導(dǎo)語：如何才能寫好一篇建筑智能化行業(yè)趨勢(shì)，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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關(guān)鍵字：建筑智能化;發(fā)展現(xiàn)狀;發(fā)展趨勢(shì)

Abstract: With the development of economy and the progress of information technology, in the more developed city for the construction of the functional requirements more stringent, so information technology for building intelligent support has become a development trend of big city. This article as a starting point the idea of this paper, combining with the work experience, in the current situation of the development of the intelligent building case, discusses the development trend of intelligent building in the future, providing some suggestions for the future development of intelligent building.

Key words: intelligent building; development status; development trend

中國(guó)分類號(hào)：TU22 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章標(biāo)號(hào)：2095-2104（2012）03-0001-02

建筑是人們生活中必不可少的物質(zhì)資源和載體，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑行業(yè)也在發(fā)生著不斷的變化，可以說建筑的發(fā)展是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的折射。當(dāng)前，信息化的快速發(fā)展，使得建筑智能化越來越收到人們的關(guān)注。而本文就從建筑智能化的發(fā)展現(xiàn)狀出發(fā)，探討隨著科技進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，今后建筑智能化的發(fā)展趨勢(shì)。

一 建筑智能化的發(fā)展現(xiàn)狀

智能建筑指的是通過對(duì)建筑物的結(jié)構(gòu)、服務(wù)、系統(tǒng)和管理四個(gè)基本要素以及它們之間的內(nèi)在聯(lián)系進(jìn)行最優(yōu)化的設(shè)計(jì)，以提供一個(gè)具有舒適、高效和便利的生活建筑空間。我國(guó)的建筑智能行業(yè)近幾年來實(shí)現(xiàn)了高速的發(fā)展，在2005年首次突破200億元之后，每年都有20%的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，下面本文就具體從以下幾個(gè)方面詳細(xì)論述建筑智能化的發(fā)展現(xiàn)狀。

（一）建筑智能化發(fā)展規(guī)劃存在問題

建筑智能化的發(fā)展是一項(xiàng)系統(tǒng)性的工程，因此說在施工之前，前期的規(guī)劃設(shè)計(jì)至關(guān)重要，這對(duì)于今后的發(fā)展起到舉足輕重的作用，但是在實(shí)際的規(guī)劃中，由于缺乏能夠承擔(dān)建筑智能化發(fā)展規(guī)劃的設(shè)計(jì)人員，導(dǎo)致建設(shè)目標(biāo)不明確的情況出現(xiàn)，智能系統(tǒng)得不到優(yōu)化，技術(shù)得不到改進(jìn)，影響了建筑智能化的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

（二）智能建筑在施工中存在一些問題

建筑智能化的發(fā)展的是一項(xiàng)系統(tǒng)的工程，其中設(shè)計(jì)到很多學(xué)科的內(nèi)容，因此在施工的過程中需要格外的注意，施工人員要掌握好各種技術(shù)知識(shí)才能夠確保工程的質(zhì)量。雖然建筑智能化發(fā)展的速度快，但是在施工的過程中還是遇到了一些問題，首先表現(xiàn)在管理欠缺上，智能建筑中管理是很重要的一部分，這不僅會(huì)影響建筑智能化行業(yè)的健康發(fā)展?fàn)顩r，同時(shí)也會(huì)對(duì)建筑智能化行業(yè)的發(fā)展效益有一定的影響，因此說管理至關(guān)重要，但是在實(shí)際的操作過程中，管理還是存在一些漏洞，造成建筑智能化發(fā)展過程中出現(xiàn)競(jìng)爭(zhēng)無序的情況；其次是對(duì)技術(shù)的研究和軟件的開發(fā)力度不夠。建筑智能化的施工需要依靠先進(jìn)的技術(shù)支持，同時(shí)由于建筑智能化自身的發(fā)展需要，還需要注重相關(guān)軟件的開發(fā)，這樣才能夠?qū)崿F(xiàn)建筑和智能的完美結(jié)合，但是目前的智能建筑發(fā)展過程中，對(duì)這一環(huán)節(jié)還沒有引起足夠的重視，造成施工中存在著一些問題；最后施工中的問題表現(xiàn)在設(shè)計(jì)與計(jì)劃相脫離。在智能化建筑施工的過程中，業(yè)主往往會(huì)對(duì)施工的過程做詳細(xì)的計(jì)劃，制定完善的目標(biāo)，但是到了實(shí)際的設(shè)計(jì)中，往往會(huì)出現(xiàn)與計(jì)劃不相符的情況發(fā)生，設(shè)計(jì)者不根據(jù)實(shí)際的投入和需求進(jìn)行智能系統(tǒng)方案的制定，二是盲目的追求先進(jìn)的規(guī)劃，最后造成計(jì)劃和設(shè)計(jì)的相背離，影響了建筑智能化的發(fā)展。

（三）建筑智能化需求不合理

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國(guó)的建筑智能化取得了較快的發(fā)展速度，一批從事智能建筑的專業(yè)人員也逐漸多起來，但是在實(shí)際的發(fā)展過程中，出現(xiàn)了智能化需求不合理的情況，往往是片面的追求高標(biāo)準(zhǔn)而造成工程的浪費(fèi)，工程的質(zhì)量也得不到保證，智能化系統(tǒng)不能夠發(fā)揮其真正的作用。

二 建筑智能化的發(fā)展趨勢(shì)

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，新技術(shù)和新材料的應(yīng)用，建筑行業(yè)實(shí)現(xiàn)了突飛猛進(jìn)的發(fā)展，而智能化建筑也成為當(dāng)今最有發(fā)展?jié)摿Φ?，在建筑行業(yè)也成為主流的發(fā)展方向。上文論述了目前情況下我國(guó)建筑智能化發(fā)展的現(xiàn)狀，下面本文就針對(duì)現(xiàn)狀分析建筑智能化今后的發(fā)展趨勢(shì)。

（一）實(shí)現(xiàn)技術(shù)發(fā)展與生態(tài)環(huán)保相結(jié)合的發(fā)展模式

在經(jīng)濟(jì)得到發(fā)展和建筑業(yè)實(shí)現(xiàn)繁榮的過程中，必然會(huì)帶來生態(tài)的惡化和環(huán)境的破壞，因此說在今后建筑業(yè)發(fā)展的過程中，在保證建筑智能化的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)其發(fā)展和生態(tài)環(huán)保理念相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)綠色建筑的發(fā)展。所謂綠色建筑，就是綜合的運(yùn)用當(dāng)今生態(tài)學(xué)和建筑學(xué)的知識(shí)，綜合其他的科學(xué)技術(shù)成果，把建筑住宅區(qū)域打造成為一個(gè)生態(tài)型的活動(dòng)范圍，為居民提供一種自然氣息濃厚，生態(tài)環(huán)境良好，生活舒適和諧的環(huán)境。綠色生態(tài)建筑是在不破壞環(huán)境的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，目的就在于提高人們的生活質(zhì)量，這與智能建筑的發(fā)展有異曲同工之處，因此說，建筑智能化在今后的發(fā)展過程中，可以與生態(tài)環(huán)保建筑相結(jié)合，在建筑設(shè)計(jì)上既體現(xiàn)出智能的優(yōu)勢(shì)，有能夠充分展現(xiàn)出生態(tài)的理念，這是今后智能建筑發(fā)展的大趨勢(shì)。

（二）大力推動(dòng)建筑智能化結(jié)構(gòu)和材料的發(fā)展

建筑智能化在今后的發(fā)展過程中，除了要與綠色生態(tài)環(huán)保理念相結(jié)合，還要推動(dòng)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)的升級(jí)和新型材料的更新發(fā)展。例如可以進(jìn)行修復(fù)混凝土的應(yīng)用，即在混凝土中加入裝有樹脂的空心纖維，當(dāng)結(jié)構(gòu)的構(gòu)件超過標(biāo)準(zhǔn)出現(xiàn)裂縫時(shí)，里面的樹脂就會(huì)自動(dòng)流出進(jìn)行粘合；再如智能化平衡結(jié)構(gòu)的應(yīng)用，使建筑物的結(jié)構(gòu)趨于平衡；光纖混凝土也是新型的材料，將其應(yīng)用在建筑智能化發(fā)展的過程中，能夠有效的監(jiān)視構(gòu)件在荷載作用下的受力情況，顯示出結(jié)構(gòu)的安全性能和程度。由此可見，建筑智能化在今后的發(fā)展過程中，需要向著高科技和新材料的方向發(fā)展，同時(shí)在發(fā)展的過程中適當(dāng)?shù)臄U(kuò)大區(qū)域范圍，使智能化建筑涵蓋醫(yī)院、社區(qū)、公共場(chǎng)所等因素，使我國(guó)的建筑智能化朝著智能化小區(qū)和智能化城市的方向發(fā)展。

（三）智能化建筑將實(shí)現(xiàn)無障礙發(fā)展

在當(dāng)前建筑智能化發(fā)展的過程中，由于管理制度的不合理制約了建筑智能化的發(fā)展，建筑智能化的發(fā)展涉及到多種復(fù)雜的機(jī)構(gòu)和環(huán)節(jié)，管理不善將會(huì)造成程序繁雜，浪費(fèi)時(shí)間，也會(huì)對(duì)建筑智能化的發(fā)展制造一定的障礙。隨著管理制度的不斷完善和變革，今后可以將建筑智能化的系統(tǒng)作為一個(gè)統(tǒng)一的系統(tǒng)進(jìn)行管理，促進(jìn)了系統(tǒng)內(nèi)各項(xiàng)業(yè)務(wù)的發(fā)展，例如在建筑智能系統(tǒng)中，能夠預(yù)見消防服務(wù)業(yè)、物業(yè)管理等，其他的項(xiàng)目也都能夠得到升級(jí)管理，這是今后建筑智能化發(fā)展的趨勢(shì)，也是能夠很快實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)。

（四）建筑智能化系統(tǒng)的體系結(jié)構(gòu)將會(huì)得到升級(jí)

建筑智能化的系統(tǒng)是信息技術(shù)發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物，它是實(shí)現(xiàn)信息采集和傳輸?shù)墓ぞ?，因此說信息技術(shù)的發(fā)展能夠帶動(dòng)建筑智能系統(tǒng)的優(yōu)化升級(jí)。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，計(jì)算機(jī)技術(shù)和通信技術(shù)都在飛速的發(fā)展，最為建筑智能化系統(tǒng)的基礎(chǔ)，它們的技術(shù)提升能夠?yàn)榻ㄖ悄芑到y(tǒng)的優(yōu)化實(shí)現(xiàn)更廣闊的提升空間。在今后的發(fā)展過程中，可以利用技術(shù)構(gòu)建統(tǒng)一的信息平臺(tái)，建立起多個(gè)系統(tǒng)的服務(wù)體系，使得系統(tǒng)擴(kuò)展到整個(gè)建筑社區(qū)，這樣不僅能夠發(fā)揮技術(shù)的優(yōu)越性，還能夠避免重復(fù)投資，提高效益，這也是今后的發(fā)展趨勢(shì)。

結(jié)束語：隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，技術(shù)的進(jìn)步，信息化已經(jīng)成為今天的發(fā)展趨勢(shì)，在以信息技術(shù)為支撐的建筑智能化的發(fā)展，也成為當(dāng)今建筑行業(yè)的發(fā)展主流。本文就以此為出發(fā)點(diǎn)，探討了在目前情況下建筑智能化發(fā)展的現(xiàn)狀，指出了其存在的一些問題，并論述了今后建筑智能化發(fā)展的趨勢(shì)。希望本文的論述對(duì)于今后建筑智能化的發(fā)展有一定的幫助，促進(jìn)我國(guó)建筑智能化的發(fā)展，為其發(fā)展開創(chuàng)更廣闊的空間。

參考文獻(xiàn)：

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[3] 傅偉航 建筑智能化存在問題以及解決方法 中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)，2011年第10期

篇2

【關(guān)鍵詞】建筑智能化；規(guī)范建設(shè)；完善體制

中圖分類號(hào)： TP212 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

一、前言

我國(guó)建筑的智能化發(fā)展在最近幾年非常迅速，產(chǎn)生出巨大的市場(chǎng)價(jià)值和潛力，社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益顯著。建筑智能化給人們帶來了全新的信息化感受。同時(shí)，隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步和人們對(duì)其功能要求的變化，它也在不斷更新、補(bǔ)充內(nèi)容。在筆者看來，建筑智能化應(yīng)能提供舒適、健康的生活環(huán)境，激發(fā)高效的個(gè)人創(chuàng)造力，高度支持辦公事務(wù)、商務(wù)的需要與文化交流，保證安全的生活空間，具有適應(yīng)建筑功能變化的靈活性。

二、建筑智能化系統(tǒng)的含義

建筑智能化系統(tǒng)工程實(shí)際上就是指利用現(xiàn)代化數(shù)字系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等來實(shí)現(xiàn)建筑樓宇的智能控制。具體而言就是以建筑為平臺(tái)，利用建筑設(shè)備、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)來實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)、管理、結(jié)構(gòu)和服務(wù)之間的優(yōu)化組合．并通過建筑、暖通、結(jié)構(gòu)、變配電、照明、空調(diào)、電梯、給排水、電視監(jiān)控、綜合布線、樓宇自控等多個(gè)系統(tǒng)來形成整體上的有機(jī)整體。從而為人們提供一個(gè)安全、舒適、便利、高效的建筑環(huán)境。建筑智能化系統(tǒng)工程在我國(guó)最早出現(xiàn)在上個(gè)世紀(jì)的九十年代，其后的發(fā)展十分迅速。由于建筑智能化是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，所涉及到的管理部門和學(xué)科眾多。因此在建筑智能化系統(tǒng)以外，還需要許多相關(guān)的管理和設(shè)計(jì)給予一定的支撐。我國(guó)在建筑智能化系統(tǒng)工程的發(fā)展上。雖然智能化發(fā)展較快，但是在相關(guān)的管理和設(shè)計(jì)上還存在一定的問題，這在很大程度制約了我國(guó)建筑智能化系統(tǒng)的發(fā)展。

三、建筑智能化系統(tǒng)現(xiàn)狀及問題

建筑智能化是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，而且技術(shù)更新周期愈來愈快，并且涉及多個(gè)學(xué)

科和多個(gè)管理部門，相對(duì)于智能技術(shù)的發(fā)展相應(yīng)的設(shè)計(jì)與管理等方面已遠(yuǎn)遠(yuǎn)落

后。由于國(guó)家管理標(biāo)準(zhǔn)的相對(duì)滯后，全國(guó)各地方建設(shè)部門對(duì)智能建筑的標(biāo)準(zhǔn)也千

差萬別，因此大多數(shù)地區(qū)對(duì)其發(fā)展還是處于隨意發(fā)展的狀態(tài)。根據(jù)筆者多年來專

職從事這個(gè)行業(yè)的實(shí)踐和體會(huì)，認(rèn)為主要存在以下問題:

1、設(shè)計(jì)問題

智能建筑是多學(xué)科和高新技術(shù)的高度集成。由于涉及到系統(tǒng)多，工程專業(yè)技

術(shù)復(fù)雜，綜合性強(qiáng)，所以至今尚未形成對(duì)建筑智能化系統(tǒng)技術(shù)和設(shè)計(jì)全面把握和

控制的方法和程序，使得現(xiàn)階段的建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)存在著“設(shè)計(jì)不講科

學(xué)”的現(xiàn)象。主要表現(xiàn)在方案設(shè)計(jì)可實(shí)現(xiàn)性與合理性較差、系統(tǒng)或設(shè)備選型有缺

陷、施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)深度不夠，可用性差等。

2、施工問題

建筑智能化系統(tǒng)的施工單位是系統(tǒng)集成商，系統(tǒng)集成商在智能化系統(tǒng)工程質(zhì)

量方面具有重大責(zé)任。系統(tǒng)集成商承擔(dān)深化設(shè)計(jì)、設(shè)備材料采購、安裝調(diào)試試運(yùn)

行，并要負(fù)責(zé)質(zhì)保期內(nèi)維護(hù)、業(yè)主管理人員培訓(xùn)等，其在工程中的作用十分重要。

影響施工質(zhì)量的原因也很多。主要表現(xiàn)在招標(biāo)過程的對(duì)商務(wù)部分和技術(shù)部分比重

失衡.在施工過程中對(duì)"人、機(jī)、物、法、環(huán)"的管理和控制不嚴(yán)格。

四、建筑智能化的對(duì)策研究

1、提高建筑智能化的設(shè)計(jì)水平

建筑智能化設(shè)計(jì)定位不明確，建筑智能化設(shè)計(jì)市場(chǎng)混亂，設(shè)計(jì)階段對(duì)投資控制缺乏有效控制，設(shè)計(jì)階段缺乏有效的項(xiàng)目管理等等問題嚴(yán)重制約了建筑智能化的推廣和普及，國(guó)家行業(yè)管理機(jī)構(gòu)首先必須明確建筑智能化的設(shè)計(jì)規(guī)范，促進(jìn)智能設(shè)計(jì)水平的提高；其次，應(yīng)把智能設(shè)計(jì)納入有形建筑市場(chǎng)統(tǒng)一管理，使得智能設(shè)計(jì)信息公開化、透明化，改變其混亂的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局；再次，廣大開發(fā)商應(yīng)提高自身對(duì)智能設(shè)計(jì)的理解深度，建立起企業(yè)對(duì)智能設(shè)計(jì)的管理體系、管理方法，特別是在項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段要予以重點(diǎn)控制。

2、加強(qiáng)建筑智能化建設(shè)階段的管理

建筑智能化的建設(shè)階段，由于建筑智能化在我國(guó)正處于初始發(fā)展階段，缺乏國(guó)家統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：而且系統(tǒng)集成商自身的素質(zhì)也不高；建筑智能化施工處于一種“上無政策、下無能力”的混亂狀態(tài)。國(guó)家必須盡快完善智能設(shè)計(jì)在施工管理規(guī)程和監(jiān)理辦法，并加強(qiáng)對(duì)施工企業(yè)智能設(shè)計(jì)施工能力的培訓(xùn)，保證智能設(shè)計(jì)能在建造過程中得以良好的設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)。

3、全面提高對(duì)建筑智能化在運(yùn)營(yíng)期的管理

智能設(shè)計(jì)這種全新的設(shè)計(jì)理念引入到房產(chǎn)產(chǎn)品中以后，其在使用階段的有效管理是建筑智能化的功能得以實(shí)現(xiàn)的有效保障．我國(guó)目前能全面負(fù)責(zé)建筑智能化的設(shè)計(jì)、施工以及物業(yè)管理的綜合性企業(yè)還很少，嚴(yán)重制約了建筑智能化的發(fā)展，這也是我國(guó)建筑智能化市場(chǎng)亟待提高的一個(gè)核心問題。但是，這也是我國(guó)物業(yè)管理企業(yè)在業(yè)務(wù)能力拓展方面的一個(gè)重要方向。

通過以上3個(gè)方面的改進(jìn)和提高，建筑智能化在設(shè)計(jì)階段有設(shè)計(jì)規(guī)范、建造過程有施工規(guī)程、運(yùn)營(yíng)階段有技術(shù)保障，這對(duì)于建筑智能化這個(gè)高科技融入的新型建筑產(chǎn)品的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展有著極其重要的現(xiàn)實(shí)意義。

五、建筑智能化建設(shè)未來發(fā)展的展望

建筑智能化建設(shè)在長(zhǎng)期的發(fā)展中得到了不斷的發(fā)展和完善，比如，傳統(tǒng)的電議系統(tǒng)應(yīng)用具有嚴(yán)重的局限性，現(xiàn)在相關(guān)技術(shù)人員已經(jīng)加強(qiáng)了各子系統(tǒng)之間的關(guān)聯(lián)性并促使其朝著更加開放的方向發(fā)展，這也是未來建筑智能化發(fā)展的必然趨

勢(shì) 。在新世紀(jì)的智能建筑領(lǐng)域，信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、家庭智能化技術(shù)等的發(fā)展和應(yīng)用將會(huì)更加的廣泛和深入，人們對(duì)新材料和新技術(shù)的探索和創(chuàng)新將會(huì)使智能化各子系統(tǒng)更加的統(tǒng)一和開放，而對(duì)這一趨勢(shì)造成阻礙的技術(shù)、人為因素等問題也將會(huì)不攻自破，我們可以樂觀地預(yù)見，未來建筑智能化建設(shè)將會(huì)朝著更加人性化和更高程度的集成化的方向快速健康發(fā)展。

在新的信息技術(shù)將會(huì)迅猛發(fā)展，作為信息技術(shù)產(chǎn)物的建筑智能化系統(tǒng)也會(huì)

發(fā)生深刻變化。未來的建筑智能化系統(tǒng)發(fā)展將體現(xiàn)如下顯著特征:

1、多學(xué)科、多技術(shù)相互滲透。如虛擬現(xiàn)實(shí)、人工智能、生物電子工程、仿生學(xué)、生態(tài)學(xué)等新技術(shù),使智能建筑有新的功能。

2、多個(gè)系統(tǒng)的相互交叉融合。建筑智能化系統(tǒng)的三個(gè)子系統(tǒng)樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)、通信自動(dòng)化系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)不久就可以結(jié)合一個(gè)系統(tǒng)。

3、建筑智能化系統(tǒng)群體化;未來將發(fā)展智能化建筑群。進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)智能化城市和國(guó)家。

4、建筑智能化系統(tǒng)使建筑成為可持續(xù)發(fā)展的建筑、其內(nèi)涵:高功能建筑、綠色建筑、健康建筑、生態(tài)建筑。這都將進(jìn)一步促進(jìn)建筑智能化系統(tǒng)的變革和發(fā)展。

六、結(jié)語

多年來，建筑智能化建設(shè)由于種種原因施工質(zhì)量偏低，在日常工作中存在著諸多問題。在建筑智能化建設(shè)方面，行業(yè)主管部門、施工單位、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位等都有責(zé)任。當(dāng)前人們關(guān)注的焦點(diǎn)越來越集中到建筑智能化建設(shè)方面，與此同時(shí)，建筑工作者的共同責(zé)任也是將我國(guó)的建筑智能化的健康發(fā)展不斷地推進(jìn)。因此，建筑行業(yè)內(nèi)的專業(yè)人士的共同任務(wù)應(yīng)該是對(duì)行業(yè)的技術(shù)狀況和發(fā)展給予高度關(guān)注并進(jìn)行深入思考，同時(shí)積極主動(dòng)地為行業(yè)的健康快速發(fā)展做出自己應(yīng)有的

貢獻(xiàn)。

建筑智能化開發(fā)和管理，是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，也是需要政府及相關(guān)部門

付出極大努力的過程。政府及各相關(guān)相關(guān)部門要有緊迫感，更要通力合作，盡快培育和完善建筑智能化開發(fā)和管理市場(chǎng)，不但使企業(yè)受益，而且使社會(huì)和國(guó)家受益。相信，隨著法律環(huán)境的改善、建設(shè)體制的改善及市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制的完善，我國(guó)建筑智能化開發(fā)和管理最終走向進(jìn)步和成熟。

參考文獻(xiàn)：

[1]盧慶新 建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)的現(xiàn)狀與對(duì)策.智能建筑電氣技術(shù) 2004（1）

[2]王彤方 建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)施工的現(xiàn)狀與問題科技風(fēng)2010年4月

[3]鐵銳 淺談建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)中存在的問題與對(duì)策科學(xué)之友 2010 年03月（09）

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關(guān)鍵詞：智能化；技術(shù)；現(xiàn)狀；發(fā)展趨勢(shì)

Abstract: with the development of economy, people's living environment demand safe, efficient, comfortable, arises at the historic moment of the intelligent building technology is now widely used in all kinds of buildings in our country, it is the collection of architectural technology, computer technology, automation technology, communication technology and system integration technology for the integration of an emerging but technology development is very rapid.

Keywords: intelligent; Technology; The status quo; Development trend

中圖分類號(hào)：TU-098.6文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：2095-2104(2013)

一、我國(guó)智能化建筑的發(fā)展現(xiàn)狀

我國(guó)對(duì)智能建筑的最大貢獻(xiàn)是住宅小區(qū)智能化建設(shè)。在上世紀(jì)末在中國(guó)開展的住宅小區(qū)建設(shè)是中國(guó)獨(dú)有的現(xiàn)象，在住宅小區(qū)應(yīng)用信息技術(shù)主要是為住戶提供先進(jìn)的管理手段，安全的居住環(huán)境和便捷的通信娛樂工具。這和以公共建筑如酒店、寫字樓、醫(yī)院、體育館等為主的智能大廈有很大的不同，住宅小區(qū)智能化正是信息化社會(huì)，人們改變生活方式的一個(gè)重要體現(xiàn)。 推動(dòng)智能化住宅小區(qū)建設(shè)的主角是電信運(yùn)行商，他們?cè)噲D通過投資建設(shè)一個(gè)到達(dá)各家各戶的寬帶網(wǎng)絡(luò)，為生活和工作在這些建筑內(nèi)的人們提供各種人們需要的智能化信息服務(wù)業(yè)務(wù)，用戶通過這個(gè)網(wǎng)絡(luò)接受和傳送各種語音、數(shù)據(jù)和視頻信號(hào)，滿足人們信息交流、安全保障、環(huán)境監(jiān)測(cè)和物業(yè)管理的需要。以此網(wǎng)絡(luò)開展各種增值服務(wù)如：安防報(bào)警、緊急呼救、遠(yuǎn)程抄表、電子商務(wù)、網(wǎng)上娛樂、視頻點(diǎn)播、遠(yuǎn)程教育、遠(yuǎn)程醫(yī)療以及其他各種數(shù)據(jù)傳輸和通信業(yè)務(wù)等，并以這些增值服務(wù)來回收投資。目前雖然還有人對(duì)這種發(fā)展建筑智能化的思路持懷疑態(tài)度，但建筑智能化已成為房地產(chǎn)行業(yè)最熱門的話題。更重要的是他將會(huì)改變?nèi)藗冞M(jìn)行建筑智能化建設(shè)的技術(shù)路線和運(yùn)作模式，也許這標(biāo)志著智能化已經(jīng)突破一般意義上的建筑范疇，而逐漸延伸至整個(gè)城市、整個(gè)社會(huì)中應(yīng)用。 建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)促進(jìn)中心于1999年底頒布了《全國(guó)智能化住宅小區(qū)系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》（試行稿），導(dǎo)則計(jì)劃用5年時(shí)間，組織實(shí)施全國(guó)智能化住宅小區(qū)系統(tǒng)示范工程，以此帶動(dòng)和促進(jìn)我國(guó)智能化住宅小區(qū)建設(shè)，以適應(yīng)21世紀(jì)現(xiàn)代居住生活的需要。信息產(chǎn)業(yè)部于2001年出臺(tái)了《關(guān)于開放用戶駐地網(wǎng)運(yùn)營(yíng)市場(chǎng)試點(diǎn)工作的通知》及《關(guān)于開放寬帶用戶駐地網(wǎng)運(yùn)營(yíng)市場(chǎng)的框架意見》。將在13個(gè)城市首先開展寬帶用戶駐地網(wǎng)運(yùn)營(yíng)市場(chǎng)開放、管理試點(diǎn)工作。摸索出行之有效的管理辦法、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)而在全國(guó)推廣，進(jìn)一步推進(jìn)中國(guó)的寬帶建設(shè)。

二、建筑智能化技術(shù)的發(fā)展趨勢(shì)

隨著科技發(fā)展和經(jīng)濟(jì)的全球化趨勢(shì)，企業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng)加劇，現(xiàn)場(chǎng)總線技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)必將趨向統(tǒng)一，樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)中的現(xiàn)場(chǎng)總線通信協(xié)議也必然隨之趨于統(tǒng)一。BACnet標(biāo)準(zhǔn)在我國(guó)將得到廣泛應(yīng)用。同時(shí)，以太網(wǎng)絡(luò)技術(shù)由于其協(xié)議完全開放、成本低，隨著研究工作不斷深入，設(shè)備的以太網(wǎng)絡(luò)接口技術(shù)的成熟，工業(yè)以太網(wǎng)在樓宇自動(dòng)化領(lǐng)域?qū)⒌玫綇V泛應(yīng)用。

目前，樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)的應(yīng)用主要集中在建筑公共資源中，主要包括供配電、照明、空調(diào)與冷熱源、給排水、電梯自控、安防、消防、綜合保安、車庫管理、自動(dòng)抄表等子系統(tǒng)。隨著網(wǎng)絡(luò)技術(shù)應(yīng)用的不斷深入，安全、舒適、節(jié)能、快捷的工作生活環(huán)境的內(nèi)涵不斷豐富，樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)的研究將進(jìn)一步深入，范圍也將進(jìn)一步擴(kuò)展，將擴(kuò)展到家庭生活空間。各種以太網(wǎng)絡(luò)接口的研究將推動(dòng)家用電器的網(wǎng)絡(luò)化使得家居自動(dòng)化有可能成為樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)集成的一個(gè)子系統(tǒng)。

隨著樓宇智能化技術(shù)的發(fā)展特別是以太網(wǎng)技術(shù)在樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)中的應(yīng)用，傳統(tǒng)的“3A”說法將淡化，系統(tǒng)趨于統(tǒng)一，OAS、CAS、BAS界限將更加模糊。系統(tǒng)集成將更加簡(jiǎn)便，樓宇智能化系統(tǒng)的成本也將進(jìn)一步下降。

能源危機(jī)已經(jīng)成為當(dāng)代的急需解決的問題，也成了當(dāng)前研究的熱點(diǎn)。樓宇智能化系統(tǒng)可對(duì)能源進(jìn)行科學(xué)合理的分配達(dá)到節(jié)能的目的。因此，高效節(jié)能也將是樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)發(fā)展的重要方向，這其中也包括新能源的利用，如目前的太陽能光伏建筑。如何在智能建筑中利用光伏電能也將是智能樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)研究和發(fā)展的一個(gè)方向。無線網(wǎng)絡(luò)可以省去布線，節(jié)約資源，在樓宇自控網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)中也有較大的研究和應(yīng)用價(jià)值。

樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)與網(wǎng)絡(luò)技術(shù)結(jié)合緊密，DCS和現(xiàn)場(chǎng)總線在目前樓宇自控系統(tǒng)已經(jīng)得到應(yīng)用廣泛。工業(yè)以太網(wǎng)技術(shù)由于其全開放、成本低、帶寬高、穩(wěn)定性和可靠性高、應(yīng)用廣泛、共享資源豐富等優(yōu)點(diǎn)將成為樓宇自控系統(tǒng)研究應(yīng)用的熱點(diǎn)。家居自動(dòng)化、家用智能電器的網(wǎng)絡(luò)化在不久的將來也將進(jìn)入樓宇自動(dòng)化控制系統(tǒng)的研究應(yīng)用領(lǐng)域。節(jié)能研究、新能源開發(fā)利用、無線網(wǎng)絡(luò)等技術(shù)在智能樓宇領(lǐng)域的應(yīng)用也將成為樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)的重要研究方向。

在新世紀(jì)智能建筑領(lǐng)域里，信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、控制網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、智能卡技術(shù)、可視化技術(shù)、流動(dòng)辦公技術(shù)、家庭智能化技術(shù)、無線局域網(wǎng)技術(shù)、數(shù)據(jù)衛(wèi)星通信技術(shù)、雙向電視傳輸技術(shù)等等，都將會(huì)有更加深入廣泛地具體發(fā)展應(yīng)用。

21世紀(jì)是信息社會(huì)知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，同時(shí)又是生態(tài)文明時(shí)代。國(guó)際先進(jìn)生產(chǎn)力水平正在運(yùn)用已掌握的建筑智能化高新技術(shù)、探尋人類生存、生產(chǎn)和生活聚居環(huán)境空間的可持續(xù)發(fā)展模式?！翱沙掷m(xù)發(fā)展技術(shù)”才是21世紀(jì)智能建筑技術(shù)發(fā)展的長(zhǎng)遠(yuǎn)大方向。新興的環(huán)保生態(tài)學(xué)、生物工程學(xué)、生物電子學(xué)、仿生學(xué)、新材料學(xué)等等技術(shù)發(fā)展，正在滲入滲透到建筑智能化多學(xué)科多技術(shù)領(lǐng)域中，實(shí)現(xiàn)人類聚居環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。

三、建筑智能化技術(shù)發(fā)展現(xiàn)存的問題

1.由于智能化建筑不是單一技術(shù)、單一設(shè)備產(chǎn)品，而是多學(xué)科多專業(yè)多技術(shù)綜合運(yùn)用的整體建筑物業(yè)產(chǎn)品。它的技術(shù)發(fā)展必須要多個(gè)行業(yè)、多個(gè)部門的綜合協(xié)調(diào)同步發(fā)展，需要全國(guó)統(tǒng)一計(jì)劃、統(tǒng)一協(xié)調(diào)、統(tǒng)一對(duì)策，而不是各部門、各行業(yè)、各環(huán)節(jié)“各自為戰(zhàn)”、“互不協(xié)調(diào)”、“各自為政”。更不可“分封割據(jù)”打亂仗。

2.智能化建筑技術(shù)不同于傳統(tǒng)技術(shù)領(lǐng)域。智能化建筑屬新興的高新技術(shù)領(lǐng)域，技術(shù)發(fā)展還不成熟完善正處在變化極快之中。因此，技術(shù)發(fā)展政策既需要有遠(yuǎn)見卓識(shí)的前瞻先進(jìn)性，更需要有深思熟慮的嚴(yán)謹(jǐn)準(zhǔn)確性。歷史實(shí)踐已經(jīng)證明；政府的正確指導(dǎo)行為是技術(shù)發(fā)展的根本保障，而不準(zhǔn)確的指導(dǎo)行為就會(huì)導(dǎo)致紊亂、滯后、誤解、甚至失誤。

3.智能化建筑技術(shù)發(fā)展要實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化而不是僅看作一項(xiàng)應(yīng)用技術(shù)。目前國(guó)內(nèi)智能建筑市場(chǎng)仍由國(guó)外技術(shù)系統(tǒng)產(chǎn)品設(shè)備占主導(dǎo)。要大力扶持鼓勵(lì)發(fā)展國(guó)產(chǎn)化的技術(shù)產(chǎn)品與系統(tǒng)，技術(shù)發(fā)展才可能形成國(guó)產(chǎn)化產(chǎn)業(yè)。當(dāng)前，不把智能化建筑作為一項(xiàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，就要“貽誤時(shí)機(jī)”。

4.技術(shù)協(xié)調(diào)理順是智能化建筑建設(shè)全過程中技術(shù)發(fā)展質(zhì)量保證的瓶頸。不僅是智能化各個(gè)專業(yè)子系統(tǒng)之間的協(xié)調(diào)，而且更重要的是從工程項(xiàng)目的立項(xiàng)、方案、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、到驗(yàn)收、物管之間的全程協(xié)調(diào)。要從體制結(jié)構(gòu)上著手解決事實(shí)上存在的“山頭”與“門戶之見”。當(dāng)前智能化系統(tǒng)的真正技術(shù)監(jiān)理還是個(gè)空白。

5.智能化建筑屬交叉學(xué)科系統(tǒng)工程，涉及多學(xué)科多專業(yè)，當(dāng)前突出存在建筑設(shè)計(jì)與智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)嚴(yán)重分離。由于建筑的智能化大大增加了傳統(tǒng)工程設(shè)計(jì)工作的難度及勞動(dòng)量，而設(shè)計(jì)費(fèi)一直未變，不符合按勞付酬原則，直接影響人的極積性與技術(shù)發(fā)展。

6.目前，我國(guó)智能化建筑技術(shù)發(fā)展政策尚未具體地與單位體制改革相協(xié)調(diào)、相結(jié)合；尚未充分體現(xiàn)出技術(shù)政策激勵(lì)機(jī)制。智能化建筑技術(shù)發(fā)展還未有機(jī)地與知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代的技術(shù)創(chuàng)新緊密結(jié)合；還未深入地與可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略密切聯(lián)系。關(guān)鍵是，尚未真正意識(shí)到智能化建筑產(chǎn)業(yè)是21世紀(jì)人類社會(huì)進(jìn)步生產(chǎn)力發(fā)展的必然需要。

四、建筑智能化技術(shù)的發(fā)展對(duì)策

為了確保智能化建筑建設(shè)整體工程質(zhì)量，保障投資效益，減少浪費(fèi)損失，提高智能化建筑技術(shù)發(fā)展總體水平，有利于技術(shù)創(chuàng)新激勵(lì)，符合可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略方向，提出以下方面建議：

1.統(tǒng)一抓好智能化建筑領(lǐng)域各類資質(zhì)管理改革，打破地區(qū)和部門的市場(chǎng)封鎖與分割，推進(jìn)設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理的資質(zhì)協(xié)調(diào)管理。更多地運(yùn)用市場(chǎng)機(jī)制和手段，減少政府行政設(shè)定企業(yè)資質(zhì)審批作法，逐步同WTO市場(chǎng)接軌，用個(gè)人資格替代單位資質(zhì)。

2.立即著手建立健全建筑物的智能化系統(tǒng)工程實(shí)施的技術(shù)監(jiān)理制度，填補(bǔ)空白，以保障智能化工程質(zhì)量。智能化系統(tǒng)技術(shù)監(jiān)理工程師必須經(jīng)過培訓(xùn)、考核取得資格證上崗。

3.智能化建筑建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)申報(bào)時(shí)，項(xiàng)目建設(shè)法人（業(yè)主）必須在立項(xiàng)報(bào)告（方案說明、項(xiàng)目論證、可行性報(bào)告等）中，說明擬建項(xiàng)目中的建筑智能化系統(tǒng)工程的內(nèi)容，擬達(dá)到的功能要求及標(biāo)準(zhǔn)、投資及措施。

4.建設(shè)智能化建筑是一項(xiàng)投資巨額的系統(tǒng)工程。為了減少?zèng)Q策或抉擇的失誤，必須把技術(shù)咨詢列入工程必須要有的法定規(guī)范程序，貫徹于工程過程始終。

5.建筑的智能化必然要求建筑設(shè)計(jì)與之相適應(yīng)。建筑設(shè)計(jì)必須要與智能化系統(tǒng)總體規(guī)劃協(xié)調(diào)同步，建筑環(huán)境平臺(tái)必須能足夠支撐建筑的智能化。興建智能化建筑必須要建筑設(shè)計(jì)與智能化系統(tǒng)集成，緊密協(xié)同、整體規(guī)劃、細(xì)致管理、精心實(shí)施。

6.智能化建筑的總體規(guī)劃必須著重考慮到要適應(yīng)21世紀(jì)信息化社會(huì)環(huán)境發(fā)展的需要。以便全面規(guī)劃、分期實(shí)現(xiàn)，既符合當(dāng)前實(shí)際、又能滿足未來發(fā)展。

7.系統(tǒng)集成的本質(zhì)就是最優(yōu)化綜合統(tǒng)籌設(shè)計(jì)。建筑智能化建設(shè)的全過程，不只是從單一的設(shè)備供應(yīng)出發(fā)來考慮，而必須以整個(gè)建筑物的結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)及管理四個(gè)方面出發(fā)綜合（集成）來考慮。

8.傳統(tǒng)工程設(shè)計(jì)單位的專業(yè)技術(shù)結(jié)構(gòu)構(gòu)成，已遠(yuǎn)不能適應(yīng)知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)的技術(shù)創(chuàng)新系統(tǒng)的需要。工程設(shè)計(jì)單位必須及時(shí)調(diào)整相應(yīng)專業(yè)結(jié)構(gòu)，更新充實(shí)智能化高技術(shù)相關(guān)專業(yè)的技術(shù)力量。

9.按照“引進(jìn)、消化、發(fā)展、創(chuàng)新”的方針，要大力加強(qiáng)對(duì)開放式互操作性系統(tǒng)技術(shù)的研究。特別要對(duì)國(guó)外先進(jìn)技術(shù)的深入分析了解，要組織力量投入。

結(jié)語

在新世紀(jì)之初，切實(shí)正確地制定“十五”計(jì)劃編制產(chǎn)業(yè)技術(shù)發(fā)展政策，對(duì)于中國(guó)智能化建筑技術(shù)發(fā)展戰(zhàn)略全局極其重要。要充分廣泛征求聽取各方面專家意見，要搞“五湖四?！奔紡V益。正如建設(shè)部俞正聲部長(zhǎng)近年曾指出的：“建設(shè)中的很多失誤是不聽專家的意見造成的”。

參考文獻(xiàn)

1．建筑智能化系統(tǒng) ，清華大學(xué)出版社 ，2009年11月出版

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[關(guān)鍵詞]智能化建筑 人才 學(xué)校 行業(yè)

隨著我們國(guó)家經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，在現(xiàn)在的建筑領(lǐng)域，建筑智能化正方興未艾，但是隨之而來也出現(xiàn)了一系列問題，特別是對(duì)已建的所謂帶有“智能型”的建筑，其智能化系統(tǒng)的開通率、無故障運(yùn)行率、節(jié)能增效的實(shí)際情況與預(yù)期的要求有較大差距，而這個(gè)設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行、維護(hù)各環(huán)節(jié)的不協(xié)調(diào)、不平衡的現(xiàn)狀，嚴(yán)重影響著我國(guó)智能建筑的行業(yè)及市場(chǎng)健康、快速的發(fā)展。究其原因，最根本、最主要的是缺少各個(gè)層次的智能建筑設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、運(yùn)行管理的專業(yè)化人才。那么如何很快地培養(yǎng)出一批智能建筑設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、運(yùn)行管理的專業(yè)化人才，能滿足建筑智能化的人才需要，正是我們所急需要解決的問題，作為一名相關(guān)專業(yè)的教育者觀點(diǎn)出發(fā)，來談一下如何彌補(bǔ)這個(gè)行業(yè)的人才需求缺口。

一、把學(xué)校作為人才培養(yǎng)的起點(diǎn)

建筑智能化行業(yè)的迅速發(fā)展，人才培養(yǎng)和供需鏈條的斷層已是一個(gè)公認(rèn)的問題。一些本科和職業(yè)院校已占領(lǐng)先機(jī)，開辟了建筑智能化專業(yè)，已開始有畢業(yè)生出來，還有大部分學(xué)校也在為申報(bào)這個(gè)新專業(yè)而忙碌著。但是，這部分畢業(yè)生是否能勝任建筑智能化行業(yè)的工作，而且現(xiàn)行學(xué)校的培養(yǎng)模式和教學(xué)手段是否能適合市場(chǎng)對(duì)人才的需求，這是廣大業(yè)內(nèi)人士所急切關(guān)注的。其實(shí)無論是培養(yǎng)建筑智能化行業(yè)的設(shè)計(jì)、研發(fā)工作的技術(shù)人才的本科院校，還是培養(yǎng)建筑智能化行業(yè)中的現(xiàn)場(chǎng)施工、管理的技能人才的高職院校，在這個(gè)特殊專業(yè)的培養(yǎng)上都還沒有成熟的經(jīng)驗(yàn)可借鑒，對(duì)待課程的設(shè)置、教學(xué)的方式、實(shí)踐的環(huán)節(jié)等各方面都處在一種摸索的階段。

可以說如果缺少市場(chǎng)調(diào)研和科學(xué)論證，以及實(shí)習(xí)、實(shí)訓(xùn)條件都不具備的情況下，盲目開設(shè)專業(yè)，而培養(yǎng)方案卻沒有擺脫傳統(tǒng)的三段式培養(yǎng)模式，以能力為本位的新教學(xué)理念也沒有真正形成的話，那么培養(yǎng)出來的學(xué)生肯定是不能滿足行業(yè)需求的。應(yīng)該來說，對(duì)前幾年入學(xué)的建筑智能化專業(yè)的學(xué)生及其家長(zhǎng)在選擇專業(yè)時(shí)，心情是疑惑和期待并存的。一方面，他們認(rèn)為，對(duì)一個(gè)新興而又不斷發(fā)展的行業(yè)來說，對(duì)人才的需求肯定是很大的，他們的從業(yè)前景是很廣闊的；而另一方面，智能化建筑究竟是何物，在學(xué)校中到底能學(xué)到什么知識(shí)和得到什么技能，在就業(yè)時(shí)，究竟能勝任哪些崗位也是一直困惑的。這也是我們的專業(yè)老師所必須考慮和解決的問題，作為這個(gè)新興而又不斷發(fā)展的專業(yè)，傳統(tǒng)的教學(xué)模式顯然已不能適應(yīng)，因此，我們應(yīng)該不斷地嘗試教學(xué)改革。

在學(xué)校這個(gè)層面上來說，我覺得要做到如下幾個(gè)方面：

1、選用最新的教材。時(shí)代在前進(jìn)，科學(xué)在發(fā)展，隨著建筑智能化程度的不斷提高，智能建筑弱電智能化系統(tǒng)技術(shù)更新很快，通常三、五年時(shí)間就有較大變化，有時(shí)技術(shù)一年就會(huì)有變化，因此，這跟一些傳統(tǒng)專業(yè)不一樣，需要不斷地更新教材，并且隨時(shí)與時(shí)代接軌，并通過校內(nèi)講義的形式對(duì)技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行更新和補(bǔ)充。

2、在學(xué)生入學(xué)后，就經(jīng)常安排他們走出學(xué)校到相關(guān)行業(yè)去調(diào)研學(xué)習(xí)，從而讓他們了解建筑智能化技術(shù)，進(jìn)而明確自己學(xué)習(xí)的方向和目標(biāo)。作為專業(yè)教師要主動(dòng)地與一些有名的弱電智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)者和集成商、系統(tǒng)產(chǎn)品制造商、工程商、現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)和管理人才進(jìn)行交流學(xué)習(xí)，到現(xiàn)場(chǎng)去學(xué)習(xí)他們?cè)谙到y(tǒng)的設(shè)計(jì)、應(yīng)用心得、應(yīng)用經(jīng)驗(yàn)等方面的第一手資料，從而使得教師也緊跟行業(yè)的發(fā)展。并在臨畢業(yè)前一年，就讓學(xué)生去在建工程項(xiàng)目的工地進(jìn)行實(shí)地學(xué)習(xí)鍛煉，從而系統(tǒng)地整合所學(xué)的專業(yè)知識(shí)。

3、從實(shí)踐性環(huán)節(jié)人手，通過實(shí)訓(xùn)中心的形式進(jìn)行項(xiàng)目化教學(xué)，來提高學(xué)生的動(dòng)手能力，從而貼近企業(yè)需求。實(shí)訓(xùn)中心的設(shè)計(jì)因能模擬出建筑群、樓層、設(shè)備(配線間)、工作區(qū)、管道等基本形態(tài)，要考慮到建筑智能系統(tǒng)是計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、電視系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、消防報(bào)警、空調(diào)、停車場(chǎng)等各系統(tǒng)的全面集成，因此在有條件提供實(shí)訓(xùn)設(shè)備的前提下，適當(dāng)考慮讓學(xué)生從設(shè)計(jì)、預(yù)算、施工和調(diào)試一條龍的實(shí)訓(xùn)，從而讓學(xué)生完整地了解一個(gè)工程實(shí)施的全過程，當(dāng)由于經(jīng)費(fèi)和技術(shù)限制時(shí)，可利用一些音視頻資料來教學(xué)和學(xué)習(xí)，并積極開發(fā)一些教學(xué)軟件，來提供虛擬實(shí)驗(yàn)室仿真一些施工條件和設(shè)備，讓學(xué)生能進(jìn)行模擬實(shí)訓(xùn)。

二、把工作單位作為人才成熟的沃土

等待一批批建筑智能化專業(yè)學(xué)生來從事建筑智能化的工作是一個(gè)重要方面，但我們不可能原地等待，而事實(shí)上也是這樣，建筑智能化系統(tǒng)是綜合了多個(gè)學(xué)科，匯集了多項(xiàng)先進(jìn)技術(shù)而形成的。建筑智能化行業(yè)在我國(guó)已立足了多少年，而從事這個(gè)行業(yè)都是一些其他相關(guān)專業(yè)的從業(yè)人員轉(zhuǎn)型而來，他們?cè)谧约菏煜さ念I(lǐng)域有一定的功底，但欠缺對(duì)智能建筑本質(zhì)的全面認(rèn)識(shí)，可以說知識(shí)結(jié)構(gòu)濃度有余，廣度不夠。

隨著現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，可以說不同專業(yè)的人員之間不可能有嚴(yán)格的界限，而對(duì)于從事建筑智能化行業(yè)的人員而言，不僅要精通本專業(yè)領(lǐng)域，還要有跨專業(yè)適應(yīng)交叉學(xué)科的能力，否則在已建的智能化建筑工程中往往會(huì)出現(xiàn)明顯的設(shè)計(jì)與施工之間的裂痕，還有在使用維護(hù)上落后于設(shè)計(jì)的現(xiàn)象等，可以說這種設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行、維護(hù)各環(huán)節(jié)的不協(xié)調(diào)、不平衡的現(xiàn)狀，嚴(yán)重影響著我國(guó)智能建筑的行業(yè)及市場(chǎng)健康、快速的發(fā)展，這也是跟從業(yè)人員的專業(yè)滲透不夠緊密相關(guān)的，因此這就需要他們能不斷地學(xué)習(xí)，拓寬自己的知識(shí)面，對(duì)相關(guān)的專業(yè)能積極去深造，去向這方面的專家取精學(xué)習(xí)，以求知識(shí)的全面，而不會(huì)出現(xiàn)某些知識(shí)面的欠缺造成工程的后遺問題。

篇5

【摘 要】基于科學(xué)技術(shù)蓬勃發(fā)展的基礎(chǔ)下，智能化建筑逐漸成為建筑業(yè)關(guān)注的重點(diǎn)以及未來發(fā)展趨勢(shì)，其原因在于：降低傳統(tǒng)建筑施工管理難度；實(shí)現(xiàn)能源節(jié)約；對(duì)人力、物力、財(cái)力予以標(biāo)準(zhǔn)化控制；提升建筑整體施工質(zhì)量。但在實(shí)際情況中卻差強(qiáng)人意，理論匱乏、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)缺失、技術(shù)滯后是當(dāng)前智能化建筑顯露的問題，更是人們迫切需要解決的難點(diǎn)。

【關(guān)鍵詞】建筑智能化；施工管理中；問題及對(duì)策

1.智能化工程概述

現(xiàn)階段，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市化進(jìn)程明顯增快，對(duì)建筑的需求增多，再加上房地產(chǎn)市場(chǎng)的升溫，建筑行業(yè)發(fā)展勢(shì)頭良好，智能化工程逐漸被人們熟知。在目前的建筑建設(shè)中，智能化工程已非常普遍，比如有線電視系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等。在智能化工程的快速發(fā)展下，其市場(chǎng)規(guī)模不斷擴(kuò)大，且從事該方面的企業(yè)數(shù)量明顯增多，產(chǎn)品種類越來越多，形成極具規(guī)模的專業(yè)性市場(chǎng)。在后期發(fā)展中，要想確保其朝著健康、穩(wěn)定的方向發(fā)展，就需要提高建筑智能化工程的施工質(zhì)量。

2.建筑智能化施工管理存在的問題

2.1專業(yè)性低

智能化建筑結(jié)構(gòu)的產(chǎn)生，可在一定程度上節(jié)約人力、物力、財(cái)力的使用。然而，因我國(guó)建筑智能化施工理念運(yùn)用時(shí)間相對(duì)較晚，在進(jìn)行施工技術(shù)選擇中，往往會(huì)受到理論、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的限制，從而使得國(guó)內(nèi)智能化建筑發(fā)展停滯不前。與此同時(shí)，國(guó)內(nèi)現(xiàn)行知識(shí)產(chǎn)權(quán)法難以確保開發(fā)者合法利益，導(dǎo)致在多數(shù)領(lǐng)域內(nèi)先進(jìn)技術(shù)呈現(xiàn)空白狀態(tài)，僅依據(jù)國(guó)外引進(jìn)的方式，完成智能化建筑設(shè)計(jì)工作。另外，國(guó)內(nèi)現(xiàn)有建筑人員、建筑院校僅針對(duì)特定專業(yè)開展教學(xué)工作，而忽視全面型、復(fù)合型人才對(duì)社會(huì)發(fā)展的意義，加之部分建筑師出現(xiàn)“讀死書”、“紙上談兵”的狀況，致使智能化建筑發(fā)展步調(diào)相對(duì)遲緩。針對(duì)此，在全面發(fā)展智能化建筑領(lǐng)域過程中，可通過“理論+實(shí)踐”雙結(jié)合的人才教育模式，培養(yǎng)復(fù)合型建筑人才，以期為建筑事業(yè)的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

2.2核心技術(shù)自主研發(fā)滯后

基于全球化經(jīng)濟(jì)格局的實(shí)現(xiàn)，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)水平呈現(xiàn)明顯升趨勢(shì)，促使部分人群為滿足自身需求，將智能化理念在建筑設(shè)計(jì)中進(jìn)行廣泛運(yùn)用，使智能化建筑領(lǐng)域得到了快速發(fā)展。然而，因受到智能化建筑施工工藝、施工技術(shù)的限制，導(dǎo)致我國(guó)開展該項(xiàng)目建設(shè)依賴于國(guó)外引進(jìn)，再者相關(guān)法律體系不完善，使得智能化建筑施工水平難以與發(fā)達(dá)國(guó)家相同步。與此同時(shí)，國(guó)家針對(duì)智能化建筑施工技術(shù)研發(fā)力度相對(duì)較低、資金投入力度不足，導(dǎo)致絕大多數(shù)施工單位選擇技術(shù)引進(jìn)或設(shè)備租賃的方式，以此滿足施工建設(shè)需要。

2.3競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)較為薄弱

依據(jù)權(quán)威數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，國(guó)內(nèi)關(guān)于智能化建筑施工單位較多，然而各單位間因交流平臺(tái)、交流機(jī)制的限制，僅以自身權(quán)益為發(fā)展目標(biāo)，則難以實(shí)現(xiàn)“科學(xué)競(jìng)爭(zhēng)、優(yōu)勝劣汰”行業(yè)格局。其原因在于：國(guó)內(nèi)各個(gè)智能化建筑施工單位間水平參差不齊、業(yè)績(jī)過于拼湊，在此背景下，致使智能化建筑事業(yè)的發(fā)展受到嚴(yán)重阻礙。除此之外，施工單位實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)匱乏、管理流程尚不成熟、管理效率低等制因，導(dǎo)致施工期間頻繁出現(xiàn)管理偏差或失誤的狀況，不僅對(duì)智能化建筑施工質(zhì)量造成威脅，還會(huì)延誤項(xiàng)目竣工工期，使智能化建筑業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生負(fù)面影響。

3.建筑智能化工程施工管理策略

3.1加強(qiáng)對(duì)施工人員的培訓(xùn)

在建筑智能化工程的施工中，對(duì)施工人員的技術(shù)要求比較高，即綜合性人才。因此，施工單位需結(jié)合自身實(shí)際情況，開展相關(guān)的培訓(xùn)工作，可以采取講座、知識(shí)競(jìng)賽、考試等方式進(jìn)行培訓(xùn)，經(jīng)過一段時(shí)間的培訓(xùn)后，對(duì)施工人員進(jìn)行考核，只有通過考核才可以上崗。值得注意的是，在培訓(xùn)的過程中，不僅要注重技術(shù)培訓(xùn)，而且還要加強(qiáng)責(zé)任感的宣傳教育，促使施工人員樹立良好的質(zhì)量意識(shí)，提高職業(yè)道德，嚴(yán)格安裝相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來施工，避免出現(xiàn)敷衍了事的態(tài)度。此外，在實(shí)際的施工中，應(yīng)結(jié)合日常表現(xiàn)、培訓(xùn)考核結(jié)果等，對(duì)施工人員進(jìn)行獎(jiǎng)懲，有效調(diào)動(dòng)施工人員的工作熱情。

3.2注重施工的協(xié)調(diào)管理

建筑智能化工程涉及的領(lǐng)域非常廣泛，包括裝飾裝修、結(jié)構(gòu)、給排水、建筑氣等。因此，在實(shí)際的建設(shè)過程中，不論是涉及階段，還是施工和驗(yàn)收階段，均要做好協(xié)調(diào)管理，促使各個(gè)部門、行業(yè)的工作可以協(xié)調(diào)好關(guān)系，并及時(shí)做好相關(guān)的交流、反饋等工作，一方面要有條不紊，另一方面，提高建筑智能化施工效率，節(jié)約成本，提高其經(jīng)濟(jì)效益。

3.3加大過程控制

在實(shí)際的施工過程中，管理人員需結(jié)合不同的階段，做好全過程質(zhì)量控制。比如在前期準(zhǔn)備階段，組織施工人員、技術(shù)人員等熟悉施工圖紙，了解其具體要求，做好電管、電纜敷設(shè)等，同時(shí)注重質(zhì)量驗(yàn)收；在施工工藝的選擇方面，結(jié)合施工工藝要點(diǎn)，做好質(zhì)量檢查表格等；在調(diào)試階段，根據(jù)產(chǎn)品說明書，開展單體設(shè)備的測(cè)試和調(diào)試等。

3.4建立健全監(jiān)督制度

在施工管理中，如果沒有規(guī)則，就無法形成良好的管理，施工質(zhì)量也就得不到保障。因此，在實(shí)際的施工中，需建立健全相關(guān)的監(jiān)督制度，從而有效規(guī)范施工人員的各項(xiàng)施工，確保符合國(guó)家質(zhì)檢的要求。

3.5與機(jī)電各專業(yè)工種做好配合協(xié)調(diào)工作

智能化專業(yè)與機(jī)電各專業(yè)涉及施工種類較多，機(jī)電專業(yè)包括電氣、給排水、暖通空調(diào)等專業(yè)，各類前端探測(cè)設(shè)備、執(zhí)行器、傳感器必須取得各專業(yè)的配合。在實(shí)際施工中必須關(guān)注相關(guān)專業(yè)的施工進(jìn)度，避免因其他工種的事先安裝、缺乏預(yù)留位置而造成智能化設(shè)備的安裝不符合規(guī)范及產(chǎn)品技術(shù)要求，從而導(dǎo)致質(zhì)量問題。

3.6加強(qiáng)施工人員管理與技術(shù)培訓(xùn)工作

施工過程中要加強(qiáng)人員控制，主要是加強(qiáng)施工管理人員和施工員的控制。人員必須持證上崗，證書必須在有效期內(nèi)；施工前必須進(jìn)行技術(shù)交底，技術(shù)交底不僅在項(xiàng)目管理人員之間完成，而應(yīng)該落實(shí)到具體的實(shí)施人員。智能化設(shè)備產(chǎn)品更新較快，需要不斷對(duì)相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員和施工人員進(jìn)行培訓(xùn)，努力提高人員的專業(yè)技術(shù)素質(zhì)和質(zhì)量意識(shí)。同時(shí)建立項(xiàng)目班組考核、激勵(lì)制度，進(jìn)一步保障施工質(zhì)量和施工進(jìn)度。

3.7規(guī)范施工行為

由于智能化建筑的實(shí)現(xiàn)需通過技術(shù)設(shè)備、管理模式的參與，只有在二者協(xié)調(diào)配置的前提下，才能確保建筑整體安全性和施工質(zhì)量。如控制、管理、監(jiān)理、協(xié)調(diào)施工模式的產(chǎn)生，可對(duì)智能化建筑施工行為予以規(guī)范化管理，其中控制包含質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、成本控制等多項(xiàng)內(nèi)容；管理以合同管理、材料管理、現(xiàn)場(chǎng)管理為主；采用“事前、事中、事后”全過程監(jiān)理的方式，對(duì)施工人員行為實(shí)施約束；協(xié)調(diào)是指針對(duì)合同條款、行業(yè)規(guī)范相關(guān)內(nèi)容，對(duì)智能化建筑項(xiàng)目主體協(xié)調(diào)控制。

總之，城市化進(jìn)程的加快，促使大中型城市逐漸走向智能化建筑施工熱潮，對(duì)此，為了有效保障建筑施工質(zhì)量，則需對(duì)智能化建筑施工管理工作進(jìn)行明確，貫徹落實(shí)智能化建筑科學(xué)、高效的特點(diǎn)。同時(shí)智能化建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜、規(guī)模大等特點(diǎn)，促使施工單位逐漸重視人才培養(yǎng)的重要性，以此解決當(dāng)前智能化建筑領(lǐng)域顯露的問題，確保其長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

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篇6

關(guān)鍵詞：建筑工程；智能化；造價(jià)控制

DOI：10.16640/ki.37-1222/t.2016.11.093

0 引言

隨著社會(huì)的發(fā)展，智能化建筑已經(jīng)成為了當(dāng)前建筑工程發(fā)展的趨勢(shì)，但是，相對(duì)于發(fā)達(dá)國(guó)家而言，我國(guó)對(duì)智能化建筑的研究起步相對(duì)較晚。近年來我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平提高了，建筑行業(yè)也有著飛躍式的發(fā)展，但在智能化建筑方面仍然與發(fā)達(dá)國(guó)家有著一定的差距。最為明顯的是，雖然我國(guó)當(dāng)前名義上的智能化建筑有很多，但是真正能夠起到智能化建筑功能的建筑卻少之又少。除此之外，建筑智能化工程的施工質(zhì)量令人堪憂，往往在正式投入使用之后各類故障頻頻發(fā)生，造成施工成本難以得到有效控制，為降低工程造價(jià)往往會(huì)以犧牲智能化子系統(tǒng)功能為代價(jià)[1]。這些問題直接的影響了我國(guó)建筑智能化建設(shè)的發(fā)展進(jìn)程。

1 建筑智能化工程造價(jià)控制存在的問題

建筑智能化工程的施工成本直接影響工程質(zhì)量、使用功能，因此，在進(jìn)行建筑智能化工程造價(jià)控制工作時(shí)，應(yīng)當(dāng)囊括整個(gè)工程項(xiàng)目的各個(gè)階段，為造價(jià)控制工作的嚴(yán)密性提供有力的保證。在建筑智能化工程造價(jià)控制工作開展過程中，所應(yīng)該涵蓋的范圍相對(duì)較大，不僅僅是決策階段、設(shè)計(jì)階段等前期準(zhǔn)備工作，招標(biāo)、施工等后期實(shí)施工作也占據(jù)著極為重要的位置。在我國(guó)的建筑智能化工程造價(jià)控制工作開展過程中，人們往往更為重視后期實(shí)施階段的施工成本節(jié)約化，而忽略了前期準(zhǔn)備階段的預(yù)算控制，這無疑是本末倒置，不但不能夠達(dá)到較好的造價(jià)控制效果，同時(shí)也會(huì)由于刻意縮減成本而影響到工程施工的整體質(zhì)量。

1.1 決策階段對(duì)造價(jià)控制工作認(rèn)識(shí)不足

當(dāng)前建筑智能化已然成為了建筑工程未來發(fā)展的走向，然而大多數(shù)業(yè)主對(duì)于智能化建筑的認(rèn)識(shí)并不充分。在大多數(shù)情況下，業(yè)主只是從表面上要求建筑物擁有這樣或者那樣的建筑功能，但并不了解滿足這些功能需求需要建立多少智能化系統(tǒng)以及相應(yīng)的子系統(tǒng)[2]。并且在決策階段，業(yè)主也不能針對(duì)這些問題進(jìn)行深入研究與仔細(xì)思考，直接造成了在前期決策工作進(jìn)行時(shí)無法得出較為合理的投資估值。比如，由于對(duì)智能化建筑所應(yīng)具有的功能不甚了解，從而低估造價(jià)數(shù)額、或是貪大求全，脫離實(shí)際情況而造成高估造價(jià)數(shù)額；或是由于對(duì)市場(chǎng)環(huán)境沒有充分了解，從而導(dǎo)致估價(jià)不能夠滿足市場(chǎng)價(jià)格的動(dòng)態(tài)變化等。無論是哪一種情況，都會(huì)使建筑智能化工程造價(jià)偏離實(shí)際情況。

1.2 設(shè)計(jì)階段對(duì)造價(jià)控制工作缺乏手段

設(shè)計(jì)階段是建筑智能化工程施工的基礎(chǔ)，因?yàn)樵诠こ陶酵度虢ㄔO(shè)中后，所有的施工工作都需要按照既定的施工設(shè)計(jì)來進(jìn)行。我國(guó)當(dāng)前實(shí)行的是設(shè)計(jì)監(jiān)理制，這樣便能夠保證工程設(shè)計(jì)工作各方面責(zé)任有據(jù)可查，避免設(shè)計(jì)問題問責(zé)出現(xiàn)漏洞。但是這些制度同樣也帶來了很多問題，其中最為嚴(yán)重的便是設(shè)計(jì)人員以及監(jiān)理人員相對(duì)而言更為在乎技術(shù)層面，而忽略了工程造價(jià)，從而導(dǎo)致工程造價(jià)虛高不下；不僅如此，有很多參與工程設(shè)計(jì)工作的技術(shù)人員并不了解智能建筑投入使用后的實(shí)際情況，以至于在設(shè)計(jì)過程中經(jīng)常出現(xiàn)錯(cuò)誤，這樣不但不能夠減少施工成本，反而會(huì)影響到施工質(zhì)量。這些無疑多對(duì)當(dāng)前的建筑智能化工程造價(jià)控制產(chǎn)生了一定的阻礙。

1.3 施工階段對(duì)施工造價(jià)監(jiān)管力度不夠

當(dāng)前大部分建筑智能化施工都在采用招投標(biāo)方式，然而這種模式最大的缺點(diǎn)是很難在短時(shí)間選出最優(yōu)方案。一般來說，在招投標(biāo)工作開展之后，競(jìng)標(biāo)的施工團(tuán)隊(duì)只有很倉促的時(shí)間對(duì)這個(gè)工程進(jìn)行細(xì)致的工程施工設(shè)計(jì)，與此同時(shí)，留給業(yè)主進(jìn)行方案評(píng)估的時(shí)間更短，因此，很難甄別出各個(gè)方案的優(yōu)劣。由此可見，對(duì)施工過程中的造價(jià)進(jìn)行控制管理成為了重中之重。由于設(shè)計(jì)倉促，設(shè)計(jì)方案中會(huì)出現(xiàn)的各種漏洞，而這些漏洞在施工過程中被發(fā)現(xiàn)之后，有些施工團(tuán)隊(duì)不會(huì)及時(shí)與業(yè)主進(jìn)行溝通交流，而是為了趕工期而私自進(jìn)行方案更改，從而影響到工程造價(jià)。在竣工進(jìn)行款項(xiàng)結(jié)算時(shí)，極易出現(xiàn)業(yè)主認(rèn)為施工團(tuán)隊(duì)多挪用了施工經(jīng)費(fèi)，而施工團(tuán)隊(duì)認(rèn)為業(yè)主故意拖欠工程款項(xiàng)的尷尬境地。由于施工團(tuán)隊(duì)的私自更改方案而造成竣工后實(shí)際施工款項(xiàng)無法確定，成為了影響建筑智能化工程造價(jià)控制的又一大因素。

2 建筑智能化工程全過程造價(jià)控制應(yīng)對(duì)方法

建筑智能化工程造價(jià)控制需滲透到工程建設(shè)的每一個(gè)環(huán)節(jié)，這樣才能夠讓造價(jià)控制工作發(fā)揮出最好的效果。通過上文的敘述我們可以看出，建筑智能化工程造價(jià)問題主要出現(xiàn)在三個(gè)階段，因此我們需要根據(jù)這三個(gè)階段的不同特點(diǎn)采取相應(yīng)的措施。

2.1 決策階段的造價(jià)控制

項(xiàng)目決策是建筑智能化工程中最先開展的一項(xiàng)工作，而且其對(duì)于之后兩個(gè)階段的造價(jià)控制有著決定性的影響。在決策階段，主要采取的造價(jià)控制措施是進(jìn)行工程項(xiàng)目的各項(xiàng)性能可行性研究以及投資估計(jì)。之所以要進(jìn)行工程項(xiàng)目的可行性研究，是因?yàn)楫?dāng)前很多智能化建筑的工程決策已經(jīng)脫離了實(shí)際情況，業(yè)主所需要的建筑物智能功能在預(yù)計(jì)的投資預(yù)算下難以完成。同時(shí)，有一些決策在某種程度上嚴(yán)重影響了施工質(zhì)量，并且與當(dāng)前國(guó)家相關(guān)部門的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)相悖，這樣就使得既定計(jì)劃中一些項(xiàng)目不能夠完成。但是在進(jìn)行投資估計(jì)時(shí)，這些不能完成的項(xiàng)目仍然被計(jì)算到其中，由此造成了投資估計(jì)值偏高。為了能夠防止這種情況的發(fā)生，最好是在進(jìn)行投資估計(jì)時(shí)根據(jù)工程項(xiàng)目建議書以及已經(jīng)得到的項(xiàng)目可行性報(bào)告對(duì)工程中各個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行審核，剔除不具備實(shí)現(xiàn)能力的施工環(huán)節(jié)，以緊縮工程預(yù)算，讓工程造價(jià)能夠更加符合實(shí)際需求情況。

2.2 設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制

建筑智能化工程的設(shè)計(jì)階段是其施工階段的基礎(chǔ)，同時(shí)也是進(jìn)一步控制工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)。在當(dāng)前，進(jìn)行建筑智能化設(shè)計(jì)的工作人員一般只是追求先進(jìn)的施工技術(shù)，而忽視了由此帶來的工程造價(jià)問題。雖然由此設(shè)計(jì)出來的各種施工方案能夠較好的符合國(guó)家以及相關(guān)部門制定的工程標(biāo)準(zhǔn)，但是并不符合客觀實(shí)際。這種按圖索驥、不知變通的行為使得當(dāng)前的智能化建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)成為了造價(jià)控制工作中最大的障礙。技術(shù)和經(jīng)濟(jì)之間并不是不能夠進(jìn)行溝通與聯(lián)系，設(shè)計(jì)人員的這種行為可以說只是為了減輕自身的工作量，而不去對(duì)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)研以完善自身的工程設(shè)計(jì)。對(duì)此，我們必須對(duì)相應(yīng)的管理制度以及工程設(shè)計(jì)的考核度量方式進(jìn)行完善，在進(jìn)行工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)調(diào)研時(shí)將市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)情況納入其中；在進(jìn)行招投標(biāo)工作時(shí)將經(jīng)濟(jì)因素加入考慮范疇之中；或是直接進(jìn)行限額招標(biāo)，以免設(shè)計(jì)人員依照自己的想法而忽略的客觀實(shí)際。

2.3 施工階段的造價(jià)控制

（下轉(zhuǎn)第244頁）（上接第99頁）

施工階段是將業(yè)主的決策與設(shè)計(jì)付諸行動(dòng)的過程，這個(gè)階段所涉及的范圍是最廣的，而且實(shí)施周期也是最長(zhǎng)的。相較于前期準(zhǔn)備的兩個(gè)階段，該階段真正將生產(chǎn)資料投入到工程建設(shè)之中，由此將會(huì)消耗大量的資金與資源。但是，業(yè)主應(yīng)該對(duì)施工成本消耗進(jìn)行嚴(yán)格把控，避免出現(xiàn)不必要的浪費(fèi)。首先，業(yè)主應(yīng)該挑選整體素質(zhì)較高的施工團(tuán)隊(duì)，這樣不僅能夠提高工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量，也可以減少由于技術(shù)不完善、施工環(huán)節(jié)過于拖拉而造成的資源消耗。其次，業(yè)主需要在施工過程中及時(shí)與施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)行溝通，了解當(dāng)前的施工進(jìn)度以及施工單價(jià)，避免中間環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題而導(dǎo)致雙方對(duì)于工程造價(jià)的認(rèn)知出現(xiàn)偏差，從而影響到竣工后的款項(xiàng)結(jié)算。除此之外，也需要在施工開始之前根據(jù)施工情況與施工團(tuán)隊(duì)的實(shí)際能力進(jìn)行相應(yīng)合同簽訂。之所以要采取這樣的措施主要是為了能夠得到法律責(zé)任認(rèn)定，并且對(duì)施工團(tuán)隊(duì)的施工工作進(jìn)行制約與敦促。并且能夠在結(jié)算施工款項(xiàng)的時(shí)候避免出現(xiàn)意外爭(zhēng)執(zhí)。

3 結(jié)語

建筑智能化工程隨著科學(xué)的進(jìn)步和人們對(duì)其功能要求的變化不斷補(bǔ)充、更新內(nèi)容，為當(dāng)前的建筑工程發(fā)展提供了一個(gè)更靈活的平臺(tái)，更好的滿足當(dāng)前人們對(duì)于建筑物的功能需求。上述的三個(gè)階段覆蓋了建筑智能化工程的每一個(gè)過程，這三個(gè)階段的控制工作相對(duì)獨(dú)立，也相輔相成，可以共同達(dá)成項(xiàng)目控制工作的系統(tǒng)性與完整性。相信我國(guó)對(duì)于智能化建筑施工的造價(jià)控制將會(huì)隨著時(shí)間的推移更加完善。

參考文獻(xiàn)：

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關(guān)鍵詞：建筑；智能化；工程管理技術(shù)

1、建筑智能化概述

經(jīng)濟(jì)的發(fā)展促進(jìn)了各行業(yè)領(lǐng)域的進(jìn)步，建筑行業(yè)也是如此，智能化建筑的興起是社會(huì)發(fā)展的必然結(jié)果。對(duì)于建筑智能化，建設(shè)部門給出明確的定義，即“以建筑物為平臺(tái)，兼?zhèn)湫畔⒃O(shè)施系統(tǒng)、信息化應(yīng)用系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)等。集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及其優(yōu)化組合為一體，向人們提供高效、安全、便捷、節(jié)能、環(huán)保、健康的建筑環(huán)境。”建筑智能化是在傳統(tǒng)建筑工程的基礎(chǔ)上發(fā)展起來的新興建筑體系，融合了多種高新技術(shù)學(xué)科，可以說是集“眾家之所長(zhǎng)”，內(nèi)容涉及多個(gè)技術(shù)領(lǐng)域，形成一個(gè)先進(jìn)技術(shù)的綜合體。隨著建筑智能化的興起和推廣，智能化建筑已經(jīng)成為現(xiàn)代建筑的主流。

2、建筑智能化項(xiàng)目管理的特點(diǎn)分析

2.1科學(xué)化

隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，項(xiàng)目管理業(yè)充分吸收了現(xiàn)代化的科學(xué)技術(shù)，將其應(yīng)用到了實(shí)際的管理工作當(dāng)中，主要表現(xiàn)在三個(gè)方面：充分運(yùn)用現(xiàn)代管理的理論；運(yùn)用現(xiàn)代的管理方法；采用現(xiàn)代化的管理手段。在現(xiàn)代化的項(xiàng)目管理當(dāng)中，結(jié)合系統(tǒng)、控制及信息等相關(guān)內(nèi)容，充分利用信息技術(shù)對(duì)相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行信息化的匯總分析，然后整合管理工作中的相關(guān)內(nèi)容，制定出合理的實(shí)施方案。另外，現(xiàn)代化的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、數(shù)學(xué)分析技術(shù)等能夠更好的處理項(xiàng)目管理中出現(xiàn)的不同問題，更好的為項(xiàng)目管理提供服務(wù)?？茖W(xué)化的管理手段主要表現(xiàn)為現(xiàn)代儀器的適應(yīng)及計(jì)算機(jī)技術(shù)的應(yīng)用，還包含智能建筑項(xiàng)目管理的軟件等，通過工作人員的不斷研究完善，已經(jīng)能夠?qū)Τ杀究刂?、進(jìn)度控制等進(jìn)行合理的應(yīng)用。

2.2智能化

智能建筑屬于建筑的發(fā)展趨勢(shì)，智能建筑項(xiàng)目層出不窮，并且隨著科學(xué)技術(shù)的不斷更新，智能建筑的規(guī)模不斷向大型化發(fā)展，系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)越來越復(fù)雜，這也為項(xiàng)目管理的實(shí)施帶來巨大的挑戰(zhàn)，要求項(xiàng)目管理水平進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶岣?，也要求管理人員必須要具備相關(guān)的專業(yè)知識(shí)，能夠及時(shí)處理項(xiàng)目管理中的不同問題。

2.3國(guó)際化

隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我們國(guó)家的國(guó)際合作項(xiàng)目越來越多，智能建筑的項(xiàng)目管理國(guó)際化的發(fā)展趨勢(shì)也越來越明顯。隨著跨國(guó)工程、國(guó)外投資等工作的開展，項(xiàng)目管理業(yè)漸漸與國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行接軌，一方面規(guī)范了我國(guó)項(xiàng)目管理的工作，提高了管理的水平，另一方面，也大大促進(jìn)了我國(guó)建筑管理水平的持續(xù)發(fā)展。

3、建筑智能化項(xiàng)目管理策略

建筑智能化項(xiàng)目管理基本遵從與建設(shè)工程項(xiàng)目，其項(xiàng)目管理的核心任務(wù)是項(xiàng)目的目標(biāo)控制，但同時(shí)它也有自己固有的特點(diǎn)。例如：智能化項(xiàng)目基本貫穿了整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)階段，其重點(diǎn)在項(xiàng)目建設(shè)的后半階段，由于前后道工序因素，智能化項(xiàng)目往往是整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)中最晚交工的，但也是智能建筑今后使用的重點(diǎn)和核心。建設(shè)工程項(xiàng)目的生產(chǎn)要素包含：人、機(jī)、料、法、環(huán)五大要素。我們通過項(xiàng)目策劃和項(xiàng)目控制來實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的成本目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)和質(zhì)量目標(biāo)。當(dāng)然，作為項(xiàng)目管理內(nèi)容還包括：安全健康管理、合同管理、項(xiàng)目信息管理等。

3.1成本管理策略

施工成本管理就是要在保證工期和質(zhì)量滿足要求的前提下，利用組織措施、經(jīng)濟(jì)措施、技術(shù)措施、合同措施把成本控制在計(jì)劃范圍內(nèi)，并進(jìn)一步尋求最大程度的成本節(jié)約。成本構(gòu)成有很多，其中主要是人工費(fèi)用、設(shè)備采購成本、資金使用成本三個(gè)方面。人工費(fèi)用的控制主要從細(xì)化進(jìn)度，合理安排用工，提高用工效率并通過提高施工人員專業(yè)技能來提高工作效率。效率提高了，用工成本顯然可以得到最大程度節(jié)約。設(shè)備采購成本主要包括機(jī)房設(shè)備、前端設(shè)備及管線等。我們通過深化設(shè)計(jì)，優(yōu)化系統(tǒng)設(shè)備配置，優(yōu)化管路設(shè)計(jì)從而達(dá)到降低設(shè)備采購成本的目的。例如在投標(biāo)階段承包商會(huì)由于時(shí)間因素、投標(biāo)價(jià)格等因素的干擾，系統(tǒng)設(shè)備往往不夠全面、細(xì)致，設(shè)備配置會(huì)發(fā)生功能重復(fù)、使用堆疊等情況，通過與使用方、設(shè)計(jì)院等相關(guān)方面的進(jìn)一步溝通，同時(shí)對(duì)實(shí)地進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致地勘查，通過深化設(shè)計(jì)措施來優(yōu)化系統(tǒng)配置（設(shè)備配置和管路配置），降低設(shè)備成本。資金使用成本的控制很多項(xiàng)目經(jīng)理很容易忽視。在絕大多數(shù)的項(xiàng)目中，項(xiàng)目運(yùn)作資金一部分來自業(yè)主方的預(yù)付款或進(jìn)度款，但往往承包商公司或項(xiàng)目部需要投入自有資金，可能這些資金來源于銀行貸款等融資方式，資金的使用存在成本。對(duì)于我們來說一句話，就是“把資金用在最需要的地方”。如果能做到了這點(diǎn)，也就意味著資金使用成本降到了最低。過早地實(shí)施了設(shè)備采購，不僅占用了公司資金且無法使用或安裝，同時(shí)還會(huì)產(chǎn)生設(shè)備質(zhì)保、倉儲(chǔ)、保安防護(hù)等相關(guān)費(fèi)用支出。具體方法是：我們需要根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度要求，合理分批、分量地組織設(shè)備采購，為公司或項(xiàng)目部降低資金使用成本。

3.2進(jìn)度管理策略

智能化系統(tǒng)的進(jìn)度管理是一個(gè)動(dòng)態(tài)的管理過程，它包括進(jìn)度目標(biāo)的分析論證，在收集資料和調(diào)查研究的基礎(chǔ)上編制進(jìn)度計(jì)劃和進(jìn)度計(jì)劃的跟蹤調(diào)查和調(diào)整]。作為施工單位，進(jìn)度控制的任務(wù)是依據(jù)施工合同對(duì)施工進(jìn)度的要求進(jìn)行控制，具體是通過編制不同深度的年、季、月、旬、周進(jìn)度進(jìn)化來進(jìn)行控制。整體建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃是由多個(gè)相互關(guān)聯(lián)的進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng)所構(gòu)成，例如：土建計(jì)劃進(jìn)度、裝飾裝修計(jì)劃進(jìn)度、機(jī)電總承包進(jìn)度計(jì)劃等，這些都是智能化系統(tǒng)項(xiàng)目進(jìn)度控制的依據(jù)。首先，我們應(yīng)該明確各個(gè)子項(xiàng)工程的特點(diǎn)。在絕大多數(shù)建設(shè)項(xiàng)目中，弱電智能化項(xiàng)目工程往往屬于輔線，必須按照土建、裝飾裝修、機(jī)電等安裝主線來安排自己的進(jìn)度。進(jìn)度是可以調(diào)整的，調(diào)整是以滿足整體進(jìn)度為基礎(chǔ)的，實(shí)際上施工進(jìn)度的調(diào)整幾乎貫穿了整個(gè)施工過程。其次，我們可以根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、施工時(shí)段、季節(jié)氣候等因素制定日?qǐng)?bào)、周報(bào)、季報(bào)等信息管理制度。其內(nèi)容主要包括目標(biāo)節(jié)點(diǎn)、實(shí)際完成量、滯后原因、糾偏措施、用工計(jì)劃等內(nèi)容。

3.3質(zhì)量管理策略

質(zhì)量管理是指確立質(zhì)量方針及實(shí)施質(zhì)量方針的全部職能及工作內(nèi)容。質(zhì)量控制是其重要的手段，它包括采取的作業(yè)技術(shù)和管理活動(dòng)。作業(yè)技術(shù)是直接產(chǎn)生產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量的條件，但并不是具備相關(guān)作業(yè)能力都能產(chǎn)生合格的產(chǎn)品，還必須通過科學(xué)的管理來組織和協(xié)調(diào)作業(yè)技術(shù)活動(dòng)的過程，以充分發(fā)揮其質(zhì)量形成能力，實(shí)現(xiàn)預(yù)期的質(zhì)量目標(biāo)。質(zhì)量管理不僅僅覆蓋整個(gè)施工過程，同時(shí)也包含系統(tǒng)運(yùn)行質(zhì)保。智能化系統(tǒng)子項(xiàng)多，技術(shù)復(fù)雜，涉及面廣，因此，通過專業(yè)培訓(xùn)為使用方建立一支技術(shù)過硬、反應(yīng)迅速的操作隊(duì)伍再配合有效的售后服務(wù)管理體系不僅可以提高系統(tǒng)的使用效率，同時(shí)也能避免在日常使用過程中由于操作熟練度不夠或誤操作而影響系統(tǒng)的正常運(yùn)行和使用壽命。

結(jié)束語

建筑智能化是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，它具有專業(yè)性強(qiáng)、多專業(yè)的特點(diǎn)。隨著科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步，智能建筑在建筑工程中得到了長(zhǎng)足的發(fā)展，并且智能建筑也是未來建筑的一個(gè)發(fā)展方向。在項(xiàng)目的實(shí)施中，我們需要結(jié)合先進(jìn)的管理理論知識(shí)及管理經(jīng)驗(yàn)，提高智能建筑的項(xiàng)目管理水平，保證智能建筑的健康發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

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篇8

關(guān)鍵詞：智能化技術(shù)；系統(tǒng)檢測(cè)；信息技術(shù)；建筑工程

中圖分類號(hào)： TP18 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：B

1 建筑工程智能化技術(shù)的作用

建筑智能化實(shí)現(xiàn)了人們運(yùn)用信息技術(shù)進(jìn)行控制的目的，加快了人們的生活節(jié)奏，提高了工作效率，實(shí)現(xiàn)了對(duì)信息的有效收集、存儲(chǔ)、分析、處理與交換的能力。建筑智能化技術(shù)的運(yùn)用對(duì)工程建設(shè)提出更高的質(zhì)量要求，需要加強(qiáng)對(duì)系統(tǒng)集成做更深層次的系統(tǒng)優(yōu)化設(shè)計(jì)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督及驗(yàn)收。我國(guó)在建筑工程智能化技術(shù)的應(yīng)用上還有很長(zhǎng)的路要走，繼續(xù)探索，從實(shí)踐中積累和總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，為我國(guó)的智能化技術(shù)的發(fā)展打好基礎(chǔ)。

2 建筑智能化技術(shù)的要點(diǎn)

建筑工程實(shí)施前，技術(shù)管理人員要熟悉施工圖紙，理解設(shè)計(jì)意圖，編制科學(xué)合理的施工技術(shù)交底資料，明確任務(wù)目標(biāo)、責(zé)任到人。施工中要嚴(yán)格按照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求和技術(shù)交底進(jìn)行施工，施工工序交接時(shí)使建筑結(jié)構(gòu)與裝飾等其他結(jié)合部位的施工交接清楚。工程施工過程中應(yīng)嚴(yán)格控制每道工序，按照設(shè)備物資制度對(duì)進(jìn)場(chǎng)的設(shè)備和材料進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)收，對(duì)不合格的設(shè)備和材料不能用于工程的施工中，要加強(qiáng)對(duì)隱蔽工程的檢查驗(yàn)收，有安裝工程的對(duì)安裝質(zhì)量進(jìn)行認(rèn)真檢查，確保工程的質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。

在設(shè)備、材料的選購過程中，要做好前期的市場(chǎng)調(diào)查工作，選擇供應(yīng)廠家，同時(shí)，要明確區(qū)分智能化系統(tǒng)設(shè)備供應(yīng)商和被控監(jiān)控供應(yīng)商，要認(rèn)真詳細(xì)的把設(shè)備的型號(hào)、材料跟生產(chǎn)廠家交底，并保證其設(shè)備及材料符合相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，各子系統(tǒng)的設(shè)備接頭必須相互匹配，并為開放式結(jié)構(gòu)，協(xié)議和接頭能滿足施工要求，根據(jù)綜合布線系統(tǒng)和計(jì)算機(jī)信息技術(shù)，將各自分離的設(shè)備、功能和信息集成到互相關(guān)聯(lián)的系統(tǒng)中。

對(duì)于較專業(yè)的火災(zāi)報(bào)警和消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)應(yīng)消防、公安部門驗(yàn)收合格后再能用于工程中，自成系統(tǒng)，應(yīng)建立獨(dú)立的控制系統(tǒng)確保接口、協(xié)議的相對(duì)開放，進(jìn)行數(shù)據(jù)交換。安全系統(tǒng)要加強(qiáng)對(duì)防范部位和要害部門的設(shè)防情況的驗(yàn)收，合格后才能運(yùn)行。系統(tǒng)集成檢查系統(tǒng)的接口、通信協(xié)議和傳輸信息等要滿足系統(tǒng)集成要求，使計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)能實(shí)現(xiàn)對(duì)各系統(tǒng)的控制。

3 建筑智能化技術(shù)的實(shí)施

3.1 實(shí)施前的檢查

建筑智能化施工應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，對(duì)設(shè)備和材料嚴(yán)格進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)檢查，看設(shè)備及材料的安全性、可靠性及電磁兼容性是否滿足系統(tǒng)的要求。智能化設(shè)備的安裝應(yīng)在土建工程和裝飾工程完工驗(yàn)收合格后進(jìn)行，對(duì)各種探測(cè)器及傳感器的安裝要保持與建筑裝飾和機(jī)電安裝的協(xié)調(diào)一致，施工單位完成安裝后，要在自檢合格的基礎(chǔ)上，待業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行下一道工序。

3.2 機(jī)房施工

機(jī)房是智能化建筑的控制樞紐，應(yīng)嚴(yán)格控制機(jī)房的施工質(zhì)量，機(jī)房在敷設(shè)架空防靜電地板時(shí)，其高度要滿足能敷設(shè)地下管線的要求，機(jī)房高度要留有足夠的配線空間，以滿足配線施工時(shí)的需要。供電應(yīng)采取兩路電源，并可在末端進(jìn)行那個(gè)自動(dòng)切換，弱電系統(tǒng)的接地要滿足峰電位聯(lián)結(jié)的要求，弱電豎井可單獨(dú)設(shè)立接地干線。

3.3 設(shè)備安裝

現(xiàn)場(chǎng)控制器安裝前應(yīng)對(duì)安裝位置進(jìn)行考慮，盡量安裝在便于調(diào)試和維護(hù)的地方，以方便進(jìn)行檢修，對(duì)于各類傳感器的安裝位置應(yīng)考慮安裝后能正確反映其檢測(cè)性能的地方，管道上的傳感器的開孔和焊接，必須確保被測(cè)量的管道的壓力試驗(yàn)滿足要求后，進(jìn)行清洗、防腐和保溫處理后開始施工，保證設(shè)備安裝的整齊和牢固，便于加強(qiáng)維護(hù)和管理。

3.4 光纜施工

光纜施工前應(yīng)認(rèn)真檢查光纜是否有倒刺、漏洞等問題，經(jīng)檢查無誤后，進(jìn)行綜合布線，進(jìn)行連接硬件、跳接線等，多模光纜和單模光纜到施工現(xiàn)場(chǎng)后，要加強(qiáng)對(duì)其進(jìn)行檢查，主要運(yùn)用測(cè)試光纖衰減常數(shù)和光纖長(zhǎng)度進(jìn)行較確定，綜合布線的對(duì)絞線纜端接時(shí)，每隊(duì)對(duì)絞線要保持扭絞狀態(tài)，非扭絞長(zhǎng)度要小于規(guī)范規(guī)定的長(zhǎng)度要求。

3.5 系統(tǒng)檢測(cè)

智能化系統(tǒng)安裝完成后，可根據(jù)事先制定的檢測(cè)方案進(jìn)行初步調(diào)試，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防系統(tǒng)與其他系統(tǒng)要建立聯(lián)動(dòng)關(guān)系，以保證智能化技術(shù)控制的整體性，等檢查數(shù)量、檢測(cè)項(xiàng)目和檢測(cè)方法符合系統(tǒng)要求。同時(shí)要對(duì)傳感器、執(zhí)行器、控制器及系統(tǒng)功能進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試，所有的系統(tǒng)都測(cè)試無誤后即可進(jìn)行正式工作。

4 智能化技術(shù)發(fā)展存在的問題

智能化技術(shù)是信息技術(shù)高度發(fā)展的產(chǎn)物，建筑智能化技術(shù)從某種意義上來說，不是單一的技術(shù)和設(shè)備產(chǎn)品，而是在實(shí)踐中多學(xué)科多專業(yè)多技術(shù)等綜合運(yùn)用的產(chǎn)品，要使智能化技術(shù)得到發(fā)展需要多個(gè)行業(yè)、部門的協(xié)調(diào)發(fā)展，需要制定統(tǒng)一計(jì)劃。在智能化技術(shù)運(yùn)用中各部門、各行業(yè)不能有效協(xié)調(diào)，使智能化不能有效發(fā)揮。智能化建筑雖然在世界上得到一定的應(yīng)用，總體來說，技術(shù)不是很完善，需要在實(shí)踐中不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，還需要很多部門大力配合。

智能化建筑技術(shù)的發(fā)展不光光是技術(shù)方面的問題，還需要多領(lǐng)域共同合作的問題，由于我國(guó)智能化建筑技術(shù)起步較晚，其市場(chǎng)主要以國(guó)外的技術(shù)為主，針對(duì)這樣的形勢(shì)，政府應(yīng)加大對(duì)此類技術(shù)的扶持力度，才能促使智能化的有條不紊的發(fā)展，跟國(guó)際智能化技術(shù)接軌。在實(shí)際的應(yīng)用中要加強(qiáng)對(duì)技術(shù)的協(xié)調(diào)，只對(duì)智能化各個(gè)專業(yè)子系統(tǒng)進(jìn)行系統(tǒng)間的協(xié)調(diào)是不夠的，更需要協(xié)調(diào)項(xiàng)目過程，從根源上解決問題。

智能化建筑涉及的知識(shí)面廣、專業(yè)多，由于設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)理念往往跟不上時(shí)代的步伐，受傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)思想較深，以致不能有效地進(jìn)行智能化建筑設(shè)計(jì)，對(duì)產(chǎn)品的設(shè)計(jì)產(chǎn)品一定的影響。目前，我國(guó)雖然已開始進(jìn)行智能化技術(shù)的研究但對(duì)其發(fā)展策劃還未制定詳細(xì)的細(xì)則及技術(shù)政策的激勵(lì)機(jī)制，還未能與知識(shí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)的緊密結(jié)合，所以我國(guó)仍需要加大投入，推動(dòng)智能化技術(shù)的進(jìn)一步發(fā)展。

結(jié)語

建筑工程智能化技術(shù)是目前建筑業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)，為了跟國(guó)際接軌，要不斷在實(shí)踐中積累和總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。由于智能化技術(shù)涉及的范圍廣、專業(yè)多、學(xué)科多等需要相互之間協(xié)調(diào)，才能推動(dòng)智能化技術(shù)的進(jìn)一步發(fā)展，提高建筑工程智能化的專業(yè)水平，實(shí)現(xiàn)多專業(yè)、多部門間的相互協(xié)調(diào)。

參考文獻(xiàn)

篇9

關(guān)鍵詞：建筑智能化;課程設(shè)置;課程改革

隨著我國(guó)城市數(shù)字化、建筑智能化的進(jìn)程日益加快，運(yùn)用科學(xué)、整體、系統(tǒng)的思維來營(yíng)造現(xiàn)代智能化的工作與居住環(huán)境、已成為城市發(fā)展的必然趨勢(shì)，建筑業(yè)及智慧城市迅猛地發(fā)展，將直接拉動(dòng)對(duì)智能建筑專業(yè)人才的需求。

一、建筑智能化專業(yè)領(lǐng)域的現(xiàn)狀與發(fā)展

建筑智能化涉及專業(yè)多、配套產(chǎn)品和技術(shù)繁雜，且產(chǎn)品更新?lián)Q代迅速，但這又是建筑和住宅建設(shè)中的新亮點(diǎn)。通過對(duì)從事建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)與施工的專業(yè)公司現(xiàn)狀的調(diào)查表明，迫切需要熟悉智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)，能進(jìn)行各子系統(tǒng)設(shè)備配置的設(shè)計(jì)人員，懂得智能化系統(tǒng)工程的施工組織與管理的現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理，智能化系統(tǒng)工程現(xiàn)場(chǎng)施工的設(shè)備器材安裝調(diào)試人員以及售后服務(wù)的專業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)人員。此外，房地產(chǎn)開發(fā)商也需求智能化系統(tǒng)工程的現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)管理人員;工程監(jiān)理公司大量需要專職弱電智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理。由此可見，建筑智能化專業(yè)領(lǐng)域，緊缺具有各系統(tǒng)設(shè)備的安裝、調(diào)試、運(yùn)行、管理、維護(hù)能力的技能型人才。

二、建筑智能化專業(yè)課程設(shè)置的分析

首先，傳統(tǒng)的課程模式不利于學(xué)生學(xué)習(xí)能動(dòng)性的發(fā)揮。傳統(tǒng)的課程模式在教學(xué)內(nèi)容的選取上往往“強(qiáng)調(diào)基礎(chǔ)理論、勿略技能實(shí)踐”，“強(qiáng)調(diào)系統(tǒng)原理、勿略案例分析”，“強(qiáng)調(diào)功能設(shè)計(jì)、勿略工程施工”，忽視了學(xué)生實(shí)踐能力的培養(yǎng)，不利于學(xué)生學(xué)習(xí)能動(dòng)性的發(fā)揮。

其次，教學(xué)方法脫離了職業(yè)學(xué)校人才培養(yǎng)的目標(biāo)。傳統(tǒng)的教學(xué)方法“重傳授、輕參與”，“重課堂、輕現(xiàn)場(chǎng)”，教學(xué)方式過死，滿堂灌、注入式的現(xiàn)象基本上沒有改變，與職業(yè)學(xué)校人才培養(yǎng)目標(biāo)相脫離。

再次，能力評(píng)價(jià)和考核方式束縛了學(xué)生創(chuàng)新能力的發(fā)展。傳統(tǒng)的能力評(píng)價(jià)“注重知識(shí)的記憶、勿視能力的掌握”、“注重終結(jié)性考試、勿視過程性考核”、“注重統(tǒng)一的規(guī)格要求、勿視學(xué)生的個(gè)性發(fā)展”，考試方式和考試內(nèi)容引導(dǎo)學(xué)生死讀書本，對(duì)學(xué)生的評(píng)價(jià)主要以課程考試分?jǐn)?shù)定優(yōu)劣等等，束縛了學(xué)生的創(chuàng)新意識(shí)和創(chuàng)造能力發(fā)展。

三、探索合理的建筑智能化專業(yè)課程設(shè)置與改革

建筑智能化專業(yè)人才培養(yǎng)、課程改革、乃至教學(xué)質(zhì)量的提高，必須要更新觀念，重新定位人才培養(yǎng)目標(biāo)和培養(yǎng)模式，按照教育部、建設(shè)部關(guān)于《高等職業(yè)教育建設(shè)行業(yè)技能型緊缺人才培養(yǎng)培訓(xùn)指導(dǎo)方案》的要求，大膽吸收和借鑒國(guó)內(nèi)外職業(yè)教育先進(jìn)的教學(xué)思想，尤其是德國(guó)“雙元制”職業(yè)教育模式的學(xué)習(xí)與探究，樹立以“就業(yè)為導(dǎo)向，以能力為本位”的教育理念，從本專業(yè)職業(yè)面向崗位分析入手，研究制定培養(yǎng)方案，開發(fā)新的課程體系，應(yīng)用新的教學(xué)模式和考核方式，加強(qiáng)學(xué)生綜合職業(yè)能力和全面素質(zhì)的培養(yǎng)。

（一）課程體系和內(nèi)容按系統(tǒng)重新整合。建筑智能化專業(yè)課程的設(shè)置應(yīng)從專業(yè)及職業(yè)教育的特點(diǎn)著手，以知識(shí)應(yīng)用為主線，以能力培養(yǎng)為核心，打破原有的學(xué)科型課程體系，注重培養(yǎng)與我國(guó)社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)要求相適應(yīng)的，具有與本專業(yè)相適應(yīng)的文化水平和良好的職業(yè)道德，掌握本專業(yè)的基本知識(shí)、基本技能，具有較強(qiáng)的實(shí)際操作能力，了解本專業(yè)施工組織與管理的智能化各系統(tǒng)安裝、調(diào)試與維護(hù)的技能型專業(yè)人員。

在專業(yè)課程設(shè)置時(shí)，按本專業(yè)職業(yè)面向崗位群所應(yīng)掌握的知識(shí)和能力，有針對(duì)性地根據(jù)“智能建筑之5A系統(tǒng)”，將課程體系劃分為專業(yè)系統(tǒng)教學(xué)模塊，設(shè)置相應(yīng)的系統(tǒng)項(xiàng)目，將專業(yè)理論課和專業(yè)實(shí)訓(xùn)課融為一體，開發(fā)系統(tǒng)項(xiàng)目模塊教材，采用案例教學(xué)法、項(xiàng)目實(shí)訓(xùn)教學(xué)法，降低理論教學(xué)難度，倡導(dǎo)學(xué)生的主動(dòng)參與、樂于探究、勤于動(dòng)手。

（二）采用理論與實(shí)訓(xùn)“一體化”教學(xué)模式。所謂理論與實(shí)訓(xùn)“一體化”教學(xué)模式，是由師生雙方共同在各系統(tǒng)專業(yè)實(shí)訓(xùn)室或現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行邊教、邊學(xué)、邊做、邊評(píng)定，把理論與實(shí)訓(xùn)緊密結(jié)合起來完成某一教學(xué)任務(wù)的教學(xué)模式，突出對(duì)學(xué)生專業(yè)實(shí)踐能力的培養(yǎng)，使學(xué)生能學(xué)以致用、理論聯(lián)系實(shí)際。可以借鑒和引進(jìn)吸收德國(guó)“學(xué)習(xí)領(lǐng)域”課程方案改革的經(jīng)驗(yàn)，打破常規(guī)的課程設(shè)置，讓學(xué)生在螺旋式上升的學(xué)習(xí)領(lǐng)域中學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)、學(xué)習(xí)基本技能。

篇10

建筑智能化工程項(xiàng)目的技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)極快，技術(shù)更新的速度也在不斷加快，在對(duì)建筑智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目為研究對(duì)象的過程中，需要涉及多種理論知識(shí)內(nèi)容，要改變傳統(tǒng)項(xiàng)目管理模式的缺陷，針對(duì)現(xiàn)代建筑工程項(xiàng)目實(shí)踐中的不足，進(jìn)行理論指導(dǎo)下的智能建筑工程項(xiàng)目的集成化、規(guī)范化管理。

關(guān)鍵詞：

建筑；智能化；工程項(xiàng)目；集成化；規(guī)范管理

建筑智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目是較為復(fù)雜繁瑣的部分，它與建筑電氣工程、現(xiàn)代控制工程、信息化工程相關(guān)聯(lián)，涵蓋科學(xué)信息技術(shù)、聲光學(xué)、電子學(xué)、集成控制理論等學(xué)科知識(shí)，具有高科技特征和目標(biāo)復(fù)雜性特征，針對(duì)傳統(tǒng)建筑項(xiàng)目管理的不足，要對(duì)建筑智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目管理進(jìn)行集成化、規(guī)范化的研究。

一、建筑智能化工程項(xiàng)目集成化規(guī)范管理的可行性分析

1、建筑工程項(xiàng)目的共性體現(xiàn)。在建筑智能化系統(tǒng)的建設(shè)過程中，智能建筑的核心是3A，其中：（1）建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)（BA）系統(tǒng)也即樓宇自控系統(tǒng)。（2）通訊自動(dòng)化系統(tǒng)CA系統(tǒng)由多種技術(shù)構(gòu)成，要在衛(wèi)星通信技術(shù)、廣域網(wǎng)接入技術(shù)、程控技術(shù)的支持下，實(shí)現(xiàn)建筑智能化系統(tǒng)的信息化建設(shè)。（3）辦公自動(dòng)化系統(tǒng)OA。它是在互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和通信技術(shù)的支撐下，實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化辦公，通過數(shù)字化、信息化的建設(shè)，實(shí)現(xiàn)更為科學(xué)的管理和決策。這個(gè)智能化建筑項(xiàng)目是一個(gè)統(tǒng)一性整體，它以滿足建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)功能為前提，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、成本的優(yōu)化。

2、建筑工程項(xiàng)目智能化系統(tǒng)的集成化理論基礎(chǔ)。建筑工程項(xiàng)目智能化系統(tǒng)的集成理論有一定的奠基作用，在相關(guān)理論和模型被納入智能建筑集成化管理的過程中，可以極大地增強(qiáng)建筑項(xiàng)目的協(xié)調(diào)統(tǒng)一性能，尤其是在現(xiàn)代“協(xié)作”、“雙贏”模式之下的現(xiàn)代建筑市場(chǎng)，要以智能建筑項(xiàng)目的全壽命周期集成管理為目標(biāo)，在充分的溝通和交流之下，實(shí)現(xiàn)各方利益的最大化。為了達(dá)到智能建筑工程項(xiàng)目的集成管理目標(biāo)，要有高速的信息共享為前提，軟件工程理論就為其提供了堅(jiān)實(shí)的理論技術(shù)支撐，確保了智能建筑工程項(xiàng)目的集成化管理。同時(shí)，計(jì)算機(jī)集成制造系統(tǒng)、供應(yīng)鏈、虛擬組織等理論，也為智能建筑工程項(xiàng)目提供了工具。

二、建筑智能化工程項(xiàng)目的集成化規(guī)范管理應(yīng)用

建筑智能化工程項(xiàng)目的集成化管理需要實(shí)現(xiàn)組織上的動(dòng)態(tài)控制和靈活的管理，要在信息技術(shù)的融合應(yīng)用之下，與外部資源實(shí)現(xiàn)協(xié)同交互的作用。智能建筑可以使網(wǎng)狀虛擬組織體系的優(yōu)勢(shì)得以實(shí)現(xiàn)，并在高速有效的集成信息系統(tǒng)工具的支持下，提升智能建筑工程項(xiàng)目的效率。對(duì)建筑智能化工程項(xiàng)目的集成化管理要注重以下幾個(gè)階段：

（1）決策階段。即對(duì)智能建筑工程項(xiàng)目的前期設(shè)計(jì)及審核；

（2）設(shè)計(jì)階段。即智能建筑工程項(xiàng)目的設(shè)備招投標(biāo)、調(diào)研、施工組織設(shè)計(jì)等內(nèi)容；

（3）計(jì)劃階段。對(duì)智能建筑工程項(xiàng)目的施工組織計(jì)劃及方案的編制是一個(gè)獨(dú)立的環(huán)節(jié)，需要進(jìn)行集成化目標(biāo)的管理；

（4）施工階段。智能建筑工程項(xiàng)目要依照施工設(shè)計(jì)圖紙的要求，進(jìn)行設(shè)備的組裝、單體調(diào)試、系統(tǒng)聯(lián)調(diào)及試運(yùn)行等。

（5）正式運(yùn)營(yíng)階段。在這一階段，要重點(diǎn)關(guān)注智能建筑工程項(xiàng)目的初始使用、維護(hù)、擴(kuò)建、改建等內(nèi)容。在智能建筑工程項(xiàng)目集成化規(guī)范管理的各階段運(yùn)用中，要把握集成管理的關(guān)鍵點(diǎn)，重點(diǎn)對(duì)檢查點(diǎn)、里程碑、基準(zhǔn)線實(shí)施有效的管理與控制：

1、檢查點(diǎn)的集成管理控制。智能建筑工程項(xiàng)目中對(duì)檢查點(diǎn)的控制，是通過定期對(duì)建筑工程項(xiàng)目的檢查，進(jìn)行計(jì)劃與實(shí)際之間的調(diào)整，將檢查點(diǎn)視為一個(gè)固定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，根據(jù)工程項(xiàng)目的周期長(zhǎng)短，而進(jìn)行適宜的劃分，并實(shí)施有效的管理與控制。

2、里程碑的集成管理控制。它是不同類型項(xiàng)目的階段性工作完成的標(biāo)志，在復(fù)雜的智能建筑工程項(xiàng)目系統(tǒng)中，各個(gè)環(huán)節(jié)的實(shí)施都是里程碑的中間可交付性成果，它可以使建筑項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)降低，通過對(duì)不同階段的中間可交付性成果，判定建筑工程項(xiàng)目的功能狀態(tài)，從而減少誤差。同時(shí)，也可以明確地對(duì)不同時(shí)間段的工作進(jìn)行合理分配和精細(xì)的管理。

3、基準(zhǔn)線的集成管理控制。在智能建筑工程項(xiàng)目之中，基準(zhǔn)線的集成管理與控制也是不可或缺的里程碑，在不同配置項(xiàng)的不同時(shí)間段內(nèi)，要對(duì)不同時(shí)間段交付的成果進(jìn)行有組織的正式評(píng)審，從而為后續(xù)的智能建筑工程項(xiàng)目的工作，提供基準(zhǔn)和出發(fā)點(diǎn)。智能建筑工程項(xiàng)目集成化規(guī)范管理模式是多個(gè)單位共同參與合作的系統(tǒng)化項(xiàng)目，有其獨(dú)立的總體目標(biāo)和要求，要針對(duì)項(xiàng)目組織分割、組織的責(zé)任分散、組織目標(biāo)不一致等現(xiàn)象，采用智能化工程總承包模式，這樣可以簡(jiǎn)化項(xiàng)目管理，為虛擬組織結(jié)構(gòu)提供便利條件，減少了設(shè)計(jì)變更及無謂的資源浪費(fèi)。

三、結(jié)束語

總之，建筑智能化工程項(xiàng)目涉及多個(gè)行業(yè)和專業(yè)，具有復(fù)雜度高、項(xiàng)目規(guī)模大的特征，要提高對(duì)建筑智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目不同階段、全程性的集成管理的關(guān)注度，在項(xiàng)目綜合管理的過程中，以基準(zhǔn)線、檢查點(diǎn)、里程碑為主要參考要素，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑成本、質(zhì)量和進(jìn)度的高效監(jiān)控。

參考文獻(xiàn)：

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