導語：高層居住建筑消防安全管理問題及對策一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

1開展高層住宅消防安全管理工作的現(xiàn)實意義

高層居住建筑消防安全管理是以保證建筑消防安全，保護居民生命財產(chǎn)安全為根本目的，通過一系列科學措施和方法，減少、消除高層住宅消防安全隱患，提高建筑防火救災能力的重要工作。高層居住建筑消防安全管理的水平和質量，與住宅業(yè)主、住戶的切身利益息息相關。隨著城市發(fā)展規(guī)模的提高，高層建筑人員、物資越來越集中，一旦發(fā)生火災，造成的損失也就更大?，F(xiàn)代社會，人們對于消防安全的認識程度愈加深刻。政府已經(jīng)出臺了相關指導性文件，對居民住宅的消防安全管理工作作出了明確的規(guī)范。開展高層居住建筑消防安全管理，不僅僅是保證住宅消防安全，更是維護和諧穩(wěn)定的社會秩序和健康平穩(wěn)的經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境的重要條件，是建設社會主義社會文明的客觀要求。隨著我國城鎮(zhèn)化進程的加快，高層住宅建筑消防安全管理已經(jīng)逐步成為現(xiàn)代城市建設安全管理體系中的有機組成，在保護人民生命財產(chǎn)安全，維護社會穩(wěn)定，保障經(jīng)濟建設順利進行方面發(fā)揮出重要作用。

2當前我國高層住宅消防安全管理中存在的問題

2.1執(zhí)行層面中存在的問題

由于認識和觀念上的影響，住宅物業(yè)安全管理更加重視防盜工作，而對于消防安全有所忽視。這直接導致住宅樓消防安全管理力度松懈、體制機制不健全、資源投入不足、消防設施、設備陳舊、難以滿足火災時消防滅火的實際需要。高層住宅消防安全管理工作業(yè)務量大、專業(yè)知識、技能水平要求高，應由專人專崗負責。實際工作中，高層住宅的消防管理人員往往由其它崗位的人員兼任。這些人同時負責多項工作，投入到消防安全管理工作的精力有限，同時，由于缺乏必要的專業(yè)知識和職業(yè)道德教育，兼職消防人員實際發(fā)揮的效能十分有限。此外，由于缺乏重視，住宅建筑配有的消防設施、設備長期得不到應有的維護、維修，破損、缺漏、遺失、老化等現(xiàn)象非常普遍。一旦發(fā)生火災，這些設備往往不能發(fā)揮應有效用，甚至會因為狀態(tài)不良而造成二次安全事故，進一步擴大消防事故的損失。當前住宅小區(qū)的消防安全管理一般有小區(qū)物業(yè)負責。相對于高速發(fā)展的市場經(jīng)濟，消防安全管理體系進展緩慢。小區(qū)物業(yè)消防安全管理缺乏必要的法律、法規(guī)的規(guī)范和約束，高層居住建筑的消防安全管理工作責任不明確，相關主體之間的法律責任模糊不清，物業(yè)公司人為因素對小區(qū)消防安全管理影響很大。而物業(yè)公司處于經(jīng)濟效益考慮，往往不會再消防安全管理方面投入大量資源。這些都限制了我國高層住宅建筑消防安全管理質量的提升。

2.2監(jiān)管層面存在的問題

我國于2011年制定實施了《國務院關于加強和改進消防工作的意見》（國發(fā)[2011]46號），對各級政府、管理部門和社會組織的消防安全管理職責予以了明確規(guī)定，進一步細化了工作和分工。但從實際運行情況上看，我國高層居住建筑的消防安全管理在監(jiān)督和管理方面還存在很多的缺陷和不足。一是消防設計審核驗收不到位。依照我國相關法律規(guī)定，建筑在投入使用前，必須經(jīng)過消防管理部門的消防驗收。在實際工作中，很多高層住宅沒有經(jīng)過消防驗收就交付給業(yè)主使用，建筑本身存在著很多消防缺陷，給后續(xù)使用過程中火災的發(fā)生埋下隱患。二是消防監(jiān)督檢查工作不到位。我國公安消防機關負有對轄區(qū)內物業(yè)企業(yè)消防管理監(jiān)督檢查的重要職責，是督促物業(yè)企業(yè)改正不足、規(guī)范行為的重要保障。但由于我國國土面積遼闊，人口眾多，而消防機關人力有限，日常工作繁多，再加上高層建筑自身的復雜特性，使得消防機關對高層住宅的消防安全監(jiān)督工作很難做到位。

3提高高層居住建筑消防安全管理工作質量的建議

一要高度重視高層居住建筑消防安全管理工作。特別是各級政府、部門、企業(yè)的管理人員，要深刻認識到高層住宅消防安全的重要意義，下大力氣全面推進高層住宅消防安全管理體系。二是要完善監(jiān)督機制。公安消防機關要充分發(fā)揮行政管理作用，堅持執(zhí)法必嚴、違法必究的原則，嚴格依照消防法履行監(jiān)管職能。三是要加大消防安全宣傳力度，真正使消防安全意識深入人心，建立全社會的消防安全保障體系。

4結束語

隨著城市建設的不斷發(fā)展，高層住宅建筑在建筑總量中所占比例越來越高，其消防安全狀況對于城市建設發(fā)展的影響也越來越大。抓好高層住宅建筑消防安全，是保護人民安全，維護國家利益的重要措施，是各級政府、消防機關和相關企業(yè)單位、社會團體、組織的重要職責。各單位及所屬人員，要充分認識到高層住宅建筑消防安全管理工作的重要意義，恪盡職守，認真履職，做好本職工作，彼此間加強協(xié)調、合作，為切實保障高層住宅建筑消防安全貢獻自己的力量。

作者:呂玉濤 單位:雞西市公安消防支隊