導(dǎo)語：環(huán)境保護與土地利用的關(guān)系一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

一、住宅建設(shè)與環(huán)境保護的認識誤區(qū)

在全球倡導(dǎo)環(huán)境保護的大氣候下，人們的環(huán)保意識越來越強，在追求住宅安全、經(jīng)濟、適用的同時，人們對住宅環(huán)境的要求日益強烈。住宅小區(qū)的景觀設(shè)計和綠地規(guī)劃已成為項目審批的重要指標，越來越多的小區(qū)被冠以“綠色小區(qū)”、“生態(tài)小區(qū)”的標簽。有人誤認為只要多種一些花草樹木，達到較高的綠化率，就成了生態(tài)健康小區(qū)。更有甚者，為了追求視覺的美感，將原有的樹木砍伐清除，而栽種低矮的灌木，種植人工草皮，這種封殺本地植物生存空間的“綠化”行為，破壞了生態(tài)平衡，取悅視覺并非保護環(huán)境。按照空間尺度的大小，可以將城市人居環(huán)境劃分為三個層次：城市環(huán)境、社區(qū)環(huán)境、居住環(huán)境。對于每個開發(fā)企業(yè)而言，針對每一個小區(qū)的環(huán)境建設(shè)已得到人們的認可，然而，站在整個城市的高度來看待環(huán)境保護問題，還有很多地方需要改善。對于個人的居住空間來說，裝修材料是環(huán)境保護的主要影響因素，雖然有些裝飾公司宣傳自己的漆是“健康涂亮未來”，“材料取之天然”等，但事實上不能完全達到安全環(huán)保。從住宅建設(shè)的全壽命周期看，設(shè)計階段尤為重視環(huán)保，其他階段同樣也應(yīng)該加強環(huán)保。在住宅建設(shè)施工階段：占用綠地施工、夜間施工的噪聲、強光污染等；在住宅建設(shè)的使用階段：裝修污染、垃圾處理不當?shù)?；在住宅建設(shè)的拆除階段：拆除后的廢棄物處理、資源的浪費等也都對環(huán)境造成了不同程度的破壞。

二、住宅建設(shè)全壽命周期的環(huán)境保護

（一）設(shè)計階段

設(shè)計階段是整個住宅建設(shè)過程的起始階段，從城市建設(shè)（宏觀）全局的角度出發(fā)，住宅設(shè)計應(yīng)該根據(jù)城市發(fā)展遠景規(guī)劃，按照規(guī)劃分區(qū)進行設(shè)計，這不但要求政府要制定出切實可行的規(guī)章制度，更需要大量的科研人員進行研究，作出符合發(fā)展需要的城市住宅建設(shè)規(guī)劃。住宅設(shè)計不應(yīng)過分追求標新立異，更不能全盤照搬世界知名建筑的設(shè)計，比如北方城市不假思索地引入香港、新加坡的設(shè)計理念，大窗戶、落地玻璃幕、開敞的陽臺平臺等，這些不尊重氣候條件的盲目引用在很大程度上消弱了住宅的外墻保溫隔熱能力，從而增加了住宅的采暖制冷負荷。而住宅的采暖制冷產(chǎn)生的溫室氣體排放，直接影響空氣清潔度。此外，為了提高土地利用率，降低開發(fā)成本，多數(shù)開發(fā)商打造的是高層、高密度住宅，譬如點式樓、塔式高層等，房屋布局采光面小，進深寬大。這樣就會直接影響自然日照和自然通風。人們?yōu)榱苏Ｉ钚枰?，不得不采取集中供暖、空調(diào)等方式人工采暖和制冷，直接導(dǎo)致溫室氣體排放量增加。因此，住宅設(shè)計要注意與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)，善于利用共生資源，使整個住宅小區(qū)乃至整個城市像一個整體。住宅設(shè)計同時要考慮文化遺產(chǎn)的保護，歷史的沉淀是一個城市的靈魂，保護歷史同樣是環(huán)境保護的一個層面。人文的環(huán)境在很大程度上影響著城市的發(fā)展速度，住宅設(shè)計應(yīng)該充分體現(xiàn)歷史的痕跡，當然現(xiàn)代化的住宅同樣會給城市帶來勃勃生機，這種新老結(jié)合的住宅設(shè)計，也正是反映了城市的發(fā)展歷程。住宅設(shè)計還要注重節(jié)能要素，節(jié)能60%對于住宅設(shè)計來說，雖然還處于試行階段，但它對環(huán)境保護的貢獻不言而喻，最大限度地節(jié)約能源，就是最好地保護環(huán)境。

（二）施工階段

施工階段最主要的污染為噪聲，噪聲污染是環(huán)境污染的主要公害之一。從環(huán)境保護的角度看，凡是干擾人們正常工作、學(xué)習和休息的聲音統(tǒng)稱為噪聲。噪音輕則影響人的睡眠和休息；重則影響人的聽力和健康。長期工作或生活在90分貝以上的噪聲環(huán)境，會嚴重影響聽力和導(dǎo)致其他疾病的發(fā)生。任何一個機械的聲級都不小于施工噪聲限制最高值85。為追趕工期，施工單位夜間施工，噪聲更為明顯，再加上夜間用的強光，現(xiàn)場揚塵，附近居民的生活環(huán)境都受到不同程度的破壞。降低噪聲可以從兩方面著手：主動降噪和被動降噪。所謂主動降噪是指采用先進的施工設(shè)備降低噪聲，采用先進合理的施工方法降低噪聲。所謂被動降噪是指將可能產(chǎn)生噪聲的設(shè)備、部位進行封擋，阻止噪聲的蔓延，或降低噪聲的分貝。同時提高施工人員的素質(zhì)，政府加大對施工企業(yè)的管理力度，加強群眾監(jiān)督。

（三）使用階段

小區(qū)環(huán)境建設(shè)最好能展示某種主題文化，這種文化包括住宅的風格、樹木的種類、人文的氣息等。廣場、綠地、流水、噴泉……其主要目的是為了營造出回歸自然的感覺，小區(qū)綠化中植物品種的多樣化可以豐富景觀，高低不同顯出層次感，喬木與灌木、常綠與落葉組合，力求四季常青、鮮花常開，增加生活情趣。規(guī)劃者努力營造生態(tài)住宅，改善和提高人們的居住環(huán)境和生活質(zhì)量，要從注重綠化布局的層次開始，譜寫各種不同植物和諧共生的浪漫，讓植物的生機映襯出建筑的美麗。同時，最大限度的尊重自然，追求質(zhì)樸。好的居住環(huán)境未必是雍容華貴，但必須是舒適和寧靜的。為保護小區(qū)環(huán)境，必須合理處理垃圾。裝修產(chǎn)生的建筑垃圾，小區(qū)業(yè)主應(yīng)當按物業(yè)管理部門的統(tǒng)一要求，按指定地點堆放，物業(yè)部門及時聯(lián)系環(huán)衛(wèi)所用垃圾處理車對垃圾進行清運和處理，業(yè)主應(yīng)積極配合物業(yè)管理部門。此外，小區(qū)的垃圾筒應(yīng)當按可回收垃圾和不可回收垃圾分類回收。對垃圾的處理，需要密封存放的必須袋裝密封，需要集中焚燒的必須按環(huán)保要求集中焚燒處理。同時，每個業(yè)主應(yīng)當愛護小區(qū)環(huán)境，提高環(huán)保意識，嚴格按照物業(yè)要求和環(huán)保要求，堆放和處理垃圾，給自己的家園一個整潔安全的環(huán)境。

（四）拆遷階段

目前，由于我國城市化進程的加快，新建住宅的增多，建設(shè)工地的廢棄物排放量越來越大。這些廢棄物如果不及時進行無害化處理，任意堆放，勢必污染水源和土地，影響生態(tài)環(huán)境。同時，廢棄物的不合理堆放，將占有和浪費土地資源。如果建筑廢棄物再生利用，就可以解決環(huán)境污染問題和資源浪費問題，還可以帶來一定的社會效益和經(jīng)濟效益。日本、美國、德國等大多施行“建筑垃圾源頭削減策略”，對垃圾進行焚燒、分離，使其具有再生資源功能。我國在廢棄混凝土再利用的理論研究上已經(jīng)卓見成效，將廢棄混凝土塊經(jīng)過破碎、清洗、分級后，按一定比例混合形成再生骨料，部分或全部代替天然骨料配制的新混凝土，這種技術(shù)有效地節(jié)約了能源，保護了環(huán)境，相信在不久的將來必將大規(guī)模應(yīng)用。

三、住宅建設(shè)和環(huán)境保護，必須節(jié)約集約利用土地

（一）人均住房面積控制在合理范圍，是節(jié)約集約利用土地的需要

從目前的現(xiàn)狀看，我國面臨著土地資源嚴重不足的嚴峻挑戰(zhàn)。人們居住條件的改善是一件好事，但是不能單純的以人均住宅面積作為小康社會的指標來宣傳，人均住宅面積應(yīng)該控制在合理的范圍。目前，我國的人均住宅面積已經(jīng)超過了不少發(fā)達國家，應(yīng)提倡居住適度的面積，而不提倡過度奢華。如果我國人均住房面積過大，就會無形地“掠奪”有限的土地資源，透支后代的土地資源。

（二）節(jié)約集約利用土地，是環(huán)境保護的需要

城市土地是城市建設(shè)的載體，也是城市建設(shè)的重要資源。據(jù)專家預(yù)測，我國到2050年，城市化水平將提高到70%，在未來50多年中，將有約5億農(nóng)村剩余勞動力及其家屬進城，變?yōu)槌鞘腥丝?。隨著大量人口涌進城市，給城市的住宅建設(shè)帶來了巨大的壓力，城區(qū)外延擴張速度加快，正在漸漸的吞噬著周邊的耕田和綠地，綠地的減少，致使出現(xiàn)了“城市荒漠”。為了防止此類事件的發(fā)生，應(yīng)大力提倡土地節(jié)約集約化利用，來提高城市土地使用效率和經(jīng)濟效益，延緩城市外延擴張的速度，更好地保護生態(tài)環(huán)境。

四、結(jié)語

住宅建設(shè)和環(huán)境保護在城市發(fā)展中有著同樣重要的地位，環(huán)保的意識應(yīng)該深入到住宅建設(shè)全壽命周期中的各個階段，同時，在住宅建設(shè)中，必須集約利用土地。即使是為了提高人們的生活水平，也不能以犧牲環(huán)境和浪費土地為代價，將來的住宅建設(shè)應(yīng)該在有藍天、白云、綠草的環(huán)境中進行。

本文作者:李為明方媛方俊才高巖工作單位:沈陽市土地儲備中心