導(dǎo)語(yǔ)：如何才能寫(xiě)好一篇農(nóng)業(yè)旅游規(guī)劃方案，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

關(guān)鍵詞：生態(tài)環(huán)境；農(nóng)業(yè)資源

中圖分類(lèi)號(hào)：S-1 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1674-0432（2011）-08-0002-2

休閑農(nóng)業(yè)是指在農(nóng)村范圍內(nèi)利用農(nóng)村自然環(huán)境、田園景觀、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、農(nóng)耕文化以及農(nóng)家生活等資源深度開(kāi)發(fā)農(nóng)業(yè)資源潛力，調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，改善農(nóng)業(yè)環(huán)境，增加農(nóng)民收入的新途徑。發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)，是建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)的典范，是促進(jìn)我國(guó)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略，是我國(guó)廣大農(nóng)村實(shí)現(xiàn)小康社會(huì)的重要舉措。

1 廣西休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

近年來(lái)，廣西逐步打造出一批特色鮮明的生態(tài)農(nóng)業(yè)型、垂釣休閑型、農(nóng)村風(fēng)景旅游型、歷史人文景觀型、特色餐飲休閑型、科技園區(qū)型休閑旅游農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)。

1.1 發(fā)展呈良好態(tài)勢(shì)

“十一五”期間，廣西累計(jì)建成生態(tài)旅游園區(qū)528家，年?duì)I業(yè)收入500萬(wàn)元以上的園區(qū)或企業(yè)有45家；現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園78家，休閑農(nóng)莊129個(gè)，農(nóng)業(yè)觀光采摘園137家，農(nóng)家樂(lè)988家；從業(yè)人員約38.4912萬(wàn)人，年?duì)I業(yè)收入達(dá)206216.64 萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)50403.88萬(wàn)元，帶動(dòng)農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售收入約62306多萬(wàn)元，年旅游收入達(dá)116147萬(wàn)元，其中農(nóng)民收入53550萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)了以游帶農(nóng)、以旅促農(nóng)的發(fā)展好成效。

1.2 經(jīng)營(yíng)層次多樣化

廣西山青水秀，形成了海洋文化、少數(shù)民族文化、山地文化、邊疆文化等，這些為發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)創(chuàng)造了諸多有利的發(fā)展空間。已形成了四種主要經(jīng)營(yíng)類(lèi)型：一是觀光觀賞型，突出廣西自然優(yōu)美的山水風(fēng)光，打造集休閑、娛樂(lè)、度假等為一體的綜合性觀光農(nóng)業(yè)；二是參與體驗(yàn)，充分利用農(nóng)家庭院、農(nóng)家生活和農(nóng)耕文化，為游客提供餐飲、避暑、度假等服務(wù)；三是休閑度假型，依托鄉(xiāng)村自然優(yōu)美的田園風(fēng)光、建造集休閑、娛樂(lè)、健身、體驗(yàn)為一體的休閑度假村；四是民俗旅游型，利用廣西豐富多彩的少數(shù)民族文化、壯鄉(xiāng)工藝、文物古跡、節(jié)慶文化組織開(kāi)展觀光、體驗(yàn)、休閑旅游等活動(dòng)。

1.3 推動(dòng)城鄉(xiāng)可持續(xù)發(fā)展

打破城鄉(xiāng)二元化結(jié)構(gòu)體系，休閑農(nóng)業(yè)增進(jìn)了農(nóng)民與城市居民之間的情感溝通，實(shí)現(xiàn)城市與農(nóng)村互補(bǔ)發(fā)展，進(jìn)一步推動(dòng)了城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的相互交融和城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程。

1.4 調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

推進(jìn)城鄉(xiāng)的生產(chǎn)系統(tǒng)、流通服務(wù)系統(tǒng)、消費(fèi)系統(tǒng)、社會(huì)系統(tǒng)、生態(tài)系統(tǒng)以及基礎(chǔ)設(shè)施系統(tǒng)的循環(huán)經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)發(fā)展；倡導(dǎo)發(fā)展綠色產(chǎn)業(yè)，調(diào)整低碳化方向發(fā)展；隨著休閑農(nóng)業(yè)的發(fā)展，廣西水果、特色農(nóng)產(chǎn)品等優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，結(jié)合休閑農(nóng)業(yè)開(kāi)展的品嘗、采摘、營(yíng)銷(xiāo)等活動(dòng)，極大地改善了農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，帶動(dòng)了農(nóng)村商業(yè)、服務(wù)業(yè)、交通運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，延長(zhǎng)了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條。

2 廣西休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展存在的問(wèn)題

休閑農(nóng)業(yè)是新興產(chǎn)業(yè)，廣西的休閑農(nóng)業(yè)雖然取得了明顯成效，但仍存在一些問(wèn)題。

2.1 產(chǎn)業(yè)規(guī)劃不夠科學(xué)

廣西休閑農(nóng)業(yè)缺少整體規(guī)劃和科學(xué)論證，《鄉(xiāng)村旅游發(fā)展總體規(guī)劃》《農(nóng)家樂(lè)休閑旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃》等項(xiàng)目設(shè)計(jì)雷同，布局不合理，功能不配套，市場(chǎng)定位不明，經(jīng)營(yíng)粗放，開(kāi)發(fā)建設(shè)隨意性較大，無(wú)序性和盲目性較為突出。

2.2 定位單一，檔次不高

廣西休閑農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體規(guī)模小、檔次低、品牌單一，高品位、高檔次、多功能的較少，且大多數(shù)設(shè)施簡(jiǎn)陋、內(nèi)容不夠豐富，生態(tài)和文化內(nèi)涵有待進(jìn)一步挖掘。

2.3 服務(wù)、管理跟不上，管理水平有待提高

廣西休閑農(nóng)業(yè)的規(guī)章制度和管理機(jī)制不健全，農(nóng)業(yè)部門(mén)、旅游部門(mén)等相關(guān)部門(mén)管理協(xié)調(diào)性不足。道路和配套設(shè)施建設(shè)等布局還比較散亂，游客的餐飲、住宿、娛樂(lè)等方面還有待規(guī)范。

2.4 從業(yè)人員素質(zhì)不高，須加強(qiáng)高層次專(zhuān)業(yè)人才引進(jìn)

廣西休閑農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)管理人員原來(lái)大多從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、加工、營(yíng)銷(xiāo)，都是非專(zhuān)業(yè)型人才，對(duì)旅游業(yè)缺乏管理經(jīng)驗(yàn)，從整體上來(lái)看素質(zhì)偏低，管理服務(wù)水平暫時(shí)還跟不上。

2.5 政策、法規(guī)扶持滯后

各個(gè)地方大多數(shù)沒(méi)有設(shè)立專(zhuān)項(xiàng)的扶持基金，稅收、貸款、工商管理、食品、衛(wèi)生以及安全等政策尚無(wú)明確規(guī)范。

3 “十二五”期間發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)的對(duì)策

當(dāng)前，大力發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)已被列入廣西“十二五”發(fā)展規(guī)劃。未來(lái)5年，廣西將按照“一縣一個(gè)點(diǎn)，一市一條線”布局，每個(gè)縣（市、區(qū)）重點(diǎn)建設(shè)1個(gè)接待能力在30萬(wàn)人次以上的休閑農(nóng)業(yè)點(diǎn)，14個(gè)地級(jí)市選擇2-3個(gè)景點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)建設(shè)，建成本市1條休閑農(nóng)業(yè)精品線路。到2015年，力爭(zhēng)接待游客3000萬(wàn)人次以上，產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值爭(zhēng)取達(dá)到100億元。為推動(dòng)廣西休閑農(nóng)業(yè)向更高層次發(fā)展，提出如下對(duì)策建議。

3.1 搞好科學(xué)規(guī)劃，突出地區(qū)的差異化

制定休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，一要堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀，因地制宜，合理布局，突出特色的原則；二要準(zhǔn)確把握本地區(qū)位條件、資源優(yōu)勢(shì)和市場(chǎng)客源，做好區(qū)域功能定位，制定發(fā)展目標(biāo)，打造主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，樹(shù)立旅游品牌；三要重視開(kāi)發(fā)鄉(xiāng)村文化資源，增強(qiáng)旅游產(chǎn)品的文化內(nèi)涵；四要重視生態(tài)環(huán)境保護(hù)，強(qiáng)化原生環(huán)境保護(hù)，不要對(duì)生態(tài)環(huán)境和景觀進(jìn)行破壞性開(kāi)發(fā)；五要密切結(jié)合新農(nóng)村建設(shè)要求，做好建設(shè)規(guī)劃，促進(jìn)農(nóng)村社會(huì)經(jīng)濟(jì)全面和諧發(fā)展。

3.2 服務(wù)至上，科學(xué)管理

一要建立部門(mén)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，充分發(fā)揮政府職能作用，分工負(fù)責(zé)，統(tǒng)籌聯(lián)動(dòng)，協(xié)調(diào)互補(bǔ)；二要制定休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行規(guī)范化管理；三要建立各種規(guī)章制度，項(xiàng)目審批、人員上崗、安全和衛(wèi)生保障、價(jià)格制定、經(jīng)營(yíng)管理、接待服務(wù)等都要按規(guī)章辦事；四要把旅游人才發(fā)展戰(zhàn)略納入整體人才規(guī)劃，優(yōu)先發(fā)展，大力引進(jìn)中高層人才，優(yōu)化用人機(jī)制，完善旅游人才隊(duì)伍；五要根據(jù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行績(jī)效考核評(píng)估，實(shí)行量化和獎(jiǎng)罰制度，提升行業(yè)人員的服務(wù)質(zhì)量。

3.3 擴(kuò)大多方投資，加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)應(yīng)采取多元化投資方式，政府要加大投資力度，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)把支持休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展作為信貸支農(nóng)的重點(diǎn)。同時(shí)，積極吸引國(guó)內(nèi)以及東盟企業(yè)的資金，通過(guò)爭(zhēng)取國(guó)家和地方扶持（“跑錢(qián)”方案），加強(qiáng)與金融機(jī)構(gòu)的合作（“借錢(qián)”方案），加大項(xiàng)目對(duì)外招商引資力度（“引錢(qián)”方案），充分利用資本市場(chǎng)融資（“融錢(qián)”方案），創(chuàng)新模式――農(nóng)民宅基地資產(chǎn)（“兌錢(qián)”方案），加大本級(jí)政府投資力度（“擠錢(qián)”方案）等多種渠道、多種形式的融資投資方案，建立多元化的旅游投融資方案。

3.4 整合品牌推廣宣傳，全面推廣營(yíng)銷(xiāo)

占領(lǐng)客源市場(chǎng)，要增加營(yíng)銷(xiāo)投入，加大整合資源宣傳力度。當(dāng)今社會(huì)是訊息時(shí)代，就要學(xué)會(huì)利用各種媒體資源，開(kāi)通微博，隨時(shí)宣傳景區(qū)，處理公關(guān)事務(wù)，進(jìn)一步與戶(hù)外廣告、網(wǎng)絡(luò)、電視、報(bào)紙、車(chē)身廣告、樓宇電視等媒體進(jìn)行強(qiáng)強(qiáng)組合；利用節(jié)慶假日，組織觀光旅游；積極與旅行社合作，與周邊景區(qū)結(jié)合，擴(kuò)大旅游市場(chǎng)；向客源地旅游批發(fā)商、零售商等派發(fā)旅游宣傳資料。

參考文獻(xiàn)

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[3] 郭存德.轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)發(fā)展方式大力發(fā)展觀光休閑農(nóng)業(yè)[J].山東省農(nóng)業(yè)管理干部學(xué)院學(xué)報(bào).2010,27(6):1.

篇2

為推動(dòng)全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)及各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)持續(xù)快速發(fā)展，加快“有機(jī)農(nóng)業(yè)鎮(zhèn)、生態(tài)旅游鎮(zhèn)、和諧新城鎮(zhèn)”建設(shè)步伐，實(shí)現(xiàn)招商引資新突破，根據(jù)市、區(qū)招商引資工作會(huì)議精神，結(jié)合我鎮(zhèn)實(shí)際，制定2014年度招商引資工作實(shí)施方案：

一、指導(dǎo)思想

堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，按照“發(fā)展、實(shí)干”和“以項(xiàng)目建設(shè)為綱”的總體要求，堅(jiān)定不移地把招商作為經(jīng)濟(jì)工作的重中之重來(lái)抓，堅(jiān)定不移地依靠招商推動(dòng)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，努力在提升招商規(guī)模層次上實(shí)現(xiàn)新突破，在構(gòu)建招商平臺(tái)建設(shè)上實(shí)現(xiàn)新進(jìn)展，在打造招商比較優(yōu)勢(shì)上取得新成效，務(wù)求在更高起點(diǎn)上開(kāi)創(chuàng)招商工作新局面，切實(shí)提高綜合競(jìng)爭(zhēng)力，為加快建成更高水平、更高質(zhì)量的小康社會(huì)提供有力保障。

二、招商引資工作重點(diǎn)

（一）工業(yè)方面

按照國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，結(jié)合全鎮(zhèn)工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)調(diào)整重點(diǎn)，著力發(fā)展環(huán)境友好型、資源節(jié)約型產(chǎn)業(yè)，杜絕化工等高污染、高耗能產(chǎn)業(yè)，大力培植新型耐火材料、高檔玻璃制品、機(jī)械加工等重點(diǎn)行業(yè)。要以本次市區(qū)招商熱潮為契機(jī)，積極引進(jìn)投資規(guī)模大、科技含量高、發(fā)展前景好、財(cái)政貢獻(xiàn)率大的項(xiàng)目。下大氣力引進(jìn)外資，力爭(zhēng)引進(jìn)境外公司入駐，實(shí)現(xiàn)__鎮(zhèn)利用外資零突破。以北部__、__、北__、__、__等區(qū)域?yàn)橹攸c(diǎn)，制定好發(fā)展規(guī)劃，出臺(tái)水、電、路等方面的優(yōu)惠政策，為前來(lái)投資興業(yè)的企業(yè)提供優(yōu)良平臺(tái)，打造形成清潔環(huán)保、高科技型工業(yè)產(chǎn)業(yè)帶。

同時(shí)，鎮(zhèn)內(nèi)現(xiàn)有規(guī)模企業(yè)要進(jìn)一步加大招商引資力度，通過(guò)合作、合資、嫁接、改造等，進(jìn)一步提升工藝水平和科技含量，擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，提高經(jīng)濟(jì)效益，增強(qiáng)企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；中小企業(yè)要通過(guò)提高投資標(biāo)準(zhǔn)，更新技術(shù)裝備水平，淘汰落后產(chǎn)能，進(jìn)一步加大節(jié)能減排力度，促進(jìn)企業(yè)提檔升級(jí)；對(duì)有環(huán)境污染的冶煉、化工等土小企業(yè)依法進(jìn)行取締，努力為招商引資創(chuàng)造更加優(yōu)良的發(fā)展環(huán)境。

（二）農(nóng)業(yè)方面

繼續(xù)堅(jiān)持“資本進(jìn)山、項(xiàng)目進(jìn)山、人才進(jìn)山，公司化運(yùn)作”的發(fā)展思路，通過(guò)引進(jìn)特色優(yōu)勢(shì)明顯、發(fā)展?jié)摿桶l(fā)展后勁大的農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)公司，包（租）山包（租）地，加快土地流轉(zhuǎn)，優(yōu)化有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，建設(shè)有機(jī)農(nóng)業(yè)發(fā)展新基地?，F(xiàn)有31家農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)公司，要進(jìn)一步完善基礎(chǔ)設(shè)施，擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)公司規(guī)?；?、集約化發(fā)展。結(jié)合全鎮(zhèn)策劃實(shí)施的21個(gè)農(nóng)業(yè)扶貧開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，不斷強(qiáng)化工作措施，加大工作力度，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。要以博沂路兩側(cè)為重點(diǎn)，大力發(fā)展苗木花卉種植業(yè)，逐步形成鎮(zhèn)域內(nèi)主干道新型種植生態(tài)帶。

（三）生態(tài)旅游方面

以打造“景鎮(zhèn)一體、全域AAAA生態(tài)旅游強(qiáng)鎮(zhèn)”為目標(biāo)，大力實(shí)施招商引資，開(kāi)展旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、旅游品牌打造、旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游人才培訓(xùn)，全力提升鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平和競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。1、以全鎮(zhèn)旅游發(fā)展總體規(guī)劃為基礎(chǔ)，以景區(qū)、行政村為單位，實(shí)施高檔次、高起點(diǎn)的旅游發(fā)展詳細(xì)規(guī)劃，發(fā)崛“三山兩峪一泉”自然生態(tài)和有機(jī)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，走個(gè)性化、差異化發(fā)展道路；2、引導(dǎo)旅游產(chǎn)業(yè)實(shí)施公司化運(yùn)作，提倡旅游企業(yè)資源整合、強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，突破景點(diǎn)小、散、弱的被動(dòng)局面，促進(jìn)有區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力的旅游企業(yè)集團(tuán)公司形成和發(fā)展，打造__鎮(zhèn)獨(dú)有的旅游品牌；3、以提高旅游產(chǎn)品檔次為重點(diǎn)，全力提升景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)檔次，重點(diǎn)開(kāi)展旅游接待和服務(wù)中心建設(shè)、鄉(xiāng)村旅游餐飲住宿設(shè)施建設(shè)、旅游交通設(shè)施建設(shè)、自駕游接待服務(wù)設(shè)施建設(shè)、旅游商品設(shè)計(jì)包裝。4、堅(jiān)持“走出去、請(qǐng)進(jìn)來(lái)”，聘請(qǐng)旅游高端管理營(yíng)銷(xiāo)人才，對(duì)旅游從業(yè)人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)技能培訓(xùn)，提升旅游產(chǎn)業(yè)軟實(shí)力。

（四）社會(huì)事業(yè)方面

加大社會(huì)服務(wù)型公益事業(yè)的招商引資力度，搞好鎮(zhèn)綜合養(yǎng)老中心、幼兒園、文化娛樂(lè)等規(guī)劃建設(shè)，吸引外資加入，改善民生環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量，逐步提高地區(qū)居民生活水平。

三、獎(jiǎng)勵(lì)政策

（一）將各村招商引資任務(wù)完成情況納入年終工作考核，占鎮(zhèn)考核總分?jǐn)?shù)的20%（考核辦法另行制定）。

（二）鎮(zhèn)域范圍內(nèi)的單位和個(gè)人引進(jìn)資金，參照5‰的比例直接獎(jiǎng)至單位和個(gè)人（與土地流轉(zhuǎn)獎(jiǎng)勵(lì)辦法重疊部分，獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)高不計(jì)低，不再重復(fù)獎(jiǎng)勵(lì)）。

（三）對(duì)貢獻(xiàn)突出的單位、個(gè)人及引進(jìn)項(xiàng)目資金數(shù)額較大的，鎮(zhèn)黨委、政府將視情予以重獎(jiǎng)。

篇3

這次全市高效農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)推進(jìn)會(huì)是繼全市重點(diǎn)工（產(chǎn)）業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)推進(jìn)會(huì)之后，召開(kāi)的又一次十分重要的會(huì)議，對(duì)于推進(jìn)全市現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)園區(qū)的加快發(fā)展，對(duì)于促進(jìn)農(nóng)業(yè)與工業(yè)、服務(wù)業(yè)規(guī)劃的有機(jī)銜接都具有極其重要的意義。前期市農(nóng)林局、農(nóng)開(kāi)局、*鎮(zhèn)等相關(guān)部門(mén)和鎮(zhèn)進(jìn)行了調(diào)研論證，拿出了一個(gè)初步的規(guī)劃建設(shè)方案。剛才，大家實(shí)地察看了現(xiàn)場(chǎng)，*副市長(zhǎng)作了情況介紹，相關(guān)部門(mén)和*鎮(zhèn)進(jìn)行了交流發(fā)言，*市長(zhǎng)、*副主任發(fā)表了很好的意見(jiàn)，我表示贊同。下面，我再講三個(gè)方面的意見(jiàn)：

一、明確指導(dǎo)思想

加快重點(diǎn)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)、大力發(fā)展現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)是提高農(nóng)村生產(chǎn)力水平、推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展、增加農(nóng)民收入、建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的有效載體和重要舉措。我們今天看的現(xiàn)代萬(wàn)畝花木園區(qū)，區(qū)域范圍主要是328國(guó)道以南、*高速以北、*高速以東、*鎮(zhèn)*大堤以西，總面積約10平方公里，是我市從*鎮(zhèn)、*鎮(zhèn)到*鎮(zhèn)、*鎮(zhèn)花木產(chǎn)業(yè)帶的核心區(qū)和主要生產(chǎn)基地，這個(gè)園區(qū)區(qū)域位置特殊，產(chǎn)業(yè)有特色，布局有特點(diǎn)，無(wú)論是對(duì)城市建設(shè)、發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，還是對(duì)新農(nóng)村建設(shè)、區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展都具有十分重要的意義。所以，我們一定要充分認(rèn)識(shí)規(guī)劃建設(shè)好萬(wàn)畝現(xiàn)代花木園區(qū)的重要性和必要性，把這個(gè)園區(qū)作為我市生態(tài)園林城市的主要窗口，城東產(chǎn)業(yè)園的重要組成部分，海峽兩岸農(nóng)業(yè)合作的試驗(yàn)區(qū)，高效農(nóng)業(yè)的示范基地，扎扎實(shí)實(shí)規(guī)劃好、建設(shè)好、發(fā)展好。

二、突出工作重點(diǎn)

推進(jìn)現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)，要統(tǒng)籌安排、分步實(shí)施，明確目標(biāo)、突出重點(diǎn)，精心組織、狠抓落實(shí)。當(dāng)前及今后一段時(shí)間，現(xiàn)代萬(wàn)畝花木園區(qū)要著力抓好“十大工程”。

一是農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整工程。主要分兩步實(shí)施：第一步是今冬明春，328國(guó)道、雅典娜路、花木大道等現(xiàn)有主要干道沿線視線范圍內(nèi)的土地要全部調(diào)整到位；第二步是從明年開(kāi)始用2年左右的時(shí)間，整個(gè)區(qū)域內(nèi)所有土地調(diào)整到位。

二是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程。主要是區(qū)域內(nèi)的花木大道、橋梁、排水系統(tǒng)、供電設(shè)施等工程的建設(shè)，年內(nèi)首先要完成花木大道的建設(shè)任務(wù)。

三是花木市場(chǎng)擴(kuò)建工程。*花木市場(chǎng)要按計(jì)劃加快建設(shè)步伐，三期工程10月底基本建成，元旦前正式對(duì)外開(kāi)放。同時(shí)，要注重市場(chǎng)內(nèi)部設(shè)施的完善和質(zhì)態(tài)的提升，充分展示對(duì)外形象?；臼袌?chǎng)西側(cè)預(yù)留空地要實(shí)施與花木相配套的項(xiàng)目，其他項(xiàng)目原則上不予考慮。

四是環(huán)境綜合整治工程。除保留少數(shù)重點(diǎn)骨干企業(yè)外，區(qū)域內(nèi)不得再建新的工業(yè)企業(yè)，現(xiàn)有中小工業(yè)企業(yè)實(shí)行有計(jì)劃的搬遷，個(gè)別化工企業(yè)今年內(nèi)必須關(guān)?；虬徇w。農(nóng)民住房原則上要遷移到雅典娜路以西整體規(guī)劃建設(shè)。從現(xiàn)在起到元旦前要按照規(guī)劃對(duì)雅典娜路、花木大道等沿線進(jìn)行拆遷改造，對(duì)區(qū)內(nèi)農(nóng)民住房要進(jìn)行有計(jì)劃的置換。

五是花卉園藝整合工程。要充分發(fā)揮雅典娜園藝和龍川盆景園的帶動(dòng)作用，同時(shí)加強(qiáng)資源整合，與鮮切花生產(chǎn)基地、*花木市場(chǎng)形成一個(gè)有機(jī)整體，發(fā)揮優(yōu)勢(shì)，互為補(bǔ)充，全面提升。

六是農(nóng)民康居工程。農(nóng)民住房要按照“三集中”的要求，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一配套、統(tǒng)一管理，力爭(zhēng)打造某第一、蘇中一流的農(nóng)民集中居住區(qū)，建成新農(nóng)村建設(shè)的示范點(diǎn)。同時(shí)，對(duì)莊臺(tái)的改造也要逐步實(shí)施到位。

七是便民服務(wù)工程。高標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范化建設(shè)園區(qū)內(nèi)的便民服務(wù)中心，其中橫溝村的便民服務(wù)中心要以村部為中心，統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)、完善服務(wù)功能、提升對(duì)外形象。其他村的便民服務(wù)中心建設(shè)也要以此為樣板，抓緊規(guī)劃，盡快實(shí)施。

八是旅游綜合開(kāi)發(fā)工程。按照“生態(tài)、旅游、休閑、觀光”的總體目標(biāo)，既要突出高效農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)，又要體現(xiàn)觀光旅游的服務(wù)效應(yīng)。要注冊(cè)成立旅游公司，研究旅游觀光線路，搞好交通工具配備，加強(qiáng)公交線路規(guī)劃設(shè)計(jì)，將*花木市場(chǎng)、龍川盆景園、雅典娜園藝等景點(diǎn)串點(diǎn)成線。

九是休閑娛樂(lè)配套工程。主要包括餐飲、娛樂(lè)、休閑等內(nèi)容，要有計(jì)劃地組織實(shí)施，能夠讓游客停留下來(lái)進(jìn)行消費(fèi)。在具體場(chǎng)所的建設(shè)上，可以通過(guò)置換農(nóng)民的住房進(jìn)行改造等方法進(jìn)行。

十是特色文化工程。要運(yùn)用市場(chǎng)化的方法，加強(qiáng)調(diào)研論證，把高效農(nóng)業(yè)與觀光旅游、文化產(chǎn)業(yè)有機(jī)結(jié)合起來(lái)，形成自己的特色文化，為廣大市民群眾和游客服務(wù)。

對(duì)以上“十大工程”，要進(jìn)一步細(xì)化實(shí)施方案，逐項(xiàng)提出要求，明確責(zé)任單位，列出序時(shí)進(jìn)度，狠抓組織落實(shí)。

三、精心組織實(shí)施

指導(dǎo)思想已經(jīng)明確，工作重點(diǎn)已經(jīng)突出，現(xiàn)在關(guān)鍵是抓好落實(shí)。

一是強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)。成立現(xiàn)代萬(wàn)畝花木園區(qū)規(guī)劃建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，由許煜同志任組長(zhǎng)，市人大劉主任、市政府袁市長(zhǎng)等任副組長(zhǎng)，相關(guān)部門(mén)和*鎮(zhèn)負(fù)責(zé)人為成員，并下設(shè)辦公室。*鎮(zhèn)和相關(guān)部門(mén)都要明確專(zhuān)人，具體負(fù)責(zé)。區(qū)域范圍內(nèi)的橫溝、磚橋、同橋、新火等四個(gè)行政村，要按照整體規(guī)劃建設(shè)要求，在領(lǐng)導(dǎo)小組和辦公室的統(tǒng)一指揮下有序推進(jìn)。

二是制定實(shí)施方案。會(huì)后，領(lǐng)導(dǎo)小組要認(rèn)真研究實(shí)施意見(jiàn)。圍繞10月底、元旦前以及明年4月18日等重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)，制定相應(yīng)的工作目標(biāo)，按序時(shí)推進(jìn)，力爭(zhēng)今冬明春取得一些實(shí)實(shí)在在的效果，其中旅游項(xiàng)目明年4月要正式對(duì)外開(kāi)放。

篇4

（一）指導(dǎo)思想：以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，深入貫徹黨的全會(huì)精神，以建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，促進(jìn)城鄉(xiāng)一體化，增加農(nóng)民收入為宗旨，以創(chuàng)建全國(guó)特色景觀旅游示范鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村為載體，以開(kāi)發(fā)建設(shè)特色鄉(xiāng)村旅游景區(qū)（點(diǎn)）為抓手，因地制宜，科學(xué)規(guī)劃；立足特色，培育精品；典型示范，逐步帶動(dòng)；強(qiáng)化培訓(xùn)，規(guī)范管理；不斷提高鄉(xiāng)村旅游品質(zhì)和服務(wù)水平，促進(jìn)全縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展。

（二）工作目標(biāo)：充分利用我縣豐富的鄉(xiāng)村旅游資源，通過(guò)發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，培育一批獨(dú)具縣域特色的鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品，重點(diǎn)建設(shè)一批鄉(xiāng)村旅游示范區(qū)和優(yōu)秀鄉(xiāng)村旅游示范點(diǎn)，全面推進(jìn)鄉(xiāng)村休閑旅游業(yè)發(fā)展。年實(shí)現(xiàn)“135”目標(biāo)，即每個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)著力打造1個(gè)以上鄉(xiāng)村旅游點(diǎn)，全縣建成3條鄉(xiāng)村旅游線，創(chuàng)建具有接待能力的鄉(xiāng)村旅游點(diǎn)5個(gè)以上。到年，創(chuàng)建3個(gè)全國(guó)特色景觀旅游示范鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村，全縣形成一鄉(xiāng)一主題，一村一品的鄉(xiāng)村旅游格局。

（三）基本原則

1、加強(qiáng)引導(dǎo)，示范帶動(dòng)。積極融入省、市發(fā)展鄉(xiāng)村旅游大局，以科學(xué)規(guī)劃引領(lǐng)，以項(xiàng)目建設(shè)帶動(dòng)，以典型示范引導(dǎo)，以宣傳促銷(xiāo)造勢(shì)，努力推進(jìn)鄉(xiāng)村休閑旅游發(fā)展。

2、因地制宜，突出特色。堅(jiān)持不脫離農(nóng)民、不脫離鄉(xiāng)土、不脫離當(dāng)?shù)刭Y源條件、不脫離旅游消費(fèi)水平，突出特色、狠抓重點(diǎn)、扶持典型、培育品牌，推進(jìn)鄉(xiāng)村旅游特色化、市場(chǎng)化、產(chǎn)業(yè)化。

3、市場(chǎng)導(dǎo)向，注重效益。根據(jù)客源市場(chǎng)需求，重點(diǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)吸引力和生命力強(qiáng)的鄉(xiāng)村旅游精品。在注重經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)良好的社會(huì)效益和生態(tài)效益。

4、以人為本，持續(xù)發(fā)展。拓寬鄉(xiāng)村旅游公共服務(wù)領(lǐng)域，建立以游客為中心安全、周到的服務(wù)體系，不斷提高鄉(xiāng)村旅游的公共服務(wù)水平，促進(jìn)鄉(xiāng)村旅游業(yè)協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展。

二、工作重點(diǎn)

（一）加快“兩區(qū)四線”鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)建設(shè)。以旅游區(qū)、生態(tài)園景區(qū)建設(shè)為重點(diǎn)，盡快打造一批有亮點(diǎn)和接待條件的鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品。全力推進(jìn)沿國(guó)道、省道、和以設(shè)施栽培等高效農(nóng)業(yè)為特色的鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)建設(shè)，大力發(fā)展農(nóng)業(yè)觀光旅游、農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游、農(nóng)村體驗(yàn)旅游。

（二）開(kāi)展豐富多彩的鄉(xiāng)村旅游活動(dòng)。充分利用鄉(xiāng)村旅游現(xiàn)有條件，按照“月月有主題，季季有活動(dòng)”要求，對(duì)全縣鄉(xiāng)村旅游資源、產(chǎn)品進(jìn)行整合，科學(xué)設(shè)計(jì)鄉(xiāng)村旅游線路，組織開(kāi)展以賞花游、體驗(yàn)游、休閑游、文化游等為主題的鄉(xiāng)村游活動(dòng)。

（三）建立功能配套的鄉(xiāng)村旅游服務(wù)體系。結(jié)合社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，圍繞“食、宿、行、游、購(gòu)、娛”六要素，著力治理村容村貌；結(jié)合鄉(xiāng)村規(guī)劃，合理布局“農(nóng)家樂(lè)”飯店、農(nóng)副產(chǎn)品銷(xiāo)售點(diǎn)、公廁、停車(chē)場(chǎng)等配套設(shè)施?？h城區(qū)重點(diǎn)加快旅游購(gòu)物市場(chǎng)、餐飲和娛樂(lè)設(shè)施等建設(shè)。

三、實(shí)施步驟

（一）資源普查階段

在縣旅游部門(mén)具體指導(dǎo)下，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)抓緊開(kāi)展鄉(xiāng)村旅游資源調(diào)查摸底工作，重點(diǎn)對(duì)資源特色、民族風(fēng)俗、生態(tài)環(huán)境、文物古跡等基礎(chǔ)資料進(jìn)行全面普查，并進(jìn)行認(rèn)真分析，提出初步發(fā)展方向，組織項(xiàng)目申報(bào)，為下一步規(guī)劃編制、開(kāi)發(fā)建設(shè)工作做好前期準(zhǔn)備。

（二）規(guī)劃編制階段

由縣旅游部門(mén)牽頭，根據(jù)資源普查和前期準(zhǔn)備工作完成情況，組織并指導(dǎo)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)抓緊開(kāi)展旅游鄉(xiāng)鎮(zhèn)、旅游特色村的規(guī)劃和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)方案編制及評(píng)審工作。

（三）開(kāi)發(fā)建設(shè)階段

按照“分期開(kāi)發(fā)、分類(lèi)指導(dǎo)、成熟優(yōu)先、持續(xù)推進(jìn)”的原則，在縣旅游部門(mén)的具體指導(dǎo)下，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)按照審定的規(guī)劃方案，抓緊開(kāi)展鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)工作，力爭(zhēng)在短期內(nèi)打造一批有亮點(diǎn)和接待條件的鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品。

（四）驗(yàn)收評(píng)比階段

結(jié)合縣綜合目標(biāo)考核，縣旅游局牽頭，分別對(duì)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)鄉(xiāng)村旅游開(kāi)發(fā)建設(shè)情況進(jìn)行驗(yàn)收評(píng)比，對(duì)全縣鄉(xiāng)村旅游工作開(kāi)展情況進(jìn)行總結(jié)，并就下一步工作提出具體指導(dǎo)意見(jiàn)和建議。

四、工作要求

（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，提高對(duì)發(fā)展鄉(xiāng)村旅游重要性的認(rèn)識(shí)。發(fā)展鄉(xiāng)村旅游是促進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的有效途徑，是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的重要舉措，是構(gòu)建和諧社會(huì)的重要載體。作為農(nóng)村新興產(chǎn)業(yè)，鄉(xiāng)村旅游既有調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、引領(lǐng)農(nóng)村服務(wù)業(yè)發(fā)展和解決農(nóng)民就業(yè)、增加農(nóng)民收入的重要作用，也有溝通城鄉(xiāng)居民和諧交往、擴(kuò)大內(nèi)需、拉動(dòng)消費(fèi)、促進(jìn)城鄉(xiāng)一體化和建設(shè)富裕、文明、開(kāi)放的社會(huì)主義新農(nóng)村的獨(dú)特功能。發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，意義十分重大。為加強(qiáng)對(duì)鄉(xiāng)村旅游工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，縣專(zhuān)門(mén)成立領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)全縣鄉(xiāng)村旅游工作的開(kāi)展。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)也要建立相應(yīng)的組織協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，制訂工作方案，落實(shí)工作責(zé)任，強(qiáng)化工作措施。

（二）加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合，構(gòu)建鄉(xiāng)村旅游聯(lián)動(dòng)合作推進(jìn)機(jī)制。縣旅游局作為牽頭部門(mén)，要充分發(fā)揮行業(yè)指導(dǎo)作用，謀劃好全縣鄉(xiāng)村旅游發(fā)展工作，重點(diǎn)做好規(guī)劃定位、資源整合、信息服務(wù)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、產(chǎn)品包裝、宣傳推介、組織協(xié)調(diào)、考核評(píng)比等工作。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府作為鄉(xiāng)村旅游發(fā)展主體，要統(tǒng)籌好本鄉(xiāng)鎮(zhèn)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展，重點(diǎn)抓好資源發(fā)掘、規(guī)劃編制、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、基礎(chǔ)建設(shè)、引資融資、市場(chǎng)運(yùn)作、規(guī)范管理等工作。各有關(guān)部門(mén)，特別是涉農(nóng)部門(mén)，要重點(diǎn)從政策、資金、人才、技術(shù)、基礎(chǔ)建設(shè)等方面為鄉(xiāng)村旅游發(fā)展提供支持和服務(wù)。要加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合，用足用好新農(nóng)村建設(shè)和促進(jìn)服務(wù)業(yè)發(fā)展相關(guān)政策，積極向上爭(zhēng)取鄉(xiāng)村旅游政策扶持和發(fā)展專(zhuān)項(xiàng)資金；要將鄉(xiāng)村旅游工作融入全縣“三農(nóng)”工作大局，整合優(yōu)勢(shì)，形成合力，共同推進(jìn)全縣鄉(xiāng)村旅游發(fā)展。

（三）加強(qiáng)宣傳推介，拓展鄉(xiāng)村旅游開(kāi)發(fā)市場(chǎng)空間。一方面，要精心包裝、策劃一批特色鮮明、市場(chǎng)前景好、吸引力強(qiáng)的鄉(xiāng)村旅游建設(shè)項(xiàng)目，從項(xiàng)目?jī)?chǔ)備上為擴(kuò)大引資打下良好基礎(chǔ)。另一方面，要下大力氣搞好宣傳推廣。不僅要加強(qiáng)與宣傳部門(mén)、新聞媒體的聯(lián)系與合作，更要鼓勵(lì)、支持開(kāi)發(fā)企業(yè)或個(gè)人開(kāi)展鄉(xiāng)村旅游形象營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，多渠道、多平臺(tái)、多方位把鄉(xiāng)村旅游做響做亮。要培育壯大鄉(xiāng)村旅游龍頭企業(yè)，引導(dǎo)農(nóng)民和旅游企業(yè)以市場(chǎng)為導(dǎo)向，通過(guò)土地流轉(zhuǎn)、參股、控股和農(nóng)村居民參與等方式促進(jìn)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展。要通過(guò)市場(chǎng)化運(yùn)作方式，拓寬引資渠道，以?xún)?yōu)惠配套政策，吸引有實(shí)力的集團(tuán)、企業(yè)參與鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的投資經(jīng)營(yíng)，不斷做大做強(qiáng)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)。

篇5

一、觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)概念及發(fā)展概述

1.觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)概念

觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)，是隨著近年來(lái)都市生活水平和城市化程度的提高、以及人們環(huán)境意識(shí)的增強(qiáng)而逐漸出現(xiàn)的集科技示范、觀光采摘、休閑度假于一體，經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會(huì)效益相結(jié)合的綜合園區(qū)。觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)是由最初的農(nóng)田發(fā)展到統(tǒng)一規(guī)劃的集觀光、休閑、娛樂(lè)、教育為一體的有組織的園區(qū)發(fā)展的高級(jí)形態(tài)。觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)將生態(tài)、休閑、科普有機(jī)的結(jié)合在一起，同時(shí)，生態(tài)型、科普型、休閑型的觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)的出現(xiàn)和存在，改變了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)僅專(zhuān)注于土地本身的大耕作農(nóng)業(yè)的單一經(jīng)營(yíng)思想，客觀的促進(jìn)了旅游業(yè)和服務(wù)業(yè)的開(kāi)發(fā)，有效的促進(jìn)了城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。

2.國(guó)內(nèi)外觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展概述

（1）國(guó)外觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展概述

農(nóng)業(yè)景觀在城市園林中的應(yīng)用由來(lái)已久，在歐洲關(guān)于伊甸園的神話描述中，便記錄下了人們對(duì)于夢(mèng)想與神秘的極樂(lè)世界的向往，而這個(gè)極樂(lè)世界是與外界分離的安全性很好的空間，里面種植了奇花異果。在古埃及和中世紀(jì)歐洲的古典主義花園里不僅種植著各式各樣的花卉和蔬菜，而且還有枝頭掛滿(mǎn)果實(shí)的果樹(shù)，以供貴族們觀賞食用。在這一時(shí)期，園林中也相繼出現(xiàn)了葡萄園、桔園、蔬菜園、稻田、藥圃等或規(guī)則或不規(guī)則的園中園。在16世紀(jì)以后的二、三百年里“農(nóng)業(yè)景觀是漂亮的”這一思想逐漸盛行。到最近100年里，伴隨教育和休閑活動(dòng)的普及，對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)景觀的欣賞逐漸為各階層所接受。這樣的理念，既景觀可以同時(shí)具有觀賞性和生產(chǎn)性，啟迪了許多西方的景觀設(shè)計(jì)。如今天的英國(guó)東茂林生態(tài)園利用各類(lèi)果樹(shù)為植物造景材料，大大豐富了園區(qū)景觀，并為旅游者提供了果品觀光、采摘等其它城市公園所不能開(kāi)展的活動(dòng)，取得了很好的效益。

19世紀(jì)30年代歐洲已開(kāi)始農(nóng)業(yè)旅游，然而，這時(shí)觀光農(nóng)業(yè)并為被正式提出，僅是從屬于旅游業(yè)的一個(gè)觀光項(xiàng)目。20世紀(jì)中后期，旅游不再是對(duì)于農(nóng)田景觀的欣賞觀看，代之相繼出現(xiàn)了據(jù)有觀光職能的觀光農(nóng)園，農(nóng)業(yè)觀光游逐漸成為其休閑生活的趨勢(shì)之一。20世紀(jì)80年代以來(lái)，隨著人們旅游度假需求的日益增大，觀光農(nóng)業(yè)園由單純觀光的性質(zhì)向度假操作等功能擴(kuò)展，目前一些國(guó)家又出現(xiàn)了觀光農(nóng)園經(jīng)營(yíng)的高級(jí)形式，即農(nóng)場(chǎng)主將農(nóng)園分片租給個(gè)人家庭或小團(tuán)體，假日里讓他們享用。如德國(guó)城市郊區(qū)設(shè)有“市民農(nóng)園”，規(guī)模不大（一般2公頃，分成40-50個(gè)單元），出租給城市居民，具有多功能性，可從事家庭農(nóng)藝，種菜，花卉，果樹(shù)，達(dá)到生產(chǎn)樂(lè)趣，回歸自然，休閑體驗(yàn)的需求。

1982年由歐洲15個(gè)國(guó)家共同在芬蘭舉行了以農(nóng)場(chǎng)觀光為主題的會(huì)議，探討并交流了各國(guó)觀光農(nóng)業(yè)的發(fā)展問(wèn)題，各個(gè)國(guó)家也在此基礎(chǔ)上有了很大的不同程度的發(fā)展。

（2）國(guó)內(nèi)觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展概述

在我國(guó)園林發(fā)展的初始階段周朝的苑、囿中，便栽有大量的桃、梅、木瓜等農(nóng)作物。《詩(shī)經(jīng)．周南》中就有頌桃的詩(shī)句：“桃之夭夭，其葉蓁蓁。之子于歸，宜其家人。”生動(dòng)地描述了桃花盛開(kāi)，枝葉茂盛，碩果累累的美景。《周禮·地官司徒》記載：“場(chǎng)人，掌國(guó)之場(chǎng)圃，而樹(shù)之果、珍異之物，以時(shí)斂而藏之?！编嵭ⅲ骸肮?，棗李之屬。瓜瓠之屬。珍異，蒲桃、枇杷之屬?！边@句話譯成今文就是：“場(chǎng)人，掌管廓門(mén)內(nèi)的場(chǎng)圃，種植瓜果、葡萄、批把等物，按時(shí)收斂貯藏?！比缃?，果品、蔬菜也同樣運(yùn)用在了當(dāng)前城市園林景觀中，如第五屆深圳中國(guó)國(guó)際園林博覽園“瓜果園”主要是采用奇異瓜果、蔬菜品種來(lái)營(yíng)造具有豐富園林色彩的栽培景區(qū)，既有觀賞價(jià)值，又有科普教育意義。入口有標(biāo)志性景石，簡(jiǎn)潔、自然、環(huán)保，蜿蜒溪流貫穿果園，分外親切、寧?kù)o，曲線優(yōu)美、圖案豐富的大理石園道指引著游客的觀賞線路。為增加趣味性和觀賞性，園內(nèi)精心設(shè)計(jì)了許多特色園林小品，如框景瓜果竹架、竹亭、花架廊、園林木橋、竹門(mén)、園林竹架、木架亭等等。植物配置以實(shí)用、觀賞的奇花異果為主體，采用嶺南園林植物配置手法，使植物豐富的色彩、柔和多變的線條、優(yōu)美的姿態(tài)及風(fēng)韻有機(jī)結(jié)合起來(lái)。

我國(guó)的觀光農(nóng)業(yè)是在20世紀(jì)80年代后期興起的，首先在深圳開(kāi)辦了一家荔枝觀光園，隨后又開(kāi)辦了一家采摘園。目前一些大中城市如北京、上海、廣州、深圳、武漢、珠海、蘇州等地已相繼開(kāi)展了觀光休閑活動(dòng)，并取得了一定效益，展示了觀光農(nóng)業(yè)的強(qiáng)大生命力。如北京的錦繡大地、上海孫橋現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)、無(wú)錫馬山觀光農(nóng)業(yè)園、揚(yáng)州高冥寺觀光農(nóng)業(yè)園等，山東的棗莊萬(wàn)畝石榴園、平度大澤山葡萄基地、棲霞蘋(píng)果基地、萊陽(yáng)梨基地等都取得了很好的經(jīng)濟(jì)效益，為城市旅游業(yè)增添了一道靚麗風(fēng)景。

其中，在我國(guó)各大城市中，臺(tái)灣和北京的觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展最好。尤其是我國(guó)臺(tái)灣觀光農(nóng)業(yè)的發(fā)展居世界領(lǐng)先地位，如今臺(tái)灣觀光農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況為：1、一鄉(xiāng)鎮(zhèn)一休閑農(nóng)漁園區(qū);46處（2001年計(jì)劃設(shè)置）；2、休閑農(nóng)場(chǎng);175處；3、觀光農(nóng)園：385處；4、教育農(nóng)園：141處；5、市民農(nóng)園：56處。

二、觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)景觀規(guī)劃理論基礎(chǔ)

1.觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)理論依據(jù)

(1)景觀生態(tài)學(xué)原理

景觀生態(tài)學(xué)（LandscapeEcology）是研究在一個(gè)相當(dāng)大的區(qū)域內(nèi)，由許多不同生態(tài)系統(tǒng)所組成的整體（即景觀）的空間結(jié)構(gòu)、相互作用、協(xié)調(diào)功能及動(dòng)態(tài)變化的一門(mén)生態(tài)學(xué)新分支。如今，景觀生態(tài)學(xué)的研究焦點(diǎn)放在了在較大的空間和時(shí)間尺度上生態(tài)系統(tǒng)的空間格局和生態(tài)過(guò)程。景觀生態(tài)學(xué)的生命力也在于它直接涉足于城市景觀、農(nóng)業(yè)景觀等人類(lèi)景觀課題。觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)作為農(nóng)業(yè)景觀發(fā)展的高級(jí)形態(tài)，伴隨著人類(lèi)活動(dòng)的頻繁，其自然植被斑塊正逐漸的減少，人地矛盾突出。觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)需按照景觀生態(tài)學(xué)的原理，

從功能、結(jié)構(gòu)、景觀三個(gè)方面確定園區(qū)規(guī)劃發(fā)展目標(biāo)，保護(hù)集中的農(nóng)田斑塊，因地制宜的增加綠色廊道的數(shù)量和質(zhì)量，補(bǔ)償景觀的生態(tài)恢復(fù)功能。

(2)景觀美學(xué)原理

在西方文史中，景觀（Landscape）一詞最早可追溯到成書(shū)于公元前的舊約圣經(jīng)，西伯文為“noff”，從詞源上與“yafe”即美(beautiful)有關(guān)，它是用來(lái)描寫(xiě)所羅門(mén)皇城耶路撒冷壯麗景色的（Naveh,1984）。因此這一最早的景觀含意實(shí)際上是城市景象，人們最早注意到的景觀是城市本身。但隨著景觀含義的不斷延伸和發(fā)展，“景觀的視野隨后從城市擴(kuò)展到鄉(xiāng)村，使鄉(xiāng)村也成為景觀”（Cosgrove,1998，P70）。

人類(lèi)向往自然，農(nóng)業(yè)擁有最多的自然資源，所以農(nóng)業(yè)是提供體驗(yàn)最適當(dāng)?shù)膩?lái)源。觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)其本質(zhì)上是一種人們對(duì)生活的美的享受和體驗(yàn)，是實(shí)施自然教育最理想的場(chǎng)地。在園區(qū)內(nèi)的觀花觀果，感嘆大地對(duì)于萬(wàn)物的撫育，向往著生態(tài)的、和諧的大自然環(huán)境，從而融入著人們的多層次的美學(xué)體驗(yàn)。

(3)景觀安全格局原理

景觀中存在著一些關(guān)鍵性的局部、點(diǎn)及位置關(guān)系，構(gòu)成某種潛在空間格局。這種格局被稱(chēng)為景觀生態(tài)安全格局，它們對(duì)維護(hù)和控制某種生態(tài)過(guò)程有著關(guān)鍵性的作用。農(nóng)業(yè)景觀安全格局，由農(nóng)田保護(hù)地的面積、保護(hù)地的數(shù)目以及與保護(hù)地之間的關(guān)系等構(gòu)成，并與人口和社會(huì)安全水平相對(duì)應(yīng)，使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程得以維持在相應(yīng)的安全水平上。在景觀過(guò)程中，格局決定功能，要實(shí)現(xiàn)土地持續(xù)利用這一景觀功能的穩(wěn)定性，要求相應(yīng)景觀空間格局的維持與優(yōu)化。景觀穩(wěn)定性越高，景觀受外界干擾的抵抗能力越強(qiáng)，受干擾后的恢復(fù)能力也越強(qiáng)，越有利于維持景觀格局，保障景觀功能的穩(wěn)定發(fā)揮。觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)中觀光旅游者的介入、園林綠化樹(shù)種及名特優(yōu)新品種等異質(zhì)性的引入有助于景觀穩(wěn)定性的維持。景觀穩(wěn)定性以景觀格局的空間異質(zhì)性來(lái)維系景觀功能的穩(wěn)定性，在一定程度上反映了土地持續(xù)利用的保護(hù)性與安全性目標(biāo)，可采用反映景觀異質(zhì)性的景觀多樣性、景觀破碎度、景觀聚集度和景觀分維數(shù)等指標(biāo)來(lái)衡量。

2.觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)理念

觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)的景觀規(guī)劃建設(shè)用破與立的方式而非傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)建設(shè)，以城市---農(nóng)田作為一個(gè)城市整體為出發(fā)點(diǎn)，強(qiáng)調(diào)了與城市生活的對(duì)話，形成了“可覽、可游、可居”的環(huán)境景觀，構(gòu)筑出了“城市—郊區(qū)—鄉(xiāng)間--田野”的空間休閑系統(tǒng)。景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)充分以原有綠化樹(shù)種、農(nóng)作物為植物材料進(jìn)行園林景觀的營(yíng)造，園林小品風(fēng)格自然淳樸，田園氣息濃厚；各景觀功能區(qū)突出以人為本，同時(shí)又要和生產(chǎn)相結(jié)合。根據(jù)不同地塊、不同樹(shù)種、品種的觀賞價(jià)值進(jìn)行安排，使人們?cè)谛蓍e體驗(yàn)中領(lǐng)略到農(nóng)耕文化及鄉(xiāng)土民風(fēng)的神奇魅力。

3.觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)原則

（1）生態(tài)的原則

旅游勢(shì)必會(huì)帶來(lái)大量的污染，園區(qū)自身的生產(chǎn)生活需要注意生態(tài)方面的要求，重視環(huán)境的治理，更不要對(duì)自身和周邊產(chǎn)生不良的影響。景觀規(guī)劃的生態(tài)原則是創(chuàng)造園區(qū)恬靜、適宜、自然的生產(chǎn)生活環(huán)境的基本原則，是提高園區(qū)景觀環(huán)境質(zhì)量的基本依據(jù)。

（2）經(jīng)濟(jì)性原則

開(kāi)展旅游觀光和進(jìn)行園林的改造無(wú)非是為了帶來(lái)更大的經(jīng)濟(jì)效益，規(guī)劃設(shè)計(jì)當(dāng)中要把經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)融合到園區(qū)建設(shè)中來(lái)。尤其對(duì)于各類(lèi)采摘園來(lái)說(shuō)，采摘的經(jīng)濟(jì)效益很高，規(guī)劃設(shè)計(jì)要能夠使采摘進(jìn)行的更好，同時(shí)注重在非采摘季節(jié)吸引游人，更好的提高經(jīng)濟(jì)效益。

（3）參與性原則

親身直接參與體驗(yàn)、自?shī)首詷?lè)已成為當(dāng)前的旅游時(shí)尚。觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)的空間廣闊，內(nèi)容豐富，極富有參與性特點(diǎn)。城市游客只有廣泛參與到園區(qū)生產(chǎn)、生活的方方面面，才能更多層面的體驗(yàn)到農(nóng)產(chǎn)品采摘及農(nóng)村生活的情趣，才能使游客享受到原汁原味的鄉(xiāng)村文化氛圍。

（4）突出特色的原則

特色是旅游發(fā)展的生命之所在，愈有特色其競(jìng)爭(zhēng)力和發(fā)展?jié)摿蜁?huì)愈強(qiáng)，因而規(guī)劃設(shè)計(jì)要與園區(qū)的實(shí)際相結(jié)合，明確資源特色，選準(zhǔn)突破口，使整個(gè)園區(qū)的特色更加鮮明，使景觀規(guī)劃更直接地為旅游服務(wù)，為園區(qū)服務(wù)。

（5）文化的原則

通常我們談及農(nóng)業(yè)，首先想到的是其生產(chǎn)功能，很少想到其中的文化內(nèi)涵，以及由此而來(lái)的一些詩(shī)詞歌賦。所有這些使人很容易忽視農(nóng)業(yè)也是一種文化的體現(xiàn)，所以在園區(qū)的景觀設(shè)計(jì)中應(yīng)深入挖掘出其內(nèi)在的文化資源，并加以開(kāi)發(fā)利用，提升園區(qū)的文化品位，以實(shí)現(xiàn)景觀資源的可持續(xù)發(fā)展。

（6）多樣性原則

不論是觀光旅游或是專(zhuān)題旅游，不論是團(tuán)隊(duì)旅游或是散客旅游，都要為旅游者提供多種自由選擇的機(jī)會(huì)。園區(qū)景觀規(guī)劃的多樣性原則既是要求在旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、旅游線路、游覽方式、時(shí)間選取、消費(fèi)水平的確定上，必須有多種方案以供選擇；更要求園區(qū)品種選擇、景觀資源配置突出豐富性、多樣性的特點(diǎn)。

三、觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)思路和方法

同濟(jì)大學(xué)吳人韋教授總結(jié)了以產(chǎn)業(yè)為中心，走經(jīng)濟(jì)規(guī)劃之路、以土地為核心的土地利用規(guī)劃、以提高農(nóng)產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力為核心的規(guī)劃三種農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃思路，并對(duì)三種規(guī)劃思路和方法作了分析比較。在此本文作者結(jié)合觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)特點(diǎn)及游客休閑度假的需要，提出一種新的即以觀光休閑為中心的景觀旅游規(guī)劃思路。

1.景觀規(guī)劃的核心

此種規(guī)劃思路體現(xiàn)出了以提供農(nóng)產(chǎn)品為第一性生產(chǎn)，兼顧保護(hù)與維持生態(tài)環(huán)境平衡以及作為一種重要的旅游觀光資源的三層次功能。以觀光休閑為核心，進(jìn)行規(guī)劃布局、功能分區(qū)，提升園區(qū)的景觀環(huán)境質(zhì)量。

2.景觀規(guī)劃的程序和內(nèi)容

（1）基礎(chǔ)資料收集和分析

主要包括園區(qū)所在區(qū)域的農(nóng)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r；園區(qū)所在地的自然條件（包括氣候、日照、水文、降雨量、土壤條件、地形地貌、環(huán)境污染程度、不同地塊的肥沃程度）；交通條件（園區(qū)周邊環(huán)境狀況及旅游資源）；社會(huì)人口現(xiàn)狀；經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀；已有的相關(guān)的規(guī)劃成果；現(xiàn)場(chǎng)踏勘工作所獲得的現(xiàn)狀資料。

（2）目標(biāo)定位

確定規(guī)劃目標(biāo)，以目標(biāo)為導(dǎo)向進(jìn)行規(guī)劃；確定園區(qū)的性質(zhì)與規(guī)模、主要功能與發(fā)展方向；并在景觀規(guī)劃過(guò)程中對(duì)目標(biāo)作出討論并進(jìn)一步提煉。

（3）園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略

在調(diào)查-分析-綜合的基礎(chǔ)上，對(duì)園區(qū)自身的特點(diǎn)作出正確的評(píng)估后，提出園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略；確定實(shí)現(xiàn)園區(qū)發(fā)展目標(biāo)的途徑；挖掘出提高農(nóng)業(yè)觀光休閑的市場(chǎng)潛力。

（4）園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局

確定農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)在園區(qū)中的基礎(chǔ)地位，規(guī)劃在圍饒農(nóng)作物良種繁育、生物高新技術(shù)、蔬菜與花卉、畜禽水產(chǎn)養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等產(chǎn)業(yè)的同時(shí)，提高觀光旅游、休閑渡假等第三產(chǎn)業(yè)在園區(qū)景觀規(guī)劃中的決定作用。園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局必須符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和旅游服務(wù)的要求。

（5）園區(qū)功能布局

園區(qū)功能布局要與產(chǎn)業(yè)布局結(jié)合，充分考慮游客觀光休閑的要求，確定功能區(qū)，劃定接待服務(wù)區(qū)、農(nóng)產(chǎn)品示范區(qū)、觀光采摘區(qū)、生產(chǎn)區(qū)范圍；完成園區(qū)功能布局圖。

（6）園區(qū)土地利用規(guī)劃

合理確定園林綠地、建筑、道路、廣場(chǎng)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地等各項(xiàng)用地的布局，確定各項(xiàng)用地的大小與范圍，并繪制用地平衡表。對(duì)不同土地類(lèi)型的各個(gè)地塊做出適宜性評(píng)價(jià)，達(dá)到農(nóng)業(yè)土地的最合理化利用，取得最大的經(jīng)濟(jì)效益。

（7）景觀系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)

景觀系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)更強(qiáng)調(diào)對(duì)園區(qū)土地利用的疊加和綜合，通過(guò)對(duì)物質(zhì)環(huán)境的布局，設(shè)想出園區(qū)景觀空間結(jié)構(gòu)的變化和重要節(jié)點(diǎn)的景觀意想。包括基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施規(guī)劃；游憩空間規(guī)劃；植物景觀配置規(guī)劃；道路系統(tǒng)規(guī)劃；水電設(shè)施規(guī)劃；

（8）解說(shuō)系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)

解說(shuō)系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容包括軟件部分（導(dǎo)游員、解說(shuō)員、咨詢(xún)服務(wù)等具有能動(dòng)性的解說(shuō)）和硬件部分（導(dǎo)游圖、導(dǎo)游畫(huà)冊(cè)、牌示、錄像帶、幻燈片、語(yǔ)音解說(shuō)、資料展示欄柜等多種表現(xiàn)形式）兩部分，其中牌示是最主要的表達(dá)方式。完善解說(shuō)系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)，向旅游者進(jìn)行科普教育，增加游客對(duì)悠久的農(nóng)耕文化和豐富的自然資源的知識(shí)，如生態(tài)系統(tǒng)、農(nóng)作物品種、文化景觀、以及與其相關(guān)的人類(lèi)活動(dòng)的了解。

（9）景觀規(guī)劃與設(shè)計(jì)的實(shí)施

景觀規(guī)劃與設(shè)計(jì)的實(shí)施是景觀系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)的進(jìn)一步細(xì)化，是對(duì)總體方案做的進(jìn)一步修改和補(bǔ)充，并對(duì)重要景觀節(jié)點(diǎn)進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計(jì)。完成園路、廣場(chǎng)、水池、樹(shù)林、灌木叢、花卉、山石、園林小品等景觀要素的平面布局圖。在完成重要景觀節(jié)點(diǎn)詳細(xì)設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，著手進(jìn)行施工設(shè)計(jì)。

（10）評(píng)價(jià)

結(jié)合園區(qū)原有現(xiàn)狀分析，對(duì)景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)的過(guò)程和實(shí)施作出評(píng)價(jià)。主要包括：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的適用性評(píng)價(jià)、客源市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)、投資與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)、環(huán)境影響分析與評(píng)價(jià)、經(jīng)濟(jì)效益分析與評(píng)價(jià)、社會(huì)效益分析與評(píng)價(jià)。

（11）管理

建立職能完善、靈活高效的管理機(jī)制，以保證各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行。建立符合現(xiàn)代化企業(yè)制度要求的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)體制，可采取“公司+農(nóng)戶(hù)+經(jīng)濟(jì)合作組織”的經(jīng)營(yíng)管理模式。

（12）規(guī)劃成果

規(guī)劃成果在形式上包括：可行性研究報(bào)告；文本（含匯報(bào)演示文本）、圖集；基礎(chǔ)資料匯編；從內(nèi)容上講涵蓋：園區(qū)社會(huì)及自然條件現(xiàn)狀分析；園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略與目標(biāo)定位；項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)思想及原則；園區(qū)空間布局；園區(qū)土地利用；園區(qū)功能分區(qū)及景觀意向；園區(qū)環(huán)境保障機(jī)制；園區(qū)游憩系統(tǒng)布置；景觀規(guī)劃與設(shè)計(jì)的實(shí)施方案；經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、生態(tài)效益評(píng)價(jià)、組織與經(jīng)營(yíng)管理。

四、北京市觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)景觀規(guī)劃建設(shè)與發(fā)展

1.北京市觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃目標(biāo)及意義

（1）北京市觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃目標(biāo)

近年來(lái)，北京市加強(qiáng)集生態(tài)示范、科普教育、賞花品果、采摘游樂(lè)、休閑度假、生產(chǎn)創(chuàng)收于一體的觀光休閑農(nóng)業(yè)園建設(shè)，成效顯著，為都市農(nóng)業(yè)、都市旅游業(yè)發(fā)展提供了可供參考的依據(jù)。以北京市觀光采摘園為例，制定出臺(tái)了北京市果樹(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃目標(biāo)，提出了“八帶百群千園”京郊觀光采摘園布局的總體發(fā)展框架。其中“八帶”就是構(gòu)筑京城的“樹(shù)種優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)帶”，即蘋(píng)果、梨、桃、葡萄、柿子、板栗、核桃、仁用杏?！鞍偃骸眲t是重點(diǎn)發(fā)展100個(gè)具有北京本土特色的果品群，建成100個(gè)高質(zhì)量的名特優(yōu)品種群。“千園”是建設(shè)1000個(gè)特色明顯、品質(zhì)優(yōu)良，具有觀賞、休閑、科普功能的公園式采摘園。

（2）北京市觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)意義

據(jù)市場(chǎng)調(diào)查顯示，有95%的北京市民希望到郊區(qū)旅游、觀光和度假，近三分之一的市民愿意將雙休日用于郊區(qū)旅游，其中有25%的市民有在外住宿的意愿。巨大的市場(chǎng)需求為發(fā)展民俗旅游和農(nóng)業(yè)觀光創(chuàng)造了發(fā)展空間。

2003年年底，京郊各類(lèi)農(nóng)業(yè)觀光園數(shù)量達(dá)1942個(gè)，接待游客將近4000萬(wàn)人次。綜合收入已經(jīng)達(dá)到了27個(gè)億。

2004年底，京郊各類(lèi)農(nóng)業(yè)觀光園數(shù)量超過(guò)2000個(gè)，從事民俗旅游和觀光農(nóng)業(yè)的農(nóng)民近10萬(wàn)人，觀光農(nóng)業(yè)年收入突破30億元。

觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)的建設(shè)使北京市農(nóng)業(yè)生產(chǎn)開(kāi)發(fā)實(shí)現(xiàn)了由單一經(jīng)營(yíng)到多元化發(fā)展，由單純的京郊農(nóng)業(yè)生產(chǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)閰^(qū)域開(kāi)發(fā)、成片發(fā)展，同時(shí)也為北京市旅游資源的開(kāi)發(fā)和建設(shè)開(kāi)拓了新的領(lǐng)域。如今，走出家門(mén)，放飛心情成了許多市民郊游的初衷，他們自駕車(chē)到郊區(qū)游山玩水、觀光采摘、休閑度假。新型的旅游資源和旅游項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，加速了旅游資源結(jié)構(gòu)調(diào)整，提升了自然生態(tài)和景觀環(huán)境的質(zhì)量。

2.北京市觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)類(lèi)型

在以上理論研究的基礎(chǔ)上，有針對(duì)的對(duì)北京市觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)進(jìn)行分類(lèi)，可分為大規(guī)模景區(qū)型，休閑度假型，科研科普型，名特果品采摘園，田園風(fēng)光型，景區(qū)依托型，農(nóng)事體驗(yàn)型七大類(lèi)型。

1）大規(guī)模景區(qū)型

一般規(guī)模面積較大，園區(qū)成片分布，賞花賞果的吸引力都比較大，容易形成大尺度的園林景觀。大規(guī)模景區(qū)型可成片開(kāi)發(fā)，形成區(qū)域發(fā)展的特色和優(yōu)勢(shì)，規(guī)劃要求功能多樣、旅游項(xiàng)目多樣、景觀優(yōu)美、設(shè)施齊全、管理規(guī)范。如平谷的桃、大興的梨、順義的葡萄、房山的磨盤(pán)柿等。項(xiàng)目：平谷區(qū)10萬(wàn)畝桃花園景區(qū)；大興區(qū)萬(wàn)畝梨園。

2）休閑度假型

具有良好的自然環(huán)境景觀，例如山水相依，氣候宜人、田園風(fēng)光秀麗，并且距離北京市中心城區(qū)或者各個(gè)區(qū)縣城區(qū)中心有一定的距離。項(xiàng)目:朝陽(yáng)區(qū)蟹島綠色生態(tài)度假村

3）科研科普型

一般具有良好的科研基礎(chǔ)優(yōu)勢(shì)和科技示范推廣價(jià)值，種質(zhì)資源豐富、科研力量比較雄厚和設(shè)備先進(jìn)。其建設(shè)功能定位可發(fā)揮“一個(gè)帶動(dòng)、三種基地、一個(gè)中心”的作用：

①成為帶動(dòng)郊區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，開(kāi)展產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的示范園區(qū)；

②成為果品高新技術(shù)、新優(yōu)品種研發(fā)、示范、推廣的基地；

③成為提高果農(nóng)經(jīng)營(yíng)管理水平的技術(shù)培訓(xùn)基地；

④成為觀光、休閑和科普教育的基地；

⑤成為果品貯藏、銷(xiāo)售、信息服務(wù)的中心。

項(xiàng)目:北京市農(nóng)科院果林研究所；黃垡名梨大觀園

4)名特果品采摘園

主栽樹(shù)種以傳統(tǒng)北京名果、特優(yōu)新品種為主，開(kāi)展傳統(tǒng)名果的觀光采摘旅游活動(dòng)。

項(xiàng)目：門(mén)頭溝區(qū)京白梨基地；密云縣萬(wàn)畝鴨梨基地

5）田園風(fēng)光型

它位于大都市的近郊區(qū)，其土地利用屬性復(fù)雜，變化快，是城市擴(kuò)張的首要空間，在城市的地域擴(kuò)散中呈現(xiàn)出城市景觀與鄉(xiāng)村景觀交錯(cuò)的特殊性，具有以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主的生產(chǎn)景觀和粗放的土地利用景觀以及特有的田園文化特征和田園生活方式?？梢园凑仗飯@風(fēng)光的類(lèi)型來(lái)發(fā)展，即以果園特色、果品品質(zhì)來(lái)吸引游客，又以現(xiàn)代景觀設(shè)施、游憩設(shè)施來(lái)滿(mǎn)足游客需要。

項(xiàng)目：四季青櫻桃園；門(mén)頭溝櫻桃園；豐臺(tái)區(qū)長(zhǎng)辛店田園公園

6)景區(qū)依托型

這類(lèi)一般毗鄰北京市其它景區(qū)，依托景區(qū)的客源來(lái)開(kāi)展旅游活動(dòng)，它本身單獨(dú)的吸引力不大，不必有太多的旅游服務(wù)設(shè)施及景觀改造。這類(lèi)園區(qū)與其它景區(qū)之間的旅游吸引產(chǎn)生互補(bǔ)，互相提供客源，協(xié)同發(fā)展。項(xiàng)目：昌平區(qū)日川果園；

7）農(nóng)事體驗(yàn)型

利用田舍、果品以及傍依的田園風(fēng)光，吸引眾多城市游客，“吃農(nóng)家飯、品農(nóng)家菜、住農(nóng)家屋、娛農(nóng)家樂(lè)、購(gòu)農(nóng)家品”，豐富市民們民俗體驗(yàn)需求。項(xiàng)目；臺(tái)湖第五生產(chǎn)隊(duì)園區(qū)

3.北京市觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)建成景觀特性

北京市觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)以大自然為舞臺(tái)，以傳統(tǒng)文化為內(nèi)涵，以休閑、求知、觀光、采摘為載體，因地制宜，適地適樹(shù)，依托鄉(xiāng)土樹(shù)種和當(dāng)?shù)夭牧蟿?chuàng)造出簡(jiǎn)潔、質(zhì)樸、美觀的園林景觀。（如表1）即使游覽者獲得身心健康，知識(shí)增益的同時(shí)，又能增強(qiáng)游客熱愛(ài)自然，保護(hù)環(huán)境的意識(shí)，營(yíng)造成具有：自然性、獨(dú)特性、文化性、參與性和持續(xù)性的現(xiàn)代化觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)。

北京市觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)建成景觀特性表1

特性含義

社會(huì)性提升園區(qū)及其周邊的環(huán)境品質(zhì)，滿(mǎn)足人們娛樂(lè)、休閑的需求，把人們從繁忙的社會(huì)生活中解脫出來(lái)。

生態(tài)性人工化環(huán)境與自然環(huán)境相融合，既滿(mǎn)足人的活動(dòng)需求，又增強(qiáng)園區(qū)開(kāi)發(fā)的生態(tài)效益和可持續(xù)性。

通達(dá)通方便，以周邊風(fēng)景名勝區(qū)為依托，即可望又可游。

科普性普及農(nóng)業(yè)科普文化知識(shí)，園區(qū)觀光與科普知識(shí)教育相結(jié)合。

參與性通過(guò)各種采摘及民俗活動(dòng)的開(kāi)展，加強(qiáng)人們的主觀能動(dòng)性。

多樣性注重了環(huán)境多樣性的保護(hù)和景觀多樣性的開(kāi)發(fā)。

舒適性以人的尺度為標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)造美觀、大方、舒適的環(huán)境景觀。

文化性挖掘傳統(tǒng)農(nóng)耕文化內(nèi)涵，賦予觀光農(nóng)業(yè)園獨(dú)特的文化品格。

整體性保證各個(gè)農(nóng)業(yè)觀光園、園內(nèi)景觀要素及周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)性和完整性。

愉悅性即以賞心悅目的園區(qū)景觀感染人、愉悅?cè)恕?/p>

4.北京市觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)景觀旅游資源開(kāi)發(fā)

北京市觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)的建設(shè)，不僅完善了各種農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基礎(chǔ)設(shè)施，更配備了各種旅游配套設(shè)施，以滿(mǎn)足游客的旅游觀光休閑需要，豐富了都市居民休閑娛樂(lè)內(nèi)容，其旅游資源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目與創(chuàng)意有：

2.1生態(tài)回歸游：以園區(qū)優(yōu)美的自然生態(tài)環(huán)境來(lái)滿(mǎn)足久居城鎮(zhèn)的居民渴望回歸自然、融于自然，享受大自然的恬靜和安詳，放松疲憊的身心。目標(biāo)市場(chǎng)：城市市民

2.2觀光采摘游：因其獨(dú)特的資源優(yōu)勢(shì)開(kāi)展果品及其它農(nóng)作物采摘，園林式的園區(qū)旖旎風(fēng)光，開(kāi)都市觀光休閑活動(dòng)之先河，讓游客不采摘也豐收。目標(biāo)市場(chǎng)：城鎮(zhèn)居民

2.3休閑度假游：開(kāi)發(fā)生產(chǎn)草坪，結(jié)合園區(qū)里的度假別墅，配備常見(jiàn)的運(yùn)動(dòng)設(shè)施。臨水游憩區(qū)則能滿(mǎn)足都市人的親水、戲水的渴望。目標(biāo)市場(chǎng)：白領(lǐng)階層、外企員工、時(shí)尚青年

2.4民俗體驗(yàn)游：介入周?chē)r(nóng)莊，利用農(nóng)村特色地域文化和民俗習(xí)慣，鼓勵(lì)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民開(kāi)設(shè)特色農(nóng)家旅舍，“吃農(nóng)家粗糧，干農(nóng)家細(xì)活，享鄉(xiāng)村陶然之樂(lè)”。目標(biāo)市場(chǎng)：外國(guó)游客、城市家庭、中小學(xué)生

2.5會(huì)議考察游：適當(dāng)利用園區(qū)辦公會(huì)議室召開(kāi)行業(yè)內(nèi)小型會(huì)議，遠(yuǎn)期建設(shè)辦公區(qū)外的會(huì)議度假園。目標(biāo)市場(chǎng)：專(zhuān)家學(xué)者、各種大小型會(huì)議

2.6購(gòu)物旅游：吸引游客慕名而來(lái)，購(gòu)買(mǎi)各種農(nóng)產(chǎn)品，果的加工品、各種果木制品以及果樹(shù)盆景。目標(biāo)市場(chǎng)：水果愛(ài)好者、園藝愛(ài)好者。

2.7節(jié)慶文化游：開(kāi)展多種節(jié)慶活動(dòng)，例如：植樹(shù)節(jié)、花卉觀賞節(jié)、梨花會(huì)、風(fēng)箏節(jié)等活動(dòng)項(xiàng)目。目標(biāo)市場(chǎng)：城市及周邊居民、投資商、分銷(xiāo)商

2.8苗圃觀光游：利用鄉(xiāng)村優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境，進(jìn)行青少年林業(yè)生態(tài)教育，達(dá)到寓教于樂(lè)。目標(biāo)市場(chǎng)：市民、青少年

2.9科普實(shí)習(xí)探索游：利用優(yōu)質(zhì)農(nóng)業(yè)資源基地開(kāi)展科技觀光，以展示現(xiàn)代化的種植栽培技術(shù)、園藝，充分展示科學(xué)技術(shù)向生產(chǎn)力的轉(zhuǎn)化。目標(biāo)市場(chǎng)：青年學(xué)生

五、觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)啟示：

1、從城市化進(jìn)程的角度

城市在快速的城市化發(fā)展過(guò)程中出現(xiàn)了快速的蔓延和擴(kuò)張，這也就給了城市邊緣區(qū)農(nóng)田景觀衍變一種不確定的空間限制條件，它們必須要迎合未來(lái)城市擴(kuò)散對(duì)土地資源重新分配的需求。這就要求農(nóng)業(yè)土地一方面在經(jīng)濟(jì)上有利可圖并轉(zhuǎn)向?qū)ｉT(mén)化，在成為都市居民的公共開(kāi)放休閑空間使獲得增值。另一方面，還要求自然環(huán)境保留“原始野性”的價(jià)值，因?yàn)樗鼈儾粠в腥魏味际袠?biāo)記而受到推崇。農(nóng)田應(yīng)與城市的綠地系統(tǒng)相結(jié)合，成為城市景觀的綠色基質(zhì)。因此，我們認(rèn)為城市化不簡(jiǎn)單是城市景向鄉(xiāng)村的蔓延，城市的擴(kuò)展、疏解大城市的機(jī)能以及提高田園城市公共生活的水平與質(zhì)量應(yīng)該在保持農(nóng)田景觀應(yīng)有的規(guī)模和鄉(xiāng)村風(fēng)光特色前提下進(jìn)行。

2、從旅游業(yè)發(fā)展的角度

目前我國(guó)已成為國(guó)際旅游的主要目的地之一；國(guó)內(nèi)旅游已進(jìn)入快速發(fā)展階段；旅游產(chǎn)品正從觀光型向觀光、度假、和專(zhuān)項(xiàng)旅游相結(jié)合的趨勢(shì)發(fā)展。而觀光旅游正與度假旅游、和專(zhuān)項(xiàng)旅游一起，成為21世紀(jì)我國(guó)旅游的3大亮點(diǎn)（周建明，2004）。也就是說(shuō)，新的世紀(jì)，傳統(tǒng)的靜態(tài)休憩模式受到?jīng)_擊，現(xiàn)代化參與性外出休閑模式將倍受現(xiàn)代都市人的認(rèn)同和青睞，旅游活動(dòng)形式從而向多元化、特色化和參與化逐步演變發(fā)展。

觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)中自然景觀與人文景觀的融合體現(xiàn)了人與自然的和諧與對(duì)話，充分尊重和利用土地的自然環(huán)境，強(qiáng)化整個(gè)環(huán)境的融合與滲透，強(qiáng)調(diào)與城市生活的“對(duì)話”，有效發(fā)揮空間環(huán)境構(gòu)成的再創(chuàng)造價(jià)值及人文價(jià)值。原有農(nóng)田景觀與農(nóng)業(yè)旅游觀光園建設(shè)有機(jī)結(jié)合，不僅可以提高基地自身的經(jīng)濟(jì)效益，還可以對(duì)推動(dòng)城市綠色產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，為人們提供高品味健身休閑場(chǎng)所，對(duì)富裕農(nóng)民提高收入具有重要意義；是集經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益、社會(huì)效益為一體的新型綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式。

參考文獻(xiàn)

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2、吳憶明、呂明偉編著，觀光采摘園景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)，中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2005

3、呂明偉，園林藝術(shù)中的植物景觀配置，山東綠化2000，（2）31-32

4、吳人韋，楊建輝，農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃思路與方法研究，城市規(guī)劃匯刊，2004.1（53-56）

5、俞孔堅(jiān)，生物保護(hù)的景觀安全格局，生態(tài)學(xué)報(bào)，1999，19（1）：8-15

6、Lv，Mingwei，LandscapePlanningOfMetropolisTouristOrchard，（KeyNotespeech）,InternationalWorkshoponUrbanAgriculture、Agro_tourismandCityRegionDevelopment.Beijing.China.

篇6

關(guān)鍵詞：工程設(shè)計(jì)、系統(tǒng)規(guī)劃、發(fā)展規(guī)劃

中圖分類(lèi)號(hào)：S611文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

1 區(qū)域位置

鹿頸村位于惠州市惠城區(qū)三棟鎮(zhèn)，東臨惠陽(yáng)區(qū)良井鎮(zhèn)，西接惠南高新科技產(chǎn)業(yè)園，南通惠陽(yáng)區(qū)永湖鎮(zhèn)，北抵惠城區(qū)馬安鎮(zhèn)。嶺南新民居工程位于鹿頸村中部，規(guī)劃面積為1.5公頃。

2現(xiàn)狀概況

規(guī)劃區(qū)總用地面積為243.25公頃，涉及18個(gè)村民小組，約453戶(hù)，總?cè)丝诩s為1792人?，F(xiàn)狀建設(shè)用地面積為58.98公頃?，F(xiàn)狀建筑多為村民住宅，建筑布局雜亂，形式不一，缺乏公共服務(wù)設(shè)施，整體環(huán)境較差。

3 建設(shè)發(fā)展目標(biāo)

以現(xiàn)有村莊為基礎(chǔ)，對(duì)老村莊實(shí)施環(huán)境整治工程，完善基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，推進(jìn)嶺南新民居示范點(diǎn)建設(shè)，塑造嶺南特色的農(nóng)村新面貌，打造文明農(nóng)村示范區(qū)。

4 道路系統(tǒng)規(guī)劃

規(guī)劃范圍內(nèi)部道路采用自由式道路系統(tǒng)，按主干路、次干路、支路三級(jí)設(shè)置。

5 服務(wù)設(shè)施規(guī)劃

規(guī)劃范圍內(nèi)服務(wù)設(shè)施采取集中與分散相結(jié)合的原則，大部分設(shè)施主要集中于綜合服務(wù)區(qū)內(nèi)。

6 旅游發(fā)展規(guī)劃

三棟鎮(zhèn)鹿頸村具有田園與自然生態(tài)基礎(chǔ)，富含鄉(xiāng)村風(fēng)俗文化與紅色文化底蘊(yùn)，打造成為以紅色旅游、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光、鄉(xiāng)村旅游度假為核心功能的獨(dú)具魅力的新農(nóng)村樂(lè)園和廣東省具有代表性的鄉(xiāng)村生態(tài)旅游景區(qū)，國(guó)家AAAA級(jí)旅游景區(qū)。

7 近期工程建設(shè)

近期建設(shè)工程總用地面積10.65公頃，分為嶺南新民居示范點(diǎn)工程以及老村莊整治工程兩個(gè)部分。其中：嶺南新民居示范點(diǎn)工程總用地面積為1.5公頃；老村莊整治工程分為A、B、C三個(gè)區(qū)域，總用地面積9.15公頃。

8嶺南新民居示范點(diǎn)建設(shè)工程

（1）、 工程概況

嶺南新民居示范點(diǎn)工程項(xiàng)目，位于惠州市三棟鎮(zhèn)鹿頸村，為三棟鎮(zhèn)人民政府建設(shè)工程，總用地面積為14885.6m²，總建筑面積為7700 m²，建筑占地面積為3382 m²，類(lèi)別為二類(lèi)居住建筑。

（2）、建筑設(shè)計(jì)

1>、總平面布置：

總平面布局合理，每棟建筑基本上都保持都南北朝向，采光通風(fēng)良好，且建筑之間的樓距都保證在6米以上，周邊綠化環(huán)繞，道路通暢無(wú)阻。

2>、建筑平面功能布置：

a、居住型：

力求在經(jīng)濟(jì)適用和節(jié)約用地之間找到一個(gè)基本點(diǎn)，使農(nóng)村居民不失去原來(lái)的田園生活習(xí)慣。對(duì)傳統(tǒng)建筑的精華予以繼承和發(fā)揚(yáng)，對(duì)其欠缺之處予以改進(jìn)，運(yùn)用新的理念及方法，尋求創(chuàng)新。

該方案為雙拼式住宅，首層有前院、后院、農(nóng)用庫(kù)房、起居公共空間及老人房，二層以上為臥室和書(shū)房。該方案宅基地面積100.12平方米，建筑基底面積73.15 平方米，建筑面積200.75平方米。

b、旅居型：

借鑒嶺南地區(qū)傳統(tǒng)居住建筑風(fēng)格，賦予建筑以清新、典雅的鄉(xiāng)土文化氣息，同時(shí)滿(mǎn)足本地居民的日常生活習(xí)慣并布置了農(nóng)家餐飲。

該方案可采用聯(lián)排組合，建筑采用前庭后院的設(shè)計(jì)，首層為餐廳及廚房，二層和三層為生活用房。該方案宅基地面積155.77平方米，建筑基底面積102.44平方米，建筑面積245.78平方米。

3>、立面造型：

a、居住型：采用磚混結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用當(dāng)?shù)厥?，墻體采用加氣混凝土砌體，外墻采用白色外墻涂料、青灰色飾面磚，屋面以混合砂漿臥黑青瓦。

b、旅居型：采用磚混結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用獨(dú)立基礎(chǔ)，墻體采用加氣混凝土砌體，外墻采用白色外墻涂料、青灰色飾面磚，屋面采用琉璃瓦。

4>、消防設(shè)計(jì)：

主體建筑周邊道路暢通無(wú)阻，滿(mǎn)足消防車(chē)道要求。

9村莊整治工程

村莊現(xiàn)狀：建筑風(fēng)格比較凌亂，與周邊環(huán)境不協(xié)調(diào)，建筑造型不統(tǒng)一，立面臟、亂、差，建筑外部臨時(shí)搭建、加建的現(xiàn)象隨處可見(jiàn)，由于年久失修，部分建筑結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定，存在一定的安全隱患等情況。

民居改造以改善村莊人居環(huán)境為目的，以保持原有村莊形態(tài)和空間格局為原則，以建筑的保留和整治為主，進(jìn)行小規(guī)模的更新和拆除，重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)公共服務(wù)設(shè)施和市政工程設(shè)施的布局與安排，并對(duì)環(huán)境進(jìn)行美化、治理。逐步將鹿頸村建設(shè)成為文明農(nóng)村示范區(qū)。

根據(jù)鹿頸村新農(nóng)村樂(lè)園的發(fā)展要求，結(jié)合現(xiàn)狀村莊的建設(shè)情況，將三棟鎮(zhèn)鹿頸村新農(nóng)村樂(lè)園范圍內(nèi)村莊整治分二期進(jìn)行，近期工程村莊整治分為A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)三個(gè)區(qū)域，遠(yuǎn)期工程村莊整治包括D區(qū)、E區(qū)、F區(qū)三個(gè)區(qū)域。

建筑風(fēng)貌控制：建筑形式以恢復(fù)具有當(dāng)?shù)剜l(xiāng)村建筑風(fēng)貌的建筑風(fēng)格為基本原則。立面上秉承嶺南傳統(tǒng)民居建筑風(fēng)格，白墻來(lái)瓦，青磚勒腳，山墻、窗格采用民居常見(jiàn)而簡(jiǎn)化的傳統(tǒng)形式，融合現(xiàn)代建筑技術(shù)，簡(jiǎn)潔大方。

環(huán)境整治：一是改善村莊道路交通條件，增設(shè)垃圾收集點(diǎn)、公共廁所等環(huán)衛(wèi)設(shè)施，做好宅前屋后綠化，改善居住環(huán)境，打造出具有地方特色、與自然環(huán)境融合的嶺南特色新農(nóng)村風(fēng)貌。二是改善村莊給水、排水、電力通訊等基礎(chǔ)設(shè)施條件，增加文化活動(dòng)室、全民健身場(chǎng)所等公共配套設(shè)施。三是加強(qiáng)村莊主要出入口、公共活動(dòng)場(chǎng)所、主要道路等周邊環(huán)境整治。

篇7

關(guān)鍵詞：鄉(xiāng)村；生態(tài)旅游；規(guī)劃；發(fā)展策略

中圖分類(lèi)號(hào)：TU984文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

1鄉(xiāng)村生態(tài)旅游的基本類(lèi)型

1．1觀光型鄉(xiāng)村生態(tài)旅游

觀光型鄉(xiāng)村生態(tài)旅游是指在鄉(xiāng)村景觀中，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與觀光功能兼容且提供見(jiàn)識(shí)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的機(jī)會(huì)和欣賞田園風(fēng)光的開(kāi)放性鄉(xiāng)村生態(tài)旅游。①觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)。是指具有農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)特色又用于提供旅游觀光的農(nóng)業(yè)園區(qū)，如以大田為主的觀光農(nóng)業(yè)，以果樹(shù)生產(chǎn)為主的觀光果園，以蔬菜生產(chǎn)為主的觀光菜園，以花卉生產(chǎn)為主的觀光花園，以水產(chǎn)養(yǎng)殖為主的觀光養(yǎng)殖場(chǎng)等等。②景觀農(nóng)業(yè)。是指具有形態(tài)特殊、布局優(yōu)美、氣勢(shì)宏偉的農(nóng)業(yè)景觀（如滿(mǎn)山錯(cuò)落有序的層層梯田，圖案種植的大地藝術(shù)農(nóng)田）或?qū)９﹨⒂^學(xué)習(xí)的農(nóng)業(yè)示范區(qū)（鄉(xiāng)）、示范帶。

1．2民俗型鄉(xiāng)村生態(tài)旅游

民俗型鄉(xiāng)村生態(tài)旅游由于民族的和區(qū)域的差別，而具有不同的傳統(tǒng)文化、風(fēng)土人情和產(chǎn)業(yè)內(nèi)容。①民族村寨。我國(guó)最富有特色的民族村寨大多數(shù)分布在西南和西北的少數(shù)民族地區(qū)，不僅自然環(huán)境和農(nóng)民住宅有特色，農(nóng)業(yè)和手工業(yè)的產(chǎn)品有特色，操作工藝有特色，而且節(jié)日慶典、服飾、飲食等也有特色。②特色村寨。它是指具有獨(dú)特的民居建筑（如江南園林式宅院、華南騎樓、云南村寨、竹樓）、獨(dú)特的自然環(huán)境（如湖南的張家界）、獨(dú)特的風(fēng)味佳肴（如云南的過(guò)橋米線），它們都有特殊的韻味，并給人以美的享受。

1．3休閑型鄉(xiāng)村生態(tài)旅游

休閑型鄉(xiāng)村生態(tài)旅游是指在鄉(xiāng)村景觀中，生產(chǎn)與休閑功能兼容且可供居住生活、農(nóng)事操作、休閑度假，或提供漫步休息、健身娛樂(lè)的廣場(chǎng)式鄉(xiāng)村生態(tài)旅游。休閑型鄉(xiāng)村生態(tài)旅游作為一種特色農(nóng)業(yè)與休閑旅游相結(jié)合的載體，根據(jù)設(shè)施、規(guī)模、功能和承載對(duì)象的不同，可分為莊園休閑型和庭院休閑型。莊園休閑型是指可供少則幾戶(hù)多則幾十戶(hù)人家的短期或中長(zhǎng)期修養(yǎng)、創(chuàng)作、度假、舉家歡聚、喜度蜜月之用的園林化生活小區(qū)。庭院休閑型一般是為富裕階層租購(gòu)而建的固定財(cái)產(chǎn)，專(zhuān)供休閑度假或養(yǎng)老歇息。

2鄉(xiāng)村生態(tài)旅游規(guī)劃的內(nèi)容

2.1功能分區(qū)

基于生態(tài)保護(hù)的原則及要求，可以將鄉(xiāng)村生態(tài)旅游區(qū)域劃分為生態(tài)保育區(qū)、生態(tài)游憩區(qū)及生態(tài)服務(wù)區(qū)等三個(gè)區(qū)域，不同的區(qū)域體現(xiàn)了其在鄉(xiāng)村生態(tài)系統(tǒng)及旅游功能中的不同作用。

生態(tài)保育區(qū)是維護(hù)鄉(xiāng)村生態(tài)平衡及持續(xù)發(fā)展的重要區(qū)域，一般來(lái)說(shuō)，其應(yīng)該位于旅游區(qū)的上游。其主要功能是維持旅游區(qū)域內(nèi)的生態(tài)平衡，保持旅游區(qū)域內(nèi)生態(tài)環(huán)境的多樣性，如水源保護(hù)區(qū)、林木保護(hù)區(qū)等。生態(tài)保育區(qū)應(yīng)該是生態(tài)環(huán)境的緩沖區(qū)域，必須限制游客的進(jìn)入。而生態(tài)服務(wù)區(qū)則是游客活動(dòng)的主要區(qū)域，該區(qū)域應(yīng)該具有濃厚的鄉(xiāng)土氣息和清新鄉(xiāng)土情調(diào)，同時(shí)還應(yīng)該具有便利的交通條件，由村落、集鎮(zhèn)及各種旅游服務(wù)設(shè)施組成，可集中開(kāi)展旅游、休閑娛樂(lè)、購(gòu)物、餐飲、休息等活動(dòng)。生態(tài)游憩區(qū)是介入上述兩個(gè)區(qū)域之間，該區(qū)域應(yīng)該具有一定的自然景觀及各種自然的生態(tài)條件，是生態(tài)服務(wù)區(qū)的延伸，在保證生態(tài)安全的前提下，可以開(kāi)展一定規(guī)模的旅游活動(dòng)，為游客提供一種原生態(tài)的自然體驗(yàn)感覺(jué)。

2.2旅游容量的估算

當(dāng)前我國(guó)旅游區(qū)域?qū)Νh(huán)境容量的估算都存在一定的不足，導(dǎo)致了很多地方游客過(guò)度飽和，對(duì)生態(tài)環(huán)境造成了一定的破壞，因此，旅游環(huán)境容量的估算是一個(gè)重要的環(huán)節(jié)，是保證旅游可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵因素。環(huán)境容量實(shí)際上是衡量旅游區(qū)域環(huán)境與旅游活動(dòng)之間是否和諧的一個(gè)指標(biāo)體系，也就是在保證旅游質(zhì)量的前提下，旅游區(qū)域生態(tài)環(huán)境不受破壞與滿(mǎn)足游客休閑旅游心理最低需求的飽和度，主要包括生態(tài)環(huán)境容量、社會(huì)經(jīng)濟(jì)容量、旅游氛圍容量等方面，具體如圖1所示。

圖1旅游容量分割示意圖

2.3景觀設(shè)計(jì)

景觀結(jié)構(gòu)及合理的生態(tài)設(shè)計(jì)是旅游區(qū)域吸納游客的關(guān)鍵因素。一般而言，鄉(xiāng)村生態(tài)旅游區(qū)域的景觀結(jié)構(gòu)包括斑塊、廊道與基質(zhì)三部分，三個(gè)部分之間形成合理的鑲嵌搭配格局即是景觀設(shè)計(jì)。在鄉(xiāng)村生態(tài)旅游區(qū)域中基質(zhì)是該區(qū)域面積最大、分布最廣的自然生態(tài)景觀，即是斑塊與廊道的環(huán)境生態(tài)性背景，基質(zhì)形狀的大小及其形態(tài)特征是相對(duì)的，主要取決于斑塊與廊道的分布狀況，一般來(lái)說(shuō)，大片的山林、廣袤的農(nóng)田、大面的水域都可以成為基質(zhì)。斑塊內(nèi)容豐富，其來(lái)源、大小、形狀及位置應(yīng)該是多樣化的，通常是由耕地、菜園、山林、水域、村落及集鎮(zhèn)等組成。廊道不同于基質(zhì)，是基質(zhì)周邊的狹長(zhǎng)通道，可以是線性廊道，也可以是帶狀廊道，是物質(zhì)與能量遷移的通道，主要包括道路、籬笆、河流及帶狀洼地等。這三個(gè)部分，斑塊是主要的生態(tài)載體，廊道是游客流動(dòng)及物質(zhì)轉(zhuǎn)移的主要渠道，將斑塊、廊道與基質(zhì)有機(jī)結(jié)合，構(gòu)建一個(gè)自然天成的鄉(xiāng)村生態(tài)景觀格局是景觀設(shè)計(jì)的任務(wù)。

3規(guī)劃原則

3.1生態(tài)保護(hù)優(yōu)先原則。鄉(xiāng)村生態(tài)游之所以能夠受到人們的青睞，主要是源于其獨(dú)有鄉(xiāng)村生態(tài)環(huán)境，是基于鄉(xiāng)村生態(tài)環(huán)境保護(hù)的一種旅游，因此在規(guī)劃的過(guò)程中首先需要考慮對(duì)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境資源的保護(hù)，保護(hù)鄉(xiāng)村生態(tài)安全。

3.2多方參與原則。鄉(xiāng)村生態(tài)游的目的是為了促進(jìn)鄉(xiāng)村社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展，是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，需要政府、農(nóng)民及社會(huì)的多方參與，共同促進(jìn)鄉(xiāng)村生態(tài)游的開(kāi)發(fā)。

3.3生態(tài)設(shè)計(jì)與規(guī)劃原則。鄉(xiāng)村生態(tài)游突出的是鄉(xiāng)村與生態(tài)，是以鄉(xiāng)村原生態(tài)作為旅游發(fā)展的基礎(chǔ)，因此在規(guī)劃設(shè)計(jì)鄉(xiāng)村是生態(tài)游的過(guò)程中，必須突出規(guī)劃設(shè)計(jì)的生態(tài)原則，在路線選擇、景觀設(shè)計(jì)、生態(tài)環(huán)境布局等方面應(yīng)該就地取材，倡導(dǎo)生態(tài)設(shè)計(jì)。

4鄉(xiāng)村生態(tài)旅游規(guī)劃與發(fā)展策略

4.1以建設(shè)新農(nóng)村為契機(jī)，發(fā)展鄉(xiāng)村生態(tài)旅游

推進(jìn)規(guī)劃先行，整體提升生態(tài)旅游層次，是農(nóng)村生態(tài)旅游可持續(xù)發(fā)展的必要條件。沒(méi)有可行的旅游現(xiàn)代化策略，而是盲目發(fā)展必定會(huì)終結(jié)鄉(xiāng)村生態(tài)旅游的生命。以保護(hù)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)為前提，根據(jù)鄉(xiāng)村生態(tài)旅游的特點(diǎn)，制定切實(shí)可行的規(guī)劃方案，可以最大限度的提高游客的滿(mǎn)意度。在制定規(guī)劃方案的過(guò)程中，要將鄉(xiāng)村田園景觀、建筑景觀、農(nóng)耕文化和民俗文化有機(jī)融合，充分地在鄉(xiāng)村生態(tài)旅游區(qū)域表現(xiàn)出來(lái)，達(dá)到自然環(huán)境和生態(tài)環(huán)境“天人合一”的最佳境界。

4.2創(chuàng)新農(nóng)村生態(tài)旅游的管理模式

創(chuàng)新鄉(xiāng)村生態(tài)旅游管理模式的內(nèi)容，涵蓋了整個(gè)農(nóng)村的生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)、旅游業(yè)和游客管理、社區(qū)管理等各個(gè)方面，所以鄉(xiāng)村生態(tài)旅游要以生態(tài)文明和可持續(xù)發(fā)展為主線，通過(guò)法律法規(guī)和企業(yè)機(jī)構(gòu)規(guī)范個(gè)人行為，改善采取與承載游客人數(shù)的客量，以降低破壞自然的最小系數(shù)，最終達(dá)到旅游業(yè)的經(jīng)濟(jì)與當(dāng)?shù)鼐用窆蚕淼哪康摹?/p>

4.3注重培養(yǎng)高素質(zhì)生態(tài)旅游管理與導(dǎo)游服務(wù)人才

鄉(xiāng)村生態(tài)旅游管理者要有較高的知識(shí)作為支撐，那么，旅游區(qū)就需要通過(guò)有序的培訓(xùn)和引進(jìn)人才的過(guò)程，才能提高旅游從業(yè)者和房地居民的出行意識(shí)和業(yè)務(wù)能力，加強(qiáng)人力資源管理水平，促進(jìn)鄉(xiāng)村生態(tài)旅游的發(fā)展，提高旅游區(qū)工作人員的服務(wù)水平也是不可忽視的。

而導(dǎo)游作為帶領(lǐng)游客的第一人，則要熟悉旅游區(qū)地形氣候的特點(diǎn)，以及當(dāng)?shù)匚幕?、風(fēng)格，以助游客能夠在旅游期間順心開(kāi)懷，能夠在為游客講解的過(guò)程中貫穿一些有趣的故事、笑話等，用來(lái)解除游客在旅途中由于過(guò)于疲勞而發(fā)生意外情況。同時(shí)，更要強(qiáng)調(diào)游客在游覽過(guò)程中既要懂的保護(hù)環(huán)境的同時(shí)也要盡情享受大自然的回歸。

結(jié)束語(yǔ)

鄉(xiāng)村生態(tài)旅游是一種文化性、趣味性、參與性很強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)，單純以自然田園風(fēng)光為主的觀光方式，無(wú)法滿(mǎn)足市民追求高層次、有文化品位的專(zhuān)門(mén)化活動(dòng)的需求。鄉(xiāng)村生態(tài)旅游只有在內(nèi)容和形式上充分體現(xiàn)出與城市生活不同的文化特色，體現(xiàn)出鮮明的地域特色、民族色彩和文化內(nèi)涵，并將之融合于優(yōu)美和諧、平衡發(fā)展的生態(tài)環(huán)境中，才能最大程度地激發(fā)旅游者的需求動(dòng)機(jī)，從而達(dá)到發(fā)展生產(chǎn)力，保持生態(tài)平衡，促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速、健康發(fā)展的目的。

參考文獻(xiàn)

篇8

關(guān)鍵詞：保定市；休閑農(nóng)業(yè)；發(fā)展策略

20世紀(jì)70年代，國(guó)外開(kāi)始出現(xiàn)“休閑農(nóng)業(yè)”的發(fā)展概念，并作為一種新型的農(nóng)業(yè)發(fā)展模式在90年代迅速興起，逐漸發(fā)展為備受?chē)?guó)內(nèi)外關(guān)注的熱門(mén)的話題。休閑農(nóng)業(yè)和一般農(nóng)場(chǎng)在收入來(lái)源上存在著本質(zhì)的不同，休閑農(nóng)業(yè)的經(jīng)營(yíng)者要想獲取列潤(rùn)，就需要通過(guò)一些宣傳手段吸引游客來(lái)觀光，從而提供一些服務(wù)性項(xiàng)目。而一般的農(nóng)場(chǎng)則更傾向于銷(xiāo)售農(nóng)產(chǎn)品或提供一些加工制品。保定市作為河北省人口總數(shù)最大的城市，同時(shí)也是一個(gè)生態(tài)自然、資源豐富的農(nóng)業(yè)大市。2009年保定市政府提出“對(duì)接京津”發(fā)展策略，休閑農(nóng)業(yè)的發(fā)展對(duì)農(nóng)村的旅游經(jīng)濟(jì)、生態(tài)環(huán)境、教育規(guī)劃等方面具有深遠(yuǎn)意義，充分利用好京津休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展的連帶效果，促進(jìn)保定市整體經(jīng)濟(jì)和農(nóng)業(yè)的飛速進(jìn)步。

1.保定市休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

1.1 缺乏有效的經(jīng)營(yíng)管理和宏觀控制

目前保定市的農(nóng)業(yè)廳與旅游局聯(lián)合成立了工作指導(dǎo)小組，針對(duì)鄉(xiāng)村農(nóng)家樂(lè)型旅游產(chǎn)業(yè)的管理，但在休閑農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)的管理卻處于零散狀態(tài)，形成了無(wú)人管理的局面，無(wú)論是市農(nóng)業(yè)廳還是旅游局都沒(méi)有設(shè)立負(fù)責(zé)休閑農(nóng)業(yè)的部門(mén)，對(duì)于擴(kuò)展和壯大該產(chǎn)業(yè)未來(lái)發(fā)展的道路缺乏一定的規(guī)劃和策略，同時(shí)也缺乏了對(duì)休閑農(nóng)業(yè)旅游資源的宏觀控制，導(dǎo)致投資者對(duì)市場(chǎng)資源的開(kāi)發(fā)形成了隨意性和盲目性。

1.2 缺少專(zhuān)業(yè)的組織指導(dǎo)

保定市沒(méi)有設(shè)立專(zhuān)業(yè)性的休閑農(nóng)業(yè)有關(guān)組織，在一定程度上影響了農(nóng)業(yè)旅游與鄉(xiāng)村休閑經(jīng)營(yíng)體系的擴(kuò)大，休閑農(nóng)業(yè)還處于逐漸成長(zhǎng)的階段，需要以規(guī)范的專(zhuān)業(yè)性組織做后盾，在發(fā)展過(guò)程中給予正確的控制和指導(dǎo)，才能把休閑農(nóng)業(yè)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的更加成熟。

1.3 規(guī)模小、收益低、品牌效應(yīng)不高

保定市只有少數(shù)具有規(guī)模性的鄉(xiāng)村旅游村莊，例如保定生態(tài)農(nóng)業(yè)園、順平萬(wàn)頃桃園農(nóng)莊以及保定昌利農(nóng)業(yè)觀光園等，其他一些都是分散經(jīng)營(yíng)、管理不規(guī)范、各自為戰(zhàn)，這些休閑農(nóng)業(yè)點(diǎn)規(guī)模較小、缺乏品牌效應(yīng)，不當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)管理模式會(huì)阻礙該產(chǎn)業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

1.4欠缺規(guī)劃性建設(shè)理念

從目前來(lái)看，保定市的農(nóng)業(yè)旅游沒(méi)有一定的規(guī)劃，領(lǐng)導(dǎo)層雖然意識(shí)到休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)巨大的開(kāi)發(fā)潛力，但卻沒(méi)有制定具體的實(shí)施方案和落實(shí)管理機(jī)構(gòu)。由于對(duì)市場(chǎng)缺乏深入的調(diào)查和研究，形成了一些旅游項(xiàng)目重復(fù)的建設(shè)，使得休閑旅游失去了原有的特色，造成休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)模式混亂，非但沒(méi)有達(dá)到推動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的作用，反而破壞了原有的農(nóng)業(yè)旅游格局。

2.保定市休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展的策略

2.1強(qiáng)化政府的扶持和引導(dǎo)

促進(jìn)休閑農(nóng)業(yè)的發(fā)展是調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)、建設(shè)新農(nóng)村、增加農(nóng)民收益、加快農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型的新途徑。有利于農(nóng)產(chǎn)品更好的投入經(jīng)營(yíng)，同時(shí)也滿(mǎn)足了城市旅游者的休閑需求，更能達(dá)休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的基本目標(biāo)。應(yīng)加強(qiáng)政府相關(guān)部門(mén)的職能管理，積極推動(dòng)休閑農(nóng)業(yè)旅游資源的開(kāi)發(fā)與利用，發(fā)揮政府的宏觀控制體現(xiàn)在積極引導(dǎo)、統(tǒng)籌規(guī)劃、資金扶持與制定政策四個(gè)方面。

2.2統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局、突出農(nóng)業(yè)特色

休閑農(nóng)業(yè)要想得到穩(wěn)定又長(zhǎng)期的發(fā)展，就要依據(jù)一定的科學(xué)理論指導(dǎo)和規(guī)范的發(fā)展策略。堅(jiān)持科學(xué)的發(fā)展觀，做到開(kāi)發(fā)與保護(hù)資源相結(jié)合、生態(tài)與經(jīng)濟(jì)效益相結(jié)合，合理運(yùn)用、因地制宜，并能突出休閑農(nóng)業(yè)旅游的特色。同時(shí)在空間的布局上要科學(xué)配置，避免因重復(fù)建設(shè)浪費(fèi)了資源，保定市農(nóng)業(yè)旅游建設(shè)應(yīng)從根本問(wèn)題出發(fā)，合理布局、科學(xué)規(guī)劃，以提高保定市該產(chǎn)業(yè)的整體經(jīng)營(yíng)水平。

2.3創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)管理模式、完善服務(wù)體系

實(shí)現(xiàn)休閑農(nóng)業(yè)的企業(yè)、基地、農(nóng)戶(hù)一體化經(jīng)營(yíng)模式，逐步形成規(guī)范的休閑旅游發(fā)展道路。規(guī)模性的園區(qū)、規(guī)范的基礎(chǔ)設(shè)施、完備的休閑服務(wù)都是休閑農(nóng)業(yè)旅游發(fā)展的重要因素。旅游者大都是以體驗(yàn)農(nóng)村的自然風(fēng)光以及民俗風(fēng)情為目的，這種休閑方式并非是簡(jiǎn)單的觀光旅游，而是對(duì)農(nóng)村文化和農(nóng)民生活的一種親身體驗(yàn)，因此對(duì)于農(nóng)村的賓館的建設(shè)，不能一味的模仿城市里的標(biāo)房環(huán)境，應(yīng)打造出用品整潔、飲食衛(wèi)生、設(shè)施安全且又富有農(nóng)村特色的住處，既提供給旅游者周到的接待，又能然他們體驗(yàn)到家庭式的農(nóng)村淳樸生活。休閑農(nóng)業(yè)作為一項(xiàng)服務(wù)性的旅游產(chǎn)業(yè)更應(yīng)著眼于提高農(nóng)業(yè)資源的檔次，有利于保定市休閑旅游的產(chǎn)業(yè)的日益進(jìn)步。

2.4堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展觀、豐富產(chǎn)品服務(wù)

隨著人們休閑方式的多樣化，休閑農(nóng)業(yè)旅游必須設(shè)計(jì)出更多滿(mǎn)足旅游者需求的產(chǎn)品，首先，要讓旅客親身參與和體驗(yàn)，加強(qiáng)生態(tài)項(xiàng)目和旅游項(xiàng)目的建設(shè)；其次，提供給旅游者更多的綠色消費(fèi)，在旅游項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)上以環(huán)保、健康、綠色為標(biāo)準(zhǔn)；再次，重視對(duì)休閑旅游農(nóng)村文化內(nèi)涵和農(nóng)業(yè)科技知識(shí)的宣傳，讓觀光者在旅游中獲得精神上的收獲；最后，要將休閑農(nóng)業(yè)旅游由單純的觀光拓展為集娛樂(lè)、度假、休閑、觀光、學(xué)習(xí)為一體的特色旅游。

2.5促進(jìn)宣傳和營(yíng)銷(xiāo)手段

為加大休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，應(yīng)增加資金的投入力度，目前，保定市存在很多經(jīng)營(yíng)分散的小規(guī)模的休閑農(nóng)莊，缺乏一定的品牌實(shí)力，營(yíng)銷(xiāo)手段單一，使得產(chǎn)業(yè)的整體發(fā)展停滯不前。因此需要當(dāng)?shù)卣袚?dān)更多的責(zé)任，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌各企業(yè)的經(jīng)營(yíng)以及農(nóng)業(yè)文化的特色宣傳工作?？衫霉?jié)假日舉行農(nóng)業(yè)展覽、科普知識(shí)比賽等活動(dòng)，從而吸引更多來(lái)觀光的旅游者。

3.結(jié)語(yǔ)

休閑農(nóng)業(yè)的發(fā)展不僅帶動(dòng)了農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的不斷調(diào)整，更使得農(nóng)民的收入獲得很大的提高，保定市在休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展上具有自身的優(yōu)勢(shì)，應(yīng)充分發(fā)揮當(dāng)?shù)剞r(nóng)村特色，加強(qiáng)農(nóng)村旅游的經(jīng)營(yíng)管理，通過(guò)借鑒京津休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)，吸收更多來(lái)自京津的旅游者來(lái)保定消費(fèi)，因此，保定市農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展是一項(xiàng)復(fù)雜而系統(tǒng)的工程，政府部門(mén)要根據(jù)各地的自然資源和特色來(lái)規(guī)劃發(fā)展路線，同時(shí)要積極發(fā)揮政策引導(dǎo)、技術(shù)培訓(xùn)以及資金支持等作用，為保定市未來(lái)休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)I造更好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，促進(jìn)全市特色休閑旅游的發(fā)展。（作者單位：河北金融學(xué)院）

本文為保定市哲學(xué)社會(huì)科學(xué)規(guī)劃課題“保定市休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展對(duì)策研究”研究成果（課題編號(hào)：201202006）

參考文獻(xiàn)：

篇9

自主投資項(xiàng)目匯報(bào)

一、城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目

1、月華鄉(xiāng)新星村、新華村、紅旗村、富裕村城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)項(xiàng)目（第一批）共3個(gè)農(nóng)戶(hù)建新區(qū)，拆舊農(nóng)戶(hù)136戶(hù)、540人，拆舊復(fù)墾耕地約為122.77畝，預(yù)計(jì)結(jié)余指標(biāo)78.9畝，該項(xiàng)目自2019年6月13日（中選日期）投資實(shí)施以來(lái)，有序的完成了宣傳動(dòng)員、農(nóng)戶(hù)建房保證金繳納、集中居住區(qū)及宅基地測(cè)量、協(xié)議簽訂等工作，目前集中居住區(qū)規(guī)劃方案已經(jīng)通過(guò)規(guī)委會(huì)審查，初步設(shè)計(jì)已經(jīng)完成，正在準(zhǔn)備初設(shè)審查會(huì)資料；農(nóng)戶(hù)聯(lián)建房部分通過(guò)業(yè)主自主招標(biāo)，已經(jīng)確定施工單位，目前正在搭建施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施；土地復(fù)墾設(shè)計(jì)完成，待集中居住區(qū)施工圖完成再一并掛網(wǎng)公招施工單位；融資貸款方面已通過(guò)州農(nóng)商行審核，貸款金額5000萬(wàn)元已經(jīng)下放落實(shí)。該項(xiàng)目較西昌市所有土地增減掛項(xiàng)目來(lái)看，推進(jìn)速度較快，爭(zhēng)取在3月中旬通過(guò)初設(shè)審查會(huì)，4月初完成施工圖的設(shè)計(jì)后，于4月中旬全面動(dòng)工，力保2020年底項(xiàng)目整體通過(guò)州自然資源局驗(yàn)收并順利獲得財(cái)政撥款，優(yōu)先用于償還貸款。

2、西溪鄉(xiāng)上鄉(xiāng)村、新?tīng)I(yíng)村城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)項(xiàng)目（第一批）涉及搬遷農(nóng)戶(hù)109戶(hù)、400人，擬整理復(fù)墾耕地101.2畝，規(guī)劃農(nóng)民集中居住區(qū)擬使用掛鉤周轉(zhuǎn)指標(biāo)31.34畝，結(jié)余掛鉤周轉(zhuǎn)指標(biāo)約70.86畝。該項(xiàng)目已經(jīng)完成保證金繳納、人口審核、宅基地測(cè)量等工作，目前正在進(jìn)行安置點(diǎn)策劃方案的設(shè)計(jì)，準(zhǔn)備融資貸款需要資料，爭(zhēng)取在項(xiàng)目動(dòng)工前將資金落實(shí)到位。計(jì)劃本周開(kāi)始與參與農(nóng)戶(hù)簽訂建房協(xié)議，進(jìn)一步鎖定參與農(nóng)戶(hù)名單及人數(shù)，計(jì)劃安置點(diǎn)規(guī)劃方案設(shè)計(jì)于3月底報(bào)規(guī)委會(huì)審查，加快推進(jìn)相關(guān)建設(shè)手續(xù)的辦理，力爭(zhēng)在2020年6月初全面動(dòng)工，并在2020年底完成土地復(fù)墾及農(nóng)戶(hù)自建房部分的建設(shè)工作。

3、月華鄉(xiāng)安寧村、寧樂(lè)村、萬(wàn)古村城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)項(xiàng)目（第二批）涉及搬遷農(nóng)戶(hù)105戶(hù)、416人，擬整理復(fù)墾耕地98.6畝，規(guī)劃農(nóng)民集中居住區(qū)擬使用掛鉤周轉(zhuǎn)指標(biāo)34.52畝，結(jié)余掛鉤周轉(zhuǎn)指標(biāo)約64.08畝。該項(xiàng)目該項(xiàng)目已經(jīng)完成保證金繳納、人口審核、宅基地測(cè)量等工作，但由于安置點(diǎn)內(nèi)發(fā)現(xiàn)古代墓葬群（與月華鄉(xiāng)兩高安置點(diǎn)情況一致），經(jīng)與市文物管理所對(duì)接，建議重新選址安置，目前正常積極對(duì)接鄉(xiāng)鎮(zhèn)重新選址問(wèn)題，期間積極做好項(xiàng)目前期工作，包括融資貸款資料準(zhǔn)備、安置點(diǎn)風(fēng)貌及戶(hù)型初步設(shè)計(jì)工作等，待項(xiàng)目選址確定后快速著手推進(jìn)。

4、四川省涼山彝族自治州西昌市黃聯(lián)關(guān)鎮(zhèn)鹿馬村、大德村城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)項(xiàng)目（第二批）涉及搬遷農(nóng)戶(hù)125戶(hù)、476人，擬整理復(fù)墾耕地118.6畝，規(guī)劃農(nóng)民集中居住區(qū)擬使用掛鉤周轉(zhuǎn)指標(biāo)39.98畝，結(jié)余掛鉤周轉(zhuǎn)指標(biāo)約78.62畝;西昌市黃聯(lián)關(guān)鎮(zhèn)石壩村、東坪村、哈土村城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)項(xiàng)目（第二批）涉及搬遷農(nóng)戶(hù)142戶(hù)、601人，擬整理復(fù)墾耕地115.48畝，規(guī)劃農(nóng)民集中居住區(qū)擬使用掛鉤周轉(zhuǎn)指標(biāo)50.48畝，結(jié)余掛鉤周轉(zhuǎn)指標(biāo)約65.0畝。黃聯(lián)關(guān)鎮(zhèn)兩增減掛項(xiàng)目目前已經(jīng)完成宅基地及安置點(diǎn)地形測(cè)量、建房保證金的繳納等工作，人口審核基本完成，安置點(diǎn)風(fēng)貌及戶(hù)型已鎖定，下一步將與農(nóng)戶(hù)簽訂協(xié)議進(jìn)入安置點(diǎn)規(guī)劃方案設(shè)計(jì)階段，同時(shí)準(zhǔn)備好融資資料，盡快將項(xiàng)目資金落實(shí)到位，爭(zhēng)取于2020年7月初全面動(dòng)工，于2020年底完成農(nóng)戶(hù)自建房部分的主體工程和拆舊復(fù)墾工作。

二、蘭館項(xiàng)目

蘭館項(xiàng)目位于邛海東北岸，占地面積25600㎡，建筑面積1600㎡，預(yù)計(jì)2020年8月進(jìn)入試運(yùn)營(yíng)階段。目前正在深化設(shè)計(jì)方案的基礎(chǔ)上進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)工作，為保障設(shè)計(jì)工作的全面、具體，更好的將蘭館室內(nèi)設(shè)計(jì)和室外景觀打造融合，近期我公司詳細(xì)測(cè)量了蘭館及周邊地形提交給設(shè)計(jì)單位，預(yù)計(jì)3月15日前完成施工圖的設(shè)計(jì)工作，屆時(shí)將加快辦理財(cái)評(píng)、造價(jià)、施工單位招標(biāo)等工作，爭(zhēng)取在4月中旬開(kāi)工建設(shè)，在火把節(jié)（8月11日）前正式開(kāi)館營(yíng)業(yè)。

三、百花深溝項(xiàng)目

百花深溝火鍋、民宿及景點(diǎn)景觀打造項(xiàng)目前期通過(guò)項(xiàng)目地點(diǎn)的實(shí)地考察，項(xiàng)目業(yè)態(tài)的深入研究及項(xiàng)目投資回報(bào)和可行性的充分論證，已經(jīng)形成成熟的具體方案，計(jì)劃將該地塊打造成集精美餐廳、精致景觀及精品名宿（在原有舊房基礎(chǔ)上改造）為一體的旅游休閑勝地，目前該地塊地形測(cè)量已經(jīng)完成，正在進(jìn)行具體的施工圖設(shè)計(jì)工作。

四、東籬菜園

東籬菜園項(xiàng)目位于海南鄉(xiāng)濕地風(fēng)景區(qū)內(nèi)，南臨環(huán)海路，北臨邛海濕地公園六期，環(huán)境優(yōu)美。隨著城鎮(zhèn)居民對(duì)“回歸大自然”的休閑、恬靜生活的越發(fā)向往，該地塊適宜打造成一個(gè)農(nóng)業(yè)觀光園，能領(lǐng)略、感受、體驗(yàn)田園和鄉(xiāng)村樸實(shí)生活的地方。農(nóng)業(yè)觀光園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一種新思路，屬于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的一種體制創(chuàng)新，具有可持續(xù)發(fā)展的廣闊前景，園內(nèi)借邛海景觀打造集農(nóng)耕博物館、農(nóng)場(chǎng)、果園、垂釣魚(yú)塘等為一體的休閑觀光、旅游度假的理想地。目前該項(xiàng)目已經(jīng)完成地形的測(cè)量工作，已經(jīng)形成初步的設(shè)計(jì)方案，待方案成熟報(bào)邛瀘管理局審批后實(shí)施，預(yù)計(jì)3月15日前完成規(guī)劃方案的設(shè)計(jì)工作，將整個(gè)園區(qū)劃階段實(shí)施，先將原有建筑改造裝修，后實(shí)施室外景觀打造，整個(gè)項(xiàng)目形成流水作業(yè)，設(shè)計(jì)、施工同時(shí)進(jìn)行，能大大縮減建設(shè)周期，房屋改造裝修爭(zhēng)取在4月中旬開(kāi)工。

五、唐城公園嶲州閣-----建昌塔文創(chuàng)基地

篇10

【關(guān)鍵詞】旅游總體規(guī)劃；休閑農(nóng)業(yè)；金源文化

黑龍江是我國(guó)重要的商品糧基地，農(nóng)業(yè)一直以來(lái)是其支柱產(chǎn)業(yè)，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)環(huán)境資源豐富，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式多樣，再加上北方多民族的地域文化為黑龍江開(kāi)展觀光農(nóng)業(yè)旅游提供了豐富的資源基礎(chǔ)，成為國(guó)內(nèi)旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)上的優(yōu)勢(shì)資源[1]。

雙城市金滿(mǎn)農(nóng)家觀光園的旅游開(kāi)發(fā)順應(yīng)了時(shí)展需求，充分發(fā)揮農(nóng)業(yè)資源優(yōu)勢(shì)，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，加速農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整，依托金源文化背景，本著突出黑龍江生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)的方向發(fā)展，打造出獨(dú)具特色的休閑農(nóng)業(yè)觀光園。

1 旅游地點(diǎn)概況

1.1 自然概況

金滿(mǎn)農(nóng)家觀光園位于歷史名城雙城市五家鎮(zhèn)雙井村附近，東側(cè)靠金兀術(shù)運(yùn)糧河，西面靠近五家鎮(zhèn)雙井村，北面臨近哈大鐵路專(zhuān)用線，南面靠近去京鐵路專(zhuān)線。旅游區(qū)地處溫帶大陸性氣候區(qū)，全年無(wú)霜期為140天，年降雨量為481.5mm，大于10℃以上的積溫為2798℃，生育期日照時(shí)數(shù)為1220小時(shí)，地勢(shì)平坦，土壤肥沃，為典型的黑鈣土區(qū)，適宜農(nóng)作物及果樹(shù)的生長(zhǎng)。

1.2 旅游資源概況

雙城市是金源文化的發(fā)源地之一，滿(mǎn)族風(fēng)情濃郁，人文歷史景觀豐富。根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（《旅游資源分類(lèi)調(diào)查與評(píng)價(jià)》）來(lái)分析，本景區(qū)內(nèi)目前具有如下旅游資源：金兀術(shù)運(yùn)糧河、影視基地、地主大院、楊樹(shù)林、農(nóng)田、菜地、果樹(shù)、垂釣池、冰雪資源等，景區(qū)生態(tài)環(huán)境良好，空氣清新，遠(yuǎn)離噪聲，適合開(kāi)展采摘、參與體驗(yàn)等活動(dòng)，是不可多得的休閑農(nóng)業(yè)旅游開(kāi)發(fā)場(chǎng)所。

2 客源市場(chǎng)分析

目前，金滿(mǎn)農(nóng)家觀光園主要客源市場(chǎng)為國(guó)內(nèi)游客，其中省內(nèi)游客占了絕大部分。省內(nèi)游客中有50% 來(lái)自哈爾濱市區(qū)，50%來(lái)自雙城、阿城及周邊地區(qū)?？梢?jiàn)該景區(qū)的旅游客源市場(chǎng)主要是以哈爾濱地區(qū)為主的近距離客源市場(chǎng)。

3 規(guī)劃原則

3.1 堅(jiān)持生態(tài)性原則。保護(hù)現(xiàn)有的生態(tài)環(huán)境，對(duì)已出現(xiàn)和可能出現(xiàn)的污染問(wèn)題要采取治理的措施；保證金兀術(shù)運(yùn)糧河的水質(zhì)；道路鋪裝采用砂石等天然材料；使用太陽(yáng)能、風(fēng)能、電能等清潔能源。

3.2 堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)性原則。房屋的建造，要力求符合東北的實(shí)際。景區(qū)中的部分休閑度假建筑采用可移動(dòng)、可拆裝的木屋。不搞大量的人造景觀和硬質(zhì)鋪地，充分利用自然條件進(jìn)行景觀營(yíng)造。

3.3 堅(jiān)持參與性原則。鄉(xiāng)村旅游內(nèi)容豐富，極具參與性特點(diǎn)。游客只有廣泛參與到親手制作豆汁、果汁、果醬、燒烤、采摘及垂釣等活動(dòng)的各個(gè)方面，才能更多層面地體驗(yàn)到鄉(xiāng)村生活的情趣，享受到原汁原味的滿(mǎn)族文化氛圍。

3.4 堅(jiān)持突出特色原則。特色是旅游發(fā)展的生命之所在，愈有特色其競(jìng)爭(zhēng)力和發(fā)展?jié)摿蜁?huì)愈強(qiáng)，因而要明確金源文化和鄉(xiāng)村生活體驗(yàn)的資源特色，選準(zhǔn)突破口，使本景區(qū)的旅游特色更加鮮明。

3.5 堅(jiān)持多樣性原則。要求在旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、旅游線路組織、游覽方式、時(shí)間選取、消費(fèi)水平的確定上，有多種方案可供游客選擇，讓不同年齡、不同生活背景的人都能找到適合自己的旅游產(chǎn)品[2]。

3.6 堅(jiān)持注重細(xì)節(jié)原則。景區(qū)在建筑材料、地面鋪裝、濱水風(fēng)光、特色餐飲、參與體驗(yàn)等方面都要注重細(xì)節(jié)，使之與環(huán)境協(xié)調(diào)，宛如天然。同時(shí)，也要在細(xì)節(jié)上突出以人為本，滿(mǎn)足不同類(lèi)型、不同年齡的游人需求。

4 功能分區(qū)

4.1 管理服務(wù)區(qū)

占地面積約7.8公頃。資源依托：金源文化、防護(hù)林、百米瓜廊、現(xiàn)代建筑等。主要功能：展示景區(qū)形象、游客接待、停車(chē)、游人集散等。

4.2 療養(yǎng)區(qū)

占地面積約7.6公頃。資源依托：現(xiàn)代建筑、防護(hù)林、菜園等。主要功能：為老年人提供一個(gè)能住宿，能回味農(nóng)家生活，有活動(dòng)場(chǎng)地的休閑度假區(qū)域。

4.3 互動(dòng)游樂(lè)區(qū)

占地面積約4.1公頃。資源依托：游樂(lè)設(shè)施、金兀術(shù)運(yùn)糧河、健身器械等。主要功能：開(kāi)展參與性?shī)蕵?lè)活動(dòng)、親水休閑、水上娛樂(lè)、體育健身等項(xiàng)目。

4.4 木屋休閑度假區(qū)

占地面積約2.8公頃。資源依托：木屋、山林野趣等。主要功能：用于休閑度假、生態(tài)防護(hù)等。

4.5 棚室蔬果采摘區(qū)

占地面積約4.7公頃。資源依托：溫室大棚、仿古建筑、水渠等。主要功能：為游客提供一個(gè)瓜果、蔬菜采摘、品嘗，游憩休息的場(chǎng)所。

4.6 露地蔬果采摘區(qū)

占地面積約11.7公頃。資源依托：瓜菜園、現(xiàn)代娛樂(lè)設(shè)施、水渠等。主要功能：用于水果采摘、蔬菜采摘、濱水體驗(yàn)、戲水等。

4.7 影視基地區(qū)

占地面積約3.3公頃。資源依托：影視拍攝、山林野趣、現(xiàn)代娛樂(lè)設(shè)施、地主大院等。主要功能：能為拍攝劇組提供一個(gè)攝錄影、化妝拍照、住宿、休閑娛樂(lè)的場(chǎng)所，同時(shí)也能給游客提供一個(gè)回歸大自然，與土地、陽(yáng)光和水源親密接觸的休閑空間。

4.8 垂釣區(qū)

占地面積約2.7公頃。資源依托：養(yǎng)魚(yú)池、濕地等。主要功能：用于冷水魚(yú)養(yǎng)殖、垂釣、休閑、餐飲等。

4.9 戲雪區(qū)

資源依托：微地形。主要功能：為游人提供一個(gè)冬季戲雪的場(chǎng)所。

5 旅游形象定位與策劃

5.1 旅游形象定位

金滿(mǎn)農(nóng)家觀光園的旅游形象定位鮮明，主要體現(xiàn)為：回歸自然、享受鄉(xiāng)村原始風(fēng)貌、金滿(mǎn)特色、農(nóng)事體驗(yàn)。就哈爾濱的整體旅游產(chǎn)品而言，生態(tài)旅游是時(shí)尚，鄉(xiāng)村旅游方興起，金滿(mǎn)文化是內(nèi)涵。

5.2 旅游形象策劃

5.2.1 理念識(shí)別系統(tǒng)(MIS)策劃。一級(jí)理念為休閑農(nóng)業(yè)、生態(tài)旅游、綠色餐飲：觀光農(nóng)業(yè)的勝地；二級(jí)理念為金滿(mǎn)文明、民俗傳統(tǒng)、回味鄉(xiāng)村：文化體驗(yàn)之樂(lè)土。主打宣傳口號(hào)：走進(jìn)金滿(mǎn)農(nóng)業(yè)觀光園，感受鄉(xiāng)土氣息，體驗(yàn)農(nóng)家樂(lè)趣，找尋自然之美。

5.2.2 視覺(jué)形象系統(tǒng)(VIS)設(shè)計(jì)。在符合MIS的一、二級(jí)理念的基礎(chǔ)上，創(chuàng)造一個(gè)具有視覺(jué)沖擊力的形象系統(tǒng)[3]。景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)色，以綠色為主調(diào)，象征自然生態(tài)；以天藍(lán)色為背景，象征環(huán)境優(yōu)雅；以淺灰色為配色，象征金兀術(shù)運(yùn)糧河之水；以金色代表金源文化。

6 旅游區(qū)環(huán)境容量估算

環(huán)境容量測(cè)算主要有3 種方法：線路法、卡口法和面積法。本次測(cè)算主要采用面積法。測(cè)得結(jié)果顯示，目前日旅游環(huán)境容量為562人次/日，年環(huán)境容量為67440人/年。旅游區(qū)環(huán)境容量遠(yuǎn)大于現(xiàn)在的游客規(guī)模，只要采取適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)措施，同時(shí)加強(qiáng)環(huán)境容量的調(diào)控，是能夠保證環(huán)境質(zhì)量的基本穩(wěn)定和提高，保證旅游業(yè)的可持續(xù)發(fā)展的[4]。

7 結(jié)論

雙城市金滿(mǎn)農(nóng)家觀光園作為一個(gè)以休閑農(nóng)業(yè)為主題的景區(qū)，在進(jìn)行旅游開(kāi)發(fā)時(shí)必須堅(jiān)持生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)的理念進(jìn)行規(guī)劃和建設(shè)，使其能夠?qū)崿F(xiàn)旅游業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。景區(qū)建設(shè)中，挖掘并開(kāi)發(fā)了當(dāng)?shù)氐臍v史文化和民俗文化，并將這些傳統(tǒng)文化與景觀設(shè)計(jì)相融合，打造出具有民俗風(fēng)情的休閑農(nóng)業(yè)旅游觀光園，順應(yīng)了休閑農(nóng)業(yè)旅游開(kāi)發(fā)的時(shí)代大背景，使園區(qū)的規(guī)劃建設(shè)具有一定的現(xiàn)實(shí)意義。

參考文獻(xiàn)：

[1]張桂蘭,劉敏,張序強(qiáng).黑龍江省發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)的優(yōu)勢(shì)及戰(zhàn)略[J].北方論叢,2003(04):26～30.

[2]陳宇.論觀光農(nóng)業(yè)園規(guī)劃的原則和手法[J].中國(guó)農(nóng)學(xué)通報(bào),2010,26(2):298~300.