導(dǎo)語：商務(wù)公寓給排水系統(tǒng)綜述一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

隨著我國城市高層建筑住宅不斷涌現(xiàn)，這給高層建筑商務(wù)公寓給水排水設(shè)計也提出了更高的要求。縱使給排水工程在整個建筑中占的比重不大，但它與人們的生活息息相關(guān)，人們的生活離不開水的供給與排放，建筑的消防安全離不開水，因此，優(yōu)化高層建筑商務(wù)公寓的給排水設(shè)計就顯得意義重大。

1工程概況

華夏新中源商務(wù)公寓位于佛山市南海區(qū)，東側(cè)為已有新中源大酒店，北側(cè)為7米道路，西側(cè)為9米規(guī)劃路，南側(cè)為會展四環(huán)路。現(xiàn)正在施工進程中，預(yù)計將于2011年建成。建筑總面積約62000m．地上建筑共3O層，地下車庫共2層。地下二層有人防工程。地上首層為商鋪、大堂等，二層有超市，三層為活動用房及泳池，四層及以上為商務(wù)公寓。

2水源管道的設(shè)置

依《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》7．3．1條規(guī)定，室外消防給水管道應(yīng)布置成環(huán)狀，其進水管不宜少于兩條，并宜從兩條市政給水管道引入。該條在實際中較難實現(xiàn)，重要的一個原因是每增加一個引入點便增加一倍的城市用水增容費的投資，開發(fā)商往往很難接受。同時雙路供水真正有保障的是分別從兩個水廠的兩條管網(wǎng)引入，或者是同一水廠的兩條管路引入；而受城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的限制，在現(xiàn)實的市政供水條件下往往也是難以實現(xiàn)的。因此，在實際工程中應(yīng)采取遠近結(jié)合的方式設(shè)計雙路供水，既將室外給水管道按雙路供水設(shè)計，預(yù)留兩條市政給水管接人點，在室外水表井內(nèi)為日后城市供水管網(wǎng)改造預(yù)留接頭，但要保證當前接人點的水量可滿足生活和室外消防兼用要求。

3高層商務(wù)公寓公共走道部分設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)的問題

根據(jù)《高層建筑設(shè)計防火規(guī)范>(以下簡稱《高規(guī)>)規(guī)定在高層商務(wù)公寓的公共走道部分，自動噴水滅火系統(tǒng)的設(shè)置與否，應(yīng)分為以下兩種類型：一是高級商務(wù)公寓，因易燃物多，且火災(zāi)時空調(diào)風管給火災(zāi)蔓延提供了通道，其居住用房及走道部分均應(yīng)設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng)；二是普通公寓的走道部分，因可燃裝修少，走道無可燃吊頂，火災(zāi)危險性不大，兼和下部商業(yè)用房之間設(shè)有防火門和防火實體墻，火災(zāi)發(fā)生時較難蔓延，住戶對建筑物內(nèi)情況比較熟悉，火源容易控制。故就目前的經(jīng)濟發(fā)展水平來講，高層商住樓的普通公寓公共走道部分可不設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng)，但一定要依《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》要求，嚴格設(shè)置公共走道部分的滅火器，以保證火災(zāi)時在專業(yè)消防人員趕到以前住戶可以自救。

4高層商務(wù)公寓貯水池的優(yōu)化設(shè)計

為貯存生活和消防用水，高層建筑通常都會在地下室設(shè)置貯水池。

4．1生活水池與消防水池分建還是合建

盡管《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范>還允許將生活水池與消防水池合建，但這種設(shè)計方法以很少采用了．主要原因如下：

(1)規(guī)范要求合建貯水池時要防止消防貯水不被動用，必須采取相應(yīng)的防范措施，而分建時就不用考慮。

(2)合建貯水池容積大，增長生活用水更新周期。由于合建時生活用水占總貯水量不足20％，造成更新周期遠大于24h，為保證水質(zhì)須二次加氯。

(3)消防部門規(guī)定，消防水泵每月要檢查其工作性能狀況是否良好，須試水運行5～lOmin，但合建貯水池會給定期試水運行帶來困難?？傊?，合建的方式將容積很大的消防水池的設(shè)計標準提高到生活水池的設(shè)計標準，影響了設(shè)計的靈活性，提高了建設(shè)成本，所以設(shè)計中將二者分開較為合理。

4．2貯水池窖積的確定

(1)消防貯水量的組成。我國有的地方的室內(nèi)消防貯水池考慮了室外消防用水量，而有的地方只考慮室內(nèi)消防用水量，室外的由外網(wǎng)提供，而有的地區(qū)設(shè)計中沒有設(shè)置消防水池，全部由市政管網(wǎng)來提高室內(nèi)、室內(nèi)消防用水量。其中后者能有效節(jié)省建筑空間和工程造價，但對市政供水能力要求較高。(2)增大水池進水管管徑。在設(shè)計計算消防水池容積時，一些設(shè)計人員對于自動噴水滅火系統(tǒng)用水量未嚴格按照規(guī)范要求進行計算，只選取規(guī)范要求的下限值，這種做法是為減小消防貯水池的容積。但如果適當增加進消防水池進水管的管徑，并考慮進水管的補水量，就能大幅減小消防水池的容積。

4．3生活貯水量轉(zhuǎn)為消防貯水量的可能當生活、消防水池分建時，如果在水池間加設(shè)帶有閘閥和止回閥的連通管，關(guān)停生活水泵并打開連通管上的閘閥后，即能將生活貯水量轉(zhuǎn)為消防用水，從而在減小消防水池容積的情況下保證火災(zāi)時的消防用水量。

5火災(zāi)初期的消防管網(wǎng)超壓問題

火災(zāi)發(fā)生初期，由于消火栓使用數(shù)目少，消防用水量較小，消防水泵則按其壓力，流量工作，會出現(xiàn)管網(wǎng)超壓，影響管網(wǎng)的正常使用，在高層建筑中更易發(fā)生此類情況。經(jīng)實踐證明這些問題可采取如下方法來解決。一是在消防水泵的出水管上設(shè)置一去消防水池或水泵吸水管的支管，支管上設(shè)置泄壓穩(wěn)壓閥，當管網(wǎng)壓力超過設(shè)定工作壓力范圍(2O％)時，泄壓穩(wěn)壓閥自動打開回流泄壓，以防管網(wǎng)超壓，隨著實際消防用水量的增加，壓力逐漸下降，當降低到泄壓穩(wěn)壓l爵設(shè)定壓力時，泄壓閥自動關(guān)閥，泄壓閥的實際意義在于火災(zāi)初期人為地增加“實際消防用水量”．以達到接近理想工況的目的。二是選用流量揚程曲線平緩的消防水泵，一般來說，隨著流量的增大，揚程隨之降低，由水泵的性能曲線可知，如果流量揚程曲線平緩，那么揚程對流量的變化率就較??；在火災(zāi)發(fā)生以后的滅火過程中，消防用水量由小變大，變化幅度較大，因此，如果水泵的流量一揚程特性曲線較平緩，水泵的揚程變化也就較小，管網(wǎng)實際壓力比較接近設(shè)計壓力。

6屋頂水箱的設(shè)置及增壓問題

《高規(guī)》要求，高層商務(wù)公寓應(yīng)設(shè)高位水箱，貯存火災(zāi)初期十分鐘的消防水量。但現(xiàn)在很多城市較多應(yīng)用了穩(wěn)壓水泵技術(shù)來維持管網(wǎng)的流量和壓力，而取消了高位水箱。通過工程實踐，本人認為還是設(shè)高位水箱較好。一是可以減少設(shè)備運行費，有利住戶。消防系統(tǒng)的穩(wěn)壓裝置，需要長年累月不問斷地保持管網(wǎng)壓力，雖然其電機功率比起消防主泵是小的多。但長期下來，其數(shù)額還是不小的，因此，從住戶的利益出發(fā)，還是設(shè)高位水箱好；二是水箱的安全性能好，采用高位水箱維持消防管網(wǎng)平時的壓力，比起穩(wěn)壓泵，節(jié)省電，當斷電時，仍然可以發(fā)揮作用，在目前情況下，實行兩路供電是較困難的，既使實現(xiàn)了，也仍不能排除電路系統(tǒng)發(fā)生故障等原因。一旦斷電，水泵就將癱瘓，喪失功能，導(dǎo)致整個消防系統(tǒng)的失效。采用高位水箱后，雖然頂層也需加壓，但比起穩(wěn)壓泵來說，發(fā)生斷電事故后，它所影響的僅是頂層，相對于高層建筑范圍就小多了，而且可以將水箱間設(shè)于電梯機房之上，滿足最不利消防點靜壓之后，完全可以取消穩(wěn)壓泵，既使斷電，對整個消防系統(tǒng)火災(zāi)初期的消防用水也無影響。因此說高位水箱是比較安全的措施，不可缺少的。

7結(jié)語

總之，對于高層建筑商務(wù)公寓給水排水的設(shè)計，要在滿足水量、水質(zhì)和水壓的前提下，進行對貯水池優(yōu)化設(shè)計，以提高其經(jīng)濟合理性，提高用水安全性，最大限度節(jié)省建設(shè)和運行費用。