導(dǎo)語：建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理與策略一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

摘要:建筑工程動(dòng)態(tài)造價(jià)管理與控制對(duì)于減少工程成本，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益具有非常重要的作用。與傳統(tǒng)建筑工程造價(jià)相比，動(dòng)態(tài)管理與控制可以更好地對(duì)工程建設(shè)整個(gè)過程實(shí)現(xiàn)全方位的掌控，促進(jìn)工程造價(jià)管理水平的提高。本文簡(jiǎn)單介紹了建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理與控制的必要性，并提出了加強(qiáng)動(dòng)態(tài)管理與控制的相關(guān)措施。

關(guān)鍵詞:建筑工程;工程造價(jià);管理方法;控制策略

隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑工程的造價(jià)管理模式也在不斷改變?nèi)ミm應(yīng)社會(huì)發(fā)展的需要。建筑工程的一些因素都在不斷地變化，因此造價(jià)工作也要進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理與控制，這樣才能更好地節(jié)約建設(shè)成本，促進(jìn)建筑市場(chǎng)可持續(xù)發(fā)展。在建設(shè)過程中，各個(gè)單位要加強(qiáng)造價(jià)動(dòng)態(tài)管理與控制，積極貫徹動(dòng)態(tài)化管理方法在工程各個(gè)階段的應(yīng)用，對(duì)施工中出現(xiàn)的造價(jià)問題及時(shí)解決，有效避免造價(jià)失控現(xiàn)象的發(fā)生。

1建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理與控制的必要性

隨著市場(chǎng)環(huán)境的變化，傳統(tǒng)造價(jià)控制方法已經(jīng)不能滿足建筑企業(yè)的要求。在營(yíng)改增的背景下，建筑工程造價(jià)管理面臨著新的挑戰(zhàn)，這就需要工程造價(jià)人員注重建設(shè)的全過程造價(jià)控制，合理規(guī)劃，使項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益能夠最大化。同時(shí)，工程的施工時(shí)間一般比較長(zhǎng)，而施工材料和相關(guān)設(shè)備的價(jià)格在這期間是不斷變化的，處理不好就會(huì)增加施工成本，造成造價(jià)工作的困難。而在造價(jià)工作中使用動(dòng)態(tài)管理和控制措施則可以及時(shí)地權(quán)衡施工方案、施工進(jìn)度以及施工成本，使施工計(jì)劃能夠得到精細(xì)化調(diào)整，降低施工成本。施工過程中新技術(shù)的采用也極大增加了造價(jià)人員的工作難度。如果造價(jià)人員不能深入了解新技術(shù)的使用成本和效益，那就不能很好地評(píng)估新技術(shù)對(duì)項(xiàng)目的重要性。一旦在不適合使用的工序上使用了新技術(shù)，將會(huì)給企業(yè)帶來巨大的損失。綜上所述，建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理也控制是適應(yīng)建筑市場(chǎng)不斷變化的必然要求，其能很好地提升工程中的造價(jià)管理水平。通過加強(qiáng)造價(jià)動(dòng)態(tài)管理與控制，有利于減少市場(chǎng)環(huán)境對(duì)項(xiàng)目施工過程造成的影響，更好地解決施工造價(jià)問題，提高項(xiàng)目的資源利用率，促進(jìn)項(xiàng)目施工管理的科學(xué)化和合理化。工程造價(jià)決定項(xiàng)目最終能否盈利，動(dòng)態(tài)管理與控制能夠?qū)?xiàng)目各個(gè)階段的成本支出和完成產(chǎn)值做到實(shí)時(shí)掌控，通過對(duì)比可以發(fā)現(xiàn)施工中存在的問題并及時(shí)改進(jìn)。

2加強(qiáng)動(dòng)態(tài)管理與控制的相關(guān)措施

2．1建設(shè)過程中全面貫徹造價(jià)動(dòng)態(tài)化管控理念。在實(shí)際造價(jià)工作過程中，造價(jià)人員應(yīng)拋棄舊有的、不適合實(shí)際情況的造價(jià)管理理念，積極學(xué)習(xí)先進(jìn)的動(dòng)態(tài)化造價(jià)管控方法。造價(jià)工作的動(dòng)態(tài)化管控需要投入大量的工作對(duì)具體施工過程做到精細(xì)把握，這就需要利用到大量的人力資源。項(xiàng)目管理人員要加大對(duì)造價(jià)動(dòng)態(tài)化管控觀念的認(rèn)識(shí)，支持動(dòng)態(tài)化管控在實(shí)際工作中的應(yīng)用，做好對(duì)造價(jià)人員的動(dòng)態(tài)化培訓(xùn)工作，提升造價(jià)人員的業(yè)務(wù)水平，并合理分配新進(jìn)人員與老員工的工作任務(wù)，充分調(diào)動(dòng)他們的生產(chǎn)積極性。此外要加強(qiáng)企業(yè)對(duì)造價(jià)管理的重視程度，項(xiàng)目管理人員和其他人員要充分認(rèn)識(shí)造價(jià)動(dòng)態(tài)化管理對(duì)項(xiàng)目的重要意義，支持造價(jià)工作的順利開展。2．2健全造價(jià)動(dòng)態(tài)化管理與控制體系。建筑工程中造價(jià)動(dòng)態(tài)管理與控制工作要做到有效落實(shí)，就離不開健全的體系建設(shè)。在實(shí)際工作中，各級(jí)政府和相關(guān)管理部門對(duì)造價(jià)工作都有一定的指導(dǎo)性文件，提出了建筑工程的造價(jià)管理的方向和依據(jù)，而建筑企業(yè)則可以據(jù)此制定出適合自身的造價(jià)制度體系。健全的造價(jià)動(dòng)態(tài)化管理與控制體系可以提高建筑企業(yè)造價(jià)管理制度的科學(xué)性，提升管理制度的精細(xì)化和準(zhǔn)確度，使造價(jià)人員能夠做到有規(guī)可依。企業(yè)的監(jiān)察部門也要對(duì)造價(jià)工作做好監(jiān)督管理，保證造價(jià)工作能被很好地執(zhí)行，讓動(dòng)態(tài)化管理與控制體系的作用得到全面的發(fā)揮。在制定造價(jià)制度時(shí)，要學(xué)習(xí)其他行業(yè)或政府文件中的先進(jìn)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，并積極采納現(xiàn)場(chǎng)一線造價(jià)人員和相關(guān)專家的建議，健全造價(jià)動(dòng)態(tài)化管理與控制體系。2．3加強(qiáng)造價(jià)工作的全過程動(dòng)態(tài)管理與控制。造價(jià)工作的動(dòng)態(tài)管理與控制要想更好地發(fā)揮其作用，就必須落實(shí)到工程的各個(gè)階段中，從建筑工程的決策設(shè)計(jì)到施工竣工中的每一個(gè)環(huán)節(jié)都做好造價(jià)的管控工作。決策階段需要管理人員對(duì)項(xiàng)目整體做出科學(xué)的規(guī)劃，精確分析工程的必要性和實(shí)施性，做好施工建設(shè)的預(yù)算工作，如果不能滿足需求時(shí)對(duì)施工方案優(yōu)化改善，在保證建筑質(zhì)量和利潤(rùn)的前提下，使施工過程能夠順利地開展。設(shè)計(jì)階段需要設(shè)計(jì)人員結(jié)合標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際要求對(duì)造價(jià)進(jìn)行控制，在確保質(zhì)量的同時(shí)降低施工成本，將總體造價(jià)控制在合理范圍內(nèi)。施工階段是造價(jià)控制工作的一個(gè)關(guān)鍵階段，在施工時(shí)造價(jià)人員應(yīng)該全面搜集數(shù)據(jù)，選擇合適的材料供應(yīng)商和設(shè)備提供商，科學(xué)分析施工數(shù)據(jù)，合理地優(yōu)化施工方案使施工成本不超過預(yù)算，并及時(shí)統(tǒng)計(jì)成本中的每一筆支出，為造價(jià)管控工作提供一個(gè)堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)?？⒐るA段做好工程質(zhì)量的審核和資金結(jié)算工作，造價(jià)人員一定要仔細(xì)核對(duì)每一筆支出，并與施工合同進(jìn)行比較，確保審核與結(jié)算工作的正確。2．4加強(qiáng)信息化技術(shù)的使用。造價(jià)工作中涉及到大量的數(shù)據(jù)進(jìn)行計(jì)算和模擬，尤其是動(dòng)態(tài)化管理與控制需要投入人力物力去落實(shí)。而信息化技術(shù)的使用能很好地滿足動(dòng)態(tài)化管控的要求，借助信息化技術(shù)的自動(dòng)化和智能化的優(yōu)勢(shì)，可以減輕造價(jià)工作人員的壓力。例如BIM技術(shù)的應(yīng)用就可以對(duì)項(xiàng)目工程結(jié)構(gòu)做到模擬操作，精確地計(jì)算材料用量和工程量，為造價(jià)工作提供可靠的數(shù)據(jù)來源。同時(shí)BIM技術(shù)還可以提前發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)中出現(xiàn)的問題，采取合理措施能有效避免施工問題的出現(xiàn)，減少施工成本，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。

3結(jié)論

建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理與控制作為造價(jià)工作領(lǐng)域的創(chuàng)新方法，有利于建筑企業(yè)降低成本，提升經(jīng)濟(jì)效益。在實(shí)際工作中，建筑企業(yè)應(yīng)該積極落實(shí)造價(jià)動(dòng)態(tài)管理與控制工作，在施工的各個(gè)階段做好管控措施，提升自身的造價(jià)管理與控制水平，使企業(yè)在市場(chǎng)上占據(jù)一席之地。同時(shí)建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理與控制的廣泛應(yīng)用有利于提升社會(huì)整體的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。

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作者:陳秀杰 單位:南京茂寧地產(chǎn)有限公司