導(dǎo)語(yǔ)：如何才能寫(xiě)好一篇住宅平面設(shè)計(jì)，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

關(guān)鍵詞：住宅平面設(shè)計(jì) 以人為本 建筑設(shè)計(jì)

從福利房到商品房，沖破計(jì)劃模式，建筑設(shè)計(jì)師不再只受面積的束縛，而是開(kāi)始本著“以人為本”這個(gè)基本著眼點(diǎn)，在住宅設(shè)計(jì)中越來(lái)越切實(shí)注重人的實(shí)際需求，人在住宅中的主體作用被強(qiáng)調(diào)出來(lái)，住宅應(yīng)該主動(dòng)地適應(yīng)居住者變化著的生活，居住過(guò)程也是對(duì)住宅的完善過(guò)程。研究人的居住行為規(guī)律對(duì)提高未來(lái)住宅的設(shè)計(jì)水平無(wú)疑有著積極的意義。

但是，隨著市場(chǎng)的某些炒作，住宅設(shè)計(jì)中的一些作法變得很不理性。例如，有些住宅中起居廳的面積達(dá)到60～70平方米，衛(wèi)生間甚至達(dá)到18平方米，空間大得令人不能接受。住宅空間的舒適程度是以人的行為尺度和心理接受尺度為基準(zhǔn)的。過(guò)大的空間會(huì)失去家庭的溫馨感和親和力，失去家庭特有的生活氣息和氛圍，甚至?xí)咕幼≌咴谛睦砩细杏X(jué)自身的渺小，居住空間顯得冷漠、僻靜。其結(jié)果是，人們花錢購(gòu)買住房，卻又未能獲得相應(yīng)的功能與質(zhì)量。住宅平面設(shè)計(jì)是直接建立室內(nèi)生活價(jià)值的基礎(chǔ)工作，本文試圖展示住宅設(shè)計(jì)過(guò)程中的心得體會(huì)，提請(qǐng)廣大建筑師和居住者給予更多的關(guān)注和探究。

一、起居廳設(shè)計(jì)

隨著居住條件的改善和人們對(duì)家庭精神生活的要求提高，人們對(duì)住宅內(nèi)起居廳的使用功能提出了更高要求，住戶希望起居廳成為起居、就餐、娛樂(lè)、接待客人、家庭團(tuán)聚等公共活動(dòng)的共用空間。因此，起居室便成為住宅的中心首腦空間和對(duì)外的一個(gè)窗口。它應(yīng)該具有較大的面積和適宜的尺度，同時(shí)，要求有較為充足的采光和合理的照明。面積一般在20平方米左右的相對(duì)獨(dú)立的空間區(qū)域是較為理想的起居場(chǎng)所。

起居廳是家屬聚會(huì)、娛樂(lè)和會(huì)客之處，不宜采用狹長(zhǎng)形、異形，以方正、寬敞、明亮較佳。尤其要處理好廳內(nèi)交通，防止出現(xiàn)交通面積過(guò)大、房門過(guò)多，影響使用功能的弊端。要使客廳具有足夠的少受干擾、相對(duì)穩(wěn)定的空間，減少使用面積浪費(fèi)。圍繞起居廳的空間主要布置有入口、廚房、衛(wèi)生間、臥室，所有這些房間的門洞、活動(dòng)區(qū)域劃分、走道布置，這三者之間的平衡與矛盾構(gòu)成了起居廳的設(shè)計(jì)。門洞的數(shù)量與位置決定了走道的多少與方向，走道的數(shù)量和方向劃分了起居廳的活動(dòng)區(qū)域，所以在起居廳設(shè)計(jì)中門的數(shù)量與功能作用成反比，有二至三個(gè)門的廳，對(duì)其功能影響不大，有四個(gè)門的廳，其交通面積增多，使用功能就會(huì)降低，有五個(gè)門以上的廳，作用就很小，基本只起著過(guò)道的作用，門洞的數(shù)量與位置起著決定性作用。

起居廳的空間組織還應(yīng)考慮家具布置的合理?？蛷d的家具應(yīng)根據(jù)該室的活動(dòng)和功能性質(zhì)來(lái)布置，整個(gè)起居室的家具布置應(yīng)做到簡(jiǎn)潔大方，突出以談話區(qū)為中心的重點(diǎn)，排除與起居室無(wú)關(guān)的一切家具，這樣才能體現(xiàn)起居室的特點(diǎn)。一個(gè)房間的使用功能是否專一，在一定程度上是衡量生活水平高低的標(biāo)志，并從其家具的布置上首先反映出來(lái)。為了避免對(duì)談話區(qū)的各種干擾，室內(nèi)交通路線不應(yīng)穿越談話區(qū)，門的位置宜偏于室內(nèi)短邊墻面或角隅，談話區(qū)位于室內(nèi)一角或盡端。以便有足夠?qū)崏γ娌贾眉揖?，形成一個(gè)相對(duì)完整的獨(dú)立空間區(qū)域。

二、廚房設(shè)計(jì)

廚房功能是儲(chǔ)存生活必備的食品和烹調(diào)食品，以提供全家人的餐飲。其空間大致可分為儲(chǔ)存、洗滌和烹調(diào)三個(gè)區(qū)域，廚房可以稱為家庭的工作中心。任何廚房設(shè)計(jì)，均應(yīng)以食品貯藏和準(zhǔn)備、清洗和烹調(diào)過(guò)程為依據(jù)。隨著社會(huì)的發(fā)展，現(xiàn)在的住宅設(shè)計(jì)都很重視廚房的位置、面積的大小以及烹飪的操作流線，合理的設(shè)計(jì)可以為操作方便、提高效率、節(jié)約時(shí)間創(chuàng)造條件。

廚房中，通常包括三個(gè)主要設(shè)備：灶臺(tái)、操作臺(tái)和洗滌槽。操作者在三者間的活動(dòng)路線形成一個(gè)三角形，稱工作三角形。一般，三角形三邊之和應(yīng)不超過(guò)6．7m，并以4．5－6．7m為宜。洗滌槽和灶臺(tái)之間的路程來(lái)回最頻繁，因此，建議將此距離縮到最短。圍繞每一設(shè)備的工作面和貯藏柜應(yīng)因地制宜根據(jù)實(shí)際需要情況放置。

如今，不少家庭廚房電器化程度較高，設(shè)計(jì)時(shí)要充分考慮上、下水管道、電及煤氣管道的走線，要給各種電器留出專用空間。廚房的設(shè)計(jì)應(yīng)以人體工學(xué)原理出發(fā)，考慮減輕操作者勞動(dòng)強(qiáng)度，方便使用。設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)合理布置灶具，必須充分考慮這些設(shè)備的安裝、維修及使用安全。操作臺(tái)及煤氣爐灶最好為柜體式，材料應(yīng)牢固耐用并便于清理，高和寬應(yīng)與水池規(guī)格相統(tǒng)一；灶臺(tái)與洗滌槽最好置于不同的工作臺(tái)上，以免互相干擾。洗滌槽的選用應(yīng)考慮耐用、易于清潔且易與地柜相結(jié)合，并應(yīng)盡量置于窗前，水龍頭應(yīng)采用有冷熱水功能的專用廚房龍頭。

三、餐廳設(shè)計(jì)

餐廳是一家人就餐聚會(huì)的重要場(chǎng)所。家具主要是餐桌、椅和餐飲柜等，它們的擺放與布置必須為人們?cè)谑覂?nèi)的活動(dòng)留出合理的空間，這也是餐廳平面設(shè)計(jì)的依靠。

餐廳在居室中的位置，除了客廳或廚房兼餐室外，獨(dú)立的就餐空間應(yīng)安排在廚房與客廳之間，可以最大限度地節(jié)省從廚房將食品擺到餐桌以及人們從客廳到餐廳就餐耗費(fèi)的時(shí)間和空間。如果餐廳與客廳設(shè)在同一個(gè)房間，餐廳應(yīng)當(dāng)與廳在空間上有所分隔?？赏ㄟ^(guò)矮柜或組合柜或軟裝飾作半開(kāi)放或封閉式的分隔。餐廳與廚房設(shè)在同一房間時(shí)，只需在空間布置上有一定獨(dú)立性就可以了，不必要做硬性的分隔?？傊?，不論餐桌布置在何地，必須盡可能地和廚房靠得近一些。

四、衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)

衛(wèi)生間實(shí)際上由廁所、浴室、洗面化妝、家庭洗滌、儲(chǔ)物等空間組成。衛(wèi)生間有一定的私密性，因而衛(wèi)生間在住宅中的位置，不宜正對(duì)入口或者直接對(duì)起居室開(kāi)門。向起居室開(kāi)門不僅會(huì)讓使用者感到不便，而且會(huì)把衛(wèi)生間氣味帶進(jìn)起居室內(nèi)，從而破壞室內(nèi)環(huán)境氣氛。衛(wèi)生間面積應(yīng)根據(jù)衛(wèi)生設(shè)備尺寸和人體活動(dòng)空間來(lái)確定，并非越大越好。

住宅中的衛(wèi)生間最好采用天然采光和自然通風(fēng)，采光窗地比不小于1／10，通風(fēng)口面積不小于地板面積的1／20。無(wú)通風(fēng)窗口的衛(wèi)生間，必須設(shè)置通風(fēng)道或機(jī)械等措施排氣，門下留縫或門窗下部設(shè)百葉進(jìn)風(fēng)。

衛(wèi)生間是住宅中用水最多的空間，應(yīng)注意防水和排水。設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)以排為主，以防為輔。地面標(biāo)高宜低于室外地面10-20mm，以免積水外流，并應(yīng)有不少于5‰的坡度坡向地漏。防水層應(yīng)作在樓地面面層之下，四周與墻接觸，向上翻起，翻起高度一般為高出地面250mm左右，設(shè)有淋浴時(shí)墻面防水高1.2-1.8m。防水層應(yīng)全封閉，宜選用無(wú)縫防水材料。地面、墻面、頂棚應(yīng)選用防水、光潔、不易滑的材料。

篇2

【關(guān)鍵詞】高層住宅建筑；平面設(shè)計(jì)；私人區(qū)域；公共區(qū)域

1．高層住宅建筑平面設(shè)計(jì)原則

高層住宅建筑平面設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)該遵循以下原則：一、布局合理、功能齊全；二、房間齊備、尺度適宜；三、交通面積少、使用面積大，即充分利用有限的面積，實(shí)現(xiàn)效益的最大化。四、平面規(guī)整，利于結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，降低造價(jià)。[1]

住宅建筑的體量、體形以及相關(guān)特性是由平面設(shè)計(jì)決定的，由此可見(jiàn)，平面設(shè)計(jì)的重要性。

2．高層住宅建筑平面設(shè)計(jì)現(xiàn)狀及問(wèn)題

在住宅設(shè)計(jì)中，平面設(shè)計(jì)是基本。我國(guó)南方、北方由于地理位置、氣候條件、人文背景的不同，各自的住宅平面設(shè)計(jì)的出發(fā)點(diǎn)存在一定的差異。北方地區(qū)常采用蛙式、蝶式平面，以滿足保溫、向陽(yáng)的需求；南方地區(qū)多采用井字形、十字型、雙十字型平面，以滿足散熱、通風(fēng)的需求。

同多層住宅建筑相比，高層住宅建筑多了一個(gè)特點(diǎn)，那就是“高”，正是由于這個(gè)特點(diǎn)，電梯成了垂直上下的主要交通工具。另外高層住宅建筑在水、氣、電的供應(yīng)方面，在防火、防震、人員疏散的安全方面，均比多層住宅建筑的要求高。尤其需要指出的是，高層住宅建筑平面設(shè)計(jì)中平面布局的規(guī)劃相比多層建筑更加復(fù)雜，處理起來(lái)更加費(fèi)時(shí)、費(fèi)力、易出錯(cuò)，所以需要重點(diǎn)關(guān)注。高層住宅建筑每個(gè)單元服務(wù)的戶數(shù)遠(yuǎn)高于多層住宅建筑每個(gè)單元服務(wù)的戶數(shù)，因此前者在通風(fēng)、散熱、采光等方面的效果比后者差上許多。另外，視線干擾、噪音污染也是高層住宅建筑的突出問(wèn)題。[2]

3．私人區(qū)域的平面設(shè)計(jì)

3.1 合理分區(qū)

在私人區(qū)域，要進(jìn)行合理的功能分區(qū)。對(duì)就餐、活動(dòng)、睡眠的各自區(qū)域進(jìn)行合理劃分，避免相互干擾，影響生活品質(zhì)。值得一提的是衛(wèi)生間應(yīng)該做到干濕分區(qū)，并防止兩區(qū)的相互影響，影響其使用功能。

3.2 各分區(qū)的設(shè)計(jì)

3.2.1 廚房的設(shè)計(jì)

為方便食材和日常用品的運(yùn)輸，減少不必要的人力浪費(fèi)，在平面設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)將廚房位置放在入戶門附近。油煙處理問(wèn)題是廚房設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該重點(diǎn)關(guān)注的問(wèn)題，選用功能良好的排煙設(shè)備，合理的鋪設(shè)排煙管道，是解決這個(gè)問(wèn)題的關(guān)鍵。另外，還需要考慮廚房電器以及廚具的擺放問(wèn)題，要以安全可靠、取用方便為原則。

3.2.2 臥室的設(shè)計(jì)

為了盡可能地避免內(nèi)、外部的各種影響（視覺(jué)、噪聲污染等），營(yíng)造一個(gè)良好的休息環(huán)境，在位置上，臥室應(yīng)該設(shè)在平面的深處。在空間允許的條件下，應(yīng)該預(yù)留衣柜的空間甚至更衣間的空間。[3]

3.2.3 陽(yáng)臺(tái)的設(shè)計(jì)

陽(yáng)臺(tái)是現(xiàn)代建筑重要的組成部分，陽(yáng)臺(tái)的功能有：通風(fēng)換氣、曬物、納涼等。陽(yáng)臺(tái)的類型有：封閉陽(yáng)臺(tái)、不封閉陽(yáng)臺(tái)。陽(yáng)臺(tái)的存在，還能方便用戶與大自然之間的交流，這一點(diǎn)對(duì)于緩解心理壓力、放松心情，有一定的積極作用。

在進(jìn)行陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)時(shí)，要考慮以下三個(gè)因素：一、用戶的喜好；二、與周圍環(huán)境的契合度；三、陽(yáng)臺(tái)功能的實(shí)現(xiàn)。

3.2.4 衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)

衛(wèi)生間有明廁和暗廁之分，兩者的區(qū)別是前者直接采光，后者則不是。在南方，濕熱的氣候條件再加上暗廁本身給人的不良感覺(jué)，容易引發(fā)很多問(wèn)題，所以在實(shí)際的衛(wèi)生間設(shè)計(jì)過(guò)程中，應(yīng)該盡量避免暗廁。假若某戶內(nèi)部衛(wèi)生間數(shù)量較多，將每一個(gè)衛(wèi)生間都明窗設(shè)計(jì)是有很大難度的，但仍然需要盡最大努力，避免暗廁所，可采用的方法有：一、于外墻處，多做點(diǎn)凹天井；二、集中或優(yōu)化過(guò)多的廁所；三、其他地方做出些犧牲來(lái)彌補(bǔ)；四、將最不重要的房間設(shè)計(jì)成暗廁（一定要注重照明和抽風(fēng)的設(shè)計(jì)）。對(duì)于無(wú)外窗的暗廁，要重點(diǎn)解決通風(fēng)、串味的問(wèn)題，可以鋪設(shè)變壓式排氣管道來(lái)解決，且在高層排氣管道口安裝防火止回閥。[4]

3.3 一些細(xì)節(jié)上的處理

對(duì)私人區(qū)域進(jìn)行平面設(shè)計(jì)時(shí)，還應(yīng)考慮裝修問(wèn)題、家具放置問(wèn)題以及管道問(wèn)題。平面設(shè)計(jì)和裝修設(shè)計(jì)的有機(jī)融合，更容易實(shí)現(xiàn)戶型整體設(shè)計(jì)上的完美統(tǒng)一。家具的合理放置可以有效地調(diào)整房間尺寸，實(shí)用之余還能增添親和力。廚房與衛(wèi)生間的上下水管道在設(shè)計(jì)的時(shí)候應(yīng)該充分考慮兩個(gè)問(wèn)題：一、集中布置；二、噪音控制（在室內(nèi)的PVC管應(yīng)有消音措施）。

4．公共區(qū)域的平面設(shè)計(jì)

4.1 底層大堂的設(shè)計(jì)

入口處要人性化設(shè)計(jì)，即充分考慮各種人群的實(shí)際需要，比如設(shè)置坡道，方便住戶搬運(yùn)物品，同時(shí)滿足嬰兒車、殘疾人通行的需要。大堂內(nèi)部設(shè)計(jì)時(shí)，需要做好如下三個(gè)方面的設(shè)計(jì)：一、采暖的設(shè)計(jì)（如北方冬季氣溫較低，該設(shè)計(jì)就很有必要）；二、信報(bào)箱的設(shè)計(jì)。三、電梯廳的通風(fēng)采光設(shè)計(jì)。

4.2 垃圾收集空間的設(shè)計(jì)

高層住宅建筑每一層都應(yīng)該在公共空間劃出一定的區(qū)域作為垃圾收集空間，該區(qū)域并不需要太大，能放下一個(gè)中型垃圾桶即可。垃圾桶最好放置在貨梯附近，這樣清理時(shí)可以節(jié)省一定的人力物力。

4.3 電梯的設(shè)計(jì)

電梯是高層住宅建筑重要的組成部分，和用戶的日常生活密切相關(guān)，所以本文對(duì)電梯的設(shè)計(jì)給予重點(diǎn)研究。

“民用建筑設(shè)計(jì)通則”指出，將電梯作為主要垂直交通工具的高層公共建筑，每棟樓不得設(shè)置少于兩臺(tái)的電梯。電梯規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，最好并排緊湊布置，方便觀望、聯(lián)控。用戶很容易同時(shí)觀察多臺(tái)電梯，并根據(jù)需要選擇呼梯鍵。

在電梯的設(shè)計(jì)中，經(jīng)常會(huì)把一梯兩戶中的兩臺(tái)電梯設(shè)置在疏散樓梯的兩側(cè)，三者成一字型排列；又或者兩臺(tái)電梯面對(duì)面，且與樓梯成品字型排列。這樣做的好處是，兩戶對(duì)稱，無(wú)論在設(shè)計(jì)方面，還是在售樓方面都很便利。

電梯屬于共享的交通工具，不可以獨(dú)自霸占使用，另外住戶的大門通常情況忌諱直接正對(duì)人多的場(chǎng)所，這一點(diǎn)在電梯設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該注意。站在消防的角度，兩臺(tái)電梯全都直接開(kāi)向前室是不對(duì)的，電梯數(shù)量本來(lái)就不多，而且遠(yuǎn)離設(shè)置，這樣會(huì)嚴(yán)重影響使用效率（人們?cè)诤蛱輹r(shí)，關(guān)注一臺(tái)電梯時(shí)，很容易忽略側(cè)邊遠(yuǎn)離或者背后的那一臺(tái)）。[5]

電梯數(shù)量有限時(shí)，應(yīng)該設(shè)置在一起，電梯數(shù)量充足時(shí)，也應(yīng)按組設(shè)置，最忌諱單打一的情況（消防電梯、貨梯除外）。

為了將電梯的使用效率最大化，高層住宅建筑電梯設(shè)計(jì)中，盡量實(shí)現(xiàn)消防電梯和客梯的組合。對(duì)于三十多層一梯兩戶的類型，在主要入口的區(qū)域設(shè)置兩臺(tái)電梯，每臺(tái)電梯一般情況下只為三十戶左右提供服務(wù)，這已經(jīng)是很高水平的電梯服務(wù)水準(zhǔn)。若在剪刀梯的另外一側(cè)再設(shè)計(jì)一臺(tái)供傭人使用的電梯，好像有些多余，如果同時(shí)當(dāng)作消防電梯使用，則需要對(duì)電梯的載重進(jìn)行重新設(shè)計(jì)。倘若剪刀梯在±0.00 層設(shè)置成單跑梯下地下室，則需要在梯間一側(cè)做一個(gè)平步段直達(dá)剪刀梯背后的消防電梯，如果剪刀梯到±0.00 后還一直繼續(xù)下行，消防員在處理火災(zāi)時(shí)，不得不繞梯外一圈，之后才能到達(dá)消防電梯處，這對(duì)于救火搶險(xiǎn)是十分不利的。在讓消防人員走“后門”即在建筑物的后面設(shè)置消防車道，由會(huì)給管理帶來(lái)很多的麻煩。綜上所述，消防電梯最好還是設(shè)在前面，至于后面客梯的載重量可以設(shè)計(jì)的小一點(diǎn)，專供搬東西用。

5．結(jié)語(yǔ)

高層住宅建筑平面設(shè)計(jì)涉及的問(wèn)題比較多，有些問(wèn)題至今懸而未決。

本文將高層住宅建筑平面設(shè)計(jì)分為兩大部分（私人區(qū)域的平面設(shè)計(jì)、公共區(qū)域的平面設(shè)計(jì)）進(jìn)行研究，提出了一些合理化的建議，旨在促進(jìn)高層住宅建筑平面設(shè)計(jì)水平的不斷提高。

參考文獻(xiàn)：

[1]王煒,徐建品. 淺析高層住宅空間的人性化設(shè)計(jì)[J]. 作家, 2010,(08) .

[2]譚玉階. 高層住宅建筑平面設(shè)計(jì)之我見(jiàn)[J]. 深圳土木與建筑, 2009, (04) .

[3]孫雪梅. 基于以人為本的住宅平面設(shè)計(jì)分析[J]. 現(xiàn)代物業(yè)(上旬刊), 2011,(06) .

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關(guān)鍵詞: GRC ；外墻保溫；涂料

中圖分類號(hào)：TU56+1.62文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：

引言：

從福利房到商品房，沖破計(jì)劃模式，建筑設(shè)計(jì)師不再只受面積的束縛，而是開(kāi)始本著“以人為本”精神和追求建筑物呈現(xiàn)多姿多彩的形態(tài)外觀為基本，在住宅設(shè)計(jì)中越來(lái)越切實(shí)注重人的實(shí)際需求。人在住宅中的主體作用被強(qiáng)調(diào)出來(lái)，住宅室內(nèi)設(shè)計(jì)應(yīng)主動(dòng)地適應(yīng)居住者變化著的生活，居住過(guò)程也是對(duì)住宅的完善過(guò)程。而室外的裝修的功能兼顧建筑物的美觀和對(duì)建筑物的保護(hù)作用。

住宅室內(nèi)平面設(shè)計(jì)

1.1住宅空間的舒適程度：是以人的行為尺度和心理接受尺度為基準(zhǔn)的。過(guò)大的空間會(huì)失去家庭的溫馨感和親和力，失去家庭特有的生活氣息和氛圍，甚至?xí)咕幼≌咴谛睦砩细杏X(jué)自身的渺小，居住空間顯得冷漠、僻靜。其結(jié)果是，人們花錢購(gòu)買住房，卻又未能獲得相應(yīng)的功能與質(zhì)量。居民選擇住宅大小面積合適，改善生活質(zhì)量條件較為理想。

1.2起居廳

起居廳成為起居、就餐、娛樂(lè)、接待客人、家庭團(tuán)聚等公共活動(dòng)的共用空間。因此，起居室便成為住宅的中心空間和對(duì)外的一個(gè)窗口。它應(yīng)該具有較大的面積和適宜的尺度，同時(shí)，要求有較為充足的采光和合理的照明。圍繞起居廳的空間主要布置有入口、廚房、衛(wèi)生間、臥室，所有這些房間的門洞、活動(dòng)區(qū)域劃分、走道布置，起居廳的空間組織還應(yīng)考慮家具布置的合理。客廳的家具應(yīng)根據(jù)該室的活動(dòng)和功能性質(zhì)來(lái)布置，整個(gè)起居室的家具布置應(yīng)做到簡(jiǎn)潔大方，突出以談話區(qū)為中心的重點(diǎn)，排除與起居室無(wú)關(guān)的一切家具，這樣才能體現(xiàn)起居室的特點(diǎn)。

1.3廚房

廚房功能是儲(chǔ)存生活必備的食品和烹調(diào)食品，以提供全家人的餐飲。隨著社會(huì)的發(fā)展，現(xiàn)在的住宅設(shè)計(jì)都很重視廚房的位置、面積的大小以及烹飪的操作流線，合理的設(shè)計(jì)可以為操作方便、提高效率、節(jié)約時(shí)間創(chuàng)造條件。廚房中，通常包括三個(gè)主要設(shè)備：灶臺(tái)、操作臺(tái)和洗滌槽。如今，不少家庭廚房電器化程度較高，設(shè)計(jì)時(shí)要充分考慮上、下水管道、電及煤氣管道的走線，要給各種電器留出專用空間。廚房的設(shè)計(jì)應(yīng)以人體工學(xué)原理出發(fā)，考慮減輕操作者勞動(dòng)強(qiáng)度，方便使用。設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)合理布置灶具，必須充分考慮這些設(shè)備的安裝、維修及使用安全。

1.4餐廳

餐廳是一家人就餐聚會(huì)的重要場(chǎng)所。家具主要是餐桌、椅和餐飲柜等，它們的擺放與布置必須為人們?cè)谑覂?nèi)的活動(dòng)留出合理的空間，這也是餐廳平面設(shè)計(jì)的依靠。餐廳與廚房設(shè)在同一房間時(shí)，只需在空間布置上有一定獨(dú)立性就可以了，不必要做硬性的分隔?？傊徽摬妥啦贾迷诤蔚?，必須盡可能地和廚房靠得近一些。

1.5衛(wèi)生間

衛(wèi)生間實(shí)際上由廁所、浴室、洗面化妝、家庭洗滌、儲(chǔ)物等空間組成。衛(wèi)生間有一定的私密性，因而衛(wèi)生間在住宅中的位置，不宜正對(duì)入口或者直接對(duì)起居室開(kāi)門。衛(wèi)生間最好采用天然采光和自然通風(fēng)，無(wú)通風(fēng)窗口的衛(wèi)生間，必須設(shè)置通風(fēng)道或機(jī)械等措施排氣，門下留縫或門窗下部設(shè)百葉進(jìn)風(fēng)。衛(wèi)生間是住宅中用水最多的空間，應(yīng)注意防水和排水。設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)以排為主，以防為輔。

1.6陽(yáng)臺(tái)走廊

陽(yáng)臺(tái)在住宅中起到重要作用，是直接接觸室外空氣、陽(yáng)光之處，應(yīng)盡量發(fā)揮它的綠化、休息、觀景、乘涼、健身等多個(gè)功能（相鄰廚房的工作陽(yáng)臺(tái)還有助廚工作功能），面積不要過(guò)小。有條件者，還可設(shè)計(jì)大面積陽(yáng)臺(tái)、多個(gè)陽(yáng)臺(tái)，以至面積比陽(yáng)臺(tái)大得多的無(wú)頂蓋的露臺(tái)，使之成為空中私人小花園，讓人住得更愜意。

住宅外裝飾

住宅外裝飾主要考慮外墻結(jié)構(gòu)材料直接受到風(fēng)吹、日曬、雨淋和冰雹的襲擊，以及腐蝕性氣體和微生物的作用，及耐久性受到威脅的問(wèn)題，因此，設(shè)計(jì)過(guò)程中，既要考慮與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)，又要有獨(dú)特的風(fēng)格，在選用材料的過(guò)程中應(yīng)適當(dāng)采用堅(jiān)固耐久并且美觀的外裝飾材料。

2.1GRC：是玻璃纖維增強(qiáng)水泥(GlassFiber Reinforced Cement)的英文縮寫(xiě)，是七十年明的一種新型復(fù)合材料。它將輕質(zhì)、高強(qiáng)、高韌性和耐水、不燃、隔音、隔熱、易于加工等特性集于一體，在建筑上占有獨(dú)特的地位。其構(gòu)件的應(yīng)用能制作歐式或復(fù)雜的造型，能夠?qū)崿F(xiàn)想要的藝術(shù)造型，本案歐式造型豐富多樣。GRC柱子、梁托、小方柱子，從細(xì)節(jié)上更完美的表現(xiàn)我們需要的造型效果。

2.2外立面墻體保溫施工對(duì)裝飾效果是至關(guān)重要的，說(shuō)起建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫技術(shù)也是日益加強(qiáng)。尤其是外墻保溫技術(shù)得到了長(zhǎng)足的發(fā)展。并成為我國(guó)一項(xiàng)重要的建筑節(jié)能技術(shù)。我們現(xiàn)在說(shuō)論述的是建筑中使用的外墻外保溫施工工藝中的對(duì)裝飾有影響的注意事項(xiàng)加以說(shuō)明：彈好控制線：根據(jù)、建筑立面設(shè)計(jì)和外墻外保溫技術(shù)要求，在墻面彈出外門窗水平、垂直控制線及伸縮逢線、裝飾縫線等；掛基準(zhǔn)線：在建筑外墻大角(陰陽(yáng)角)及其他必要處掛垂直基準(zhǔn)鋼線，每個(gè)樓層適當(dāng)位置掛水平線，用以控制聚苯板的垂直度和平整度，配制專用粘接劑。

處理好外墻保溫與造型后，需要施工涂外墻膩?zhàn)?，可根?jù)飾面設(shè)計(jì)選用不同的外墻膩?zhàn)樱缤鈮饷婺佔(zhàn)?、外墻拉毛膩?zhàn)?、外墻彈性光面膩?zhàn)拥取?/p>

2.3涂飾外墻裝飾涂料對(duì)于外立面裝飾起到不可忽視的作用，首先根據(jù)設(shè)計(jì)要求顏色涂飾外墻涂料。選擇需要的肌理質(zhì)感，還有就是涂料的類型，使用普通油漆，如果墻體開(kāi)裂，漆膜也會(huì)跟著開(kāi)裂，從而使潦膜失去對(duì)墻體的保護(hù)功能。本案使用彈性涂料，有著對(duì)紫外線的抗性，從而具有超強(qiáng)的耐久性。有著永久性的韌性，從而能抵抗墻體開(kāi)裂?？勺钃跛投趸嫉那秩耄S持墻面歷久常新以防止雨水入侵墻體，造成墻面漏水發(fā)霉，具有特殊的呼吸能力，可以防止水分在墻體內(nèi)的積累，又可使水分透過(guò)漆膜蒸發(fā)出去。皮膚機(jī)理，透氣性好，保持室內(nèi)不悶氣。有效彌蓋細(xì)微裂縫保色性能優(yōu)秀，施工方便，涂刷隨意，并且彈性涂料有很好的光澤度和質(zhì)感，還可以滾涂出不同大小質(zhì)感的拉毛。

以上分析了里面三大主要影響裝飾效果方面，下面總結(jié)建筑裝飾應(yīng)該綜合注意問(wèn)題：

對(duì)于本案這種豐富的實(shí)例來(lái)說(shuō)，需要注意的是，前期建筑設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)尺寸應(yīng)注意與成活尺寸的差額，加之土建抹灰尺度比例把握不準(zhǔn)，容易造成最后成活尺寸過(guò)大，造型比例不協(xié)調(diào)，再做修改費(fèi)工費(fèi)力得不償失。

石材墻面注意涂料與石材分界線位置的裝飾線條，先安裝石材后做線條，以防止由于石材找平后，石材順應(yīng)前面空隙增大，裝飾線條容易無(wú)法壓住石材的返工。

鐵藝的安裝要注意鐵藝橫向的管材與保溫的接口出保證平整，鐵藝設(shè)計(jì)的時(shí)候盡量減少給墻面造成的漏點(diǎn)，直接與土建交接的地方應(yīng)該把土建面破開(kāi)預(yù)埋固定?？紤]細(xì)節(jié)問(wèn)題，成活后不要露出豎向接頭或豎向接頭與土建臺(tái)面斷開(kāi)。如鐵藝前期安裝，現(xiàn)場(chǎng)尺寸應(yīng)實(shí)地測(cè)量，考慮露臺(tái)或陽(yáng)臺(tái)非直角障礙物的處理。鐵藝安裝的成品保護(hù)尤為重要，以避免保溫與涂料施工中對(duì)鐵藝的污染，以防止飾面重耨處理耽誤工期。

墻面的裝飾砂巖浮雕注意防污．表面應(yīng)涂刷防水的防護(hù)劑。

3.結(jié)束語(yǔ)

綜述以上，建筑裝飾的等級(jí)應(yīng)該根據(jù)建筑的性質(zhì)和使用者的經(jīng)濟(jì)實(shí)力等條件綜合考慮，才能確定合適的建筑裝飾標(biāo)準(zhǔn)，建筑立面裝飾根據(jù)設(shè)計(jì)要合理選擇需要的材料和構(gòu)造的工藝做法，讓所采用的材料互相搭配，創(chuàng)造出令人感覺(jué)舒適的環(huán)境。本案裝飾效果從細(xì)節(jié)上表現(xiàn)細(xì)膩，整體上又互相協(xié)調(diào)表現(xiàn)效果大氣，裝飾構(gòu)件與墻面質(zhì)感符合設(shè)計(jì)理念，互相搭配整體效果豐富且藝術(shù)美感頓佳。

參考文獻(xiàn)：

[1]張統(tǒng)生.淺談住宅裝飾功能及設(shè)計(jì)的基本要求.

[2]田瑞琴.淺談住宅裝飾的功能及設(shè)計(jì)中的基本要求.

篇4

本文主要是以廊坊套型平面設(shè)計(jì)為研究重點(diǎn)，總結(jié)出廊坊高層住宅平面類型設(shè)計(jì)的難點(diǎn)、特點(diǎn)及解決的方法，希望能對(duì)廊坊以后高層住宅的發(fā)展有所幫助。

關(guān)鍵詞: 廊坊 高層住宅 平面套型

（一）對(duì)套型的認(rèn)識(shí)

套型，又稱戶型，是指滿足不同家庭人口模式、結(jié)構(gòu)及居住生活需要的基本物質(zhì)單位的組合類型；其功能則是滿足住戶睡眠、炊事、就餐。便溺、盥洗、更衣。學(xué)習(xí)、交流、娛樂(lè)、晾曬、儲(chǔ)藏等基本的生活需求。為了滿足這些需求。一方面要求有相應(yīng)的空間去實(shí)現(xiàn)；另一方面，要求將個(gè)空間有機(jī)地結(jié)合在一起，共同發(fā)揮作用。

一般來(lái)說(shuō)，將門廳、起居、廚房和餐廳集中在一區(qū)，將臥室、書(shū)房、衛(wèi)生間集中另一區(qū)，便可大體上實(shí)現(xiàn)公私、動(dòng)靜的功能分區(qū)。但值得注意的是，套型空間的組合會(huì)受到面積大小、空間構(gòu)成、交通主旨、管道布置等諸多因素的影響，加上居住者的個(gè)性需求和家庭結(jié)構(gòu)的不同，功能分區(qū)也只能是相對(duì)的；設(shè)計(jì)中時(shí)常會(huì)出現(xiàn)為照顧某些因素而是功能分區(qū)不明顯或形成其他的分區(qū)形式，應(yīng)根據(jù)具體情況靈活處理。

（二）廊式高層住宅平面與套型

廊坊的廊式高層住宅的套型常比較單一，內(nèi)廊式和外廊的對(duì)于戶型的區(qū)別來(lái)說(shuō)，區(qū)別并不明顯，所以在此就不區(qū)分內(nèi)廊和外廊進(jìn)行闡述。廊坊廊式住宅主要是小公寓等小戶型，多為一室一廳的小戶型，更小的戶型常將客廳與臥室合并，分區(qū)而不分廳。

（三）塔式高層住宅平面與套型

塔式是不與其他單元拼接的。獨(dú)立的。四面臨空的住棟形式。這種類型的住宅平面在長(zhǎng)寬兩個(gè)方向的尺寸比較接近，以一組垂直交通為中心，各戶環(huán)繞布置。一般情況下，每一層樓可以布置4~8套，多者甚至可達(dá)10~12套。

與板式住宅相比，塔式住宅有節(jié)地。公攤面積小、樓電梯利用率高等優(yōu)點(diǎn)；但也有一定的缺點(diǎn)，如：在通風(fēng)、朝向各方面均好性差，特別是交通核所帶的戶數(shù)較多時(shí)，等待電梯的時(shí)間長(zhǎng)，鄰里相互干擾，私密性差。從研究和一般經(jīng)驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)，當(dāng)塔式住宅為一梯四戶時(shí)較易做到四套住宅的通風(fēng)、朝向均好；當(dāng)為一梯6~8戶時(shí)，則一般要犧牲部分戶型局部空間的采光通風(fēng)條件（如衛(wèi)生間為暗衛(wèi)等），一梯八戶以上將出現(xiàn)較多不良空間。

塔式住宅套型設(shè)計(jì)中常遇到問(wèn)題有朝向、通風(fēng)和對(duì)視三種。

（四）單元式高層住宅平面與套型

單元式住宅的設(shè)計(jì)中，標(biāo)準(zhǔn)但與標(biāo)準(zhǔn)層的設(shè)計(jì)十分重要。首先，在住宅小區(qū)規(guī)劃之初標(biāo)準(zhǔn)單元標(biāo)準(zhǔn)層的各項(xiàng)數(shù)據(jù)指標(biāo)為其提供了重要是設(shè)計(jì)依據(jù)；其次，標(biāo)準(zhǔn)單元標(biāo)準(zhǔn)層的戶型配比對(duì)居住區(qū)內(nèi)歌種戶型的配比起著決定性的作用；標(biāo)準(zhǔn)單元標(biāo)準(zhǔn)層的套型應(yīng)為住區(qū)主流的戶型，需求量最大。下面分別闡述：

（1）兩戶的住宅單元戶型設(shè)計(jì)

A兩室加兩室單元套型

兩室加兩室單元套型作為小套型單元易于銷售，廣收歡迎。但有公攤面積大，負(fù)擔(dān)相對(duì)較重的缺點(diǎn)；此外，由于套型較小，單元進(jìn)入口只適合北入口。即以樓梯間方向作為單元進(jìn)入口。如從南向入口將犧牲掉一間起居室，造成空間浪費(fèi)。

B兩室加三室平面

兩室加三室平面一般是利用樓梯間對(duì)應(yīng)的面寬做成小三室中的書(shū)房，并可靈活分隔（如：與居室合并），擴(kuò)大起居室面積。其單元套型公攤面積占用適中，一般作為需求的主力套型，具有適應(yīng)性強(qiáng)，搭配易于平衡的優(yōu)點(diǎn)。

C三室加三室套型

三室加三室套型一般單元占用面寬較大，使用率高，一層南北均可設(shè)置單元入口，具有一定靈活性。

（2）單元式住宅特殊位置（端單元、轉(zhuǎn)角單元）套型設(shè)計(jì)

標(biāo)準(zhǔn)單元的套型設(shè)計(jì)在整個(gè)住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中占據(jù)主導(dǎo)地位，但如果所有的樓棟都僅是簡(jiǎn)單地復(fù)制標(biāo)準(zhǔn)單元的套型未免過(guò)于單調(diào)。在一些特殊位置如端單元、轉(zhuǎn)角單元往往會(huì)有良好的采光通風(fēng)和景觀視野條件，運(yùn)用得當(dāng)則事半功倍，既可提高套型的居住品質(zhì)，又可在樓棟的體型。立面設(shè)計(jì)上平添精彩之筆，更有利于節(jié)地、增加容積率、提高經(jīng)濟(jì)效益等。

2.一梯三戶

單元式住宅一梯三戶的設(shè)計(jì)，使得電梯的使用效率大大提高，都是交通在北側(cè)，交通核對(duì)應(yīng)的南面增加一戶，這使得中間一戶的進(jìn)深較兩邊小，且不南北通透，為了擴(kuò)大中間戶型的面積，常將中間戶拉出，增大進(jìn)深，得到更多直接采光的房間，但同時(shí)也會(huì)帶來(lái)對(duì)兩側(cè)戶型的遮擋。而且中間戶型南北不通透，戶型條件不及兩側(cè)的戶型，所以長(zhǎng)將中間戶型設(shè)計(jì)成小的套型，面寬盡量變短，可以設(shè)計(jì)成一室一廳的小戶型，或者兩室一廳的小戶型，也可以設(shè)計(jì)成小復(fù)式。如下圖所示：

（廊坊廊式小復(fù)式戶型）

3.一梯四戶

一梯四戶的單元式住宅可設(shè)計(jì)為對(duì)稱式也可為不對(duì)稱式，一梯四戶單元式住宅彼此之間難免會(huì)產(chǎn)生干擾，在設(shè)計(jì)時(shí)候應(yīng)注意凹槽處和戶型交接數(shù)的對(duì)視與干擾問(wèn)題，應(yīng)盡量在這些地方布置私密性不強(qiáng)的空間。凹槽處可以通過(guò)窗戶錯(cuò)位或布置短墻等方法，避免對(duì)視。

（一梯四戶廊坊固安防疫站效果圖）

這是本人設(shè)計(jì)的一梯四戶的對(duì)稱式住宅，由于面寬的限制和甲方要求，都是90平米以下的小戶型，中間的戶型不是南北通透的，但是有兩個(gè)居室能獲得采光，而且這個(gè)設(shè)計(jì)的進(jìn)深比較大，南側(cè)的戶型反而由于兩側(cè)戶型，所以南側(cè)的設(shè)計(jì)的大一些，此戶型設(shè)計(jì)的特點(diǎn)是，進(jìn)深大，容積率高，中間兩戶之間而且沒(méi)有凹槽，體型系數(shù)降低，更有利于節(jié)能，而且這個(gè)方案的最終敲定，通過(guò)了十次相同面寬的戶型設(shè)計(jì)，在小戶型和面寬一定的限制下，此種戶型比有凹槽的小戶型能出更多的面積，所以最終被采納。

篇5

關(guān)鍵詞：現(xiàn)代建筑 居住設(shè)計(jì) 平面設(shè)計(jì)

1、設(shè)計(jì)的誤區(qū)

1. 1 住宅形象

（ 1）部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商都打出綠色住宅和綠色社區(qū)的號(hào)令，如果詳細(xì)的看來(lái)，卻發(fā)現(xiàn)并沒(méi)有真正達(dá)到“綠色”的標(biāo)準(zhǔn)，甚至相當(dāng)一部分只是一種商業(yè)概念的炒作?？梢哉f(shuō)，目前我國(guó)綠色住宅還是比較少，也處于發(fā)展的初期階段，在理論、設(shè)計(jì)方法及管理機(jī)制等方面還不夠成熟。

1.2 住宅空間欠缺設(shè)計(jì)的幾個(gè)方面

（1） 對(duì)于那些小面積戶型不可以采用錯(cuò)層式： 要是戶型面積不是很大，為了做出錯(cuò)層，免不了踏步的設(shè)置，從而損失了部分可使用的面積，而且都是因?yàn)樘げ降目臻g分界作用使房屋空間愈發(fā)局促。

（2） 頻繁地震區(qū)盡量避免錯(cuò)層式： 建筑物的整體布置上，應(yīng)適當(dāng)保持體形上的對(duì)稱與簡(jiǎn)單，確保質(zhì)量和鋼度的對(duì)稱以及均勻分布，避免平面上和立面上出現(xiàn)變化和不規(guī)則的形狀，從而規(guī)避災(zāi)害的危險(xiǎn)擴(kuò)增，所以，在頻繁地震及其影響地域應(yīng)謹(jǐn)慎使用錯(cuò)層布局。

1.3 廚衛(wèi)空間布置不足的體現(xiàn)

（ 1） 隨著人民生活理念的更新，廚衛(wèi)設(shè)計(jì)對(duì)于人居使用的影響已經(jīng)加大，其在平面戶型的位置設(shè)計(jì)，在平常的同類產(chǎn)品設(shè)計(jì)中經(jīng)常都是不能寫(xiě)生活流線協(xié)調(diào)。常見(jiàn)廚房深入戶內(nèi)，進(jìn)出干擾起居空間。又有衛(wèi)生間干濕不分，坐便器和淋浴器共處一室，甚至“三大件”洗衣機(jī)共處一室，造成淋浴后，坐便器、洗衣機(jī)及地面都被打濕，洗衣機(jī)的使用年限降低，并帶來(lái)諸多不便。

（ 2） 目前廚、衛(wèi)管線的布局每個(gè)方面根本就沒(méi)有嚴(yán)格的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，所以廚衛(wèi)管線的布置就出現(xiàn)散亂。各專業(yè)各自為政，過(guò)分的強(qiáng)調(diào)本身特點(diǎn)，多處管道的配置也出現(xiàn)隨意性大，忽略了使用性、放置設(shè)備及裝修的要求。常見(jiàn)煤氣管任意穿行廚房，造成廚房布置櫥柜困難。

（ 3） 廚衛(wèi)的數(shù)目多少，房間的大小也應(yīng)與戶型整體關(guān)聯(lián)來(lái)協(xié)調(diào)處理。一方面，因?yàn)槿宋木幼〉恼w意識(shí)尚待加強(qiáng)，市場(chǎng)上經(jīng)常見(jiàn)到大戶型卻配備寥寥，一二個(gè)衛(wèi)生間的尷尬局面。另一方面，也存在著盲目追求增加衛(wèi)生間個(gè)數(shù)的傾向，在小面積住宅及經(jīng)濟(jì)適用住宅中衛(wèi)生間過(guò)多，既不經(jīng)濟(jì)也沒(méi)必要。

2、居住建筑設(shè)計(jì)的方向

（ 1） 居住空間的設(shè)計(jì)多樣化。從單一平面設(shè)計(jì)也在向三維空間設(shè)計(jì)發(fā)展，根據(jù)市場(chǎng)的需求，分析環(huán)境條件，適當(dāng)設(shè)計(jì)復(fù)式、錯(cuò)層，使居住空間更加適合不同消費(fèi)的對(duì)象愛(ài)好。

（ 2） 住宅設(shè)計(jì)都是要求精品化。要摒棄那種照套圖紙的老設(shè)計(jì)手法，經(jīng)過(guò)深入的市場(chǎng)調(diào)查，對(duì)各類住宅設(shè)計(jì)進(jìn)行對(duì)比研究，設(shè)計(jì)出由外到內(nèi)都能讓居住體現(xiàn)內(nèi)涵的精品。

（ 3） 住宅設(shè)計(jì)超前性與彈性。住宅設(shè)計(jì)也應(yīng)在套型、功能、環(huán)境、配套設(shè)施等多方面適當(dāng)超前，預(yù)留可以調(diào)整、改造的余地。住宅由于居住者年齡、家庭成員的變化，或由于變換居住者，在必要時(shí)可對(duì)室內(nèi)布局、分隔靈活調(diào)整； 也可以兩套合一套，三套變兩套。

（ 4） 居住功能應(yīng)設(shè)計(jì)內(nèi)涵多元化。目前，住宅從以前主要強(qiáng)調(diào)生存功能向同時(shí)重視發(fā)展功能、享受功能過(guò)渡。住宅除了要具備的基本生存條件之外，還要設(shè)計(jì)供居住者讀書(shū)學(xué)習(xí)、藝術(shù)培養(yǎng)、作畫(huà)寫(xiě)書(shū)、健身鍛煉、文化娛樂(lè)等與之相對(duì)應(yīng)的空間，以及能使住戶得到舒適享受、視覺(jué)享受、感覺(jué)享受的條件和設(shè)施。

（ 5） 住宅設(shè)計(jì)也在向信息化發(fā)展。主動(dòng)適應(yīng)知識(shí)經(jīng)濟(jì)浪潮的發(fā)展，多掌握技術(shù)信息，包括設(shè)計(jì)理論、市場(chǎng)信息、設(shè)計(jì)科技、政策導(dǎo)向，還要不斷的更新知識(shí)，從而設(shè)計(jì)出具有創(chuàng)新價(jià)值的住宅。

3、現(xiàn)代性和實(shí)用性在平面設(shè)計(jì)的特點(diǎn)

住宅平面布局要突出“以人為本”的思想，不能讓人屈就于建筑，不能把日常生活和居住淪落成為建筑的附屬。住宅平面設(shè)計(jì)應(yīng)該符合人的生活活動(dòng)規(guī)律，具有較好的舒適性、方便性、安全性。動(dòng)靜功能分區(qū)應(yīng)得到較多的體現(xiàn)，一般來(lái)說(shuō)，把工人房、餐廳、廚房、公用衛(wèi)生間集中布置，與靜區(qū)臥室、書(shū)房、化妝間，以及半靜區(qū)客廳形成三個(gè)互相干擾相對(duì)較小的分區(qū)布局，顯得比較合理、適用，從而體現(xiàn)居住的私密性，尊崇居住的安全感。以起居室或者客廳為例，從生活活動(dòng)規(guī)律來(lái)考慮實(shí)用性平面設(shè)計(jì)： 客廳或者起居室是家屬聚會(huì)，娛樂(lè)和會(huì)客之處，平面布局不宜采用狹長(zhǎng)形、異形，宜用方正、寬敞、明亮的空間設(shè)計(jì)，尤其要處理好廳內(nèi)交通流線干擾，防止出現(xiàn)交通面積過(guò)大，房門過(guò)多，影響使用功能的弊端。失敗的住宅平面設(shè)計(jì)往往在客廳空間界面上布置了通往臥室、廚房、衛(wèi)生問(wèn)的數(shù)個(gè)門戶，干擾很大，很難覺(jué)得舒適。以臥室為例，從生活活動(dòng)規(guī)律來(lái)考慮實(shí)用性平面設(shè)計(jì)： 臥室的設(shè)計(jì)變化應(yīng)從常規(guī)的主要考慮用于睡眠，延伸到休息、化妝、看書(shū)等，在適當(dāng)加大臥室面積的基礎(chǔ)上，要考慮是否加配陽(yáng)臺(tái)或者大面積采光窗。主臥室必須要配備舒適的功能衛(wèi)生間，設(shè)置更衣室，甚至化妝間。作為套間使用的臥室和書(shū)房會(huì)就近相連，方便工作、學(xué)習(xí)、電腦操作。住宅次空間的平面設(shè)計(jì)也必須要結(jié)合現(xiàn)代人文生活起居來(lái)進(jìn)行，便利、舒適需要得到比以往更多的重視。比如廚房一定要靠近外側(cè)，送菜流線縮短的同時(shí)也可以減少對(duì)戶內(nèi)的干擾： 廚房與餐廳相鄰或者相通，構(gòu)成一體化餐飲空間，使餐飲空間更為覺(jué)得寬敞； 衛(wèi)生間的功能不要單是洗臉和大小便，沐浴功能，也要適當(dāng)?shù)臄U(kuò)增空間，保證化妝功能的實(shí)現(xiàn)； 衛(wèi)生間淋浴區(qū)與便溺區(qū)應(yīng)考慮分隔開(kāi)； 主臥室衛(wèi)生問(wèn)更宜適當(dāng)增大面積，結(jié)合住宅檔次考慮設(shè)置浴缸；衛(wèi)生問(wèn)與衣帽間相連，也可考慮干濕分區(qū)，力求舒適和使用方便； 就連儲(chǔ)物空間也在不少住宅單元中有了位置，從而使得住宅日常使用中容易收納物品，體現(xiàn)整潔。半開(kāi)敞空間在住宅中起到重要作用，是直接接觸室外空氣、陽(yáng)光之處。入戶花園的設(shè)計(jì)以及綠化平臺(tái)，應(yīng)合理的配備陽(yáng)臺(tái)，還要結(jié)合平面設(shè)計(jì)盡量發(fā)揮其綠化、休息、觀景、乘涼、健身等各種功能。相鄰廚房的工作陽(yáng)臺(tái)也要儲(chǔ)藏功能，洗衣晾曬功能，甚至安裝熱水器等等，面積和面寬都不能過(guò)于太小。有條件者，除了設(shè)計(jì)大面積陽(yáng)臺(tái)和多個(gè)陽(yáng)臺(tái)外，還要考慮無(wú)頂蓋或者兩層高的露臺(tái)，使之成為空中私人小花園，讓人居住與使用更加的愜意。戶型設(shè)計(jì)、室內(nèi)布局盡量滿足住戶的景觀需要。將室內(nèi)景觀向室外延伸，讓住戶更多地親近自然。重視新型節(jié)能材料及節(jié)能技術(shù)的推廣與應(yīng)用由于節(jié)能新技術(shù)發(fā)展很快，涉及許多技術(shù)領(lǐng)域，在設(shè)計(jì)實(shí)踐中，堅(jiān)持節(jié)能新技術(shù)的學(xué)習(xí)，了解新型節(jié)能材料，完善設(shè)計(jì)者的綜合素質(zhì)和節(jié)能設(shè)計(jì)水平是實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)目標(biāo)的基礎(chǔ)。而不斷了解新興節(jié)能材料，推廣新型高效節(jié)能做法是每個(gè)合格建筑師的責(zé)任。例如最近筆者了解到，有一種近年來(lái)新開(kāi)發(fā)推廣的“管道式目光照明裝置”，利用高反射率的采光管道，經(jīng)過(guò)采光，反射，濾除眩光自然折射過(guò)程將日光引入室內(nèi)，并可通過(guò)開(kāi)關(guān)控制亮度，以達(dá)到舒適良好的采光效果，基本上可以解決白天室內(nèi)采光需求，非常環(huán)保。值得在日后的工程考慮應(yīng)用。

4、結(jié)束語(yǔ)

隨著社會(huì)的發(fā)展，居民生活水平的提高，對(duì)人居環(huán)境有了更高的要求，人類的居住環(huán)境既要滿足人的生理生活所需的物質(zhì)功能，也要滿足人的心理意向、人格行為所需的精神功能，居住環(huán)境的設(shè)計(jì)與建設(shè)不僅要?jiǎng)?chuàng)造完善的物質(zhì)生活設(shè)施，更應(yīng)創(chuàng)造豐富多彩的滿足居住者各層次心理需求的精神生活空間。

參考文獻(xiàn)：

[1]楊應(yīng)忠. 論現(xiàn)代城市建筑的相關(guān)設(shè)計(jì)理念[J〗. 建材與裝飾（ 下旬刊） . 2008（ 04） .

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【關(guān)鍵詞】高層住宅；建筑設(shè)計(jì)；平面設(shè)計(jì)；立面設(shè)計(jì)；消防

一、高層住宅建筑的特點(diǎn)與主要住宅形式

（一）高層住宅建筑的特點(diǎn)

高層住宅與普通住宅相比，有許多不同于普通住宅的特點(diǎn)。高層住宅的優(yōu)勢(shì)是節(jié)約城市用地，提高住宅的容積率，另外還可以獲得更多的土地空間來(lái)進(jìn)行園林綠化。與此同時(shí)，高層住宅的用鋼量卻是普通多層住宅的3～4倍，隨著建筑物高度的增加，電梯成為了高層住宅的主要運(yùn)輸工具，另外，在供水、供電、疏散、防火、防煙及安全方面，高層住宅相較普通多層住宅，都有著特殊的設(shè)計(jì)要求。

（二）高層住宅建筑的主要住宅形式

1、走廊式住宅

走廊式住宅一般被用作公寓式住宅，它的突出特點(diǎn)是戶型面積小，因此可以容納的住戶數(shù)量較多。這種高層住宅形式能夠?qū)⒆?、電梯和樓梯進(jìn)行有效的融合，以達(dá)到創(chuàng)造更多空間來(lái)容納住戶的目的。但是此種住宅形式在設(shè)計(jì)中需格外注意對(duì)采光面少的住房的采光設(shè)計(jì)問(wèn)題。

2、躍層式、躍廊式住宅

躍層式、躍廊式住宅作為走廊式住宅的發(fā)展，其改變了走廊式住宅的利用內(nèi)外走廊加強(qiáng)樓層聯(lián)系的形式，而變?yōu)槔眯翘輥?lái)進(jìn)行樓層聯(lián)系的方式。這樣就有效減少了樓梯占用的面積，而能增加住戶的實(shí)際使用空間。但是，躍層式、躍廊式的住宅會(huì)增加平面設(shè)計(jì)上的難度。

3、單元式住宅

單元式住宅的突出優(yōu)勢(shì)是采光和通風(fēng)良好，住戶之間彼此的干擾少，更注重隱私性的保護(hù)，并且占用面積少，其是由許多獨(dú)立完整的房屋組成。

4、塔式住宅

塔式住宅的外形具多變性的特點(diǎn)，這在一定程度上滿足了對(duì)住宅建筑外形有特殊要求的人群。另外，由于塔式住宅是以樓梯或者電梯為中心來(lái)布置住戶，這樣就能增加住戶的采光率，通風(fēng)效果也很優(yōu)良。

二、高層住宅建筑設(shè)計(jì)應(yīng)遵循的原則

（一）以人為本的設(shè)計(jì)原則

以人為本應(yīng)該成為高層住宅建筑設(shè)計(jì)的核心原則，設(shè)計(jì)中無(wú)論采取何種形式，都應(yīng)該以方面人群的使用為前提。要從建筑的總體、平面、立面、設(shè)備、綜合管線、景觀多方面加以綜合考慮，并且要保持高層住宅建筑的相對(duì)先進(jìn)性，就要注重對(duì)現(xiàn)代監(jiān)控系統(tǒng)、節(jié)能系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)用，設(shè)計(jì)要極大的提升居住人群的舒適程度。

（二）建筑與藝術(shù)相結(jié)合的設(shè)計(jì)原則

建筑設(shè)計(jì)同時(shí)也是藝術(shù)的創(chuàng)造，高層住宅建筑歸根到底是人的活動(dòng)空間，因此，設(shè)計(jì)中要將建筑的單體、 群體和景觀環(huán)境完美結(jié)合，在特定的主題下進(jìn)行設(shè)計(jì)，要保持高層住宅建筑獨(dú)特的藝術(shù)品質(zhì)。

（三）與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)的設(shè)計(jì)原則

高層住宅建筑的設(shè)計(jì)要致力于與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，任何以破壞環(huán)境為代價(jià)的設(shè)計(jì)都是不提倡的。設(shè)計(jì)中要避免只考慮自身立面效果，而忽視周圍環(huán)境的情況，群體住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)注意色彩與小區(qū)主題的協(xié)調(diào)一致，在滿足通風(fēng)、采光的前提下，使高層建筑設(shè)計(jì)與周圍環(huán)境達(dá)到錯(cuò)落有致，相得益彰的效果。

三、高層住宅建筑設(shè)計(jì)的相關(guān)要點(diǎn)

（一）平面設(shè)計(jì)要點(diǎn)

1、私用部分的平面設(shè)計(jì)

（1）設(shè)計(jì)原則

①戶型功能分區(qū)要做到合理和互不干擾，要做到干濕分區(qū)、動(dòng)靜分區(qū)，以較好的提升樓盤(pán)品質(zhì)。

②采光的設(shè)計(jì)要根據(jù)不同地區(qū)需滿足的日照要求進(jìn)行，其住宅平面布置間距一定要通過(guò)計(jì)算，要盡量避免無(wú)直接采光的戶型，這一點(diǎn)在北方地區(qū)和寒冷地區(qū)尤其要引起重視。

③要盡量采用自然通風(fēng)的戶型，以增加住宅的舒適度和健康度。不能滿足自然通風(fēng)的戶型，應(yīng)該考慮側(cè)向通風(fēng)，防止局部死角造成的通風(fēng)不暢。

（2）戶型的平面設(shè)計(jì)要點(diǎn)

①客廳

在現(xiàn)代高層住宅建筑中，客廳是住戶進(jìn)行會(huì)客、進(jìn)餐、娛樂(lè)和學(xué)習(xí)的重要場(chǎng)所。因此，在客廳的設(shè)計(jì)中要盡量減少交通面積和交通走道來(lái)提高平面的系數(shù)，以滿足家庭成員的多樣需求。

②臥室

臥室的布置首要考慮的因素是采光，要考慮采用最佳的采光和通風(fēng)朝向，以提高居住的舒適性和健康性。

③廚房

廚房的設(shè)計(jì)中要注意各種管線的綜合布置，要滿足防火、防爆的要求，并且廚房設(shè)計(jì)要滿足足夠操作空間的需求。

④衛(wèi)生間

現(xiàn)代高層住宅建筑對(duì)衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)要求也越來(lái)越高，衛(wèi)生間設(shè)計(jì)時(shí)要盡量布置合理的衛(wèi)生間尺度，空間要有足夠的舒適性。另外，隨著人們對(duì)住宅要求的提高，明衛(wèi)設(shè)計(jì)成為主流，設(shè)計(jì)中要注重對(duì)衛(wèi)生間的采光設(shè)計(jì)，盡量多選擇明衛(wèi)。

2、公共部分平面設(shè)計(jì)

（1）公共部分的平面設(shè)計(jì)應(yīng)重點(diǎn)考慮高層住宅建筑底層大廳和平層電梯廳的通風(fēng)采光問(wèn)題。

（2）為提高高層住宅建筑的衛(wèi)生性，設(shè)計(jì)中應(yīng)在公共部位設(shè)置垃圾收集空間，面積要能放下一個(gè)中型的垃圾桶，位置的布置要盡量靠近便于清理的貨梯。

（二）立面設(shè)計(jì)的要點(diǎn)

高層住宅建筑的立面設(shè)計(jì)要注重建筑的人體尺度，注重處理好建筑的頂部和底部，通過(guò)處理主體建筑和裙房輪廓線，以達(dá)到確認(rèn)高層住宅建筑風(fēng)格的效果。

需要主要的是，高層住宅建筑的外立面設(shè)計(jì)絕不能以犧牲功能為代價(jià)，例如某地區(qū)廣場(chǎng)上的建筑多采用玻璃幕墻的外立面形式，為了防止光線射入過(guò)多，又在建筑的南邊加遮陽(yáng)板，這樣的設(shè)計(jì)雖有個(gè)性卻于建筑的功能性不大，因此就顯得沒(méi)有必要。

在高層住宅建筑外立面的設(shè)計(jì)中，要重點(diǎn)對(duì)比例進(jìn)行把握。之前有高層建筑在屋頂做特大型花架的實(shí)例，這樣其實(shí)既不實(shí)用也不美觀。建筑設(shè)計(jì)中成功的裝飾都首先是滿足功能的需求的，同時(shí)立面也要注重細(xì)部設(shè)計(jì)，就其建筑外部而言，優(yōu)秀的設(shè)計(jì)不僅要著眼于環(huán)境、體型、尺度、色彩設(shè)計(jì)，還應(yīng)有合理的細(xì)部設(shè)計(jì)來(lái)完善。

（三）交通核的設(shè)計(jì)要點(diǎn)

高層住宅建筑的交通核是由樓梯、電梯、電梯廳、樓道（走廊）以及管道井等組成的。高層建筑的垂直交通是以電梯為主要交通交通形式，如何經(jīng)濟(jì)合理的使用電梯，以最少的投資和最低的經(jīng)常性維護(hù)費(fèi)用來(lái)爭(zhēng)取更多的服務(wù)戶數(shù)，是當(dāng)前高層住宅建筑交通核設(shè)計(jì)中應(yīng)重點(diǎn)考慮的問(wèn)題。高層住宅建筑交通核面積最小化的主要設(shè)計(jì)方法有：

1、設(shè)計(jì)中要減少交通走到的面積，前提是滿足消防規(guī)范。

2、盡量將消防電梯、防煙樓梯的前室合用，甚至可以做到客用電梯、消防電梯、防煙樓梯的“三合一”。

（四）消防和疏散設(shè)計(jì)

1、防火分區(qū)的設(shè)計(jì)

防火分區(qū)的設(shè)計(jì)要做到：一類建筑――19層及其以上的普通住，1000m2/區(qū)；二類建筑――10-18層的普通住宅，1500m2/區(qū)。

每一個(gè)防火分區(qū)應(yīng)設(shè)置兩個(gè)安全疏散口，18層以上的塔式高層住宅應(yīng)設(shè)兩個(gè)安全出口，18層及18層以下、每層不超過(guò)8戶、建筑面積不超過(guò)650m2，且設(shè)有一座防煙樓梯間和消防電梯的塔式住宅，可設(shè)一個(gè)安全出口。

2、消防用水及消火栓

高層住宅建筑消防用水應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的電源和水泵，室內(nèi)消防進(jìn)水管不應(yīng)少于兩根。消防栓的設(shè)置應(yīng)在樓梯或走廊較明顯的部位，其間距應(yīng)保證同層任何部位有兩個(gè)消火栓的水槍充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)失火現(xiàn)場(chǎng)。

3、疏散通道

高層住宅建筑疏散通道宜直接采光和通風(fēng)，若無(wú)直接自然通風(fēng)見(jiàn)長(zhǎng)度超過(guò)20m的內(nèi)走道，或雖各直接自然通風(fēng)但長(zhǎng)度超過(guò)60m的內(nèi)走道，應(yīng)設(shè)管機(jī)械排煙設(shè)施。

參考文獻(xiàn)：

[1]住宅建筑設(shè)計(jì)中應(yīng)考慮的元素[J].陜西建筑，2008.6.

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關(guān)鍵詞：房屋建筑；設(shè)計(jì)；造價(jià)控制

Abstract: This paper gives an overview of the architectural design of buildings, and discusses the design of housing construction cost control theory, and finally to make the method to control the cost of housing in the cases of architectural design.

Keywords: Housing construction; design; cost control

中圖分類號(hào)：文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：2095-2104(2013)

一，房屋建筑設(shè)計(jì)概述

隨著經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展，我國(guó)房地產(chǎn)事業(yè)日漸發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)也逐漸火熱化，因此，要在競(jìng)爭(zhēng)中提高自己的競(jìng)爭(zhēng)力，必須對(duì)成本進(jìn)行有效的控制，建筑項(xiàng)目的建設(shè)階段包含決策階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段，而投資階段與設(shè)計(jì)階段，特別是設(shè)計(jì)階段，能對(duì)成本造成75%程度的影響，實(shí)踐中可以看到，建筑設(shè)計(jì)對(duì)成本的影響遠(yuǎn)遠(yuǎn)大過(guò)一般人的認(rèn)識(shí)。因此，要對(duì)成本進(jìn)行控制，首先要注重建筑設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制。

二，房屋建筑設(shè)計(jì)造價(jià)成本控制理論探討

建筑設(shè)計(jì)，以廣義的含義來(lái)說(shuō)，它包含與建筑相關(guān)的各種設(shè)計(jì)，以狹義的含義來(lái)說(shuō)，它指建筑的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)與施工圖設(shè)計(jì)，在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)中，要在滿足施工的要求、施工的條件下，設(shè)定好建筑工程的平面設(shè)計(jì)、立面設(shè)計(jì)、側(cè)面設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)布置、設(shè)備要求等，對(duì)造價(jià)成本進(jìn)行控制，可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行：

1，總平面設(shè)計(jì)

總平面設(shè)計(jì)是指整個(gè)建筑的平面配置，它包括建筑施工位置、占地面積、土地利用情況、運(yùn)輸?shù)穆肪€、主要是建筑物與公用設(shè)施的配置、水、電、氣等外部施工條件，這些都會(huì)影響建筑物的成本。比如，占地的位置既會(huì)影響征地的費(fèi)用，也會(huì)影響施工中運(yùn)輸?shù)某杀尽?/p>

1）功能設(shè)計(jì)

建筑設(shè)計(jì)要能滿足其功能需求，因此，不同的房屋建筑對(duì)設(shè)計(jì)、建筑材料等要求都不一樣，恰到好處的針對(duì)功能進(jìn)行設(shè)計(jì)，才有有效的對(duì)成本進(jìn)行控制。

2）平面設(shè)計(jì)

平面設(shè)計(jì)越簡(jiǎn)單，它的造價(jià)就越低，建筑物周長(zhǎng)越大，單位面積的造價(jià)越低，但是復(fù)雜的平面設(shè)計(jì)會(huì)影響室外施工、排水工程、屋面工程等其它工程的施工難度，會(huì)使成本增加，通常來(lái)說(shuō)，建筑物周長(zhǎng)與建筑面積的比值越低，成本越低。

3）面積使用

建筑物的建筑面積、交通聯(lián)系的部分與結(jié)構(gòu)、圍護(hù)分隔構(gòu)件也會(huì)影響施工的整個(gè)面積，建筑物面積越大，那么單位面積的成本就降低，這是由于面積越大，建筑物外的周長(zhǎng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)也都會(huì)增加，

2，立面設(shè)計(jì)

1）建筑層高

在滿足建筑功能的情況下且建筑面積不變的情況下，建筑物越高，費(fèi)用越高，影響建筑層高的一般是外墻、內(nèi)墻、墻體等施工，建筑層層數(shù)越高，與墻體有關(guān)的粉刷、裝飾演成本增高，供暖空間需求增多，衛(wèi)生設(shè)備增多、管道施功難度加大、樓梯費(fèi)用、電梯費(fèi)用都將影響造價(jià)成本，經(jīng)過(guò)統(tǒng)計(jì)，層高每下降10厘米，工層造價(jià)降低1-3%，墻體的材料也將減少10%。

建筑層數(shù)

雖然建筑層高會(huì)使造價(jià)成本上升，然后建筑層數(shù)越多，那么建筑面積需要使用的空間費(fèi)用越低，因此，在設(shè)計(jì)平面結(jié)構(gòu)不變的前提下，層數(shù)越多，成本則越低，然而當(dāng)層數(shù)過(guò)多時(shí)，建筑將要改變結(jié)構(gòu)形式，成本造價(jià)也會(huì)得到改變。建筑物越多，樓梯及電梯的成本也隨之增加，維護(hù)成本隨之增加，而采暖費(fèi)用卻降低?？傮w來(lái)說(shuō)，只要控制一定的樓層范圍，樓數(shù)越多造價(jià)越低。

3，建筑結(jié)構(gòu)

建筑標(biāo)準(zhǔn)

建筑標(biāo)準(zhǔn)是指指對(duì)支承建筑的安全性、穩(wěn)定性、適應(yīng)性與美觀程度進(jìn)行的規(guī)劃與安排，它包括墻體的承重結(jié)構(gòu)、骨架結(jié)構(gòu)與空間結(jié)構(gòu)體系，由于結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不同，所需要使用的建筑材料不同、力學(xué)特征也不同，因此，在對(duì)建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，要讓結(jié)構(gòu)與整棟建筑設(shè)計(jì)、功能需要等進(jìn)行比較，達(dá)到最既滿足建筑的功能需要、又滿足建筑的施工設(shè)計(jì)，同時(shí)又能通過(guò)合理的結(jié)構(gòu)對(duì)成本進(jìn)行控制。

建筑材料

在建筑標(biāo)準(zhǔn)不變的情況下，對(duì)建筑材料的使用，也能影響成本的控制，比如使用稀缺的材料，或者品牌材料都會(huì)使成本上升，墻面的涂料、墻紙也都影響成本的控制，因此，要根據(jù)實(shí)際情況，讓建筑材料既能滿足設(shè)計(jì)的需要，又能控制成本。

三，房屋建筑設(shè)計(jì)造價(jià)成本控制理論的應(yīng)用

以位于上海市寶山區(qū)錦秋路與祁連山路的天緣華城項(xiàng)目的設(shè)計(jì)為例，該項(xiàng)目總建筑面積23.5萬(wàn)平方米，用地面積8.96萬(wàn)平方米，項(xiàng)目的目的為高層住宅為主，部份商業(yè)用途為輔，該地被道路劃分為四個(gè)區(qū)域，周邊建有住宅小區(qū)，軌道交通離項(xiàng)目500米左右，該地交通方便，配套成熟。

1，建筑規(guī)劃

通過(guò)對(duì)項(xiàng)目容積率、綠地率、建筑控制線、高度、停車指標(biāo)、公共服務(wù)用房等有明確指標(biāo)的前提下，主要計(jì)算建筑高度、層數(shù)、建筑密度、房型的配比，最后設(shè)計(jì)出住宅房型的面積配比：

住宅房型面積配比

2，房型設(shè)計(jì)

由于客戶使用的是房子的內(nèi)部空間，因此需要對(duì)房型進(jìn)行設(shè)計(jì)。在原設(shè)計(jì)中，入門戶與衛(wèi)間間呈直角，經(jīng)過(guò)修改，可在南邊增加短墻增加儲(chǔ)藏空間，主臥室門經(jīng)過(guò)南移，業(yè)主開(kāi)門則是一片整墻，它可以經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)當(dāng)作玄關(guān)，通過(guò)一系列設(shè)計(jì)，可以使房屋空間得到最大限度的利用。

房型設(shè)計(jì)的修改前與修改后對(duì)比圖

3，配套用房面積

小區(qū)中經(jīng)常要使用到居委會(huì)、物業(yè)管理、業(yè)委會(huì)、活動(dòng)室、消防控制室等等公建用房，這些公建用房除了活動(dòng)室要求建在日光充足的地方，其它的房間只要滿足規(guī)劃的指標(biāo)即可，因此，可以利用在設(shè)計(jì)的過(guò)程中，見(jiàn)縫插針的設(shè)計(jì)，提高房屋建筑的可售面積，提高利潤(rùn)即能降低成本。

4，節(jié)能要求

在房屋建筑中，要根據(jù)體形系數(shù)、窗墻比、窗材料、外保溫材料及當(dāng)?shù)厍闆r進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)。以外保溫材料為例，根據(jù)上海當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，再將B04、B05、B06三種外保溫材料進(jìn)行對(duì)比，B04性能最好，但是強(qiáng)度低，不適合選做外墻材料，B06則是強(qiáng)度高但保溫性能不能達(dá)到要求，因此選擇B05：

外保溫材料性能對(duì)比

5，消防設(shè)計(jì)

如果頻繁發(fā)生消防事件，那么整工進(jìn)度將會(huì)受到影響，工程進(jìn)度難以保證，因此消防設(shè)計(jì)是不可缺少的一環(huán)，消防設(shè)計(jì)要點(diǎn)如下表：

消防結(jié)構(gòu)要點(diǎn)

6，電梯設(shè)計(jì)

很多建筑施工當(dāng)中，都因?yàn)殡娞輳S家沒(méi)有到位，因此施工中對(duì)建筑進(jìn)行修改，使成本增加，因此，在擴(kuò)初階段就要聯(lián)系電梯廠家，讓電梯與土建相關(guān)的技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行配合。

7，鋼筋與混凝土使用

在滿足建筑施工要求的荷載后，要控制鋼筋與混凝土的使用，合理進(jìn)行控制能極大的控制成本。一般情況下，框架多層住宅鋼筋含量在40-50kg/m2，混凝土含量在0.29-0.31之間，小高層與高層住宅鋼筋含量為50-60kg/m2，混凝土含量在0.34-0.36，荷載要求計(jì)算精確。

四，小結(jié)

建筑設(shè)計(jì)是一項(xiàng)系統(tǒng)、全面的工作，在設(shè)計(jì)工作中，常常會(huì)發(fā)生各種問(wèn)題，因此，要求設(shè)計(jì)人員要有扎實(shí)的理論基礎(chǔ)與認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作態(tài)度，同時(shí)要有創(chuàng)新的思維，大膽根據(jù)實(shí)際情況對(duì)建筑進(jìn)行靈活的設(shè)計(jì)，才能對(duì)成本進(jìn)行有效的控制。

參考文獻(xiàn)：

[1].顏興強(qiáng).淺談建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方法[J].沿海企業(yè)與科技，2009（5）.

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關(guān)鍵詞:住宅;空間設(shè)計(jì);策略

住宅空間設(shè)計(jì)就是對(duì)建筑物內(nèi)部的空間進(jìn)行設(shè)計(jì)，自古以來(lái)，室內(nèi)設(shè)計(jì)從屬于建筑設(shè)計(jì)，再加上人們對(duì)住宅設(shè)計(jì)也看的簡(jiǎn)單，因此并沒(méi)有得到應(yīng)有的重視。但是隨著現(xiàn)代化水平的發(fā)展，人們開(kāi)始注重自身的生活條件和生活環(huán)境，住宅空間設(shè)計(jì)一下得到了人們的關(guān)注，越來(lái)越多的人開(kāi)始追求室內(nèi)環(huán)境的舒適?，F(xiàn)在傳統(tǒng)的住宅空間設(shè)計(jì)模式已經(jīng)無(wú)法滿足住戶的需求，健康、綠色、環(huán)保的居住環(huán)境才是當(dāng)今住戶追求的生活潮流，這就要求設(shè)計(jì)師必須順應(yīng)時(shí)代潮流，深化空間設(shè)計(jì)，賦予住宅空間更多的現(xiàn)代化元素。其實(shí)，正是計(jì)算機(jī)技術(shù)的應(yīng)用推動(dòng)了住宅空間設(shè)計(jì)策略的變革，以前在進(jìn)行住宅空間設(shè)計(jì)時(shí)往往都是依靠圖紙，設(shè)計(jì)師將腦海里的空間數(shù)據(jù)和模型轉(zhuǎn)換在圖紙上，之后再根據(jù)圖紙進(jìn)行設(shè)計(jì)。隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)的不斷發(fā)展和完善，這一技術(shù)在住宅空間設(shè)計(jì)的應(yīng)用中也越來(lái)廣泛，以前在空間設(shè)計(jì)中遇到的瓶頸將會(huì)得到解決，住宅設(shè)計(jì)的質(zhì)量也會(huì)大幅度的提高。本文旨在研究我國(guó)住宅空間設(shè)計(jì)策略，并就其現(xiàn)狀展開(kāi)深入探討。

1住宅空間設(shè)計(jì)的一般策略

(1)以平面設(shè)計(jì)為基礎(chǔ)，完善功能布局。住宅設(shè)計(jì)是建筑設(shè)計(jì)的一種，說(shuō)起設(shè)計(jì)，任何一種設(shè)計(jì)最初都離不開(kāi)平面圖。住宅設(shè)計(jì)也一樣，設(shè)計(jì)師在進(jìn)行空間設(shè)計(jì)前，需要準(zhǔn)確了解住宅的相關(guān)數(shù)據(jù)，再將數(shù)據(jù)進(jìn)行整合，繪制出一定比例的平面圖。平面圖繪制出以后，設(shè)計(jì)師要與住戶進(jìn)行溝通，明確各個(gè)空間的用途。之后，設(shè)計(jì)師要充分考慮各個(gè)空間的分割方式，在進(jìn)行空間分割時(shí)，設(shè)計(jì)師除需要滿足客戶對(duì)住宅設(shè)計(jì)的要求外，還應(yīng)考慮設(shè)計(jì)的安全性，二者缺一不可。如果只是一味的滿足客戶的要求而忽略安全要素，那帶來(lái)的后果不堪設(shè)想。此外，設(shè)計(jì)師還要利用人體工程學(xué)的知識(shí)，考慮各種家具、電子設(shè)備及儲(chǔ)藏器具的擺放，只有將這些住宅必需品進(jìn)行合理的擺放，才能使整個(gè)住宅體現(xiàn)出一種和諧美?？傊谶M(jìn)行平面設(shè)計(jì)時(shí)，除了考慮住宅的自身?xiàng)l件外，還要考慮其他影響因素，這樣才能實(shí)現(xiàn)局部與整體的結(jié)合。(2)平、立、剖相互結(jié)合，實(shí)現(xiàn)三維立體設(shè)計(jì)。當(dāng)今計(jì)算機(jī)技術(shù)如此發(fā)達(dá)，住宅空間設(shè)計(jì)師可以利用計(jì)算機(jī)技術(shù)，將數(shù)據(jù)輸入計(jì)算機(jī)系統(tǒng)內(nèi)，電腦會(huì)自動(dòng)生成最理想的住宅空間設(shè)計(jì)模型并且呈現(xiàn)出立體效果，設(shè)計(jì)師根據(jù)模型便可了解住宅的整體結(jié)構(gòu)和內(nèi)部細(xì)節(jié)，同時(shí)，設(shè)計(jì)師還可以對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行調(diào)整，一旦數(shù)據(jù)發(fā)生變化，電腦便會(huì)重新生成設(shè)計(jì)效果，這些所有的變化計(jì)算機(jī)技術(shù)都能夠呈現(xiàn)出直觀的立體反映，這樣設(shè)計(jì)師就能夠在可視的情況下與住戶進(jìn)行溝通與交流，從而提高設(shè)計(jì)策略的科學(xué)性與合理性。此外，利用計(jì)算機(jī)技術(shù)還可以對(duì)住宅的空間設(shè)計(jì)進(jìn)行效果展示與相關(guān)測(cè)試，從而提高整個(gè)設(shè)計(jì)的質(zhì)量與精度，這樣在設(shè)計(jì)過(guò)程中也會(huì)節(jié)省大量的時(shí)間，并且大大縮短設(shè)計(jì)周期，同時(shí)在整個(gè)設(shè)計(jì)過(guò)程中用戶可以直接參與設(shè)計(jì)，提高了整個(gè)住宅空間設(shè)計(jì)的透明度。(3)住宅空間設(shè)計(jì)需體現(xiàn)時(shí)代氣息。住宅是一個(gè)人一個(gè)家庭安居的地方，住宅設(shè)計(jì)的本質(zhì)是為人們創(chuàng)造更多的使用空間，為人們的棲居創(chuàng)造物質(zhì)環(huán)境，因此，住宅的空間設(shè)計(jì)必須體現(xiàn)人文關(guān)懷。人文精神是設(shè)計(jì)的靈魂，一個(gè)好的設(shè)計(jì)師應(yīng)該在他所設(shè)計(jì)的住宅空間中體現(xiàn)對(duì)人的基本關(guān)愛(ài)和尊重，通過(guò)設(shè)計(jì)來(lái)改善、提高住戶的生存環(huán)境和生存質(zhì)量，從而讓住戶感受到生活的美好和幸福。此外，隨著國(guó)家出臺(tái)一系列環(huán)保政策，各行各業(yè)應(yīng)都嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家政策，規(guī)范行業(yè)準(zhǔn)則，為建設(shè)環(huán)保型社會(huì)做貢獻(xiàn)，住宅空間設(shè)計(jì)也不外。住宅空間設(shè)計(jì)看起來(lái)好像并不會(huì)對(duì)環(huán)境造成危害，實(shí)則不然，設(shè)計(jì)師在進(jìn)行空間設(shè)計(jì)時(shí)，必然要對(duì)住宅的陳設(shè)裝飾和設(shè)備安裝進(jìn)行設(shè)計(jì)，為了體現(xiàn)綠色生態(tài)設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)師在進(jìn)行時(shí)應(yīng)綜合運(yùn)用設(shè)計(jì)合理的原則，盡量使用綠色的建筑材料，將各種材料進(jìn)行循環(huán)利用，最大程度減少對(duì)環(huán)境的破壞。

2住宅空間設(shè)計(jì)中應(yīng)注意的問(wèn)題

(1)明確住宅空間的功能分區(qū)。設(shè)計(jì)師在進(jìn)行住宅空間設(shè)計(jì)時(shí)必須明確住宅應(yīng)具備的六大功能，并且應(yīng)正確處理好各個(gè)功能區(qū)的關(guān)系，只有這樣才能使整個(gè)住宅體現(xiàn)出一種舒適性和合理性，才能滿足住戶對(duì)住宅的基本需求。一般來(lái)說(shuō)，一個(gè)住宅有公、私兩大區(qū)域，設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)過(guò)程中必須明確這些分區(qū)的使用功能，使之合理但又不相互打擾。以客廳的設(shè)計(jì)為例，客廳是公共區(qū)域，也是住宅的核心區(qū)域，它設(shè)計(jì)的合理與否直接關(guān)系到住宅的整體效果，因此，設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)時(shí)必須考慮到客廳的空間效率，通過(guò)流線設(shè)計(jì)合理分割空間，為住戶提供人性化的房型設(shè)計(jì)。(2)考慮住戶的職業(yè)特點(diǎn)和興趣愛(ài)好。住宅是指專供居住的房屋，住宅屬于一個(gè)人的私人空間，住戶往往喜歡在自己的住宅中休息、娛樂(lè)，所以設(shè)計(jì)師在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，一定要咨詢業(yè)主，了解業(yè)主的基本情況，比如家庭人口構(gòu)成、職業(yè)特點(diǎn)、業(yè)余愛(ài)好和生活習(xí)慣等，只有這樣設(shè)計(jì)師才能設(shè)計(jì)出符合業(yè)主生活方式的空間設(shè)計(jì)效果，滿足業(yè)主的需求，業(yè)主才能在自己的私人空間中享受生活。比如業(yè)主喜歡簡(jiǎn)約的室內(nèi)風(fēng)格，設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)時(shí)就要考慮裝飾材料的顏色、樣式是否符合業(yè)主的需求，住宅的整體風(fēng)格是否大方、簡(jiǎn)約，由此可見(jiàn)，設(shè)計(jì)師與業(yè)主的交流溝通十分重要，這也是人文關(guān)懷的充分體現(xiàn)。

3小結(jié)

住宅是人類千百年來(lái)永恒的主題，人類的生活和住宅之間的聯(lián)系密不可分，住宅為人類的生活提供了私密空間，而人類生活的不斷進(jìn)步也為住宅的發(fā)展提供了前提條件。換句話說(shuō)，高素質(zhì)的生活來(lái)自于高質(zhì)量的住宅。近年來(lái)，由于人們物質(zhì)與精神生活水平的不斷提高，住宅的空間設(shè)計(jì)也從“量變”達(dá)到了“質(zhì)變”，人們對(duì)住宅的舒適度以及環(huán)境質(zhì)量更加關(guān)心，正是由于這一原因，住宅空間設(shè)計(jì)才會(huì)興起，并且發(fā)展態(tài)勢(shì)極其迅速?？傊?，住宅空間設(shè)計(jì)師在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)一定要體現(xiàn)人性化的設(shè)計(jì)，為住戶創(chuàng)造一個(gè)真正高質(zhì)量、高技術(shù)、高情感的居住環(huán)境。

作者:韓挺楷 單位:湖北中江建筑設(shè)計(jì)院有限公司

參考文獻(xiàn)

［1］王子若．城市住宅空間設(shè)計(jì)寶典［M］;北京:清華大學(xué)出版社;2013．

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配合學(xué)校教學(xué)制度，完成學(xué)校要求的實(shí)習(xí)工作。力爭(zhēng)早日溶入社會(huì)實(shí)踐工作。

二、實(shí)踐內(nèi)容。

室內(nèi)設(shè)計(jì)、室內(nèi)效果圖、cad平面和立面施工布置圖、風(fēng)水學(xué)、資料學(xué)、工程結(jié)構(gòu)學(xué)、價(jià)格學(xué)、平面設(shè)計(jì)等內(nèi)容。

三、實(shí)踐遇到的問(wèn)題及解決方法。

在設(shè)計(jì)過(guò)程中，遇到不少難題，對(duì)于一位包裝專業(yè)和學(xué)過(guò)平面設(shè)計(jì)的學(xué)生來(lái)說(shuō)，設(shè)計(jì)一個(gè)招牌或名片應(yīng)該沒(méi)有多大問(wèn)題，但對(duì)于室內(nèi)設(shè)計(jì)如：要各種各式的住宅、豪宅、平面布置圖、施工立面圖，還有很多風(fēng)水學(xué)、人力學(xué)的地方把我難住了。

這時(shí)，我不得不去網(wǎng)上尋找室內(nèi)設(shè)計(jì)的資料和有關(guān)設(shè)計(jì)軟件。在網(wǎng)上收集的過(guò)程中，增加室內(nèi)知識(shí)，積累了好多先人的經(jīng)驗(yàn)。外面看來(lái)很簡(jiǎn)單，但自己做起來(lái)真坎坷，改了再改、修了再修，一次次的讓老板、職業(yè)高手、網(wǎng)友評(píng)教，指點(diǎn)。反反復(fù)復(fù)，不斷的增加自己的設(shè)計(jì)能力和視覺(jué)鑒賞能力。

四、實(shí)踐的收獲與體會(huì)。

為期三個(gè)月的實(shí)習(xí)生活在不知不覺(jué)中落下了帷幕。在望海潮實(shí)業(yè)有限公司實(shí)習(xí)這段時(shí)間里，我學(xué)到了很多在大學(xué)課堂里根本學(xué)不到的東西，也體驗(yàn)到了很多人生中從未有過(guò)的經(jīng)歷。

我的實(shí)習(xí)是從大三剛開(kāi)學(xué)，被一位老師推薦到一家室內(nèi)設(shè)計(jì)公司實(shí)習(xí)了！真慶幸自己平時(shí)能利用課余時(shí)間學(xué)到那些設(shè)計(jì)方面的知識(shí)，和大二暑假到那家設(shè)計(jì)公司實(shí)習(xí)??！要不是這些，我想現(xiàn)在就由學(xué)校安排到廠工里當(dāng)普工。但自己最大的收獲是將所學(xué)的adobe軟件用于實(shí)踐，并且通過(guò)實(shí)踐檢驗(yàn)了自己關(guān)于設(shè)計(jì)方面的假設(shè)和猜想，取得了一些令自己滿意的成績(jī)。

在推薦我進(jìn)入室內(nèi)設(shè)計(jì)公司之前老板已經(jīng)讓我先了解有和室內(nèi)裝飾、結(jié)構(gòu)等方面的知識(shí)。讓我在實(shí)習(xí)前做好各種準(zhǔn)備咯！所以工作還忙順利的，實(shí)習(xí)期間也學(xué)到不少東西，現(xiàn)在才知道平時(shí)的努力沒(méi)有白費(fèi)。

接下來(lái)我開(kāi)始在公司老板的指導(dǎo)后，慢慢的溶入室內(nèi)裝飾的各個(gè)領(lǐng)域，在設(shè)計(jì)過(guò)程中，遇到不少難題，對(duì)于一位包裝專業(yè)和學(xué)過(guò)平面設(shè)計(jì)的學(xué)生來(lái)說(shuō)，設(shè)計(jì)一個(gè)招牌或名片應(yīng)該沒(méi)有多大問(wèn)題，但對(duì)于室內(nèi)設(shè)計(jì)如：要各種各式的住宅、豪宅、平面布置圖、施工立面圖，還有很多地方把我難住了。這時(shí)，我不得不去網(wǎng)上尋找室內(nèi)設(shè)計(jì)的資料和有關(guān)設(shè)計(jì)軟件。外面看來(lái)很簡(jiǎn)單，但自己做起來(lái)真坎坷，改了再改、修了再修，一次次的讓老板、職業(yè)高手、網(wǎng)友評(píng)教，指點(diǎn)。。。。反反復(fù)復(fù)，不斷的增加自己的設(shè)計(jì)能力和視覺(jué)鑒賞能力。

第一階段開(kāi)始，我只懂得個(gè)軟件。評(píng)自己的愛(ài)好，還有公司的引導(dǎo)，我從簡(jiǎn)單的手繪圖開(kāi)始，慢慢的懂得室內(nèi)視覺(jué)上的知識(shí)，慢慢的還能畫(huà)出手繪圖出來(lái)。接下來(lái)就是仿別人的作品，自己用軟件，把別人的作品一模一樣的仿出來(lái)，就這樣，我在過(guò)程當(dāng)積累了不少知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。

第二階段，我再也不用一模一樣的跟著別人畫(huà)了，學(xué)會(huì)了用別人的優(yōu)秀用品和家宅設(shè)計(jì)的精點(diǎn)，集中到自己的作品中，就這樣，我開(kāi)始能獨(dú)立的出室內(nèi)效果圖了，評(píng)自己的興趣和激情，很快就能應(yīng)手得心的畫(huà)出個(gè)效果圖來(lái)。

第三階段，就開(kāi)始運(yùn)用cad繪出各種住宅平面圖和施工立面布置圖，畫(huà)施工圖，不但要會(huì)繪畫(huà)還要求要懂得人力學(xué)和各個(gè)家具的長(zhǎng)度、高度、等比例大?。‖F(xiàn)在正著重在這一方塊的工作中。

其實(shí)除了上面的收獲外，我平時(shí)還不斷的學(xué)3dmax、還有其它室內(nèi)設(shè)計(jì)的軟件。在業(yè)余上還幫公司和其它朋友做些平面設(shè)計(jì)方面的東西，如畫(huà)冊(cè)、logo工作服、vi、簡(jiǎn)介封面、包裝袋等。

現(xiàn)在自己對(duì)以后從事的行業(yè)和志向還是比較清晰的啦，自己在設(shè)計(jì)這方面還有很多的興趣和潛力的，現(xiàn)在已經(jīng)習(xí)慣了實(shí)習(xí)的公司，公司方也讓我繼續(xù)留在公司工作。而我個(gè)人覺(jué)得如果單位還有自己的發(fā)展空間和有個(gè)和諧的工作環(huán)境那就不要到處跑啦，待遇方面不要太坎坷就可以啦??！滿足常樂(lè)就是這個(gè)意思咯??！呵呵。。。努力啦！！

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【關(guān)鍵詞】民用建筑場(chǎng)地設(shè)計(jì)；總圖設(shè)計(jì)

1、引言

2012年7月21日，北京經(jīng)歷了61年來(lái)最大強(qiáng)降雨，北京全市出現(xiàn)主要積水道路63處，積水30厘米以上路段30處。北京市的各個(gè)住宅小區(qū)積水嚴(yán)重，甚至有小區(qū)出現(xiàn)了停車場(chǎng)完全被淹沒(méi)的情況，此時(shí)，人們才逐漸意識(shí)到規(guī)劃設(shè)計(jì)不到位所帶來(lái)的嚴(yán)重后果。當(dāng)前中國(guó)的城市化進(jìn)程不斷加快，小區(qū)成為了現(xiàn)代城市人居住和棲息的重要區(qū)域。為了更好的處理空間環(huán)境、人文環(huán)境、建筑布局、交通條件等因素，民用建筑規(guī)劃應(yīng)當(dāng)重視總圖設(shè)計(jì)。

2、民用建筑場(chǎng)地總圖設(shè)計(jì)概述

2.1總圖設(shè)計(jì)的重要性和內(nèi)容

總圖設(shè)計(jì)是民用建筑場(chǎng)地設(shè)計(jì)中的主要組成部分，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目起著非常要害的綜合掌握作用 ，沒(méi)有總圖設(shè)計(jì)的項(xiàng)目一定呈現(xiàn)很多問(wèn)題，一定加長(zhǎng)建設(shè)周期，增添建設(shè)投資，影響建成后的應(yīng)用，甚至涌現(xiàn)影響協(xié)調(diào)造成性命財(cái)產(chǎn)的喪失。（滑

總圖設(shè)計(jì)包含的內(nèi)容有五個(gè)部分，第一，總平面布置設(shè)計(jì)；第二，豎向設(shè)計(jì)；第三，道路設(shè)計(jì)；第四，管網(wǎng)綜合設(shè)計(jì)；第五，綠化設(shè)計(jì)。

2.2民用建筑場(chǎng)地總圖設(shè)計(jì)存在問(wèn)題

當(dāng)前，民用建筑市場(chǎng)沒(méi)有規(guī)范化管理程序。報(bào)建程序中，最重要的道路及豎向設(shè)計(jì)沒(méi)做，沒(méi)有方案中土石方、道路、擋墻、管線等的工程量估算；初步設(shè)計(jì)階段，場(chǎng)地土石方、道路結(jié)構(gòu)及豎向、擋墻、大面積場(chǎng)地排洪及管網(wǎng)綜合等設(shè)計(jì)不認(rèn)真推敲；施工圖設(shè)計(jì)階段，政府相關(guān)部門對(duì)總圖施工圖無(wú)審圖控制，場(chǎng)地施工圖缺少小區(qū)場(chǎng)地土石方施工圖和土石方調(diào)配圖，缺少綜合管線優(yōu)化設(shè)計(jì)圖，缺少場(chǎng)地排水施工圖等。

3、民用建筑總圖設(shè)計(jì)

民用建筑總圖設(shè)計(jì)與建筑空間設(shè)計(jì)是相輔相成的?？倛D設(shè)計(jì)的重點(diǎn)在于總平面布置設(shè)計(jì)、豎向設(shè)計(jì)、道路設(shè)計(jì)、管網(wǎng)綜合設(shè)計(jì)和綠化設(shè)計(jì)。

3.1總平面布置設(shè)計(jì)

由于總平面布置涉及的范圍很廣，所以影響總平面布置的因素很多。一般包括地形地質(zhì)水文氣象等自然因素、交通條件、施工建設(shè)條件、城鎮(zhèn)或居住區(qū)規(guī)劃條件、環(huán)境保護(hù)等。民用建筑總圖平面設(shè)計(jì)主要考慮因素：了解區(qū)域規(guī)劃，使總平面布置與其適應(yīng)；要充分利用現(xiàn)有地形、地質(zhì)，因地制宜進(jìn)行布置；根據(jù)風(fēng)向、建筑物朝向、日照要求合理地布置建筑物間距；根據(jù)防火、臨街防噪等因素合理地布置建筑物；建筑群體組合，考慮空間組織、空間造型、空間層次，注意藝術(shù)效果。例如，朝陽(yáng)區(qū)東壩福園是北京市政府建設(shè)的以經(jīng)濟(jì)適用住房為主的住宅區(qū)，是為解決群眾住房困難問(wèn)題所做的一件好事，但由于總平面圖設(shè)計(jì)不周，影響了工程工期和造價(jià)，使這件好事結(jié)果不盡人意。一些住宅樓一部分建在靠山的邊坡地段，由于地勢(shì)較陡，場(chǎng)地狹窄且邊坡上有大量的植被，因此在場(chǎng)地建設(shè)中除一般修路、鋪設(shè)管線外，也要注意植被保護(hù)、組織排水，尤其是邊坡?lián)跬翂暗鼗A(chǔ)處理。

3.2豎向設(shè)計(jì)

在進(jìn)行總平面設(shè)計(jì)的同時(shí)，需注意一下豎向設(shè)計(jì)工作：確定豎向布置形式，如平坡式、階梯式、混合式；確定場(chǎng)地平土方式，如連續(xù)式、重點(diǎn)式；確定各建構(gòu)筑物、道路的標(biāo)高；確定排水方式，并設(shè)計(jì)排水構(gòu)筑物；復(fù)雜地形，確定臺(tái)階、邊坡的加固類型，如擋土墻、護(hù)坡、護(hù)墻等；進(jìn)行土方計(jì)算和土方平衡。例如：重慶以山為美而全國(guó)文明。重慶建造房屋基礎(chǔ)比沿海和平原地區(qū)牢靠很多，但近幾年城市建設(shè)大開(kāi)發(fā)中為了商業(yè)利益及建筑、景觀等原因?qū)⒋笊揭谱撸鬁咸钌?，且?0-80米的大開(kāi)挖大填方，已經(jīng)嚴(yán)重破壞自然生態(tài)的平衡，人為的要在山城中尋求平整的大場(chǎng)地。并且在市中心由于規(guī)劃不合理，居民私自亂搭亂建的現(xiàn)象屢禁不止。

3.3道路設(shè)計(jì)

總平面布置設(shè)計(jì)對(duì)交通組織有決議作用，總平面設(shè)計(jì)是否成功的主要標(biāo)記之一就是交通組織。道路是接洽的紐帶，組成包括車道、人行道、停車場(chǎng)、回車場(chǎng)、廣場(chǎng)等。道路設(shè)計(jì)主要是平面設(shè)計(jì)、縱斷面設(shè)計(jì)、橫斷面設(shè)計(jì)。道路的技術(shù)控制要素：道路寬度、行車視距、道路轉(zhuǎn)彎半徑、途徑交叉點(diǎn)及變坡點(diǎn)標(biāo)高、道路橫坡、道路交叉口設(shè)計(jì)、道路構(gòu)造做法。道路設(shè)計(jì)也需要因地制宜，研究分析本區(qū)域人文特點(diǎn)和特色環(huán)境。例如，北京地區(qū)的小區(qū)結(jié)構(gòu)相對(duì)緊湊，道路相對(duì)較窄，但是北京的車輛過(guò)多，小區(qū)道路就應(yīng)當(dāng)多而窄。另外，重慶地區(qū)的小區(qū)，則多坡度和彎道，因此在小區(qū)道路設(shè)計(jì)上要考慮安全性和層次感，在重點(diǎn)路段架設(shè)彎道鏡等。小區(qū)是人口密集地區(qū)，因此要盡量避免長(zhǎng)直道路，適當(dāng)?shù)膹澢驼劬€不僅能夠限制車速提高安全性能，而且用綠化在緩沖為提升小區(qū)的美感發(fā)揮了作用。

3.4管網(wǎng)綜合設(shè)計(jì)

管網(wǎng)綜合設(shè)計(jì)在某種意義上就是總圖設(shè)計(jì)對(duì)各管線專業(yè)之間的協(xié)調(diào)和組織工作。管網(wǎng)綜合設(shè)計(jì)原則：力求管線間及管線與建構(gòu)筑物之間在平面和豎向上協(xié)調(diào)，同時(shí)應(yīng)考慮施工、檢修方便等要求；管線平面布置，力求順直，合理選擇走向，盡量管線短捷、均勻、適當(dāng)集中；為節(jié)約用地，各管線附屬建構(gòu)筑物應(yīng)相互交錯(cuò)布置；性質(zhì)相似，埋設(shè)深度接近的管道排列在一起，有條件同溝敷設(shè)；盡量避開(kāi)填方較深和地質(zhì)不良地段；各種管線發(fā)生矛盾時(shí)，新設(shè)計(jì)的讓已有的，管徑小讓管徑大，埋深淺讓埋深深，有壓管讓無(wú)壓管，遠(yuǎn)期讓近期，檢修方便讓檢修不方便的，工程量小的讓工程量大的，投資小讓投資大的。供電及通訊系統(tǒng)猶如場(chǎng)地動(dòng)脈，供水及供氣系統(tǒng)猶如場(chǎng)地靜脈，雨污水處理和排放系統(tǒng)猶如場(chǎng)地的消化及排泄系統(tǒng)。要做好管網(wǎng)綜合這項(xiàng)工作，除了正確的技術(shù)決策外，還要有長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃和先進(jìn)管理手段。

3.5綠化設(shè)計(jì)

綠化設(shè)計(jì)的藝術(shù)配置，是在滿足綠化功能的原則下，結(jié)合各建筑群體的組合和設(shè)施的安排，合理進(jìn)行，能更好的美化環(huán)境。綠化設(shè)計(jì)的原則：要有主有次，注意對(duì)比和協(xié)調(diào)；要在綠化空間的主題輪廓中有起有伏和一定的韻律和節(jié)奏感；要注意四季不同的景色；要注意不同環(huán)境條件下相宜的樹(shù)種選擇；要注意與環(huán)境協(xié)調(diào)統(tǒng)一。綠化藝術(shù)配置可通過(guò)花壇、草地、垂直綠化、水面綠化和喬灌木的配植實(shí)現(xiàn)。例如：北京某小區(qū)的居住綠化，就是分為四個(gè)分項(xiàng)進(jìn)行綠化設(shè)計(jì)：中心花園帶；居住庭院綠化；道路綠化；公共建筑綠化。

4、結(jié)束語(yǔ)

通過(guò)近幾年的工作實(shí)踐，使筆者深刻體會(huì)到總圖設(shè)計(jì)的特色：綜合性、客觀唯一性、復(fù)雜性、不可反復(fù)性、不可更改性、政策性等。要真正搞好民用建筑場(chǎng)地設(shè)計(jì)，必須搞好總圖設(shè)計(jì)；要搞好總圖設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)人員必須要實(shí)事求是，解放思想，大膽創(chuàng)新，既要考慮全局平面布置合理性，又要照顧到局部豎向處理經(jīng)濟(jì)性；既要考慮道路連接的便捷性，又要兼顧管網(wǎng)鋪設(shè)的安全性；既要考慮綠化環(huán)境的視覺(jué)沖擊性，也要符合當(dāng)?shù)靥赜械淖匀画h(huán)境。在總圖設(shè)計(jì)過(guò)程中，必須對(duì)不同問(wèn)題作具體的分析研究，采取有效辦法解決，只有這樣，才能做好建筑場(chǎng)地設(shè)計(jì)。

參考文獻(xiàn)：

[1]雷明.工業(yè)場(chǎng)地總平面設(shè)計(jì)[M]，西安：陜西科學(xué)技術(shù)出版社，1998