導(dǎo)語：如何才能寫好一篇企業(yè)承包合同，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，簡稱乙方；

企業(yè)經(jīng)營者：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

根據(jù)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。

一．承包形式

上繳利潤基數(shù)包干，超收分成。

二、承包期限

自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止，共＿＿年。

三、承包基數(shù)

＿＿＿＿年實現(xiàn)利潤＿＿＿＿元，上繳利潤＿＿＿＿元；＿＿＿＿年實現(xiàn)利潤＿＿＿＿元，上繳利潤＿＿＿＿元；＿＿＿＿年實現(xiàn)利潤＿＿＿＿元，上繳利潤＿＿＿＿元。

四、超收部分分成比例

乙方超額完成上繳利潤指標(biāo)時，根據(jù)超額部分的數(shù)額，以下列比例進行分配。

＿＿＿＿年，超收數(shù)額在＿＿＿＿元以下的，甲方＿＿＿％，乙方＿＿＿％；超收數(shù)額在＿＿＿＿元以上的，甲方＿＿＿％，乙方＿＿＿％。

＿＿＿＿年，超收數(shù)額在＿＿＿＿元以下的，甲方＿＿＿％，乙方＿＿＿％；超收部分在＿＿＿＿元以上的，甲方＿＿＿％，乙方＿＿＿％。

＿＿＿＿年，超收數(shù)額在＿＿＿＿元以下的，甲方＿＿＿％，乙方＿＿＿％；超收部分在＿＿＿＿元以上的，甲方＿＿＿％，乙方＿＿＿％。

五、乙方利潤分成的使用

乙方對利潤分成部分，根據(jù)下述比例建立生產(chǎn)發(fā)展基金、獎勵基金和福利基金：

生產(chǎn)發(fā)展基金：＿＿＿＿年為＿＿＿％，＿＿＿＿年為＿＿＿％，＿＿＿＿年為＿＿＿％；

獎勵基金：＿＿＿＿年為＿＿＿％，＿＿＿＿年為＿＿＿％，＿＿＿＿年為＿＿＿％；

福利基金：＿＿＿＿年為＿＿＿％，＿＿＿＿年為＿＿＿％，＿＿＿＿年為＿＿＿％。

六、主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)

（一）固定資產(chǎn)增值：總額為＿＿＿＿元，其中＿＿＿＿年＿＿＿＿元，＿＿＿＿年＿＿＿＿元，＿＿＿＿年＿＿＿＿元。

（二）產(chǎn)品質(zhì)量：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

（三）新技術(shù)開發(fā)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

（四）企業(yè)升級：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

（五）＿＿＿＿＿：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

七、甲方在乙方承包期間，有權(quán)根據(jù)法律和合同的規(guī)定，對企業(yè)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；有權(quán)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；有權(quán)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

甲方在乙方承包期間不得在法律和合同的規(guī)定之外隨意干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，并有義務(wù)：

（一）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

（二）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

（三）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

八、承包期間，乙方享有國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定的經(jīng)營管理自主權(quán)。

企業(yè)經(jīng)營者＿＿＿＿為乙方法定代表人，對企業(yè)經(jīng)營管理中的下列事項，有依法自主決定的權(quán)利：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

九、違約責(zé)任

甲方在下列違約情況下，應(yīng)負(fù)的責(zé)任是：

（一）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

（二）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

（三）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方在下列違約情況下，應(yīng)負(fù)的責(zé)任是：

（一）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

（二）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

（三）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

十、對企業(yè)經(jīng)營者的獎懲

對企業(yè)經(jīng)營者的獎勵辦法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

對企業(yè)經(jīng)營者的處罰辦法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

十一、合同的變更和解除＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

十二、合同的擔(dān)保＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

十三、爭議的解決方式

因本合同發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，以下列第＿＿＿種方式解決：

（一）交＿＿＿工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會裁決；

篇2

廣東省城鎮(zhèn)集體所有制企業(yè)承包合同暫行規(guī)定全文如下：

第一章 總則

第一條 為了發(fā)展和完善城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)人口的集體所有制企業(yè)(以下簡稱企業(yè))承包經(jīng)營責(zé)任制，保障企業(yè)承包方和發(fā)包方的合法權(quán)益，提高企業(yè)經(jīng)濟效益，特制定本規(guī)定。

第二條 本規(guī)定適用于城鎮(zhèn)、街道和縣以上(含縣、下同)集體所有制工業(yè)、商業(yè)、建筑業(yè)、交通運輸業(yè)和服務(wù)性企業(yè)。

第三條 企業(yè)承包合同，是按照所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)分離的原則，由發(fā)包方和承包方簽定明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書面協(xié)議。

第二章 承包合同的訂立

第四條 訂立承包合同，必須遵循下列原則：

(一)遵守國家法律、法規(guī)和政策;

(二)堅持責(zé)、權(quán)、利相結(jié)合的原則;

(三)貫徹平等、自愿和協(xié)商一致的原則，任何一方不得把自己的意志強加給對方;

(四)保護發(fā)包方對企業(yè)資產(chǎn)的所有權(quán)，保護承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán);

(五)保障企業(yè)職工參加企業(yè)管理的民主權(quán)利和其他合法權(quán)益;

(六)維護國家利益和社會公共利益。

第五條 承包合同必須由承包、發(fā)包雙方以書面形式訂立。

第六條 發(fā)包方必須向承包方提供從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的場所和其他必需物質(zhì)條件。承包方必須有相應(yīng)的從業(yè)人員和一定數(shù)量的流動資金，有從事實際生產(chǎn)經(jīng)營的能力和技術(shù)水平，并提供可靠的經(jīng)濟擔(dān)保(包括承包抵押金)。非發(fā)包企業(yè)內(nèi)部人員承包，應(yīng)有戶籍所在地鄉(xiāng)以上人民政府出具的身份證明。

第七條 承包合同應(yīng)具備以下主要條款：

(一)承包形式;

(二)承包期限;

(三)承包金額(上交利潤或減虧數(shù)額);

(四)企業(yè)各項基金分配比例;

(五)工資總額與經(jīng)濟效益掛鉤的辦法;

(六)固定資產(chǎn)維護措施;

(七)承包前的債權(quán)債務(wù)處理;

(八)職工病、退休管理辦法;

(九)違約責(zé)任;

(十)對企業(yè)經(jīng)營者的獎罰;

(十一)擔(dān)保條款;

(十二)仲裁條款;

(十三)國家法律、政策規(guī)定的其他事項以及合同雙方約定的其他事項。

生產(chǎn)性企業(yè)承包合同，還應(yīng)明確產(chǎn)品質(zhì)量及其經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo);技術(shù)改造任務(wù);安全生產(chǎn)、環(huán)境保護和自然資源保護的要求和措施。

第八條 下列承包合同為無效合同：

(一)違反國家法律、法規(guī)或政策的;

(二)發(fā)包方無權(quán)發(fā)包或承包方無承包條件的;

(三)采取欺詐、脅迫等手段簽訂的;

(四)未經(jīng)發(fā)包方同意而承包方擅自轉(zhuǎn)包的;

(五)違反國家利益、社會公共利益和集體利益的。

無效合同的確認(rèn)權(quán)，歸工商行政管理機關(guān)和人民法院。

第三章 承包合同雙方的權(quán)利和義務(wù)

第九條 承包合同依法訂立，即具有法律約束力，當(dāng)事人雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除合同。

第十條 發(fā)包方的權(quán)利：

(一)檢查督促承包方依照國家法律、政策及有關(guān)財稅、信貸、物價制度進行生產(chǎn)經(jīng)營活動;

(二)檢查督促承包方履行承包合同和承包方與其他單位簽訂的經(jīng)濟合同;

(三)檢查監(jiān)督承包方合理使用各項基金，維護企業(yè)財物;

(四)檢查督促承包方加強產(chǎn)品質(zhì)量管理。嚴(yán)禁生產(chǎn)、銷售假、冒、次、劣產(chǎn)品和國家已明令淘汰的產(chǎn)品。

第十一條 發(fā)包方的義務(wù)：

(一)按承包合同約定，維護承包方的合法權(quán)益：

(二)在職責(zé)范圍內(nèi)幫助協(xié)調(diào)解決承包方生產(chǎn)經(jīng)營的困難。

第十二條 承包方的權(quán)利：

(一)在承包期內(nèi)有經(jīng)營自主權(quán)，可按企業(yè)的經(jīng)營范圍和合同約定，獨立支配企業(yè)資金，并在國家政策允許的范圍內(nèi)確定產(chǎn)品(商品)的價格;

(二)經(jīng)發(fā)包方同意，并報當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T核準(zhǔn)，可調(diào)整、變更企業(yè)經(jīng)營范圍;

(三)有權(quán)決定企業(yè)機構(gòu)組織形式、經(jīng)濟責(zé)任制形式、工資形式和獎罰制度，但工資及獎金的增加，不得影響企業(yè)資金積累及合同規(guī)定的任務(wù);

(四)有權(quán)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定擇優(yōu)招聘、錄用人員和辭退職工，拒絕任何單位和個人在企業(yè)安插或抽調(diào)人員;

(五)有權(quán)以承包企業(yè)的名義依法同其他經(jīng)濟組織或個人簽訂經(jīng)濟合同，或同教育、科研單位協(xié)作，引進技術(shù)，開展技術(shù)培訓(xùn)和新產(chǎn)品試制;經(jīng)發(fā)包方同意，也可在勞力、資金、技術(shù)等方面進行橫向經(jīng)濟聯(lián)合;

(六)有權(quán)拒絕和抵制違反國家規(guī)定亂攤派的勞務(wù)和經(jīng)濟負(fù)擔(dān)。

第十三條 承包方的義務(wù)：

(一)嚴(yán)格履行承包合同，保證完成承包合同規(guī)定的各項指標(biāo);

(二)照章納稅，按時清償銀行貸款和其他債務(wù)，按時收回應(yīng)收欠款;

(三)嚴(yán)格按照產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和工藝規(guī)范組織生產(chǎn)，保證產(chǎn)品質(zhì)量，不得弄虛作假;

(四)管好用好企業(yè)資金，做好機械設(shè)備等固定資產(chǎn)的保養(yǎng)維修，不得進行掠奪性或破壞性的生產(chǎn)或經(jīng)營;

(五)搞好環(huán)境保護，按國家規(guī)定采取防治污染的措施;

(六)堅持安全生產(chǎn)，做好勞動保護工作，改善企業(yè)勞動條件，及時消除生產(chǎn)過程中危害職工健康和生命安全的因素;

(七)保護職工的合法權(quán)益，執(zhí)行國家勞動保險制度;

(八)如實地向發(fā)包方和有關(guān)業(yè)務(wù)主管部門反映企業(yè)情況，接受指導(dǎo)和監(jiān)督，并按時報送財務(wù)、統(tǒng)計報表。

第四章 承包合同的變更和解除

第十四條 凡發(fā)生下列情況之一者，允許變更或解除合同：

(一)當(dāng)事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意，并不因此損害國家利益和集體利益;

(二)由于不可抗力，或由于一方當(dāng)事人雖無過失但無法防止的外因，使合同規(guī)定的部分或全部義務(wù)無法履行;

(三)一方未履行約定的義務(wù)，并在允許延遲的期限內(nèi)仍未履行，以致嚴(yán)重影響另一方的經(jīng)濟利益;

(四)承包方在生產(chǎn)或經(jīng)營中有違反政策的行為，或經(jīng)營不善造成企業(yè)嚴(yán)重虧損，合同無法履行;

(五)承包指標(biāo)顯失公平合理;

(六)承包方完全喪失經(jīng)營管理能力。

第十五條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)及時書面通知對方。對方當(dāng)事人應(yīng)在收到通知之日起十五日(或雙方約定期限)內(nèi)作出答復(fù);逾期不作答復(fù)的，視為同意變更或解除合同。

第十六條 承包合同訂立后，發(fā)包方不得因承包方法定代表人的變動而變更或解除合同(個人承包除外)。發(fā)包方發(fā)生合并或分立時，由合并或分立的法人繼續(xù)履行原合同規(guī)定的義務(wù)，享受原合同規(guī)定的權(quán)利。

第十七條 變更或解除承包合同，應(yīng)當(dāng)采取書面形式。

第五章 違約責(zé)任

第十八條 當(dāng)事人一方違反承包合同，使對方遭受經(jīng)濟損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。對責(zé)任方的直接責(zé)任者，還應(yīng)視情節(jié)輕重，追究其經(jīng)濟和行政責(zé)任。

第十九條 因不可抗力，未能履行合同，造成對方損失的，在取得有關(guān)主管機關(guān)證明后可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。

第二十條 由于上級領(lǐng)導(dǎo)機關(guān)或業(yè)務(wù)主管部門的過錯，致使承包合同無法履行或不能完全履行，造成經(jīng)濟損失的，上級領(lǐng)導(dǎo)機關(guān)或業(yè)務(wù)主管部門應(yīng)負(fù)連帶賠償責(zé)任，直接責(zé)任、應(yīng)負(fù)經(jīng)濟和行政責(zé)任。

第六章 承包合同的管理

第二十一條 各級業(yè)務(wù)主管部門和工商行政管理部門是企業(yè)承包合同的管理機關(guān)，負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督當(dāng)事人雙方簽訂、履行承包合同，檢查合同執(zhí)行情況，調(diào)解合同糾紛。

第二十二條 承包合同簽訂后，可向工商行政管理機關(guān)申請鑒證，也可以到公證機關(guān)進行公證。

第二十三條 承包合同在履行過程中發(fā)生糾紛，雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可根據(jù)合同規(guī)定向所在地縣以上工商行政管理部門申請調(diào)解、仲裁，或直接向人民法院起訴。

第二十四條 對以承包為名，出租或出借營業(yè)執(zhí)照、銀行帳號、公章、合同書，或利用承包合同轉(zhuǎn)包漁利、非法轉(zhuǎn)讓，以及進行其他危害國家利益和社會公共利益的違法行為，由工商行政管理機關(guān)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定進行處理。需要追究刑事責(zé)任的，移送司法機關(guān)處理。

第二十五條 人民銀行、專業(yè)銀行、信用合作社通過信貸管理和結(jié)算管理，監(jiān)督承包合同的履行。

篇3

訂立合同雙方：

委托單位：＿＿縣＿＿國營（或集體）林場，以下簡稱甲方；

護林單位：＿＿縣＿＿鄉(xiāng)＿＿村＿＿村民，以下簡稱乙方。

為了保護林業(yè)資源，減少山林火災(zāi)，防止盜伐林木，促進林木速生豐產(chǎn)，特訂立本護林承包合同，以供雙方遵守。

第一條　護林面積及方位

甲方將＿＿山的＿＿畝林木承包給乙方看護管理，其中，成林＿＿畝，中幼林＿＿畝。該片林木北起＿＿至＿＿，南起＿＿至＿＿，東起＿＿至＿＿，西起＿＿至＿＿。

第二條　承包期限

承包有效期為＿年，從＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。

第三條　報酬及收益分配

1．現(xiàn)有成材木，如甲方在＿＿＿年以前砍伐的，甲方按每立方米＿＿元付給乙方護林費；＿＿年以后至承包期屆滿以前砍伐的，甲方按每立方米＿＿元付給乙方護林費。

（護林費也可采取工資形式給付）

2．中幼林間伐材（指胸徑在＿＿公分以下的規(guī)格）和林木修枝材，由乙方采伐，在甲方派員參加下按＿＿∶＿＿比例分成，甲方得＿＿成，乙方得＿＿成。

3．護林區(qū)內(nèi)雜木些草歸乙方受益，但不得傷害植被。

4．乙方抓獲盜伐林木者，按每盜伐一株＿＿元罰款。所罰款項，甲乙雙方按＿＿∶＿＿分成，被盜伐成木歸甲方所有。

第四條　甲方義務(wù)

1．甲方交給乙方的護林區(qū)必須四至清楚，山林沒有所有權(quán)爭議。

2．甲方必須適時派技術(shù)人員對乙方進行技術(shù)指導(dǎo)。

3．甲方砍伐成木驗收后＿＿日內(nèi)，必須向乙方支付護林費。

第五條　乙方義務(wù)

1．保護山林資源不受破壞，在護林區(qū)內(nèi)，不準(zhǔn)開荒種植作物，不準(zhǔn)采石、采砂取土和埋葬墳?zāi)?，?yán)禁盜伐林木，防止山林火災(zāi)。

2．乙方必須服從甲方的護林指導(dǎo)，按甲方的要求進行補植、間伐、修枝、施肥、防治病蟲害，開設(shè)防火溝路、封山育林及人工促進等。

3．自本合同生效之日起＿＿日內(nèi)，乙方應(yīng)選派責(zé)任心強、身體健康、在群眾中有一定威信的村民＿＿名組成護林隊，訂立護林公約。并經(jīng)常對所屬村民進行遵紀(jì)守法、愛護山林的思想教育。

第六條　違約責(zé)任

1．如在護林區(qū)內(nèi)林木被盜伐乙方未抓獲盜伐林木者，乙方除應(yīng)原地補植外，成材木被盜伐一株，按其根徑計算大小，罰乙方以國家木材價格的＿＿倍賠償給甲方；中幼林木被盜伐一株，罰乙方賠償甲方＿＿元。

2．由于乙方失職引起山林火災(zāi)，乙方除應(yīng)原地補植外，燒毀成木數(shù)，乙方應(yīng)按國家木材價格賠償甲方；燒毀中幼林木數(shù)，乙方除應(yīng)即時補植外，每株賠償甲方＿＿元。

3．護林區(qū)內(nèi)，如有人采石、取砂、取土或埋葬墳?zāi)?，罰乙方賠償甲方＿＿元。

4．甲方交給乙方管理的護林區(qū)如有所有權(quán)爭議，造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

5．甲方不按期給付乙方護林費，逾期一日，應(yīng)按該護林費的＿＿‰向乙方償付違約金。

6．甲方不按時派出技術(shù)人員對乙方進行指導(dǎo)，造成乙方的經(jīng)濟損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第七條　不可抗力

如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成乙方護林地帶林木的損失，經(jīng)調(diào)查證實后，不以乙方違約論。

第八條　其它

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿。

本合同自承包開始之日起生效，合同期屆滿即失效。合同期滿后雙方如認(rèn)為有繼續(xù)承包之必要，必須另訂合同。

甲乙雙方不得擅自變更或解除合同，合同不因雙方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式＿＿份，分送縣林業(yè)局、鄉(xiāng)政府、縣銀行（如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機關(guān)）……等單位各留存一份。

甲方：＿＿縣＿林場（公章）

代表人：＿＿＿＿＿＿（蓋章）

地址：＿＿＿＿＿

開戶銀行：＿＿＿＿

帳號：＿＿＿＿＿

乙方：＿＿縣＿＿鄉(xiāng)＿＿村＿＿組或村民＿＿（公章）

代表人：＿＿＿＿＿＿（蓋章）

開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿

篇4

第一條為保護本企業(yè)內(nèi)部承包合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，用法律手段強化管理機制，提高經(jīng)濟效益，特制定本章程，

第二條企業(yè)內(nèi)部承包合同是本企業(yè)內(nèi)部各單位為完成各自承擔(dān)的生產(chǎn)經(jīng)營任務(wù)，所訂立的明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議，是用合同方式固定下來的法律文件。

第三條訂立承包合同，必須貫徹平等互利、協(xié)商一致、等價有償?shù)脑瓌t;貫徹以責(zé)為中心的責(zé)、權(quán)、利三結(jié)合原則，實行有獎有罰、賞罰分明的獎罰制度。

第四條承包合同依法成立，即具有法律約束力。當(dāng)事人必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除合同。

第二章基本條款

第五條承包合同的范圍，包括：科研、工藝、工裝、零件、部件、物資、設(shè)備維修、經(jīng)營管理、勞務(wù)協(xié)作等。

第六條數(shù)量。數(shù)量是衡量承包合同履行的尺度。合同雙方應(yīng)明確規(guī)定品種、規(guī)格、數(shù)量、經(jīng)營管理目標(biāo)成果等，沒有數(shù)量條款的合同是無效合同。

第七條質(zhì)量。質(zhì)量是檢驗承包合同完成情況的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)之一。雙方在簽訂承包合同時，應(yīng)明確規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。特殊要求應(yīng)在合同中注明。沒有質(zhì)量條款的合同是無效合同。

第八條期限。期限是對承包合同履行完成預(yù)期目標(biāo)的時間要求，應(yīng)按工廠年、季、月、旬、日生產(chǎn)、作業(yè)經(jīng)營計劃進度要求簽訂。沒有期限條款的合同是無效合同。

第九條價格。按照廠內(nèi)規(guī)定核準(zhǔn)的價格計算，簽訂承包合同。包括零件、部件和勞務(wù)以及辦公費、旅差費、生產(chǎn)經(jīng)營管理費、醫(yī)療勞動保險費等等一律按廠內(nèi)核定價格，進行控制結(jié)算。

廠內(nèi)沒有規(guī)定訂價的，由雙方另行協(xié)商訂價，經(jīng)廠價格管理部門審定。

第十條違約責(zé)任。在承包合同履行過程中，雙方或一方不能全面履行合同，負(fù)有責(zé)任的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按本條例規(guī)定處罰。沒有違約責(zé)任條款的合同是無效合同。

第十一條屬于“不可抗力”的情況，當(dāng)事人應(yīng)在有效期限內(nèi)取得有關(guān)主管部門書面證明后，可免除承擔(dān)違約責(zé)任。

第三章法律責(zé)任

第十二條由于設(shè)計或設(shè)計修改錯誤，造成生產(chǎn)單位零件報廢，違約方按零部件損失價值總額的30～50%作賠償金(計賠償帳，用廠內(nèi)結(jié)算支票支付)并按價值的50%支付受損方違約金，從獎金中扣除。損失價值在100元以下只罰賠償金。

第十三條由于工藝或工藝流程編制錯誤，造成生產(chǎn)單位零部件報廢，違約方按零部件損失價值總額的30-50%作賠償金(計賠償帳，用廠內(nèi)結(jié)算支票支付)，并按價值的5%支付受損方違約金，從獎金中扣除。損失價值在100元以下只罰賠償金。

第十四條由供方生產(chǎn)的零部件，雖經(jīng)檢驗單位檢驗合格，調(diào)入需方后發(fā)現(xiàn)所加工的零部件不合格，需方應(yīng)通過檢驗單位復(fù)檢確定責(zé)任。如屬供方的責(zé)任，在超過交付合格零部件年合同規(guī)定履行期限，按廠內(nèi)規(guī)定價格核算，供方承擔(dān)支付需方5%違約金，從獎金中扣除(用廠內(nèi)支票結(jié)算)。屬于檢驗單位調(diào)檢失誤，檢驗單位承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

第十五條使用工模具的單位，在使用過程中發(fā)現(xiàn)工模具不合格，經(jīng)檢查(計量)單位鑒定后，屬于工模具制造單位的責(zé)任，使用單位可退回原工模具并有權(quán)要求制造單位提供合格工模具。工模具制造單位承擔(dān)支付使用單位50%違約金(從獎金中扣除)，并承付50%由于工具不合格所造成零部件報廢的經(jīng)濟損失。

第十六條對鉚裝工具在試壓時，已經(jīng)需方人簽收，再發(fā)現(xiàn)工模具不合格，其責(zé)任由使用方負(fù)責(zé)。

第十七條由于檢驗部門誤檢、漏檢所造成的廢品損失，按損失價值總額5%承擔(dān)違約金，從獎金中扣除。

第十八條由于材料供應(yīng)不及時，生產(chǎn)單位因等工待料而造成的經(jīng)濟損失除計賠償帳外，并根據(jù)雙方簽訂承包合同所規(guī)定的違約金進行裁決，其違約金從供應(yīng)部門的資金中支付。

第十九條由于外協(xié)配套件不齊，使產(chǎn)品不能按要求完成，對所造成的經(jīng)濟損失除計賠償帳外，并根據(jù)雙方簽訂承包合同所規(guī)定的違約金進行裁決，其違約金從外協(xié)部門的資金中支付。

第二十條由于生產(chǎn)經(jīng)營進度編制計劃的失誤，致使原材料、元器件訂購經(jīng)濟合同漏項，臨時提出訂購計劃，根據(jù)雙方簽訂的承包合同所規(guī)定的違約金進行裁決，其違約金從生產(chǎn)經(jīng)營計劃部門的資金中支付，并補償供方臨時措施使用。

第二十一條產(chǎn)品對外銷售合同中，由于銷售人員失誤致使合同條款不全、責(zé)任不明造成已發(fā)貨銷售的產(chǎn)品資金不能回收的經(jīng)濟損失，或造成債權(quán)糾紛經(jīng)國家仲裁機關(guān)或人民法院判令責(zé)任在我方時，對其造成的經(jīng)濟損失(含訴訟費用，聘請律師、法律顧問費用)，根據(jù)雙方所簽訂的承包

合同所規(guī)定的違約金進行裁決，其違約金從銷售部門的資金中支付。

第二十二條供方不能按期交貨，應(yīng)由供方償付違約金，按承包合同所規(guī)定的違約責(zé)任處罰。

第二十三條供方所交付的產(chǎn)品或零部件，不符合承包合同的規(guī)定，包括規(guī)格、品種、數(shù)量、質(zhì)量等，供方應(yīng)承付違約金，按承包合同所規(guī)定的違約責(zé)任處罰。

第四章變更或解除

第二十四條承包合同依法成立后，不得因承辦人或單位行政主要負(fù)責(zé)人的變動而變更或解除合同。

第二十五條發(fā)生下列情況之一者，允許變更或解除合同。

(1)訂立承包合同所依據(jù)的國家計劃被修改或取消。

(2)在不影響國家和企業(yè)集體的經(jīng)濟效益，又不影響企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營總目標(biāo)完成的前提下，根據(jù)變化的實際情況，經(jīng)雙方當(dāng)事人充分協(xié)商，取得一致意見，形成產(chǎn)生法律效力的文字協(xié)議后。

篇5

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

承包方：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

雙方根據(jù)中國有關(guān)法律規(guī)定，在合法自愿基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同，共同遵守。

第一條承包形式為上交利潤遞增包干。

第二條承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共____年。

第三條上交利潤數(shù)額

1.承包方上交利潤包干基數(shù)為________元。

2.承包方按____遞增____%比例上交利潤。

3.承包方上交利潤時間按____計算，即____年____月交____元；____年____月交____元；____年____月交____元；____年____月交____元；____年____月交____元。

第四條企業(yè)留利分配

項目

生產(chǎn)發(fā)展基金%

福利基金%

獎勵基金%

企業(yè)留利

第五條國家指令性產(chǎn)品供應(yīng)計劃和生產(chǎn)計劃

第六條主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)

1.____年末固定資產(chǎn)原值____萬無，承包期間固定資產(chǎn)增值總額為____萬元，其中____年____萬元；____年____萬元；____年____萬元；____年____萬元；____年____萬元。

2.國家資產(chǎn)的維護________________________________________；設(shè)備完好率____%；固定資產(chǎn)凈值率________%。

3.新產(chǎn)品開發(fā)____項，主要新產(chǎn)品是____________________________。

4.承包期間技術(shù)改造投資總額____元；____年為____元；____年為____元；____年為____元。

5.產(chǎn)品質(zhì)量要求________________________。

6.主要物資能源消耗指標(biāo)______________________________________。

7.安全生產(chǎn)和雙保指標(biāo)_______________________________________。

8.出口創(chuàng)匯指標(biāo)_____________________________________________。

9.產(chǎn)值指標(biāo)_________________________________________________。

10.上交利潤________________________________________。

第七條貸款歸還，承包前的債權(quán)債務(wù)處理：_____________________。

第八條雙方權(quán)利和義務(wù)

(一)發(fā)包方：

1.應(yīng)按承包合同規(guī)定，監(jiān)督企業(yè)管理好資產(chǎn)，監(jiān)督企業(yè)依法經(jīng)營，照章納稅，履行合同；做好指導(dǎo)、協(xié)商、服務(wù)工作。

2.承包方因經(jīng)營管理不善，在____時間內(nèi)完不成上交利潤____%，或嚴(yán)重違法經(jīng)營，或____的，發(fā)包方會同有關(guān)部門核查后，可依法定程序解除承包合同或者更換經(jīng)營者。

3.按合同規(guī)定兌現(xiàn)獎罰條款。

4.____________________________________________。

(二)承包方：

1.承包方的經(jīng)營者_(dá)___是企業(yè)在承包期內(nèi)的法定代表人，對企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營管理活動負(fù)有全面責(zé)任，按照《中華人民共和國全民所有制工業(yè)企業(yè)法》第45條規(guī)定行使職權(quán)。

2.在國家法律、政策、計劃允許的范圍內(nèi)，承包方有權(quán)建立以經(jīng)營者為首的生產(chǎn)經(jīng)營管理系統(tǒng)。

3.承包方必須遵守國家法律，執(zhí)行國家政策和計劃，完成合同規(guī)定的各項指標(biāo)和任務(wù)，維護國家、企業(yè)和職工的合法權(quán)益，正確處理企業(yè)內(nèi)部的分配關(guān)系。

4.承包方完成或超額完成承包指標(biāo)時，分別下列情況，對企業(yè)經(jīng)營者進行獎勵：

(1)____________________________________________。

(2)____________________________________________。

(3)____________________________________________。

5.承包方完不成承包指標(biāo)時，分別下列情況，對企業(yè)經(jīng)營者進行處罰：

(1)____________________________________________。

(2)____________________________________________。

(3)____________________________________________。

6.________________________________________________________。

第九條違約責(zé)任

1.發(fā)包方違約或非法干預(yù)，給承包方造成經(jīng)濟損失，相應(yīng)調(diào)整當(dāng)年上交利潤或延長承包期限。

2.承包方完不成上交利潤指標(biāo)，除由經(jīng)營者和其他負(fù)責(zé)人按合同規(guī)定賠償外，不足部分以企業(yè)資金補足。

3.____________________________________________。

第十條解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，按()項處理：

(1)由____仲裁委員會仲裁。(2)向____人民法院。

第十一條雙方約定的其他事項

本合同自____起生效。合同正本一式兩份，發(fā)包方、承包方各執(zhí)一份，副本一式____份，分送____，____，____。

發(fā)包方：____________________________

法定代表人：____________

____年____月____日

承包方：____________________________

篇6

承包方：_________________，簡稱乙方

企業(yè)經(jīng)營者：_______________________

甲、乙雙方根據(jù)_________________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。

一、承包形式

上繳利潤定額包干，超額全留。

二、承包期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________年。

三、上交利潤定額

1．乙方在_____年內(nèi)，上交利潤總額為________元。其中，_______年________元，_______年________元，______年________元。

2．超出定額部分的利潤，全部留給乙方。

3．乙方應(yīng)根據(jù)留利數(shù)額，建立生產(chǎn)發(fā)展基金，獎勵基金和福利基金。三項基金的比例為：_________。

四、經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)

___________________________________________。

五、技術(shù)改造任務(wù)

___________________________________________。

六、承包前債權(quán)債務(wù)的處理辦法

___________________________________________。

七、貸款歸還辦法

___________________________________________。

八、承包期間，甲方有權(quán)根據(jù)法律和合同的規(guī)定監(jiān)督檢查乙方的生產(chǎn)經(jīng)營情況；有權(quán)_________。

承包期間，甲方不得在法律和合同的規(guī)定之外隨意干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動并有義務(wù)_________。

九、承包期間，乙方享有國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定的經(jīng)營管理自主權(quán)。

企業(yè)經(jīng)營者_(dá)________為乙方法定代表人，對企業(yè)經(jīng)營管理中的下列事項，有依法自主決定的權(quán)利：_________。

十、違約責(zé)任

___________________________________________。

十一、對企業(yè)經(jīng)營者的獎懲

___________________________________________。

十二、爭議的解決辦法

___________________________________________。

十三、其他有關(guān)事項

___________________________________________。

十四、本合同自_________時起生效。合同正本_________，副本_________

甲方（蓋章）：_______________

法定代表人（簽字）：_________

_________年________月______日

簽訂地點：___________________

乙方（蓋章）：_______________

企業(yè)經(jīng)營者（簽章）：_________

_________年________月______日

簽訂地點：___________________

篇7

法定代表人：

乙方：*名城花園項目部（班子成員）

法定代表人：

為了全面履行施工合同，加強對工程項目的管理，提高企業(yè)經(jīng)濟效益，增加項目經(jīng)理及項目相關(guān)人員的收入，經(jīng)*建工集團上海分公司黨政聯(lián)席會研究決定，對該工程項目的管理實行責(zé)任承包制。通過對乙方的執(zhí)業(yè)資質(zhì)、施工業(yè)績、管理能力、風(fēng)險抵押等方面的綜合考評，確定乙方即*名城花園項目部（班子成員）為工程項目的承包人。

根據(jù)《*建工集團工程項目承包管理辦法》第條的規(guī)定，雙方本著公開、公平、平等、自愿、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包的方式：風(fēng)險抵押、個人承包

乙方同意向甲方交納風(fēng)險抵押金壹拾萬元，（徐蘭生4萬元，杜東順3萬元，曹志剛1.5萬元葉才嶺1.5萬元）對工程項目的管理負(fù)責(zé)，以風(fēng)險抵押的方式承包。

二、承包的期限：自2003年12月1日至該工程竣工交驗（工程竣工結(jié)算價款及分包結(jié)算價款清算完畢）。

三、承包工程項目概況：

工程名稱：*新港名城花園二期工程

建筑面積：18817.14平方米

承包范圍：土建、安裝

施工工期：2003年11月12日～2004年7月12日

總?cè)諝v工期：240天

其中：2003年12月15日前完成基礎(chǔ)

2004年3月15日前完成主體結(jié)構(gòu)封頂

2004年6月15日前完成裝修

2004年7月12日前交付使用

如因建設(shè)方和甲方原因影響工期，則在承包工期基礎(chǔ)上順延。

四、承包的指標(biāo)

1、成本指標(biāo)：本工程承包價款確定為1172.31萬元。承包范圍內(nèi)總價一次性包死。

2、質(zhì)量指標(biāo)：一次驗收合格率100%。

3、安全指標(biāo)：無重傷、死亡事故發(fā)生。

4、進度指標(biāo)：滿足總承包合同的要求,

5、由于本項目涉及到一期工程的收尾，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完善一期工程交工前的所有工作。一期與二期工程的成本應(yīng)明確劃分：根據(jù)施工現(xiàn)狀，12月1日以前發(fā)生的間接費用列入一期工程，12月1日到12月30日發(fā)生的間接費一期二期按6：4的比例分?jǐn)偅?004年1月1日后發(fā)生的間接費全部計入二期工程；一期使用過的木方按中期審計值（233520元）計入二期成本；一期二期各自使用的材料分別列入各期的成本；一期使用的臨時設(shè)施（板房）殘值按50%計入二期成本；電線電纜及其他工具按使用情況計取殘值。

五、甲方的職責(zé)和權(quán)限

1、甲方的職責(zé)

（1）負(fù)責(zé)組織施工合同“交底”和施工組織方案的審定以及建設(shè)單位、地方社會環(huán)境資源的聯(lián)系銜接；

（2）負(fù)責(zé)項目運轉(zhuǎn)所需資金的籌措及其他風(fēng)險控制；

（3）協(xié)助乙方組織竣工驗收、竣工決算和評優(yōu)申報；

（4）負(fù)責(zé)組織項目管理期間和終結(jié)時的考核審計；兌現(xiàn)項目承包人經(jīng)濟收益（包括薪金）或?qū)嵤┙?jīng)濟賠償處罰；

（5）協(xié)助乙方選聘項目管理人員，組建項目經(jīng)理部，配置其他生產(chǎn)要素；

（6）根據(jù)項目需求及乙方請求對外簽訂勞務(wù)分包合同、材料設(shè)備購置合同、機械材料租賃合同等。

2、甲方的權(quán)限

（1）有權(quán)對乙方的施工管理工作進行指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督、協(xié)調(diào)；

（2）除建設(shè)單位指定外，有權(quán)將項目的安裝和裝飾裝修工程分包給集團公司所屬專業(yè)公司；

（3）乙方違法、不執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)不按規(guī)范進行管理施工、違反集團承包管理辦法的情況下，甲方有權(quán)進行糾正，責(zé)令停工整改、予以經(jīng)濟處罰、終止承包合同、調(diào)整承包人。

六、乙方的職責(zé)和權(quán)限

1、乙方的職責(zé)

（1）代表企業(yè)實施項目管理，遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行強制性標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行企業(yè)相關(guān)管理制度，積極維護企業(yè)合法權(quán)益；對所施工的項目自開工準(zhǔn)備至竣工驗收，實施全過程、全面管理；

（2）根據(jù)國家規(guī)范組織編制項目管理實施計劃；

（3）組織實施施工現(xiàn)場的生產(chǎn)要素的配置和管理；

（4）組織制定和實施項目經(jīng)理部各項管理制度；

（5）在企業(yè)授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位、地方政府相關(guān)部門、企業(yè)管理層的工作聯(lián)系和協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)勞務(wù)分包、協(xié)作單位的管理；

（6）解決施工現(xiàn)場和項目經(jīng)理部出現(xiàn)的問題，發(fā)現(xiàn)和處理突發(fā)事件；

（7）負(fù)責(zé)竣工驗收和竣工結(jié)算，提供和準(zhǔn)備相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟資料；

（8）協(xié)助企業(yè)進行項目的檢查、鑒定和評優(yōu)、評獎申報；

（9）負(fù)責(zé)員工的管理教育、企業(yè)文化和精神文明建設(shè)；

（10）接受上級和地方建設(shè)行政主管部門的檢查監(jiān)督，認(rèn)真落實整改意見，提高管理水平；接受本企業(yè)的檢查監(jiān)督和考核審計；

（11）處理項目經(jīng)理部善后工作和工程質(zhì)量保修服務(wù)，完成清收工程款等債權(quán)債務(wù)的清理和移交；

（12）按照甲方的要求報送完成各種指標(biāo)的情況；

（13）按分公司規(guī)定及時足額交納職工的各種保險及住房公積金等費用。

2、乙方的權(quán)限

（1）代表甲方實施項目管理，全面履約施工合同，遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行強制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方相關(guān)管理制度；

（2）根據(jù)甲方的授權(quán)，組建項目經(jīng)理部，主持項目經(jīng)理部全面工作；

（3）確定項目經(jīng)理部組織架構(gòu)，選擇聘用管理人員和生產(chǎn)工人，少數(shù)關(guān)鍵崗位的管理人員按規(guī)定程序可外聘；確定管理人員職責(zé)、權(quán)限，并組織考核獎懲；

（4）有權(quán)在甲方確定的合格分承包方名單中選擇勞務(wù)隊伍，但必須報發(fā)包方備案；

（5）甲方授權(quán)的范圍內(nèi)自行組織物資采購；

（6）按照集團公司資金管理辦法，決定其項目資金的使用；

（7）按照以收定支、效率優(yōu)先的原則決定項目經(jīng)理部人員薪酬分配（參照局對項目薪酬分配管理辦法）

（8）根據(jù)企業(yè)授權(quán)，協(xié)調(diào)處理與項目有關(guān)的內(nèi)外部事項，重點跟蹤后續(xù)工程項目和參與其他項目的經(jīng)營活動。

七、甲方對乙方承包經(jīng)營管理效果的考核、評價

1、甲方分期（分段）、分類對乙方承包情況進行考核；

2、考核以甲乙雙方共同簽認(rèn)的“考核計劃表”進行；

3、當(dāng)甲方得知乙方惡意不完成承包指標(biāo)時，可隨時對乙方進行考核、處罰。

八、甲方對乙方的獎勵（或甲乙雙方的利益分配）

1、確定項目上繳指標(biāo)為27萬元（含水電工程），乙方完成上繳指標(biāo)后形成的利潤按項目經(jīng)理：項目班子：項目其他管理人員：企業(yè)=2：3：3：2比例分配，同時返還風(fēng)險抵押金。

2、出現(xiàn)虧損，經(jīng)考評，甲方對乙方的風(fēng)險抵押金不予返還。

九、合同的解除與終止

1、如出現(xiàn)下列情況之一甲方可解除承包合同，沒收風(fēng)險抵押金：

（1）履行合同時，出現(xiàn)了乙方未能實現(xiàn)主要承包指標(biāo)的情況；

（2）乙方?jīng)]有全面履行第六條中約定的職責(zé)，管理混亂，經(jīng)甲方考核，認(rèn)為難以完成承包指標(biāo)；

（3）有虛盤冒驗等弄虛作假行為；

（4）嚴(yán)重違反企業(yè)管理制度，經(jīng)批評教育，未能改正；

（5）違法、違規(guī)經(jīng)營，造成惡劣影響的；

（6）在業(yè)主和甲方都認(rèn)為乙方不稱職的；

（7）經(jīng)甲方核實等其他違約情況。

2、當(dāng)出現(xiàn)下列情況時，乙方可解除合同，甲方應(yīng)返還風(fēng)險抵押金：

甲方未按合同約定履行其職責(zé)，致使工程項目無法進行。

3、當(dāng)出現(xiàn)下列情形之一時，合同終止：

（1）雙方約定的承包目標(biāo)實現(xiàn)或部分實現(xiàn)，甲方向乙方兌現(xiàn)了全部獎勵后；

（2）當(dāng)一方將解除合同的通知送達(dá)另一方時。

十、合同糾紛的解決方式

1、雙方在履行承包合同產(chǎn)生糾紛時，首先應(yīng)協(xié)商解決；

2、雙方協(xié)商解決不成時，依據(jù)集團公司工程項目責(zé)任承包管理辦法，進行調(diào)解；

十一、合同的成立與生效

1、本合同自甲乙雙方簽章之日起成立；

2、本合同自乙方交納風(fēng)險抵押金之日起生效；

十二、其他

1、本合同的附件是合同的組成部分，與本合同具有同等效力；

2、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，所訂協(xié)議與本合同具有同等效力；

3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。

以下空白

發(fā)包方：承包方：

篇8

一、合同雙方：

發(fā)包方：__________________（以下簡稱甲方）

承包方：__________________（以下簡稱乙方）

二、承包期限：

從______年______月______日至______年______月______日止

三、具體內(nèi)容：

1、甲方有職工______人，其每人每天為______餐，早餐為人民幣______元，午餐為人民幣______元（）晚餐為人民幣______元（），夜宵為人民幣______元，供給乙方辦理伙食。

2、甲方為乙方無償提供廚房、廚具、餐具等。

3、甲方總務(wù)部每天將次日用膳人數(shù)通知乙方飯?zhí)弥鞴埽曳桨创巳藬?shù)準(zhǔn)備飯菜份量。

4、甲方在乙方交接前進行盤點，所剩的糧油、副食品等由乙方作價接收，解除合約時甲方須按價接收乙方剩下糧油、副食品。

5、乙方預(yù)付甲方半個月伙食費，結(jié)算時由乙方開具半個月用餐明細(xì)表與甲方核對無誤后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)以現(xiàn)金方式一次性付清乙方伙食費，不得拖欠。

6、在經(jīng)營期間內(nèi)，雙方應(yīng)按照合同條款通力協(xié)作，互相配合，雙方不可無緣無故，輕率行事解除合同。

四、甲方責(zé)任：

1、提供設(shè)備的維修保養(yǎng)。

2、提供乙方工作人員的住宿，包括水和照明用電費。

3、甲方無償提供廚房所用的燃料、水、電。

4、不得隨意停止承包和隨增加收費項目。

5、甲方必須提前預(yù)報就餐人數(shù)，失誤造成后果，由甲方負(fù)責(zé)。

五、甲方權(quán)限：

1、甲方有權(quán)對乙方進行各種行政管理，如：衛(wèi)生、安全、治安、消防、綜合治理、監(jiān)督等，特別要禁止食物中毒事故發(fā)生，一但發(fā)生類似事故，甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任。

2、乙方因食堂工作人員失職影響甲方正常工作，（如無特殊情況下），甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任。

3、甲方有權(quán)對飯菜質(zhì)量數(shù)量、衛(wèi)生服務(wù)等情況進行監(jiān)督檢查，如乙方未達(dá)到飯菜質(zhì)量，甲方有權(quán)要求進行適量賠償或終止本協(xié)議。

4、根據(jù)食堂工作情況和員工意見甲方有權(quán)采用其他方式進行食堂管理。

5、承包方其他違約時，甲方須立即告知乙方，乙方應(yīng)盡快調(diào)查落實，把處理結(jié)果告知甲方。

6、乙方除因特殊情況外，造成誤餐或停餐，甲方有權(quán)對乙方給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟處罰。

7、乙方違約，甲方有權(quán)提出終止承包合同，造成甲方損失的，上報法院或仲裁機關(guān)處理。

六、乙方責(zé)任：

1、按甲方消防、廠規(guī)、治安做好工作。

2、食堂工作人員按衛(wèi)生部門規(guī)定進行身體檢查，費用自理。

3、經(jīng)營場所進行定期防鼠滅蠅。

4、嚴(yán)格執(zhí)行各項食堂管理制度，嚴(yán)格按食堂操作規(guī)程及衛(wèi)生管理制度實施。

5、必須確保食物的質(zhì)量，把住進貨渠道及進貨質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)禁購進變質(zhì)變霉的食物，保證放心肉的衛(wèi)生，做到食品衛(wèi)生內(nèi)部以及環(huán)境衛(wèi)生，經(jīng)得起上級部門檢查并達(dá)到合格。

6、乙方工作人員須統(tǒng)一工作服裝和衛(wèi)生用品，費用自理。

7、乙主必須按甲方規(guī)定時間作息，準(zhǔn)時開餐，開餐時間由甲方規(guī)定，如有變動應(yīng)事先通知乙方。

8、乙方廚房工作人員必須遵守甲方規(guī)章制度，不得隨意出入甲方車間及其它域，如違反者，甲方可將依所規(guī)處罰。

9、甲方廚房現(xiàn)有之設(shè)備及餐具乙方應(yīng)合理使用，妥善保管嚴(yán)格管理，不得人為損壞和丟失，否則折價賠償。

10、經(jīng)營業(yè)務(wù)只限于飲食服務(wù)方面，方便甲方服務(wù)人員。

11、乙方在運作期間材料費自理，所需食堂工作人員的勞資，勞保費用均由乙方自理。

七、乙方的權(quán)限：

1、有權(quán)自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。

2、有權(quán)自主聘用，調(diào)用工作人員。

3、甲方違約乙方有權(quán)提出終止承包合同，并止報法院或仲裁機關(guān)處理。

4、如市場物價上漲過高，變成乙方在連續(xù)二個月虧損的情況下，有權(quán)向甲方提出增加伙食費用，甲方應(yīng)盡快進行市場調(diào)查，若情況屬實，應(yīng)適當(dāng)增加伙食費用。

八、其它：

1、因不可抗力原因造成損失時，乙方不承擔(dān)甲方房產(chǎn)和設(shè)施的經(jīng)濟損失。

2、甲、乙雙方員工應(yīng)保持互相尊重，盡量不發(fā)生磨擦，更不許出現(xiàn)打架等事例，若有發(fā)生追究責(zé)任因此造成的傷害由無理的乙方負(fù)責(zé)。

3、節(jié)假日乙方照常為甲方職工服務(wù)，如需加餐乙方負(fù)責(zé)加工，甲方買菜或委托乙方采購。

4、乙方在承包期間屬甲方的廚具和餐具，在添置之前必須征得甲方同意方可購買，向甲方報銷。

5、承包結(jié)束時，乙方應(yīng)將甲方提供的場地、設(shè)施、設(shè)備、工具等全部清還甲方，配合甲方完成清算工作。

6、承包期滿時是否續(xù)約或終止合同，甲、乙雙方均提前壹個月通知對方。

7、本合同若有未盡事誼，將由雙方代表協(xié)商處理。

8、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份：

甲方代表［簽名］：__________________乙方代表［簽名］：__________________

單位[蓋章]：__________________單位[蓋章]：__________________

篇9

關(guān)鍵詞： 施工企業(yè)； 工程承包合同； 管理

中圖分類號： TU723.1 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號： 1009-8631（2011）03-0125-02

建設(shè)工程施工承包合同是發(fā)包人和承包人為完成商定的建設(shè)工程項目的施工任務(wù)明確相互間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。建設(shè)工程施工承包合同管理包括對合同進行籌劃的過程、合同的簽訂、履行、變更和解除等過程的控制和管理，是施工企業(yè)安排施工、進行索賠、控制工程成本和進行竣工結(jié)算的主要依據(jù)。是規(guī)范業(yè)主和施工企業(yè)的一把“雙刃劍”，一旦出現(xiàn)一方違約，另一方就要為此付出相應(yīng)的代價。因此，施工企業(yè)只有抓住合同管理這個核心，才可能統(tǒng)籌調(diào)控整個建筑工程項目的運行狀態(tài)，實現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。

一、加強合同簽訂前管理，牢牢把好合同洽談關(guān)

1.要積極爭取合同的起草權(quán)

在經(jīng)過嚴(yán)格的招標(biāo)、投標(biāo)程序，招標(biāo)人在明確中標(biāo)人并發(fā)出中標(biāo)通知書后，雙方即可就建設(shè)工程施工合同的具體內(nèi)容和有關(guān)條款展開談判，即進入了合同的談判與簽約程序，為了在合同談判中爭取主動，充分實現(xiàn)企業(yè)利益，因此要爭取合同的起草工作。在合同起草時，合同文本應(yīng)根據(jù)工程的具體行業(yè)和工程項目的具體情況選用由國家頒發(fā)的通用性合同文本，結(jié)合工程實際對合同雙方的權(quán)利和義務(wù)、工程施工的進度控制、質(zhì)量控制、費用控制、施工合同的監(jiān)督和管理、工程施工的信息管理、組織協(xié)調(diào)、安全管理等內(nèi)容逐一確定，力求做到合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確，并盡可能的詳細(xì)，做到條款不漏項，文字表達(dá)嚴(yán)謹(jǐn)，避免對合同條款產(chǎn)生異議和誤解，造成合同雙方的責(zé)任劃分不清，進而導(dǎo)致合同難以履行或者引發(fā)爭議。特別是要認(rèn)真研究招標(biāo)文件、投標(biāo)答疑等，根據(jù)各工程的特點，充分了解工程的詳細(xì)內(nèi)容和范圍，進行各項詳細(xì)調(diào)查研究，復(fù)核工程量、選擇施工方案，將科學(xué)、合理的合同條款納入其中，在遵守國家法律法規(guī)的前提下落實有利條款，規(guī)避不利條款，為下一步的合同談判取得主動權(quán)。

2.要認(rèn)真策劃合同談判工作

談判階段是個很重要的階段，由于建筑市場“僧多粥少”，施工企業(yè)處于被動和弱勢的現(xiàn)狀目前還難去改變，業(yè)主往往利用自己的強勢地位，在合同談判時提出一些不合理、不公平的條款。因此，在合同談判前要有明晰的思路，做好充分的準(zhǔn)備：一是要有一個優(yōu)秀的合同洽談團隊，明確各自職責(zé)，確定主談人和副談人。主談人對項目的具體情況要了解得很詳細(xì)，有扎實的專業(yè)知識，能夠舉一反三，融會貫通，成員之間要相互配合，以確保整個談判工作在受控下進行。二是要明確洽談的主要內(nèi)容，以及要達(dá)到的目標(biāo)。合同商談的內(nèi)容涉及工程內(nèi)容和范圍的確認(rèn)，技術(shù)要求、技術(shù)規(guī)范和施工技術(shù)方案，合同的價格及價格調(diào)整條款，合同款的支付方式，工期和維修期，質(zhì)量驗收與竣工結(jié)算等諸多內(nèi)容。要做到以法律為準(zhǔn)繩，以事實為依據(jù)，明確哪些條款可以讓步，哪些條款不可以讓步，做到有的放矢。三是談判過程中應(yīng)該相互尊重，掌握談判技巧，贏得對方信任。同時要進退有度，分寸自如，既不能輕易讓步，也不能丟了合同，最重要的一點就是以實現(xiàn)企業(yè)利益最大化為目標(biāo)進行洽談，最終簽訂施工合同為目的。

二、加強合同實施管理，重點做好六項工作

1.做好合同分析工作

建設(shè)工程施工承包合同簽訂后，企業(yè)的合同管理部門或項目中的合同管理人員要從合同執(zhí)行的角度去分析、補充和解釋合同的具體內(nèi)容和要求，將合同目標(biāo)和合同規(guī)定落實到合同實施的具體問題和具體時間上，用以指導(dǎo)具體工作，使合同能符合日常工程管理的需要，使工程能按合同要求實施，為合同執(zhí)行和控制確定依據(jù)。在進行合同分析時，主要從合同的法律基礎(chǔ)、承包人的主要責(zé)任、發(fā)包人的主要責(zé)任、合同價格、施工工期、違約責(zé)任、驗收，移交和保修、索賠程序和爭議的解決等方面進行分析，進而達(dá)到以下三個目的，一是分析合同中的漏洞，解釋有爭議的內(nèi)容；二是分析合同中還存在哪些風(fēng)險，制定風(fēng)險對策；三是合同任務(wù)的分解、落實，確保按合同工期、確保質(zhì)量地完成施工工程。

2.做好合同交底工作

在傳統(tǒng)的施工項目管理系統(tǒng)中，各施工企業(yè)十分重視圖紙的交底工作，卻不重視合同分析和合同交底工作，導(dǎo)致各個項目組和各個工程小組對項目的合同體系、合同基本內(nèi)容不甚了解，影響合同的履行，因此合同簽訂后，要在合同分析的基礎(chǔ)上，進行合同交底。即由合同管理部門組織召開合同交底會，把簽訂合同的人員和與執(zhí)行合同有關(guān)的人員召集起來，向各層次的管理者作“合同交底”，合同管理人員在對合同的主要內(nèi)容進行分析、解釋和說明的基礎(chǔ)上，組織學(xué)習(xí)合同條文和合同總體分析結(jié)果，使大家熟悉合同中的主要內(nèi)容、規(guī)定、管理程序，了解合同雙方的合同責(zé)任和工作范圍，合種行為的法律后果，通過介紹合同主要條款的來龍去脈，著重講解合同中哪些條款對我們有利，哪些條款對我們不利，以達(dá)到規(guī)避風(fēng)險或劃不利為有利的目的。在交底會中，還要讓執(zhí)行合同的有關(guān)人員提出不理解或不清楚的問題，由企業(yè)的合同管理部門或項目中的合同管理人員作介紹和講解，最終形成共識。同時，合同交底時還必須要有記錄，讓參加會議的人員簽字，并形成會議紀(jì)要。

3.做好合同實施的控制工作

施工企業(yè)做完“合同交底”工作后，合同中的各項任務(wù)的執(zhí)行要落實到具體的項目經(jīng)理部或具體的項目參與人員身上，施工企業(yè)做為履行合同義務(wù)的主體，必須對合同執(zhí)行者的履行情況進行跟蹤、監(jiān)督和控制，確保合同義務(wù)的完全履行。在工程實施的管理過程中要做好施工合同跟蹤、合同實施的偏差分析、合同實施偏差處理、工程變更管理等工作。

4.做好簽證索賠的管理工作

工程索賠是施工企業(yè)維護自身權(quán)益的一種途徑，以確保在對方不履行、未能正確履行合同或由于其他非自身因素而受到經(jīng)濟損失得以補償，在工程合同的履行過程中，必須要時刻關(guān)注情勢變更導(dǎo)致的費用增加，注意對照合同和施工圖了解施工實際情況，對因非己方責(zé)任導(dǎo)致的施工方案更改、施工工藝不同、施工環(huán)境變化、設(shè)計變更、工程量增加等情況造成的施工成本增加，工期延誤進行索賠，此時最重要的工作就是及時做好施工現(xiàn)場記錄和工程簽證工作，為起草索賠文件收集各種合同文件、往來函件、通知、各種會議紀(jì)要等各項索賠證據(jù)，真實的、充足的、有利的索賠證據(jù)是索賠成功的關(guān)鍵因素；同時，施工企業(yè)應(yīng)在法定的期限或合同約定的期限內(nèi)進入索賠程序，提交索賠文件，以確保損失的工期或費用得以補償。因此，工程索賠資料的管理必須要到位，做到真實準(zhǔn)確，經(jīng)得起推敲，做到全面系統(tǒng)，能使人通過查閱這些資料，了解整個工程索賠事項過程的來龍去脈，實現(xiàn)索賠目的。

5.做好工程結(jié)算收款工作

工程結(jié)算是項目最重要的環(huán)節(jié)，施工企業(yè)應(yīng)高度重視，公司領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)親自掛帥負(fù)責(zé)與業(yè)主高層對接、洽談，及時要求業(yè)主召開結(jié)算會，明確結(jié)算原則，協(xié)調(diào)項目結(jié)算工作。項目部要成立以項目經(jīng)理為首的結(jié)算小組，明確結(jié)算確保目標(biāo)和力爭目標(biāo)，結(jié)算目標(biāo)按專業(yè)分解，明確各專業(yè)結(jié)算責(zé)任人，對結(jié)算人員和有關(guān)管理、技術(shù)人員共同努力爭取到的“結(jié)算效益”要拿出一部分單列出來，作為績效考核的依據(jù)，進行獎懲激勵，促進結(jié)算工作水平和工作效率的提升?，F(xiàn)在拖欠工程款問題十分嚴(yán)重，相當(dāng)程度上影響著企業(yè)的健康發(fā)展，因此，清欠收款是施工企業(yè)一項十分重要的長期工作，作為施工企業(yè)要抓好清欠責(zé)任制的落實，把項目經(jīng)理做為清欠第一責(zé)任人，并采取商務(wù)的、行政的、法律的各種手段催收工程款，同時也要發(fā)揚迎難而上，鍥而不舍的精神。只有結(jié)算工作做好了，錢收回來了，做到了顆粒歸倉，才能實現(xiàn)項目的良性運營。

6.做好合同履行過程中的風(fēng)險防范

在項目實施過程中要注意做好與各利益相關(guān)方的往來公函、會議紀(jì)要、開竣工報告、變更及其他結(jié)算資料的簽發(fā)與保存，保證相關(guān)資料的完整、嚴(yán)謹(jǐn)、有效，同時，為了確保所有可能作為索賠證據(jù)資料的證明力和有效性，所有這些資料的份數(shù)在形成時候至少要兩份，以確保其中1份原件歸施工單位持有和保存，為必要時啟動訴訟程序收集好相關(guān)證據(jù)，避免企業(yè)的利益遭受損失。

施工企業(yè)的合同管理工作是一項內(nèi)容繁雜的系統(tǒng)工程，只有做大量扎扎實實的工作，把合同的分析、交底、實施、索賠、結(jié)算和風(fēng)險防范真正落實在行動上，抓住合同管理實施控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，才能達(dá)到預(yù)期效果。

參考文獻(xiàn)：

[1] 《建設(shè)工程項目管理》（全國一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試用書）第二版

篇10

關(guān)鍵詞：建設(shè)工程企業(yè)合同管理工程承包法律風(fēng)險

Abstract: the construction enterprise contract law the risk is bigger, dissolve the legal risk is building enterprise is very concerned about the problem. Construction enterprise to correct the risk evaluation and take the appropriate preventive measures.

Keywords: construction engineering enterprise contract management project contracting legal risk

中圖分類號：TU723.1 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：

1 企業(yè)合同法律風(fēng)險的概念及特征

企業(yè)合同法律風(fēng)險是指在市場交易過程中，由于外部法律環(huán)境、社會環(huán)境發(fā)生變化，或由于企業(yè)自身在內(nèi)的合同主體未按照法律規(guī)定或合同約定有效行使權(quán)利、履行義務(wù)，而對企業(yè)造成負(fù)面的法律后果的可能性。其特征除了具備風(fēng)險所共有的客觀性、偶然性、可變性等特征外，還具有以下特征：①企業(yè)合同風(fēng)險產(chǎn)生的緣由是市場交易和企業(yè)運營的各種因素所致，帶有明顯的復(fù)雜多變性；②企業(yè)合同風(fēng)險存在于市場交易當(dāng)事人設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的全過程；③企業(yè)合同風(fēng)險發(fā)生導(dǎo)致的后果是企業(yè)承擔(dān)合同法律責(zé)任；④合同法律風(fēng)險是可以避免、可以預(yù)防、可以控制的。

2存在著的主要法律風(fēng)險問題及成因

2.1合同主體不合格合格的主體，應(yīng)當(dāng)是具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力的合同當(dāng)事人。合同主體不合格主要包括兩種情況，一種是雖然具有上述兩種能力，但不是合同當(dāng)事人，即當(dāng)事人錯位，當(dāng)然是不合格的合同主體。另一種是雖然是合同當(dāng)事人，但卻不具有上述兩種能力，同樣是不合格的合同主體。合同的主體就是工程的發(fā)包方和承包方，合同主體不當(dāng)之處主要表現(xiàn)在：工程發(fā)包方和承包方缺乏合同履約意識，既不認(rèn)真研究制訂合同條款，又不嚴(yán)格履行合同。在合同履約過程中因為缺少制約手段，違約情況嚴(yán)重，致使合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益得不到應(yīng)有的保護，工程進度、工程質(zhì)量也難以得到有效的保證。

2.2不簽書面合同現(xiàn)象突出。據(jù)權(quán)威部門，62%的中小企業(yè)僅憑對方的電報、電話、發(fā)貨通知單就進行交易，簽訂合同的金額不足經(jīng)濟往來總額的40%。因企業(yè)盲目輕信“口頭承諾”，輕視書面合同，一旦一方陷入經(jīng)濟困境或失信，便糾纏不清；沒有正式書面合同，形成各執(zhí)一說而沒有任何憑據(jù)，雙方的權(quán)利義務(wù)不能明確，給合同履行帶來隱患，也不利于見薄法庭證據(jù)采信，法律風(fēng)險極為嚴(yán)重嚴(yán)重。其原因是主觀上混淆了要約、要約邀請的規(guī)定，既有出于信任對方的可能，也有圖省事的可能，沒有重視交易中書面承諾的價值。

2.3 合同簽訂不規(guī)范、約定不明確。許多企業(yè)在經(jīng)濟交往中，也注意簽訂相關(guān)的合同，但卻沒有使用成文的格式合同文本；雙方合意的目標(biāo)指向物也沒有一個明確的約定，含糊不清，對合同標(biāo)的約定不明確，主要條款不完善，責(zé)權(quán)利表述不明確；對于效力待定合同的生效條件沒有明確；以上這些合同極容易造成約定、履行不完全，甚至陷入欺詐圈套，致使合同無效，或是引發(fā)合同糾紛。其原因在于當(dāng)事雙方?jīng)]有注重使用規(guī)范格式合同，不熟悉《合同法》的主要條款、責(zé)任和規(guī)定，沒有進行認(rèn)真細(xì)致的調(diào)查、商討來訂立合同條款。

2.4 合同管理不完善，履約效果差。企業(yè)基本上沒有把合同管理納入經(jīng)營管理之中，沒有建立相應(yīng)的合同管理機構(gòu)或管理制度，更為突出的是企業(yè)的公章和空白合同等重要的法律文書沒有專人管理或被他人盜用、借用。簽訂前沒有進行合同評審；簽訂后認(rèn)為“合同一簽就完事”，沒有專人來做履行監(jiān)控或只是流于形式；在履約當(dāng)中，對于遇到的不可抗力、情勢變更、商業(yè)風(fēng)險時，管理者不能與業(yè)務(wù)職能部門進行溝通協(xié)調(diào)，沒有具體執(zhí)行和監(jiān)控，而且在發(fā)生合同糾紛時束手無策。其原因在于企業(yè)不重視合同管理，特別是履約管理。

2.5合同條款不平等工程承包本來應(yīng)以合同為約束依據(jù)，而合同的重要原則之一就是平等性。但在工程承包實踐中，業(yè)主與承包商很少有平等可言。鑒于當(dāng)前的工程承包買方市場的特點，個別業(yè)主常常倚仗著僧多粥少這一有利的優(yōu)勢，對承包商蠻不講理，特別是政府投資工程項目的業(yè)主部門。在簽訂承包合同時，業(yè)主常常強加種種不平等條款，賦予業(yè)主種種不應(yīng)有的權(quán)力，而對承包商則只強調(diào)應(yīng)履行的義務(wù)，不提其應(yīng)享有的權(quán)利。比如索賠條款本應(yīng)是合同的主要內(nèi)容，但在許多合同中卻閉口不提；又如誤期罰款條款，幾乎所有合同中都有詳細(xì)規(guī)定，而且罰則極嚴(yán)。承包商如果在擬定合同條款時不堅持合理要求，則會給自己留下隱患。

3防范工程承包法律風(fēng)險的主要對策

3.1執(zhí)行合同時，積極處理風(fēng)險后果也是防范建筑工程合同風(fēng)險的重要措施之一。合同管理應(yīng)當(dāng)貫穿工程承包建設(shè)的整個過程，所以合同風(fēng)險也貫穿工程承包建設(shè)的整個過程，對這一點許多建筑企業(yè)認(rèn)識不夠。風(fēng)險發(fā)生后，應(yīng)啟動災(zāi)難計劃和應(yīng)急計劃對出現(xiàn)的風(fēng)險后果進行認(rèn)真地研究，找出實際結(jié)果和預(yù)測結(jié)果的差異，并用貨幣量來衡量，分析其原因，采取有效手段加以補救。如投資方不按時撥付工程進度款，則可考慮在合同限定的有效時間內(nèi)提出索賠。

3.2建立健全合同管理的制度網(wǎng)絡(luò)，一是指企業(yè)就合同管理過程中的每個環(huán)節(jié)，建立和健全具體的、可操作的規(guī)章制度，使合同管理有章可循。二是指建筑企業(yè)各層次都應(yīng)有自己的合同管理制度。合同管理制度是合同管理活動及其運行過程的行為規(guī)范。合同管理制度是否健全是合同管理能否成功的關(guān)鍵所在。制訂合同管理制度，是搞好建筑企業(yè)合同管理的保證。這些合同管理制度主要包括：合同歸口管理制度；合同審查制度；委托制度；合同考核制度；合同用章管理制度；合同臺帳、統(tǒng)計及歸檔制度。同時，還要將這些合同管理制度與建設(shè)工程合同投標(biāo)報價和工程項目管理的全過程有機結(jié)合起來，貫穿于整個工程項目建設(shè)的始終。

3.3 提高合同的法律意識和管理意識。合同已不再是簡單的要約、承諾、簽約等內(nèi)容，不僅是經(jīng)濟責(zé)任，更表現(xiàn)為法律責(zé)任；企業(yè)要重視宣傳合同的法律約束力和法律責(zé)任，當(dāng)事人如違反合同約定的內(nèi)容,就必須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；對業(yè)務(wù)人員加強法制教育和監(jiān)督；加強“標(biāo)的、履行期限、違約責(zé)任”等8大權(quán)利義務(wù)條款、“先合同義務(wù)也是法定義務(wù)”等主面內(nèi)容的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，明確以上屬于合同法強制性規(guī)定范疇，特別是先合同義務(wù)是以過錯而不是以合同為要件的，從而徹底走出的認(rèn)識誤區(qū)；同時，要建立專門的合同管理機構(gòu)和實行專員負(fù)責(zé)，健全一系列管理和授權(quán)制度，進行全過程、全方位、科學(xué)的管理。

3.4積極推行合同管理目標(biāo)制合同管理目標(biāo)制，是各項合同管理活動應(yīng)達(dá)到的預(yù)期結(jié)果和最終目的。建設(shè)工程合同管理的目的是通過在工程項目承包合同訂立和履行過程中所進行的計劃、組織、指揮、監(jiān)督和協(xié)調(diào)等工作，促使建筑企業(yè)內(nèi)部各部門、各環(huán)節(jié)互相銜接、密切配合，以提高工程項目管理水平，保證工程項目經(jīng)營管埋活動的順利進行，更好地發(fā)展和繁榮建設(shè)市場。合同目標(biāo)管理的過程是一個動態(tài)過程，是工程項目合同管理機構(gòu)和管理人員為實現(xiàn)預(yù)期的管理目標(biāo)，運用科學(xué)的管理方法對工程合同的訂立和履行行為實施有效管理的活動過程。這個過程主要包括：合同訂立前的管理、合同訂立中的管理、合同履行中的管理以及合同糾紛管理。

3.5 建立預(yù)警機制，對合同進行創(chuàng)新性法律風(fēng)險管理。合同簽訂后，應(yīng)及時了解和掌握合同履行的情況，建立合同檔案和報表制度，做好履行的監(jiān)控工作。但是，市場千變?nèi)f化，風(fēng)險無時不在，為此，下列四點合同法律風(fēng)險預(yù)警機制具有創(chuàng)新性和全程監(jiān)控的作用，一旦發(fā)生與監(jiān)控有所偏離，就馬上啟動風(fēng)險處置預(yù)案。一是證據(jù)預(yù)警；主要是在無收發(fā)貨記錄或合同收發(fā)記錄有瑕疵，有造成合同效力、履行、貨款清收等負(fù)面影響時，合同管理人員及時提出通過簽訂補充協(xié)議、債權(quán)確認(rèn)文書等方式予以補救的措施。二是時效預(yù)警；主要是指距最后一次付款接近兩年、此后無書面催收記錄也未達(dá)成書面還款協(xié)議時，合同管理人員及時向具體業(yè)務(wù)人員提出通過公證催收等手段進行彌補時效的措施。三是質(zhì)量預(yù)警；時常提醒義務(wù)人員在合同約定檢驗期限內(nèi)，或在合理期限內(nèi)、質(zhì)量保證期內(nèi)，最晚在收到貨物兩年內(nèi)對貨物質(zhì)量進行檢驗并就質(zhì)量問題及時提出問題，并保留相關(guān)書面證據(jù)的措施。四是償債預(yù)警；如有逾期貨款的，負(fù)債方有改制、合并、分立、破產(chǎn)、隱匿財產(chǎn)行為，可能影響合同履行時，企業(yè)要通過實施不安抗辯權(quán)、代位權(quán)、訴前保全、等權(quán)利謀求司法救濟，運用法律武器進行自我保護，從而有效控制法律風(fēng)險。