導(dǎo)語：如何才能寫好一篇企業(yè)綠化工作計劃，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

 

為提高全體干部職工的法律素質(zhì)，促進企業(yè)依法經(jīng)營、依法管理、依法參與市場競爭、依法維護自身合法權(quán)益，為我市經(jīng)濟健康發(fā)展營造良好的法制環(huán)境，結(jié)合實際，特制定法律進企業(yè)年度工作計劃。

一、指導(dǎo)思想

為全面落實“七五”普法規(guī)劃，以深化“法律進企業(yè)，推進依法治企”為主題，緊緊圍繞企業(yè)改革、發(fā)展與創(chuàng)新，堅持理論聯(lián)系實際，學(xué)用結(jié)合，堅持學(xué)法用法與建設(shè)高素質(zhì)的企業(yè)經(jīng)營管理隊伍、職工隊伍相結(jié)合，堅持學(xué)法用法與建立和完善現(xiàn)代企業(yè)制度相結(jié)合，堅持學(xué)法用法與加強企業(yè)科學(xué)管理、提高企業(yè)管理水平相結(jié)合，努力提高企業(yè)經(jīng)營管理人員、職工法律意識和法律素質(zhì)，培育社會主義法治文化，弘揚社會主義法治精神，推進企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營管理法治化，在企業(yè)內(nèi)形成學(xué)法、尊法、守法、用法的良好氛圍，推進依法治企，為全市國有企業(yè)科學(xué)發(fā)展、加快發(fā)展創(chuàng)造良好法治環(huán)境和服務(wù)環(huán)境。

二、主要工作任務(wù)

(一)開展法治企業(yè)示范創(chuàng)建

堅持法治宣傳教育與法治實踐相結(jié)合，深入推進企業(yè)依法治理工作，深化企業(yè)法治示范創(chuàng)建，提高企業(yè)法治化水平,爭創(chuàng)國有企業(yè)示范點。

(二)開展企業(yè)經(jīng)營管理人員法律培訓(xùn)

根據(jù)企業(yè)自身條件，從實際出發(fā)，因地制宜，建立企業(yè)學(xué)法制度，每年集中學(xué)習(xí)不少于4次，有培訓(xùn)教案、學(xué)習(xí)記錄和信息照片等相關(guān)資料。方式上采取自學(xué)與集中培訓(xùn)相結(jié)合的辦法，通過舉辦培訓(xùn)班、專題輔導(dǎo)、講座、交流研討會等職工喜聞樂見的形式，利用班前(后)會，開展每周法律一題，每月一次講你身邊或你知道的法律故事進行交流，為企業(yè)經(jīng)營管理人員學(xué)法提供廣泛的學(xué)習(xí)途徑。培訓(xùn)學(xué)習(xí)內(nèi)容：主要開展對《合同法》、《擔保法》、《侵權(quán)責任法》、《環(huán)境保護法》、《商標法》、《專利法》等與企業(yè)業(yè)務(wù)相關(guān)法律法規(guī)的宣傳教育，重點學(xué)習(xí)宣傳擔保貸款、侵權(quán)責任、環(huán)境保護、商標權(quán)和專利保護等法律制度；開展對《勞動法》、《勞動合同法》、《工會法》等職工權(quán)益保護相關(guān)法律法規(guī)的宣傳教育，重點學(xué)習(xí)宣傳勞動用工、勞動保護、勞動紀律、勞動報酬、勞動者休息休假等法律制度和職工依法參加工會、行使法定權(quán)利、履行法定義務(wù)等內(nèi)容。達到的效果：真正提高職工的法律素質(zhì)，把法律進企業(yè)工作目標落實到員工。

(三)開展企業(yè)法律顧問

加強企業(yè)法律顧問工作，聘請律師擔任法律顧問。法律顧問經(jīng)常對企業(yè)職工開展法律培訓(xùn)學(xué)習(xí)，對企業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營、管理中的重大事項在作出決定前，認真咨詢法律顧問，并征求意見建議，認真研究吸取法律顧的問意見建議，優(yōu)化決策。

(四)開展法律宣講

組織法律服務(wù)工作者對企業(yè)員工開展法律宣講活動或法律服務(wù)巡講活動，全年不少于1次，集中為企業(yè)提供有針對性的法制宣傳、法律咨詢和法律服務(wù)。

(五)開展企業(yè)法治文化建設(shè)

結(jié)合企業(yè)實際條件，開展法治櫥窗、法治專欄、法治掛牌、法治標語、法治走廊、法治漫畫、法治文娛節(jié)目、法治文化活動等宣傳，豐富企業(yè)法制宣傳的內(nèi)容和載體，充分營造企業(yè)的法治文化氛圍。

三、時間安排

(一)動員部署階段(2018年4月1日至4月30日)

對法律進企業(yè)和法治企業(yè)創(chuàng)建工作進行全面安排部署，營造濃厚氛圍。按照市普法辦安排部署和本計劃要求，結(jié)合自身實際和工作職責，認真梳理工作任務(wù)，提出具有針對性的工作舉措，制定年度計劃，加強宣傳，營造良好的法治環(huán)境。

(二)組織實施階段(2018年5月1日至11月30日)

全面深入落實本計劃的各項工作任務(wù)。完成相關(guān)資料：成立領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)，制定2018年度企業(yè)學(xué)法培訓(xùn)計劃、列出時間安排表。開展企業(yè)法治宣傳：完善專業(yè)法制宣傳工作機制，創(chuàng)新專業(yè)法律宣傳形式和載體，突出專業(yè)法律宣傳的重點對象和重點內(nèi)容；利用有關(guān)法制宣傳日、周、月活動抓好宣傳，利用“4.26”世界知識產(chǎn)權(quán)日、“6.26”禁毒日、“12.4”全國法制宣傳日及重要法律法規(guī)頒布實施紀念日等，大力開展法制宣傳，營造學(xué)習(xí)和普及法律知識的良好氛圍。開展企業(yè)法制陣地和園地建設(shè)，努力拓寬企業(yè)法制宣傳教育的渠道；充分利用網(wǎng)站、手機短信平臺，通過設(shè)置法制宣傳欄(櫥窗)、標語，印制法制宣傳手冊、掛圖、法律知識匯編等法律宣傳資料，加強法律法規(guī)的宣傳教育。聘請企業(yè)法律顧問，簽定相關(guān)合同，并正常開展工作。建立健全企業(yè)規(guī)章制度，完善和規(guī)范企業(yè)運行機制，維護職工合法權(quán)益。法治企業(yè)創(chuàng)建工作取得階段性成果，不斷提高企業(yè)法治化管理水平。

(三)總結(jié)階段(2018年12月1日至12月31日)

對“法律進企業(yè)，法治企業(yè)創(chuàng)建”工作開展情況進行全面總結(jié)，鞏固法治企業(yè)建設(shè)成果，形成法治建設(shè)長效機制，法治企業(yè)目標基本實現(xiàn)。

四、工作要求

(一)加強組織領(lǐng)導(dǎo)

開展“法律進企業(yè)，推進法治企業(yè)創(chuàng)建”工作，對于推進“七五”普法規(guī)劃實施具有重要意義，要結(jié)合實際，精心組織，加強領(lǐng)導(dǎo)，分工負責，落實各項保障措施，確保普法工作落到實處。

(二)建立考核機制

將法律進企業(yè)實施情況納入依法治理工作內(nèi)容，建立健全考核機制，加強監(jiān)督檢查和考評，建立健全考核評估機制，推進“法律進企業(yè)”工作制度化、規(guī)范化，及時總結(jié)工作經(jīng)驗，保障工作有序推進。

篇2

為貫徹落實全縣生態(tài)環(huán)境綜合整治動員大會精神，按照縣委、縣政府總體工作部署，新區(qū)根據(jù)《縣生態(tài)環(huán)境綜合整治工作總體方案》與“生態(tài)環(huán)境決戰(zhàn)年”的要求，全方位開展生態(tài)環(huán)境綜合整治工作。下面就我新區(qū)前階段工作進展及下一步工作打算作簡要匯報：

一、組織實施

（一）領(lǐng)導(dǎo)重視、組織健全

新區(qū)高度重視生態(tài)環(huán)境綜合整治工作，成立了由黨委書記任組長、涉及整治工作的領(lǐng)導(dǎo)任副組長的領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)四個專項整治辦公室，并由各分管領(lǐng)導(dǎo)兼任各整治辦公室主任。各專項整治辦公室根據(jù)整治任務(wù)，制定了詳細的新區(qū)生態(tài)環(huán)境綜合整治實施方案。

（二）宣傳發(fā)動、明確責任

12月20日，新區(qū)生態(tài)環(huán)境綜合整治領(lǐng)導(dǎo)小組召集全體新區(qū)干部、各村主職干部、新區(qū)主要企業(yè)主召開了新區(qū)生態(tài)環(huán)境綜合整治動員大會。會議對全縣生態(tài)環(huán)境整治動員大會精神進行了傳達，對新區(qū)生態(tài)環(huán)境綜合整治工作進行了全面布置，形成了較好的輿論氛圍。

二、工作進展及下一步打算

（一）工業(yè)環(huán)境整治

1、爐窯整治。目前已經(jīng)對新區(qū)范圍內(nèi)的4家石灰廠和1家陶器廠進行詳細調(diào)摸，3月5日上午召開各企業(yè)主會議，對整治政策及任務(wù)進行再明確、再落實，計劃在今年11月底前淘汰。

2、噴水織機整治。3月6日下午召開整治大會，新區(qū)共有噴水織機862臺，計劃分三個階段進行淘汰，零星戶共134臺在6月底前淘汰，方鑫紡織、眾鑫金屬加工、華鑫紡織等3個集聚點工534臺在9月底前淘汰，華方紡織1個集聚點共191臺在11月底前淘汰。截止目前，共變賣淘汰噴水織機102臺。

（二）農(nóng)業(yè)環(huán)境整治

1、農(nóng)業(yè)污染整治。規(guī)?；B(yǎng)殖場污染治理涉及澗塘種鴨基地、磨盤山瘦肉養(yǎng)殖場、丁富離業(yè)有限公司等3個項目，目前澗塘種鴨基地鴨棚改造、四周綠化已啟動。計劃完成種植結(jié)構(gòu)調(diào)整面積6000畝，實施測土配方5000畝；目前已完成種植結(jié)構(gòu)調(diào)整1500畝，實施測土配方2500畝。

2、清水河道及生態(tài)修復(fù)工程。已完成400余畝漾蕩的清淤工作，古頭港等4條港共計4.5公里河道綠化工作已落實，計劃在4月底前完成綠化工作。

3、飲用水源保護及水環(huán)境質(zhì)量達標建設(shè)工程。新區(qū)與各村簽訂了水域保潔責任書，并建立了巡查制度，成立了巡查隊，做到了保護區(qū)內(nèi)水域基本無水草，達到了水域保潔的要求。在保護區(qū)內(nèi)實施農(nóng)業(yè)種植結(jié)構(gòu)調(diào)整，配合農(nóng)業(yè)局推廣農(nóng)業(yè)先進實用技術(shù)，加強違禁農(nóng)藥、化肥監(jiān)管。目前我新區(qū)已建立渚山3390畝楊梅示范區(qū)（三級保護區(qū)內(nèi)），澗塘、后洋1500畝示范區(qū)（一級保護區(qū)），玄壇廟1000畝統(tǒng)防統(tǒng)治示范區(qū)（三級保護區(qū)）。

（三）礦業(yè)污染整治

1、礦山及水沖石子企業(yè)污染整治。各礦區(qū)與道路接口處都實施了水沖運輸車輛，新區(qū)定期到各礦區(qū)進行督查。四號橋處堅持每天用灑水車噴灑道路，架子山石礦已完成礦區(qū)道路硬化工作。

下一步將繼續(xù)做好礦山各項督查工作，進一步規(guī)范礦山開采要求，確保生產(chǎn)安全。按照要求督促各礦山企業(yè)，做好道路養(yǎng)護及各項創(chuàng)綠工作。并要求單位安排專人負責，保持碼頭清潔衛(wèi)生。

2、運輸船舶污染整治。前期進行了全面的排查摸底，共有5個營運碼頭需設(shè)置垃圾接受容器和指示牌，目前此項工作已有續(xù)開展，已完成2個碼頭垃圾接收容器和指示牌的設(shè)置工作，其余3個將在本月完成。

（四）生態(tài)污染整治

1、城市揚塵、道路粉塵污染整治。項目主要涉及104國道、長水公路沿線，場地與路面硬化工作計劃于近期開工，計劃在6月底前完成硬化工作。新區(qū)成立了創(chuàng)建辦成員為主的整治小組，指定了新區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整治計劃表及道路硬化工作計劃。新區(qū)負責道路做到專人負責，常年保潔，逐步提高灑水覆蓋率。

2、城鄉(xiāng)污水處理設(shè)施建設(shè)工程。目前澗塘、霞城、川步、后洋、渚山等5個村生活污水處理工程已完成70%左右，農(nóng)家樂生活污水、生活垃圾綜合整治工作已完成40%左右。

三、存在的問題

1、部分企業(yè)、群眾對生態(tài)環(huán)境綜合整治工作不夠重視，存在應(yīng)付現(xiàn)象，社會責任感不強。

2、農(nóng)業(yè)面源污染整治涉及千家萬戶，由于缺乏成熟治理技術(shù)，治理難度較大。

篇3

一、工作目標

（一）科學(xué)編制綠化建設(shè)規(guī)劃。編制完成區(qū)園林綠化“十三五”專項規(guī)劃，落實2016年園林綠化工作計劃。

（二）推進道路綠化建設(shè)。完成《市人民政府關(guān)于批轉(zhuǎn)市2016年綠化工作方案的通知》規(guī)定的城市主干道行道樹、隔離帶綠化、匝道綠化、立交橋節(jié)點綠化等建設(shè)目標任務(wù)。

（三）嚴格控制生態(tài)底線。嚴格落實《市基本生態(tài)控制線管理規(guī)定》，嚴格控制生態(tài)線內(nèi)項目審批，依法、依規(guī)辦理相關(guān)行政許可手續(xù)，嚴控生態(tài)隔離帶、生態(tài)綠楔等生態(tài)底線區(qū)隨意變更等現(xiàn)象。

（四）提升綠化管理養(yǎng)護水平。進一步落實“路段長”責任制，實施精細化管理，加強城區(qū)綠地管理，將“路段長”向社會公開，接受社會監(jiān)督，區(qū)屬主次干道道路綠化養(yǎng)護覆蓋率達到100%。

（五）加強監(jiān)管及處置力度。加大對毀綠、占綠和損壞園林綠化設(shè)施行為的巡查及處罰力度，建立完善毀綠、占綠監(jiān)督管理和應(yīng)急處理機制，及時處理相關(guān)毀綠、占綠案件。

（六）強化社會監(jiān)督。設(shè)立24小時投訴舉報電話59712345,確保5個工作日內(nèi)回復(fù)，回復(fù)率100%，受理及調(diào)查處置率100%。

二、工作內(nèi)容及責任分工

（一）科學(xué)編制綠化建設(shè)規(guī)劃。編制完成區(qū)園林綠化“十三五”專項規(guī)劃，落實2016年園林綠化工作計劃。

責任單位：區(qū)發(fā)改委、區(qū)民防辦（園林局）、區(qū)規(guī)土分局

完成時限：2016年6月

（二）推進道路綠化建設(shè)。完成《市人民政府關(guān)于批轉(zhuǎn)市2016年綠化工作方案的通知》規(guī)定的4座立交匝道綠化提升改造和2條高架中分隔離帶綠化建設(shè)目標任務(wù)。

責任單位：區(qū)民防辦（園林局）、區(qū)建設(shè)局、區(qū)財政局、區(qū)城管委

1.2016年城區(qū)主次干道道路綠化景觀改造提升

城區(qū)主次干道道路改造項目，2016年3月開工，2016年11月完工。建設(shè)責任單位：區(qū)民防辦（園林局）

其中示范路綠化景觀改造提升項目，2016年3月開工，2016年5月完工。建設(shè)責任單位：區(qū)民防辦（園林局）

2.4座立交匝道和2條高架中分帶綠化提升

黃浦路立交匝道，2016年1月開工，2016年2月完工。建設(shè)責任單位：區(qū)民防辦（園林局）

循禮門通道匝道，2016年1月開工，2016年2月完工。建設(shè)責任單位：區(qū)民防辦（園林局）

三金潭立交匝道，2016年1月開工，2016年2月完工。建設(shè)責任單位：區(qū)民防辦（園林局）

平安鋪立交匝道，2016年3月開工，2016年4月完工。建設(shè)責任單位：區(qū)民防辦（園林局）

大道高架中分帶，2016年1月開工，2016年2月完工。建設(shè)責任單位：區(qū)民防辦（園林局）

二環(huán)線段高架中分帶，2016年1月開工，2016年2月完工。建設(shè)責任單位：區(qū)民防辦（園林局）

（三）嚴格控制生態(tài)底線。嚴格落實《市基本生態(tài)控制線管理規(guī)定》，嚴格控制生態(tài)線內(nèi)項目審批，依法、依規(guī)辦理相關(guān)行政許可手續(xù)，嚴控生態(tài)隔離帶、生態(tài)綠楔等生態(tài)底線區(qū)隨意變更等現(xiàn)象。

責任單位：區(qū)民防辦（園林局）、區(qū)規(guī)土分局

完成時限：2016年12月

（四）提升綠化管理養(yǎng)護水平。進一步落實“路段長”責任制，實施精細化管理，加強城區(qū)綠地管理，將“路段長”向社會公開，接受社會監(jiān)督，區(qū)屬主次干道道路綠化養(yǎng)護覆蓋率達到100%。

責任單位：區(qū)民防辦（園林局）

完成時限：2016年5月

（五）加強監(jiān)管及處置力度。加大對毀綠、占綠和損壞園林綠化設(shè)施行為的巡查及處罰力度，建立完善毀綠、占綠監(jiān)督管理和應(yīng)急處理機制，及時處理相關(guān)毀綠、占綠案件。

責任單位：區(qū)城管委、區(qū)民防辦（園林局）、各街道辦事處

完成時限：2016年12月

（六）強化社會監(jiān)督。確保5個工作日內(nèi)回復(fù)，回復(fù)率100%，受理及調(diào)查處置率100%。

責任單位：區(qū)數(shù)字化辦、區(qū)民防辦（園林局）、區(qū)城管委

完成時限：2016年12月

三、工作保障措施

（一）加強組織領(lǐng)導(dǎo)。成立區(qū)“城市綠化水平不高”問題承諾整改工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由區(qū)委常委、副區(qū)長余松任組長，區(qū)政府辦副主任羅慶豐、區(qū)民防辦（園林局）主任（局長）孫漢平任副組長，區(qū)發(fā)改委、區(qū)建設(shè)局、區(qū)城管委、區(qū)財政局、區(qū)規(guī)土分局、各街道辦事處為成員單位。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在區(qū)民防辦（園林局），負責日常管理和協(xié)調(diào)聯(lián)絡(luò)工作。各相關(guān)部門和單位要擔負起城市園林綠化規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)和協(xié)助工作職責，共同推進2016年園林綠化建設(shè)任務(wù)的完成。

（二）建立統(tǒng)籌協(xié)調(diào)機制。建立區(qū)園林部門與國土規(guī)劃、發(fā)改委、建設(shè)局等部門之間聯(lián)席會議機制和并聯(lián)評審制度。加強部門間統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，著力協(xié)調(diào)解決對園林綠化問題重視不夠，研究不透的問題；建立重大項目、重要區(qū)域園林綠化專項整體規(guī)劃、綜合設(shè)計機制，解決各建設(shè)業(yè)主在園林綠化規(guī)劃設(shè)計上畫地為牢、各自為政的問題；建立園林綠化建設(shè)管理與市政建設(shè)、水務(wù)、交通等建設(shè)管理部門之間的合作機制，解決配套綠化建設(shè)管理盲點。

篇4

一、指導(dǎo)思想

以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，按照“政府組織、群眾參與、統(tǒng)一規(guī)劃、因地制宜、講究實效”的原則，以改善人居環(huán)境，創(chuàng)建和諧社會為目標，促進經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展，為在年把建設(shè)成為生態(tài)環(huán)境優(yōu)越、富有特色魅力的國家園林城市做出積極貢獻。

二、創(chuàng)建任務(wù)目標

1、提升“”綠化精品工程

著重對所在地和迎賓村實施綠化改造，并作為新農(nóng)村綠化示范點；配合市相關(guān)部門做好路景觀帶征地工作，結(jié)合“中國幸福鄉(xiāng)村”創(chuàng)建，做好等創(chuàng)建村創(chuàng)綠化工作，著重抓好休閑廣場建設(shè)，村道兩旁和村入口空閑地綠化，庭院綠化和村部公共休閑綠地綠化為主，喬木和草灌木相結(jié)合，提升綠化檔次，落實常態(tài)化管護機制，確保綠化成效。

2、提升及交通線路綠化建設(shè)工程

積極配合市建設(shè)交通部門做好主要交通線路（鐵路、高速公路、公路、縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村道、河道）兩側(cè)的綠化，結(jié)合公路沿線環(huán)境整治提升工作，做好公路沿線兩側(cè)邊坡裸土絕大部分得到復(fù)綠，通道迎面坡山體闊葉林和針闊混交林比重明顯提高；做好入口、道路節(jié)點、河道等重點部位的綠化，同時做好城區(qū)——污水處理廠——垃圾填埋場－—城區(qū)沿線環(huán)境整治工作。

3、提升農(nóng)田林網(wǎng)綠化

宜林網(wǎng)化農(nóng)田區(qū)基本實施了農(nóng)田林網(wǎng)造林，確保綠化到位率和保存率，今年著重要加以全面提升，并督促落實管護措施，對寬度3米以上的田間道路和2米以上的溝渠都要求建林帶，原林帶不完整的予以補植；交通干線兩側(cè)的農(nóng)田林網(wǎng)主林帶要做到喬灌結(jié)合，提高景觀效果。

4、提升鎮(zhèn)機關(guān)庭院綠化

結(jié)合百家單位庭院綠化提升工程實施，做好鎮(zhèn)機關(guān)庭院綠化工作，建設(shè)多平方米的休閑廣場，主要通道兩旁的綠化，綠化履蓋率達到以上，樹種搭配合理，樹種豐富，美觀有序。

5、提升“百村千戶”家園綠化

結(jié)合“中國幸福鄉(xiāng)村”創(chuàng)建活動，進一步提升村莊和庭院綠化水平，消滅村內(nèi)應(yīng)綠未綠空間，村村都有林蔭長廊、環(huán)村林帶，戶戶庭院綠化率達到5%以上，綠化率20%以上的農(nóng)戶庭院達到以上。村莊所有入村道路要建成林蔭道，村入村口與村中心要有連片㎡以上綠地。

6、提升園區(qū)企業(yè)綠化。積極抓好企業(yè)綠化提升工程，動員江東區(qū)所有企業(yè)積極綠化美化自身的經(jīng)營活動場所，大力開展拆墻透綠、見縫插綠、退建讓綠活動，提升綠化水平，提高企業(yè)品位。

7、提升市級下山搬遷小區(qū)綠化。著力做好三個市級下山搬遷小區(qū)的綠化工作，使小區(qū)內(nèi)林木覆蓋率達到以上，人均公共綠地面積平方米以上，其中喬木樹種面積比重達到70%以上，力爭每個小區(qū)有一個休閑綠地為主的公共綠地，每處綠地面積要求平方米以上，小區(qū)街道綠化率達以上，以上農(nóng)戶庭院綠化率達到以上。

8、配合做好重點工程征遷工作。做好迎賓西路、污水管道、垃圾填埋場等市重點工程征遷工作，按時完成征遷任務(wù)，做好綠化工程實施。

三、實施步驟

創(chuàng)建國家園林城市活動分六個階段實施。

第一階段：準備動員階段（年月-年月）

成立創(chuàng)建國家園林城市工作領(lǐng)導(dǎo)小組及其辦公室，出臺《上余鎮(zhèn)創(chuàng)建國家園林城市實施方案》，搞好宣傳發(fā)動，形成強大的輿論氛圍。對任務(wù)進行進一步細化量化，將責任分解落實到具體單位和責任人。

第二階段：組織實施階段（年月－年月）

按照市里確定的各項指標，對照指標差距，進一步細化安排今明兩年的綠化建設(shè)項目，抓住每年月、月綠化黃金季節(jié)，大力開展增綠補綠活動，重點推進公園建設(shè)、道路綠化、河流綠化、家園綠化、農(nóng)田林網(wǎng)綠化、防火林帶綠化、綠化；進一步加強生態(tài)建設(shè)，搞好轄區(qū)城市環(huán)境綜合整治工作，效果明顯。做好創(chuàng)建國家園林城市的現(xiàn)場驗收和資料驗收的準備工作，確保驗收不丟分。

第三階段：自查驗收階段（年月－年月）

編寫自查報告，上報市創(chuàng)園辦公室。配合市有關(guān)部門進行全面檢查驗收，對于發(fā)現(xiàn)問題，督促有關(guān)責任單位限期整改。

四、保障措施

1、提高認識，明確職責。要充分認識到創(chuàng)建園林城市，對于改善生態(tài)環(huán)境和景觀環(huán)境，提高人民群眾生活質(zhì)量，促進經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展具有重要意義。要切實增強責任感，樹立全新的發(fā)展觀，把行動、措施落實到創(chuàng)建工作中去。鎮(zhèn)黨委、政府成立創(chuàng)建國家園林城市領(lǐng)導(dǎo)小組，負責創(chuàng)建國家園林城市的統(tǒng)一指揮和組織協(xié)調(diào)工作。各行政村要根據(jù)全鎮(zhèn)的統(tǒng)一部署，成立工作機構(gòu)，研究制訂工作計劃，分解細化創(chuàng)建任務(wù)，落實專人負責。按照“誰主管、誰負責”的原則，實行目標責任制，層層分解任務(wù)，加強檢查考核，確保各項工作任務(wù)的落實。

篇5

提高城市規(guī)劃、建設(shè)與管理水平，創(chuàng)造良好的城鄉(xiāng)人居環(huán)境，促進我市經(jīng)濟社會持續(xù)健康發(fā)展。以創(chuàng)建省級、國家級園林城市為目標，以全面建設(shè)小康社會為統(tǒng)領(lǐng)。緊緊圍繞生態(tài)省建設(shè)的實際，認真貫徹落實國家和我省關(guān)于生態(tài)環(huán)境建設(shè)、城市園林綠化建設(shè)的各項基本政策，調(diào)動全社會力量，積極參與省級、國家級園林城市創(chuàng)建工作。

二、基本原則

多元化投入；堅持局部利益服從全局利益，堅持省級、國家級園林城市建設(shè)和省級生態(tài)示范區(qū)建設(shè)相結(jié)合；堅持環(huán)境效益、經(jīng)濟效益和社會效益相協(xié)調(diào)；堅持統(tǒng)籌規(guī)劃、分步實施、突出重點、多出精品；堅持引入市場機制。個人利益服從整體利益。

三、工作目標

把城市建城區(qū)建成以風景區(qū)為依托，力爭用三年時間。以城區(qū)河、溝河“清水綠帶”公園為景觀，城市街路綠化為骨架，各類綠地分布合理、配置合理、高覆蓋、多效能的獨具中國山水特色的國家園林城市。城市綜合服務(wù)能力顯著增強，工業(yè)污染達標排放，環(huán)境污染和生態(tài)破壞趨勢得到有效治理，市容景觀整潔美觀，燈光夜景再創(chuàng)特色，生活垃圾實現(xiàn)減量化、資源化和無害化處理，城市公用基礎(chǔ)設(shè)施健全，服務(wù)水平進一步增強，營造天藍、地綠、水清、城潔、居安的生產(chǎn)生活環(huán)境，充分展示近?？诎冻鞘行蜗?，促進經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)發(fā)展。

市城市建成區(qū)綠化主要指標：城市綠化覆蓋率37.4%綠地率達到32.8%人均擁有公共綠地面積達到9.6平方米。截止目前。

城市綠化覆蓋率達到38%綠地率達到34.8%人均擁有公共綠地面積達到10平方米。計劃到年。

城市綠化覆蓋率達到38.2%綠地率達到35%人均擁有公共綠地面積達到10.5平方米。計劃到2011年。

城市綠化覆蓋率達到38.4%綠地率達到35.4%人均擁有公共綠地面積達到11平方米。城市大氣和水體質(zhì)量達到國家規(guī)定標準。城市衛(wèi)生、交通、綠化、市場、物業(yè)、公共設(shè)施、社區(qū)服務(wù)和社會治安，年。實現(xiàn)規(guī)范化管理。

四、主要任務(wù)

（一）綠化規(guī)劃方面。按照國家級園林城市的標準。

（二）公園綠地建設(shè)方面。逐步完善現(xiàn)有的游園廣場建設(shè)。年完成公園和北山公園的一期工程建設(shè)。逐年投資建設(shè)河、溝河新的景觀帶綠化工程。

（三）退耕還林方面。繼續(xù)加大全市退耕還林工作力度。年。年底完成北山后坡耕地植被恢復(fù)工作。

（四）居民住宅區(qū)綠化方面。結(jié)合居住小區(qū)建設(shè)配套進行。新建居住小區(qū)建設(shè)與小區(qū)綠化建設(shè)。要結(jié)合拆除臨時建筑的有利時機，插建小片綠地。新建小區(qū)綠化面積要占總面積的30％以上，舊居住區(qū)不少于25％。利用五年時間完成建城區(qū)內(nèi)全部居民區(qū)的綠化建設(shè)，同時，打造出八個園林式居住小區(qū)，改善市民居住區(qū)環(huán)境質(zhì)量，提高市民整體文明素質(zhì)。

（五）單位附屬綠地建設(shè)方面。提高原有綠化設(shè)施的品位和檔次。新建或改建辦公地點。綠地率不少于總占地面積的30%三年內(nèi)完成建成區(qū)內(nèi)全部庭院的園林綠化。同時要扶持和培養(yǎng)一批“花園式”園林化”綠化美化先進單位。年，打造20個園林式精品單位庭院。

（六）街路綠化方面。集中對城市出入口、主次干道、鐵路等綠化帶進行規(guī)劃設(shè)計。城市街路綠化普及率達到95％以上。次干路達到25%以上。確定基調(diào)樹種，拓展大尺度綠化空間，形成一路一景觀，一街一景點。把常綠、落葉、喬、灌、花、草等進行合理搭配，突出地方特色。重點把口岸大路、站前街、新安路、東關(guān)路、中華路、街、河南街、街、沿河街建成園林式街路。強化東西兩個出入口綠色通廊的建設(shè)，強化長琿高速公路出口與市區(qū)連接綠色景觀帶建設(shè)，同時注重對江、河、湖等水域沿岸進行綠化、美化建設(shè)，形成城市獨有的風光。

（七）其他綠化設(shè)施建設(shè)方面。按照城市衛(wèi)生、安全、防災(zāi)和環(huán)保等要求。鐵路沿線的綠化建設(shè)，盡快形成規(guī)模。結(jié)合退耕還林，搞好北山、圖們江岸邊、河兩岸的大環(huán)境綠化建設(shè)。并充分利用城市依山傍水的天然優(yōu)勢，將城市綠化同城市近郊森林公園、旅游景點和文物景點建設(shè)緊密結(jié)合，使自然風貌和現(xiàn)代城市建設(shè)和諧統(tǒng)一。

（八）苗圃建設(shè)方面。把建設(shè)局靖邊苗圃作為城市園林綠化建設(shè)的重點苗圃基地。改善生產(chǎn)條件，為城市園林綠化建設(shè)提供優(yōu)質(zhì)苗木。引入市場機制，動員社會力量，規(guī)范化建設(shè)小型苗圃、花圃和日光塑料大棚，以此作為市級苗圃的補充和延伸。植物種類培育上，注重喬、灌、花、草的合理生產(chǎn)，優(yōu)先發(fā)展喬木、整形樹。以鄉(xiāng)土樹種為主，引進和馴化適合本地區(qū)生長發(fā)育的園林植物，提高城市林相、樹相和可觀賞性。

（九）環(huán)境保護方面。加快城市供熱設(shè)施聯(lián)網(wǎng)并網(wǎng)步伐。改善城市大氣質(zhì)量。加快城市污水處理項目一期工程的建設(shè)、改善城市水環(huán)境質(zhì)量。上述工程項目要在年底竣工并交付使用。落實市級領(lǐng)導(dǎo)包保，加大對重點排污企業(yè)的治理。積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門，對小、散、雜、亂的第三產(chǎn)業(yè)經(jīng)營場所進行全面整治。

（十）城市交通管理方面。依據(jù)《市城市交通管理辦法》全面整治城市交通環(huán)境。提高市區(qū)公共交通車輛。

五、責任分工

（一）市委宣傳部、廣電局、圖們江報社。

（二）市建設(shè)主管部門。市建設(shè)局負責抓好創(chuàng)建省級園林城市的各項工作。年完成公園和公園的一期工程建設(shè)，力爭在年內(nèi)建成公園并投入使用。完善“公園”建設(shè)的同時，逐年投資建設(shè)河新的景觀帶工程。完成城市集中供熱和城市污水處理工程項目建設(shè)工程。

（三）市水利主管部門負責溝河和河堤防兩岸防護林帶建設(shè)。

（四）市交通主管部門負責城市出口道路的拓寬改造和綠化、美化、亮化等配套設(shè)施建設(shè)；加快停車場建設(shè)；整頓規(guī)范交通運輸市場秩序；對各類公交車和出租車進行規(guī)范化管理。

（五）市環(huán)境保護主管部門負責對城市大氣和水體質(zhì)量實施監(jiān)控。協(xié)調(diào)其他部門。保證城市大氣環(huán)境質(zhì)量達到國家二類區(qū)標準，地表水環(huán)境質(zhì)量達到三類區(qū)以上標準。對重點排污企業(yè)進行跟蹤治理，減少污染物排放。

（六）市綠化委員會和林業(yè)主管部門切實安排好全民義務(wù)植樹和退耕還林工作；加強苗圃建設(shè)和管理。

（七）市公安主管部門。整修各類交通標志。

（八）各街道辦事處。

（九）城市綜合執(zhí)法大隊。對市區(qū)交通和街區(qū)市場進行管理；嚴禁私搭亂建；限制人力三輪車總數(shù)，實施規(guī)范化管理。

六、時間安排

本次創(chuàng)建活動共分為兩步實施，根據(jù)全市整體工作安排情況。三個階段推進。

第二步在年底前創(chuàng)建國家級園林城市。兩步實施：第一步在年底前創(chuàng)建省級園林城市。

三個階段：

（一）宣傳動員階段。

宣傳創(chuàng)建省級、國家級園林城市的意義、內(nèi)容和我市一些重大舉措，各部門要廣泛利用電視、廣播、報紙和標語等形式。形成“全民參與、全民共創(chuàng)”良好局面。同時，各部門要成立相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)，制訂工作計劃，落實責任，確保創(chuàng)建工作順利開展。

（二）具體實施階段。

各部門結(jié)合單位實際情況，按照創(chuàng)建方案確定的目標和責任分工。按照制定的計劃，強化措施、狠抓落實。做好各項工作的階段性檢查和總結(jié)，并將有關(guān)情況以書面形式上報市創(chuàng)建國家級園林城市領(lǐng)導(dǎo)小組。

（三）檢查驗收階段。

結(jié)合《創(chuàng)建方案》中所確定的工作目標和責任分工情況，創(chuàng)建工作領(lǐng)導(dǎo)小組要按照省級園林城市的標準。對各有關(guān)部門完成創(chuàng)建工作任務(wù)情況，進行嚴格檢查，對創(chuàng)建工作進行全面總結(jié)。根據(jù)創(chuàng)建工作進展情況和所達到省級或國家級園林城市標準的情況，將按上述驗收時間或提前進行驗收，并申報省級、國家級園林城市。

七、幾點要求

（一）提高認識。并將其擺上重要議事日程，納入部門整體工作計劃，成立專門領(lǐng)導(dǎo)小組，安排專人負責，明確分工，確保責任落實到形成層層有人抓、層層有人管的工作局面，有序推進園林城市創(chuàng)建工作。

（二）強化措施。結(jié)合本單位實際，加大資金投入力度，強化管理。要在城市公園、游園、街路、居民住宅區(qū)、庭院和退耕還林等綠化工作中，加大工作力度，逐步提高園林城市建設(shè)水平。要搞好部門協(xié)調(diào)配合，形成創(chuàng)建工作的整體合力。對工作中出現(xiàn)的突出問題，要及時向創(chuàng)建領(lǐng)導(dǎo)小組匯報。

篇6

一、工作完成情況

按照年初制定的工作計劃，2010年，我局計劃完成5項重點工作，現(xiàn)在，各項工作均取得了較好的成績：

1、綠化持續(xù)攻堅行動成績斐然。2010年全市計劃實施綠化持續(xù)攻堅造林總面積50300畝，其中新增造林面積43045畝，完善提高7255畝。重點實施通道綠化提升工程、村莊綠化精品工程、荒山綠化推進工程、河系走廊綠化工程、百礦披綠修復(fù)工程五項造林綠化工程。我局負責通道綠化提升工程、荒山綠化推進工程和百礦披綠修復(fù)工程的技術(shù)指導(dǎo)工作。

（1）通道綠化提升工程完成情況。我市已經(jīng)完成通道綠化工程補植補造面積712畝，完成任務(wù)的100%；完成新建的三撫路綠化工程890畝，完成任務(wù)的100%。通道綠化工程我市全部采用工程造林，并采用政府統(tǒng)一供應(yīng)苗木方式，保證了工程質(zhì)量和苗木標準。

（2）荒山綠化推進工程完成情況?，F(xiàn)在已完成荒山造林21600畝，挖魚鱗坑210萬個，完成封山育林10000畝，完成任務(wù)的100%?，F(xiàn)在已經(jīng)準備容器苗木350萬株，待雨季全部完成造林任務(wù)。我市荒山綠化推進工程重點是京沈高速公路、102國道、長城旅游路、平青大路、萬太路等道路兩側(cè)可視范圍內(nèi)的宜林荒山。并對符合實施工程造林的荒山全部實施工程造林，統(tǒng)一整地、統(tǒng)一栽植、統(tǒng)一管護，確保了成效。

（3）百礦批綠修復(fù)工程我局負責技術(shù)指導(dǎo)工作，為做此項工作，我局按照因地制宜、科學(xué)規(guī)劃、科學(xué)造林的原則，在征得國家工程院院士、北京林業(yè)大學(xué)校長尹維綸教授等綠化專家意見，并在2008年、2009年兩年治理經(jīng)驗總結(jié)提高的基礎(chǔ)上，完善了我市的礦山綠化指導(dǎo)意見，今年，分別在重點區(qū)域、重點礦山推廣了排土場綠化和尾礦庫綠化兩種造林綠化模式。全市具有治理任務(wù)的117家礦山企業(yè)全部開展了綠化治理工作，全市礦山應(yīng)綠化面積1200畝，完成綠化面積1400畝，占任務(wù)的116.7%。

由于我市綠化持續(xù)攻堅行動領(lǐng)導(dǎo)重視，措施得力，在5月份唐山市組織的綠化持續(xù)攻堅行動檢查驗收工作中，我市名列第二位。

2、林果富民工程成果顯著。在全市13萬畝果園內(nèi)，引進綠嶺核桃新品種一個，推廣“帶蒂環(huán)剝、三優(yōu)果園管理技術(shù)”等新技術(shù)5項，實施果園優(yōu)種嫁接0.8萬畝，果品套袋5萬畝。同時加大培訓(xùn)力度，提高果農(nóng)素質(zhì)，培訓(xùn)果農(nóng)150場次，果農(nóng)素質(zhì)和果品安全生產(chǎn)意識得到明顯提高。

3、三北四期防護林工程全部完成。此工程是拉動投資，擴大內(nèi)需的中央投資工程，項目投資計劃375萬元，其中中央投資300萬元，地方配套75萬元?，F(xiàn)在已經(jīng)完成營造林2.8萬畝，其中人工造林0.8萬畝，封山育林2萬畝。

4、退耕還林后續(xù)產(chǎn)業(yè)項目成效顯著。一是發(fā)展林業(yè)產(chǎn)業(yè)基地3000畝，二是完成補植補造及撫育管護8200畝，三是發(fā)展林下特色養(yǎng)殖1.2萬畝，特色種植2萬畝，林下食用菌6萬袋。

5、森林資源管護工程穩(wěn)步推進。一是林業(yè)病蟲害防治工作。重點是美國白蛾的防治工作?，F(xiàn)在全市已經(jīng)完成防治作業(yè)面積3萬畝，其中飛機噴藥防治0.36萬畝，重點很抓了第一代美國白蛾的防治，為以后的防治工作開展打下了良好的基礎(chǔ)。二是森林防火工作。我市春季森林防火工作已經(jīng)全部完成，今年我市重點加大了森林防火的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，從而使我市森林防火工作提高到一個更高層次，能夠及時有效地預(yù)防和處理各種突發(fā)火情、火警、火災(zāi)，最大限度地保護人民群眾的生命和財產(chǎn)安全。三是強化林業(yè)執(zhí)法，加大對各類毀林案件的查處力度和打擊力度，到現(xiàn)在，全市查處各種涉林案件16起，罰款27.49萬元，有效地遏制了林業(yè)違法行為，鞏固了全市造林綠化成果。

二、采取的主要措施

（一）科學(xué)規(guī)劃，嚴格標準。一是堅持把規(guī)劃設(shè)計作為能否開展好綠化工作的前提和基礎(chǔ)來抓。為此，在我市的綠化工作，特別是綠化持續(xù)攻堅行動工作中，我局嚴格規(guī)劃設(shè)計工作，符合規(guī)劃設(shè)計要求的，經(jīng)審批后可以入場施工；對不符合規(guī)劃設(shè)計要求的，將責令其限期調(diào)整，直至重審合格后，方可組織施工。二是堅持高標準施工。我市的通道綠化工程，適應(yīng)工程造林的荒山綠化工程，全部采取公開招投標形式，聘用具有三級資質(zhì)以上的專業(yè)工程隊伍實施工程造林，保證了造林質(zhì)量。三是嚴格苗木標準。積極引進品種優(yōu)、苗木壯、規(guī)格大、標準高的無病、無蟲、無機械損傷的健壯苗木。并按照因地制宜，適地適樹的原則，選擇板栗、核桃等經(jīng)濟樹種。

（二）培樹典型，示范帶動。百礦披綠工程，重點抓了兩個類型的典型。一是首鋼二馬鐵礦、馬蘭莊鎮(zhèn)盈利鐵礦、蔡園鎮(zhèn)黑龍山鐵礦、大五里鄉(xiāng)大石河鐵礦的排土場綠化典型，按照臺階式整地，綠化與美化相結(jié)合，常綠樹種與落葉樹種相結(jié)合的模式，栽植油松、側(cè)柏、刺槐、火炬樹、紫穗槐等樹種。二是馬礦、棒磨山鐵礦、磨盤山鐵礦、莊戶溝鐵礦的尾礦庫綠化典型，按照臺階式整地，砌透孔磚護坡，坡面栽植紫穗槐，坡頂植松柏，坡腳周邊栽楊樹的治理模式進行綠化。通道綠化工程，為保證工程質(zhì)量，我市對于適合工程造林的地段全部實施工程造林，進行了公開招標。所需楊樹苗木，全部由市政府統(tǒng)一組織供應(yīng)。在施工過程中實行三方監(jiān)督，即鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作人員、工程監(jiān)理人員、林業(yè)技術(shù)人員共同監(jiān)督工程實施；四方嚴把苗木關(guān)，即苗木標準實行供苗方、施工方、監(jiān)理人員、林業(yè)技術(shù)人員四方把關(guān)簽字；嚴把造林五關(guān)，即規(guī)劃關(guān)、挖埯關(guān)、栽植關(guān)、澆水關(guān)、管護關(guān)。通過培樹典型，有效推進了全市綠化工作的開展。

（三）科技支撐，保證質(zhì)量。今年，我市在繼續(xù)推廣“十關(guān)三到位栽植技術(shù)”、“容器苗錯季栽植技術(shù)”的同時，狠抓了三個環(huán)節(jié)。一是狠抓整地環(huán)節(jié)，根據(jù)不同地區(qū)的立地條件，設(shè)計好整地的規(guī)格，堅持做到不整地不造林。二是狠抓樹種選擇環(huán)節(jié)，充分考慮沙區(qū)、山區(qū)、平原不同地勢條件，因地制宜選好樹種，做到適地適樹，把品種的抗性，材質(zhì)質(zhì)量、生長速度、生態(tài)效益和經(jīng)濟效益等方面綜合起來考慮，積極引進品種優(yōu)、苗木壯、標準高的優(yōu)良品種，并且做好苗木檢疫工作，確保使用無蟲無病的健壯苗木。三是狠抓栽植環(huán)節(jié)，做到不整地不栽植，苗木不達標不栽植。同時，加大果樹技術(shù)培訓(xùn)力度，為了不影響造林工作進展，白天抓生產(chǎn)，晚上搞培訓(xùn)，累計發(fā)放果樹栽植、無公害生產(chǎn)、板栗嫁接等方面實用技術(shù)資料20000多份。

（四）加強管護，鞏固成果。一是加強中幼齡林撫育工作。對新造林、未成林、中齡林及時補植、澆水、中耕、施肥、修枝、間伐和病蟲害防治，實行封山育林、封山禁牧、推廣牲畜舍飼圈養(yǎng)。二是加強護林防火工作。建立健全護林防火隊伍，強化護林防火基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。建立護林防火長效機制，做到防患于未然。三是加強林地資源管理，嚴格林地林木審批制度。四是強化林業(yè)執(zhí)法，加強林業(yè)執(zhí)法隊伍建設(shè)，文明執(zhí)法、嚴格執(zhí)法，加大對各類毀林案件的查處力度和打擊力度。鞏固全市造林綠化成果，實現(xiàn)青山常在，永續(xù)利用，協(xié)調(diào)發(fā)展的奮斗目標。

三、下步工作打算

以市委書記胡國輝在全市領(lǐng)導(dǎo)干部會議上的講話精神為指導(dǎo)，圍繞“四五”轉(zhuǎn)型攻堅計劃，我們將全力挖掘林業(yè)部門“增綠”和“護綠”兩大職能，充分發(fā)揮林業(yè)資源“改善生態(tài)環(huán)境”和“增加農(nóng)民收入”兩大功能，全力完成好下半年的各項工作。:

1、抓好雨季造林工作，擴大造林成果?，F(xiàn)在全市荒山造林已經(jīng)完成魚鱗坑整地13000畝，挖魚鱗坑71.5萬個，完成任務(wù)的108.3%，完成封山育林10000畝，完成任務(wù)的100%?，F(xiàn)在繼將進入雨季造林黃金季節(jié)。我市下部工作重點是集中時間、集中精力，充分利用7月份的雨水多的有利條件，開展雨季造林大會戰(zhàn)，全面完成雨季造林工作。

2、抓好果樹夏季管理工作，增加農(nóng)民收入。果樹的夏季管理，對于果品產(chǎn)量和質(zhì)量提高至關(guān)重要，科學(xué)的水肥管理和用藥又是實現(xiàn)無公害生產(chǎn)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，因此，通過加強培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)，大力推廣果樹摘葉、夏剪、合理施肥、科學(xué)用藥等先進技術(shù)，全面提高我市果品質(zhì)量和檔次。

3、做好林木的管護工作。一是做好通道綠化的管理工作。在保證樹木成活的基礎(chǔ)上，確保林下不種植農(nóng)作物、無雜草、垃圾，無歪倒樹木，林木涂白圈紅，做到林相整體美觀。二是做好美國白蛾的防治工作。從現(xiàn)在開始是第二代美國白蛾危害時期，也是防治的關(guān)鍵時期，因此必須高度重視美國白蛾的防治工作，確保我市林木安全。三是做好森林公安局建設(shè)工作，我市森林公安局已經(jīng)得到唐山市機構(gòu)編制委員會的批復(fù)，同意派出所更名為“遷安市森林公安局”，掛“遷安市公安局森林警察大隊”牌子。這就為以后的執(zhí)法工作開展提供了更加有力的法律支持，現(xiàn)在市編辦正在落實人員崗位及職責分工等具體問題，森林公安局成立后，我們將進一步依法加大林木資源管護力度，加大林木案件查處力度，保護我市森林資源。四是做好秋冬季森林防火工作。落實森林消防大隊建設(shè)，從而使我市森林防火工作提高到一個更高層次，能夠及時有效地預(yù)防和處理各種突發(fā)火情、火警、火災(zāi)，最大限度地保護人民群眾的生命和財產(chǎn)安全。

篇7

【關(guān)鍵詞】園林綠化工程；質(zhì)量

隨著大學(xué)園區(qū)的建設(shè)，各高校都開始加快園林綠化建設(shè)的步伐，這在一定程度上大大的改善了校園環(huán)境和校園面貌，有效的提高了校園的育人環(huán)境和校園品位。校園建設(shè)需要搞好園林綠化，因而怎樣的對園林綠化工程項目質(zhì)量進行控制管理就成為一個課題。

一、園林綠化工程闡述

園林綠化工程涵蓋面比較廣泛，涉及到地形改造、場地鋪裝、道路修筑、裁植綠化、構(gòu)筑工程及公共設(shè)施等方面。從工程項目的設(shè)計到施工階段都注重的是工程結(jié)束之后將會達到怎樣的總體景觀效果，其主要目標是創(chuàng)設(shè)園林式的綠化空間，為動植物創(chuàng)造適宜的生存環(huán)境?，F(xiàn)代園林綠化工程都是大規(guī)模的校園改造工程，都涉及到校園的各個方面，因而由單一的工程施工隊伍是無法完成的，常常都是由多個分包項目完成，最終達到項目的整體感覺。這也就是說，要提高園林綠化工程項目質(zhì)量就必須要對每一部分的分包項目進行全面控制，最終達到降低成本、提高園林工程質(zhì)量的目的。

二、工程施工項目質(zhì)量控制的特點及其原則

（一）特點

園林綠化工程既是社會文化工程又是生物系統(tǒng)工程，它是作為一項特殊產(chǎn)品存在的，它兼具提高校園人居環(huán)境和文化環(huán)境的雙重作用。因此，作為關(guān)系民生的工程項目一定要質(zhì)量第一。園林綠化工程具有自身的特點，在對其質(zhì)量進行控制檢查的時候要做到事前控制和事中控制相結(jié)合，只有這樣才能對工序質(zhì)量進

行隨時檢查，確保工程項目的總體質(zhì)量。作為園林施工項目經(jīng)理應(yīng)該尊重科學(xué)，秉著為居民負責的態(tài)度，不偏不倚的對工程質(zhì)量作出評價

1.影響工程施工項目質(zhì)量眾多

園林綠化工程施工項目是一個龐大的系統(tǒng)的工程，因此，其質(zhì)量受影響的的因素也多，比如，天氣、設(shè)計、材料、地形、工藝、技術(shù)措施、管理等方面。

2.不穩(wěn)定的產(chǎn)品質(zhì)量

與工業(yè)產(chǎn)品流水線不一樣，園林施工不是一個固定的模式，有標準化、規(guī)范化的生產(chǎn)模式，其實際上是一個變化的過程，不是一套模式。其常常受一些難以預(yù)料的變動性影響。比如，使用材料性能的差異、機械設(shè)備磨損情況、操作不規(guī)范、環(huán)境細微的變化等等，都會導(dǎo)致園林施工工程質(zhì)量有不好的效果。均會引起偶然性因素的質(zhì)量變異。當使用材料的規(guī)格品種有誤，施工方法不妥，操作不按規(guī)程，機械故障，儀表失靈，設(shè)計計算錯誤等，都會引起系統(tǒng)性因素的質(zhì)量變異，造成工程質(zhì)量事故。為此，在施工中要嚴防出現(xiàn)系統(tǒng)性因素的質(zhì)量變異，應(yīng)把質(zhì)量變異控制在偶然性因素范圍內(nèi)。為此，在施工中要嚴防出現(xiàn)系統(tǒng)性因素的質(zhì)量變異，應(yīng)把質(zhì)量變異控制在偶然性因素范圍內(nèi)。

3.抉擇過程時常有錯誤的情況發(fā)生

園林施工程序復(fù)雜，隱蔽工程多，不及時檢查實質(zhì)，事后再看表面，在判斷中時常有錯誤發(fā)生，這樣，就會導(dǎo)致對的判斷成錯的，而錯的判斷成對，就會導(dǎo)致工程質(zhì)量受到影響。因此，如果每次施工完畢不與圖紙進行核對檢查將會帶來嚴重后果，影響后續(xù)施工，嚴重時候還將可能導(dǎo)致重新返工。

4.質(zhì)量的檢查是一個系統(tǒng)工程

園林綠化工程施工雖然是分包完成，但是，工程項目建成后，不可能像某些工業(yè)產(chǎn)品那樣，再拆卸或解體檢查內(nèi)在的質(zhì)量，或重新更換零件。因此，工程在完成后是一個整體，是一個系統(tǒng)的工程，必須對其修建好的項目應(yīng)該對其整體的內(nèi)在質(zhì)量進行檢查，對于隱蔽性工程要仔細檢查，一旦發(fā)生質(zhì)量問題，應(yīng)及時補救。

5.工程進度制約于資金鏈

質(zhì)量要受投資、進度的制約施工項目的質(zhì)量受投資、進度的制約較大。一般情況下，投資大、進度慢，質(zhì)量就好；反之，質(zhì)量則差。因此，在項目施工中，必須正確處理質(zhì)量、投資、進度三者之間的關(guān)系，使其達到對立的統(tǒng)一。

（二）原則

對施工項目而言，質(zhì)量控制就是為了確保合同、規(guī)范所規(guī)定的質(zhì)量標準所采取的一系列檢測、監(jiān)控措施、手段和方法

1.質(zhì)量第一，用戶至上

園林綠化工程作為一種特殊的商品，既是一項生物系統(tǒng)工程，與人們生活息息相關(guān)，改善人居環(huán)境，又是一項社會文化工程。它的好壞直接反映校園的發(fā)達程度和文明水平。所以，園林工程項目在施工中要自始至終把“質(zhì)量第一，用戶至上”作為質(zhì)量控制的基本原則。

2.以人為本

人是質(zhì)量的創(chuàng)造者，質(zhì)量控制必須“以人為本”，把人作為控制的動力，調(diào)動人的積極性、創(chuàng)造性，增強人的責任感，樹立“質(zhì)量第一”觀念，提高人的素質(zhì)，避免人為的失誤，以人的工作質(zhì)量保工序質(zhì)量、促工程質(zhì)量。

3.以預(yù)防為主

要從對質(zhì)量的事后檢查把關(guān)轉(zhuǎn)向?qū)|(zhì)量的事前控制、事中控制，從對產(chǎn)品質(zhì)量的檢查轉(zhuǎn)向?qū)ぷ髻|(zhì)量的檢查、對工序質(zhì)量的檢查、對中間產(chǎn)品的質(zhì)量檢查，這是確保施工項目質(zhì)量的有效措施。

4.客觀標準

質(zhì)量標準是評價產(chǎn)品質(zhì)量的尺度，數(shù)據(jù)是質(zhì)量控制的基礎(chǔ)和依據(jù)。產(chǎn)品質(zhì)量是否符合質(zhì)量標準，必須通過嚴格檢查，用數(shù)據(jù)說話。施工企業(yè)的項目經(jīng)理在處理質(zhì)量問題過程中要尊重客觀事實，尊重科學(xué)，正直、公正，不持偏見。遵紀、守法，杜絕不正之風。既要堅持原則、嚴格要求、秉公辦事，又要謙虛謹慎、實事求是、以理服人。

三、工程施工項目質(zhì)量控制方法與策略

影響園林綠化工程項目工程質(zhì)量的因素較多，因為園林綠化工程項目本身涉及面廣泛，所需要使用的技術(shù)繁雜，所以，稍不留意就會產(chǎn)生質(zhì)量問題，甚至導(dǎo)致嚴重后果，因而對其進行質(zhì)量控制就顯得尤為重要。因此，為加強對施工項目質(zhì)量控制，必須分環(huán)節(jié)、分部分去落實，實現(xiàn)過程前，過程中，過程后三個階段的嚴加控制，從而實現(xiàn)施工項目質(zhì)量可控性。

（一）過程前控制

各個項目正式施工活動開始前，對各項準備工作及影響質(zhì)量的各因素進行控制的措施，是確保實現(xiàn)項目質(zhì)量控制的先決條件。

1.制定方案，明確分工

編制園林施工質(zhì)量保證體系，明確質(zhì)量目標，編制園林施工質(zhì)量工作計劃和施工質(zhì)量成本計劃，用全面質(zhì)量管理的思想、觀點和方法，使全體人員真正樹立起強烈的質(zhì)量意識。建立健全各級質(zhì)量管理組織，分工負責，同時明確工作任務(wù)和建立工作制度。

2.技術(shù)與方法的審查及審核

園林綠化工程項目工程質(zhì)量控制應(yīng)該做好目標控制、目標實施和目標展開三個環(huán)節(jié)的控制，從各個方面、各個部分保證工程項目質(zhì)量，實施全面控制是保證園林綠化工程質(zhì)量最關(guān)鍵性的因素，因為園林綠化工程是一個系統(tǒng)工程，而其完工又是分項工序的，因此，應(yīng)該嚴格檢查制度，對每一道工序的質(zhì)量都進行嚴格的審查。同時，施工組織設(shè)計、質(zhì)量計劃認真充分審查。對施工中采用的技術(shù)、方法、工藝、流程等施工作業(yè)指導(dǎo)書進行充分認證、審核，力爭使之在技術(shù)控制方面做到經(jīng)濟上節(jié)約，又在質(zhì)量上得到保證，同時對施工進度計劃，施工措施進行審核，審查各工作的持續(xù)時間，工藝時間是否足夠，措施到位與否，決不允許以犧牲工程質(zhì)量為前提，獲取施工進度的實現(xiàn)。

3.對各個要素進行審查

結(jié)合園林施工項目的特點，針對質(zhì)量控制系統(tǒng)組織設(shè)置、施工管理及作業(yè)人員的資質(zhì)，原材料、半成品機構(gòu)備件的質(zhì)量，投入機械設(shè)備質(zhì)量，工程技術(shù)，環(huán)境監(jiān)督，檢查新技術(shù)、新材料、新工藝使用措施等方面進行審查，使之能滿足工程質(zhì)量控制的需要。

（二）過程中控制

1.建立有效的組織考核制度，規(guī)范操作

園林綠化工程所牽涉的范圍廣，施工中需要各個方面的因素做好配合，一旦某一環(huán)節(jié)出現(xiàn)了問題就將會嚴重的影響工程質(zhì)量和工程進度，因此應(yīng)該對園林綠化工程項目做好（下轉(zhuǎn)第100頁）（上接第98頁）統(tǒng)一組織，使各部分的工程能夠在一定的時間范圍內(nèi)順利完成。

園林的質(zhì)量高低很大程度上由施工技術(shù)決定的，技術(shù)因素主要包括施工人員的技術(shù)因素和各種裝備、信息監(jiān)測技術(shù)，在園林綠化工程施工過程中應(yīng)該建立技術(shù)全過程的考核，這樣就能夠使園林綠湖啊工程操作規(guī)范、工藝考量。園林綠化施工項目最終是由人來完成的，因而提高園林項目工程人員的施工水平以及管理水平是最為重要的。對管理人員、施工作業(yè)人員做好逐級的作業(yè)技術(shù)交底，讓參與施工者明白要做什么、怎么做，做到什么程度，怎樣才是優(yōu)秀的，合格的，并嚴格嚴肅操作。

2.自檢與自查相結(jié)合

在施工過程中通過班組自檢、工序交接檢、抽檢、專檢及隱蔽工程的檢查、評定等手段、措施確保施工質(zhì)量控制在標準允許范圍內(nèi)，把好檢查關(guān)，及時發(fā)現(xiàn)問題解決問題。及時檢查各工序活動的質(zhì)量，在施工過程中應(yīng)不斷地對工序進行各種形式的動態(tài)質(zhì)量檢驗。項目經(jīng)理、技術(shù)管理員應(yīng)該經(jīng)常巡視檢查，并對工序的質(zhì)量狀況進行綜合分析與統(tǒng)計，掌握工序的質(zhì)量動態(tài)。

（三）過程后控制

園林綠化景觀藝術(shù)的基礎(chǔ)是園林景觀設(shè)計，而通過養(yǎng)護對其管理能夠保證設(shè)計理念的實現(xiàn)。對園林工程進行養(yǎng)護管理能夠有效的保證園林工程的效果，但是在實際中，很多的校園園林綠化工程完工之后都缺乏對其的系統(tǒng)管理，沒有很好的保證產(chǎn)品質(zhì)量。這主要是由于養(yǎng)護期間要投入大量的人力和物力，并且還需要高素質(zhì)的人員對各種植物進行管理。而現(xiàn)階段我國很多校園對園林綠化工程施工的認識還僅僅停留在修建完成園林綠化項目本身的完工，而沒有注意到實際上園林綠化工程是一個開放性工程，后續(xù)對其的養(yǎng)護是施工的一部分。因此，應(yīng)該加大對園林綠化養(yǎng)護項目的資金投入，選聘優(yōu)秀的植物管理人才保證植物的成活率，最終實現(xiàn)優(yōu)化校園環(huán)境，提高校園品位的目的。

園林綠化工程是一項涉及面廣、程序復(fù)雜的綜合性工程項目，因此不僅要注意工程施工質(zhì)量的控制，還要對工程施工技術(shù)進行管理控制，建立健全的制度指導(dǎo)思想，將園林綠化工程施工看成一個開放的系統(tǒng)工程，將施工前準備、施工以及施工后的養(yǎng)護工作都納入到園林綠化工程施工項目質(zhì)量控制的范疇中。

參考文獻

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以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，以率先實現(xiàn)基本現(xiàn)代化為目標，以成片規(guī)模造林為核心，著力擴大森林資源總量；以城鎮(zhèn)村莊綠化為基礎(chǔ)，努力打造優(yōu)美人居環(huán)境；以道路水系農(nóng)田林網(wǎng)建設(shè)為重點，全面構(gòu)建國土生態(tài)網(wǎng)絡(luò)體系；以森林撫育為抓手，進一步完善我市防護林體系建設(shè)。

二、目標任務(wù)

（一）營造林建設(shè)任務(wù)

2012年全市新增造林面積5萬畝，其中：新增成片林4萬畝、四旁樹200萬株（折合1萬畝）。創(chuàng)建省級村莊綠化整體推進縣（市），重點推進25個省級村莊綠化示范村建設(shè)。

（二）林業(yè)重點工程任務(wù)

1.干線公路綠色道達標工程。按照《市政府辦公室關(guān)于加快推進全市綠色道建設(shè)的知》（政辦發(fā)〔〕110號）提出的“單側(cè)綠化寬度達到20米以上”建設(shè)要求，做好公路兩側(cè)的綠化工作，綠化寬度低于5米的，有條件的地段必須拓寬，公路兩側(cè)尚未綠化的，按“單側(cè)綠化寬度達到20米以上”的要求進行綠化，提升干線公路兩側(cè)綠化水平。繼續(xù)推進生態(tài)片林建設(shè)，做好道路兩側(cè)各30米范圍內(nèi)的防護林建設(shè)，進一步新建和完善已車的干線公路綠化，重點推進黃海公路西段、南海公路、221線等干線公路綠化，力爭完成336線、海大道的綠化，確保林帶不斷。該工程造林總面積7000畝，由交運輸局組織實施。

2.防護林工程。進一步加強、防護林建設(shè)，挖掘全市可利用造林的堤岸潛力。按照基干林帶合攏的建設(shè)要求，綠化寬度達到50米以上，喬木10排以上，單個連片面積100畝以上；種苗規(guī)格常綠樹種米徑3厘米以上、速生落葉樹種米徑3厘米以上。該工程造林總面積2000畝，由化工園和工業(yè)園組織實施。

3.骨干河道生態(tài)防護林建設(shè)工程。重點推進一、二級河道兩側(cè)的生態(tài)防護林建設(shè)，在去年成功租地造林的基礎(chǔ)上，繼續(xù)推行流轉(zhuǎn)土地造林，大力開展“生態(tài)片林”建設(shè)。今冬明春將重點推進河、河等大中型骨干河道造林的綠化工程。河道單側(cè)綠化寬度30~50米以上，喬木5~10行以上，重點完成河、河、河等河道綠化。該工程造林總面積5000畝，由市農(nóng)委和有關(guān)鎮(zhèn)鄉(xiāng)組織實施。

4.省級村莊綠化示范村創(chuàng)建工程。今年我市被確定為創(chuàng)建省級村莊綠化整體推進縣（市），重點建成25個省級村莊綠化示范村。根據(jù)新農(nóng)村建設(shè)的總體要求，由市農(nóng)委按照點、線、面相結(jié)合的原則，統(tǒng)籌規(guī)劃布局全市省級村莊綠化示范村實施的鎮(zhèn)村。被規(guī)劃的鎮(zhèn)村要求村莊綠化覆蓋率達到30%以上，新建農(nóng)村集中住宅區(qū)綠化覆蓋率35%以上，戶均新增林木10株以上，各綠化示范村所有硬質(zhì)化道路、一、二和鄉(xiāng)級河道綠化率達90%以上。該工程由各鎮(zhèn)鄉(xiāng)組織實施。

5.農(nóng)村道路綠化示范工程。要高標準、高質(zhì)量搞好農(nóng)村道路兩側(cè)的綠化，按照“適地適樹”原則進行統(tǒng)一規(guī)劃和林業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場指導(dǎo)，保障綠化質(zhì)量，使農(nóng)村道路基本形成“道路林蔭化”，成為我市綠化造林的一大亮點。道路每側(cè)必須栽植一行以上喬木，所植苗木胸徑必須在5厘米以上，高度2.5米以上的喬木，株距為4~5米；造林整地必須高標準，要盡可能加寬、加固路肩，對凹凸不平的造林地要進行平整，要拉線定點，保持行列整齊；苗木必須使用良種壯苗且?guī)燎?，做到隨起隨運隨栽；栽植時要采取大穴、深挖，植樹前表土回穴，切實做到“栽正、栽直”，有條件的要為所植苗木設(shè)立支撐架。該工程完成綠化350公里，折合面積4000畝，由各鎮(zhèn)鄉(xiāng)組織實施。

6.綠色現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)示范工程。全市申報綠色現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)12個。申報或已被認定的市級以上現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)的種植業(yè)達1000畝以上或達到三星級養(yǎng)殖業(yè)基地標準。園區(qū)內(nèi)主要干道實行喬灌草配置、單側(cè)1行以上喬木；其余道路、水系綠化率達90%以上。園區(qū)四周要有防護隔離林帶、高度2米以上、適當密植。園區(qū)內(nèi)辦公區(qū)綠化覆蓋率不低于35%。該工程由各鎮(zhèn)鄉(xiāng)組織實施。

7.新造林撫育工程。自年起，國家和省林業(yè)局每年將開展新造林保存率檢查，并計入森林覆蓋率。為提高新造林保存率，確保造林成效，現(xiàn)對近年來新造成片林地（不包括生態(tài)片林）開展森林撫育工作。該工程共推進12000畝，由各鎮(zhèn)鄉(xiāng)組織實施。

8.林農(nóng)復(fù)合經(jīng)營工程。林農(nóng)復(fù)合經(jīng)營是森林經(jīng)營機制改革的必然趨勢,只有發(fā)展林業(yè)復(fù)合經(jīng)營,才能做到林業(yè)長期效益和糧、牧短期收益的有機結(jié)合。根據(jù)林糧間作和林牧復(fù)合經(jīng)營模式，利用林糧間作、林下養(yǎng)殖等來解決林糧、林牧爭地矛盾,實現(xiàn)土地節(jié)約集約利用。大力提倡以“公司+基地+農(nóng)戶”的形式推進高效林農(nóng)復(fù)合經(jīng)營，建立示范基地，帶動農(nóng)民增收致富。該工程造林總面積1000畝，每畝植樹25株，由惠萍鎮(zhèn)、南陽鎮(zhèn)、海復(fù)鎮(zhèn)負責實施。

9.優(yōu)質(zhì)苗木基地工程。為打造我市自己的優(yōu)質(zhì)苗木基地，滿足我市綠化造林建設(shè)工程中日益增長的苗木需求。全市計劃新增3600畝優(yōu)質(zhì)苗木基地，要求每個基地成片面積至少100畝，且苗木企業(yè)主與當?shù)劓?zhèn)鄉(xiāng)、村簽訂租地合同必須10年以上。該工程由各鎮(zhèn)鄉(xiāng)組織實施。

10.休閑農(nóng)業(yè)綠化工程。休閑農(nóng)業(yè)不僅可以充分開發(fā)農(nóng)業(yè)資源，調(diào)整和優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，延長農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，帶動農(nóng)村運輸、餐飲、住宿、商業(yè)及其他服務(wù)業(yè)的發(fā)展，促進農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移就業(yè)，增加農(nóng)民收入，而且可以促進城鄉(xiāng)人員、信息、科技、觀念的交流，增強城里人對農(nóng)村、農(nóng)業(yè)的認識和了解，加強城市對農(nóng)村、農(nóng)業(yè)的支持。要求每個休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)森林覆蓋率必須在70%以上，該工程造林總面積3000畝，由各鎮(zhèn)鄉(xiāng)組織實施。

（三）林政資源管理任務(wù)

1.建立健全保護發(fā)展森林資源目標責任制。根據(jù)國家和省林業(yè)局要求，出臺保護發(fā)展森林資源方面的政策措施，落實目標責任制，加大考核力度，確保森林覆蓋率、森林蓄積量、森林保有量、林地保有量。

2.切實加強森林防火體系建設(shè)。完善森林防火領(lǐng)導(dǎo)指揮體系，成立護林防火指揮部；與防火責任單位簽訂護林防火責任狀；建立完善護林防火應(yīng)急預(yù)案，按要求儲備護林防火物資；加強專業(yè)化護林防火隊伍建設(shè)。

3.有效控制林業(yè)有害生物防治“四率”。確保2012年林業(yè)有害生物成災(zāi)率不超過4‰，無公害防治率達到82%以上，測報準確率達85%以上，種苗產(chǎn)地檢疫率達97%以上。建立健全林業(yè)有害生物監(jiān)測預(yù)報制度，加強美國白蛾等重大林業(yè)有害生物防控，確保林業(yè)部門第一時間發(fā)現(xiàn)新疫情。

（四）濕地資源保護任務(wù)

根據(jù)省委、省政府提出的“八項工程”目標要求，按照省委辦公廳、省政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)《省“八項工程”監(jiān)測統(tǒng)計實施辦法》精神，認真開展自然濕地保護率監(jiān)測統(tǒng)計。在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上，2012年自然濕地保護率要新增15個百分點以上。

三、建設(shè)要求

（一）種苗要求。全面使用良種壯苗，杜絕使用小老樹、殘次樹等生長不良的苗木。楊樹、柳樹等速生落葉樹種米徑2厘米以上，水杉、池杉、櫸樹、銀杏等落葉樹種米徑3厘米以上，女貞、廣玉蘭、香樟等常綠樹種米徑5厘米以上。

（二）栽植要求。全面推行工程化造林、科學(xué)造林，確保成活率和保存率均達到90%以上。常綠樹種必須帶土球栽植，落葉樹種根據(jù)具體需要而定。

（三）管護要求。結(jié)合“四位一體”農(nóng)村環(huán)境綜合整治工作，進一步明確新造林的管護責任單位、責任人，確保造林成效。

四、組織措施

（一）強化組織領(lǐng)導(dǎo)，完善工作計劃。各鎮(zhèn)鄉(xiāng)、市各有關(guān)部門要進一步加強組織領(lǐng)導(dǎo)，努力提高林業(yè)工作的組織化程度。要進一步完善工作計劃，圍繞年度工作目標，落實工作責任，把營造林任務(wù)和林業(yè)重點工作落實到具體造林小班，把工作責任落實到部門、單位及責任人。

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關(guān)鍵詞：園林綠化;工程資料；收集與整理工作

Abstract: This paper describes the importance of data collection and landscaping projects landscaping and finishing work of engineering data, features, functions, analysis and management methods of collecting landscaping project data.

Keywords: landscaping; engineering data; collection and collation

中圖分類號：C66文章標識碼：A

1.園林綠化工程資料的收集與整理工作的重要性

隨著我們國家經(jīng)濟的飛速發(fā)展和科學(xué)技術(shù)的不斷更新，人們的日常生活水平和生活環(huán)境都在不斷的提高，與此同時，城市的建設(shè)腳步也在不斷的加快，伴隨著這樣一個過程就是園林綠化的不斷增多，這主要是因為綠化建設(shè)對于現(xiàn)代化城市建設(shè)來說是必不可少的。園林綠化資料的收集與整理對于城市的建設(shè)和發(fā)展都有著非常重要的作用，能夠很好的為工程項目的建設(shè)和實施提供有效的參考依據(jù)。

通過綠化工程施工期間資料的收集和竣工驗收資料檔案的整理，既能總結(jié)園林綠化工程建設(shè)過程、施工過程和養(yǎng)護過程的經(jīng)驗，又能為建設(shè)單位提供完整的變更、竣工資料，提供后期使用、維修的根據(jù)。各個相關(guān)階段必須重視、完善園林綠化工程資料的收集以及竣工資料的整理工作，確保工程圓滿結(jié)束，質(zhì)量合格。

園林綠化工程項目都是由若干個分項、分部工程組成，要確保整個工程項目的質(zhì)量達到整體優(yōu)化的目的，就必須全面控制施工過程，使每一個分項、分部工程都符合質(zhì)量標準，每一個分項、分部工程又都是通過一道道工序來完成，由此可見，工程質(zhì)量是在工序中創(chuàng)造的，要確保工程質(zhì)量就必須重點控制工序質(zhì)量。對每一道工序質(zhì)量都必須嚴格檢查，當上一道工序質(zhì)量不符合要求時，決不允許進入下一道工序施工，只要每一道工序質(zhì)量都符合要求，整個工程質(zhì)量就能得到保證。施工期間就要求做好資料的及時制作與報批、收集，完善園林綠化工程竣工驗收資料的整理是園林綠化工程質(zhì)量管理與控制不可缺少的部分。竣工驗收是施工階段的最后環(huán)節(jié)，也是保證合同，提高質(zhì)量水平的最后一道關(guān)口，通過竣工驗收，全面綜合考察工程質(zhì)量，保證竣工項目符合設(shè)計標準、規(guī)范等規(guī)定的質(zhì)量標準要求，在這期中，資料則成為竣工驗收的重要一道程序，因此，要求必須有完整的工程技術(shù)資料和經(jīng)簽署的工程保修書。

2.園林綠化工程資料的特點

園林綠化工程資料是在園林綠化工程建設(shè)過程中形成的各種形式的信息記錄，包括文字資料和聲像資料，資料類別包括基建文件、監(jiān)理資料、施工資料竣工圖、資料組卷和歸檔。園林的綠化資料通常都是以檔案的形式來呈現(xiàn)的，因此其本身就是科技檔案的一個門類，這就意味著園林的綠化資料不僅僅是具有一般檔案的基本屬性，還具有其自身特深的特質(zhì)：

一、是具有關(guān)聯(lián)性，一個綠化工程在進行設(shè)計、建設(shè)和完工的過程當中無疑會形成一系列的論證設(shè)計資料、施工記錄資料和竣工驗收資料等，這樣一些文字資料的作用和特點就是對生產(chǎn)活動中的各個過程和成果予以忠實準確的記錄和描述，其相互之間必然會有一定程度上的涼席，但是又因為工作階段的區(qū)別而相互有所區(qū)別，因此就是一個工序獨立而整個內(nèi)容緊密聯(lián)系的整體。

二、是具有專業(yè)性，園林綠化工程的資料是具有工程檔案的特征的，正是這一點從本質(zhì)上決定了其具有絕對的專業(yè)性。園林綠化資料作為園林綠化施工活動的記錄和伴生物，毫無疑問是具有其特定的專業(yè)技術(shù)領(lǐng)域的，同樣也就是其專業(yè)內(nèi)生產(chǎn)活動的記錄和產(chǎn)物。

三、是動態(tài)性，園林綠化工程資料的動態(tài)性并不是其本質(zhì)的特性，這一點實際上上針對于其他的檔案資料而言的，這主要是問題園林綠化檔案本身的內(nèi)容的數(shù)量就是實時變動的，這也就是園林綠化工程本身的特質(zhì)決定園林綠化工程資料的動態(tài)性質(zhì)。

四、是時效性，這一點同時是園林綠化工程有別于其他工程資料檔案的特點，這主要是因為園林綠化效果的最佳時候與狀態(tài)都不是在最初建成的時候，而是在日后長期的發(fā)展過程當中。這也是園林工程自身的特點所決定的，樹木、綠地的生長都是具有一定的生長周期的，因此綠化的效果也必然要在很久以后才能夠真正的看到。

五、是具有靈活性，這是因為園林工程本身具有隨意性較強且可塑性大的特點，因此園林綠化工程就可以根據(jù)實際的要求來做到各種實際環(huán)境下的不同要求，將關(guān)鍵點都放在突出園林的景觀藝術(shù)價值之上，這留給建筑者自身的想象和發(fā)揮空間就比較大。建筑者根據(jù)自己的想法就可以設(shè)計和形成多種多樣的園林工程組合，而園林工程資料在這一過程中則是為了滿足園林綠化工程的實際需要經(jīng)過修改和補充以后最終形成的綠化規(guī)劃設(shè)計方案。這也就是說，是園林綠化工程的靈活性決定了園林綠化工程資料的隨意性，因此我們在進行資料檔案的建設(shè)時，就要切實的注意資料本身的準確性和完整性，這樣就能夠很好的避免因為園林綠化檔案的不完善而給園林綠化工程帶來的損失。

3.園林綠化工程資料的作用

3.1 園林綠化資料的社會效益作用

園林的綠化工程資料本質(zhì)上來說就是信息資源，而園林建設(shè)單位、施工單位在發(fā)展的過程當中想要保證在市場上具有足夠的競爭力并實現(xiàn)進步與創(chuàng)新，則從是項目施工過程當中不斷收集上來的各種數(shù)據(jù)和資料絕對是必不可少的。園林各單位就是通過對這樣一些數(shù)據(jù)的研究、開發(fā)和利用來實現(xiàn)在園林綠化工程設(shè)計和建設(shè)上的不斷進步，既能夠使得單位本身受益，還能夠保證整個社會得到較好的效益。因此，園林綠化資料的收集是否齊全、管理是否科學(xué)有效對于整個園林綠化工程的建設(shè)而言都是非常關(guān)鍵的。

3.2 園林綠化工程資料的經(jīng)濟效益

事實上，園林建設(shè)單位內(nèi)部資料的收集和整理工作是單位生產(chǎn)和建設(shè)活動的直接真實反應(yīng)，在園林綠化工程建設(shè)單位內(nèi)部的一切生產(chǎn)活動，包括項目建設(shè)、經(jīng)營決策等，都是能夠在園林綠化工程資料中得以真實的記錄和反應(yīng)的。這樣做的主要好處就是能夠保證相關(guān)方面的工作人員在后續(xù)的工作當中能夠及時快捷的對本單位內(nèi)的信息收集、整理、分析和研究應(yīng)用到實際的生產(chǎn)經(jīng)營和管理當中去，這不僅僅是有利于保證各個在建工程項目的順利進行和完工，還能夠保證整個建設(shè)單位經(jīng)濟效益和市場競爭力的提高。

3.3 園林綠化工程資料的依據(jù)作用

園林建設(shè)單位在進行生產(chǎn)和建設(shè)的過程當中想要進行良好的建設(shè)，就必須要參考和借鑒現(xiàn)已有的科技成果，而園林綠化工程資料檔案無疑是其中必不可少的一個部分，具有極好的參考和指導(dǎo)價值。

4.園林綠化工程資料的收集與管理的方法

4.1 收集方面

凡是移交的工程檔案和技術(shù)資料，必須做到真實、完整、有代表性，能如實地反映工程和施工中的情況。這些資料不得擅自修改，更不得偽造。園林綠化工程的資料最終的有效性還是要看其收集的資料是否充足屬實，實際上也就是說，整個綠化資料的最終有效程度都是由收集過程所確定的，針對于這樣一種現(xiàn)實的狀況，我們在就要求相關(guān)工作人員在進行資料的收集時，要切實的做好以下幾個方面的工作：一是要嚴格的建立并遵守收集制度，這實際上就是對整個園林綠化部門所提出來的嚴格工作要求，這樣一個要求的具體內(nèi)容就是要求在每個階段的施工過程當中都是全面及時準確的收集好信息，并根據(jù)既定的程序?qū)⑵溥M行科學(xué)的篩選和系統(tǒng)的整理，在這樣一些工作都較好的完成以后再將其移交到專門的資料管理部門中去。二是收集內(nèi)容上的要求，這一要求的具體內(nèi)容就是要求在收集的過程當中要切實的結(jié)合綠化工程的檔案管理部門要求來對所需要收集的資料內(nèi)容進行必要的收集分類，以此來保證后續(xù)各項工程都能夠在這樣一份資料所提供的信息上正常順利的進行，并在實踐的過程當中發(fā)現(xiàn)真正最有價值的資料，將其記錄到施工資料當中去，這樣一種順序和方法就能夠保證整個檔案資料的收集過程盡然有序的進行。而資料的收集人員和管理人員要在這樣一個過程當中把握好自己的位置和立場，及時有效的做好審核、檢查、處理和調(diào)整工作，對資料檔案中存在的問題進行及時的處理和解決，以便于適應(yīng)新形勢下的資料整理工作。

4.2 整理歸檔方面

作為園林綠化的各個單位，最重要的就是要在思想上對于園林綠化工程資料要有高度的認可和重視程度。按照建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范要求，對與工程建設(shè)有關(guān)的重要活動和現(xiàn)狀、具有保存價值的各種載體的文件，均應(yīng)收集齊全、整理立卷后歸檔。整理歸檔的文件應(yīng)為原件，采用耐久性強的書寫材料，工程文件字跡清楚、圖樣清晰、圖表整潔，簽字蓋章手續(xù)完備。施工圖也是整理歸檔的一部分，一般采用藍曬圖，不得使用計算機出圖的復(fù)印件，。工程檔案的編寫和歸檔整理符合檔案的縮微管理和計算機的輸入要求。工程資料的照片及聲像檔案應(yīng)圖像清晰、文字說明。資料成為工程當中的重要程序，只有資料的收集和整理工作的正確和有序，才能確保工程圓滿結(jié)束，質(zhì)量合格，各個工作才能有序開展納入到正常的工作計劃和議事內(nèi)容當中來。這就要求我們對于園林綠化工程資料檔案相關(guān)的專業(yè)管理、操作人員給予政策上的支持，引導(dǎo)其建立起正確的職業(yè)觀念和道德，這對于資料檔案的收集和管理都是由很好的促進作用的，而上述一系列的問題和解決方法都是建立在各個層面和基礎(chǔ)之上的，因此各層就要在這一過程當中切實的發(fā)揮出其應(yīng)有的作用。

5.結(jié)束語

從上文中的分析我們就可以看到，在現(xiàn)代的城市建設(shè)過程當中，園林綠化工程無疑是極為關(guān)鍵和重要的組成部分，而園林綠化工程進行過程當中資料的收集和整理則直接的影響著施工期間的各項工作，同時對城市園林綠化工作的長期效益和效果也起著重要的作用。在這樣一種狀況下我們就需要切實的做好檔案資料的收集和整理工作，讓檔案資料的價值能夠盡可能的發(fā)揮到最大。

參考文獻：

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[2] 陳小英.城建檔案管理的難點問題及解決[J].城建檔案,2012，(09).

篇10

1、物業(yè)地域范圍開闊，封閉強

2、購置物業(yè)人員層次較高，屬于房地產(chǎn)市場尖端客戶群體，其對居住的私密性、安全性要求較高，并且具有相當強的物業(yè)消費承受能力；

3、購置物業(yè)用途復(fù)雜，有居住類要求、有辦公類要求、有會所類要求等；

4、物業(yè)管理為混合式管理，即有河道及市政道路的管理，又有客戶私有設(shè)施及服務(wù)的管理。

二、根據(jù)以上分析，對XX項目物業(yè)建議如下：

1、建議在保潔管理方面實行兩個分開，即河道及市政道路的保潔工作與針對業(yè)主提供的保潔工作相分開。因為，河道及市政道路的保潔工作是屬于項目區(qū)域內(nèi)具有公共及社會性質(zhì)的工作，其對具體的環(huán)境衛(wèi)生標準及人員素質(zhì)與直接為業(yè)主提供保潔服務(wù)的要求不同，分開管理有利于降低物業(yè)管理成本，必要時可以通過物業(yè)公司將該部分工作對外進行分包處理。

2、突出物業(yè)管理的兩個體系，即突發(fā)事件的應(yīng)急處理體系以及針對業(yè)主的管家式的服務(wù)體系。

三、物業(yè)管理提供日常服務(wù)的內(nèi)容：

1、對河道的清理與水質(zhì)的保護（如通過種植水生性綠植改善水質(zhì)、根據(jù)季節(jié)放養(yǎng)魚類加強河道景觀效果；

2、對市政道路的保潔；

3、對業(yè)主庭院環(huán)境的保潔（主要集中在季節(jié)更替時，如刮風導(dǎo)致的塵土積累或落葉）？

4、24小時水電維修；

5、對業(yè)主生活垃圾的定時清運；

6、對水、電、燃氣等設(shè)備日常的保養(yǎng)與維護；

7、項目范圍內(nèi)綠化的種植與養(yǎng)護；

8、業(yè)主能源費用的代收代繳；

9、定期花木殺蟲及滅鼠；

10、暫住證等社區(qū)性證明的辦理；

11、業(yè)主院落檔案的管理。

四、物業(yè)特約服務(wù)－管家式服務(wù)體系：

1、管家的服務(wù)，是指由管家負責，帶領(lǐng)包括保安、保潔、廚師、司機等為主人提供盡可能完善的服務(wù)，針對玉河項目提出的管家式服務(wù)，應(yīng)理解為通過物業(yè)管家的努力為業(yè)主提供盡可能多的服務(wù)，隨時解決業(yè)主提出的關(guān)于生活、出行等方面的需求。

2、管家式的服務(wù)建議由2至3人24小時專職負責三到四位業(yè)主隨時有可能提出的服務(wù)要求，業(yè)主有需求只針對所負責管家提出，由該管家負責盡可能的解決業(yè)主提出的問題；任何針對業(yè)主的服務(wù)均需由物業(yè)管家陪同。這樣，業(yè)主提出的要求有專人負責，避免了處理問題相互推托的情況提高解決問題的效率，同時對業(yè)主的各種服務(wù)也同樣由該物業(yè)管家?guī)ьI(lǐng)陪同，增加了業(yè)主對物業(yè)人員的認同感并且避免陌生工作人員帶給業(yè)主的不安全因素。

3、管家式服務(wù)的內(nèi)容：

A、業(yè)主訂購報刊的派送（報紙需經(jīng)過熨燙，免費）？

B、帶領(lǐng)工作人員完成業(yè)主提出的家政服務(wù)要求（付費）

室內(nèi)清潔

搬家、搬物

地板、地毯的清潔養(yǎng)護

代收洗、補、燙衣物

室內(nèi)插花、裝飾

代購日常生活用品

車輛清洗服務(wù)

家庭看護管理

寵物看護管理

C、為業(yè)主提供車輛接、送服務(wù)（付費并需要提前預(yù)約）

五、XX項目的安全保衛(wèi)管理：

1、保衛(wèi)部門日常工作內(nèi)容：

24小時固定安全崗位的值勤

24小時流動崗位的安全及消防巡視

車輛停放的安全管理

特殊時間段道路車流、人流的疏導(dǎo)管理

2、保衛(wèi)部門的設(shè)施設(shè)備：

中央控制室

與中控室連接的門禁對講系統(tǒng)

設(shè)像監(jiān)視系統(tǒng)

電子巡更系統(tǒng)

業(yè)主院落重點部位（廚房）設(shè)置煙感報警系統(tǒng)

停車管理系統(tǒng)（如有大規(guī)模公共停車位需要管理）

安防器材（對講機、滅火器、警棍等）

3、保衛(wèi)部門提供的委托性特約服務(wù)：

禮儀性保衛(wèi)

短途護衛(wèi)（主要為業(yè)主攜帶貴重物品外出時對人員安全護衛(wèi)）

（以上兩種服務(wù)提供時需要有物業(yè)管家陪同并屬付費項目）

六、突發(fā)事件應(yīng)急處理體系的建立

業(yè)主物業(yè)的安全性是本項目物業(yè)管理的關(guān)鍵所在，除提供一般保衛(wèi)方式外，還應(yīng)建立聯(lián)動體系，保證在突發(fā)事件發(fā)生時及時控制事態(tài)發(fā)展，將業(yè)主的損失降低。應(yīng)急處理體系流程如下：

1、遇有突發(fā)事件，業(yè)主通過門禁對講系統(tǒng)向中央控制室報警（或直接找物業(yè)管家）；

2、中央控制室接警情后分別通知所屬物業(yè)管家、片區(qū)巡視保安、備勤保安趕赴現(xiàn)場，控制事態(tài)不繼續(xù)發(fā)展；

3、由物業(yè)管家向值班物業(yè)經(jīng)理匯報現(xiàn)場情況；

前期物業(yè)管理方案（二）

公司所屬前期駐點項目客服部：

為有效開展駐點現(xiàn)場物業(yè)管理服務(wù)工作，實現(xiàn)管理工作程序化和服務(wù)工作標準化，實施品牌戰(zhàn)略。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)文件，特制定前期駐點項目物業(yè)管理服務(wù)工作實施暫行方案。

一、總體目標實施規(guī)范管理，保障服務(wù)質(zhì)量。

二、明確前期駐點項目物業(yè)管理架構(gòu)和相關(guān)崗位職責

1、明確前期駐點項目物業(yè)管理架構(gòu)

公司對前期駐點項目物業(yè)管理實施專人負責制，統(tǒng)一標準對下設(shè)的各前期駐點項目客服部進行垂直管理，同時完善服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督保障體系，即設(shè)立前期駐點項目品質(zhì)保障部，由督察員按照《前期駐點項目物業(yè)管理服務(wù)工作實施暫行方案》和《員工手冊》實施有效監(jiān)督管理。

2、建立和完善前期駐點項目相關(guān)崗位職責。

三、建立和完善規(guī)范的工作流程和服務(wù)標準

（一）明確客服部工作計劃

標準：由前期駐點項目物業(yè)顧問實行每周工作書面報告制度。

1、每周五下午17：00時前提交本周項目工作報告

報告內(nèi)容包括：簽約戶數(shù)、未簽約戶數(shù)、存在問題及原因分析、客戶意見和需求分析、工作改進意見、開發(fā)建設(shè)單位工作動態(tài)、工程現(xiàn)場情況介紹等。

2、每月提交現(xiàn)場施工進展情況書面報告和項目工程進度記錄表

報告內(nèi)容包括：工程進展情況、存在問題及原因分析、工作改進意見、開發(fā)建設(shè)單位工作動態(tài)。

3、下周工作計劃 和重點。

4、合理化建議、意見

5、其他

（二）明確前期駐點項目負責人每周例會制度工作計劃

1、每周例會通報各部門前期駐點工作情況，同時提出下周工作計劃和重點

2、研究分析各部門工作報告

3、研究分析物業(yè)管理新動態(tài)

4、實施培訓(xùn)和溝通

5、研究分析服務(wù)質(zhì)量報告

6、其他

（三）建立和完善前期駐點項目物業(yè)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督保障體系

1、建立前期駐點項目品質(zhì)保障部，確定質(zhì)量監(jiān)督員

2、明確工作程序

a、督察員每天不少于對各部門駐點現(xiàn)場實施2次監(jiān)督檢查，并據(jù)實記錄，不規(guī)范服務(wù)現(xiàn)場糾正。

檢查內(nèi)容主要包括：待人接物、儀容儀表、就餐、勞動紀律、現(xiàn)場秩序維護、清潔衛(wèi)生、禮儀規(guī)范等。標準按照《員工手冊》規(guī)定執(zhí)行

督察員每周下午17：00前提交書面報告和分析改進意見

b、每月督察員書面調(diào)查銷售部現(xiàn)場主管及現(xiàn)場直接聯(lián)絡(luò)人，同時對相關(guān)數(shù)據(jù)進行分析研究

具體調(diào)查內(nèi)容，附XX物業(yè)公司前期駐點項目服務(wù)質(zhì)量調(diào)查表

督察員每月底前提交書面報告和分析改進意見

c、每季度前期駐點項目負責人書面調(diào)查開發(fā)建設(shè)單位法人或直接負責人，同時對相關(guān)數(shù)據(jù)進行研究分析。

具體調(diào)查內(nèi)容，附XX物業(yè)公司前期駐點項目服務(wù)質(zhì)量調(diào)查表

前期駐點項目負責人在每月首次例會上提交書面報告或直接負責人，同時向公司辦公會報告。

（四）協(xié)調(diào)各項目開發(fā)建設(shè)單位建立客戶報告制度

1、制定規(guī)范的聯(lián)系函制度

2、建立和規(guī)范例會制度

3、協(xié)助建立客戶聯(lián)系報告制度。

四、建立長效的改進機制

1、成立前期駐點項目物業(yè)管理服務(wù)研究機構(gòu)

2、研究機構(gòu)目前主要工作任務(wù)

a、研究和總結(jié) 項目開盤秩序?qū)嵤┯媱?/p>

b、制訂和完善前期駐點項目負責人、物業(yè)顧問及相關(guān)人員的崗位職責、現(xiàn)場管理制度、員工手冊等。

c、編寫物業(yè)管理服務(wù)方面培訓(xùn)通用的教材

d、有計劃編寫各項目物業(yè)管理方案

e、有效實施形象策劃系統(tǒng)

f、有計劃實施各樓盤的物業(yè)管理員工內(nèi)部培訓(xùn)

g、做好新技術(shù)、新材料、新方案的研究工作。

前期物業(yè)管理方案（三）

一、物業(yè)管理前期籌備工作

（一）管理人員、水電工、保安人員，應(yīng)提早介入了解圖紙熟悉房屋結(jié)構(gòu)、性能、水電管道布局，智能化安防監(jiān)控系統(tǒng)等管理中應(yīng)注意事項，加強培訓(xùn)，為往后提高、保養(yǎng)、維修、保值、增值打下基礎(chǔ)，為業(yè)主解決后顧之憂。

（二）建立整理樓宇的詳細資料，組織整理設(shè)備檔案，資料檔案及業(yè)主資料，做到檔案齊全，有序管理。

（三）依據(jù)相關(guān)文件及本小區(qū)住宅特點制定《小區(qū)業(yè)主公約》，《管理處崗位職責》，以及員工的規(guī)章制度。

（四）制訂詳細的設(shè)備，設(shè)施維修，房屋保養(yǎng)計劃和檢查制度，《水電設(shè)施、設(shè)備巡檢計劃》，《公共照明維護計劃》，《監(jiān)控與消防系統(tǒng)維護計劃》等。

（五）規(guī)范各部門的日常管理工作，做好人員調(diào)配崗位培訓(xùn)，一個月內(nèi)所有員工必須全部到位，并針對項目管理特點現(xiàn)場培訓(xùn)，提高實用素質(zhì)。

二、接管后的日常管理服務(wù)工作

（一）設(shè)接待處，白天有專職人員接待住戶，處理服務(wù)范圍內(nèi)的公共性事務(wù)，受理住戶的咨詢和投訴。服務(wù)做到"十二字方針"（即禮貌、熱情、友善、樂觀、主動、平等）。

（二）安防工作：

1、保安人員著裝統(tǒng)一、整齊，待人要文明禮貌、熱情。

2、保安倒班制：實行24小時值班和巡視。

3、門衛(wèi)進出管理要嚴格，來訪車輛要登記，搬遷貨物需由業(yè)主開具證明條。

4、充分發(fā)揮小區(qū)24小時電視監(jiān)控系統(tǒng)、TV分割鏡頭監(jiān)控系統(tǒng)、入戶梯口電控防盜鎖，搞好社區(qū)智能化管理。

5、做好消防工作，建立防火、防盜責任制，定期檢查消防器械。

6、建立消防安全制度，開展消防知識宣傳教育活動。

7、配有消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備，能隨時啟用。

8、小區(qū)內(nèi)出入口設(shè)有明顯標志，各組、棟及單元（門）、戶有明顯標志，訂有突發(fā)火災(zāi)應(yīng)急方案。

9、加強與市保安和臨近派出所聯(lián)系，建立聯(lián)防，共同維護樓區(qū)安全，以創(chuàng)造良好治安環(huán)境。

10、車輛收發(fā)卡并由保安員指揮進入車庫和停車場，外來車輛未經(jīng)許可不得入?yún)^(qū)，自行車、摩托車和電動車派專人管理。

（三）為了保障小區(qū)內(nèi)公共秩序和全體業(yè)主生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國治安管理公司處罰條例》，特制定本規(guī)定：

1、各業(yè)主（住戶）應(yīng)將全部常住人員情況如實填寫在《業(yè)主入住登記表》中，并留下緊急聯(lián)系辦法；

2、小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的公共秩序維護由管理公司負責，管理公司工作人員及保安人員有權(quán)對違反小區(qū)管理規(guī)定的行為進行檢查、糾正；屋內(nèi)安全由業(yè)主或使用人自己負責；

3、本小區(qū)實施準封閉式的保安管理辦法，管理公司保安人員全天候24小時值班，業(yè)主（住戶）應(yīng)主動配合管理公司工作，防止各業(yè)治安事件的發(fā)生；

4、各業(yè)主（住戶）不得違反規(guī)定存放易燃、易爆、劇毒、放射性物口，不得利用房屋從事危害公共利益或侵害他人正當權(quán)益的活動；

5、為了保障業(yè)主利益，凡個人攜手箱、包裝箱及大件物品離開小區(qū)，需事先填寫《物品搬遷登記表》經(jīng)管理公司核實同意（房屋使用者需經(jīng)業(yè)主簽名同意）方可離開；

6、凡住戶搬離小區(qū)應(yīng)提前通知管理公司，并填寫《物品搬遷登記表》，經(jīng)業(yè)主簽名同意、經(jīng)管理公司核實后方可離開小區(qū)；

（四）環(huán)衛(wèi)綠化工作：

1、公共部位衛(wèi)生區(qū)，派專職衛(wèi)生員做到垃圾日產(chǎn)日清，樓道每3天清掃1次，樓梯扶手每3天擦洗1次；共用部位玻璃每季清潔1次；路燈、樓道燈每半年清潔1次，及時清除小區(qū)內(nèi)主要道路積水、積雪。

2、生活區(qū)按幢設(shè)立垃圾箱，垃圾實行袋裝，定點堆放、定期清運。

3、二次裝修房屋共用部位保持清潔，對亂貼、亂畫，擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象定期清理。

4、做好二次供水衛(wèi)生檢查，定期清洗，并做好水質(zhì)檢驗報告書；公共雨、污水管道每年疏通1次；每季度檢查1次，及時清掏；化糞池每半年檢查1次，每年要清理一次。

5、聘請專職園藝工對小區(qū)內(nèi)的綠化進行細心保養(yǎng)和修整，按照綠化的不同品種、不同習(xí)俗、不同季節(jié)、不同生長期，適時確定不同的養(yǎng)護重點，制定不同的養(yǎng)護計劃，為小區(qū)提供一個優(yōu)雅的環(huán)境。

（五）環(huán)境和衛(wèi)生管理規(guī)定

為了保持小區(qū)的干凈整潔，為全體業(yè)主創(chuàng)造一個安全、文明、優(yōu)雅、舒適的生活環(huán)境，特制定以下規(guī)定：

一、本住宅區(qū)內(nèi)實垃圾袋化管理，各業(yè)主（住戶）傾倒垃圾時應(yīng)系好垃圾袋口，投放到樓前垃圾箱內(nèi)。

二、本住宅區(qū)內(nèi)任何公共場所均不得隨地吐痰，不準亂倒垃圾、雜物、污水和隨地大小便。

三、切勿將垃圾、菜葉、布屑、膠袋、廢紙和硬殼等雜物投入下水道內(nèi)，如使用不當而導(dǎo)致堵塞或損壞時，業(yè)主（住戶）應(yīng)及時通知管理公司進行處理并承擔相應(yīng)費用。

四、住宅區(qū)內(nèi)任何公共地方，均不得亂涂亂畫亂貼，違者應(yīng)負責粉刷、更新費用，如屬兒童所為，應(yīng)由家長負責。

五、凡在公共場所亂貼、亂派廣告、標語、傳單者，除責令期限期清理現(xiàn)場、恢復(fù)原狀外，還將視情況追究相關(guān)當事人的責任。

六、豢養(yǎng)寵物的業(yè)主（住戶）應(yīng)遵守有關(guān)規(guī)定，并妥善管理好自己的寵物，不得讓寵物大聲嚎叫以及在公共場所大小便。

七、保持小區(qū)的安靜，不得在休息時間（12。00-14。00，19。00-8。00）制造噪音。

八、愛護小區(qū)綠化、不踐踏草地、攀折花木，不在公共場所晾曬衣物

（六）加強二次裝修跟蹤管理，業(yè)主委員會協(xié)助管理處與業(yè)主簽定二次裝修有關(guān)規(guī)定的協(xié)議，每天檢查一次，協(xié)調(diào)好鄰里關(guān)系，引導(dǎo)業(yè)主按規(guī)定裝修，共同護房屋質(zhì)量。

（七）積極開展便民服務(wù)，建立熱線電話，方便業(yè)主，為業(yè)主提供中介電話，方便業(yè)主購機船票、請保姆、請鐘點工等。

（八）根據(jù)本小區(qū)情況，做到微笑相迎，熱情周到，文明服務(wù)，竭盡努力讓業(yè)主滿意。

三、小區(qū)車輛管理規(guī)定

1、自覺遵守小區(qū)交通管理規(guī)定，愛護道路，公用設(shè)施，不亂停亂放；

2、管理區(qū)域內(nèi)車輛行駛停放應(yīng)注意前后左右規(guī)定的安全距離；

3、車輛管理員應(yīng)提醒車主停放好車輛后鎖好車門，調(diào)好防盜系統(tǒng)至警備狀態(tài)，車內(nèi)貴重物品應(yīng)隨身帶走；

4、機動車輛在物業(yè)區(qū)域行駛，時速不得超過5公里，嚴禁超車，機動車輛在物業(yè)范圍內(nèi)禁止鳴號；

5、不準在小區(qū)內(nèi)任何場所試車、修車、練習(xí)；

6、不準輾壓綠化草地損壞路面、損壞路牌和各類標識，如有損壞應(yīng)照價賠償；

7、不準在人行道、車行道、消防通道上停放車輛（機動車輛只能在停車場指定車位內(nèi)停放，非機動車必須停放在專用場地內(nèi)（消防車、警車、救護車除外）；

8、不損壞停車場消防、通信、電器、供水等公用設(shè)施；

9、保持停車位清潔，不得將車上的雜物和垃圾丟在地上，有漏油、漏水時，車主應(yīng)即行處理。

四、管理模式

（一）擬采取的管理方式

服 務(wù)質(zhì)量是企業(yè)生存之本，管理處必須貫徹以下標準：管理無空擋，服務(wù)有標準，投訴有反饋，辦事有時限，考核不遷就，獎懲有力度，滿意見真情。物業(yè)管理要上水 平，就要發(fā)揮社區(qū)整體上下功夫，形成物業(yè)管理企業(yè)，業(yè)主委員會、社區(qū)居委會、公安派出所等部門緊密聯(lián)系的"共建"機制。

（二）管理處組織機構(gòu)

1、辦公室：

（1）負責日常事物，代收報紙信件

（2）檢查樓宇和綠化養(yǎng)護、保潔

（3）協(xié)調(diào)處理鄰里關(guān)系

2、工程部：

（1）負責房屋質(zhì)量檢查

（2）建立設(shè)備設(shè)施維保計劃

（3）做好日常維修保養(yǎng)工作

3、財務(wù)部：

（1）管好用好財務(wù)

（2）負責日常收管理費、租金、代收費等

（3）統(tǒng)購日常維修器材、分發(fā)器材

4、保安部：

（1）選好保安員搞好培訓(xùn)，管好保安

（2）加強消防檢查，做好防火防盜維持小區(qū)良好治安秩序

（3）與街道建立聯(lián)網(wǎng)治安，加強周邊環(huán)境安全

（三）管理人員的配備

1、項目經(jīng)理1人，全面負責小區(qū)日常事務(wù)管理。

2、物業(yè)主管及客戶服務(wù)4人，負責樓宇的檢查服務(wù)及收費等。

3、水電工6人，負責小區(qū)日常水電及工程維修。

4、保潔工20人，負責小區(qū)公共衛(wèi)生，全日制保潔。