導(dǎo)語(yǔ)：綠色建筑發(fā)展探討論文一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

一、綠色建筑的發(fā)展是實(shí)現(xiàn)建筑可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的關(guān)鍵

盡管可持續(xù)發(fā)展已經(jīng)成為大家的共識(shí)，但是，可持續(xù)發(fā)展原則在建筑設(shè)計(jì)中的體現(xiàn)，從內(nèi)容到方法還缺少一致的認(rèn)識(shí)，在實(shí)施上的差距就更大?？沙掷m(xù)發(fā)展是在人類發(fā)展與環(huán)境、資源矛盾尖銳中而提出的。對(duì)可持續(xù)發(fā)展，不能狹隘的用幾個(gè)環(huán)境指標(biāo)來(lái)表示。要看到它是在生態(tài)系統(tǒng)規(guī)律上提出來(lái)的一種發(fā)展模式，要求在發(fā)展中注意資源的可續(xù)利用和不給環(huán)境造成不可恢復(fù)的破壞，因此它是一種新的生態(tài)價(jià)值觀，也是提倡通過(guò)公共和個(gè)人行為形成的社會(huì)公平，已經(jīng)逐步地成為規(guī)范我們社會(huì)行為的重要指導(dǎo)原則。

建筑對(duì)環(huán)境和資源的影響不僅涉及面廣，而且極其深刻，特別是對(duì)于我國(guó)高速發(fā)展的城市來(lái)講，更是影響巨大。比如近幾年北京地區(qū)每年建筑開(kāi)復(fù)工面積就達(dá)到近億平方米，每年竣工二千多萬(wàn)平方米，這種高密度和高強(qiáng)度的建設(shè)活動(dòng)，使城市生態(tài)景觀快速發(fā)生變化，城市生態(tài)系統(tǒng)和外部環(huán)境進(jìn)行著大量物質(zhì)與能量的交換，僅就建材而言，我國(guó)鋼、水泥、平板玻璃、建筑陶瓷、衛(wèi)生陶瓷、磚、砂、石幾項(xiàng)生產(chǎn)耗能達(dá)1.6億多噸標(biāo)準(zhǔn)煤，占全國(guó)能源生產(chǎn)的13%左右。我國(guó)新型墻體材料的產(chǎn)量雖然增加很快，但實(shí)芯粘土磚仍然占80%以上，不僅年耗煤達(dá)5000多萬(wàn)噸，而且是每年要?dú)У?0多萬(wàn)畝土地資源，還要向環(huán)境排放大量的有害氣體和溫室氣體。

建筑系統(tǒng)在使用、改造和拆除過(guò)程中，比建造它還要發(fā)生多幾十倍的能量與物質(zhì)的交換。有資料表明，一個(gè)建筑使用6年所消耗的能量就相當(dāng)這個(gè)建筑建造中所消費(fèi)的能量，而建筑的壽命要達(dá)到50－100年。在建筑使用能耗中，僅占全國(guó)人口14%的采暖人口，每年用于采暖能源高達(dá)1.3億噸標(biāo)準(zhǔn)煤以上，占全國(guó)能源生產(chǎn)的10%，保溫不良的墻體材料造成的熱損失估計(jì)達(dá)1.2億噸標(biāo)準(zhǔn)煤，按單位面積計(jì)算，住宅采暖能耗相當(dāng)于發(fā)達(dá)國(guó)家的3倍。與此同時(shí)夏季空調(diào)和現(xiàn)代照明的耗能也在以驚人的速度發(fā)展。可以說(shuō)建筑系統(tǒng)是生物圈中一個(gè)重要的能量與物質(zhì)材料的流動(dòng)環(huán)節(jié)。它的可持續(xù)發(fā)展對(duì)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略有著特殊重要的意義。

一個(gè)建筑體系，是否可稱為綠色建筑體系，其界定的原則，不在于它是否應(yīng)用了某種綠色設(shè)計(jì)的技術(shù)方法，而是要從以下兩個(gè)觀點(diǎn)考慮它是否貫徹了可持續(xù)發(fā)展的原則：一是要從建筑全壽命周期過(guò)程中，對(duì)環(huán)境和資源影響的考慮；另一個(gè)就是要從建筑材料及使用功能，對(duì)室內(nèi)、室外，對(duì)局地、區(qū)域及至全球環(huán)境和資源影響的考慮。只有在這兩方面達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的建筑體系（這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)是建立在當(dāng)前技術(shù)經(jīng)濟(jì)水平下的認(rèn)識(shí)），才能做到節(jié)約能源、資源，無(wú)害化、無(wú)污染和可循環(huán)。因此，綠色建筑體系是符合生態(tài)調(diào)控規(guī)律的建筑體系。

由于我國(guó)現(xiàn)行的基本建設(shè)管理體制，把一個(gè)連續(xù)的建設(shè)過(guò)程分段進(jìn)行行政管理和建設(shè)運(yùn)作，使得各自去研究其改革與發(fā)展，這就難于建立整體生態(tài)建筑觀，難以體現(xiàn)全方位全過(guò)程控制的原則。現(xiàn)在，建筑材料工業(yè)部門已經(jīng)十分重視的并采取措施解決材料生產(chǎn)直接有關(guān)的環(huán)境問(wèn)題，并重新審視人們消費(fèi)方式和材料選擇的生態(tài)意義，解決材料高能耗、不可循環(huán)和對(duì)人體和環(huán)境污染的問(wèn)題。在施工階段的管理中，也比較注意了建筑施工與建筑材料運(yùn)輸過(guò)程中的污染控制，注意了墻體改造和建筑節(jié)能，還有很多施工單位開(kāi)展了ISO14000的貫標(biāo)。

但是，對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目起決定作用的項(xiàng)目策劃、規(guī)劃和設(shè)計(jì)階段在貫徹可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略上不僅意識(shí)差，也無(wú)有力措施。以本部門經(jīng)濟(jì)利益為目的的開(kāi)發(fā)商，對(duì)建設(shè)工程的使用方式和建筑的品質(zhì)起著決定權(quán)，由于設(shè)計(jì)師與開(kāi)發(fā)商之間的良性互動(dòng)機(jī)制并未建立，一些有為的建筑師也難于發(fā)揮作用。在建設(shè)的前期階段，唯一能對(duì)建筑系統(tǒng)可持續(xù)發(fā)展有所推動(dòng)的就是國(guó)家頒布的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。立項(xiàng)階段的環(huán)境影響報(bào)告書(shū)也只限于污染范圍，而對(duì)于建筑系統(tǒng)全過(guò)程對(duì)資源和環(huán)境的影響并未被列入。因此可以說(shuō)，當(dāng)前對(duì)于控制建設(shè)工程總體和全過(guò)程的建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)和規(guī)劃設(shè)計(jì)階段成為建筑業(yè)貫徹可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的薄弱環(huán)節(jié)，亟待解決。

二、綠色建筑設(shè)計(jì)與繁榮建筑創(chuàng)作

對(duì)于綠色建筑設(shè)計(jì)的技術(shù)方法分類眾說(shuō)紛紜，如日本建筑中心在《建筑要領(lǐng)》一書(shū)中提出生態(tài)技術(shù)55種，環(huán)境共生的建筑與技術(shù)77種，比較有影響的1991年布蘭達(dá)·威爾和羅伯特·威爾（BrendaandRobert）合著的《綠色建筑--為可持續(xù)發(fā)展而設(shè)計(jì)》和1993年美國(guó)出版的《可持續(xù)發(fā)展設(shè)計(jì)指導(dǎo)原則》對(duì)綠色建筑設(shè)計(jì)的技術(shù)方法都作了不同的歸類和闡述。1993年6月國(guó)際建協(xié)在芝加哥會(huì)議上通過(guò)的《芝加哥宣言》，對(duì)可持繼續(xù)的建筑設(shè)計(jì)提出了六方面的觀點(diǎn)：即節(jié)約能源、設(shè)計(jì)結(jié)合氣候、材料與能源的循環(huán)利用、尊重用戶、尊重基地環(huán)境和整體的設(shè)計(jì)觀，并沒(méi)有提出某項(xiàng)確切的技術(shù)支撐。其實(shí)這也正反映出綠色建筑設(shè)計(jì)技術(shù)方法應(yīng)該是多樣性，凡是以綠色建筑體系為設(shè)計(jì)目標(biāo)的技術(shù)手法都應(yīng)包括在其內(nèi)。從可持續(xù)發(fā)展理論和建筑師多年實(shí)踐出發(fā)，筆者認(rèn)為，建筑創(chuàng)作與綠色設(shè)計(jì)的技術(shù)選擇，應(yīng)該從以下兩個(gè)基本原則出發(fā)：

一是強(qiáng)調(diào)因地制宜，積極適應(yīng)建筑立地的環(huán)境條件，也包括保持城市的傳統(tǒng)與文脈。在項(xiàng)目的規(guī)劃與總圖設(shè)計(jì)階段，選址和保護(hù)周圍環(huán)境的設(shè)計(jì)方法是綠色設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容，同時(shí)還要注意對(duì)當(dāng)?shù)貧v史和人們的傳統(tǒng)生活方式的討論。在城市規(guī)劃階段，生態(tài)控制論的技術(shù)方法可以有效地提高規(guī)劃的質(zhì)量。在設(shè)計(jì)階段，無(wú)論是生物氣候設(shè)計(jì)，還是生物氣候緩沖層的設(shè)計(jì)策略，都強(qiáng)調(diào)應(yīng)用被動(dòng)設(shè)計(jì)的方法，用以解決建筑節(jié)能和建筑通風(fēng)。已有研究文章系統(tǒng)的說(shuō)明了這種被動(dòng)式設(shè)計(jì)方法，包括一些仿生建筑的設(shè)計(jì)，極大地影響著建筑的形態(tài)，比如建筑的朝向、幾何形狀、外圍護(hù)的材料與色彩等（見(jiàn)表1，圖1，2）。當(dāng)然因地制宜還體現(xiàn)在設(shè)計(jì)中重視對(duì)當(dāng)?shù)亟ㄖ牧虾吞?yáng)能、風(fēng)能等資源的利用。

建筑與地域文化是當(dāng)前建筑創(chuàng)作討論中的一大熱點(diǎn)話題，越來(lái)越多的文章對(duì)無(wú)視地域的現(xiàn)代主義建筑作了批評(píng)，更多的是強(qiáng)調(diào)了場(chǎng)所的重要性，提倡的是重視當(dāng)?shù)貧夂驐l件、材料、地域資源和社會(huì)文化的建筑創(chuàng)作，應(yīng)該說(shuō)因地制宜的綠色設(shè)計(jì)的原則，與建筑地方多樣性的創(chuàng)作也是殊途同歸。

二是強(qiáng)調(diào)"整體設(shè)計(jì)"思想，強(qiáng)調(diào)建筑的全壽命周期設(shè)計(jì)方法，單獨(dú)的某一項(xiàng)技術(shù)不能稱之為實(shí)施了綠色設(shè)計(jì)。1999年國(guó)際建協(xié)20屆大會(huì)通過(guò)的北京憲章中指出："建筑單體及其環(huán)境歷經(jīng)一個(gè)規(guī)劃、建設(shè)、維修、保護(hù)、整治、更新的過(guò)程。建設(shè)環(huán)境的壽命周期恒長(zhǎng)持久，因而更依賴建筑師的遠(yuǎn)見(jiàn)卓識(shí)。將建筑循環(huán)過(guò)程的各個(gè)階段統(tǒng)籌規(guī)劃。"這里給出了整體設(shè)計(jì)的概念，就是從全球環(huán)境與資源出發(fā)，應(yīng)用經(jīng)濟(jì)可行的各種技術(shù)和建筑材料，構(gòu)筑一個(gè)從建筑全壽命周期的綠色建筑體系。

如何在設(shè)計(jì)之中應(yīng)用高技術(shù)和優(yōu)質(zhì)的材料，就要應(yīng)用壽命周期評(píng)價(jià)方法予以權(quán)衡，進(jìn)行技術(shù)選擇?，F(xiàn)在歐美應(yīng)用的高技術(shù)綠色設(shè)計(jì)方法往往和智能建筑設(shè)計(jì)相結(jié)合。按歐洲智能集團(tuán)對(duì)智能建筑的理解是：使其用戶發(fā)揮最高效率，低保養(yǎng)成本和最有效地管理其建筑本身的資源。這和綠色設(shè)計(jì)的理念是一致的。智能建筑的系統(tǒng)集成方法在改善建筑能源和室內(nèi)環(huán)境的設(shè)計(jì)中，往往采用主動(dòng)式設(shè)計(jì)方法，盡管要花費(fèi)較大的成本，但從建筑全壽命周期的評(píng)估，經(jīng)濟(jì)上還是可行的。法蘭克福商業(yè)銀行總部大樓就是這種高科技綠色設(shè)計(jì)方法的代表作品（圖3）。當(dāng)然，很多常規(guī)技術(shù)依然是大量被使用，而且是行之有效的。

建筑材料生命周期中的污染和能耗主要有三個(gè)方面，包括建筑材料和設(shè)備制造，材料、設(shè)備從產(chǎn)地到建筑工地的運(yùn)輸及施工中的污染與能耗，這些將是建筑材料的舍取依據(jù)。

建筑的全壽命周期設(shè)計(jì)方法對(duì)于建筑設(shè)計(jì)的要求不再僅僅是三維空間效果的創(chuàng)作，而對(duì)于建筑的節(jié)能、通風(fēng)、采光，以及環(huán)境影響等的評(píng)估、預(yù)測(cè)難度更大了，應(yīng)用計(jì)算機(jī)模擬與計(jì)算要求更高了。這方面的技術(shù)還有待進(jìn)一步開(kāi)發(fā)，使其進(jìn)入簡(jiǎn)便、實(shí)用的階段。

談到建筑創(chuàng)作，建筑界的討論往往只熱衷于建筑形式、哲學(xué)、文化與美學(xué)的法則，卻很少涉及建筑科學(xué)和技術(shù)問(wèn)題。建筑技術(shù)與建筑藝術(shù)創(chuàng)作絕非孤立存在，現(xiàn)代建筑最大的發(fā)展就是現(xiàn)代科學(xué)思維在設(shè)計(jì)中的融入和新材料、新技術(shù)在建筑中的引入。而綠色建筑設(shè)計(jì)對(duì)建筑設(shè)計(jì)的思維又是一個(gè)革命性的變化，體現(xiàn)生態(tài)的美學(xué)價(jià)值。綠色設(shè)計(jì)要求建筑的形式和功能的自然親合，特別是一些高技術(shù)的引入，又能夠使人們體驗(yàn)充滿智力的感受。現(xiàn)在返樸歸真的自然美，也是建筑審美的取向。建筑創(chuàng)作實(shí)踐表明，"在很多情況下，技術(shù)和藝術(shù)之間是如此的統(tǒng)一，以至于我們根本無(wú)法界定出哪里是技術(shù)的貢獻(xiàn)，哪里是藝術(shù)的貢獻(xiàn)"。（圖4）德國(guó)建筑大師托馬斯·赫爾佐戈（ThomasHerzog）構(gòu)思了一系列將節(jié)能技術(shù)和建筑設(shè)計(jì)完美組合起來(lái)的概念，如玻璃之翼在慕尼黑住宅聯(lián)合體的應(yīng)用等，他認(rèn)為"現(xiàn)代主義并沒(méi)有死亡，而設(shè)計(jì)目標(biāo)變得更加復(fù)雜"。

可喜的是現(xiàn)在我國(guó)已經(jīng)有越來(lái)越多的建筑師開(kāi)始注意到這個(gè)問(wèn)題，如北京建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的香山植物園（圖5），清華大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究設(shè)計(jì)的清華大學(xué)中心樓、和濟(jì)南高等交通?？茍D書(shū)館等，都在綠色建筑體系的目標(biāo)下，進(jìn)行建筑藝術(shù)的創(chuàng)作，對(duì)綠色設(shè)計(jì)做了有益的探索。

三、推動(dòng)綠色建筑設(shè)計(jì)的若干思考

1、全社會(huì)的生態(tài)意識(shí)教育與提倡和宣傳綠色消費(fèi)的生活方式

首先是加強(qiáng)對(duì)建筑師的可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)意識(shí)教育，建筑師的創(chuàng)作不能脫離時(shí)代和當(dāng)前的社會(huì)的認(rèn)識(shí)水平，否則就不會(huì)被接受。但是，建筑師要有引導(dǎo)建筑進(jìn)步的責(zé)任。20屆國(guó)際建協(xié)對(duì)建筑教育的討論指出，過(guò)去的學(xué)校的建筑教育，對(duì)引導(dǎo)學(xué)生在建筑物的體型設(shè)計(jì)方面傾注極大的精力，現(xiàn)在，應(yīng)更加關(guān)心歷史、社會(huì)人文和生態(tài)環(huán)境。對(duì)于執(zhí)業(yè)的建筑師，我國(guó)已經(jīng)建立了建筑師的注冊(cè)制度，對(duì)于繼續(xù)教育也有了明確的規(guī)定，2002年已經(jīng)將《建筑設(shè)計(jì)的生態(tài)策略》作為繼續(xù)教育的必修課程，開(kāi)始得到應(yīng)有的重視。

其次是要在全社會(huì)普及生態(tài)教育，提倡綠色消費(fèi)。所謂綠色消費(fèi)方式，就是從可持續(xù)發(fā)展的原則出發(fā)，在居住、出行、娛樂(lè)休憩中廢棄追求奢侈豪華，提倡節(jié)能、節(jié)省資源和減少對(duì)環(huán)境污染的生活方式。只有全社會(huì)接受并追求綠色建筑體系，才能驅(qū)動(dòng)建筑市場(chǎng)的需求，才能使市場(chǎng)各方主體去營(yíng)建綠色建筑，推動(dòng)建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。比如在歐盟，已經(jīng)有越來(lái)越多的家庭趨向選有生態(tài)標(biāo)準(zhǔn)的住宅，生態(tài)的智能已經(jīng)成為市場(chǎng)上的買點(diǎn)，經(jīng)濟(jì)與可持續(xù)發(fā)展得到了有機(jī)的融合。

2、建立我國(guó)的綠色建筑評(píng)估體系，推行綠色建筑的評(píng)估

綠色建筑體系標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是一系列建筑法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)所組成，是使用行政手段推動(dòng)綠色設(shè)計(jì)強(qiáng)制實(shí)施的措施。政府部門應(yīng)組織力量研究綠色建筑體系的標(biāo)準(zhǔn)，并逐年不斷地進(jìn)行修訂。可持續(xù)發(fā)展的方法是多種多樣的，我們很難指出你要如何做，但是，要告訴你哪些事情不能做。這是政府部門要積極開(kāi)展的工作。在當(dāng)前技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件下，對(duì)所能認(rèn)識(shí)到的建筑設(shè)計(jì)中的不可持續(xù)發(fā)展的行為，材料與設(shè)備，從技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，法規(guī)上加以限制或淘汰。比如，北京市建委和規(guī)劃委除了已經(jīng)限制使用粘土實(shí)心磚外，還定期公布淘汰一批耗能大、耗水量大和有污染的落后建筑材料；又如北京地區(qū)在市區(qū)城市規(guī)劃范圍內(nèi)對(duì)2萬(wàn)平米以上公共建筑、5萬(wàn)平米以上的住宅小區(qū)必須建設(shè)中水設(shè)施（即廢水處理后用于衛(wèi)生設(shè)備用水）等，這些政府的規(guī)定都有力推動(dòng)了綠色設(shè)計(jì)的開(kāi)展。

綠色建筑的評(píng)估目前世界多個(gè)國(guó)家和地區(qū)都給予了重視，設(shè)立了適于本國(guó)的評(píng)估體系，已有多篇文章進(jìn)行了介紹，雖各有所差異，總體的基本思路是相同的。其中美國(guó)的LEED評(píng)估是民間產(chǎn)生，但是有報(bào)道美國(guó)政府已經(jīng)將政府投資的項(xiàng)目都要求由LEED進(jìn)行評(píng)估，并要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。LEED分別對(duì)新建和已有的建筑制定了分級(jí)的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，而且每年都有修訂的新版本（表2），也是影響較大的一種評(píng)估體系。評(píng)估中可以把綠色建筑的定性概念實(shí)現(xiàn)定量化，使綠色設(shè)計(jì)的水平更加清晰。這里強(qiáng)調(diào)的是評(píng)估體系的制定必須要結(jié)合本國(guó)的特點(diǎn)包括氣候條件、資源，以及經(jīng)濟(jì)技術(shù)水平等等，不能認(rèn)為是用國(guó)外評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估就是達(dá)到了國(guó)際水平。還是應(yīng)盡快建立我國(guó)自己的評(píng)估體和評(píng)估機(jī)構(gòu)開(kāi)展評(píng)估?，F(xiàn)在，我國(guó)在建設(shè)部指導(dǎo)下，已經(jīng)編寫(xiě)了《生態(tài)住宅技術(shù)評(píng)估手冊(cè)》，針對(duì)奧運(yùn)建筑現(xiàn)在又在開(kāi)發(fā)綠色建筑的評(píng)估體系。國(guó)內(nèi)已經(jīng)陸續(xù)進(jìn)行了一些評(píng)估的工作，有些開(kāi)發(fā)商還不惜花錢請(qǐng)了國(guó)外的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。盡管有目的是通過(guò)評(píng)估作為一個(gè)重要的賣點(diǎn)，但是，通過(guò)規(guī)范的評(píng)估，不僅能過(guò)防止商家的虛假炒作，同時(shí)也可以對(duì)設(shè)計(jì)和建造、材料的使用起到優(yōu)化作用。比如北京當(dāng)代集團(tuán)開(kāi)發(fā)的萬(wàn)國(guó)城項(xiàng)目，清華大學(xué)建筑學(xué)院作為評(píng)估單位為開(kāi)發(fā)商起到了重要的設(shè)計(jì)咨詢作用。評(píng)估嚴(yán)格按照我國(guó)《生態(tài)住宅技術(shù)評(píng)估手冊(cè)》要求的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，同時(shí)為此又開(kāi)發(fā)了一系列計(jì)算機(jī)模擬計(jì)算方法。在利用原有建筑（圖6）、體現(xiàn)歷史內(nèi)涵、小區(qū)地面雨水滲透、垂直綠化、隔聲防噪，特別是外墻保溫、外窗和遮陽(yáng)板的改進(jìn)和改善采暖系統(tǒng)等方面提出了具體的改進(jìn)意見(jiàn)。最后在工程竣工時(shí)還要進(jìn)行驗(yàn)收。

由于該開(kāi)發(fā)公司具有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，壓縮了利潤(rùn)空間，按評(píng)估的意見(jiàn)進(jìn)行改進(jìn)，同時(shí)對(duì)室內(nèi)裝修一次到位，提供無(wú)害的裝修材料的證明，在銷售中由于進(jìn)行評(píng)估中有關(guān)日照通風(fēng)等等科學(xué)的演示，大大提高了一些較高消費(fèi)層次購(gòu)買者的信心。這個(gè)案例中，開(kāi)發(fā)商的經(jīng)濟(jì)利益和消費(fèi)人群的環(huán)境意識(shí)的結(jié)合，形成了一種市場(chǎng)的機(jī)制，使其綠色設(shè)計(jì)得以實(shí)施。

實(shí)踐說(shuō)明，評(píng)估是一種有效的方法，關(guān)鍵在于有一個(gè)科學(xué)可行的標(biāo)準(zhǔn)、有操作性的技術(shù)方法，在過(guò)程上，評(píng)估工作如果能在項(xiàng)目規(guī)劃時(shí)開(kāi)始介入，到設(shè)計(jì)、建造的全過(guò)程，直至竣工驗(yàn)收，就一定會(huì)收到更大的成效。

3、改革建筑工程運(yùn)作模式，加強(qiáng)建筑師對(duì)工程全過(guò)程的控制

在當(dāng)前國(guó)內(nèi)建設(shè)體制下，開(kāi)發(fā)商把一個(gè)建設(shè)工程分段發(fā)包給勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位，包括建筑材料和設(shè)備的采購(gòu)，也基本上是開(kāi)發(fā)商說(shuō)了算。一般說(shuō)，建筑師往往都是先進(jìn)理念的代表，可是在現(xiàn)行體制下，建筑師的權(quán)利極為有限，加上設(shè)計(jì)招投標(biāo)運(yùn)作的不規(guī)范，建筑師往往只能按照投資商的想法追求建筑的造型和畫(huà)施工圖，談不上對(duì)工程全過(guò)程的控制了。所以給建筑師的創(chuàng)作空間，和控制工程質(zhì)量的權(quán)利已經(jīng)是急需解決的問(wèn)題。一個(gè)典型例子就是清華大學(xué)和美國(guó)麻省理工學(xué)院合作進(jìn)行生態(tài)住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)與建設(shè)研究，找了北京兩家大的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，歷時(shí)4年，設(shè)計(jì)付出很大，但是開(kāi)發(fā)商以種種理由，一個(gè)實(shí)際工程都沒(méi)得到落實(shí)，原因就是開(kāi)發(fā)商急功近利，經(jīng)濟(jì)不合算而不去為之。建筑師則無(wú)能為力。

因此，在立項(xiàng)時(shí)就應(yīng)該有綠色建筑的創(chuàng)意要求，同時(shí)擴(kuò)充現(xiàn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)的內(nèi)容，按照綠色建筑體系的要求進(jìn)行可行性研究，建筑設(shè)計(jì)單位服務(wù)的領(lǐng)域要積極進(jìn)行延伸，按照國(guó)際通行的咨詢（FIDIC）服務(wù)的模式來(lái)運(yùn)作，服務(wù)的對(duì)象應(yīng)該包括業(yè)主、承包商、金融機(jī)構(gòu)等，實(shí)施各種項(xiàng)目總承包的方式為建設(shè)工程提供建設(shè)全過(guò)程的服務(wù)。根據(jù)我國(guó)設(shè)計(jì)體制下人力資源及實(shí)際承接任務(wù)的現(xiàn)狀，當(dāng)前有實(shí)力的民用建筑設(shè)計(jì)單位應(yīng)該在改革中積極向此方向發(fā)展的措施，特別是要注意培養(yǎng)和吸納這方面的人才，進(jìn)行以工程項(xiàng)目管理服務(wù)（PM）或工程項(xiàng)目管理（PMC）方式為主的各種形式的工程總承包，發(fā)揮建筑師對(duì)工程的控制作用，將會(huì)有力推動(dòng)綠色建筑的實(shí)施。

4、調(diào)整建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)政策，建立綠色稅收制度

產(chǎn)業(yè)政策是國(guó)家對(duì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的規(guī)定和執(zhí)行的行動(dòng)準(zhǔn)則，它利用金融、財(cái)政以及計(jì)劃等作為調(diào)控手段，彌補(bǔ)市場(chǎng)機(jī)制的缺陷，引導(dǎo)和推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的演進(jìn)，綠色建筑體系是建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的追求的目標(biāo)，也必須對(duì)其產(chǎn)業(yè)政策重新審視，政策改革要配套，通過(guò)政府投資、價(jià)格和稅收等政策予以誘導(dǎo)，逐步建立起對(duì)綠色建筑靈活有效的支持機(jī)制。

上文提到的萬(wàn)國(guó)城，在評(píng)估后對(duì)二期設(shè)計(jì)進(jìn)行了修改，修改后生態(tài)環(huán)境及建筑節(jié)能系統(tǒng)有了很大的改善，其中把外墻保溫由聚苯乙烯改為擠塑板，每平方米的價(jià)格就增加了80元；外窗由塑鋼中空窗改為low-型外窗，一個(gè)就增加了1200元；此外還增加了遮陽(yáng)鋁合金卷簾，水源熱泵及垃圾站加設(shè)空調(diào)等。成本提高了，但二期房屋的銷售款與一期并沒(méi)有太大差距，這樣開(kāi)發(fā)商的利潤(rùn)空間勢(shì)必減少。雖然本部門以外的經(jīng)濟(jì)效益增加了，為全社會(huì)作了長(zhǎng)期的貢獻(xiàn)，幫助政府做了工作，但沒(méi)有得到政府在財(cái)政稅收上的具體支持。例如萬(wàn)國(guó)城的外墻采用了傳熱系數(shù)很小的優(yōu)質(zhì)保溫層，這將很大程度的減少用戶冬季的采暖費(fèi)用。但是，城市供熱部門在收取采暖費(fèi)時(shí)仍然采用面積計(jì)量法，使得用戶應(yīng)有的利益無(wú)法得到保障。因此，應(yīng)該制定具體政策，對(duì)投資商在提高外部的經(jīng)濟(jì)效益所做出努力的，給予經(jīng)濟(jì)上的回報(bào)。比如現(xiàn)在在歐盟，對(duì)應(yīng)用太陽(yáng)能、建筑節(jié)能保溫，不僅對(duì)業(yè)主包括對(duì)建筑師都有具體的檢查和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。這些都值得我們借鑒。

關(guān)于綠色稅收的概念，已經(jīng)在很多行業(yè)和部門得到了認(rèn)可，有的已經(jīng)付之行動(dòng)。其出發(fā)點(diǎn)就是可持續(xù)發(fā)展的三個(gè)基本原則：即代內(nèi)公平、代際公平和公平分配有限資源的公平原則，克服相關(guān)市場(chǎng)的外部效應(yīng)，以更好地創(chuàng)造平等與效率。建筑是建筑業(yè)的產(chǎn)品，不同的建筑在其全壽命周期中對(duì)社會(huì)對(duì)環(huán)境與資源的影響和貢獻(xiàn)是不同的，開(kāi)發(fā)商要對(duì)其造成的全部后果承擔(dān)完整的成本，因而應(yīng)當(dāng)采用帶有傾向性的稅收政策體現(xiàn)社會(huì)公正。比如在城市交通中"綠色稅收"政策包括汽車消費(fèi)稅和尾氣排放稅，適當(dāng)抑制新車購(gòu)買行為，懲罰性的舊車使用以加速汽車更新，減少車輛尾氣排放。對(duì)建筑建立綠色稅收也是同樣的原則，如建立對(duì)使用優(yōu)質(zhì)材料的減稅、建筑泄漏能量多的建筑加收使用稅等。如果評(píng)估工作能規(guī)范的開(kāi)展起來(lái)，對(duì)使用不同材料、不同節(jié)能水平、不同生態(tài)效益的建筑，建立起綠色稅收體系完全是可行的。推動(dòng)生態(tài)建筑產(chǎn)業(yè)的法規(guī)與政策體系，必須使各方面管理協(xié)同配套，才能有效實(shí)施可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略。

總之，推動(dòng)綠色建筑設(shè)計(jì)要依靠全社會(huì)生態(tài)意識(shí)的提高，依靠市場(chǎng)機(jī)制的驅(qū)動(dòng)，靠政府政策法規(guī)的規(guī)范與誘導(dǎo)，但建筑師的先覺(jué)無(wú)疑是重要的關(guān)鍵。