導(dǎo)語(yǔ)：如何才能寫好一篇綠色建筑評(píng)估體系，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

關(guān)鍵詞：

綠色建筑評(píng)價(jià)；定性評(píng)價(jià)；定量評(píng)價(jià)；全生命周期

中圖分類號(hào)：S891+.5 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

綠色建筑評(píng)估的發(fā)展歷程

從上世紀(jì)90年代初開(kāi)始，國(guó)際上對(duì)于綠色建筑的評(píng)估大致經(jīng)歷了以下三個(gè)階段：

第一階段：綠色建筑產(chǎn)品及技術(shù)的一般評(píng)估、介紹與展示。

第二階段：建筑方案環(huán)境物理性能的軟件模擬與評(píng)估。

第三階段：建筑整體環(huán)境表現(xiàn)的綜合審定與評(píng)估。

一、第一代綠色建筑評(píng)價(jià)體系到第二代綠色建筑評(píng)價(jià)體系的“量化”轉(zhuǎn)變

綠色建筑是從上世紀(jì)中期由于環(huán)境問(wèn)題引起廣泛關(guān)注的話題，先是從專業(yè)媒體專業(yè)人士之間，英國(guó)在1990年首次推出了綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)體系，這個(gè)體系是人類最早對(duì)于綠色建筑的評(píng)估認(rèn)證的體系，之后各個(gè)國(guó)家都相繼推出了結(jié)合本國(guó)情況的一些綠色認(rèn)證體系，其中以美國(guó)1995年推出的技術(shù)體系LEED影響最為廣泛，目前在世界上這套推廣非常成功。LEED的發(fā)展對(duì)于推進(jìn)全人類對(duì)綠色建筑的關(guān)注和保護(hù)環(huán)境意識(shí)的提高發(fā)揮了巨大的作用，但是第一代建筑評(píng)估體系在推出10多年之后，特別是進(jìn)入中國(guó)數(shù)年之后，各方面特別是專業(yè)人士對(duì)LEED評(píng)估體系提出很多批評(píng)，而一棟建筑要想獲得LEED認(rèn)證就需要獲得更高分?jǐn)?shù)，獲得更高分?jǐn)?shù)就需要采用更多的技術(shù)體系，變成了一種簡(jiǎn)單的技術(shù)的疊加和羅列，最后形成的建筑并不能達(dá)到真正節(jié)能和環(huán)保效果，很多建筑獲得LEED認(rèn)證之后實(shí)測(cè)下來(lái)比沒(méi)有獲得認(rèn)證的能耗還大。

DGNB評(píng)估體系特點(diǎn)：

第一是德國(guó)可持續(xù)建筑委員會(huì)與德國(guó)政府共同編制代表德國(guó)最高水平權(quán)威的可持續(xù)建筑評(píng)估體系。

第二，是建立在吸收世界上先進(jìn)的綠色建筑理念，包括德國(guó)自己幾十年的工程實(shí)踐和經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)，特別是建立在德國(guó)高水平的工業(yè)體系基礎(chǔ)之上的評(píng)估體系。

第三，不是一個(gè)簡(jiǎn)單的綠色建筑評(píng)估體系，包含了生態(tài)環(huán)保、建筑經(jīng)濟(jì)和建筑功能以及社會(huì)文化等各方面的因素，是實(shí)實(shí)在在的世界上第二代綠色建筑評(píng)估體系，特別是在建筑成本控制、建筑投資和建筑運(yùn)營(yíng)成本、建筑全壽命周期控制方面有獨(dú)到之處。

它是以建筑性能為核心評(píng)價(jià)，而不是以采用或者不采用某些技術(shù)體系，而不是以有無(wú)措施為標(biāo)準(zhǔn),保證建筑質(zhì)量，為業(yè)主和設(shè)計(jì)師達(dá)到目標(biāo)提供廣泛途徑。

同時(shí)DGNB世界上首次對(duì)于建筑碳排放量提出系統(tǒng)完整的科學(xué)計(jì)算方法，這種方法得到包括聯(lián)合國(guó)環(huán)境署在內(nèi)的多家國(guó)際機(jī)構(gòu)的認(rèn)可。

德國(guó)體系包含60余條標(biāo)準(zhǔn)，分成6大方面。整個(gè)的體系每一部分都有詳盡的計(jì)算方法，包括有大量數(shù)據(jù)庫(kù)的支持，例如在生態(tài)質(zhì)量方面，在全球溫室效應(yīng)影響整體的計(jì)算方法，包括計(jì)算的數(shù)學(xué)公式、模型。在這樣一種科學(xué)完整的技術(shù)體系之上形成了整個(gè)DGNB對(duì)于建筑綜合的、動(dòng)態(tài)的、量化的評(píng)估方式。對(duì)于DGNB和第一代建筑體系LEED的評(píng)估體系有專家進(jìn)行相應(yīng)的比較，可以看到在生態(tài)、經(jīng)濟(jì)社會(huì)及功能過(guò)程質(zhì)量、基地質(zhì)量各個(gè)方面，德國(guó)DGNB體系在數(shù)據(jù)“量化”方面都比LEED體系提出更加全面、更加細(xì)致的要求。

二、德國(guó)DGNB綠色建筑評(píng)價(jià)體系生態(tài)質(zhì)量部分的內(nèi)容和特點(diǎn)

低碳建筑---科學(xué)計(jì)算建筑的碳排放量

以德國(guó)DGNB為代表的世界上第二代可持續(xù)建筑評(píng)估技術(shù)體系，首次對(duì)建筑的碳排放量提出完整明確的計(jì)算方法，在此基礎(chǔ)之上提出的碳排放度量指標(biāo)(Common Carbon Metrics)計(jì)算方法已得到包括聯(lián)合國(guó)環(huán)境規(guī)劃署（UNEP）機(jī)構(gòu)在內(nèi)多方國(guó)際機(jī)構(gòu)的認(rèn)可.。

建筑碳排放量單位是(kg CO 2- Equivalent / m2 *y。)每平米建筑面 積每年排放二氧化碳當(dāng)量的公斤數(shù)

DGNB：建筑物碳排放的四大方面與計(jì)算方法

1．材料生產(chǎn)與建造

2．使用期間能耗

3．維護(hù)與更新

4．拆除和重新利用

遼寧盤錦行政中心大樓SO2、CO2在建筑全生命周期內(nèi)排放圖。（圖片來(lái)源：作者本人）

遼寧盤錦行政中心大樓.(圖片來(lái)源：天作建筑)

1．材料生產(chǎn)與建造：

建筑碳排放量單位是kg CO 2- Equivalent / m2 *y。

2．使用期間能耗：

主要包含建筑采暖，制冷，通風(fēng)，照明等維持建筑正常使用功能的能耗。

對(duì)于建筑使用部分的碳排放量計(jì)算，要根據(jù)建筑在使用過(guò)程中的能耗，區(qū)分不同能源種類（石油、煤、電、天然氣及可再生能源等），計(jì)算其一次性能源消耗量，然后折算出相應(yīng)的二氧化碳排放量。

3．維護(hù)與更新：

指在建筑使用壽命周期內(nèi)，為保證建筑處于滿足全部功能需求的狀態(tài)，為此進(jìn)行必要的更新和維護(hù)、設(shè)備更換等。材料和設(shè)備的壽 命與更新及維護(hù)間隔頻率。

4．拆除和重新利用：

DGNB對(duì)建筑達(dá)到使用壽命周期終點(diǎn)時(shí)的拆除和重新利用的二氧化碳排放量計(jì)算采用如下方法，將建筑達(dá)到使用壽命周期終點(diǎn)時(shí)所有建筑材料和設(shè)備進(jìn)行分類，分為可回收利用材料和需要加工處理的建筑垃圾。

三、日本CASBEE評(píng)價(jià)體系生態(tài)質(zhì)量部分的內(nèi)容和特點(diǎn)

CASBEE與其他國(guó)家的評(píng)估體系相比, CASBEE的設(shè)計(jì)者明確意識(shí)到任何一座建筑物的設(shè)計(jì)和建造對(duì)環(huán)境的影響都可以分為積極的和消極的兩個(gè)部分, 建筑環(huán)境的評(píng)價(jià)以這種雙重性為基礎(chǔ)。積極影響: 建筑物的建造提供了良好的室內(nèi)環(huán)境,同時(shí)提升了場(chǎng)地內(nèi)的室外環(huán)境。在CASBEE 體系中,對(duì)這部分積極的環(huán)境影響定義為Q, 即Qua lity& Performance(建筑環(huán)境質(zhì)量和性能)。消極影響: 從更為宏觀的意義上講, 建筑物在建造和使用的過(guò)程中會(huì)消耗大量的資源與能源(其中很大一部分是不可再生的), 施工、使用及最終的廢棄都會(huì)給生態(tài)環(huán)境帶來(lái)巨大的負(fù)荷, 這些都屬于建筑物對(duì)環(huán)境的消極影響。CASBEE 對(duì)建筑物給予環(huán)境的消極影響定義為L(zhǎng), 即Load(能源、資源和環(huán)境負(fù)荷的付出)。在CASBEE 中, 按照建筑物對(duì)環(huán)境所施加的兩種不同的影響建立了一條虛擬邊界。

四、中國(guó)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)生態(tài)質(zhì)量的內(nèi)容和特點(diǎn)

GOBAS目前主要的評(píng)估對(duì)象是奧運(yùn)建筑, 如《綠色奧運(yùn)建ciuy=76的􀀁 其目標(biāo)是使奧運(yùn)建筑(奧運(yùn)園區(qū)、體育場(chǎng)館以及配套的新聞中心、辦公建筑、居住建筑等)為使用者(運(yùn)動(dòng)員、裁判員、奧運(yùn)官員和廣大觀眾)提供健康、高效、舒適、與自然和諧的活動(dòng)空間, 同時(shí)最大限度的減少對(duì)能源、水資源和各種不可再生資源的消耗, 不對(duì)場(chǎng)址和周邊環(huán)境和生態(tài)系統(tǒng)產(chǎn)生不良影響, 并爭(zhēng)取加以改進(jìn)。􀀁[ 5 ] 可以看出, GOBAS對(duì)于綠色建筑的定義參考了CASBEE 體系中關(guān)于􀀁建筑物對(duì)環(huán)境影響的雙重性􀀁的觀念: 付出最小的能源、資源和環(huán)境代價(jià), 得到健康舒適的建筑環(huán)境與良好的服務(wù)。按照這一理念GOBAS體系的設(shè)計(jì)借鑒了CASBEE的指標(biāo)設(shè)置方法, 建立了以Q 和L雙指標(biāo)為基礎(chǔ)的綠色建筑評(píng)估體系。

五、中國(guó)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)-分類細(xì)化與指標(biāo)定量趨勢(shì)

《標(biāo)準(zhǔn)》是我國(guó)第1 部從建筑全壽命周期出發(fā)，多目標(biāo)、多層次地對(duì)綠色建筑進(jìn)行綜合性評(píng)價(jià)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。其中，控制項(xiàng)為綠色建筑的必備條款; 優(yōu)選項(xiàng)主要指實(shí)現(xiàn)難度較大、指標(biāo)要求較高的項(xiàng)目。按滿足一般項(xiàng)和優(yōu)選項(xiàng)的程度，綠色建筑劃分為一星級(jí)、二星級(jí)和三星級(jí)。

篇2

關(guān)鍵詞：綠色建筑；發(fā)展策略；評(píng)價(jià)研究

Abstract: the development of green building process is essentially an ecological civilization construction and the study and practice the scientific outlook on development process. The purpose and role in the harmonious unity between people and promote the realization of the height of the building, and three natural. Starting in the development of green buildings from abroad, analyzes some problems in the development of green building in China under the new situation faced by the. Through the analysis of the development of green building experience of foreign countries are summarized, combining the national conditions of our country, put forward the development of green building in China, countermeasures and suggestions, for your reference.

Keywords: green building; development strategy; evaluation studies

中圖分類號(hào)：TU2文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：2095-2104（2013）

建筑行業(yè)給地球帶來(lái)的危害是很大的，分析研究表明，大約有一半的溫室效應(yīng)氣體來(lái)自與建筑材料的生產(chǎn)和運(yùn)輸、建筑的建造以及運(yùn)行管理有關(guān)的能源消耗。我國(guó)的綠色建筑處于起步階段，它的實(shí)施和推廣有賴于建立明確的綠色建筑評(píng)估系統(tǒng)。綠色建筑是高度復(fù)雜的系統(tǒng)工程，不僅需要建筑師具有生態(tài)環(huán)保的理念并采取相應(yīng)的設(shè)計(jì)方法，還需要管理層、業(yè)主都具有較強(qiáng)的環(huán)保意識(shí)，需要確立明確的評(píng)價(jià)及認(rèn)證系統(tǒng)，以定量的方式檢測(cè)建筑設(shè)計(jì)生態(tài)目標(biāo)達(dá)到的效果，用定量指標(biāo)來(lái)衡量其所達(dá)到的預(yù)期環(huán)境性能實(shí)現(xiàn)的程度。評(píng)估系統(tǒng)不僅能指導(dǎo)檢驗(yàn)綠色建筑實(shí)踐，也為建筑市場(chǎng)提供制約和規(guī)范，促使在設(shè)計(jì)、運(yùn)行、管理和維護(hù)過(guò)程中更多考慮環(huán)境因素，引導(dǎo)建筑業(yè)向節(jié)能、環(huán)保、健康舒適、講求效益的軌

道發(fā)展。

一、綠色建筑的概念 人、建筑、環(huán)境是建筑發(fā)展的永恒主題， 隨著全球環(huán)境的惡化， 生態(tài)問(wèn)題日趨嚴(yán)重， 人們?cè)絹?lái)越關(guān)注人類自身的生存方式。因此綠色建筑應(yīng)運(yùn)而生。綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內(nèi),最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能,節(jié)地,節(jié)水,節(jié)材) ,保護(hù)環(huán)境和減少污染,為人們提供健康,適用和高效的使用空間,與自然和諧共生的建筑。所謂“綠色建筑”的“綠色”，并不是指一般意義的立體綠化、屋頂 ，花園，而是代表一種概念或象征，指建筑對(duì)環(huán)境無(wú)害，能充分利用環(huán)境自然資源，并且在不破壞環(huán)境基本生態(tài)平衡條件下建造的一種建筑，又可稱為可持續(xù)發(fā)展建筑、生態(tài)建筑、回歸大自然建筑、節(jié)能環(huán)保建筑等。 二、我國(guó)綠色建筑的現(xiàn)狀和主要問(wèn)題分析

綠色建筑評(píng)估系統(tǒng)對(duì)綠色建筑概念的具體化，使綠色建筑真正走入實(shí)踐，以

及對(duì)人們真正理解綠色建筑的內(nèi)涵，都將起到重要作用。近10多年來(lái)，世界發(fā)達(dá)國(guó)家相繼推出了各自不同的建筑環(huán)境評(píng)價(jià)方法，為綠色建筑實(shí)踐提供權(quán)威性的指導(dǎo)，以期減少建筑對(duì)全球和地區(qū)環(huán)境的負(fù)面影響。目前，我國(guó)綠色建筑的建設(shè)還處于初期研究階段，缺乏實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。雖然綠色建筑的理念在我國(guó)逐漸被認(rèn)可，但綠色建筑在我國(guó)的發(fā)展卻不能令人滿意，我們不得不面對(duì)這樣一些事實(shí):近年來(lái)，我國(guó)每年約新建20億平方米建筑，現(xiàn)有的441億平方米存量建筑，絕大部分屬于高耗能建筑。到目前為止，我國(guó)綠色建筑相應(yīng)的法律法規(guī)還不健全。所以我們必須要清醒的認(rèn)識(shí)到:在我國(guó)改革開(kāi)放、經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展日新月異的今天，借鑒歐美國(guó)家經(jīng)歷工業(yè)社會(huì)發(fā)展的城市建設(shè)痛苦經(jīng)歷與經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，我國(guó)的城市化發(fā)展和城鎮(zhèn)化進(jìn)程，不能再重蹈覆轍。因此我們必須找出阻礙綠色建筑發(fā)展的癥結(jié)所在，并尋求解決的方式。

綠色建筑是我國(guó)建筑業(yè)發(fā)展的必選之路。從下面的問(wèn)題分析中我們不難發(fā)現(xiàn)我國(guó)綠色建筑的發(fā)展的許多制約因素。

1）缺乏綠色建筑的意識(shí)和知識(shí)

不少地方尚未將建筑節(jié)能與發(fā)展綠色建筑工作放到貫徹科學(xué)發(fā)展觀、全面建設(shè)小康社會(huì)、保證國(guó)家能源安全、實(shí)施可持續(xù)發(fā)展、推進(jìn)城鎮(zhèn)化的戰(zhàn)略高度來(lái)認(rèn)識(shí)。由于從政府部門到開(kāi)發(fā)商、投資商和大多數(shù)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、物業(yè)管理人員以至廣大人民群眾均缺乏綠色建筑的基本知識(shí)和意識(shí)，因而難以保證綠色建筑在建設(shè)過(guò)程中各個(gè)環(huán)節(jié)的滲透力和質(zhì)量。

2）缺乏強(qiáng)有力的激勵(lì)政策和法律法規(guī)

長(zhǎng)期以來(lái)，國(guó)家對(duì)能源的管理偏重工業(yè)和交通節(jié)能，建筑節(jié)能和綠色建筑的發(fā)展缺乏有效的激勵(lì)政策引導(dǎo)和扶植。我國(guó)現(xiàn)行的法律法規(guī)對(duì)能源、土地、水資源、材料的節(jié)約，也沒(méi)有可操作的獎(jiǎng)懲方法來(lái)規(guī)范和制約各方利益主體必須積極參與；我部頒發(fā)的《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》，作為一個(gè)部門規(guī)章，力度遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，致使建筑節(jié)能和綠色建筑推廣工作長(zhǎng)期落后，成為我國(guó)全面建設(shè)資源節(jié)約型社會(huì)的一個(gè)薄弱的環(huán)節(jié)。

3）缺乏有效的新技術(shù)推廣交流平臺(tái)

在西方發(fā)達(dá)國(guó)家，綠色建筑已經(jīng)有幾十年的成功發(fā)展史。有的國(guó)家甚至已經(jīng)取得經(jīng)濟(jì)發(fā)展和能耗持續(xù)下降的突出成就。及時(shí)、系統(tǒng)、廣泛地引進(jìn)它們的成功經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，對(duì)引導(dǎo)我國(guó)剛起步的綠色建筑的發(fā)展尤為重要。這對(duì)于我們少走彎路，加快綠色建筑的新技術(shù)、新產(chǎn)品和管理經(jīng)驗(yàn)的推廣是不可替代的。但在今年初我部會(huì)同其他部委成功舉辦首屆綠色建筑國(guó)際研討會(huì)和新技術(shù)展示會(huì)之前，一直缺乏吸收、推廣國(guó)外綠色建筑新技術(shù)、新產(chǎn)品和新設(shè)計(jì)理念的平臺(tái)。

4）缺乏系統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系

雖然我國(guó)已先后頒布實(shí)施針對(duì)三個(gè)氣候區(qū)的節(jié)能50%的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，初步形成了比較完善的民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)體系，但工業(yè)建筑的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)尚未出臺(tái)，公共建筑的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)也才剛剛頒布。而關(guān)于建筑節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護(hù)的綜合性的標(biāo)準(zhǔn)體系，更是還沒(méi)有建立。

5）缺乏嚴(yán)密的行政監(jiān)管體系

不少地方對(duì)建筑節(jié)能和綠色建筑工作相關(guān)的行政管理職能尚未予以高度的重視，尚未將其列入政府承擔(dān)公共管理職能的組成部分。各級(jí)政府在“三定”方案中均沒(méi)有相關(guān)的職能和編制，管理薄弱，個(gè)別地方甚至放任自流，導(dǎo)致政府管理部門缺位，該管的沒(méi)管住。十多年的工作實(shí)踐表明，必須把節(jié)能與綠色建筑工作列入各級(jí)政府的工作目標(biāo)，利用法律、行政、經(jīng)濟(jì)等多種手段進(jìn)行強(qiáng)有力的引導(dǎo)和干預(yù)。

三、我國(guó)綠色建筑評(píng)估體系

發(fā)達(dá)國(guó)家綠色建筑評(píng)估體系的發(fā)展為我國(guó)綠色建筑的發(fā)展提供了經(jīng)驗(yàn)積淀，這里所提到的 《綠色奧運(yùn)建筑評(píng)估體系》就參考了國(guó)外的CASBEE評(píng)估體系。

我國(guó)內(nèi)地于2003年8月由清華大學(xué)、中國(guó)建筑科學(xué)研究院等九家科研院所聯(lián)合推出《綠色奧運(yùn)建筑評(píng)估體系》，它是我國(guó)首個(gè)真正意義上的綠色建筑評(píng)估體系，也是我國(guó)第一個(gè)為北京奧運(yùn)場(chǎng)館建設(shè)量身打造的“綠標(biāo)”。一其具體研究?jī)?nèi)容為:根據(jù)綠色建筑的概念和奧運(yùn)建筑的具體要求，制定了奧運(yùn)建筑與園區(qū)建設(shè)的 “綠色化”標(biāo)準(zhǔn)，研究開(kāi)發(fā)，針對(duì)這一標(biāo)準(zhǔn)的、科學(xué)的、可操作的評(píng)價(jià)方法。

《綠色奧運(yùn)建筑評(píng)估體系》參考結(jié)合國(guó)外眾多的綠色建筑評(píng)估體系并有自己的特點(diǎn)，評(píng)估體系分4個(gè)階段:規(guī)劃階段，詳細(xì)設(shè)計(jì)階段，施工階段和驗(yàn)收與運(yùn)行管理階段。根據(jù)每個(gè)階段的特點(diǎn)制定了相應(yīng)的評(píng)估體系。通過(guò)對(duì)各個(gè)階段的控制，保證最終綠色建筑的實(shí)施;評(píng)估體系采用Q和L這兩個(gè)指標(biāo)，Q (Quality)指建筑環(huán)境質(zhì)量和為使用者提供服務(wù)的水平L (Load)指能源、資源和環(huán)境負(fù)荷的付出。它追求的是最小的L下獲得最大的Q。

《綠色奧運(yùn)建筑評(píng)估體系》既可作為評(píng)估工具，又可作為設(shè)計(jì)參考，它的誕生對(duì)我國(guó)綠色建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展有著正面而積極的作用。較之以往的評(píng)估手段，它有著評(píng)價(jià)科學(xué)、易操作等諸多優(yōu)點(diǎn)。但同國(guó)外成熟的綠色建筑評(píng)估體系相比，我國(guó)的綠色建筑評(píng)估還有很長(zhǎng)的路要走，建立一套符合我國(guó)國(guó)情、應(yīng)用范圍較廣的綠色建筑評(píng)估體系是當(dāng)務(wù)之急，也是本文進(jìn)行綠色建筑評(píng)估體系設(shè)計(jì)的根本目的。

四、 綠色建筑開(kāi)發(fā)與管理模式的有效探索

為了推動(dòng)綠色建筑的發(fā)展，建立一套有效的綠色建筑開(kāi)發(fā)與管理模式是非常重要的。綠色建設(shè)的開(kāi)發(fā)和管理必須走政府激勵(lì)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)相結(jié)合的道路。首先由開(kāi)發(fā)商向政府主管部門申報(bào)，提出綠色建設(shè)方案及設(shè)想。政府主管部門經(jīng)過(guò)初步審查后將該項(xiàng)目備案，然后委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)跟蹤該項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程，并根據(jù)該項(xiàng)目在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等過(guò)程的情況對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行綠色性能的綜合評(píng)價(jià)，將結(jié)果分成不同的等級(jí)。政府針對(duì)不同等級(jí)的綠色項(xiàng)目采取不同的激勵(lì)措施，同時(shí)評(píng)價(jià)結(jié)果也可以作為市場(chǎng)選擇的依據(jù)，開(kāi)發(fā)商通過(guò)政府的優(yōu)惠政策和對(duì)稱信息下的市場(chǎng)選擇獲得應(yīng)得的投資回報(bào)。

五、結(jié)束語(yǔ)

本文作者全面分析了我國(guó)綠色建筑及其評(píng)估體系的發(fā)展現(xiàn)狀，并剖析出阻礙我國(guó)綠色建筑發(fā)展的關(guān)鍵問(wèn)題，即綠色意識(shí)薄弱，政策法規(guī)操作性差，缺乏有效的激勵(lì)機(jī)制等等。針對(duì)這樣的現(xiàn)狀，提出了要基于我國(guó)國(guó)情發(fā)展綠色建筑的觀點(diǎn)，并給出要樹(shù)立綠色建筑理念、發(fā)展綠色建筑技術(shù)體系、增強(qiáng)政府政策扶持等有效的發(fā)展建議;同時(shí)，基于建筑全生命周期，運(yùn)用矩陣法和層次分析法構(gòu)建了綠色建筑評(píng)估體系。這些研究工作將對(duì)于我國(guó)綠色建筑的發(fā)展起到重要的推動(dòng)作用。

綠色建筑已經(jīng)是未來(lái)世界建筑的發(fā)展趨勢(shì)，雖然這是一條漫長(zhǎng)而艱巨的路，相信綠色建筑一定能推進(jìn)城市走向持續(xù)發(fā)展之路，達(dá)到人及建筑與生態(tài)環(huán)境三者和諧共處，永續(xù)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

篇3

建設(shè)部與科技部共同承擔(dān)的“十五”國(guó)家科技重大攻關(guān)項(xiàng)目——“綠色建筑關(guān)鍵技術(shù)研究”，主要圍繞我國(guó)發(fā)展綠色建筑必須解決的突出問(wèn)題，瞄準(zhǔn)國(guó)際前沿，結(jié)合我國(guó)實(shí)際和潛在需求，重點(diǎn)研究我國(guó)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)劃設(shè)計(jì)指南，開(kāi)發(fā)符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的若干項(xiàng)具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的關(guān)鍵技術(shù)和成套設(shè)備，實(shí)現(xiàn)建筑技術(shù)的跨越式發(fā)展。通過(guò)系統(tǒng)的技術(shù)集成和工程示范，形成我國(guó)綠色建筑核心技術(shù)的研究開(kāi)發(fā)基地和自主創(chuàng)新體系?！熬G色建筑關(guān)鍵技術(shù)研究”項(xiàng)目從八個(gè)方面開(kāi)展研究：

課題一“綠色建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)則和評(píng)估體系研究”，結(jié)合中國(guó)的自然資源與環(huán)境條件、社會(huì)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的國(guó)情，研究確定綠色建筑的概念，界定綠色建筑的范疇，建立綠色建筑評(píng)估體系，制定綠色建筑規(guī)劃與設(shè)計(jì)導(dǎo)則。針對(duì)我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)管理體制的特點(diǎn)，探討政策控制和市場(chǎng)機(jī)制結(jié)合，引導(dǎo)和推廣綠色建筑的途徑。

研究?jī)?nèi)容包括：對(duì)世界上各主要國(guó)家的綠色建筑評(píng)估體系和技術(shù)指南進(jìn)行比較研究；建立綠色建筑評(píng)估體系；與地域氣候條件有關(guān)的建筑熱工指標(biāo)研究；綠色建筑評(píng)估體系的實(shí)踐；完成綠色建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)則及技術(shù)指南；針對(duì)我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制，結(jié)合我國(guó)建設(shè)工程管理的特點(diǎn)，探討政策控制和市場(chǎng)機(jī)制結(jié)合，引導(dǎo)和推廣綠色建筑的途徑；開(kāi)發(fā)綠色建筑評(píng)估體系軟件平臺(tái)和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)；開(kāi)發(fā)用于定量評(píng)價(jià)建筑環(huán)境的模擬軟件，包括建筑熱環(huán)境模擬軟件、日照和采光軟件等的進(jìn)一步研發(fā)和完善。

課題二“綠色建筑的結(jié)構(gòu)體系評(píng)價(jià)方法研究”，主要進(jìn)行五方面的深入研究：建筑結(jié)構(gòu)體系全生命周期技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析；建筑結(jié)構(gòu)綠色評(píng)價(jià)體系研究；提高建筑結(jié)構(gòu)體系綠色性能的技術(shù)手段研究；綠色建筑結(jié)構(gòu)選型技術(shù)導(dǎo)則研究；鋼結(jié)構(gòu)（含公共建筑與住宅兩類）推廣應(yīng)用的制約因素和成套關(guān)鍵技術(shù)的研究。

課題三“綠色建材技術(shù)與分析評(píng)價(jià)方法研究”，圍繞建筑材料在綠色建筑中應(yīng)用的關(guān)鍵技術(shù)展開(kāi)，主要研究工作分為綠色建材及建筑部品評(píng)價(jià)分析技術(shù)建筑廢棄物、再生利用技術(shù)和產(chǎn)品的研發(fā)、新型環(huán)境協(xié)調(diào)產(chǎn)品的研究開(kāi)發(fā)三部分。課題下設(shè)9個(gè)子課題，包括：綠色建材技術(shù)及分析評(píng)價(jià)方法的研究、綠色建材分析評(píng)價(jià)技術(shù)的研究、建筑部品分析評(píng)價(jià)技術(shù)的研究、綠色建材及建筑部品基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)和評(píng)價(jià)軟件的編制、建筑垃圾再生集料及其配制新混凝土的研究、建筑垃圾循環(huán)再生及其應(yīng)用技術(shù)的研究、建筑垃圾再生產(chǎn)品在新型建筑材料中應(yīng)用研究中、室內(nèi)濕度調(diào)節(jié)及抗菌防霉功能建筑材料關(guān)鍵技術(shù)的研究、產(chǎn)生負(fù)離子功能建筑裝飾品關(guān)鍵技術(shù)的研究、高效凈化空氣材料和技術(shù)的研究。

課題四“綠色建筑水的綜合利用關(guān)鍵技術(shù)研究”，圍繞綠色建筑的水資源可持續(xù)利用問(wèn)題，研究開(kāi)發(fā)水安全綜合性保障技術(shù)與兩種專項(xiàng)技術(shù)（包括濕地－水體復(fù)合生態(tài)水質(zhì)凈化技術(shù)和以降低沖廁用水為核心的節(jié)水技術(shù)與節(jié)水器具）。結(jié)合工程項(xiàng)目，通過(guò)對(duì)供排水系統(tǒng)的分析、工程性試驗(yàn)及跟蹤研究，從水量、水質(zhì)兩方面提出不同地域生態(tài)、不同自然條件、不同水資源狀況的綠色建筑水安全保障的綜合控制策略與技術(shù)。

課題五“降低建筑能耗的綜合關(guān)鍵技術(shù)研究”，針對(duì)影響建筑能耗的三個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)——圍護(hù)結(jié)構(gòu)、室內(nèi)環(huán)境控制系統(tǒng)和建筑能源供應(yīng)與轉(zhuǎn)換系統(tǒng)，以及新建建筑能耗標(biāo)識(shí)制度，瞄準(zhǔn)國(guó)際前沿，從我國(guó)實(shí)際和潛在需求出發(fā)，聯(lián)合科研機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)院、設(shè)備產(chǎn)品制造商等技術(shù)轉(zhuǎn)化過(guò)程主體，集中力量于智能可調(diào)節(jié)型圍護(hù)結(jié)構(gòu)、獨(dú)立控制型低能耗環(huán)境控制系統(tǒng)、以天然氣為動(dòng)力的建筑高效熱電冷聯(lián)供系統(tǒng)、以及新建住宅建筑單元能耗標(biāo)識(shí)體系等關(guān)鍵問(wèn)題，開(kāi)展系統(tǒng)研究、瓶頸突破和產(chǎn)品開(kāi)發(fā)，并在清華大學(xué)和上海建筑科學(xué)研究院綠色建筑集成示范平臺(tái)上安裝、調(diào)試、測(cè)試和評(píng)價(jià)，形成降低建筑能耗的關(guān)鍵技術(shù)系統(tǒng)集成，加快技術(shù)產(chǎn)品化和產(chǎn)業(yè)化，實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展。

課題六“綠色建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制與改善技術(shù)研究”，針對(duì)已有建筑和新建建筑存在的室內(nèi)環(huán)境問(wèn)題，從室內(nèi)空氣質(zhì)量、熱環(huán)境、聲環(huán)境、光環(huán)境和室內(nèi)綜合環(huán)境等方面系統(tǒng)開(kāi)展源分析、源傳播途徑、源作用機(jī)理研究，探索不同因素對(duì)人體和環(huán)境的影響規(guī)律，研發(fā)室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)預(yù)測(cè)、檢測(cè)評(píng)估和控制改善等實(shí)用技術(shù)體系，為綠色建筑的決策、設(shè)計(jì)、實(shí)施、管理提供有效、可靠的室內(nèi)環(huán)境控制與改善技術(shù)手段，提高我國(guó)在綠色建筑室內(nèi)環(huán)境領(lǐng)域的研究水平，推進(jìn)我國(guó)綠色建筑的發(fā)展。

課題七“綠色建筑綠化配套技術(shù)研究”，致力于建立綠色建筑適生植物資源信息庫(kù)，資源信息庫(kù)中植物種類不少于500種；不同的綠色建筑植物群落的生態(tài)效益測(cè)試；編制綠色建筑綠化配置技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。

課題八“綠色建筑技術(shù)集成與平臺(tái)建設(shè)”，為綠色建筑的設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)與管理提供關(guān)鍵技術(shù)集成平臺(tái)。結(jié)合綠色建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)則及評(píng)估體系的研究和綠色建筑關(guān)鍵技術(shù)，遵循可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，建造綠色建筑關(guān)鍵技術(shù)集成平臺(tái)，為綠色建筑關(guān)鍵技術(shù)提供測(cè)試、實(shí)驗(yàn)、技術(shù)改進(jìn)和展示的平臺(tái)，并成為綠色建筑關(guān)鍵技術(shù)的教育和培訓(xùn)中心?！熬G色建筑關(guān)鍵技術(shù)研究”，針對(duì)我國(guó)當(dāng)前形式下急待解決的綠色建筑關(guān)鍵技術(shù)進(jìn)行了研究。其中結(jié)構(gòu)體系的評(píng)價(jià)研究是從可持續(xù)發(fā)展角度通過(guò)對(duì)各種不同的結(jié)構(gòu)體系進(jìn)行分析評(píng)價(jià)，總結(jié)不同的自然資源、地理環(huán)境條件及應(yīng)用對(duì)象下最適宜的綠色建筑結(jié)構(gòu)體系。綠色建材技術(shù)分析與評(píng)價(jià)則是在對(duì)我國(guó)各種建材的生產(chǎn)過(guò)程中資源、能源消耗情況和對(duì)環(huán)境的污染以及使用壽命，維護(hù)費(fèi)用及可再生利用性進(jìn)行深入調(diào)查分析的基礎(chǔ)上，分別針對(duì)墻體、門窗、內(nèi)外裝飾、管材等各類建筑部件做全生命周期分析，總結(jié)指導(dǎo)性的選取原則與推薦作法。水的綜合利用研究則是從節(jié)水技術(shù)、雨水收集利用、污水處理及再生水利用等方面給出建筑節(jié)水與綜合利用的全面解決方案和具體技術(shù)措施。降低建筑能耗是從提高圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫、隔熱性能和降低環(huán)境控制系統(tǒng)能耗兩方面研究系統(tǒng)的節(jié)能方案與相關(guān)的關(guān)鍵技術(shù)與產(chǎn)品。建筑室內(nèi)環(huán)境控制與改善則著重改善室內(nèi)空氣質(zhì)量和聲、光、熱環(huán)境，研究相應(yīng)的解決途徑與關(guān)鍵技術(shù)，營(yíng)造健康、舒適、高效的室內(nèi)環(huán)境。綠色建筑綠化配套技術(shù)主要研究與綠色建筑配套的各種綠化形式及其功能和適生植物種類，建筑外環(huán)境、建筑體以及室內(nèi)綠化配置的生態(tài)環(huán)境效果評(píng)價(jià)，綠化與建筑有機(jī)結(jié)合的一體化技術(shù)等。在充分利用植物的生態(tài)效應(yīng)和景觀功能的基礎(chǔ)上，提出綠色建筑綠化配套技術(shù)和標(biāo)準(zhǔn)，為建設(shè)綠色建筑綠化示范區(qū)提供指南。

篇4

我國(guó)是2001年進(jìn)入“綠色建筑”的研究階段，隨著我國(guó)對(duì)綠色節(jié)能建筑的逐步重視，近3、4年來(lái)，“綠色建筑”成為了炙手可熱的詞匯。從2004年開(kāi)始，建設(shè)部每年一次在全國(guó)召開(kāi)綠色建筑和智能化國(guó)際研討會(huì)，直到2013年已經(jīng)召開(kāi)了九次會(huì)議。最近的2013年這次大會(huì)以“加強(qiáng)管理，全面提升綠色建筑質(zhì)量”為主題，分為研討會(huì)、博覽會(huì)、互聯(lián)網(wǎng)三大部分。而研討會(huì)又設(shè)有1個(gè)綜合論壇和31個(gè)分論壇，研討綠色建筑與建筑節(jié)能技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、政策措施、評(píng)價(jià)體系、檢測(cè)標(biāo)識(shí)，分享國(guó)際國(guó)內(nèi)發(fā)展綠色建筑與建筑節(jié)能工作新經(jīng)驗(yàn)，以便促進(jìn)我國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的科技創(chuàng)新及綠色建筑與建筑節(jié)能的深入開(kāi)展，更進(jìn)一步使全國(guó)的綠色建筑走上了規(guī)范化的發(fā)展道路。

目前我國(guó)綠色建筑的現(xiàn)狀及其誤讀

似乎很多人士沒(méi)有弄清楚綠色建筑的本質(zhì)含義，認(rèn)為綠色建筑只是將建筑物周圍和內(nèi)部進(jìn)行綠化。其實(shí)綠色建筑的本質(zhì)盡可能較少浪費(fèi)能源、土地、水、生物等有限資源，同時(shí)提高使用效率；

綠色建筑當(dāng)然要采用一定技術(shù)，但并不是一定非要采用高新技術(shù)。科學(xué)地利用廢棄的土地、原料、植被、土壤、磚石等材料，變廢為寶，產(chǎn)生循環(huán)經(jīng)濟(jì)效益，力爭(zhēng)做到“取于自然，回歸自然”，這才是綠色建筑的本質(zhì)含義。

盡管從2009年以來(lái)，中國(guó)能源消耗已經(jīng)超過(guò)美國(guó)，排名世界第一，但從目前的建筑物能源消耗強(qiáng)度(EUI，即單位面積的能耗)上講，中國(guó)只有美國(guó)的四分之一。例如：發(fā)達(dá)國(guó)家暖通空調(diào)(HVAC) 采用“全時(shí)全空”模式下進(jìn)行自動(dòng)控溫的，是在為一個(gè)非常巨大的系統(tǒng)提供服務(wù)。而在中國(guó)的建筑里，主要采用的是“分時(shí)分空”的模式，窗戶可以自行開(kāi)關(guān)，并采用分散式系統(tǒng)等控制方式。在中國(guó)，家庭大型電器（例如：烘衣機(jī)）的普及率很低、水電氣的自行費(fèi)用支付等因素，都是我國(guó)處于較低EUI的重要因素。

據(jù)有關(guān)部門估計(jì)，我國(guó)每年城鄉(xiāng)新建房屋建筑面積近20億平方米，其中80％以上為高能耗建筑；既有建筑近400億平方米，95%以上都屬于高能耗建筑，環(huán)境破壞極其嚴(yán)重，

本文由東莞市2008年科技項(xiàng)目“移動(dòng)WiMAX系統(tǒng)中的關(guān)鍵技術(shù)的研究”、江西省教育廳2007年科技項(xiàng)目“應(yīng)用于4G中的軟件無(wú)線電技術(shù)的研究”等資助！

每年都喪失大量的耕地面積。據(jù)建設(shè)部預(yù)測(cè)，未來(lái)10年我國(guó)建筑業(yè)發(fā)展速度仍會(huì)高于國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展速度，其中住宅建設(shè)也將處于增長(zhǎng)型發(fā)展時(shí)期。

二、《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》確定的指標(biāo)體系

為規(guī)范綠色建筑評(píng)價(jià)工作，引導(dǎo)綠色建筑健康發(fā)展，建設(shè)部于2006年6月1日了《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（gb/t50378-2006），于2007年11月又了《綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則(試行)》，正式啟動(dòng)了我國(guó)綠色建筑評(píng)價(jià)工作。

《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)綠色建筑等級(jí)劃分比較詳細(xì)，由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)管理（住宅建筑）或全壽命周期綜合性能（公共建筑）6類指標(biāo)組成。每類指標(biāo)包括控制項(xiàng)、一般項(xiàng)與優(yōu)選項(xiàng)，綠色建筑劃分為三個(gè)等級(jí)。

PKPM綠色建筑設(shè)計(jì)軟件的兩個(gè)只要用途

建筑節(jié)能的能耗模擬

PKPM綠色建筑系列軟件是由中國(guó)建筑科學(xué)研究院開(kāi)發(fā)，主要用于建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的能耗模擬和分析，其主要包括空調(diào)、采暖、照明、設(shè)備等方面。該軟件可以實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)設(shè)計(jì)和分析過(guò)程，可對(duì)已建、改建或新建的建筑設(shè)計(jì)方案進(jìn)行能耗模擬，判斷其是否節(jié)能；另外，對(duì)于還沒(méi)有制定節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的地區(qū)，可以作為標(biāo)準(zhǔn)的制定和能耗分析工具。

PKPM軟件能以多種方式將建筑物的能耗指標(biāo)、分析結(jié)果直觀地顯示出來(lái)，生成詳盡的設(shè)計(jì)說(shuō)明書和計(jì)算報(bào)告。該軟件還提供了分析、審查、信息化管理系統(tǒng)等功能，以便于直接對(duì)設(shè)計(jì)院節(jié)能設(shè)計(jì)的過(guò)程和數(shù)據(jù)進(jìn)行監(jiān)督和管理。

太陽(yáng)能系統(tǒng)與建筑一體化設(shè)計(jì)分析

PKPM自主研發(fā)的太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)與建筑一體化設(shè)計(jì)分析軟件，是國(guó)內(nèi)首款綜合考慮以吸收太陽(yáng)輻射能為熱源，將太陽(yáng)能轉(zhuǎn)為熱能以達(dá)到加熱水的目的的整套裝置，包括太陽(yáng)能集熱裝置、儲(chǔ)熱裝置、循環(huán)管路裝置，并考慮地區(qū)資源條件、建筑外觀、集熱類型等相關(guān)因素，設(shè)計(jì)的一體化系統(tǒng)的管路盡最大限度不影響建筑美觀，此屬一種創(chuàng)新理念，從而實(shí)現(xiàn)了太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)與建筑的真正一體化。此款分析軟件是基于節(jié)能軟件平臺(tái)PKPM的二次開(kāi)發(fā)，并兼容Auto CAD2002-2006。

除了PKPM軟件之外，具有相似功能的應(yīng)用于綠色建筑評(píng)估的軟件還有：用于建筑環(huán)境噪聲預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià)的SoundPLAN軟件、用于室外風(fēng)環(huán)境模擬與室內(nèi)自然通風(fēng)模擬的Stream軟件、用于建筑采光模擬分析的TAS-Daylighting軟件、以及用于建筑信息模型設(shè)計(jì)的BIM軟件，等等，本文不再敘述。

綠色奧運(yùn)建筑評(píng)估軟件簡(jiǎn)介及其評(píng)分系統(tǒng)

1、簡(jiǎn)介

從1996年美國(guó)亞特蘭大奧運(yùn)會(huì)使用可再生性能源到2000年澳大利亞悉尼奧運(yùn)會(huì)場(chǎng)館及其配套設(shè)施，悉尼奧運(yùn)會(huì)被認(rèn)為最能展現(xiàn)高科技含量的是綠色奧運(yùn)村。北京2008年 “綠色奧運(yùn)建筑評(píng)估體系研究”課題匯集了清華大學(xué)、中國(guó)建筑科學(xué)研究院等9家單位歷經(jīng)1年時(shí)間深入研究，共同開(kāi)發(fā)了綠色奧運(yùn)建筑評(píng)估軟件GOBAS（Green Olympic Building Assessment System）平臺(tái)，可以快速、準(zhǔn)確、詳細(xì)地進(jìn)行定性和定量評(píng)估。另外，該軟件平臺(tái)還提供了二次開(kāi)發(fā)的接口，使得可以方便的建立其他各種根據(jù)用戶需求不同的評(píng)估體系。該平臺(tái)無(wú)論是菜單還是提示界面，都做了符合人的思考方式的界面設(shè)計(jì)，如圖1所示：

圖1綠色奧運(yùn)評(píng)估體系軟件界面

2、直觀的綠色建筑Q 、L 打分體系

綠色建筑追求的是用最少的環(huán)境代價(jià)L 獲取最好的建筑環(huán)境質(zhì)量Q。簡(jiǎn)單的把二者的完善程度相加，并不能反映被評(píng)價(jià)項(xiàng)目綠色程度的實(shí)質(zhì)。面對(duì)Q，L這對(duì)矛盾，采用圖2所示的Q，L 兩維坐標(biāo)來(lái)評(píng)價(jià)建筑的綠色程度。當(dāng)評(píng)價(jià)結(jié)果位于A 區(qū)時(shí)，表示只投入很少的環(huán)境代價(jià)，就獲得很高的建筑環(huán)境質(zhì)量和服務(wù)，屬于出色的綠色建筑。同樣，當(dāng)處于B，C 區(qū)，也分別達(dá)到較好和及格的綠色建筑。而當(dāng)處于D，或E 區(qū)時(shí)，則應(yīng)該是堅(jiān)決避免的。

除了提供一張二維Q幾圖表之外，評(píng)估軟件還能根據(jù)用戶提供的建筑信息，生成一系列直觀圖表，向用戶生動(dòng)地展示參評(píng)建筑在不同層次的條目評(píng)估過(guò)程中體現(xiàn)出來(lái)的性能優(yōu)劣，如圖2中所示。

圖2奧運(yùn)綠色建筑軟件Q 、L 打分體系

參考文獻(xiàn)：

[1] 《PKPM全模塊破解版》(PKPM)2002新規(guī)范.

[2] 《建筑環(huán)境系統(tǒng)模擬分析方法：DeST》,江億主編．

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關(guān)鍵詞：建筑工程 綠色建筑 工程管理 綠色工程管理

一、綠色工程管理相關(guān)概念

1、綠色工程

綠色工程是指工程建設(shè)中，在保證質(zhì)量、安全等基本要求的前提下，通過(guò)科學(xué)管理和技術(shù)進(jìn)步，最大限度地節(jié)約資源與減少對(duì)環(huán)境負(fù)面影響的施工活動(dòng)，[實(shí)現(xiàn)四節(jié)一環(huán)保（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護(hù)），其最終目標(biāo)是：通過(guò)更高效、更經(jīng)濟(jì)的技術(shù)，更好地為我們提供一個(gè)良好的居住辦公環(huán)境。

2、綠色建筑

綠色建筑的“綠色”并不是指一般意義的立體綠化、屋頂、花園，花園，而是代表一種概念或象征，指建筑對(duì)環(huán)境無(wú)害，能充分利用環(huán)境自然資源，并且在不破壞環(huán)境基本生態(tài)平衡條件下建造的一種建筑，又可稱為可持續(xù)發(fā)展建筑、生態(tài)建筑、回歸大自然建筑、節(jié)能環(huán)保建筑等。綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。

3、綠色工程管理

綠色工程管理不僅僅包括綠色管理理論，還包括可持續(xù)發(fā)展理論，將綠色管理滲透到建筑施工企業(yè)運(yùn)營(yíng)的全過(guò)程當(dāng)中，使得建筑施工更加的生態(tài)、環(huán)保、綠色。建筑工程中綠色工程管理不同于傳統(tǒng)的施工管理，傳統(tǒng)的施工管理往往更加重視經(jīng)濟(jì)效益，忽略生態(tài)環(huán)境，然而建筑工程中綠色工程管理在注重經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)更加注重生態(tài)效益。建筑工程中綠色工程管理理念的實(shí)施，極大地提高了建筑工程建設(shè)質(zhì)量以及效益，是近幾年在建筑行業(yè)中普遍流行的重要建筑理念。

二、綠色建筑工程管理存在的相關(guān)問(wèn)題

1、缺乏健全的政策保障體系

在我國(guó)當(dāng)前的綠色建筑工程管理的政策方面，頒布于20世紀(jì)90年代的《節(jié)約能源法》以及《建筑法》中都有涉及到建筑節(jié)能以及綠色建筑的內(nèi)容，但是這些內(nèi)容缺乏一定的操作性和強(qiáng)制性?！豆?jié)約能源法》在建筑節(jié)能方面所作出的規(guī)定相對(duì)籠統(tǒng)和過(guò)于原則化，并且存在法律責(zé)任缺乏明確性的問(wèn)題，這導(dǎo)致了《節(jié)約能源法》本身可操作性的欠缺。和《節(jié)約能源法》一樣，《建筑法》也并沒(méi)有在綠色建筑方面作出強(qiáng)制規(guī)定，只是提到了“提倡”、“支持”以及“鼓勵(lì)”，強(qiáng)制性的欠缺直接影響了相關(guān)政策法規(guī)的貫徹性。

2、缺少綠色建筑評(píng)估體系

在借鑒國(guó)外先進(jìn)的綠色建筑評(píng)價(jià)體系基礎(chǔ)之上，我國(guó)也先后推出了一系列具有中國(guó)特色的綠色建筑評(píng)價(jià)體系。主要有：《綠色奧運(yùn)建筑評(píng)估體系》、《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》、《綠色生態(tài)住宅小區(qū)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》等。總體上看，我國(guó)目前的綠色建筑評(píng)價(jià)體系具有較大的局限性和片面性，技術(shù)評(píng)價(jià)僅適用于住宅建筑、奧運(yùn)建筑、公共建筑等單體，缺乏適用于不同建筑類型的全面而又系統(tǒng)的綜合性綠色建筑評(píng)價(jià)體系。評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容也僅限于環(huán)境保護(hù)方面，缺乏對(duì)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、健康價(jià)值等系統(tǒng)的全面的評(píng)價(jià)。

3、開(kāi)發(fā)商與建筑單位缺乏推動(dòng)綠色建筑發(fā)展的積極性

開(kāi)發(fā)商以及建筑單位在推動(dòng)綠色建筑發(fā)展方面的積極性欠缺必然會(huì)在很大程度上制約綠色建筑相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)現(xiàn)和推廣。從我國(guó)地方性的綠色建筑工程管理法規(guī)來(lái)看，雖然強(qiáng)制性得到強(qiáng)調(diào)，但是大多數(shù)內(nèi)容都比較滯后，同時(shí)激勵(lì)性的經(jīng)濟(jì)政策相對(duì)缺乏。

三、綠色建筑工程管理中相關(guān)問(wèn)題的主要對(duì)策

（一）完善法律政策體系，加強(qiáng)宏觀管控

法律體系是推廣綠色建筑的必要保障。完善的綠色建筑法律法規(guī)體系，可以有效規(guī)范制約政府的決策和行為，免受政府決策的過(guò)分影響，減少因職能管理部門人為干預(yù)而產(chǎn)生的不利因素。完善法律體系應(yīng)從以下四個(gè)方面工作著手。

一是通過(guò)運(yùn)用法律手段來(lái)規(guī)范市場(chǎng)行為，逐步理順建筑主體各方責(zé)權(quán)利關(guān)系，不斷完善責(zé)任追究制度以及相關(guān)理賠制度；二是要抓緊修訂相關(guān)法律法規(guī)。對(duì)《建筑法》和《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》增加有關(guān)發(fā)展綠色建筑的內(nèi)容并擬定有關(guān)條例；三是要建立節(jié)能與綠色建筑的評(píng)估、認(rèn)證、標(biāo)識(shí)等制度，開(kāi)展建筑物分級(jí)評(píng)定；四是堅(jiān)決加大執(zhí)法力度，要實(shí)施嚴(yán)格的法律責(zé)任追究制度。做到執(zhí)法必嚴(yán)，違法必糾，同時(shí)還要推進(jìn)強(qiáng)制性政策落實(shí)，通過(guò)提高相關(guān)節(jié)能技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)降低能耗指標(biāo)；堅(jiān)決控污制污，從源頭上控制污染；逐步淘汰落后產(chǎn)品，加速新型綠色建材的推廣應(yīng)用。

（二）構(gòu)建綠色建筑評(píng)價(jià)體系，嚴(yán)格綠色建筑認(rèn)證審核

積極進(jìn)行綠色建筑評(píng)價(jià)體系構(gòu)建。綠色建筑評(píng)價(jià)體系的構(gòu)建可以從以下幾個(gè)方面入手：一是嚴(yán)守準(zhǔn)入關(guān)。在綠色建筑工程管理中，準(zhǔn)入制度的實(shí)行十分必要，在此過(guò)程中要重視評(píng)估指標(biāo)的建立，如果一方面不符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)則應(yīng)當(dāng)對(duì)下一步評(píng)估進(jìn)行直接取消，從而從根本上杜絕非綠色建筑項(xiàng)目的進(jìn)入；二是評(píng)價(jià)體系要確保操作的簡(jiǎn)單化，即評(píng)價(jià)體系的構(gòu)建要容易被接受和理解。如果過(guò)于復(fù)雜則會(huì)直接影響評(píng)價(jià)體系的推行和應(yīng)用。同時(shí)評(píng)價(jià)體系要具有時(shí)代性，即根據(jù)建筑行業(yè)的發(fā)展以及建筑市場(chǎng)的需求對(duì)評(píng)估體系內(nèi)容進(jìn)行完善；三是根據(jù)地區(qū)實(shí)際制定相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。我國(guó)各個(gè)地區(qū)在社會(huì)習(xí)俗、居住環(huán)境等方面都存在差異，所以在評(píng)價(jià)體系的構(gòu)建中也有必要體現(xiàn)出地區(qū)差異性；四是加強(qiáng)對(duì)評(píng)價(jià)工作的監(jiān)管。加強(qiáng)對(duì)評(píng)價(jià)工作的監(jiān)管能夠有效地規(guī)范評(píng)價(jià)工作行為，防止舞弊現(xiàn)象的發(fā)生，所以我國(guó)可以通過(guò)對(duì)國(guó)外成功經(jīng)驗(yàn)的借鑒來(lái)建立具有獨(dú)立性的監(jiān)管機(jī)構(gòu)并對(duì)管理行為作出評(píng)估以保證評(píng)估體系的專業(yè)、公平、公正和公開(kāi)。

（三）增強(qiáng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，建立以建筑工程管理部門為主的監(jiān)管體系

為了綜合管理，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，我國(guó)有必要建立一個(gè)專門的綠色建筑管理機(jī)構(gòu)，來(lái)協(xié)調(diào)各個(gè)機(jī)關(guān)部門，形成強(qiáng)有力的監(jiān)管體系。主要可以從以下三個(gè)方面入手：一是成立專門的綠色建筑組織，結(jié)合中國(guó)國(guó)情，成立隸屬于建設(shè)委員會(huì)的綠色建筑管理組織。這個(gè)機(jī)構(gòu)在行政上屬于當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)委員會(huì)，可以由建筑工程管理局（處）負(fù)責(zé)；二是改革建設(shè)管理和運(yùn)作模式，綠色建筑理念貫穿于立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、使用乃至拆除的全過(guò)程，是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程；三是建立綠色建筑交流平臺(tái)，推進(jìn)各國(guó)綠色建筑交流與合作，綠色建筑，為的是人類的發(fā)展與大自然和諧共處，實(shí)現(xiàn)生態(tài)環(huán)境的健康可持續(xù)發(fā)展。綠色建筑要求我們站在全人類健康發(fā)展的高度，超越世界各地的文化差異，尋求經(jīng)濟(jì)發(fā)展與生態(tài)環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

1、毛志兵，中國(guó)建筑推進(jìn)綠色建筑最新進(jìn)展[J]，《施工技術(shù)》，2013.01

2、金晶，綠色建筑工程管理問(wèn)題研究[J]，《產(chǎn)業(yè)與科技論壇》，2013.02

3、張永峰，開(kāi)展綠色建筑工程管理的熱點(diǎn)問(wèn)題探究[J]，《中華民居》下旬刊，2014.06

4、劉鑫，節(jié)能技術(shù)在綠色建筑工程中的應(yīng)用研究[D]，吉林大學(xué)，2014

5、符敬慧.淺談我國(guó)能源現(xiàn)狀與建筑節(jié)能[J].建材發(fā)展導(dǎo)向，2006

6、王興杰.綠色建筑工程管理進(jìn)程中的主要問(wèn)題及對(duì)策[J].中國(guó)城市經(jīng)濟(jì).2011（12）

7、郭麗娟.推進(jìn)綠色建設(shè)工程管理關(guān)鍵問(wèn)題研究[J].山東大學(xué).2011（05）

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關(guān)鍵詞：可持續(xù)發(fā)展；綠色建筑

Abstract: In the building construction and use of the process, you need to consume large amounts of natural resources, an increase of environmental load. China's total resources and the resources per capita is lower, at an alarming rate of consumption growth in recent years, but the utilization of renewable resources are far lower than developed countries. At present, China is in the industrialization and urbanization accelerated period of development, China existing building towers, high energy consumption, with a huge energy saving potential in the development of sustainable green building is a significant and very urgent task.Key words: sustainable development; green building

中圖分類號(hào)：TU7文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

我國(guó)是一個(gè)人均資源短缺的國(guó)家，我國(guó)的建筑能耗已成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的巨大負(fù)擔(dān)。如何實(shí)現(xiàn)資源的可持續(xù)利用成為急需解決的問(wèn)題。隨著社會(huì)的發(fā)展，人類面臨著人口劇增，資源過(guò)渡消耗，氣候變暖，環(huán)境污染和生態(tài)被破壞等問(wèn)題的威脅。在嚴(yán)峻的形勢(shì)面前，對(duì)城市建設(shè)而言，實(shí)施綠色可持續(xù)建筑設(shè)計(jì)，顯得尤為突出。

我國(guó)的《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》明確了綠色建筑的定義：即在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)財(cái)）、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。綠色建筑是將可持續(xù)發(fā)展理念引入建筑領(lǐng)域的結(jié)果，將成未來(lái)建筑的主導(dǎo)趨勢(shì)。

目前，世界各國(guó)普遍重視綠色建筑的研究，許多國(guó)家和組織都在綠色建筑方面制定了相關(guān)政策和評(píng)價(jià)體系，有的已著手研究編制可持續(xù)建筑標(biāo)準(zhǔn)。由于世界各國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、地里位置和人均資源等條件不同，對(duì)綠色建筑的研究與理解也存在差異。綜合的建筑環(huán)境性能評(píng)估已經(jīng)走過(guò)了10余年的發(fā)展道路，如英國(guó)的BBEEAM，美國(guó)的LEED，加拿大的GBTooL,日本的CASBEE，法國(guó)的Escale,澳大利亞的NABEARS等等。中國(guó)于2006年制訂了《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，該指標(biāo)體系包括六大指標(biāo)，一是節(jié)地與室外環(huán)境；二是節(jié)能與能源利用；三是節(jié)水與水資源利用；四是節(jié)材與材料資源利用；五是室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量；六是運(yùn)營(yíng)管理（住宅建筑）、全生命周期綜合性能（公共建筑）。

伴隨著相關(guān)評(píng)估體系的不斷完善，有據(jù)可依的綠色建筑已經(jīng)成為全球建筑節(jié)能環(huán)保的重要趨勢(shì)之一。其中以美國(guó)綠色建筑委（USGBC）提出的LEED(LeadershipinEnergyand Environmental Design 美國(guó)能源及環(huán)境設(shè)計(jì)先鋒獎(jiǎng))標(biāo)準(zhǔn)體系為最完善，目前LEED在世界各國(guó)的各類建筑環(huán)保評(píng)估、綠色建筑評(píng)估以及建筑可持續(xù)性評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)中最具有影響力。LEED綠色建筑評(píng)估體系主要強(qiáng)調(diào)一幢建筑整個(gè)生命周期的可持續(xù)性，包括了設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、營(yíng)運(yùn)等過(guò)程，需要發(fā)展商、建筑師、結(jié)構(gòu)工程師、機(jī)電工程師、燈光設(shè)計(jì)師、園林設(shè)計(jì)師、施工單位、監(jiān)理單位等的全面參與和配合，LEED主要強(qiáng)調(diào)以下五個(gè)方面：項(xiàng)目選址的可持續(xù)性、節(jié)約用水、材料與資源的利用、能耗減少與大氣污染控制、室內(nèi)空氣質(zhì)量。以新建建筑為例。LEED通過(guò)對(duì)項(xiàng)目各方面評(píng)估分值累加分為“認(rèn)證獎(jiǎng)（40～49分）、銀獎(jiǎng)（50～59分）、金獎(jiǎng)（60～69分）、白金獎(jiǎng)（70～79）”。USGBC作為開(kāi)發(fā)者和獨(dú)立第三方為L(zhǎng)EED帶來(lái)的極大可信度和權(quán)威性，目前LEED體系認(rèn)證已經(jīng)得到市場(chǎng)的廣泛認(rèn)同。對(duì)于提高這些綠色建筑在提高項(xiàng)目形象，以及取得優(yōu)質(zhì)的物業(yè)估值及成功的租售非常有幫助，綠色建筑也將為企業(yè)帶來(lái)營(yíng)運(yùn)成本的節(jié)約、員工工作效率的提高、員工流動(dòng)率的降低產(chǎn)生積極影響。

在中國(guó)發(fā)展綠色建筑是一項(xiàng)意義重大而十分迫切的任務(wù)。借鑒國(guó)際先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，執(zhí)行適合我國(guó)國(guó)情的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，反映建筑領(lǐng)域可持續(xù)發(fā)展理念，對(duì)積極引導(dǎo)大力發(fā)展綠色建筑，促進(jìn)節(jié)能省地型住宅和公共建筑的發(fā)展，具有十分重要的意義。

圖-1

圖-1為位于美國(guó)濱州匹茲堡的勞倫斯會(huì)議中心建成于2005年，建筑面積134709平方米，已獲得LEED金獎(jiǎng)?wù)J證。環(huán)境管理：支持非小汽車交通方式，填補(bǔ)為充分利用的項(xiàng)目場(chǎng)地，地下停車，與城鎮(zhèn)的河邊陸地相連，減少雨水徑流。節(jié)水：水的回收系統(tǒng)，地下水利用，節(jié)水裝置、設(shè)備，本地植物。能源：天然采光、自然通風(fēng)、特靈Earth WiseTM 高效R-123冷水機(jī)組，低溫送風(fēng)供水系統(tǒng)，杜肯索斯纖維織物出風(fēng)系統(tǒng)，購(gòu)買綠色電力。材料與資源：回收利用拆除和建筑垃圾>95%、循環(huán)再用材料成分含量>10%，一半材料取自當(dāng)?shù)兀脩艋厥展こ?。室?nèi)環(huán)境：低揮發(fā)性材料，無(wú)毒地毯、油漆、混凝土密封劑和其他材料，照明感應(yīng)和控制裝置，天然采光和視野，禁煙建筑，新風(fēng)循環(huán)。

圖-2

圖-3

圖-2、3為位于中國(guó)蘇州工業(yè)園區(qū)的繽特力通訊科技項(xiàng)目,建筑面積20600平方米，已獲得LEED銀獎(jiǎng)?wù)J證。采用高能效策略：特靈高效離心式、螺桿式冷水機(jī)組，一次泵變流量冷水系統(tǒng)，冷凍水及熱水溫度重設(shè)，高效鍋爐，全熱回收，優(yōu)化照明功率密度，自然采光控制，高性能玻璃，增加墻體及屋頂保溫性能，部分變風(fēng)量系統(tǒng)、改善遮陽(yáng)裝置。

世博南市發(fā)電廠改造項(xiàng)目。充分利用電廠中所保留的建構(gòu)筑物和設(shè)施設(shè)備，結(jié)合城市未來(lái)館的主題，通過(guò)多項(xiàng)生態(tài)環(huán)保技術(shù)和能源技術(shù)引入和集成應(yīng)用。

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【關(guān)鍵詞】綠色建筑 綠色材料 認(rèn)證體系

當(dāng)今世界，能源日益短缺、氣候變遷異常和環(huán)境問(wèn)題的日趨嚴(yán)重，節(jié)能和環(huán)保已經(jīng)成為全球普遍關(guān)注的話題。因而推動(dòng)了許多全球性的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范制定與節(jié)能減排的發(fā)展，在可持續(xù)發(fā)展的時(shí)代背景下，綠色建筑是世界建筑業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)。在住宅建設(shè)的全過(guò)程中.時(shí)時(shí)刻刻涉及環(huán)保的問(wèn)題j因此，開(kāi)發(fā)生產(chǎn)具有環(huán)境協(xié)調(diào)性的生態(tài)建材和住宅產(chǎn)業(yè)，在執(zhí)行國(guó)家節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境的基本國(guó)策中起著舉足輕重的作用。

由于綠色建筑發(fā)展的重要性，各國(guó)均從材料及資源利用與回收、能源優(yōu)化和節(jié)約、室內(nèi)外環(huán)境質(zhì)量控制等各方面，制定相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)分體系來(lái)對(duì)綠色建筑進(jìn)行評(píng)價(jià)。其中綠色材料在評(píng)分體系中占有很大比重，因此說(shuō)綠色材料是綠色建筑的基礎(chǔ)，關(guān)系到建筑綠色性評(píng)價(jià)。

本文對(duì)比了各國(guó)不同的綠色建筑認(rèn)證體系中對(duì)材料要求，體現(xiàn)了材料對(duì)建筑綠色性評(píng)價(jià)的重要性。綠色材料從健康、環(huán)保、安全等方面對(duì)材料品質(zhì)與性能的綜合評(píng)價(jià)，它代表了材料工業(yè)的發(fā)展方向，是人類文明進(jìn)步的重要標(biāo)志。

1.英國(guó)BREEAM

BREEAM（Building Research Establishment Environmental Assessment Method）為英國(guó)建筑研究院綠色建筑評(píng)估體系，由英國(guó)的建筑研究組織（BRE）始創(chuàng)于1990年，是世界上第一個(gè)也是全球最廣泛使用的綠色建筑評(píng)估方法。由于工程實(shí)踐的不斷進(jìn)步，關(guān)于建筑環(huán)境的法律法規(guī)也在變化，為了順應(yīng)時(shí)展，BREEAM建筑環(huán)境評(píng)估體系每年要做一次修訂，摒棄某些過(guò)時(shí)的條款并增加一些新內(nèi)容。因此BREEAM體系得到了成熟的發(fā)展，也在許多實(shí)際工程中得以檢驗(yàn)，它現(xiàn)在被許多國(guó)家和地區(qū)廣泛參照應(yīng)用。

最新版的BREEAM從管理、能源、健康、污染、交通、土地使用、生態(tài)、材料和水9項(xiàng)指標(biāo)對(duì)建筑環(huán)境進(jìn)行評(píng)估。在建筑材料的使用上，需要充分考慮建筑材料對(duì)環(huán)境的互動(dòng)影響，包括材料對(duì)生命周期的影響。它是根據(jù)綠色建材的定義，從材料的整個(gè)生命周期對(duì)自然資源、能源、環(huán)境和人類健康的影響等多方面多因素進(jìn)行定量的評(píng)估。其中自然資源包括土地資源、水資源、礦產(chǎn)資源以及材料能否回收利用等；能源主要指對(duì)不可再生能源的節(jié)省和新能源的開(kāi)發(fā)和利用；對(duì)環(huán)境和人類健康影響主要包括大氣污染、水污染以及室內(nèi)環(huán)境的影響。

選擇原材料是綠色建材生命周期的源頭，原材料時(shí)要注意遵循幾個(gè)原則：1） 優(yōu)先選用可再生材料，盡量使用回收材料，提高資源利用率，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展； 2） 盡量選用少能耗、低污染的材料； 3） 盡量選擇環(huán)境兼容性好的材料及零部件，避免選用有毒、有害、有輻射特性的材料，所用的材料應(yīng)當(dāng)易于再回收、再利用制造或者被降解。采用綠色工藝是實(shí)現(xiàn)綠色建材生產(chǎn)制造的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。綠色工藝的實(shí)現(xiàn)途徑主要有：1） 改變?cè)牧系耐度敕绞剑瑢?duì)其就地利用，再利用有實(shí)用價(jià)值的副產(chǎn)品和回收產(chǎn)品，在工藝過(guò)程中循環(huán)利用各種材料；2） 改變生產(chǎn)工藝或制造技術(shù)，改善工藝控制，改造原有設(shè)備，將原材料消耗量、廢物產(chǎn)生量、能源消耗、健康與安全風(fēng)險(xiǎn)以及對(duì)生態(tài)的損害減少到最低程度；3） 盡量使用自然環(huán)境，對(duì)空氣、土壤、水體和廢物排放進(jìn)行相應(yīng)的環(huán)境評(píng)價(jià)，根據(jù)環(huán)境負(fù)荷的相對(duì)尺度，確定其對(duì)生物多樣性、人體健康和自然資源的影響。同時(shí)兼顧考慮建材使用階段的環(huán)境影響、建材的使用壽命和建材回收。

2.美國(guó)Leed

美國(guó)綠色建筑委員會(huì)（U.S Green Building Council，簡(jiǎn)稱USGBC）成立于1993年，是一個(gè)由政府部門、建筑師學(xué)會(huì)、建筑設(shè)計(jì)公司、建筑工程公司、大學(xué)、建筑研究機(jī)構(gòu)和建筑材料、設(shè)備制造商、工程承包商等諸多社會(huì)成員組成的非政府、非營(yíng)利組織。USGBC宗旨是整合建筑業(yè)各機(jī)構(gòu)，推動(dòng)綠色建筑和建筑的可持續(xù)發(fā)展，引導(dǎo)綠色建筑的市場(chǎng)機(jī)制，推廣并教育建筑業(yè)主、建筑師、建造師的綠色實(shí)踐。USGBC核心工作是研發(fā)和推廣“能源及環(huán)境設(shè)計(jì)先鋒獎(jiǎng)”（Leadership in Energy &Environmental Design），簡(jiǎn)稱LEED，這也是USGBC眾多服務(wù)中最具價(jià)值的部分。

LEED主要包括六項(xiàng)指標(biāo)：1）可持續(xù)發(fā)展的建筑場(chǎng)地；2）節(jié)水；3）能源和大氣環(huán)境；4）材料和資源；5）室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量；6）符合LEED的創(chuàng)新得分。LEED在第4大項(xiàng)“材料與資源”的得分點(diǎn)中要求建筑、施工廢物和物資資源都需要達(dá)到能夠重復(fù)利用，并且達(dá)到一定的回收指標(biāo)。如在建筑翻修和再開(kāi)發(fā)計(jì)劃中，最大限度的保留現(xiàn)有建筑，而在施工廢物管理、資源再利用及可循環(huán)利用的物資中，要求可再利用的建筑材料達(dá)到一定回收指標(biāo)才能得分。在得分點(diǎn)“可快速再生材料”和“使用經(jīng)過(guò)認(rèn)證木材”中，LEED要求此類建筑材料的使用和各類部件達(dá)到一定的比例?？稍偕牧习?shù)木、植物纖維、羊毛等在有限時(shí)間階段內(nèi)（如幾十年或更少）收獲以后就可更換的資源?！熬偷厝〔摹币渤蔀長(zhǎng)EED評(píng)分的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，它提倡優(yōu)先使用當(dāng)?shù)厣a(chǎn)的材料，減輕運(yùn)輸壓力，減少運(yùn)輸能耗，支持當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)。

3.香港BEAM

香港綠色建筑議會(huì)（Hong Kong Green Building Council）是 BEAM Plus 的主要評(píng)估機(jī)構(gòu)。它是香港地區(qū)一個(gè)重要的非政府機(jī)構(gòu)，旨在通過(guò)對(duì)設(shè)計(jì)、建設(shè)、試運(yùn)行、管理、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)各環(huán)節(jié)的改善而大力推廣可持續(xù)的綠色建筑。

BEAM Plus 的早期版本稱為 HK BEAM，創(chuàng)建于1996年，全稱是 Hong Kong Building Environment AssessmentMethod（建筑環(huán)境評(píng)估法）。參加評(píng)估建筑包括“新建建筑”和“既有建筑”2 類。BEAM Plus體系早期是根據(jù)英國(guó)建筑研究所的《環(huán)境評(píng)估法》（BREEAM）而創(chuàng)建，后期吸收其他國(guó)家綠色建筑體系如 LEED 而逐步更新完善。在BEAM認(rèn)證體系中建筑物施工、運(yùn)行、維護(hù)以及裝修使用的材料數(shù)量和種類從原料制成品、排放物以及含能物方面來(lái)講絕大部分來(lái)自對(duì)自然資源的利用。通過(guò)室內(nèi)設(shè)計(jì)方法、材料的選用以及安裝方式等辦法，都能有效地減少對(duì)環(huán)境的影響。

BEAM 中對(duì)綠色建材的要求主要體現(xiàn)在如下幾個(gè)方面：

1）建筑構(gòu)件的再利用可以大大提高材料的使用效率。靈活的設(shè)計(jì)允許對(duì)建筑物房屋用途和布局進(jìn)行更改。高標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)還允許大部分建筑構(gòu)件為非現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制件，易于拆建。

2）從建筑物維護(hù)、再裝飾、裝修和改造考慮出發(fā)，選用在一個(gè)相對(duì)短的時(shí)期內(nèi)可種植和成材、在其它方面有持續(xù)性能、其內(nèi)容有特別回收再利用價(jià)值或?qū)Νh(huán)境影響相對(duì)較低的材料。

3）鼓勵(lì)在適當(dāng)應(yīng)用中大范圍地使用可快速翻新材料。

4）鼓勵(lì)使用來(lái)源地為森林資源管理完善地區(qū)的木材。在評(píng)估中還應(yīng)考慮木材的再用和林業(yè)產(chǎn)品的再用是否達(dá)到了保護(hù)原始材的效果。

5）通過(guò)促進(jìn)廢物再利用減輕回填場(chǎng)的壓力和保護(hù)非再生資源。

4.臺(tái)灣綠建筑標(biāo)章

1999年9月臺(tái)灣綠建筑標(biāo)章制度開(kāi)始付諸實(shí)施，根據(jù)《公有建筑物綠建筑標(biāo)章暨候選綠建筑證書推動(dòng)使用作業(yè)要點(diǎn)》規(guī)定，綠建筑之推動(dòng)在臺(tái)灣分成《綠建筑標(biāo)章》與《候選綠建筑證書》兩階段進(jìn)行。申請(qǐng)綠建筑標(biāo)章或候選綠建筑證書，至少須通過(guò)九項(xiàng)指標(biāo)生物多樣性、綠化量、基地保水、日常節(jié)能、C02減量、廢棄物減量、室內(nèi)環(huán)境、水資源、污水垃圾改善，其中之四項(xiàng)指標(biāo)或以上，而以日常節(jié)能指標(biāo)及水資源指標(biāo)作為兩項(xiàng)必要之門坎指標(biāo)，原則上至少需符合此兩項(xiàng)指標(biāo)基準(zhǔn)，始可獲得評(píng)定為綠建筑，以達(dá)到綠建筑省水、省電、低污染之目標(biāo)。

在臺(tái)灣綠建筑中，鼓勵(lì)將使用過(guò)后拆除的建材回收再制成可再予利用的建材，例如對(duì)再生混凝土、再生骨材、再生磚和再生玻璃的利用，有利于保存現(xiàn)有的地球資源。適當(dāng)?shù)奶岣哂袡C(jī)質(zhì)木材使用比例，因?yàn)橛袡C(jī)質(zhì)木材是具備資源再生性、再加工性、省能源及安全性的優(yōu)良建筑資材，更是一天然的CO2儲(chǔ)藏庫(kù)，若大量推廣使用便可達(dá)到CO2減量之目的。對(duì)于地球環(huán)境保護(hù)觀點(diǎn)，建議多使用寒、溫帶林木（如：杉木類），減少熱帶木材（如：檀木、紅木、硬木及楠木等）使用，因熱帶木材所行光合作用較大，其放出氧氣量較能平衡地球環(huán)境（且寒帶先進(jìn)國(guó)對(duì)于森林之經(jīng)營(yíng)較具永續(xù)性，而漸被破壞的熱帶雨林卻亟待保護(hù)）。同時(shí)要注意森林管理，林木之砍伐及栽種平衡，且應(yīng)減少對(duì)熱帶雨林的破壞，以降低地球環(huán)境惡化的程度。

總結(jié)

BREEAM是世界上最早出現(xiàn)的建筑環(huán)境評(píng)估體系，到現(xiàn)在，它已經(jīng)歷10多年的實(shí)踐和檢驗(yàn)，由于其成熟性被多個(gè)國(guó)家效仿。LEED體系簡(jiǎn)單易于掌握，同時(shí)，它還在如何將國(guó)家性評(píng)估體系更好結(jié)合地方實(shí)情方面做出長(zhǎng)足的探索。BEAM和臺(tái)灣綠建筑都是具有地域特點(diǎn)的綠色建筑認(rèn)證體系。不同認(rèn)證體系中材料的要求和對(duì)比分析，綠色建筑均要求在不消耗過(guò)多運(yùn)輸能源下，就近取得材料；要求制造過(guò)程使用最少的能源，并減少?gòu)U棄物的產(chǎn)生量，同時(shí)不制造有害的氣體與污染；要求使用后可以回收進(jìn)行再次的加工和施做容易且經(jīng)久耐用。通過(guò)推廣綠色建筑，從而使建筑的可持續(xù)發(fā)展逐步成為現(xiàn)實(shí)。綠色、可持續(xù)建筑所帶來(lái)的生態(tài)正效應(yīng)、環(huán)境正效應(yīng)等等，增強(qiáng)人們保護(hù)人居環(huán)境，打造和諧的綠色家園，創(chuàng)造良好的居住環(huán)境的意識(shí)。

參考文獻(xiàn)

篇8

目前，國(guó)內(nèi)綠色建筑的發(fā)展包括幾個(gè)層面。第一是政府層面。國(guó)家強(qiáng)調(diào)建設(shè)節(jié)約型社會(huì)，建設(shè)部制定出臺(tái)了一系列的節(jié)能法規(guī)、規(guī)范，大力推動(dòng)建筑節(jié)能工作，而且還出臺(tái)了關(guān)于綠色建筑評(píng)估手冊(cè)，這很好。但是，關(guān)于推動(dòng)綠色建筑的意識(shí)，國(guó)內(nèi)起步得非常晚。自改革開(kāi)放后，我們一直強(qiáng)調(diào)發(fā)展是硬道理，重視GDP，過(guò)度耗用了有限的資源，過(guò)度破壞了我們本已不佳的環(huán)境。學(xué)術(shù)界早在十多年前就已提出了綠色建筑的概念，當(dāng)時(shí)政府沒(méi)有采取具體的措施，在我國(guó)前瞻性、重要的建筑上未能體現(xiàn)出綠色的導(dǎo)向性，重視的是建筑物的風(fēng)格和能夠顯示所謂成就的東西。第二是專業(yè)人士層面。盡管部分學(xué)者對(duì)綠色建筑的研究熱情非常高，但在建筑師中存在著一些問(wèn)題，相當(dāng)多的建筑師對(duì)綠色、生態(tài)僅知道一些概念，很多建筑師并沒(méi)有把它運(yùn)用到設(shè)計(jì)實(shí)踐中。這其中既有市場(chǎng)的原因，也有建筑教育的原因。第三是社會(huì)需求層面?，F(xiàn)在有許多甲方將綠色、生態(tài)作為房產(chǎn)的賣點(diǎn)，在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)初期對(duì)生態(tài)、綠色的概念炒得異?；馃?，一旦初步設(shè)計(jì)后就開(kāi)始“做減法”，到施工圖時(shí)再減一次，有時(shí)在施工中還要減，當(dāng)然減的都是“多余的”綠色、生態(tài)策略。其實(shí)這也不能責(zé)怪甲方，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，誰(shuí)會(huì)為社會(huì)多投入，為自己少產(chǎn)出？慶幸的事，各級(jí)政府已經(jīng)開(kāi)始關(guān)注綠色建筑了，學(xué)術(shù)界、企業(yè)界也積極參與其中。盡管如此，在缺乏剛性的制約條件下，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)僅憑覺(jué)悟是不夠的，政府除要結(jié)合經(jīng)濟(jì)承受能力考慮節(jié)省資源、能源及保護(hù)環(huán)境外，還要為建筑師提供一些可操作的策略，因?yàn)榇蟛糠纸ㄖ煵⒉皇茄芯空?，雖有意識(shí)但未必知道怎么做，如果研究機(jī)構(gòu)能夠提出方便操作的策略來(lái)，再通過(guò)建筑師這個(gè)重要的角色來(lái)實(shí)現(xiàn)綠色建筑也就很自然了。所以說(shuō)，綠色建筑對(duì)全社會(huì)來(lái)說(shuō)是個(gè)觀念問(wèn)題，而對(duì)建筑師來(lái)說(shuō)，除了觀念外更重要的是技術(shù)問(wèn)題。從國(guó)內(nèi)的實(shí)際情況來(lái)看，技術(shù)層面的問(wèn)題相對(duì)好解決一些，而改變觀念是重中之重的工作。

綠色建筑評(píng)估體系應(yīng)該上升到法規(guī)的程度才可能發(fā)展得更快

雖然目前國(guó)內(nèi)已有很多關(guān)于綠色建筑的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)了，但推廣起來(lái)仍然困難重重。問(wèn)題在于評(píng)估體系不是法規(guī)，人們可以參加但也可以不參加。這就好比對(duì)建筑學(xué)專業(yè)進(jìn)行評(píng)估一樣，全國(guó)120多所有建筑學(xué)專業(yè)的大學(xué)，只有20多所大學(xué)參加了評(píng)估，人家不參加的照樣辦學(xué)，生源也好，你沒(méi)轍。所以說(shuō)，從評(píng)估體系發(fā)展到行業(yè)法規(guī)，關(guān)鍵的不是綠色建筑評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)本身，而是看其是否有強(qiáng)制性的規(guī)范。如果評(píng)估體系沒(méi)有法律效應(yīng)，對(duì)于那些參加評(píng)估體系的企業(yè)，他們花了很多錢除能夠獲得綠色之名外，面對(duì)那些未參加評(píng)估體系的企業(yè)，他們因?yàn)橥度氲某杀镜秃芏?，在市?chǎng)中更具有競(jìng)爭(zhēng)力，這樣一來(lái)，對(duì)于積極參加的開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)就顯得不公平了。最終結(jié)果是還有多少人會(huì)加大對(duì)綠色建筑市場(chǎng)的投入呢？同樣是地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，對(duì)于出租者和出售者應(yīng)該是不一樣的，出售房屋的公司，必須建立強(qiáng)制性條文，才能有制約作用，否則運(yùn)行費(fèi)用與其無(wú)關(guān)，他何必關(guān)注和增加前期投入？而對(duì)于出租者，市場(chǎng)自然會(huì)對(duì)之形成約束，如果建筑不節(jié)能，運(yùn)行費(fèi)用很高，租房便會(huì)受到影響。但出售者情況則不同，將來(lái)運(yùn)行費(fèi)用高與之無(wú)關(guān)，而買房人開(kāi)始也不清楚情況，買完就算了。將來(lái)運(yùn)行費(fèi)用高，意味著前期投入低，投入低意味著造價(jià)低、代價(jià)低，市場(chǎng)反而好。因此要對(duì)出售的房屋實(shí)行強(qiáng)制性法規(guī)，才能有制約作用，這樣才能對(duì)我國(guó)的基本建設(shè)形成制約、抑制。國(guó)外曾有此類先例，如果基本建設(shè)被抑制，整個(gè)經(jīng)濟(jì)是否會(huì)受影響？這是個(gè)很大的問(wèn)題。在中國(guó)這樣一個(gè)迅速發(fā)展的國(guó)家里，一旦基本建設(shè)因綠色法規(guī)而被制約住，那么可能各個(gè)行業(yè)都會(huì)受影響，問(wèn)題就會(huì)很嚴(yán)重。

再有一點(diǎn)，中國(guó)的許多研究缺乏深度。到目前為止，國(guó)內(nèi)強(qiáng)調(diào)Why和What層面的問(wèn)題比較多，談How的問(wèn)題比較少。發(fā)達(dá)國(guó)家在很多年以前主要就開(kāi)始研究How的問(wèn)題了，How包括地域性的問(wèn)題、可操作的問(wèn)題。而國(guó)內(nèi)的某些研究缺乏實(shí)質(zhì)性的內(nèi)容，他們熱衷于歸納流派、主義、風(fēng)格特點(diǎn)，有的研究生態(tài)建筑的造型特點(diǎn)的建筑師，如同研究感冒藥的形狀和色彩而忽略藥學(xué)本身的“研究者”，感冒患者會(huì)要求醫(yī)生開(kāi)“綠色、橢圓的藥片嗎”？這兩個(gè)方面都是我國(guó)和國(guó)外的差距。

轉(zhuǎn)貼于

因此，推廣綠色建筑需要政府發(fā)揮出強(qiáng)大的決策作用，或是說(shuō)國(guó)家層面要體現(xiàn)出鼓勵(lì)政策。如很多開(kāi)發(fā)商為了實(shí)現(xiàn)綠色策略，為保護(hù)環(huán)境花了很多錢，當(dāng)然也包括其在宣傳策略上的投入，但畢竟是多投入了，他們多投入的是為了整體的環(huán)境，而不僅僅是為了自己；再如對(duì)中水和太陽(yáng)能的利用，有多少企業(yè)能夠得到政府的減免稅優(yōu)惠政策，最終這樣的開(kāi)發(fā)商還有積極性嗎？如果政府沒(méi)有這樣的政策，綠色建筑是不可能真正推廣的，靠有覺(jué)悟、有興趣的人去做是很難成功的。如在德國(guó)使用太陽(yáng)能光電板，會(huì)得到政府的補(bǔ)貼，美國(guó)也是。這樣，投資商、開(kāi)發(fā)商就愿意更多地去做這件事情了，市場(chǎng)前景也好了，產(chǎn)量擴(kuò)大后價(jià)錢自然下來(lái)了，形成良性循環(huán)。

做好與區(qū)域經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的綠色建筑研究

綠色建筑是個(gè)地域性的問(wèn)題，它沒(méi)有一個(gè)放之四海而皆準(zhǔn)的答案，所以不能簡(jiǎn)單地說(shuō)一個(gè)成熟的關(guān)鍵技術(shù)或是幾個(gè)技術(shù)就可以涵蓋所有綠色建筑的問(wèn)題。比如“溫室效應(yīng)”，在高緯度地區(qū)是冬季利用太陽(yáng)能的綠色設(shè)計(jì)策略，而在低緯度地區(qū)則是導(dǎo)致建筑能耗增加的主要原因；又如“煙囪效應(yīng)”是炎熱地區(qū)的降溫手段，而在寒冷地區(qū)的冬季則萬(wàn)萬(wàn)不可使用。

正是如此，國(guó)內(nèi)諸多高等院校和科研單位如清華、東南大學(xué)、重慶大學(xué)、同濟(jì)、天大、華南理工大學(xué)、西安建大、華中科大以及中國(guó)建筑科學(xué)研究院、深圳建科院等等，還有很多企業(yè)均對(duì)應(yīng)各自的領(lǐng)域做了很多研究性的工作。如在臺(tái)灣，有人寫了許多關(guān)于濕熱地區(qū)的綠色設(shè)計(jì)策略，華南理工大學(xué)的教授們對(duì)亞熱帶問(wèn)題研究得多，東北地區(qū)的對(duì)高寒地區(qū)的研究問(wèn)題要多一些等等?？梢赃@樣說(shuō)，通過(guò)研究地方性的問(wèn)題，從一個(gè)面上深入研究，能把問(wèn)題具體化，之后在做好全面性的研究，對(duì)研究綠色建筑事業(yè)的技術(shù)進(jìn)步具有更現(xiàn)實(shí)的推動(dòng)意義。以華中科大為例，該校綠色建筑研究中心擬從三個(gè)層面重點(diǎn)研究綠色建筑的問(wèn)題。一是加大對(duì)地域性的研究；二是重點(diǎn)加大從對(duì)單體建筑的研究轉(zhuǎn)入城市設(shè)計(jì)尺度的研究，目前這方面的研究還是空白。談到單體建筑，關(guān)于朝向問(wèn)題、墻厚問(wèn)題、窗墻比問(wèn)題、材料問(wèn)題、自然通風(fēng)問(wèn)題、遮陽(yáng)問(wèn)題等，特別是在夏熱冬冷地區(qū)，夏天那么熱、冬天那么冷，有什么招？這是一個(gè)值得重點(diǎn)研究的領(lǐng)域。三是除研究外，還要做些綠色建筑的實(shí)踐，許多綠色建筑在設(shè)計(jì)、建成之后已經(jīng)沒(méi)多少綠色的影子了，必須要堅(jiān)持到底。

篇9

關(guān)鍵詞：綠色工程；管理；問(wèn)題；措施

中圖分類號(hào)：C93文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

1、綠色工程建筑管理存在的問(wèn)題分析

1.1、對(duì)綠色概念缺乏一定的認(rèn)識(shí)

在施工管理中，對(duì)于綠色建筑的理念認(rèn)識(shí)不夠，對(duì)綠色建筑的認(rèn)識(shí)有目標(biāo)說(shuō)和過(guò)程說(shuō)兩種觀點(diǎn)，這兩種觀點(diǎn)具有很大的分歧，也造成人們對(duì)綠色建筑的概念認(rèn)識(shí)不清，對(duì)綠色建筑認(rèn)識(shí)不全面;政府和開(kāi)發(fā)商對(duì)綠色建筑的認(rèn)識(shí)也存在一定的分歧，政府為人民服務(wù)，提倡采用綠色健康的建筑材料，追求居住的舒適度，而開(kāi)發(fā)商以盈利為目的，選用的是價(jià)格便宜，利潤(rùn)大的材料，由于兩者的出發(fā)點(diǎn)不同，就會(huì)造成一定的分歧，加上政府沒(méi)有發(fā)揮自身的優(yōu)勢(shì)，也造成對(duì)綠色材料的選擇不理想的結(jié)果。

1.2、沒(méi)有對(duì)政策保障體系進(jìn)行完善

在我國(guó)，綠色建筑工程管理的相關(guān)政策體系中，當(dāng)前的法律雖然已經(jīng)涉及到一些綠色建筑和節(jié)能方面的內(nèi)容，但是沒(méi)有制定強(qiáng)制性條件對(duì)建筑節(jié)能進(jìn)行約束，而且法律責(zé)任也不明確，沒(méi)有較好的可操作性。對(duì)于技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，也只是對(duì)節(jié)能設(shè)計(jì)制定標(biāo)準(zhǔn)，但是對(duì)于施工監(jiān)理以及材料等方面沒(méi)有制定好相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。開(kāi)發(fā)商一旦不執(zhí)行這些標(biāo)準(zhǔn)，卻不能強(qiáng)制其承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任，使得這些設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)只是流于表面。建筑工程相關(guān)管理部門雖然已經(jīng)利用行政規(guī)章規(guī)定了建筑節(jié)能，但是因?yàn)橐?guī)章沒(méi)有較高的權(quán)威性，往往只是被人們當(dāng)成參照，沒(méi)有較好的強(qiáng)制性。

1.3、管理水平有待提高

在施工企業(yè)管理中，大多都是傳統(tǒng)類型的管理人才，對(duì)于新興的綠色建筑工程管理人才而言比較缺乏，將傳統(tǒng)建筑工程粗放式的管理運(yùn)用在綠色建筑管理之中是不科學(xué)的，在管理中，缺乏綠色建筑管理的專業(yè)人才，給綠色建筑工程管理帶來(lái)一定的阻力，影響管理的水平;綠色建筑施工人才較少，傳統(tǒng)的施工人員缺乏綠色建筑知識(shí)，不具備綠色建筑理念，不熟悉綠色建筑規(guī)范和施工要求，導(dǎo)致違規(guī)操作現(xiàn)象在施工中時(shí)有發(fā)生，嚴(yán)重影響施工的進(jìn)程。

1.4、缺少專業(yè)評(píng)估體系

對(duì)于綠色建筑而言，專業(yè)評(píng)估體系，會(huì)對(duì)綠色建筑行業(yè)的發(fā)展起到重要的影響作用。當(dāng)前，我國(guó)已經(jīng)指定相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)其評(píng)估體系進(jìn)行衡量。但是，目前我國(guó)還沒(méi)有形成較為專業(yè)的一套評(píng)估體系。當(dāng)前指定的相關(guān)規(guī)章制度局限性比較大，只能在某些建筑中適用，卻不能和所有的建筑相適應(yīng)，加上規(guī)章制度之間具有較為明顯的獨(dú)立性，沒(méi)有進(jìn)行較好的融洽與銜接，還有的規(guī)章制度之間互相沖突，不能促進(jìn)評(píng)估體系的建立，還帶來(lái)了不少的問(wèn)題。

2、強(qiáng)化綠色工程建筑管理措施探討

2.1、對(duì)建筑材料的重復(fù)利用

現(xiàn)在，建筑施工材料的重復(fù)利用已經(jīng)成了建筑施工發(fā)展的主導(dǎo)方向。減少能源消耗、保護(hù)各類資源，充分利用各類廢舊垃圾也是建筑綠色施工的基本原則。在建筑施工過(guò)程中我們不難看到很多施工過(guò)程中的節(jié)能減排措施，如:施工現(xiàn)場(chǎng)施工降水的重復(fù)利用、建筑垃圾處理后的重復(fù)利用、現(xiàn)場(chǎng)施工用電的各類節(jié)能措施、各種新型的、再生的建筑節(jié)能材料等等。建筑施工過(guò)程正在逐步的從一個(gè)資源浪費(fèi)型施工過(guò)程轉(zhuǎn)向一個(gè)材料重復(fù)利用的資源節(jié)約型的施工過(guò)程。從社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的觀點(diǎn)來(lái)看，建筑材料的重復(fù)利用不僅大大的減少了建筑施工的廢棄物，而且在材料回收過(guò)程中也給社會(huì)提供了更多的就業(yè)機(jī)會(huì)。

2.2、控制施工現(xiàn)場(chǎng)污染

建筑工程的施工環(huán)境不僅僅是指施工現(xiàn)場(chǎng)的泥漿、油污、粉塵的小環(huán)境，在現(xiàn)代化文明的城市中更多的是指建筑施工對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的大環(huán)境?，F(xiàn)場(chǎng)施工的噪聲對(duì)周圍居民的聲污染，粉塵固體懸浮物對(duì)周圍居民出行的影響，夜間施工的照明對(duì)周圍居民的光污染等等，這些環(huán)境污染在施工過(guò)程中已經(jīng)引起了周圍居民的強(qiáng)烈不滿和抗議。所以，在施工過(guò)程中減少施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)周圍環(huán)境的干擾也成了綠色施工中的一個(gè)重要事項(xiàng)。建筑企業(yè)應(yīng)該制定必要的防擾民措施。減少噪聲污染主要是施工機(jī)械的聲源，其中打樁機(jī)是噪聲的主要污染源。禁止夜間施工不僅是減少噪聲的主要措施，而且也是減少光污染的主要措施。另外，施工企業(yè)可結(jié)合當(dāng)?shù)貧夂虿捎眠m宜的施工方法，合理的安排施工順序，以此來(lái)減少施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)周邊環(huán)境的干擾。

2.3、強(qiáng)化組織管理的綠色化

工程建筑不僅在于它有舒適優(yōu)質(zhì)的使用功能和綠色建筑的性能，更在于它在建造過(guò)程中的綠色施工，如果過(guò)程控制沒(méi)有達(dá)到綠色施工，那么打造綠色建筑也是空談。綠色施工需要參與各方共同協(xié)助、鼎力配合。一個(gè)工程項(xiàng)日在建設(shè)過(guò)程中，施工參與各方之間對(duì)綠色施工應(yīng)有各自的職責(zé)，建立綠色施工的各類獎(jiǎng)懲措施。在工作中建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、社會(huì)各級(jí)監(jiān)督機(jī)構(gòu)均應(yīng)作為綠色施工的參與方，履行它們各自的職責(zé)范圍。建設(shè)單位在工程項(xiàng)目立項(xiàng)到設(shè)計(jì)階段就需要考慮本工程的綠色節(jié)能和環(huán)境影響；設(shè)計(jì)單位在考慮建筑設(shè)計(jì)使用功能的同時(shí)還應(yīng)對(duì)一些建筑節(jié)能環(huán)保材料有充分的認(rèn)識(shí)，并盡可能的采用；監(jiān)理單位作為常駐施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查的單位，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)一些影響周邊環(huán)境和污染的做法應(yīng)提出異議，并督促施工單位進(jìn)行整改；施工單位作為綠色施工的主要操作單位，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)作為綠色施工的第一責(zé)任人，建立綠色施工相應(yīng)的管理制度，并根據(jù)工程的具體情況及要求編制綠色施工專項(xiàng)方案，全面考慮綠色施工的各項(xiàng)要求，結(jié)合施工企業(yè)的職業(yè)健康與安全及環(huán)境方針編制項(xiàng)目部的管理計(jì)劃，充分體現(xiàn)企業(yè)親近自然、保護(hù)環(huán)境的管理理念。

2.4、積極采用信息化技術(shù)

建筑施工中隨著工程的進(jìn)度，各方面的工程管理均是動(dòng)態(tài)變化的，施工過(guò)程控制也將隨之變化。綠色施工采取的各種措施也是隨著工程各節(jié)點(diǎn)的不同而變化。所以，施工企業(yè)需要采用信息化技術(shù)手段，延伸管理幅度，來(lái)實(shí)現(xiàn)建筑施工業(yè)務(wù)分散化作業(yè)的集中管理。依靠施工過(guò)程的動(dòng)態(tài)參數(shù)，實(shí)施動(dòng)態(tài)的施工管理，以達(dá)到高效、低耗、環(huán)保的目的。施工企業(yè)要加大推進(jìn)公司和項(xiàng)目各層級(jí)的信息化建設(shè)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理的相應(yīng)功能的集成，借助信息化手段將施工過(guò)程中產(chǎn)生和需要的信息進(jìn)行有效處理，從而提升項(xiàng)目的綠色施工管理水平。與此同時(shí)，施工項(xiàng)目在項(xiàng)目可視化方面需進(jìn)一步推進(jìn)遠(yuǎn)程視頻監(jiān)控體系建設(shè)，通過(guò)信息化的視頻監(jiān)控方式，重點(diǎn)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全文明、施工過(guò)程和環(huán)境控制等進(jìn)行監(jiān)控，對(duì)隨時(shí)發(fā)現(xiàn)的各類問(wèn)題、隱患，及時(shí)溝通，及時(shí)整改。除此之外，還要在具體的工作中積極采用新型的能源技術(shù)。新能源又稱非常規(guī)能源，是指剛開(kāi)始開(kāi)發(fā)利用正在積極研究、有待推廣的區(qū)別于傳統(tǒng)能源的各種能源形式，如太陽(yáng)能、地?zé)崮?、風(fēng)能、海洋能、生物質(zhì)能和核聚變能等。太陽(yáng)能是一種清潔能源，它能夠節(jié)省資源，減少?gòu)U氣排放，減少對(duì)地球資源的使用和破壞。熱泵就像泵一樣，利用少量高位能轉(zhuǎn)換為可以供采暖、空調(diào)、生活熱水使用的高位熱能。

3、結(jié)束語(yǔ)

總言之，綠色建筑工程管理必須牢固樹(shù)立綠色環(huán)保、節(jié)能降耗的理念，從國(guó)家層次講應(yīng)該加強(qiáng)頂層設(shè)計(jì)，切實(shí)加強(qiáng)法律法規(guī)政策體系、標(biāo)準(zhǔn)制度體系，充分發(fā)揮相關(guān)職能部門作用，嚴(yán)格規(guī)范綠色建筑工程的全程管理。同時(shí)作為建筑企業(yè)必須充分認(rèn)識(shí)到加強(qiáng)綠色建筑工程管理的重要意義加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)引進(jìn)高素質(zhì)專業(yè)化人才，以此不斷提高綠色建筑工程的管理水平，助推我國(guó)綠色建筑行業(yè)又好又快地發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

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[2]朱金生.綠色工程管理及其工程價(jià)值觀研究[J].價(jià)值工程,2012,32:112-114.

篇10

國(guó)外在建筑節(jié)能理論研究方面，主要可歸納為節(jié)能的可行性分析、激勵(lì)政策、合同能源管理、評(píng)估體系4個(gè)視角的研究。

1．1基于經(jīng)濟(jì)分析的建筑節(jié)能可行性研究

建筑節(jié)能實(shí)施的可行性及實(shí)施的制約分析是國(guó)外早期理論研究的主要內(nèi)容。Bon等從微觀、中觀和宏觀三個(gè)層面分析了綠色建筑實(shí)施的困難，并提出通過(guò)制定法律法規(guī)和市場(chǎng)導(dǎo)向的政策解決這一問(wèn)題。Bartlett等在分析不同決策者的基礎(chǔ)上，指出不同決策者的全壽命周期成本對(duì)其決策的影響。Larsson等在分析綠色建筑特征的基礎(chǔ)上提出綠色建筑實(shí)施的挑戰(zhàn)和可行性。Bordass以英國(guó)的項(xiàng)目為例，從項(xiàng)目的各個(gè)階段分析了綠色建筑的成本和價(jià)值。

1．2基于經(jīng)濟(jì)激勵(lì)的政策和融資研究

Amstalden等在基于財(cái)政補(bǔ)貼、稅收優(yōu)惠、碳稅等不同能源價(jià)格預(yù)期及經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策的基礎(chǔ)上，站在業(yè)主的角度對(duì)瑞士建筑節(jié)能改造進(jìn)行了經(jīng)濟(jì)分析，指出瑞士的經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策能夠使業(yè)主獲利受益，進(jìn)而促進(jìn)業(yè)主建筑節(jié)能改造的積極性。Grosskopf等提出了一個(gè)經(jīng)濟(jì)激勵(lì)的框架，旨在激勵(lì)房產(chǎn)商并最大限度的節(jié)約能源。

1．3基于合同能源管理的應(yīng)用研究和風(fēng)險(xiǎn)分析

Sorrell提出不同企業(yè)的合同能源管理可行性分析框架，在考慮了影響改造費(fèi)和服務(wù)費(fèi)的各項(xiàng)因素基礎(chǔ)之上，對(duì)不同的企業(yè)實(shí)施合同能源管理提出不同的評(píng)估方法［8］。Millsa等就節(jié)能項(xiàng)目中資金及項(xiàng)目管理風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題提出了分析框架，對(duì)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了精確分析，并以建筑節(jié)能領(lǐng)域財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析為例，就如何鑒定、量化以及管理風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和實(shí)證分析。

1．4基于綠色建筑評(píng)價(jià)的評(píng)估體系研究

Lützkendorf等分析了設(shè)計(jì)過(guò)程中的不同評(píng)估任務(wù)，把“工作共享法”和設(shè)計(jì)工具相結(jié)合，建立了“建筑物整體績(jī)效”的體系，并為未來(lái)評(píng)估工具的實(shí)施提出了相關(guān)建議。Papamichael分析了綠色建筑評(píng)估體系的工具，并討論了適用于不同用戶的不同特點(diǎn)。從國(guó)外對(duì)建筑節(jié)能研究情況來(lái)看，其涉及面較為廣泛，從建筑節(jié)能的可行性分析、經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策研究到合同能源管理和評(píng)估體系的研究，從建筑節(jié)能的施工過(guò)程到未來(lái)的研究方向，從項(xiàng)目的層面到企業(yè)的層面，都做了詳細(xì)的研究。從研究階段上來(lái)看，經(jīng)歷了從建筑節(jié)能實(shí)施的可行性分析到建筑節(jié)能運(yùn)作的研究再到總結(jié)以及未來(lái)的研究方向和研究方法的研究。從研究方法上來(lái)看，大多數(shù)文獻(xiàn)都是通過(guò)實(shí)證的研究方法對(duì)某一問(wèn)題的研究，這在一定程度上解釋了建筑節(jié)能實(shí)施的過(guò)程，并為未來(lái)的研究方向和趨勢(shì)提供了研究基礎(chǔ)。因此，上述研究對(duì)中國(guó)建筑節(jié)能理論的發(fā)展均具有重要的借鑒意義。

2中國(guó)建筑節(jié)能理論研究現(xiàn)狀

2．1研究進(jìn)程

1982年原國(guó)家能源委員會(huì)委托原國(guó)家建委建工總局下達(dá)了有關(guān)建筑節(jié)能方面的科研任務(wù)，由中國(guó)建筑科學(xué)研究院建筑物理研究所和空調(diào)調(diào)節(jié)研究所承擔(dān)了JGJ26—86《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(采暖居住建筑部分)》《采暖住宅建筑能耗現(xiàn)狀的調(diào)查、實(shí)測(cè)與計(jì)算分析》《我國(guó)民用建筑金屬外窗的能耗現(xiàn)狀及其節(jié)能措施的研究》和《墻體保溫性能的改進(jìn)研究》四項(xiàng)研究課題。這是我國(guó)(建設(shè)部)開(kāi)始進(jìn)行建筑節(jié)能工作的標(biāo)志。但是，1997年中國(guó)政府才開(kāi)始強(qiáng)制實(shí)施建筑節(jié)能。自建筑節(jié)能實(shí)施以來(lái)，建筑節(jié)能的理論研究經(jīng)歷了以下幾個(gè)階段:

(1)認(rèn)知和概念引入階段(2005年以前)由于可持續(xù)建筑、綠色建筑等概念是舶來(lái)品，所以在這一階段的研究文獻(xiàn)中，研究人員著重介紹可持續(xù)建筑或節(jié)能建筑的概念。對(duì)中國(guó)可持續(xù)建筑的定義、特點(diǎn)、技術(shù)原則進(jìn)行了論述，并確定了中國(guó)可持續(xù)建筑的理論框架。Chen提出，由于發(fā)展中國(guó)家所面臨的問(wèn)題，在可持續(xù)性的原理和概念的認(rèn)知上不同于發(fā)達(dá)國(guó)家，中國(guó)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段提供了實(shí)施建筑節(jié)能的有利機(jī)會(huì)，并根據(jù)中國(guó)實(shí)施可持續(xù)建筑的實(shí)踐情況，指出中國(guó)的政策方案仍處在愿景階段。

(2)深化階段(2005—2009年)在這一階段，由于政府政策的推動(dòng)開(kāi)展了大量的各項(xiàng)基礎(chǔ)研究工作，為建筑節(jié)能的進(jìn)一步發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，出現(xiàn)了大量的有關(guān)“建筑節(jié)能”的研究成果(如圖1所示)。供熱體制改革、能效標(biāo)識(shí)項(xiàng)目、外墻保溫等強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和政策的實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的一系列問(wèn)題，為研究人員提供了大量的研究背景。這一階段的研究向縱深化方向發(fā)展，學(xué)者們的研究?jī)?nèi)容從節(jié)能建筑實(shí)施的影響因素、節(jié)能建筑的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，到節(jié)能建筑的實(shí)施運(yùn)行管理、綠色建筑節(jié)能評(píng)價(jià)等多方面進(jìn)行了深入研究。圖1各研究階段數(shù)量

(3)總結(jié)反思階段(2009年至今)經(jīng)過(guò)幾十年的發(fā)展，建筑節(jié)能工作取得了一定的成就，基本建立起了一套建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)體系，新建建筑執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的比例有了很大提高，既有建筑節(jié)能改造任務(wù)超額完成。理論上，這一階段的研究主要集中在對(duì)建筑節(jié)能實(shí)施幾十年實(shí)踐和理論的總結(jié)上，包括技術(shù)成熟度分析、政策的實(shí)施效果分析、節(jié)能運(yùn)行管理研究綜述等。周楠等對(duì)近幾十年的建筑節(jié)能政策、能源價(jià)格、稅收財(cái)政政策進(jìn)行了回顧和總結(jié)，并指出這些節(jié)能政策對(duì)中國(guó)未來(lái)的節(jié)能起著至關(guān)重要的作用?？紫轱w等對(duì)中國(guó)在“十一五”期間實(shí)施建筑節(jié)能的激勵(lì)政策進(jìn)行了系統(tǒng)分析，并對(duì)建筑節(jié)能實(shí)施的階段及主要影響因素進(jìn)行了總結(jié)分析，識(shí)別了建筑節(jié)能機(jī)制的缺點(diǎn)，并對(duì)下一個(gè)五年計(jì)劃中實(shí)施建筑節(jié)能提出了建議。李百戰(zhàn)等總結(jié)了中國(guó)交付低碳建造環(huán)境的障礙，并識(shí)別了研究的機(jī)會(huì)，文章提出研究活動(dòng)應(yīng)強(qiáng)調(diào)各參與方的合作，使中國(guó)不僅在技術(shù)層面而且要在知識(shí)前景領(lǐng)域在國(guó)際合作中居于領(lǐng)導(dǎo)地位。郭漢丁等闡述了國(guó)外既有建筑節(jié)能改造市場(chǎng)培育與發(fā)展理論研究成果，概述了我國(guó)既有建筑節(jié)能改造市場(chǎng)培育在外部性、經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策、合同能源管理等4個(gè)方面的理論研究成果，提出了基于主體行為分析的既有建筑改造市場(chǎng)培育機(jī)制的研究方向。

2．2研究?jī)?nèi)容建筑節(jié)能的實(shí)施和推進(jìn)依賴于政策法規(guī)、技術(shù)和運(yùn)行機(jī)制三個(gè)方面

從歷年來(lái)的研究?jī)?nèi)容上看也基本涵蓋了這三方面的內(nèi)容，但是技術(shù)在一定時(shí)期穩(wěn)定的情況下，節(jié)能的實(shí)施和推廣更多的是依賴于政策法規(guī)和運(yùn)行機(jī)制的管理。

2．2．1基于政府行為的建筑節(jié)能政策的研究

政府在推進(jìn)建筑節(jié)能過(guò)程中的作用非常重要。一方面對(duì)整個(gè)建筑節(jié)能市場(chǎng)的運(yùn)行起著監(jiān)管作用，特別是在大型公共建筑中，政府的監(jiān)督作用尤為重要;另一方面，政府通過(guò)制定相應(yīng)的政策，能夠推動(dòng)建筑節(jié)能的運(yùn)行。適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)激勵(lì)政策是促使建筑節(jié)能市場(chǎng)外部性內(nèi)部化的主要手段，可有效地彌補(bǔ)由外部性帶來(lái)的市場(chǎng)部分失靈，是既有建筑節(jié)能改造市場(chǎng)培育的主要措施。劉貴文通過(guò)對(duì)經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策和強(qiáng)制節(jié)能政策比較分析，得出經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策更具效能的結(jié)論。張麗等論述了經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策對(duì)既有建筑節(jié)能改造中的推動(dòng)作用，并借鑒國(guó)外既有建筑節(jié)能改造經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策的基礎(chǔ)上提出了對(duì)熱力管網(wǎng)改造及圍護(hù)結(jié)構(gòu)和室內(nèi)熱能系統(tǒng)改造的激勵(lì)建議。王洪波等以新建建筑為研究對(duì)象，從激勵(lì)對(duì)象、激勵(lì)目標(biāo)、激勵(lì)力度三個(gè)方面進(jìn)行了激勵(lì)政策體系的方案設(shè)計(jì)。鐘韻等提出采取一定的激勵(lì)政策對(duì)于提高建筑節(jié)能是必要的，并通過(guò)建立中央政府－地方政府－市場(chǎng)這一模型，根據(jù)不同的激勵(lì)對(duì)象和節(jié)能效果進(jìn)行激勵(lì)，并以北方采暖地區(qū)為研究對(duì)象，提出特別要以節(jié)能績(jī)效為基礎(chǔ)進(jìn)行激勵(lì)，以防止搭便車的現(xiàn)象。戴雪芝對(duì)中國(guó)能源政策、建筑節(jié)能經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策實(shí)施效果進(jìn)行了詳細(xì)的分析，建立了經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策的多指標(biāo)綜合評(píng)價(jià)體系，并依據(jù)此指標(biāo)對(duì)經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策效益進(jìn)行了量化評(píng)價(jià)。為實(shí)現(xiàn)對(duì)經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策實(shí)施效果的評(píng)價(jià)，韓青苗等從建筑能源利用效用最大化、激勵(lì)政策協(xié)調(diào)機(jī)制、公平性、效率和可接受性5個(gè)方面構(gòu)建中國(guó)建筑節(jié)能經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，并建立了建筑節(jié)能經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策多指標(biāo)綜合評(píng)價(jià)模型。

2．2．2基于市場(chǎng)機(jī)制的建筑節(jié)能運(yùn)行管理研究

建筑節(jié)能的推廣和實(shí)施單純依靠法律和行政的監(jiān)管手段是不夠的，要運(yùn)用市場(chǎng)機(jī)制來(lái)促進(jìn)建筑節(jié)能。自20世紀(jì)80年代中國(guó)實(shí)施建筑節(jié)能以來(lái)，關(guān)于建筑節(jié)能的運(yùn)行管理的研究主要包括外部性分析、信息非對(duì)稱性分析、合同能源管理運(yùn)行分析、風(fēng)險(xiǎn)分析以及建筑節(jié)能運(yùn)行評(píng)價(jià)體系的分析。

(1)基于外部性和信息非對(duì)稱性的運(yùn)行制約機(jī)制分析目前業(yè)內(nèi)學(xué)者基本達(dá)成共識(shí)，即建筑節(jié)能投資存在較強(qiáng)的外部性，這為政府制定相關(guān)激勵(lì)政策提供了理論依據(jù)，同時(shí)也為學(xué)者研究經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策提出了要求。盧雙全等分別通過(guò)對(duì)建筑節(jié)能的外部性分析，提出了消除建筑節(jié)能外部性的政策措施。金占勇等分析了既有建筑節(jié)能改造外部性及其對(duì)節(jié)能改造的影響，并提出了分階段、針對(duì)不同利益主體的經(jīng)濟(jì)激勵(lì)方案。在建筑節(jié)能改造中，政府和建筑業(yè)主存在隱藏行動(dòng)的道德風(fēng)險(xiǎn)，基于這個(gè)前提，韓青苗等分析既有建筑節(jié)能改造中政府與既有建筑業(yè)主之間的利益博弈，確定了使委托人期望效用最大的合約參數(shù)，并總結(jié)了提高經(jīng)濟(jì)激勵(lì)合約效果的關(guān)鍵因素。續(xù)振艷等則分析了節(jié)能改造市場(chǎng)中逆向選擇問(wèn)題，并通過(guò)對(duì)世界各國(guó)解決不對(duì)稱問(wèn)題的經(jīng)驗(yàn)分析，得出通過(guò)信號(hào)傳遞、信號(hào)甄別、建立能效標(biāo)識(shí)制度來(lái)解決此類問(wèn)題。盡管王洪波等認(rèn)為激勵(lì)需求端的激勵(lì)機(jī)制缺乏現(xiàn)實(shí)條件，很難達(dá)到預(yù)期的效果，而是通過(guò)對(duì)供給端即開(kāi)發(fā)商的激勵(lì)可以有效的推動(dòng)建筑節(jié)能的實(shí)施。而占松林等則通過(guò)分析建筑節(jié)能市場(chǎng)中的利益相關(guān)者，認(rèn)為購(gòu)房者的行為選擇是建筑節(jié)能市場(chǎng)的源動(dòng)力，并從消費(fèi)引導(dǎo)的角度提出擴(kuò)大建筑節(jié)能市場(chǎng)需求的對(duì)策，提出了加強(qiáng)宣傳、建立能效標(biāo)識(shí)等的建議。

(2)基于節(jié)能改造成本和收益的運(yùn)行風(fēng)險(xiǎn)分析在建筑節(jié)能實(shí)施的初期進(jìn)行的影響節(jié)能改造措施實(shí)施的原因調(diào)查中，認(rèn)為初期投資太高的占到80%。由于節(jié)能各個(gè)利益相關(guān)方特別是投資者對(duì)未來(lái)收益的不確定性，既有建筑節(jié)能改造融資缺乏合理成本分擔(dān)機(jī)制、金融市場(chǎng)支持機(jī)制以及市場(chǎng)失靈矯正機(jī)制，使得資金籌集十分困難［28］。針對(duì)以上問(wèn)題，劉玉明等采用全壽命周期成本理論建立了既有建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)模型及評(píng)價(jià)指標(biāo)。孫金穎等則從建筑節(jié)能金融服務(wù)市場(chǎng)的角度分析了建筑節(jié)能服務(wù)市場(chǎng)投融資存在的內(nèi)外部風(fēng)險(xiǎn)，并提出了適合中國(guó)建筑節(jié)能發(fā)展的5種金融服務(wù)體系建設(shè)框架模式，為推動(dòng)中國(guó)建筑節(jié)能發(fā)展提供相應(yīng)的資金支持。

(3)基于合同能源管理的建筑節(jié)能運(yùn)行模式研究研究者們表明在既有建筑節(jié)能改造過(guò)程中通過(guò)建立建筑節(jié)能服務(wù)市場(chǎng)可以有效解決信息不對(duì)稱和融資瓶頸的問(wèn)題，而合同能源管理是節(jié)能服務(wù)市場(chǎng)的主要運(yùn)作機(jī)制。國(guó)內(nèi)學(xué)者在這方面做了大量的研究，一方面，對(duì)建立建筑節(jié)能市場(chǎng)的必要性進(jìn)行了分析。另一方面分析了合同能源管理的可行性及對(duì)合同能源管理的模式。

(4)基于評(píng)估體系的建筑節(jié)能運(yùn)行評(píng)價(jià)的研究要科學(xué)的發(fā)展節(jié)能建筑，進(jìn)行能效測(cè)評(píng)和建立完善的評(píng)估體系是必需的，它不僅能評(píng)價(jià)一個(gè)建筑是否是“綠色建筑”或其“綠”的程度是多少，而且對(duì)節(jié)能建筑的發(fā)展有著指導(dǎo)意義。學(xué)者們分別對(duì)不同的單體建筑和不同地區(qū)的建筑進(jìn)行了能耗分析，并提出相應(yīng)的能耗測(cè)評(píng)方法。秦佑國(guó)等針對(duì)我國(guó)建筑發(fā)展現(xiàn)狀對(duì)綠色建筑評(píng)估的指標(biāo)權(quán)重體系及適應(yīng)性進(jìn)行了研究，從而建立了適合我國(guó)國(guó)情的科學(xué)的綠色建筑評(píng)估體系。楊紅霞等從能量、經(jīng)濟(jì)、系統(tǒng)的角度出發(fā)探討了建筑節(jié)能的能量評(píng)價(jià)法、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)法和系統(tǒng)評(píng)價(jià)法。楊玉蘭等在描述了評(píng)價(jià)中國(guó)住宅建筑節(jié)能指標(biāo)方法的基礎(chǔ)上，提出了中國(guó)夏熱冬冷地區(qū)的建筑節(jié)能評(píng)價(jià)指標(biāo)，其指標(biāo)的建立為其他氣候地區(qū)建立評(píng)價(jià)方法提供了思路。

3中國(guó)建筑節(jié)能理論研究存在的問(wèn)題

盡管學(xué)者們?cè)诮ㄖ?jié)能方面做了大量的研究，但是仍然存在以下幾個(gè)方面的不足: