導(dǎo)語(yǔ)：如何才能寫好一篇小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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關(guān)鍵詞：小區(qū)規(guī)劃；方案；設(shè)計(jì)方法

一、現(xiàn)有小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)理論及現(xiàn)狀

1.1 現(xiàn)有設(shè)計(jì)理論的缺陷

可持續(xù)發(fā)展成為全球發(fā)展共同目標(biāo)小區(qū)規(guī)劃模式的消極性顯現(xiàn)，科技發(fā)展使工作與生活空間能夠?qū)崿F(xiàn)重新融合，城市空間需要新的組織方式，經(jīng)濟(jì)體制的轉(zhuǎn)軌，小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施運(yùn)營(yíng)面臨危機(jī)，城市發(fā)展演變墾現(xiàn)更多的不確定性，城市規(guī)劃方法亟待創(chuàng)新。小區(qū)規(guī)劃模式的樹形結(jié)構(gòu)的組織方式本身固有的封閉性、自足性和確定性等性質(zhì)與城市發(fā)展的開放性、快速變化趨勢(shì)相背離。城市規(guī)劃需要新的規(guī)劃方法，來(lái)適應(yīng)城市發(fā)展的復(fù)雜性形勢(shì)。

1.2 小區(qū)規(guī)劃存在的問(wèn)題

近一個(gè)時(shí)期以來(lái)，受利益驅(qū)使，不同行業(yè)背景的企業(yè)不斷涌入房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域，小區(qū)開發(fā)建設(shè)如雨后春筍，大小的樓盤拔地而起。由于未預(yù)先進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和建筑策劃，無(wú)序開發(fā)建設(shè)產(chǎn)生了很多“問(wèn)題小區(qū)”。在金融經(jīng)濟(jì)危機(jī)沖擊的這種狀況下，研究探索社會(huì)效益、環(huán)境效益和經(jīng)濟(jì)效益并符合市場(chǎng)開發(fā)運(yùn)作模式的小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方法非常重要。同 時(shí)，可以極大提高小區(qū)的質(zhì)量，減少“問(wèn)題”小區(qū)。當(dāng)前的小區(qū)規(guī)劃建設(shè)中存在以下問(wèn)題。首先，規(guī)劃設(shè)計(jì)定位不明、配建設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)不能滿足居者的合理使用。其次，舊區(qū)改造標(biāo)準(zhǔn)降低形成新棚戶區(qū)。由于一些開發(fā)商急功近利，只考慮眼前的利益。再次，規(guī)劃設(shè)計(jì)的手法簡(jiǎn)單、體現(xiàn)不出現(xiàn)代文明的成果。再次，規(guī)劃設(shè)計(jì)缺乏生活居住的理念和應(yīng)有的文化品位。最后，缺乏充分的前期調(diào)研論證，建設(shè)周期短，建設(shè)質(zhì)量粗糙，降低整體小區(qū)居住質(zhì)量等。

1.3交通問(wèn)題

十多年前，城市居民乘出租車都是難得的情況，小區(qū)內(nèi)幾乎沒(méi)有機(jī)動(dòng)車輛。隨著經(jīng)濟(jì)和汽車工業(yè)的發(fā)展，大量的小汽車進(jìn)入居住小區(qū)，而且小車的數(shù)量將會(huì)快速增長(zhǎng)。其直接帶來(lái)的是行車和停車問(wèn)題，并由此影響到小區(qū)的安全、安靜和環(huán)境問(wèn)題。

1.4建筑形態(tài)

裝飾主義泛濫，使得當(dāng)今建筑缺乏本質(zhì)的建筑語(yǔ)言、內(nèi)在的空間藝術(shù)個(gè)性。做一點(diǎn)羅馬立柱，做一個(gè)三段式腰線，雕花鑄鐵欄桿，就可美其名曰為：“歐陸風(fēng)情”。包括“新古典主義”在內(nèi)，真正的希臘古典精神是反裝飾的，至少是反對(duì)以裝飾嘩眾取寵，而是更強(qiáng)調(diào)一種比例的和諧，人物共生，神性與人性的協(xié)調(diào)。過(guò)度的包豪斯主義一種過(guò)分的國(guó)際化、標(biāo)準(zhǔn)化建筑的盛行，使大量建筑呈現(xiàn)出呆板、單調(diào)、無(wú)藝術(shù)性、無(wú)地方特色的表征。過(guò)分強(qiáng)調(diào)國(guó)際化抹殺了建筑藝術(shù)的可能，美學(xué)的可能，使許多建筑淪為機(jī)械的居住籠子。

1.5居住環(huán)境

從社會(huì)心理學(xué)角度看居住心理，在人對(duì)居住環(huán)境的需求中，最大的需求還是人的互助互愛的鄰里關(guān)系，社會(huì)交往和回歸自然等需求。這些需求是一個(gè)文明社會(huì)、新型居住小區(qū)必不可少的人類活動(dòng)。人不能脫離社會(huì)而孤立存在而離開人的社會(huì)交往，城市也就沒(méi)有存在的必要了。住宅區(qū)有必要設(shè)置供居民交往，休閑活動(dòng)的公共場(chǎng)所，使住宅找到與城市環(huán)境的共存關(guān)系。

二、住宅小區(qū)規(guī)劃措施

2.1人性化

人性化的原則是要為以人為主體的人們提供一個(gè)良好的居住環(huán)境，這就要求配套和完善各種各類設(shè)施、方便利民，使人們能夠更好地實(shí)現(xiàn)各種個(gè)人與社會(huì)的活動(dòng)。因此，適應(yīng)與滿足人們的需求，進(jìn)行多方面的人性化規(guī)劃成為了設(shè)計(jì)小區(qū)住宅規(guī)劃的基本要求。小區(qū)的規(guī)劃與建設(shè)、其目的是為了方便居民的日常生活以及由此而伴生的藝術(shù)審美需求。唯其如此，我們更應(yīng)該時(shí)刻銘記以人為根本、為人而設(shè)計(jì)、為人去規(guī)劃的設(shè)計(jì)理念。

2.2構(gòu)筑有序的空間

住宅小區(qū)內(nèi)根據(jù)居民的室外活動(dòng)內(nèi)容和室外空間安全防衛(wèi)的要求，按照不同領(lǐng)域的各自屬性和室外空間層次劃分，組織由外向內(nèi)、由動(dòng)到靜、由公共性質(zhì)向私密性質(zhì)漸進(jìn)、符合行為邏輯的良好空間序列，由此把室外空間劃分為公共空間、半公共空間、半私密空間、私密空間四種。在構(gòu)筑空間序列時(shí)要突出功能性、觀賞性、經(jīng)濟(jì)性及生態(tài)性的特點(diǎn)。住宅小區(qū)級(jí)公共空間為開敞的多形態(tài)空間，也是多數(shù)人群的集聚場(chǎng)所、鄰里交往的場(chǎng)所，在設(shè)汁時(shí)應(yīng)注意動(dòng)靜態(tài)結(jié)合，配以不同個(gè)性的小品及鋪裝等，但應(yīng)避免尺度過(guò)大，過(guò)分追求氣勢(shì)的做法。組團(tuán)級(jí)的半公共空間為半開敞、半圍合的空間，主要提供戶外健身、休閑與交往等活動(dòng)。組團(tuán)往往由若干個(gè)院落組成，院落屬于半私密性空間，是中國(guó)傳統(tǒng)民居的布局特點(diǎn)，較為封閉圍合，能很好地體現(xiàn)傳統(tǒng)的重視鄰里交往的住宅特點(diǎn)，具有領(lǐng)域感和歸屬感，并且提高門外場(chǎng)地的使用效率和安全性，擴(kuò)大住戶的活動(dòng)范圍。住宅內(nèi)的空間是家庭成員的私密空間，家人可憑借這個(gè)空間進(jìn)行休閑、健身與交往等活動(dòng)。

2.3組織便捷的交通

從機(jī)動(dòng)交通進(jìn)入到住宅區(qū)的第一天起，交通安全以及噪音尾氣排放等方面的問(wèn)題就引起人們的關(guān)注。為了減少其負(fù)面影響，在住宅區(qū)交通流線的設(shè)計(jì)中，往往根據(jù)不同情況采取各種人車分流的手段，對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)的交通進(jìn)行嚴(yán)格分級(jí)。這樣的做法雖然減少了對(duì)步行者的傷害風(fēng)險(xiǎn)，但是居民喪失了交流往來(lái)最適宜的道路交通空間，只能被動(dòng)地集中在公共活動(dòng)空間和步行空間中。同時(shí)也造成了交通空間使用的單一化，也增加了道路交通面積。

解決停放車輛問(wèn)題主要集中在兩點(diǎn)：

（1）滿足用戶的使用要求，既方便又要安全。

（2）場(chǎng)地的制約條件，主要從節(jié)地、防干擾、經(jīng)濟(jì)適用等方面考慮。

規(guī)劃設(shè)計(jì)的難點(diǎn)就是在這二者之間找到平衡點(diǎn)。在設(shè)計(jì)中根據(jù)住宅小區(qū)的實(shí)際情況分別選擇地面、地下和室內(nèi)等不同的方式合理停車。地面停車場(chǎng)既方便管理.而且建設(shè)費(fèi)用又比較低，在現(xiàn)今仍多有應(yīng)用，但從可持續(xù)發(fā)展來(lái)看，這種方式用地較大，不宜過(guò)多采用；路旁就近停車最為方便，但不利于交通安全和管理，同時(shí)占地較多，污染環(huán)境，所以這種方式可作為臨時(shí)緊急停車或其他停車方式的補(bǔ)充。地下停車庫(kù)、半地下停車庫(kù)可以與地面建筑或體育場(chǎng)地、集中公共綠地、人防建筑結(jié)合，做到功能多樣化，提高土地的綜合利用，但地下車庫(kù)上面必須采取隔音、隔氣和防火、防爆的措施。高層建筑下的車庫(kù)可以與樓內(nèi)的電梯相通，實(shí)現(xiàn)最短路線的“門對(duì)門”的立體分流。住宅底層停車相對(duì)于其他方式不占用公共空間，但其容量小，一般適用于高檔別墅區(qū)或小汽車擁有率低于0.3的情況。從可持續(xù)發(fā)展的觀點(diǎn)出發(fā)，小區(qū)停車場(chǎng)的設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合地形特點(diǎn)。因地制宜，兼顧近期和遠(yuǎn)期，要留有發(fā)展的余地。

三、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，2l世紀(jì)的住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)是以健康的審美價(jià)值取向?yàn)橹笇?dǎo)，從時(shí)代、社會(huì)與自然中尋找規(guī)劃設(shè)計(jì)方向的創(chuàng)新之作。作為規(guī)劃設(shè)計(jì)者要緊跟時(shí)代的發(fā)展，針對(duì)問(wèn)題深入研究，找出解決問(wèn)題的新思路、新方法，而不只是抄一些表面的手法，玩弄一些不切實(shí)際的概念。

參考文獻(xiàn)：

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關(guān)鍵詞：小區(qū);規(guī)劃設(shè)計(jì);生態(tài);節(jié)能

Abstract: This paper mainly introduces the construction planning and design idea of some modern community, including ecological design, energy-saving design, and special design, emphasizes the community and the surrounding natural environment coordination.

Key words: district; planning and design; ecological; energy saving

中圖分類號(hào)：TU2

引言隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展和人民生活理念的不斷改變，人們對(duì)住宅的舒適性要求也越來(lái)越高，這種要求不僅僅體現(xiàn)在對(duì)住房的要求上，同時(shí)也體現(xiàn)在對(duì)其所在小區(qū)的整體環(huán)境和使用功能上。城市上生活節(jié)湊越來(lái)越快，人們的壓力越來(lái)越大，使得人們開始摒棄以往那種過(guò)于追求奢華、追求都市化的思想，取而代之的是“生態(tài)”、“節(jié)能”、“特色”等主題的住房理念，因此，現(xiàn)代化的小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)也應(yīng)該體現(xiàn)這種時(shí)代主題。下面筆者簡(jiǎn)要介紹幾種關(guān)于現(xiàn)代化小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)思想。

一、生態(tài)小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)

1.1通過(guò)生態(tài)設(shè)計(jì)方法來(lái)營(yíng)造自然和諧、健康舒適的居住環(huán)境，促進(jìn)小區(qū)的物質(zhì)文明、建設(shè)文明和生態(tài)文明的高度統(tǒng)一。規(guī)劃選址小區(qū)的規(guī)劃選址很重要，盡量選擇地下和周圍環(huán)境良好的區(qū)位，避免因地形等條件造成的空氣流動(dòng)不暢或風(fēng)速過(guò)大等問(wèn)題。小區(qū)用地應(yīng)結(jié)合地形特點(diǎn)，不應(yīng)使建筑物正對(duì)迎風(fēng)的湖岸或容易形成風(fēng)道的山谷等地，住宅小區(qū)用地最好選擇避風(fēng)向陽(yáng)的朝南的坡地上。

1.2規(guī)劃布局在小區(qū)規(guī)劃布局上，要充分考慮當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境，協(xié)調(diào)好住宅建筑與其它相關(guān)因素之間的關(guān)系。小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)要綜合考慮建筑物的結(jié)構(gòu)型體、朝向、間距、周邊環(huán)境等因素的影響，運(yùn)用建筑空間構(gòu)圖原理和手法，合理布置住宅、公共建筑、道路、綠化、建筑小品等的相對(duì)位置，使它們組成一個(gè)井然有序的有機(jī)整體。

1.3景觀的營(yíng)造在景觀的營(yíng)造上，要體現(xiàn)人性化設(shè)計(jì)，盡量滿足不同人群的生理、心理、文化、交往等方面的要求。盡可能地利用住宅區(qū)地面作為景觀環(huán)境用地，發(fā)揮住宅區(qū)周圍環(huán)境背景的有利因素，創(chuàng)造山水化的自然住區(qū)，還應(yīng)注重動(dòng)物、植物的引進(jìn)和生物多樣性，給小區(qū)帶來(lái)生氣，增添小區(qū)的生活氣息，創(chuàng)造真正具有良性生態(tài)效果的住區(qū)環(huán)境。有條件的小區(qū)配備園林、噴泉、休閑廣場(chǎng)、游泳池、健身會(huì)所等實(shí)施，創(chuàng)造一種自由漫步式的家園模式，并為小區(qū)居民提供多個(gè)交流場(chǎng)所，為人際交往和娛樂(lè)生活提供設(shè)施保證。各種實(shí)施還應(yīng)體現(xiàn)出對(duì)使用者的人文關(guān)懷，充分考慮安全和便利因素。如各個(gè)景點(diǎn)和廣場(chǎng)的設(shè)計(jì)要注意居民的“可達(dá)性”，離居住區(qū)的距離不應(yīng)太遠(yuǎn)，區(qū)內(nèi)道路要符合殘疾人無(wú)障礙通行要求，設(shè)置盲道，運(yùn)動(dòng)器械要考慮老人、孩子的活動(dòng)特點(diǎn)，把安全舒適作為第一設(shè)計(jì)要素。

二、加大節(jié)能設(shè)計(jì)我國(guó)的住宅需求量

2.1住宅建設(shè)也消耗掉了大量的土地資源和能源。因此，現(xiàn)代化的小區(qū)建設(shè)應(yīng)充分考慮節(jié)能，通過(guò)對(duì)小區(qū)的合理規(guī)劃和布局，以及對(duì)建筑的合理設(shè)計(jì)，來(lái)充分利用太陽(yáng)能和風(fēng)能等自然能源。下面將從這些方面來(lái)做到小區(qū)的節(jié)能設(shè)計(jì)。

2.2小區(qū)道路系統(tǒng)設(shè)計(jì)小區(qū)道路同時(shí)也是小區(qū)的風(fēng)道，道路布局應(yīng)充分結(jié)合建筑物的布局和結(jié)構(gòu)，應(yīng)有利于組織小區(qū)的通風(fēng)，并結(jié)合小區(qū)綠地空間，盡可能地把綠地中的新鮮空氣引入小區(qū)，以提高小區(qū)空氣質(zhì)量，改善小氣候環(huán)境，提高居住環(huán)境的舒適度?？墒沟缆返淖呦蚺c夏季主導(dǎo)風(fēng)向平行，以便于組織通風(fēng)，同時(shí)為抗御冬季寒風(fēng)的侵襲，還應(yīng)使道路與冬季主導(dǎo)風(fēng)向保持一定的角度。

2.3小區(qū)綠化及景觀規(guī)劃良好的居住區(qū)綠化，不僅能美化小區(qū)環(huán)境，而且對(duì)于住宅建筑節(jié)能有重要的作用。在炎熱的夏季，濃密的樹冠能夠?qū)?5%的太陽(yáng)輻射熱吸收掉，把20%～25%的輻射反射到天空，植被的蒸騰作用和其根部的保水作用還能吸收掉相當(dāng)多的熱量。小區(qū)綠化和水體可以有效調(diào)節(jié)濕度、降低氣溫、改善通風(fēng)質(zhì)量，從而減小城市熱島效應(yīng)對(duì)小區(qū)的影響，改善住宅建筑護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能。

2.4住宅單體的節(jié)能設(shè)計(jì)首先，應(yīng)控制每戶的面積要適中。應(yīng)避免當(dāng)前過(guò)分追求大面積的住宅，提倡節(jié)約型住宅，合理地使用面積，這樣可以有效節(jié)約建材、以及建造、使用、維護(hù)過(guò)程中的大量能耗。其次，住宅室內(nèi)平面布置應(yīng)合理。合理布置臥室、起居室、餐廳、廚衛(wèi)等功能空間，考慮空間的緊湊性，避免過(guò)多的與功能無(wú)關(guān)的空間尺度，盡可能地將主要居住空間面朝南向，以利于日照、通風(fēng)和空氣對(duì)流。再次，要控制適當(dāng)?shù)淖≌瑢痈?。層高過(guò)高，會(huì)浪費(fèi)建造成本，日常使用的能源消耗也會(huì)增大；層高過(guò)低，會(huì)減少室內(nèi)的采光面積，并使室內(nèi)通風(fēng)不暢，還會(huì)造成室內(nèi)空間的壓抑感，一般住宅層高以2.8m為宜，不宜超過(guò)3m。最后，控制合理的窗墻面積比。合理的窗墻比有利于建筑的采光和通風(fēng)，但還應(yīng)地區(qū)、朝向和房間功能出發(fā)，合理控制開窗大小和數(shù)量。

三、加強(qiáng)居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)

3.1在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)充分考慮地形、地貌和地物的特點(diǎn),在盡可能不破壞建設(shè)基地原有的河流、山坡、樹木、綠地等地理?xiàng)l件的同時(shí),加以利用,創(chuàng)造出建筑與自然環(huán)境和諧一致、相互依存, 富有當(dāng)?shù)靥厣木幼…h(huán)境。

3.2小區(qū)規(guī)劃既要注重文化傳統(tǒng)的沉積,又要具備現(xiàn)代化的生活環(huán)境,滿足人們對(duì)小區(qū)人文氛圍和社區(qū)功能的要求。也就是說(shuō)，居住小區(qū)的規(guī)劃應(yīng)該因地制宜,結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍v史人文環(huán)境及居民的生活模式,使整個(gè)小區(qū)有機(jī)地融入到所在城市的大環(huán)境中。

3.3以往住宅的垃圾處理通常是將垃圾道附設(shè)于住宅的樓梯平臺(tái)處,因而經(jīng)常發(fā)生堵塞而造成臭氣四散、影響居住環(huán)境,在居住小區(qū)規(guī)劃中可以將垃圾道改設(shè)在住宅內(nèi)部生活服務(wù)陽(yáng)臺(tái)處,避免公共場(chǎng)所的交叉污染,也可以放棄垃圾收集方式而采用室外垃圾桶、垃圾箱和中轉(zhuǎn)站來(lái)處理。在垃圾中轉(zhuǎn)站的設(shè)置上應(yīng)注意便于垃圾清運(yùn)和處理,不要使清運(yùn)垃圾的車輛橫穿小區(qū),造成污染的擴(kuò)散。

3.4自行車、摩托車存放與垃圾處理也是小區(qū)服務(wù)環(huán)境的關(guān)鍵問(wèn)題之一,居住小區(qū)中的自行車庫(kù)應(yīng)遵循集中與分散的布置方式,因地制宜,采取多種途徑。如利用院落中的半地下室以及高架平臺(tái)下部等。

3.5在居住小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)中應(yīng)充分考慮居民的有效防范行為, 通過(guò)控制小區(qū)和組團(tuán)入口、明確劃分空間領(lǐng)域等措施來(lái)提高小區(qū)的安全防衛(wèi)能力。一是在小區(qū)和組團(tuán)的入口處設(shè)置明顯標(biāo)志,使居住小區(qū)具有較強(qiáng)的領(lǐng)域性和歸屬性。二是注重院落空間的強(qiáng)化, 使居民之間既有充分了解和相互熟悉的機(jī)會(huì),又可以使住戶視線能夠觸及到住宅入口,便于對(duì)陌生人進(jìn)行觀察、監(jiān)視。三是注重小區(qū)交通網(wǎng)絡(luò)的合理組織。在小區(qū)主干道的規(guī)劃設(shè)計(jì)上要做到“順而不穿, 通而不暢”, 減少交通環(huán)境的混雜,提高安全系數(shù),在小區(qū)級(jí)道路的規(guī)劃上盡量作曲形設(shè)計(jì),限制車輛穿行的速度,達(dá)到安全與降低噪音的目的。同時(shí),規(guī)劃時(shí)應(yīng)盡量減少組團(tuán)的出入口,一般設(shè)置兩個(gè)即可,以便有效控制外來(lái)行人任意穿行,從而起到安全防衛(wèi)的作用。

3.6半私用空間是住宅樓幢之間的院落空間, 是居民就近休息、活動(dòng)和健身的場(chǎng)地,在設(shè)計(jì)上應(yīng)注重其設(shè)施的多樣化和完備性,把它規(guī)劃成小區(qū)中最具有吸引力的居民活動(dòng)空間。私用空間即住宅底層庭院、樓層陽(yáng)臺(tái)與室外露臺(tái)。底層庭院的設(shè)置使居民可以自由種植,增加組團(tuán)內(nèi)的景觀,又使居民有安全感。樓層上陽(yáng)臺(tái)可以眺望、休息、種植花卉, 營(yíng)造垂直綠化的景色。

3.7半公共空間, 是指其公共性具有一定的限度的空間,作為居住組團(tuán)內(nèi)的半公共空間是供居民共同使用的,它是居民增加相互接觸、熟悉、交流的地方, 是鄰里交往、游樂(lè)、休息的主要場(chǎng)所, 也是防災(zāi)避難的疏散的有效空間,以及通過(guò)較完整的綠地和開闊的視野作為居民接近自然的場(chǎng)所。在這部分的空間規(guī)劃上應(yīng)注重根據(jù)各居住組團(tuán)的不同組合方式來(lái)考慮, 并保證其交通暢通、功能齊全。

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【關(guān)鍵詞】生態(tài)小區(qū)；規(guī)劃設(shè)計(jì)

一、生態(tài)小區(qū)內(nèi)涵及特點(diǎn)

生態(tài)小區(qū)是通過(guò)調(diào)整人居環(huán)境生態(tài)系統(tǒng)內(nèi)生態(tài)因子和生態(tài)關(guān)系，使小區(qū)成為具有自然生態(tài)和人類生態(tài)、自然環(huán)境和人工環(huán)境、物質(zhì)文明和精神文明高度統(tǒng)一、可持續(xù)發(fā)展的理想城市住區(qū)。生態(tài)小區(qū)空間結(jié)構(gòu)合理、基礎(chǔ)設(shè)施完善，生態(tài)建筑、智能建筑和生命建筑廣泛應(yīng)用，人工環(huán)境與自然環(huán)境融合。它符合城市規(guī)劃和區(qū)域規(guī)劃，與區(qū)域和城市融洽，是生態(tài)城市的一部分，體現(xiàn)了所在城市的風(fēng)貌和特質(zhì)。

生態(tài)小區(qū)與傳統(tǒng)小區(qū)相比有本質(zhì)的不同，主要有以下特點(diǎn)：和諧性 生態(tài)小區(qū)內(nèi)自然與人共生，人類回歸自然，親近自然，自然融于小區(qū)，小區(qū)融于自然；同時(shí)，能營(yíng)造滿足人類自身發(fā)展需求的環(huán)境，富有人情味，充滿濃厚的文化氣息，擁有強(qiáng)有力的互幫互助的群體，呈現(xiàn)出繁榮、生機(jī)和活力?？沙掷m(xù)性 生態(tài)小區(qū)是以可持續(xù)發(fā)展為指導(dǎo)的，因而它能實(shí)現(xiàn)小區(qū)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境的發(fā)展，能夠在取得社會(huì)效益和環(huán)境效益的同時(shí)推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)；能把小區(qū)自然環(huán)境作為小區(qū)公共資源得到永續(xù)利用。整體性 生態(tài)小區(qū)不是單單追求環(huán)境優(yōu)美或自身的繁榮，而是兼顧了社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境三者的整體協(xié)調(diào)發(fā)展，小區(qū)生態(tài)化也不是某一方面的生態(tài)化，而是小區(qū)整體上的生態(tài)化，實(shí)現(xiàn)整體上的生態(tài)文明。因此，生態(tài)小區(qū)的建設(shè)將會(huì)逐漸改變目前我國(guó)城市建設(shè)中環(huán)境污染，實(shí)現(xiàn)節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、低污染以及物業(yè)的有效管理，為城市和小區(qū)自身環(huán)境改善帶來(lái)強(qiáng)大動(dòng)力。

二、生態(tài)小區(qū)的規(guī)劃內(nèi)容

（一）生態(tài)小區(qū)規(guī)劃目標(biāo)

生態(tài)規(guī)劃就是要從自然生態(tài)和社會(huì)心理兩個(gè)方面去創(chuàng)造一種能充分融合技術(shù)和自然的人類活動(dòng)的最優(yōu)環(huán)境，誘發(fā)人的創(chuàng)造精神和生產(chǎn)力，提供高的物質(zhì)和文化生活水平?！备鶕?jù)這種描述，我們可把生態(tài)小區(qū)規(guī)劃目標(biāo)理解為：以生態(tài)學(xué)“整體、協(xié)調(diào)、循環(huán)、再生”原則為指導(dǎo)，通過(guò)生態(tài)設(shè)計(jì)方法促進(jìn)人居環(huán)境質(zhì)量的提高和人與自然的和諧、人工設(shè)施與自然環(huán)境的協(xié)調(diào)，實(shí)現(xiàn)小區(qū)社會(huì)―經(jīng)濟(jì)―自然復(fù)合系統(tǒng)整體協(xié)調(diào)而達(dá)到一種穩(wěn)定、平衡、有序狀態(tài)的演進(jìn)過(guò)程。

（二）生態(tài)小區(qū)規(guī)劃的方法

運(yùn)用生態(tài)規(guī)律，以可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)，以工程措施和技術(shù)手段為支撐，對(duì)傳統(tǒng)意義上的小區(qū)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，使小區(qū)成為真正的生態(tài)小區(qū)，以小區(qū)生態(tài)文明推進(jìn)城市的可持續(xù)發(fā)展。

（三）生態(tài)小區(qū)規(guī)劃的內(nèi)容

包括自然生態(tài)規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)生態(tài)規(guī)劃和社會(huì)生態(tài)規(guī)劃。

1、自然生態(tài)規(guī)劃；

綠化指標(biāo)：是衡量生態(tài)小區(qū)建設(shè)水平最重要的指標(biāo)之一。

節(jié)水指標(biāo)：以開辟另類水資源與省水器具的使用，作為節(jié)水的主要方法。

節(jié)能指標(biāo)：重視節(jié)能建筑的設(shè)計(jì)，通過(guò)空調(diào)系統(tǒng)、照明、白晝光利用、太陽(yáng)能利用等途徑節(jié)約能源。

二氧化碳與廢物減量指標(biāo)：鼓勵(lì)應(yīng)用輕量化的建筑結(jié)構(gòu)，如使用鋼構(gòu)造建筑來(lái)減少砂石、磚等建材的使用；提倡居家簡(jiǎn)樸的裝潢設(shè)計(jì)、建材的回收利用，以達(dá)到節(jié)約能源、省資源、減少?gòu)U物與降低二氧化碳排放量的目的。

污水垃圾處理指標(biāo)：減少污水的排放量，垃圾的分類收集和資源的回收利用。

綠色交通指標(biāo)：采用低污染、適合都市環(huán)境、對(duì)健康有益的運(yùn)輸工具來(lái)完成社會(huì)經(jīng)濟(jì)交往活動(dòng)。生態(tài)小區(qū)綠色交通規(guī)劃應(yīng)鼓勵(lì)居民使用綠色交通。

2、經(jīng)濟(jì)生態(tài)規(guī)劃！ 總體目標(biāo)是資源的低消耗、環(huán)境的輕污染來(lái)取得經(jīng)濟(jì)的高速增長(zhǎng)，并養(yǎng)成文明科學(xué)的消費(fèi)方式。為此，應(yīng)用綠色消費(fèi)科技和綠色生產(chǎn)科技，逐步改變能源結(jié)構(gòu)，加速再生能源對(duì)化石能源的替代，應(yīng)用水能、風(fēng)能、生物能、太陽(yáng)能等綠色能源；采用自然通風(fēng)和自然采光，減少能源消耗；在小區(qū)內(nèi)實(shí)行綠色生產(chǎn)、綠色消費(fèi)。

3、社會(huì)生態(tài)規(guī)劃為增強(qiáng)小區(qū)的歸屬感而建立標(biāo)志性建筑、中心性的廣場(chǎng)和對(duì)居民有魅力的開敞空間；建立配套齊全、布局合理的生態(tài)基礎(chǔ)設(shè)施，創(chuàng)造便利于各個(gè)年齡層次人群的生活環(huán)境；小區(qū)提供多樣性、個(gè)性化住宅，以保證各種經(jīng)濟(jì)收入的人與各種年齡層次人們的需求；小區(qū)有市民服務(wù)、文化、娛樂(lè)活動(dòng)等集中的中心地區(qū)。

總之，生態(tài)小區(qū)既是一種小區(qū)規(guī)劃新理念，又是未來(lái)城市追求的遠(yuǎn)景目標(biāo)，將成為可持續(xù)城市理想休憩樂(lè)園和未來(lái)住宅小區(qū)發(fā)展的必然趨勢(shì)。它的建設(shè)是一項(xiàng)宏偉的綜合工程，需要我們長(zhǎng)期不懈的努力。

三、生態(tài)住宅的內(nèi)涵

生態(tài)住宅有著嚴(yán)格的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，是開發(fā)商不能隨意自封的。生態(tài)住宅要求在能源和水、氣、聲、光、熱環(huán)境以及綠化、廢棄物處理、建筑材料等9 個(gè)方面符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1、在能源系統(tǒng)，應(yīng)該避免多條管道入戶，對(duì)住宅的圍護(hù)結(jié)構(gòu)和冷熱系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)，鼓勵(lì)使用太陽(yáng)能、風(fēng)能、地?zé)崮艿取?、水環(huán)境系統(tǒng)要求設(shè)立室外污水處理再利用系統(tǒng)和雨水收集利用系統(tǒng)，采用節(jié)水型器具及節(jié)水型的景觀用水系統(tǒng)。3、氣環(huán)境系統(tǒng)要求室外空氣質(zhì)量達(dá)到二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，室內(nèi)保證自然通風(fēng)，衛(wèi)生間有通風(fēng)換氣設(shè)施，廚房有煙氣集中排放系統(tǒng)，達(dá)到國(guó)家規(guī)定的居室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4、聲環(huán)境系統(tǒng)方面，建筑設(shè)計(jì)中要用隔音降噪措施。5、光環(huán)境系統(tǒng)要求室內(nèi)設(shè)計(jì)滿足日照時(shí)數(shù)，盡量采用自然光；室內(nèi)外避免光污染；室內(nèi)外采用節(jié)能燈具，提倡使用太陽(yáng)能綠色照明。6、生態(tài)住宅還要求采用國(guó)家環(huán)境標(biāo)志認(rèn)可委員會(huì)批準(zhǔn)并被授予環(huán)境標(biāo)志的建筑材料，要符合無(wú)毒、無(wú)害、無(wú)污染、無(wú)放射性、無(wú)揮發(fā)性的要求，使用3R（可重復(fù)使用、可循環(huán)使用、可再生使用）的材料。生活垃圾的處理也是相當(dāng)主要的一個(gè)環(huán)節(jié)。對(duì)于生態(tài)住宅，生態(tài)小區(qū)內(nèi)的生活垃圾收集要全部袋裝、密閉容器存放，收集率達(dá)100%，分類率達(dá)50%。

四、生態(tài)住宅的類型及特點(diǎn)

（一） 生態(tài)住宅的類型

1、生態(tài)住宅類：主要提倡以藝術(shù)為本源，最大限度地開發(fā)生態(tài)住宅的藝術(shù)功能，把這類與藝術(shù)銜接的生態(tài)住宅當(dāng)成藝術(shù)品去創(chuàng)造，去營(yíng)造，使這類住宅無(wú)論從外部還是從內(nèi)部看起來(lái)都是一件藝術(shù)品。

2、生態(tài)智能類：主要是以突出各種生態(tài)智能為特征，最大限度地發(fā)揮住宅的智能性。凡對(duì)人的居住能夠提供智能服務(wù)的可能裝置，都在適當(dāng)?shù)牟糠直恢萌?，使主人可以憑借想象和簡(jiǎn)單的操作就可以達(dá)到一種特殊的享受。

（二） 生態(tài)住宅的特點(diǎn)――健康

生態(tài)住宅又稱“健康住宅”。生態(tài)住宅不只是綠化，而且，從規(guī)劃上看，生態(tài)小區(qū)的總體布局、單體空間組合、房屋構(gòu)造、自然能源的利用、節(jié)能措施、綠化系統(tǒng)以及生活服務(wù)配套的設(shè)計(jì)，都必須以改善及提高人的生態(tài)環(huán)境、生命質(zhì)量為出發(fā)點(diǎn)和目標(biāo)。另外，在具體設(shè)計(jì)上，注重綠化布局的層次、風(fēng)格與建筑物要相互輝映；注重不同植物各方面的相互補(bǔ)充融合，注重觀賞花木、闊葉喬木、食用果樹、藥用植物和芳香植物等的種植；同時(shí)注重發(fā)揮綠化在整個(gè)小區(qū)生態(tài)中其他更深層次的作用，如隔熱、防風(fēng)、防塵、防噪音、消除毒害物質(zhì)、殺滅細(xì)菌病毒等，甚至從視覺(jué)感官和心理上消除精神疲勞等作用。而在房屋的建造上，則要考慮自然生態(tài)和社會(huì)生態(tài)的需要，注重節(jié)省能源，注重居住者對(duì)自然空間和人際交往的需求。生態(tài)住宅要把健康落在實(shí)處。作為一個(gè)社區(qū)的業(yè)主，要真正享受社區(qū)健康文明新生活，要讓人真正享受到身心愉悅。這才是進(jìn)了健康文明的家園。

五、生態(tài)住宅的設(shè)計(jì)及建設(shè)

自我國(guó)改革開放以來(lái)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展取得了令人矚目的成就，但在發(fā)展的同時(shí)也伴隨著資源的浪費(fèi)和環(huán)境的污染。由于生產(chǎn)技術(shù)的落后，造成的污染也相當(dāng)嚴(yán)重。房地產(chǎn)開發(fā)和使用是一種消耗大量資源，產(chǎn)生大量廢物的產(chǎn)業(yè)。為了人們衛(wèi)生、健康、舒適地生活，必須將環(huán)境保護(hù)放在重要位置。

（一）充分利用太陽(yáng)能

太陽(yáng)能是綠色能源中最重要的能源，是取之不盡、用之不竭、廣泛存在的天然能源，其優(yōu)點(diǎn)是極為豐富、潔凈、安全、廉價(jià)。在住宅區(qū)中太陽(yáng)能的利用主要有3個(gè)方面：太陽(yáng)能熱水器、太陽(yáng)能空調(diào)和太陽(yáng)能電池。我國(guó)的太陽(yáng)能資源十分豐富，這為我國(guó)開發(fā)利用太陽(yáng)能提供了良好的條件。隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，太陽(yáng)能利用的范圍將會(huì)更廣，能量轉(zhuǎn)換效率將會(huì)更高。

（二） 合理利用水資源

我國(guó)是個(gè)水資源缺乏的國(guó)家，一方面缺水嚴(yán)重，另一方面浪費(fèi)嚴(yán)重。節(jié)水的關(guān)鍵措施還是“開源節(jié)流”。居民對(duì)水的消費(fèi)主要是飲和用，在住宅小區(qū)，根據(jù)用途設(shè)置兩套供水系統(tǒng)。1.專供飲用水。這個(gè)系統(tǒng)的水必須是符合飲用水標(biāo)準(zhǔn)的潔凈水。2.專供使用水。這個(gè)系統(tǒng)的水應(yīng)該循環(huán)使用。將住戶洗菜、洗衣、洗澡水以及屋面雨水，地面雨水引入蓄水池內(nèi)，進(jìn)行過(guò)濾、凈化、去污等物理、化學(xué)處理，再輸入住戶的“使用水管”，供洗地、綠化、水景、沖廁、排污等使用。這個(gè)系統(tǒng)的水循環(huán)使用，可節(jié)省大量的用水。

（三） 規(guī)劃用地

隨著經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，土地資源逐年減少。關(guān)于住宅小區(qū)的節(jié)地問(wèn)題，應(yīng)從3方面著手：1、容積率控制在合理的水平，并非越低越好；2、停車場(chǎng)架空或入地，即建造立體化的多層停車場(chǎng)或地下、半地下停車場(chǎng)；3、從節(jié)地與節(jié)能兩個(gè)因素綜合考慮，宜建造多層和小高層，控制建設(shè)單門獨(dú)戶的別墅，尤其是依山傍水、景觀優(yōu)美的“風(fēng)水寶地”更不應(yīng)建造高檔別墅和私家花園供極少數(shù)人享用，而應(yīng)建造小區(qū)公園等公共設(shè)施，供大眾享用。

（四）強(qiáng)力整治、促進(jìn)環(huán)保

房屋的建設(shè)和使用都存在著對(duì)環(huán)境污染的問(wèn)題。環(huán)境被污染，直接危害人類健康，這是人所共知的道理。關(guān)于環(huán)境污染問(wèn)題，過(guò)去只提“三廢”（廢水、廢氣、廢渣）污染，現(xiàn)在增加了防治聲污染和光污染的內(nèi)容。這是切合現(xiàn)實(shí)情況的。還有個(gè)問(wèn)題，就是電磁污染的問(wèn)題。隨著人們生活水平的提高，家用電器的普及率和使用率也在日益提高，電磁污染已經(jīng)出現(xiàn)，并有不斷增長(zhǎng)之勢(shì)。建議把這方面的內(nèi)容納入治污計(jì)劃和措施之內(nèi)。

篇4

關(guān)鍵詞：城市住宅小區(qū)；規(guī)劃原則；規(guī)劃理念；規(guī)劃重點(diǎn)

中圖分類號(hào)：TU98 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A

城市住宅小區(qū)是人們生活的基本區(qū)域，其建設(shè)水平的好壞直接影響著居民居住環(huán)境的優(yōu)劣，居住小區(qū)必須有恰當(dāng)?shù)墓δ芎秃侠淼慕?jīng)濟(jì)性，但也同時(shí)必須使人們感到愉快即環(huán)境優(yōu)美和舒適。本文分析住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程的若干問(wèn)題，為住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)提供參考。

一、突出以人為本的規(guī)劃原則

（一）以人為本的原則。鑒于社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高和居民生活方式的更新或演進(jìn)，規(guī)劃設(shè)計(jì)必須研究其新特點(diǎn)和新需求，努力創(chuàng)造富有地方特色的城市景觀風(fēng)貌和高質(zhì)量的人居環(huán)境，使入住后的城市住宅小區(qū)能滿足居民在生理和心理上的各種需求。

（二）可持續(xù)發(fā)展的原則。城市住宅小區(qū)要建立人與自然有機(jī)和諧的統(tǒng)一體，充分合理地利用各種資源，實(shí)現(xiàn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)與自然生態(tài)在更高水平上的和諧發(fā)展，既要考慮近期建設(shè)，又要兼顧長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，以適應(yīng)居民的遠(yuǎn)期發(fā)展需要。

（三）生態(tài)環(huán)保的原則。城市住宅小區(qū)要在滿足日照、采光和通風(fēng)的基礎(chǔ)上，加大力度進(jìn)行綠地系統(tǒng)規(guī)劃，最大限度地使居民接近自然、享受自然，保證居民的身心健康。依據(jù)當(dāng)?shù)氐淖匀簧鷳B(tài)環(huán)境，運(yùn)用建筑技術(shù)科學(xué)和生態(tài)學(xué)的基本原理，采用現(xiàn)代化科學(xué)技術(shù)手段，將生態(tài)、環(huán)保和節(jié)能思想貫穿到建筑環(huán)境中。

（四）整體規(guī)劃的原則。城市住宅小區(qū)要充分地挖掘地方特色，綜合考慮小區(qū)內(nèi)的物質(zhì)因素，注重小區(qū)內(nèi)外部空間的景觀設(shè)計(jì)以及兩者的有機(jī)結(jié)合，使建筑、綠化、道路、小品統(tǒng)籌規(guī)劃，有機(jī)結(jié)合，滿足居民的需求，形成完整的統(tǒng)一體。

二、確立復(fù)合的規(guī)劃理念

規(guī)劃設(shè)計(jì)旨在面向大眾、面向未來(lái)，創(chuàng)造一個(gè)環(huán)境優(yōu)美、布局合理、配套齊全的新型居住小區(qū)，將社會(huì)效益、環(huán)境效益、經(jīng)濟(jì)效益充分地結(jié)合起來(lái)。一是城市住宅小區(qū)要充分利用基地的自然條件和資源，強(qiáng)調(diào)創(chuàng)造良好的居住環(huán)境，將自然環(huán)境充分地融入建筑群中，注重對(duì)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，大力創(chuàng)造園林式的生態(tài)型小區(qū)。二是城市住宅小區(qū)要通過(guò)設(shè)計(jì)，豐富住宅類型，合理地規(guī)劃布局，運(yùn)用具有現(xiàn)代氣息的建筑造型，創(chuàng)造具有現(xiàn)代風(fēng)格的居住小區(qū)。三是城市住宅小區(qū)要通過(guò)設(shè)計(jì)流暢而經(jīng)濟(jì)實(shí)用的道路系統(tǒng)，體現(xiàn)“人車分流”的基本原則。四是城市住宅小區(qū)要結(jié)合基地的自然環(huán)境，進(jìn)行總體的景觀規(guī)劃和設(shè)計(jì)，為總體規(guī)劃錦上添花。五是規(guī)劃設(shè)計(jì)堅(jiān)持“以人為本”的設(shè)計(jì)原則，城市住宅小區(qū)要以居住的舒適性與經(jīng)濟(jì)性相結(jié)合為前提，創(chuàng)造綠色、自然、健康的生態(tài)環(huán)境，舒適、恰當(dāng)、富有人情味的交往空間，安全、安靜的居住環(huán)境，系統(tǒng)設(shè)施齊全的配套服務(wù)。

三、規(guī)劃構(gòu)思與布局重點(diǎn)

通過(guò)分析項(xiàng)目功能及周邊城市環(huán)境，通過(guò)多種布局方式的比較，從整體到細(xì)節(jié)精心規(guī)劃與設(shè)計(jì)，不僅力爭(zhēng)創(chuàng)造一個(gè)高品位、安全與健康的城市中心社區(qū)和生動(dòng)活潑的商業(yè)場(chǎng)所，同時(shí)營(yíng)造一個(gè)綠色環(huán)保的可持續(xù)發(fā)展城市街區(qū)環(huán)境。

（一）突出與自然融合的總體布局。如何與周圍地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)融合在一起，演繹成一個(gè)舒適而富有詩(shī)意、生動(dòng)而充滿激情的社區(qū)空間綜合體，是城市住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的最大挑戰(zhàn)。從大自然中的各種景觀形態(tài)及藝術(shù)大師對(duì)客觀物體和空間形式的表現(xiàn)方式中吸取靈感，在地塊規(guī)劃的格網(wǎng)內(nèi)采取適度自由、靈活的建筑形態(tài)組合，以回應(yīng)住戶對(duì)陽(yáng)光、空氣及良好景觀環(huán)境的追求。在區(qū)內(nèi)絕大多數(shù)居住單元不僅具有良好的朝向和通風(fēng)，而且具有寬廣深遠(yuǎn)的視覺(jué)景觀，有效地避免高層高密度居住環(huán)境中常見的視覺(jué)與空間壓抑的弊病。

（二）確立合理的規(guī)劃結(jié)構(gòu)。城市住宅小區(qū)要有合理的彈性的空間布局與空間形態(tài)。如采用類似于“一軸、兩心、雙環(huán)相扣”的布局形式?！耙惠S”主要是指小區(qū)內(nèi)部的中心綠化軸，以綠化帶為軸，把各個(gè)組團(tuán)中心綠化聯(lián)系起來(lái)，形成完整的綠化系統(tǒng)；“兩心”是指小區(qū)中央的兩個(gè)組團(tuán)綠化中心，這兩個(gè)組團(tuán)中心與周圍的院落綠化、沿主要道路的帶狀綠化相互融合，形成一個(gè)整體。“雙環(huán)相扣”是指小區(qū)內(nèi)部東、南縱向“”型的綠化帶和小區(qū)的西、北縱向“『”型的城市防護(hù)地帶形成的環(huán)，與小區(qū)主要路網(wǎng)形成的環(huán)相互融合，這樣就使綠化和交通有機(jī)地融合在一起，其他建筑以院落的形式和它們連接在一起，形成各具特色的組團(tuán)空間。為使城市住宅小區(qū)內(nèi)建筑具有識(shí)別性，每一院落在統(tǒng)一的基礎(chǔ)上力求變化，在院落出入口處設(shè)標(biāo)志性構(gòu)筑物，以強(qiáng)調(diào)地域感。

（三）合理建立與景觀相配合的道路交通規(guī)劃。城市住宅小區(qū)需要合理進(jìn)行交通組織并建立與景觀相配合的有序的道路系統(tǒng)。如小區(qū)設(shè)置3個(gè)入口，其中沿30m的道路設(shè)置小區(qū)主入口，以及車行通過(guò)環(huán)形道自然地形成車行服務(wù)干道。在城市住宅小區(qū)內(nèi)設(shè)置線形景觀綠化，將各級(jí)道路有機(jī)地連接，提高建筑環(huán)境品質(zhì)。整體采用有組織的人車混行的設(shè)計(jì)理念。充分利用市政道路，并通過(guò)環(huán)繞基地的環(huán)道自然地形成車行服務(wù)干道。商業(yè)部分停車通過(guò)局部環(huán)境設(shè)計(jì)組織戶外停車，保障區(qū)域內(nèi)的交通便捷和安全，避免干擾。而區(qū)內(nèi)道路采用自由線型的組合，伴以景觀與園林化處理，并沿景觀綠化帶自然延伸到區(qū)內(nèi)各個(gè)景點(diǎn)。

（四）優(yōu)先確立與居住容量相匹配的停車場(chǎng)所。城市住宅小區(qū)要采取地面與地下停車相結(jié)合，地下車庫(kù)出入口、內(nèi)部道路與上部建筑形成緊密配合，精心調(diào)節(jié)柱網(wǎng)尺寸，以最大限度地利用地下室為原則。在城市住宅小區(qū)的地下車庫(kù)出入口鄰近小區(qū)入口，每車位控制在35m2左右，實(shí)現(xiàn)高效而經(jīng)濟(jì)。特別是高層建筑底部則根據(jù)結(jié)構(gòu)方式，部分作為人防、設(shè)備用房等小空間利用。另外，城市住宅小區(qū)部分住戶可通過(guò)地下車庫(kù)直接到達(dá)住宅單元，亦考慮部分用戶利用單獨(dú)設(shè)計(jì)的人行通道，經(jīng)中心庭院再返家。

（五）明確景觀和綠化系統(tǒng)規(guī)劃。由于景園空間即環(huán)境的設(shè)計(jì)與營(yíng)造是城市住宅小區(qū)成敗的關(guān)鍵，如何在高容積率和場(chǎng)地局促的條件下創(chuàng)造層次豐富的景園空間，使社區(qū)內(nèi)部各種活動(dòng)各得其所是規(guī)劃面臨的挑戰(zhàn)。城市住宅小區(qū)應(yīng)采用多種設(shè)計(jì)手段，盡量避免高層高密度帶來(lái)的空間擁擠與視覺(jué)壓抑。

一是以“園中園”為重點(diǎn)進(jìn)行綠化。在小區(qū)內(nèi)部設(shè)置一個(gè)“”型的公共綠地，與的“『”型城市防護(hù)綠帶形成一個(gè)“『”的綠化圍合，這樣就形成了一個(gè)大的“外園”；在小區(qū)內(nèi)部的組團(tuán)圍合，塑造一個(gè)相對(duì)封閉的內(nèi)部空間，形成多個(gè)小的“內(nèi)園”。

二是突出綜合節(jié)點(diǎn)式的花園布局。每個(gè)組團(tuán)內(nèi)都設(shè)置小型花園，使之獨(dú)具特色，居民可以在休閑中使用一些健身器材，與自然接觸。

三是構(gòu)筑圍合而不封閉的組團(tuán)空間。在內(nèi)部區(qū)域主要是以相對(duì)較低的板樓為主。建筑布局盡量通透，形成豐富的體型輪廓，圍合而不封閉的組團(tuán)空間。

四是營(yíng)造以公共活動(dòng)為主的多層次社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)所。沿道路設(shè)連續(xù)的商業(yè)界面，內(nèi)部主要中心綠化中建筑局部架空，作為社區(qū)小型公共場(chǎng)所，形成以公共活動(dòng)為主的多層次社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)所，架空部分不僅豐富視覺(jué)景觀的層次，且為住戶提供風(fēng)雨無(wú)阻的戶外活動(dòng)場(chǎng)所。特別是在有限的場(chǎng)地范圍內(nèi)建筑圍合形成集中的、多層次中央花園，集中的綠化、水體、公共綠地、私家庭院、小品等通過(guò)場(chǎng)地與步行小徑連接，共同演繹可游可居的社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)所。

五是突出人車分流以形成自然與人工相得益彰的景園環(huán)境。為了保證城市住宅小區(qū)活動(dòng)場(chǎng)所的完整性，可采用部分人車分行的交通組織，住戶從主要出入口返家的過(guò)程，接觸到的是豐富多彩、自然與人工相得益彰的景園環(huán)境，讓住戶感受到一種真正的“家”的氛圍。植物、水體等自然要素組景，盡量減少硬質(zhì)景觀。

（六）突出低能耗規(guī)劃。在城市住宅小區(qū)設(shè)計(jì)上盡量考慮利用陽(yáng)光與空氣。建筑墻做符合當(dāng)?shù)匾蟮母魺崽幚?，局部架空有利于自然通風(fēng)與對(duì)流。同時(shí)，城市住宅小區(qū)在建設(shè)的同時(shí)盡量減少對(duì)周圍環(huán)境的影響，停車場(chǎng)的土方大部分用于上部造園綠化。設(shè)計(jì)上盡量采用節(jié)約能源的建材，避免使用對(duì)環(huán)境有害的物材；在小區(qū)建成后，建議設(shè)置不同種類的廢物回收站，實(shí)現(xiàn)物料的循環(huán)使用。

結(jié)語(yǔ)

城市住宅小區(qū)只有不斷地更新思路、推陳出新，努力探索更多更好的思路和方法，才能為人們創(chuàng)作出人性化、個(gè)性化、智能化的新一代的住宅小區(qū)。在城市住宅小區(qū)規(guī)劃建設(shè)中突出與自然融合的總體布局、確立合理的規(guī)劃結(jié)構(gòu)、合理建立與景觀相配合的道路交通規(guī)劃、優(yōu)先確立與居住容量相匹配人停車場(chǎng)所，以及明確景觀和綠化系統(tǒng)規(guī)劃，才能最終為業(yè)主提供更為舒適的居住空間。

參考文獻(xiàn)

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篇5

關(guān)鍵詞：城鎮(zhèn)；生態(tài)小區(qū)；涵義；內(nèi)容；規(guī)劃設(shè)計(jì)

Abstract: to create a good it is with the person this area ecological culture, the residential area set to become the natural ecological environment and human material and spiritual civilization in an ideal residential area, residential area for the future construction and development of the direction, and then realize the 21 st century the sustainable development of ecological residential construction. This paper expounds the meaning of the ecological residential quarter and planning content, probes into the town to the planning and design of the ecological residential quarter.

Keywords: town; Ecological village; Meaning; Content; Planning and design

中圖分類號(hào)： G322 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

隨著城市化速度加快和人們對(duì)環(huán)境認(rèn)識(shí)的不斷深化，建設(shè)生態(tài)小區(qū)成為推動(dòng)城市和諧發(fā)展的根本。小區(qū)建設(shè)水平的好壞直接影響著居民居住環(huán)境的優(yōu)劣。營(yíng)造良好的以人為本的小區(qū)生態(tài)文化，使小區(qū)成為集自然生態(tài)環(huán)境和人類物質(zhì)精神文明于一體的理想住宅小區(qū)，成為今后居住小區(qū)建設(shè)和發(fā)展的方向，進(jìn)而實(shí)現(xiàn) 21 世紀(jì)生態(tài)居住區(qū)建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展。

一、生態(tài)小區(qū)的涵義

生態(tài)小區(qū)是通過(guò)調(diào)整人居環(huán)境生態(tài)系統(tǒng)內(nèi)生態(tài)因子和生態(tài)關(guān)系, 使小區(qū)成為具有自然生態(tài)和人類生態(tài)、自然環(huán)境和人工環(huán)境、物質(zhì)文明和精神文明高度統(tǒng)一、可持續(xù)發(fā)展的理想城市城市小區(qū)。生態(tài)小區(qū)空間結(jié)構(gòu)合理、基礎(chǔ)設(shè)施完善, 生態(tài)建筑、智能建筑和生命建筑廣泛應(yīng)用, 人工環(huán)境與自然環(huán)境融合。它符合城市規(guī)劃和區(qū)域規(guī)劃, 與區(qū)域和城市融洽, 是生態(tài)城市的一部分, 體現(xiàn)了所在城市的風(fēng)貌和特質(zhì)。

生態(tài)小區(qū)與傳統(tǒng)小區(qū)相比有本質(zhì)的不同, 主要有以下特點(diǎn): 和諧性的 生態(tài)小區(qū)內(nèi)是自然與人共生, 人類回歸自然, 親近自然, 自然融于小區(qū), 小區(qū)融于自然; 同時(shí), 能營(yíng)造滿足人類自身發(fā)展需求的環(huán)境, 富有人情味, 充滿濃厚的文化氣息, 擁有強(qiáng)有力的互幫互助的群體, 呈現(xiàn)出繁榮、生機(jī)和活力。

可持續(xù)性的生態(tài)小區(qū)是以可持續(xù)發(fā)展為指導(dǎo)的, 因而它能實(shí)現(xiàn)小區(qū)社會(huì)、 經(jīng)濟(jì)、 環(huán)境的發(fā)展,能夠在取得社會(huì)效益和環(huán)境效益的同時(shí)推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展, 實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)快速高質(zhì)增長(zhǎng);能把小區(qū)自然環(huán)境作為小區(qū)公共資源得到持續(xù)利用。整體性的 生態(tài)小區(qū)不是單單追求環(huán)境優(yōu)美或自身的繁榮, 而是兼顧了社會(huì)、 經(jīng)濟(jì)、 環(huán)境三者的整體協(xié)調(diào)發(fā)展, 小區(qū)生態(tài)化也不是某一方面的生態(tài)化, 而是小區(qū)整體上的生態(tài)化, 實(shí)現(xiàn)整體上的生態(tài)文明。因此, 生態(tài)小區(qū)的建設(shè)將會(huì)逐漸改變目前我國(guó)城市建設(shè)中環(huán)境污染、 缺乏有效環(huán)境保護(hù)的不合理現(xiàn)狀, 實(shí)現(xiàn)節(jié)能、 節(jié)地、 節(jié)水、 低污染以及物業(yè)等的有效管理, 為城市和小區(qū)自身環(huán)境改善帶來(lái)強(qiáng)大動(dòng)力。

二、生態(tài)小區(qū)的規(guī)劃內(nèi)容

1、生態(tài)小區(qū)規(guī)劃原則

以生態(tài)學(xué) “整體、 協(xié)調(diào)、 循環(huán)、 再生” 原則為指導(dǎo), 通過(guò)生態(tài)設(shè)計(jì)方法促進(jìn)人居環(huán)境質(zhì)量的提高和人與自然的和諧、 人工設(shè)施與自然環(huán)境的協(xié)調(diào), 實(shí)現(xiàn)小區(qū)社會(huì)―經(jīng)濟(jì)―自然復(fù)合系統(tǒng)整體協(xié)調(diào)而達(dá)到一種穩(wěn)定、 平衡、 有序狀態(tài)的演進(jìn)過(guò)程。

2、生態(tài)小區(qū)規(guī)劃的方法

運(yùn)用生態(tài)規(guī)律, 以可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo), 以工程措施和技術(shù)手段為支撐, 對(duì)傳統(tǒng)意義上的小區(qū)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì), 使小區(qū)成為真正的生態(tài)小區(qū), 以小區(qū)生態(tài)文明推進(jìn)城市的可持續(xù)發(fā)展。

3、 生態(tài)小區(qū)規(guī)劃的內(nèi)容

（1）自然生態(tài)規(guī)劃

綠化指標(biāo): 該指標(biāo)是衡量生態(tài)小區(qū)建設(shè)水平最重要的指標(biāo)之一。綠地率( 包括景區(qū)和水面) 須達(dá) 50%以上, 人均公共綠地應(yīng)在 28 平方米以上。

地面保水指標(biāo): 本指標(biāo)強(qiáng)調(diào)建筑基地滲水保水能力, 盡量減少混凝土覆蓋面積, 采用自然排水系統(tǒng), 以利于雨水的滲透, 理想指標(biāo)是小區(qū) 80%的地具有透水性能。

節(jié)水指標(biāo): 此指標(biāo)以開辟另類水資源( 開源) 與省水器具的使用( 節(jié)流) , 作為節(jié)水的主要方法。前者系指在小區(qū)建筑設(shè)計(jì)中導(dǎo)入雨水利用或凈水系統(tǒng)的設(shè)計(jì), 后者系指把雨水、 生活廢水匯集處理后, 達(dá)到規(guī)定的用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、 重復(fù)使用于非飲用水及非與身體接觸的雜用水。

節(jié)能指標(biāo): 重視節(jié)能建筑的設(shè)計(jì), 通過(guò)空調(diào)系統(tǒng)、 采暖系統(tǒng)、 照明與白晝光利用、 太陽(yáng)能利用等途徑節(jié)約能源。

二氧化碳與廢物減量指標(biāo): 此指標(biāo)鼓勵(lì)應(yīng)用輕量化的建筑結(jié)構(gòu), 如使用鋼構(gòu)造建筑來(lái)減少砂、 石、 磚等建材的使用; 提倡居家簡(jiǎn)樸的裝潢設(shè)計(jì)、 建材的回收利用, 以達(dá)到節(jié)約能源、省資源、 減少?gòu)U物與降低二氧化碳排放量的目的。

污水垃圾處理指標(biāo): 前者要求建設(shè)雨水、 生活污水分流管道系統(tǒng), 一方面有利于雨水的回收利用, 另一方面可減少污水的處理量。后者指垃圾的分類收集和資源的回收利用。

綠色交通指標(biāo): 采用低污染、 適合都市環(huán)境、 對(duì)健康有益的運(yùn)輸工具來(lái)完成社會(huì)經(jīng)濟(jì)交往活動(dòng)。生態(tài)小區(qū)綠色交通規(guī)劃應(yīng)鼓勵(lì)居民使用綠色交通。

（2） 經(jīng)濟(jì)生態(tài)規(guī)劃

總體目標(biāo)是資源的低消耗、環(huán)境的輕污染來(lái)取得經(jīng)濟(jì)的高速增長(zhǎng), 并養(yǎng)成文明科學(xué)的消費(fèi)方式。為此, 應(yīng)用綠色消費(fèi)科技和綠色生產(chǎn)科技, 逐步改變能源結(jié)構(gòu), 加速再生能源對(duì)化石能源的替代, 應(yīng)用水能、 風(fēng)能、 生物能、 太陽(yáng)能等綠色能源;采用自然通風(fēng)和自然采光, 減少能源消耗; 在小區(qū)內(nèi)實(shí)行綠色生產(chǎn)、 綠色消費(fèi)。

三、城鎮(zhèn)生態(tài)住宅的規(guī)劃設(shè)計(jì)

自我國(guó)改革開放以來(lái)， 經(jīng)濟(jì)發(fā)展取得了令人矚目的成就， 但在發(fā)展的同時(shí)也伴隨著資源的浪費(fèi)和環(huán)境的污染。由于生產(chǎn)技術(shù)的落后， 我國(guó)平均建筑能耗是發(fā)達(dá)國(guó)家的 2~3 倍， 造成的污染也相當(dāng)嚴(yán)重， 我國(guó)的一些城市被世界衛(wèi)生組織列為 “嚴(yán)重污染”城市。 房地產(chǎn)開發(fā)和使用是一種消耗大量資源， 產(chǎn)生大量廢物的產(chǎn)業(yè)。 為了人們衛(wèi)生、 健康、 舒適地生活， 必須將環(huán)境保護(hù)放在重要位置。

四、生態(tài)小區(qū)建設(shè)的措施

1、以人為本，改善居住環(huán)境

人性化的設(shè)計(jì)對(duì)提高人居環(huán)境質(zhì)量有著至關(guān)重要的作用，一直是建筑設(shè)計(jì)者們努力的方向。例如在道路流線的安排上，盡量利用融合設(shè)計(jì)，使道路成為景觀的一部分，無(wú)論從宏觀還是微觀，均從使用者的角度出發(fā)，提供宜人的使用空間。只有將人們物質(zhì)層面的安全健康問(wèn)題和精神層面上的需求問(wèn)題結(jié)合起來(lái)解決，才能真正做到以人本，體現(xiàn)出個(gè)性化與人性化的有機(jī)統(tǒng)一。

2、做好規(guī)劃設(shè)計(jì)，避免盲目開發(fā)

在城市生態(tài)小區(qū)的建設(shè)中，各項(xiàng)工程的實(shí)施均需要全面的規(guī)劃，開發(fā)建設(shè)中充分利用該城市的自然資源和條件，使人工系統(tǒng)與自然系統(tǒng)協(xié)調(diào)和諧。要因地制宜、合理選址，盡量利用原有的地形、地貌，充分開發(fā)自然資源，因地制宜、就勢(shì)造景，合理開發(fā)和利用當(dāng)?shù)氐淖匀毁Y源，并做出有利當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)平衡的規(guī)劃，絕不能照搬，否則生態(tài)小區(qū)建設(shè)的良好初衷反會(huì)帶來(lái)破壞該地區(qū)原有生態(tài)環(huán)境的后果。

3、合理利用水資源

我國(guó)是個(gè)水資源缺乏的國(guó)家， 一些地方， 一方面缺水嚴(yán)重，另一方面浪費(fèi)嚴(yán)重。 節(jié)水的關(guān)鍵措施還是 “開源節(jié)流” 。 居民對(duì)水的消費(fèi)主要是飲和用，其中飲食用水量約占總消費(fèi)量的5%， 其余 95%用于洗滌、 排污等。在住宅小區(qū)， 根據(jù)兩種用途設(shè)置 A、 B兩套供水系統(tǒng)。A系統(tǒng)專供飲用水 （包括沖茶、 洗米、 洗菜、 煮飯） 。這個(gè)系統(tǒng)的水必須是符合飲用水標(biāo)準(zhǔn)的潔凈水。B系統(tǒng)專供使用水。 這個(gè)系統(tǒng)的水應(yīng)該循環(huán)使用。 將住戶洗菜、 洗衣、 洗澡水以及屋面雨水， 地面雨水引入蓄水池內(nèi)， 進(jìn)行過(guò)濾、 凈化、 去污等物理、 化學(xué)處理， 再輸入住戶的 “使用水管” ， 供洗地、 洗車、 綠化、 水景、 沖廁、 排污等使用。這個(gè)系統(tǒng)的水循環(huán)使用， 可節(jié)省大量的用水。

4、充分利用太陽(yáng)能

太陽(yáng)能是綠色能源中最重要的能源，是取之不盡、用之不竭、 廣泛存在的天然能源， 其優(yōu)點(diǎn)是極為豐富、 潔凈、 安全、 廉價(jià)。目前，在住宅區(qū)中太陽(yáng)能的利用主要有 3 個(gè)方面：太陽(yáng)能熱水器、 太陽(yáng)能空調(diào)和太陽(yáng)能電池。據(jù)資料介紹， 安裝一套供 300 人全年用熱水洗浴的太陽(yáng)能中央熱水系統(tǒng)需投資約 15 萬(wàn)元， 全年的節(jié)能費(fèi)約為 8 萬(wàn)元， 2 年就可收回全部投資， 而太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)的使用壽命為 15~20 年， 那么這套設(shè)備的節(jié)能費(fèi)就高達(dá) 100~140 萬(wàn)元。近幾十年來(lái)， 許多國(guó)家都在積極研究、 開發(fā)、 利用太陽(yáng)能， 取得了可喜的成果。

我國(guó)的太陽(yáng)能資源十分豐富， 年日照時(shí)數(shù)為 2500h， 有的地區(qū)高達(dá)3000h。 這為我國(guó)開發(fā)利用太陽(yáng)能提供了良好的條件。 隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步， 太陽(yáng)能利用的范圍將會(huì)更廣， 能量轉(zhuǎn)換效率將會(huì)更高。

5、強(qiáng)力整治、 促進(jìn)環(huán)保

房屋的建設(shè)和使用都存在著對(duì)環(huán)境污染的問(wèn)題。環(huán)境被污染， 直接危害人類健康， 這是人所共知的道理。關(guān)于環(huán)境污染問(wèn)題， 過(guò)去只提 “三廢” （廢水、 廢氣、 廢渣） 污染， 現(xiàn)在增加了防治聲污染和光污染的內(nèi)容。這是切合現(xiàn)實(shí)情況的。還有個(gè)問(wèn)題， 就是電磁污染的問(wèn)題。 隨著人們生活水平的提高， 家用電器的普及率和使用率也在日益提高，電磁污染已經(jīng)出現(xiàn)，并有不斷增長(zhǎng)之勢(shì)。建議把這方面的內(nèi)容納入治污計(jì)劃和措施之內(nèi)。

6、引入新思想，構(gòu)筑綠色生態(tài)環(huán)境

沿環(huán)路布置集中公共綠地，供居民休閑活動(dòng)，注意以休閑活動(dòng)的綠地為主，只設(shè)少量觀賞綠地，追求立體空間綠化。小區(qū)入口處放置大片高差4m多的斜坡綠地，兼顧人車分流的上下兩個(gè)空間；中水站、垃圾站、消防站坡頂?shù)拈芸诟叨冉咏^(qū)自然地平，坡頂上以硬塑綠地格子板植草皮，構(gòu)成幾片小景點(diǎn)；選擇能凈化空氣及吸音的樹種植。

生態(tài)小區(qū)作為一種小區(qū)規(guī)劃新理念，是我國(guó)住宅小區(qū)的發(fā)展方向，又是未來(lái)城市追求的遠(yuǎn)景目標(biāo)。滿足可持續(xù)發(fā)展理論對(duì)人居環(huán)境的需求以及與大自然融為一體的家居理念必將成為 21 世紀(jì)人們對(duì)居住生活的一種追求。如何體現(xiàn)綠色、生態(tài)和健康發(fā)展要素，以達(dá)到城市整體功能轉(zhuǎn)化，是一項(xiàng)宏偉而艱巨的綜合工程，需要我們長(zhǎng)期不懈的努力。我們要把建設(shè)綠色健康的生態(tài)小區(qū)作為今后住宅建設(shè)的主要工作，為人們創(chuàng)造出更多、更好的居住條件和環(huán)境，以達(dá)到真正意義上的生態(tài)小區(qū)。

參考文獻(xiàn)：

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篇6

一、低碳式生態(tài)小區(qū)的特色是什么

生態(tài)小區(qū)是通過(guò)調(diào)整人居環(huán)境生態(tài)系統(tǒng)內(nèi)生態(tài)因子和生態(tài)關(guān)系，使小區(qū)成為具有自然生態(tài)和人類生態(tài)、自然環(huán)境和人工環(huán)境、物質(zhì)文明和精神文明高度統(tǒng)一、可持續(xù)發(fā)展的理想城市居住區(qū)。生態(tài)小區(qū)空間結(jié)構(gòu)合理、基礎(chǔ)實(shí)施完善，生態(tài)建筑、智能建筑和生命建筑廣泛應(yīng)用，人工環(huán)境與自然環(huán)境相融合。低碳式生態(tài)小區(qū)建設(shè)，是合理利用、適度開發(fā)、節(jié)省資源、減少污染，依然是當(dāng)今保護(hù)環(huán)境的重要課題，今后小區(qū)建設(shè)如果能夠按照低碳式生態(tài)要求得到有效地開發(fā)利用，將是人類社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的不竭源泉和不懈追求。因此低碳式小區(qū)規(guī)劃建設(shè)不僅是一個(gè)小區(qū)，甚至是某一個(gè)城市或一個(gè)地區(qū)的建設(shè)規(guī)劃，關(guān)系到一個(gè)國(guó)家的住房建設(shè)、城市改造等民居建設(shè)諸多方面產(chǎn)業(yè)政策。而且，最終逐步納入低碳式經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面可持續(xù)發(fā)展的必然要求，會(huì)深刻影響到人類社會(huì)全面、協(xié)調(diào)、健康發(fā)展目標(biāo)和有賴于科技進(jìn)步水平的提高。

生態(tài)小區(qū)具有和諧型。生態(tài)小區(qū)內(nèi)體現(xiàn)以人為本，生態(tài)安全的原則。自然與人互利共生，把自然融進(jìn)小區(qū)，讓小區(qū)回歸自然；生態(tài)安全是富有實(shí)際意義上的生態(tài)，生態(tài)是建立在低碳生活基礎(chǔ)之上的，那么它所發(fā)揮的作用是更加有利于人類的生存發(fā)展，同時(shí)能營(yíng)造滿足人類自身發(fā)展需求的、富有人情味的、充滿濃厚的高尚文化氣息的生存環(huán)境。這是低碳式生態(tài)小區(qū)與之盲目、粗放、重復(fù)、浪費(fèi)建設(shè)的本質(zhì)區(qū)別。

生態(tài)小區(qū)具有可持續(xù)性。生態(tài)小區(qū)是以持續(xù)發(fā)展為指導(dǎo)的，因而它能實(shí)現(xiàn)小區(qū)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境的發(fā)展，能夠在取得社會(huì)效益和環(huán)境效益的同時(shí)推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，把小區(qū)自然環(huán)境作為小區(qū)公共資源得到繼續(xù)利用。這是合理利用開發(fā)低碳式生態(tài)小區(qū)的基本要求。

生態(tài)小區(qū)具有整體性。生態(tài)小區(qū)不是單單追求環(huán)境優(yōu)美或自身的繁榮，而是兼顧社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境三者的整體協(xié)調(diào)發(fā)展。小區(qū)生態(tài)化也不是某一方面的生態(tài)化，而是實(shí)現(xiàn)整體上的生態(tài)文明。

二、低碳式生態(tài)小區(qū)規(guī)劃所涉及的內(nèi)容

低碳式生態(tài)小區(qū)規(guī)劃就是要從自然生態(tài)和社會(huì)心理兩個(gè)方面去創(chuàng)造一種能充分融合技術(shù)和自然的人類活動(dòng)的最優(yōu)環(huán)境,誘發(fā)人的創(chuàng)造精神和生產(chǎn)力,提供高的物質(zhì)和文化生活水平。以低碳式 ------ ， 以生態(tài)學(xué)“整體、協(xié)調(diào)、循環(huán)、再生”原則為指導(dǎo),通過(guò)生態(tài)設(shè)計(jì)方法促進(jìn)人居環(huán)境質(zhì)量的提高和人與自然的和諧。于是低碳式生態(tài)設(shè)想規(guī)劃和建設(shè)便應(yīng)運(yùn)而生，低碳式生態(tài)小區(qū)規(guī)劃建設(shè)可涉及到自然生態(tài)規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)生態(tài)規(guī)劃和社會(huì)生態(tài)規(guī)劃三大方面。

1、低碳式自然生態(tài)規(guī)劃 低碳式 生態(tài)小區(qū)建設(shè)最重要的指標(biāo)其一就是地毯式環(huán)境，綠地率(包括景區(qū)和水面)須達(dá)總建筑面積的50%以上,人均公共綠地應(yīng)在28平方米以上（甚至更高）。盡量減少混凝土覆蓋面積,采用自然排水系統(tǒng),以利于雨水的滲透。其二是大力提倡使用低碳式能源：重低碳式建筑的設(shè)計(jì),通過(guò)空調(diào)系統(tǒng)、照明、白晝光利用、太陽(yáng)能利用等途徑充分利用清潔式能源。其三是大力采用低碳式建筑：鼓勵(lì)應(yīng)用輕量化的環(huán)保、保溫建筑材料和結(jié)構(gòu),如使用鋼構(gòu)造建筑來(lái)減少砂石、磚等建材的使用；提倡居家簡(jiǎn)樸的裝潢設(shè)計(jì)和建材的盡可能回收利用,以達(dá)到節(jié)約能源、節(jié)省資源、減少甲醛等廢氣、廢物排放與降低二氧化碳排放量等低碳的目的。其四是積極營(yíng)造低碳式環(huán)境，科學(xué)處理污水垃圾；前者要求建設(shè)雨水、生活污水分流管道系統(tǒng),一方面有利于雨水的回收利用，另一方面可減少污水的處理量。要做好垃圾的分類收集和資源的回收利用。其五是低碳式綠色交通；采用低污染、適合都市環(huán)境對(duì)健康有益的運(yùn)輸工具來(lái)完成社會(huì)經(jīng)濟(jì)交往活動(dòng),鼓勵(lì)居民使用綠色交通。

2、低碳式經(jīng)濟(jì)生態(tài)規(guī)劃總體目標(biāo)是以資源的低消耗、環(huán)境的輕污染來(lái)取得經(jīng)濟(jì)的高增長(zhǎng),并養(yǎng)成文明科學(xué)的消費(fèi)方式。為此,應(yīng)用低碳式綠色消費(fèi)科技和低碳式綠色生產(chǎn)科技,逐步改變能源結(jié)構(gòu)加速再生能源對(duì)化石能源的替代,大量開發(fā)應(yīng)用水能、風(fēng)能、生物能、太陽(yáng)能等低碳式綠色能源；采用自然通風(fēng)、降溫和取暖技術(shù)和自然采光技術(shù),有效地減少部分能源消耗;在小區(qū)內(nèi)實(shí)行低碳式綠色生活方式、低碳式綠色消費(fèi)涉及到諸多方面。

3、低碳式社會(huì)生態(tài)規(guī)劃為增強(qiáng)小區(qū)的歸屬感,除了建立醒目的標(biāo)志性建筑、具有中心性的廣場(chǎng)和對(duì)居民有吸引力的開闊空間外；還應(yīng)建立配套齊全、布局合理的生態(tài)基礎(chǔ)設(shè)施,創(chuàng)造便利于各個(gè)年齡層次人群的生活環(huán)境；提供多樣性、個(gè)性化住宅，以保證不同經(jīng)濟(jì)收入的人群與各種年齡層次人們的需求；有滿足人們生活需求的商業(yè)活動(dòng)、市民服務(wù)、文化、娛樂(lè)活動(dòng)等集中的功能齊全的中心地區(qū)。

三、低碳式生態(tài)居住小區(qū)涵蓋的內(nèi)容

低碳式生態(tài)社區(qū)是有生態(tài)住宅單元集合而成的社會(huì)群體，并與低碳式社會(huì)發(fā)展密不可分。

1、國(guó)家要制定和完善相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。低碳式生態(tài)住宅它有著嚴(yán)格的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),不是哪個(gè)開發(fā)商隨意標(biāo)榜、自封的。它具有可參照的操作性的國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)使之有序、規(guī)范運(yùn)作，要求在能源和水、氣、聲、光、熱環(huán)境以及綠化、廢棄物處理、建筑材料等多個(gè)方面達(dá)到國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2、在供熱、冷及燃?xì)獾饶茉聪到y(tǒng)上，應(yīng)該避免多條管道人戶。對(duì)住宅的圍護(hù)結(jié)構(gòu)和冷熱系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)，鼓勵(lì)使用新型保溫材料、太陽(yáng)能、風(fēng)能、地?zé)崮艿鹊吞际侥茉?；保持室?nèi)四季溫度適宜。

2、在水環(huán)境系統(tǒng)上,建立水的大循環(huán)概念。設(shè)立室外污水處理再利用系統(tǒng)和雨水收集利用系統(tǒng)；室內(nèi)外采用節(jié)水型器具,采用節(jié)水型的景觀用水系統(tǒng)。

3、在空氣環(huán)境系統(tǒng)上,要求室外空氣質(zhì)量達(dá)到二級(jí)標(biāo)準(zhǔn),室內(nèi)保證自然通風(fēng),衛(wèi)生間有通風(fēng)換氣設(shè)施,廚房有煙氣集中排放系統(tǒng)，達(dá)到國(guó)家規(guī)定的居室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4、在聲環(huán)境系統(tǒng)上，建筑設(shè)計(jì)中采要用隔音降噪措施，要求室外日間噪聲小于50dB、夜間噪聲小于40dB室內(nèi)日間噪聲小于35dB、夜間噪聲小于30dB。

5、在光環(huán)境系統(tǒng)上，要求室內(nèi)設(shè)計(jì)滿足日照時(shí)數(shù)，盡量采用自然光；室內(nèi)外避免光污染，如強(qiáng)光廣告、玻璃幕墻等；室內(nèi)外采用低碳式節(jié)能燈具,提倡使用太陽(yáng)能綠色照明。

6低碳式生態(tài)小區(qū)要求采用取得國(guó)家環(huán)境標(biāo)志認(rèn)可委員會(huì)批準(zhǔn)并被授予環(huán)境標(biāo)志的建筑材料，要符合無(wú)毒、無(wú)害、無(wú)放射性、無(wú)揮發(fā)性等化學(xué)物質(zhì)污染的要求。

7、小區(qū)環(huán)境綠化是低碳式生態(tài)小區(qū)的主題，區(qū)內(nèi)綠化率要求達(dá)到占地總面積的50%以上，與周圍環(huán)境有機(jī)地結(jié)合在一起。

8、區(qū)外無(wú)污染源，如化工企業(yè)，遠(yuǎn)離污水、糞便處理設(shè)施，同時(shí)，生活垃圾的處理也是相當(dāng)主要的一個(gè)環(huán)節(jié)。對(duì)于低碳式生態(tài)小區(qū)以及住宅內(nèi)的生活垃坡收集要全部袋裝、密閉容器存放,收集率達(dá)100%,分類率達(dá)50%。生活垃圾無(wú)害化處理達(dá)95%以上。

四、低碳式生態(tài)小區(qū)的類型及特點(diǎn)

低碳式生態(tài)小區(qū)的類型包括多種類型一是低碳式生態(tài)環(huán)境類：提倡以藝術(shù)為本源,最大限度地開發(fā)生態(tài)小區(qū)的藝術(shù)功能，使小區(qū)無(wú)論從外部還是從內(nèi)部看起來(lái)都是一件藝術(shù)品；二是生態(tài)智能類：是以突出各種生態(tài)智能為特征,最大限度地發(fā)揮小區(qū)的智能性；除此外,還有低碳式生態(tài)宗教類、原始部落類、部分低碳式生態(tài)類等。

低碳式生態(tài)小區(qū)最顯著的特點(diǎn)就是健康。低碳式小區(qū)住宅又稱“健康小區(qū)”。生態(tài)小區(qū)不只是綠化。從規(guī)劃上看，生態(tài)小區(qū)的總體布局、單體空間組合、房屋構(gòu)造、自然能源的利用、節(jié)能措施、綠化系統(tǒng)以及生活服務(wù)配套的設(shè)計(jì),都必須以改善及提高人的生態(tài)環(huán)境、生命質(zhì)量為出發(fā)點(diǎn)和目標(biāo)。另外,在具體設(shè)計(jì)上注重綠化布局的層次、風(fēng)格與建筑物的輝映；注重不同植物各方面的相互補(bǔ)充融合。同時(shí)注重發(fā)揮綠化在整個(gè)小區(qū)生態(tài)中其他更深層次的作用，如隔熱、防風(fēng)、防塵、防噪音、消除毒害物質(zhì)、殺滅細(xì)菌病毒等，甚至從視覺(jué)感官和心理上消除精神疲勞等作用?？傊?，低碳式生態(tài)小區(qū)要把健康落在實(shí)處。

五、低碳式生態(tài)小區(qū)的設(shè)計(jì)及建設(shè)

低碳式生態(tài)小區(qū)建設(shè)的重要環(huán)節(jié)是具有環(huán)保理念的規(guī)劃與設(shè)計(jì)，貫徹于整個(gè)建設(shè)過(guò)程。做到科學(xué)規(guī)劃、科學(xué)施工。

1、規(guī)劃設(shè)計(jì)之前必須將環(huán)境保護(hù)放在重要位置。處理好居家單元房?jī)?nèi)最佳結(jié)構(gòu)面積與整個(gè)小區(qū)的合理布局。以適于不同規(guī)格、功能先進(jìn)、設(shè)施配套、結(jié)構(gòu)合理、堅(jiān)固耐用、經(jīng)濟(jì)環(huán)保等的要求。達(dá)到節(jié)約資源、能源與開發(fā)利用資源、能源并重的原則，合理利用土地、空間和保護(hù)環(huán)境、保持水土及生態(tài)安全相結(jié)合，達(dá)到人居與自然和諧。

2、必須充分利用太陽(yáng)能。太陽(yáng)能是綠色能源中最重要的能源，是取之不盡、用之不竭的廣泛存在的天然能源,豐富、潔凈、安全、廉價(jià)。我國(guó)的太陽(yáng)能資源十分豐富，年曰照時(shí)數(shù)為2500h的地區(qū)占國(guó)土面積的2/3以上，有的地區(qū)高達(dá)3000h。這為我國(guó)開發(fā)利用太陽(yáng)能提供了良好的條件。

3、必須合理利用水資源。我國(guó)是個(gè)水資源缺乏的國(guó)家。節(jié)水的關(guān)鍵措施還是“開源節(jié)流”。居民對(duì)水的消費(fèi)主要是飲和用，其中飲食用水量約占總消費(fèi)量的5%，其余95%用于洗滌排污等。在小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中，根據(jù)兩種用途可設(shè)置兩套供水系統(tǒng)。一套專供飲用水(包括沖茶、洗米、洗菜、煮飯)。這個(gè)系統(tǒng)的水必須是符合飲用水標(biāo)準(zhǔn)的潔凈水。另一套專供使用水，盡量考慮循環(huán)性用水。

4、必須合理規(guī)劃用地。因建筑用地，我國(guó)平均每年減少耕地50萬(wàn)hm²,由建國(guó)人均0.2hm²減少到0.11h1m²。住宅小區(qū)的節(jié)地問(wèn)題，可從三方面著手：一是容積率控制在合理的水平，并非越低越好：二是建造立體化的多層停車場(chǎng)或地下、半地下停車場(chǎng)；三是從節(jié)地與節(jié)能兩個(gè)因素綜合考慮，宜建造多層和小高層公寓，控制建設(shè)單門獨(dú)戶的別墅，尤其是依山傍水、景觀優(yōu)美的“風(fēng)水寶地”更不應(yīng)建造高檔別墅和私家花園供極少數(shù)人享用,而建造小區(qū)公園等公共設(shè)施,創(chuàng)造優(yōu)美的環(huán)境，供大眾享用。

5、必須依法強(qiáng)力整治、促進(jìn)環(huán)保。提倡低碳式環(huán)境小區(qū)的建設(shè)和使用。關(guān)于環(huán)境污染問(wèn)題，過(guò)去曾有“三廢”(廢水、廢氣、廢渣)污染,現(xiàn)在增加了聲污染和光污染的內(nèi)容。還有就是電磁污染的問(wèn)題，必須納入治污計(jì)劃和措施之內(nèi)，對(duì)直接危害人類健康造成環(huán)境污染的問(wèn)題，要依法追究。

6、建設(shè)低碳生態(tài)小區(qū)仍然是一項(xiàng)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展目標(biāo)，國(guó)家從經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的長(zhǎng)遠(yuǎn)利益出發(fā)，有關(guān)部門要盡早出臺(tái)規(guī)劃建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和方法，要用盡可能多的符合生態(tài)標(biāo)準(zhǔn)的低碳小區(qū)建設(shè)精品杰作作為樣板來(lái)示范、推廣、普及，努力引導(dǎo)全社會(huì)關(guān)心支持低碳生態(tài)小區(qū)建設(shè)，發(fā)揮各方面的積極性和創(chuàng)造性。

篇7

關(guān)鍵詞：現(xiàn)代化小區(qū)；建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)；設(shè)計(jì)要求；問(wèn)題和不足；策略

中圖分類號(hào)：TU208 文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A 文章編號(hào)：2095-2945（2017）19-0104-02

1 現(xiàn)代化小區(qū)

現(xiàn)代化小區(qū)一般是指居住人口規(guī)模在8000～16000人，區(qū)內(nèi)各種生活配套設(shè)施齊全，公共服務(wù)完備具有現(xiàn)代化特征的住區(qū)?，F(xiàn)代化小區(qū)以住宅小區(qū)為主?，F(xiàn)代化小區(qū)因采用了多種現(xiàn)代化技術(shù)，如現(xiàn)代信息技術(shù)、建筑技術(shù)、其他領(lǐng)域的先進(jìn)科學(xué)技術(shù)等，具有多樣化的現(xiàn)代化綜合功能，可以滿足住居民多樣的生活需求，是人們居住、休閑娛樂(lè)的場(chǎng)所。現(xiàn)代化小區(qū)內(nèi)除了一般建筑外，還有娛樂(lè)設(shè)施、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所、銀行、超市、醫(yī)院、住區(qū)公園等，具有多樣的適用性、功能性、觀賞性，小區(qū)是功能齊全、生活方便、風(fēng)景優(yōu)美的小區(qū)。

2 現(xiàn)代化小區(qū)的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)要求

2.1 節(jié)能環(huán)保，具有較高的經(jīng)濟(jì)性

現(xiàn)代化小區(qū)要在可持續(xù)發(fā)展的理念下長(zhǎng)遠(yuǎn)健康有序的運(yùn)行，規(guī)劃設(shè)計(jì)要求小區(qū)注重節(jié)能減排，實(shí)行綠色建筑，強(qiáng)調(diào)新興科技手段和運(yùn)用，提高資源利用率，減少環(huán)境破壞，節(jié)約成本，獲得較大的綜合經(jīng)濟(jì)利益。

2.2 功能齊全，采用現(xiàn)代化設(shè)備，操作性強(qiáng)

現(xiàn)代化小區(qū)規(guī)模較大，所以規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，要充分滿足居民的各種生活、休閑、娛樂(lè)、運(yùn)動(dòng)等多樣需求，所以規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)要盡量做到全面，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)要十分完備、服務(wù)要多樣化，適用性強(qiáng)。現(xiàn)代化小區(qū)主要是面向市場(chǎng)的，所以要從經(jīng)濟(jì)性角度出發(fā)，使用先進(jìn)的建筑設(shè)計(jì)技術(shù)、先進(jìn)的電子信息手段、先進(jìn)技術(shù)設(shè)備，為現(xiàn)代居民的生活提供便利。現(xiàn)代化小區(qū)的所有規(guī)劃設(shè)計(jì)都要在科學(xué)合理的基礎(chǔ)之上進(jìn)行，要具有高度的可操作性，杜絕資源浪費(fèi)或是規(guī)劃設(shè)計(jì)影響建筑的安全性、適用性。

2.3 注重實(shí)用性，也要具有一定的觀賞性

現(xiàn)代化小區(qū)功能多元，綜合性強(qiáng)，觀賞性也是一大要求。所以，現(xiàn)代化小區(qū)的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)，要十分講究小區(qū)的居住環(huán)境的規(guī)劃設(shè)計(jì)，充分研究當(dāng)?shù)氐牡匦苇h(huán)境，利用當(dāng)?shù)刈匀痪坝^，建造小區(qū)與原先自然環(huán)境和諧的宜居環(huán)境。小區(qū)內(nèi)要建造適當(dāng)?shù)木G化帶、小區(qū)園林、自然湖泊等，建筑規(guī)劃布局要講究空間層次、色彩搭配等視覺(jué)變化，要將小區(qū)打造成具有濃厚的生活氣息和人文氣息的美好家園。

3 現(xiàn)代化小區(qū)的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)存在的問(wèn)題和不足

近年來(lái)，得益于社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我國(guó)現(xiàn)代化小區(qū)誕生的速度和規(guī)模都在不斷上升，為我國(guó)的居民提供了很多便利。但是，我國(guó)現(xiàn)代化小區(qū)的發(fā)展歷史不算久，雖然發(fā)展速度很快，但總體發(fā)展水平較低。作為小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的核心建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)還存在很多問(wèn)題。比如：（1）現(xiàn)代化小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)不合理?，F(xiàn)代化小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)要滿足多樣化、多功能居民需求，但是有的現(xiàn)代化住宅小區(qū)沒(méi)有充分研究當(dāng)?shù)氐淖匀坏乩憝h(huán)境、水文地質(zhì)條件以及小區(qū)內(nèi)建筑的功能、用途以及與周邊環(huán)境的關(guān)系等，造成設(shè)計(jì)上的很多不合理，不但不方便居民生活，造成Y源浪費(fèi)，嚴(yán)重的甚至還會(huì)存在安全隱患等。（2）現(xiàn)代化小區(qū)內(nèi)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)人員的綜合素質(zhì)和綜合水平有待提高。整體上，我國(guó)是比較缺乏高素質(zhì)高水平的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)師的，現(xiàn)有的建筑設(shè)計(jì)人員，總體上還不能滿足現(xiàn)代化小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。要么設(shè)計(jì)者年紀(jì)較大經(jīng)驗(yàn)豐富，但卻新興技術(shù)把握不夠，不具備現(xiàn)代化信息技術(shù)、技術(shù)設(shè)備的掌握和運(yùn)用能力，也缺乏節(jié)能環(huán)保理念；要么較年輕的接受過(guò)高學(xué)歷的教育的設(shè)計(jì)師雖然充滿熱情，具有較良好環(huán)保理念和新興技術(shù)手段運(yùn)用能力，但缺乏建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和統(tǒng)籌規(guī)劃能力，或者過(guò)于追求形式新穎而忽略了建筑的實(shí)用性，在建筑觀賞性和適用性上很難做到平衡等，制約了現(xiàn)代化小區(qū)的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)整體水平。（3）材料質(zhì)量問(wèn)題。近年來(lái)，我國(guó)建筑行業(yè)飛速崛起，這也造成了很多市場(chǎng)監(jiān)管的困難，有的企業(yè)一味追求經(jīng)濟(jì)利益，有法不依，偷工減料，以次充好，影響了現(xiàn)代化小區(qū)的建筑質(zhì)量。另外，現(xiàn)代化小區(qū)高度要求節(jié)能減排，使用安全、綠色、環(huán)保材料，但這些材料在我國(guó)的普及程度還有待提高。

4 提高現(xiàn)代化小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)水平的有效策略

現(xiàn)代化小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)中，建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)是其中最重要的部分，應(yīng)積極尋找有效策略提高及規(guī)劃設(shè)計(jì)水平。

4.1 培養(yǎng)高素質(zhì)高水平的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)人員

我國(guó)應(yīng)加強(qiáng)建筑企業(yè)和高校的合作，加強(qiáng)新型建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)人才的教育和培養(yǎng)，為年輕建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)人員提供更多的實(shí)踐機(jī)會(huì)，積累實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，加強(qiáng)現(xiàn)有現(xiàn)代化小區(qū)設(shè)計(jì)人員的進(jìn)修、培訓(xùn)，提高其新科技、新技術(shù)的運(yùn)用、規(guī)劃設(shè)計(jì)水平，提高其環(huán)保意識(shí)等，促進(jìn)老一代和新一代建筑設(shè)計(jì)人才的相互學(xué)習(xí)和交流，彌補(bǔ)鴻溝，減少人才斷層，為我國(guó)現(xiàn)代小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)保障充足的高質(zhì)量人才。

4.2 科學(xué)選址、合理規(guī)劃建筑布局

現(xiàn)代化小區(qū)選址時(shí)，要遵循人與自然和諧發(fā)展的原則，根據(jù)小區(qū)的規(guī)模、功能、用途等選擇合適的建設(shè)用地，認(rèn)真研究當(dāng)?shù)氐匦?、地貌、水文、自然景觀、風(fēng)向、光照、地質(zhì)條件等自然地理環(huán)境和水文地質(zhì)條件，科學(xué)地選擇小區(qū)建設(shè)地址。選定小區(qū)的地質(zhì)以后，要充進(jìn)行合理的建筑規(guī)劃布局，根據(jù)建筑的功能、用途制定合理的占地面積、建筑數(shù)量、每棟建筑的樓層數(shù)、地址、每棟建筑內(nèi)的相應(yīng)的房間、樓道、電梯、消防系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等的布局和設(shè)置。不同功能的建筑要科學(xué)布置在相應(yīng)位置，比如銀行、超市要布置在視野開闊、人流量較大的地方、公園要布局在本身可利用的自然條件較好，綠化景觀較好，土地利用成本相對(duì)低的地方，建筑的整體布局應(yīng)具有一定的空間層次感，色彩和諧，采光良好，通風(fēng)條件佳，生活便利。建筑內(nèi)各個(gè)部分的布局要科學(xué)、客觀，以方便居民生活。

4.3 可持續(xù)發(fā)展，節(jié)能減排，建設(shè)生態(tài)小區(qū)

現(xiàn)代化小區(qū)是一種生態(tài)小區(qū)，所以小區(qū)的建筑設(shè)計(jì)要堅(jiān)持綠色環(huán)保理念，注重節(jié)能環(huán)保。比如，小區(qū)內(nèi)的建筑要盡量采用環(huán)保材料，進(jìn)行綠色安全施工，盡量利用條件，利用自然光和自然風(fēng)進(jìn)行采光、通風(fēng)。大量利用太陽(yáng)能加熱、照明，建立污水處理系統(tǒng)、垃圾分類處理系統(tǒng)、水循環(huán)利用系統(tǒng)，節(jié)能節(jié)水節(jié)電，提高資源利用率。另外，小區(qū)建筑周邊要規(guī)劃一定的綠化面積，植樹種草，調(diào)節(jié)小區(qū)氣候，凈化空氣，除塵降噪，提高小區(qū)的整體生態(tài)環(huán)境。

4.4 保障建筑的實(shí)用性和觀賞性

現(xiàn)代化小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)，要在保障建筑的功能、安全、舒適的基礎(chǔ)之上加強(qiáng)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的創(chuàng)新，利用色彩、空間布局、線條、照明條件、自然景觀等多種有效元素，提高建筑的美感，使居民在獲得豐富的建筑使用功能的同時(shí)獲得美的享受、美的體驗(yàn)，提高小區(qū)的滿意度。

良好的現(xiàn)代化住在小區(qū)需要根據(jù)小區(qū)內(nèi)的各方面要求多方并舉，每個(gè)環(huán)節(jié)每個(gè)部分都進(jìn)行合理規(guī)劃設(shè)計(jì)才能獲得高質(zhì)量的規(guī)劃設(shè)計(jì)效果，文章只選取了其中最核心的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行了簡(jiǎn)要的探討，具體策略應(yīng)根據(jù)具體小區(qū)的情況進(jìn)行具體分析，提出相應(yīng)的解決策略，提高規(guī)劃設(shè)計(jì)質(zhì)量。

5 結(jié)束語(yǔ)

近年來(lái)，我國(guó)現(xiàn)代化小區(qū)發(fā)展迅速，為居民提供了很多便利。文章分析了現(xiàn)代化小區(qū)的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)要求、存在的問(wèn)題和不足，并從選址布局、節(jié)能減排、觀賞性設(shè)計(jì)等幾個(gè)方面提出了提高現(xiàn)代化小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)質(zhì)量的有效策略，對(duì)促進(jìn)我國(guó)現(xiàn)代化小區(qū)的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)具有一定的指導(dǎo)意義。

參考文獻(xiàn)：

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[3]魯春華.現(xiàn)代化小區(qū)的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)分析[J].門窗，2014（10）.

篇8

關(guān)鍵詞：現(xiàn)代化；小區(qū)建筑；規(guī)劃設(shè)計(jì)

1引言

中國(guó)改革開放30年取得了舉世矚目的成就。中國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)也締造了很多輝煌。房地產(chǎn)業(yè)當(dāng)中的住宅建設(shè)，也作出做了很大的成績(jī)，這些年來(lái)基本上做到了解決居民住房的問(wèn)題。但是我們應(yīng)該清醒看到：住宅的問(wèn)題得解決，僅僅只停留在了解決多少人住這個(gè)數(shù)量的問(wèn)題上；只停留在“需要”這個(gè)層次上面，用通俗的話說(shuō)就是只是滿足了住的需求。但是現(xiàn)代化小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)不僅僅應(yīng)該只停留在需要這個(gè)基本需求的層面上，而是應(yīng)該綜合考慮環(huán)境效益的利用開發(fā)等諸多因素。隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的大力發(fā)展，住宅建設(shè)已經(jīng)走向完全商品化的道路。經(jīng)濟(jì)條件的轉(zhuǎn)好，也促使人們對(duì)自己居住的環(huán)境的要求越來(lái)越高。這也給住宅建設(shè)的設(shè)計(jì)師、規(guī)劃師提出了更加嚴(yán)格的要求。從這一個(gè)領(lǐng)域上來(lái)說(shuō)，建筑師設(shè)計(jì)師、規(guī)劃師說(shuō)面臨的問(wèn)題和挑戰(zhàn)是前所未有的。

2現(xiàn)代化小區(qū)建筑規(guī)劃中存在的問(wèn)題

現(xiàn)代化小區(qū)與時(shí)俱進(jìn)，增加了許多科技技術(shù)因素，添加了很多現(xiàn)代化，國(guó)際化的設(shè)計(jì)理念。但是，不可否認(rèn)，在為人們提供方便的同時(shí)，也帶了一些環(huán)境破壞或者是潛在的不安全因素，也給人們的心理加重了負(fù)擔(dān)。現(xiàn)代化的設(shè)計(jì)技術(shù)要求和施工建筑人員整體素質(zhì)較低，施工技能沒(méi)有顯著提高不相符和；市場(chǎng)相關(guān)建筑材料種類品牌復(fù)雜多樣，增加選材難度，低質(zhì)量材料容易引起安全事故；與自然貼近的假山，園林，人工湖等設(shè)計(jì)雖然美化了環(huán)境，卻也帶來(lái)了人為因素導(dǎo)致的坍塌，溺水等危險(xiǎn)；小商販，超市，娛樂(lè)場(chǎng)所的進(jìn)駐容易造成環(huán)境污染，噪聲污染等，擾亂社會(huì)治安；與現(xiàn)代化小區(qū)相伴隨的高用電量，高耗水量會(huì)造成浪費(fèi)，無(wú)法達(dá)到真正的節(jié)能效果：高層現(xiàn)代化小區(qū)在建筑設(shè)計(jì)中往往忽略了緊急疏散人群的通道，在危險(xiǎn)情況下不利于人員安全：樓層之間的層高較低，容易造成人們的壓迫感，不利于愉悅生活；方便的高層電梯，使本身缺乏運(yùn)動(dòng)的城市自領(lǐng)金領(lǐng)減少了運(yùn)動(dòng)機(jī)會(huì)，不利于身體健康。

現(xiàn)代化小區(qū)的建筑規(guī)劃應(yīng)該充分結(jié)合當(dāng)今生活速度，生活環(huán)境，生活壓力，進(jìn)行良好的規(guī)劃設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)以人為本，實(shí)現(xiàn)人和自然的良好結(jié)合，才能實(shí)現(xiàn)真正意義上的成功。

3現(xiàn)代化小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

現(xiàn)代人的生活水平越來(lái)越高了，但是人們的幸福感卻沒(méi)有顯著的增強(qiáng)；現(xiàn)代人的休閑娛樂(lè)方式越來(lái)越多了，但是人們的壓力卻沒(méi)有得到很好的釋放；現(xiàn)代人的科技水平越來(lái)越強(qiáng)了，但是人們的生活環(huán)境卻沒(méi)有得到改善。所以說(shuō)，為了順應(yīng)社會(huì)進(jìn)步，提高生活質(zhì)量，現(xiàn)代化小區(qū)的設(shè)計(jì)規(guī)劃應(yīng)該本著“以人為本”、“以自然為本”的原則，提高人們的生活居住環(huán)境，做到人與自然和諧相處，促進(jìn)物質(zhì)文明，精神文明，生態(tài)文明的高度統(tǒng)一。

3.1規(guī)劃選址

地址的選擇直接決定了小區(qū)的先天自然條件。小區(qū)的規(guī)劃選址很重要，盡量選擇地下和周圍環(huán)境良好的區(qū)位，避免因地形等條件造成的空氣流動(dòng)不暢或風(fēng)速過(guò)大等問(wèn)題。小區(qū)用地應(yīng)結(jié)合地形特點(diǎn)，不應(yīng)使建筑物正對(duì)迎風(fēng)的湖岸或容易形成風(fēng)道的山谷等地，住宅小區(qū)用地最好選擇避風(fēng)向陽(yáng)的朝南的坡地上。

3.2規(guī)劃小區(qū)布局

小區(qū)的規(guī)劃布局很重要，一方面應(yīng)該考慮到為人們?nèi)粘Ｉ钐峁┍憷?，另一方面，還應(yīng)該充分考慮當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境，協(xié)調(diào)好小區(qū)建筑與周邊環(huán)境等多種因素的關(guān)系。從建筑朝向到道路分布，從住宅樓間距到建筑物結(jié)構(gòu)形體，從公共設(shè)施分布到綠化帶等的布局，都應(yīng)該經(jīng)過(guò)充分的考察，分析，利用建筑物空間構(gòu)圖原理和手法，讓整個(gè)現(xiàn)代化小區(qū)和諧自然，井然有序，構(gòu)成一個(gè)有機(jī)的整體。

3.3規(guī)劃小區(qū)景觀設(shè)計(jì)

景觀設(shè)計(jì)應(yīng)該滿足人性化要求，將安全，舒適放在第一位。充分利用住宅小區(qū)的自然環(huán)境，結(jié)合開發(fā)潛在環(huán)境，背景因素等，滿足不同居住人群的不同心理，生理，文化，人際溝通等需求。為了使小區(qū)充滿自然生氣，可以根據(jù)實(shí)際布局，設(shè)計(jì)種植綠化植物，花草等，根據(jù)實(shí)際情況，必要的引進(jìn)一些小動(dòng)物，增加生物多樣性的同時(shí)，增添小區(qū)的良性生態(tài)效果。如果資金條件允許，可以設(shè)計(jì)修建人工園林，噴泉，人工湖等景觀，使小區(qū)更美觀，大氣，但是，必須保證安全設(shè)施的到位，防止發(fā)生意外。現(xiàn)代化小區(qū)還應(yīng)該提供更多的休閑娛樂(lè)場(chǎng)所，使忙于工作的人們有機(jī)會(huì)進(jìn)行溝通，促進(jìn)小區(qū)居民的感情交流，幫助老人小孩豐富日常生活，增添小區(qū)的人文關(guān)懷。同時(shí)小區(qū)的景觀設(shè)計(jì)必須考慮到殘疾人，小孩老人的生活特點(diǎn)，提供相應(yīng)的保障措施，鼓勵(lì)人們積極的參與小區(qū)的日常活動(dòng)。

3.4現(xiàn)代化小區(qū)應(yīng)該考慮向生態(tài)型小區(qū)轉(zhuǎn)型

不僅使人們的生活舒適健康，而且，應(yīng)該讓人們的生活方式與生態(tài)環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展。

（1）結(jié)合生態(tài)學(xué)，建筑學(xué)，美學(xué)，生態(tài)學(xué)等學(xué)科，對(duì)小區(qū)環(huán)境進(jìn)行綜合考察，充分利用綠地建設(shè)，協(xié)調(diào)生態(tài)平衡，增加小區(qū)綠化面積。而且，增加綠化面積不僅能夠使小區(qū)美觀，在夏天，濃密的樹冠能夠吸收反射將近50%的太陽(yáng)輻射，有效調(diào)節(jié)濕度，降低溫度，改善城市熱島效應(yīng)，見圖1。

（2）對(duì)于現(xiàn)代化小區(qū)的設(shè)計(jì)，應(yīng)該盡可能利用最少的土地建造達(dá)到最好的效果，節(jié)約土地資源，合理設(shè)計(jì)管道等，盡可能的節(jié)約寶貴的水資源。另外，設(shè)計(jì)者應(yīng)該學(xué)會(huì)充分利用大自然的賞賜，通過(guò)利用陽(yáng)光熱能，風(fēng)能等使用節(jié)能燈，降低成本的同時(shí)，創(chuàng)造了不可小視的生態(tài)效益。

（3）生態(tài)型小區(qū)必須保證綠色環(huán)保，對(duì)于日常生活垃圾等進(jìn)行良好的分類、回收。

3.5規(guī)劃小區(qū)道路設(shè)計(jì)

具體問(wèn)題具體分析，對(duì)于現(xiàn)代化小區(qū)建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)中，應(yīng)該根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r合理設(shè)計(jì)小區(qū)道路。為了夏季涼爽，通風(fēng)，可以讓道路平行于夏季主導(dǎo)風(fēng)向，為了抵御冬季的嚴(yán)寒，應(yīng)該盡可能讓小區(qū)道路與冬季主導(dǎo)風(fēng)向保持足夠的角度，以錯(cuò)開寒風(fēng)的侵襲。總之，作為小區(qū)的風(fēng)道，小區(qū)道路的布局必須充分考慮綠化帶，建筑物等的布局和結(jié)構(gòu)，幫助小區(qū)通風(fēng)，提高小區(qū)的空氣質(zhì)量，使小區(qū)局部氣候得到改善，為人們提供良好的居住環(huán)境。

3.6規(guī)劃的宏觀到微觀

每一個(gè)住宅單體的設(shè)計(jì)都是小區(qū)整體規(guī)劃設(shè)計(jì)的重要組成部分。

（1）從節(jié)約資源，降低成本的角度來(lái)講，應(yīng)該將每戶住宅單體控制在一定的面積之內(nèi)，不能過(guò)分追求大面積住宅，導(dǎo)致建造過(guò)程中浪費(fèi)建材，使用，維護(hù)過(guò)程中耗費(fèi)過(guò)多的能源，應(yīng)該大力提倡節(jié)約型住宅的建設(shè)。

（2）從建筑內(nèi)部的規(guī)劃考慮，應(yīng)該使臥室等居住空間面朝北，利用自然光照，通風(fēng)等創(chuàng)造舒適的生活環(huán)境，將廚房，衛(wèi)生間，餐廳等合理緊湊布置，滿足功能發(fā)揮的同時(shí)，避免過(guò)多閑置地占用室內(nèi)空間。

（3）從建筑高度來(lái)講，層數(shù)過(guò)高，會(huì)造成日常維護(hù)使用的成本加大，層數(shù)過(guò)低，則會(huì)造成空間壓抑感，不利于采光和通風(fēng)功能的發(fā)揮，因此，應(yīng)該根據(jù)實(shí)際地理位置，情況控制住宅層高。一般來(lái)說(shuō)，室內(nèi)高度以2.8m為最合適，不可過(guò)高，或者過(guò)矮。另外，住房?jī)?nèi)的窗戶也至關(guān)重要，窗墻面積直接關(guān)系到建筑的采光和通風(fēng)，所以，應(yīng)該因地制宜，綜合考慮朝向，房間功能等控制窗戶面積和質(zhì)量。

3.7現(xiàn)代化小區(qū)中的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)

現(xiàn)代化小區(qū)應(yīng)該考慮到科技現(xiàn)代化，考慮到讓人們的生活更舒適，更方便，考慮到人與自然的和諧相處，考慮到生態(tài)環(huán)保。但是，不同的現(xiàn)代化小區(qū)的設(shè)計(jì)還是應(yīng)該有自己的特色，遵從自然，結(jié)合當(dāng)?shù)靥厣?，進(jìn)行準(zhǔn)確定位，創(chuàng)新設(shè)計(jì)理念，創(chuàng)造自然景觀亮點(diǎn)，提高居民的生活幸福感，勾勒一幅欣欣向榮，一派人文，自然和諧共處的美好畫卷，見圖2。

4結(jié)束語(yǔ)

現(xiàn)代化的小區(qū)，要考慮當(dāng)?shù)匚幕剩紤]周圍環(huán)境的支持，要考慮到人們對(duì)居住的要求。我們規(guī)劃設(shè)計(jì)要大膽嘗試，努力開拓新思維新想法，不拘泥于教條。規(guī)劃設(shè)計(jì)者不僅要努力掌握規(guī)劃設(shè)計(jì)的知識(shí)，也要努力去接受一些新理念新觀念，要用高瞻遠(yuǎn)矚的眼光看待小區(qū)建設(shè)，要站在社會(huì)責(zé)任的高度看待小區(qū)建設(shè)。為城市居民提供良好的居住環(huán)境，提高居民的幸福感。

參考文獻(xiàn)：

篇9

關(guān)鍵詞:住宅;規(guī)劃;問(wèn)題

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和進(jìn)步，我國(guó)城市居民的生活質(zhì)量也隨之有了很大的提高。也正是因?yàn)檫@樣，城市居民對(duì)其所居住的住宅小區(qū)和居住環(huán)境有了更高的要求。就我們國(guó)家現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，更好的居住環(huán)境質(zhì)量意味著更高的住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)，也意味著我們要注重在住宅小區(qū)建設(shè)過(guò)程前的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，切實(shí)解決住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提高整個(gè)住宅小區(qū)的居住環(huán)境水平和居住環(huán)境質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)科學(xué)合理的住宅規(guī)劃工作，滿足當(dāng)代城市居民對(duì)居住環(huán)境的高標(biāo)準(zhǔn)和嚴(yán)要求。

1．住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題

1．1生態(tài)環(huán)境過(guò)于單調(diào)

就當(dāng)代的城市住宅小區(qū)來(lái)說(shuō)，多為樓宇密集且人口密度極大的高層小區(qū)。在常見的住宅小區(qū)中，很大一部分小區(qū)內(nèi)空閑用地是用來(lái)做小區(qū)綠化工作的，也是提高我們當(dāng)今城市居住需要的必然要求和準(zhǔn)備。但是，根據(jù)我們的調(diào)查和研究，我們可以發(fā)現(xiàn)很多的住宅小區(qū)周圍的生態(tài)環(huán)境是極其單調(diào)且低質(zhì)量的，還有一些小區(qū)因?yàn)榻ㄖ芏冗^(guò)大而使得綠地面積過(guò)小，缺少了本應(yīng)該存在的生態(tài)環(huán)境的建設(shè)和規(guī)劃。另外，在我們進(jìn)行住宅小區(qū)前期規(guī)劃的時(shí)候，會(huì)因?yàn)槔娴男枰鴮⒔ㄖ玫貎?nèi)原有的河流、樹木等進(jìn)行了移除，嚴(yán)重破壞了小區(qū)內(nèi)的生態(tài)環(huán)境，降低了小區(qū)整體的規(guī)劃質(zhì)量。

1．2小區(qū)居民活動(dòng)空間有限

在當(dāng)代城市的居住生活中，居民不僅對(duì)居住環(huán)境有著很高的要求，對(duì)于居住環(huán)境空間也有著極高的要求。更多的城市居民在要求居住環(huán)境質(zhì)量的同時(shí)，也要求小區(qū)內(nèi)有充足的活動(dòng)空間以滿足人們?nèi)粘５倪\(yùn)動(dòng)需要和公共活動(dòng)需要。但是，在我們實(shí)際的住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程中，往往最大程度的追求利益的最大化而忽視小區(qū)內(nèi)城市居民的日?；顒?dòng)的需要，讓人們不能擁有安全且舒適的公共活動(dòng)場(chǎng)所，只能在小區(qū)內(nèi)的部分人行道和水泥路上進(jìn)行活動(dòng)。就現(xiàn)代城市居民小區(qū)住宅規(guī)劃來(lái)說(shuō)，這種極為有限的活動(dòng)空間極難滿足人們的需求，需要人們的改進(jìn)。

1．3商業(yè)環(huán)境混亂

對(duì)每一個(gè)城市住宅小區(qū)來(lái)說(shuō)，商業(yè)區(qū)的存在都是不可避免且十分重要的。但是，在我們的實(shí)際生活中，住宅小區(qū)的商業(yè)規(guī)劃往往是隨意的，有著極大的不合理性和不科學(xué)性，影響著人們的正常生活質(zhì)量。在很多小區(qū)中，牙科診所、課后輔導(dǎo)班、家庭旅館、按摩院等商業(yè)場(chǎng)所肆意的分布在小區(qū)的各個(gè)方位，不僅影響著居民正常的生活質(zhì)量，也影響著居民的居住安全和居住環(huán)境。盡管我們的城管部門和小區(qū)物業(yè)也極力的在對(duì)其進(jìn)行管理，但是效果卻是微乎其微。城市住宅小區(qū)商業(yè)環(huán)境的規(guī)劃工作十分必要。

2．住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中存在問(wèn)題的解決措施

2．1重視住宅小區(qū)生態(tài)環(huán)境質(zhì)量

在城市的住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程中，生態(tài)環(huán)境的設(shè)計(jì)直接影響著人們對(duì)于小區(qū)的選擇，其環(huán)境質(zhì)量的好壞也直接影響著居民生活質(zhì)量的好壞。當(dāng)人們生活質(zhì)量得到提高的時(shí)候，住宅小區(qū)的生態(tài)環(huán)境質(zhì)量也應(yīng)該有相應(yīng)的提高和改善。因此，我們?cè)谧≌^(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程中，更應(yīng)該重視住宅小區(qū)的生態(tài)環(huán)境質(zhì)量的提高。在我們前期規(guī)劃小區(qū)住宅的時(shí)候，就應(yīng)該根據(jù)小區(qū)用地的原有風(fēng)貌對(duì)其進(jìn)行合理的規(guī)劃，在保持原有特色的基礎(chǔ)上來(lái)進(jìn)行小區(qū)建設(shè)，在保證住宅小區(qū)原有的生態(tài)環(huán)境質(zhì)量的同時(shí)也提高住宅小區(qū)的文化底蘊(yùn)。當(dāng)我們合理科學(xué)的提高了住宅小區(qū)的環(huán)境質(zhì)量的時(shí)候，我們的住宅小區(qū)也自然的會(huì)受到人們的歡迎和喜愛。

2．2建立合理完善的公共基礎(chǔ)設(shè)施

對(duì)于現(xiàn)代城市的住宅小區(qū)來(lái)說(shuō)，公共基礎(chǔ)設(shè)施也是影響小區(qū)整體質(zhì)量的重要組成部分，影響著小區(qū)居民的整體生活質(zhì)量和住宅小區(qū)未來(lái)的發(fā)展計(jì)劃。也正是因?yàn)檫@樣，我們更要重視城市住宅小區(qū)的公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，根據(jù)小區(qū)居民的預(yù)期需要來(lái)建立合理完善的公共基礎(chǔ)設(shè)施，滿足當(dāng)代城市居民的基本生活需求和活動(dòng)需要，做到最大程度的方便人們的日常生活和文化生活，提高人們的整體文化修養(yǎng)，更大程度的提高城市居民的生活質(zhì)量。當(dāng)我們住宅小區(qū)的公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完善之后，我們也就更好的可以彌補(bǔ)城市功能的不足，更能完善小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，更滿足居民的日常需要，也能擴(kuò)大我們的整體經(jīng)濟(jì)收益。

2．3科學(xué)化規(guī)劃住宅小區(qū)各區(qū)域

在我們進(jìn)行城市住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的時(shí)候，其實(shí)應(yīng)該做好住宅小區(qū)各區(qū)域的規(guī)劃工作。特別是住宅小區(qū)商業(yè)區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)。就一個(gè)城市住宅小區(qū)而言，科學(xué)合理的區(qū)域規(guī)劃更能滿足人們的需要，可以最大程度的方便居民的生活。因此，我們要科學(xué)化的進(jìn)行住宅小區(qū)的規(guī)劃工作，科學(xué)化的規(guī)劃設(shè)計(jì)住宅小區(qū)內(nèi)的各個(gè)區(qū)域和各個(gè)領(lǐng)域，將方便人們的生活作為我們住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程中的根本出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，以滿足廣大居民的基本需求為最終目標(biāo)，從而實(shí)現(xiàn)整個(gè)城市住宅小區(qū)整體質(zhì)量的提高，也提高我們城市住宅小區(qū)居民的整體生活水平和生活質(zhì)量。

3．結(jié)語(yǔ)

就當(dāng)今的社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r和我們當(dāng)今城市的發(fā)展水平來(lái)看，我們的住宅小區(qū)的整體規(guī)劃設(shè)計(jì)是一個(gè)十分必要也十分基礎(chǔ)的系統(tǒng)工作，需要我們整體的規(guī)劃水平的提高和整個(gè)住宅小區(qū)居住質(zhì)量的提高。因此，我們更應(yīng)該認(rèn)識(shí)到住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的重要性，更注重住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)工作，提高規(guī)劃設(shè)計(jì)的科學(xué)性和合理性，更合乎當(dāng)代城市居民的居住標(biāo)準(zhǔn)和居住要求，更能滿足當(dāng)代城市居民的當(dāng)代要求。對(duì)于上述我們所思考的在住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程中所面對(duì)的問(wèn)題，我們應(yīng)該認(rèn)真的面對(duì)這些問(wèn)題并入手解決這些問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)城市住宅小區(qū)的合理科學(xué)規(guī)劃。

作者:趙輝 單位:吉林省通化市城鄉(xiāng)規(guī)劃研究院

參考文獻(xiàn):

篇10

關(guān)鍵詞：住宅小區(qū)；規(guī)劃設(shè)計(jì)；解析

中圖分類號(hào)： F287.8文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，使得人們的工作壓力更大，每天都要面臨各種壓力，在這樣的社會(huì)環(huán)境下，居住場(chǎng)所成了人們釋放壓力，溝通情感的地點(diǎn)。所以對(duì)于現(xiàn)代人來(lái)講，居住小區(qū)的環(huán)境是人們所重視的，對(duì)人們的身體健康、心理健康都有著很重要的作用。小區(qū)的環(huán)境好壞是由規(guī)劃設(shè)計(jì)來(lái)實(shí)現(xiàn)的，本文將對(duì)小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行分析，為人們提供一個(gè)良好的居住環(huán)境，減少工作中的壓力。

小區(qū)規(guī)劃概要

規(guī)劃的基本內(nèi)容

對(duì)小區(qū)進(jìn)行規(guī)劃的目的是為了滿足人們對(duì)生活環(huán)境、交通、文化等的需求，為小區(qū)居民提供全方面的服務(wù)。規(guī)劃的內(nèi)容主要包括：確定小區(qū)居住人口的數(shù)量以及居住的用地大?。淮_定小區(qū)建設(shè)的位置；對(duì)小區(qū)建筑群進(jìn)行模擬，選擇合適的布置類型；對(duì)居民需要的公共設(shè)施的數(shù)量以及設(shè)施的種類進(jìn)行計(jì)劃；根據(jù)建筑群對(duì)小區(qū)內(nèi)的道路分布情況以及道路的寬度進(jìn)行設(shè)計(jì)；對(duì)小區(qū)的整體規(guī)劃方案進(jìn)行設(shè)計(jì)；對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)需要的成本進(jìn)行估算等。

規(guī)劃設(shè)計(jì)的要求

（1）使用上的要求。小區(qū)對(duì)于居民來(lái)講，是主要生活地區(qū)，還有一部分人的工作也在小區(qū)內(nèi)，人的一生一多半都是在住宅區(qū)中度過(guò)的。因此，對(duì)于居民來(lái)講，居住環(huán)境是非常重要的，為其提供一個(gè)舒適、方便的居住環(huán)境是現(xiàn)代建筑企業(yè)應(yīng)該重視的問(wèn)題，重點(diǎn)施工要素。這給小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)帶來(lái)了新的要求，對(duì)小區(qū)進(jìn)行規(guī)劃時(shí)，必須要從居民居住的需求來(lái)考慮。如，不同家庭中成員的組成不同，年齡類型不同，這就需要小區(qū)規(guī)劃時(shí)，滿足各個(gè)年齡層次的需求；要滿足居民對(duì)不同方面的需求，就要在設(shè)施上設(shè)計(jì)全面。

（2）衛(wèi)生上的需求。小區(qū)中的衛(wèi)生環(huán)境是影響著居民健康的重要因素，所以進(jìn)行小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，必須把衛(wèi)生問(wèn)題考慮在內(nèi)，為人們提供一個(gè)舒適且衛(wèi)生的環(huán)境。衛(wèi)生問(wèn)題，不僅要將建筑室內(nèi)的衛(wèi)生搞好，住宅還要有良好的通風(fēng)、光照等條件，為居民提供一個(gè)自由活動(dòng)的空間；不僅要滿足人們身體上的衛(wèi)生需求，還要滿足人們心理上的環(huán)境要求，提供一個(gè)優(yōu)雅的環(huán)境，讓人們的身心得到釋放。因此，在對(duì)小區(qū)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，要選擇正確的位置，防止噪聲污染，環(huán)境污染；小區(qū)設(shè)施的配備上，要在滿足正常使用的功能上，要避開陽(yáng)光照射強(qiáng)烈的地點(diǎn)；對(duì)居民的垃圾儲(chǔ)存配備以及下水的處理上進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。

（3）安全要求。在對(duì)小區(qū)進(jìn)行規(guī)劃時(shí)，要為居民提供一個(gè)安全的居住環(huán)境，將防火、防震、防水、安全通道等按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定的要求進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)。

（4）經(jīng)濟(jì)要求。對(duì)建筑的地點(diǎn)進(jìn)行合理選擇，各種設(shè)施的選擇既要滿足人們生活的需求，又要考慮經(jīng)濟(jì)合理。在進(jìn)行建筑時(shí)，各項(xiàng)建筑指標(biāo)都要從當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平出發(fā)，考慮到居民在經(jīng)濟(jì)條件上的接受能力。

（5）美觀要求。小區(qū)規(guī)劃的一項(xiàng)重要任務(wù)就是為居民提供一個(gè)優(yōu)美環(huán)境。不僅要求外形山美觀，還要求周圍的環(huán)境以及整體的美觀。小區(qū)不僅要滿足人們居住的環(huán)境的要求，還要體現(xiàn)出生氣勃勃的氣氛。所以，在對(duì)小區(qū)進(jìn)行規(guī)劃時(shí)，在滿足居住功能與經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)上，對(duì)道路、建筑物、設(shè)施等進(jìn)行整體的規(guī)劃，豐富生活空間，使得整體構(gòu)建完美。

小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)存在的問(wèn)題

近幾年來(lái)，房屋建設(shè)得到快速的發(fā)展，鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)也發(fā)展起來(lái)，越來(lái)越多的建筑，使得房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)得到重視，這對(duì)于房地產(chǎn)商來(lái)講是一個(gè)良好的商機(jī)。但是房地產(chǎn)商為了追求利益，對(duì)小區(qū)進(jìn)行規(guī)劃時(shí)，沒(méi)有從實(shí)際出發(fā)，使得小區(qū)投入到居住時(shí)，出現(xiàn)很多問(wèn)題。

（1）單調(diào)的生態(tài)環(huán)境。小區(qū)的居住環(huán)境受到小區(qū)生態(tài)環(huán)境的直接影響。因此，對(duì)小區(qū)的居住條件構(gòu)成影響的關(guān)鍵因素就是小區(qū)周圍的生態(tài)環(huán)境。在對(duì)住宅小區(qū)進(jìn)行設(shè)計(jì)和規(guī)劃的過(guò)程中，位置較好的住宅小區(qū)，相對(duì)來(lái)說(shuō)建筑的密度較大，空間環(huán)境較為單調(diào)。雖然有些小區(qū)具有很多的綠化面積，但是只有很少的公共設(shè)施，在設(shè)計(jì)景觀環(huán)境的過(guò)程中地域性和人文性等特征并沒(méi)有被重視，破壞了原有的山坡、綠地、河流、樹木等，這極為容易導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境的不平衡。

（2）活動(dòng)設(shè)施相對(duì)較少。在住宅小區(qū)中，由于缺乏經(jīng)濟(jì)支持和規(guī)劃等原因，有很多居住小區(qū)并沒(méi)有構(gòu)建老年人以及兒童的相關(guān)活動(dòng)設(shè)施。他們?nèi)狈ο鄳?yīng)的活動(dòng)場(chǎng)所，在這樣的情況下，老人只能在小區(qū)內(nèi)部的人行路等地帶著孩子活動(dòng)，這樣不僅對(duì)孩子的看管不方便，也存在安全隱患。

（3）混亂的商業(yè)環(huán)境。由于在住宅小區(qū)內(nèi)有過(guò)多的商業(yè)用房，如課后輔導(dǎo)班、旅館、診所、按摩院等很多種類的商業(yè)活動(dòng)普遍存在于住宅小區(qū)內(nèi)，雖然社區(qū)的城建、環(huán)保、物業(yè)等多個(gè)部門對(duì)這些商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)都在進(jìn)行管理，但是其所帶來(lái)的一些后續(xù)問(wèn)題卻并沒(méi)有辦法進(jìn)行綜合性治理。

（4）在改造街路時(shí)有較為嚴(yán)重的噪聲污染。住宅小區(qū)內(nèi)的很多人行小路，為了能夠方便機(jī)動(dòng)車輛通行，在進(jìn)行拓寬時(shí)，為居民的生活環(huán)境質(zhì)量等帶來(lái)了較為嚴(yán)重的影響。比如說(shuō)，噪音嚴(yán)重影響了居民的休息，汽車的尾氣嚴(yán)重影響了小區(qū)的空氣質(zhì)量。此外，由于小區(qū)的道路即使進(jìn)行拓寬也不會(huì)變的很寬，并且很少有小區(qū)設(shè)置綠化的隔離帶，人行路變得越來(lái)越狹窄。內(nèi)部道路的規(guī)格根據(jù)不同的住宅小區(qū)的規(guī)劃和設(shè)計(jì)有著不同的要求，在改造街路時(shí)，所造成的噪音等，對(duì)居民的生活質(zhì)量造成了嚴(yán)重的影響。

小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的建議

（1）突出小區(qū)的特點(diǎn)，更新設(shè)計(jì)理念。隨著房地產(chǎn)領(lǐng)域競(jìng)爭(zhēng)的激烈，使得很多主題建筑展現(xiàn)在人們眼前，有突出環(huán)保主題的，有突出精神主題的，還有提出文化主題等等。因此，在對(duì)小區(qū)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，要摒棄傳統(tǒng)的條框，向新的設(shè)計(jì)理念出發(fā)，整體設(shè)計(jì)要展現(xiàn)出小區(qū)的獨(dú)特風(fēng)格。展現(xiàn)特點(diǎn)可以提高房地產(chǎn)商的競(jìng)爭(zhēng)能力，吸引更過(guò)高追求的購(gòu)房者。

（2）在小區(qū)內(nèi)適當(dāng)?shù)臉?gòu)建完善合理的公共配套設(shè)施。目前，對(duì)于住宅小區(qū)內(nèi)公共設(shè)計(jì)的建設(shè)越來(lái)越重視，建筑商和購(gòu)房者似乎將其看成是評(píng)價(jià)小區(qū)檔次的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。公共設(shè)計(jì)在住宅小區(qū)內(nèi)的構(gòu)建，只是彌補(bǔ)了城市功能的不足之處。但是，小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施建造的越多、越大、功能越全，那么就意味著投入也就更多，在這樣的情況下要想維持正常運(yùn)營(yíng)，保證經(jīng)濟(jì)效益，那么就要吸引更多的居民入住。因此，公共設(shè)施要結(jié)合小區(qū)的實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)?shù)慕ㄔO(shè)，如果過(guò)度建設(shè)不僅會(huì)對(duì)建筑上的經(jīng)濟(jì)效益夠成影響，同樣也會(huì)干擾居民的正常生活。

（3）引入智能化的建設(shè)理念。隨著信息化技術(shù)和計(jì)算技術(shù)的高速發(fā)展，在住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)和規(guī)劃中引入智能化建筑是勢(shì)在必行的。智能化建筑一般包括以下主要內(nèi)容：將小區(qū)的管理中心設(shè)置為總指揮部門，由管理中心指派相關(guān)的管理人員對(duì)小區(qū)內(nèi)居民的電表、煤氣表、水表等進(jìn)行集抄，此外，還包括建立三防、小區(qū)內(nèi)電子屏幕廣告、建立小區(qū)網(wǎng)絡(luò)、綜合信息服務(wù)等相關(guān)內(nèi)容。

（4）對(duì)戶型進(jìn)行合理設(shè)計(jì)。在對(duì)戶型進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，要充分考慮光照，要減少面積的浪費(fèi)，要讓更多的房間朝南，避免黑房子的現(xiàn)象出現(xiàn)；還要給居民提供自由空間與私人空間；要充分考慮小區(qū)的安全問(wèn)題，加大對(duì)硬件設(shè)施的投入，軟件設(shè)施服務(wù)也要到位；小區(qū)內(nèi)的道路停車場(chǎng)的位置規(guī)劃好，停車與人行走不可互相干涉等。

結(jié)束語(yǔ)

隨著人們生活水平的不斷提高，對(duì)住宅環(huán)境的要求也隨之提高。所以，投資者在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，要綜合考慮，滿足人們精神、文化生活的需求。

參考文獻(xiàn)

[1]湯學(xué)東.城市住宅小區(qū)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)分析[J].中國(guó)科技信息，2007（10）.