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關(guān)鍵詞：智能建筑;智能化;自動化;標(biāo)志;發(fā)展前景

中圖分類號：F407文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

1、智能建筑定義

智能建筑定義就是采用計算機(jī)技術(shù)和通訊技術(shù)對建筑的設(shè)備進(jìn)行自動監(jiān)控，對信息資源進(jìn)行管理和為用戶提供信息服務(wù)等。智能建筑必須滿足兩個基本要求：（1）從建筑管理角度來說，智能建筑應(yīng)當(dāng)具備一套管理、控制、維護(hù)和通信設(shè)施，從而在花費比較少的條件下，能夠有效地進(jìn)行環(huán)境控制、安全檢查、報警監(jiān)視，可以實時地與城市管理部門取得聯(lián)系。（2）從建筑使用者角度來說，智能建筑應(yīng)當(dāng)能創(chuàng)造一個有利于提高工作效率和激發(fā)工作人員的創(chuàng)造性,并可以提供一個和諧舒適優(yōu)雅的生活環(huán)境。

2、智能建筑各部分組成

2.1 樓宇自動化系統(tǒng)（BA）

采用傳感器技術(shù)、圖形圖像技術(shù)、計算機(jī)和現(xiàn)代通信技術(shù)對建筑的電力、空調(diào)、電梯、冷水機(jī)組、熱力站、給排水、消防系統(tǒng)、保安監(jiān)控、出入門控制等設(shè)備實行全自動的綜合監(jiān)控管理。包括樓宇自動化管理、出入管理、磁卡識別系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、防火系統(tǒng)以及各種設(shè)備控制和監(jiān)控系統(tǒng)等。

2.2 通信自動化系統(tǒng)(CA)

通信自動化系統(tǒng)供建筑內(nèi)外的一切語言和數(shù)據(jù)通信,主要包括：(1)以程序交換機(jī)為核心的電話、傳真等為主的通訊網(wǎng)絡(luò)。(2)建筑內(nèi)的局域網(wǎng),把建筑內(nèi)的各種終端、微機(jī)、工作站、主計算機(jī)與數(shù)據(jù)庫等聯(lián)網(wǎng)，實現(xiàn)數(shù)據(jù)通信。(3)與國內(nèi)外建立遠(yuǎn)程數(shù)據(jù)通信網(wǎng)絡(luò)。先進(jìn)的通信自動化系統(tǒng)即可傳輸語言、數(shù)據(jù)，還可以傳輸圖像等多媒體信息，不同功能用途的建筑，對通信要求有所不同，應(yīng)根據(jù)應(yīng)用需求，提供相應(yīng)的應(yīng)用系統(tǒng)。

2.3 辦公自動化系統(tǒng)(OA)

由高性能的傳真機(jī)、各種終端、微機(jī)、文字處理機(jī)、主計算機(jī)、聲像設(shè)備等現(xiàn)代化辦公設(shè)備與相應(yīng)的軟件組成。主要用于文字處理、辦公服務(wù)、公文文檔等綜合管理，以及電子票務(wù)、電子郵件、電視會議以及電子數(shù)據(jù)交換等。

3、智能建筑發(fā)展的目標(biāo)

3.1 實現(xiàn)建筑功能運作自動化。

大型建筑物的運作包含有多種功能系統(tǒng),如水、電、熱力、空調(diào)、通訊等等。它們又各有特色，如水又可以分為生活用水、生活污水、生活熱水、生產(chǎn)污水、消防用水、生活及生產(chǎn)廢水處理與循環(huán)利用、生產(chǎn)及生活污水的處理等,而這些對一座建筑物來說要實現(xiàn)自動控制就十分復(fù)雜。所以智能的概念是替人來做出最佳方案并完成其運行。

3.2 建筑物的節(jié)能運作。

智能建筑的另一個使命是降低建筑物各類設(shè)備的能耗，延長其使用壽命，提高效率，減少管理人員，求取更高的經(jīng)濟(jì)效率。

3.3 通信自動化。

利用電信網(wǎng)絡(luò)、衛(wèi)星電視和計算機(jī)互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)為大廈提供現(xiàn)代化的信息傳遞手段。

3.4 安全保衛(wèi)自動化。

通過各種攝像、各種感觸探測器進(jìn)行信號采集、分析、處理,并經(jīng)過機(jī)電一體化的設(shè)備進(jìn)行控制保護(hù)。

4、智能建筑的現(xiàn)狀及發(fā)展

在信息社會中，人們對于現(xiàn)代建筑的概念也在發(fā)生變化，傳統(tǒng)建筑提供的服務(wù)已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足現(xiàn)代社會和工作環(huán)境等方面的要求。智能建筑(Intelligent Building，以下簡單稱IB)的出現(xiàn)，使得一幢幢高樓就變成了一個小社會，其內(nèi)部有眾多小公司，各種商業(yè)的生活行為要求數(shù)以兆計的信息和控制指令進(jìn)出整座大廈。IB把建筑物的結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)和管理等基本要素以及它們之間內(nèi)在聯(lián)系進(jìn)行優(yōu)化組合，從而提供一個投資合理、高效、舒適、便利的環(huán)境。1984年,美國康涅狄格州的哈特福市將一幢舊金融大廈進(jìn)行了改造,建成了稱之為(City Place)的大廈,從此誕生了世界公認(rèn)的第一座智能大廈,它是時展和國際競爭的產(chǎn)物。為了適應(yīng)信息時代要求,各高科技公司紛紛建成或改造具有高科技裝備的高科技大廈(Hi-Tech.Buiding),如美國國家安全局和五角大樓等。據(jù)有關(guān)估測,美國的智能大廈將超萬幢,日本和泰國新建大廈中的60%為智能大廈。

我國于90年代才起步，但迅猛發(fā)展勢頭令世人矚目，中國的第一座智能大廈被認(rèn)為是北京的發(fā)展大廈。此后，相繼建成了一批智能大廈，如深圳的地王大廈、北京西客站等。智能建筑最近幾年在我國快速發(fā)展，許多公共設(shè)施、高層建筑，甚至住宅小區(qū)都要求智能化，智能建筑熱潮已經(jīng)來臨。

根據(jù)有關(guān)資料介紹，我國已建成的智能建筑有70%以上運行不正常，上述比例是否正確沒有去分析過,但根據(jù)工作中接觸的情況看，至今見到的運行正常，真正達(dá)到智能建筑標(biāo)準(zhǔn)的確實為數(shù)不多,造成投資浪費現(xiàn)象驚人。智能建筑運行不正常，可分為以下幾種情況：最嚴(yán)重的是系統(tǒng)處于停運狀態(tài)，這種項目大都建于90年代初期，通過商訂貨、調(diào)試、驗收及培訓(xùn)，作不完善，后期服務(wù)無法保證,出現(xiàn)問題找不到原訂貨商,即使找到了費用也很高;另一種情況是系統(tǒng)仍在運行,但只達(dá)到自動控制全部投入運行,而實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)運行的效果不佳。造成大量智能建筑不能正常運行的原因是多方面的,有些是對智能建筑定義認(rèn)識不正確,有些是設(shè)計上的原因,有些是供貨商的原因,有些是施工單位的原因。針對不同情況,需要進(jìn)行認(rèn)真分析,總結(jié)經(jīng)驗,不斷改進(jìn)。

5、智能建筑的前景及發(fā)展趨勢

我國智能建筑廣闊市場潛力為智能建筑的發(fā)展提供了巨大機(jī)遇，但也隨著管理制度與國際接軌，市場的開放，中國智能建筑行業(yè)也面臨嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。對智能建筑要有正確認(rèn)識，根據(jù)不同的需求來發(fā)展智能建筑。建筑中各種智能化系統(tǒng)存在的必要性在于他們能否滿足人們各種需要，要樹立以人為本的思想。智能建筑應(yīng)該是利用信息技術(shù)來提升建筑的服務(wù)功能、管理功能和安全功能，不同類型的建筑因為服務(wù)對象不同其智能化應(yīng)該有不同的解決方案；不同檔次、不同地區(qū)的建筑因為需求的不同其智能化也應(yīng)該有不同配置，不應(yīng)該強(qiáng)求一致，應(yīng)該根據(jù)人們的需求對市場進(jìn)行細(xì)分和優(yōu)化，并為此制定出可以滿足不同需要的建筑智能化發(fā)展道路。建立新型的運行管理方式，提供社會化的服務(wù)。

建筑智能化是整個社會信息化的一個組成部分，智能建筑中很大服務(wù)功能具有較強(qiáng)的社會性，過去那種以一棟建筑和一個小區(qū)為單位運行和管理模式不能很好發(fā)揮智能化系統(tǒng)應(yīng)有的功能，應(yīng)該把智能化系統(tǒng)構(gòu)筑在社會統(tǒng)一信息平臺上，并以此平臺為建筑和建筑中的人員提供服務(wù)，這就需要對智能建筑的投資、建設(shè)、運行和管理模式進(jìn)行調(diào)整。這種服務(wù)模式也有利于滿足不同的服務(wù)需求，和降低智能化設(shè)施維護(hù)管理成本。總之技術(shù)在進(jìn)步、制度在變革，中國智能建筑充滿著希望，也面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn)，需要不斷地學(xué)習(xí)，不斷地研究，共同探討智能建筑的發(fā)展道路。智能建筑這一當(dāng)代科學(xué)技術(shù)發(fā)展的必然產(chǎn)物，其發(fā)展前景非常廣闊和遠(yuǎn)大，我們期待這一新型建筑的推廣和應(yīng)用。

參考文獻(xiàn)

[1]曾斌，田峻．智能建筑工程[M]．北京：中國建材工業(yè)出版社

[2]《建筑歷史研究》中國建筑工業(yè)出版社

[3]《新建筑與流派》中國建筑工業(yè)出版社

[4]《中國名建筑》中國建筑工業(yè)出版社

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關(guān)鍵詞：智能建筑技術(shù)，信息技術(shù)，關(guān)鍵技術(shù)，發(fā)展前景

隨著我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，越來越多的科學(xué)技術(shù)應(yīng)用于建筑行業(yè)。近年來，智能建筑技術(shù)結(jié)合自動控制技術(shù)，圖像處理和顯示技術(shù)，弱電技術(shù)等先進(jìn)技術(shù)，為建筑行業(yè)發(fā)展開辟了一個新的時代，科技已成為智能建筑中不可缺少的關(guān)鍵技術(shù)。然而，由于智能建筑弱電技術(shù)尚未成熟應(yīng)用，因此，本文從智能建筑弱電技術(shù)理論、應(yīng)用現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢等方面進(jìn)行研究，并提出一些看法和理解，完善智能建筑弱電技術(shù)的理論研究，為建立科學(xué)的智能建筑弱電技術(shù)體系提供參考。

1 智能建筑弱電技術(shù)

計算機(jī)技術(shù)，通信技術(shù)，自動控制技術(shù)和圖像技術(shù)等現(xiàn)代信息技術(shù)與建筑技術(shù)結(jié)合在一起就構(gòu)成了智能建筑，智能建筑采用的弱電技術(shù)就是所謂的智能建筑弱電技術(shù)。根據(jù)在建筑中不同的應(yīng)用范圍，弱電技術(shù)可以分為兩類： 一類是用于樓宇控制，電氣火災(zāi)保護(hù)等大型公共設(shè)施，可視為弱低壓電能；另一類用于信息源交換信息，如電視和計算機(jī)。顧名思義，智能建筑弱電技術(shù)是利用弱電技術(shù)實驗樓宇控制和消防等各方面的智能技術(shù)?，F(xiàn)階段，弱電技術(shù)在智能建筑應(yīng)用已經(jīng)涉及計算機(jī)，電子控制和圖像顯示等先進(jìn)技術(shù)。所以說，弱電技術(shù)帶動智能建筑的創(chuàng)新，在智能建筑中應(yīng)用也越來越廣。

2 智能建筑弱電技術(shù)

2.1 信息技術(shù)

信息技術(shù)是智能建筑的技術(shù)基礎(chǔ)。使用信息接入、信息傳輸技和信息處理技術(shù)，改進(jìn)流程，提升質(zhì)量。信息技術(shù)包括通信技術(shù)、計算機(jī)技術(shù)、控制技術(shù)和圖形圖像技術(shù)，也是智能建筑弱電技術(shù)中主要采用的技術(shù)。智能建筑采用信息技術(shù)，巨大的影響人們的工作和生活方式實現(xiàn)遠(yuǎn)程辦公、電子商務(wù)、視頻會議、遠(yuǎn)程教學(xué)等。為人們提供高效，便捷的工作環(huán)境，有利于提升工作效率和生活質(zhì)量。

2.2 計算機(jī)技術(shù)

計算機(jī)技術(shù)是信息處理中的一大技術(shù)，它能迅速地提升處理能力，迅速地加強(qiáng)了信息的重要組成部分。計算機(jī)技術(shù)綜合處理多媒體信息，包括語音，文字，數(shù)據(jù)，圖像等，讓人們得到更直觀全面的信息。計算機(jī)技術(shù)在辦公自動化發(fā)揮不可替代的作用，人們可以呆在家里完成各種辦公事務(wù)。網(wǎng)絡(luò)在只能建筑中也扮演著重要的角色，滿足各種業(yè)務(wù)之間的信息交互。計算機(jī)技術(shù)被廣泛應(yīng)用到智能建筑，成為智能建筑技術(shù)一項重要技術(shù)。

2.3 通信技術(shù)

通信技術(shù)是信息技術(shù)的重要組成部分，實現(xiàn)快速準(zhǔn)確的信息傳遞。通信技術(shù)正向數(shù)字化，智能化和高速化方向快速發(fā)展。給人們提供了語音，數(shù)據(jù)，圖像等快速交互，實現(xiàn)高速的信息資源共享。 通信技術(shù)在智能建筑中形成通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，是智能建筑弱電技術(shù)的基礎(chǔ)。通信技術(shù)實現(xiàn)建筑物的信息交換和傳播，提供便利的通信和控制管理需求。

2.4 圖形圖像技術(shù)

圖形圖像技術(shù)是一項重要的信息技術(shù)。圖形圖像技術(shù)用于智能建筑表現(xiàn)在兩方面，一方面是圖形圖像信息技術(shù)，即信息可視化。另一種是圖像信息的計算機(jī)處理和圖像的壓縮編碼技術(shù)，為圖形圖像信息采集和瀏覽帶來了極大的便利。

3 智能建筑弱電技術(shù)應(yīng)注意的問題

近年來，智能建筑，適應(yīng)時代的發(fā)展趨勢，追求安全性，舒適性和便利性，受到大眾廣泛歡迎。但在應(yīng)用過程中，由于缺乏工程實踐，影響建筑智能化發(fā)揮應(yīng)有的作用。鑒于此，提出一些智能建筑行業(yè)中應(yīng)該注意的問題供參考。

第一，不貪大求全，只求經(jīng)濟(jì)實用。作為一個現(xiàn)代建筑不可缺少的配套專業(yè)，智能化系統(tǒng)工程也受到技術(shù)，經(jīng)濟(jì)和時間等因素的制約，必須基于建設(shè)專業(yè)特點和使用要求緊密有機(jī)地結(jié)合在一起，考慮到其 功能，治理和管理的要求，項目投資及其他因素，突出重點，確保主要功能，選擇適用的各類專業(yè)子系統(tǒng)，系統(tǒng)集成水平，標(biāo)準(zhǔn)級和規(guī)模經(jīng)濟(jì)。應(yīng)該從實際需要出發(fā)，在工程設(shè)計開始，做好全面的智能建筑規(guī)劃，設(shè)計，配套工作。

第二，緊跟主流技術(shù)，走成熟可靠路線。智能技術(shù)飛速發(fā)展，工程設(shè)計應(yīng)著眼于建筑智能化技術(shù)的發(fā)展主流，建筑智能化工程和研發(fā)是不一樣的，只有一次機(jī)會，項目不允許反復(fù)變化，還受到項目周期和進(jìn)度的約束。 因此，在實際工作中，一些新技術(shù)的應(yīng)仔細(xì)挑選，要使用可靠，成熟，穩(wěn)定和先進(jìn)的技術(shù)為原則，選擇成熟可靠的產(chǎn)品和設(shè)備。同時，考慮產(chǎn)品的兼容性以及廠商的技術(shù)支持服務(wù)能力。

第三，遵循科學(xué)合理原則。每個設(shè)備都有自己的功能和性能局限性，并非“萬能”，尋求所謂的“最好”的“新”“最完整”的概念是不切實際的看法。在滿足使用要求的條件下盡量簡化系統(tǒng)，降低投資和運行費用，使投資更加合理。

第四，重視系統(tǒng)可用性和可靠性。建筑智能化系統(tǒng)使用時間久，且24小時不間斷運行，大樓內(nèi)的安全，人身安全任務(wù)事關(guān)重大。此外，在要求較高的場合，應(yīng)該有其他技術(shù)支持和應(yīng)急管理，安全保障等方面的對策。智能化子系統(tǒng)要求各不相同，往往集中在公用機(jī)房。每個子系統(tǒng)基本確定后，統(tǒng)一協(xié)調(diào)規(guī)劃，避免施工治理雜亂無章。重要機(jī)房消防設(shè)施也應(yīng)該是規(guī)劃和設(shè)計。統(tǒng)一安排布置在各種設(shè)備，均勻整齊，同時也便于以后使用和管理。

第五，適度超前。通信自動化是智能建筑關(guān)鍵技術(shù)之一，目前這一領(lǐng)域快速發(fā)展，需求迫切，有一些提前考慮，提高設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)埋件，預(yù)留孔，預(yù)埋管線，易于后期施工。智能弱電系統(tǒng)管道，線槽施工屬于配套設(shè)施，采取主動溝通與其他專業(yè)人士的設(shè)計，安排適當(dāng)?shù)牟季€途徑，高度和位置，避免圖紙設(shè)計時間和疏忽，造成沖突的施工，返工和浪費。

第六，弱電線路設(shè)計注重穩(wěn)定性和可靠性。弱電系統(tǒng)的電路設(shè)計，推薦采用更可靠的連接選項。 應(yīng)該專注于工程設(shè)計，產(chǎn)品的質(zhì)量和野外條件下，相同的電路聯(lián)動控制設(shè)備不宜過多。此外，在主回路上電纜和電線的密度常被忽略，導(dǎo)致干擾等風(fēng)險。

工作中難免出現(xiàn)遺漏，應(yīng)不斷總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，專注于設(shè)計的協(xié)調(diào)和合作，使智能化工程技術(shù)與建筑更好的相結(jié)合，以便更好地服務(wù)于社會。雖然智能建筑技術(shù)有很大的潛力和發(fā)展前景，仍有很多因素阻礙智能建筑技術(shù)的發(fā)展：①雖然有多項智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，如“智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)”，“智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范”，然而，由于智能建筑行業(yè)涉及的技術(shù)多，創(chuàng)新周期短，所以國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)很難具有較好的適用性。 ②精通智能建筑的專業(yè)人員相對較小，無法充分結(jié)合信息技術(shù)及其他技術(shù)。③智能建筑行業(yè)出現(xiàn)的盲目追求功能齊全，沒有重視配套技術(shù)發(fā)展，導(dǎo)致智能建筑技術(shù)沒有實質(zhì)的進(jìn)步，功能和作用不能完全發(fā)揮。 智能建筑弱電技術(shù)要提高建筑的規(guī)劃設(shè)計和配套設(shè)施的完善，使得智能建筑得到了全面的升級。

4 智能建筑弱電技術(shù)的發(fā)展前景

智能建筑弱電技術(shù)是實現(xiàn)智能建筑的關(guān)鍵技術(shù)，發(fā)展?jié)摿薮蟆Ｎ磥淼闹悄芙ㄖ蹼娂夹g(shù)更更大程度地依賴信息技術(shù)。智能建筑弱電技術(shù)也會引起建筑行業(yè)廣泛的關(guān)注和應(yīng)用，發(fā)展前景十分廣闊。具體表現(xiàn)在①計算機(jī)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)更多的應(yīng)用于智能建筑弱電系統(tǒng)，逐步完善智能建筑辦公，通訊和安全等功能，實現(xiàn)智能建筑綜合管理系統(tǒng)，最終達(dá)到所有的智能建筑設(shè)備的有效監(jiān)控和管理。②通信技術(shù)在智能建筑向數(shù)字化，高速化，網(wǎng)絡(luò)化發(fā)展。寬帶綜合業(yè)務(wù)數(shù)字網(wǎng)，寬帶多媒體通信，移動通信都在快速發(fā)展。③智能建筑網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)逐步向“三網(wǎng)融合”方向發(fā)展。實現(xiàn)弱電技術(shù)信息平臺實現(xiàn)資源共享和互聯(lián)互通。構(gòu)建信息高速公路，確保信息暢通。④多媒體技術(shù)將成為人們生活的主要娛樂方式，實現(xiàn)圖像，數(shù)據(jù)，語音的綜合應(yīng)用。⑤智能建筑技術(shù)安全管理，將逐步采用人體識別和智能卡技術(shù)，包括指紋和視網(wǎng)膜識別等。辦公自動化，建筑設(shè)備自動化控制和通信網(wǎng)絡(luò)等滿足人們生活需求的重要技術(shù)將是建筑智能化的未來發(fā)展趨勢。

參考文獻(xiàn)

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（1）由于我國的智能建筑弱電技術(shù)發(fā)展較晚，所以，在建筑系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)、管理與服務(wù)等方面，其智能化都遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于發(fā)達(dá)國家。然而在應(yīng)用智能建筑的弱電技術(shù)方面，我國同樣獲得了階段性的進(jìn)展。其中，智能建筑中最重要的就是智能樓宇的操作系統(tǒng)，主要由能源管理、運維管理以及建筑全生命周期構(gòu)成，進(jìn)而確保為用戶提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。這種方法能夠減少人員的數(shù)量，并實現(xiàn)優(yōu)化管理，同時，建筑智能化的運行能夠?qū)崿F(xiàn)建筑的認(rèn)證管理，這在建筑運營體系中發(fā)揮著重要的作用。（2）綜合布線系統(tǒng)主要起始于智能建筑弱電技術(shù)，因為該技術(shù)能夠為住戶提供全面的通信設(shè)備，控制設(shè)備與安全設(shè)備，并且實現(xiàn)了語音、數(shù)據(jù)以及視像等的融合，因此，線路十分復(fù)雜，然而，通過綜合布線系統(tǒng)則可以有效地實現(xiàn)建筑物和外部網(wǎng)絡(luò)或者是數(shù)據(jù)終端的連接，這在智能建筑弱電技術(shù)中也占據(jù)重要位置。（3）火災(zāi)報警系統(tǒng)是目前智能建筑弱電技術(shù)中應(yīng)用較廣的技術(shù)之一，尤其在火災(zāi)報警系統(tǒng)中的應(yīng)用。建筑火災(zāi)報警系統(tǒng)實現(xiàn)了滅火裝置和通信裝置的聯(lián)動，并且形成了安全可控的網(wǎng)絡(luò)，功能多樣，主要包括自動滅火、消防檔案的管理、自動報警以及無線電的安全引導(dǎo)等。其中，火災(zāi)報警控制器的電源有兩套，通常是220V電源與24V蓄電池組，同時，在報警控制器和探測器間僅有兩條總線，并且探測器是兩線并聯(lián)的，任何部位的探測器都有相對應(yīng)的功能，而且可以發(fā)送火警信號，能夠輸出控制信號，可以實現(xiàn)記憶存儲與故障檢測，還能夠提供電源，進(jìn)而有效地提高了智能建筑的智能安全管理水平。（4）現(xiàn)階段，無線局域網(wǎng)技術(shù)的建設(shè)成本不高，并且結(jié)構(gòu)十分簡單，因此，被廣泛應(yīng)用。目前，可以利用無線網(wǎng)絡(luò)實現(xiàn)建筑內(nèi)部的電子商務(wù)業(yè)務(wù)，而且在建筑內(nèi)的任何位置都能夠獲取無線信號，進(jìn)而實現(xiàn)遠(yuǎn)程服務(wù)。（5）有線電視系統(tǒng)能夠?qū)崿F(xiàn)有線傳輸網(wǎng)絡(luò)，并將天線所接收的頻道電視信號進(jìn)行調(diào)整，使用混合器進(jìn)行混合，而后送入到干線上，在必要的情況下可以把電視信號轉(zhuǎn)換成其他頻道信號，并根據(jù)該頻道處理。與此同時，把衛(wèi)星電視接收設(shè)備所輸出的信號利用調(diào)制器轉(zhuǎn)換成其中某頻道電視信號送到混合器當(dāng)中，而自辦節(jié)目信號會經(jīng)過調(diào)制器轉(zhuǎn)變成某頻道電視信號并送入到混合器。但是，如果干線的傳輸距離比較長，就會因為電纜對不同頻道信號衰減程度不同的原因，需要添加導(dǎo)頻信號發(fā)生器，進(jìn)而實現(xiàn)自動增益控制與自動斜率控制，但是需要充分考慮信號上下行的問題。（6）在智能系統(tǒng)中，現(xiàn)場控制形式很難滿足正常的需要，因此，在樓宇自控的系統(tǒng)中，傳感器與控制技術(shù)被廣泛應(yīng)用，進(jìn)而采集并分析傳感器數(shù)據(jù)，最終實現(xiàn)自動控制指令。除此之外，智能建筑的消防報警系統(tǒng)包括信息廣播、火災(zāi)報警和對講電話等等。而消防系統(tǒng)在發(fā)生火災(zāi)的時候能夠?qū)ΜF(xiàn)場工作人員的安全疏散具有重要的指揮作用，而且火警對講電話系統(tǒng)也可以幫助現(xiàn)場的消防人員有序地進(jìn)行滅火工作。（7）常見的防雷系統(tǒng)主要使用的是避雷針以及等基礎(chǔ)內(nèi)接地網(wǎng)實現(xiàn)防雷接地的。其中，接地裝置就是使已經(jīng)引進(jìn)防雷系統(tǒng)中的閃電電流進(jìn)入大地，而對于直擊雷來講，均壓最重要，接閃能夠?qū)﹂W電放電所選擇的放電通道進(jìn)行有效地控制。對弱電系統(tǒng)來說，在雷電直擊以外，最嚴(yán)重的就是二次效應(yīng)，即電磁感應(yīng)雷與靜電感應(yīng)雷，進(jìn)而產(chǎn)生雷電電磁脈沖，形成變電磁場，使金屬形成感應(yīng)電流與電勢。

2高層智能建筑弱電系統(tǒng)的發(fā)展

目前階段，智能建筑實現(xiàn)節(jié)能具有較大的發(fā)展前景，并且在我國的改革與發(fā)展中也占據(jù)重要的地位。在未來，高層建筑的弱電技術(shù)也仍然將信息技術(shù)作為重要的基礎(chǔ)，并采用系統(tǒng)集成的技術(shù)方法。在我國，智能建筑的弱電技術(shù)會不斷引起多方面的關(guān)注，并且具有一定的發(fā)展前景。（1）智能建筑的弱電系統(tǒng)在今后的應(yīng)用中會更多的以計算機(jī)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)為主，并且能夠一定程度上完善智能建筑自身的通訊、辦公以及安全等職能功能，進(jìn)而使建筑集成化管理系統(tǒng)更加完善。（2）在智能建筑的弱電技術(shù)中，對通信技術(shù)的研究不斷深入，并且在未來的智能建筑通訊技術(shù)中會更重視數(shù)字化與寬帶化、網(wǎng)絡(luò)化以及高速化多媒體通信技術(shù)的應(yīng)用。（3）智能建筑的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)已經(jīng)開始向三網(wǎng)融合的趨勢發(fā)展，并且對基站架設(shè)與智能設(shè)備的管理特點進(jìn)行了充分的利用。因此，未來弱電技術(shù)所應(yīng)用的信息平臺會逐漸形成網(wǎng)絡(luò)的互聯(lián)互通，進(jìn)而實現(xiàn)信息資源共享的目的。高層智能建筑在弱電技術(shù)的發(fā)展過程中逐漸應(yīng)用自動化系統(tǒng)，而且在未來的智能建筑發(fā)展與建設(shè)的過程中，綜合布線系統(tǒng)將發(fā)揮著重要的作用。與此同時，智能建筑也終將會實現(xiàn)集數(shù)據(jù)、語音以及圖像和視頻于一體的弱電技術(shù)綜合應(yīng)用。（4）智能建筑在今后的研究與發(fā)展過程中，會逐漸形成開放式的網(wǎng)絡(luò)控制技術(shù)，也就是充分利用web技術(shù)三層的結(jié)構(gòu)、現(xiàn)場總線、計算機(jī)總線以及網(wǎng)絡(luò)總線來確保高層智能建筑功能集成、網(wǎng)絡(luò)集成以及軟件界面的集成等功能。（5）在智能建筑弱電技術(shù)安全管理方面同樣會更廣泛地應(yīng)用人體識別技術(shù)和智能卡技術(shù)。

3結(jié)束語

篇4

關(guān)鍵詞：綠色建筑；智能化；發(fā)展趨勢

Abstract: combining with the development of modern architecture, and expounds the prospects of the development of green building intelligence and the development trend, and discussed in the green building is realized in the intelligent technology measures. For architectural design accumulate experience, and available for reference.

Keywords: green architecture; Intelligent; Development trend

中圖分類號：B845.63文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：

1綠色建筑智能化的發(fā)展前景

21世紀(jì)人類共同的主題是可持續(xù)發(fā)展，對于城市建筑來說必須由傳統(tǒng)高消耗型發(fā)展模式轉(zhuǎn)向高效綠色型發(fā)展模式，綠色建筑智能化正是實施這一轉(zhuǎn)變的必由之路，是當(dāng)今世界建筑發(fā)展的必然趨勢。

智能建筑是建筑藝術(shù)與現(xiàn)代控制技術(shù)、通信技術(shù)和計算機(jī)技術(shù)有機(jī)結(jié)合的產(chǎn)物，是人類發(fā)展的必然趨勢。智能建筑是以建筑為基礎(chǔ)平臺，利用數(shù)據(jù)采集及控制系統(tǒng)以及系統(tǒng)集成技術(shù)控制優(yōu)化各種機(jī)電設(shè)備運行，利用計算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)技術(shù)搭建信息交互平臺，實現(xiàn)辦公及信息自動化，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理于一體并使其實現(xiàn)相互之間的最優(yōu)化組合，為人們提供一個安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境。

1.1綠色建筑的智能化發(fā)展的優(yōu)勢

1.1.1有利于控制建筑自身的運營成本

綠色建筑要求建筑在其全壽命周期中實現(xiàn)高效率的利用資源，要做到節(jié)約資源、減少廢物、降低消耗、提高效率、增加效益。而智能化技術(shù)的運用可以減少建筑自身的運營開銷，所以建筑智能化是發(fā)展綠色建筑的必然要求。

1.1.2有利于減少建筑自身對環(huán)境的污染

發(fā)展綠色建筑的主要目標(biāo)是減少資源消耗和保護(hù)環(huán)境減少污染。綠色建筑應(yīng)達(dá)到以下的目標(biāo)：能夠有效地保護(hù)整個自然生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)的完整性及生物多樣化；保護(hù)自然資源，積極利用可再生資源，使人類的發(fā)展保持在地球的承載力之內(nèi)；積極預(yù)防和控制環(huán)境破壞和污染，治理和恢復(fù)已遭破壞和污染的環(huán)境。

1.1.3有利于建筑服務(wù)對象的可持續(xù)發(fā)展

建筑服務(wù)的對象是人，智能化技術(shù)的運用可以為人們提供現(xiàn)實的物質(zhì)工具。城市綠色建筑一方面要創(chuàng)造有益于人類健康的工作環(huán)境，另一方面提高建筑物的可居住性、安全性和實用性。

1.2綠色智能化建筑可持續(xù)發(fā)展的措施

1.2.1制定相關(guān)政策法規(guī)

發(fā)展綠色智能建筑需要政策支持和法律保障，從世界各個發(fā)達(dá)國家的綠色智能建筑發(fā)展過程來看，無不例外地是建立強(qiáng)有力的推進(jìn)機(jī)制法律保障體系，從國家與行業(yè)的法律最高層面將智能化對綠色建筑的重要性突顯出來。因此盡快建立專門的立法委員會來推進(jìn)綠色建筑立法工作，組織相關(guān)建筑、法律和經(jīng)濟(jì)專家進(jìn)行立法咨詢，對相關(guān)具體的單項法律提供司法解釋。

1.2.2完善管理機(jī)制與激勵政策

當(dāng)前的綠色與智能化技術(shù)雖能產(chǎn)生巨大的社會經(jīng)濟(jì)效益，但民眾對此的需求并不強(qiáng)烈，開發(fā)商與設(shè)計施工單位對綠色與智能化產(chǎn)品的使用缺乏內(nèi)在動力。因此，政府職能部門應(yīng)該研究確定發(fā)展綠色智能建筑的戰(zhàn)略目標(biāo)、發(fā)展規(guī)劃、技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策；制定國家推進(jìn)實施的鼓勵和扶持策略；制定利用市場機(jī)制和國家特殊的財政鼓勵政策相結(jié)合的推廣政策；綜合運用財政、稅收、投資、信貸、價格、收費、土地等經(jīng)濟(jì)手段，逐步構(gòu)建推進(jìn)綠色建筑智能化的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。

1.2.3轉(zhuǎn)變智能化技術(shù)發(fā)展策略思路

我國綠色智能建筑發(fā)展技術(shù)思維方式需要發(fā)生根本性轉(zhuǎn)變，從“以人為本”轉(zhuǎn)向“以自然為本”。其實兩者并不矛盾，保證自然的生態(tài)利益才能保證人類生存的根本利益，因此，更多的技術(shù)應(yīng)用將會把自然利益置于第一位。技術(shù)思維方式的轉(zhuǎn)變也表現(xiàn)在能源利用理念上，傳統(tǒng)的節(jié)約思想將向可再生思想發(fā)展，從節(jié)流轉(zhuǎn)向開源，只有開發(fā)新的替代性能源和可再生能源才能解決根本問題。

1.2.4利用現(xiàn)有技術(shù)，開發(fā)新型智能化技術(shù)

網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、新能源、再生能源技術(shù)和新材料處理技術(shù)等現(xiàn)代工業(yè)技術(shù)為綠色智能建筑的建設(shè)提供了必要的硬件技術(shù)支持。目前，國內(nèi)用于建筑節(jié)能的技術(shù)概括起來主要有三種：一是降低能源消耗為主的建筑節(jié)能技術(shù)；二是資源再利用為主的建筑節(jié)能技術(shù)；三是利用新能源為主的建筑節(jié)能技術(shù)。其中發(fā)展新型能源和現(xiàn)代建筑材料處理技術(shù)是主流方向。

1.2.5對既有建筑進(jìn)行節(jié)能改造

我國建筑能耗還有很大的下降空間，降低建筑行業(yè)能耗將是整個節(jié)能減排計劃中的重要環(huán)節(jié)。政府對于新建建筑節(jié)能給予了強(qiáng)有力的支持，采取一系列政策和強(qiáng)制性法規(guī)來限制，并且卓有成效。2006年底，各地建設(shè)項目在設(shè)計階段執(zhí)行節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的比例約為95.7%，但施工階段執(zhí)行節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的比例僅為53.8%，可見，對于施工階段的強(qiáng)制執(zhí)行力度仍需加強(qiáng)。隨著執(zhí)行力的深入，新建建筑節(jié)能效果和經(jīng)濟(jì)效益必將日益凸顯。

2綠色建筑智能化技術(shù)的發(fā)展趨勢

2.1綠色建筑智能化系統(tǒng)的三大特征

2.1.1建筑設(shè)備監(jiān)控以節(jié)能為中心

在綠色建筑工程中，雖然高效與節(jié)能型用能設(shè)備的選用已成為規(guī)范的技術(shù)措施，但是其實際效果如何，需要有運行數(shù)據(jù)來分析評價。因此無論是新建建筑還是既有建筑，通過能耗監(jiān)測的實時與歷史數(shù)據(jù)，我們可以對建筑物的設(shè)備運行狀態(tài)進(jìn)行診斷，對能耗水平進(jìn)行評估，從而調(diào)整設(shè)備系統(tǒng)的運行參數(shù)，變更用能方式，杜絕能源浪費的漏洞。由能耗數(shù)據(jù)可以進(jìn)而形成對既有建筑及其設(shè)備系統(tǒng)改造的方案，不斷提升建筑物的能效。

綠色建筑中有區(qū)域熱電冷三聯(lián)供系統(tǒng)等控制；有利用峰谷電價差的冰蓄冷系統(tǒng)的控制；有采用最優(yōu)控制方式來充分利用自然能量來采光、通風(fēng)，進(jìn)行照明控制與室內(nèi)通風(fēng)空調(diào)控制，實現(xiàn)低能耗建筑；有可以隨環(huán)境溫度、濕度、照度而自動調(diào)節(jié)的智能呼吸墻；有應(yīng)用變頻調(diào)速裝置對所有泵類設(shè)備的最佳能量控制；有自動收集處理雨污水，提供循環(huán)使用的水處理設(shè)備控制系統(tǒng)。最優(yōu)控制、智能控制等策略，正在綠色建筑中得到廣泛的應(yīng)用。

將風(fēng)力發(fā)電、太陽能光伏發(fā)電、太陽能光熱發(fā)電、燃料電池等可再生能源與建筑物的供配電系統(tǒng)乃至城市電網(wǎng)融為一體，已是國內(nèi)外業(yè)內(nèi)人士努力的方向。盡管規(guī)?；陌l(fā)電系統(tǒng)是城市的主要能源，但智能微網(wǎng)試圖將分布在建筑物內(nèi)小規(guī)模的可再生能源裝置與規(guī)模化發(fā)電系統(tǒng)融合，以逐步提高城市電網(wǎng)的安全性與可再生能源的使用比例。

篇5

關(guān)鍵詞：智能建筑；綜合布線；應(yīng)用；發(fā)展

隨著近年來科學(xué)技術(shù)的迅猛發(fā)展，尤其以計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、通信等方面的系統(tǒng)為主的信息化技術(shù)，其與高層建筑的相互融合很大程度上使得人們的智能宜居化水平有了極大提高。人們生活水平不斷提高，對于建筑的需求也連年攀升，建筑物內(nèi)逐年復(fù)雜的信息傳輸系統(tǒng)，使得傳統(tǒng)的專業(yè)布線系統(tǒng)應(yīng)對起來略顯吃力，因而對傳統(tǒng)布線系統(tǒng)進(jìn)行升級改造勢在必行?，F(xiàn)今，綜合布線技術(shù)在智能建筑中的應(yīng)用以及發(fā)展很大力度的解決了這一應(yīng)對吃力的問題。

1 智能建筑概述及發(fā)展

智能建筑作為一種新興概念，追溯起來要從1984年說起，位于美國哈特福特市的一座建筑“都市大廈”，是世界上最早的智能化大廈。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，現(xiàn)今美國新建的七成建筑都為智能建筑，其他國家對于智能建筑的重視程度自然也不例外，類似于韓國的“智能島”，或是新加坡的“智能花園”其圖分別如下：

類似于這種智能建筑，在英國法國德國等國家同樣被受到重視。當(dāng)然，我國更是不例外，位于北京的“北京發(fā)展大廈”堪稱為我國智能建筑的奠基之作，之后的上海博物館以及天津今晚大廈也先后依次矗立，并且，天津今晚大廈被業(yè)界尊稱為標(biāo)準(zhǔn)化的智能建筑，當(dāng)前，基于我國智能建筑的發(fā)展勢頭，其數(shù)量與速度，均居世界首位。

2 智能建筑中綜合布線技術(shù)的應(yīng)用

2.1 綜合布線技術(shù)簡介

綜合布線技術(shù)的應(yīng)用伴隨著鱗次櫛比的大廈的發(fā)展。智能化建筑所采用的通信設(shè)備以及綜合布線系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)或者說必須，集擴(kuò)展性、科學(xué)性以及適應(yīng)性等多種性質(zhì)與一體，而且應(yīng)當(dāng)包含著跟隨時代的超前的藝術(shù)設(shè)計，帶有比較可觀比較樂觀的未來以及效益。綜合布線技術(shù)的應(yīng)用正好符合了智能化建筑的要求，其作為智能建筑中不可或缺的重要基礎(chǔ)設(shè)施，達(dá)到了在建筑物復(fù)雜的關(guān)系，類似建筑物內(nèi)部與建筑物之間等的計算機(jī)、建筑物自動化設(shè)備配線以及通信的目標(biāo)。

2.2 綜合布線技術(shù)的在智能建筑中的應(yīng)用

智能化建筑的主要功能主要包括計算機(jī)自動控制系統(tǒng)以及計算機(jī)通信技術(shù)。了解了智能化建筑的各個系統(tǒng)，（包括通信自動化系統(tǒng)、建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)以及辦公自動化系統(tǒng)，這些系統(tǒng)本身還可分為更詳細(xì)的其他系統(tǒng)。）才能了解綜合布線技術(shù)，才能進(jìn)行應(yīng)用設(shè)計。當(dāng)前我國新型的住宅小區(qū)對于智能化的建筑需求進(jìn)程越來越快，針對這一現(xiàn)狀，對智能化建筑小區(qū)中綜合布線技術(shù)應(yīng)用的情況做出簡要介紹。智能化建筑小區(qū)的綜合布線技術(shù)比較相仿于智能化的辦公樓宇，但是由于建筑的功能不一致，因此在綜合布線應(yīng)用技術(shù)的表現(xiàn)形式上也是不盡相同的。針對于住宅小區(qū)，其綜合布線技術(shù)的應(yīng)用情況大致如下：

住宅小區(qū)的單元主要以水平區(qū)、工作區(qū)以及管理區(qū)為重要組成部分。水平區(qū)大體以各式各樣的線纜構(gòu)成，以570A為參考標(biāo)準(zhǔn)，針對不同的應(yīng)用采取不同的布線方式，譬如，若是應(yīng)用于數(shù)據(jù)傳輸，則采用符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的5類UTP線纜，一般要求符合的標(biāo)準(zhǔn)指ANSITIA/ELA568A，而且，若是對于通信帶寬或是抗干擾的要求比較高，可以選擇的傳輸介質(zhì)就是光纜了；若是應(yīng)用于語音系統(tǒng)的線纜，則需要采用的是三類或五類UTP，一般建議采用五類，還要符合ANSITIA/ELA568A標(biāo)準(zhǔn)等。工作區(qū)是由模塊和面板組成的，它的接口需要滿足的要求是要具有RJ45、RJ25、光線ST以及同軸接口和RCA。管理區(qū)采用的是安裝箱，還有與之配合的面板。安裝箱的作用是管理一個住宅小區(qū)的語音數(shù)據(jù)以及圖像的傳輸系統(tǒng)，都是安裝在住宅小區(qū)內(nèi)部的，用戶可以很方便的進(jìn)行酌量更改或是增加。

在對每一部分進(jìn)行綜合布線工作時，對每一個家居單元做連接工作，連接位置是管理中心的干線區(qū)，以及對整個大廈的布線系統(tǒng)進(jìn)行統(tǒng)籌的主管理區(qū)，綜合布線技術(shù)一般采用的是大樓主干拓?fù)涑尸F(xiàn)星型結(jié)構(gòu)，然后對整個單元的布線進(jìn)行連接匯總，以便于對于整個小區(qū)的管理。關(guān)于園區(qū)的主干線設(shè)置，可以在每一個大樓處建設(shè)一個主配線間，然后通過建筑物之間的關(guān)系使其主干連接到園區(qū)的管理中心。對于主配線間的設(shè)計方式，可以采用兩種形式：區(qū)分應(yīng)用系統(tǒng)的差別，分別運用同軸電纜、光纖配線架以及銅纜配線架，其各自有各自的特點和應(yīng)用領(lǐng)域；另一種方式是運用快接式配線架，其特點非常鮮明，即對于工作站的不同需要，分別以成倍數(shù)方式對線纜設(shè)備間的出口進(jìn)行增加，極具靈活性，而且與系統(tǒng)最大限度兼容。這兩種方式選配一種，既可以滿足復(fù)雜的多媒體繁多的需求，并且選配的嵌入式模塊還可以從前面板進(jìn)行裝卸處理，著實為以后進(jìn)行增大容量，移動位置或者更換提供了方便。

3 智能建筑中綜合布線技術(shù)的優(yōu)勢及發(fā)展

綜合布線技術(shù)采用的是符合國際設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的原則，因此它可以支持眾多廠家的系統(tǒng)以及網(wǎng)絡(luò)；此外，綜合布線技術(shù)把建筑物中各式各樣的多種配線系統(tǒng)匯總在一個標(biāo)準(zhǔn)的配線系統(tǒng)內(nèi)，這樣一來就滿足了用戶對于多種綜合系統(tǒng)類似于語音、數(shù)據(jù)、控制信號或者是圖像等內(nèi)容的需求；而且，基于綜合布線技術(shù)的模塊化結(jié)構(gòu)，使得布線系統(tǒng)能夠進(jìn)行統(tǒng)籌管理，這樣就使得信息網(wǎng)絡(luò)的布線更加具有靈活性、智能性以及可擴(kuò)展性；另外，智能建筑中的綜合布線技術(shù)采用的傳輸方式是雙絞線和光纜混合的傳輸方式，如此做法就使得傳輸?shù)乃俣雀觳⑶規(guī)捑哂袠O大的靈活性，適應(yīng)了人們對于網(wǎng)絡(luò)高速帶寬的要求。

基于綜合布線技術(shù)在智能建筑中的發(fā)展現(xiàn)狀，綜合布線技術(shù)的發(fā)展領(lǐng)域?qū)嵲趯掗?，譬如綜合電話，數(shù)據(jù)通信等多方面都是迅猛發(fā)展的趨勢，而且這一技術(shù)還在集成布線以及家具布線方面擁有很大的發(fā)展，為智能化的建筑以及智能住宅等多方面的智能化系統(tǒng)提供了一個極其完善的信息展示平臺。因此可以看出，這一技術(shù)的綜合發(fā)展形勢實在可觀，不斷持續(xù)發(fā)展并且繼續(xù)高速增長極其有希望。綜合布線當(dāng)前的發(fā)展趨勢極其樂觀，類似于“10G布線的發(fā)展”、“六類全面取代超五類系統(tǒng)”或者“光纖的廣泛應(yīng)用”等多項應(yīng)用的發(fā)展趨勢很是樂觀。

綜合布線技術(shù)作為一項現(xiàn)代化技術(shù)，它的迅猛發(fā)展一定能為我們的生活學(xué)習(xí)環(huán)境帶來極其巨大的變化，為我們提供非常便捷的福利?？偠灾?，綜合布線技術(shù)的發(fā)展前景不容忽視，類似于遠(yuǎn)程控制變?yōu)橹悄芟到y(tǒng)，家庭自動報警裝置已逐漸滲透在各家各戶，通過綜合布線系統(tǒng)的運用高速訪問國際互聯(lián)網(wǎng)等，這些都說明綜合布線技術(shù)不單單在智能建筑中有極大突破，在很多方面都為我們的生活提供了便捷，其發(fā)展前景極其樂觀。

4 結(jié) 語

智能建筑中，綜合布線技術(shù)作為其中樞神經(jīng)，因而大領(lǐng)域進(jìn)行應(yīng)用發(fā)展符合時展潮流。綜合布線技術(shù)的優(yōu)越穩(wěn)定的性能非常適應(yīng)社會發(fā)展的需求，如此一來，就形成了一個多產(chǎn)品、多生產(chǎn)上的氛圍，必然迎合了全球網(wǎng)絡(luò)業(yè)務(wù)向著更高速，更穩(wěn)定的趨勢發(fā)展，這一技術(shù)的應(yīng)用以及發(fā)展，在全球逐年信息化的當(dāng)今必將發(fā)揮越來越重要的作用。于我國而言，目前的智能建筑中大部分的綜合布線工作仍然是由傳統(tǒng)的布線工作人員實施，因此，這就要求我國應(yīng)不斷充實提高綜合布線人員的綜合知識，不斷向外學(xué)習(xí)，不斷摸索前進(jìn)，為我國智能化建筑的穩(wěn)健前行打下堅實的基礎(chǔ)。

參考文獻(xiàn)

[1]宋建鋒.智能建筑[M].北京：中國建筑工業(yè)出版社，2009.17：190.

篇6

集成化系統(tǒng)的不斷發(fā)展，使得智能建筑的功能不斷強(qiáng)大，建筑變得越來越聰明。智能建筑的發(fā)展迎合了消費者的需求，迎合了環(huán)境保護(hù)的需要，在信息系統(tǒng)的幫助下，智能建筑投資高但是維護(hù)成本低，減少了電梯、電話、水電管理等費用。未來，智能化建筑將向家用電器一樣，走進(jìn)我們尋常百姓的家，智能化建筑將會成為未來社會發(fā)展的趨勢。但我們也發(fā)現(xiàn)，在目前智能建筑發(fā)展的初期出現(xiàn)了一些問題，需要我們在未來的發(fā)展中去不斷克服與完善。

二、智能建筑中行業(yè)存在的問題

1、智能建筑人才欠缺

在智能建筑中要用到很多非常新的信息化集成技術(shù)，這要求設(shè)計師對這些技術(shù)要相當(dāng)熟悉，才能將這些技術(shù)用到建筑中來。當(dāng)前，很多建筑師在設(shè)計過程中，對智能建筑認(rèn)識不足，未能充分考慮智能化系統(tǒng)實施的基本需求，未能與各專業(yè)有機(jī)地進(jìn)行協(xié)調(diào)，滿足不了其他專業(yè)的要求。同時，基礎(chǔ)施工隊伍素質(zhì)差，大量農(nóng)民擔(dān)當(dāng)施工安裝，造成建筑質(zhì)量不高的現(xiàn)狀。工程督導(dǎo)人員素質(zhì)差，對新的技術(shù)不了解，也難以監(jiān)督到位。

2、集成化設(shè)計缺乏系統(tǒng)性與整體性

由于缺少專門的智能化設(shè)計人才，智能設(shè)計在施工過程中出現(xiàn)很多的問題，在起始階段就留下了“病根”。沒有總體集成的概念與系統(tǒng)發(fā)展的考慮，以致形成了邊招標(biāo)、邊設(shè)計、邊施工、邊修改的浪費現(xiàn)象。這樣的設(shè)計勢必導(dǎo)致最后系統(tǒng)的集成度不高，結(jié)構(gòu)整合優(yōu)化程度不高的結(jié)果。

3、各方對智能建筑理解存在偏差

由于投資商與業(yè)主對智能建筑不甚了解，導(dǎo)致最后各方都不滿意。投資商貪多求全，期望太高，倉促上馬，致使投資效果很不理想。對于業(yè)主來講，他們對智能建筑的期望值過高，認(rèn)為錢多了一定處處到位，這與當(dāng)前智能建筑的功能差距較大，另外他們對智能建筑的很多功能不理解，存在著使用的不當(dāng)與不便等，因而存在不滿意現(xiàn)象。

4、政府在智能建筑行業(yè)監(jiān)管不到位

智能建筑行業(yè)涉及到郵電通訊、光電傳媒、公安消防、技術(shù)監(jiān)督、審計物價等多個部門，只有部門聯(lián)手制定智能建筑標(biāo)準(zhǔn)，這樣才能有質(zhì)量與安全保障。但是，目前無論是在標(biāo)準(zhǔn)上還是的工程的質(zhì)量監(jiān)督上，都存在著無法律法規(guī)可以依據(jù)的散亂局面。價格上更是無據(jù)可查。嚴(yán)重制約了智能建筑行業(yè)的健康發(fā)展。

三、如何促進(jìn)智能建筑行業(yè)的健康發(fā)展

1、探索中國特色的智能之路

國家要在現(xiàn)有研究基礎(chǔ)上，組織更多的科研機(jī)構(gòu)、大學(xué)院校、專家學(xué)者、集成商、施工單位參與國內(nèi)智能建筑的研究探索，不斷推動整體研究水平的提高。目前中國在智能建筑方面已經(jīng)做的一些工作如：《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》《建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計管理暫行規(guī)定》的修訂。智能建筑技術(shù)開發(fā)推廣中心的成立，初步為規(guī)劃我國的智能建筑設(shè)計提了依據(jù)。但這些工作只是起步。

2、加強(qiáng)對智能建筑的宣傳

可利用電視、報紙、廣告、網(wǎng)絡(luò)等形式，讓公眾了解智能建筑的含義，了解智能建筑與信息技術(shù)的關(guān)系，澄清對智能建筑認(rèn)識誤區(qū)。尤其在一些城市地區(qū)，要通過體驗、參觀等形式，讓智能建筑走進(jìn)尋常大眾，激發(fā)興趣、發(fā)掘需求。要組織相關(guān)工作人員學(xué)好用好《建筑法》，加快建筑行業(yè)依法管理的進(jìn)程，使智能建筑行業(yè)的各項工作全面步入法制軌道。

3、堅強(qiáng)專業(yè)人才的培養(yǎng)

對專業(yè)技術(shù)骨干的教育，要采取先培訓(xùn)再任職的制度。要讓專業(yè)化設(shè)計、質(zhì)檢與施工方面的人才不斷更新自己的專業(yè)知識，積極參加新技術(shù)的學(xué)習(xí)與研究。對特殊工種的培訓(xùn)考核工作嚴(yán)格地按國家和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格要求，考核取證后才能上崗。同時加強(qiáng)專業(yè)人員各方面的協(xié)調(diào)與整合，形成智能建筑在設(shè)計與施工、監(jiān)控方面的規(guī)范與流程，實現(xiàn)科學(xué)化與規(guī)范化。同時，要加強(qiáng)培訓(xùn)，讓投資商與入住者了解智能建筑的施工、設(shè)計，一方面使得投資商在選擇時針對自己的實際進(jìn)行投資選擇，一方面讓消費者對其有一個合理的認(rèn)識。

4、加強(qiáng)標(biāo)準(zhǔn)制定與質(zhì)量評審工作

國家要加強(qiáng)立法工作，使得監(jiān)管部門有法可依。建筑主管部門應(yīng)該整合有關(guān)的部門，盡快制定更加科學(xué)的智能建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。對智能建筑提出強(qiáng)制性的要求，一方面使得設(shè)計施工有一個依據(jù)可依，同時也能保證好消費者的合法權(quán)益，不被一些不法建筑商乘火打劫。主管部門應(yīng)盡快組織編制全國統(tǒng)一設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，包括信息通訊、監(jiān)控、火災(zāi)報警與消防聯(lián)動控制、綜合布線系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)集成、電源、環(huán)境的一般規(guī)定、設(shè)計要素、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。建筑行業(yè)要建立行規(guī)行約，行規(guī)行約要有具體內(nèi)容。如墊資承包工程已命令禁止，建設(shè)單位雖有要求，但施工企業(yè)都不要墊資承包。誰墊資誰違約,要按違約處理。

5、企業(yè)要提高科技管理水平

目前，在建筑工程中存在很多中介，對此要加以規(guī)范，以防危害市場。企業(yè)須形成科技發(fā)展機(jī)制，從施工企業(yè)實際出發(fā)，加大對科技的投入；大力推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，以提高科技含量；必須以科技為先導(dǎo)，把依靠科技進(jìn)步落實到施工生產(chǎn)中去，對一些科技進(jìn)步項目還應(yīng)采取強(qiáng)制措施加以推開；還必須切實抓好與國際接軌工作，推進(jìn)企業(yè)步上新臺階；在推進(jìn)科技進(jìn)步上,必須形成激勵機(jī)制，重獎科技成果和有突出貢獻(xiàn)者。

篇7

關(guān)鍵詞：智能家居；電氣設(shè)計；樓宇自動化系統(tǒng)

近年來，我國智能建筑家居電氣設(shè)計得到了飛速的發(fā)展，應(yīng)用非常廣泛。由于智能建筑電氣設(shè)計是信息高速公路上的站點，它在當(dāng)今的信息社會發(fā)展過程中占有極其重要的地位，智能建筑技術(shù)的發(fā)展引起了各國科技界和工程界的重視。

高層住宅智能家居電氣設(shè)計技術(shù)是通過多種現(xiàn)代高新技術(shù)、綜合交叉、集成創(chuàng)造后形成的。智能家居電氣設(shè)計技術(shù)經(jīng)過+幾年的高速發(fā)展，已經(jīng)成了一種新的產(chǎn)業(yè)和新的技術(shù)增長點。因此，研究智能家居電氣設(shè)計技術(shù)必須面向世界，面向多種高新技術(shù)，面向信息技術(shù)發(fā)展的新動向。本文從自動控制、空調(diào)自動化系統(tǒng)、供配電照明自動化系統(tǒng)、計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、通信等方面闡述了高層住宅智能家居的電氣設(shè)計技術(shù)。

1 樓宇自動化系統(tǒng)（BAS）

樓宇自控系統(tǒng)是智能建筑中不可缺少的重要組成部分，在智能建筑中占有舉足輕重的地位。它對建筑物內(nèi)部的能源使用、環(huán)境及安全設(shè)施進(jìn)行監(jiān)控，它的目的是提供一個既安全可靠、節(jié)約能源、又舒適的工作或居住環(huán)境，同時大大的提高大廈管理的科學(xué)性和智能化水平。

樓宇自動化系統(tǒng)設(shè)計為集散控制系統(tǒng)，它是將計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)及接口技術(shù)應(yīng)用于樓宇自控系統(tǒng)。它通過系統(tǒng)的中央監(jiān)控管理中心的集中管理和各現(xiàn)場控制器的分散控制實現(xiàn)對建筑物內(nèi)水、暖、電、消防、保安等各類設(shè)備綜合監(jiān)控與管理。管理者可以通過中央監(jiān)控管理中心上的可視化的圖形界面對所有設(shè)備進(jìn)行操作、管理、警報等，同時通過網(wǎng)絡(luò)實時地獲取各種設(shè)備運行狀態(tài)的報告和運行參數(shù)，可以有效的提高管理水平和工作效率。利用計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)和接口技術(shù)將分散在各個子系統(tǒng)中不同樓層的直接數(shù)字控制器連接起來，通過聯(lián)網(wǎng)實現(xiàn)各個子系統(tǒng)與中央監(jiān)控管理級計算機(jī)之間及子系統(tǒng)相互之間的信息通信，達(dá)到分散控制、集中管理的功能模式，即集散控制系統(tǒng)。

樓宇自控系統(tǒng)通常包括空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、消防系統(tǒng)及保安監(jiān)控系統(tǒng)等子系統(tǒng)。

2 空調(diào)自動化系統(tǒng)

空調(diào)系統(tǒng)及其計算機(jī)控制系統(tǒng)是智能建筑中樓宇自動化系統(tǒng)必不可少的重要組成部分。對于建筑物的一次投資和運行費用能產(chǎn)生重要影響是空調(diào)系統(tǒng)及其控制系統(tǒng)對智能建筑運行節(jié)電節(jié)能的突出作用。這種作用是對“智能”系統(tǒng)進(jìn)行投資的重要回報。

智能建筑通常具備以計算機(jī)技術(shù)為核心的通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，辦公自動化系統(tǒng)和樓宇自動化系統(tǒng)，并為建筑物內(nèi)的工作人員創(chuàng)造一個舒適、高效的環(huán)境。因此，用大面積空調(diào)建立一個可控制的人工環(huán)境則成為智能建筑不可缺少的一個組成部分。而且，樓宇自動化系統(tǒng)意味著整個建筑物的空調(diào)設(shè)備控制管理的計算機(jī)化；于是，建筑物內(nèi)空調(diào)設(shè)備的計算機(jī)控制，就成了構(gòu)成智能建筑特征的重要組成部分。

3 供配電照明自動化系統(tǒng)

智能建筑一般從市電高壓10kV取得電源，稱為供電；然后將電能分配至各個用電負(fù)荷稱為配電。采用各種元件（如開關(guān)、導(dǎo)線等）及設(shè)備（如配電箱、變配電裝置、UPS電源等）將電源與負(fù)荷聯(lián)結(jié)起來，即組成智能建筑的供配電系統(tǒng)。

近年來，智能建筑在國內(nèi)外不斷興建，智能化設(shè)備（如CA設(shè)備、OA設(shè)備、BA設(shè)備）的不斷應(yīng)用和發(fā)展，給供配電的可靠性、安全性、質(zhì)量等提出了更高的要求。建筑電氣設(shè)計時，必須考慮為智能化設(shè)備提供可靠的供電電源。尤其智能化設(shè)備的核心部分為計算機(jī)，因此，必須保證連續(xù)不間斷供電，所以智能建筑供電設(shè)計在考慮備用電源，必要時配置自備發(fā)電機(jī)組。

供電的質(zhì)量是保證智能化設(shè)備穩(wěn)定工作的一個重要參數(shù)。供電電源電壓的波動，波形畸變，多次諧波均對智能化設(shè)備產(chǎn)生干擾，導(dǎo)致數(shù)據(jù)丟失，控制過程中斷或控制誤動作等，都對供電質(zhì)量提出很高的要求。因此，智能建筑電氣設(shè)計必須保證為智能化設(shè)備提供穩(wěn)定可靠的電源。

4 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和消防聯(lián)動控制

火災(zāi)自動報警系統(tǒng)是由觸發(fā)器件、火災(zāi)報警裝置、火災(zāi)警報裝置，以及具有他輔助功能的裝置組成的火災(zāi)報警系統(tǒng)。它是人們?yōu)榱嗽缙诎l(fā)現(xiàn)通報為火災(zāi)，并及時采取有效措施，控制和撲滅火災(zāi)，而設(shè)置在建筑物中的一種自動消防設(shè)施，是人們同火災(zāi)作斗爭的有力工具。

火災(zāi)自動報警系統(tǒng)是建筑電氣系統(tǒng)的一部分，系統(tǒng)設(shè)計首先應(yīng)當(dāng)符合建筑電氣設(shè)計的一般要求。同時，火災(zāi)自動報警系統(tǒng)又是一種消防安全設(shè)備，必須符合消防安全方面的有關(guān)規(guī)定。

5 智能大廈中的計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)

計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)是智能大廈的重要基礎(chǔ)設(shè)施之一，智能大廈弱電系統(tǒng)由BAS、OAS及CNS三大系統(tǒng)組成。這就要求采用計算機(jī)監(jiān)視與管理，從而形成了計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)，OAS用于大廈內(nèi)種類信息共享和處理的辦公自動化的計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，CNS用于實施大廈內(nèi)通信方式和網(wǎng)絡(luò)管理的通信與網(wǎng)絡(luò)管理計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。

6 通信系統(tǒng)

智能建筑中通信系統(tǒng)在智能化系統(tǒng)中占有重要的地位，樓宇內(nèi)部人員和設(shè)備的有效信息交流需要依靠樓宇內(nèi)部的通信系統(tǒng)來實現(xiàn)。同樣，為了實現(xiàn)樓宇內(nèi)部與外界人員、設(shè)備的有效信息交流，需要樓宇的對外通信接口來完成。因此，為了實現(xiàn)樓宇內(nèi)、外部信息高速、高效、準(zhǔn)確的傳輸就需要我們對通信系統(tǒng)有較全面的認(rèn)識。智能樓宇內(nèi)部的有線電視及衛(wèi)星電視也是通信系統(tǒng)的重要組成部分。

篇8

關(guān)鍵詞：智能建筑；弱電維護(hù)；運營管理

中圖分類號：TP399 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1674-7712 （2013） 06-0222-01

一、智能建筑概述

（一）智能建筑的概念。智能建筑是指在建筑物的內(nèi)部建設(shè)起來的一種規(guī)模較大、具有綜合功能的計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，它是多種系統(tǒng)或計算機(jī)組成的操作平臺，具有語音、數(shù)據(jù)、文字、圖像及多媒體傳輸、信息處理和顯示的大型綜合計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。智能建筑的水準(zhǔn)是衡量建筑物智商水平的指標(biāo)，它相當(dāng)于人的大腦神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)，能量巨大。

（二）智能建筑中的弱電系統(tǒng)。智能建筑中的弱電按功能不同分為兩類，一類是常規(guī)用于照明的低電壓電能，是由國家規(guī)定的安全電壓等級、控制電壓等，它有交流與直流之分，交流36V，直流電壓小于24V。另一類是載有語音、視頻、圖像、數(shù)據(jù)等信息的網(wǎng)絡(luò)信息源，如電話、電視、計算機(jī)的信息。

智能建筑弱電系統(tǒng)的主要功能如下：為大樓內(nèi)部人員提供舒適、便捷的工作、生活環(huán)境；提供大樓內(nèi)適宜的空氣溫度、相對濕度和空氣潔凈度等環(huán)境參數(shù)指標(biāo)；保障水、電、冷、熱等能源供應(yīng)；提供優(yōu)美的背景音樂和信息顯示滿足大樓內(nèi)部各部門之間和與外部互通信息，實現(xiàn)信息資源共享的需要；及時為大樓內(nèi)人員提供大樓內(nèi)部信息，為大樓管理者提供物業(yè)管理信息等功能。

（三）智能建筑弱電維護(hù)行業(yè)現(xiàn)狀。國外智能建筑行業(yè)從90年代開始進(jìn)入我國，進(jìn)入我國后，與國內(nèi)的一些建設(shè)公司形成了互補(bǔ)作用，而且也促進(jìn)了我國智能建筑行業(yè)的發(fā)展。經(jīng)過了將近20年的發(fā)展，智能建筑已在我國商務(wù)樓建設(shè)中普及，且運轉(zhuǎn)多年一直效果良好。但在智能建筑的運營一直存在很大缺陷：智能建筑相關(guān)設(shè)備系統(tǒng)的使用壽命遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于建筑物實體的壽命。據(jù)英國DEGW公司研究報道，建筑物生命周期一般為50至70年，機(jī)電設(shè)施的壽命一般為15年，通信設(shè)施壽命只有3年，這就意味著智能建筑設(shè)備系統(tǒng)更新?lián)Q代頻繁這一問題。這樣一來，相比建筑物管理，對智能建筑設(shè)備的管理更為困難。所以，智能建設(shè)要重視建設(shè)后的管理和維護(hù)問題，不能只重視“建”而忽略了“管”。目前，國內(nèi)智能建筑行業(yè)對設(shè)備系統(tǒng)后期的維護(hù)服務(wù)，尤其是對弱電維護(hù)的需求量很大，因此，智能建筑弱電維護(hù)系統(tǒng)的發(fā)展前景廣闊。

二、智能建筑弱電系統(tǒng)維護(hù)行業(yè)的運營管理簡介

（一）智能建筑弱電系統(tǒng)維護(hù)公司尋找業(yè)務(wù)的流程。智能建筑弱電系統(tǒng)維護(hù)企業(yè)尋找業(yè)務(wù)的流程主要分為一下四個階段，客戶需求、對客戶需求進(jìn)行分析、提供服務(wù)方案、承認(rèn)并接受維修服務(wù)。一些專注于維修服務(wù)領(lǐng)域的知名企業(yè)已全面改善自己的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)范圍，挖掘客戶對維修服務(wù)項目的潛在需求，對客戶滿意度及時調(diào)查問卷或回訪，并不斷改進(jìn)、完善工作方案，以最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)回饋社會。更有一些具有先進(jìn)的客戶管理理念的公司將自己的業(yè)務(wù)銷售模式直接定義為客戶管理，針對一類客戶有專門的銷售團(tuán)隊和售后服務(wù)團(tuán)隊，對其不同階段、不同方面的維修需求服務(wù)，以保持固定的客源。在售后維修服務(wù)行業(yè)中，以客戶管理界定的維修服務(wù)模式是一種非常前言銷售和市場運營管理模式。

（二）智能建筑弱電行業(yè)維護(hù)服務(wù)企業(yè)自身管理內(nèi)容：

1.智能建筑弱電維護(hù)服務(wù)公司的結(jié)構(gòu)。智能建筑弱電維護(hù)公司主要有行政管理部門、采購部門、客戶服務(wù)中心、工程服務(wù)部門、銷售部門等組成，各部門之間相互聯(lián)系，環(huán)環(huán)相扣，共同完成客戶的弱電維護(hù)需求。

2.智能建筑弱電維護(hù)公司的質(zhì)量管理體系。為了更好服務(wù)于業(yè)主和相關(guān)的智能建筑行業(yè)，智能建筑弱電系統(tǒng)的維修服務(wù)企業(yè)必須有一套完整的服務(wù)體系，有計劃、有目的的為客戶提供所需的“產(chǎn)品”，并對自己的技術(shù)、服務(wù)質(zhì)量不斷改進(jìn)與客戶建立長期合作的關(guān)系。弱電維護(hù)公司質(zhì)量管理體系包括“管理職責(zé)”、“資源管理”、“產(chǎn)品實現(xiàn)”、“測量、分析和改進(jìn)”四大板塊。

3.智能建筑弱電維護(hù)系統(tǒng)的庫管。在企業(yè)運營管理中庫存管理不僅是企業(yè)物資管理的核心，也是公司采購管理部門的重點內(nèi)容，其主要內(nèi)容有：對公司物品和一些施工材料進(jìn)行入庫和出庫管理，分派物流，及時清查倉庫內(nèi)物品，對積壓過久的物品進(jìn)行相應(yīng)的處理等。

三、弱電系統(tǒng)維護(hù)的成本控制

（一）維護(hù)服務(wù)人員的工作特性分析。維護(hù)服務(wù)人員是維護(hù)服務(wù)公司的基本構(gòu)成。任何一個智能建筑行業(yè)的維護(hù)服務(wù)公司，想要提供做事效率并達(dá)到利益最大化，都要對自己公司的工作人員在服務(wù)中工作特性，工作效率進(jìn)行計劃和安排。要有效合理的評估員工的成本和利潤，提高服務(wù)人員的工作效率，發(fā)揮其工作潛力，做好享受服務(wù)過程最短、感受最好、服務(wù)成本最低的效果。

（二）維修人員的工作定額計算。人工成本包括直接生產(chǎn)人工成本、間接生產(chǎn)人工成本、管理人員成本、銷售人員成本?？梢酝ㄟ^建立數(shù)學(xué)模型對人工成本進(jìn)行動態(tài)規(guī)劃和分析，從而推導(dǎo)出，在對服務(wù)行業(yè)需求量逐漸增加的趨勢下，智能建筑、弱電系統(tǒng)維護(hù)行業(yè)的人力資源分配模式，以更好的滿足服務(wù)性企業(yè)的運營管理效益，節(jié)約公司的人工成本。

（三）維護(hù)等項目售前的成本預(yù)算。對維護(hù)等項目售前的成本進(jìn)行預(yù)算時，其主要內(nèi)容包括，對維護(hù)服務(wù)人力的成本預(yù)算和維護(hù)項目中非人工成本預(yù)算兩部分。維護(hù)服務(wù)的人力成本預(yù)算和非人工成本預(yù)算一般發(fā)生在智能建筑銷售活動中，且在維護(hù)服務(wù)合同簽訂前這段時間。在這個環(huán)節(jié)中，維護(hù)服務(wù)行業(yè)的銷售人員根據(jù)將要服務(wù)的對象和目標(biāo)、工作的性質(zhì)、工作量情況、客戶對服務(wù)內(nèi)容的要求等并結(jié)合工作定額對人力成本進(jìn)行估算，并對人力資源進(jìn)行合理的投入。這樣既能滿足客戶對服務(wù)方案選擇和定制的要求，對為智能建筑弱電行業(yè)提供服務(wù)的企業(yè)來說，其自身的服務(wù)也得到了進(jìn)一步的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)化。

非人工成本是指與生產(chǎn)活動有關(guān)，而與生產(chǎn)過程中的人工成本無關(guān)的其他成本。對于智能建筑弱電維護(hù)行業(yè)來講，非人工成本主要由以下部分構(gòu)成，維護(hù)的物料成本、物料等運輸費、儲存費、發(fā)票費、客戶培訓(xùn)費、辦公費、物質(zhì)損耗費等。這些費用項目多而復(fù)雜，變化因素較多，不易控制。因此要用統(tǒng)計學(xué)方法對其進(jìn)行分額預(yù)算。

四、結(jié)語

目前，智能建筑是信息時代的產(chǎn)物，該行業(yè)發(fā)展較快，且有國家對智能建筑行業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的政策、財力、人力的支持，因此，對智能建筑弱電行業(yè)進(jìn)行全面、規(guī)范化服務(wù)管理，是一件很有前景的發(fā)展領(lǐng)域。相關(guān)企業(yè)應(yīng)與時俱進(jìn)、不斷創(chuàng)新，提高對智能建筑弱電系統(tǒng)的維護(hù)服務(wù)質(zhì)，利國利民。

參考文獻(xiàn)：

篇9

關(guān)鍵詞：智能建筑；樓宇自動化；控制系統(tǒng)

中圖分類號：F407文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

在科技快速進(jìn)步的今天，很多高科技手段都被運用到各行各業(yè)。在我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展中占有重要地位的建筑業(yè)也利用了一些新型的科學(xué)技術(shù)，智能建筑中的樓宇自動化控制系統(tǒng)就是其中最重要的一部分。

一、定義

樓宇自動化系統(tǒng)又叫建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)，它主要包括暖通空調(diào)、供配電、照明、消防、給排水、電梯、安全防范等子系統(tǒng)。當(dāng)代樓宇自動化系統(tǒng)就是運用比較先進(jìn)的技術(shù)手段處理各部分傳來的信息，實現(xiàn)對各系統(tǒng)設(shè)備的集中監(jiān)控與管理的目的，從而使各子系統(tǒng)能夠高效、有序的運行，給人提供一個高效、安全、舒適的生活和工作環(huán)境。

（上圖為運用智能化系統(tǒng)的樓宇）

二、組成

樓宇自動化系統(tǒng)通常由暖通空調(diào)、給排水、供配電、照明、電梯、消防、安全防范等子系統(tǒng)組成。根據(jù)我國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，樓宇自動化系統(tǒng)又可分為設(shè)備運行管理與監(jiān)控子系統(tǒng)和消防與安全防范子系統(tǒng)。在通常情況下，各種子系統(tǒng)也被同時選入樓宇自動化系統(tǒng)中，也應(yīng)與樓宇自動化系統(tǒng)監(jiān)控中心建立通信聯(lián)系以便災(zāi)情發(fā)生時，能夠按照約定實現(xiàn)操作權(quán)轉(zhuǎn)移，進(jìn)行一體化的協(xié)調(diào)控制。

三、基本功能

樓宇自動化系統(tǒng)的主要目的是通過計算機(jī)技術(shù)實現(xiàn)對建筑內(nèi)的各種機(jī)電設(shè)備的全面監(jiān)控和集中管理，從而為建筑用戶提供良好的生活與工作環(huán)境，方便建筑管理者進(jìn)行管理，減少建筑物的能耗和減少管理費用。其基本功能包括：第一，對各種機(jī)電設(shè)備的運行狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)視控制,控制其起或停；第二，將各個設(shè)備傳送的數(shù)據(jù)進(jìn)行檢測、收集，從而方便自動化系統(tǒng)管理者對其進(jìn)行審查；第三，外界條件、環(huán)境因素、負(fù)載情況發(fā)生變化時，自動調(diào)節(jié)各種設(shè)備運行狀態(tài)，以保證其始終處于最佳的運行狀態(tài)；第四，自動監(jiān)測各種意外、突發(fā)事件，并進(jìn)行及時有效的處理；第五，協(xié)調(diào)控制、統(tǒng)一管理建筑物內(nèi)的各種機(jī)電設(shè)備，使之有條不紊地運行；第六，自動計量建筑物內(nèi)用戶的水、電、氣等費用，實現(xiàn)能源管理的自動化；第七，對設(shè)備的檔案、運行報表和維修等進(jìn)行管理。圖一，圖二、圖三就是自動化系統(tǒng)的控制流程圖。

圖一

圖二

圖三

四、原理

樓宇自動化系統(tǒng)采用的是基于現(xiàn)代控制理論的集散型計算機(jī)控制系統(tǒng)，也稱分布式控制系統(tǒng)(Distributedcontrol Systems)。它的特征是“集中管理分散控制”，即用分布在現(xiàn)場被控設(shè)備處的微型計算機(jī)控制裝置(DDC)，完成被控設(shè)備的實時檢測和控制任務(wù)，克服了計算機(jī)集中控制帶來的危險性高度集中的不足和常規(guī)儀表控制功能單一的局限性。通過對中央控制系統(tǒng)的安裝，可以更方便對樓宇各部分的管理發(fā)揮各個設(shè)備的優(yōu)越性，提高設(shè)備利用率，優(yōu)化設(shè)備的運行狀態(tài)和時間，延長設(shè)備的使用壽命，降低能源消耗，降低維護(hù)人員的勞動強(qiáng)度和工時數(shù)量。安裝于中央控制室的中央管理計算機(jī)還具有 CRT顯示、打印輸出、豐富的軟件管理和很強(qiáng)的數(shù)字通信功能，能完成集中操作、顯示、報警、打印與優(yōu)化控制等任務(wù)，避免了常規(guī)儀表控制分散后人機(jī)聯(lián)系困難、無法統(tǒng)一管理的缺點，保證設(shè)備在最佳狀態(tài)下運行，最終降低了設(shè)備的運行成本。

五、發(fā)展前景

（一）應(yīng)用現(xiàn)狀

從我國樓宇自動化系統(tǒng)建設(shè)和應(yīng)用的現(xiàn)狀來看，我國智能建筑發(fā)展仍處于初始階段，與國外相比，其應(yīng)用水平相當(dāng)?shù)停到y(tǒng)的控制性能還沒有得到優(yōu)化，各系統(tǒng)接口處的系統(tǒng)還沒有實現(xiàn)自動化操作，相比發(fā)展較快的城市，偏遠(yuǎn)地區(qū)對于樓宇自動化系統(tǒng)的運用率幾乎為零，這表現(xiàn)在以下幾個方面:

1.市場上流行的智能建筑樓控系統(tǒng)產(chǎn)品還是國外的一些著名品牌,我國的智能建筑樓控系統(tǒng)產(chǎn)品開發(fā)較少,沒有占領(lǐng)智能建筑樓控系統(tǒng)的市場。除此之外,我國對空調(diào)系統(tǒng)的控制本質(zhì)以及控制策略的研究深度不夠,缺乏內(nèi)涵。

2.隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和技術(shù)的進(jìn)步,我國有一些建筑引入了樓宇自動化控制系統(tǒng)技術(shù) ，但只是實現(xiàn)了樓宇自控系統(tǒng)技術(shù)的應(yīng)用的第一個層次,即只是簡單地滿足了人們對建筑物安全、舒適的要求。

3.控制性能沒有得到完全優(yōu)化。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,我國樓宇自動化系統(tǒng)的控制精度只能達(dá)到±2%,且閥門極易反復(fù)振蕩。如果閥門一旦產(chǎn)生反復(fù)的震蕩，一方面會影響流體的運動，增加能耗,另一方面會造成執(zhí)行機(jī)構(gòu)與閥門的磨損,增加了設(shè)備維護(hù)的成本。

4.傳感器不能準(zhǔn)確地反映建筑物和設(shè)備的運行參數(shù)與狀態(tài)。傳感器是自控系統(tǒng)的首要設(shè)備，直接作用與被測對象，所以,傳感器必須具有高準(zhǔn)確性、高穩(wěn)定性和高靈敏度。但事實上，我國樓宇自控系統(tǒng)中至少有10%或更多的傳感器準(zhǔn)確性不高。另外，部分傳感器安裝位置有偏差，使得測量精度降低。

5.檢測手段不足。首先，在熱源檢測方面，對燃料沒有相應(yīng)的智能檢測手段，如對鍋爐的用氣或用油的檢測。其次，對于沒有智能化系統(tǒng)的樓宇來說，對于空調(diào)耗能情況不能有效的進(jìn)行掌握，因此，無法準(zhǔn)確計量水系統(tǒng)的能耗；再次，樓宇自動化系統(tǒng)中沒有接入智能儀表，不能測量出冷卻塔的運行能耗；最后，一些供應(yīng)商常常忽略對冷源離心機(jī)組的尋葉開度的監(jiān)測。

6.缺乏能源管理，節(jié)能效果欠佳。盡管每個建筑樓控系統(tǒng)的投標(biāo)書上都有節(jié)能管理的措施，但在實際運行中，沒有一棟樓將節(jié)能管理措施落到實處。例如，鍋爐沒有在最佳效率區(qū)運行。在對鍋爐使用過程中，每臺鍋爐都具有一個最佳的運行效率去，所以在鍋爐運行過程中，運用智能化控制系統(tǒng)進(jìn)行檢測，可以保證鍋爐在低耗狀態(tài)下工作效率最高。鍋爐處于超負(fù)荷區(qū)運行時也會增加不完全燃燒，超負(fù)荷區(qū)設(shè)備運行速度加快，對燃料的需求也相應(yīng)增加 ，短時間內(nèi)，燃料無法充分燃燒，效率降低。另外，幾乎所有智能建筑的冷熱源沒有在最佳時機(jī)被起動或停止，過早啟動或過晚停止冷熱源都會導(dǎo)致能源的浪費。

（二）發(fā)展

智能建筑和知識經(jīng)濟(jì)是信息時代的重要標(biāo)志，作為國家綜合國力和技術(shù)水平的具體體現(xiàn),其特點和優(yōu)勢明顯。智能建筑是國際信息高速公路和智能化城市的網(wǎng)絡(luò)節(jié)點,其所具有的作用、功能和效益,決定著我國智能化建筑的在世界的地位。智能建筑的發(fā)展將帶動一批相關(guān)技術(shù)與產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,如信息、電子、自動化、計算機(jī)、電力技術(shù)，等等。智能建筑在國內(nèi)外的發(fā)展方興未艾，前景廣闊,世界各國競相研究和開發(fā)智能建筑技術(shù)。

隨著計算機(jī)技術(shù)發(fā)展,智能建筑的發(fā)展也已走過了20多年的歷程。第一代的智能建筑一般由多個相對獨立的自治子系統(tǒng)構(gòu)成，互相之間沒有聯(lián)系，操作也相對獨立；第二代智能建筑因為運用了網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，使整個樓宇各個設(shè)備都可以有效連接，從而能完成一些諸如遠(yuǎn)程控制、操作序列化、制定時間表等涉及多個子系統(tǒng)的操作任務(wù)。雖然，第一、二代智能建筑技術(shù)在很大程度上提高了樓宇控制操作的自動化水平，但基本上還不具備人類智能的特點，即系統(tǒng)基本上不具備推理、學(xué)習(xí)、適應(yīng)等能力，因而，還不是真正意義上的智能建筑。

結(jié)束語：

智能建筑中的樓宇自動化控制系統(tǒng)的發(fā)展，一方面可以提高樓宇管理的工作效率，另一方面，這種技術(shù)的運用，在一定程度上也為我國的建筑業(yè)的發(fā)展提供了強(qiáng)勁的動力，使我國的智能化建筑能矗立于世界之林。

參考文獻(xiàn):

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[3]曾益保.智能建筑中的樓宇自動化控制系統(tǒng)分析[J].科技視界,2014(28).

篇10

[關(guān)鍵詞]智能建筑 電氣保護(hù) 接地系統(tǒng) 有效措施

中D分類號：TM61 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1009-914X（2016）30-0106-01

1、智能建筑概述

智能建筑已經(jīng)遍布世界各個角落，尤其是在我國，其更是呈現(xiàn)出前所未有的發(fā)展趨勢，成為所有建筑結(jié)構(gòu)中最為常見的一種。但是隨著其在發(fā)展的過程中對于各種電氣需求的不斷提升，其在建設(shè)的過程中除了需要具備相關(guān)的建筑功能的同時，更是要發(fā)揮各種電氣系統(tǒng)的應(yīng)有效益和作用，使得其在建筑結(jié)構(gòu)中體現(xiàn)出一種綜合性、靈活性和多樣化的發(fā)展模式和要求。

2、現(xiàn)代智能化建筑的幾種接地系統(tǒng)

接地系統(tǒng)在目前建筑工程電氣保護(hù)系統(tǒng)中最為常見，也是使用最為廣泛的一種保護(hù)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)。將各種電氣設(shè)備的外殼接線到大地之中，從而形成了一套系統(tǒng)化的電力系統(tǒng)。這種電力系統(tǒng)主要常見的設(shè)備有：電力設(shè)備、通信系統(tǒng)、防雷裝置、電子設(shè)備等等。其中目前的電氣工程項目中接地的主要目的在于保障設(shè)備的運行安全和正常，避免由于多余電流和電壓造成使用者人身安全。

2.1 工作接地

為了確保每一項電力系統(tǒng)都能正常穩(wěn)定的工作，并達(dá)到工作目標(biāo)，必須將其與大地連接，稱為工作接地。變壓器中性點的直接接地或經(jīng)消弧線圈的接地或者防雷設(shè)備接地等都是主要的接地項目。每一種工作接地都有自己的功能，例如變壓器的中性點接地，它能保證電氣設(shè)備三相系統(tǒng)中相線對地的電壓不變，保證電壓的平衡，有效預(yù)防了零序電壓偏移，這對智能建筑電氣來說是十分重要的。變壓器中性點經(jīng)消弧線圈的接地，在接地時有效消除接地短路點的電弧，預(yù)防電壓過高，而防雷設(shè)備接地就是為了更好的釋放地面的雷電流。

2.2 低壓配電系統(tǒng)接地方式

2.2.1 TT系統(tǒng)

用電設(shè)備一般采取單獨極地接地法，和電源接地沒有電氣上的聯(lián)系。當(dāng)系統(tǒng)正常運行時，可有效保證用電的安全性，還能提供基準(zhǔn)接地電位，這種方法在低壓公共電網(wǎng)供電、接地要求較高的精密電子設(shè)備和數(shù)據(jù)處理設(shè)備中常常使用。該系統(tǒng)的主要危險來源于其保護(hù)接地的靈敏度低，如果接地時電流不足，就無法保證裝置的正常運作，其電氣設(shè)備的金屬外殼就會出現(xiàn)危險電位。而將TT系統(tǒng)用放在智能建筑中，就需要大容量的漏電電流保護(hù)裝置和電流保護(hù)裝置。

2.2.2 TN-C系統(tǒng)

電氣設(shè)備系統(tǒng)的中性線（N線）與保護(hù)線（PE線）是二合一的，通稱PEN線，所有可漏電的部分均與

PEN線相連。這種系統(tǒng)安裝簡單、方便，安全性高，常用于三相負(fù)荷較平衡、單相負(fù)荷容量較小的工程中。如果系統(tǒng)出現(xiàn)三相負(fù)荷不平衡時，PEN線就會有不穩(wěn)定的電流經(jīng)過，會讓有金屬外殼的設(shè)備帶電，也缺少一個準(zhǔn)確的電位基準(zhǔn)點，所以會影響電子設(shè)備和數(shù)據(jù)處理的穩(wěn)定性和有效性。TN-C系統(tǒng)的缺陷證明，其不適宜使用在智能建筑中。

2.2.3 TN-S系統(tǒng)

該系統(tǒng)的中性線（N線）與保護(hù)線（PE線）分開，在接地應(yīng)用中，PE線無不良電流經(jīng)過，看電磁干擾程度、安全性都較高，因此TN-S系統(tǒng)可作為智能建筑接地。

3、智能建筑需實施的接地方法

3.1 防雷接地

由于在智能化建筑內(nèi)部分布了各種設(shè)施，很多與配電系統(tǒng)相關(guān)的設(shè)施布置在建筑內(nèi)部，這樣對于整個防雷接地的要求更加嚴(yán)格。智能化建筑內(nèi)部的電子設(shè)備與布線系統(tǒng)十分復(fù)雜，如：通信自動化系統(tǒng)、火災(zāi)報警、消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、樓宇自動化系統(tǒng)等。這些結(jié)構(gòu)在運行過程中會受到不同程度的雷擊，以此給建筑結(jié)構(gòu)的性能造成損害。技術(shù)人員在安排防雷接地時要嚴(yán)密、可靠。避雷帶選擇40×4（mm）熱鍍鋅扁鋼在屋頂構(gòu)成≤10×10（m）的網(wǎng)格，該網(wǎng)格與屋面金屬構(gòu)件作電氣連接，與大樓樁基引上至屋面柱頭鋼筋作電氣連接，同時結(jié)合其它相關(guān)的設(shè)施構(gòu)成防雷系統(tǒng)。通過這樣的結(jié)構(gòu)形式能夠顯著避免雷擊損壞等問題，避免外界因素給建筑內(nèi)部造成的干擾。對于高層建筑還需增設(shè)防側(cè)擊雷等技術(shù)措施。

3.2 工作接地

工作接地主要是把電力系統(tǒng)內(nèi)部的一個點，直接或間接地與大地作金屬連接。工作接地多數(shù)為變壓器中性點或中性線接地，N線要采取銅芯絕緣線。在配電中會出現(xiàn)輔助等電位接線端子，其基本上都位于箱柜內(nèi)。需要強(qiáng)調(diào)的是這類端子不得外露；必須與別的接地系統(tǒng)相互隔離，如直流接地、屏蔽接地等；禁止和PE線連接。對高壓系統(tǒng)需選擇中性點接地，這樣能保證接地繼電保護(hù)動作的正常運行，避免內(nèi)部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)過電壓問題。

3.3 安全接地

智能化樓宇中，對安全保護(hù)接地的設(shè)備提出了嚴(yán)格的安裝要求，且與別的電力設(shè)備之間的搭配也較為多見。在未采取安全保護(hù)接地的電氣設(shè)備的絕緣損壞過程中，這種接地設(shè)備的外殼會處于帶電狀況，一旦人體觸及此電氣設(shè)備則會造成不同的危險。這些都需要施工人員對智能建筑施工給予關(guān)注，采取必要的措施提高整體施工效率。

3.4 防靜電接地

靜電主要是因為摩擦等造成的積蓄電荷，把帶靜電物體或有可能產(chǎn)生靜電的物體利用導(dǎo)靜電體與大地構(gòu)成相應(yīng)的回路接地，這樣就能顯著控制建筑內(nèi)部接地的有序操作。此外，對于防靜電干擾的控制也是格外重要的，只要建筑內(nèi)部缺少了相應(yīng)的建筑結(jié)構(gòu)后，則會給接地內(nèi)容帶來較大的影響。

4、結(jié)語

智能建筑的電氣設(shè)計，其中接地設(shè)計十分關(guān)鍵，它對保護(hù)整個建筑電氣設(shè)備有積極作用。如今，3A化智能建筑的發(fā)展前景廣闊，在現(xiàn)代智能建筑中可選用TN-S系統(tǒng)，它對電氣的保護(hù)效果較好，還能有效防雷、屏蔽接地與防靜電接地，當(dāng)然還有其它保護(hù)接地的系統(tǒng)也值得積極推廣和使用，全面發(fā)揮智能建筑的作用。

參考文獻(xiàn)