導(dǎo)語(yǔ)：建筑造價(jià)管理狀況與策略一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

建筑施工的項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)階段和建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段是針對(duì)建筑工程項(xiàng)目的工程造價(jià)，進(jìn)行合理的分析，采用不同的措施將建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)控制在一個(gè)相對(duì)較為合理且科學(xué)的范圍之內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行跟蹤，隨時(shí)發(fā)現(xiàn)不足，及時(shí)修正，為項(xiàng)目管理投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)奠定基礎(chǔ)。為了獲得經(jīng)濟(jì)效益以及取得滿意的社會(huì)效益，必須合理配置相關(guān)資源技術(shù)結(jié)構(gòu)。本文針對(duì)目前我國(guó)建筑工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀，進(jìn)行詳細(xì)的分析，提出具有針對(duì)性的措施來(lái)改進(jìn)其中的不足。

1建筑工程造價(jià)管理分析

工程造價(jià)是針對(duì)擬建工程在土地資源、機(jī)械設(shè)備、技術(shù)勞務(wù)，以及工程承包等市場(chǎng)交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。相對(duì)而言，它是大眾可以接受的價(jià)格，是經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)公平的招投標(biāo)完成的，是由需求主體投資者和供給主體建筑商共同認(rèn)可的價(jià)格。在不同的情況下，工程造價(jià)內(nèi)涵不同。由于研究對(duì)象不同，工程造價(jià)有建設(shè)工程造價(jià)，單項(xiàng)工程造價(jià)，單位工程造價(jià)以及建筑安裝工程造價(jià)等。建筑工程造價(jià)簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是某一個(gè)工程從實(shí)施到完成所需的全部支出，其組成部分主要包括建筑安裝工程費(fèi)，工程設(shè)備器具購(gòu)置費(fèi)，工程建設(shè)其它費(fèi)和預(yù)備費(fèi)及稅金組成。工程造價(jià)管理是指對(duì)建設(shè)工程的投資費(fèi)用管理和工程價(jià)格管理。建設(shè)工程投資費(fèi)用管理是為了實(shí)現(xiàn)投資預(yù)期目標(biāo)，在擬定規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案條件下，預(yù)測(cè)、計(jì)算、確定和監(jiān)控工程造價(jià)及其變動(dòng)的系統(tǒng)活動(dòng)。工程價(jià)格管理在微觀層次上是生產(chǎn)企業(yè)在掌握市場(chǎng)價(jià)格信息的基礎(chǔ)上為實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)而進(jìn)行的成本控制、計(jì)價(jià)、訂價(jià)和競(jìng)價(jià)的系統(tǒng)活動(dòng)。在宏觀層次上，是政府根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，利用法律手段、經(jīng)濟(jì)手段和行政手段對(duì)價(jià)格進(jìn)行管理和調(diào)控，以及通過(guò)市場(chǎng)管理規(guī)范市場(chǎng)主體價(jià)格行為的系統(tǒng)活動(dòng)。

2建筑工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀與存在問(wèn)題分析

隨著當(dāng)前我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的需求，建筑市場(chǎng)出現(xiàn)了多元化發(fā)展，建筑工程造價(jià)管理出現(xiàn)了較為凸顯的問(wèn)題。

2．1建筑工程造價(jià)管理人員綜合素質(zhì)弱化建筑工程造價(jià)預(yù)算管理需要專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)的人員進(jìn)行操作，從我國(guó)工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀而言，過(guò)于側(cè)重工程計(jì)價(jià)的定額編制，這就造成了我國(guó)工程建筑的大部分人員對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的價(jià)格理論與實(shí)務(wù)相對(duì)弱化。形成了諸多管理的弊端，嚴(yán)重威脅了我國(guó)建筑工程造價(jià)管理在市場(chǎng)中作用的發(fā)揮。

2．2建筑工程造價(jià)不能完全與市場(chǎng)相融合由于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的復(fù)雜多變性，建筑工程造價(jià)管理要隨時(shí)適應(yīng)市場(chǎng)變化需求。但實(shí)際運(yùn)行過(guò)程中，國(guó)家及各級(jí)主管行政單位制定的相關(guān)計(jì)價(jià)定額存在時(shí)滯性和盲目統(tǒng)一性弱點(diǎn)，所編訂的計(jì)價(jià)資料往往難以客觀的反應(yīng)不同地區(qū)間的市場(chǎng)價(jià)格差異性。導(dǎo)致工程造價(jià)難以適應(yīng)市場(chǎng)變化。

2．3建筑工程造價(jià)不能適應(yīng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制自由競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下實(shí)現(xiàn)建筑資源結(jié)構(gòu)優(yōu)化配置的前提。建設(shè)工程的工程造價(jià)競(jìng)標(biāo)是建筑領(lǐng)域內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制的核心體現(xiàn)，但由于諸多客觀因素制約，我國(guó)現(xiàn)行建筑工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方式有礙公平競(jìng)爭(zhēng)局面的形成，過(guò)于精細(xì)的定額度量和工程量計(jì)算方法，導(dǎo)致工程價(jià)格的制定彈性。

2．4建筑工程造價(jià)競(jìng)標(biāo)方式存在嚴(yán)重弊端我國(guó)目前建筑市場(chǎng)的工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)都是采用集體統(tǒng)一的管理形式，實(shí)際市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作狀況下，工程招標(biāo)中的標(biāo)的報(bào)價(jià)是在國(guó)家定額標(biāo)準(zhǔn)的前提下進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)上確定中標(biāo)者。最低價(jià)中標(biāo)法在我國(guó)未能全面推廣應(yīng)用，競(jìng)標(biāo)過(guò)程人為復(fù)雜化現(xiàn)象嚴(yán)重，致使競(jìng)標(biāo)投資成本偏高。

3新形勢(shì)下實(shí)行建筑造價(jià)管理的實(shí)踐和創(chuàng)新策略

為適應(yīng)我國(guó)當(dāng)前建筑市場(chǎng)的開(kāi)放多元性發(fā)展需求，推動(dòng)社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)建設(shè)新局面，新形勢(shì)下，加強(qiáng)我國(guó)建筑工程造價(jià)管理，需要堅(jiān)持實(shí)踐創(chuàng)新的觀念，科學(xué)落實(shí)，具體策略如下。

3．1更新建筑工程造價(jià)管理的新理念建筑工程造價(jià)管理需要在實(shí)踐落實(shí)過(guò)程中不斷創(chuàng)新和更新科學(xué)理念。工程造價(jià)管理工作中，由于經(jīng)濟(jì)利益的沖突往往造成業(yè)主和承包商之間的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)矛盾突出。在建筑工程造價(jià)管理的實(shí)踐中引人雙贏理念，從業(yè)主的投資估算到承包商的投標(biāo)報(bào)價(jià)，要求經(jīng)濟(jì)活動(dòng)主體要有科學(xué)的態(tài)度、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)淖黠L(fēng)，通過(guò)建立共同的合作關(guān)系，可以保證雙贏模式的實(shí)施。

3．2完善建筑工程市場(chǎng)價(jià)格控制體系以市場(chǎng)為取向的工程造價(jià)管理改革，是控制投資成本的重要依據(jù)。對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的全過(guò)程實(shí)行有效控制和動(dòng)態(tài)管理，包括統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則，編制建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和造價(jià)指標(biāo)，定期市場(chǎng)價(jià)格信息，完善工程造價(jià)咨詢。工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)調(diào)整角色定位，完善建筑市場(chǎng)及相關(guān)市場(chǎng)體系，充分發(fā)揮市場(chǎng)的價(jià)格功能，改善建材市場(chǎng)價(jià)格信息服務(wù)職能，夯實(shí)施工成本價(jià)格管理的基礎(chǔ)。

3．3科學(xué)構(gòu)建建筑工程造價(jià)管理體系經(jīng)過(guò)多年的實(shí)踐，我們可以發(fā)現(xiàn)，要想提高建筑工程造價(jià)管理的質(zhì)量，必須建立高效的管理體系，實(shí)行科學(xué)管理措施，我國(guó)當(dāng)前的工程造價(jià)管理改革中，應(yīng)逐步建立起完整的科學(xué)管理體系。優(yōu)化資源環(huán)境，建立建筑工程造價(jià)信息數(shù)據(jù)庫(kù)，并合理構(gòu)建全方位多角度的市場(chǎng)價(jià)格信息體系，強(qiáng)化工程造價(jià)咨詢服務(wù)職能，完善造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格認(rèn)證制度，加強(qiáng)計(jì)算機(jī)技術(shù)的應(yīng)用。

3．4工程施工成本申報(bào)機(jī)制的推廣在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的環(huán)境下，必須對(duì)工程競(jìng)標(biāo)企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況有一個(gè)全面的了解，并結(jié)合企業(yè)實(shí)際的運(yùn)營(yíng)能力，明確其施工技術(shù)控制能力是建筑工程造價(jià)科學(xué)管理的重要保障。在施工工程量清單招標(biāo)的起步階段，建立工程施工成本定期審報(bào)制度，可以更真實(shí)更全面的了解企業(yè)財(cái)務(wù)成本，通過(guò)工程施工成本的考察，為合理制定施工招標(biāo)標(biāo)底，恰當(dāng)評(píng)價(jià)承包商投標(biāo)報(bào)價(jià)提供依據(jù)，及時(shí)分析工程施工成本報(bào)表，有利于實(shí)時(shí)監(jiān)管。

4創(chuàng)新建筑工程造價(jià)管理運(yùn)行模式

當(dāng)前市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，科學(xué)的建筑工程造價(jià)管理模式對(duì)于保障建筑工程的施工有著極為重要的促進(jìn)作用。政府性建設(shè)工程是國(guó)家持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展的基本條件，充分拓展有利資源，合理調(diào)整資源結(jié)構(gòu)配置，實(shí)行統(tǒng)建統(tǒng)管，加強(qiáng)工程造價(jià)管理工作的連續(xù)性和高效性，加強(qiáng)工程造價(jià)管理的過(guò)程監(jiān)督。對(duì)政府性工程造價(jià)管理模式實(shí)踐要不斷地創(chuàng)新和發(fā)展，是當(dāng)前我國(guó)建立工程造價(jià)管理新體制的重要環(huán)節(jié)。

5結(jié)束語(yǔ)

總之，隨著當(dāng)前我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展需求，加強(qiáng)建筑工程的造價(jià)管理，成為當(dāng)前推動(dòng)我國(guó)建筑行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的重要保障措施及手段?？茖W(xué)的分析現(xiàn)階段我國(guó)建筑工程造價(jià)管理中存在的問(wèn)題和弊端，可以促進(jìn)我國(guó)建筑工程造價(jià)管理體系的建立和完善，對(duì)于實(shí)現(xiàn)建筑工程科學(xué)的預(yù)算及過(guò)程監(jiān)控，起著極為重要的影響作用。