導(dǎo)語(yǔ)：示范區(qū)拆遷改造工作意見(jiàn)一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

為了加快示范區(qū)城市化建設(shè)步伐，改善人居環(huán)境，提高城鄉(xiāng)居民生活水平，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，結(jié)合示范區(qū)實(shí)際，現(xiàn)就示范區(qū)城中村拆遷改造工作提出實(shí)施意見(jiàn)如下：

一、指導(dǎo)思想和原則

堅(jiān)持以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，牢固樹(shù)立科學(xué)發(fā)展觀，堅(jiān)持以人為本，充分調(diào)動(dòng)各方面的積極性，以“改善城中村環(huán)境面貌，完善城市公共服務(wù)功能，構(gòu)建和諧社區(qū)，推動(dòng)城市化建設(shè)步伐”為目標(biāo)，堅(jiān)持“政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、群眾參與、統(tǒng)一規(guī)劃、逐步實(shí)施”的原則，依法保護(hù)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的合法權(quán)益，積極穩(wěn)妥地推進(jìn)城中村拆遷改造工作。

二、組織機(jī)構(gòu)

成立示范區(qū)城中村改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組。組長(zhǎng)由管委會(huì)常務(wù)副主任擔(dān)任，副組長(zhǎng)由管委會(huì)分管副主任和示范區(qū)拆遷辦主任擔(dān)任，成員由楊陵區(qū)人民政府主管領(lǐng)導(dǎo)，示范區(qū)發(fā)改、國(guó)土、財(cái)政、規(guī)劃建設(shè)、勞動(dòng)保障等部門負(fù)責(zé)人擔(dān)任。

三、改造步驟

城中村改造，原則上以行政村為單位實(shí)施，也可以經(jīng)批準(zhǔn)以村民小組或部分村民戶為單位分步實(shí)施，也可經(jīng)批準(zhǔn)多個(gè)行政村實(shí)施合并改造。

第一階段，實(shí)施李臺(tái)鄉(xiāng)李臺(tái)村、穆家寨村、杜家坡村、淡家堡村、永安村等6個(gè)行政村的“城中村”改造工作，總拆遷面積50萬(wàn)㎡，同時(shí)在新規(guī)劃的集中安置點(diǎn)安置被拆遷居民。

第二階段，對(duì)規(guī)劃區(qū)內(nèi)其余村莊實(shí)施拆遷。第一批安置用房建成后，將村民逐步回遷安置，村民住宅和村委會(huì)公建部分將全部拆除，嚴(yán)格按照規(guī)劃，本著以人為本的原則，對(duì)拆除部分重新進(jìn)行設(shè)計(jì)和建設(shè)（包括住房、公共設(shè)施、預(yù)留生產(chǎn)發(fā)展用地、道路交通、綠化等用地）。

四、改造方案制定

城中村拆遷改造嚴(yán)格按照《*示范區(qū)城中村改造管理辦法》和《*示范區(qū)城中村改造拆遷安置補(bǔ)償辦法》執(zhí)行。各村的具體改造方案，由所在鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府或村、組在城中村改造辦公室的指導(dǎo)下組織編制。改造方案經(jīng)村民會(huì)議討論通過(guò)后，由所在鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府報(bào)示范區(qū)城中村改造辦公室批準(zhǔn)。

五、工作要求

（一）提高認(rèn)識(shí)，明確責(zé)任。示范區(qū)拆遷辦、規(guī)劃建設(shè)、國(guó)土、民政、發(fā)改、勞動(dòng)保障等各相關(guān)部門要充分認(rèn)識(shí)“城中村”改造的重大意義，增強(qiáng)工作的緊迫感和責(zé)任感，統(tǒng)一思想，健全機(jī)構(gòu)，明確分工，落實(shí)責(zé)任，確保示范區(qū)城中村改造各項(xiàng)工作順利開(kāi)展。

（二）廣泛宣傳，深入動(dòng)員。“城中村”改造是一項(xiàng)關(guān)系到群眾切身利益的大事，各相關(guān)部門要專門組織人員，充分利用各種形式，進(jìn)行深入細(xì)致的宣傳教育，增強(qiáng)廣大群眾服從大局，建設(shè)新社區(qū)的意識(shí)，形成良好的社會(huì)氛圍。

（三）精心組織，分步實(shí)施。各職能部門要提前介入，按照國(guó)家的有關(guān)政策法規(guī)，做好規(guī)劃、土地等有關(guān)審批工作，精心組織，周密安排，確保全區(qū)城中村改造工作的順利實(shí)施。