應輕揉，并隨時用2m靠尺和托線板檢查平整度和垂直度。注意清除板邊溢出的膠粘劑，板的側邊不得有膠。相鄰改性聚苯顆粒保溫板板應緊密對接，不留板縫，且板間高差應不大于1.5mm。局部不規(guī)則處粘貼改性聚苯顆粒保溫板板可現(xiàn)場裁切，但必須注意切口與板面垂直。墻面邊角處的改性聚苯顆粒保溫板板最小尺寸不應小于300 mm。門窗口內壁面貼改性聚苯顆粒保溫板板，其厚度視門窗框與洞口間隙大小而定，一般不小于20mm。

4)改性聚苯顆粒保溫板板錨固要求：

根據定位線安裝改性聚苯顆粒保溫板板，改性聚苯顆粒保溫板板要錯縫拼接，打釘根據規(guī)定應每平方米4-7個。待改性聚苯顆粒保溫板板粘貼牢固，正常情況下可在48小時后安裝固定錨栓，按設計要求的位置用沖擊鉆鉆空孔，錨固深度為基層內約20mm，鉆孔深度為85mm（注意：鉆孔時沖擊鉆鉆頭應與墻面保持垂直，以避免由于鉆頭的偏斜而擴大孔徑，進而影響錨栓的錨固效果）在門窗洞口、陽角、孔洞邊緣處所粘貼的改性聚苯顆粒保溫板板應沿水平、垂直方向增加固定錨栓，其間距不大于300mm，距基層邊緣不小于60mm，用錘子將固定錨栓及膨脹釘敲入，錨栓和膨脹釘?shù)捻敳繎c改性聚苯顆粒保溫板板表面齊平或略敲入一些，以保證膨脹釘尾部進一步膨脹而與基層充分錨固。

4.鋪設網格布要求：

  1）網的搭接量以平面搭接不小于100mm，陰陽角搭接不小于200mm。

  2）改性聚苯顆粒保溫板板面上抹底層抹面砂漿，厚度為1.6mm，立即壓入網格布，將網格布緊繃后貼于底層抹面砂漿上，用抹子由中間向四周把網格布壓入砂漿的表層，要平整嚴實，嚴禁網格布皺躡。網格布不得壓入過深，表面必須暴露在底層砂漿之外。

  3）單張網格布長度不宜大于6m，鋪貼遇有搭接時，必須滿足橫向100mm，縱向80mm的要求。拐角網格布要保持連續(xù)性，并從兩邊雙向繞角，當遇到門窗洞口時，在洞口四角處設45度方向加強網，尺寸400mm*200mm；在四角內側陰角加鋪與保溫等寬標準網，防止開裂。建筑首層增加一道網格布。

5.找平層施工要求：

  用找平漿料對改性聚苯顆粒保溫板板表面進行找平處理。在找平施工前，應彈出找平層厚度控制線，用找平漿料做標準厚度灰餅。找平漿料抹灰可一遍完成，抹灰厚度可略高于灰餅厚度，然后用杠尺刮平并修補墻面以達到平整度要求。找平施工時，應注意陰陽角和門窗洞口的垂直度和平整度。

6.抹面層施工要求

  在找平層施工完成3～7d 且施工質量驗收合格以后，即可進行抹面層施工。抹面層施工應符合下列要求：

1）抹抹面膠漿前應根據設計要求做好滴水槽、角線。

2）在找平層表面抹第一道抹面膠漿，靜停12h，然后在其表面再薄抹第二道抹面膠漿，將耐堿玻纖網壓入第二道抹面膠漿，鋪貼要平整、無褶皺，然后在其表面薄抹第三道抹面膠漿，以面層凝固后露出耐堿玻纖網暗格為宜，抹面膠漿總厚度為3~5mm。面層凝固后，涂刷防潮底漆。

3）耐堿玻纖網應自上而下沿外墻鋪設，左右搭接寬度不小于100mm，上下搭接

寬度不小于80mm。

4）首層墻面應鋪貼雙層耐堿玻纖網，第一層耐堿玻纖網應對接，對接點不得在陰陽角處且偏離陰陽角不低于200mm。兩層耐堿玻纖網之間抹面膠漿應飽滿，禁止干貼和干搭接。

   5）抹面膠漿施工間歇應在自然斷開處，以方便后續(xù)施工的搭接。在連續(xù)墻面上如需停頓，第二道抹面膠漿不應完全覆蓋已鋪好的耐堿玻纖網，需與耐堿玻纖網、第二道抹面膠漿形成臺階形坡茬，留茬間距不小干150mm。

  6）抹面膠漿施工完后，應檢查平整、垂直及陰陽角方正，不符合要求的應使用

抹面膠漿進行修補。嚴禁在此面層上抹普通水泥砂漿腰線、窗口套線等。

  7）抹面膠漿和耐堿玻纖網鋪設完畢后，不得撓動，靜置養(yǎng)護不少于24h，才可

進行下一道工序的施工。在寒冷潮濕氣候條件下，還應適當延長養(yǎng)護時間。

7.質量保障：

1)施工中各專業(yè)工種應緊密配合，合理安排工序，嚴禁顛倒工序作業(yè)。

2)對抹完聚合物砂漿的保溫墻體，不宜隨意開洞，如確實需要，應在墻體保護達到設計強度后，方可進行，安裝物件后應立即修補恢復原狀，并采取有效措施保證修補處的防水密閉措施。

3)夏季施工，應適當安排作業(yè)時間，盡量避開日光暴曬時段。

4)拌混合物砂漿宜用電動攪拌器，用畢清理。施工完成后應防止重物撞擊墻面。

5)通過嚴格的質量控制確保每一道工序必須符合質量驗收要求，例如基層墻體的平整度和垂直度，保溫層的厚度，找平砂漿的控制等等，均作為質量控制的要點。不符合質量要求的不能進入下道工序施工。

第九節(jié)  臨水臨電方案

一、臨水方案

1.主要給水排水規(guī)劃

有以下六大部分：A、施工現(xiàn)場生產用水；B、清潔和綠化用水；C、施工現(xiàn)場機械用水；D、 消防用水；E、生活區(qū)用水（包括現(xiàn)總包宿舍與工人生活區(qū)）。

2 方案編寫依據

（1）業(yè)主提供的技術及相關資料

① 施工總平面圖

② 業(yè)主指定的市政水源接入點

③ 就近的污水及雨水排出點

（2）國家現(xiàn)行規(guī)范、標準、規(guī)程：

①《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》（GB5042-2002）

②《建筑機械使用安全技術規(guī)范》（JGJ33-2012）

③ 臨時施工用水定額

（3）現(xiàn)場地具體形狀、建筑物布置特點、以及生產、生活、環(huán)境保護用水需求企業(yè)標準

3.6 臨時消防設置

（1）總坪及塔樓按圖設置若干個消火栓箱，水平面設置原則密度為每隔 100 米一個消火栓。塔樓 每隔層分別設置一個消火栓箱。消火栓安裝高度為 1.1m，配置箱體水龍頭帶及水槍，消火栓口徑 為 DN65，水龍頭帶長 25m，槍栓口徑為 DN19。

（2）總配電房設置消防沙池、配沙鏟、滅火器。

3.7 排水系統(tǒng)

（1）生產區(qū)及工人生活區(qū)污水經暗敷的 DN300 雙壁波紋管主管排放至化糞池，化糞池的尺寸分別 為：總包辦公樓 3000×2000×2000，員工宿舍 2000×1500×1500，污水經沉降后排出室外市政污水井； 雨水及廢水由排水溝或者暗敷的排水管排至室外雨水井。

（2）生產區(qū)主體每層樓設置地漏，雨水及廢水由若干條敷設在管井的 DN100PVC 管排出至排水溝。 地下室集水坑匯集的水用潛污泵排出至排水溝。

3.8 臨時給排水設施的管理

（1）經常性進行現(xiàn)場臨時水設施的巡查及操作，發(fā)現(xiàn)問題及時維修，保障安全、生產與生活需要。

（2）臨時水設施進行 24 小時輪流值班維護，值班人員必須有一定的責任心，具備一定的管工技術 及處理故障的能力，能保證基礎或主體夜間施工，生活區(qū)生活用水的需要。

（3）現(xiàn)場消防設施配套、完整，缺一不可。對安裝好的消火栓箱貼上封條，箱體嚴禁搬運及隨便 開啟，在無火情況下不準任何人開啟封條與箱門，違者給予罰款。

（4）消火栓箱安放牢固，內外清潔。各個系統(tǒng)、各種規(guī)格的主支管總閥、末端用水閥與消火栓閥 及時檢修，防止?jié)B漏。

（5）發(fā)現(xiàn)各用水單位故意破壞臨時給排水設施或者用水完畢之后不及時關閉閥門造成損失，加倍 懲罰責任單位。

3.9臨時給排水平面布置圖見附表五：施工總平面布置圖

二、臨電方案

1 編制依據

《建筑施工工程安全技術規(guī)范》（國務院）

《建筑工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》（建設部 15 號令）

《建設工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》（GB50194－93）

2 臨電概況描述

根據施工場地具體情況和建筑物的布置特點、用電設備明細表及建設部 JGJ46《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》，并根據本工程的施工特點，決定施工現(xiàn)場地面主要采用放射式供電，即從建設廠引出五路主電纜到場地的周邊位置，安裝總配電箱。然后分別引線至場地內各用電設備或電箱。 對于塔樓內的用電布置采用采用樹干式供電，即從主電箱引一路電纜利用豎井引至樓頂，在每層采用電纜 T 接方式引出，就近設置配電箱。

待施工現(xiàn)場臨時變壓器安裝完成后，根據供電局安裝變壓器的位置和容量，再對現(xiàn)場配電箱的布置進行修改。

3 臨時用電平面布置圖見附表五：施工總平面布置圖

  

第六章  確保工程質量的技術組織措施

 

       

 

                                 

 

 

 

                

 

第七章  確保工期的技術組織措施

  

 

第八章  確保安全文明施工的技術組織措施

 

                                

第九章  冬雨季施工措施

第一節(jié) 雨季施工措施

1、根據規(guī)劃好的施工現(xiàn)場總平面布置圖完善排水設施，主要施工通道邊側的排水溝應暢通。 

2、保證場內交通道路的完好，設專人負責排除道邊及路口積水，保證雨后能及時排除場地內積水。在場地周圍設置必要的截水溝、排水溝，盡量用原有的排水系統(tǒng)，并進行必要的整修、疏導，做到場地排水暢通。

3、基坑邊緣做好圍堰，防止地表水流入基坑。在基坑周邊設排水溝及若干集水坑，再用潛水泵抽到城市排水系統(tǒng)。潛水泵、排水管及電線要備足，同時安排好值班人員。對基坑邊坡采取彩條布覆蓋，防止雨水沖刷，造成坍方，必要時打鋼管支撐進行支護。

4、基坑邊的回填用土要用彩條布覆蓋，防止下雨時淋濕，影響回填工作?；靥钔梁看髸r及時晾曬，雨天過后，回填土表面稀泥部分鏟除重新回填。

5、鋼筋作業(yè)要搭設防雨棚，焊接接頭未冷卻之前，嚴禁雨水沖刷，避免發(fā)生脆斷。在大、中雨天時，嚴禁進行焊接施工，在細雨天時，焊接施工現(xiàn)場要搭設簡易雨棚遮避防護。

6、大雨天不安排澆筑砼，澆筑砼不可遇見性的碰上雨天時，施工現(xiàn)場應搭設雨蓬遮蓋，已澆筑好的砼表面用塑料薄膜覆蓋，防止剛澆筑的砼遭受雨水沖刷。下雨天根據測定的砂石含水率及時調整砼攪拌用水量。

7、所有原材料，特別是鋼材、水泥和機械設備，都要有防雨措施，水泥存放要在有防潮的庫房內，以免影響工程質量和造成不應有的損失。鋼筋堆放要采取措施，防止泥漿污染。

8、材料應按雨期施工計劃用量及早組織進場，并妥善保管。水泥等應做好防止雨淋、受潮工作。

9、檢查水泥等庫房屋面有無滲漏，對滲漏部分進行修補，重新覆蓋。

10、檢查水泥灌基礎，水泥庫地面要適當墊高，地面鋪設油氈或彩條布，內墻距地面1M范圍內用水泥砂漿粉刷。

11、 防止材料庫周圍積水。

 

第二節(jié)  冬季施工措施

1.冬期澆注的混凝土，在受凍前使用礦渣硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥配制混凝土。

2.冬期施工拌制的混凝土，為了縮短養(yǎng)護時間，選用普通硅酸鹽水泥，水泥強度等級不應低于32.5MPa，每立方米混凝土中的水泥用量不宜少于300Kg。

3.為了減少凍害,將配合比中的用水量降低至最低限度。主要是控制坍落度，加入引氣型減水劑，含氣量按3%～5%控制。

4.素混凝土在用熱材料拌制時，氯鹽摻量不得大于水泥重的3%，用冷材料拌制時，氯鹽摻量不得大于拌和水重的5%。

5.冬期拌制混凝土采用加熱水的方法。水可加熱到100℃，但水泥不應與80℃以上的水直接接觸，投料順序，應先投入骨料和已加熱的水，然后再投入水泥。由于水泥不得直接加熱，使用前事先運入暖棚內存放。

6.拌制混凝土時，骨料不得帶有冰雪及凍團，拌和時間應比常溫施工時的時間延長50%。對含泥量超標的石料提前沖洗備用。

7.根據試驗級配由專人配制外加劑，嚴格控制摻量。

8.混凝土拌和物的出機溫度不宜低于10℃，入模溫度不得低于5℃。

9.澆注混凝土前清除模板和鋼筋上的冰雪和污垢。

10.混凝土拌和物的運輸，為盡量減少熱量損失，采取下列措施：

a.盡量縮短運距，選擇最佳運輸路線。

b.運輸車輛采取保溫措施。

c.盡量減少裝卸次數(shù)，合理組織裝入、運輸和卸出混凝土的工作。

11.根據本地區(qū)氣溫及施工的實際情況，本工程澆注成型后均采用蓄熱法養(yǎng)護。

a.蓄熱法具有經濟簡便、節(jié)能等優(yōu)點，混凝土在較低溫度下硬化，其最終強度損失小，而耐久性高，可獲得較優(yōu)質量的制品。由于蓄熱法施工，強度增長較慢，優(yōu)先選用強度等級較高、水化熱較大的普通硅酸鹽水泥，同時選用導熱系數(shù)小、價廉耐用的保溫材料，保溫層敷設后做好防潮和防止透風，對于構件邊棱、端部與角部要特別加強保溫，新澆混凝土與原混凝土接頭處，為避免熱量的傳導損失，必要時采取局部加熱措施。

b.混凝土澆注后嚴格執(zhí)行測溫制度，如發(fā)現(xiàn)混凝土溫度下降過快或遇寒流襲擊，立即采取補加保溫層或人工加熱等措施，以保證工程質量。模板和保溫層，在混凝土冷卻到5℃后方可拆除。拆模后的混凝土表面，采用臨時覆蓋，使其緩慢冷卻。

12.混凝土的質量檢查和測溫

混凝土工程的冬期施工，除按常規(guī)施工的要求進行質量檢查外，重點檢查以下項目：

①外加劑的質量和摻量。

② 水的加熱溫度和加入攪拌時的溫度。

③ 混凝土在出模時、澆注后和硬化過程中的溫度。

④ 水及混凝土出模時的溫度每工作班至少測量四次。

⑤ 混凝土溫度的測量采用蓄熱法養(yǎng)護時，養(yǎng)護期間每晝夜測量四次。

⑥ 室外空氣溫度及周圍環(huán)境溫度每晝夜測量四次。

⑦ 混凝土的溫度測量按下列要求進行：

a. 全部測量孔點編號，繪制布置圖，測量結果寫入正式記錄。

b. 測溫時，將溫度表與外界氣溫作妥善隔離，在孔口四周用軟木或其他保溫物塞住，溫度計在測溫孔內留置三分鐘以上時間后讀數(shù)。

c. 測溫孔布置在易于散熱的部位，厚大結構應分別在表面及內部設置。

d. 測溫人員同時檢查覆蓋保溫情況，并了解結構澆注日期、溫度、養(yǎng)護期限等，若發(fā)現(xiàn)混凝土溫度有過高或過低現(xiàn)象，及時通知有關人員采取有效措施。

e. 混凝土施工過程，除按常溫施工要求留置試塊外，應增做兩組補充試塊與構件同條件養(yǎng)護，一組用以檢驗混凝土受凍前的強度，另一組在與構件同條件養(yǎng)護28d 后轉入標準養(yǎng)護28d 再測定其強度。為加快施工進度及強度增長，采取搭設暖棚、摻加復合型外加劑及提高一級混凝土強度等級等方法。

 

第十章 環(huán)境保護措施

我們要按照有關要求做好環(huán)境保護工作，噪音、揚塵、水污染控制必須滿足南充市市環(huán)境保護相關規(guī)定。

第一節(jié)  噪音控制措施

1、施工生產噪聲控制

1）鋼筋工程

a操作人員經技術培訓考核合格后持證上崗；

b鋼筋運輸時避免拖地，使之與地面接觸，產生摩擦聲；

c鋼筋連接時采用滾軋直螺紋連接等低噪音的工藝；

2）模板工程

a設置封閉的木工加工棚，木料加工應在固定制作棚內完成，減少噪音污染；

b利用電鋸、電刨等機具進行操作，在封閉的木工棚內進行；

c現(xiàn)場支模減少大聲的敲擊聲；

d拆模時，不得用大錘硬砸硬撬，不得高空掀翻模板；

3）砼工程

a操作人員經技術考核培訓合格后持證上崗；

b夜間采用低音振動棒進行振搗；

c砼泵車工作時發(fā)出的噪音控制在允許范圍之內；

d砼振搗時操作規(guī)范，避免不必要的雜音；

e現(xiàn)場搭設半封閉的砼泵房，四周懸掛隔音草簾。

4）砌體工程

a避免大量不正當砍磚帶來的噪音；

b在指定的時間、地方完成段料作業(yè)；

c做有噪音地面應控制在作業(yè)時間內操作；

5）其他

a施工人員不可在現(xiàn)場喧嘩、吵鬧；

b塔吊與機械應經常保養(yǎng)，減少噪聲。

c嚴格控制作業(yè)時間，晚間有計劃的安排工作。

d大批量的裝修材料需進行切割時，應搭設封閉的加工棚，集中進行加工。

e項目部每年請區(qū)環(huán)保部門對施工現(xiàn)場的噪聲進行一次噪音檢測；公司每月派專人對項目部的噪音進行一次檢測。

2、主要施工機械噪聲控制

1)電鋸

a電鋸操作在木工的封閉操作棚內作業(yè)；

b電鋸工具周圍用膠合板圍護；

c電鋸發(fā)生的噪聲不超過規(guī)范要求。

2)地泵

a地泵四周用膠合板和草簾被圍護；

b地泵在固定場所作業(yè)；

c使用符合環(huán)保要求的地泵。

3)振搗棒

a盡量使用低音振搗棒作業(yè)；

b晚上必須使用低音振搗棒。

4)室外電梯

a對室外電梯實行崗位責任制；

b選用環(huán)保型室外電梯；

c對室外電梯定期進行維護保養(yǎng)。

5)車輛

a選用環(huán)保型車輛；

b車輛行使在工地附近不得按喇叭；

c主要施工機械都要定期保養(yǎng)，維護，減少噪聲。晚上工作時嚴禁高噪音的機具使用，管理人員晚上對發(fā)生高噪音的工人進行監(jiān)督教導。

d所投入的機械、車輛要保證技術性能完好，不帶故障出車。

第二節(jié)  控制揚塵及大氣污染措施

1、施工現(xiàn)場周圍全部進行圍擋。

2、施工現(xiàn)場臨時道路做硬化處理，表面澆筑一層砼，這既給將來雨季施工帶來很大的便利，給工人提供了良好的工作環(huán)境，又防止了塵土、泥漿被帶到場外，保護了周邊環(huán)境，很大程度上加強了現(xiàn)場文明施工。

3、建筑結構內的施工垃圾清運，采用搭設封閉臨時專用垃圾道運輸或采用容器吊運，嚴禁隨意凌空拋撒。 

4、現(xiàn)場設封閉垃圾分揀站，現(xiàn)場垃圾全部從樓層密封裝卸至專用垃圾存放地點?，F(xiàn)場垃圾按性質、類別分開存放，設專人定期清運。并適量灑水，減少污染。

5、基坑肥槽土方進行回填時，在現(xiàn)場劃分存土區(qū)域，并用彩條布作專門覆蓋，避免產生揚塵。

6、在出場大門處設置車輛清洗沖刷臺，車輛經清洗和苫蓋后出場，嚴防車輛攜帶泥沙出場造成遺撒。

7、水泥和其它易飛揚物、細顆粒散體材料，安排在庫內存放或嚴密遮蓋，運輸時要防止遺灑、飛揚，卸運時采取碼放措施，減少污染。

8、運輸材料時使用環(huán)保合格的車輛，進貨車輛控制好開車時的揚塵；砼罐車行駛到離工地一定的距離時在路面上專人灑水；卸完砼后在固定場所清洗，沒有用完的砼倒在砼坑內；

9、焊接、氣焊在固定場所內作業(yè)，嚴禁露天作業(yè)帶來散發(fā)性的煙塵；用鼓風機清理砼連接帶碎片時按要求進行操作；

10、裝修時切割石材在固定的場所內作業(yè)，及時用水消除切割帶來的粉塵；

11、各個施工班組每天做好活完腳下清的工作，并設專人檢查落實情況。

12、施工時控制好有揮發(fā)性材料的揮發(fā)；

13、公司設置專人進行大氣污染的檢測工作，檢測人員如發(fā)現(xiàn)污染值超出規(guī)定的標準，應及時通知主管領導，根據產生問題的主要原因，采取必要措施。

14、項目部每年請環(huán)保局的檢測部門對現(xiàn)場的大氣污染情況進行一次檢測。

15、組織辦理好市容、環(huán)衛(wèi)、渣土消納、交通各部門的有效證件、手續(xù)，保證車輛機械的正常運行，派專人每天對工地附近的運土道路進行清掃，以保證路面整潔。

第三節(jié)  水污染控制措施

現(xiàn)場交通道路、材料堆放場地及攪拌站統(tǒng)一規(guī)劃排水溝，控制污水流向，設置沉淀池，將污水經沉淀后，再排入市政污水管線，嚴防施工污水直接排入市政污水管線或流出施工區(qū)域，污染環(huán)境。

加強對現(xiàn)場存放油料的管理，對存放油料的庫房，進行防滲漏處理，采取有效措施，在儲存和使用中，防止油料跑、冒、滴、漏污染水體。

項目部每年請區(qū)的環(huán)保部門對施工現(xiàn)場的水污染進行一次檢測；每月派專人檢查水處理設施的完好程度，并做好記錄。

1、施工區(qū)現(xiàn)場水污染控制

1）地泵、攪拌機的廢水排放控制

a凡在施工現(xiàn)場用地泵進行砼澆筑，必須在地泵前及運輸車清洗處設置二次沉淀池。

b砼罐車卸完砼后在材料室前固定的場所進行清洗，廢水經二次沉淀，最后排入市政污水管道。

c地泵及地泵管道進行沖洗后，最后排入市政污水管道?，F(xiàn)場砂漿攪拌設固定的攪拌棚，并在就近設置沉淀池。

d現(xiàn)場產生的污水必須經二次沉淀后，方可排入市政污水管線或回收用于灑水降塵。未經處理的泥漿水，嚴禁直接排入城市排水設施。

2）灑水降塵用水的控制

用于樓層灑水降塵的水應控制好水的用量，避免由于用水過多造成地面積水，浪費水源。

3）衛(wèi)生間試水用量的控制

做衛(wèi)生間試水試驗時及時做好水量的控制和吸水作業(yè)。

4）乙炔發(fā)生罐污水排放控制

施工現(xiàn)場由于氣焊使用乙炔發(fā)生罐產生的污水嚴禁隨地傾倒，要求專用容器集中存放，倒入沉淀池處理，以免污染水。

2、生活水污染控制

本工程職工住宿均在場外進行安排，仍必須按文明工地要求對污水進行嚴格控制。

1）食堂污水的排放控制

a場內臨時食堂，要設置簡易有效的隔油池，產生的污水經下水管道排放要經過隔油池。平時加強管理，定期掏油，防止污染。

b加強對職工、分包隊伍進行節(jié)約和環(huán)保意識的教育和宣傳，杜絕隨意浪費水的現(xiàn)象發(fā)生。

2 ）生活區(qū)污水的排放

生活區(qū)的廢水與廁所污水分開排放，盥洗池廢水排放經各自管道后排放至市政污水管道。廁所污水在固定沉淀池沉淀后排入市政專用管道。

第四節(jié)  光污染控制措施

1.對施工場地直射光線和電焊眩光進行有效控制或遮擋，避免對周圍區(qū)域產生不利干擾。

2.電焊作業(yè)應采取遮擋措施，避免電焊眩光外泄；

3.施工現(xiàn)場大型照明燈安裝要有俯射角度，要設置擋光板控制照明光的照射角度，應無直射光線射入非施工區(qū)；

4.夜間施工使用的照明燈，要采取遮光措施，限制夜間照明光線溢出施工場地以外范圍，不對周圍住戶造成影響。

第五節(jié)  建筑垃圾控制措施

1.從施工人員角度減少建筑垃圾的方法。

a)從技術人員角度看：熟悉好圖紙、做好對工人的技術交底；實施現(xiàn)場監(jiān)管、做好各道工序的驗收；做好建筑材料的預算，減少由于過剩的建筑材料轉化為建筑垃圾概率。

b)從具體操作人員角度看：尊重建筑工人；建立健全的制度，通過詳細的制度管理建筑工人；加強對施工工人的教育，讓他們認識到浪費建筑材料對個人、企業(yè)及整個社會的危害。

c)從材料員的角度看：嚴把質量關；材料員應與施工管理人員多進行溝通交流，對管理人員提出的進料單進行認真審批，避免材料進料過多而造成的浪費；加強對施工工人的監(jiān)管。

2.施工工藝方面減少建筑垃圾。

 用可以循環(huán)使用的鋼模板代替木模板，就能減少廢木料的產生。采用裝配式代替現(xiàn)場制作，也是減少建筑垃圾的好辦法。采用產業(yè)化的生產方式，房屋的構件可以在工廠批量生產，減少了傳統(tǒng)施工現(xiàn)場的各種不穩(wěn)定因素，可以節(jié)約建筑材料，減少建筑垃圾 

第十一章 總承包配合與協(xié)調管理

    

第十二章 工程交付、回訪與維修 

   

第十三章   附表

附表一     擬投入本工程的主要施工機械設備表

序號設備名稱型號規(guī)格數(shù)量國別

產地制造

年份額定功率KW生產能力備注

1塔吊QTZ80（6010）8臺中國201739.6 KW60米臂長 主體

2施工電梯SC200/20017臺中國201766KW主體

2拖式砼泵HBT603臺中國201732 KW主體

3布料機HG386臺中國2017主體

4電錘ZIC1-1610把中國20170.31主體

5鋼筋彎曲機GQ5012臺中國20174KW主體

6鋼筋切斷機GW40-I12臺中國20174KW主體

7閃光對焊機UN1-1006臺中國2016100kVA主體

8埋弧壓力焊機MH-36-115臺中國201536Kva主體

9交流電焊機BX3-3008臺中國201638kVA主體

10滾壓直螺紋機/6臺中國20175KW主體

11低壓變壓器24V6臺中國201524kVA主體

12木工機械（平、壓刨、圓鋸）MI-105

MBS/4B

MB1046套中國20164KW

3KW

3KW主體

13砼振搗器2X-5015臺中國20151.1KW土方回填

14砼平板振動器H21X26臺中國20151.5 KW基礎降水

15蛙式打夯機HW1705臺中國20154KW

16潛水泵潛水泵10臺中國20155.5KW

5.5KW水電安裝

污水泵3臺中國2015

17磁力電鉆5-23-R2-32II6臺中國2014水電安裝

18液壓升降臺ZTY56臺中國2014水電安裝

19液壓彎管器DB4-1\1.5-26臺中國2014水電安裝

20液壓壓線鉗2個中國2014水電安裝

21氣焊工具2套中國2014水電安裝

22真空泵2臺中國2014施工用水

23空壓機VF-6/73臺中國201437破碎砼

24小型翻斗車JS-13臺中國201412馬力運輸

25柴油發(fā)電機組151臺中國2014150kVA應急

26裝載機40型3臺中國2014土方施工

 

附表二     擬配備本標段的試驗和檢測儀器設備表

1.主要測量器具配置

序號測量器具名稱型號規(guī)格單位數(shù)量備注

1全站儀NIKON530E 臺2

2電子經緯儀DJD2臺3

3光學經緯儀TDJ2E臺3

4自動安平水準儀LETAL3200臺6

5激光垂準儀DZJ3臺3

6紅外線測距儀ND3000臺6

7鋼卷尺50m把4

7.5m把10

5m把20

8水準標尺5m根6

9工程檢測尺J2C-2/2m根6

10電子測平儀PLTO11臺6

2.試驗器具配置

序號試驗器具名稱規(guī)格型號單位數(shù)量備注

1砼抗?jié)B試模組12

1砼抗壓試模100*100*100組18

2砼振動臺0．8㎡臺2

3坍落度桶100*200*300套2

4溫濕度自控儀SWMSZ臺2

5回彈儀ZC3-A套2

6天平HC-TP12A-20 0-2kg臺2

7砝碼M2級1-1000g套2

8游標卡尺0-150mm把2

9千分卡尺0-25mm把2

10案稱10kg臺2

11磅稱TGT-1000臺2

12氧氣表0-25Mpa,0~2.5Mpa組3

13乙炔表0-0.25Mpa,0~4Mpa組3

14計算機聯(lián)想臺6

15絕緣電阻表ZC-7臺2

16接地電阻表ZC-8臺2

 

附表三        主 要 勞 動 力 計 劃 表

工  種按工程施工階段投入勞動力情況

基 礎主體施工裝修備 注

普工404040

鋼筋工8012030

木工12016020

砼工609010

瓦工（砌筑）509630

抹灰工20/80

架子工406040

電焊工103010

電工202020

水暖工303030

油漆涂料工//60

機操工303030

其他202020

合計520696420

注：1、本計劃表人數(shù)不包括由業(yè)主直接分包的分項工程。

2、本計劃表人數(shù)為階段施工頂峰人數(shù)。

3、本工程一期、二期均為上表中人數(shù)。 

附表四    計劃開、竣工日期和施工進度計劃

1.計劃開工日期：一期：2019年5月18；二期：2019年6月17日。

2.竣工日期：2021年3月29日。

 

附表五  施工總平面圖

  

附表六     臨時用地表

用途面積（平方米）位置需用時間

1#鋼筋加工區(qū)809#旁邊8個月

1#木工加工區(qū)609#旁邊8個月

2#鋼筋加工區(qū)8010#旁邊8個月

2#木工加工區(qū)6010#旁邊8個月

3#鋼筋加工區(qū)8011#旁邊8個月

3#木工加工區(qū)6011#旁邊8個月

4#鋼筋加工區(qū)806#旁邊8個月

4#木工加工區(qū)606#旁邊8個月

5#鋼筋加工區(qū)801#旁邊8個月

5#木工加工區(qū)601#旁邊8個月

6#鋼筋加工區(qū)806#旁邊8個月

6#木工加工區(qū)606#旁邊8個月

辦公區(qū)（場外租賃）5002年

生活區(qū)（場外租賃）20002年

堆場605#旁邊8個月

 

附表七     預售搶工專項施工方案

一、向管理要工期

1．具備科學的管理體系和管理方法是一支現(xiàn)代化施工隊伍的重要條件，它是本工程工期縮短按時完成的先決條件和重要保障。

（1）項目部將在必要的時候增加一批專業(yè)技術人員及管理人員，保證趕工期間人員調動安排的及時到位。

（2）項目部內部簽訂軍令狀，協(xié)議按搶工工期設置獎罰措施，以班組承包協(xié)議價款的 20%為彈性獎罰款項，提前有獎，延誤要罰，以此來促使各作業(yè)班組，加快施工進度，保證工程提前竣工。

（3）施工期間每天晚上 8：00，根據進度計劃對照實際施工進度，召開工程項目部內部協(xié)調會，就施工中的有關生產、技術、質量、安 全及材料等各方面的問題進行協(xié)調，每次協(xié)調會形成紀要，下次協(xié)調會檢查落實情況，以確保不影響進度。

（4）每周參加由監(jiān)理單位組織，總包單位、施工單位及各有關專 業(yè)施工隊伍參加的工程協(xié)調會議，及時反應影響工期的相關問題，并請相關領導與有關部門協(xié)調。

（5）協(xié)調同外界有較大影響的橫向關系，為工程提供一個良好的施工環(huán)境，避免大的干擾。當出現(xiàn)設計變更或工程量增減時，項目部應以合同形式明確雙方協(xié)作配合要求，以免影響施工進度。

（6）立足工程全局，充分發(fā)揮剩余的工作時間，按工程形象進度計劃對工程的實施進度進行監(jiān)督， 分析可能影響工程進度的各種因素，做到有問題及時提出，及時解決，使工程始終處于良性循環(huán)中。

（7）施工總進度目標是從總的方面對工程建設提出的工期要求。 在施工當中，則是通過對最基礎的分部、分項工程的施工著手實行進度控制的，并以此來保證各單位工程進度控制目標的實現(xiàn)。因而需要將總進度目標進行一系列的從總體到細部， 由高層次到基礎層次的層 層分解， 一直分解到在施工現(xiàn)場可以直接調度控制的分部分項工程或工序的施工為止。

2．確定項目部一級管理的任務和職責：

（1）勞動力、機械設備、周轉材料是確保工程進度的前提，必須分階段制定計劃，按計劃配足，并合理配置和使用，做到稍有富余， 但又要避免窩工等浪費；按工程進度計劃，安排各工種搭接，工期切實做到周密安排。

（2）執(zhí)行各分部分項工程進度計劃，編制周進度計劃和周工程量報表，并認真執(zhí)行按期完成。

（3）對各類生產班組進行計劃進度、生產技術、質量安全、文明施工等交底工作，并認真做好各種臺帳。

（4）勞動力優(yōu)化結合。

（5）做好各分部分項的檢查、評定和驗收，及時通知建設單位、 公司工程及監(jiān)理單位參加工程的各種隱檢。

（6）及時準備材料和提供機械設備進場計劃，以便項目部協(xié)調解決，不影響進度。

二、加大物資材料、機械設備和勞動力的投入

加大物資材料、 強大的投入量是保證工期的前提，必須精心、實際地編寫單位 工程搶工措施方案，對重要分項工程由項目部制定切實可行、有針對性的分項施工方案。做到生產月、周有作業(yè)計劃，根據計劃落實勞動力、材料、設備的進場，確保全部到位。

1、人力的安排人力的安排根據進度計劃，詳細安排各專業(yè)作業(yè)班組的作業(yè)時間及作業(yè)段，嚴格保證工期，工人實行 24 小時加班搶工，三班倒。

2、機械物料投入的安排，項目部根據搶工計劃安排及人力投入情況，逐步加大對于機械設 備的投入。

3、班組力量及工期協(xié)調安排保證 、班組力量及工期協(xié)調安排保證力量協(xié)調安排

1、班組力量保證

（1）本項目部所聘用的班組為我公司具有豐富作業(yè)經驗的班組， 并計劃在本工程中配備熟練的操作工。嚴格按照計劃完成工作量，保證工程如期完成。

（2）我們把工程分成幾個合理的施工區(qū)域，每個施工班組承包一個施工區(qū)域，加快施工進度；配足足夠的勞動力穿插流水施工，必要時加夜班施工。

2、 、 任何一個工程優(yōu)質快速竣工， 都離不開各工種的合理搭接與協(xié)調。