導(dǎo)語：如何才能寫好一篇土地治理施工方案，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

一、清理范圍

新世紀(jì)工業(yè)小區(qū)、新華工業(yè)小區(qū)內(nèi)已供地但仍處于閑置狀態(tài)的工業(yè)用地。

二、工作目標(biāo)

通過開展閑置土地清理工作，確保在10月底前收回閑置兩年以上的已供地，全面盤活園區(qū)閑置土地，提高土地利用率。

三、處置方式

1、協(xié)商收回。投資商就補(bǔ)償項(xiàng)目、補(bǔ)償金額、收回時(shí)間、善后處理等問題與閑置土地清理工作組協(xié)商達(dá)成一致意見后，報(bào)縣工業(yè)園區(qū)閑置土地清理工作領(lǐng)導(dǎo)小組（以下簡稱領(lǐng)導(dǎo)小組）審定，領(lǐng)導(dǎo)小組審定后，報(bào)縣政府批準(zhǔn)并與投資商簽訂《關(guān)于解除〈投資辦廠合同書〉的協(xié)議》，縣政府下達(dá)《回收國有土地使用權(quán)決定書》，注銷其土地登記和土地證書，解除原已簽訂的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，縣財(cái)政將收回土地的補(bǔ)償款撥至園區(qū)專戶，由縣工業(yè)園管委會(huì)將補(bǔ)償款付給投資商。

2、依法無償收回。由于購地方自身原因造成土地閑置滿兩年以上，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致收回意見的，啟動(dòng)司法程序，堅(jiān)決依法無償收回(公告國有土地使用權(quán)證無效)。

四、處置程序與工作步驟

(一)調(diào)查摸底（年4月15日—年4月30日）。由縣國土局牽頭，組織由工業(yè)園管委會(huì)、商務(wù)局等相關(guān)成員單位和引進(jìn)服務(wù)單位，根據(jù)《中華人民共和國國土管理法》和《中華人民共和國國土管理實(shí)施細(xì)則》的要求，對(duì)工業(yè)園區(qū)已供工業(yè)用地進(jìn)行一次全面的調(diào)查摸底，并對(duì)照省市關(guān)于清理閑置土地的有關(guān)文件要求，分門別類進(jìn)行逐廠逐宗地核查，提出初步認(rèn)定名單，報(bào)領(lǐng)導(dǎo)小組確認(rèn)。

(二)告知（年5月1日—年5月15日）。對(duì)領(lǐng)導(dǎo)小組確認(rèn)的初步名單，調(diào)查摸底組根據(jù)投資方與縣國土局簽訂的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或與縣工業(yè)園管委會(huì)簽訂的《投資辦廠協(xié)議》的履行情況提出意見，由縣國土局依據(jù)相應(yīng)法律法規(guī)，以法律文書的形式書面告知土地使用者閑置土地事實(shí)、認(rèn)定閑置的依據(jù)、擬采取的處置措施及其可以履行陳述、申辯的權(quán)利。

(三)認(rèn)定（年5月16日—年5月25日）。領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)土地使用者陳述、申辯的情況進(jìn)行初審，初審后按照有關(guān)程序和規(guī)定，提交縣政府依法認(rèn)定。

(四)制定處置方案（年5月26日—年6月10日）。由縣國土局牽頭，會(huì)同縣法院、縣工業(yè)園管委會(huì)、縣商務(wù)局、項(xiàng)目引進(jìn)單位對(duì)依法認(rèn)定的閑置土地分宗擬定處置方案，報(bào)領(lǐng)導(dǎo)小組審定。對(duì)因政府或政府有關(guān)部門行為造成的土地閑置，應(yīng)與土地使用者共同擬定處置方案；閑置土地上依法設(shè)立抵押權(quán)的，還應(yīng)通知抵押權(quán)人參與處置方案的擬定工作。處置方案經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組初審后報(bào)縣政府批準(zhǔn)。

(五)方案審批（年6月10日—年6月15日）。處置方案經(jīng)縣政府批準(zhǔn)后實(shí)施。

(六)公告（年6月16日—年6月22日）。對(duì)認(rèn)定閑置作出處置的土地在報(bào)和國土資源系統(tǒng)網(wǎng)站上公告。

(七)處置（年6月23日—年6月30日）。對(duì)已供地并簽訂了《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》和頒發(fā)了國有土地使用權(quán)證的，由縣國土局報(bào)縣政府批準(zhǔn)后，下達(dá)《收回國有土地使用權(quán)決定書》、《關(guān)于解除〈投資辦廠合同書〉的協(xié)議的決定書》等處置文件，予以收回。對(duì)已供地但未簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》和未領(lǐng)國有土地使用證的，由縣工業(yè)園管委會(huì)報(bào)縣政府批準(zhǔn)后下達(dá)《終止供地協(xié)議決定書》。

(八)訴訟裁定（年7月1日—年9月30日）。對(duì)縣政府決定不服的或投資方拒不執(zhí)行縣政府決定的，啟動(dòng)司法程序，由法院依法收回。

五、組織機(jī)構(gòu)及工作分工

為加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，成立縣工業(yè)園區(qū)閑置土地清理工作領(lǐng)導(dǎo)小組（以下簡稱領(lǐng)導(dǎo)小組），其組成人員如下：

領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室、調(diào)查摸底組、若干清理工作組和法制工作組，成員從項(xiàng)目引進(jìn)單位和領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位抽調(diào)組成。

工作分工:

1、辦公室。設(shè)在縣工業(yè)園管委會(huì)

2、調(diào)查摸底組。

3、清理工作組。根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)小組審定的名單,由調(diào)查摸底組會(huì)同引進(jìn)單位成立若干清理工作組。組長和副組長分別由項(xiàng)目引進(jìn)單位的負(fù)責(zé)人和領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任，并抽調(diào)工作人員參與清理。項(xiàng)目引進(jìn)單位負(fù)責(zé)人為所引進(jìn)項(xiàng)目閑置土地清理工作的直接責(zé)任人，按照“分組包干、限時(shí)收回”的要求，落實(shí)好閑置土地清理任務(wù)。

4、法制工作組。組長由同志擔(dān)任，副組長由和同志擔(dān)任，成員從國土執(zhí)法監(jiān)察大隊(duì)、法院、縣政府法制辦、檢察院各抽調(diào)1人組成，負(fù)責(zé)法制宣傳，引導(dǎo)投資方遵守法律和有關(guān)文件規(guī)定配合清理，并對(duì)不配合清理工作、不參與協(xié)商談判的企業(yè)進(jìn)行法制教育，執(zhí)行縣政府依法收回的有關(guān)決定。

六、補(bǔ)償原則

收回閑置土地補(bǔ)償范圍原則包含三部分：

1、購地款，以原始發(fā)票為憑證；

2、工程款，主要指企業(yè)投資的基礎(chǔ)設(shè)施部分，以縣財(cái)政局、縣審計(jì)局審核為準(zhǔn)；

3、利息。由于出讓方的原因?qū)е峦恋亻e置的，按銀行同期存款利率計(jì)付購地款利息；由于企業(yè)自身原因致使土地閑置的，不計(jì)付銀行利息。

4、其他合理的補(bǔ)償項(xiàng)目。

七、幾點(diǎn)要求

1、縣工業(yè)園管委會(huì)作為綜合協(xié)調(diào)部門，要切實(shí)履行組織協(xié)調(diào)職能，加大宣傳力度，組織推進(jìn)清理工作。

2、縣國土局作為法定職能單位，要切實(shí)履行法律職責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)行法律程序公正執(zhí)法。

3、縣商務(wù)局要組織清理對(duì)象，認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)法律法規(guī)，統(tǒng)一思想，積極配合支持清理工作。

4、涉及的項(xiàng)目引進(jìn)服務(wù)單位是本次清理工作的直接責(zé)任單位，要成立由分管領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)的清理工作組，深入企業(yè)上門入戶，積極做好清理對(duì)象的工作，服從大局，配合支持各工作組的工作，實(shí)行分戶包干、責(zé)任到人。

篇2

現(xiàn)將市局制定的《北京市城鎮(zhèn)公有住宅樓房大、中小修定標(biāo)準(zhǔn)》印發(fā)給你們，望遵照?qǐng)?zhí)行。

北京市城鎮(zhèn)公有住宅樓房大、中修定標(biāo)準(zhǔn)

第一章  總則

第一條  為確保房屋安全和正常住用，延長房屋的使用年限，改善房屋的居住條件，為房屋產(chǎn)權(quán)和管理單位修繕定案提供依據(jù)，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

第二條  北京市城鎮(zhèn)公有住宅樓房的大、中修定案均應(yīng)執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)。其他樓房可參照?qǐng)?zhí)行。

第二章  大、中修工程分類

第三條  樓房大修包括以下內(nèi)容

1.翻建。

2.屋面大修：坡頂挑修或全部換瓦；平頂換板；重作防水。

3.整棟樓重做外墻板縫防水。

4.抗震加固。

5.綜合維修。

6.地下室重做防水。

7.上、下水及設(shè)備更新。

8.電器線路更新。

第四條  樓房中修，包括以下內(nèi)容1.全樓門窗油飾。

2.全樓內(nèi)外墻粉刷。

3.全部或部分門窗更換。

4.修補(bǔ)外墻裝飾層。

5.修補(bǔ)外墻板縫。

6.陽臺(tái)、梁、板，柱加固。

7.屋面維修。

8.修補(bǔ)或重做廚、廁間防水層。

9.地下室局部滲漏。

10.局部更換上、下水管線及設(shè)備。

第三章  大修工程定案標(biāo)準(zhǔn)第五條  樓房翻修

達(dá)到危險(xiǎn)房屋標(biāo)準(zhǔn)或超過房屋設(shè)計(jì)使用年限且嚴(yán)重?fù)p壞的房屋應(yīng)翻修。

危險(xiǎn)房是指承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力，整棟房屋隨時(shí)有倒塌可能，通過一般修繕仍不能確保住用安全的房屋。

嚴(yán)重?fù)p壞房是指結(jié)構(gòu)有明顯變形或損壞，屋面嚴(yán)重漏雨，裝修嚴(yán)重變形、破損，油漆普遍老化見底，設(shè)備陳舊，配件不齊全，管道銹蝕嚴(yán)重，水衛(wèi)、電照的管線器具和零件殘缺及嚴(yán)重?fù)p壞的房屋。

第六條  屋面修（挑頂）

屋面或屋頂承重結(jié)構(gòu)達(dá)到嚴(yán)重?fù)p壞標(biāo)準(zhǔn)，滲漏房間占頂層房間總數(shù)的30％以上或滴漏房間超過頂層房間總數(shù)的20％，應(yīng)做屋面大修。

1.平頂屋面：混凝土屋面板、梁明顯變形，裂縫值超過設(shè)計(jì)規(guī)范，混凝土嚴(yán)重碳化，鋼保護(hù)層剝落較多；加氣混凝土板大部分明顯變形，裂縫嚴(yán)重，部分板鋼筋保護(hù)層剝落，鋼筋嚴(yán)重銹蝕的應(yīng)挑頂或換板。

防水層普遍老化，斷裂翹邊和封口脫開，有嚴(yán)重空鼓現(xiàn)象，局部補(bǔ)漏仍難解決時(shí)的，應(yīng)重做屋面防水。

2.坡頂屋面：鋼屋架銹蝕嚴(yán)重，明顯傾斜變形，部分支撐桿件變彎曲松脫。

木屋架端節(jié)點(diǎn)糟朽、蛀蝕，有明顯下垂或傾斜，節(jié)點(diǎn)聯(lián)接松動(dòng)，夾板裂縫鐵件嚴(yán)重銹蝕，支撐松動(dòng)；木構(gòu)件（檁條、屋面板、椽條等）嚴(yán)重傾斜或下垂，腐朽蛀蝕，木質(zhì)發(fā)脆，結(jié)點(diǎn)松動(dòng)，榫頭拔出或折斷，榫眼壓裂的應(yīng)挑頂；

瓦件嚴(yán)重破碎、風(fēng)化、脊瓦松動(dòng)、破損，瓦條糟朽，油氈老化；鐵皮屋面嚴(yán)重銹爛，變形下垂，應(yīng)重作或更換屋面。

第七條  外墻板縫嚴(yán)重滲漏，經(jīng)2次以上中修不能徹底根治的，需整棟樓重做板縫防水。

第八條  抗震加固

凡無抗震設(shè)防的樓房，應(yīng)按本市抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行加固。

第九條  綜合維修

嚴(yán)重失修、失養(yǎng)破損程度已達(dá)嚴(yán)重?fù)p壞或損壞或需改善房屋使用條件，做到大、中、小修一次性應(yīng)修盡修的修繕工程為綜合維修。

第十條  地下室防水層老化失效，采取局部堵漏的方法無法解決滲漏問題，需重新做防水。

第十一條  上、下水及設(shè)備更新

上、下水管線及設(shè)備達(dá)到或超過使用年限，且嚴(yán)重?fù)p壞，應(yīng)進(jìn)行更新改造。設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞是指：管道嚴(yán)重銹蝕、堵塞，零部件嚴(yán)重?fù)p壞、殘缺，滴漏、冒水現(xiàn)象嚴(yán)重，無法正常使用。

第十二條  電氣線路更新

當(dāng)電氣線路達(dá)到嚴(yán)重?fù)p壞標(biāo)準(zhǔn)時(shí)應(yīng)做更新工程。電氣線路更新可結(jié)合配電設(shè)施改造一并進(jìn)行。

第四章  中修工程定案標(biāo)準(zhǔn)

第十三條  樓房中修

凡房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備三個(gè)組成部分中的一個(gè)分項(xiàng)達(dá)到十分嚴(yán)重?fù)p壞標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)進(jìn)行中修。

第十四條  油飾

當(dāng)油漆失光、老化、翹皮、剝落見底時(shí)，應(yīng)重做油飾。鋼門窗及其各類鋼鐵部件應(yīng)3～5年油飾一次；木門窗及其各類木部件應(yīng)5～10年油飾一次。

第十五條  粉刷

當(dāng)裝飾層粉刷掉粉、剝落及劃痕污跡較多時(shí)應(yīng)重做粉刷（只負(fù)責(zé)公共部位，包括基層抹灰）。外墻涂料裝飾及樓梯間、公共走廊的室內(nèi)涂料，應(yīng)每10～15年涂刷一次。

第十六條  更換門窗

當(dāng)木門窗開關(guān)不靈活、松動(dòng)、脫榫、糟朽；鋼門窗開關(guān)不靈活、開焊、嚴(yán)重銹蝕時(shí)應(yīng)更換門窗，五金殘缺。

第十七條  修補(bǔ)外墻大板縫

當(dāng)外裝飾層空鼓、裂縫、風(fēng)化、有脫落危險(xiǎn)時(shí)應(yīng)修補(bǔ)或重作。

第十八條  修補(bǔ)外墻大板縫

當(dāng)外墻板勾縫砂漿脫落；外墻板縫局部嚴(yán)重滲漏時(shí)應(yīng)修補(bǔ)。

第十九條  陽臺(tái)、梁、板、柱加固

當(dāng)以上構(gòu)件出現(xiàn)明顯變形、裂縫值超過設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定；鋼筋保護(hù)層剝落，鋼筋銹蝕時(shí)應(yīng)做加固處理。

第二十條  屋面維修

當(dāng)屋面達(dá)到一般損壞標(biāo)準(zhǔn)（見第八條）；頂層漏雨房間占頂層房間總數(shù)的10％～30％時(shí)，應(yīng)維修。

1.平頂：當(dāng)屋面防水層出現(xiàn)空鼓、翹邊、封口不嚴(yán)時(shí)應(yīng)維修。

2.坡頂：當(dāng)屋面瓦件有碎裂，屋脊抹灰開裂時(shí)更換損壞的瓦件或屋面維修。

第二十一條  廚廁滲漏的維修

當(dāng)廚廁滲漏影響到正常使用時(shí)，應(yīng)維修。

第二十二條  地下室防水

當(dāng)?shù)叵率矣蟹e水時(shí)應(yīng)查明原因、清除積水，維修或重作地下室防水層。

第二十三條  局部上、下水管線及設(shè)備更換

當(dāng)上、下水管線局部損壞、嚴(yán)重銹蝕和少量設(shè)備損壞時(shí)，應(yīng)局部更換管線和設(shè)備。

篇3

關(guān)鍵詞： 橋梁工程； 施工方案； 項(xiàng)目管理

Abstract:In modern society, the rapid economic and social development, the development is also very rapid bridge. China bridge constructed in the human journey plays a key role in. However, due to the construction of the bridge has very high demand, the implementation process of high difficulty and complicated process. Therefore, in the actual operation, to establish the optimal construction schemes, equipped with the best project management mode, so as to ensure that the bridge can successfully completed.

Keywords: bridge engineering; construction project; project management

中圖分類號(hào)：U445.1文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

一、橋梁施工方案與項(xiàng)目管理的含義

橋梁施工方案是依據(jù)具體的實(shí)施項(xiàng)目制訂的實(shí)施方案，該方案里包含組織單位的方案，即單位的組成、各自的工作和責(zé)任以及相互之間的聯(lián)系；人員構(gòu)成方案，即項(xiàng)目的責(zé)任人、每個(gè)單位的責(zé)任人及每個(gè)專業(yè)的責(zé)任人；技術(shù)方案，即進(jìn)度管理、核心技術(shù)預(yù)備方案、安全管理及安全管理；材料供給方案，即供給程序、接收儲(chǔ)藏檢查程序、急需材料購買流程。另外，依據(jù)工程的規(guī)模還應(yīng)制定施工場地保護(hù)方案和后勤集團(tuán)保障方案。施工方案是依據(jù)工程制訂的，對(duì)于那些工程簡短的項(xiàng)目是沒有必要制訂繁雜方案的。

項(xiàng)目管理是指在具體的項(xiàng)目中采用專業(yè)的知識(shí)、技術(shù)、工具及辦法，使得項(xiàng)目在已有的資源條件之下，高效實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期的目的。在項(xiàng)目管理中，管理對(duì)象是項(xiàng)目自己，是由可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目計(jì)劃書、設(shè)計(jì)圖紙及實(shí)物模型定義和分析的。管理目的是保證過程的質(zhì)量管理、經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)、進(jìn)度經(jīng)濟(jì)。

二、 橋梁施工方案對(duì)項(xiàng)目管理的影響

橋梁施工方案在很多方面對(duì)項(xiàng)目管理都有影響，但最關(guān)鍵的是對(duì)成本管理的影響，下面內(nèi)容具體解析了幾項(xiàng)較為嚴(yán)重的影響因素。

（一） 施工方式

在橋梁的建造過程中，使用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，不僅對(duì)施工過程有好處，還能減少很多輔助項(xiàng)目的成本支出。不一樣的施工方式，用到的輔助設(shè)備不一樣，那么成本支出也不一樣，在實(shí)施成本管理的時(shí)候要考慮到這個(gè)因素。在挑選設(shè)計(jì)時(shí)，要保證橋梁質(zhì)量安全值得信賴，技術(shù)經(jīng)濟(jì)合適。如果在一個(gè)建設(shè)工程中有多座同樣構(gòu)造的橋梁，可以在規(guī)定的建造時(shí)期里運(yùn)用流水程序，這樣既能增加支架和模板的使用率，又能減少成本支出。

（二） 施工進(jìn)度計(jì)劃

在橋梁的施工方案里，應(yīng)該按照施工時(shí)期有效地安排工作人員，供給建造材料以及配置相關(guān)的機(jī)器設(shè)施。項(xiàng)目成本、進(jìn)度和質(zhì)量之間是互相牽制的，一定要在確保質(zhì)量過關(guān)的情況下，挑選合適的施工時(shí)期及進(jìn)度，從而控制成本支出。

（三）施工現(xiàn)場布置

橋梁的施工現(xiàn)場布置的內(nèi)容安排供給和輸送材料，安排預(yù)制場地，攪拌場地，大型的機(jī)器設(shè)施，電和水的供應(yīng)，急需工程，工地儲(chǔ)藏室，服務(wù)地點(diǎn)，加油站等。這一過程的成本支出由現(xiàn)場布置決定。例如：施工地點(diǎn)的運(yùn)輸費(fèi)用，土地的租賃費(fèi)用，整理場地的費(fèi)用，材料輸送的費(fèi)用及急需工程的費(fèi)用等。

（四）運(yùn)輸組織

輸送組織在具體工作的時(shí)候要滿足下面一系列的要求，首先，盡力使用已有的交通輸送路線，降低急需設(shè)備的成本；其次，在輸送設(shè)備的載運(yùn)要求內(nèi)實(shí)現(xiàn)最大程度的使用；再者，努力減少轉(zhuǎn)運(yùn)的次數(shù)，盡力做到直接到達(dá)目的地；最后，做到快速裝運(yùn)和卸載。想要做到上面的諸多要求，通常情況下都要實(shí)施相關(guān)的計(jì)算分析。

三、 施工項(xiàng)目管理

（一）成本管理

土建工程的造價(jià)控制貫穿于該項(xiàng)目全過程，從項(xiàng)目決策階段、設(shè)計(jì)階段、實(shí)施階段到竣工階段都和工程的造價(jià)控制有關(guān)系。其中，施工過程的支出費(fèi)用管理是十分重要的，這一階段的管理有下面四個(gè)方面，第一，選擇合理科學(xué)的控制方案和控制目標(biāo)是實(shí)行有效成本控制的關(guān)鍵；第二，制定經(jīng)濟(jì)合理的施工方案，對(duì)施工進(jìn)度合理安排；第三，控制生產(chǎn)要素，一是要加強(qiáng)管理人工費(fèi)；二是控制材料費(fèi)；第四加強(qiáng)合同管理，消減工程索賠。

（二） 技術(shù)管理

橋梁建設(shè)的技術(shù)要求非常高,如墩基礎(chǔ)、墩身、主橋箱梁對(duì)技術(shù)都要求非高。而且考慮到地質(zhì)情況、氣候等施工環(huán)境,不斷地克服施工中的難題,對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)的完成至關(guān)重要, 因此,項(xiàng)目部專門應(yīng)成立技術(shù)攻關(guān)小組,以科學(xué)的態(tài)度、務(wù)實(shí)的精神,大膽創(chuàng)新,不斷解決施工難題,為工程施工的順利進(jìn)行掃清技術(shù)障礙。

（三） 質(zhì)量管理

質(zhì)量監(jiān)督管理工作是項(xiàng)目管理工作中的重點(diǎn)，也有很多內(nèi)容，要對(duì)施工進(jìn)行監(jiān)督管理，對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行監(jiān)督管理，對(duì)材料質(zhì)量監(jiān)督管理，對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行監(jiān)督管理，對(duì)機(jī)械作業(yè)監(jiān)督管理，對(duì)環(huán)境監(jiān)督管理等等。當(dāng)下，因?yàn)樵O(shè)計(jì)和施工造成工程質(zhì)量事故所占比例重大，因此一方面我們要抓好工程源頭，篩選設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)；此外要對(duì)施工階段實(shí)行質(zhì)量監(jiān)督管理，畢竟是否嚴(yán)格的監(jiān)督施工階段直接與工程的質(zhì)量有著很大關(guān)系。在進(jìn)行施工過程管理時(shí)，對(duì)于制定和審核施工的方案，一定要結(jié)合工程實(shí)際，對(duì)經(jīng)濟(jì)、工藝、組織、技術(shù)、流程、操作等方面實(shí)行全面分析，綜合考慮。力求方案操作方便、經(jīng)濟(jì)合理、技術(shù)可行、工藝先進(jìn)，有利于加快施工速度、提高工程質(zhì)量、降低工程成本。在對(duì)施工材料進(jìn)行監(jiān)督管理時(shí)，要對(duì)施工所用的半成品、構(gòu)配件、原材料把好進(jìn)場檢驗(yàn)關(guān)，對(duì)不達(dá)標(biāo)的半成品、構(gòu)配件、材料，通過相關(guān)部門分析判定后再進(jìn)行處理。

（四） 進(jìn)度控制

進(jìn)度控制是對(duì)項(xiàng)目每一階段的銜接關(guān)系、工作程序、持續(xù)時(shí)間、工作內(nèi)容和根據(jù)進(jìn)度總體目標(biāo)及優(yōu)化工程配置的原則制定并付諸實(shí)施，之后在實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃的過程中檢查實(shí)際進(jìn)度是不是按計(jì)劃要求進(jìn)行，分析出現(xiàn)的偏差情況，實(shí)行補(bǔ)救措施或修改、調(diào)整，一直到工作完成且交付使用。在進(jìn)度控制這一階段中應(yīng)該做到以下幾點(diǎn)：

1. 通過施工任務(wù)書把計(jì)劃任務(wù)分配到班組

施工任務(wù)書是近幾十年來我國土建工程堅(jiān)持使用的高效班組管理工具，是管理層人員向下層作業(yè)人員下達(dá)任務(wù)的好方法，可用來核算和進(jìn)行作業(yè)控制，特別有利于控制進(jìn)度，應(yīng)該堅(jiān)持使用。

2.強(qiáng)化對(duì)分包單位進(jìn)度控制的方法

讓分包人依據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃制定分包工程施工進(jìn)度計(jì)劃從而組織實(shí)施，項(xiàng)目經(jīng)理部把分包工程施工進(jìn)度計(jì)劃加入項(xiàng)目進(jìn)度控制的范圍。

3. 檢查施工進(jìn)度

依據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施記錄檢查施工進(jìn)度計(jì)劃，檢查內(nèi)容包含累計(jì)完成和實(shí)際完成工作量，實(shí)際參加施工的人員、機(jī)械臺(tái)數(shù)和生產(chǎn)效率，閑置機(jī)械臺(tái)班數(shù)、窩工人數(shù)及原因分析。

（五）安全管理

橋梁建設(shè)中的重要內(nèi)容包括安全控制，安全控制要求我們采取必要措施讓項(xiàng)目在施工過程中沒有危險(xiǎn)，不發(fā)生事故。安全控制的三在主要措施是安全技術(shù)、安全法規(guī)和工業(yè)衛(wèi)生。實(shí)施完善的安全檢查系統(tǒng)，責(zé)任到人。從施工班組、項(xiàng)目部和總承包方都安排安全管理人員跟班、檢查，保證能夠從管理層面上到位監(jiān)督，及時(shí)處理安全隱患。從開工之初項(xiàng)目部就制定一套完善安全生產(chǎn)責(zé)任制，確定每位管理人員在生產(chǎn)生活中肩負(fù)的安全職責(zé)。

有了這套完善的安全生產(chǎn)責(zé)任制，就能從組織領(lǐng)導(dǎo)上把安全生產(chǎn)統(tǒng)一起來，從制度上固定下來管生產(chǎn)一定要管安全的原則，增強(qiáng)每位管理人員和操作者的安全意識(shí)，做到明確責(zé)任，齊抓共管，監(jiān)控有力，實(shí)現(xiàn)把安全生產(chǎn)工作落實(shí)。具體管理內(nèi)容有重新確定建設(shè)工程的每一主體方在管理上和生產(chǎn)安全上的責(zé)任；實(shí)施安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)保證金或工程建設(shè)生產(chǎn)安全押金制度；在工程造價(jià)中，施工方得到的利潤水平應(yīng)該與其所承擔(dān)的安全風(fēng)險(xiǎn)基本相協(xié)調(diào)，行業(yè)主管部門應(yīng)該提升安全生產(chǎn)費(fèi)用金額；在行政主管部門的領(lǐng)導(dǎo)下，建設(shè)專業(yè)化、社會(huì)化、具有服務(wù)和監(jiān)管性質(zhì)的建設(shè)工程的安全生產(chǎn)監(jiān)督部門；積極穩(wěn)當(dāng)?shù)貙?shí)行建設(shè)工程保險(xiǎn)方法；綜合治理建設(shè)過程中的、違法行為。

四、 結(jié)語

隨著經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，中國的施工體制發(fā)生變革，橋梁建造技術(shù)隨之更新，施工方案越來越完善，項(xiàng)目管理也逐漸現(xiàn)實(shí)現(xiàn)代化。其中，施工設(shè)計(jì)方案在橋梁建設(shè)過程中其中關(guān)鍵性的作用，項(xiàng)目管理也在橋梁工程中處于非常重要的地位。只有根據(jù)施工方案的特點(diǎn)及項(xiàng)目管理的核心，將它們進(jìn)行有效的結(jié)合，才能確保橋梁工程的順利進(jìn)行。

參考文獻(xiàn)

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[2] 袁勇智.路橋工程項(xiàng)目施工管理探討[J]建材與裝飾（中旬刊），2007（7）．

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【關(guān)鍵詞】高層建筑；施工質(zhì)量；問題分析；控制措施

隨著我國經(jīng)濟(jì)和建筑業(yè)的發(fā)展，高層建筑在城市規(guī)劃中的位置愈加突出，高層建筑的質(zhì)量關(guān)乎國計(jì)民生，隨著高層建筑的大量興建，對(duì)其質(zhì)量的控制更加不容忽視，由于高層建筑相對(duì)施工周期長、混凝土澆筑量大，工程質(zhì)量及安全等方面有其特殊性。本文從進(jìn)一步加強(qiáng)質(zhì)量及確保安全角度出發(fā)，結(jié)合實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，就高層建筑工程質(zhì)量存在的問題、質(zhì)量管理控制措施等方面進(jìn)行了闡述。

1 高層建筑工程施工質(zhì)量控制的特點(diǎn)

1.1 高層建筑工程項(xiàng)目的特點(diǎn)

一是一次性。房屋建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)是不可逆的，因此，房屋建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)只能一次成功，不能失敗。二是固定性與生產(chǎn)的流動(dòng)性。房屋建筑工程項(xiàng)目都要固定在指定地點(diǎn)的土地上，工程項(xiàng)目全部施工完后，由施工單位就地移交給使用單位。三是單件性。每一棟房屋建筑工程項(xiàng)目都要和周圍環(huán)境相結(jié)合，由于環(huán)境、地基承載力的變化，只能單獨(dú)設(shè)計(jì)生產(chǎn)。四是體積龐大性。房屋建筑工程項(xiàng)目是由大量的工程材料、制品和設(shè)備構(gòu)成的實(shí)體，體積龐大，房屋占有很大的外部空間，因此只能露天進(jìn)行生產(chǎn)，其質(zhì)量受氣候和環(huán)境的影響較大。五是預(yù)約性。房屋工程產(chǎn)品不像一般的工業(yè)產(chǎn)品那樣可先生產(chǎn)后交易，其只能是在現(xiàn)場根據(jù)預(yù)定的條件進(jìn)行生產(chǎn)，即先交易后生產(chǎn)。

1.2 高層房屋建筑施工質(zhì)量的特點(diǎn)

一是影響因素多。房屋建筑工程的施工質(zhì)量受到多種因素的影響，因此，工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量控制必須考慮這些因素的影響。二是質(zhì)量波動(dòng)大。由于房屋建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的單件性和流動(dòng)性，不具有一般工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)的固定生產(chǎn)流水線、規(guī)范化的生產(chǎn)工藝、完善的檢測技術(shù)、成套的生產(chǎn)設(shè)備和穩(wěn)定的生產(chǎn)環(huán)境，所以工程質(zhì)量易產(chǎn)生波動(dòng)而且波動(dòng)大。三是質(zhì)量隱蔽性。房屋建筑工程項(xiàng)目在施工過程中，由于工序交接多、中間產(chǎn)品多、隱蔽工程多，因此質(zhì)量存在隱蔽性。四是終檢局限大。工程項(xiàng)目的終檢(竣工)驗(yàn)收存在一定的局限性，故此，工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量控制應(yīng)以預(yù)防為主，防患于未然。

2 高層建筑質(zhì)量控制存在問題

2.1 違背建設(shè)程序

如不經(jīng)可行性認(rèn)證、不作調(diào)查分析就拍板定案；沒有搞清楚工程地質(zhì)、水文地質(zhì)就倉促開工；無證設(shè)計(jì)、無施工詳圖、任意設(shè)計(jì)、不按圖紙施工等，致使不少工程項(xiàng)目留有嚴(yán)重降患。

2.2 設(shè)計(jì)計(jì)算問題

設(shè)計(jì)考慮不全面、結(jié)構(gòu)不合理、計(jì)算簡圖不正確、計(jì)算荷載取值過小、內(nèi)力分析有誤、沉降縫及伸縮縫設(shè)置不當(dāng)、懸挑結(jié)構(gòu)未進(jìn)行傾扭驗(yàn)算等，都是誘發(fā)質(zhì)量問題的隱患。

2.3 工程地質(zhì)勘察原因

未認(rèn)真進(jìn)行地質(zhì)勘察，提供地質(zhì)資料、數(shù)據(jù)有誤；地質(zhì)勘察時(shí)，鉆孔間距太大，不能全面反映土地基地實(shí)際情況；地質(zhì)勘察鉆孔深度不夠，沒有查清地下軟土層、滑坡、墓穴、孔洞等地層構(gòu)造；地質(zhì)勘察報(bào)告不詳細(xì)、不準(zhǔn)確等均會(huì)導(dǎo)致采用錯(cuò)誤的基礎(chǔ)方案，造成地基不均勻沉降、失穩(wěn)，使上部結(jié)構(gòu)及墻體開裂、破壞、倒塌。

2.4 未加固處理好地基

對(duì)軟土、充填土、雜填土、濕陷性黃土、膨脹土、巖層出露、溶巖、土洞等不均勻地基未進(jìn)行加固處理或處理不當(dāng)，均是導(dǎo)致重大質(zhì)量事故的原因。必須根據(jù)不同地基的工程特征，按照地基處理應(yīng)與上部結(jié)構(gòu)相結(jié)合的原則，從地基處理、設(shè)計(jì)措施、結(jié)構(gòu)措施、防水措施、施工措施等方面綜合考慮治理。

2.5 自然條件影響

施工項(xiàng)目周期長、露天作業(yè)多、受自然條件影響大，溫度、溫度、日照、雷電、供水、大風(fēng)、暴雨等都可能造成重大的質(zhì)量事故，施工中應(yīng)特別重視，采取有效措施予以預(yù)防。

2.6 建筑結(jié)構(gòu)使用問題

建筑物受力不當(dāng)也容易造成質(zhì)量問題，如不經(jīng)校核、驗(yàn)算就在原有建筑物上任意加層；使用荷載超過原設(shè)計(jì)的容許荷載；任意開槽、打洞、削弱承重結(jié)構(gòu)的截面等。

2.7 建筑材料成品及半成品不合格

如鋼筋的力學(xué)性能不符合標(biāo)準(zhǔn)，水泥受潮、過期、結(jié)塊、安定性不良，砂石級(jí)配不合理、有害物含量過多，混凝土配合比不準(zhǔn)，外加劑性能、摻量不符合要求時(shí)，均會(huì)影響混凝土強(qiáng)度、和易性、密實(shí)性、抗?jié)B性，導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)度不足而出現(xiàn)裂縫、滲漏、蜂窩、露筋等質(zhì)量問題；預(yù)制構(gòu)件斷面尺寸不準(zhǔn)、支承錨固長度不足、未可靠建立預(yù)應(yīng)力值、鋼筋漏放、錯(cuò)位，板面開裂等，必然會(huì)出現(xiàn)斷裂、垮塌。

3 高層建筑的強(qiáng)度控制

3.1 配比選定

工程開工前，一般均要按設(shè)計(jì)要求配制不同強(qiáng)度等級(jí)的混凝土，并都要到法定試驗(yàn)機(jī)構(gòu)做級(jí)配試驗(yàn)，待級(jí)配報(bào)告出來后，根據(jù)級(jí)配做配合比試驗(yàn) （實(shí)驗(yàn)室配比），在實(shí)際施工時(shí)照此執(zhí)行。在實(shí)際施工中要加強(qiáng)原材料把關(guān)工作，沙石級(jí)配不良時(shí)，采取相應(yīng)措施調(diào)整。

3.2 嚴(yán)格養(yǎng)護(hù)制度

高層建筑多采用泵送混凝土，泵送混凝土不僅能縮短施工周期，而且能改善混凝土的施工性能，但在某些工程上的使用表明：在配比、原材料、振搗控制嚴(yán)格的情況下，仍可能出現(xiàn)混凝土強(qiáng)度不足的問題，分析其原因，多為搶工期、養(yǎng)護(hù)時(shí)間嚴(yán)重不足導(dǎo)致。據(jù)有關(guān)專家測試結(jié)果，混凝土強(qiáng)度比，全濕養(yǎng)護(hù) 28d:全濕養(yǎng)護(hù) 3d:空氣中養(yǎng)護(hù) 28d 分別為 2:1.5:1，由此可見養(yǎng)護(hù)的重要性。對(duì)澆筑量大的大體積混凝土應(yīng)有養(yǎng)護(hù)方案，從養(yǎng)護(hù)開始至養(yǎng)護(hù)結(jié)束應(yīng)有專人負(fù)責(zé)，從主觀意識(shí)上要對(duì)養(yǎng)護(hù)有足夠的認(rèn)識(shí)。養(yǎng)護(hù)方案中應(yīng)從人員、水源、晝夜、覆蓋等多方面措施進(jìn)行考慮，對(duì)養(yǎng)護(hù)所采取的措施及現(xiàn)場養(yǎng)護(hù)情況進(jìn)行跟蹤記錄，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，確保養(yǎng)護(hù)的有效性。

4 高層建筑施工質(zhì)量管理控制措施

4.1 加強(qiáng)施工條件的控制

4.1.1人員 人是質(zhì)量的創(chuàng)造者，工程項(xiàng)目管理要樹立以人為本的戰(zhàn)略思想，實(shí)行質(zhì)量目標(biāo)責(zé)任制，把人員作為質(zhì)量控制的動(dòng)力，樹立“質(zhì)量第一”的指導(dǎo)思想。因此，在工程開工前，應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，將質(zhì)量控制的責(zé)任分配至個(gè)人，定人定崗，并對(duì)各類施工人員進(jìn)行崗位培訓(xùn)和技術(shù)、安全交底，培養(yǎng)專業(yè)性技術(shù)人才，確保工程質(zhì)量有專業(yè)的技術(shù)人才控制。在施工時(shí)，應(yīng)對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場的各施工人員進(jìn)行資質(zhì)和能力檢查，確保其合格后方可允許其施工。同時(shí)，應(yīng)在施工人員隊(duì)伍中實(shí)行獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，加強(qiáng)施工人員的責(zé)任心和事業(yè)心，努力提高其主觀能動(dòng)性，確保工程施工按規(guī)范進(jìn)行。

4.1.2機(jī)械 根據(jù)高層建筑施工的工程量及特點(diǎn)來確定機(jī)械設(shè)備的使用，并做好機(jī)械設(shè)備組織工作，及時(shí)對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行調(diào)配，充分發(fā)揮機(jī)械設(shè)備的效能。機(jī)械設(shè)備的使用過程中，應(yīng)遵循“人機(jī)固定”的原則，實(shí)行定機(jī)、定人、定崗位責(zé)任的“三定制度”，在施工中，要配備具有機(jī)械操作牌照的專業(yè)操作手，機(jī)械操作手必須認(rèn)真執(zhí)行各規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，正確進(jìn)行操作。

4.1.3施工方案 施工方案是決定施工質(zhì)量的關(guān)鍵，要從空間、時(shí)間、技術(shù)組織、生產(chǎn)力、施工條件、物質(zhì)等方面考慮施工方案的實(shí)施、總體設(shè)想和安排，明確各單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程的施工順序，確定各施工過程的施工工藝及施工機(jī)具。且在施工的過程中，一旦出現(xiàn)新情況、新問題應(yīng)及時(shí)修改和完善施工方案，大膽運(yùn)用當(dāng)前國內(nèi)外的先進(jìn)施工技術(shù)和方法，從而提高高層建筑施工質(zhì)量。

4.2 工程質(zhì)量控制措施的落實(shí)

4.2.1加強(qiáng)高層建筑的“三線”控制工作 軸線、標(biāo)高線、垂直度類似于建筑物的經(jīng)絡(luò)，對(duì)高層建筑來說，由于涉及面廣、操作難度大，經(jīng)常會(huì)發(fā)生位移或不準(zhǔn)的現(xiàn)象，造成嚴(yán)重的質(zhì)量事故或者埋下安全隱患，因而必須確保萬無一失。

4.2.2實(shí)行分段控制、動(dòng)態(tài)控制 為了確保總工期目標(biāo)，必然實(shí)行分段控制、動(dòng)態(tài)控制，在項(xiàng)目實(shí)施過程中要依據(jù)變化后的實(shí)際情況，在不影響總進(jìn)度計(jì)劃的前提下，對(duì)進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)進(jìn)行修正、調(diào)整。材料供應(yīng)和支付工程進(jìn)度款方面要及時(shí)，以確保工程質(zhì)量。

4.2.3 嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān) 材料要符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)（含環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)） 和設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)格執(zhí)行材料驗(yàn)收制度。對(duì)所有原材料必須做到“三有”：有質(zhì)保書、有出廠合格證、有相關(guān)試驗(yàn)報(bào)告，審核施工方提供的材料計(jì)劃的準(zhǔn)確性、設(shè)備進(jìn)場的合理性以及建設(shè)方供貨的及時(shí)性，協(xié)調(diào)建設(shè)方、施工方的供需矛盾，嚴(yán)查材料的使用認(rèn)證，以防錯(cuò)用或使用不合格材料。

4.3 高層建筑的安全管理

由于高層建筑施工周期長、露天高處作業(yè)多、工作條件差，以及在有限的空間要集中大量人員密集工作，相互干擾大，因此安全問題比較突出，安全管理主要控制點(diǎn)有以下幾個(gè)方面。

4.3.1 基坑支護(hù) 基坑開挖前要按照土質(zhì)情況、基坑深度及環(huán)境確定支護(hù)方案，深基坑 （h≥2m） 周邊應(yīng)有安全防護(hù)措施，且距坑槽1.2m 范圍內(nèi)不允許堆放重物，基坑邊與基坑內(nèi)應(yīng)有排水措施。在施工過程中加強(qiáng)坑壁的監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)處理。

4.3.2腳手架 高層建筑的腳手架應(yīng)經(jīng)充分計(jì)算，根據(jù)工程的特點(diǎn)和施工工藝編制的腳手架方案應(yīng)附計(jì)算書。架體與建筑物結(jié)構(gòu)拉結(jié)：二步三跨，剛性連接或柔性硬頂；腳手架與防護(hù)欄桿：施工作業(yè)層應(yīng)滿鋪，密目式安全網(wǎng)全封閉；材質(zhì)：鋼管Q235 鋼材，外徑 48mm、內(nèi)徑 35mm，焊接鋼管、扣件采用可鍛鑄鐵；卸料平臺(tái)：應(yīng)有計(jì)算書和搭設(shè)方案，有獨(dú)立的支撐系統(tǒng)。

4.3.3 模板工程 施工方案應(yīng)包括模板及支撐的設(shè)計(jì)、制作、安裝和拆模的施工程序，同時(shí)還應(yīng)針對(duì)泵送混凝土、季節(jié)性施工制定針對(duì)性措施。安裝模板應(yīng)符合施工方案，安裝過程應(yīng)有保持模板臨時(shí)穩(wěn)定的措施，拆除模板應(yīng)按方案規(guī)定的程序進(jìn)行，先支的后拆，先拆非承重部分，拆除時(shí)要設(shè)警戒線并有專人監(jiān)護(hù)。

4.3.4 施工用電 施工現(xiàn)場專用的中心點(diǎn)直接接地的電力線路供電系統(tǒng)中心采用TN- S 系統(tǒng)，即三相五線制電源電纜；接地與接零保護(hù)系統(tǒng)：確保電阻值小于規(guī)范的規(guī)定；配電箱、開關(guān)箱：采取三級(jí)配電、兩級(jí)保護(hù)，同時(shí)兩級(jí)漏電保護(hù)器應(yīng)匹配。

5 結(jié)語

高層建筑施工質(zhì)量事關(guān)社會(huì)公眾利益和公共安全，作為建設(shè)參與者，必須切實(shí)增強(qiáng)質(zhì)量責(zé)任意識(shí)，樹立質(zhì)量重于泰山的思想，工程質(zhì)量管理要從設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、監(jiān)理過程中提前采取措施，對(duì)質(zhì)量通病要堅(jiān)持以預(yù)防為主、防治結(jié)合的方針采取相對(duì)應(yīng)的組織措施、激勵(lì)措施和技術(shù)措施，特別是從技術(shù)方案、施工技術(shù)、工藝、檢測技術(shù)上下功夫，只有這樣，質(zhì)量的滿意程度才會(huì)不斷提高，工程質(zhì)量才能不斷邁上新臺(tái)階。

參考文獻(xiàn)

[1]葉柏龍，易謙.淺談高層建筑施工的控制要點(diǎn)[J].山西建筑，2006，（20）：126- 128.

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關(guān)鍵詞：工程建設(shè)；項(xiàng)目；水土保持；工程設(shè)計(jì)；技術(shù)措施

中圖分類號(hào)：S157 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：1006-4311（2012）16-0068-02

0引言

水土保方案中工程措施的配置工程措施是水土保持方案中十分重要的一部分，是植物措施和耕作措施的基礎(chǔ),在工程的生產(chǎn)建設(shè)和運(yùn)營中若不及時(shí)采取水保工程措施或措施不得力,將會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重的水土流失，甚至引發(fā)嚴(yán)重的地質(zhì)災(zāi)害。目前針對(duì)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的水土保持項(xiàng)目書是建設(shè)方作為項(xiàng)目立項(xiàng)、執(zhí)行和施工內(nèi)容核準(zhǔn)的重要依據(jù)，建設(shè)方對(duì)該文件的編制能夠進(jìn)行嚴(yán)格審批申報(bào)，但是在工程具體施工過程中，關(guān)于水土保持治理工作的具體方案卻難以落實(shí)，這是由于建設(shè)方對(duì)水土保持治理的重要性認(rèn)識(shí)不足，針對(duì)水土保持的治理方案及相應(yīng)的水土保持治理施工方案未納入項(xiàng)目建設(shè)總方案中，把沒有針對(duì)水土保持治理進(jìn)行文件編制，或與施工單位進(jìn)行協(xié)商，這直接導(dǎo)致了水土保持治理工作無章可循，因此本文針對(duì)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持治理工作的問題進(jìn)行探討，并提出了相應(yīng)的解決對(duì)策，為開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持治理工作的有效開展提供參考。

1工程建設(shè)項(xiàng)目水土保持工程設(shè)計(jì)原則

開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目根據(jù)總體布局可分為線形和點(diǎn)形兩種類型。線形開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目是指布局跨度較大，呈線狀分布的公路、鐵路、管道、輸電線路、渠道等建設(shè)項(xiàng)目；點(diǎn)形開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目是指布局相對(duì)集中，呈點(diǎn)狀分布的礦山、電廠、水利樞紐等建設(shè)項(xiàng)目。

1.1 設(shè)計(jì)總則：通過主體工程分析評(píng)價(jià)，布設(shè)相應(yīng)的臨時(shí)防護(hù)措施，做好設(shè)計(jì)?？刂坪蜏p少對(duì)原地貌、地表植被和水系的擾動(dòng)與損毀，采取措施盡量保護(hù)好原地表植被，在主體工程規(guī)劃與總體布置上，應(yīng)通過主體工程水土保持評(píng)價(jià)，提出減少占用水土資源、提高利用效率的意見，水土保持措施布局也應(yīng)注重水土資源的合理利用。主體工程設(shè)計(jì)中的開挖、排棄、堆墊的場地，應(yīng)布設(shè)攔擋、護(hù)坡、截排水以及其他整治措施，在擾動(dòng)區(qū)域做好表土剝離、保存及回覆利用，風(fēng)沙區(qū)施工過程中還應(yīng)注重保護(hù)沙地表面結(jié)皮層，防止因施工擾動(dòng)加劇風(fēng)蝕和風(fēng)沙危害；應(yīng)提出棄土（石、渣）綜合利用的意見或措施，不能利用的應(yīng)集中堆放在專門的存放地，即棄土（石、渣）場，不得在江河、湖泊、建成水庫及河道管理范圍內(nèi)布設(shè)棄土（石、渣）場。棄土（石、渣）場應(yīng)采取攔擋措施，應(yīng)遵循“先攔后棄”的原則，做好施工組織設(shè)計(jì)，施工地應(yīng)采取土地整治和植被恢復(fù)等措施，恢復(fù)其利用功能。

1.2 設(shè)計(jì)基本原則：誰造成水土流失，誰負(fù)責(zé)治理的原則及開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持設(shè)施必須與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用，預(yù)防優(yōu)先的原則、生態(tài)效益優(yōu)先原則、綜合防治、突出重點(diǎn)的原則。

2工程建設(shè)項(xiàng)目主體工程水土保持分析評(píng)價(jià)

在工程項(xiàng)目建議書和可行性研究階段，特別是可行性研究階段，需對(duì)主體工程設(shè)計(jì)的總體規(guī)劃與布置范圍、標(biāo)準(zhǔn)等方面評(píng)價(jià)能否控制水土流失，是否滿足水土保持要求；并對(duì)主體工程設(shè)計(jì)中不能滿足水土保持要求的，要提出要求或在方案中進(jìn)行補(bǔ)充設(shè)計(jì)。主體工程水土保持分析評(píng)價(jià)主要包括：主體工程選線（址）、建設(shè)方案及總體布局評(píng)價(jià)；棄渣場選址評(píng)價(jià)；土石料場選址評(píng)價(jià)；施工組織設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)；綜合分析工程建設(shè)可能產(chǎn)生的水土流失影響因素。

2.1 主體工程選線、建設(shè)方案及總體布局分析與評(píng)價(jià)：應(yīng)對(duì)主體工程總體規(guī)劃與布置的比選方案進(jìn)行總體分析，特別是分析其是否存在制約因素，若存在制約因素，應(yīng)提出局部或全面的否決性意見。從主體工程的選線、總體布置、施工方法與工藝、土石料場選址、棄土場選址、占地類型及面積等方面，用擾動(dòng)面積、土石方量、損壞植被面積、水土流失量及危害、工程投資等指標(biāo)作出水土資源占用評(píng)價(jià)、水土流失影響評(píng)價(jià)和景觀評(píng)價(jià)，提出或認(rèn)定推薦方案。

2.2 棄渣場比選分析與評(píng)價(jià)：從棄渣組成、棄渣量、渣場占地面積和類型、可能發(fā)生的水土流失及其危害等綜合分析比選確定渣場布設(shè)選址。從水土保持角度分析其選址、占地面積、取棄容量及排放方式等的合理性，對(duì)不符合水土保持要求的，應(yīng)商施工組織設(shè)計(jì)專業(yè)，提出新的棄土棄渣場布設(shè)方案。

2.3 土石料場比選分析與評(píng)價(jià)：土石料因涉及工程地質(zhì)與巖土力學(xué)特性相關(guān)工程設(shè)計(jì)的要求，主要由地質(zhì)專業(yè)分析確定，但水土保持專業(yè)應(yīng)參與工程土石料場選址，在分析評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)上提出建議和意見。

2.4 主體工程施工組織設(shè)計(jì)分析與評(píng)價(jià)：從施工方法、工藝、進(jìn)度及時(shí)序安排等方面分析是否存在有不利于水土保持的因素，提出施工組織設(shè)計(jì)的合理化建議；分析評(píng)價(jià)施工交通布置，對(duì)可能造成較大水土流失問題的，應(yīng)提出修改意見；根據(jù)主體工程設(shè)計(jì)，分析地表徑流流路變化可能產(chǎn)生的水土流失影響，并提出相應(yīng)的意見和建議。

2.5 主體工程中具有水土保持功能的項(xiàng)目評(píng)價(jià)：對(duì)于主體工程中被界定為不屬于水土保持工程，但又同時(shí)具有水土保持作用的項(xiàng)目，應(yīng)分析其是否滿足水土保持要求，不滿足的應(yīng)提出相應(yīng)要求或意見，或在水土保持設(shè)計(jì)中加以補(bǔ)充。

3工程建設(shè)項(xiàng)目水土流失防治責(zé)任范圍及防治分區(qū)

3.1 水土流失防治責(zé)任范圍：水土流失防治責(zé)任范圍包括項(xiàng)目建設(shè)區(qū)和直接影響區(qū)。項(xiàng)目建設(shè)區(qū)包括工程的永久征地、臨時(shí)占地及租賃土地等建設(shè)征占地面積。如建筑物占地，施工臨時(shí)生產(chǎn)、生活設(shè)施占地，施工道路占地，料場占地，棄渣場占地，對(duì)外交通、供水管線、通信、施工用電線路等線形工程占地；水庫正常蓄水位淹沒區(qū)、移民安置區(qū)等永久和臨時(shí)占地面積；但移民工程在竣工驗(yàn)收移交地方后，不屬于工程運(yùn)行期的防治責(zé)任范圍。改建、擴(kuò)建工程項(xiàng)目與現(xiàn)有工程共用部分也應(yīng)列入項(xiàng)目建設(shè)區(qū)。直接影響區(qū)包括規(guī)模較小的拆遷安置和道路等專項(xiàng)設(shè)施遷建區(qū)，排洪泄水區(qū)下游，開挖面下邊坡，道路兩側(cè)，灰渣場下風(fēng)向，塌陷區(qū)，水庫周邊影響區(qū)，地下開采對(duì)地面的影響區(qū)，工程引發(fā)滑坡、泥石流、崩塌的區(qū)域等。應(yīng)依據(jù)區(qū)域地形地貌、自然條件和主體工程設(shè)計(jì)文件，經(jīng)分析后確定，不應(yīng)簡單外延。以主體工程項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)報(bào)告等，包括水庫淹沒、移民規(guī)劃等，特別是施工布置為依據(jù)，通過查閱設(shè)計(jì)資料，初步劃定防治責(zé)任范圍。進(jìn)行外業(yè)調(diào)查并進(jìn)一步抽查核實(shí)后最終確定。

3.2 水土流失防治分區(qū)：分區(qū)不宜太粗或太細(xì)，以滿足水土保持典型設(shè)計(jì)為宜。對(duì)于一些小型工程采取全部設(shè)計(jì)，不做典型設(shè)計(jì)的，亦可不分區(qū)。在確定防治責(zé)任范圍的基礎(chǔ)上應(yīng)劃分防治分區(qū)，并分區(qū)進(jìn)行典型設(shè)計(jì)，計(jì)算工程量。根據(jù)野外勘測結(jié)果，在確定的防治責(zé)任范圍內(nèi)，依據(jù)主體工程布局、施工擾動(dòng)特點(diǎn)、建設(shè)時(shí)序、地貌特征、自然屬性、水土流失影響等進(jìn)行分區(qū)。

4工程建設(shè)項(xiàng)目水土流失防治目標(biāo)

基本目標(biāo)是：項(xiàng)目建設(shè)區(qū)的原有水土流失得到基本治理；新增水土流失得到有效控制；生態(tài)得到最大限度的保護(hù)，環(huán)境得到明顯改善；水土保持設(shè)施安全有效。

4.1 防治指標(biāo)：土壤流失控制比，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)內(nèi)，容許土壤流失量與治理后的平均土壤流失強(qiáng)度之比。擾動(dòng)土地整治率，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)內(nèi)擾動(dòng)土地的整治面積占擾動(dòng)土地總面積的百分比。水土流失總治理度，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)內(nèi)水土流失治理達(dá)標(biāo)面積占水土流失總面積的百分比。林草植被恢復(fù)率，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)內(nèi)，林草類植被面積占可恢復(fù)林草植被在目前經(jīng)濟(jì)、技術(shù)條件下適宜于恢復(fù)林草植被面積的百分比。攔渣率，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)內(nèi)采取措施實(shí)際攔擋的棄土量與工程棄土總量的百分比。林草覆蓋率，林草類植被面積占項(xiàng)目建設(shè)區(qū)面積的百分比。

4.2 防治標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)與適用范圍：開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土流失防治標(biāo)準(zhǔn)的等級(jí)應(yīng)按項(xiàng)目所處水土流失防治區(qū)和區(qū)域水土保持生態(tài)功能重要性確定。按開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目所處水土流失防治區(qū)確定水土流失防治標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行等級(jí)時(shí)應(yīng)符合下列規(guī)定：①一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：依法劃定的國家級(jí)水土流失重點(diǎn)預(yù)防保護(hù)區(qū)、重點(diǎn)監(jiān)督區(qū)和重點(diǎn)治理區(qū)及省級(jí)重點(diǎn)預(yù)防保護(hù)區(qū)。②二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：依法劃定的省級(jí)水土流失重點(diǎn)治理區(qū)和重點(diǎn)監(jiān)督區(qū)。

5結(jié)束語

根據(jù)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工中關(guān)于水土保持“三同時(shí)”制度，水土保持方案應(yīng)與主體工程同步實(shí)施。但考慮到主體工程的進(jìn)度安排、水土流失產(chǎn)生特點(diǎn)及各類水土保持設(shè)施施工受季節(jié)因素影響，攔擋工程須先行，護(hù)坡工程同時(shí)施工，植物措施可比主體工程略為滯后，但滯后不得超過一年，可采用分期實(shí)施、分期驗(yàn)收的方式，根據(jù)防治水土流失的輕重綏急，建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)度安排，靈活配置水土保持措施，盡早發(fā)揮水土保持措施的作用。

參考文獻(xiàn)：

[1]李學(xué)偉,李景成淺析開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土流失防治措施[J].建筑科技與管理,2010，(7):45-46.

篇6

關(guān)鍵詞: 人防地下室，滲漏，監(jiān)理工程師

中圖分類號(hào)：TV697文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

目前國內(nèi)外高層建筑混凝土地下室頂板滲漏的現(xiàn)象普遍存在，不僅影響建筑物的使用，而且嚴(yán)重降低建筑物的耐久性，對(duì)今后處理補(bǔ)救也造成極大困難。地下室結(jié)構(gòu)一般比較復(fù)雜，地下室頂板滲漏水治理難度較大，混凝土地下室頂板出現(xiàn)裂縫，監(jiān)理工程師一定要認(rèn)真對(duì)待、科學(xué)分析，分析滲漏原因、研究和審批滲漏水治理的技術(shù)方案。

1工程概況

某商住樓地上l3層，地下2層。地下室底板厚2 m，外墻厚450mm，均采用1．6MPa防水混凝土，外包雙層4mm厚SBS防水卷材，卷材防水層外設(shè)磚墻保護(hù)。在施工單位自檢之后，我監(jiān)理工程師組織總包單位、分包單位、防水單位進(jìn)行驗(yàn)收檢查時(shí)，發(fā)現(xiàn)地下室負(fù)2層墻壁出現(xiàn)滲漏水，到2011年雨季期間滲漏現(xiàn)象嚴(yán)重，引起了有關(guān)方面的重視。自2011年8月27日起，經(jīng)專人逐日對(duì)滲漏水部位進(jìn)行觀測，最終在該工程中累計(jì)發(fā)現(xiàn)據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，共有35個(gè)不同程度的漏水點(diǎn)，其中包括線流、滴漏和慢滲等現(xiàn)象。

2滲漏原因分析

2.1滲漏特點(diǎn)

監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)：滲水部位以北墻居多，而且滲水量很大。滲漏水以點(diǎn)滲水形式為主，滲水縫多出現(xiàn)在施工縫和混凝土冷接縫處，部分出現(xiàn)在墻腳處，滲水面出現(xiàn)的部位不多，但是滲流量很大。

2.2原因分析

經(jīng)長時(shí)間觀察，建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)及相關(guān)檢測單位對(duì)出現(xiàn)滲漏的建筑物進(jìn)行了安全性能鑒定，監(jiān)理工程師同時(shí)著手分析滲漏原因、研究和審批滲漏水治理的技術(shù)方案。

本工程建筑外防水層(雙層SBS改性瀝青防水卷材)已經(jīng)基本失效，不宜再考慮其防水性能；滲漏水以點(diǎn)滲水形式居多，我們認(rèn)為地下室混凝土墻內(nèi)部混凝土振搗不嚴(yán)密，導(dǎo)致混凝土內(nèi)部出現(xiàn)很多縫隙，成為滲水通道。

滲水縫多為施工縫和混凝土接槎處，部分出現(xiàn)在墻腳處，說明施工縫的防滲漏措施不得力。墻腳的滲漏縫，應(yīng)是內(nèi)部的混凝土振搗不密實(shí)，造成地下水沿空隙滲漏到達(dá)鋼筋部位，受到鋼筋的引水作用，從而沿鋼筋延伸方向發(fā)生滲漏。滲水面出現(xiàn)的部位不多，但是滲水量很大，說明滲水面內(nèi)部混凝土非常不密實(shí)，有可能存在空洞或存在較大面積的蜂窩。

對(duì)于滲水出現(xiàn)在北墻面居多的情況，監(jiān)理工程師根據(jù)施工資料記載進(jìn)行研究分析。由于北墻施工時(shí)墻外表面距基坑的護(hù)壁樁僅有30cm左右，施工場地決定了不可能在墻體澆筑完畢再進(jìn)行防水施工。為此，當(dāng)時(shí)采取的施工方案是在護(hù)壁樁上做保護(hù)墻，隨后做找平層，并在找平層上鋪貼防水卷材，待防水層的保護(hù)層施工完成后，再進(jìn)行混凝土墻的模板施工，即混凝土的澆筑。由于支撐強(qiáng)度不夠，在混凝土澆筑過程中曾出現(xiàn)多次脹?，F(xiàn)象，致使振搗工人不敢振搗過久，造成混凝土振搗不充分，甚至漏振。這樣產(chǎn)生蜂窩空洞的可能性就很大，因此在外防水失效的情況下，北墻面發(fā)生嚴(yán)重滲漏的幾率就很大。

4治理方案

根據(jù)以上分析的漏水原因，施工單位選擇了以下三種治理方案供監(jiān)理工程師進(jìn)行比選認(rèn)證。

4.1治理方案比選

1）開挖基坑，重做外防水層。該方案最大的優(yōu)點(diǎn)是能夠一次性徹底解決滲漏問題，而且開挖后可以對(duì)混凝土內(nèi)部缺陷進(jìn)行修補(bǔ)，不會(huì)留下痕跡，所以得到了部分專家的認(rèn)可。但是該方案面臨的最大困難是可操作性差，開挖十幾米深的護(hù)壁樁與外墻間回填土的工程實(shí)例很少，能否達(dá)到預(yù)期目的難以預(yù)料。此外，在只有30cm寬度的北墻實(shí)現(xiàn)人工或機(jī)械開挖，都是技術(shù)難題。

2）內(nèi)包防水治理。內(nèi)包防水處理也可以達(dá)到防水效果，但是由于本工程的問題不僅僅在于滲漏，一個(gè)很重要的缺陷在于混凝土內(nèi)部有空洞，如果僅僅做好內(nèi)包防水，暴露在地下水中的鋼筋可能會(huì)發(fā)生銹蝕，影響結(jié)構(gòu)的安全。此外，內(nèi)包防水處理還會(huì)減少地下空間的使用面積，地下室在地下水壓力下還可能因空鼓再次出現(xiàn)滲漏。

3）壓力灌漿法堵漏治理。該方案的主要工藝是：在高壓下將漿液壓入混凝土內(nèi)部的空隙中，以填充內(nèi)部缺陷達(dá)到防滲堵漏與鋼筋防銹雙重功效。該工藝需要開槽，開槽深度為8～10cm，對(duì)于厚度僅25～30cm的混凝土墻，如此深的開槽深度足以檢驗(yàn)混凝土內(nèi)部是否存在空洞，可以就不同情況對(duì)大的空洞部位進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)處理，對(duì)小孔隙進(jìn)行填充處理。此外，該方案壓入的化學(xué)堵漏劑在混凝土內(nèi)部不易老化，可以長期滿足防水要求，且不需要大型機(jī)械設(shè)備，具有較高的經(jīng)濟(jì)效益閉。

綜合比較后，本工程監(jiān)理工程師最終選定采用壓力灌漿法堵漏技術(shù)治理該地下室的滲漏。

4.2壓力灌漿治理施工方案

按照基本治理方案，施工時(shí)按“先大后小、由面及點(diǎn)，局部處理、分批治理”的原則進(jìn)行。

4.2.1集中滲水和接縫滲水治理

現(xiàn)場監(jiān)理工程師檢查埋管壓漿治理施工流程是否為：沿漏水縫鑿V型槽，局部分散小漏點(diǎn)則沿漏水處鑿成圓錐形，清洗基層一用噴燈烤干基層，通過濕痕找出滲漏點(diǎn)位，對(duì)準(zhǔn)滲水點(diǎn)位埋設(shè)壓漿管，并用速凝水泥封固，同時(shí)將四周漏水縫堵住程序進(jìn)行。工程師確認(rèn)漏水縫處埋管連通24-72h后，方可采用專用高壓灌漿機(jī)對(duì)壓漿管進(jìn)行強(qiáng)行壓漿堵縫，保持恒壓0.6-0.8MPa(10-20min)，確保漿液填滿縫隙24h后剪斷壓漿管，并用水泥：細(xì)砂：有機(jī)硅烷防水劑配比為1:2:0.5(質(zhì)量比)的防水砂漿涂抹兩層。

4.2.2混凝土空洞部位治理

在開槽過程中，監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)部分滲水面壁出現(xiàn)混凝土疏松、空洞等嚴(yán)重質(zhì)量缺陷。經(jīng)與甲方和施工單位研究，決定注入80l堵漏劑、防水砂漿、環(huán)氧樹脂砂漿等堵漏材料的方法進(jìn)行治理。防水砂漿的配比為：水泥：細(xì)砂：有機(jī)硅烷防水劑=l:2:O.5(質(zhì)量比)。環(huán)氧樹脂砂漿的配比為：水泥：細(xì)砂：610l環(huán)氧樹脂：酮亞胺：水=l:2:1：0.2:0.05(質(zhì)量比)。

4.2.3大面積潮濕部位堵漏治理

大面積潮濕部位進(jìn)行堵漏治理的施工流程為：大面積潮濕部位點(diǎn)位開槽埋人小的耐壓管待砂漿強(qiáng)度達(dá)到要求后，壓入801堵漏劑涂刷界面處理劑涂抹聚合物防水防腐砂漿24h后涂抹第2層防水砂漿。施工完成3d后監(jiān)理工程師檢查有無局部滲水，若有滲水，要求施工單位按集中滲水和接縫滲水治理方案采用埋管壓漿的方法再一次進(jìn)行治理。此處的防水砂漿配比為水泥：中砂：有機(jī)硅烷防水劑=1:2.5:0.5(質(zhì)量比)。

5展望及建議

通過專業(yè)施工人員實(shí)施上述滲漏治理方案，精心作業(yè)，嚴(yán)控質(zhì)量，使該住宅地下室滲漏治理獲得良好效果，質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收要求。經(jīng)業(yè)主、質(zhì)檢、設(shè)計(jì)等相關(guān)人員在現(xiàn)場審議驗(yàn)收，達(dá)到設(shè)計(jì)防水要求。治理后，經(jīng)過兩年的使用考核，未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，可以滿足使用功能要求，達(dá)到了治理滲漏的預(yù)期效果。

參考文獻(xiàn)

[1]葉琳昌,葉筠.建筑物滲漏水原因與防治措施[M].北京：中國建筑工業(yè)出版社，2008.

[2]鐘詠琴,地下室滲漏的原因及防治[J].山西建筑,2007(8):159-160.

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【關(guān)鍵詞】土地治理；項(xiàng)目質(zhì)量控制；質(zhì)量監(jiān)督制；措施

1 項(xiàng)目質(zhì)量控制基本概念

1.1 項(xiàng)目質(zhì)量控制的定義為：為達(dá)到項(xiàng)目的預(yù)期質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)需求，所采取的作業(yè)技術(shù)和活動(dòng)。因此，項(xiàng)目質(zhì)量控制就是為了保證達(dá)到工程合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而采取的一系列措施、手段和方法。

1.2 項(xiàng)目質(zhì)量的特點(diǎn)：影響因素多、質(zhì)量波動(dòng)大、質(zhì)量變異大、質(zhì)量隱蔽性強(qiáng)、局限性大等。項(xiàng)目建成后，不能像某些商品那樣拆卸或解體來檢查內(nèi)在的質(zhì)量，項(xiàng)目建成驗(yàn)收時(shí)很難發(fā)現(xiàn)工程內(nèi)在的、隱蔽的質(zhì)量缺陷。

2 項(xiàng)目質(zhì)量控制現(xiàn)狀

2.1 土地治理項(xiàng)目作為農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)的重點(diǎn)，投資規(guī)模往往較大，項(xiàng)目建設(shè)涉及到成千上萬畝農(nóng)田，幾個(gè)甚至十幾個(gè)行政村，項(xiàng)目區(qū)范圍比較大，工程布置較為分散，這些因素給工程質(zhì)量管理帶來諸多不便。

2.2 土地治理項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容跨專業(yè)、涉及面廣，包括水利、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、科技等多專業(yè)建設(shè)內(nèi)容，質(zhì)量管理人員需要復(fù)合型人才。目前縣市一級(jí)農(nóng)發(fā)辦既是建設(shè)單位，又是管理單位，技術(shù)人員偏少，而項(xiàng)目鄉(xiāng)鎮(zhèn)往往不具有或很少有這樣的技術(shù)人員，因此建設(shè)單位質(zhì)量管理勢(shì)單力薄。

2.3 由于規(guī)劃設(shè)計(jì)與施工設(shè)計(jì)工作量較大，時(shí)間往往很緊，在設(shè)計(jì)工作中，前期的現(xiàn)場踏勘、討論、規(guī)劃、測量、工程設(shè)計(jì)等深度不夠，與實(shí)際情況相差較大。這些前期工作沒做好，將直接導(dǎo)致施工中設(shè)計(jì)的臨時(shí)調(diào)整，造成質(zhì)量控制很被動(dòng)。

2.4 工程質(zhì)量監(jiān)督制需要建立并規(guī)范化。我市農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室沒有質(zhì)量監(jiān)督員，聘請(qǐng)當(dāng)?shù)厮块T的質(zhì)量監(jiān)督站又往往遭到婉拒，因?yàn)樗麄儾辉赋薪酉到y(tǒng)外的業(yè)務(wù)來加大自已的工作量。另外，農(nóng)發(fā)項(xiàng)目也沒有質(zhì)監(jiān)費(fèi)列支渠道。

2.5 工程監(jiān)理制在實(shí)際操作過程中，有諸多問題。究其原因，一是監(jiān)理單位思想上不重視。土地治理項(xiàng)目的單項(xiàng)工程偏小，技術(shù)含量不高，發(fā)生安全事故的概率也低，工程監(jiān)理人員工作責(zé)任心不強(qiáng)。二是土地治理項(xiàng)目成千上萬畝，項(xiàng)目區(qū)范圍廣。項(xiàng)目開工后，往往是分散在多個(gè)地段同時(shí)施工，監(jiān)理范圍跨度大，加上未改造的道路不通，現(xiàn)場監(jiān)理難度較大。三是監(jiān)理單位之間的競爭，造成監(jiān)理費(fèi)用偏低，在一定程度上也影響監(jiān)理公司的工作力度和監(jiān)理人員的積極性。

2.6 監(jiān)控措施不完善、檢測手段落后。土地治理項(xiàng)目均為田間工程，技術(shù)含量不高，安全因素較小，往往不能引起施工方對(duì)工程質(zhì)量的重視，沒有建立起完善的質(zhì)量保證體系，也沒有行之有效的質(zhì)量監(jiān)控措施。對(duì)工程施工質(zhì)量的監(jiān)控多停留在目測上，憑直觀印象下結(jié)論，很少有先進(jìn)的監(jiān)測設(shè)備、儀器，在實(shí)施質(zhì)量監(jiān)控活動(dòng)時(shí)沒有強(qiáng)有力的說服力。

3 對(duì)影響項(xiàng)目質(zhì)量因素的控制

3.1 項(xiàng)目行為人的控制。行為人是直接參與項(xiàng)目建設(shè)的決策者、組織者和操作者。項(xiàng)目行為人，作為控制的對(duì)象，是避免產(chǎn)生失誤，作為控制的源頭，是充分調(diào)動(dòng)項(xiàng)目行為人的主觀能動(dòng)性，發(fā)揮其積極性的重要作用。增強(qiáng)項(xiàng)目行為人的責(zé)任感和質(zhì)量觀念，達(dá)到以工作質(zhì)量保證工序質(zhì)量的要求，除加強(qiáng)職業(yè)道德培訓(xùn)、專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)、改善其工作條件外，還得從項(xiàng)目實(shí)際情況，建立一些合理規(guī)范制度、激勵(lì)制度，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

3.2 施工材料的質(zhì)量控制。沒有好的施工材料就無法保證項(xiàng)目質(zhì)量。材料質(zhì)量不符合要求，項(xiàng)目質(zhì)量也就無法保證。因此，要加強(qiáng)材料質(zhì)量的控制，是提高項(xiàng)目質(zhì)量的重要保證。

3.3 施工方法的質(zhì)量控制。施工方法正確與否，是直接影響項(xiàng)目質(zhì)量控制目標(biāo)能否實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵之一。由于施工方法考慮不周而影響質(zhì)量，所以在制定與審核施工方案時(shí)，必須結(jié)合實(shí)際，從技術(shù)、組織、管理、工藝、操作、經(jīng)濟(jì)等方面進(jìn)行全面分析考慮，使其方法具有可行性。施工工作的開展和操作方法等，都必須以確保質(zhì)量為目的，嚴(yán)加控制。

3.4 施工機(jī)械設(shè)備選用的控制。施工機(jī)械設(shè)備的選用對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度均有直接影響。因此，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量控制時(shí)，項(xiàng)目行為人必須考慮現(xiàn)場條件、機(jī)械性能、施工方法、建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)等各種方案，使之合理使用，有效配套，有效選用機(jī)械設(shè)備，才能保證項(xiàng)目質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益。

另外，施工環(huán)境也是影響項(xiàng)目質(zhì)量的外在因素。

4 實(shí)施項(xiàng)目質(zhì)量控制措施

針對(duì)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)土地治理項(xiàng)目自身特點(diǎn)和質(zhì)量現(xiàn)狀，借鑒其他建設(shè)工程質(zhì)量控制的經(jīng)驗(yàn)，為了確保項(xiàng)目質(zhì)量控制，有必要分析質(zhì)量控制存在的問題，并總結(jié)出解決措施。

4.1 加強(qiáng)制度建設(shè)，嚴(yán)把質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)關(guān)

近年來，富陽市農(nóng)發(fā)辦結(jié)合農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目實(shí)際，先后制定了《富陽市農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)資金和項(xiàng)目管理實(shí)施細(xì)則（試行）》、《富陽市農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)土地治理項(xiàng)目工程質(zhì)量管理實(shí)施辦法》、《富陽市農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理工作考核辦法》（試行）》、《關(guān)于實(shí)施農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目施工企業(yè)管理暫行規(guī)定的通知》等，這些制度或辦法建立與出臺(tái)，對(duì)于實(shí)施土地治理項(xiàng)目制度化、規(guī)范化管理起到了積極的推動(dòng)作用。加強(qiáng)制度建設(shè)，嚴(yán)格項(xiàng)目質(zhì)量控制，是農(nóng)發(fā)辦現(xiàn)在和今后的一項(xiàng)長期工作任務(wù)。

4.2 加強(qiáng)前期調(diào)查，抓好規(guī)劃設(shè)計(jì)

加強(qiáng)前期調(diào)查、抓好規(guī)劃設(shè)計(jì)是項(xiàng)目質(zhì)量控制極為重要的一環(huán)，之前，深入項(xiàng)目區(qū)田間地頭認(rèn)真踏勘、仔細(xì)調(diào)查摸底，充分征詢當(dāng)?shù)厮ぷ髡呒按迕竦囊庖姡局匾?、有效、突出重點(diǎn)、成片開發(fā)的原則，合理確定項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容。

4.3 嚴(yán)格實(shí)行招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制，試行質(zhì)量監(jiān)督制

選好施工單位、監(jiān)理單位是提高項(xiàng)目質(zhì)量的關(guān)鍵。富陽市農(nóng)發(fā)辦按照“公開、公正、公平”的原則，通過公開招投標(biāo)，真正把符合要求，技術(shù)、管理力量、責(zé)任心強(qiáng)，報(bào)價(jià)合理的施工、監(jiān)理單位篩選出來。

試行項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督制，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目質(zhì)量的第三方監(jiān)管。其側(cè)重于從維護(hù)公共利益的宏觀角度對(duì)工程參建各方的主體質(zhì)量行為進(jìn)行監(jiān)督管理，是不可或缺的。富陽市農(nóng)發(fā)辦正在探索并要求當(dāng)?shù)氐乃こ藤|(zhì)量監(jiān)督站對(duì)農(nóng)發(fā)項(xiàng)目試行質(zhì)量監(jiān)督制。

4.4 試行“三級(jí)”監(jiān)管制，加強(qiáng)建設(shè)過程管理

為確保項(xiàng)目質(zhì)量，富陽市農(nóng)發(fā)辦探索在施工過程中試行“三級(jí)”質(zhì)量監(jiān)管制度，即：村組織、群眾與社會(huì)各界監(jiān)督、項(xiàng)目鄉(xiāng)鎮(zhèn)日常監(jiān)督、農(nóng)發(fā)辦監(jiān)督和不定期抽查，形成項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)管網(wǎng)絡(luò)。

4.5 改進(jìn)監(jiān)控方法，提高檢測水平

改僅憑目測、憑經(jīng)驗(yàn)判斷工程質(zhì)量好壞的粗放式管理為通過實(shí)測、實(shí)量、實(shí)敲、實(shí)彈等科學(xué)手段，獲得準(zhǔn)確、客觀、公正的監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)，增加質(zhì)量監(jiān)控的說服力和威懾力，減少或避免工程質(zhì)量評(píng)價(jià)中的錯(cuò)誤、糾紛和矛盾。對(duì)于不符合質(zhì)量要求的，堅(jiān)決返工重做。

4.6 強(qiáng)化項(xiàng)目責(zé)任，嚴(yán)把檢查驗(yàn)收關(guān)

為了促使施工、監(jiān)理單位嚴(yán)格履行合同，在項(xiàng)目竣工后，按照《施工承包合同》和《關(guān)于實(shí)施農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目施工企業(yè)管理暫行規(guī)定的通知》等組織完工驗(yàn)收。包括三方面內(nèi)容：一是認(rèn)真檢查工程數(shù)量是否按計(jì)劃完成。二是組織工程質(zhì)量回頭看。三是認(rèn)真執(zhí)行資金報(bào)賬制。通過三方面內(nèi)容嚴(yán)格進(jìn)行考核，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，嚴(yán)把檢查驗(yàn)收關(guān)。

4.7 嚴(yán)格項(xiàng)目質(zhì)量保證金制度

篇8

【關(guān)鍵詞】變電站；規(guī)劃前期管理；后期建設(shè)管理

變電站就是在電力系統(tǒng)中負(fù)責(zé)調(diào)整電壓、控制電力流向、分配與接受電能、變換電壓的設(shè)施，并通過變壓器實(shí)現(xiàn)各級(jí)電壓電網(wǎng)的聯(lián)接。隨著變電站的數(shù)量快速增長，如何保證變電站前期規(guī)劃工作的合理性與統(tǒng)籌性，以及后期施工建設(shè)的質(zhì)量，成了電力企業(yè)需要全面考慮的問題之一。

一、變電站規(guī)劃前期管理分析

（一）由于我國人均耕地面積較為貧乏，而且還在逐年減少。因此在變電站選址時(shí)，必須將節(jié)約用地的政策方針貫穿其中，同時(shí)按照技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理原則，對(duì)配電裝置進(jìn)行合理布置，使土地利用率得到最大程度的提升。另外，在變電站選址時(shí)，還應(yīng)注意的地形地貌條件還包括：對(duì)場地的地質(zhì)構(gòu)造應(yīng)查明，避開可能塌陷或地震區(qū)域；對(duì)地下礦藏情況以及地下水條件應(yīng)查明；所選擇的場地土壤應(yīng)有較低的電阻率，以使接地電阻要求得以滿足；對(duì)平整場地所需要的土石方應(yīng)盡量減少，從而使投資減少、建設(shè)速度加快，在山區(qū)中選址時(shí)還應(yīng)注意邊坡穩(wěn)定、差異沉降、軟硬地基不均、挖填方等問題；應(yīng)選擇平坦、開闊的地勢(shì)作為選址場地。

（二）應(yīng)與變電站所在地的規(guī)劃部門一同進(jìn)行電力設(shè)施布局設(shè)計(jì)專項(xiàng)研究工作，有機(jī)結(jié)合城市規(guī)劃與電網(wǎng)規(guī)劃，將必要的用地與線路走廊預(yù)留出來，同時(shí)與市政建設(shè)保持同步，將城區(qū)土地的綜合利用水平切實(shí)提高，營造有利條件使電網(wǎng)得到更快更好的發(fā)展與建設(shè)。

（三）應(yīng)妥善處理變電站的施工建設(shè)與環(huán)境保護(hù)間的關(guān)系，在前期規(guī)劃設(shè)計(jì)中，充分考慮到電磁污染、無線電干擾、噪聲、景觀等因素并及時(shí)解決存在的問題。在設(shè)計(jì)初期，盡量選用低噪音設(shè)備，開展低噪聲治理工作，實(shí)現(xiàn)減少噪音的目的，而對(duì)于電磁輻射污染，有關(guān)部門則應(yīng)加強(qiáng)宣傳力度，使人民群眾能夠?qū)Ω邏狠斪冸娫O(shè)備對(duì)于環(huán)境的影響有一個(gè)正確的認(rèn)識(shí)。另外，變電站產(chǎn)生的污水以含油廢水與生活污水為主，目前我國大部分變電站所產(chǎn)生的污水已經(jīng)處理，并不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境造成影響。有機(jī)統(tǒng)一環(huán)境效益、社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益，著重做好環(huán)境建設(shè)、城市建設(shè)與變電站建設(shè)的同步實(shí)施、規(guī)劃工作。

（四）所選擇的變電站地址應(yīng)盡量在規(guī)劃或已有的公路、鐵路等交通干道附近，從而使交通運(yùn)輸投資相應(yīng)減少，進(jìn)而降低運(yùn)輸成本、加快建設(shè)速度。同時(shí)還要考慮到變電站設(shè)備的運(yùn)輸，尤其是大型設(shè)備，包括主變壓器等的運(yùn)輸措施及維護(hù)、搶修的交通線。

（五）在變電站選址時(shí)，還應(yīng)注意避讓污穢區(qū)域，由于這些區(qū)域所產(chǎn)生的各類污物會(huì)對(duì)變電站設(shè)備運(yùn)行可靠性產(chǎn)生嚴(yán)重的影響。污染物對(duì)電氣設(shè)備產(chǎn)生危害的程度與污染源距離、污染物比重與數(shù)量、氣象條件、附著力、吸水性、導(dǎo)電性等因素密切相關(guān)。

二、變電站后期建設(shè)管理分析

（一）變電站后期建設(shè)中的常見問題

1、建設(shè)管理不完善。目前在變電站的建設(shè)管理上，通常是以合同的形式來對(duì)變電站建設(shè)項(xiàng)目的工期進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行控制的，即以合同方式對(duì)總造價(jià)進(jìn)行確認(rèn)后，并不會(huì)深究變電站建設(shè)工期是否超出合同計(jì)劃工期，從而產(chǎn)生變電站建設(shè)工期得不到有效控制的問題。另外，盲目追求降低成本問題的存在也使變電站建設(shè)施工的進(jìn)度計(jì)劃不完善，難以實(shí)現(xiàn)合理化與科學(xué)化。

2、前期準(zhǔn)備不充分。如果沒有做好變電站建設(shè)工程的前期準(zhǔn)備工作，就會(huì)使其在施工建設(shè)過程中的管理受到極大的制約，較為常見的情況就是變電站已投入使用，但其仍然處于核準(zhǔn)的狀態(tài)下，也就是說，這些變電站在問題存在的情況下使用，其隱藏的安全隱患巨大。另外，有部分主管部門為了追求政績形象，對(duì)變電站的竣工交付期限進(jìn)行硬性設(shè)定，使變電站建設(shè)的合理工期形同虛設(shè)，甚至?xí)越ㄔO(shè)施工質(zhì)量作為代價(jià)追求工期，根本無法保證變電站建設(shè)施工質(zhì)量，在交付使用后不斷出現(xiàn)問題，造成的社會(huì)影響相當(dāng)惡劣。

3、溝通協(xié)調(diào)性不強(qiáng)。由于變電站在建設(shè)施工時(shí)，所涉及到的單位包括監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)、建設(shè)單位等，因此，在建設(shè)施工階段做好相應(yīng)的溝通協(xié)調(diào)工作顯得尤為關(guān)鍵。如果溝通協(xié)調(diào)不到位，就會(huì)使變電站建設(shè)施工進(jìn)度與質(zhì)量受到直接或間接的影響。

（二）后期建設(shè)管理措施

1、應(yīng)建立健全我國建筑行業(yè)與電力行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，加強(qiáng)監(jiān)管力度，保證建筑行業(yè)及電力行業(yè)在權(quán)責(zé)明確、公平有序的條件下更好地發(fā)展，加大對(duì)惡性競爭的打擊力度，對(duì)各類安全事故責(zé)任應(yīng)嚴(yán)厲追究。從而真正為建筑行業(yè)與電力行業(yè)營造一個(gè)公平、健康的成長環(huán)境。

2、在變電站建設(shè)施工之前，相關(guān)設(shè)計(jì)單位應(yīng)以實(shí)際情況為依據(jù)，開展實(shí)地分析研究，確保設(shè)計(jì)出的方案合理、科學(xué)、富有地方特色。同時(shí)與施工單位保持良好的溝通，對(duì)出現(xiàn)的變更應(yīng)開展科學(xué)論證，確保施工的合理性，并確保設(shè)計(jì)方案的及時(shí)更新。

3、負(fù)責(zé)變電站建設(shè)施工的相關(guān)主管部門應(yīng)制定出合理科學(xué)的管理綱要，工程監(jiān)理單位則應(yīng)以管理綱要與設(shè)計(jì)方案為依據(jù)，制定出具體的監(jiān)理實(shí)施方案與整體監(jiān)理工作規(guī)劃，而施工單位則應(yīng)以監(jiān)理規(guī)劃方案、管理綱要以及設(shè)計(jì)方案，制定出工程的具體施工方案、施工順序以及具體施工安排。另外，在施工過程中，要針對(duì)施工現(xiàn)場的實(shí)際情況，對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行定期檢查，并作及時(shí)調(diào)整，同時(shí)對(duì)施工操作規(guī)范性、施工人員的狀態(tài)、施工安全情況、設(shè)備情況等也應(yīng)做好定期檢查，將變電站建設(shè)階段的問題圓滿解決，保證變電站建設(shè)階段的施工質(zhì)量。

結(jié)語

綜上所述，變電站的建設(shè)是城市發(fā)展的趨勢(shì)，同時(shí)也為城市發(fā)展提供了必要的電力資源，而要解決城市規(guī)劃建設(shè)與變電站規(guī)劃建設(shè)之間的問題，使兩者能夠協(xié)調(diào)共贏，就必須通過對(duì)變電站規(guī)劃與建設(shè)施工的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行深入分析，并結(jié)合變電站建設(shè)所在地的實(shí)際情況與相關(guān)法律法規(guī)資料，制定出有針對(duì)性、實(shí)效性的前期規(guī)劃設(shè)計(jì)方案與后期建設(shè)施工方案，從而確保變電站的規(guī)劃與建設(shè)科學(xué)、合理、安全，確保變電站的規(guī)劃建設(shè)與城市規(guī)劃建設(shè)形成有機(jī)統(tǒng)一。在為我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)建設(shè)提供必要的電力資源保障之外，也為我國電力系統(tǒng)的進(jìn)一步發(fā)展打下扎實(shí)的基礎(chǔ)。

參考文獻(xiàn)

[1]馮大千.關(guān)于變電站設(shè)計(jì)建設(shè)和運(yùn)行管理的幾點(diǎn)建議[J].廣西電力，2008，31（2）

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關(guān)鍵字：高鐵；施工組織設(shè)計(jì) ；成本控制

Abstract: In recent years, China's railway is to start a large-scale passenger line construction, which a lot of passenger dedicated line is 250 to 300 kilometers per hour and even higher standards of construction. China Railway Construction has gone through a period of development, the largest and the highest standard. "12th Five-Year" period, accelerate the period of railway construction. This paper discussed the high-speed rail construction design and cost control of construction enterprises brought new changes.Key words: high-speed rail; construction organization design; cost control

中圖分類號(hào)：[U24]文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：2095-2104（2012）02-

高速鐵路（客運(yùn)專線）不同于以往的鐵路建設(shè)，我們可以從直觀上認(rèn)識(shí)到：“建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)高，運(yùn)營速度快”。如何做到建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)和運(yùn)營高速度，涉及到設(shè)計(jì)水平、施工工藝、設(shè)備的先進(jìn)性和運(yùn)轉(zhuǎn)狀況等各方面。設(shè)計(jì)是項(xiàng)目前期工作的重點(diǎn)，直接影響項(xiàng)目建設(shè)的成效和成本的控制，必須高度重視。

一、高速鐵路的主要特點(diǎn)

（一）部分設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

1．路基、橋涵工程工后沉降標(biāo)準(zhǔn)高，要求路基50mm，橋梁30mm.從路基結(jié)構(gòu)料看，基底承載力要求明確提高，路基主體為AB級(jí)填料或改良土，路基基床底層必須填筑AB級(jí)填料；路基基床表層填筑級(jí)配碎石和瀝青混凝土。

橋涵工程的設(shè)計(jì)要按沉降要求檢算下部工程；路橋、路涵過渡段采用砼和級(jí)配碎石等填充；橋涵上部工程的動(dòng)力特性應(yīng)滿足運(yùn)行速度要求。

2．軌道工程為一次鋪設(shè)無縫線路；單層道床，攤鋪機(jī)鋪碴。

（二）施工工序

1．架梁工程必須在路基基床表層的級(jí)配碎石施工完成后1-2個(gè)月后開始實(shí)施。簡支粱由設(shè)置的工地梁場預(yù)制，一般采用無軌或有軌運(yùn)輸，特制架橋機(jī)架設(shè)；連續(xù)梁采用掛籃或支架法施工。

2．路基工程采用分層填筑壓實(shí)的施工方法，在填料的級(jí)配以及含水率等方面予以嚴(yán)格控制，尤其是基床部分必須按級(jí)配要求采用設(shè)備拌合后填筑。對(duì)于軟土路基地段，一般來說地基處理工程完成后3―6個(gè)月后填筑土石方，土石方完成后3-6個(gè)月施做級(jí)配碎石。

3．軌道工程在架梁完成后一次鋪設(shè)無縫線路。有碴地段一般采用單枕法施工，無碴地段采用特制軌道小車拖拉法鋪設(shè)無縫線路。無碴軌道整體道床的鋪設(shè)應(yīng)在架梁完成后鋪設(shè)，時(shí)間間隔在2個(gè)月左右為宜。

4．站后工程：為不影響路基地段的施工質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，接觸網(wǎng)等工程的支柱基礎(chǔ)，通信信號(hào)電力工程的電纜槽宜在路基表層級(jí)配碎石完成后施做，柱基一般采用鉆孔澆注混凝土施工方案，電纜槽采取切割后安裝槽板法施工。站后其他工程待鋪軌完成后流水施工。

二、高速鐵路的施工組織設(shè)計(jì)

高速鐵路（客運(yùn)專線）一個(gè)梁廠必須雙方向架設(shè)或采用多個(gè)梁廠方案。若該段長度超過40km，則至少需要設(shè)置2個(gè)梁場，如橋梁分布分散，可能將設(shè)置更多制存梁場。由上可見，設(shè)置制存梁場應(yīng)考慮以下幾個(gè)原則。

1、各工序的工期要求。

路基工程（含級(jí)配碎石），橋梁下部工程，架梁工程以及控制工程的工期。

2、架梁數(shù)量及運(yùn)翰半徑。

由于梁自重大，運(yùn)梁走行速度一般為3―5公里／小時(shí)，根據(jù)架運(yùn)梁時(shí)間分配要求，除極少數(shù)梁外，梁的供應(yīng)半徑不宜超過20公里。

3、設(shè)置梁場的自然條件及經(jīng)濟(jì)條件。

①受制梁的工藝要求及梁運(yùn)輸條件的制約，梁場的設(shè)置應(yīng)在工程附近，自梁廠至路基的運(yùn)粱便道不宜過長。梁廠地質(zhì)條件應(yīng)較好，場地寬闊等。

②經(jīng)濟(jì)條件。

廠發(fā)、當(dāng)?shù)亓系墓?yīng)力求順暢，盡量減少反向運(yùn)輸和折角運(yùn)輸。

4、梁場的規(guī)模。

制梁場的規(guī)模結(jié)合工期要求和制梁的數(shù)量計(jì)算確定。建議按照每制梁臺(tái)座的周轉(zhuǎn)天數(shù)（7天）得出需要的制粱臺(tái)座數(shù)量，再按鋼筋砼梁的架設(shè)強(qiáng)度應(yīng)不少于28天的齡期的要求，則每制梁臺(tái)座至少需要4個(gè)存梁臺(tái)座。三

5、制存梁場的場地布置。

制存梁場一般分為制梁區(qū)、存粱區(qū)、鋼筋綁扎區(qū)、砂石堆料區(qū)、運(yùn)輸?shù)缆贰⑵渌a(chǎn)和生活區(qū)等。

6、費(fèi)用計(jì)算。

計(jì)入大臨工程贊用的內(nèi)容主要有場地平整土石方、地基加固工程，臺(tái)座砼圬工，移粱軌道，龍門吊走行基礎(chǔ)和軌道，運(yùn)梁便道，水電設(shè)施及租用土地費(fèi)用等。

三、高鐵項(xiàng)目成本控制的新特點(diǎn)

1、成本控制，技術(shù)先行，合理和優(yōu)化的方案是完成本目標(biāo)的保證。

高鐵項(xiàng)目具有規(guī)模大、標(biāo)準(zhǔn)高、環(huán)境復(fù)雜等特點(diǎn)。工程項(xiàng)目開工后，應(yīng)對(duì)標(biāo)書中的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化，或者重新編制實(shí)施性的施工組織設(shè)計(jì)。對(duì)于費(fèi)用較大、具有較高難度、重點(diǎn)工程項(xiàng)目等情況，應(yīng)組織力量集中編制優(yōu)選施工方案，合理配置資源，實(shí)施重點(diǎn)控制，將價(jià)值分析方法運(yùn)用到施工方案的優(yōu)選中去。施工方案是工程成本的決定性因素，方案對(duì)項(xiàng)目成本的影響是直接的，也是至關(guān)重要的。有了優(yōu)選的施工方案，成本的目標(biāo)控制就有了保證。

2、架子隊(duì)核算已成為成本控制的基礎(chǔ)。

在國內(nèi)，高鐵項(xiàng)目無不推廣（倡導(dǎo)）架子隊(duì)的管理模式。架子隊(duì)是鐵路工程建設(shè)項(xiàng)目施工現(xiàn)場的基層施工作業(yè)隊(duì)伍，是以施工企業(yè)管理、技術(shù)人員和生產(chǎn)骨干為施工作業(yè)管理與監(jiān)控層，以勞務(wù)企業(yè)的勞務(wù)人員和與施工企業(yè)簽訂勞動(dòng)合同的其他社會(huì)勞動(dòng)者（統(tǒng)稱勞務(wù)作業(yè)人員）為主要作業(yè)人員的工程隊(duì)。架子隊(duì)已經(jīng)成為高鐵項(xiàng)目施工的基本作業(yè)組織形式。在施工企業(yè)內(nèi)部經(jīng)過幾年的治理整頓，架子隊(duì)組織形式正在逐步建立，對(duì)加強(qiáng)勞務(wù)管理，預(yù)防和減少勞務(wù)糾紛，防止效益流失起到了一定作用。推行架子隊(duì)管理模式，消滅包工頭，避免勞資糾紛，提高了項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益。由于架子隊(duì)模式的普遍推行，架子隊(duì)核算也成為成本控制的重要一環(huán)。

3、拌合站核算是高鐵項(xiàng)目成本管理的新亮點(diǎn)。

鐵路客運(yùn)專線與其他工程相比，一個(gè)突出的特點(diǎn)就是橋梁、隧道比例較高，橋隧一般要占到總規(guī)模的70%以上。除橋隧外，路基工程還需要完成大量CFG樁進(jìn)行地質(zhì)改造，以達(dá)到防止路基沉降的技術(shù)要求，大量高強(qiáng)度、高耐久性的混凝土在工程中使用。目前，在國內(nèi)高鐵施工現(xiàn)場，混凝土都是在現(xiàn)場集中拌合，每一鐵路項(xiàng)目都要建設(shè)多座大型的混凝土拌合站。國內(nèi)在建高鐵項(xiàng)目的混凝土拌合站實(shí)現(xiàn)了標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)。拌合站的投入產(chǎn)出及產(chǎn)品質(zhì)量已經(jīng)成為現(xiàn)場成本控制的重要一環(huán)?，F(xiàn)場生產(chǎn)要及時(shí)分析拌合站投料與產(chǎn)出的配比關(guān)系，分析各項(xiàng)材料實(shí)際投入與理論配合比、施工配合比差異，及時(shí)發(fā)現(xiàn)偏差，適時(shí)調(diào)整，既是保證混凝土產(chǎn)品質(zhì)量的需要，也是成本控制的需要。

4、控制財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)已成為重中之重。

高鐵施工標(biāo)的大，一個(gè)標(biāo)段通常達(dá)幾十億。這樣大的標(biāo)段在給施工單位帶來驚喜的同時(shí)也帶來了空前的資金壓力。

高鐵項(xiàng)目按年度、月度計(jì)劃撥付預(yù)付款，按季度計(jì)量，強(qiáng)大的資金流是高鐵施工的誘人之處，但這部分資金是在本項(xiàng)目封閉運(yùn)行的，難以參加到施工企業(yè)整體的資金循環(huán)中去，發(fā)揮全局性的作用。如何運(yùn)用好資金，充分發(fā)揮資金的作用，以資金的優(yōu)勢(shì)達(dá)到降低成本的目的是施工組織的又一個(gè)難題。而另一方面高鐵項(xiàng)目施工又要墊付大量流動(dòng)資金，大量投入設(shè)備、材料，實(shí)際投入與其他項(xiàng)目相比高得多。高鐵項(xiàng)目技術(shù)含量高，工程復(fù)雜，往往會(huì)產(chǎn)生大量的設(shè)計(jì)變更，由于設(shè)計(jì)變更要層層審批確認(rèn)，上報(bào)鐵道部，經(jīng)發(fā)改委批復(fù)概算調(diào)整后方能辦理驗(yàn)工計(jì)價(jià)，周期相當(dāng)長，占用大量資金。并且高鐵項(xiàng)目一般都采用省部共建模式，省（市）政府與鐵道部共同出資建設(shè)，任何一方出資困難都會(huì)使高鐵施工陷入危機(jī)，增加工程項(xiàng)目成本支出，帶來極大的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

5、安全成本已成為重要方面。

篇10

商務(wù)部分涉及范圍廣，因此，拿到招標(biāo)文件后首先要看清招標(biāo)公司，同一招標(biāo)公司的招標(biāo)文件格式基本相同，可以利用以往經(jīng)驗(yàn)，減少工作量。但是，不同的項(xiàng)目、業(yè)主，招標(biāo)文件往往會(huì)增加一些特殊要求，這些要求通常就是評(píng)標(biāo)的重點(diǎn)。商務(wù)部分的制作要緊扣招標(biāo)文件，根據(jù)招標(biāo)文件對(duì)投標(biāo)文件中《資格審查》的格式要求準(zhǔn)備資料，內(nèi)容要完整。理解招標(biāo)文件廢標(biāo)的條件，務(wù)必避免因?yàn)闆]注意廢標(biāo)條件而致使投標(biāo)文件廢標(biāo)。注意招標(biāo)文件是否要求開標(biāo)時(shí)企業(yè)法人、項(xiàng)目經(jīng)理到場，如有要求務(wù)必按照要求提前通知企業(yè)法人和項(xiàng)目經(jīng)理，以便他們提前安排。招標(biāo)文件一般要求項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人與投標(biāo)報(bào)名時(shí)一致，即使沒有這樣的要求，如需更換項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人也需要向招標(biāo)人咨詢。

結(jié)合工程類別準(zhǔn)備人員、業(yè)績，人員、業(yè)績務(wù)必符合招標(biāo)文件評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)要求，盡可能得到滿分。業(yè)績一般要求類似項(xiàng)目，有些還對(duì)工程規(guī)模有要求，一定要搞清楚；人員主要包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職安全員、施工員、質(zhì)檢員、材料員、預(yù)算員，要清楚對(duì)人員的要求，如項(xiàng)目經(jīng)理級(jí)別、考核證的具體要求（水利行政主管部門或建設(shè)行政主管部門頒發(fā)），技術(shù)負(fù)責(zé)人職稱級(jí)別，五大員崗位證的有效性等。人員部分應(yīng)與施工組織設(shè)計(jì)中項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)及人力資源配置相應(yīng)部分相一致。招標(biāo)文件要求的各種法律證明文件（例如企業(yè)法人及項(xiàng)目經(jīng)理無行賄、項(xiàng)目經(jīng)理無在建、無質(zhì)量、無安全、無不良記錄、無拖欠農(nóng)民工工資等）是必不可少的，一定要通讀招標(biāo)文件全文，不能漏項(xiàng)。此外，還要看清對(duì)開具證明的具體要求，不能因?yàn)槭韬龆鴱U標(biāo)。

注意招標(biāo)文件是否在評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)部分有附加加分項(xiàng)，這部分是拉開總分的關(guān)鍵，要盡量努力得到滿分。本項(xiàng)工作完成后進(jìn)行自檢，保證投標(biāo)文件能全面響應(yīng)招標(biāo)文件的商務(wù)要求，對(duì)涉及評(píng)分項(xiàng)目要加倍關(guān)注，畢竟最后的定標(biāo)是以投標(biāo)文件的綜合得分為基礎(chǔ)。

技術(shù)部分

通讀招標(biāo)文件，閱讀招標(biāo)文件有關(guān)技術(shù)部分要求，務(wù)必符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件《施工組織設(shè)計(jì)部分》組成內(nèi)容，保證不缺項(xiàng)、不漏項(xiàng)，使投標(biāo)文件《施工組織設(shè)計(jì)部分》內(nèi)容完整。不經(jīng)過招標(biāo)的允許，不得對(duì)招標(biāo)文件的技術(shù)條款進(jìn)行修改。不能因?yàn)槭┕し椒y度大而回避招標(biāo)文件中要求的技術(shù)問題，更不能提出任何附帶條件，只能以招標(biāo)文件的要求進(jìn)行。根據(jù)招標(biāo)文件評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)逐項(xiàng)進(jìn)行編制，再結(jié)合招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)文件格式中《施工組織設(shè)計(jì)》部分要求，保證招標(biāo)文件的響應(yīng)性。

根據(jù)招標(biāo)文件和圖紙要求，編寫的施工方案應(yīng)內(nèi)容完整，施工工序及方法正確、詳細(xì)、有針對(duì)性。相似水利工程項(xiàng)目的工作內(nèi)容有很多相似之處，如水庫除險(xiǎn)加固工程一般包括壩體防滲工程、壩頂及上下游壩坡整修工程、輸水洞及溢洪道加固工程等項(xiàng)目；河道治理工程的工作內(nèi)容一般包括河底疏浚、堤防加固、河道護(hù)坡、河道護(hù)底、交通橋等項(xiàng)目；土地整理工程的工作內(nèi)容一般包括土地平整、機(jī)井、斗溝農(nóng)溝、田間道路、生產(chǎn)路、農(nóng)用橋等項(xiàng)目。相似項(xiàng)目的施工方案可以相互參考，如土方、石方、混凝土、砌石工程的施工工藝和方法基本都相同，通過編寫經(jīng)驗(yàn)的不斷積累，編制的組織方案也會(huì)越來越完善。

在編寫工程項(xiàng)目使用的機(jī)械設(shè)備部分時(shí)，一定要緊扣招標(biāo)文件的要求，不能出現(xiàn)本工程施工不需要的施工及檢測設(shè)備，也不能遺漏本工程施工需要的重要設(shè)備，擬投入的施工及檢測設(shè)備應(yīng)與預(yù)算部分溝通，所配設(shè)備及數(shù)量與相應(yīng)定額所選設(shè)備保持一致，保證工程有足夠的設(shè)備使工程順利施工。

在編寫進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，要根據(jù)工程項(xiàng)目計(jì)劃工期的要求，通過計(jì)算確定各分項(xiàng)工程的開工和完工時(shí)間。施工設(shè)備和數(shù)量、人力資源的配置是影響施工進(jìn)度的重要因子，在確定這些因子時(shí)，如果平時(shí)注意知識(shí)積累，就可以省去很多查找規(guī)范資料的時(shí)間，而且參考以前投標(biāo)文件在施工中的反饋信息，制定的方案也會(huì)更合理，更可行。

另外，施工組織設(shè)計(jì)制作過程中，還要特別注意工期、質(zhì)量、項(xiàng)目經(jīng)理部人員機(jī)構(gòu)組成、勞動(dòng)力計(jì)劃表、施工平面布置圖、臨時(shí)用地表的制作，使之務(wù)必滿足招標(biāo)文件的相關(guān)要求。項(xiàng)目經(jīng)理部組成與資格審查部分人員保持一致；圖表清晰明了，如果有瑕疵很容易曝露，應(yīng)保證這幾部分正確無誤。

復(fù)核審查

復(fù)核審查是投標(biāo)文件完成的最后一關(guān)，也是關(guān)鍵的一關(guān)，復(fù)核人應(yīng)提前閱讀全部招標(biāo)文件，標(biāo)識(shí)出標(biāo)書中應(yīng)注意的重點(diǎn)，并及時(shí)與標(biāo)書各部分編制責(zé)任人溝通，力爭使投標(biāo)文件不廢標(biāo)。復(fù)核審查的重點(diǎn)主要是資格審查部分，該部分內(nèi)容涉及范圍廣，要求內(nèi)容多，往往是廢標(biāo)的關(guān)鍵部分。理解招標(biāo)文件廢標(biāo)的條件，與資格審查編制人及時(shí)進(jìn)行溝通，避免投標(biāo)文件廢標(biāo)。