導(dǎo)語(yǔ)：建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理體系研究一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

摘要：近年來(lái)，建筑行業(yè)的規(guī)模逐漸擴(kuò)大，拉動(dòng)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，可有效促進(jìn)國(guó)家經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，質(zhì)量監(jiān)管體系作為建筑項(xiàng)目工程中的重要環(huán)節(jié)，通過(guò)檢測(cè)基準(zhǔn)的核定，可提升實(shí)體建筑的質(zhì)量。本文對(duì)建筑工程全壽命周期質(zhì)量監(jiān)管進(jìn)行論述，并通過(guò)決策階段、準(zhǔn)備階段、施工階段、驗(yàn)收與運(yùn)營(yíng)階段對(duì)質(zhì)量監(jiān)督管理體系進(jìn)行研究。

關(guān)鍵詞：建筑工程；全壽命周期；質(zhì)量監(jiān)管體系

質(zhì)量監(jiān)管體系作為企業(yè)運(yùn)行的基準(zhǔn)，在建筑行業(yè)中應(yīng)用時(shí)，可通過(guò)材料環(huán)節(jié)、施工環(huán)節(jié)、設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)等對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行立體化監(jiān)管，以此將建筑質(zhì)量規(guī)范在可控范圍內(nèi)，使其滿足國(guó)家制定的參數(shù)基準(zhǔn)。在全壽命周期質(zhì)量監(jiān)督管理體系實(shí)際效用下，可保證建筑項(xiàng)目的決策環(huán)節(jié)到報(bào)廢環(huán)節(jié)的全方位監(jiān)控，以提升建筑項(xiàng)目的質(zhì)量檢測(cè)基準(zhǔn)。

1建筑工程全壽命周期質(zhì)量監(jiān)管論述

1.1質(zhì)量監(jiān)管原則。建筑工程中的質(zhì)量監(jiān)管一般是針對(duì)項(xiàng)目運(yùn)作的質(zhì)量以及施工安全等進(jìn)行措施把控，以保證建筑項(xiàng)目的工程質(zhì)量可滿足建筑基準(zhǔn)。現(xiàn)階段，在對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管時(shí)，應(yīng)保證多維度監(jiān)管原則、公平原則、互助原則等，以此來(lái)提升建筑項(xiàng)目的整體質(zhì)量。首先，多維度監(jiān)管原則是以建筑項(xiàng)目的各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)環(huán)節(jié)為基準(zhǔn)，確保施工周期內(nèi)得到全面化監(jiān)管，其涉及范圍是以項(xiàng)目投資一直到項(xiàng)目生命周期結(jié)束內(nèi)的時(shí)間段，以此來(lái)提升質(zhì)量監(jiān)管的深度。其次，公平原則是針對(duì)建筑項(xiàng)目中的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行基準(zhǔn)監(jiān)管，以實(shí)現(xiàn)公平公正化的項(xiàng)目監(jiān)管，通過(guò)嚴(yán)格的規(guī)范制度來(lái)執(zhí)行監(jiān)管舉措，可為項(xiàng)目工程涉及到的利益提供保障權(quán)益。最后，互助原則是以項(xiàng)目監(jiān)管體系與被監(jiān)管體系為主體，項(xiàng)目監(jiān)管體系可依據(jù)自身監(jiān)管的經(jīng)驗(yàn)對(duì)監(jiān)管過(guò)程中存在問(wèn)題進(jìn)行歸納，并可對(duì)被監(jiān)管體系提供相應(yīng)的調(diào)整方案，以此來(lái)提升建筑工程項(xiàng)目的施工效率與施工質(zhì)量。1.2全壽命周期監(jiān)管內(nèi)涵。全壽命周期一般是指事物產(chǎn)生初始到結(jié)束的過(guò)程，在建筑工程中則代表項(xiàng)目投資到拆除的過(guò)程，其包括項(xiàng)目決策、項(xiàng)目規(guī)劃、建筑工程設(shè)計(jì)、建造過(guò)程、投入使用、拆除等。在對(duì)建筑工程實(shí)行全壽命周期監(jiān)管時(shí)，一般以確立監(jiān)管目標(biāo)為主，其覆蓋建筑項(xiàng)目的整體流程，并對(duì)項(xiàng)目中的各項(xiàng)運(yùn)作環(huán)節(jié)實(shí)行監(jiān)管，其是傳統(tǒng)質(zhì)量監(jiān)管的延展體，可對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行時(shí)間維度、空間維度的全面監(jiān)管。同時(shí)在實(shí)行全壽命周期監(jiān)管時(shí)，可充分調(diào)動(dòng)現(xiàn)有資源，并可與主體建筑項(xiàng)目相融合，將監(jiān)管理念滲透到建體系中，以形成層次化的質(zhì)量監(jiān)管，避免出現(xiàn)重復(fù)性監(jiān)管的現(xiàn)象。全壽命周期可對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)籌型監(jiān)管，針對(duì)建筑項(xiàng)目的關(guān)聯(lián)環(huán)節(jié)進(jìn)行分析，以提升建筑工程在監(jiān)管體系下的透明性與全面性?，F(xiàn)階段，建筑工程中全壽命周期質(zhì)量監(jiān)管的主體目標(biāo)為工程質(zhì)量，其由責(zé)任機(jī)構(gòu)、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)、社會(huì)監(jiān)管機(jī)構(gòu)等實(shí)行監(jiān)管行為，通過(guò)數(shù)據(jù)信息的基準(zhǔn)核定來(lái)判斷工程質(zhì)量是否處于合格狀態(tài)。責(zé)任機(jī)構(gòu)一般為建筑承包單位，主要包括監(jiān)理部門、設(shè)計(jì)部門、勘察部門、施工部門、建設(shè)部門等；政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)則是對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行建筑參數(shù)檢測(cè)，確保建筑項(xiàng)目符合國(guó)家設(shè)定的基準(zhǔn)，主要包括文件審驗(yàn)部門、消防部門、環(huán)保部門、招標(biāo)部門、質(zhì)監(jiān)部門等；社會(huì)監(jiān)管機(jī)構(gòu)是以團(tuán)體組織為基礎(chǔ)對(duì)建筑工程質(zhì)量進(jìn)行咨詢與檢測(cè)等，主要包括工程咨詢部門、質(zhì)量檢測(cè)部門等。通過(guò)各部門之間的協(xié)調(diào)性工作模式，可建構(gòu)完整的監(jiān)管體系，為工程項(xiàng)目的建筑質(zhì)量提供有力保障。

2建筑工程全壽命周期質(zhì)量監(jiān)督管理體系研究

2.1決策階段。建筑工程項(xiàng)目的決策階段是指項(xiàng)目投資環(huán)節(jié)，建筑項(xiàng)目前期的投資是影響建筑質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，其包含著后期建筑施工過(guò)程中各項(xiàng)資金的比例分配，因此，應(yīng)加大監(jiān)管力度，可通過(guò)可行性、評(píng)估性兩方面實(shí)行監(jiān)管：①在可行性方面，主要研究的是建筑項(xiàng)目前期投資所涉及到的范圍，包括工程咨詢部門、監(jiān)理部門、物業(yè)部門等，通過(guò)對(duì)此類數(shù)據(jù)信息進(jìn)行嚴(yán)格審核，以確保建筑質(zhì)量的合格性。在對(duì)項(xiàng)目立項(xiàng)與國(guó)家基準(zhǔn)相沖突的環(huán)節(jié)進(jìn)行審核時(shí)，應(yīng)將資料信息上交到專家質(zhì)檢團(tuán)隊(duì)，使數(shù)據(jù)信息的檢測(cè)更具規(guī)范化與制度化；②在評(píng)估性方面，一般以項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告為主，對(duì)建筑工程項(xiàng)目的投入比與產(chǎn)出比進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，并結(jié)合當(dāng)前市場(chǎng)的情況，對(duì)建筑項(xiàng)目完工后投入使用時(shí)期的市場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行預(yù)測(cè)，以提升評(píng)估報(bào)告內(nèi)信息的精準(zhǔn)性。在對(duì)建筑項(xiàng)目實(shí)行監(jiān)管時(shí)，是對(duì)建筑項(xiàng)目所涉及到的利益與風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估檢測(cè)，保證報(bào)告內(nèi)數(shù)據(jù)信息的真實(shí)性與合理性，以此提升決策階段的監(jiān)管質(zhì)量。2.2準(zhǔn)備階段。準(zhǔn)備階段一般是項(xiàng)目文件下達(dá)到項(xiàng)目開展的時(shí)間段，此過(guò)程是工程建實(shí)施的框架，涉及到的專業(yè)領(lǐng)域較多、技術(shù)水平較高，因此，應(yīng)加大各項(xiàng)工作模塊的監(jiān)管舉措：①應(yīng)加大項(xiàng)目設(shè)計(jì)中的監(jiān)管力度，通過(guò)勘察部門來(lái)對(duì)成果進(jìn)行檢測(cè)，一般是對(duì)質(zhì)量水平、質(zhì)量行為等進(jìn)行監(jiān)管；②應(yīng)對(duì)技術(shù)指標(biāo)文件進(jìn)行監(jiān)管，通過(guò)對(duì)建筑項(xiàng)目周邊涉及到的環(huán)境、社會(huì)市場(chǎng)等資料進(jìn)行收集并分析，以提升監(jiān)測(cè)的嚴(yán)謹(jǐn)性，使技術(shù)指標(biāo)文件具備質(zhì)量性，為后期建筑項(xiàng)目施工提供技術(shù)保障；③應(yīng)對(duì)圖紙文件進(jìn)行審核，通過(guò)專家組織對(duì)圖紙文件的可實(shí)施性進(jìn)行調(diào)研，并針對(duì)主要施工環(huán)節(jié)所產(chǎn)生的實(shí)際效果進(jìn)行研究，確保圖紙文件的施工可最大限度滿足預(yù)期施工需求，以此提升項(xiàng)目工程的施工進(jìn)度。2.3施工階段。施工階段作為項(xiàng)目工程實(shí)體建筑質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，需通過(guò)層次化的監(jiān)管模式對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程中的各項(xiàng)行為進(jìn)行監(jiān)管，以此提升建筑質(zhì)量。在對(duì)項(xiàng)目施工部門進(jìn)行監(jiān)管時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)施工行為的監(jiān)管，主要是對(duì)施工人員完成設(shè)計(jì)文件的情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保建筑施工質(zhì)量在可控范圍內(nèi)，同時(shí)應(yīng)加大材料進(jìn)場(chǎng)、人員管理、施工流程等方面的管控，為實(shí)體建筑提供質(zhì)量保證。在對(duì)監(jiān)理部門進(jìn)行監(jiān)管時(shí)，由于監(jiān)理部門屬于外包型技術(shù)部門，其在工程項(xiàng)目中應(yīng)起到材料、項(xiàng)目資料、隱蔽性施工、簽證變更等方面的監(jiān)管，并應(yīng)加強(qiáng)與施工部門之間的溝通，將施工過(guò)程中存在的問(wèn)題進(jìn)行歸納分析，并與施工部門協(xié)商解決問(wèn)題，以此加大建筑的質(zhì)量性能。2.4驗(yàn)收與運(yùn)營(yíng)階段。在對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)項(xiàng)目驗(yàn)收環(huán)節(jié)的監(jiān)管，同時(shí)應(yīng)對(duì)驗(yàn)收單位實(shí)行監(jiān)管，以提升建筑項(xiàng)目的檢測(cè)精度。為保證質(zhì)量監(jiān)管的可查性，應(yīng)將責(zé)任落實(shí)到個(gè)人，確保每一項(xiàng)質(zhì)量檢測(cè)環(huán)節(jié)都可找到與之相對(duì)應(yīng)的負(fù)責(zé)人，并應(yīng)對(duì)驗(yàn)收條件實(shí)行監(jiān)管舉措，通過(guò)文件資料、隱蔽性施工進(jìn)行全方位檢測(cè)，以提升核驗(yàn)基準(zhǔn)，進(jìn)一步加強(qiáng)施工質(zhì)量檢測(cè)的目標(biāo)。在對(duì)運(yùn)營(yíng)階段進(jìn)行監(jiān)管時(shí)，應(yīng)以后評(píng)價(jià)監(jiān)管為主，通過(guò)建筑工程的預(yù)期參數(shù)與實(shí)際運(yùn)營(yíng)參數(shù)相比較，找出建筑過(guò)程中存在的不足，并制定相應(yīng)的措施方案進(jìn)行補(bǔ)救。在對(duì)后期實(shí)體建筑的運(yùn)營(yíng)階段進(jìn)行監(jiān)測(cè)分析時(shí)，可通過(guò)實(shí)地觀察、線性分析法等，對(duì)實(shí)體建筑的質(zhì)量性能進(jìn)行分析，為相關(guān)部門提供精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)信息，以提升質(zhì)量監(jiān)管的效率。

3結(jié)語(yǔ)

綜上所述，文章通過(guò)質(zhì)量監(jiān)管原則和全壽命周期監(jiān)管內(nèi)涵兩方面，對(duì)建筑工程全壽命周期質(zhì)量監(jiān)管體系進(jìn)行論述，并對(duì)全壽命周期質(zhì)量監(jiān)管體系進(jìn)行階段式研究，分析各個(gè)監(jiān)管階段的合理性與規(guī)范性，為實(shí)體建筑提供質(zhì)量保障，以促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

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作者:郭鵬 單位:白城市不動(dòng)產(chǎn)登記中心