導(dǎo)語(yǔ)：如何才能寫(xiě)好一篇工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)綜述，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

工程造價(jià)畢業(yè)論文開(kāi)題報(bào)告?? 一、選題背景(含國(guó)內(nèi)外相關(guān)研究綜述及評(píng)價(jià))與意義

1、課題來(lái)源

課題為《貴州省盤(pán)縣戒毒所醫(yī)技樓建筑與裝飾工程招標(biāo)控制價(jià)編制》。該醫(yī)技樓結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，建筑總高度19.80米，工程總建筑面積4532.0平方米，建筑層數(shù)為地上五層。本工程屬于鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)體系，工程設(shè)計(jì)規(guī)模為小型，耐火等級(jí)二級(jí)、抗震設(shè)防烈度6度，主體結(jié)構(gòu)合理使用年限50年。地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí);抗震等級(jí)為三級(jí)，上部結(jié)構(gòu)的嵌固端為基礎(chǔ)頂面。建筑分類(lèi)為多層民用建筑，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)?？蚣芙Y(jié)構(gòu)外填充墻均采用200厚加氣混凝土砌塊，內(nèi)填充墻采用200或100厚加氣混凝土砌塊，均用混合砂漿。所有構(gòu)造柱、圈梁、過(guò)梁混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C25，框架柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C30，梁、板的混凝土強(qiáng)度等級(jí)均為C30。

2、選題背景(含國(guó)內(nèi)外相關(guān)研究綜述及評(píng)價(jià))

(1)國(guó)內(nèi)相關(guān)研究綜述

招標(biāo)控制價(jià)的產(chǎn)生的背景：隨著近年建設(shè)工程的迅速發(fā)展，為加強(qiáng)建筑工程計(jì)價(jià)活動(dòng)的監(jiān)督管理，規(guī)范工程計(jì)價(jià)行為，維護(hù)建筑市場(chǎng)正常秩序，合理確定和有效控制工程造價(jià)，2008年12月1日起實(shí)施的《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2008)規(guī)定：國(guó)有資金投資建設(shè)工程項(xiàng)目應(yīng)實(shí)行工程量清單招標(biāo)，并應(yīng)當(dāng)編制招標(biāo)控制價(jià)。目前我國(guó)的造價(jià)行業(yè)存在許多問(wèn)題，比如不夠重視投資決策階段工程造價(jià)的確控、設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制不嚴(yán)、還未全面采用國(guó)際上通用的工程量清單報(bào)價(jià)方式、施工階段對(duì)工程造價(jià)控制不夠、工程竣工結(jié)算階段工程造價(jià)控制不力等。

(2)國(guó)外相關(guān)研究綜述

國(guó)外的工程造價(jià)估算是建立在價(jià)值工程基礎(chǔ)上的，在建筑合同文本中必須包括使用價(jià)值工程技術(shù)的條款。它一般分為二種情況：一是自愿采用，承建商從自身利益出發(fā)，考慮采用價(jià)值工程技術(shù)，此時(shí)費(fèi)用由承包商自身承擔(dān);另一種情況是強(qiáng)制運(yùn)用，在合同中規(guī)定承包商必須采用價(jià)值工程技術(shù)，至于費(fèi)用一般由業(yè)主承擔(dān)。

在國(guó)際社會(huì)上，發(fā)達(dá)國(guó)家都十分重視全過(guò)程造價(jià)管理，都把工程造價(jià)作為一門(mén)專(zhuān)業(yè)來(lái)加以建設(shè)。它是建筑經(jīng)濟(jì)、技術(shù)與管理高度結(jié)合的專(zhuān)業(yè)。在美國(guó)，政府項(xiàng)目投資控制主要依據(jù)批準(zhǔn)的預(yù)算。其投資和預(yù)算確定主要依靠以完的工程造價(jià)的資料進(jìn)行估算。在項(xiàng)目實(shí)施中進(jìn)行招投標(biāo)，由承包商報(bào)價(jià)，有關(guān)造價(jià)的工作一致委托給造價(jià)工程師進(jìn)行。在比較完善的建筑市場(chǎng)和中介組織服務(wù)條件下，工程價(jià)格由市場(chǎng)定價(jià)，而造價(jià)師對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程的造價(jià)控制。 3、選題意義

招標(biāo)控制價(jià)的編制使得招標(biāo)人有效控制項(xiàng)目投資，防止惡性投標(biāo)帶來(lái)的投資風(fēng)險(xiǎn)。增強(qiáng)招標(biāo)過(guò)程的透明度，有利于正常評(píng)標(biāo)。利于引導(dǎo)投標(biāo)方投標(biāo)報(bào)價(jià)，避免投標(biāo)方無(wú)標(biāo)底情況下的無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)。招標(biāo)控制價(jià)反映的是社會(huì)平均水平，為招標(biāo)人判斷最低投標(biāo)價(jià)是否低于成本提供參考依據(jù)。可為工程變更新增項(xiàng)目確定單價(jià)提供計(jì)算依據(jù)。作為評(píng)標(biāo)的參考依據(jù)，避免出現(xiàn)較大偏離。投標(biāo)人根據(jù)自己的企業(yè)實(shí)力、施工方案等報(bào)價(jià)，不必揣測(cè)招標(biāo)人的標(biāo)底，提高了市場(chǎng)交易效率。減少了投標(biāo)人的交易成本，使投標(biāo)人不必花費(fèi)人力、財(cái)力去套取招標(biāo)人的標(biāo)底。招標(biāo)人把工程投資控制在招標(biāo)控制價(jià)范圍內(nèi)，提高了交易成功的可能性。

選擇此課題在于明確了解工程項(xiàng)目造價(jià)控制是工程建設(shè)項(xiàng)目管理的一個(gè)核心部分，貫徹于工程建設(shè)的全過(guò)程，是在投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)和施

工階段中采取有效措施，把工程項(xiàng)目建設(shè)發(fā)生的全部費(fèi)用控制在批準(zhǔn)的限額內(nèi)，并隨時(shí)糾正發(fā)生的偏差，以保證投資估算、設(shè)計(jì)概預(yù)算和竣工決算等管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，以求在建設(shè)過(guò)程中合理使用人力、物力、財(cái)力，獲得更大投資效益和社會(huì)效益基于工程項(xiàng)目投資運(yùn)動(dòng)的特點(diǎn)和運(yùn)動(dòng)規(guī)律，工程項(xiàng)目投資的控制涉及到方方面面，其基本控制原理為：全過(guò)程、全方位的控制;不同投資主體的控制;合理設(shè)置控制目標(biāo);以主動(dòng)控制為主、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的控制。

二、 選題研究的方法與主要內(nèi)容

1、 研究方法 (1)經(jīng)驗(yàn)總結(jié)法

首先確定研究課題及研究對(duì)象并掌握有關(guān)參考資料如定額、規(guī)范，然后制定總結(jié)計(jì)劃、搜集具體實(shí)事且進(jìn)行分析、綜合、組織論證最后總結(jié)出研究成果。

(2)案例研究法

選擇一個(gè)相似案例如同為五層框架結(jié)構(gòu)的辦公樓的招標(biāo)控制價(jià)的編制案例，然后收集案例數(shù)據(jù)并分析案例資料，最后撰寫(xiě)研究報(bào)告。

2、研究步驟

(1)熟悉畢業(yè)設(shè)計(jì)圖紙;

(2)熟悉招標(biāo)控制價(jià)的編制要求與范圍;

(3)熟悉與建設(shè)工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料;

(4)完成畢業(yè)設(shè)計(jì)的算量組價(jià)工作。

3、主要內(nèi)容

(1)施工方案及措施描述:工程概況、編制依據(jù)、編制原則、施工組織總體設(shè)想、總體施工組織布置及規(guī)劃、施工工藝、施工技術(shù)措施。

(2)工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)的編制:工程量清單應(yīng)由具有編制招標(biāo)文件能力的招標(biāo)人，或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行編制。工程量清單應(yīng)作為招標(biāo)文件的組成部分。一個(gè)擬建項(xiàng)目的全部工程量清單包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單和其他項(xiàng)目清單三部分。

(3)本工程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析: 所謂技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析，就是借助于一系列經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，對(duì)不同的技術(shù)方案進(jìn)行分析、比較、評(píng)價(jià)，尋求技術(shù)與經(jīng)濟(jì)之間最的最佳關(guān)系，使設(shè)計(jì)方案技術(shù)上的先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)上的合理性有機(jī)地統(tǒng)一，進(jìn)而作出決策。

技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析主要分析總造價(jià)形成、造價(jià)指標(biāo)、主要材料消耗指標(biāo)、措施項(xiàng)目指標(biāo)、工期指標(biāo)等，并通過(guò)指標(biāo)的分析來(lái)確定工程是否可行。

三、研究條件、擬解決的主要問(wèn)題和預(yù)期結(jié)果

1、研究條件

(1)熟練掌握大學(xué)期間所學(xué)的專(zhuān)業(yè)知識(shí);

(2)熟悉相關(guān)政策規(guī)范、通用圖集、設(shè)計(jì)文件的學(xué)習(xí)和掌握情況;

(3)看懂圖紙并熟練運(yùn)用廣聯(lián)達(dá)計(jì)量軟件進(jìn)行工程量的計(jì)算;

(4)根據(jù)相關(guān)的規(guī)范和定額編制工程量清單，并運(yùn)用宏業(yè)計(jì)價(jià)軟件完成清單組價(jià);

(5)導(dǎo)師的悉心指導(dǎo)和幫助。

2、擬解決的主要問(wèn)題

(1)如何減少軟件算量與手工算量的差異;

(2)如何實(shí)現(xiàn)全方位管理，更好地控制工程造價(jià);

(3)對(duì)本工程對(duì)象進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析。

3、預(yù)期結(jié)果

(1)畢業(yè)設(shè)計(jì)文本1份(包括封面、摘要、目錄和正文，正文包括工程概況、完整的計(jì)價(jià)表格以及計(jì)價(jià)工程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析三部分內(nèi)容);

(2)施工方案(單獨(dú)成冊(cè));

(3)招標(biāo)控制價(jià)(正文包括編制說(shuō)明、完整的計(jì)價(jià)表格以及計(jì)價(jià)工程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析三部分內(nèi)容);

(4)工程量計(jì)算書(shū)(本次畢業(yè)設(shè)計(jì)的工程量要求對(duì)一個(gè)混凝土構(gòu)件進(jìn)行手算，以excel表格形式提交，計(jì)算書(shū)內(nèi)容包括工程量計(jì)算書(shū)封面、工程量計(jì)算說(shuō)明、目錄、正文四部分。);

(5)計(jì)價(jià)工程對(duì)象的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析(單方造價(jià)、手工算量與軟件算量對(duì)比);

(6)畢業(yè)設(shè)計(jì)總結(jié)。

工程造價(jià)控制開(kāi)題報(bào)告篇二 題目：工程造價(jià)控制

一、選題的目的和意義

近年來(lái)，作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)建筑業(yè)有著著極為廣闊的發(fā)展前景，由于我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展始終呈現(xiàn)出高速增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。但是，進(jìn)程加快的現(xiàn)代化建設(shè)使得建筑工程的造價(jià)也在不斷提高，所以工程造價(jià)控制成為工程建筑企業(yè)必須提上議事日程的重要問(wèn)題。建設(shè)工程施工階段的造價(jià)控制就是在施工階段對(duì)工程項(xiàng)目的造價(jià)進(jìn)行管理與控制：采取組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施、合同措施等措施進(jìn)行有效的成本管理，對(duì)施工單位的工程成本節(jié)約、施工企業(yè)成本控制、管理水平的提高有很大的積極作用;工程造價(jià)的有效管理能節(jié)約工程成本、提高經(jīng)濟(jì)效益、提高企業(yè)的管理水平、提高企業(yè)的生存能力、提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。其核心是有效控制成本在工程造價(jià)由貨幣形態(tài)向?qū)嵨镄螒B(tài)轉(zhuǎn)化的過(guò)程中，通過(guò)科學(xué)組織，提高效率和降低成本，一方面把工程造價(jià)控制在標(biāo)價(jià)內(nèi)，另一方面最大限度地取得經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)收益最大化的目標(biāo)。工程造價(jià)是項(xiàng)目決策的依據(jù)、是制定投資計(jì)劃和控制投資的依據(jù)、是籌集建設(shè)資金的依據(jù)、是評(píng)價(jià)投資效果的重要指標(biāo);是利益合理分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段。建筑行業(yè)流行一句話：是賠是賺，全在預(yù)算。可見(jiàn)工程造價(jià)的重要性。而施工階段是項(xiàng)目決策實(shí)施、建成投產(chǎn)發(fā)揮效益的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。這個(gè)階段也是項(xiàng)目運(yùn)行過(guò)程中資金投入量最大的的階段。工程施工是使工程設(shè)計(jì)意圖最終實(shí)現(xiàn)并形成工程實(shí)物的階段，也是最終形成工程產(chǎn)品質(zhì)量和工程使用價(jià)值的重要階段。施工階段工期長(zhǎng)、資金投入大、資源消耗高，不可預(yù)見(jiàn)因素多，所以其造價(jià)管理的好壞，直接影響到項(xiàng)目的效益。所以，施工階段當(dāng)然是工程造價(jià)控制的主要階段之一。

二、研究的重點(diǎn)內(nèi)容

工程造價(jià)控制就是在投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包階段、

1

建設(shè)實(shí)施階段和竣工結(jié)算階段，把工程預(yù)期開(kāi)支或?qū)嶋H開(kāi)支的費(fèi)用控制在批準(zhǔn)的限額內(nèi)，以保證項(xiàng)目管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，取得較好的投資效益和社會(huì)效益。建設(shè)工程造價(jià)涉及到從項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)階段、工程發(fā)包、工程實(shí)施到工程結(jié)算階段的全過(guò)程的各個(gè)環(huán)節(jié)，各個(gè)環(huán)節(jié)包括工程估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、承包合同價(jià)、竣工結(jié)算價(jià)。

三、進(jìn)度計(jì)劃

6月5日6月10日選擇研究課題;

6月11日6月18日完成開(kāi)題報(bào)告;

7月25日8月15日完成論文初稿;

8月16日9月10日完成全部畢業(yè)論文;

9月15日10月15日全部畢業(yè)論文答辯完成;

10月16日10月20日所有畢業(yè)論文資料歸檔

四、指導(dǎo)教師意見(jiàn)

同意開(kāi)題

篇2

關(guān)鍵詞：國(guó)外 工程造價(jià) 經(jīng)驗(yàn) 啟示

當(dāng)前，隨著國(guó)際工程建設(shè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，我國(guó)工程造價(jià)管理必須在哪些方面進(jìn)行改進(jìn)，才能在國(guó)際工程建設(shè)領(lǐng)域中取得優(yōu)勢(shì)地位呢？通過(guò)國(guó)外工程造價(jià)管理經(jīng)驗(yàn)的學(xué)習(xí)后作以下論述。

一、國(guó)外工程造價(jià)管理經(jīng)驗(yàn)綜述

當(dāng)前國(guó)際上公認(rèn)并通行的英、美、日三種管理模式，這些模式實(shí)現(xiàn)了系統(tǒng)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)化，而成為國(guó)際慣例。

1、美國(guó)工程造價(jià)管理

美國(guó)的工程造價(jià)管理體系中，招標(biāo)方通過(guò)委托中介咨詢(xún)公司對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行全過(guò)程管理。由于美國(guó)沒(méi)有統(tǒng)一的計(jì)價(jià)依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)消耗定額，是較為典型的市場(chǎng)化價(jià)格。由若干個(gè)片區(qū)的協(xié)會(huì)組織根據(jù)各個(gè)施工企業(yè)的工程資料以及結(jié)合本地區(qū)實(shí)際情況并依據(jù)工程特征、施工工藝及材料等，制定出單位消耗量與基價(jià)，同時(shí)將這些信息公布于市場(chǎng)。鑒于這些信息是建立在科學(xué)有效的實(shí)際工程資料之上，而得到社會(huì)的普遍認(rèn)可與采納。因此，工程的造價(jià)計(jì)價(jià)方式主要是根據(jù)各個(gè)咨詢(xún)公司制定的單位消耗量與基價(jià)以及費(fèi)用估算格式，而通過(guò)承包人與發(fā)包人之間通過(guò)一定的市場(chǎng)交易行為確定工程造價(jià)。

2、英國(guó)工程造價(jià)管理

英國(guó)形成了全英統(tǒng)一的工程量標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量規(guī)則與工程造價(jià)管理體系，使工程造價(jià)管理成為了一個(gè)科學(xué)規(guī)范化且獨(dú)立專(zhuān)業(yè)。若工程項(xiàng)目由政府投資，則財(cái)政部門(mén)依據(jù)不同類(lèi)別工程的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，并考慮通貨膨脹影響等確定投資額，各部門(mén)在核定的建設(shè)規(guī)模與投資額范圍內(nèi)組織實(shí)施。若為私人項(xiàng)目，一般是通過(guò)委托中介組織進(jìn)行投資估算。在英國(guó)的造價(jià)管理體系中有統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則，即《建設(shè)工程量標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算方法》，而投標(biāo)報(bào)價(jià)原則上是工程量與單價(jià)合同。工程造價(jià)控制貫穿于項(xiàng)目立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、簽約以及結(jié)算等全過(guò)程。

3、日本工程造價(jià)管理

日本的工程造價(jià)管理體系是實(shí)行全過(guò)程管理。通過(guò)制定出工程分部分項(xiàng)定額與編制出費(fèi)用估算手冊(cè)，根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格的變化對(duì)其進(jìn)行定期修改。工程計(jì)價(jià)模式中，擁有一系列工程計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)實(shí)行量?jī)r(jià)分離的定額制度；另外，將政府與私人投資項(xiàng)目分開(kāi)。對(duì)于政府投資項(xiàng)目，通過(guò)分部門(mén)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行全過(guò)程管理，把造價(jià)嚴(yán)格控制在批準(zhǔn)的投資數(shù)額內(nèi)；對(duì)于私人投資項(xiàng)目，政府通過(guò)市場(chǎng)管理，運(yùn)用招投標(biāo)方式予以確認(rèn)。此外，日本還有一些建設(shè)物價(jià)調(diào)查會(huì)等中介組織在造價(jià)管理體系中發(fā)揮著重要作用。

通過(guò)對(duì)以上幾個(gè)發(fā)達(dá)國(guó)家的工程造價(jià)管理體系的介紹可知，這些工程造價(jià)管理體系都處在有序的市場(chǎng)運(yùn)行環(huán)境中，工程造價(jià)信息渠道廣泛、行之有效的政府間接調(diào)控、先進(jìn)的計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)價(jià)方法，以及在確定與管理價(jià)格方面是取得了整個(gè)市場(chǎng)與社會(huì)的認(rèn)同。

二、我國(guó)工程造價(jià)管理的薄弱之處

我國(guó)的工程造價(jià)管理體系在經(jīng)過(guò)多年發(fā)展后取得了較好成績(jī)，但是與發(fā)達(dá)國(guó)家相比較，尤其是在以市場(chǎng)為導(dǎo)向的價(jià)格機(jī)制方面，還有些薄弱之處需要進(jìn)一步改進(jìn)，而具體表現(xiàn)為以下幾個(gè)方面。

首先，計(jì)價(jià)依據(jù)不夠完善。一方面，比較缺乏建設(shè)項(xiàng)目前期所需的計(jì)價(jià)依據(jù)，而這方面往往是引起工程建設(shè)項(xiàng)目投資出現(xiàn)“三超”現(xiàn)象的重要原因；從另一方面來(lái)看，總是將工程造價(jià)管理僅限于實(shí)施階段，將改革工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)籠統(tǒng)地歸結(jié)到市場(chǎng)形成價(jià)格以及企業(yè)的自主定價(jià)中，而沒(méi)有從工程造價(jià)全過(guò)程管理的角度與思路出發(fā)考慮，進(jìn)而片面地著重強(qiáng)調(diào)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的市場(chǎng)化，忽視了在建設(shè)項(xiàng)目前期中計(jì)價(jià)依據(jù)對(duì)工程造價(jià)的控制作用。

其次，信息網(wǎng)絡(luò)建設(shè)還需加強(qiáng)?，F(xiàn)階段我國(guó)的造價(jià)信息系統(tǒng)主要存在以下問(wèn)題：一是相對(duì)工程造價(jià)靜態(tài)管理而言，難以應(yīng)對(duì)當(dāng)前復(fù)雜多變且競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)；二是滯后的數(shù)據(jù)收集與落后的管理制度阻礙著工程造價(jià)動(dòng)態(tài)控制進(jìn)程；三是收集的工程數(shù)據(jù)資料掌握在少數(shù)人的手中，而沒(méi)有進(jìn)行統(tǒng)一歸類(lèi)、公開(kāi)化與信息化，不能及時(shí)與充分地運(yùn)用，數(shù)據(jù)缺乏通用性。完善我國(guó)建設(shè)工程造價(jià)信息已刻不容緩，有待進(jìn)一步加強(qiáng)。

再次，工程造價(jià)從業(yè)人員業(yè)務(wù)素養(yǎng)有待提高。我國(guó)工程造價(jià)從業(yè)人員中，多數(shù)人還僅停留在編制概預(yù)算工作，很少能參與到工程項(xiàng)目前期的工作中，沒(méi)有參與到工程造價(jià)的全過(guò)程管理中，沒(méi)有較大程度地實(shí)現(xiàn)技術(shù)經(jīng)濟(jì)一體化目標(biāo)，即技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相分離，另外多數(shù)人還不太熟悉現(xiàn)行國(guó)際工程慣例與做法。

三、國(guó)外工程造價(jià)管理經(jīng)驗(yàn)對(duì)我國(guó)的啟示

借鑒國(guó)外工程造價(jià)管理的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，我國(guó)需在以下工程造價(jià)管理的幾個(gè)方面中加以改進(jìn)與完善。

1、完善信息網(wǎng)絡(luò)建設(shè)

在工程造價(jià)管理信息的建設(shè)方面，應(yīng)該將行業(yè)與政府相結(jié)合，同時(shí)加大行業(yè)信息管理比重。積極推廣使用信息數(shù)據(jù)庫(kù)，為建設(shè)工程項(xiàng)目定價(jià)市場(chǎng)化而努力創(chuàng)造條件。

2、加快項(xiàng)目數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)

在工程項(xiàng)目的資料與數(shù)據(jù)收集方面，國(guó)外擁有較為完善與內(nèi)容豐富的項(xiàng)目數(shù)據(jù)庫(kù)，而這些數(shù)據(jù)庫(kù)被參考用于工程造價(jià)管理中，根據(jù)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)來(lái)快速確定工程的有效造價(jià)。因此，應(yīng)加快組建能代表社會(huì)平均水平的項(xiàng)目數(shù)據(jù)庫(kù)，同時(shí)承包商應(yīng)注意積累工程項(xiàng)目成本消耗與造價(jià)資料而建立企業(yè)個(gè)別水平的項(xiàng)目數(shù)據(jù)庫(kù)。

3、加強(qiáng)對(duì)造價(jià)從業(yè)人員管理

積極培養(yǎng)工程造價(jià)從業(yè)人員隊(duì)伍，大力推行執(zhí)業(yè)資格認(rèn)證，加強(qiáng)從業(yè)人員業(yè)務(wù)考核，加強(qiáng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)一體化，逐步走向工程全過(guò)程造價(jià)管理。同時(shí)當(dāng)前國(guó)內(nèi)很多公司參與到國(guó)際工程（如EPC項(xiàng)目）設(shè)計(jì)與建設(shè)中，這就需要工程造價(jià)人員具備熟悉國(guó)際工程造價(jià)慣例與規(guī)則，便于更好地參與到國(guó)際工程項(xiàng)目的造價(jià)管理中。

篇3

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；管理；對(duì)策

中圖分類(lèi)號(hào)：TU723文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

引言

工程造價(jià)是關(guān)系著工程投資效益最大化目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵因素。隨著社會(huì)的發(fā)展，整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，造價(jià)管理在工程項(xiàng)目管理中的作用日益凸顯出來(lái)。不斷增多的工程項(xiàng)目，只有通過(guò)對(duì)工程造價(jià)的有效控制，才可以很好的實(shí)現(xiàn)工程的經(jīng)濟(jì)效益。通過(guò)合理的控制工程造價(jià)，利用各種方法和措施使工程造價(jià)控制在有效的范圍內(nèi)，通過(guò)對(duì)建設(shè)方案、設(shè)計(jì)方案、施工方案優(yōu)化使其造價(jià)控制在限額范圍之內(nèi)，從而使工程的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益得到實(shí)現(xiàn)。

一、影響工程造價(jià)管理的因素

（一）、政策法規(guī)因素

政府在工程造價(jià)管理中既是宏觀管理主體，也是政府投資項(xiàng)目的微觀管理主體。各級(jí)政府行政管理機(jī)構(gòu)組織制定全國(guó)、行業(yè)或各省、自治區(qū)、直轄市等統(tǒng)一定額和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并修訂、編制和解釋相應(yīng)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額。在各類(lèi)投資項(xiàng)目中，概預(yù)算的編制應(yīng)按規(guī)定的程序進(jìn)行，嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方主管部門(mén)的有關(guān)政策、法規(guī)及制度，在確定工程價(jià)格費(fèi)用項(xiàng)目、概預(yù)算定額單價(jià)和人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量等內(nèi)容時(shí)都應(yīng)該符合相關(guān)定額的規(guī)定。因此，各類(lèi)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額是確定和控制工程造價(jià)的依據(jù)，也是政府調(diào)控工程投資的重要手段。

（二）、設(shè)計(jì)因素

設(shè)計(jì)因素是影響工程造價(jià)的關(guān)鍵因素。在設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)政策，對(duì)所提供的設(shè)計(jì)文件和資料的質(zhì)量，承擔(dān)技術(shù)和經(jīng)濟(jì)兩方面的責(zé)任。設(shè)計(jì)在整個(gè)工程造價(jià)中占據(jù)著非常重要的地位，一項(xiàng)工程，一旦決定投資決策后，工程造價(jià)的控制重點(diǎn)應(yīng)放在設(shè)計(jì)上。工程設(shè)計(jì)的質(zhì)量直接關(guān)系到工程造價(jià)管理，選擇好的設(shè)計(jì)單位，推行限額設(shè)計(jì)，優(yōu)化施工方案，加強(qiáng)設(shè)計(jì)審查工作，同時(shí)對(duì)設(shè)計(jì)概算進(jìn)行專(zhuān)業(yè)審查，確保工程投資的質(zhì)量和有效性。這樣就會(huì)避免和減少很多不必要的開(kāi)支和浪費(fèi)。假如設(shè)計(jì)不合理，很容易導(dǎo)致資源和資金的浪費(fèi)，從而加大了成本投人，在一定程度上加大了工程造價(jià)管理的難度。

（三）、施工因素

在施工階段，要嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證。必要的設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意，設(shè)計(jì)單位、審批單位對(duì)提出的設(shè)計(jì)變更內(nèi)容要認(rèn)真把關(guān)，防止通過(guò)設(shè)計(jì)變更，不合理地?cái)U(kuò)大建設(shè)規(guī)模，增加建設(shè)內(nèi)容，提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，致使工程造價(jià)突破限額。

（四）造價(jià)人員素質(zhì)的因素

我國(guó)對(duì)工程造價(jià)人員實(shí)行職業(yè)資格管理制度，對(duì)造價(jià)工程師實(shí)行注冊(cè)執(zhí)業(yè)管理制度，充分體現(xiàn)了造價(jià)人員素質(zhì)的重要性。造價(jià)人員必須具備一定的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)，撐握工程、經(jīng)濟(jì)和管理知識(shí)與相應(yīng)的工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的復(fù)合型專(zhuān)業(yè)人才。還要遵守國(guó)家法律、法規(guī)和政策，遵守“誠(chéng)信、公正、精業(yè)、進(jìn)取”的原則，做到吃苦耐勞，勤奮工作，獨(dú)立、客觀、公正、正確地做好造價(jià)工作。

二、工程造價(jià)管理中存在的問(wèn)題

（一）、項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段

在項(xiàng)目立項(xiàng)后控制工程造價(jià)的關(guān)鍵在于設(shè)計(jì)階段，該階段是建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)控制的龍頭。對(duì)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案進(jìn)行比選和優(yōu)化是對(duì)經(jīng)濟(jì)資源進(jìn)行優(yōu)化配置最直接、最重要的手段，直接關(guān)系到工程造價(jià)的高低。設(shè)計(jì)階段工作不到位，主要表現(xiàn)在：一是前期經(jīng)濟(jì)分析不到位，欠缺對(duì)實(shí)際情況的考量，在編制設(shè)計(jì)概算時(shí)，存在高估冒算，缺項(xiàng)、漏項(xiàng)等問(wèn)題。從以往工程來(lái)看，對(duì)前期規(guī)劃、決策評(píng)估等不夠重視，輕視設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理，往往會(huì)造成很大的浪費(fèi)。二是在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)人員的造價(jià)控制意識(shí)不強(qiáng)，存在設(shè)計(jì)質(zhì)量過(guò)剩，設(shè)計(jì)質(zhì)量不高，造成設(shè)計(jì)變更增多，導(dǎo)致工程造價(jià)失控，造成工程成本浪費(fèi)嚴(yán)重，從而增加工程造價(jià)。

（二）、工程施工階段

在工程項(xiàng)目的施工管理中，很多企業(yè)對(duì)成本的控制力度不夠，在施工過(guò)程中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)輕意更改設(shè)計(jì)施工圖紙、材料的損耗量大以及施工技術(shù)的不到位等現(xiàn)象，都會(huì)造成對(duì)項(xiàng)目成本的增加。材料是工程建造成本的主要因素，在工程材料采購(gòu)方面，主要是沒(méi)有正確處理好材料與施工進(jìn)度之間的關(guān)系，對(duì)材料市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)把握不清楚，導(dǎo)致材料采購(gòu)造價(jià)控制不到位的問(wèn)題。當(dāng)市場(chǎng)價(jià)格較低時(shí)，沒(méi)有采取大批量集中采購(gòu)的方式。當(dāng)施工進(jìn)度中需要大量的材料時(shí)，如果庫(kù)存的材料過(guò)少，就會(huì)影響施工的順利推進(jìn)。如果庫(kù)存的材料過(guò)多，則會(huì)承擔(dān)較大的材料成本風(fēng)險(xiǎn)。

（三）、工程竣工階段

在工程竣工階段，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)以下問(wèn)題，對(duì)預(yù)算工程量計(jì)算沒(méi)有完全遵守工程量計(jì)算規(guī)則以及預(yù)算定額項(xiàng)目的劃分，存在重算、漏算和錯(cuò)算的現(xiàn)象；對(duì)補(bǔ)充定額和單位估價(jià)表的編制不符合相應(yīng)編制原則；對(duì)間接費(fèi)和稅金的計(jì)取與施工企業(yè)核定費(fèi)率不相符。設(shè)計(jì)變更、工程項(xiàng)目及單位工程增減內(nèi)容是否合理，審批手續(xù)是否完備，施工設(shè)計(jì)是否合理等都會(huì)造成工程造價(jià)的波動(dòng)和偏差。同時(shí)，如果對(duì)整個(gè)項(xiàng)目費(fèi)用開(kāi)支、取費(fèi)不進(jìn)行嚴(yán)格地審查，也難以確保工程造價(jià)的準(zhǔn)確性，從而導(dǎo)致工程竣工造價(jià)管理不到位。

三、完善工程造價(jià)管理的對(duì)策

（一）、實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)管理的全過(guò)程監(jiān)控

首先，在工程項(xiàng)目的投資決策階段，要高度重視投資估算工作，處理好各種因素對(duì)造價(jià)的影響作用，做好項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)和風(fēng)險(xiǎn)管理，嚴(yán)格把握可行性研究報(bào)告準(zhǔn)確度。其次，加強(qiáng)施工初步設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算工作，科學(xué)有效的監(jiān)控工程造價(jià)管理，將有限的建設(shè)資金合理利用。最后，做好工程項(xiàng)目的施工圖預(yù)算。工程結(jié)算和竣工結(jié)算工作進(jìn)行一體化管理，通過(guò)實(shí)施有效的行業(yè)體制和市場(chǎng)價(jià)格機(jī)制的改革，形成系統(tǒng)的、統(tǒng)一的、有序的工程造價(jià)管理體系，使其投資合理分配，工程造價(jià)得到有效控制，，發(fā)展為逐步與國(guó)際接軌的工程造價(jià)管理體系。

（二）、實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)動(dòng)態(tài)控制

傳統(tǒng)的施工前編制工程預(yù)算，施工后編制工程結(jié)算的工程造價(jià)管理模式，已經(jīng)無(wú)法滿(mǎn)足對(duì)項(xiàng)目建設(shè)投資的控制，因?yàn)樵絹?lái)越多的干擾因素，使得項(xiàng)目建設(shè)在施工過(guò)程中出現(xiàn)了很多不可預(yù)見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和變動(dòng)，所以想要真正實(shí)現(xiàn)控制，就必須要建立起工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)控制系統(tǒng)。在動(dòng)態(tài)控制系統(tǒng)當(dāng)中，工程造價(jià)管理不僅具備了傳統(tǒng)造價(jià)管理中的預(yù)決算環(huán)節(jié)，還能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目施工過(guò)程的有效監(jiān)督，實(shí)時(shí)掌握工程施工的質(zhì)量、進(jìn)度等一切情況，及時(shí)分析進(jìn)度偏差和費(fèi)用偏差，從而做好對(duì)工程項(xiàng)目施工過(guò)程的控制。在施工過(guò)程中，難免會(huì)遇到設(shè)計(jì)變更，材料價(jià)格浮動(dòng)的情況，工程造價(jià)動(dòng)態(tài)控制系統(tǒng)能夠第一時(shí)間實(shí)現(xiàn)對(duì)這些突發(fā)事件的起因和影響進(jìn)行分析，通過(guò)科學(xué)的造價(jià)動(dòng)態(tài)控制指導(dǎo)，來(lái)制定出科學(xué)經(jīng)濟(jì)的解決方案，使工程造價(jià)能夠始終處在可控范圍之內(nèi)。

（三）、樹(shù)立科學(xué)的管理意識(shí)

使用科學(xué)方法合理控制工程造價(jià)，經(jīng)過(guò)科學(xué)合理的決策之后再編制確定工程造價(jià)的最高限額。在工程項(xiàng)目的可行性調(diào)查研究時(shí)，必須秉持科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度，深入調(diào)查研究，積極進(jìn)行各個(gè)方案的對(duì)比。首先，在工程項(xiàng)目各個(gè)階段的招投標(biāo)活動(dòng)中，一定要遵循公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信、透明的原則；其次，在進(jìn)行招投標(biāo)文件的編制過(guò)程中，造價(jià)管理人員應(yīng)該多角度的收集、整理、分析、篩選出合理有價(jià)值的數(shù)據(jù)資料，同時(shí)對(duì)會(huì)影響招標(biāo)文件的各種因素進(jìn)行深度分析，以便于提高招標(biāo)文件的質(zhì)量和費(fèi)用的準(zhǔn)確性；再次，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化和審查，盡量使工程最終竣工時(shí)的價(jià)格與預(yù)算價(jià)格相一致，最好做到以較少的投入獲得較大的回報(bào)；最后，對(duì)合同的管理上要更加嚴(yán)格，在施工過(guò)程中要按照合同規(guī)定的內(nèi)容和條款進(jìn)行，合同中對(duì)施工所需的費(fèi)用、建設(shè)時(shí)間、價(jià)格尾款的結(jié)算方式、違約、處理等等都必須要要明確清晰的規(guī)定。

（四）、實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)有關(guān)單位共同參與控制造價(jià)，健全造價(jià)控制責(zé)任和獎(jiǎng)懲機(jī)制

在建設(shè)過(guò)程中，工程建設(shè)各有關(guān)單位應(yīng)對(duì)全過(guò)程的造價(jià)控制負(fù)責(zé)，嚴(yán)格按批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告規(guī)定的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工期和批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)進(jìn)行建設(shè)。為充分調(diào)動(dòng)參與工程建設(shè)各有關(guān)單位降低工程造價(jià)的積極性，增強(qiáng)造價(jià)控制意識(shí)，在確保建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和工期的前提下，對(duì)采用合理化建議而降低工程造價(jià)部分，可按國(guó)家有關(guān)規(guī)定給予合理化建議提出的單位和個(gè)人給予獎(jiǎng)勵(lì)。

結(jié)束語(yǔ)

工程造價(jià)貫穿于項(xiàng)目建設(shè)的整個(gè)過(guò)程，其不僅具有復(fù)雜性，一次性，同時(shí)還具有動(dòng)態(tài)性的特征，在工程建設(shè)過(guò)程中只有使工程質(zhì)量、工期和造價(jià)三者實(shí)現(xiàn)有效的結(jié)合，并處理好三者之間的關(guān)系，才能實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。因此，不管是項(xiàng)目業(yè)主還是承包商都應(yīng)高度重視工程造價(jià)管理工作，充分認(rèn)識(shí)到造價(jià)管理的重要性，轉(zhuǎn)變觀念，在確保工程質(zhì)量的前提下，要盡可能地降低建筑工程造價(jià)，不斷完善工程造價(jià)管理機(jī)制及體系，以使項(xiàng)目建設(shè)獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

參考文獻(xiàn)：

[1]晁月霞.建筑工程造價(jià)管理存在的問(wèn)題及對(duì)策分析[J].中小企業(yè)管理與科技(中旬刊),2014,01:33-34.

篇4

關(guān)鍵詞：全生命周期；工程造價(jià)；對(duì)策

一、全生命周期造價(jià)控制內(nèi)涵

全生命周期即指的是整個(gè)建筑工程從工程籌備、決策到工程竣工的整個(gè)周期，而全生命周期造價(jià)控制則指的是從建筑工程籌備、投資、決策到施工到最后的竣工階段，都應(yīng)該始終堅(jiān)持造價(jià)控制理念，采取科學(xué)的造價(jià)控制措施。也可以稱(chēng)之為全過(guò)程造價(jià)控制。這種造價(jià)控制理念來(lái)源于西方國(guó)家，與我國(guó)在建筑工程造價(jià)管理中只注重前期或者中期或后期階段的造價(jià)管理是相對(duì)的，是對(duì)我國(guó)建筑工程片面化的造價(jià)控制理念的補(bǔ)充和完善，對(duì)于有效的控制建筑工程造價(jià)有著非常重要的意義。

二、全生命周期造價(jià)控制的必要性

對(duì)造價(jià)過(guò)程的控制和管理，是建筑工程工程的重要組成部分，它不僅僅是體現(xiàn)了工程管理者的綜合素質(zhì)，更會(huì)對(duì)建筑工程的成功與否起到關(guān)鍵性的作用。我國(guó)在50年代形成了工程造價(jià)的管理制度，并逐年進(jìn)行完善。由于初期的管理制度是在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期，工程造價(jià)由國(guó)家直接參與，所以只要對(duì)工程有一定的經(jīng)濟(jì)投入，最后也一定會(huì)獲得回報(bào)，工程造價(jià)的科學(xué)性和方法性得不到凸顯。八十年代后期，社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)建立起來(lái)，商品極度豐富，工程造價(jià)過(guò)程的控制和管理也就出現(xiàn)了很多漏洞。在這種形勢(shì)下，必須要建立一種能夠科學(xué)控制工程造價(jià)的方法，而全生命周期造價(jià)控制能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)整個(gè)建筑工程工程各階段的造價(jià)控制，避免工程施工中的隨意支出和浪費(fèi)，有助于提高建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益。

三、全生命周期造價(jià)控制的實(shí)施

（一）做好建筑工程工程決策階段的造價(jià)控制。

工程的投資和決策階段是建設(shè)工程工程造價(jià)管理的基礎(chǔ)階段，對(duì)之后工程工程的各個(gè)階段工程的造價(jià)管理的合理性和科學(xué)性有直接的影響，它也是影響建設(shè)工程全過(guò)程造價(jià)的十分重要的因素。因此，因該對(duì)工程的投資和決策給予十分的重視，只有這樣，才可以在工程的開(kāi)始階段保證正確的方向，才能夠?qū)υ谶@之后的各階段打下很好的基礎(chǔ)。

1、做好投資決策。工程決策階段的主要工作就是對(duì)投資的決策進(jìn)行確定，這一階段的造價(jià)管理工作就是對(duì)工程的投資進(jìn)行估算。投資估算結(jié)果的大小是選擇投資方案最重要的依據(jù)之一。這個(gè)決策過(guò)程是一個(gè)不斷深化的過(guò)程，由淺入深，對(duì)建設(shè)工程的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)規(guī)模進(jìn)行決策。造價(jià)師需要給業(yè)主提供各方面的專(zhuān)業(yè)數(shù)據(jù)和信息資料，幫助其確定二哥建設(shè)工程的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模，進(jìn)而選擇出來(lái)一個(gè)科學(xué)、合理的投資方案。

2、做好方案決策。首先，要對(duì)工程的建議書(shū)進(jìn)行初步的比選，包括工程建設(shè)的必要性、建設(shè)條件、投資效益等等，這樣可以為投資者以及建設(shè)管理部門(mén)下一步的工作做好了鋪墊。比準(zhǔn)了工程建議書(shū)之后，還要分析論證即將建設(shè)的工程，收集好最基本的資料，作相關(guān)的市場(chǎng)調(diào)研，這樣就可以保證收集資料的準(zhǔn)確和真實(shí)。為工程建設(shè)方案技術(shù)上的可行性和投資效益的可見(jiàn)性提供資料論證。接下來(lái)就是選擇一個(gè)科學(xué)、合理的建設(shè)方案，在效益之上原則的基礎(chǔ)上，集合工程建設(shè)的各方面的實(shí)際情況，進(jìn)行科學(xué)的、動(dòng)態(tài)的選擇，使得選出的方案在保證滿(mǎn)足生產(chǎn)需要的情況下，實(shí)現(xiàn)利益的最大化。然后，根據(jù)以上的準(zhǔn)備，對(duì)建設(shè)工程未來(lái)的效益進(jìn)行科學(xué)的評(píng)估，制定出一個(gè)科學(xué)、合理的工程研究報(bào)告，對(duì)建設(shè)工程的規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)以及其他各種信息資料進(jìn)行科學(xué)的分析，使得工程的設(shè)計(jì)和規(guī)劃又有比較強(qiáng)的可行性。

（二）做好工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制。

經(jīng)過(guò)第一階段的工程投資的決策之后，選擇出了科學(xué)、合理的方案，接下來(lái)就要進(jìn)行比較關(guān)鍵的一步，即工程的設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)階段是建設(shè)工程的關(guān)鍵階段，工程的造價(jià)和工程設(shè)計(jì)的規(guī)模、建筑材料的選擇、機(jī)械設(shè)備等都有直接的關(guān)系。在實(shí)際的建設(shè)工程設(shè)計(jì)過(guò)程中，這一階段很容易忽視建設(shè)工程的造價(jià)管理和控制，技術(shù)人員大都從技術(shù)上考慮，而忽視了經(jīng)濟(jì)效益的問(wèn)題，因此，最理想的辦法就是把技術(shù)和效益結(jié)合起來(lái)，二者并重。造價(jià)工程師應(yīng)該結(jié)合專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和專(zhuān)業(yè)能力，在設(shè)計(jì)圖紙以及說(shuō)明的基礎(chǔ)上，幫助業(yè)主對(duì)工程進(jìn)行估算，有效、合理地使用投資，分析和研究不同的建設(shè)材料和設(shè)備，并且把其中的一些技術(shù)問(wèn)題反饋給技術(shù)人員，向他們提出比較合理的意見(jiàn)和建議。不僅要在技術(shù)上對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行必選和優(yōu)化，還要考慮到建設(shè)工程的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

這個(gè)階段主要包括以下幾個(gè)步驟：首先要對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行必選和優(yōu)化，利用工程造價(jià)管理方法，組織專(zhuān)家在設(shè)計(jì)方案中確定最佳方案，使得這個(gè)最佳方案既要符合經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，有符合生態(tài)和技術(shù)指標(biāo)。限額設(shè)計(jì)的方法的方案應(yīng)該被運(yùn)用到這一階段，根據(jù)不同的專(zhuān)業(yè)，對(duì)不同的設(shè)計(jì)程序分階段地進(jìn)行造價(jià)管理，形成縱向控制；各個(gè)專(zhuān)業(yè)進(jìn)行投資分解，形成了橫向控制；這樣就可以把縱向控制和橫向控制結(jié)合起來(lái)。這樣根據(jù)各方面的信心資料編訂表作全面、細(xì)致的設(shè)計(jì)概算，充分考慮到市場(chǎng)價(jià)格等各方面的因素，爭(zhēng)取做到設(shè)計(jì)概算的全面和準(zhǔn)確。

（三）加強(qiáng)工程招標(biāo)階段造價(jià)控制。

在這一階段，對(duì)招標(biāo)文件中的合同價(jià)款應(yīng)該給予明確的規(guī)定，主要材料設(shè)備的采購(gòu)、工程量清單、施工答疑內(nèi)容等要進(jìn)行比較詳細(xì)的規(guī)定。并最終選擇出一個(gè)既可以確保按時(shí)完成工程，工程造價(jià)成本又地的中標(biāo)單位。需要注意的是，為了控制工程的造價(jià)，中標(biāo)價(jià)不能留有比較大的缺口，中標(biāo)價(jià)應(yīng)該含有政策的調(diào)整、材料價(jià)差等，還包括承包商的不平衡報(bào)價(jià)等等。

（四）加強(qiáng)工程施工階段的造價(jià)控制。

這一階段是工程的形成階段，建設(shè)工程的工程量已經(jīng)具體化，但是也會(huì)有很多不可抑止的因素出現(xiàn)，包括工程的簽證、工程的索賠等。因此，造價(jià)師在這一階段應(yīng)該對(duì)建設(shè)工程的施工過(guò)程進(jìn)行動(dòng)態(tài)的管理。應(yīng)該十分重視工程施公前的準(zhǔn)備工作，做好人員、機(jī)械設(shè)備的配制、技術(shù)等在施工過(guò)程中的合理分配和安排，保證施工進(jìn)度上的合理、有序。對(duì)不同的施工方案進(jìn)行必選，工程的質(zhì)量、工期和造價(jià)結(jié)合起來(lái)。在設(shè)備材料的選購(gòu)中，應(yīng)該堅(jiān)持公平公正的原則，在保證材料質(zhì)量基礎(chǔ)上，把握選材的主動(dòng)性，對(duì)不同廠家的材料進(jìn)行綜合的比較，相關(guān)人員掌握的市場(chǎng)價(jià)格信息和市場(chǎng)行情，對(duì)建設(shè)材料進(jìn)行采購(gòu)。建設(shè)材料進(jìn)入到施工現(xiàn)場(chǎng)之后，要對(duì)施工單位進(jìn)行督促和定期、不定期的檢查。

（五）工程竣工結(jié)算階段的造價(jià)控制。

這一階段是施工單位和業(yè)主都非常重視的階段，它是工程款的審計(jì)結(jié)算階段，對(duì)工程造價(jià)的合理確定十分重要。造價(jià)工程師在這一階段的主要工作，就是對(duì)完成的合格工程量進(jìn)行復(fù)核，并對(duì)造價(jià)管理的方法、費(fèi)用定額的使用、調(diào)價(jià)方法和調(diào)價(jià)手段進(jìn)行審查和核算。并且對(duì)在施工過(guò)程中由于一系列因素造成的造價(jià)的增加或者減少進(jìn)行嚴(yán)格的審核，使得建設(shè)工程全過(guò)程的工程造價(jià)更加地公平、科學(xué)、合理。

參考文獻(xiàn)：

[1]張坤.基于全生命周期工程造價(jià)管理探討[J].中小企業(yè)管理與科技（上旬刊）.2010（02）

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關(guān)鍵詞：工程投資；造價(jià)審核；控制；意義；方法

在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，建設(shè)工程投資的控制是很重要的，由于受時(shí)間及項(xiàng)目復(fù)雜程度的影響，有時(shí)需要造價(jià)人員能快速、準(zhǔn)確地審核建設(shè)工程造價(jià)，有效控制建設(shè)工程的投資，保證項(xiàng)目管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。建筑工程造價(jià)審核是一項(xiàng)工作范圍廣、責(zé)任重大而且極其細(xì)致的工作，為了能夠有效地控制建筑工程造價(jià)，取得更大的投資利益，工程造價(jià)的審核是至關(guān)重要的。

一、工程造價(jià)審核的意義

工程造價(jià)審核工作主要是依據(jù)國(guó)家建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、工程實(shí)物量和設(shè)計(jì)圖紙，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法規(guī)和政策，對(duì)工程造價(jià)的確定和控制進(jìn)行有效的監(jiān)督檢查。它是承發(fā)包雙方結(jié)算的依據(jù)，也是工程決算的基礎(chǔ)資料和依據(jù)。在工程項(xiàng)目施工過(guò)程中，工程造價(jià)審核主要是以施工合同為基礎(chǔ)，在竣工驗(yàn)收后，結(jié)合工程變更、工程簽證情況，作出符合工程施工客觀實(shí)際的竣工結(jié)算審查結(jié)果。隨著科技和建筑業(yè)的發(fā)展，我國(guó)每年投在路橋、體育場(chǎng)館等公共基礎(chǔ)性設(shè)施和住房建設(shè)的資金就有上千億。這些建設(shè)工程的造價(jià)管理關(guān)系到投資主體和承包商的切身經(jīng)濟(jì)利益，關(guān)系到整個(gè)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)規(guī)范化，對(duì)推動(dòng)國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起著舉足輕重的作用。因此，采取有效措施加強(qiáng)投資項(xiàng)目的造價(jià)審核控制，對(duì)管用好建設(shè)資金、提高投資效益具有非常現(xiàn)實(shí)而重要的意義。

二、工程造價(jià)審核的方法及其特點(diǎn)

（一）重點(diǎn)審核法

該方法的優(yōu)點(diǎn)是工作量相對(duì)減少，效果較佳。這種方法在某種程度跟全面審核法有相似之處，其區(qū)別只是審核范圍不同。重點(diǎn)審核法就是抓住工程預(yù)結(jié)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審核。一般選擇工程量大而且費(fèi)用比較高的分項(xiàng)工程的工程量作為審核重點(diǎn)。如基礎(chǔ)工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程，門(mén)窗幕墻工程等。而對(duì)某些附屬項(xiàng)目、零星項(xiàng)目，往往不予計(jì)較。其次重點(diǎn)核實(shí)與上述工程量相對(duì)應(yīng)的定額單價(jià)，尤其重點(diǎn)審核定額子目容易混淆的單價(jià)。另外對(duì)費(fèi)用的計(jì)取、材差的價(jià)格也應(yīng)仔細(xì)核實(shí)。

（二）對(duì)比審核法

在同一地區(qū)，如若單位工程的用途、結(jié)構(gòu)和建筑標(biāo)準(zhǔn)都一樣，其工程造價(jià)應(yīng)該基本相似。在總結(jié)分析預(yù)結(jié)算資料后，找出同類(lèi)工程造價(jià)及工料消耗的規(guī)律性，整理出不同用途、不同結(jié)構(gòu)形式、不同地區(qū)的工程單方造價(jià)指標(biāo)、工料消耗指標(biāo)。然后，根據(jù)這些指標(biāo)對(duì)審核對(duì)象進(jìn)行分析對(duì)比，從中找出不符合投資規(guī)律的分部，分項(xiàng)工程，針對(duì)這些子目進(jìn)行重點(diǎn)計(jì)算，找出其差異較大的原因。常用的分析方法有：

a、單方造價(jià)指標(biāo)法：通過(guò)對(duì)同類(lèi)項(xiàng)目的每平方米造價(jià)的對(duì)比，可直接反映出造價(jià)的準(zhǔn)確性；

b、分部工程比例法：如基礎(chǔ)，磚石、混凝土及鋼筋混凝土、門(mén)窗、圍護(hù)結(jié)構(gòu)等各占定額直接費(fèi)的比例；

c、專(zhuān)業(yè)投資比例法：如土建，給排水，采暖通風(fēng)，電氣照明等；各專(zhuān)業(yè)占總造價(jià)的比例；

d、工料消耗指標(biāo)法：即對(duì)主要材料每平方米的耗用量的分析，如鋼材、木材、水泥、砂、石、磚、瓦、人工等主要工料的單方消耗指標(biāo)。

（三）分組計(jì)算審查法

該法是把有關(guān)項(xiàng)目劃分為若干組，利用同組中的一個(gè)數(shù)據(jù)，審查相關(guān)聯(lián)的分項(xiàng)工程量的一種方法，審查一個(gè)分項(xiàng)工程的數(shù)量就能判斷同組中其他幾個(gè)分項(xiàng)工程量的準(zhǔn)確度。這種方法適用于所有工程概預(yù)算審查，項(xiàng)目分組后一般與全面審查法結(jié)合運(yùn)用，在編審人員充足情況下，尤其顯得質(zhì)量高、速度快、工作量小。

（四）經(jīng)驗(yàn)審查法

根據(jù)以往審查類(lèi)似工程的經(jīng)驗(yàn)，只審查容易出現(xiàn)錯(cuò)誤的分項(xiàng)工程及費(fèi)用項(xiàng)目，采用經(jīng)驗(yàn)指標(biāo)進(jìn)行類(lèi)比。它適用于具有類(lèi)似工程概預(yù)算審查經(jīng)驗(yàn)和資料的工程。這種方法的特點(diǎn)速度快，但準(zhǔn)確程度不高。

（五）全面審核法

又叫逐項(xiàng)審查法，即依據(jù)施工合同規(guī)定的施工內(nèi)容，工程價(jià)款結(jié)算辦法和施工圖紙的要求，全面審核工程量、定額單價(jià)、材料價(jià)格、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。其具體計(jì)算方法和程序與編制預(yù)結(jié)算基本相同。即按照施工程序逐項(xiàng)計(jì)算工程量，套用相應(yīng)的定額，再計(jì)算材料價(jià)差，匯總直接費(fèi)后取費(fèi)計(jì)算工程總造價(jià)。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是：全面、細(xì)致，經(jīng)審核后的造價(jià)誤差小，準(zhǔn)確率高。缺點(diǎn)是：審核工作量大，若項(xiàng)目規(guī)模大，則需要較長(zhǎng)時(shí)間才能完成審核工作。工程造價(jià)涉及甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)利益，關(guān)系到國(guó)家基本建設(shè)技資的控制，為了計(jì)算精確，避免誤差，此法被廣泛應(yīng)用。具有代表性的標(biāo)準(zhǔn)建筑也多采用全面審核法，經(jīng)全面審定后也可作為類(lèi)似工程的造價(jià)的參考依據(jù)。

三、如何做好工程造價(jià)審核工作

（一）提高造價(jià)審核人員素質(zhì)

工程造價(jià)審核工作的很大程度上在于造價(jià)人員本身的素質(zhì)。隨著工程技術(shù)的不斷發(fā)展，各種新知識(shí)層出不窮，造價(jià)管理人員應(yīng)通過(guò)不定期的培訓(xùn)，更新知識(shí)，以適應(yīng)飛速發(fā)展的需要。一是要善于學(xué)習(xí)。工程造價(jià)工作專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)，只有堅(jiān)持學(xué)習(xí)，才能為提高素質(zhì)，做好工作打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。二是要勇于實(shí)踐。工程造價(jià)人員還必須把學(xué)到的知識(shí)運(yùn)用到實(shí)踐中，得到檢驗(yàn)、補(bǔ)充和發(fā)展。要把豐富的理論知識(shí)與工作實(shí)踐有機(jī)結(jié)合，在工作實(shí)踐中不斷增長(zhǎng)才干與提高業(yè)務(wù)素質(zhì)。

（二）做好工程量的計(jì)算

工程造價(jià)是由工程量的計(jì)算、工程計(jì)價(jià)、各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)取、材料價(jià)格等諸多因素決定的，工程量的計(jì)算是影響工程造價(jià)的最直接的主要因素。只有正確地計(jì)算工程量，才能準(zhǔn)確地進(jìn)一步核定工程造價(jià)：

a．熟悉圖紙：正確，深入的理解圖紙所包含的工程內(nèi)容和意義，是合理、準(zhǔn)確計(jì)算工程量的基礎(chǔ)。熟悉圖紙要求造價(jià)人員必須對(duì)施工圖、詳圖、系統(tǒng)圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明、標(biāo)準(zhǔn)圖集等反復(fù)閱讀，弄清工程的性質(zhì)、類(lèi)型、規(guī)模等，直到對(duì)設(shè)計(jì)意圖有一個(gè)比較透徹的理解。

b．理解定額：計(jì)算工程量完成后，就要在工程量的基礎(chǔ)上進(jìn)行計(jì)價(jià)，現(xiàn)在審核的工程還有許多是用定額方法來(lái)計(jì)價(jià)的。因而，在計(jì)價(jià)之前必須要熟悉計(jì)算規(guī)則、定額的適用范圍，吃透定額總說(shuō)明、章節(jié)說(shuō)明、分項(xiàng)定額子目、分部分項(xiàng)定額所包括的工作內(nèi)容等，防止在計(jì)算中出現(xiàn)漏算或贅?biāo)恪?/p>

c．掌握現(xiàn)場(chǎng)情況：一般工程竣工結(jié)算時(shí)，所用的竣工圖紙是施工單位原有的安裝施工圖紙或在原有的施工圖紙上加一些變更而演化的竣工圖。而在實(shí)際施工中，尤其電氣工程、給排水工程、消防工程等的管線時(shí)常發(fā)生變化，這些在圖紙上就根本反映不出來(lái)，因而照?qǐng)D紙計(jì)算出來(lái)的工程量與實(shí)際發(fā)生的工程量就會(huì)產(chǎn)生很大的差異，這也是審核方與施工方產(chǎn)生爭(zhēng)議的主要點(diǎn)。所以，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際測(cè)量計(jì)算，才能得出正確的實(shí)際工程數(shù)量。

（三）建立健全的審核制度和資料積累制度

建立健全的審核制度，仔細(xì)檢查竣工工程內(nèi)容是否符合合同條款，待工程按照合同要求驗(yàn)收合格后才列入竣工結(jié)算，最后進(jìn)入審核階段。這就要求施工單位認(rèn)真、客觀、實(shí)事求是的編制工程資料，遵守職業(yè)道德；要求建設(shè)單位審核人員認(rèn)真負(fù)責(zé)，做到實(shí)地考察、現(xiàn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)，保證審核資料的準(zhǔn)確性和真實(shí)性，同時(shí)保證了送審資料的全面性和可靠性。對(duì)于新技術(shù)、新材料以及新結(jié)構(gòu)等不具備數(shù)據(jù)資料庫(kù)的工程造價(jià)的審核，需要審核人員經(jīng)過(guò)市場(chǎng)的實(shí)際考察，和不斷的經(jīng)驗(yàn)積累，對(duì)這種新型產(chǎn)品建立造價(jià)資料數(shù)據(jù)庫(kù)，作為以后的工程造價(jià)審核的依據(jù)。

（四）充分利用高科技工程算量、計(jì)價(jià)電腦技術(shù)

工程造價(jià)審核應(yīng)對(duì)送審的文件編制充分的過(guò)程文件，中間成果文件進(jìn)行復(fù)核審查；抽查編制造價(jià)文件的工程量計(jì)算稿，計(jì)價(jià)文件可以大大提高審核效率。尤其是三維算量和工程計(jì)價(jià)電腦軟件使用的推廣，在工程量審核時(shí)可以通過(guò)對(duì)算量模型復(fù)查抽檢，快速?gòu)?fù)核工程量。在計(jì)價(jià)電子文件中，可以快速核查工程計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，工程主要材料換算價(jià)格；定額子目的換算情況。

參考文獻(xiàn)：

[1]王桂珍．淺析如何提高工程造價(jià)審核質(zhì)量[J]．科技資訊，2009(8)．

篇6

【關(guān)鍵詞】土建造價(jià)控制；管理控制；要點(diǎn)

中圖分類(lèi)號(hào)：TU723文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

一、分析我國(guó)建筑工程造價(jià)管理工作的現(xiàn)狀

在整個(gè)建筑工程中，工程造價(jià)管理是對(duì)成本進(jìn)行控制的關(guān)鍵，同時(shí)也是開(kāi)發(fā)商計(jì)算工程投資成本的重要參考。工程造價(jià)在現(xiàn)代建筑工程招投標(biāo)中主要為衡量投標(biāo)企業(yè)技術(shù)、對(duì)成本進(jìn)行控制的重要因素，對(duì)整個(gè)施工過(guò)程具有非常重要的意義。近年來(lái)隨著市場(chǎng)環(huán)境的不斷變化，建筑工程市場(chǎng)也在不斷發(fā)生著變化，工程造價(jià)管理工作在整個(gè)工程建設(shè)施工過(guò)程中成為影響企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益以及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的關(guān)鍵。[2]隨著近年來(lái)現(xiàn)代建筑工程造價(jià)研究的不斷發(fā)展，在我國(guó)已經(jīng)開(kāi)始實(shí)施動(dòng)態(tài)工程造價(jià)管理理論，至今為止該理論已經(jīng)在我國(guó)實(shí)行了一段時(shí)間，在這一段時(shí)間的實(shí)施中我們可以看出動(dòng)態(tài)工程造價(jià)管理可以將企業(yè)中造價(jià)以及工期的問(wèn)題進(jìn)行很好的解決，將各方面的關(guān)系處理好，進(jìn)而使企業(yè)的成本控制效果得到相應(yīng)的提高。但是現(xiàn)在這一理論尚處于研究與實(shí)施的初級(jí)階段，在應(yīng)用中缺乏相關(guān)的管理經(jīng)驗(yàn)，所以企業(yè)在工程造價(jià)管理中始終存在著很多不足。

二、土建工程造價(jià)管理的內(nèi)容

（一）工程造價(jià)資料的積累

資料積累在整個(gè)土建工程中是工程造價(jià)管理中的一項(xiàng)重要的基礎(chǔ)性工作。工程造價(jià)資料必須是經(jīng)過(guò)認(rèn)真整理、挑選以及分析的，這些資料是各種建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)特點(diǎn)的重要反映，同時(shí)也是對(duì)不同建設(shè)工作不同時(shí)期中的不同技術(shù)環(huán)節(jié)中的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)的反映，這種反映可能會(huì)涉及到技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理水平等方面。進(jìn)行資料積累的目的是通過(guò)對(duì)這些資料的利用對(duì)不同的資料進(jìn)行分析，最終使各自的工程造價(jià)控制任務(wù)如期完成。[3]工程造價(jià)的資料積累既要包括工程建設(shè)各個(gè)階段的工程造價(jià)資料，又要體現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn)，既要包括單項(xiàng)工程、建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)資料，又要包括有關(guān)新工藝、新材料、新技術(shù)、新設(shè)備的分部分項(xiàng)工程造價(jià)資料。

（二）主要材料用量與主要設(shè)備的價(jià)格管理

材料與設(shè)備在整個(gè)工程造價(jià)中的比例很大，所以一定要注重設(shè)備與材料的價(jià)格與用量。用量與價(jià)格相比要具有相對(duì)的穩(wěn)定性。如果掌握好了設(shè)備與材料的用量，就可以對(duì)最新價(jià)格進(jìn)行套用，進(jìn)而對(duì)設(shè)備與材料的支出進(jìn)行快速的估計(jì)。將這些估計(jì)與原來(lái)的價(jià)格體系下做出的估計(jì)進(jìn)行具體的比較，就可以掌握設(shè)備與材料支出的變化情況。

三、分析管理中土建工程造價(jià)的應(yīng)用

（一）決策方面的管理控制

整個(gè)建筑工程中的一切技術(shù)決策都會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生嚴(yán)重的影響，通過(guò)這些技術(shù)經(jīng)濟(jì)決策對(duì)工程項(xiàng)目所選擇的工藝、標(biāo)準(zhǔn)水平以及使用的設(shè)備進(jìn)行確定，完成工程造價(jià)的影響。經(jīng)過(guò)大量的研究資料表明，決策在整個(gè)工程造價(jià)控制過(guò)程中對(duì)工程造價(jià)的影響程度會(huì)達(dá)到70%到80%。通過(guò)這些表述我們可以看出只有將工程造價(jià)的決策管理控制好，才能抓住整個(gè)工程項(xiàng)目的關(guān)鍵。我們可以通過(guò)三個(gè)方面的工作將工程造價(jià)的決策管理控制好：一是在進(jìn)行決策之前進(jìn)行資料的收集工作，將準(zhǔn)備工作做好；二是與市場(chǎng)實(shí)際需求相結(jié)合，將工程項(xiàng)目的可行性分析報(bào)告做詳細(xì)做準(zhǔn)確，對(duì)工程項(xiàng)目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行確定；三是進(jìn)行科學(xué)的分析、對(duì)預(yù)算投資進(jìn)行編制，采用適合的資料與估算方法，將估算工作做細(xì)致做好，最終使工程造價(jià)控制在合理的范圍之內(nèi)，項(xiàng)目投資相對(duì)減少。

（二）設(shè)計(jì)方面的管理控制

在整個(gè)工程造價(jià)中設(shè)計(jì)階段是關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。工程設(shè)計(jì)階段體現(xiàn)了技術(shù)與經(jīng)濟(jì)之間的對(duì)立與統(tǒng)一，一旦建設(shè)項(xiàng)目決策確定了，在工程建設(shè)和控制工程造價(jià)中設(shè)計(jì)就成了關(guān)鍵。[4]當(dāng)設(shè)計(jì)完成以后，項(xiàng)目投資額才得到基本的確定。經(jīng)過(guò)國(guó)內(nèi)外專(zhuān)家的大量研究表明，設(shè)計(jì)費(fèi)雖然表面上看只占到整個(gè)工程造價(jià)費(fèi)用的1%左右，但是它對(duì)工程造價(jià)的影響程度確是非常大的，甚至可以占到75%以上。所以，如果可以對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效的控制，在一定程度上對(duì)工程建設(shè)管理控制是非常有利的。

1.通過(guò)價(jià)值工程的運(yùn)用對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化

價(jià)值工程主要指的是通過(guò)相關(guān)領(lǐng)域之間的協(xié)作系統(tǒng)分析研究對(duì)象的費(fèi)用與功能，通過(guò)不斷的創(chuàng)新使總成本達(dá)到最低，使產(chǎn)品的必要功能的得到實(shí)現(xiàn)，最終使產(chǎn)品價(jià)值的技術(shù)經(jīng)濟(jì)方法得到提高。就同一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，可以有不同的設(shè)計(jì)方案，不同的設(shè)計(jì)方案就會(huì)有不同的工程造價(jià)，不能片面的認(rèn)為工程造價(jià)就是越低越好，在分析工程造價(jià)的時(shí)候應(yīng)該將工程的造價(jià)與功能進(jìn)行綜合的分析，使經(jīng)濟(jì)效益與功能達(dá)到最佳組合，對(duì)成本的最佳控制和項(xiàng)目功能進(jìn)行研究。

2.采用限額設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制

限額設(shè)計(jì)就是以可行性研究報(bào)告為依據(jù)，按照投資估算進(jìn)行初步的估計(jì)總概算對(duì)施工圖設(shè)計(jì)以及技術(shù)設(shè)計(jì)進(jìn)行控制，令使用功能得到保證，設(shè)計(jì)的時(shí)候要以分配的投資限額為依據(jù)，對(duì)一些不合理變更進(jìn)行嚴(yán)格的控制，使估算、預(yù)算以及概算的層層控制作用得到相應(yīng)的保證，進(jìn)而保證總投資不被突破。在整個(gè)工程造價(jià)控制的過(guò)程中限額設(shè)計(jì)是一種非常重要的控制手段，對(duì)工程量與投資的分解是實(shí)行限額設(shè)計(jì)的一種有效方法。

（三）實(shí)施方面的管理控制

在工程項(xiàng)目招標(biāo)的實(shí)施過(guò)程中，施工招標(biāo)要以規(guī)定的招標(biāo)要求進(jìn)行。嚴(yán)格審核施工技術(shù)方案，對(duì)施工方案、施工設(shè)計(jì)進(jìn)行嚴(yán)格的審查，審查的工作一定要有經(jīng)驗(yàn)豐富的相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行。不斷加大質(zhì)量監(jiān)督與技術(shù)管理的力度，如果在施工的時(shí)候發(fā)現(xiàn)有關(guān)施工圖紙的問(wèn)題，要由設(shè)計(jì)單位進(jìn)行有效的解決，不能讓一些與現(xiàn)場(chǎng)操作不符的問(wèn)題使整個(gè)工程項(xiàng)目的施工建設(shè)受到影響，防止一些不必要的損失發(fā)生。尤其要注重施工質(zhì)量的控制管理，要由具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位對(duì)施工需要的機(jī)器設(shè)備以及原材料進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，保證原材料在施工項(xiàng)目中是合格的。[5]要保管好使用中的原材料和機(jī)器設(shè)備，保證機(jī)器設(shè)備和原材料在使用中的良好質(zhì)量。采用有效的質(zhì)量事故保證措施，使質(zhì)量施工概率得到減少。將工程計(jì)劃控制管理與施工進(jìn)度管理做好。與總目標(biāo)相結(jié)合對(duì)工期進(jìn)行合理規(guī)劃，不能拖延，因?yàn)闄C(jī)器設(shè)備與原材料的價(jià)格都是隨著市場(chǎng)的變動(dòng)而變化的，所以一定要避免開(kāi)工之后的拖延，機(jī)器設(shè)備與原材料上漲會(huì)使投資費(fèi)用得到大幅增長(zhǎng)。要制作詳細(xì)的月度計(jì)劃、季度計(jì)劃、年度計(jì)劃，必要的時(shí)候還要制做周計(jì)劃或者旬計(jì)劃。要保證有足夠的變動(dòng)計(jì)劃方案，將施工時(shí)的關(guān)鍵部分管理控制好，具體要落實(shí)到機(jī)器設(shè)備以及具體人員上。要想提高工作人員的工作效率，就要提高他們的工作積極性，節(jié)省不必要的費(fèi)用開(kāi)支，不能出現(xiàn)過(guò)高的施工壓力。對(duì)于沒(méi)有按照工期完成的任務(wù)計(jì)劃，要進(jìn)一步分析出現(xiàn)問(wèn)題的原因，對(duì)相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任進(jìn)行追究，盡量趕上工作進(jìn)度，避免更大經(jīng)濟(jì)損失的出現(xiàn)。[6]

結(jié)束語(yǔ)：

近年來(lái)國(guó)家逐漸加強(qiáng)了對(duì)建筑施工的規(guī)范，有效的工程造價(jià)管理現(xiàn)階段成為施工企業(yè)生存與發(fā)展的關(guān)鍵。我們?cè)诰唧w的工作中應(yīng)該與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相結(jié)合，使工程項(xiàng)目施工企業(yè)的綜合實(shí)力得到相應(yīng)的提高，一方面對(duì)建筑行業(yè)相關(guān)規(guī)范進(jìn)行透徹的研究，另一方面對(duì)工程造價(jià)的發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行科學(xué)合理的把握，使投標(biāo)報(bào)價(jià)的水平與技巧得到提高，為企業(yè)爭(zhēng)取進(jìn)一步的發(fā)展空間。土建工程建設(shè)中，科學(xué)的工程造價(jià)管理體現(xiàn)在工程造價(jià)體系是保證工程質(zhì)量、促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步、確定合理工期以及提高工程建設(shè)投資效益的重要保證。

【參考文獻(xiàn)】

[1]余澤. 淺談土建工程造價(jià)管理控制方法[J]. 經(jīng)營(yíng)管理者,2013,（11）.

[2]王曉昆. 論土建工程造價(jià)管理控制措施[J]. 華章,2010,（7）.

[3]袁春波,杜加圣. 土建工程造價(jià)管理控制綜述[J]. 科技致富向?qū)?2010,（5）.

[4]陳福套. 淺淡北京地鐵施工階段土建造價(jià)控制[J]. 黑龍江科技信息,2014,（6）.

篇7

《裝飾工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》這門(mén)課程按照最新出版的教材所包含的主要教學(xué)內(nèi)容有工程計(jì)價(jià)綜述、裝飾工程工程量清單編制和計(jì)價(jià)三部分內(nèi)容。工程計(jì)價(jià)綜述部分包括：工程預(yù)算的基本概念、基本原理和相關(guān)知識(shí)，裝飾工程計(jì)價(jià)的兩種模式，裝飾工程定額的概念、分類(lèi)和編制方法，裝飾工程費(fèi)用組成及綜合單價(jià)，其任務(wù)是使學(xué)生掌握基本原理和相關(guān)概念；裝飾工程工程量清單編制部分主要介紹2008年國(guó)家頒布的《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)計(jì)價(jià)規(guī)范)，通過(guò)學(xué)習(xí)計(jì)價(jià)規(guī)范，使學(xué)生能獨(dú)立完成裝飾工程量清單的編制；裝飾工程計(jì)價(jià)部分的內(nèi)容主要是通過(guò)定額及人工、材料市場(chǎng)價(jià)等信息進(jìn)行工程報(bào)價(jià)的計(jì)算，這部分內(nèi)容的學(xué)習(xí)是使學(xué)生能獨(dú)立完成裝飾工程報(bào)價(jià)工作。

一、在授課過(guò)程中存在的問(wèn)題

1.教材內(nèi)容更新速度慢，無(wú)法滿(mǎn)足教學(xué)需要。建筑裝飾工程造價(jià)的特點(diǎn)是行業(yè)規(guī)范和計(jì)價(jià)方法更新的速度比較快，且具有地方性，往往教學(xué)中所使用的教材未及時(shí)更新。目前根據(jù)2008年清單計(jì)價(jià)規(guī)范和《廣東省2010年建筑裝飾工程綜合定額》編寫(xiě)的教材基本沒(méi)有。

2.學(xué)時(shí)往往有限，內(nèi)容很難深入。《裝飾工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》課程的學(xué)時(shí)一般較少，在有限的課時(shí)內(nèi)只能講授一些基本的內(nèi)容，大部分課時(shí)都是老師講，學(xué)生聽(tīng)，學(xué)生動(dòng)手較少。

3.授課時(shí)所舉例題之間往往缺乏連貫性，致使學(xué)生在學(xué)完之后對(duì)知識(shí)缺乏整體的把握。特別是當(dāng)有課程設(shè)計(jì)或?qū)嵱?xùn)時(shí)，學(xué)生往往不知從何下手。

二、《裝飾工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》改革措施

1.在教學(xué)內(nèi)容上進(jìn)行改革。

1．1優(yōu)選教材，適時(shí)更新內(nèi)容。及時(shí)選擇最新版本的教材，根據(jù)社會(huì)實(shí)際的變化及時(shí)補(bǔ)充最新造價(jià)政策，復(fù)印最新的有代表性的地區(qū)價(jià)目表作為補(bǔ)充教材發(fā)放給學(xué)生，這樣就可以比較及時(shí)的解決教材過(guò)時(shí)、滯后的現(xiàn)象。另外，由于工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)的學(xué)生未系統(tǒng)學(xué)習(xí)過(guò)裝飾工程識(shí)圖、構(gòu)造、施工方面的知識(shí)，在授課過(guò)程中根據(jù)學(xué)生的基礎(chǔ)也可以補(bǔ)充以上內(nèi)容。

1．2為了密切聯(lián)系實(shí)際，《裝飾工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》課程的內(nèi)容以2008年的計(jì)價(jià)規(guī)范為主，講授清單計(jì)價(jià)方式，使學(xué)生熟悉、掌握最新的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)行的地區(qū)計(jì)價(jià)方法，達(dá)到學(xué)為所用的目的。根據(jù)現(xiàn)有的教學(xué)計(jì)劃，學(xué)生在學(xué)習(xí)《裝飾工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》這門(mén)課時(shí)，前期已經(jīng)學(xué)習(xí)了《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》，這兩門(mén)課在計(jì)價(jià)原理方面有些重復(fù)，根據(jù)學(xué)生的學(xué)習(xí)基礎(chǔ)，對(duì)相同的內(nèi)容可簡(jiǎn)單帶過(guò)或省略。

1．3授課時(shí)可以以一個(gè)整體工程為例，從分部分項(xiàng)工程到措施項(xiàng)目工程量的計(jì)算，然后根據(jù)費(fèi)用計(jì)價(jià)程序、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程費(fèi)用計(jì)算。通過(guò)對(duì)一個(gè)工程的裝飾費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算使學(xué)生有一個(gè)整體認(rèn)識(shí)，在課程設(shè)計(jì)周或是實(shí)訓(xùn)周時(shí)學(xué)生就不會(huì)無(wú)從下手。

2.在教學(xué)方式上，為突破授課內(nèi)容多、學(xué)時(shí)有限的瓶頸，教師要轉(zhuǎn)變以往“滿(mǎn)堂灌”的教學(xué)方式，充分調(diào)動(dòng)學(xué)生積極性，以多媒體教學(xué)方式豐富授課內(nèi)容，加大案例教學(xué)的比例，在有限的課堂教學(xué)時(shí)間里抓住每章節(jié)的重點(diǎn)、難點(diǎn)內(nèi)容，進(jìn)行集中理論講述、案例描述、課堂練習(xí)，使學(xué)生達(dá)到熟練掌握的程度。在這一前提下，留好課后作業(yè)，讓學(xué)生們充分利用課余時(shí)間，積極主動(dòng)地進(jìn)行本章節(jié)剩余內(nèi)容的自學(xué)，結(jié)合作業(yè)練習(xí)，主動(dòng)掌握全部?jī)?nèi)容。教師在下次課堂上進(jìn)行作業(yè)的抽查，對(duì)于普遍存在的問(wèn)題集中講解，對(duì)于掌握比較好的內(nèi)容進(jìn)行鼓勵(lì)表?yè)P(yáng)，繼續(xù)激發(fā)學(xué)生的學(xué)習(xí)熱情和興趣。

3.在教學(xué)方法上，可運(yùn)用項(xiàng)目教學(xué)法，分別將樓地面工程、墻柱面工程、天棚工程、門(mén)窗工程、油漆涂料裱糊工程及其他工程項(xiàng)目，措施項(xiàng)目等設(shè)置成各個(gè)獨(dú)立的項(xiàng)目進(jìn)行教學(xué)。通過(guò)在課程引入以工作過(guò)程為導(dǎo)向的項(xiàng)目教學(xué)法，學(xué)生在項(xiàng)目任務(wù)的驅(qū)動(dòng)下，在老師的引導(dǎo)下，通過(guò)啟發(fā)式教學(xué)和學(xué)習(xí)，能較好地掌握裝飾造價(jià)員所需的基本知識(shí)和崗位技能，學(xué)生的自主學(xué)習(xí)能力、分析問(wèn)題和解決問(wèn)題的能力能得到培養(yǎng)，學(xué)生的學(xué)習(xí)主動(dòng)性和積極性也得到提高。

三、結(jié)語(yǔ)

通過(guò)運(yùn)用最新的教學(xué)理論對(duì)《裝飾工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》這門(mén)課程在教學(xué)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行教學(xué)內(nèi)容、教學(xué)方式和方法進(jìn)行改革，這樣才能提高教學(xué)質(zhì)量，才能培養(yǎng)出適合社會(huì)的高技能型人才。

【參考文獻(xiàn)】

[1]張翠竹.淺談裝飾工程技術(shù)專(zhuān)業(yè)《裝飾工程概預(yù)算》課程的教學(xué)方法.科技信息.2010.（05）.

篇8

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；結(jié)算審核；問(wèn)題；

中圖分類(lèi)號(hào):TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

引言

眾所周知，確定建筑工程造價(jià)的關(guān)鍵在于工程造價(jià)的結(jié)算審核，它既是基礎(chǔ)，也是前提。作為對(duì)工程項(xiàng)目全過(guò)程起到動(dòng)態(tài)控制作用的重要一步，結(jié)算審核進(jìn)一步提高了投資效益，降低了投資規(guī)模，減少了工程成本。由于工程結(jié)算審核往往可以客觀地反映出各類(lèi)資源的投入和使用情況，因此為了保證建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢(xún)單位等各方的利益，在公正、公平地確定工程造價(jià)的問(wèn)題上，工程結(jié)算審核占據(jù)著十分重要的地位。

一、工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核內(nèi)容概述

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核主要是對(duì)計(jì)算依據(jù)的合法性、工程量的準(zhǔn)確性、單價(jià)套用的合理性、費(fèi)用計(jì)取的準(zhǔn)確性等幾個(gè)方面實(shí)施重點(diǎn)的審核，在竣工圖審核的基礎(chǔ)上結(jié)合施工合同、工程協(xié)議、投招標(biāo)文件、會(huì)議紀(jì)要、地質(zhì)勘查資料、工程的變更簽證、隱蔽性工程的驗(yàn)收資料、材料設(shè)備等的價(jià)格簽證等工程項(xiàng)目的重點(diǎn)資料，實(shí)施工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核。

計(jì)算依據(jù)合法性的審核。工程造價(jià)結(jié)算的工程量計(jì)算主要依據(jù)竣工圖、工程量簽證單及設(shè)計(jì)變更通知單等資料。結(jié)算審核時(shí)需要注意審查這些資料是否都經(jīng)過(guò)建設(shè)方或監(jiān)理方的認(rèn)可，未經(jīng)認(rèn)可的竣工資料不能作為工程結(jié)算計(jì)價(jià)依據(jù)。

工程量準(zhǔn)確性的審核。工程量計(jì)算中存在的誤差主要是正誤差及負(fù)誤差，其中正誤差主要是由于竣工圖與實(shí)際施工現(xiàn)場(chǎng)不一致造成提，如實(shí)際工程量小于圖紙上的工程量時(shí)仍按照?qǐng)D紙進(jìn)行計(jì)算，或存在重復(fù)的計(jì)算等，例如在建設(shè)工程中的土方施工中，土方的實(shí)際開(kāi)挖高度比設(shè)計(jì)的室外高度低，計(jì)算時(shí)如果依舊按照?qǐng)D紙進(jìn)行計(jì)算的話，就會(huì)造成計(jì)算的工程量比實(shí)際工程量大；負(fù)誤差主要的表現(xiàn)是完全按照理論尺寸實(shí)施工程量的計(jì)算，存在計(jì)量項(xiàng)目的遺漏等。在施工圖的工程量的審核過(guò)程中，最重要的是工程量計(jì)算規(guī)則的準(zhǔn)確掌握與科學(xué)應(yīng)用。就簽證憑據(jù)中涉及到的工程量的審核，其主要的內(nèi)容是依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)變更及修改通知書(shū)等依據(jù)實(shí)際狀況實(shí)施核實(shí)，做到計(jì)量合理、實(shí)事求是。

單價(jià)套用的合理性的審核。工程造價(jià)的定額具有權(quán)威性、科學(xué)性與法令性，造價(jià)定額的形式、內(nèi)容、計(jì)算單位、數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)等必須執(zhí)行嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，不能將其進(jìn)行隨意的提高或者是降低，在預(yù)算單價(jià)的套用審核過(guò)程中要注意審核直接套用的單價(jià)、審核換算的定額單價(jià)和審核補(bǔ)充定額等內(nèi)容。

費(fèi)用計(jì)取的準(zhǔn)確性的審核。取費(fèi)要嚴(yán)格地依據(jù)工程項(xiàng)目所屬地的工程造價(jià)的相關(guān)管理部門(mén)所頒發(fā)的文件以及制定的規(guī)定，綜合工程合同及招投標(biāo)文件等資料來(lái)準(zhǔn)確確定費(fèi)率。在費(fèi)用計(jì)取的準(zhǔn)確性的審核中要注意計(jì)費(fèi)文件的實(shí)效性；費(fèi)率計(jì)算的準(zhǔn)確性；所執(zhí)行的取費(fèi)表與工程性質(zhì)的相符性；存在差價(jià)調(diào)整的材料與相關(guān)文件的相符性等。

二 、結(jié)算前的準(zhǔn)備工作

2.1 熟悉圖紙、合同、招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑、招標(biāo)時(shí)的設(shè)計(jì)變更、設(shè)計(jì)初期的概算。工程造價(jià)結(jié)算是一個(gè)系統(tǒng)的工程，要合理地處理好工程造價(jià)結(jié)算，必須對(duì)以上這些東西進(jìn)行詳細(xì)的梳理，只有把握住這些細(xì)節(jié)才能在工程造價(jià)核算的過(guò)程中做到有的放矢。

2.2 要確保工程造價(jià)結(jié)算的準(zhǔn)確性就必須深入到一線跟蹤觀察，在嚴(yán)格的監(jiān)理程序和工序質(zhì)量控制下，測(cè)量核實(shí)隱蔽工程，才能做到對(duì)工程量的確認(rèn)，控制好資金的支出情況，適時(shí)把握資金走向，使其符合預(yù)算要求，達(dá)到投資目的；力求公平、公正的態(tài)度，這也為工程造價(jià)結(jié)算提出了事實(shí)的依據(jù)。

2.3 定額編號(hào)合理套用，人材機(jī)的含量及用量來(lái)源于施工，也就是最基層的施工現(xiàn)場(chǎng)，領(lǐng)會(huì)其精髓得要多去基層，針對(duì)這一工程內(nèi)容選擇正確定額子目。

2.4 取費(fèi)類(lèi)別選用，只有施工過(guò)程中實(shí)際發(fā)生了的費(fèi)用才能記取，比如說(shuō)安全生產(chǎn)文明工地類(lèi)別等級(jí)費(fèi)率，依據(jù)實(shí)際情況選取費(fèi)率。各地市造價(jià)管理部門(mén)都要加強(qiáng)對(duì)臨時(shí)設(shè)施、文明施工增加費(fèi)執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)審核爭(zhēng)議的工程結(jié)算予以審定。

2.5 特殊費(fèi)用的核實(shí)，例如二次搬運(yùn)費(fèi)、地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)、特殊地區(qū)增加費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)等。工程造價(jià)的結(jié)算針對(duì)于整個(gè)工程項(xiàng)目的費(fèi)用，同樣也包括這些特殊費(fèi)用，如果不能對(duì)這些特殊費(fèi)用進(jìn)行有效監(jiān)理的話，同樣會(huì)造成虛報(bào)、謊報(bào)、錯(cuò)套定額子目等情形，所以在處理這些費(fèi)用的時(shí)候，也不能掉以輕心，要嚴(yán)格按照相關(guān)的監(jiān)理程序?qū)ζ溥M(jìn)行核實(shí)，并做好相關(guān)的記錄，為工程造價(jià)結(jié)算提供充足有力的依據(jù)，使得工程項(xiàng)目資金支出更加合理化。

2.6 熟悉有關(guān)結(jié)算的國(guó)家性的政策性文件和地方性文件。影響工程造價(jià)的因素比較多，其中政策因素就是其中比較突出的一個(gè)，如果不能及時(shí)掌握政策文件的精神，難免在結(jié)算工作中有所閃失，所以在確定了結(jié)算工程造價(jià)的各個(gè)注意事項(xiàng)和基本事實(shí)之外，還需要研讀國(guó)家政策，這樣才能使工程造價(jià)結(jié)算順利進(jìn)行。

三、 工程造價(jià)結(jié)算中存在的問(wèn)題及對(duì)策

3.1 工程量的準(zhǔn)確性。工程量是工程造價(jià)結(jié)算的重要的組成部分，但是在很多的工程中工程量的審核都存在著相應(yīng)的問(wèn)題，為了解決好這一問(wèn)題，審計(jì)人員應(yīng)該能夠客觀公正的對(duì)工程量進(jìn)行審核，嚴(yán)格遵守公司的規(guī)章制度，對(duì)存在爭(zhēng)議的地方要進(jìn)行會(huì)同施工方的二次測(cè)量，以保證這個(gè)結(jié)果能夠被雙方都認(rèn)可。

3.2 定額子目構(gòu)成、單價(jià)的合理性。在經(jīng)濟(jì)利益的驅(qū)使下，很多的承包方對(duì)于工程的子目打起了主意，眾所周知，在進(jìn)行一個(gè)工程項(xiàng)目的時(shí)候，工程的定額是由許多的子目組成的，這些子目就組成了工程的定額的多少，這些子目的單位價(jià)格存在著差異，為了能夠使自身獲得更高的利益，很多的承包方在報(bào)結(jié)算時(shí)，對(duì)于大家概念容易模糊的子目，重復(fù)套用。例如SBS的套用，定額含量中已包含疊加部位，只需計(jì)算水平面積，無(wú)需計(jì)算實(shí)際所需SBS面積，但立面的上翻面積需計(jì)入，工程量和單價(jià)是相輔相成的,作為承包方會(huì)在類(lèi)似的地方鉆空子，審計(jì)人員得要撥開(kāi)云霧，對(duì)于定額含什么工作內(nèi)容，不含什么工作內(nèi)容，概念要清楚。

3.3 人工、主材及材差費(fèi)用的審核應(yīng)以市場(chǎng)調(diào)查為主，政府造價(jià)管理部門(mén)的信息價(jià)為輔。主材的單價(jià)是綜合單價(jià)的主體內(nèi)容，一般要占到總單價(jià)的70%以上，可以說(shuō)是審計(jì)方、甲方、乙方的焦點(diǎn)問(wèn)題。一般分為兩種情況：①施工方購(gòu)買(mǎi)主材，結(jié)算時(shí)按主材單價(jià)計(jì)入。主材價(jià)格依據(jù)施工方購(gòu)買(mǎi)材料時(shí)的發(fā)票，發(fā)票單據(jù)有甲方簽字確認(rèn)方可計(jì)入。②甲方購(gòu)買(mǎi)主材，乙方所報(bào)的結(jié)算中該定額子目的主材為零。若原合同含此主材價(jià)格，需扣除該項(xiàng)費(fèi)用。“甲供材料”往往是審計(jì)方容易忽視而乙方球的焦點(diǎn)問(wèn)題，為了解真實(shí)情況，需向監(jiān)理及甲方單位仔細(xì)詢(xún)問(wèn)清楚，實(shí)際發(fā)生的漏算部分應(yīng)給與考慮，多計(jì)部分給予扣除。

材差主要是源于地方性的文件，其中不單包括鋼筋、線材的調(diào)整，一些輔材每月也進(jìn)行相關(guān)調(diào)整，因此需要及時(shí)熟悉有關(guān)政策性文件，防止漏算、重復(fù)計(jì)算，以期能夠?qū)こ淘靸r(jià)結(jié)算的準(zhǔn)確性起到一定的作用，對(duì)于工程建設(shè)中的資金能夠得到最優(yōu)的配置，為類(lèi)似工程的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)提供經(jīng)驗(yàn)系數(shù)。

3.4 機(jī)械費(fèi)用的審核?？萍嫉陌l(fā)展促使機(jī)械化水平越來(lái)越高，機(jī)械的使用費(fèi)是一筆不小的費(fèi)用，利益的驅(qū)使使得很多人在這方面鉆空子，虛報(bào)沒(méi)有使用的機(jī)械或者虛報(bào)工作臺(tái)班數(shù)量，導(dǎo)致整個(gè)工程造價(jià)的嚴(yán)重偏差。機(jī)械費(fèi)用的結(jié)算要嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙以及根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行審核計(jì)算，防止相關(guān)人員虛報(bào)、謊報(bào)機(jī)械設(shè)備費(fèi)用。

3.5 取費(fèi)部分的審核。社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，基礎(chǔ)建設(shè)水平的提高，工程造價(jià)核算是工程成本評(píng)估的重要的根據(jù)。工程審核的最后一步應(yīng)該就是取費(fèi)后的最終造價(jià)，前面的工作都是取費(fèi)的基礎(chǔ)工作，雙方在拉大鋸式的一番爭(zhēng)斗后，最終能達(dá)成一致的成果。各項(xiàng)取費(fèi)的計(jì)算要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及各地的規(guī)范性文件，得點(diǎn)要注意費(fèi)用項(xiàng)是否能計(jì)取以及費(fèi)率的正確選取。

3.6甲供材料費(fèi)的多計(jì)問(wèn)題。對(duì)甲供材料的多計(jì)也是工程造價(jià)中一個(gè)重要的問(wèn)題，這主要存在以下幾個(gè)方面的問(wèn)題：其一，是由于工作不細(xì)致而導(dǎo)致甲供材料費(fèi)用的重復(fù)計(jì)算，在對(duì)甲供材料價(jià)格進(jìn)行計(jì)算的時(shí)候，只是對(duì)一些主要的材料進(jìn)行計(jì)量，而對(duì)于那些量不是很大的材料就忽略了，從而導(dǎo)致了這些材料的費(fèi)用在甲供材料中和分部分項(xiàng)工程費(fèi)中都計(jì)算了，使得甲供材料費(fèi)用實(shí)際上是被重復(fù)撥付了，造成了甲供材料費(fèi)用的重復(fù)計(jì)費(fèi)，對(duì)于工程造價(jià)來(lái)說(shuō)這也是一筆不小的損失。其二，是結(jié)算計(jì)量的甲供材料在實(shí)際施工中沒(méi)有使用到的，這主要是因?yàn)槭┕し揭蟮募坠┎牧蠈?shí)際上應(yīng)該大于施工所需要的材料，而在簽證的時(shí)候卻沒(méi)有對(duì)這部分材料進(jìn)行必要的說(shuō)明，還是算在了結(jié)算的甲供材料的價(jià)格上，這就導(dǎo)致了甲供材料的費(fèi)用實(shí)際上是高于施工實(shí)際所需要的費(fèi)用的。

四、總結(jié)

工程造價(jià)結(jié)算對(duì)于工程的實(shí)施及工程評(píng)估有著重要的作用，目前還存在一系列的問(wèn)題，為了更好的解決這些問(wèn)題，針對(duì)這些問(wèn)題造價(jià)管理部門(mén)出臺(tái)了相應(yīng)對(duì)策或強(qiáng)制性文件。另一方面，要切實(shí)提高造價(jià)工作人員的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)、加強(qiáng)工作態(tài)度的嚴(yán)肅性，對(duì)于多計(jì)費(fèi)用現(xiàn)象的檢查要更有力度，只有這樣才能促進(jìn)工程造價(jià)結(jié)算審核工作更好的進(jìn)行。工程建設(shè)各方需要和諧地工作，遇到問(wèn)題能互相學(xué)習(xí)溝通，最終都能有效合理地去完成工作，更好的促進(jìn)基礎(chǔ)建設(shè)事業(yè)的發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

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[2]劉淑霞.談建筑工程結(jié)算的審核方法[J].山西建筑,2006,(3).

篇9

關(guān)鍵詞：智能建筑；信息服務(wù)；造價(jià)控制

中圖分類(lèi)號(hào)：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：

Abstract The intelligent buildings integrated modern information technology with traditional engineering construction part. In the intelligent buildings automation and network communication existed everywhere, mainly included information sharing, property management automation, office automation and network services. With the fusion of architecture and information technology, customer requirements increased, the intelligent building development had positive and broad prospects. In another way intelligent buildings need improving its cost control methods.

Keywords Intelligent building; information services; cost control

1．造價(jià)控制中存在的問(wèn)題

智能建筑是這幾年才新興發(fā)展起來(lái)的建筑模式，其歷史短、經(jīng)驗(yàn)少。尤其因智能建筑融合了傳統(tǒng)建筑技術(shù)和信息化服務(wù)技術(shù)，這就要求與其相對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)者和施工人員同時(shí)具有建筑背景和信息化計(jì)算機(jī)背景，但這類(lèi)人才可謂少之又少。智能建筑使用的材料和傳統(tǒng)的建筑有很大區(qū)別，它對(duì)材料電氣性能有一定要求，這就是使采購(gòu)成本難以控制，再加上新材料和新技術(shù)的大量使用，在不同程度上提高了造價(jià)控制難度。土建工程和信息化基礎(chǔ)設(shè)備的安裝工程所采用的施工標(biāo)準(zhǔn)和方式存在較大差別，與傳統(tǒng)建筑相比，智能建筑在設(shè)計(jì)管理上的難度也較大，這也加大了造價(jià)控制的難度。

智能建筑工程是一個(gè)復(fù)合型工程，其造價(jià)并不是簡(jiǎn)單的土建工程和信息化工程成本的加合，還包括了將這兩點(diǎn)融合所需的技術(shù)服務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)、施工費(fèi)等。一般來(lái)說(shuō)智能建筑的設(shè)計(jì)是由傳統(tǒng)建筑設(shè)計(jì)院和軟件服務(wù)商共同完成的，兩個(gè)不同行業(yè)之間的磨合程度也是造價(jià)控制的難點(diǎn)。

具體來(lái)說(shuō)，在智能建筑造價(jià)控制過(guò)程中一般會(huì)遇到以下幾個(gè)問(wèn)題。

1．1設(shè)計(jì)準(zhǔn)備工作不充分

建設(shè)單位對(duì)自己的要求不清、目的不明，設(shè)計(jì)時(shí)盲目跟風(fēng)、隨大流。單位決策者認(rèn)為建筑的信息化程度越高，新技術(shù)新材料使用越多，科技含量越高就是最適合的建筑。這樣的思維很容易導(dǎo)致建設(shè)單位失去主觀能動(dòng)性和判斷力，被技術(shù)牽著鼻子走，等建筑造好后使用者會(huì)發(fā)現(xiàn)很多功能在實(shí)際工作中不會(huì)用到，或者使用者因能力有限不會(huì)使用某些功能，最終變成面子工程，造成資金的極大浪費(fèi)。

1.2 招標(biāo)過(guò)程不合理

目前，很多智能建筑項(xiàng)目的信息化工程和主體土木建筑工程不能同步進(jìn)行，主要原因是建設(shè)單位要求不夠具體和明晰，很多想法實(shí)施起來(lái)較為困難，這樣就無(wú)法給出詳細(xì)的材料設(shè)備清單。投標(biāo)人在統(tǒng)計(jì)工程量時(shí)只能通過(guò)自己的經(jīng)驗(yàn)和水平進(jìn)行，這樣標(biāo)書(shū)在送達(dá)時(shí)各報(bào)價(jià)單位內(nèi)容項(xiàng)目不同甚至在細(xì)節(jié)方面千差萬(wàn)別，增加了評(píng)標(biāo)人評(píng)標(biāo)的難度。智能建筑的信息化工程可選方案多種多樣，一種功能有不同實(shí)現(xiàn)方式，但這些實(shí)現(xiàn)方式所需要的設(shè)備成本和管理成本不盡相同，各投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)也不同，再加上評(píng)標(biāo)機(jī)構(gòu)很難在前期對(duì)市場(chǎng)充分調(diào)研，這樣導(dǎo)致了招標(biāo)評(píng)標(biāo)過(guò)程的困難重重。

實(shí)際評(píng)標(biāo)過(guò)程中智能化信息化工程是按照土建工程和機(jī)電安裝工程的評(píng)標(biāo)辦法來(lái)實(shí)施的，具體操作是將信息化子系統(tǒng)以加法的方式組合再將土建工程系統(tǒng)按常規(guī)報(bào)價(jià)計(jì)算，兩者相加采用最低價(jià)策略作為評(píng)標(biāo)辦法。這種方法沒(méi)有把智能化建筑看作個(gè)系統(tǒng)工程，必然不科學(xué)、不合理，但也情有可原，畢竟大多數(shù)評(píng)標(biāo)專(zhuān)家都是專(zhuān)一型人才，對(duì)信息化系統(tǒng)造價(jià)的考慮不夠全面和充分，很難選擇出最佳方案。

1.3、施工過(guò)程不合理

當(dāng)招標(biāo)階段結(jié)束后，施工單位會(huì)根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)劃和中標(biāo)文書(shū)對(duì)施工圖進(jìn)行調(diào)整，在這過(guò)程中，由于施工單位和建設(shè)單位信息的不對(duì)稱(chēng)，施工方會(huì)從自身利益最大化的角度出發(fā)進(jìn)行調(diào)整，其中很多調(diào)整可能是不合理的，如更改材料的供貨品牌、隨意提高設(shè)計(jì)要求、增加設(shè)備和線路，導(dǎo)致工程最終造價(jià)超出中標(biāo)價(jià)。

2、工程造價(jià)控制解決方法

建筑工程造價(jià)的控制需分階段實(shí)施，不同階段有不同的方法和手段，建設(shè)單位需根據(jù)各個(gè)階段的特點(diǎn)對(duì)造價(jià)進(jìn)行控制。具體操作要求為，宏觀上控制資金投入總量，設(shè)立造價(jià)預(yù)算警戒線、控制線；微觀上控制好具體材料成本、人力成本、管理成本等各個(gè)方面。

2.1、決策和設(shè)計(jì)階段

在決策階段，決策者需充分調(diào)研并匯同專(zhuān)家進(jìn)行項(xiàng)目的可行性研究。一定要根據(jù)實(shí)際要求和能力確定投資規(guī)模，做到量力而行、物盡其用，做到不鋪張、不浪費(fèi)，做到不跟風(fēng)、不攀比。在這一階段，項(xiàng)目的規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)水平是影響智能建筑工程造價(jià)的關(guān)鍵。

當(dāng)決策階段完成時(shí)，接下來(lái)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)就顯得尤為重要。一般來(lái)說(shuō)設(shè)計(jì)階段對(duì)工程最終的造價(jià)起決定性作用。設(shè)計(jì)階段決定了建筑的結(jié)構(gòu)、采用的設(shè)備、使用的材料、以及建筑物最終的功能，在設(shè)計(jì)上微小的變化很可能導(dǎo)致工程造價(jià)巨大的出入。由于專(zhuān)業(yè)人員的稀缺和經(jīng)驗(yàn)不夠豐富，很多建筑細(xì)節(jié)都要在施工過(guò)程中進(jìn)行優(yōu)化，導(dǎo)致了設(shè)計(jì)階段的造價(jià)難以控制。但是在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)外經(jīng)驗(yàn)豐富專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)公司對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化和細(xì)化則可將問(wèn)題解決。

在簽訂合同前建設(shè)單位需對(duì)施工方優(yōu)化后的設(shè)計(jì)進(jìn)行評(píng)審。評(píng)審過(guò)程中要嚴(yán)格限制備選的設(shè)備、材料的品牌型號(hào)數(shù)量和信息化解決方案的種類(lèi)。實(shí)際施工中若確實(shí)需要變更原中標(biāo)標(biāo)書(shū)內(nèi)容的則需要經(jīng)過(guò)專(zhuān)家討論、上級(jí)批準(zhǔn)確認(rèn)后才能進(jìn)行。如果施工方借更換設(shè)備、材料或變更信息化解決方案之機(jī)謀取額外收益，建設(shè)單位可依照合同對(duì)其進(jìn)行懲罰，數(shù)額巨大的可撤銷(xiāo)合同，變更施工單位。

與一般的建筑工程相比，承擔(dān)智能建筑工程監(jiān)理任務(wù)的單位工作難度較大，這是由相關(guān)人員專(zhuān)業(yè)知識(shí)的欠缺和經(jīng)驗(yàn)不夠豐富導(dǎo)致的。主要體現(xiàn)在一方面監(jiān)理人員對(duì)工程設(shè)計(jì)的主體把握不明晰，另一方面設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)方面被疏忽。這就要求監(jiān)理單位迅速補(bǔ)充相關(guān)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，掌控主體的同時(shí)把握細(xì)節(jié)，尤其是采購(gòu)的材料和設(shè)備時(shí)做到嚴(yán)格把關(guān)，加強(qiáng)檢查力度。

2.2、招標(biāo)階段

在排除暗箱操作和惡意低價(jià)投標(biāo)的基礎(chǔ)上，建設(shè)單位一般會(huì)選取報(bào)價(jià)最低的單位作為中標(biāo)單位。但是智能建筑是個(gè)不可分割的有機(jī)的整體，各施工單位報(bào)價(jià)時(shí)不可能將問(wèn)題考慮全面而透徹，他們提供方案的論證過(guò)程未必合理充分，論證人員未必是復(fù)合型專(zhuān)家，最終技術(shù)的可行性很可能大打折扣，因此采取綜合評(píng)標(biāo)法對(duì)各投標(biāo)單位進(jìn)行評(píng)分是必要的。綜合評(píng)標(biāo)法要求評(píng)標(biāo)過(guò)程中除了考慮技術(shù)、材料、設(shè)備方面的報(bào)價(jià)外還要考慮建筑功能的擴(kuò)展性，維護(hù)的難易程度、售后等因素。綜合評(píng)標(biāo)法雖然技術(shù)含量高、工作量大，但它是科學(xué)、合理和客觀的，對(duì)項(xiàng)目造價(jià)控制起積極作用。

2.3、施工階段

減少對(duì)施工圖的更改是施工階段造價(jià)控制的重中之重。施工圖的更改意味著工程造價(jià)的改變，對(duì)造價(jià)控制起負(fù)面作用。當(dāng)施工方要求對(duì)施工圖進(jìn)行變更時(shí)，建設(shè)方和監(jiān)理方需匯同專(zhuān)家一起進(jìn)行論證，討論變更后的施工圖是否影響設(shè)計(jì)時(shí)預(yù)定的功能，若影響不大則進(jìn)一步對(duì)造價(jià)的變更量進(jìn)行計(jì)算，如果計(jì)算的變更量與施工方提供的數(shù)值相差不大則可批準(zhǔn)變更，反之則不允許變更。在對(duì)施工圖變更的過(guò)程中合同的管理也顯得尤為重要，任何施工圖的變更都要在合同中體現(xiàn)出來(lái)，減少矛盾的發(fā)生。

2.4、驗(yàn)收階段

工程在經(jīng)過(guò)決策設(shè)計(jì)階段、招標(biāo)階段、施工階段后進(jìn)入驗(yàn)收階段。當(dāng)工程竣工后，建設(shè)單位和監(jiān)理單位的財(cái)務(wù)部門(mén)必須按照合同中的相關(guān)程序進(jìn)行結(jié)算，在此之前監(jiān)理方需給出工程中的不合格項(xiàng)目，處理方法按照合同規(guī)定執(zhí)行。一般情況下，驗(yàn)收階段需要審計(jì)部門(mén)介入，對(duì)財(cái)務(wù)資金的流向進(jìn)行詳細(xì)分析，將施工單位不合理的資金要求剔除出來(lái)從而扣除，使造價(jià)控制在一定的范圍內(nèi)。通過(guò)財(cái)務(wù)決算以報(bào)表和文件的形式進(jìn)行統(tǒng)計(jì)研究，對(duì)智能建筑項(xiàng)目的投資效應(yīng)進(jìn)行評(píng)估，從而有效控制造價(jià)。

3 結(jié)論

作為一種社會(huì)科技發(fā)展的必然，這種以信息化為核心傳統(tǒng)建筑為載體的智能建筑逐漸滲透到人們?nèi)粘９ぷ骱蜕钪?，為人們的工作生活服?wù)，提供便利?？茖W(xué)合理地控制智能建筑工程的造價(jià)具有很強(qiáng)的實(shí)際意義，雖然這類(lèi)工程造價(jià)控制難度較大，但近幾年實(shí)踐表明工程階段控制是這類(lèi)建筑工程造價(jià)控制的關(guān)鍵，只有在決策設(shè)計(jì)階段，招標(biāo)階段，施工階段和驗(yàn)收階段分別將造價(jià)控制好，才能從整體上使造價(jià)控制在合理的范圍內(nèi)。

參考文獻(xiàn)

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篇10

關(guān)鍵詞：建筑工程；工程預(yù)算；成本控制

中圖分類(lèi)號(hào)：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

引言

建筑工程作為項(xiàng)目工程的重要組成部分，直接關(guān)系到人民生命財(cái)產(chǎn)安全，并影響社會(huì)的穩(wěn)定。建筑工程的重要性不允許其出現(xiàn)“豆腐渣”，為了保障建筑工程質(zhì)量，對(duì)建筑工程的投入增加就不可避免。本文針對(duì)以上問(wèn)題，對(duì)如何能在保證建筑工程的質(zhì)量及可以發(fā)揮其應(yīng)有的功效的前提下，更完善、更系統(tǒng)的進(jìn)行建筑工程的預(yù)算，更好的控制工程成本。

一、建筑工程預(yù)算造價(jià)管理的相關(guān)概念及其重要性

（一）相關(guān)概念

建筑工程相關(guān)企業(yè)、單位為實(shí)現(xiàn)既定目標(biāo)， 保證企業(yè)利益， 會(huì)在施工前及工程交易的過(guò)程中對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查、預(yù)算、規(guī)劃及控制等活動(dòng)。而且，對(duì)建筑企業(yè)而言，建筑工程預(yù)算造價(jià)是工程造價(jià)管理中的一個(gè)重要組成部分，其本質(zhì)是對(duì)建筑工程的價(jià)值進(jìn)行控制和規(guī)劃，包括預(yù)算造價(jià)控制和預(yù)算造價(jià)規(guī)劃這兩項(xiàng)內(nèi)容。

（二）建筑工程預(yù)算造價(jià)管理的重要性

建筑工程預(yù)算造價(jià)管理的重要性可分為三點(diǎn)。第一，節(jié)約成本。工程預(yù)算造價(jià)管理可加快工程施工進(jìn)度，提高企業(yè)的效益。而且，預(yù)算造價(jià)管理還可減少工程的維修費(fèi)用。第二，合理利用所有資源。根據(jù)大量實(shí)例證明，建筑工程在工程造價(jià)預(yù)算管理中能合理利用工程中的資源。第三，提高管理水平。工程預(yù)算造價(jià)是以控制預(yù)算成本的合理性為目的，從而對(duì)工程技術(shù)管理和成本核算等工作的要求很高，這就促使企業(yè)不斷提升管理水平。

二、建筑工程預(yù)算存在的問(wèn)題

隨著國(guó)內(nèi)建筑事業(yè)的快速發(fā)展， 建筑工程中的成本控制和工程預(yù)算工作成為了其重點(diǎn)的工作， 工程預(yù)算和成本控制對(duì)工程的整體質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益有直接的影響。雖然工程預(yù)算和成本控制得到了相關(guān)單位的關(guān)注， 但在其具體的工作中還是存在著一些問(wèn)題。

（一）存在建筑工程預(yù)算管理制度的漏洞

在建筑工程預(yù)算管理的實(shí)際操作層面，很多企業(yè)的管理粗放，沒(méi)有制定出完善的制度體系，這會(huì)使建筑工程預(yù)算的范圍、功能受到影響，進(jìn)而形成建筑工程預(yù)算管理上的困難。

（二）建筑工程預(yù)算人員的技能不高

當(dāng)前建筑工程預(yù)算人員存在兩個(gè)方面問(wèn)題：第一，專(zhuān)業(yè)知識(shí)體系老舊，很多人員還有計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的思想遺存。第二，非專(zhuān)業(yè)人員過(guò)多，很多企業(yè)建筑工程預(yù)算人員來(lái)源于轉(zhuǎn)崗，這些問(wèn)題的出現(xiàn)會(huì)使預(yù)算人員專(zhuān)業(yè)技能難于適應(yīng)建筑工程的實(shí)際，也不能有效發(fā)揮建筑工程預(yù)算管理的作用。

（三）對(duì)建筑工程預(yù)算的思想認(rèn)識(shí)不足

受傳統(tǒng)思維和行業(yè)陋習(xí)的影響，建筑工程建設(shè)中各方面對(duì)預(yù)算沒(méi)有深刻的認(rèn)識(shí)，忽視了建筑工程預(yù)算的內(nèi)在價(jià)值和功能，甚至一些企業(yè)認(rèn)為建筑工程預(yù)算是可有可無(wú)的管理工作，這樣會(huì)影響建筑工程預(yù)算專(zhuān)業(yè)職能的發(fā)揮，出現(xiàn)企業(yè)在建筑工程建設(shè)中資金使用率低下的問(wèn)題，甚至導(dǎo)致資金的嚴(yán)重浪費(fèi)。

（四）缺乏建筑工程預(yù)算的定額體系

一些企業(yè)沒(méi)有遵循建筑工程預(yù)算的規(guī)范，采用同一套定額體系，這會(huì)導(dǎo)致建筑工程預(yù)算存在實(shí)際的誤差，這會(huì)影響建筑工程經(jīng)濟(jì)效益和質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。還有一些工程在確定建筑工程預(yù)算時(shí)沒(méi)有遵從定額體系，這就從源頭上埋下了資金方面的隱患。

（五）工程的成本控制及預(yù)算缺少統(tǒng)一性

在對(duì)建筑工程進(jìn)行管理和控制的過(guò)程中， 必須按照所設(shè)定的工程造價(jià)額度嚴(yán)格將施工中的花費(fèi)控制在合理范圍內(nèi)，且通過(guò)合理科學(xué)的規(guī)劃認(rèn)真做好相關(guān)的監(jiān)控、管理工作，可在具體的建筑工程中， 企業(yè)并沒(méi)有做好相關(guān)的準(zhǔn)備工作就草率施工，致使工程的整體造價(jià)和投資金額普遍升高。

三、做好建筑工程預(yù)算和成本控制相關(guān)工作的方法

（一）施工人員方面

在施工人員方面，成本的控制是必不可少的，工程施工人員的工資、保險(xiǎn)、隊(duì)伍的素質(zhì)等每一個(gè)細(xì)節(jié)都影響著建筑工程施工的成本，建筑工程要注意工人素質(zhì)，以及人員的分配，必須給工人購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，以避免不必要的額外損失。在人員分配上，一定要根據(jù)預(yù)算結(jié)果與實(shí)際工作情況相結(jié)合，做到提高效率，節(jié)約成本。

（二）創(chuàng)造信息化的工程動(dòng)態(tài)造價(jià)系統(tǒng)

在對(duì)建筑工程項(xiàng)目的全過(guò)程進(jìn)行管理的時(shí)候， 通過(guò)對(duì)概算設(shè)計(jì)依據(jù)進(jìn)一步明確，準(zhǔn)確的、科學(xué)的計(jì)算出工程竣工之后的所有經(jīng)濟(jì)指標(biāo)， 以獲取比較合理的工程投資估算標(biāo)準(zhǔn)及進(jìn)行限額的工程設(shè)計(jì)。在工程投資得到明確的前提下，對(duì)其動(dòng)態(tài)變化、發(fā)展進(jìn)行預(yù)測(cè)和監(jiān)控， 確保工程有充足的資金進(jìn)行施工，在建筑工程施工設(shè)計(jì)的時(shí)候，相關(guān)工作人員還必須做好工程施工成本管理的工作。對(duì)影響工程施工成本的因素進(jìn)行有效的管理、控制，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程造價(jià)管理和成本控制方面的工作。工程在進(jìn)行施工時(shí)，應(yīng)該設(shè)立合理科學(xué)的、信息化的工程造價(jià)管理、控制系統(tǒng)，通過(guò)信息系統(tǒng)來(lái)對(duì)工程進(jìn)行有效的監(jiān)督管理，對(duì)其建設(shè)量?jī)r(jià)的分離進(jìn)行仔細(xì)分析研究，確保建筑施工部門(mén)間公平的競(jìng)爭(zhēng)。另外，在工程進(jìn)行建設(shè)的過(guò)程中，管理工作者可以對(duì)工程造價(jià)管理的系統(tǒng)進(jìn)行充分、有效的使用，從中獲取所需的信息，對(duì)工程中的每個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行簡(jiǎn)化，并為工程管理者的決策提供理論支持， 從而做好建筑工程預(yù)算和成本控制的相關(guān)工作。

（三）完善建筑工程預(yù)算管理制度

要從建筑工程預(yù)算的范圍、職責(zé)、程序上完善相應(yīng)的管理制度，這樣才能使建筑工程預(yù)算走向規(guī)范化的道路，使建筑工程預(yù)算和其他管理工作成為彼此聯(lián)系和相互促進(jìn)的系統(tǒng)，共同促進(jìn)建筑工程向科學(xué)化管理方向發(fā)展，達(dá)到建筑工程建設(shè)的管理、質(zhì)量、效益等綜合性目標(biāo)。

（四）完善建筑工程預(yù)算法規(guī)

要看到法律法規(guī)對(duì)建筑工程預(yù)算的重要價(jià)值，應(yīng)該在建筑行業(yè)形成共識(shí)，加速建筑工程預(yù)算法律法規(guī)的出臺(tái)，通過(guò)法律體系的完善和法規(guī)條款的落實(shí)，使建筑工程預(yù)算得到進(jìn)一步的保障，使建筑工程預(yù)算的功能得以全面發(fā)揮，達(dá)到對(duì)建筑工程整體的促進(jìn)與保障作用。

（五）提高預(yù)算編制人員的水平

要想使工程預(yù)算管理成功實(shí)施，預(yù)算管理編制人員必須擁有高水平，不僅要能夠敏銳地發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，還要提出解決不同困難的策略。此外，編制人員還必須了解相應(yīng)的施工技術(shù)，能夠全面認(rèn)識(shí)整個(gè)施工程序，從而在制訂預(yù)算方案時(shí)及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并進(jìn)行更改。

（六）加強(qiáng)建筑工程中的預(yù)算和成本控制監(jiān)督

建筑工程要想讓其成本控制和預(yù)算工作的開(kāi)展更加順利，就必須做好相應(yīng)的監(jiān)督管理工作，這就要求相關(guān)工作人員必須對(duì)工程預(yù)算的監(jiān)督管理環(huán)節(jié)進(jìn)行熟悉、了解，從而對(duì)建筑工程中承建方、造價(jià)機(jī)構(gòu)的具體權(quán)利與職責(zé)進(jìn)行明確。另外，建筑工程部門(mén)必須增強(qiáng)對(duì)工程成本進(jìn)行控制及預(yù)算的監(jiān)督管理力度，不能讓工程預(yù)算、成本控制的監(jiān)督、管理體系只流于表面， 應(yīng)該充分利用監(jiān)督管理的職權(quán)對(duì)預(yù)算工作進(jìn)行有效的管理。且在對(duì)其進(jìn)行監(jiān)督的時(shí)候，還應(yīng)該做好對(duì)管理人員的教育及培訓(xùn)工作， 讓其整體管理水平、素質(zhì)都得到不斷的提升，從而為建筑工程預(yù)算、成本控制提供有利的保障，更好的實(shí)現(xiàn)對(duì)其的監(jiān)督管理。

結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，預(yù)算造價(jià)對(duì)建筑工程而言意義重大，它不但能夠控制監(jiān)督施工項(xiàng)目的步驟， 還能合理安排施工中的資源，確保建筑企業(yè)的效益。所以，建筑工程相關(guān)企業(yè)必須正視工程預(yù)算造價(jià)中存在的問(wèn)題，實(shí)施相關(guān)的測(cè)量，從而使建筑工程預(yù)算造價(jià)具備可行性和科學(xué)性，加快地區(qū)城市化建設(shè)。

參考文獻(xiàn)