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關(guān)鍵詞：建設(shè)項(xiàng)目；竣工環(huán)保驗(yàn)收；驗(yàn)收復(fù)測(cè)

中圖分類(lèi)號(hào)：C35 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

一、引言

建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收是指建設(shè)項(xiàng)目竣工后檢查是否符合環(huán)境保護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)要求，它是環(huán)境保護(hù)行政主管部門(mén)根據(jù)國(guó)務(wù)院令第253號(hào)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》、原國(guó)家環(huán)保總局令第13號(hào)《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收管理辦法》、國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局環(huán)發(fā)[2000]38號(hào)《關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收監(jiān)測(cè)管理有關(guān)問(wèn)題的通知》等規(guī)范要求實(shí)施，依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收監(jiān)測(cè)結(jié)果而形成的驗(yàn)收監(jiān)測(cè)報(bào)告（表）。對(duì)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收工作能夠有效督促建設(shè)單位在建設(shè)過(guò)程中落實(shí)“三同時(shí)”環(huán)境管理制度，切實(shí)履行相關(guān)環(huán)保手續(xù)和措施，促進(jìn)建設(shè)單位規(guī)范化運(yùn)作，為環(huán)保驗(yàn)收工作提供主要技術(shù)依據(jù)?？傊?，做好建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收監(jiān)測(cè)工作，對(duì)預(yù)防環(huán)境污染和保護(hù)環(huán)境具有十分重要意義。

二、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保驗(yàn)收復(fù)測(cè)原因分析

2.1監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)原因

檢測(cè)人員在監(jiān)測(cè)工作中操作失誤，可能會(huì)使監(jiān)測(cè)結(jié)果與樣品現(xiàn)實(shí)情況有出入，這屬于環(huán)保驗(yàn)收復(fù)測(cè)的內(nèi)部性原因。具體原因如以下幾點(diǎn)：（1）現(xiàn)場(chǎng)采樣與分析間隔期限過(guò)長(zhǎng)，樣品需加固定劑，但采樣人員未加固定劑，導(dǎo)致監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)異常。（2）現(xiàn)場(chǎng)儲(chǔ)存樣品的容器、樣品轉(zhuǎn)移運(yùn)輸過(guò)程中受到污染會(huì)使樣品分析結(jié)果產(chǎn)生偏差，從而導(dǎo)致數(shù)據(jù)異常。（3）選用采樣方法和監(jiān)測(cè)分析方法不當(dāng)，可能造成一些監(jiān)測(cè)項(xiàng)目檢測(cè)數(shù)據(jù)偏高或偏低。（4）由于檢測(cè)人員在驗(yàn)收監(jiān)測(cè)時(shí)沒(méi)有能捕捉到企業(yè)真實(shí)的生產(chǎn)工況，導(dǎo)致排放濃度和排放速率偏低。

2.2建設(shè)單位原因

建設(shè)單位原因是由于建設(shè)單位對(duì)環(huán)保治理設(shè)施管理不到位或措施不完善，從而造成的重新復(fù)測(cè)。具體原因如以下幾點(diǎn)：（1）環(huán)保設(shè)施設(shè)計(jì)能力和實(shí)際處理能力不符，導(dǎo)致排放污染物得不到及時(shí)地處理，導(dǎo)致檢測(cè)數(shù)據(jù)超標(biāo)。（2）針對(duì)企業(yè)“清污分流、雨污分流”等污水處理設(shè)施管理不到位，企業(yè)員工無(wú)環(huán)保意識(shí)，隨意將地面沖洗水倒入清凈下水管道，導(dǎo)致檢測(cè)數(shù)據(jù)超標(biāo)。（3）企業(yè)廢水、廢氣處理設(shè)施未做到定期檢修、維護(hù)，設(shè)備無(wú)法得到正常運(yùn)轉(zhuǎn)，導(dǎo)致廢水、廢氣等監(jiān)測(cè)指標(biāo)超標(biāo)。

三、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保驗(yàn)收監(jiān)測(cè)復(fù)測(cè)流程研究

3.1驗(yàn)收監(jiān)測(cè)復(fù)測(cè)申請(qǐng)

首先，環(huán)境監(jiān)測(cè)部門(mén)應(yīng)及時(shí)通知建設(shè)單位在驗(yàn)收期間存在監(jiān)測(cè)結(jié)果超標(biāo)等問(wèn)題，并下達(dá)整改通知單；建設(shè)單位經(jīng)查明原因并做限期整改處理之后，可以向監(jiān)測(cè)部門(mén)提出復(fù)測(cè)申請(qǐng)。其次，環(huán)保行政主管部門(mén)在建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收會(huì)上發(fā)現(xiàn)問(wèn)題可提出復(fù)測(cè)要求，驗(yàn)收監(jiān)測(cè)報(bào)告審核人員在審核過(guò)程中若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題也可提出復(fù)測(cè)要求。需要注意的是，一些建設(shè)單位不認(rèn)真查找原因胡亂編制整改報(bào)告，導(dǎo)致重復(fù)性的進(jìn)行復(fù)測(cè)工作，失去了驗(yàn)收監(jiān)測(cè)的嚴(yán)肅性，建議監(jiān)測(cè)部門(mén)需在受理驗(yàn)收復(fù)測(cè)時(shí)，應(yīng)要求建設(shè)單位繳納一定的復(fù)測(cè)費(fèi)用，并且要求其提供具體的整改報(bào)告，以督促建設(shè)單位的整改工作，提高復(fù)測(cè)的質(zhì)量。

3.2驗(yàn)收監(jiān)測(cè)復(fù)測(cè)的實(shí)施流程

應(yīng)基于不同的整改原因，對(duì)復(fù)測(cè)申請(qǐng)工作做出相應(yīng)的要求。如果是因?yàn)榻ㄔO(shè)單位自身硬件設(shè)施或者管理方面存在問(wèn)題而需要進(jìn)行復(fù)測(cè)時(shí)，經(jīng)建設(shè)單位繳納復(fù)測(cè)費(fèi)用，并提供相應(yīng)的整改報(bào)告材料后，可向監(jiān)測(cè)部門(mén)提交復(fù)測(cè)申請(qǐng)；如果是因?yàn)橥獠凯h(huán)境影響而需要進(jìn)行復(fù)測(cè)時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)在解決處理之后，提交復(fù)測(cè)申請(qǐng)；如果是因?yàn)閿?shù)據(jù)異常問(wèn)題而需要進(jìn)行復(fù)測(cè)時(shí)，建設(shè)單位須辦理建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收復(fù)測(cè)申請(qǐng)手續(xù)，待本次項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字后，可提交復(fù)測(cè)申請(qǐng)。

從建設(shè)單位和監(jiān)測(cè)部門(mén)兩方面都要提高復(fù)測(cè)質(zhì)量。監(jiān)測(cè)部門(mén)在復(fù)測(cè)過(guò)程中，要求項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要加倍關(guān)注監(jiān)測(cè)過(guò)程中的每一細(xì)小環(huán)節(jié)，在認(rèn)真分析生產(chǎn)工藝、污染源現(xiàn)狀和環(huán)評(píng)批復(fù)要求的基礎(chǔ)上，還要認(rèn)真分析驗(yàn)收監(jiān)測(cè)內(nèi)容與環(huán)評(píng)批復(fù)要求相符合，驗(yàn)收監(jiān)測(cè)使用標(biāo)準(zhǔn)是否準(zhǔn)確，環(huán)評(píng)批復(fù)檢查是否認(rèn)真落實(shí)，驗(yàn)收工作程序是否按照管理需要靈活調(diào)整，以保證驗(yàn)收復(fù)測(cè)工作質(zhì)量。同時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)充分予以配合，既要保證檢測(cè)人員的安全，又要提供采樣所需的配套設(shè)施，從而有效推進(jìn)驗(yàn)收監(jiān)測(cè)進(jìn)度。

3.3出具環(huán)保驗(yàn)收復(fù)測(cè)報(bào)告

復(fù)測(cè)工作結(jié)束后應(yīng)出具建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保驗(yàn)收復(fù)測(cè)報(bào)告，主要應(yīng)包含以下部分內(nèi)容：一是要闡述本次復(fù)測(cè)工作的監(jiān)測(cè)驗(yàn)收情況，還要注明監(jiān)測(cè)過(guò)程中存在的主要問(wèn)題；二是要對(duì)問(wèn)題進(jìn)行簡(jiǎn)要的分析，并要求建設(shè)單位給出整改措施；三是要對(duì)本次驗(yàn)收監(jiān)測(cè)作整體性的評(píng)價(jià)，包括對(duì)建設(shè)單位的整改工作以及本次監(jiān)測(cè)的操作、結(jié)果是否科學(xué)、準(zhǔn)確等情況，進(jìn)行總結(jié)性陳述與評(píng)價(jià)。

結(jié) 語(yǔ)

總之，對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)保驗(yàn)收監(jiān)測(cè)工作來(lái)說(shuō)，建設(shè)單位和監(jiān)測(cè)部門(mén)應(yīng)嚴(yán)格按照驗(yàn)收監(jiān)測(cè)工作程序和環(huán)保驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范等要求實(shí)施，重視驗(yàn)收監(jiān)測(cè)的重要性。同時(shí)建設(shè)單位在驗(yàn)收復(fù)測(cè)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真提出整改措施，從而有針對(duì)性加強(qiáng)環(huán)境管理工作，確保有效的控制污染物超標(biāo)問(wèn)題。

參考文獻(xiàn)

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【關(guān)鍵詞】項(xiàng)目工程；驗(yàn)收；標(biāo)準(zhǔn)；依據(jù)；程序

對(duì)建筑企業(yè)而言，工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收是施工全過(guò)程的最后一道程序，也是工程項(xiàng)目管理的最后一項(xiàng)工作，它是建設(shè)投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志，也是全面考核投資效益、檢驗(yàn)設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，項(xiàng)目工程在竣工驗(yàn)收時(shí)主要存在哪些問(wèn)題呢？建筑施工又如何做好項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收工作，使承建施工的項(xiàng)目工程畫(huà)上一個(gè)圓滿(mǎn)的句號(hào)呢，下面根據(jù)自己多年的項(xiàng)目工程驗(yàn)收做一簡(jiǎn)單介紹。

1 項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收時(shí)主要存在問(wèn)題

（1）室內(nèi)外配套工程與分包工程未施工完，影響工程順利驗(yàn)收，如高層建筑電梯安裝分包工程、室外管網(wǎng)與道路綠化工程。

（2）工程相關(guān)檢測(cè)未進(jìn)行完，檢測(cè)滯后。如工程進(jìn)入收尾階段時(shí)，相關(guān)水電檢測(cè)未遂工程進(jìn)度及時(shí)進(jìn)行檢測(cè)，如相間電阻測(cè)試、給水管道打壓檢測(cè)試驗(yàn)、屋面避雷檢測(cè)等。

（3）施工技術(shù)資料未進(jìn)行匯總、整理、裝訂成冊(cè)，竣工圖紙未加蓋竣工圖章，施工技術(shù)資料整理不規(guī)范，資料未通過(guò)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)審查或驗(yàn)收。

（4）項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收方案尚未編制或編制的驗(yàn)收方案不符合當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門(mén)要求；驗(yàn)收方案未上報(bào)監(jiān)理單位與業(yè)主或方案通過(guò)業(yè)主或監(jiān)理單位同意；驗(yàn)收組成員名單未確定或及竣工驗(yàn)收程序未認(rèn)定且執(zhí)行。

（5）城鄉(xiāng)規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門(mén)的認(rèn)可文件缺，地質(zhì)勘察單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目工程質(zhì)量未進(jìn)行評(píng)估，未提高質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。

（6）工程承建單位未對(duì)承建施工的項(xiàng)目單位工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收，或竣工驗(yàn)收時(shí)檢查發(fā)現(xiàn)的工程實(shí)體質(zhì)量問(wèn)題與施工技術(shù)資料存在的問(wèn)題未進(jìn)行落實(shí)或整改。

（7）質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)下發(fā)的質(zhì)量監(jiān)督卡未遂工程進(jìn)度及時(shí)回復(fù)，質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)不予同意進(jìn)行項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收。

2 竣工驗(yàn)收需要做好哪些工作

針對(duì)項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收方面易出現(xiàn)的上述問(wèn)題，承建單位在項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收方面應(yīng)做好哪些工作呢？

在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之前，施工單位應(yīng)配合監(jiān)理工程師作好下列竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作。

2.1 重視收尾工程且認(rèn)真完成

收尾工程的特點(diǎn)是零星、分散、工程量小，但分布面廣，如果不及時(shí)完成，將會(huì)直接影響項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收及投產(chǎn)使用。承建項(xiàng)目工程施工的單位應(yīng)認(rèn)真摸清收尾工程項(xiàng)目，通過(guò)竣工前的預(yù)檢，作一次徹底的清查，按設(shè)計(jì)圖紙和合同要求，逐一對(duì)照，找出遺漏項(xiàng)目和修補(bǔ)工作，制定作業(yè)計(jì)劃，相互穿插施工，按時(shí)保質(zhì)地完成收尾工程。

2.2 竣工驗(yàn)收資料準(zhǔn)備到位

竣工驗(yàn)收資料和文件是工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的重要依據(jù)，從施工開(kāi)始就應(yīng)完整地積累和保管，竣工驗(yàn)收之前安排專(zhuān)人對(duì)項(xiàng)目工程施工技術(shù)資料認(rèn)真進(jìn)行核查，對(duì)核查時(shí)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題在工程竣工驗(yàn)收前一個(gè)星期整理到位，資料達(dá)到填寫(xiě)規(guī)范、書(shū)寫(xiě)正確、完整、手續(xù)齊全，并編制可查詢(xún)檢索的資料目錄。

2.3 認(rèn)真做好工程竣工預(yù)驗(yàn)收

項(xiàng)目工程承建單位在工程基本竣工后，應(yīng)及時(shí)項(xiàng)目工程竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)單，并上報(bào)監(jiān)理單位，督促監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，并參加監(jiān)理單位組織的項(xiàng)目工程竣工預(yù)驗(yàn)收，初步鑒定工程質(zhì)量，避免項(xiàng)目工程竣工進(jìn)程拖延，保證項(xiàng)目順利投產(chǎn)使用。通過(guò)預(yù)驗(yàn)收，可及時(shí)發(fā)現(xiàn)遺留問(wèn)題或存在問(wèn)題，在項(xiàng)目工程正式竣工預(yù)驗(yàn)收前將工程實(shí)體與施工技術(shù)資料存在的問(wèn)題整改到位，為項(xiàng)目工程順利竣工驗(yàn)收奠定堅(jiān)持。

3 項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收的依據(jù)有哪些與要求

項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收依據(jù)主要有：上級(jí)主管部門(mén)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)綱要、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和說(shuō)明書(shū)，設(shè)備技術(shù)說(shuō)明書(shū)，招標(biāo)投標(biāo)文件和工程合同，圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)修改簽證和技術(shù)核定單，現(xiàn)行的施工技術(shù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，協(xié)作配合協(xié)議，以及施工單位提供的有關(guān)質(zhì)量保證文件和技術(shù)資料等。工程項(xiàng)目的規(guī)模、工藝流程、工藝管線、生產(chǎn)設(shè)備、土地使用、建筑結(jié)構(gòu)、建筑面積、內(nèi)外裝修、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，必須與上述文件、合同所規(guī)定的內(nèi)容一致。

4 項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如何執(zhí)行

由于建設(shè)工程項(xiàng)目門(mén)類(lèi)很多，一般有土建工程、安裝工程、人防工程、管道工程、橋梁工程、電氣工程及鐵路建筑安裝工程等的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

4.1 土建工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

凡生產(chǎn)性工程、輔助公用設(shè)施及生活設(shè)施按照設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說(shuō)明書(shū)、驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合各項(xiàng)要求，在工程內(nèi)容上按規(guī)定全部施工完畢，不留尾巴。即對(duì)生產(chǎn)性工程要求室內(nèi)全部做完，室外明溝勒腳、踏步斜道全部做，內(nèi)外粉刷完畢；建筑物、構(gòu)筑物周?chē)?m以?xún)?nèi)場(chǎng)地平整、障礙物清除，道路及下水道暢通。對(duì)生活設(shè)施和職工住宅除上述要求外，還要求水通、電通、道路通。

4.2 安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

按照設(shè)計(jì)要求的施工項(xiàng)目?jī)?nèi)容、技術(shù)質(zhì)量要求及驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，各道工序全部保質(zhì)保量施工完畢，不留尾巴。即工藝、燃料、熱力等各種管道已做好清洗、試壓、吹掃、油漆、保溫等工作，各項(xiàng)設(shè)備、電氣、空調(diào)、儀表、通訊等工程項(xiàng)目全部安裝結(jié)束，經(jīng)過(guò)單機(jī)、聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)穡及投料試車(chē)，全部符合安裝技術(shù)的質(zhì)量要求，具備形成設(shè)計(jì)能力的條件。

4.3 人防工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

凡有人防工程或結(jié)合建設(shè)的人防工程的竣工驗(yàn)收必須符合人防工程的有關(guān)規(guī)定，并要求：按工程等級(jí)安裝好防護(hù)密閉門(mén)；室外通道在人防密閉門(mén)外的部位增設(shè)防護(hù)門(mén)進(jìn)、排風(fēng)等孔口，設(shè)備安裝完畢。目前沒(méi)有設(shè)備的，做好基礎(chǔ)和預(yù)埋件，具備有設(shè)備以后即能安裝的條件；應(yīng)做到內(nèi)部粉飾完工；內(nèi)部照明設(shè)備安裝完畢，并可通電；工程無(wú)漏水，回填土結(jié)束；通道暢通等。

4.4 大型管道工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

大型管道工程（包括鑄鐵管和鋼管）按照設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)格、驗(yàn)收規(guī)范全部（或分段）按質(zhì)量敷設(shè)施工完畢和竣工，泵驗(yàn)必須符合規(guī)定要求達(dá)到合格，管道內(nèi)部垃圾要清除，輸油管道、自來(lái)水管道還要經(jīng)過(guò)清洗和消毒，輸氣管道還要經(jīng)過(guò)通氣換氣。在施工前，對(duì)管道材質(zhì)用防腐層（內(nèi)壁及外壁）要根據(jù)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，鋼管要注意焊接質(zhì)量，并加以評(píng)定和驗(yàn)收。對(duì)設(shè)計(jì)中選定的閘閥產(chǎn)品質(zhì)量要慎重檢驗(yàn)。地下管道施工后，對(duì)覆地要求分層夯實(shí)，確保道路質(zhì)量。

5 項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收的范圍如何劃分

凡列入固定資產(chǎn)計(jì)劃的建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程，按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的內(nèi)容和施工圖紙的要求全部建成，具備投產(chǎn)和使用條件，不論新建、改建、擴(kuò)建和遷建性質(zhì)，都要經(jīng)業(yè)主及時(shí)組織驗(yàn)收，并辦理固定資產(chǎn)交付使用的轉(zhuǎn)帳手續(xù)。

有的建設(shè)項(xiàng)目（工程）基本符合竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，只是零星土建工程和少數(shù)非主要設(shè)備未按設(shè)計(jì)規(guī)定的內(nèi)容全部建成，但不影響正常生產(chǎn)，亦應(yīng)辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。對(duì)剩余工程，應(yīng)按設(shè)計(jì)留足投資，限期完成。有的項(xiàng)目投產(chǎn)初期一時(shí)不能達(dá)到設(shè)計(jì)能力所規(guī)定產(chǎn)量，不能因此而拖延辦理驗(yàn)收和移交固定資產(chǎn)手續(xù)。

有些建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程，已形成部分生產(chǎn)能力或?qū)嶋H上生產(chǎn)方面已經(jīng)使用，近期不能按原設(shè)計(jì)規(guī)模續(xù)建的，應(yīng)從實(shí)際情況出發(fā)，可縮小規(guī)模，報(bào)主管部門(mén)批準(zhǔn)后，對(duì)已完的工程和設(shè)備，盡快組織驗(yàn)收，移交固定資產(chǎn)。

6 項(xiàng)目工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收應(yīng)具備哪些條件

6.1 施工單位承建的工程項(xiàng)目，達(dá)到下列條件者，可報(bào)請(qǐng)竣工驗(yàn)收

（1）生產(chǎn)性工程和輔助公用設(shè)施，已按設(shè)計(jì)建成，能滿(mǎn)足生產(chǎn)要求。例如，生產(chǎn)、科研類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目、土建、給水排水、暖氣通風(fēng)、工藝管線等工程和屬于廠房組成部分的生活間、控制室、操作室、煙囪、設(shè)備基礎(chǔ)等土建工程均已完成，有關(guān)工藝或科研設(shè)備也已安裝完畢。

（2）主要工藝設(shè)備已安裝配套，經(jīng)聯(lián)動(dòng)負(fù)荷試車(chē)合格，安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)符合要求，已形成生產(chǎn)能力，能夠生產(chǎn)出設(shè)計(jì)文件中所規(guī)定的產(chǎn)品。

（3）生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目中的職工宿舍和其他必要的生活福利設(shè)施以及生產(chǎn)準(zhǔn)備工作，能適應(yīng)投產(chǎn)初期的需要。

（4）非生產(chǎn)性建設(shè)的項(xiàng)目，土建工程及房屋建筑附屬的給水排水、采暖通風(fēng)、電氣、煤氣及電梯已安裝完畢，室外的各管線已施工完畢，可以向用戶(hù)供水、供電、供暖氣、供煤氣，具備正常使用條件。如因建設(shè)條件和施工順序所限，正式熱源、水源、電源沒(méi)有建成，則須由建設(shè)單位和施工單位共同采取臨時(shí)措施解決，使之達(dá)到使用要求，這樣也可報(bào)竣工提請(qǐng)驗(yàn)收。

6.2 工程項(xiàng)目達(dá)到下列條件者，可報(bào)請(qǐng)竣工驗(yàn)收

工程項(xiàng)目（包括單項(xiàng)工程）符合上述基本條件，但實(shí)際上有少數(shù)非主要設(shè)備及某些特殊材料短期內(nèi)不能解決，或工程雖未按設(shè)計(jì)規(guī)定的內(nèi)容全部建完，但對(duì)投產(chǎn)、使用影響不大，可報(bào)請(qǐng)竣工驗(yàn)收。

6.3 工程項(xiàng)目有下列情況之一者，承建單位不能報(bào)請(qǐng)監(jiān)理單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收

（1）生產(chǎn)、科研性建設(shè)項(xiàng)目，因工藝或科研設(shè)備、工藝管道尚未安裝，地面和主要裝修未完成者。

（2）生產(chǎn)、科研性建設(shè)項(xiàng)目的主體工程已經(jīng)完成，但附屬配套工程未完成影響投產(chǎn)使用。如：主廠房已經(jīng)完成，但生活間、控制室、操作間尚未完成；車(chē)間、鍋爐房工程已經(jīng)完成，但煙囪尚未完成等。

（3）非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目的房屋建筑已經(jīng)竣工，但由本施工企業(yè)承擔(dān)的室外管線沒(méi)有完成，鍋爐房、變電室、冷凍機(jī)房等配套工程的設(shè)備安裝尚未完成，不具備使用條件。

（4）各類(lèi)工程的最后一道噴漿、表面油漆活未做。

（5）房屋建筑工程已基本完成，但被施工企業(yè)臨時(shí)占用，尚未完全騰出。

（6）房屋建筑工程已完成，但其周?chē)沫h(huán)境未清掃，仍有建筑垃圾。

7 項(xiàng)目單位工程竣工驗(yàn)收程序

竣工驗(yàn)收應(yīng)由業(yè)主委托的監(jiān)理單位項(xiàng)目單位工程總監(jiān)理工程師牽頭，項(xiàng)目經(jīng)理配合進(jìn)行，項(xiàng)目單位工程竣工驗(yàn)收程序如下：

7.1 承建單位認(rèn)真做好項(xiàng)目單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收工作

竣工預(yù)驗(yàn)收是指工程項(xiàng)目完工后，監(jiān)理單位在工程正式竣工驗(yàn)收前要求由承建單位自行組織的內(nèi)部模擬驗(yàn)收，內(nèi)部預(yù)驗(yàn)是順利通過(guò)正式驗(yàn)收可靠保證，為了不致使驗(yàn)收工作遇到麻煩，為此承建單位最好邀請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師參加。

預(yù)驗(yàn)收工作一般可視工程重要程度及工程情況，分層次進(jìn)行。通常有下述三層次：

（1）基層施工單位自驗(yàn)?；鶎邮┕挝唬墒┕り?duì)長(zhǎng)組織施工隊(duì)約有關(guān)職能人員，對(duì)擬報(bào)竣工工程的情況和條件，根據(jù)施工圖要求、合同規(guī)定和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行檢查驗(yàn)收。主要包括竣工項(xiàng)目是否符合有關(guān)規(guī)定，工程質(zhì)量是否符合質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，工程資料是否齊全，工程完成情況是否符合施工圖及使用要求等。若有不足之處，及時(shí)組織力量，限期修理完成。

（2）項(xiàng)目經(jīng)理組織自驗(yàn)。項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)施工隊(duì)的報(bào)告，由項(xiàng)目經(jīng)理組織生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、預(yù)算等部門(mén)進(jìn)行自檢，自檢內(nèi)容及要求參照前條。經(jīng)嚴(yán)格檢驗(yàn)并確認(rèn)符合施工圖設(shè)計(jì)要求，達(dá)到竣工標(biāo)準(zhǔn)后，可填報(bào)竣工驗(yàn)收通知單。

（3）公司級(jí)預(yù)驗(yàn)。根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部的申請(qǐng)，竣工工程可視其重要程度和性質(zhì)，由公司組織檢查驗(yàn)收，也可分部門(mén)（生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量）分別檢查預(yù)驗(yàn)，并進(jìn)行評(píng)價(jià)。對(duì)不符合要求的項(xiàng)目，提出修補(bǔ)措施，由施工隊(duì)定期完成，再進(jìn)行檢查，以決定是否提請(qǐng)正式驗(yàn)收。

7.2 施工單位提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告

施工單位決定正式提請(qǐng)驗(yàn)收后應(yīng)向監(jiān)理單位送交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，監(jiān)理工程師收到驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后應(yīng)參照工程合同的要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行仔細(xì)的審查。

7.3 根據(jù)申請(qǐng)報(bào)告作現(xiàn)場(chǎng)初驗(yàn)

監(jiān)理工程師審查完驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，若認(rèn)為可以進(jìn)行驗(yàn)收，則應(yīng)由監(jiān)理人員組成驗(yàn)收班子對(duì)竣工的工程項(xiàng)目進(jìn)行初驗(yàn)，在初驗(yàn)申發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)以書(shū)面通知或以備忘錄的形式告訴施工單位，并令其按有關(guān)的質(zhì)量要求進(jìn)行修理甚至返工。

7.4 由監(jiān)理工程師牽頭，組織業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、施工單位等參加正式驗(yàn)收

在監(jiān)理工程師初驗(yàn)合格的基礎(chǔ)上，便可由監(jiān)理工程師牽頭，組織業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、施工單位等參加，“在規(guī)定時(shí)司內(nèi)進(jìn)行正式驗(yàn)收。

7.5 竣工驗(yàn)收的步驟

竣工驗(yàn)收一般分為兩個(gè)階段進(jìn)行：

（1）單項(xiàng)工程驗(yàn)收。是指在一個(gè)總體建設(shè)項(xiàng)目中，一個(gè)單項(xiàng)工程或一個(gè)車(chē)間已按設(shè)計(jì)要求建設(shè)完成，能滿(mǎn)足生產(chǎn)要求或具備使用條件，且施工單位已預(yù)驗(yàn)，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師已初驗(yàn)通過(guò)，在此條件下進(jìn)行的正式驗(yàn)收。

由幾個(gè)建筑安裝企業(yè)負(fù)責(zé)施工的單項(xiàng)工程，當(dāng)其中某一個(gè)企業(yè)所負(fù)責(zé)的部分已按設(shè)計(jì)完成，也可組織正式驗(yàn)收，辦理交工手續(xù)，交工時(shí)應(yīng)請(qǐng)總包施工單位參加，以免相互耽誤時(shí)司。

（2）全部驗(yàn)收。是指整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目己按設(shè)計(jì)要求全部建設(shè)完成，并已符合竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，施工單位預(yù)驗(yàn)通過(guò)，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師初驗(yàn)認(rèn)可，由監(jiān)理單位監(jiān)理工程師組織以建設(shè)單位為主，有設(shè)計(jì)、施工等單位參加的正式驗(yàn)收。在整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行全部驗(yàn)收時(shí)，對(duì)已驗(yàn)收過(guò)的單項(xiàng)工程，可以不再進(jìn)行正式驗(yàn)收和辦理驗(yàn)收手續(xù)，但應(yīng)將單項(xiàng)工程驗(yàn)收單作為全部工程驗(yàn)收的附件而加以說(shuō)明?？⒐を?yàn)收簽證書(shū)必須有相關(guān)方的簽字方可予以生效。

篇3

公路預(yù)防性養(yǎng)護(hù)管理以公路養(yǎng)護(hù)規(guī)劃為起點(diǎn)，以養(yǎng)護(hù)工程竣工驗(yàn)收為結(jié)尾，一共經(jīng)歷養(yǎng)護(hù)規(guī)劃、綜合檢測(cè)、養(yǎng)護(hù)計(jì)劃、養(yǎng)護(hù)設(shè)計(jì)、養(yǎng)護(hù)招標(biāo)、養(yǎng)護(hù)施工、養(yǎng)護(hù)工程竣工驗(yàn)收等七個(gè)工作流程。預(yù)防性養(yǎng)護(hù)規(guī)劃是在預(yù)防性養(yǎng)護(hù)理論的基礎(chǔ)上，對(duì)公路養(yǎng)護(hù)工程進(jìn)行長(zhǎng)遠(yuǎn)、整體的考慮，并對(duì)未來(lái)一定時(shí)期內(nèi)公路養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行科學(xué)的規(guī)劃設(shè)計(jì)?？梢哉f(shuō)預(yù)防性養(yǎng)護(hù)規(guī)劃是養(yǎng)護(hù)管理的核心，也是養(yǎng)護(hù)管理工作的起點(diǎn)。作為重要的養(yǎng)護(hù)管理工作環(huán)節(jié)，養(yǎng)護(hù)規(guī)劃對(duì)公路未來(lái)一定時(shí)期養(yǎng)護(hù)工作做了具體的部署，能夠?yàn)楣佛B(yǎng)護(hù)工程資金籌備、施工方案等提供有力的依據(jù)。預(yù)防性養(yǎng)護(hù)規(guī)劃是在公路生命周期內(nèi)采取有效的養(yǎng)護(hù)措施的統(tǒng)稱(chēng)，通過(guò)預(yù)防性養(yǎng)護(hù)，能夠提升公路的性能，改善路況，延長(zhǎng)公路整體的使用壽命，降低在公路生命周期內(nèi)的成本，但一切的益處只有通過(guò)養(yǎng)護(hù)規(guī)劃才能夠?qū)崿F(xiàn)。一個(gè)科學(xué)的預(yù)防性養(yǎng)護(hù)規(guī)劃由若干個(gè)公路預(yù)防性養(yǎng)護(hù)方案與措施構(gòu)成，其根本的目的就是利用具備經(jīng)濟(jì)效益、技術(shù)的養(yǎng)護(hù)手段提升公路的性能，延長(zhǎng)公路的使用壽命。對(duì)于養(yǎng)護(hù)計(jì)劃來(lái)說(shuō)，實(shí)質(zhì)上就是對(duì)養(yǎng)護(hù)規(guī)劃的細(xì)分，就是在預(yù)防性養(yǎng)護(hù)規(guī)劃的基礎(chǔ)上，對(duì)具體的工程進(jìn)行科學(xué)而又具體的安排。為了保證公路養(yǎng)護(hù)計(jì)劃的科學(xué)合理性，就需要經(jīng)歷綜合檢測(cè)階段，準(zhǔn)確的掌握公路各項(xiàng)技術(shù)狀況，綜合檢測(cè)工作還需要包括對(duì)公路工程中涉及的橋梁、涵洞、隧道、通道、沿線基礎(chǔ)設(shè)施等的監(jiān)測(cè)。在綜合檢測(cè)階段，重要以無(wú)傷檢測(cè)為主，有傷檢測(cè)為輔，提升綜合檢測(cè)的質(zhì)量與效率。通過(guò)綜合檢測(cè)，能夠?yàn)轭A(yù)防性養(yǎng)護(hù)計(jì)劃、養(yǎng)護(hù)設(shè)計(jì)提供可靠的數(shù)據(jù)依據(jù)，其準(zhǔn)確性直接關(guān)系到養(yǎng)護(hù)計(jì)劃與設(shè)計(jì)的合理適用性。養(yǎng)護(hù)設(shè)計(jì)就是基于對(duì)養(yǎng)護(hù)工程的整體部署有針對(duì)性的設(shè)計(jì)，在整個(gè)預(yù)防性養(yǎng)護(hù)管理中容易被忽視。隨著我國(guó)公路養(yǎng)護(hù)工程量的增加，對(duì)預(yù)防性養(yǎng)護(hù)管理提出了更高的要求，越來(lái)越多的新工藝、新技術(shù)、新材料逐漸應(yīng)用到公路養(yǎng)護(hù)施工中。養(yǎng)護(hù)設(shè)計(jì)階段需要完成公路養(yǎng)護(hù)施工圖紙，經(jīng)過(guò)招投標(biāo)方式確定承包施工單位后，由施工企業(yè)按照施工圖紙進(jìn)行預(yù)防性養(yǎng)護(hù)施工?？⒐を?yàn)收是預(yù)防性養(yǎng)護(hù)管理工作最后一個(gè)階段，就是對(duì)養(yǎng)護(hù)工程施工的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，也是保證養(yǎng)護(hù)質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)?，F(xiàn)階段，我國(guó)竣工驗(yàn)收交付都是針對(duì)新建工程而言的，對(duì)于公路養(yǎng)護(hù)工程并沒(méi)有相關(guān)方面的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)規(guī)范，常常出現(xiàn)套用其他標(biāo)準(zhǔn)與程序的現(xiàn)象，影響驗(yàn)收質(zhì)量，不利于預(yù)防性養(yǎng)護(hù)管理工作的開(kāi)展。這就需要相關(guān)人員盡快的制定預(yù)防性公路養(yǎng)護(hù)工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，推行規(guī)范化的預(yù)防性養(yǎng)護(hù)管理。

2工程實(shí)例

某高速公路為瀝青混凝土路面，全長(zhǎng)24.520千米，雙向6車(chē)道，全線包括了1個(gè)涵洞、18座中橋以及11座大橋。該工程通車(chē)年限距今15年，路面、基礎(chǔ)設(shè)施、結(jié)構(gòu)物等都出現(xiàn)了不同程度的病害，對(duì)行車(chē)安全以及舒適程度造成很大的影響。首先對(duì)公路性能進(jìn)行全壽命費(fèi)用收益分析，制定科學(xué)合理的養(yǎng)護(hù)規(guī)劃，然后通過(guò)無(wú)傷檢測(cè)、有傷檢測(cè)等手段對(duì)公路進(jìn)行綜合檢測(cè)，根據(jù)監(jiān)測(cè)的結(jié)果進(jìn)行養(yǎng)護(hù)計(jì)劃與設(shè)計(jì)。通過(guò)招投標(biāo)的方式確定養(yǎng)護(hù)工程施工企業(yè)，由其具體實(shí)施養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，在工程養(yǎng)護(hù)施工結(jié)束后經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的竣工驗(yàn)收，確保養(yǎng)護(hù)工程的質(zhì)量。經(jīng)過(guò)養(yǎng)護(hù)施工，該公路的各項(xiàng)性能得到了改善，路面、結(jié)構(gòu)物中存在的病害基本上得到緩解，延長(zhǎng)了公路的使用壽命。

3總結(jié)

篇4

關(guān)鍵詞： 排水管道；管道檢測(cè)技術(shù)；閉路電視系統(tǒng)檢測(cè)技術(shù)

1 前言

排水管道是現(xiàn)代城市不可缺少的重要市政基礎(chǔ)設(shè)施，是城市水污染防治和城市排澇的重要工程。由于歷史原因，我國(guó)各城市的排水管道普遍存在著排水體系不完善、管道服務(wù)周期長(zhǎng)的問(wèn)題以及管網(wǎng)建設(shè)與運(yùn)行管理脫節(jié)的現(xiàn)象；由于地下管網(wǎng)隱蔽性強(qiáng)的特點(diǎn)，城市排水管網(wǎng)中運(yùn)行管理中因管道存在各種缺陷而影響管網(wǎng)正常運(yùn)行的現(xiàn)象亦較為普遍，城市排水安全存在一定的隱患，除歷史原因和一些客觀因素產(chǎn)生的影響外，管道的運(yùn)行狀況不明和對(duì)新竣工管道質(zhì)量控制手段的欠缺，也是一個(gè)重要的因素；管道檢測(cè)技術(shù)的不斷發(fā)展將有助于解決上述問(wèn)題。

2 目前國(guó)內(nèi)的管道檢測(cè)技術(shù)

排水管道檢測(cè)主要分為傳統(tǒng)檢測(cè)方法、現(xiàn)代檢測(cè)技術(shù)兩類(lèi)；而現(xiàn)代檢測(cè)技術(shù)則根據(jù)檢測(cè)技術(shù)的工作原理和采用的檢測(cè)設(shè)備，又分為管道外檢測(cè)技術(shù)及管道內(nèi)檢測(cè)技術(shù)。

2.1 傳統(tǒng)檢測(cè)方法：主要有觀察法、量泥斗檢測(cè)法、反光鏡法、潛水檢查法；傳統(tǒng)檢測(cè)技術(shù)費(fèi)用高，且受方法及技術(shù)手段的制約，存在一定的局限性，無(wú)法滿(mǎn)足管道現(xiàn)狀評(píng)估以及市政管網(wǎng)深化管理的要求。

2.2 現(xiàn)代檢測(cè)技術(shù)：管道外檢測(cè)技術(shù)有紅外溫度記錄儀法、透地雷達(dá)法、撞擊回聲法、表面波光譜分析法等；管道內(nèi)窺檢測(cè)技術(shù)是采用閉路電視、聲納等設(shè)備和技術(shù)在管道內(nèi)進(jìn)行檢測(cè)方法。

2.2.1 管道外檢測(cè)技術(shù)

1 紅外溫度記錄儀法是使用紅外溫度記錄儀測(cè)量排水管道滲漏點(diǎn)與周邊土壤的溫度差，測(cè)定溫度的變化并產(chǎn)生自動(dòng)溫度圖像，這種方法可定性地探測(cè)管道的滲漏情況，不能查明孔隙尺寸。

2 探地雷達(dá)法是根據(jù)電磁波在地下傳播過(guò)程中遇到不同的物體界面發(fā)生反射，以地下不同介質(zhì)的介電常數(shù)差異為基礎(chǔ)的物探方法。通過(guò)對(duì)反射波波形分析和數(shù)據(jù)處理，可檢測(cè)管道的位置、埋深等信息。這種方法可用于測(cè)量混凝土管的層理、飽和水滲出的范圍及管道基礎(chǔ)，但其輸出圖像較為復(fù)雜，需要有豐富的經(jīng)驗(yàn)才能進(jìn)行準(zhǔn)確的判斷。

3 撞擊回聲法以重物或重錘撞擊管壁后產(chǎn)生的應(yīng)力波為媒介，通過(guò)對(duì)其反射波的分析，確定管道的結(jié)構(gòu)和外部土壤的相關(guān)信息，這種方法通常用于檢測(cè)大口徑的排空的混凝土管道和磚砌管道。表面波光譜分析法使用輔助傳感器和光譜分析儀檢測(cè)管壁和土壤情況。

管道外檢測(cè)技術(shù)都是通過(guò)儀器對(duì)排水管道缺陷的檢測(cè)，對(duì)管道無(wú)損害，且避免了人工下井檢查的危險(xiǎn)，但檢測(cè)內(nèi)容單一、受環(huán)境影響大、不直觀、數(shù)據(jù)分析需要有豐富的經(jīng)驗(yàn)才能準(zhǔn)確判斷。

2.2.2 管道內(nèi)窺檢測(cè)技術(shù)是采用閉路電視、聲納等設(shè)備和技術(shù)在管道內(nèi)進(jìn)行探測(cè)的檢測(cè)方法。

1 閉路電視檢測(cè)系統(tǒng)（CCTV）

閉路電視系統(tǒng)（CCTV―Closed Circuit Television）是使用專(zhuān)用閉路電視系統(tǒng)采集圖像，通過(guò)有線傳輸方式，進(jìn)行影像顯示和記錄的系統(tǒng)。系統(tǒng)主要由三部分組成：主控制器、電纜盤(pán)、攝像爬行器（帶攝像頭和照明燈的自行式爬行器）。電纜盤(pán)將主控制器與管道內(nèi)的攝像爬行器連接起來(lái)，作業(yè)人員通過(guò)主控器控制爬行器在管道內(nèi)的前進(jìn)速度、方向以及攝像頭的攝像方向、鏡頭焦距、燈光亮度等，將管道內(nèi)部影像通過(guò)電纜傳輸?shù)街骺刂破黠@示屏上，作業(yè)人員可直觀地監(jiān)測(cè)管道內(nèi)部狀況，同時(shí)將原始影像數(shù)據(jù)記錄并存儲(chǔ)下來(lái)，以便做進(jìn)一步的評(píng)估分析；適用管徑Φ200～Φ2000mm。

閉路電視系統(tǒng)的主要優(yōu)點(diǎn)：操作較為簡(jiǎn)便，可實(shí)時(shí)、連續(xù)記錄圖像，判斷準(zhǔn)確直觀，且避免作業(yè)人員進(jìn)入管道；不足之處在于無(wú)法對(duì)管道的水下部分狀況進(jìn)行檢測(cè)，因此在檢測(cè)前需采取措施臨時(shí)將管道中的水位降低，對(duì)細(xì)微的裂隙檢查時(shí)需要預(yù)清洗管道內(nèi)壁。

2 管道聲納檢測(cè)技術(shù)（Sonar）

聲納（Sonar ―Sound navigation and ranging）系統(tǒng)采用聲波反射技術(shù)通過(guò)接收水下物體的反射回波發(fā)現(xiàn)目標(biāo)，利用發(fā)射脈沖和回波到達(dá)的時(shí)間差測(cè)算目標(biāo)的距離，在計(jì)算機(jī)及專(zhuān)用軟件系統(tǒng)的支持下對(duì)接收的反射聲波信號(hào)進(jìn)行自動(dòng)處理，以測(cè)定檢測(cè)目標(biāo)的各種參量；聲納檢測(cè)是利用管道聲納檢測(cè)設(shè)備對(duì)管道內(nèi)壁進(jìn)行掃描，通過(guò)對(duì)管壁及管道內(nèi)的水中物體探測(cè)和定位達(dá)到進(jìn)行管道運(yùn)行狀況檢測(cè)的目的。聲納系統(tǒng)可辨認(rèn)并定位管道內(nèi)部的沉積物、凝結(jié)物，同時(shí)對(duì)變形、破裂等缺陷進(jìn)行判斷，從而檢測(cè)和鑒定管道的破損、淤積情況的一種檢測(cè)方法；適用于因水充滿(mǎn)度較高不宜進(jìn)行CCTV檢測(cè)的污水管道。這種方法無(wú)需排干排水管道即可對(duì)管道內(nèi)部結(jié)構(gòu)成像，可在管道不截流、不停水的運(yùn)行狀況下進(jìn)行不斷流檢測(cè)，是排水管道內(nèi)窺檢測(cè)的一項(xiàng)有效補(bǔ)充手段。

但聲納系統(tǒng)僅能檢測(cè)液面以下的管道狀況，且不能檢測(cè)管道一般的結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，因此不適用于排水管道的竣工驗(yàn)收。

聲納檢測(cè)可與閉路電視檢測(cè)系統(tǒng)配合使用，即：聲納系統(tǒng)檢測(cè)管道水面以下的部分，閉路電視系統(tǒng)檢測(cè)管道水面以上的部分，從而實(shí)現(xiàn)不斷流狀態(tài)下對(duì)管道進(jìn)行全面的檢查，可以滿(mǎn)足高流量大管徑的管道不斷流狀態(tài)的檢測(cè)要求。

3 潛望鏡檢測(cè)技術(shù)

管道潛望鏡配備有強(qiáng)力光源，利用調(diào)節(jié)手柄長(zhǎng)度將高放大倍數(shù)的攝像頭放入窨井或管道中， 通過(guò)主控器調(diào)節(jié)攝像頭和照明強(qiáng)度，獲取清晰的影像資料，從而實(shí)現(xiàn)檢測(cè)。操作人員可以從主控器的顯示屏實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)管道內(nèi)部情況，判斷管道內(nèi)的缺陷狀況。在管內(nèi)條件理想的條件下，潛望鏡的檢測(cè)縱深可達(dá)80m，適用于管徑為150～2000mm的管道。潛望鏡檢測(cè)技術(shù)的優(yōu)點(diǎn)在于設(shè)備便攜、操作簡(jiǎn)便、圖像直觀，檢測(cè)效率高，但同CCTV檢測(cè)一樣，對(duì)管道內(nèi)水面以下的狀況無(wú)法檢測(cè)，且對(duì)缺陷的位置只能進(jìn)行概略定位，可以作為竣工驗(yàn)收階段排水管道檢測(cè)的補(bǔ)充手段。

目前，上述幾種管道內(nèi)檢測(cè)技術(shù)在國(guó)內(nèi)一些大中城市排水管道檢測(cè)、市政管道數(shù)字化建設(shè)等方面得到了廣泛的應(yīng)用，并取得了良好效果。

3 CCTV檢測(cè)系統(tǒng)在排水管道工程竣工驗(yàn)收階段的應(yīng)用

自2006年以來(lái)，廣東省某市陸續(xù)建成截污主干管道800余公里，主要采用大開(kāi)挖、鋼板樁支護(hù)開(kāi)挖、頂管、定向鉆、沉管、橋管等施工工藝。為確保工程質(zhì)量，保障污水排放的安全和排水管道的正常運(yùn)行，該市政府主管部門(mén)引入CCTV檢測(cè)技術(shù)，對(duì)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)抽檢以外的管段進(jìn)行全面檢測(cè)，檢測(cè)成果作為缺陷修復(fù)及工程竣工驗(yàn)收的依據(jù)。

3.1 工作流程

閉路電視檢測(cè)系統(tǒng)（CCTV） 管道檢測(cè)工作基本流程：①收集施工圖紙等相關(guān)資料；②操作人員現(xiàn)場(chǎng)勘察；③編制檢測(cè)實(shí)施方案；④采用管道封堵、高壓沖洗、吸污排水等手段，降低管道內(nèi)水位，清洗管壁；⑤實(shí)施CCTV檢測(cè)；⑥出具檢測(cè)報(bào)告；⑦施工單位修復(fù)缺陷；⑧CCTV復(fù)檢。

3.2 CCTV檢測(cè)內(nèi)容

3.2.1管道CCTV檢測(cè)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：《廣州市市政園林局公共排水管道電視、聲納和激光檢測(cè)評(píng)估技術(shù)規(guī)程（試行）》。

3.2.2建設(shè)單位對(duì)CCTV檢測(cè)的要求：①對(duì)管道進(jìn)行全面錄像、拍照；②檢測(cè)管道變形、破裂、滲漏、腐蝕、錯(cuò)位、脫節(jié)、膠圈脫落、支管暗接、異物侵入等結(jié)構(gòu)性缺陷以及沉積、結(jié)垢、障礙物、樹(shù)根、積水、封堵、浮渣等功能性缺陷；③查找因排水系統(tǒng)或基建施工而找不到的檢修井或去向不明管段；④管路淤積、排水不暢等原因的調(diào)查；⑤查找污水處理廠通過(guò)排水系統(tǒng)接受過(guò)多的不明滲入水或承水量不足的原因。

3.3 CCTV檢測(cè)實(shí)施

CCTV現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)由建設(shè)單位、檢測(cè)單位、施工單位、監(jiān)理單位參加，建設(shè)單位及監(jiān)理單位對(duì)檢測(cè)實(shí)施全過(guò)程監(jiān)督，施工單位配合。對(duì)有疑問(wèn)的部位要求檢測(cè)單位重點(diǎn)確認(rèn)，允許施工單位解釋?zhuān)罱K判斷由檢測(cè)人員確定。檢測(cè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的缺陷，由檢測(cè)單位當(dāng)天向施工單位反饋。CCTV檢測(cè)發(fā)現(xiàn)的缺陷主要有變形、破裂、滲漏、積水、封堵等，有少量支管暗接、積水等情況，為管道的修復(fù)及工程竣工驗(yàn)收提供了直接依據(jù)。

3.4 管道CCTV檢測(cè)技術(shù)的不足

3.4.1 適用管徑。一般來(lái)說(shuō)，CCTV檢測(cè)技術(shù)適用管徑為Φ200～Φ2000mm。受爬行器自身規(guī)格的影響，一般小于Φ300mm的管段采用CCTV檢測(cè)極為困難；而大于Φ1800mm的管段，由于攝像照明光線彌散，CCTV檢測(cè)的影像資料已不太清晰，對(duì)操作人員的判斷有直接影響。在實(shí)際操作中，對(duì)小于Φ300mm的管段采用潛望鏡檢測(cè)，對(duì)大于Φ1800mm的管段則采用人工攝像，取得了較好的效果。

3.4.2 管道降水和清洗。采用CCTV檢測(cè)系統(tǒng)進(jìn)行管道檢測(cè)時(shí)，事先必須對(duì)管道進(jìn)行降水和清洗，管內(nèi)水位不大于管徑的20%，管道內(nèi)壁無(wú)泥土覆蓋，以確保檢測(cè)工作的正常進(jìn)行。具體實(shí)施時(shí)，采用管道封堵、高壓沖洗、吸污排水等手段降低管道內(nèi)水位、清洗管壁，工作量大，費(fèi)用高。小于Φ800mm的管道人工清理較為困難，一般采用高壓沖洗方式，由于管道底部沙石沖洗不干凈形成阻礙，導(dǎo)致攝像爬行器無(wú)法行走。滿(mǎn)水的倒虹管降水困難，較難檢測(cè)；口徑稍大、積水較深的管道，攝像爬行器行走過(guò)程中鏡頭易沾有水沫、泥漿等影響圖像質(zhì)量。

3.4.3 管道內(nèi)的作業(yè)環(huán)境。CCTV檢測(cè)對(duì)管道內(nèi)的作業(yè)環(huán)境要求沒(méi)有霧氣，否則將影響成像質(zhì)量。南方地區(qū)冬天的地下管道內(nèi)外溫差較大，打開(kāi)井蓋后管道內(nèi)易產(chǎn)生霧氣，攝像爬行器放置到管內(nèi)后鏡頭易冷凝結(jié)霧，從而影響CCTV檢測(cè)效果。 3.4.4 較大口徑管道的缺陷判斷，特別是一級(jí)、二級(jí)變形，易出現(xiàn)誤判，需要有豐富的經(jīng)驗(yàn)才能準(zhǔn)確判斷。

4.CCTV檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)與排水管道竣工驗(yàn)收規(guī)范之間的差異

排水管道的內(nèi)窺檢測(cè)作為一項(xiàng)較新的應(yīng)用技術(shù)在國(guó)內(nèi)的應(yīng)用時(shí)間相對(duì)較短且不普遍，因此我國(guó)目前尚未出臺(tái)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；在國(guó)內(nèi)目前只有開(kāi)展排水管道檢測(cè)工作較早的上海市頒布了上海市地方標(biāo)準(zhǔn)―《排水管道電視和聲納檢測(cè)評(píng)估技術(shù)規(guī)程》，廣州市市政園林局則在2006年頒發(fā)實(shí)施《廣州市市政園林局公共排水管道電視、聲納和激光檢測(cè)評(píng)估技術(shù)規(guī)程（試行）》（以下統(tǒng)稱(chēng)《檢測(cè)規(guī)程》），兩個(gè)規(guī)程中的缺陷定義和等級(jí)評(píng)定大體相同；上述規(guī)程的頒布和應(yīng)用，為指引和規(guī)范排水管道的內(nèi)窺檢測(cè)工作起到了積極的作用；但由于《檢測(cè)規(guī)程》更側(cè)重于運(yùn)行管道的狀況評(píng)估，在工程實(shí)際應(yīng)用中，《檢測(cè)規(guī)程》的有關(guān)缺陷等級(jí)評(píng)定的部分內(nèi)容與《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50268-2008）》（簡(jiǎn)稱(chēng)《給排水管道驗(yàn)收規(guī)范》）的相關(guān)要求存在一定的差異，個(gè)別缺陷定義不夠嚴(yán)密；以《廣州市市政園林局公共排水管道電視、聲納和激光檢測(cè)評(píng)估技術(shù)規(guī)程（試行）》（簡(jiǎn)稱(chēng)《廣州規(guī)程》）為例：

1、變形?！督o排水管道驗(yàn)收規(guī)范》4.5.12條，“管道變形率應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，鋼管或球墨鑄鐵管道變形率應(yīng)不超過(guò)2%，化學(xué)建材管道變形率應(yīng)不超過(guò)3%”?！稄V州規(guī)程》的規(guī)定，1級(jí)變形為變形小于管道直徑的5%。二者之間有明顯差別。

2、滲漏?！督o排水管道驗(yàn)收規(guī)范》要求開(kāi)槽施工、頂管、沉管及定向鉆施工的管道無(wú)明顯滲水現(xiàn)象。附錄F.0.3，“濕漬：混凝土管道內(nèi)壁，呈現(xiàn)明顯色澤變化的潮濕斑；在通風(fēng)條件下潮濕斑可消失，即蒸發(fā)量大于滲入量的狀態(tài)。滲水：水從混凝土管道內(nèi)壁滲出，在內(nèi)壁可觀察到明顯的流掛柱水膜范圍；通風(fēng)條件下水膜也不會(huì)消失，即滲入量大于蒸發(fā)量的狀態(tài)”；其中，濕漬現(xiàn)象是允許的。《廣州規(guī)程》的規(guī)定，1級(jí)滲漏為：“在管壁上有明顯的水印，但未見(jiàn)水流出?！倍淹ㄋ蚍e水時(shí)間稍長(zhǎng)的管道，檢測(cè)時(shí)對(duì)濕漬和滲水二種情況較難進(jìn)行區(qū)分，對(duì)于工程竣工驗(yàn)收階段的缺陷修補(bǔ)沒(méi)有明確的指導(dǎo)意義。

3、積水。除倒虹管、曲線頂管等設(shè)計(jì)原因或工藝因素外，在重力流排水管道內(nèi)局部出現(xiàn)無(wú)法排出的積水的情況均為不正常的現(xiàn)象。其成因有二；一是由于管道內(nèi)沉積、結(jié)垢、障礙物等功能性缺陷引發(fā)，這種積水可在通過(guò)管道養(yǎng)護(hù)、疏浚等手段得以改善或消除。另一種為結(jié)構(gòu)性缺陷引起：如管道存在錯(cuò)位、沉降等施工質(zhì)量的問(wèn)題出現(xiàn)積水，此類(lèi)型的積水必須采用工程性改造排除；《給排水管道驗(yàn)收規(guī)范》對(duì)各種施工工藝的管道內(nèi)底高程控制較嚴(yán)格，并且要求“開(kāi)槽施工的無(wú)壓管道嚴(yán)禁倒坡，頂管的無(wú)壓管道的管底坡度無(wú)明顯反坡現(xiàn)象”?！稄V州規(guī)程》的規(guī)定，1級(jí)積水為水深/管徑≤20%；且列入功能性缺陷，積水缺陷的判定欠嚴(yán)謹(jǐn)。積水的判定應(yīng)在排除設(shè)計(jì)、工藝因素后，綜合檢測(cè)的實(shí)際情況，根據(jù)積水的成因區(qū)別對(duì)待，屬施工質(zhì)量的問(wèn)題，應(yīng)列入結(jié)構(gòu)性缺陷，因功能性缺陷引發(fā)的則列入功能性缺陷。另外，《廣州規(guī)程》中的標(biāo)準(zhǔn)過(guò)于寬松，對(duì)工程竣工驗(yàn)收階段的缺陷修補(bǔ)沒(méi)有指導(dǎo)意義。

4、腐蝕、錯(cuò)位、脫節(jié)、膠圈脫落、支管暗接、異物侵入等結(jié)構(gòu)性缺陷以及沉積、結(jié)垢、障礙物、樹(shù)根、浮渣等功能性缺陷適用于已通水管道的檢測(cè)，對(duì)于竣工驗(yàn)收階段來(lái)說(shuō)，這些項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)過(guò)于寬松，對(duì)工程竣工驗(yàn)收階段的缺陷修補(bǔ)沒(méi)有指導(dǎo)意義。

5 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，CCTV檢測(cè)技術(shù)在自動(dòng)操作、數(shù)據(jù)處理、信號(hào)識(shí)別、評(píng)估技術(shù)方面較為先進(jìn)，能安全、高效、高質(zhì)量地完成檢測(cè)任務(wù)，可以實(shí)時(shí)、直觀、清晰檢測(cè)出排水管道的內(nèi)部缺陷，有效的彌補(bǔ)了常規(guī)驗(yàn)收手段的不足；大量的工程的實(shí)際應(yīng)用表明：采用內(nèi)窺檢測(cè)技術(shù)對(duì)新建污水管網(wǎng)進(jìn)行最終驗(yàn)收，可以有效地杜絕工程質(zhì)量隱患，為管道的缺陷修復(fù)及工程竣工驗(yàn)收提供重要依據(jù)，但因管道檢測(cè)實(shí)施過(guò)程中遇到的實(shí)際問(wèn)題的情況較為復(fù)雜，檢測(cè)設(shè)備的性能還有待進(jìn)一步提高和改進(jìn)，有關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)還需結(jié)合工程實(shí)施過(guò)程中遇到問(wèn)題進(jìn)一步修訂、完善，并盡快出臺(tái)相關(guān)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或地方標(biāo)準(zhǔn)，使CCTV檢測(cè)在城鎮(zhèn)排水工程竣工驗(yàn)收中的應(yīng)用更加普及和規(guī)范。

篇5

關(guān)鍵詞：工程資料；整理歸檔；基本要求；問(wèn)題；方法

工程資料的收集、整理和歸檔工作是工程施工管理工作中的重要組成部分。良好的工程資料能夠?yàn)閱挝坏母黜?xiàng)基本工作提供堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，對(duì)施工過(guò)程和管理流程進(jìn)行有效控制，優(yōu)化資源配置，確保工程質(zhì)量，以便于順利竣工驗(yàn)收。工程資料是與工程的施工過(guò)程同步形成的，在很大程度上反映的是工程項(xiàng)目實(shí)體，是該工程報(bào)批、施工、竣工過(guò)程的原始記錄，對(duì)于工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程施工細(xì)節(jié)等都有詳細(xì)的記載，是工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)進(jìn)行竣工驗(yàn)收的重要依據(jù)。因此，工程資料的整理歸檔工作對(duì)于提高工程質(zhì)量、加強(qiáng)對(duì)工程的監(jiān)督以及竣工驗(yàn)收等都具有十分重要的意義。

1 工程資料整理歸檔的基本要求

①真實(shí)性。要求工程資料必須要真實(shí)反映工程建設(shè)的情況。②準(zhǔn)確性。要求工程資料必須填寫(xiě)準(zhǔn)確，評(píng)語(yǔ)準(zhǔn)確、無(wú)誤。③及時(shí)性。要求工程資料必須要與工程施工同步。④完整性。要求工程資料不得有缺項(xiàng)和漏項(xiàng)。

2 工程資料的重要性

2.1 工程資料是竣工文件的重要組成部分 隨著高性能混凝土的普遍使用，預(yù)計(jì)建筑工程使用年限大都為100 年，但是施工單位在工程竣工驗(yàn)收、交付使用后，一般只在前兩年負(fù)責(zé)維修，由于施工不當(dāng)導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題往往在多年以后才顯現(xiàn)出來(lái)，需要進(jìn)行維修和整改，但是由于施工單位人員流動(dòng)性大，導(dǎo)致難以進(jìn)行工程修復(fù)工作。因此，為了延長(zhǎng)工程使用壽命，保證維修質(zhì)量，確保工程使用人員的安全，維修人員必須通過(guò)查閱該工程的相關(guān)日志、檢查記錄等資料檔案，以便采取有效的補(bǔ)救措施，提高工程維修質(zhì)量，從而保證工程的使用壽命。由此可見(jiàn)，只有規(guī)范了工程資料的整理歸檔流程，使工程資料保持完整性和準(zhǔn)確性，才能為有效解決工程的后期問(wèn)題提供資料支持。

2.2 工程資料是反映工程質(zhì)量的有力證明 工程資料是對(duì)工程施工的各個(gè)環(huán)節(jié)、各項(xiàng)材料等的真實(shí)記錄，是對(duì)整個(gè)工程實(shí)際情況的客觀、真實(shí)地反映，包括施工過(guò)程中使用的工程材料的質(zhì)量、相關(guān)材料及工程質(zhì)量的評(píng)定資料等，為工程施工過(guò)程中控制和提高工程施工質(zhì)量提供了客觀、真實(shí)的依據(jù)，可以幫助施工人員及時(shí)發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤并積極改進(jìn)，促進(jìn)工程質(zhì)量得到有效提高。

3 現(xiàn)階段工程資料整理歸檔存在的問(wèn)題

3.1 重視力度不夠 我國(guó)的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》等法規(guī)條例，對(duì)工程資料的整理歸檔都做出了相關(guān)說(shuō)明和規(guī)定。但是，由于部分施工單位領(lǐng)導(dǎo)對(duì)于檔案資料的整理歸檔工作不夠重視，相關(guān)工作人員也缺乏管理意識(shí)，再加上相關(guān)部門(mén)監(jiān)管力度不夠，導(dǎo)致在工程竣工之后，工程檔案資料不夠完整，不僅延誤了建筑工程檔案的遞交，也無(wú)法很好的反映建筑工程的施工質(zhì)量。

3.2 缺乏科學(xué)的工程資料保存機(jī)制 目前，很多施工單位在整個(gè)建設(shè)工程結(jié)束之后，對(duì)于相關(guān)資料文件的收集整理不夠重視，對(duì)于竣工后的工程文件資料沒(méi)有按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行規(guī)范的裝訂和管理，缺乏科學(xué)的工程資料保存機(jī)制，極易造成工程資料的混亂和丟失。工程資料保存機(jī)制不健全，使得資料的整理歸檔工作并不能為工程資料的完整性和準(zhǔn)確性提供保障，甚至給單位造成經(jīng)濟(jì)損失。

4 工程資料整理歸檔問(wèn)題的解決辦法

4.1 提高對(duì)工程資料整理歸檔的重要性認(rèn)識(shí) 為了提高施工單位對(duì)工程資料整理歸檔的重視，提高相關(guān)工作人員的工程資料管理意識(shí)是關(guān)鍵。首先，要切實(shí)加強(qiáng)工程資料整理歸檔的有關(guān)規(guī)章制度建設(shè)，并通過(guò)開(kāi)展不同形式的宣傳教育活動(dòng)，來(lái)提高人們的工程資料管理意識(shí)，學(xué)習(xí)相關(guān)方面的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，使其充分認(rèn)識(shí)到工程檔案資料管理的意義與價(jià)值，并按照相關(guān)制度規(guī)定逐步規(guī)范自身的行為，不斷提高建筑工程管理人員的檔案資料管理意識(shí)。最終使得檔案資料整理歸檔工作能夠順利進(jìn)行，為提高工程的質(zhì)量，提升企業(yè)形象打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

4.2 注重對(duì)工程施工資料和物資試驗(yàn)相關(guān)資料的整理 施工的過(guò)程也是工程資料形成的過(guò)程，因此，單位要根據(jù)工程開(kāi)展的進(jìn)度和環(huán)節(jié)進(jìn)行資料的整理。首先，施工過(guò)程中要根據(jù)施工和報(bào)檢資料的順序進(jìn)行工程資料的積累和分類(lèi)存放，一直到整個(gè)工程竣工驗(yàn)收；其次，還要對(duì)施工過(guò)程中使用的水泥、鋼筋等原材料的試驗(yàn)數(shù)據(jù)資料進(jìn)行收集整理，并按施工時(shí)間順序和試驗(yàn)類(lèi)別分類(lèi)存放，保證工程資料的真實(shí)性；然后，還要對(duì)竣工圖表、會(huì)議記錄、相關(guān)影像資料等進(jìn)行整理，保證工程資料的完整性和多樣性。

4.3 規(guī)范資料的收集過(guò)程，保證工程資料的完整性和真實(shí)性 為了確保工程資料的完整， 工程資料表格的填寫(xiě)、收集和整理必須按工程資料管理的目錄來(lái)進(jìn)行，對(duì)于遺漏、破損的工程資料文件需要補(bǔ)齊，并確保后補(bǔ)資料的真實(shí)性，這樣才能有效保證工程資料不丟項(xiàng)， 并且與工程質(zhì)量實(shí)際情況相符，只有保證工程資料的完整性和真實(shí)性，才能方便對(duì)工程質(zhì)量的控制，也為后期的質(zhì)量監(jiān)督檢查工作提供可靠的依據(jù)。

4.4 加強(qiáng)對(duì)工程資料整理人員的培訓(xùn) 目前，由于單位領(lǐng)導(dǎo)不夠重視，相關(guān)的管理制度還不夠完善，沒(méi)有規(guī)范的、完整的資料整理手冊(cè)，標(biāo)準(zhǔn)也很難統(tǒng)一，導(dǎo)致工程資料整理歸檔工作難以科學(xué)高效的進(jìn)行。因此，單位可以組織一批資深的老資料員在單位內(nèi)開(kāi)展資料整理培訓(xùn)講座，或者舉辦新老資料員交流會(huì)，幫助新手解決工程資料整理歸檔過(guò)程中遇到的實(shí)際問(wèn)題，從而提高工作效率。

4.5 要嚴(yán)格把關(guān)竣工驗(yàn)收資料的收集整理歸檔過(guò)程 在工程竣工驗(yàn)收階段，工程項(xiàng)目管理監(jiān)督部門(mén)要嚴(yán)格把好審查驗(yàn)收關(guān)，對(duì)各承包商單位編制的竣工圖、文字資料、施工報(bào)告要進(jìn)行認(rèn)真審查，著重檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄的真實(shí)性和工程變更設(shè)計(jì)的落實(shí)情況，認(rèn)真審查工程資料是否完整，簽證是否完備，組卷排列是否合理等。確?？⒐n案的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，使其竣工檔案資料在工程項(xiàng)目合同決算時(shí)，真正發(fā)揮憑證作用，達(dá)到收集整理檔案的目的。

篇6

關(guān)鍵詞：工程檔案、收集管理、準(zhǔn)確性、思考、方法

中圖分類(lèi)號(hào)： G271文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

一、工程檔案收集工作的意義

當(dāng)前我國(guó)的建筑業(yè)處于快速發(fā)展的時(shí)期，在工程建設(shè)的過(guò)程中有一項(xiàng)非常重要的工作就是對(duì)建筑工程資料的收集。這一工作是建筑工程施工管理規(guī)范化、程序化以及制度化的內(nèi)在要求，具有非常重要的意義：按照相關(guān)要求對(duì)工程資料進(jìn)行積累，保證其真實(shí)性、完整性，這是工程竣工驗(yàn)收交付使用的必備條件；工程資料為工程的管理、檢查、維護(hù)、使用、改擴(kuò)建提供可靠的依據(jù)。

二、關(guān)于工程檔案收集范圍

工程檔案收集工作是一項(xiàng)復(fù)雜而細(xì)致的工作，具體工作流程如下：

（一）工程前期及竣工文件材料

1、建設(shè)計(jì)劃批復(fù)文件（立項(xiàng)批復(fù)）、可研報(bào)告批復(fù)、初步設(shè)計(jì)及概算批復(fù)

2、土地預(yù)審批準(zhǔn)文件

3、征地審批文件

4、規(guī)劃選址意見(jiàn)書(shū)及附圖（規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)、規(guī)劃選址意見(jiàn)書(shū)及附圖）

5、工程地質(zhì)勘察報(bào)告

6、建筑工程測(cè)量定位報(bào)告單及附圖

7、建筑設(shè)計(jì)的環(huán)保審批文件（建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)）

8、消防審核文件

9、防疫審批文件（新建工程有食堂的）

10、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖

11、房地產(chǎn)權(quán)證

12、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖

13、規(guī)劃方案審批文件及附圖

14、建設(shè)工程施工許可證

15、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督書(shū)

16、建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)、投標(biāo)文件（含簽到表、評(píng)標(biāo)報(bào)告等復(fù)印件）、中標(biāo)通知書(shū)（含設(shè)計(jì)、勘察、施工、監(jiān)理等）

17、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、招標(biāo)等合同

18、消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)

19、建設(shè)工程規(guī)劃單體驗(yàn)收審查意見(jiàn)書(shū)及單體竣工圖

20、工程竣工報(bào)告

21、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證表（備—1）和建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（備—2)

22、建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證及綜合竣工圖

23、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證

24、建筑節(jié)能工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

（二） 圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收記錄

1、設(shè)計(jì)變更（變更圖、變更文件）

2、圖紙會(huì)審記錄

3、地基驗(yàn)槽記錄

4、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收（含樁基、基坑支護(hù)等施工記錄）

5、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收

6、給排水及采暖隱蔽工程驗(yàn)收記錄

7、電氣隱蔽工程驗(yàn)收記錄

8、通風(fēng)與空調(diào)隱蔽工程驗(yàn)收記錄

（三）竣工圖

1、建筑竣工圖

2、結(jié)構(gòu)竣工圖（含鋼架結(jié)構(gòu)、幕墻等分項(xiàng)工程）

3、給排水竣工圖

4、采暖竣工圖

5、電氣竣工圖

6、通風(fēng)與空調(diào)竣工圖

7、室外環(huán)境及配套工程竣工圖

（四）聲像資料

三、以教師大廈檔案利用為例對(duì)收集工作的思考

切實(shí)維護(hù)好項(xiàng)目檔案的完整性，是建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目檔案管理的基本要求。要保證歸檔的建設(shè)項(xiàng)目文件材料齊全完整，在整理歸檔之前必須按建設(shè)項(xiàng)目歸檔范圍要求收集齊全、完整成套。一套建設(shè)項(xiàng)目文件材料應(yīng)能完整準(zhǔn)確地反映該工程項(xiàng)目建設(shè)活動(dòng)的全部?jī)?nèi)容和歷史面貌，達(dá)到文件材料同它所記載和反映的建設(shè)活動(dòng)對(duì)象相一致，同一個(gè)項(xiàng)目的文件材料之間在內(nèi)容上應(yīng)該一致，如施工結(jié)果和竣工圖保持一致等。如果出現(xiàn)檔案與實(shí)際不符現(xiàn)象，就會(huì)給利用工作造成被動(dòng)，使工作陷于停滯。

筆者曾經(jīng)經(jīng)手過(guò)這樣一個(gè)典型例子：

教師大廈是青島市廣廈工程的一部分，是市政府為解決教師住房困難而興建的教師住宅，于1996年9月竣工，共H1、H2、H3三個(gè)樓座324套住房，產(chǎn)權(quán)單位為青島市教育局。2012年在辦理H1樓座105戶(hù)房產(chǎn)證時(shí)，青島市房地產(chǎn)權(quán)交易中心告知此房性質(zhì)不是住宅，不能按住宅出售。經(jīng)查：四方實(shí)驗(yàn)小區(qū)教師大廈是根據(jù)青計(jì)基字［1995］29號(hào)文件經(jīng)青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)同意于1995年4月開(kāi)工建設(shè)， 1996年9月竣工并交付使用。建設(shè)工程規(guī)劃許可證（（92）建字第542號(hào)）載明的建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)為高層住宅、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、地下車(chē)庫(kù)，1995年9月19日青島市規(guī)劃局建筑管理處同意去掉商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)項(xiàng)目，建筑面積為3695平方米。原來(lái)為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)配套設(shè)計(jì)的高層住宅一層105 戶(hù)通風(fēng)機(jī)房失去了作用。根據(jù)規(guī)劃變化的實(shí)際情況，設(shè)計(jì)單位青島市建筑設(shè)計(jì)研究院于1995年10月10日對(duì)高層住宅一層平面圖做了設(shè)計(jì)變更，通風(fēng)機(jī)房變更為住宅，變更后的圖紙沒(méi)有經(jīng)過(guò)青島市規(guī)劃局的確認(rèn)。隨后，施工單位按照設(shè)計(jì)變更圖紙進(jìn)行了施工，就出現(xiàn)了規(guī)劃部門(mén)確認(rèn)的圖紙（變更前的）與實(shí)際的建筑物不符的情況。交易中心的意見(jiàn)：如果按照住宅出售，就需要規(guī)劃部門(mén)對(duì)變更事實(shí)認(rèn)可；規(guī)劃部門(mén)的答復(fù)：該房原設(shè)計(jì)為通風(fēng)機(jī)房，設(shè)計(jì)圖紙的變更一直未報(bào)確認(rèn)，現(xiàn)在需要確認(rèn)，就要按照現(xiàn)行小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配套標(biāo)準(zhǔn)來(lái)衡量教師大廈所在小區(qū)，如果達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，就予以確認(rèn)，否則，不予認(rèn)可。經(jīng)咨詢(xún)?cè)O(shè)計(jì)單位，教師大廈竣工已有十六年之久，小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配套顯然無(wú)法滿(mǎn)足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求。走到這里，問(wèn)題出現(xiàn)了無(wú)解局面。不管此后該問(wèn)題如何解決，單從以上過(guò)程看，可作如下思考：

1．既然規(guī)劃部門(mén)明確同意把建設(shè)項(xiàng)目商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)去掉，且在規(guī)劃許可證上簽字蓋章，建設(shè)單位應(yīng)該及時(shí)要求規(guī)劃部門(mén)在變更后的設(shè)計(jì)圖紙上加蓋確認(rèn)章。

2．項(xiàng)目竣工后施工單位要將文件材料收集齊全進(jìn)行立卷。立卷人要對(duì)材料進(jìn)行鑒定，看是否圖物相符。縱使變更后的圖紙與實(shí)物是一致的，但圖紙得不到確認(rèn)，把這樣的圖紙立卷至少是不準(zhǔn)確的。倘若當(dāng)時(shí)立卷人稍有檔案意識(shí)，及時(shí)提出補(bǔ)蓋確認(rèn)章的要求，不至于有太大的困難。

3．施工單位立卷后要向建設(shè)單位移交檔案，建設(shè)單位檔案管理人員應(yīng)該根據(jù)分類(lèi)方案仔細(xì)檢查項(xiàng)目檔案的完整性，不僅包括類(lèi)別是否完整，還包括各類(lèi)別內(nèi)部檔案的成套性，對(duì)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、竣工驗(yàn)收等檔案簽字蓋章是否齊全要重點(diǎn)檢查。若歸檔過(guò)程中發(fā)現(xiàn)該問(wèn)題并及時(shí)解決，也不至于有今天困難的局面。

4．檔案工作是一項(xiàng)非常細(xì)致的工作，從業(yè)人員要實(shí)事求是、認(rèn)真負(fù)責(zé)。如果工作粗枝大葉、得過(guò)且過(guò)，將給后來(lái)的工作造成被動(dòng)甚至帶來(lái)重大損失。

四、對(duì)工程檔案收集工作的要點(diǎn)把握

經(jīng)過(guò)多年的研究，要從實(shí)處落實(shí)好我國(guó)工程檔案的收集工作。筆者認(rèn)為應(yīng)當(dāng)把控好以下幾個(gè)要點(diǎn)：

1.要做好建筑工程資料的收集管理工作，就必須建立健全工程資料的管理制度。要使工程建設(shè)中的每一個(gè)階段的工程資料得到有效的管理，保證工程資料與圖紙齊全、準(zhǔn)確、規(guī)范，建設(shè)單位在項(xiàng)目的建設(shè)初期就一定要遵守國(guó)家資料管理的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合建筑實(shí)際情況，制定完整的資料管理制度，包括資料收集范圍明細(xì)、收集人員分工、整理細(xì)則、移交要求、責(zé)任追究等等。

2.加強(qiáng)對(duì)資料管理人員和工程技術(shù)人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高從業(yè)人員管理水平。新形勢(shì)下建筑業(yè)的發(fā)展給工程資料管理工作提出了更高的要求，工作意識(shí)、工作質(zhì)量都屬于管理人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)培訓(xùn)范疇。

參考文獻(xiàn)：

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篇7

【關(guān)鍵詞】 機(jī)電安裝 安全管理 技術(shù)資料管理

一、機(jī)電安裝工程項(xiàng)目技術(shù)資料與安全管理

1、項(xiàng)目技術(shù)資料

技術(shù)資料就是指工程建設(shè)過(guò)程中形成的各種形式的信息記錄，包括工程技術(shù)資料、施工技術(shù)資料、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)程及國(guó)家頒布的有關(guān)法令、法規(guī)等，也包括工程準(zhǔn)備階段文件、監(jiān)理文件、施工文件、竣工圖和竣工驗(yàn)收文件。技術(shù)資料分為紙質(zhì)和光盤(pán)兩種形式。技術(shù)資料的使用和保管應(yīng)確保有效性和完整性、真實(shí)性。

2、施工安全管理

施工管理者運(yùn)用經(jīng)濟(jì)、法律、行政、技術(shù)、輿論、決策等手段，對(duì)人、物、環(huán)境等管理對(duì)象施加影響和控制，排除不安全因素，以達(dá)到安全生產(chǎn)目的的活動(dòng)?，F(xiàn)建筑工程大多都是高層或超高層建筑，樓層多、工程量大、立體交叉作業(yè)多；工序多、配合復(fù)雜、施工周期長(zhǎng)；高處作業(yè)多、垂直運(yùn)輸量大、不安全因素多等特點(diǎn)，這就要求施工管理者重視安全管理，把安全放第一位。

二、某高層建筑機(jī)電安裝工程安全與技術(shù)資料管理案例

1、工程概況

某高層建筑工程規(guī)劃用地面積約25229m2，地上總面筑面積約80730m2，地下總建筑面積約28200m2，由6幢主樓，一層純地下室組成。其中主樓層高26層，高約79.8m；地下室一層，層高約7米。機(jī)電安裝除包括給水排水及采暖、建筑電氣、通風(fēng)與空調(diào)、消防等分部工程施工外，還包括整個(gè)項(xiàng)目的機(jī)電安裝管理工作。

2、工程特點(diǎn)及難點(diǎn)

1）工程位于市區(qū)中心地帶，建設(shè)單位對(duì)施工單位現(xiàn)場(chǎng)的文明施工、環(huán)境保護(hù)、村民干擾、噪聲控制、現(xiàn)場(chǎng)的安全、材料運(yùn)輸，設(shè)備進(jìn)廠、堆放等提出很高的要求。

2）項(xiàng)目管理難度大：本工程涉及消防、電梯、設(shè)備安裝等分部項(xiàng)目，涉及的施工單位多、雜。

3）項(xiàng)目功能變化多，存在邊施工邊修改的現(xiàn)象。

4）本項(xiàng)目屬高層建筑，危險(xiǎn)源比普通建筑多，在高空墜落、高處物體打擊方面更加突出。

5）系統(tǒng)調(diào)試難度大，機(jī)電系統(tǒng)多且復(fù)雜，調(diào)試工作量大，專(zhuān)業(yè)技術(shù)要求高。

3、采取的主要安全措施

1）建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確安全生產(chǎn)目標(biāo)

項(xiàng)目部堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主”的方針，依法建立安全生產(chǎn)管理體系和安全生產(chǎn)責(zé)任制，針對(duì)施工生產(chǎn)中可能出現(xiàn)的危險(xiǎn)因素，采取措施予以消除。項(xiàng)目部設(shè)質(zhì)量安全部，成立由項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任組長(zhǎng)的安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，配備相應(yīng)的專(zhuān)職安全員2名。明確項(xiàng)目部安全生產(chǎn)目標(biāo)，并分解到崗，落實(shí)到人。項(xiàng)目經(jīng)理作為項(xiàng)目安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，根據(jù)項(xiàng)目管理人員的崗位職責(zé)制訂安全崗位責(zé)任制，從管理層到工作層，層層簽訂安全責(zé)任狀，定期對(duì)項(xiàng)目成員安全責(zé)任制落實(shí)情況進(jìn)行檢查考核。項(xiàng)目部需制定安全生產(chǎn)管理制度，包括：安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)、施工設(shè)施、設(shè)備及勞動(dòng)防護(hù)用品的安全管理、安全生產(chǎn)技術(shù)管理、施工現(xiàn)場(chǎng)巡查管理、應(yīng)急救援管理、生產(chǎn)安全事故管理、安全檢查和改進(jìn)、考核和獎(jiǎng)懲制度等。

2）實(shí)施安全教育

依據(jù)有關(guān)安全法規(guī)規(guī)定，項(xiàng)目部對(duì)新入場(chǎng)工人、特種作業(yè)人員、各級(jí)生產(chǎn)指揮人員、技術(shù)人員、安全監(jiān)督專(zhuān)職人員等開(kāi)展安全教育、培訓(xùn)及考核。對(duì)入場(chǎng)員工進(jìn)行三級(jí)安全教育，從事特種作業(yè)人員含電工、焊工、起重工等工種必須持有效的證件上崗。項(xiàng)目部定期或不定期組織各施工單位召開(kāi)安全會(huì)議，組織現(xiàn)場(chǎng)施工工人員進(jìn)行安全教育活動(dòng)。

3）編制施工組織設(shè)計(jì)

在施工組織設(shè)計(jì)中明確編制安全技術(shù)措施和專(zhuān)項(xiàng)方案，對(duì)于危險(xiǎn)性較大的方案，還應(yīng)組織專(zhuān)家進(jìn)行論證。主要安全技術(shù)方案，包括臨時(shí)用電安全技術(shù)措施；垂直交叉作業(yè)防護(hù)方案；高處作業(yè)安全技術(shù)方案；大型設(shè)備安裝安全技術(shù)方案；新工藝、新技術(shù)、新材料應(yīng)用的安全技術(shù)措施等。

4）落實(shí)安全防護(hù)措施

根據(jù)相關(guān)安全法規(guī)規(guī)定，各項(xiàng)目部在生產(chǎn)計(jì)劃的同時(shí)提取工程總價(jià)5‰以上資金做為安全防護(hù)設(shè)施資金，并做到專(zhuān)款專(zhuān)用。對(duì)安全作業(yè)防護(hù)安全防護(hù)措施不齊全的要補(bǔ)全，不完善的要予以完善，特別是對(duì)各種內(nèi)外腳手架、安全防護(hù)裝置等，凡是不符合規(guī)定的，堅(jiān)決認(rèn)真處理，該換的換、該報(bào)廢的堅(jiān)決報(bào)廢，樹(shù)立安全也是效益的正確思想。

5）嚴(yán)格監(jiān)督安全檢查

安全檢查包括日常檢查、專(zhuān)項(xiàng)檢查、季節(jié)性檢查、定期檢查、不定期檢查等。項(xiàng)目部應(yīng)重視安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，確保安全目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

4、技術(shù)資料管理

1）項(xiàng)目部技術(shù)資料管理的基本要求

①項(xiàng)目部需建立專(zhuān)門(mén)資料室及資料員，配置相應(yīng)設(shè)施，建立資料借閱制度并嚴(yán)格執(zhí)行。

②工程開(kāi)工前，項(xiàng)目部應(yīng)明確所需資料的標(biāo)準(zhǔn)、填寫(xiě)規(guī)范、套數(shù)；明確各單位名稱(chēng)、分部、分項(xiàng)工程及檢驗(yàn)批劃分等；明確記錄表格，制定歸檔資料組卷總目錄。

③工程資料均需有關(guān)人員及時(shí)簽章，字跡清晰；文字材料按各分部工程資料順序排列，裝訂要求整齊、美觀、可靠。

④工程資料應(yīng)按時(shí)間先后、專(zhuān)業(yè)、系統(tǒng)加以排列，可根據(jù)資料的多少，組成一卷或多卷。卷宗的規(guī)格、裝具、裝訂應(yīng)符合《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》的規(guī)定。

2）施工各階段需收集、整理的文件

①工程準(zhǔn)備階段文件：開(kāi)程開(kāi)工以前，收集立項(xiàng)、審批、征地、勘察、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)等工程準(zhǔn)備階段形成的文件，也包含工程設(shè)備材料廠家資料；合同管理資料；技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范資料、開(kāi)工審批報(bào)告等。

②監(jiān)理文件：監(jiān)理單位在工程設(shè)計(jì)、施工等監(jiān)理過(guò)程中形成的文件。

③施工文件：施工單位在工程設(shè)計(jì)、施工等過(guò)程中形成的文件。包括圖紙會(huì)審；設(shè)計(jì)交底記錄、設(shè)計(jì)變更資料；設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收資料、安裝施工、調(diào)試資料；施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)交底、施工日志；工程質(zhì)量驗(yàn)收資料、安全和文明施工管理資料等。

④竣工驗(yàn)收文件：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收活動(dòng)中形成的文件。包括工程竣工報(bào)告、完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；工程使用的主要建筑、構(gòu)配件材料和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工結(jié)算；竣工圖、竣工驗(yàn)收資料、相關(guān)部門(mén)出具的驗(yàn)收合格證、其他輔助資料。

3）存檔備案的工程資料要求：歸檔文件必須完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)、簽章手續(xù)完備，能夠反映工程建設(shè)活動(dòng)的全過(guò)程。文件必須經(jīng)過(guò)分類(lèi)整理，并應(yīng)組成符合要求的案卷。所移交檔案館的文件均需原件，而且字跡清晰，無(wú)涂改。

4）工程資料的歸檔時(shí)間及流程：勘察、設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)在任務(wù)完成時(shí)，施工、監(jiān)理單位在工程竣工驗(yàn)收前，將各自形成的有關(guān)工程檔案整理并立卷后向建設(shè)單位歸檔；建設(shè)單位在組織工程竣工驗(yàn)收前，將檔案資料送交質(zhì)監(jiān)部門(mén)及城建檔案館審查并存檔。

篇8

關(guān)鍵詞：施工質(zhì)量，控制，管理， 項(xiàng)目實(shí)施，質(zhì)量意識(shí)

中圖分類(lèi)號(hào)：F253.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)號(hào)：A 文章編號(hào)：2306-1499（2013）03-（頁(yè)碼）-頁(yè)數(shù)

建筑施工項(xiàng)目的質(zhì)量事關(guān)社會(huì)的公眾利益和公共安全。因此，作為建設(shè)工程的參與者，施工企業(yè)必須切實(shí)增強(qiáng)質(zhì)量責(zé)任意識(shí)，從施工過(guò)程的各個(gè)環(huán)節(jié)、各個(gè)方面落實(shí)質(zhì)量責(zé)任，確保建設(shè)工程質(zhì)量。作為建設(shè)工程產(chǎn)品的工程項(xiàng)目，投資和消耗的人工、材料和能源都相當(dāng)大，建筑施工項(xiàng)目質(zhì)長(zhǎng)的優(yōu)劣一方面關(guān)系到工程適用性關(guān)系到人民生命財(cái)產(chǎn)的安全和社會(huì)的安定，另一方面關(guān)系到企業(yè)的生存，所以把質(zhì)量管理放在頭等地位是當(dāng)務(wù)之急?，F(xiàn)行的建設(shè)工程質(zhì)量管理體制還處于破舊立新的發(fā)展過(guò)程中。存在整體水平不盡人意的狀況。建筑市場(chǎng)中影響投資效果、使用壽命及經(jīng)濟(jì)效益的現(xiàn)象很多如地面、墻壁面空鼓開(kāi)裂窗開(kāi)啟不靈、關(guān)閉不嚴(yán)，屋面和管道滲漏，電氣、避雷裝置存在有不安全隱患，設(shè)施不符合防火規(guī)定等質(zhì)量通病，在一些地區(qū)仍沒(méi)有得到很好治理。因此，研究如何加強(qiáng)工程項(xiàng)目質(zhì)量管理有著重要的現(xiàn)實(shí)意義。

1 施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制

1.1 實(shí)行項(xiàng)目法管理

要結(jié)合工程的特點(diǎn)、為實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo)，實(shí)行項(xiàng)目法管理，應(yīng)成立由項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)部署的項(xiàng)目經(jīng)理部，由總工程師協(xié)調(diào)工程施工質(zhì)量工作，下設(shè)技術(shù)部和質(zhì)檢部，具體負(fù)責(zé)施工全過(guò)程的質(zhì)量管理工作；按ISO9001質(zhì)保體系標(biāo)準(zhǔn)要求，建立和健全項(xiàng)目經(jīng)理部總工程師、分項(xiàng)目部主任工程師、各單體工程技術(shù)負(fù)責(zé)人的三級(jí)技術(shù)負(fù)責(zé)質(zhì)量管理體系，編制《質(zhì)量計(jì)劃》、《質(zhì)量保證措施及實(shí)施細(xì)則》和《質(zhì)量管理制度》，將質(zhì)量責(zé)任層層落實(shí)，以質(zhì)量管理制度來(lái)規(guī)范質(zhì)量管理、規(guī)范人的行為，使施工質(zhì)量管理措施有計(jì)劃、有序和規(guī)范化地實(shí)施。

1.2 做好圖紙會(huì)審工作

在施工前要認(rèn)真組織相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行圖紙審查和會(huì)審，對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)與設(shè)計(jì)單位協(xié)商處理，形成修改圖紙變更文件，交與參建單位據(jù)以實(shí)施。如會(huì)審時(shí)出現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙中少量防火墻上的開(kāi)門(mén)，防火等級(jí)違反《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，應(yīng)在會(huì)審意見(jiàn)中提請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位及時(shí)處理，以確保工程質(zhì)量安全。

做好圖紙會(huì)審工作主要從以下幾方面入手：

（1）熟悉和掌握常用的建筑、結(jié)構(gòu)、建筑智能、建筑設(shè)備安裝等相關(guān)工程的設(shè)計(jì)、施工驗(yàn)收方面的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、圖集等相關(guān)內(nèi)容。

（2）熟悉和掌握省市地方政策和法規(guī)（建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備、消防、人防等方面的內(nèi)容），以及如外墻的保溫設(shè)計(jì)，建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的強(qiáng)制性要求等等。

（3）提前熟悉掌握和項(xiàng)目有關(guān)的施工工藝和施工流程。設(shè)計(jì)中可能存在一些理論能通過(guò)，但在具體施工中卻不容易操作，或是設(shè)計(jì)滿(mǎn)足不了施工要求的東西。如裝飾工程中吊頂四周的凹槽造型設(shè)計(jì)，如果凹槽細(xì)長(zhǎng)且深度較大，則施工機(jī)具和施工工藝不能滿(mǎn)足要求，造型難以完成，油漆也難做。這就要求監(jiān)理工程師提前做好相關(guān)的準(zhǔn)備，以便在圖紙會(huì)審中將相關(guān)問(wèn)題提出來(lái)謀求解決，更好地發(fā)揮作用。按圖紙和圖紙會(huì)審記錄要求進(jìn)行施工，是確保工程質(zhì)量的基本原則，若因需重新修改設(shè)計(jì)圖，則必須按規(guī)定辦理變更設(shè)計(jì)手續(xù)。

（4）對(duì)施工中容易出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，應(yīng)能準(zhǔn)確地判斷，并掌握正確的處理方法，反映在設(shè)計(jì)圖紙上應(yīng)該從哪些方面去提出改進(jìn)意見(jiàn)。如掌握樓板裂縫、大于3mm的板的鋼筋裝置，板四角的陰角裂縫及短肢剪力墻、柱的陽(yáng)角裂縫等的控制措施，在圖審時(shí)即可提請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)、施工人員加以注意，以便采取針對(duì)性設(shè)計(jì)預(yù)防措施，把此類(lèi)質(zhì)量問(wèn)題消除在施工之前。

1.3嚴(yán)格控制材料質(zhì)量

除甲供材料外，其余擬用的且外觀要求高的材料，如裝飾材料等，需看樣定板后方可進(jìn)行采購(gòu)。通過(guò)看樣定板的辦法采購(gòu)材料，“貨比三家”，從中優(yōu)選廠家，有效地控制了材料質(zhì)量。

（1）采購(gòu)過(guò)程的材料質(zhì)量控制：對(duì)于每種材料，由項(xiàng)目部推薦3-5家信譽(yù)良好的供貨單位，并將其質(zhì)保資料和產(chǎn)品樣品報(bào)呈由本項(xiàng)目建設(shè)指揮部、設(shè)計(jì)、監(jiān)理相關(guān)人員組成的評(píng)審小組審核。

（2）進(jìn)場(chǎng)時(shí)的材料質(zhì)量控制：對(duì)進(jìn)場(chǎng)的所有材料，均按照有關(guān)規(guī)定及業(yè)主要求進(jìn)行檢查核對(duì)，包括材料名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量以及有關(guān)質(zhì)保資料等，符合要求后才可安排進(jìn)場(chǎng)。

（3）材料檢驗(yàn)控制：進(jìn)場(chǎng)后的材料均嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證或監(jiān)督抽樣檢驗(yàn)，合格后由監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)使用；對(duì)檢驗(yàn)不符合要求的材料，按不合格品的控制程序封存并退貨，以保證材料質(zhì)量。

2 施工階段的質(zhì)量控制

2.1 嚴(yán)格落實(shí)工序樣板

分項(xiàng)工程大面積施工前，各分項(xiàng)目部分期分階段合理選定工序樣板施工部位，并以“創(chuàng)優(yōu)”標(biāo)準(zhǔn)完成工序樣板施工，經(jīng)自檢合格后提請(qǐng)監(jiān)理、設(shè)計(jì)、建設(shè)單位驗(yàn)收（重要的工序樣板可請(qǐng)政府監(jiān)督部門(mén)參加）及辦理《樣板驗(yàn)收表》簽章手續(xù)，樣板經(jīng)驗(yàn)收合格后，現(xiàn)場(chǎng)掛牌標(biāo)識(shí)，由各分項(xiàng)目部積極組織作業(yè)班組學(xué)習(xí)樣板，通過(guò)樣板而明確各工序的操作要點(diǎn)和工藝質(zhì)量要求，以點(diǎn)帶面推動(dòng)整個(gè)分項(xiàng)工程全面鋪開(kāi)施工，充分發(fā)揮工序樣板引路的示范作用，爭(zhēng)取工程質(zhì)量一次成優(yōu)。

2.2 對(duì)影響質(zhì)量管理的關(guān)鍵點(diǎn)、重點(diǎn)部位加以重點(diǎn)質(zhì)量監(jiān)控

對(duì)于關(guān)鍵部位、關(guān)鍵技術(shù)、控制難度大的施工內(nèi)容，均應(yīng)設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)，并明確質(zhì)量監(jiān)控的工作重點(diǎn)。同時(shí)，在不同施工條件下，質(zhì)量控制點(diǎn)應(yīng)及時(shí)加以調(diào)整，保持質(zhì)量受控狀態(tài)。根據(jù)工程各施工階段的特點(diǎn)，基準(zhǔn)線、控制軸線、高程標(biāo)高的控制、樁基工程、高支模施工、關(guān)鍵施工縫和后澆帶的留設(shè)處理、鋼筋直螺紋套筒連接、鋼結(jié)構(gòu)焊接，以及防水施工質(zhì)量控制等均屬關(guān)鍵部位、關(guān)鍵技術(shù)，項(xiàng)目部有針對(duì)性地編制了《關(guān)鍵工序作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》指導(dǎo)施工，重點(diǎn)對(duì)作業(yè)班組進(jìn)行技術(shù)交底，并明確各關(guān)鍵工序質(zhì)量控制點(diǎn)的位置。另外，成立相應(yīng)的QC小組，對(duì)于工程質(zhì)量薄弱環(huán)節(jié)和施工難點(diǎn)等部位進(jìn)行攻關(guān)，制定有效的質(zhì)量控制措施，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，克服質(zhì)量通病。

2.3 嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”

在施工過(guò)程中，各工序間嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”，即每道工序完后先由作業(yè)班組自檢，分項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人組織有關(guān)施工人員、質(zhì)檢員、技術(shù)員對(duì)上下道工序在工程交接上進(jìn)行互檢和交接檢，若工序質(zhì)量不符合要求，由不允許進(jìn)行下工序施工。

3 竣工階段的質(zhì)量控制

3.1 嚴(yán)控資料管理

工程資料是整個(gè)施工過(guò)程的反映，是工程質(zhì)量評(píng)定的依據(jù)，因此必須嚴(yán)控資料管理，確保滿(mǎn)足竣工驗(yàn)收條件，其內(nèi)容包括工程施工技術(shù)資料、工程質(zhì)量保證資料、竣工圖及聲像資料等。所有資料均應(yīng)按創(chuàng)優(yōu)工程的要求收集和整理歸檔，并設(shè)計(jì)資料管理小組，監(jiān)控整個(gè)施工過(guò)程的所有資料，按要求對(duì)竣工資料進(jìn)行規(guī)范管理，做到資料與工程建設(shè)同步，所有資料必須完整、真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)、有效和具有可追溯性，符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，滿(mǎn)足竣工驗(yàn)收條件。

3.2 確保工程竣工驗(yàn)收程序的合理性

首先，單位工程竣工驗(yàn)收前，應(yīng)提前進(jìn)行單項(xiàng)驗(yàn)收，如規(guī)劃驗(yàn)收，消防驗(yàn)收等；其次，工程在自檢合格的基礎(chǔ)上，應(yīng)由監(jiān)理單位按工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定的程序組織工程驗(yàn)收，并對(duì)存在的工程質(zhì)量漏洞、質(zhì)量缺陷等不足之處，填入《工程竣工預(yù)驗(yàn)收存在問(wèn)題及整改意見(jiàn)記錄表》中，并明確整改期限和復(fù)檢時(shí)間，直至滿(mǎn)足竣工驗(yàn)收條件；最后，在工程預(yù)驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，將《工程質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)表》報(bào)呈監(jiān)理單位申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收，再由各方組成驗(yàn)收小組對(duì)工程實(shí)物質(zhì)量、工程資料進(jìn)行檢查驗(yàn)收和確認(rèn)。

4 工作人員的思想和行為對(duì)建筑施工質(zhì)量的影響

4.1樹(shù)立質(zhì)量意識(shí)

質(zhì)量是永恒的主題。建筑產(chǎn)品是一次性產(chǎn)品，其體量大、投資大、建設(shè)周期長(zhǎng)、生產(chǎn)要求復(fù)雜、施工環(huán)節(jié)眾多，不便于綜合測(cè)試，一經(jīng)建成便不能更換的特點(diǎn)。在工程最終完工前的相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)，只有次品沒(méi)有成品上道工序若發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，都有可能被下道工序所掩蓋從而導(dǎo)致重大質(zhì)量事故的發(fā)生。黨和國(guó)家歷來(lái)十分重視建筑工程質(zhì)量。前國(guó)務(wù)院總理朱容基說(shuō)：“質(zhì)量本身代表一個(gè)國(guó)家的形象，一個(gè)民族的精神。我們必須樹(shù)立全民的質(zhì)量意識(shí)，只有全社會(huì)都能認(rèn)識(shí)到質(zhì)量是企業(yè)的生命并且真抓實(shí)干我們才能把質(zhì)量工作做好?！币虼吮仨氁獙?duì)項(xiàng)目實(shí)施全方位、全過(guò)程的質(zhì)量監(jiān)任和管理確保工程萬(wàn)無(wú)一失。

筆者認(rèn)為，抓好施工現(xiàn)場(chǎng)管理，要以升華全企業(yè)職工現(xiàn)場(chǎng)管理意識(shí)為先導(dǎo)。眾多優(yōu)秀企業(yè)家對(duì)抓好施工現(xiàn)場(chǎng)管理的必要性已形成了共識(shí)。但是這還不夠，要形成全員、全過(guò)程、全企業(yè)的強(qiáng)化施工現(xiàn)場(chǎng)管理意識(shí)。

4.2加強(qiáng)協(xié)調(diào)管理措施

加強(qiáng)管理，建立科學(xué)的管理模式。加強(qiáng)協(xié)調(diào)管理的措施：（1）技術(shù)協(xié)調(diào)提高設(shè)計(jì)圖紙的質(zhì)量，減少因技術(shù)錯(cuò)誤帶來(lái)的協(xié)調(diào)問(wèn)題，圖紙會(huì)簽關(guān)系到各專(zhuān)業(yè)的協(xié)調(diào)，設(shè)計(jì)人員對(duì)自己設(shè)計(jì)的部分一般都較為嚴(yán)密和完整，但與其他人的工作就不一定能夠一致。這就需要在圖紙會(huì)簽時(shí)找出問(wèn)題，并認(rèn)真落實(shí)，眾圖紙上加以解決。（2）管理協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)工作不僅要從技術(shù)下功夫，更要建立一整套健全的管理制度。通過(guò)管理以減少施工中各專(zhuān)業(yè)的配合問(wèn)題，建立以甲方、項(xiàng)目經(jīng)理為主的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，由專(zhuān)人統(tǒng)一指揮，解決各施工單位的協(xié)調(diào)工作，作為甲方管理人員、項(xiàng)目經(jīng)理，首先要全面了解、掌握各專(zhuān)業(yè)的工序，設(shè)計(jì)的要求。這樣才有可能統(tǒng)籌各專(zhuān)業(yè)的施工隊(duì)伍，保證施工的每一個(gè)環(huán)節(jié)有序到位。（3）組織協(xié)調(diào)。建立專(zhuān)門(mén)的協(xié)調(diào)會(huì)議制度，施工中甲方、項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)定期組織舉行協(xié)調(diào)會(huì)議，解決施工中的協(xié)調(diào)問(wèn)題。對(duì)于較復(fù)雜的部位，在施工前應(yīng)組織專(zhuān)門(mén)的協(xié)調(diào)會(huì)，使各專(zhuān)業(yè)隊(duì)進(jìn)一步明確施工順序和責(zé)任。及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)要善于不斷地總結(jié)工作中的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。施工中協(xié)調(diào)部分的常見(jiàn)問(wèn)題包括：電氣部分與土建的協(xié)調(diào)，給排水與建筑結(jié)構(gòu)的協(xié)調(diào)，建筑的外表、功能與結(jié)構(gòu)的關(guān)系，各種預(yù)制件、預(yù)埋件裝飾與結(jié)構(gòu)的關(guān)系、施工的特點(diǎn)、要求，各輔助專(zhuān)業(yè)之間的協(xié)調(diào)等。

4.3完善規(guī)章制度

只有嚴(yán)格管理嚴(yán)格按照建筑工程程序辦事，做到超前監(jiān)督才能不斷提高工程質(zhì)量應(yīng)該認(rèn)真嚴(yán)格地按照《建筑法》中規(guī)定的動(dòng)作程序和行為規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和管理施工規(guī)范是施工人員進(jìn)行施工的準(zhǔn)繩，要認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家頒布的各項(xiàng)技術(shù)規(guī)范和有關(guān)規(guī)定。應(yīng)以科學(xué)的態(tài)度做切實(shí)可行的計(jì)劃，計(jì)劃一旦下達(dá)，要嚴(yán)格執(zhí)行計(jì)劃每項(xiàng)工程開(kāi)工前必須執(zhí)行圖紙會(huì)審使甲乙雙方進(jìn)一步熟悉圖紙。明確工程施工的各種環(huán)節(jié)和要注意的問(wèn)題，嚴(yán)格按圖施工。工程監(jiān)理人員是建設(shè)單位的工程現(xiàn)場(chǎng)代表，從定位、放線開(kāi)工、竣工以及驗(yàn)收、交用。對(duì)工程的組織實(shí)施和監(jiān)督管理；對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量和造價(jià)等均負(fù)有責(zé)任。有了保證質(zhì)量的施工制度還要嚴(yán)格要求才能實(shí)現(xiàn)；要搞好文明施工，實(shí)現(xiàn)“環(huán)境清潔，物料堆放有序設(shè)備整潔完好。完全設(shè)施齊全，道路平整暢通，制度標(biāo)準(zhǔn)健全，勞動(dòng)紀(jì)律嚴(yán)格，施工秩序井然”的目標(biāo)，定期召開(kāi)技術(shù)例會(huì)，各工種監(jiān)管人員反饋現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理方法，一旦出現(xiàn)問(wèn)題、便于分清責(zé)任并采取相應(yīng)的改進(jìn)措施。

4.4加強(qiáng)驗(yàn)收工作

工程竣工驗(yàn)收是工程質(zhì)量管理的最后一個(gè)環(huán)節(jié)，也是建設(shè)資金轉(zhuǎn)化為使用價(jià)值的重要環(huán)節(jié)，是全面考察投資效益、檢驗(yàn)設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量的重要步驟。工程項(xiàng)目竣工時(shí)，基建部門(mén)首先要會(huì)同承建單位對(duì)工序進(jìn)行驗(yàn)收，然后再組織使用單位、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位及政府有關(guān)建設(shè)管理部門(mén)對(duì)工程進(jìn)行全面的嚴(yán)格驗(yàn)收。檢查對(duì)工程技術(shù)資料、材料、構(gòu)件和設(shè)備質(zhì)量合格證明和分部分項(xiàng)驗(yàn)收記錄等。對(duì)存在的質(zhì)量缺陷提出整改措施及期限，直到合格為止，然后組織質(zhì)檢部門(mén)驗(yàn)收同時(shí)根據(jù)工程保修的有關(guān)規(guī)定，要求施工隊(duì)在交工一定時(shí)間內(nèi)隨時(shí)對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行保修所有竣工資料要做到齊全、規(guī)范、準(zhǔn)確、全面、真實(shí)以確保項(xiàng)目工程畫(huà)上一個(gè)圓滿(mǎn)的句號(hào)。

強(qiáng)化工程施工質(zhì)量管理、確保工程質(zhì)量是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，需要堅(jiān)持標(biāo)本兼治的原則。要將工程建設(shè)施工質(zhì)量引上良性循環(huán)的軌道以確保工程的高質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)

[1]楊志惠.淺談創(chuàng)精品工程施工質(zhì)量控制措施[J].福建建設(shè)科技，2007（3）.

篇9

一、改革的基本原則

（一）牢固樹(shù)立建設(shè)服務(wù)型政府的基本理念。

（二）堅(jiān)持轉(zhuǎn)變政府管理職能，加強(qiáng)公共服務(wù)，實(shí)現(xiàn)公開(kāi)、公平、公正，提高審批效率的基本要求。

（三）體現(xiàn)加強(qiáng)政府監(jiān)管，確保建設(shè)工程安全質(zhì)量的基本目標(biāo)。

（四）與現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定相銜接，整合審批環(huán)節(jié)，優(yōu)化審批流程。

二、改革的主要方式

（一）可以由項(xiàng)目建設(shè)單位承擔(dān)責(zé)任或者可以在其他管理環(huán)節(jié)中解決的事項(xiàng)，取消審批。對(duì)保留的審批事項(xiàng)，縮短審批時(shí)限。

（二）將建設(shè)工程審批管理流程，整合歸并為“土地使用權(quán)取得和核定規(guī)劃條件、設(shè)計(jì)方案審批、設(shè)計(jì)文件審查、竣工驗(yàn)收”四個(gè)主要環(huán)節(jié)。

（三）每個(gè)環(huán)節(jié)實(shí)施并聯(lián)審批，一家牽頭、一口受理、抄告相關(guān)、同步審批、限時(shí)辦結(jié)。每一環(huán)節(jié)并聯(lián)審批結(jié)束后，建設(shè)單位按照規(guī)定簡(jiǎn)化辦理手續(xù)，領(lǐng)取相關(guān)審批文件。

（四）土地使用權(quán)取得和核定規(guī)劃條件、設(shè)計(jì)方案審批環(huán)節(jié)由規(guī)劃國(guó)土資源部門(mén)牽頭組織，設(shè)計(jì)文件審查、竣工驗(yàn)收環(huán)節(jié)由建設(shè)管理部門(mén)牽頭組織，相關(guān)部門(mén)協(xié)同配合。部分原由各部門(mén)直接對(duì)建設(shè)單位的外部程序改為內(nèi)部程序操作，但法律主體關(guān)系不變，需要出具審批意見(jiàn)的出具審批意見(jiàn)，需要備案的備案。

（五）加強(qiáng)行政審批中部門(mén)之間協(xié)調(diào)和上下道流程的銜接，提高信息技術(shù)運(yùn)用和資源共享水平。

三、本方案的實(shí)施范圍

本方案與本市投資立項(xiàng)管理改革同步實(shí)施，主要在企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)、備案制建設(shè)工程中試行。審批制項(xiàng)目建設(shè)工程有條件的，也可參照實(shí)施。

四、改革的主要流程

（一）土地使用權(quán)取得和核定規(guī)劃條件

這個(gè)環(huán)節(jié)重點(diǎn)明確建設(shè)用地和相關(guān)項(xiàng)目建設(shè)的基本條件，包括規(guī)劃、土地、資金、環(huán)保、地質(zhì)等各項(xiàng)參數(shù)。

1.以劃撥方式取得土地使用權(quán)

屬審批制項(xiàng)目的，在項(xiàng)目建議書(shū)批準(zhǔn)后，規(guī)劃國(guó)土資源管理部門(mén)同步受理選址意見(jiàn)書(shū)、土地預(yù)審和地名審批；在可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)后，規(guī)劃國(guó)土資源管理部門(mén)同步受理建設(shè)用地規(guī)劃許可證和用地審批。

屬核準(zhǔn)制項(xiàng)目的，先由規(guī)劃國(guó)土資源管理部門(mén)同步受理選址意見(jiàn)書(shū)、土地預(yù)審和地名審批，其間征詢(xún)投資管理部門(mén)及其他相關(guān)管理部門(mén)意見(jiàn)；在項(xiàng)目核準(zhǔn)后，規(guī)劃國(guó)土資源管理部門(mén)同步受理建設(shè)用地規(guī)劃許可證和用地審批。

對(duì)同步辦理事項(xiàng)，建設(shè)單位同時(shí)遞交不同事項(xiàng)的申請(qǐng)表；相同的申請(qǐng)材料（如資質(zhì)證明材料等）可只提交一份。辦理結(jié)果依照法定程序分別發(fā)出，審批通過(guò)后，一并送達(dá)申請(qǐng)人。

2.以出讓方式取得土地使用權(quán)

規(guī)劃國(guó)土資源管理部門(mén)在土地出讓前，按照“分部門(mén)、分步驟、按權(quán)限、格式化”的原則，向相關(guān)管理部門(mén)征詢(xún)出讓條件，以及是否參與下一環(huán)節(jié)設(shè)計(jì)方案并聯(lián)審批的意見(jiàn)。各部門(mén)在接到征詢(xún)意見(jiàn)函后的10個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面反饋，逾期視作同意且不參加設(shè)計(jì)方案并聯(lián)審批。其中，涉及公共安全、人身健康的特殊項(xiàng)目，可在10個(gè)工作日內(nèi)告知規(guī)劃國(guó)土資源管理部門(mén)延長(zhǎng)反饋時(shí)間。

取得出讓條件后，規(guī)劃國(guó)土資源管理部門(mén)辦理建設(shè)用地審批、入市審核、出讓公示等事務(wù)。程序完備后，組織土地招拍掛或者協(xié)議出讓。

簽訂出讓合同后，受讓人向投資管理部門(mén)辦理項(xiàng)目備案。屬核準(zhǔn)類(lèi)項(xiàng)目，在環(huán)保部門(mén)辦理環(huán)評(píng)審批后，辦理核準(zhǔn)手續(xù)。項(xiàng)目備案后，向規(guī)劃國(guó)土資源管理部門(mén)領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

3.自有土地建設(shè)

屬審批制和備案制項(xiàng)目的，在取得建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)或項(xiàng)目備案批準(zhǔn)文件后，規(guī)劃國(guó)土資源管理部門(mén)核定規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。辦理期間，征詢(xún)相關(guān)管理部門(mén)意見(jiàn)。

屬核準(zhǔn)制項(xiàng)目的，首先由規(guī)劃國(guó)土資源管理部門(mén)核定規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，辦理期間，征詢(xún)投資管理部門(mén)和其他相關(guān)管理部門(mén)意見(jiàn)。

4.這個(gè)環(huán)節(jié)完成后，如項(xiàng)目用地上有拆遷的，向規(guī)劃國(guó)土資源管理部門(mén)辦理“房屋拆遷許可”手續(xù)；并開(kāi)展工程報(bào)建、勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)、組織編制規(guī)劃方案和項(xiàng)目環(huán)評(píng)等工作。

外資項(xiàng)目按照有關(guān)規(guī)定，報(bào)建后可直接進(jìn)行承發(fā)包。

（二）設(shè)計(jì)方案審批

這個(gè)環(huán)節(jié)在30個(gè)工作日內(nèi)完成。

1.咨詢(xún)。為提高設(shè)計(jì)成果質(zhì)量，加強(qiáng)批前服務(wù)協(xié)調(diào)，建設(shè)單位在編制設(shè)計(jì)方案時(shí)，可以向市或者區(qū)縣相關(guān)管理部門(mén)進(jìn)行咨詢(xún)，相關(guān)管理部門(mén)應(yīng)及時(shí)提供指導(dǎo)意見(jiàn)。

2.受理。建設(shè)單位應(yīng)按照建設(shè)部的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（20*年版）》中“方案設(shè)計(jì)”的要求，編制建筑設(shè)計(jì)方案后，將需相關(guān)管理部門(mén)審查的材料分袋包裝，送規(guī)劃國(guó)土資源管理部門(mén)。規(guī)劃國(guó)土資源管理部門(mén)收到后，在5個(gè)工作日內(nèi)完成征求相關(guān)管理部門(mén)意見(jiàn)工作，向申請(qǐng)人出具正式受理或者材料補(bǔ)正的通知。

3.審批決定。相關(guān)管理部門(mén)在正式受理后的10個(gè)工作日內(nèi)，將各自專(zhuān)業(yè)審查意見(jiàn)書(shū)面反饋規(guī)劃國(guó)土資源管理部門(mén)。規(guī)劃國(guó)土資源管理部門(mén)在匯總各相關(guān)管理部門(mén)的審查意見(jiàn)后，可以組織會(huì)審，在15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行綜合協(xié)調(diào)，根據(jù)協(xié)調(diào)情況，作出同意或者不同意的審批決定。相關(guān)部門(mén)的審批文件統(tǒng)一由規(guī)劃國(guó)土資源管理部門(mén)轉(zhuǎn)送建設(shè)單位。

4.簡(jiǎn)易建設(shè)項(xiàng)目免于設(shè)計(jì)方案審批。臨時(shí)項(xiàng)目，零星項(xiàng)目（建制鎮(zhèn)個(gè)人建房、簡(jiǎn)棚屋建房），工業(yè)區(qū)內(nèi)通用廠房、普通倉(cāng)庫(kù)等項(xiàng)目，500平方米以下小型建（構(gòu)）筑物項(xiàng)目等，在核定規(guī)劃設(shè)計(jì)要求并充分告知應(yīng)盡事項(xiàng)后，免于審核設(shè)計(jì)方案。

（三）設(shè)計(jì)文件審查

這個(gè)環(huán)節(jié)在30個(gè)工作日內(nèi)完成。

1.管理分工。市建設(shè)交通委負(fù)責(zé)以下建設(shè)項(xiàng)目的管理：投資立項(xiàng)屬于市級(jí)管理部門(mén)核準(zhǔn)、備案權(quán)限的項(xiàng)目，規(guī)劃設(shè)計(jì)方案屬于市級(jí)管理部門(mén)審批權(quán)限的項(xiàng)目，中央企業(yè)在滬投資的項(xiàng)目，市重大工程建設(shè)項(xiàng)目，按照國(guó)家規(guī)定工程安全質(zhì)量需要重點(diǎn)監(jiān)管的項(xiàng)目。上述項(xiàng)目以外的建設(shè)項(xiàng)目，由各區(qū)縣建設(shè)管理部門(mén)和特定地區(qū)管委會(huì)按照職責(zé)分工負(fù)責(zé)管理。

2.受理。建設(shè)單位按照總體設(shè)計(jì)文件和施工圖設(shè)計(jì)文件的分類(lèi)，向建設(shè)管理部門(mén)提交設(shè)計(jì)文件審查申請(qǐng)。建設(shè)管理部門(mén)受理后，在5個(gè)工作日內(nèi)完成征求相關(guān)管理部門(mén)意見(jiàn)工作，向申請(qǐng)人出具正式受理或者材料補(bǔ)正的通知。

3.設(shè)計(jì)文件審查?？傮w設(shè)計(jì)文件由建設(shè)管理部門(mén)在10個(gè)工作日內(nèi)組織投資、規(guī)劃國(guó)土資源、環(huán)保、衛(wèi)生、交通、消防、抗震、水務(wù)、民防、綠化市容、氣象等相關(guān)管理部門(mén)進(jìn)行會(huì)審。會(huì)審意見(jiàn)通知審圖公司，在施工圖審查中落實(shí)。

施工圖設(shè)計(jì)文件由審圖公司負(fù)責(zé)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定和相關(guān)部門(mén)會(huì)審意見(jiàn)，在20個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)文件審查，向建設(shè)單位出具通過(guò)施工圖審查合格書(shū)，或者不通過(guò)施工圖審查的意見(jiàn)。

審圖公司在出具審圖意見(jiàn)同時(shí)，向建設(shè)管理部門(mén)進(jìn)行備案。建設(shè)管理部門(mén)在5個(gè)工作日內(nèi)出具備案意見(jiàn)。

4.這個(gè)環(huán)節(jié)完成后，建設(shè)單位向規(guī)劃國(guó)土資源管理部門(mén)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證手續(xù)，屬于劃撥項(xiàng)目的辦理劃撥決定書(shū)、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)和建設(shè)工程規(guī)劃許可證；向建設(shè)部門(mén)辦理施工監(jiān)理招投標(biāo)備案、建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督、使用粘土磚核定和施工許可證等手續(xù)。

（四）竣工驗(yàn)收

這個(gè)環(huán)節(jié)在20個(gè)工作日內(nèi)完成。

1.條件和范圍。建設(shè)單位具備法定竣工驗(yàn)收條件后，可以依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，自行組織竣工驗(yàn)收，也可以委托建設(shè)管理部門(mén)提供竣工驗(yàn)收并聯(lián)服務(wù)，代為組織相關(guān)管理部門(mén)參加驗(yàn)收工作（建設(shè)單位可以就全部專(zhuān)業(yè)的竣工驗(yàn)收進(jìn)行委托，也可以就部分專(zhuān)業(yè)的竣工驗(yàn)收進(jìn)行委托）。

2.提供指導(dǎo)。建設(shè)單位需要征詢(xún)竣工驗(yàn)收法定條件具體內(nèi)容的，市或者區(qū)縣相關(guān)管理部門(mén)應(yīng)及時(shí)提供指導(dǎo)意見(jiàn)。

3.受理。建設(shè)單位向建設(shè)管理部門(mén)提出竣工驗(yàn)收并聯(lián)服務(wù)申請(qǐng)，并遞交根據(jù)參加驗(yàn)收管理部門(mén)分袋分裝的竣工驗(yàn)收資料。

建設(shè)管理部門(mén)受理后，在5個(gè)工作日內(nèi)完成征求相關(guān)管理部門(mén)意見(jiàn)工作，向申請(qǐng)人出具正式受理或者材料補(bǔ)正的通知。

4.驗(yàn)收。建設(shè)管理部門(mén)向建設(shè)單位發(fā)出竣工驗(yàn)收受理決定書(shū)后，要及時(shí)通知相關(guān)管理部門(mén)在13個(gè)工作日內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。必要時(shí)，建設(shè)管理部門(mén)可以組織會(huì)審。相關(guān)專(zhuān)業(yè)管理部門(mén)完成竣工驗(yàn)收后，及時(shí)將驗(yàn)收意見(jiàn)反饋建設(shè)管理部門(mén)，未在規(guī)定時(shí)限出具竣工驗(yàn)收意見(jiàn)的，視作同意竣工驗(yàn)收。

建設(shè)管理部門(mén)匯總相關(guān)管理部門(mén)反饋意見(jiàn)，在2個(gè)工作日內(nèi)向建設(shè)單位出具《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收并聯(lián)服務(wù)意見(jiàn)匯總表》。

5.驗(yàn)收結(jié)果。建設(shè)項(xiàng)目符合相關(guān)管理部門(mén)竣工驗(yàn)收要求的，建設(shè)單位憑《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收并聯(lián)服務(wù)意見(jiàn)匯總表》向相關(guān)管理部門(mén)領(lǐng)取規(guī)劃、環(huán)保、消防審批意見(jiàn)，領(lǐng)取工程質(zhì)量驗(yàn)收備案、新建住宅交付使用許可證等批準(zhǔn)文件。部分專(zhuān)業(yè)竣工驗(yàn)收符合要求的，建設(shè)單位可以先行領(lǐng)取合格部分的批準(zhǔn)文件。

驗(yàn)收不符合要求的，相關(guān)管理部門(mén)在向建設(shè)管理部門(mén)反饋驗(yàn)收意見(jiàn)時(shí)，同時(shí)附整改通知書(shū)。

建設(shè)單位完成整改的，以及試運(yùn)行、試生產(chǎn)后的驗(yàn)收項(xiàng)目，直接向相關(guān)管理部門(mén)申請(qǐng)復(fù)驗(yàn)或者驗(yàn)收。

五、本方案實(shí)施的監(jiān)督檢查

市和區(qū)縣的監(jiān)察部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)相關(guān)部門(mén)實(shí)施本方案工作的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)相關(guān)部門(mén)及其工作人員不依法履行職責(zé)，以及、的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

篇10

（一）牢固樹(shù)立建設(shè)服務(wù)型政府的基本理念。

（二）堅(jiān)持轉(zhuǎn)變政府管理職能，加強(qiáng)公共服務(wù)，實(shí)現(xiàn)公開(kāi)、公平、公正，提高審批效率的基本要求。

（三）體現(xiàn)加強(qiáng)政府監(jiān)管，確保建設(shè)工程安全質(zhì)量的基本目標(biāo)。

（四）與現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定相銜接，整合審批環(huán)節(jié)，優(yōu)化審批流程。

二、改革的主要方式

（一）可以由項(xiàng)目建設(shè)單位承擔(dān)責(zé)任或者可以在其他管理環(huán)節(jié)中解決的事項(xiàng)，取消審批。對(duì)保留的審批事項(xiàng)，縮短審批時(shí)限。

（二）將建設(shè)工程審批管理流程，整合歸并為“土地使用權(quán)取得和核定規(guī)劃條件、設(shè)計(jì)方案審批、設(shè)計(jì)文件審查、竣工驗(yàn)收”四個(gè)主要環(huán)節(jié)。

（三）每個(gè)環(huán)節(jié)實(shí)施并聯(lián)審批，一家牽頭、一口受理、抄告相關(guān)、同步審批、限時(shí)辦結(jié)。每一環(huán)節(jié)并聯(lián)審批結(jié)束后，建設(shè)單位按照規(guī)定簡(jiǎn)化辦理手續(xù)，領(lǐng)取相關(guān)審批文件。

（四）土地使用權(quán)取得和核定規(guī)劃條件、設(shè)計(jì)方案審批環(huán)節(jié)由規(guī)劃國(guó)土資源部門(mén)牽頭組織，設(shè)計(jì)文件審查、竣工驗(yàn)收環(huán)節(jié)由建設(shè)管理部門(mén)牽頭組織，相關(guān)部門(mén)協(xié)同配合。部分原由各部門(mén)直接對(duì)建設(shè)單位的外部程序改為內(nèi)部程序操作，但法律主體關(guān)系不變，需要出具審批意見(jiàn)的出具審批意見(jiàn)，需要備案的備案。

（五）加強(qiáng)行政審批中部門(mén)之間協(xié)調(diào)和上下道流程的銜接，提高信息技術(shù)運(yùn)用和資源共享水平。

三、本方案的實(shí)施范圍

本方案與本市投資立項(xiàng)管理改革同步實(shí)施，主要在企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)、備案制建設(shè)工程中試行。審批制項(xiàng)目建設(shè)工程有條件的，也可參照實(shí)施。

四、改革的主要流程

（一）土地使用權(quán)取得和核定規(guī)劃條件

這個(gè)環(huán)節(jié)重點(diǎn)明確建設(shè)用地和相關(guān)項(xiàng)目建設(shè)的基本條件，包括規(guī)劃、土地、資金、環(huán)保、地質(zhì)等各項(xiàng)參數(shù)。

1.以劃撥方式取得土地使用權(quán)

屬審批制項(xiàng)目的，在項(xiàng)目建議書(shū)批準(zhǔn)后，規(guī)劃國(guó)土資源管理部門(mén)同步受理選址意見(jiàn)書(shū)、土地預(yù)審和地名審批；在可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)后，規(guī)劃國(guó)土資源管理部門(mén)同步受理建設(shè)用地規(guī)劃許可證和用地審批。

屬核準(zhǔn)制項(xiàng)目的，先由規(guī)劃國(guó)土資源管理部門(mén)同步受理選址意見(jiàn)書(shū)、土地預(yù)審和地名審批，其間征詢(xún)投資管理部門(mén)及其他相關(guān)管理部門(mén)意見(jiàn)；在項(xiàng)目核準(zhǔn)后，規(guī)劃國(guó)土資源管理部門(mén)同步受理建設(shè)用地規(guī)劃許可證和用地審批。

對(duì)同步辦理事項(xiàng)，建設(shè)單位同時(shí)遞交不同事項(xiàng)的申請(qǐng)表；相同的申請(qǐng)材料可只提交一份。辦理結(jié)果依照法定程序分別發(fā)出，審批通過(guò)后，一并送達(dá)申請(qǐng)人。

2.以出讓方式取得土地使用權(quán)

規(guī)劃國(guó)土資源管理部門(mén)在土地出讓前，按照“分部門(mén)、分步驟、按權(quán)限、格式化”的原則，向相關(guān)管理部門(mén)征詢(xún)出讓條件，以及是否參與下一環(huán)節(jié)設(shè)計(jì)方案并聯(lián)審批的意見(jiàn)。各部門(mén)在接到征詢(xún)意見(jiàn)函后的10個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面反饋，逾期視作同意且不參加設(shè)計(jì)方案并聯(lián)審批。其中，涉及公共安全、人身健康的特殊項(xiàng)目，可在10個(gè)工作日內(nèi)告知規(guī)劃國(guó)土資源管理部門(mén)延長(zhǎng)反饋時(shí)間。

取得出讓條件后，規(guī)劃國(guó)土資源管理部門(mén)辦理建設(shè)用地審批、入市審核、出讓公示等事務(wù)。程序完備后，組織土地招拍掛或者協(xié)議出讓。

簽訂出讓合同后，受讓人向投資管理部門(mén)辦理項(xiàng)目備案。屬核準(zhǔn)類(lèi)項(xiàng)目，在環(huán)保部門(mén)辦理環(huán)評(píng)審批后，辦理核準(zhǔn)手續(xù)。項(xiàng)目備案后，向規(guī)劃國(guó)土資源管理部門(mén)領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

3.自有土地建設(shè)

屬審批制和備案制項(xiàng)目的，在取得建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)或項(xiàng)目備案批準(zhǔn)文件后，規(guī)劃國(guó)土資源管理部門(mén)核定規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。辦理期間，征詢(xún)相關(guān)管理部門(mén)意見(jiàn)。

屬核準(zhǔn)制項(xiàng)目的，首先由規(guī)劃國(guó)土資源管理部門(mén)核定規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，辦理期間，征詢(xún)投資管理部門(mén)和其他相關(guān)管理部門(mén)意見(jiàn)。

4.這個(gè)環(huán)節(jié)完成后，如項(xiàng)目用地上有拆遷的，向規(guī)劃國(guó)土資源管理部門(mén)辦理“房屋拆遷許可”手續(xù)；并開(kāi)展工程報(bào)建、勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)、組織編制規(guī)劃方案和項(xiàng)目環(huán)評(píng)等工作。

外資項(xiàng)目按照有關(guān)規(guī)定，報(bào)建后可直接進(jìn)行承發(fā)包。

（二）設(shè)計(jì)方案審批

這個(gè)環(huán)節(jié)在30個(gè)工作日內(nèi)完成。

1.咨詢(xún)。為提高設(shè)計(jì)成果質(zhì)量，加強(qiáng)批前服務(wù)協(xié)調(diào)，建設(shè)單位在編制設(shè)計(jì)方案時(shí)，可以向市或者區(qū)縣相關(guān)管理部門(mén)進(jìn)行咨詢(xún)，相關(guān)管理部門(mén)應(yīng)及時(shí)提供指導(dǎo)意見(jiàn)。

2.受理。建設(shè)單位應(yīng)按照建設(shè)部的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》中“方案設(shè)計(jì)”的要求，編制建筑設(shè)計(jì)方案后，將需相關(guān)管理部門(mén)審查的材料分袋包裝，送規(guī)劃國(guó)土資源管理部門(mén)。規(guī)劃國(guó)土資源管理部門(mén)收到后，在5個(gè)工作日內(nèi)完成征求相關(guān)管理部門(mén)意見(jiàn)工作，向申請(qǐng)人出具正式受理或者材料補(bǔ)正的通知。

3.審批決定。相關(guān)管理部門(mén)在正式受理后的10個(gè)工作日內(nèi)，將各自專(zhuān)業(yè)審查意見(jiàn)書(shū)面反饋規(guī)劃國(guó)土資源管理部門(mén)。規(guī)劃國(guó)土資源管理部門(mén)在匯總各相關(guān)管理部門(mén)的審查意見(jiàn)后，可以組織會(huì)審，在15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行綜合協(xié)調(diào)，根據(jù)協(xié)調(diào)情況，作出同意或者不同意的審批決定。相關(guān)部門(mén)的審批文件統(tǒng)一由規(guī)劃國(guó)土資源管理部門(mén)轉(zhuǎn)送建設(shè)單位。

4.簡(jiǎn)易建設(shè)項(xiàng)目免于設(shè)計(jì)方案審批。臨時(shí)項(xiàng)目，零星項(xiàng)目，工業(yè)區(qū)內(nèi)通用廠房、普通倉(cāng)庫(kù)等項(xiàng)目，500平方米以下小型建（構(gòu)）筑物項(xiàng)目等，在核定規(guī)劃設(shè)計(jì)要求并充分告知應(yīng)盡事項(xiàng)后，免于審核設(shè)計(jì)方案。

（三）設(shè)計(jì)文件審查

這個(gè)環(huán)節(jié)在30個(gè)工作日內(nèi)完成。

1.管理分工。市建設(shè)交通委負(fù)責(zé)以下建設(shè)項(xiàng)目的管理：投資立項(xiàng)屬于市級(jí)管理部門(mén)核準(zhǔn)、備案權(quán)限的項(xiàng)目，規(guī)劃設(shè)計(jì)方案屬于市級(jí)管理部門(mén)審批權(quán)限的項(xiàng)目，中央企業(yè)在滬投資的項(xiàng)目，市重大工程建設(shè)項(xiàng)目，按照國(guó)家規(guī)定工程安全質(zhì)量需要重點(diǎn)監(jiān)管的項(xiàng)目。上述項(xiàng)目以外的建設(shè)項(xiàng)目，由各區(qū)縣建設(shè)管理部門(mén)和特定地區(qū)管委會(huì)按照職責(zé)分工負(fù)責(zé)管理。

2.受理。建設(shè)單位按照總體設(shè)計(jì)文件和施工圖設(shè)計(jì)文件的分類(lèi)，向建設(shè)管理部門(mén)提交設(shè)計(jì)文件審查申請(qǐng)。建設(shè)管理部門(mén)受理后，在5個(gè)工作日內(nèi)完成征求相關(guān)管理部門(mén)意見(jiàn)工作，向申請(qǐng)人出具正式受理或者材料補(bǔ)正的通知。

3.設(shè)計(jì)文件審查?？傮w設(shè)計(jì)文件由建設(shè)管理部門(mén)在10個(gè)工作日內(nèi)組織投資、規(guī)劃國(guó)土資源、環(huán)保、衛(wèi)生、交通、消防、抗震、水務(wù)、民防、綠化市容、氣象等相關(guān)管理部門(mén)進(jìn)行會(huì)審。會(huì)審意見(jiàn)通知審圖公司，在施工圖審查中落實(shí)。

施工圖設(shè)計(jì)文件由審圖公司負(fù)責(zé)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定和相關(guān)部門(mén)會(huì)審意見(jiàn)，在20個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)文件審查，向建設(shè)單位出具通過(guò)施工圖審查合格書(shū)，或者不通過(guò)施工圖審查的意見(jiàn)。

審圖公司在出具審圖意見(jiàn)同時(shí)，向建設(shè)管理部門(mén)進(jìn)行備案。建設(shè)管理部門(mén)在5個(gè)工作日內(nèi)出具備案意見(jiàn)。

4.這個(gè)環(huán)節(jié)完成后，建設(shè)單位向規(guī)劃國(guó)土資源管理部門(mén)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證手續(xù)，屬于劃撥項(xiàng)目的辦理劃撥決定書(shū)、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)和建設(shè)工程規(guī)劃許可證；向建設(shè)部門(mén)辦理施工監(jiān)理招投標(biāo)備案、建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督、使用粘土磚核定和施工許可證等手續(xù)。

（四）竣工驗(yàn)收

這個(gè)環(huán)節(jié)在20個(gè)工作日內(nèi)完成。

1.條件和范圍。建設(shè)單位具備法定竣工驗(yàn)收條件后，可以依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，自行組織竣工驗(yàn)收，也可以委托建設(shè)管理部門(mén)提供竣工驗(yàn)收并聯(lián)服務(wù)，代為組織相關(guān)管理部門(mén)參加驗(yàn)收工作。

2.提供指導(dǎo)。建設(shè)單位需要征詢(xún)竣工驗(yàn)收法定條件具體內(nèi)容的，市或者區(qū)縣相關(guān)管理部門(mén)應(yīng)及時(shí)提供指導(dǎo)意見(jiàn)。

3.受理。建設(shè)單位向建設(shè)管理部門(mén)提出竣工驗(yàn)收并聯(lián)服務(wù)申請(qǐng)，并遞交根據(jù)參加驗(yàn)收管理部門(mén)分袋分裝的竣工驗(yàn)收資料。

建設(shè)管理部門(mén)受理后，在5個(gè)工作日內(nèi)完成征求相關(guān)管理部門(mén)意見(jiàn)工作，向申請(qǐng)人出具正式受理或者材料補(bǔ)正的通知。

4.驗(yàn)收。建設(shè)管理部門(mén)向建設(shè)單位發(fā)出竣工驗(yàn)收受理決定書(shū)后，要及時(shí)通知相關(guān)管理部門(mén)在13個(gè)工作日內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。必要時(shí)，建設(shè)管理部門(mén)可以組織會(huì)審。相關(guān)專(zhuān)業(yè)管理部門(mén)完成竣工驗(yàn)收后，及時(shí)將驗(yàn)收意見(jiàn)反饋建設(shè)管理部門(mén)，未在規(guī)定時(shí)限出具竣工驗(yàn)收意見(jiàn)的，視作同意竣工驗(yàn)收。

建設(shè)管理部門(mén)匯總相關(guān)管理部門(mén)反饋意見(jiàn)，在2個(gè)工作日內(nèi)向建設(shè)單位出具《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收并聯(lián)服務(wù)意見(jiàn)匯總表》。

5.驗(yàn)收結(jié)果。建設(shè)項(xiàng)目符合相關(guān)管理部門(mén)竣工驗(yàn)收要求的，建設(shè)單位憑《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收并聯(lián)服務(wù)意見(jiàn)匯總表》向相關(guān)管理部門(mén)領(lǐng)取規(guī)劃、環(huán)保、消防審批意見(jiàn)，領(lǐng)取工程質(zhì)量驗(yàn)收備案、新建住宅交付使用許可證等批準(zhǔn)文件。部分專(zhuān)業(yè)竣工驗(yàn)收符合要求的，建設(shè)單位可以先行領(lǐng)取合格部分的批準(zhǔn)文件。

驗(yàn)收不符合要求的，相關(guān)管理部門(mén)在向建設(shè)管理部門(mén)反饋驗(yàn)收意見(jiàn)時(shí)，同時(shí)附整改通知書(shū)。

建設(shè)單位完成整改的，以及試運(yùn)行、試生產(chǎn)后的驗(yàn)收項(xiàng)目，直接向相關(guān)管理部門(mén)申請(qǐng)復(fù)驗(yàn)或者驗(yàn)收。