導(dǎo)語：如何才能寫好一篇園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

被譽(yù)為"渤海明珠"的唐山市漢沽管理區(qū)前身漢沽農(nóng)場是全國農(nóng)墾大型農(nóng)工商綜合經(jīng)營企業(yè)。管理區(qū)區(qū)域面積150平方公里，總?cè)丝?5000人，其中城區(qū)人口占20000人。

地理位置：

漢沽管理區(qū)位于冀東平原、渤海之濱，京津唐秦環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)腹地。距北京200公里、天津75公里、唐山38公里，離天津機(jī)場70公里、距天津港35公里，205國道穿越管區(qū)，區(qū)內(nèi)設(shè)有津唐高速公路出入口兩個(gè)、京哈鐵路火車客貨站點(diǎn)三個(gè)，是聯(lián)系京津唐及東北地區(qū)經(jīng)濟(jì)往來的天然紐帶。區(qū)內(nèi)道路通暢，主干道與輔道交織，形成了以205國道和津唐高速公路為骨架、環(huán)區(qū)公路及村隊(duì)道路為網(wǎng)絡(luò)的交通體系。

生態(tài)園的規(guī)劃面積為237890平方米。

二、規(guī)劃定位

根據(jù)管理區(qū)所在地域的環(huán)境特征和唐山市整體發(fā)展的整體要求，應(yīng)用中國傳統(tǒng)造園手法吸收西方造園技藝經(jīng)驗(yàn)，采用現(xiàn)代生態(tài)園風(fēng)景造園的手筆，將自然與人文相結(jié)合，創(chuàng)造一個(gè)具有現(xiàn)代風(fēng)格和獨(dú)特個(gè)性的生態(tài)園風(fēng)景區(qū)。

反映漢沽管理區(qū)文化內(nèi)涵。反映人民休閑，健康的內(nèi)涵。要考慮統(tǒng)籌全局，相互協(xié)調(diào)的總體性。

結(jié)合管理區(qū)的總體規(guī)劃，從實(shí)際出發(fā)，因地制宜地進(jìn)行規(guī)劃。

三、立意要素

在傳統(tǒng)生態(tài)園造園手法的基礎(chǔ)上，增加現(xiàn)代內(nèi)涵，創(chuàng)造出能滿足各年齡層需求具有休閑娛樂、文化氣息的多元化現(xiàn)代城市綜合性的生態(tài)園。

規(guī)劃要使生態(tài)園具有可游、可玩、可賞、可經(jīng)營的特性

以人為本，回歸自然。

四、規(guī)劃指導(dǎo)思想

隨著城市人口密度增加，生產(chǎn)的發(fā)展，交通運(yùn)輸繁忙，城市環(huán)境惡化。城市居民在良好的環(huán)境中游憩愿望也隨之增長，營造自然環(huán)境，成為城市居民在節(jié)假日休閑、娛樂為一體的生態(tài)園。

五、規(guī)劃原則和布局：

（一）原則：

總體布局本著“以人為本”。人們渴望和追求回歸自然、貼近自然，人與自然和諧統(tǒng)一的規(guī)劃設(shè)計(jì)原則，充分利用地形平坦的自然條件，因地制宜安排生態(tài)園的各構(gòu)成要素與舒適安靜景觀空間。

規(guī)則與自然相結(jié)合的手法、整齊融于自然、自然中有整齊。

（二）布局：：

生態(tài)園總體布局以生態(tài)休閑、娛樂為主，生態(tài)園的設(shè)計(jì)力圖通過對漢沽管理區(qū)地形的改造、梳理，在生態(tài)景觀上形成水生植物群落、濕地植物群落、疏林草地、使生物資源形成良好的自給循環(huán)，維持動(dòng)態(tài)的生態(tài)平衡。生態(tài)園是一處人與自然相互尊重、和諧的樂園。

生態(tài)園區(qū)是為保證生活在高度現(xiàn)代化和物質(zhì)文明中的人們既最大限度地接近自然環(huán)境，又能享受便捷舒適的生活，最吸引人們游樂的去處則是生態(tài)型園區(qū)；需要有均勻布置的公園、綠地、林帶、水系等生態(tài)綠化系統(tǒng)。生態(tài)園的布局簡潔莊重，視野寬闊。給人明顯的景觀感受幽恬而寧靜。

設(shè)置三個(gè)景區(qū)。

天樂湖休閑娛樂區(qū)、生態(tài)觀光休閑區(qū)、戶外運(yùn)動(dòng)健身區(qū)

天樂湖

根據(jù)“人在水天一色中”的意境，規(guī)劃生態(tài)園景觀，與自然風(fēng)光融為一體。休閑、娛樂等方式布局。體現(xiàn)悅動(dòng)、激情、愜意、靜謐、悠然、釋懷不同意境的空間。天樂湖景區(qū)將真正做到休閑與娛樂的有機(jī)結(jié)合，在自然中盡情揮灑人生。

為提高人們的游憩、休閑、娛樂的質(zhì)量，著意創(chuàng)造高品味、多功能、多景觀，塑造以水為主體的景觀空間，形成全園水景中心‘吸引人們游覽、觀賞，動(dòng)靜結(jié)合。，增加了游園的樂趣，營造高質(zhì)量的濱水空間。

另外，沿湖岸開通了一條環(huán)湖園路，以利游人參觀游覽。因此，環(huán)線景觀也是規(guī)劃的重點(diǎn)部分，設(shè)計(jì)用植物景觀把環(huán)路沿線裝點(diǎn)，人們行走在湖岸邊，水闊景美，遠(yuǎn)觀近看各不相同，使人產(chǎn)生自然親切、賞心悅目之感。

總之，園內(nèi)綠地、水體、環(huán)線的總體布局充分依據(jù)適地條件，形成點(diǎn)、線、面有機(jī)結(jié)合，融為一體，相互呼應(yīng)，相互襯托，使生態(tài)園形成了新的視覺景觀群。

2、戶外運(yùn)動(dòng)健身區(qū)

該區(qū)位于生態(tài)園的中心位置，設(shè)計(jì)時(shí)充分考慮到為居民提供一個(gè)美好的健身場地，以健身為主結(jié)合綠化。該區(qū)以方形、圓形作為整個(gè)場地規(guī)劃的組成元素，生動(dòng)活潑，使在其中觀光健身的居民有一個(gè)輕松愉快的活動(dòng)場地。其中包含大量的硬化鋪裝，可為居民創(chuàng)造一個(gè)寬敞的聚會(huì)活動(dòng)區(qū)域，也是居民進(jìn)行晨練等體育健身的良好場地。并在區(qū)域內(nèi)設(shè)置停車場供停車。

3、生態(tài)觀光休閑區(qū)；

該區(qū)為生態(tài)園的東南側(cè)，。為提高人們的游憩、休閑、娛樂的質(zhì)量，設(shè)置了高檔休閑設(shè)施為一體的活動(dòng)廣場、其中有廊架座椅等休息設(shè)施，該區(qū)重點(diǎn)以花灌木為主，設(shè)計(jì)了鳶尾、曼海姆月季、金瑪麗等花卉，使整個(gè)區(qū)域更加具有層次感，豐富了景觀內(nèi)容。休閑區(qū)的的中心是一個(gè)大花壇，花壇中間位置放一組雕塑，雕塑通過抽象、高聳的藝術(shù)造型表現(xiàn)了新世紀(jì)漢沽文化經(jīng)濟(jì)的騰飛。表現(xiàn)人類對科學(xué)技術(shù)的探索、思考和認(rèn)識(shí)，雕塑采用主景升高的手法，滿足了各角度的觀賞效果，構(gòu)成了休閑廣場的核心景觀。

生態(tài)園的整體設(shè)計(jì)是大面積的片林草地，平滑流動(dòng)的園路穿行其中。同時(shí)在硬化場地放置坐凳，讓人們邊賞景邊休憩。采用較耐鹽堿的植物，草坪中用大量的片植喬灌木形成不同色塊，有綠色的云杉、水杉、油松片林，紅色的木槿片林，絳色的紫葉李片林、黃色的連翹片林，和白色的丁香片林；色彩豐富又明快大方，即自然又充滿現(xiàn)代感。沿路而行，可以觀花海，聽松濤，聞花香，使人充分體會(huì)到回歸自然的感覺。，形成有文化內(nèi)涵的生態(tài)園休閑場地。

七、種植規(guī)劃

隨著時(shí)代的發(fā)展和在城市建造生態(tài)景觀的要求，本方案力求再現(xiàn)自然，以植物造景為主，作為園林的重要要素的植物，在配置和選擇上要順乎自然，適當(dāng)選用較大苗木，使景觀建設(shè)較快成型。因此，本方案堅(jiān)持如下綠化規(guī)劃原則：

堅(jiān)持耐鹽堿的鄉(xiāng)土樹種與引進(jìn)樹種、常綠樹與落葉樹、喬木與灌木的合理搭配；因地制宜，適地適樹，結(jié)合地形和喬灌木的不同組合形式，形成各種不同的游覽空間和游覽景觀；全園植物種類合理搭配，以達(dá)到春有花、夏有蔭、秋有景、冬有青，以符合生態(tài)景觀的要求。同時(shí)依據(jù)現(xiàn)狀和景觀的要求，在疏林草地上配置樹叢、樹群，有水杉林、銀杏林、檜柏林、欒樹林、合歡林、紫葉李叢、丁香叢、木槿叢、連翹叢等；形成合理的植物群落，豐富空間植物的造景功能，創(chuàng)造特色景觀?？傊?，通過植物配置，使整個(gè)生態(tài)園疏密有致，季相豐富，景色宜人，使之充分發(fā)揮出現(xiàn)代生態(tài)園林景觀效益。使之四季常青，自成一景。

植物名錄：雪松、水杉、云杉、黃櫨、合歡、銀杏、洋槐、欒樹、丁香、連翹、木槿、垂絲海棠、紫葉李、早園竹、月季、鳶尾、劍麻、紅葉小檗、金葉女貞、大葉黃楊、冷季型草等。

篇2

關(guān)鍵詞：紫金港校區(qū)；規(guī)劃設(shè)計(jì)；環(huán)境

中圖分類號(hào)：S611文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

Zhejiang university zijingang phase ii (west end) planning analysis comments

LIAn

(Urban Arts School of Zhejiang Shuren University, Hangzhou, Zhejiang, 310015)

Abstract: Zijingang campus of zhejiang university phase ii (west end) planning through the review has identified the winning solution. 10 scheme will be on campus function, zoning and layout arrangement and people, campus, environment and urban integration aspects beneficial discussion and evaluation.

Key words: Zijingang campus; Planning and design; The environment

1．項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)背景

每一個(gè)文化名城都應(yīng)該有一所大學(xué)是它的教育文化名片，這對杭州來說也不例外，浙江大學(xué)紫金港新校區(qū)的建設(shè)對杭州來說不僅僅是文化教育的發(fā)展，同時(shí)它也是同這座城市的整體環(huán)境的提升息息相關(guān)的，浙江大學(xué)新校區(qū)的建設(shè)在規(guī)劃、定位、設(shè)計(jì)的同時(shí)較多的考慮了社會(huì)的公益性，保留了地塊原有的自然生態(tài)，建設(shè)了大量的綠地，實(shí)現(xiàn)了較底的容積率與建筑密度，使其建成后成為城市中的“綠肺”。同時(shí)在功能設(shè)計(jì)上積極實(shí)現(xiàn)大學(xué)內(nèi)各專業(yè)學(xué)科的互動(dòng)，并將建設(shè)紫金港校區(qū)西區(qū)，與東區(qū)合為一體作為未來浙江大學(xué)的主校區(qū)

2．項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)

4月25日，“浙江大學(xué)紫金港校區(qū)西區(qū)規(guī)劃方案設(shè)計(jì)評(píng)審會(huì)”在浙大紫金港校區(qū)展開，最后確定10號(hào)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案入選。該設(shè)計(jì)方案不僅達(dá)到了標(biāo)書的要求，而且對校園功能和區(qū)域劃分總體定位明晰，布局合理，充分考慮了人、校園、環(huán)境以及和城市的融合。

3．項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)分析

西區(qū)規(guī)劃用地東至紫金港路，連接已建成的東校區(qū)；南至余杭塘路，不遠(yuǎn)處就是杭州西溪濕地公園；北面為留祥路，路北為西湖區(qū)科技經(jīng)濟(jì)園；西面為繞城公路。區(qū)域內(nèi)有大小河流18條，水塘315個(gè)，樹林169片，預(yù)計(jì)西區(qū)的學(xué)生規(guī)模為高年級(jí)本科生6000人、研究生15000人、留學(xué)生8000人，規(guī)劃用地面積366.7 hm2，總建筑面積183萬m2。[1]由于基地內(nèi)河流縱橫，池塘密布，還有100 hm2濕地需要保留，因此該方案在組團(tuán)式結(jié)構(gòu)、園林化校園、生態(tài)化環(huán)境、人性化交通、開放式格局、多樣化交流空間等設(shè)計(jì)原則上都進(jìn)行了全面的考慮，做了很多校園功能和交通、使用和環(huán)境布局等方面的適宜性探索，同時(shí)在概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)中嘗試了不同的案例分析方式，力使規(guī)劃設(shè)計(jì)達(dá)到最大優(yōu)化。

4．項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)理念與原則分析

校園與城市環(huán)境的關(guān)系：超大規(guī)模的大學(xué)校園或者大學(xué)城將高等教育從原有城市相對分散的區(qū)域中剝離出來，并重新組織，迅速改變了城市郊區(qū)與城市邊緣的生態(tài)面貌，引發(fā)了新一輪的城市擴(kuò)張，同時(shí)也給校區(qū)內(nèi)部的設(shè)計(jì)帶來更多的挑戰(zhàn)。功能與區(qū)域劃分問題，整體布局安排問題，交通問題，整體校園環(huán)境和與城市融合問題等。

4．1功能與區(qū)域分析評(píng)論

從校園功能和區(qū)域劃分上來看，整體上西區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)突破了以往的簡單分區(qū)，通過更加完善的道路分級(jí)系統(tǒng)和建筑組團(tuán)體系把一個(gè)未來大型大學(xué)的多學(xué)科性、交叉性、共促性較好的融洽起來，通過主入口系統(tǒng)安排相關(guān)的科技孵化大樓進(jìn)入校區(qū)的中心區(qū)。中心水系的開發(fā)設(shè)計(jì)不僅是校區(qū)內(nèi)部景觀功能的需要，也是整個(gè)水系自凈的要求及和西溪濕地相關(guān)聯(lián)的內(nèi)容，同時(shí)也是與東區(qū)的水系區(qū)塊相呼應(yīng)、相平衡，沿著中心水系布置三層不同層級(jí)的校區(qū)內(nèi)部園路逐漸發(fā)散聯(lián)系東區(qū)的交通系統(tǒng)，同時(shí)構(gòu)筑、圍合、聯(lián)系不同的教學(xué)功能院落、組團(tuán)空間。使之相互間既聯(lián)系，又形成一個(gè)相對的整體。環(huán)境布置學(xué)生公寓、體育場館及農(nóng)科用地在校園的功能使用上達(dá)到相對完善合理的要求，尤其是在聯(lián)系整合超大尺度的校園空間上使其更有層級(jí)性、條理性和聯(lián)系性?？梢哉f規(guī)劃設(shè)計(jì)在從人、校園、環(huán)境和城市的角度，認(rèn)識(shí)到西區(qū)用地規(guī)模的地貌特征和整體規(guī)劃的影響。

4．2布局安排分析評(píng)論

在布局安排上通常校園空間形態(tài)主要有圍合型（核心型）、長院型（線型）、魚脊型等幾種。簡單地將其放大，勢必會(huì)超出其合適的應(yīng)用尺度，因此需引入多層級(jí)的復(fù)合結(jié)構(gòu)。

針對西區(qū)研究型的模式和東西區(qū)超大的校園尺度，此次規(guī)劃中采取了“多模型共享”的空間規(guī)劃模式，各個(gè)組團(tuán)自成核心，在組團(tuán)及結(jié)構(gòu)上由內(nèi)部各個(gè)建筑和庭院圍繞核心的布置形成內(nèi)聚型的組團(tuán)空間結(jié)構(gòu)，多個(gè)組團(tuán)共同圍合成校園核心。

在組團(tuán)規(guī)劃設(shè)計(jì)方面，紫金港西區(qū)其規(guī)劃結(jié)構(gòu)體現(xiàn)為由若干組“聚落”型教學(xué)組團(tuán)結(jié)構(gòu)為核心的多中心結(jié)構(gòu)。通過校級(jí)道路的合理設(shè)置，使這些“聚落”組團(tuán)有機(jī)地坐落在連續(xù)開敞的自然環(huán)境中，每個(gè)組團(tuán)自成體系，包含相對完整的教學(xué)和研究功能，并與生活服務(wù)區(qū)聯(lián)系便捷，以實(shí)現(xiàn)大尺度校園內(nèi)合理的學(xué)生活動(dòng)半徑，組團(tuán)與組團(tuán)之間通過校級(jí)道路連接，通過綠地和水系分隔。

4．3整體設(shè)計(jì)規(guī)劃方案分析評(píng)論

該規(guī)劃設(shè)計(jì)方案總體上能充分認(rèn)識(shí)到了西區(qū)用地規(guī)模和地貌特征對規(guī)劃的影響，更多地從城市概念和東西兩區(qū)的整體性去審視校園布局，更多地注重生態(tài)景觀環(huán)境和開放交流空間的營造。在功能上也突破了以往的簡單分區(qū)，通過更完善的道路分級(jí)系統(tǒng)和建筑組團(tuán)體系以適應(yīng)大學(xué)的發(fā)展需要。

本次參與評(píng)審的共有10個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。經(jīng)過對現(xiàn)場的實(shí)地踏勘，觀看設(shè)計(jì)模型、展板、等我們能夠從規(guī)劃設(shè)計(jì)中感受到設(shè)計(jì)對學(xué)校事業(yè)發(fā)展、和諧示范、傳承文脈、組團(tuán)式布局、人性化交通、多樣化空間、節(jié)約土地以及可操作性等多個(gè)方面進(jìn)行了深入的思考。

學(xué)校將在2015年達(dá)到4.8萬人的規(guī)模，在如此規(guī)模的校區(qū)中，將分塊進(jìn)行逐步建設(shè)實(shí)施，同時(shí)學(xué)校將于不久的將來建設(shè)成為世間一流的大學(xué)。因此，規(guī)劃充分考慮了這一發(fā)展的需要。在校區(qū)未來功能要求上和校區(qū)整體使用安排上及交通聯(lián)系上都實(shí)現(xiàn)了統(tǒng)一的規(guī)劃布置。同時(shí)把整個(gè)西區(qū)與東區(qū)相結(jié)合在東區(qū)設(shè)計(jì)的經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上，更著力把西區(qū)打造成一個(gè)自然山水人文校園的典范，使之這樣一個(gè)超大規(guī)模的校園具有中國建筑的元素，具有濃厚的地方文化底蘊(yùn)，并同時(shí)與西溪濕地景區(qū)相融合，相促進(jìn)，對城市的區(qū)塊起到積極的促進(jìn)作用，這是大型校園園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)成功的一面。在園區(qū)內(nèi)部通過各不同學(xué)院的要求，學(xué)科交叉的要求，合理布置教學(xué)組團(tuán)內(nèi)容和規(guī)模尺度，使其更富有使用價(jià)值和人性化的空間。同時(shí)多樣化的空間設(shè)計(jì)結(jié)合合理的交通布局，使其達(dá)到更具實(shí)效性和使用價(jià)值。

5．結(jié)語

紫金港校區(qū)西區(qū)規(guī)劃方案正式確定后，學(xué)校將按照統(tǒng)一規(guī)劃、分期實(shí)施的原則，進(jìn)一步細(xì)化項(xiàng)目實(shí)施方案，堅(jiān)持高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高效能管理、爭取通過若干年的努力，將紫金港校區(qū)建設(shè)成為更加開放的求學(xué)和創(chuàng)新勝地，更加優(yōu)美的一流大學(xué)園林，以彰顯浙江大學(xué)這座世界級(jí)大學(xué)的特色，同時(shí)結(jié)合西溪濕地景區(qū)的環(huán)境特色把該城市區(qū)塊建設(shè)為更加和諧的生活品質(zhì)城區(qū)。

參考文獻(xiàn)

篇3

為全面了解我縣城鎮(zhèn)化重點(diǎn)工程建設(shè)進(jìn)展情況，根據(jù)西黨辦發(fā)[2009]45號(hào)文件的要求，市委常委、縣委書記帶領(lǐng)督察組成員對全縣城鎮(zhèn)化重點(diǎn)工程建設(shè)進(jìn)展情況進(jìn)行了第三次實(shí)地督促檢查，現(xiàn)就督查情況通報(bào)如下：

一、縣城重點(diǎn)工程進(jìn)展情況

（一）廣場建設(shè)工程

1、迎賓廣場：已完成規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的審定，涉及拆遷戶29戶，已完成房屋丈量，正在進(jìn)行房屋評(píng)估，土方回填完成4萬立方米，施工圖設(shè)計(jì)未完成。

2、體育廣場：已完成規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的審定和大橋東側(cè)土方回填，西側(cè)土方回填完成10萬立方米，涉及拆遷戶26戶，已拆遷2戶，4戶正在拆遷，其余入戶動(dòng)員，施工圖設(shè)計(jì)未完成。

3、商業(yè)廣場：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案已審定，施工圖設(shè)計(jì)和房屋拆遷評(píng)估未完成。

4、民族廣場：已完成二層營業(yè)房施工圖設(shè)計(jì)，規(guī)劃設(shè)計(jì)方案未完成。

5、文化廣場：文化藝術(shù)中心綜合樓已完成規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，施工圖設(shè)計(jì)未完成；東面營業(yè)用房拆遷全部結(jié)束，南側(cè)二層住宅涉及拆遷戶6戶，已完成2戶。

（二）重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目工程

1、縣醫(yī)院遷建：已完成規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和住院部施工圖，門診樓施工圖設(shè)計(jì)未完成，招標(biāo)公告已。涉及拆遷戶12戶，完成3戶。

2、葫蘆河縣城過境段綜合整治：濱河路全長2.1公里，已完成1.65公里路基土方、防洪渠開挖、綠化帶土方回填及綠化任務(wù)，目前正抓緊防洪渠的砌護(hù)；團(tuán)結(jié)路西側(cè)延伸段長800米，路基土方已開始回填。涉及拆遷戶3戶，完成2戶。

3、縣城集污管道建設(shè)及污水處理工程：集污管道已完成2公里敷設(shè)任務(wù)；污水處理廠完成征地拆遷、場地平整及供電線路的敷設(shè)工作，已開工建設(shè)。

4、北山休閑綠化景點(diǎn)：綠化建設(shè)工作按時(shí)限要求進(jìn)行施工。

5、廉租住房保障工程：完成規(guī)劃選址及廉租住房建設(shè)方案，征地拆遷工作未完成。

（三）縣城道路建設(shè)工程

1、續(xù)建道路：秀山路已完成路基土方工程；濱河路涉及拆遷戶3戶，完成拆遷2戶。

2、新修道路：東三路、繁榮路、勞動(dòng)路、西北環(huán)路、文化路、大灘路已完成施工圖設(shè)計(jì)，東三路征地工作已完成，其他道路的拆遷評(píng)估未完成。

3、消防隊(duì)路、公園西路延伸：消防隊(duì)路拆遷評(píng)估已完成，路基以下的建筑垃圾已全部外運(yùn)；公園西路已完成房屋拆遷評(píng)估和征地丈量工作。

（四）縣城開發(fā)改造工程

1、重點(diǎn)地段開發(fā)：打井隊(duì)已完成施工圖設(shè)計(jì)、招投標(biāo)，已啟動(dòng)建設(shè)，涉及拆遷戶24戶，已完成20戶；種子公司涉及拆遷戶26戶，已完成拆遷16戶，規(guī)劃設(shè)計(jì)方案已審定；五金公司、原交通局、原城郊衛(wèi)生院、大眾旅社已完成土地掛牌出讓，原城郊衛(wèi)生院正在進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。

2、華林甜玉米加工廠：已完成征地丈量工作。涉及拆遷戶5戶，完成3戶。

3、東西街及北環(huán)路提升改造：東西街改造正在按照既定方案進(jìn)行建設(shè)；北環(huán)路規(guī)劃設(shè)計(jì)方案未完成。

（五）縣城基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程

1、“三線”下地：吉強(qiáng)東街、吉強(qiáng)西街電力、電訊、網(wǎng)絡(luò)線改造方案未完成。

2、供水管網(wǎng)改造：北山水廠高位蓄水池已完成建設(shè)任務(wù)，新開道路已完成供水管網(wǎng)施工圖設(shè)計(jì)。

3、縣城垃圾收集設(shè)施和公廁：完成五處水沖式公廁及兩座垃圾中轉(zhuǎn)站的選址。

4、集中供熱：完成東區(qū)供熱站的選址，目前正抓緊土地劃撥及房屋拆遷工作；西街供熱站正在選址和招商階段。

5、市場建設(shè)：

（1）蔬菜市場二期：進(jìn)入二層主體施工。

（2）豐源綜合市場：已完成全部商品房地基與基礎(chǔ)建設(shè)任務(wù)。

（3）汽車美容、農(nóng)副產(chǎn)品加工創(chuàng)業(yè)園區(qū)：完成規(guī)劃選址和規(guī)劃方案的審定。

（六）綠化亮化工程

1、單元小區(qū)綠化：已完成規(guī)劃方案設(shè)計(jì)。

2、街道綠化：公園、街、行道樹補(bǔ)栽已全部完成；正抓緊綠化。

3、街道亮化：路燈線路敷設(shè)已完成。

（七）服務(wù)功能調(diào)整優(yōu)化工程

1、教育帶動(dòng)工程：職中擴(kuò)建征地工作尚未完成，涉及拆遷戶6戶，正在入戶動(dòng)員；新建四小涉及拆遷戶9戶，正在入戶動(dòng)員；三小擴(kuò)建涉及拆遷戶5戶，正在入戶動(dòng)員。

2、錢幣博物館遷建、文化藝術(shù)中心：錢幣博物館遷建正在規(guī)劃方案涉及階段；文化藝術(shù)中心正在施工圖設(shè)計(jì)階段。

3、公安偵查指揮中心、法院審判庭：公安指揮中心征地工作已完成，正在施工圖設(shè)計(jì)階段；法院審判庭涉及拆遷戶6戶，已全部完成，正在施工圖設(shè)計(jì)階段。

4、人大、政協(xié)辦公樓：原辦公樓拆遷已完成，建設(shè)方案已審定，正在施工圖設(shè)計(jì)階段。

5、汽車站搬遷：已完成建設(shè)任務(wù)，完成搬遷任務(wù)。

二、存在的問題

1、工程前期工作進(jìn)展緩慢，部分工程拆遷難度大。一些重點(diǎn)工程的房屋評(píng)估、拆遷及規(guī)劃設(shè)計(jì)等工作進(jìn)展緩慢，如：迎賓廣場拆遷工作至今尚未開始；部分工程拆遷難度大，影響工程進(jìn)展。

2、部分單位責(zé)任不明，思路不清，措施不實(shí)。一些責(zé)任單位對承擔(dān)的任務(wù)不夠明確，工程的任務(wù)、時(shí)限和責(zé)任沒有具體的細(xì)化、量化，沒有落實(shí)到人頭；一些單位責(zé)任心不足，對幾次督查出的問題不解決、不重視，不能創(chuàng)造性的開展工作；部分工程建設(shè)責(zé)任單位與有關(guān)部門、施工單位的銜接方面存在一些問題，致使工程進(jìn)展緩慢。

3、施工人員安全意識(shí)不強(qiáng)，存在安全隱患。督查中發(fā)現(xiàn)，部分施工單位安全意識(shí)不強(qiáng)，存在施工人員沒有佩戴安全帽，工地?zé)o安全警示標(biāo)語，工作人員在無任何安全保障的情況下進(jìn)行施工等安全隱患問題。

三、幾點(diǎn)要求

1、要進(jìn)一步統(tǒng)一思想，統(tǒng)一認(rèn)識(shí)，統(tǒng)一行動(dòng)，統(tǒng)一工作。各責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)、責(zé)任單位、施工企業(yè)要進(jìn)一步統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識(shí)，形成共識(shí)，把做好各項(xiàng)重點(diǎn)工程建設(shè)當(dāng)作實(shí)現(xiàn)全縣人民群眾根本利益的民生工程，切實(shí)增強(qiáng)工作的緊迫感、責(zé)任感和使命感，積極探索、大膽創(chuàng)新，努力保障重點(diǎn)工程建設(shè)按計(jì)劃目標(biāo)推進(jìn)。

2、明確責(zé)任，強(qiáng)化措施，狠抓落實(shí)。要切實(shí)按照西黨辦發(fā)45號(hào)文件一項(xiàng)一項(xiàng)的梳理工作，對各自承擔(dān)的重點(diǎn)工程建設(shè)任務(wù)的每一項(xiàng)工作進(jìn)行細(xì)化、量化，將責(zé)任明確到人，形成一級(jí)抓一級(jí)，層層抓落實(shí)的工作機(jī)制。各責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)要親臨一線，做好督促指導(dǎo)工作，對于存在的問題要一線解決、一線落實(shí)，充分調(diào)動(dòng)一切積極因素，集中精力，搶時(shí)間、爭進(jìn)度，提倡吃苦耐勞的精神，有計(jì)劃、有步驟、創(chuàng)造性的開展工作。

篇4

半年以來，在市委、市政府正確和堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，我局領(lǐng)導(dǎo)班子緊緊圍繞市委、市政府工作中心，結(jié)合“作風(fēng)建設(shè)年”活動(dòng)，狠抓業(yè)務(wù)建設(shè)和作風(fēng)建設(shè)，切實(shí)轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，教育廣大黨員干部要以一流的工作作風(fēng)和一流分工作業(yè)績創(chuàng)造性地開展工作，圓滿地完成上級(jí)賦予的各項(xiàng)工作任務(wù)，現(xiàn)將我局領(lǐng)導(dǎo)班子上半年工作情況匯報(bào)如下，懇請社會(huì)各界批評(píng)指正。

一、思想政治建設(shè)

半年來，局領(lǐng)導(dǎo)班子認(rèn)真貫徹中央、自治區(qū)、地區(qū)文件精神，不斷提高班子成員的思想政治水平，先后組織班子成員認(rèn)真學(xué)習(xí)了《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《建立健全教育、制度、監(jiān)督并重的懲治和預(yù)防腐敗體系實(shí)施綱要》、《黨員領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔從政若干準(zhǔn)則》、《黨政領(lǐng)導(dǎo)干部黨紀(jì)條規(guī)知識(shí)選編》及相關(guān)法規(guī)，先后開展了爭先創(chuàng)優(yōu)、熱愛偉大祖國、建設(shè)美好家園，學(xué)習(xí)楊善洲同志先進(jìn)事跡等活動(dòng)，撰寫了心得體會(huì)和讀書筆記。通過學(xué)習(xí)，領(lǐng)導(dǎo)班子成員的思想政治覺悟有了很大的提高。

二、領(lǐng)導(dǎo)水平

1、上半年，我局領(lǐng)導(dǎo)班子緊緊圍繞“作風(fēng)建設(shè)年”和爭創(chuàng)“滿意”“不滿意”單位這一主線，深刻領(lǐng)會(huì)市委關(guān)于機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)的重要講話精神，認(rèn)識(shí)新時(shí)期牢記“兩個(gè)務(wù)必”（務(wù)必繼續(xù)保持謙虛、謹(jǐn)慎、不驕、不躁的作風(fēng),務(wù)必繼續(xù)保持艱苦奮斗的作風(fēng)），加強(qiáng)黨性修養(yǎng)，樹立良好作風(fēng)的重要意義，使增強(qiáng)黨性、轉(zhuǎn)變作風(fēng)的要求內(nèi)化于心、外踐于行。

2、組織全體黨員干部向焦裕祿、孔繁森、鄭培民、楊善洲等先進(jìn)典型學(xué)習(xí)的同時(shí)，營造出學(xué)習(xí)先進(jìn)、改進(jìn)作風(fēng)的良好氛圍。

3、圍繞創(chuàng)建和諧機(jī)關(guān)，以完善制度，規(guī)范行政行為為抓手，扎實(shí)做好行政效能建設(shè)各項(xiàng)工作。

4、先后積極組織機(jī)關(guān)黨員參加了市直機(jī)關(guān)工委組織的全民健身運(yùn)動(dòng)，紅歌賽，并獲得了優(yōu)秀獎(jiǎng)。同時(shí)，局機(jī)關(guān)黨支部在慶祝建黨90周年時(shí)，召開了隆重的表彰大會(huì)，對優(yōu)秀黨員進(jìn)行了表彰。

5、以確立發(fā)展規(guī)劃、培育致富產(chǎn)業(yè)、實(shí)施實(shí)事幫扶和幫扶困難戶為工作重點(diǎn)，大力實(shí)施四大幫扶工程（規(guī)劃幫扶、科技幫扶、實(shí)事幫扶、貧困戶幫扶），已為扶貧戶捐贈(zèng)3.5萬余元，較好地實(shí)現(xiàn)了扶貧工作目標(biāo)。

6、以解決群眾的困難為出發(fā)點(diǎn)，堅(jiān)持做到“有登記、有交辦、有責(zé)任人、有處理、有結(jié)果、有監(jiān)督”等“六個(gè)有”，充分發(fā)揮規(guī)劃的協(xié)調(diào)和引導(dǎo)職能，幫助群眾化解矛盾，處理問題，并通過采取回訪、下訪、約訪等有效形式，深層次推進(jìn)問題處理，得到了群眾的充分肯定。今年上半年接待群眾投訴21件，市委、政府交辦的案件3件，結(jié)案率100%。

三、工作實(shí)績

1、20__年阿克蘇市規(guī)劃編制情況：

（1）7月委托杭州市規(guī)劃設(shè)計(jì)院編制阿克蘇市新一輪城市總體規(guī)劃(—2030年)，20__年3月24日—3月25日城市總體規(guī)劃綱要經(jīng)自治區(qū)建設(shè)廳評(píng)審并原則通過，方案修改完善后報(bào)自治區(qū)審批，力爭20__年上半年完成總規(guī)劃成果（杭州援疆項(xiàng)目），編制費(fèi)用600萬元（含8.24平方公里多浪河二期控制性詳細(xì)規(guī)劃費(fèi)用）；

(2)20__年3月委托三家甲級(jí)規(guī)劃設(shè)計(jì)院編制多浪河景觀二期景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，計(jì)劃20__年7月進(jìn)行方案競標(biāo)；

(3)、7月委托杭州市規(guī)劃設(shè)計(jì)院編制8.24平方公里的控制性詳細(xì)規(guī)劃（杭州援疆項(xiàng)目），計(jì)劃20__年7月中上旬進(jìn)行方案匯報(bào)，今年完成規(guī)劃成果（與總體規(guī)劃一起共計(jì)600萬元）；

(4)20__年3月委托杭州市規(guī)劃設(shè)計(jì)院編制喀拉塔勒鎮(zhèn)、阿依庫勒鎮(zhèn)、托普魯克鄉(xiāng)、庫木巴什鄉(xiāng)、拜什吐格曼鄉(xiāng)五個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的集鎮(zhèn)總體規(guī)劃和喀拉塔勒鎮(zhèn)、阿依庫勒鎮(zhèn)、托普魯克鄉(xiāng)三個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃，計(jì)劃今年完成，費(fèi)用共計(jì)189萬。

2、多浪河二期工程前期工作情況

多浪河二期棚戶區(qū)改造工程為今年“城市十大工程”之一，因此，市委、市政府高度重視此項(xiàng)工作，我們按照“高起點(diǎn)規(guī)劃，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)”的原則，委托杭州市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院在編制我市城市總體規(guī)劃的同時(shí)編制了多浪河景觀帶8.24平方公里和阿溫新區(qū)7.98平方公里的控制性詳細(xì)規(guī)劃，目前這兩項(xiàng)控制性詳細(xì)規(guī)劃方案已經(jīng)完成。根據(jù)多浪河景觀帶的控制性詳細(xì)規(guī)劃，我們又委托上海同濟(jì)大學(xué)規(guī)劃設(shè)計(jì)院、杭州市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院、長安大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院三家具有甲級(jí)資質(zhì)的設(shè)計(jì)院，參加多浪河二期景觀設(shè)計(jì)方案競標(biāo)，目前初步設(shè)計(jì)方案已經(jīng)完成，并于20__年4月19日在市委常委會(huì)議室給市領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門進(jìn)行了匯報(bào)，會(huì)議研究決定三家設(shè)計(jì)院將景觀設(shè)計(jì)方案進(jìn)一步優(yōu)化后，進(jìn)行第二次回報(bào)后，再擇優(yōu)選用一家設(shè)計(jì)院的設(shè)計(jì)方案。

另外，為了使規(guī)劃更好的指導(dǎo)多浪二期的開發(fā)建設(shè)，我們委托國內(nèi)外六家具有甲級(jí)規(guī)劃設(shè)計(jì)或建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位參與多浪二期的城市設(shè)計(jì)，多浪二期城市設(shè)計(jì)將為我們今年啟動(dòng)及今后幾年重點(diǎn)開發(fā)建設(shè)多浪河周邊地帶起到重要的指導(dǎo)作用，因此，市委、市政府決定借鑒國內(nèi)外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)和理念，同時(shí)也汲取其它城市和我市城市建設(shè)中以往的教訓(xùn)，邀請德國isa意廈國際設(shè)計(jì)集團(tuán)（北京）、英國kaa建筑事務(wù)所（深圳）、美國蘭德咨詢公司和廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院深圳分院（聯(lián)合體）（深圳）、韓國株式會(huì)社三安公司（上海）、浙江省建筑設(shè)計(jì)研究院（杭州）、亞洲聯(lián)合建筑師事務(wù)所（臺(tái)灣，上海）六家國內(nèi)外高水平的設(shè)計(jì)單

位參與此次多浪二期城市設(shè)計(jì)方案競標(biāo)，計(jì)劃7月中上旬完成方案此設(shè)計(jì)競標(biāo)工作。這兩項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)完成后，屆時(shí)誠司等部門作為做地主體可以根據(jù)規(guī)劃要求，牽頭按計(jì)劃啟動(dòng)多浪二期棚戶區(qū)改造工程。

3、新型拆遷安置點(diǎn)建設(shè)工程

20__年6月15日，阿克蘇市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)在市委三樓常委會(huì)議室召開了第五次規(guī)劃審評(píng)會(huì)，審查了阿克蘇市依干其鄉(xiāng)安置房小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和塞格巴其村安置房規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。會(huì)議要求，進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化這兩個(gè)安置小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案后，盡快辦理土地、規(guī)劃、建設(shè)招投標(biāo)等手續(xù)，采取bt模式招標(biāo)，爭取7月中旬動(dòng)工。

四、積極參加“滿意”“不滿意”單位評(píng)選活動(dòng)。

認(rèn)真貫徹落實(shí)《阿克蘇地區(qū)機(jī)關(guān)作風(fēng)效能建設(shè)考評(píng)辦法》和阿克蘇市20__年市委擴(kuò)大會(huì)議精神，按照“作風(fēng)建設(shè)年”活動(dòng)和《阿克蘇市20__年市直機(jī)關(guān)滿意不滿意單位評(píng)選活動(dòng)實(shí)施方案》總體部署，全面加強(qiáng)機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)和業(yè)務(wù)工作，在認(rèn)真學(xué)習(xí)、廣泛宣傳、提高認(rèn)識(shí)的基礎(chǔ)上，緊密結(jié)合城鄉(xiāng)規(guī)劃工作實(shí)際，堅(jiān)持科學(xué)導(dǎo)向，突出重點(diǎn)，高效廉潔，懲防并舉，不斷健全機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)工作機(jī)制，切實(shí)把機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)責(zé)任制落到實(shí)處。

1、明確責(zé)任，健全工作機(jī)制。我局將機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)作為班子成員的重要工作職責(zé)，將機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)的各項(xiàng)目標(biāo)嚴(yán)格分解到人，明確班子成員按照工作分工，全力抓好分管部門的機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)。同時(shí)，明確局屬各單位主要負(fù)責(zé)人是本單位建設(shè)工作的第一責(zé)任人，將機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)工作作為各單位重要工作之一列入全年工作目標(biāo)責(zé)任狀，年底進(jìn)行統(tǒng)一考核。通過明確職責(zé)，建立了橫向到邊、縱向到底的抓機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)工作網(wǎng)絡(luò)，確保了工作正常推進(jìn)。機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)責(zé)任制的全面落實(shí)，促進(jìn)了全局機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)和規(guī)劃事業(yè)健康發(fā)展。

2、突出重點(diǎn)，規(guī)范從政行為。按照“兩辦”關(guān)于《阿克蘇市20__年市直機(jī)關(guān)滿意不滿意單位評(píng)選活動(dòng)實(shí)施方案》的文件精神，廣泛征求意見、撰寫發(fā)言提綱、開展談心活動(dòng)等多方面準(zhǔn)備工作，組織召開了兩次局領(lǐng)導(dǎo)班子民主生活會(huì)。班子成員針對梳理出的意見建議，制定了具體的整改措施，并進(jìn)行了集中公示。在黨內(nèi)民主生活會(huì)和中心組學(xué)習(xí)會(huì)上，局領(lǐng)導(dǎo)班子能夠認(rèn)真地開展批評(píng)和自我批評(píng)，及時(shí)為班子成員指出工作中存在的問題，糾正工作中可能出現(xiàn)的錯(cuò)誤。班子內(nèi)形成了良好的工作氛圍，每位班子成員均能夠從大局出發(fā)，自覺地維護(hù)和增強(qiáng)班子內(nèi)部的團(tuán)結(jié)和協(xié)作，使局領(lǐng)導(dǎo)班子的戰(zhàn)斗堡壘作用得到了充分發(fā)揮，也提高了班子的戰(zhàn)斗力和凝聚力。進(jìn)一步規(guī)范了領(lǐng)導(dǎo)從政行為。

3、精心組織、加強(qiáng)宣傳、認(rèn)真開展。這次開展“滿意不滿意”單位評(píng)選活動(dòng)，我局高度重視、要與“作風(fēng)建設(shè)年”活動(dòng)有機(jī)結(jié)合，精心組織、明確任務(wù)。一是要在作風(fēng)建設(shè)年活動(dòng)中不斷完善監(jiān)督機(jī)制，形成監(jiān)督合力，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。對作風(fēng)不實(shí)、辦事不力、拖拉推諉、行政不作為或亂作為等造成的問題要嚴(yán)肅查處，對嚴(yán)重頂風(fēng)違紀(jì)的機(jī)關(guān)工作人員要給予黨紀(jì)政紀(jì)處分。二是加強(qiáng)宣傳、營造良好的輿論氛圍。要利用多種形式開展宣傳活動(dòng)，并通過樹立和學(xué)習(xí)、宣傳先進(jìn)典型，把我局機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)活動(dòng)進(jìn)一步推向深入。

4、加強(qiáng)檢查指導(dǎo)。機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)年活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組要認(rèn)真履行職責(zé)，切實(shí)抓好組織實(shí)施、綜合協(xié)調(diào)和督促檢查。組織開展對機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)情況的明查暗訪，要及時(shí)總結(jié)，發(fā)現(xiàn)先進(jìn)典型。對在機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)中工作不力，工作紀(jì)律散漫，上班時(shí)間上網(wǎng)玩游戲、聊天、炒股、看小說等違背機(jī)關(guān)“七不準(zhǔn)”工作紀(jì)律的行為，以及在辦事過程中吃拿卡要和出現(xiàn)“門難進(jìn)、臉難看、事難辦、話難聽”等影響單位形象聲譽(yù)的，要追究責(zé)任。

篇5

關(guān)鍵詞：休閑農(nóng)業(yè)；景觀；規(guī)劃設(shè)計(jì)

中圖分類號(hào)：TU2文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

引言

隨著城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活的提高,觀光休閑農(nóng)業(yè)在我國取得了長足的發(fā)展,相繼出現(xiàn)了多種組織形式。人們對大自然的渴望促進(jìn)了休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)的出現(xiàn)和存在,改變了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)僅專注于土地本身的大耕作農(nóng)業(yè)的單一經(jīng)營思想,客觀地促進(jìn)了旅游業(yè)和服務(wù)業(yè)的開發(fā),有效地促進(jìn)了城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。

一、休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀

近年來,我國各地區(qū)已經(jīng)自發(fā)興建了一批生態(tài)莊園,相繼開展了觀光休閑活動(dòng),利用田舍、果品以及臨近的自然風(fēng)光風(fēng)光,吸引眾多城市游客,“吃農(nóng)家飯、品農(nóng)家菜、住農(nóng)家屋、娛農(nóng)家樂、購農(nóng)家物”,豐富了市民們的民俗體驗(yàn)需求,并取得了一定效益,展示了觀光農(nóng)業(yè)的強(qiáng)大生命力。

但在觀光休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展形勢喜人的同時(shí),園區(qū)規(guī)劃建設(shè)卻存在著許多問題。具體表現(xiàn)在:一方面,觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)景觀規(guī)劃現(xiàn)狀甚憂,缺乏規(guī)劃的技術(shù)規(guī)范和理論指導(dǎo),各單位規(guī)劃和成果內(nèi)容五花八門,而且各自為政,項(xiàng)目單一,不能形成園區(qū)完整的旅游系統(tǒng),不能充分挖掘當(dāng)?shù)氐穆糜钨Y源。另一方面,觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)缺乏系統(tǒng)的景觀規(guī)劃設(shè)計(jì),園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)差,園區(qū)景觀建設(shè)雜亂無章,其“晴天一身土,雨天一腳泥”的環(huán)境常常讓游人乘興而來,敗興而歸。鑒于此,為使休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃建設(shè)更加健康、持續(xù)、穩(wěn)定地發(fā)展,對我國各地區(qū)休閑農(nóng)業(yè)園景觀的規(guī)劃設(shè)計(jì)事在必行。

二、景觀規(guī)劃的程序和內(nèi)容

（1）基礎(chǔ)資料收集和分析

主要包括園區(qū)所在區(qū)域的農(nóng)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r，園區(qū)所在地的自然條件（包括氣候、日照、水文、降雨量、土壤條件，地形地貌、環(huán)境污染程度、不同地塊的肥沃程度），交通條件（園區(qū)周邊環(huán)境狀況及旅游資源），社會(huì)人口現(xiàn)狀，經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀，已有的相關(guān)的規(guī)劃成果，現(xiàn)場踏勘工作所獲得的現(xiàn)狀資料。

（2）目標(biāo)定位

確定規(guī)劃目標(biāo)，以目標(biāo)為導(dǎo)向進(jìn)行規(guī)劃；確定園區(qū)的性質(zhì)與規(guī)模、主要功能與發(fā)展方向；在景觀規(guī)劃過程中對目標(biāo)作出討論并進(jìn)一步提煉。

（3）園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略

在調(diào)查——分析——綜合的基礎(chǔ)上，對園區(qū)自身的特點(diǎn)作出正確的評(píng)估后，提出園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略；確定實(shí)現(xiàn)園區(qū)發(fā)展目標(biāo)的途徑；挖掘出提高農(nóng)業(yè)觀光休閑的市場潛力。

（4）園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局

確定農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)在園區(qū)中的基礎(chǔ)地位，規(guī)劃在圍繞農(nóng)作物良種繁育、生物高新技術(shù)、蔬菜與花卉、畜禽水產(chǎn)養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等產(chǎn)業(yè)的同時(shí)，提高觀光旅游、休閑度假等第三產(chǎn)業(yè)在園區(qū)景觀規(guī)劃中的決定作用。園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局必須符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和旅游服務(wù)的要求。

（5）園區(qū)功能布局

園區(qū)功能布局要與產(chǎn)業(yè)布局結(jié)合，充分考慮游客觀光休閑的要求，確定功能區(qū)，劃定接待服務(wù)區(qū)、農(nóng)產(chǎn)品示范區(qū)、觀光采摘區(qū)、生產(chǎn)區(qū)范圍，完成園區(qū)功能布局圖。

（6）園區(qū)土地利用規(guī)劃。

合理確定園林綠地、建筑、道路、廣場、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地等各項(xiàng)用地的布局，確定各項(xiàng)用地的大小與范圍，并繪制用地平衡表。對不同土地類型的各個(gè)地塊作出適宜性評(píng)價(jià)，達(dá)到農(nóng)業(yè)土地的最合理化利用，取得最大的經(jīng)濟(jì)效益。

（7）景觀系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)

景觀系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)更強(qiáng)調(diào)對園區(qū)土地利用的疊加和綜合，通過對物質(zhì)環(huán)境的布局，設(shè)想出園區(qū)景觀空間結(jié)構(gòu)的變化和重要節(jié)點(diǎn)的景觀意想。包括基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施規(guī)劃，游憩空間規(guī)劃，植物景觀配置規(guī)劃，道路系統(tǒng)規(guī)劃，水電設(shè)施規(guī)劃。

（8）解說系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)

解說系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容包括軟件部分（導(dǎo)游員、解說員、咨詢服務(wù)等具有能動(dòng)性的解說）和硬件部分（導(dǎo)游圖、導(dǎo)游畫冊、牌示、錄像帶、幻燈片、語音解說、資料展示欄柜等多種表現(xiàn)形式）兩部分，其中牌示是最主要的表達(dá)方式。完善解說系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)，向旅游者進(jìn)行科普教育，增加游客對悠久的農(nóng)耕文化和豐富的自然資源的知識(shí)，如生態(tài)系統(tǒng)、農(nóng)作物品種、文化景觀以及與其相關(guān)的人類

活動(dòng)的了解。

（9）景觀規(guī)劃與設(shè)計(jì)的實(shí)施

景觀規(guī)劃與設(shè)計(jì)的實(shí)施是景觀系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)的進(jìn)一步細(xì)化，是對總體方案做的進(jìn)一步修改和補(bǔ)充，并對重要景觀節(jié)點(diǎn)進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計(jì)。完成園路、廣場、水池、樹林、灌木叢、花卉、山石、園林小品等景觀要素的平面布局圖。在完成重要景觀節(jié)點(diǎn)詳細(xì)設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，著手進(jìn)行施工設(shè)計(jì)。

（10）評(píng)價(jià)

結(jié)合園區(qū)原有現(xiàn)狀分析，對景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)的過程和實(shí)施工出評(píng)價(jià)。主要包括規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的適用性評(píng)價(jià)，客源市場分析與預(yù)測、投資與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)，環(huán)境影響分析與評(píng)價(jià)，經(jīng)濟(jì)效益分析與評(píng)價(jià)，社會(huì)效益分析與評(píng)價(jià)。

（11）管理

建立職能完善、靈活高效的管理機(jī)制，以保證各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行。建立符合現(xiàn)代化企業(yè)制度要求的開發(fā)運(yùn)營體制，可采取“公司+農(nóng)戶+經(jīng)濟(jì)合作組織”的經(jīng)營管理模式。

（12）規(guī)劃成果

規(guī)劃成果在形式上包括：可行性研究報(bào)告，文本（含匯報(bào)演示文本）、圖集，基礎(chǔ)資料匯編；從內(nèi)容上講涵蓋：園區(qū)社會(huì)及自然條件現(xiàn)狀分析，園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略與目標(biāo)定位，項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)思想及原則，園區(qū)空間布局，園區(qū)土地利用，園區(qū)功能分區(qū)及景觀意向，園區(qū)環(huán)境保障機(jī)制，園區(qū)游憩系統(tǒng)布置，景觀規(guī)劃與設(shè)計(jì)的實(shí)施方案，經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、生態(tài)效益評(píng)價(jià)、組織與經(jīng)營管理。

三、休閑農(nóng)業(yè)園資源開發(fā)項(xiàng)目與創(chuàng)意

休閑農(nóng)業(yè)園旅游資源的開發(fā)創(chuàng)意是根據(jù)不同的人群設(shè)計(jì)不同的休閑觀光形式，側(cè)重點(diǎn)不同，針對的人群也就不同。

（1）生態(tài)回歸游——城市市民

以園區(qū)優(yōu)美的自然生態(tài)環(huán)境來滿足久居城鎮(zhèn)的居民渴望回歸自然、融于自然,享受大自然的恬靜和安詳,放松疲憊的身心。

（2）觀光采摘游——城鎮(zhèn)居民

因其獨(dú)特的資源優(yōu)勢開展果品及其他農(nóng)作物采摘,園林式的園區(qū)旖旎風(fēng)光,開都市觀光休閑活動(dòng)之先河,讓游客不采摘也豐收。

（3）休閑度假游——白領(lǐng)階層、外企員工、時(shí)尚青年。

開發(fā)生產(chǎn)草坪,結(jié)合園區(qū)里的度假別墅,配備常見的運(yùn)動(dòng)設(shè)施。臨水游憩區(qū)則能滿足都市人的親水、戲水的渴望。

（4）民俗體驗(yàn)游——外國游客、城市家庭、中小學(xué)生

介入周圍農(nóng)莊,利用農(nóng)村特色地域文化和民俗習(xí)慣,鼓勵(lì)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民開設(shè)特色農(nóng)家旅舍,“吃農(nóng)家粗糧,干農(nóng)家細(xì)活,享鄉(xiāng)村陶然之樂”。

（5）會(huì)議考察游——專家學(xué)者、各種大小型會(huì)議

適當(dāng)利用園區(qū)辦公會(huì)議室召開行業(yè)內(nèi)小型會(huì)議,遠(yuǎn)期建設(shè)辦公區(qū)外的會(huì)議度假園。

（6）購物旅游——水果愛好者、園藝愛好者

吸引游客慕名而來,購買各種農(nóng)產(chǎn)品、果的加工品、各種果木制品以及果樹盆景。

（7）節(jié)慶文化游 ——城市及周邊居民、投資商、分銷商

開展多種節(jié)慶活動(dòng),例如:植樹節(jié)、花卉觀賞節(jié)、梨花會(huì)、風(fēng)箏節(jié)等活動(dòng)項(xiàng)目。

（8）苗圃觀光游——市民、青少年

利用鄉(xiāng)村優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境,進(jìn)行青少年林業(yè)生態(tài)教育,達(dá)到寓教于樂。

（9）科普實(shí)習(xí)探索游——青年學(xué)生

利用優(yōu)質(zhì)農(nóng)業(yè)資源基地開展科技觀光,以展示現(xiàn)代化的種植栽培技術(shù)、園藝,充分展示科學(xué)技術(shù)向生產(chǎn)力的轉(zhuǎn)化。

結(jié)束語

隨著城市的快速發(fā)展，城市變得越來越大，建筑物越來越多，樓層越來越高，人們離土地越來越遠(yuǎn)，離自然越來越遠(yuǎn)，在快速發(fā)展的城市中，人們似乎沒有時(shí)間仰望藍(lán)天，沒有時(shí)間親近草地。人們渴望回歸自然，渴望與家人一起體驗(yàn)生活，休閑農(nóng)業(yè)園的產(chǎn)生正好滿足了人們的這一需要。在休閑農(nóng)業(yè)園的規(guī)劃過程中要切實(shí)從實(shí)際出發(fā)，結(jié)合地方條件，將地方優(yōu)勢最大化，完好的體現(xiàn)出他的鄉(xiāng)土氣息，才能讓辛苦奔波的人們有一種放松感，沉淀感。

參考文獻(xiàn)

[1]馬杰,肖莉.陜西關(guān)中地區(qū)鄉(xiāng)村旅游組織規(guī)劃淺析[J].山西建筑,2009,35(21):28-29.

篇6

關(guān)鍵詞：景觀；景觀規(guī)劃；生態(tài)特征；人文環(huán)境

中圖分類號(hào)：TU986文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：16749944（2014）01003004

1引言

“景觀”一詞從古到今被人們或簡單或復(fù)雜的描述，追溯歷史不難發(fā)現(xiàn)，所謂的景觀一開始只是單純的自然景觀，等級(jí)制度的發(fā)展開始使得“景觀”變得私有化，但依舊在園景上模仿自然。古人講究“天人合一”，古典園林的造園手法更是堪稱完美，秉承“雖由人作，宛若天開”的理念。時(shí)代的發(fā)展，設(shè)計(jì)理念的改變，規(guī)劃的范圍也逐步加大，但是在現(xiàn)今的規(guī)劃設(shè)計(jì)中卻頻頻出現(xiàn)紕漏，出現(xiàn)了“千城一面”、“千河一面”的現(xiàn)象。設(shè)計(jì)師刻意的追求某種景觀價(jià)值往往忽略了規(guī)劃設(shè)計(jì)景觀所在地的生態(tài)特征和人文環(huán)境，因此，在景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)中既要好好遵循幾大設(shè)計(jì)原則，同時(shí)也還要更好的發(fā)揮個(gè)人的主觀能動(dòng)性。這樣才能更好的設(shè)計(jì)出服務(wù)于廣大市民的好的休閑娛樂場所，好的景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)更是要講究理論與實(shí)際相結(jié)合。

“景觀規(guī)劃是在一個(gè)相對宏觀尺度上，基于對自然和人文過程的認(rèn)識(shí)，協(xié)調(diào)人與自然關(guān)系的過程[1]?！比羰强梢园丫坝^規(guī)劃設(shè)計(jì)分析成為關(guān)于對室外空間及土地問題的探究，那么如此說來，景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)者們便是營造和維護(hù)好這一關(guān)系的“和平使者”。而就景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)本身來說，它是一個(gè)系統(tǒng)的協(xié)調(diào)多方面的能動(dòng)性的設(shè)計(jì)。“協(xié)調(diào)”一詞顧名思義與今天的“和諧”一詞如出一轍。如此可見，前人對于景觀規(guī)劃中的核心理念的提煉與研究已經(jīng)相對較為成熟。

2景觀生態(tài)規(guī)劃概述

“自由”一詞不單單是指肉體上的自由，更大一部分可以說是精神上的自由。筆者認(rèn)為“自由”被當(dāng)作是一種思想或是某種主題，較多的運(yùn)用在景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)上。“自由”無論是對于規(guī)劃設(shè)計(jì)者而言，亦或是對游覽者來說，都是無限追求的。就規(guī)劃設(shè)計(jì)者自身來說，“自由”更多的是以一種隨意的組合形式，一種極簡的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念，一種最原始的心境。但對于游覽者來說，自由更多的是一種單調(diào)色彩中的一道彩虹，一種忙碌時(shí)余光中的一抹新綠，一種嘈雜時(shí)向往的一片凈土。

景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)從字面意思上看來是對景觀進(jìn)行系統(tǒng)的規(guī)劃整合與設(shè)計(jì)構(gòu)思，使其更好更完善的服務(wù)于人類。由此可見，設(shè)計(jì)師的職責(zé)重大，可以稱得上是人類與自然溝通的心靈師，即融合人、景觀、建筑等于一體。景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)是對人文、生態(tài)二者結(jié)合的整體的設(shè)計(jì)，是一種最大限度地借助于自然力的最少設(shè)計(jì)，一種基于原有自然生態(tài)系統(tǒng)且借助自然力的再生設(shè)計(jì)。誠然，景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)的思想理念在前人的認(rèn)知基礎(chǔ)上不斷發(fā)展，從只對原有的場地進(jìn)行定性分析變?yōu)閷鏊亩磕Ｐ头治?，從單一景觀布局設(shè)計(jì)到綜合景觀布局設(shè)計(jì)，從局部思考到全局部署，從傳統(tǒng)觀念到生態(tài)美學(xué)，從常規(guī)方法到科學(xué)技術(shù)的不斷革新的過程，使景觀的開發(fā)與保護(hù)更加有條例可遵循。

景觀規(guī)劃的發(fā)展歷程

一個(gè)事物的發(fā)展、成熟、壯大與歷史的進(jìn)步與發(fā)展息息相關(guān)，上古時(shí)期對萬物的認(rèn)識(shí)歷經(jīng)了“無知――探索――開發(fā)”的過程。在不斷的去索求，使自然界為自己所用，可以稱為人類的欲求階段。

二戰(zhàn)后，隨著西方經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，工業(yè)化和城市化的發(fā)展也逐步達(dá)到。人們在力求經(jīng)濟(jì)進(jìn)步，對資源的無限度的開采，對土地的無限度的占有利用，環(huán)境遭到了極大的破壞。這可以稱為人類的索欲階段。

生活水平的提高，人們對周邊環(huán)境質(zhì)量的要求也開始慢慢變得越來越高，開始極力的改變原來被自己親手弄糟的環(huán)境。從單純的利己理念到綜合生態(tài)與順應(yīng)自然的整體考慮。西蒙在研究人類理性是證明了人的理性是有限的，這種有限性就是導(dǎo)致滿意原則的基礎(chǔ)，滿意原則指出，真實(shí)的人是有限理性的人，是尋求滿意者，他的思考、決策或選擇過程要遵從滿意法則，也就是：①根據(jù)產(chǎn)生欲望程度調(diào)整欲望水平的機(jī)制，確定什么是“滿意”或“好”的景觀；②尋找備選方案，直至找到一個(gè)“足夠好”和“大家都滿意”的景觀方案為止[2]。這暫且可以稱之為反哺階段。

經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的今天，現(xiàn)有的綠化資源已經(jīng)滿足不了人們的需求，加之交通的擁擠，工廠的泛濫化，整個(gè)環(huán)境變得惡化起來。自然生態(tài)得到了極大的破壞，而人類自身的生存和發(fā)展空間也受到了極大的影響。還有世界的開放化、全球化、信息共享化。歷史堆積千年文化也受到了沖擊，人們往往追求視覺上的新鮮感，套用他人經(jīng)驗(yàn)或是別國文化在追求利益最大化的同時(shí)，從另一個(gè)角度出發(fā)也叫事物失去了原有的風(fēng)采。

圖1某風(fēng)景區(qū)的微縮景觀

圖1是埃菲爾鐵塔，比薩爾斜塔，盧浮宮同比例縮放的微縮景觀，雖然這可以叫沒有機(jī)會(huì)去游覽世界的人們體驗(yàn)一把異國風(fēng)情。對于這種微縮景觀人們對他們褒貶不一，就我個(gè)人而言，確實(shí)一開始給我的視覺沖擊比較大，但是更多的是對景點(diǎn)的原有歸屬地一睹其特有的風(fēng)采的向往。

有位學(xué)者曾經(jīng)這樣評(píng)論過類似的景觀現(xiàn)象：“這是一種變相的抄襲，你覺得把別人的東西搬過來就可以稱得上是東方的某某景觀或是某某地區(qū)的景觀。放個(gè)獅子就說是金字塔？雖然物體是實(shí)實(shí)在在的存在，但它已經(jīng)變味了。這樣的行為其實(shí)是錯(cuò)誤的，它沒有了原來所在地的文化淵源做襯托，沒有原有人文景觀做背景，這個(gè)景觀什么都不是，也沒有其存在的價(jià)值意義?！?/p>

這位學(xué)者的話將我一語點(diǎn)醒，這不就是經(jīng)常說到的拿來主義？誠然，也不能完全磨滅這些“拿來事物”的存在價(jià)值，就如上文所提到的，有這么一塊地方濃縮了世界的各大著名景點(diǎn)，可以叫心所向往卻力不能及的人們，同時(shí)欣賞到如此之多的世界景觀，想來是極好的出發(fā)點(diǎn)。但是“拿來事物”終有其弊端叫世人加以詬病，換言之，事物在原有地域里它可能堪稱完美，比如說西湖，歷朝歷代的使人們寫詩稱贊西湖的比比皆是，“欲把西湖比西子，濃妝淡抹總相宜。”若要是把西湖換做其他地方，怕是這些表贊的佳句要變了味道了。一個(gè)景觀規(guī)劃或好或不好都只能為后人所評(píng)論，這樣的潮流也可說得上是，成為景觀規(guī)劃的成長歷程中的一點(diǎn)。

在資源全球化共享的今天，人們更多的是崇尚外來事物的新奇感，往往忽視本有的物質(zhì)文化景觀，原來是每到一個(gè)地方都有他獨(dú)特的韻味所在，而今出現(xiàn)了到哪都一樣毫無景觀變化可言，出現(xiàn)了“千城一面”、“千河一面”的現(xiàn)象，就于設(shè)計(jì)者而言是規(guī)劃上的欠缺考慮，就游賞者而言是視覺上的疲勞?？v觀現(xiàn)下國內(nèi)的設(shè)計(jì)流行主線，在崇尚極簡主義的同時(shí)又糾結(jié)如何巧妙運(yùn)用古典造園的手法，混亂的規(guī)劃理念下造就了有種掛羊頭賣狗肉之嫌。

4景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)的內(nèi)容

4.1居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)

隨著社會(huì)的發(fā)展與進(jìn)步，城市建設(shè)中更加需要合理的景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)理念加以指導(dǎo)，使得城市的建設(shè)越來越科學(xué)化，在我國城市人口基數(shù)在逐年加大，相比之下供人們休閑、娛樂的綠化面積也變得緊張。城市的系統(tǒng)規(guī)劃不僅僅限制于對公園的設(shè)計(jì)，包括城市住居區(qū)規(guī)劃、城市整體景觀規(guī)劃以及不同面積的區(qū)域景觀規(guī)劃等等在內(nèi)的綜合性的景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)。由此可見，城市的規(guī)劃設(shè)計(jì)中，對周邊環(huán)境的景觀規(guī)劃才是重要的內(nèi)容之所在。城市景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)的例子不勝枚舉，下面就居住區(qū)的景觀規(guī)劃進(jìn)行一個(gè)簡單的分析（圖2）。

圖2中華仁家小區(qū)平面

如圖2所示，這是位于湖南省株洲市蘆淞區(qū)的中華仁家小區(qū)，從圖片上不難看出這是一個(gè)不規(guī)則的多邊形，道路交通發(fā)達(dá)，但所設(shè)計(jì)的區(qū)域有特殊的地勢，所設(shè)計(jì)的區(qū)域范圍內(nèi)的地勢與周圍地勢相差較大，并呈抬高形式，整個(gè)上層地勢較為平坦，下層架空為地下車庫。

按照原有地形進(jìn)行合理的規(guī)劃分析，充分利用高差，合理布局，使得整個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)都叫人覺得心安是處，毫無一點(diǎn)人工之意。綠化在規(guī)劃設(shè)計(jì)中也占了舉足輕重的作用，所以，在綠化配置上還保留了原有的樟樹林，原有的小生態(tài)圈得以保護(hù)，加之些許植物的搭配更是叫人覺得賞心悅目。

“畝中山水”是整個(gè)小區(qū)的設(shè)計(jì)理念，因?yàn)榈匦巫陨泶笮〉南拗?，因此需要用空間的分割來“擴(kuò)展”人們的視覺空間。介于這樣的客觀條件，小區(qū)設(shè)計(jì)大膽構(gòu)思，借用古典園林的造園手法。綜合了“以小見大”、“曲水流觴”、“一步一景”三種手法，根據(jù)原有地形，結(jié)合現(xiàn)代設(shè)計(jì)元素，在有限的設(shè)計(jì)空間中地疊山理水，意在為居住區(qū)的業(yè)主們營造出“小橋流水、庭院深深”的優(yōu)雅、靜謐的環(huán)境。

2014年1月綠色科技第1期 小區(qū)根據(jù)不同的使用人群大概分為四個(gè)景區(qū)：康體健身區(qū)、靜謐休憩區(qū)、親子游樂區(qū)、商業(yè)區(qū)。①康體健身區(qū)主要布置了羽毛球場、兒童戲水池，并結(jié)合水系進(jìn)行處理，設(shè)置汀步、亭臺(tái)及晨練樹林主要有康體、健身、休閑等功能；②精密休閑區(qū)：以假山跌水、亭、廊相結(jié)合的景觀為主，營造出一種小橋流水、庭院深深的意境，主要為老年人提供一處靜謐休憩的空間；③親子娛樂區(qū)：以兒童沙池為主景，旁設(shè)置了一些休閑座椅設(shè)施，為小孩、老人提供了一處共同休閑娛樂的親子樂園；④商業(yè)區(qū)：以樹池坐凳為主景，為居民和游人提供了休息場所。整體的合理的規(guī)劃設(shè)計(jì)使得整個(gè)小區(qū)居住的人們都能更很好、更安心的居住于此。因此，在小區(qū)的景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)中，應(yīng)根據(jù)不同的需求條件進(jìn)行景觀分區(qū)，這樣才能更加合理（圖3）。

圖3中華仁家小區(qū)功能分區(qū)

在居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)中，道路系統(tǒng)的規(guī)劃在整個(gè)景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)中占有相當(dāng)重要的位置。一個(gè)好的規(guī)劃設(shè)計(jì)，如果沒有配套的道路系統(tǒng)規(guī)劃，想來是一團(tuán)糟。因此，在此次居住區(qū)景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)，根據(jù)原有的地理位置信息，合理的配置道路系統(tǒng)，小區(qū)前的道路系統(tǒng)可謂四通八達(dá)，根據(jù)小區(qū)的居住人群的人流量，分別設(shè)置了兩個(gè)出入口：①主出入口，緊鄰城市市政道路，沿街設(shè)計(jì)引導(dǎo)區(qū)，即可以彰顯小區(qū)的大氣，又可以分散人流。考慮到居住人群中的兒童和老人的通行，因此在入口臺(tái)階一側(cè)設(shè)計(jì)了電動(dòng)扶梯。②次入口，充分利用地形，設(shè)計(jì)了一個(gè)入口廣場，同樣也起到了緩沖人群的作用。道路系統(tǒng)設(shè)計(jì)分為3個(gè)等級(jí)：①主要道路：主要安排在主軸線上和小區(qū)四周，設(shè)計(jì)寬度給3m。②次要道路：依據(jù)設(shè)計(jì)需要喝景點(diǎn)的安排而行進(jìn)靈活布置，設(shè)計(jì)寬度1.8m。③游步道：靈活布置于宅間與組團(tuán)之間，設(shè)計(jì)寬度1.2m（圖4）。

城市景觀規(guī)劃被包含于城市規(guī)劃中[3]，集大成者往往有博大精深的淵源所在，中外景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)研究者無不奮力研究。通過國內(nèi)外經(jīng)驗(yàn)，大致可以總結(jié)出來城市居住環(huán)境最優(yōu)設(shè)計(jì)的幾點(diǎn)認(rèn)識(shí)：①通過對設(shè)計(jì)地域原有生態(tài)的調(diào)查，制定出合理的土地規(guī)劃，最精確的框畫出需要預(yù)留的區(qū)域和需要開發(fā)的地段；②好的規(guī)劃設(shè)計(jì)需要考慮的周邊環(huán)境問題，如：水源、原有物種保護(hù)；③城市逐漸的擁擠化，因此需要與城市周邊的城鎮(zhèn)很好的結(jié)合在一起，留出一點(diǎn)的緩沖地點(diǎn)；④高樓環(huán)繞下的城市，需要用自然景觀這樣的軟界限來劃定；⑤城市中心的擁擠化，因此要盡可能的使娛樂休閑設(shè)施郊區(qū)化；⑥切莫為了商業(yè)利益使各功能混亂摻雜；⑦住宅的設(shè)計(jì)位置要遠(yuǎn)離城市喧鬧，以遠(yuǎn)離城市主干道為宜；⑧在城市的喧囂，住宅區(qū)的設(shè)計(jì)要以幽謐為主，多設(shè)休閑娛樂空間；⑨為提高小區(qū)居住人群的幸福指數(shù)，要多營造不同景觀分區(qū)、功能分區(qū)。

4.2濱河綠地景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)

河流是孕育城市的發(fā)源地，兩河流域的文明至今都令人心思神往。河流承載了豐富的城市形態(tài)、歷史文化積淀和優(yōu)美的自然環(huán)境。但是城市的發(fā)展，工業(yè)化集聚，人類功利心的不斷加大。導(dǎo)致了河流生態(tài)的破壞和傳統(tǒng)歷史文化的流失。

圖4中華仁家道路分析

隨著城市的快速建設(shè)與飛速發(fā)展，城市人口的增多，空間上的擁擠，更加需要綠色景觀來調(diào)節(jié)[4]。與此同時(shí)，城市濱水區(qū)以其獨(dú)特的地域性景觀逐漸成為城市建設(shè)中的重要風(fēng)景線，同時(shí)也成為拉動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)建設(shè)新的增長點(diǎn)，人們便也開始注重濱河綠地景觀的恢復(fù)與規(guī)劃設(shè)計(jì)。濱河綠地景觀設(shè)計(jì)要遵循濱河綠地規(guī)劃設(shè)計(jì)理論與生態(tài)學(xué)相關(guān)理論基礎(chǔ)為指導(dǎo)，通過這些理論來改善河流水域的流水循環(huán)，用自然生態(tài)的手法進(jìn)行堤岸的加以維護(hù)與修復(fù)，與濱河河流深厚的文化底蘊(yùn)進(jìn)行完美的融合，可以更好的規(guī)劃設(shè)計(jì)出服務(wù)于廣大游覽者的設(shè)計(jì)。接下來用一個(gè)實(shí)際的濱河景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)的例子來具體闡釋上述所講。

這是湖南省永州市鳳凰工業(yè)園區(qū)親水河的一個(gè)濱河綠地景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)的方案，一個(gè)成功的濱河綠地景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的完成，首先要做的不是去著急的做設(shè)計(jì)，而是要去勘察地形、分析與周圍的環(huán)境的聯(lián)系以及深入去了解所要設(shè)計(jì)區(qū)域所在地的文化背景。在充分掌握了所要設(shè)計(jì)區(qū)域的地形地貌后，進(jìn)行綜合的分析，只有這樣才能拿出最適合于所要規(guī)劃區(qū)域設(shè)計(jì)構(gòu)思出來。

如圖5、圖6所示，這是永州市鳳凰工業(yè)園區(qū)親水河濱河綠地規(guī)劃方案出來之前做的實(shí)地調(diào)查圖片。利用相機(jī)拍攝或用軟件分析、繪制實(shí)地圖片，這樣可以更有效、更快捷、更精準(zhǔn)的做出實(shí)際分析，從而更好的做出比較系統(tǒng)的、客觀的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案來。整個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的更加合理化、科學(xué)化、人性化，這樣能更好的滿足廣大市民的需求。

圖5規(guī)劃前區(qū)位與現(xiàn)狀分析

圖6規(guī)劃前周邊用地現(xiàn)狀

整個(gè)濱河綠地景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，以《公園設(shè)計(jì)規(guī)范》中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（CJJ48-92）、風(fēng)光現(xiàn)狀地形圖、園區(qū)項(xiàng)目部文件及規(guī)劃局相關(guān)文件為設(shè)計(jì)依據(jù)，總結(jié)歸納出來規(guī)劃設(shè)計(jì)中要遵循和貫穿整個(gè)方案的設(shè)計(jì)原則。

（1）生態(tài)性原則。濱水帶的生態(tài)較為敏感，在設(shè)計(jì)中應(yīng)盡可能的采用生態(tài)的方式進(jìn)行處理。此原則只要體現(xiàn)在濱水“消落帶”的處理（盡最大可能采取生態(tài)駁岸的形式）和風(fēng)光帶的植物種植（采用擬自然群落的種植方式）兩方面。

（2）安全性原則。此原則主要體現(xiàn)在城市防洪和市民游憩安全兩方面：景觀設(shè)計(jì)必須滿足城市防洪的基礎(chǔ)上進(jìn)行設(shè)計(jì)；同時(shí)還需要充分考慮市民休閑、親水活動(dòng)開展時(shí)所配設(shè)的安全設(shè)施，如：欄桿等。

（3）親水性原則。濱水帶以其獨(dú)特的水景區(qū)別與其他場所，而市民對“水”的熱愛和親近則是人天性所趨。因此，市民的親水需求，需在設(shè)計(jì)中給予重點(diǎn)考慮，盡最大可能為市民提供親水的設(shè)施和平臺(tái)，發(fā)揮出濱河景觀規(guī)劃區(qū)域自身的特點(diǎn)。

（4）節(jié)約性原則。在充分分析場地現(xiàn)狀和設(shè)計(jì)需求的基礎(chǔ)上，盡可能的利用原有設(shè)施（道路、平臺(tái)、步行橋等）。在滿足安全和景觀的基礎(chǔ)上，盡可能地減少土方工程量。在植物種植與配置方面，則盡可能多的利用鄉(xiāng)土植物，即利于植物綠色景觀的形成，又可以減少后期維護(hù)成本。

濱河景觀的規(guī)劃設(shè)計(jì)是一個(gè)綜合了多方面的設(shè)計(jì)，既要遵循生態(tài)學(xué)原則也要注重地方性文化的傳承與發(fā)揚(yáng)[5]。此方案利用現(xiàn)有的場地情況，充分挖掘永州的歷史文化，保護(hù)并改善親水河整個(gè)生態(tài)廊道，意在將親水河建設(shè)成集人文風(fēng)光、娛樂休閑、生態(tài)景觀于一體的景觀風(fēng)光帶。

再美麗的濱河景觀，也還是需要用道路來串聯(lián)或是分割，道路系統(tǒng)的設(shè)計(jì)主要遵循可達(dá)性和游賞性原則[7]，設(shè)計(jì)了不同形式的濱水步道、汀步路以及鋪裝道路。道路形式的多樣式意在帶來視覺上的沖擊，以滿足游覽者不同的需求。

5結(jié)語

景觀生態(tài)規(guī)劃設(shè)計(jì)在維護(hù)生物多樣性和自然環(huán)境的改善上具有舉足輕重的作用[6]，是調(diào)節(jié)人、自然以及可利用資源之間的溝通橋梁，也是對整個(gè)生態(tài)環(huán)境可持續(xù)發(fā)展的延續(xù)。城市的不斷發(fā)展，人們需求的層層加大，未來景觀規(guī)劃的發(fā)展還需要更加貼合科學(xué)化、人性化才能更好、更完善地服務(wù)于市民。

參考文獻(xiàn)：

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[2] 同濟(jì)大學(xué)編委會(huì).城市規(guī)劃原理[M].北京：中國建筑工業(yè)出版社，2001.

[3] O?西蒙茲.景觀設(shè)計(jì)學(xué)[M].北京：中國建筑工業(yè)出版社，2000.

[4] 劉濱誼.現(xiàn)代景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)[M].南京：東南大學(xué)出版社，2005.

篇7

為切實(shí)做好我市城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)管理工作，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國建筑法》、《市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、依法加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理

加強(qiáng)城市規(guī)劃區(qū)規(guī)劃控制。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)各類建設(shè)必須符合城市規(guī)劃，嚴(yán)格履行法定的規(guī)劃審批程序。舊城區(qū)要按照政府主導(dǎo)、統(tǒng)一規(guī)劃、片區(qū)開發(fā)、整體推進(jìn)的原則，實(shí)施片區(qū)改造，杜絕零星建設(shè)。各街道和開發(fā)區(qū)要依據(jù)舊城區(qū)改造規(guī)劃編制整體改造方案，經(jīng)市規(guī)劃建設(shè)行政主管部門審查后，報(bào)市政府審批，方案批準(zhǔn)前不得建設(shè)；舊城區(qū)外其他片區(qū)的建設(shè)要嚴(yán)格按照城市總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃要求，合理安排招商引資和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，并嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)劃許可制度。

加強(qiáng)鎮(zhèn)域規(guī)劃控制。鎮(zhèn)（園區(qū)）、社區(qū)各類建設(shè)必須符合鎮(zhèn)（園區(qū)）總體規(guī)劃及社區(qū)規(guī)劃。市級(jí)及以上重點(diǎn)鎮(zhèn)（園區(qū)）規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目，國道、路、路等省級(jí)以上交通干線及高速公路、鐵路兩側(cè)500米控制區(qū)域內(nèi)所有建設(shè)項(xiàng)目，其他鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)大型建設(shè)項(xiàng)目（建筑面積1000平方米以上）及重要地段建設(shè)項(xiàng)目，均納入市級(jí)統(tǒng)一管理，在鎮(zhèn)級(jí)初審基礎(chǔ)上，按城市規(guī)劃區(qū)審批程序由市規(guī)劃建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)審查報(bào)批。其他項(xiàng)目由鎮(zhèn)（園區(qū)）按規(guī)劃要求嚴(yán)格審查把關(guān)，報(bào)市規(guī)劃建設(shè)行政主管部門備案。

完善城鄉(xiāng)規(guī)劃管理機(jī)制。落實(shí)城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)制度。設(shè)立由市政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)部門、專家和公眾代表組成的城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)，負(fù)責(zé)對城鄉(xiāng)規(guī)劃制定、實(shí)施和修改中的重要事項(xiàng)，特別是建設(shè)規(guī)模5萬平方米以上房地產(chǎn)項(xiàng)目、2萬平方米以上服務(wù)業(yè)項(xiàng)目的規(guī)劃與建設(shè)方案進(jìn)行審議（未列入審議范圍的方案，由市規(guī)劃建設(shè)行政主管部門組織審查審批），為市政府決策提供依據(jù)。建立實(shí)施公示制度。城鄉(xiāng)規(guī)劃送審前，將草案予以公告，并采取論證會(huì)、聽證會(huì)等方式，征求有關(guān)單位、專家和公眾意見；需要聽證的，由市規(guī)劃建設(shè)行政主管部門按法定程序舉行聽證。對可能影響相鄰居住環(huán)境、公共利益或與較大范圍公眾利益密切相關(guān)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃選址、設(shè)計(jì)方案，在做出規(guī)劃許可決定前，在規(guī)劃展示固定場所和政府網(wǎng)站進(jìn)行公示；項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審批后，應(yīng)在施工現(xiàn)場顯著位置設(shè)置建設(shè)工程規(guī)劃公示牌，對項(xiàng)目規(guī)劃總平面圖等內(nèi)容進(jìn)行公示，接受社會(huì)監(jiān)督，保證項(xiàng)目建設(shè)嚴(yán)格按規(guī)劃實(shí)施。建立實(shí)施專家咨詢制度。設(shè)立由國內(nèi)外規(guī)劃和相關(guān)專業(yè)專家組成的專家?guī)欤瑢Τ鞘邪l(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃以及重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃、重要公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃、重要地段詳細(xì)規(guī)劃、城市設(shè)計(jì)等各類規(guī)劃的咨詢評(píng)審，邀請專家?guī)熘邢嚓P(guān)專家參加。

二、強(qiáng)化鎮(zhèn)村建設(shè)工程監(jiān)管

各鎮(zhèn)（街道、園區(qū)）要嚴(yán)格履行建設(shè)程序，凡未取得規(guī)劃、施工手續(xù)擅自開工或未按規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，應(yīng)立即制止。屬各鎮(zhèn)（街道、園區(qū)）審批的，由各鎮(zhèn)（街道、園區(qū)）依法查處；屬市規(guī)劃建設(shè)行政主管部門審批的，報(bào)市規(guī)劃建設(shè)行政主管部門依法查處。

投資額30萬以上或建筑面積300平方米以上的報(bào)建工程，由各鎮(zhèn)（街道、園區(qū)）建設(shè)主管機(jī)構(gòu)初審，鎮(zhèn)（街道、園區(qū)）同意后出具初審意見，報(bào)市規(guī)劃建設(shè)行政主管部門審批，并將轄區(qū)內(nèi)在建工程每月報(bào)市規(guī)劃建設(shè)行政主管部門備案；其他工程由各鎮(zhèn)（街道、園區(qū)）按建設(shè)工程要求嚴(yán)格審查。

對市重點(diǎn)工程項(xiàng)目、招商引資重大項(xiàng)目、舊城改造安置項(xiàng)目及其他特殊建設(shè)項(xiàng)目，規(guī)劃方案審查通過后，在土地、規(guī)劃部門出具預(yù)審意見的前提下，可提前介入監(jiān)管程序，由建設(shè)單位先行辦理工程招投標(biāo)、質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)，其他建設(shè)手續(xù)由各鎮(zhèn)（街道、園區(qū)）負(fù)責(zé)督促建設(shè)單位于工程竣工前辦齊。

三、健全和強(qiáng)化保障措施

（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，明確管理責(zé)任。對規(guī)劃實(shí)施、工程建設(shè)實(shí)行屬地管理責(zé)任制。各鎮(zhèn)（街道、園區(qū)）成立主要領(lǐng)導(dǎo)任組長、分管領(lǐng)導(dǎo)任副組長的規(guī)劃建設(shè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組，主要領(lǐng)導(dǎo)是本轄區(qū)規(guī)劃、建設(shè)管理工作第一責(zé)任人。各鎮(zhèn)（街道、園區(qū)）要嚴(yán)格按程序?qū)嵤┮?guī)劃、建設(shè)，并建立監(jiān)督管理機(jī)制，切實(shí)做好轄區(qū)內(nèi)規(guī)劃、建設(shè)工作的日常監(jiān)管。

市規(guī)劃建設(shè)行政主管部門對各鎮(zhèn)（街道、園區(qū)）提報(bào)的審批事項(xiàng)，要按審批程序和時(shí)限快審快辦、限時(shí)辦結(jié)；除需現(xiàn)場勘察、會(huì)審研究的項(xiàng)目外，一般性審批項(xiàng)目在2個(gè)工作日內(nèi)完成。建設(shè)、國土、城管執(zhí)法等相關(guān)職能部門要建立聯(lián)合執(zhí)法機(jī)制，定期進(jìn)行執(zhí)法檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、制止、查處各類違法違規(guī)建設(shè)行為；做好對各鎮(zhèn)（街道、園區(qū)）建設(shè)、國土工作機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)和服務(wù)。各鎮(zhèn)（街道、園區(qū)）轄區(qū)內(nèi)規(guī)劃、投資建設(shè)項(xiàng)目及未辦理建設(shè)手續(xù)項(xiàng)目中出現(xiàn)的投訴，由各鎮(zhèn)（街道、園區(qū)）全面負(fù)責(zé)解決。市規(guī)劃建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全市面上建設(shè)項(xiàng)目預(yù)防和解決拖欠工程款、工人工資等勞資糾紛的協(xié)調(diào)工作。對于勞資糾紛協(xié)調(diào)不成的，由人力資源和社會(huì)保障部門依法處理，或通過法律途徑進(jìn)行解決。

篇8

［關(guān)鍵詞］城市設(shè)計(jì) 市場化開發(fā) 城市濱水地區(qū)開發(fā) 設(shè)計(jì)的有效性

中圖分類號(hào)： TU984文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

引言

在城市規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中，設(shè)計(jì)師都能很好的把握相關(guān)的規(guī)劃設(shè)計(jì)原理，規(guī)劃思想和設(shè)計(jì)理念，但對項(xiàng)目在具體實(shí)施過程中的市場反應(yīng)及項(xiàng)目建成后的運(yùn)營問題，在城市規(guī)劃設(shè)計(jì)階段缺乏相應(yīng)的考慮。因此，好的規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目往往都是在設(shè)計(jì)之初就將市場的可行性及后期運(yùn)營性納入到規(guī)劃設(shè)計(jì)當(dāng)中。而沈陽新世界花園三期總體規(guī)劃項(xiàng)目就是一個(gè)將規(guī)劃設(shè)計(jì)與市場化開發(fā)運(yùn)作相結(jié)合的成功案例。

城市濱水地區(qū)是城市居民活動(dòng)與自然環(huán)境作用最為激烈的地區(qū)，城市濱水區(qū)的開發(fā)與建設(shè)已經(jīng)成為越來越多的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)關(guān)注的重點(diǎn)。城市濱水地區(qū)區(qū)位的特殊性——優(yōu)越的自然環(huán)境資源、多種室外功能空間等，使其成為城市更新與經(jīng)濟(jì)增長的大動(dòng)脈，具有顯著的地理優(yōu)勢。但是，濱水區(qū)的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)在營造自然空間特色與品質(zhì)的同時(shí)，更需要結(jié)合市場開發(fā)的意圖與需求，使濱水地區(qū)的土地開發(fā)價(jià)值最大化，在保證其城市公共屬性的前提下，使開發(fā)建設(shè)活動(dòng)更加有效的為城市居民服務(wù)，保持城市濱水地區(qū)的吸引力。

項(xiàng)目背景

本項(xiàng)目為沈陽新世界花園各期綜合住宅展的第三期項(xiàng)目，位于沈陽市和平區(qū)青年大街及二環(huán)路交匯處西南方向500米至1000米處。南臨渾河，北臨近青年大街主干道，交通便利。東面地塊為沈陽市地標(biāo)性多功能發(fā)展區(qū)，當(dāng)中包括博覽館、商業(yè)裙樓、辦公樓、酒店、酒店式公寓及服務(wù)式公寓。西面地塊為沈陽新世界花園各期綜合住宅展的前期項(xiàng)目。

本工程總用地面積401709平方米，建筑設(shè)計(jì)限高為100米。該項(xiàng)目由北、中、南三個(gè)地塊組成，北地塊為中低端高層商品住宅、七班幼兒園及商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，中地塊為高層高端商品住宅、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，南地塊為獨(dú)立住宅區(qū)（聯(lián)排別墅）。

規(guī)劃指導(dǎo)思想解析

本項(xiàng)目是由開發(fā)商委托中國建筑東北設(shè)計(jì)研究院進(jìn)行總體規(guī)劃設(shè)計(jì)，甲方在功能的合理性、經(jīng)濟(jì)最大化、景觀創(chuàng)新性及實(shí)施操縱的可行性方面均有較高的要求。

項(xiàng)目特點(diǎn)：理想與利益如何結(jié)合

針對項(xiàng)目規(guī)劃范圍內(nèi)用地的規(guī)劃設(shè)計(jì)，之前沈陽市政府曾經(jīng)組織完成了城市

設(shè)計(jì)研究，并且以渾河沿岸用地性質(zhì)為基礎(chǔ)編制了控制性詳細(xì)規(guī)劃。但是該規(guī)劃僅僅限定了新世界花園整體用地性質(zhì)及開發(fā)強(qiáng)度，并沒有具體規(guī)定新世界花園內(nèi)部各個(gè)地塊的土地使用情況及其在城市設(shè)計(jì)中的位置。雖然勾勒出了一副美好的藍(lán)圖，但在實(shí)際操縱過程中遺留了若干關(guān)鍵性問題。即規(guī)劃的核心地區(qū)——“新世界會(huì)展中心”及“新世界花園一、二期住宅項(xiàng)目”的規(guī)劃的概念與定位缺少對市場不確定性和項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)性的考慮，導(dǎo)致“新世界花園三期住宅項(xiàng)目（項(xiàng)目用地最后一期）”土地開發(fā)強(qiáng)度極大，使其土地的容積率達(dá)最少達(dá)到2.5；對高端功能的需求與剛性用地規(guī)劃之間的矛盾缺乏整體規(guī)劃應(yīng)對；對整體土地運(yùn)營沒有進(jìn)行必要的合理的經(jīng)濟(jì)評(píng)估等。

綜合以上，在新世界花園三期總體規(guī)劃之際，上述問題使開發(fā)商對前幾期的方案規(guī)劃的市場可行性方面提出了質(zhì)疑，因此，本次規(guī)劃設(shè)計(jì)首要解決的問題就是如何提高利益最大化，彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)與理想的落差。

項(xiàng)目目標(biāo)：關(guān)注濱水地區(qū)用地的市場化開發(fā)，提高城市設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性

本次城市規(guī)劃設(shè)計(jì)與以往不同之處在于“藍(lán)圖式”的城市設(shè)計(jì)已不能滿足市場發(fā)展的需求。現(xiàn)在，更多的項(xiàng)目要求規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)具有“經(jīng)濟(jì)性”、“實(shí)踐性”設(shè)計(jì)特點(diǎn)。在城市濱水區(qū)發(fā)展的設(shè)想的大目標(biāo)下，保證城市設(shè)計(jì)的有效性，成為設(shè)計(jì)的核心要求。以渾河水域?yàn)榻裹c(diǎn)，充分利用濱水環(huán)境，重視土地的經(jīng)濟(jì)價(jià)值塑造，提高濱水地區(qū)的公共參與性，最終實(shí)現(xiàn)多方利益共贏。

規(guī)劃設(shè)計(jì)思路

基于上述的認(rèn)識(shí)，本項(xiàng)目在設(shè)計(jì)上有以下特點(diǎn)：

項(xiàng)目評(píng)估立足于市場視角

項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)在開始之前，必須綜合自身市場開發(fā)的需求，制定清晰的任務(wù)目標(biāo)。

高強(qiáng)度的土地開發(fā)——由于本項(xiàng)目是沈陽新世界花園各期綜合住宅展的最后一期項(xiàng)目，考慮到土地價(jià)值的不斷攀升和房地產(chǎn)在幾期用地整體開發(fā)的經(jīng)濟(jì)性，綜合定位本地塊的容積率的最低限值為2.5，為此，在規(guī)劃設(shè)計(jì)中，我們以規(guī)整的矩陣布局排列建筑布局，以謀求地產(chǎn)利益最大化、開發(fā)強(qiáng)度最大化。

市場濱水住宅稀缺性——由于城市濱水區(qū)域的有限性，導(dǎo)致濱水住宅相對缺乏，市場對濱水住宅的需求量大，而供應(yīng)量相對少。這就給了開發(fā)商一個(gè)很好的機(jī)遇。

融入濱水區(qū)域，借水借景

最大角度面水景觀——新世界花園用地位于渾河北岸，南臨渾河，背靠和平區(qū)，地塊呈凸起形式，坐北朝南，是絕佳的風(fēng)水寶地。因此，規(guī)劃設(shè)計(jì)利用沈水灣的轉(zhuǎn)與折、凸與凹的連續(xù)發(fā)展，最終形成了本期地塊良好的住宅朝向基礎(chǔ)與景觀視角，即正南正北朝向恰恰與面水景觀的最大角度合二為一。

內(nèi)部景觀創(chuàng)意——園區(qū)內(nèi)的花卉綠植呼應(yīng)沈水河畔野情閑趣。地塊內(nèi)設(shè)置別致的旱噴廣場，以植物為主體形成中區(qū)豐富絢爛的景觀廣場與鋪地暗紋。營造出沈水河北、二環(huán)之南、渾河蕩漾的意蘊(yùn)，打造特質(zhì)沈水文脈。

尋求差異，提高綜合優(yōu)勢

城市住區(qū)高密度與低密度有機(jī)結(jié)合——北區(qū)中小戶型高層住宅、中區(qū)中大戶型景觀高層、南區(qū)豪華級(jí)水景雙拼獨(dú)立住宅，同時(shí)并存于三期規(guī)劃設(shè)計(jì)中，利用高層滿足土地開發(fā)強(qiáng)度的同時(shí)，引入低層獨(dú)立住宅和豪華景觀樓王提升項(xiàng)目品質(zhì)和住區(qū)品味，名利雙贏，新城市主義下的混合高尚住區(qū)，引領(lǐng)地產(chǎn)潮流。

強(qiáng)化內(nèi)部功能優(yōu)勢

正南北向規(guī)劃布局——最好的日照通風(fēng)條件，地處嚴(yán)寒地區(qū)最好的節(jié)能措施、最高得得房率，滿足中國北方人群歷來形成的擇屋坐北朝南的心里需求。

附屬設(shè)施齊備——高層住宅區(qū)下部設(shè)計(jì)2層地下停車場，在滿足本地塊住戶停車的基礎(chǔ)上，為東側(cè)新世界會(huì)展中心提供地下停車位，緩解其多功能性發(fā)展區(qū)停車位不足的情況。幼兒園及沿街商業(yè)的設(shè)計(jì)提供了良好的生活設(shè)施。

流線設(shè)計(jì)——A.車行流線：項(xiàng)目主要設(shè)計(jì)特點(diǎn)為園區(qū)周邊建筑控制線與用地紅線之間設(shè)置環(huán)形消防車道，平時(shí)兼做搬家與地下車庫進(jìn)出車輛，園區(qū)中心設(shè)置景觀人行步道，人車分流。北側(cè)地塊北、東、西側(cè)各一個(gè)入口，南側(cè)兩個(gè)出入口，中地塊東、西、北各設(shè)置一個(gè)出入口，入口處均設(shè)置地下車庫入口，園區(qū)僅為人行道路，人車分流。南地塊獨(dú)立住宅區(qū)車行直接入戶；B.人行流線：地塊內(nèi)部均為人行流線，分別入戶。

結(jié)語

篇9

關(guān)鍵詞：主題樂園；規(guī)劃管理；建筑設(shè)計(jì)管控

DOI：10.16640/ki.37-1222/t.2017.13.088

1 主題樂園概念解讀

主題樂園=主題+游樂+公園。主題樂園不是游樂園、也不是公園，而是具有主題體驗(yàn)的游樂游憩空間，其特點(diǎn)包括：

主題性、創(chuàng)意性

公園性、游覽性

體驗(yàn)性、參與性

游樂設(shè)備多樣性、高科技性

前場后場分區(qū)、運(yùn)營管理的特殊性

2 規(guī)劃管理創(chuàng)新點(diǎn)

對于主題樂園項(xiàng)目而言，項(xiàng)目的成功來源于對創(chuàng)新點(diǎn)的不斷探索和追求，設(shè)計(jì)單位需要理解并可從以下方面來著重探求對應(yīng)的創(chuàng)新點(diǎn)和設(shè)計(jì)策略：

3 全方位的團(tuán)隊(duì)

主題樂園的設(shè)計(jì)是一項(xiàng)復(fù)雜的任務(wù)，需要專業(yè)而富有對應(yīng)經(jīng)驗(yàn)團(tuán)隊(duì)將眾多設(shè)計(jì)要點(diǎn)微妙結(jié)合，整個(gè)項(xiàng)目涉及到的團(tuán)隊(duì)，包括：

（1）業(yè)主

（2）境外主題公園規(guī)劃設(shè)計(jì)

（3）國內(nèi)設(shè)計(jì)院

（4）專項(xiàng)深化單位和顧問公司，包括：

運(yùn)營管理公司

演藝設(shè)計(jì)公司

游樂設(shè)備廠家

主題包裝和室內(nèi)設(shè)計(jì)公司

景觀設(shè)計(jì)公司

幕墻顧問

BIM

泛光照明顧問

綠色建筑及LEED認(rèn)證顧問

聲學(xué)顧問

4 管理機(jī)制和構(gòu)架

項(xiàng)目開始，設(shè)計(jì)單位需要與業(yè)主共同努力，建立完善的協(xié)調(diào)機(jī)制，保證各單位之間有效而常效的溝通平臺(tái)，以便隨時(shí)調(diào)節(jié)各方的工作方向和進(jìn)程：

（1）團(tuán)隊(duì)之間需要確立階段性的工作溝通會(huì)議集中解決各專業(yè)設(shè)計(jì)工作出現(xiàn)的問題和溝通各專業(yè)設(shè)計(jì)工作的交接，有效并集中解決問題的一種方式；

（2）建立良好的溝通渠道去實(shí)現(xiàn)各專業(yè)團(tuán)隊(duì)日常性工作的對接。

所有溝通工作的核心在于，控制相關(guān)設(shè)計(jì)流程，并將設(shè)計(jì)條件與成果和其他專業(yè)單位進(jìn)行有效對接，保證各專業(yè)單位能在正確方向和準(zhǔn)確工作條件下進(jìn)行專業(yè)設(shè)計(jì)，并最終保證所有設(shè)計(jì)成果能夠進(jìn)行有效匯總。

5 進(jìn)度計(jì)劃保證

進(jìn)度計(jì)劃是主題公園管控的核心；目前國內(nèi)主體公園為保證項(xiàng)目的保質(zhì)按時(shí)開放，多根據(jù)項(xiàng)目開放時(shí)間進(jìn)行倒推設(shè)計(jì)和項(xiàng)目進(jìn)度；以主題設(shè)計(jì)、設(shè)備、演藝、包裝為主線，穿插安排各專業(yè)工作時(shí)間，編制項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)乃至整個(gè)工程的進(jìn)度計(jì)劃。

如某樂園項(xiàng)目，以土建結(jié)構(gòu)、游樂設(shè)備、主題包裝、景觀為主線，根據(jù)各專業(yè)特點(diǎn)，采取不同方式：

（1）大門、圍墻、市政道橋、游樂設(shè)備土建基礎(chǔ)、設(shè)備安裝、場館不進(jìn)行小步距流水施工。

（2）其他部分分區(qū)實(shí)施進(jìn)行小步距流水施工，按每2主題區(qū)為一分區(qū)劃分，總計(jì)劃分為不同的大分區(qū)，對應(yīng)順序出圖，滿足施工需要。每分區(qū)分基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝、機(jī)電安裝、包裝、二次市政道橋、景觀、硬質(zhì)鋪裝等分部，按4個(gè)月施工周期進(jìn)行小步距流水施工。

整個(gè)設(shè)計(jì)依據(jù)施工工期的需要倒排計(jì)劃，分區(qū)出圖，從設(shè)計(jì)管理上需要從總圖設(shè)計(jì)、分區(qū)總圖和分區(qū)單體、特殊類型單體的角度分派不同的團(tuán)隊(duì)。

6 規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)管控要點(diǎn)概述

在主題公園規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中，管控要點(diǎn)的理解和落實(shí)，是項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)有條不紊深入和完成的前提。在實(shí)際操作中，主要的要點(diǎn)包括

6.1 總圖

6.1.1 流線設(shè)計(jì)

樂園人流量大，流線復(fù)雜，特別要梳理好后勤路線、演藝路線、游客路線；各出入流線應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，盡量避免相互干擾；貨流、客流及人流、車流應(yīng)區(qū)分有序；依據(jù)運(yùn)營提供的人流測算、輔助復(fù)核人流分散要求；

6.1.2 分區(qū)分類設(shè)計(jì)

園區(qū)建筑單體面積小、數(shù)量多、分部廣、造型獨(dú)特；設(shè)計(jì)需確保分區(qū)的有效合理，確保資源合理利用與組合；

設(shè)計(jì)過程中，可依據(jù)進(jìn)度，配合分區(qū)，分批次出圖；

主題樂園功能用房及輔助用房設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)包括：演藝用房、騎乘項(xiàng)目用房、設(shè)備用房、餐飲用房、零售用房、設(shè)備主題包裝用房、維修維護(hù)用房、辦公用房、倉儲(chǔ)用房、排練用房、設(shè)備機(jī)房、站臺(tái)、排隊(duì)區(qū)、機(jī)電用房等。

游樂設(shè)施相關(guān)配套設(shè)施設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)包含但不限于：上下客站臺(tái)（含操作室），設(shè)備機(jī)房，檢修平臺(tái)或通道，基礎(chǔ)及承臺(tái)，與水上游樂項(xiàng)目運(yùn)行相配套的河道，相關(guān)水電設(shè)計(jì)。游樂設(shè)施基礎(chǔ)設(shè)計(jì)，應(yīng)包括基礎(chǔ)預(yù)埋錨螺栓的設(shè)計(jì)等設(shè)計(jì)總包；

配合運(yùn)營部門使用需求，對后勤，餐飲，游客服務(wù)等用房進(jìn)行修改；主動(dòng)配合游樂設(shè)備部門使用要求，完善設(shè)備區(qū)域的交通維修，圍墻系統(tǒng)。

6.1.3 視線分析

建筑設(shè)計(jì)需要從游客的視點(diǎn)出發(fā)，加強(qiáng)主要空間節(jié)點(diǎn)尺度和形象管理，進(jìn)行視線分析，如入口大門、集散廣場的視線分析、各個(gè)節(jié)點(diǎn)的分析等。

6.1.4 停設(shè)計(jì)

依據(jù)運(yùn)營、演藝、乘騎提出的停車需求，配合總體規(guī)劃交通和分區(qū)設(shè)計(jì)，進(jìn)行不同類型停車場方案比較與細(xì)化；

重點(diǎn)包括：出租車落客點(diǎn)；游客的小汽車、中型車、大巴車停車；后勤人員的停車場；

巡游花車停車場；游樂車輛的停車場等。

6.1.5 指標(biāo)控制

設(shè)計(jì)需要將總圖指標(biāo)、運(yùn)營指標(biāo)、設(shè)備指標(biāo)等在總圖方案階段系統(tǒng)化梳理，準(zhǔn)確計(jì)算形成設(shè)計(jì)依據(jù)；在各個(gè)單體的各層平面圖中標(biāo)注各層面積使用面積一覽表；此項(xiàng)工作須貫穿設(shè)計(jì)的全過程，需要嚴(yán)格認(rèn)真的把控。

6.1.6 總圖綜合管線

總圖管線密集、種類多，交叉施工協(xié)調(diào)量大；設(shè)計(jì)需要做好前期設(shè)計(jì)跟蹤工作，加強(qiáng)過程核圖及圖紙會(huì)審工作，與豎向、土方、主要機(jī)房定位同步推行，合理劃分層次，分類和分區(qū)設(shè)計(jì)。同時(shí)，可利用BIM技術(shù)，做管線碰撞分析。市政綜合管網(wǎng)出圖必須確保道路施工及所有管線預(yù)埋，特別是強(qiáng)電管線布置。

6.1.7 豎向設(shè)計(jì)

在設(shè)計(jì)開始即需要對場地進(jìn)行詳細(xì)的豎向設(shè)計(jì)，根據(jù)豎向復(fù)雜程度，繪制全園的等高線場地、駁岸等高程，并保證地面排水順暢，結(jié)合景觀設(shè)置地面排水溝的位置。最終對全區(qū)各專業(yè)各階段提資進(jìn)行審核，所有豎向信息進(jìn)行合圖，并對全區(qū)場地豎向安全負(fù)責(zé)。

設(shè)計(jì)管控需要配合以下內(nèi)容：地面高程應(yīng)與相鄰用地標(biāo)高協(xié)調(diào)，不妨礙相鄰各方的排水；確定主要道路的標(biāo)高；建筑入口、人員密集區(qū)域避免積水；確定河道、水道標(biāo)高和深度；復(fù)核場地坡度；復(fù)核管線埋深、坡度；配合土方平衡復(fù)核豎向設(shè)計(jì)；復(fù)核擋土墻（墻頂與墻底）、護(hù)坡（坡頂與坡地）與場地標(biāo)高和位置一致；復(fù)核游樂設(shè)備土建提資圖標(biāo)高與總圖游樂設(shè)備部分標(biāo)高一致；確認(rèn)游樂設(shè)備基礎(chǔ)標(biāo)高與二批次總圖提交的場地地形標(biāo)高相符（地腳螺栓等標(biāo)高應(yīng)高于場地標(biāo)高）。

6.1.8 土方平衡

配合豎向設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)方案前期進(jìn)行土方平衡方案論證，確定總量原則，場地標(biāo)高、坡度；

土方平衡方案與豎向設(shè)計(jì)匹配，評(píng)審?fù)练狡胶膺^程和結(jié)果，土方平衡控制在業(yè)主方設(shè)定的目標(biāo)值內(nèi)；若無法做到，需將園區(qū)整體標(biāo)高上抬或降低。

6.2 與運(yùn)營顧問配合

主題樂園巨大的體量、投資額和運(yùn)營的復(fù)雜度決定了這是最富有運(yùn)營挑戰(zhàn)性的景點(diǎn)設(shè)施。具有創(chuàng)意和吸引眼球的設(shè)計(jì)方案需要與高效運(yùn)營方案結(jié)合方能保證項(xiàng)目游客體驗(yàn)以及項(xiàng)目的盈利。

設(shè)計(jì)需要配合運(yùn)營需求，保證新景點(diǎn)設(shè)施能夠在運(yùn)營上滿足客容量和便捷性。與運(yùn)營需要的對接在規(guī)劃和設(shè)計(jì)前期介入，經(jīng)過多次對接溝通，落實(shí)在關(guān)鍵圖紙上。重點(diǎn)主要有：

（1）騎乘設(shè)備，演出及娛樂設(shè)施的場次、間隔、人流測算；

（2）入口及游客服務(wù)設(shè)施的入口區(qū)的面積、排隊(duì)區(qū)的面積和人流組織、售票窗口的數(shù)量和寬度、入口和安檢區(qū)的面積和寬度；

（3）餐飲、零售、移動(dòng)售賣點(diǎn)的業(yè)態(tài)分布和面積；

（4）泊車及客運(yùn)停車點(diǎn)的位置和規(guī)模、下客區(qū)設(shè)計(jì)；

（5）后勤場所的分布和面積、功能配置要求。

6.3 演藝項(xiàng)目配合

建筑設(shè)計(jì)單位的配合范圍及內(nèi)容包括：

（1）水、陸巡游――需考慮巡游路線和后場區(qū)的連接，保證后場-前場-后場的順序；并進(jìn)行路線長度、寬度、坡度規(guī)劃，道路轉(zhuǎn)彎半徑和坡度控制，巡游道路上空應(yīng)保證7m以上凈高，通過的橋梁也要滿足凈寬和凈高的要求，并與園區(qū)消防車道的結(jié)合和整合。

（2） 大型室外演出、水秀＼水上演出――包括演藝建筑需求設(shè)計(jì)配合、馬道、設(shè)備、機(jī)械的配合；

6.4 游樂設(shè)備配合

游樂設(shè)備配合是主題樂園項(xiàng)目與其它項(xiàng)目的設(shè)計(jì)相比，設(shè)備高度高、量多占地面積大、安裝和調(diào)試周期長、安裝精度高、不同設(shè)備不同安裝單位（對接單位眾多），需要專業(yè)的配合。

常規(guī)的樂園設(shè)備分為滑行車類、飛行塔類、自控飛機(jī)類、轉(zhuǎn)馬類、水上設(shè)施類、觀覽車類、室內(nèi)項(xiàng)目類等。設(shè)計(jì)單位需要閱讀設(shè)備設(shè)計(jì)說明書和相關(guān)提資文件、參與設(shè)備討論和交底。

建筑設(shè)計(jì)單位的配合范圍及內(nèi)容包括：

（1）游樂設(shè)施功能用房（含操作間、設(shè)備機(jī)房、設(shè)備存儲(chǔ)區(qū)、備品備件存儲(chǔ)區(qū)）設(shè)計(jì)；

（2）游樂設(shè)施基礎(chǔ)及承臺(tái)設(shè)計(jì)，包括基礎(chǔ)預(yù)埋錨螺栓的設(shè)計(jì)；核對游樂設(shè)備平臺(tái)的基礎(chǔ)和埋件定位、標(biāo)高與總圖關(guān)系，確保滿足游樂設(shè)備提資條件；

（3）游樂設(shè)施預(yù)埋管線設(shè)計(jì)；

（4）預(yù)埋模板的深化設(shè)計(jì)；

（5）游樂設(shè)施相關(guān)的監(jiān)控、廣播系統(tǒng)、燈光照明設(shè)計(jì)；

（6）游樂設(shè)施上下客站臺(tái)、排隊(duì)區(qū)、安全圍欄設(shè)計(jì)；游樂設(shè)備平臺(tái)安全欄桿位置符合游樂設(shè)備提資條件；

（7）與游樂設(shè)備相關(guān)的安裝、檢修、疏散、消防通道及設(shè)施的深化設(shè)計(jì)；

（8）c水上游樂設(shè)備運(yùn)行相配套的河道、池體，相關(guān)水電設(shè)計(jì)；涉水游樂設(shè)備的水處理系統(tǒng)設(shè)計(jì)，以及非游樂設(shè)備廠家供貨范圍內(nèi)的水循環(huán)管道、通道的深化設(shè)計(jì)；

（9）聯(lián)合各家單位核對安全設(shè)計(jì)，需保證安全包絡(luò)線（3維）范圍內(nèi)無建構(gòu)筑物、包裝物、綠化植栽、景觀欄桿，并需復(fù)核游樂設(shè)備跨道路、廣場等人流通過區(qū)域的安全標(biāo)高距離；

6.5 主題包裝

主題包裝的配合作為建筑設(shè)計(jì)的重點(diǎn)之一，主要特點(diǎn)是包裝工程量大、造型復(fù)雜、設(shè)計(jì)難度大、效果要求高、材料節(jié)點(diǎn)要求高、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)少。

設(shè)計(jì)前期配合園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)提供的三維模型，各方確認(rèn)設(shè)計(jì)條件并劃清包裝、室內(nèi)、景觀的交接界面，建筑設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)包裝、建筑結(jié)構(gòu)機(jī)電的緊密配合，各方審核包裝的外輪廓和材料，滿足規(guī)范的要求，設(shè)計(jì)院配合分區(qū)分期出圖。

建筑設(shè)計(jì)單位的配合范圍及內(nèi)容包括：

（1）包括建、構(gòu)筑物，包含但不限于主題樂園特別制景、假山、假石、大中小型雕塑、主題化標(biāo)識(shí)牌、主題化欄桿、主題化燈具、水景雕塑、裝飾門樓、各式包裝小品等。

（2）以上包裝構(gòu)筑物的基礎(chǔ)及承重結(jié)構(gòu)（含主結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)）設(shè)計(jì)。

室內(nèi)主題包裝方案深化至施工圖設(shè)計(jì)（包裝公司配合特異類造型的深化至施工圖設(shè)計(jì)）；

（3）通常與建筑室內(nèi)的界面界定為門窗洞口，門窗的裝飾歸主題包裝設(shè)計(jì)。門窗內(nèi)側(cè)及室內(nèi)地面鋪裝歸室內(nèi)設(shè)計(jì)，地面界限為過門石外沿，過門石歸室內(nèi)設(shè)計(jì)。與景觀的界面界定為包裝造型的地面邊緣線，景觀負(fù)責(zé)地面鋪裝設(shè)計(jì)，包裝負(fù)責(zé)立面造型設(shè)計(jì)，景觀負(fù)責(zé)地面收口處的處理。

（4）常規(guī)類建筑外立面、屋面的深化至施工圖設(shè)計(jì)。

（5）包裝專項(xiàng)招標(biāo)的建筑物、構(gòu)筑物的基礎(chǔ)、建筑、主結(jié)構(gòu)一版施工圖設(shè)計(jì)。

（6）負(fù)責(zé)對包裝單位設(shè)計(jì)涉及的造型龍骨主受力構(gòu)件的施工圖設(shè)計(jì)工作，并對包裝造型龍骨施工圖進(jìn)行審核及會(huì)簽，對包裝設(shè)計(jì)涉及的結(jié)構(gòu)安全性負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)對包裝設(shè)計(jì)建造單位提交的造型二次結(jié)構(gòu)提資設(shè)計(jì)進(jìn)行審核。

配合主要重點(diǎn)

6.6 景觀設(shè)計(jì)配合

主題樂園規(guī)劃綠化面積廣，工程量大，設(shè)計(jì)周期緊湊。各團(tuán)隊(duì)之間需要進(jìn)行駁岸、建構(gòu)筑物基礎(chǔ)及景觀駁岸基礎(chǔ)工作界面劃分。景觀綠化微地形需滿足總圖提資條件，景觀欄桿、綠化植栽與設(shè)備安全包絡(luò)線安全距離需滿足設(shè)備要求，排隊(duì)區(qū)固定欄桿位置、活動(dòng)欄桿位置、出入口位置須滿足運(yùn)營和安全要求。

建筑設(shè)計(jì)單位的配合范圍及內(nèi)容包括：

（1）總平面圖（總圖中的建筑、構(gòu)筑物必須為一層平面，同時(shí)要有屋頂輪廓線）；

（2）道路鋪地范圍及定位圖；

（3）配合景觀各階段的電系統(tǒng)、豎向、結(jié)構(gòu)等相應(yīng)階段圖紙；

（4）場地土方平衡圖；

（5）全區(qū)場地豎向圖，需標(biāo)明場地所有坡度、標(biāo)高、排水、湖體及駁岸豎向；

（6）協(xié)調(diào)室內(nèi)外地坪材料及豎向的銜接、坡道、殘疾人坡道的形式及材料等相關(guān)技術(shù)圖紙；

（7）消防通道平面D及技術(shù)要求（含撲救面范圍）；

（8）池底防滲相關(guān)圖紙、灌溉配合圖等。

6.7 大型鋼結(jié)構(gòu)、復(fù)雜造型幕墻配合

主題樂園包含了大量大型結(jié)構(gòu)、復(fù)雜造型幕墻或構(gòu)筑物。

建筑設(shè)計(jì)單位的配合范圍及內(nèi)容包括：

（1）鋼結(jié)構(gòu)、幕墻設(shè)計(jì)提前介入；

（2）依據(jù)主題包裝設(shè)計(jì)提供的三維模型，復(fù)核結(jié)構(gòu)布置方案、幕墻節(jié)點(diǎn)；

（3）提供定位要求，深化設(shè)計(jì)單位采用BIM技術(shù)出圖；

（4）配合模型檢查、加強(qiáng)現(xiàn)場檢查、測量復(fù)核，控制鋼結(jié)構(gòu)、幕墻安裝偏差 。

6.8 參數(shù)化設(shè)計(jì)和BIM技術(shù)

主題樂園項(xiàng)目的復(fù)雜造型可以通過參數(shù)化的方法在模型中生成，降低建筑師、幕墻設(shè)計(jì)師，結(jié)構(gòu)工程師的工作難度。

在施工圖和施工階段，BIM建模的過程就是在上腦里虛擬的建造出了這個(gè)建筑物所有設(shè)計(jì)深度不足的地方都會(huì)暴露出來，所有存在碰撞和沖突的地方也會(huì)暴露。BIM模型搭建工作由獨(dú)立團(tuán)隊(duì)完成，非設(shè)計(jì)人員完成，目前把建模工作當(dāng)做一次設(shè)計(jì)校對，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)反饋給設(shè)計(jì)人員。設(shè)計(jì)單位內(nèi)部通過電話、專題會(huì)議、沖突報(bào)告等多種形式反映設(shè)計(jì)沖突設(shè)計(jì)人員積極配合，根據(jù)搭建模型時(shí)發(fā)現(xiàn)的沖突，修改更新圖紙。

部分樂園項(xiàng)目在方案階段開始，全專業(yè)應(yīng)用BIM平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)包裝和土建、結(jié)構(gòu)、機(jī)電的三維整合。保證了項(xiàng)目的實(shí)施品質(zhì)。

7 結(jié)語

篇10

一、上半年工作完成情況

（一）圍繞目標(biāo)任務(wù)，加強(qiáng)規(guī)劃編研，全力保障重點(diǎn)項(xiàng)目。

1、城鄉(xiāng)規(guī)劃編研工作。一是報(bào)請省住建廳組織召開了xx城市總體規(guī)劃與xx產(chǎn)業(yè)集中區(qū)總體規(guī)劃協(xié)調(diào)論證會(huì)，并形成最終意見，《xx市城市總體規(guī)劃（XX-2030年）》將在《xx產(chǎn)業(yè)集中區(qū)總體規(guī)劃（XX-2030）》完成公示、市人大審議等法定程序后，一并報(bào)省政府審批。二是積極對接《xx產(chǎn)業(yè)集中區(qū)總體規(guī)劃（XX-2030）》和《xx市承接產(chǎn)業(yè)集中示范園區(qū)總體規(guī)劃》，并組織了多輪技術(shù)論證。三是開展多項(xiàng)專題規(guī)劃編制及研究，《xx市城市綠道建設(shè)總體規(guī)劃》已通過省住建廳組織的專家評(píng)審；《xx市xx區(qū)域發(fā)展規(guī)劃研究》、《xx市主城區(qū)戶外廣告設(shè)施專項(xiàng)規(guī)劃》、《xx市城市風(fēng)貌規(guī)劃》等均已編制完成，并組織了技術(shù)論證；編制完成了《xx市控制性詳細(xì)規(guī)劃技術(shù)通則》（初稿），出臺(tái)了《xx市建筑物配建停車設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》等。

2、杏花村文化旅游區(qū)規(guī)劃服務(wù)工作。一是積極配合杏花村文化旅游區(qū)招商、融資和建設(shè)工作，提供了啟動(dòng)區(qū)及協(xié)調(diào)區(qū)拆遷紅線圖，出具了啟動(dòng)區(qū)待建設(shè)地塊用地紅線圖及規(guī)劃條件。二是完成了杏花村文化旅游區(qū)長崗安置點(diǎn)二期和孔井安置點(diǎn)b區(qū)規(guī)劃方案審查。三是開展了啟動(dòng)區(qū)待搬遷項(xiàng)目的異地選址工作。

3、天堂湖低碳生態(tài)示范區(qū)規(guī)劃服務(wù)工作。一是積極引智，聘請了同濟(jì)、清華的教授作為專家顧問指導(dǎo)《天堂湖地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》的編制。二是配合站前區(qū)編制完成了《天堂湖公園修建性詳細(xì)規(guī)劃》并通過專家評(píng)審，同時(shí)組織對區(qū)內(nèi)安置點(diǎn)進(jìn)行選址和設(shè)計(jì)。三是按照國家級(jí)綠色生態(tài)示范城區(qū)建設(shè)要求，會(huì)同站前區(qū)啟動(dòng)了天堂湖綠色生態(tài)示范城區(qū)指標(biāo)體系和技術(shù)導(dǎo)則的編研工作。

（二）圍繞經(jīng)濟(jì)發(fā)展，加強(qiáng)規(guī)劃服務(wù)，扎實(shí)推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。

1、服務(wù)項(xiàng)目建設(shè)。上半年共組織召開市規(guī)劃委會(huì)議7次，審查項(xiàng)目58項(xiàng)；分管市長規(guī)劃審查會(huì)議7次，審查項(xiàng)目88項(xiàng)；局技術(shù)審查會(huì)和專家審查會(huì)13次，審查項(xiàng)目123項(xiàng)；擬定規(guī)劃設(shè)計(jì)條件48份，提供紅線圖27份，出具答復(fù)函64份。共發(fā)放《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》21份、135.8㎡，《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》34份、157.5萬㎡，《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》58份、271萬㎡，《建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)合格證》32份、79萬㎡，建筑開工放線總面積92.3萬㎡，建筑竣工測量總面積57.2萬㎡。

2、服務(wù)市政和民生工程建設(shè)。一是完成了市政干道路口渠化設(shè)計(jì)方案、主城區(qū)百牙路和清風(fēng)路改造方案、主城區(qū)xx區(qū)東片城市改造（棚戶區(qū)）方案、xx區(qū)公租房三期等項(xiàng)目的規(guī)劃審查審批。二是編制了城市濕地公園蓮花臺(tái)配套服務(wù)設(shè)施規(guī)劃方案和九華小區(qū)、杏村小區(qū)環(huán)境整治規(guī)劃。三是擬訂了未來三年老城區(qū)棚戶區(qū)改造計(jì)劃，劃定改造紅線范圍、用地及征遷規(guī)模。四是配合主城區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化社區(qū)建設(shè)，從規(guī)劃層面規(guī)范和督促社區(qū)管理用房建設(shè)。