導語：如何才能寫好一篇建筑智能化相關(guān)專業(yè)，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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[關(guān)鍵詞]智能化建筑 人才 學校 行業(yè)

隨著我們國家經(jīng)濟的快速發(fā)展，在現(xiàn)在的建筑領(lǐng)域，建筑智能化正方興未艾，但是隨之而來也出現(xiàn)了一系列問題，特別是對已建的所謂帶有“智能型”的建筑，其智能化系統(tǒng)的開通率、無故障運行率、節(jié)能增效的實際情況與預期的要求有較大差距，而這個設(shè)計、施工、運行、維護各環(huán)節(jié)的不協(xié)調(diào)、不平衡的現(xiàn)狀，嚴重影響著我國智能建筑的行業(yè)及市場健康、快速的發(fā)展。究其原因，最根本、最主要的是缺少各個層次的智能建筑設(shè)計、施工建設(shè)、運行管理的專業(yè)化人才。那么如何很快地培養(yǎng)出一批智能建筑設(shè)計、施工建設(shè)、運行管理的專業(yè)化人才，能滿足建筑智能化的人才需要，正是我們所急需要解決的問題，作為一名相關(guān)專業(yè)的教育者觀點出發(fā)，來談一下如何彌補這個行業(yè)的人才需求缺口。

一、把學校作為人才培養(yǎng)的起點

建筑智能化行業(yè)的迅速發(fā)展，人才培養(yǎng)和供需鏈條的斷層已是一個公認的問題。一些本科和職業(yè)院校已占領(lǐng)先機，開辟了建筑智能化專業(yè)，已開始有畢業(yè)生出來，還有大部分學校也在為申報這個新專業(yè)而忙碌著。但是，這部分畢業(yè)生是否能勝任建筑智能化行業(yè)的工作，而且現(xiàn)行學校的培養(yǎng)模式和教學手段是否能適合市場對人才的需求，這是廣大業(yè)內(nèi)人士所急切關(guān)注的。其實無論是培養(yǎng)建筑智能化行業(yè)的設(shè)計、研發(fā)工作的技術(shù)人才的本科院校，還是培養(yǎng)建筑智能化行業(yè)中的現(xiàn)場施工、管理的技能人才的高職院校，在這個特殊專業(yè)的培養(yǎng)上都還沒有成熟的經(jīng)驗可借鑒，對待課程的設(shè)置、教學的方式、實踐的環(huán)節(jié)等各方面都處在一種摸索的階段。

可以說如果缺少市場調(diào)研和科學論證，以及實習、實訓條件都不具備的情況下，盲目開設(shè)專業(yè)，而培養(yǎng)方案卻沒有擺脫傳統(tǒng)的三段式培養(yǎng)模式，以能力為本位的新教學理念也沒有真正形成的話，那么培養(yǎng)出來的學生肯定是不能滿足行業(yè)需求的。應該來說，對前幾年入學的建筑智能化專業(yè)的學生及其家長在選擇專業(yè)時，心情是疑惑和期待并存的。一方面，他們認為，對一個新興而又不斷發(fā)展的行業(yè)來說，對人才的需求肯定是很大的，他們的從業(yè)前景是很廣闊的；而另一方面，智能化建筑究竟是何物，在學校中到底能學到什么知識和得到什么技能，在就業(yè)時，究竟能勝任哪些崗位也是一直困惑的。這也是我們的專業(yè)老師所必須考慮和解決的問題，作為這個新興而又不斷發(fā)展的專業(yè)，傳統(tǒng)的教學模式顯然已不能適應，因此，我們應該不斷地嘗試教學改革。

在學校這個層面上來說，我覺得要做到如下幾個方面：

1、選用最新的教材。時代在前進，科學在發(fā)展，隨著建筑智能化程度的不斷提高，智能建筑弱電智能化系統(tǒng)技術(shù)更新很快，通常三、五年時間就有較大變化，有時技術(shù)一年就會有變化，因此，這跟一些傳統(tǒng)專業(yè)不一樣，需要不斷地更新教材，并且隨時與時代接軌，并通過校內(nèi)講義的形式對技術(shù)、標準、規(guī)范進行更新和補充。

2、在學生入學后，就經(jīng)常安排他們走出學校到相關(guān)行業(yè)去調(diào)研學習，從而讓他們了解建筑智能化技術(shù)，進而明確自己學習的方向和目標。作為專業(yè)教師要主動地與一些有名的弱電智能化系統(tǒng)設(shè)計者和集成商、系統(tǒng)產(chǎn)品制造商、工程商、現(xiàn)場施工技術(shù)和管理人才進行交流學習，到現(xiàn)場去學習他們在系統(tǒng)的設(shè)計、應用心得、應用經(jīng)驗等方面的第一手資料，從而使得教師也緊跟行業(yè)的發(fā)展。并在臨畢業(yè)前一年，就讓學生去在建工程項目的工地進行實地學習鍛煉，從而系統(tǒng)地整合所學的專業(yè)知識。

3、從實踐性環(huán)節(jié)人手，通過實訓中心的形式進行項目化教學，來提高學生的動手能力，從而貼近企業(yè)需求。實訓中心的設(shè)計因能模擬出建筑群、樓層、設(shè)備(配線間)、工作區(qū)、管道等基本形態(tài)，要考慮到建筑智能系統(tǒng)是計算機網(wǎng)絡、電視系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、消防報警、空調(diào)、停車場等各系統(tǒng)的全面集成，因此在有條件提供實訓設(shè)備的前提下，適當考慮讓學生從設(shè)計、預算、施工和調(diào)試一條龍的實訓，從而讓學生完整地了解一個工程實施的全過程，當由于經(jīng)費和技術(shù)限制時，可利用一些音視頻資料來教學和學習，并積極開發(fā)一些教學軟件，來提供虛擬實驗室仿真一些施工條件和設(shè)備，讓學生能進行模擬實訓。

二、把工作單位作為人才成熟的沃土

等待一批批建筑智能化專業(yè)學生來從事建筑智能化的工作是一個重要方面，但我們不可能原地等待，而事實上也是這樣，建筑智能化系統(tǒng)是綜合了多個學科，匯集了多項先進技術(shù)而形成的。建筑智能化行業(yè)在我國已立足了多少年，而從事這個行業(yè)都是一些其他相關(guān)專業(yè)的從業(yè)人員轉(zhuǎn)型而來，他們在自己熟悉的領(lǐng)域有一定的功底，但欠缺對智能建筑本質(zhì)的全面認識，可以說知識結(jié)構(gòu)濃度有余，廣度不夠。

隨著現(xiàn)代科學技術(shù)的發(fā)展，可以說不同專業(yè)的人員之間不可能有嚴格的界限，而對于從事建筑智能化行業(yè)的人員而言，不僅要精通本專業(yè)領(lǐng)域，還要有跨專業(yè)適應交叉學科的能力，否則在已建的智能化建筑工程中往往會出現(xiàn)明顯的設(shè)計與施工之間的裂痕，還有在使用維護上落后于設(shè)計的現(xiàn)象等，可以說這種設(shè)計、施工、運行、維護各環(huán)節(jié)的不協(xié)調(diào)、不平衡的現(xiàn)狀，嚴重影響著我國智能建筑的行業(yè)及市場健康、快速的發(fā)展，這也是跟從業(yè)人員的專業(yè)滲透不夠緊密相關(guān)的，因此這就需要他們能不斷地學習，拓寬自己的知識面，對相關(guān)的專業(yè)能積極去深造，去向這方面的專家取精學習，以求知識的全面，而不會出現(xiàn)某些知識面的欠缺造成工程的后遺問題。

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關(guān)鍵詞：建筑施工;智能化管理;問題與建議

Abstract: Along with the computer technology level unceasing enhancement, the information technology has been gradually infiltrated into all industries, such as telecommunications industry, water industry, construction industry, business etc.. Intelligent technology in construction has become an indispensable part of the modern construction, intelligent management of construction is also more and more attention. But the computer technology in the construction process there are many improvements, in this paper, by analyzing the existing problems of intelligent management of the process of the construction, and puts forward some improving measures and suggestions to solve these problems.

Key words: building construction; intelligent management; problems and suggestions

中國分類號：TU18文獻標識碼：A 文章標號：2095-2104（2012）03-0001-02

引言

建筑施工的智能化管理實際上就是指以建筑工程為依托，利用計算機技術(shù)等現(xiàn)代技術(shù)實現(xiàn)對建筑施工的智能化管理。具體而言就是，在建筑施工的過程中，利用計算機來實現(xiàn)系統(tǒng)、管理、結(jié)構(gòu)和服務之間的優(yōu)化組合，并通過建筑、暖通、結(jié)構(gòu)、變配電、照明、空調(diào)、電梯、給排水、電視監(jiān)控、綜合布線、樓宇自控等多個系統(tǒng)來形成整體上的有機整體，從而為人們提供一個安全、舒適、便利、高效的建筑環(huán)境。

在現(xiàn)代西方發(fā)達國家，建筑施工的智能化管理很早就有研究。自從20世紀80年代初期美國出現(xiàn)智能建筑后，西方發(fā)達國家就開始了研究建筑智能管理孜孜不倦的追求。根據(jù)歐洲智能建筑集團（EIBG）的分析報告，國外對智能建筑的系統(tǒng)發(fā)展大致劃分成三個階段〔1〕：1985年以前為專用單一功能系統(tǒng)技術(shù)發(fā)展階段；1986年—1995年為多個功能系統(tǒng)技術(shù)向多系統(tǒng)集成技術(shù)發(fā)展階段 1996年以后為多系統(tǒng)集成技術(shù)向控制網(wǎng)絡與信息網(wǎng)絡應用系統(tǒng)集成相結(jié)合的技術(shù)發(fā)展階段。

我國對建筑施工的智能化管理早在上個世紀九十年代就已經(jīng)出現(xiàn)，而且隨著計算機技術(shù)水平的不斷提高，智能化建筑發(fā)展的越來越快。在我國東部起步較早、經(jīng)濟發(fā)達的城市，很多住宅小區(qū)無論從設(shè)計還是施工都體現(xiàn)出智能化建設(shè)，這不僅為住戶提供了先進的管理手段和便捷的通信娛樂工具，而且保障了居民安全的居住環(huán)境。但由于智能化管理是一項系統(tǒng)工程，所涉及到的部門和學科眾多，因此在建筑施工的智能化管理以外，還需要許多相關(guān)的管理和設(shè)計給予一定的支撐。我國在建筑施工的智能化管理在相關(guān)的管理和設(shè)計上還存在一定的問題，這在很大程度制約了我國建筑施工智能化管理的發(fā)展。

二、建筑施工智能化管理中存在的問題

智能化管理在建筑施工過程中是必不可少的，但由于種種原因，建筑施工的智能化管理現(xiàn)狀存在著很多問題，主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

（一）智能化管理人才缺乏

21世紀人才是第一資源。建筑智能化行業(yè)的迅速發(fā)展，人才培養(yǎng)和供需鏈條的斷層已是一個公認的問題。我國在建筑施工智能化管理方面的技術(shù)人才很缺乏，尤其是高級人才奇缺。這是由于多方面的原因：一是智能建筑本身發(fā)展時間不長，國外20多年，國內(nèi)也才10幾年；二是由于智能建筑是新興的多學科交叉領(lǐng)域，高等學校原有的相關(guān)專業(yè)都無法全面覆蓋；三是隨著IT技術(shù)的快速發(fā)展，建筑智能化技術(shù)的發(fā)展也很快。

（二）計劃和智能化設(shè)計相脫離

在實際的建筑智能化管理的過程中，業(yè)主和開發(fā)商往往對智能化施工的計劃都做的比較全面，同時目標也比較明確，但是由于各方面的原因，這種在計劃中的高標準和嚴要求到了實際階段就開始出現(xiàn)偏差，具體表現(xiàn)在建筑智能化系統(tǒng)沒有根據(jù)實際投入或者是住戶的需求適時進行調(diào)整，而是總是鐘情于先進設(shè)備，最后建筑施工智能化管理根本達不到計劃中預想的效果。此外，由于計算機技術(shù)和智能化化管理的提高，技術(shù)在智能產(chǎn)品的研發(fā)和生產(chǎn)中嚴格保密，因此在實際施工中運用也較為困難。

（三）對軟件開發(fā)的重視程度不夠

建筑施工的智能化管理是一個系統(tǒng)工程，不僅僅需要依靠管理和技術(shù)上的支持，同時由于智能化的自身發(fā)展特點，還要重視對多學科應用軟件的開發(fā)，通過技術(shù)人員對軟件開發(fā)以及后期管理來最終實現(xiàn)人與機器智能之間的完美結(jié)合。但是目前我國的智能化系統(tǒng)施工中，往往只是重視硬件上的建設(shè)，對于軟件的開發(fā)和利用存在過于輕視的問題。

三、建筑施工智能化管理的建議

建筑施工的智能化管理是一個系統(tǒng)的工程，并不是一個部門、一個方面就能做好管理工作，更不能各部門、各行業(yè)、各環(huán)節(jié)“各自為戰(zhàn)”，因此需要多個行業(yè)、多個部門協(xié)調(diào)發(fā)展。為了提高建筑施工智能化管理水平，提出如下建議：

（一）加強人才隊伍建設(shè)

在建筑施工智能化管理過程中，最亟需的還是人才的管理。智能化管理人才缺乏的問題主要從兩個方面解決：一是把學校作為人才培養(yǎng)的起點，義務教育階段普及建筑智能化管理知識，大學階段增設(shè)相關(guān)專業(yè)；二是把工作單位作為人才成熟的沃土。要想“學有所成”必須“學以致用”，實踐是檢驗真理的唯一標準，具備智能化管理知識的人才要把學到的知識真正運用到實際工作中去，通過在工作單位實實在在的鍛煉不斷加以完善、總結(jié)，提高智能化管理的素質(zhì)和水平。

（二）提升優(yōu)化設(shè)計水平

為有效解決建筑施工計劃和智能化設(shè)計相脫離的問題，第一要制定正確的智能化管理工作流程，嚴格規(guī)定工作的次序和各步驟的內(nèi)容，進行詳細的設(shè)計和評審；第二要設(shè)計好建筑智能化管理工作各階段的任務和目標，定義清楚施工需要一個什么樣的智能化管理系統(tǒng)，在系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計階段，要根據(jù)施工方和用戶的需求書做出系統(tǒng)規(guī)劃書；第三要引入第三方信息系統(tǒng)工程監(jiān)理〔2〕，主要是對其中的建筑弱電系統(tǒng)規(guī)劃、設(shè)計、調(diào)試以及弱電管道、線槽預留預埋施工過程進行監(jiān)理，很好地彌補土建監(jiān)理單位在專業(yè)技術(shù)、監(jiān)理方式和管理經(jīng)驗上的不足。

（三）加強政府宏觀調(diào)控

為了解決我國建筑施工的智能化管理過程中，建筑技術(shù)發(fā)展政策與單位體制改革不協(xié)調(diào)、技術(shù)政策激勵機制不健全的問題，政府要加強宏觀調(diào)控。一是要出臺技術(shù)發(fā)展政策，指導、規(guī)范建筑行業(yè)尤其是施工過程中的智能化管理；二是要實行市場準入制度，加強資質(zhì)動態(tài)管理〔3〕，對從事智能建筑方面的設(shè)計單位、監(jiān)理公司等進行資質(zhì)認定、明確規(guī)定相應等級應達到的各項標準和允許從事的工程范圍類別，杜絕無資質(zhì)等級者從事此類業(yè)務，并對具備資質(zhì)等級的單位加強監(jiān)督動態(tài)管理，嚴格實行市場準入制度。

（四）加強行業(yè)自身建設(shè)

除了政府的宏觀調(diào)控外，建筑行業(yè)自身也要加強智能化管理的水平，主要是統(tǒng)一規(guī)范行業(yè)術(shù)語，明確其內(nèi)涵與外延，最終建立全國統(tǒng)一的建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計和施工標準、規(guī)程、規(guī)范等,做到有章可循。

隨著計算機技術(shù)等在智能建筑中的應用日益廣泛，智能化管理已成為建筑施工過程中的重要部分，實際管理中的優(yōu)劣不但可以影響到建筑智能化行業(yè)能否實現(xiàn)健康有序的發(fā)展，同時也會對業(yè)者的切身利益以及建筑企業(yè)的經(jīng)營效益造成一定程度上的影響。只要找準了建筑施工過程中智能化管理存在的問題，在獲取準確信息的基礎(chǔ)上，多個部門從多個方面綜合協(xié)調(diào)發(fā)展，為完成工程提供有利條件，我們期待建筑施工的智能化擁有美好的明天。

參考文獻：

[1]徐興聲.我國智能化建筑技術(shù)發(fā)展對策與思考[J].工程建筑與設(shè)計,2001,(06).

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關(guān)鍵詞：智能建筑標準設(shè)計

1 智能建筑的概念

我國目前公認的定義為：“智能建筑是以建筑為平臺，兼?zhèn)浣ㄖO(shè)備、辦公自動化及通信網(wǎng)絡系統(tǒng)，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務、管理及它們之間的最優(yōu)組合，向人們提供一個安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境”，說的具體一點，就是以綜合布線為基礎(chǔ)，以計算機網(wǎng)絡為橋梁，綜合配置建筑及建筑群組成的多功能子系統(tǒng)，從而實現(xiàn)對通信網(wǎng)絡系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、建筑及建筑群內(nèi)各種設(shè)備（空調(diào)、供熱、給排水、變配電、照明、電梯、消防、安全防范的設(shè)計）等的綜合管理。

2 智能建筑主要特點

2.1環(huán)境方面

（1）舒適性

使人們在智能建筑中生活和工作，無論心理上，還是生理上均感到舒適。為此，空調(diào)、照明、消聲、綠化、自然光及其它環(huán)境條件應達到較佳和最佳條件。

（2）高效性

提高辦公業(yè)務、通信、決策方面的工作效率；提高節(jié)省人力、時間、空間、資源、能量、費用以及建筑物所屬設(shè)備系統(tǒng)使用管理方面的效率。

（3）適應性

對辦公組織機構(gòu)的變更、辦公設(shè)備、辦公機器、網(wǎng)絡功能變化和更新?lián)Q代時的適應過程中，不妨礙原有系統(tǒng)的使用。

（4）安全性

除了保護生命、財產(chǎn)、建筑物安全外，還要防止信息網(wǎng)信息的泄露和擾，特別是防止信息、數(shù)據(jù)被破壞，防止被刪除和篡改以及系統(tǒng)非法或不正確使用。

（5）方便性

除了辦公機器使用方便外，還應具有高效的信息服務功能。

（6）可靠性

努力盡早發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)的故障，盡快排除故障，力求故障的影響和波及面減至最小程度和最小范圍。

（1）具有高度的信息處理功能。

（2）信息通信不僅局限于建筑物內(nèi)，而且與外部的信息通信系統(tǒng)有構(gòu)成網(wǎng)絡的可能。

（3）所有的信息通信處理功能，應隨技術(shù)進步和社會需要而發(fā)展，為未來的設(shè)備和配線預留空間，具有充分的適應性和可擴性。

（4）要將電力、空調(diào)、防災、防盜、運輸設(shè)備等構(gòu)成綜合系統(tǒng)，同時要實現(xiàn)統(tǒng)一的控制，包括將來新添的控制項目和目前還被禁止統(tǒng)一控制的項目。

（5）實現(xiàn)以建筑物最佳控制為中心的過程自動控制，同時還要管理系統(tǒng)實現(xiàn)設(shè)備管理自動化。

3 建筑設(shè)計和智能建筑的關(guān)系

3.1概念上

從我國對智能建筑的定義來看，不管是從哪個角度分析，智能建筑工程系統(tǒng)都離不開建筑結(jié)構(gòu)、建筑形式、建筑功能、建筑組合、建筑的高舒適性和建筑藝術(shù)的處理，而這些正是建筑設(shè)計中的主要范疇。建筑結(jié)構(gòu)影響著智能建筑的綜合布線的合理性，建筑形式和功能影響智能建筑使用智能的效果，合理的建筑空間組合給智能建筑帶來便利和靈活性，建筑的高舒適性給智能建筑的綜合性管理帶來生機，建筑藝術(shù)處理又給智能建筑增添無比的光彩。建筑設(shè)計的未來發(fā)展將給智能建筑未來發(fā)展和運用留下廣闊的空間，也就是說，一個優(yōu)秀的建筑設(shè)計充分考慮到了未來智能建筑在新技術(shù)上的運用，為智能建筑設(shè)計向高一檔次發(fā)展奠定基礎(chǔ)。因此，一個建筑智能系統(tǒng)工程設(shè)計的好壞，建筑設(shè)計起著很重要的作用。

3.2綜合協(xié)作

智能建筑工程應不單純是指建筑電氣智能化系統(tǒng)工程，還應涉及相關(guān)的專業(yè)和領(lǐng)域，其相互間的發(fā)展水平是相適宜的。另一方面，與傳統(tǒng)工程相比系統(tǒng)集成逐漸成為建筑智能化系統(tǒng)工程的關(guān)鍵核心技術(shù)之一，而系統(tǒng)集成的趨勢則體現(xiàn)在一元化的管理。盡管目前所指的建筑智能化系統(tǒng)工程僅僅是狹義的電氣范疇，其所涵蓋的專業(yè)領(lǐng)域仍是非常廣泛的，涉及建設(shè)、信息（電子、郵電)、公安(消防、安防)、廣電（廣播、電視)、電力、機械等行業(yè)。建筑設(shè)計為建筑智能化系統(tǒng)工程綜合布線創(chuàng)造方便的空間，智能建筑為建筑設(shè)計打破傳統(tǒng)思想，掌握新理論，適應新科技．引出了一條思路，要求建筑設(shè)計各工種人員不斷更新知識，掌握現(xiàn)代科技，緊跟時代的步伐，否則將被現(xiàn)代科技所淘汰。建筑設(shè)計和建筑智能化系統(tǒng)工程是相輔相成、密切配合的。

3.3建筑設(shè)計是龍頭

設(shè)計一個優(yōu)秀的智能建筑。首先，它的建筑結(jié)構(gòu)、建筑形式、建筑功能、建筑組合和建筑藝術(shù)處理的設(shè)計也是優(yōu)秀的，建筑設(shè)計起著龍頭作用，相關(guān)工種的密切配合，也需要建筑、結(jié)構(gòu)兩大龍頭專業(yè)去帶動、協(xié)調(diào)。一般民用建筑設(shè)計院，建筑智能化系統(tǒng)工作主要靠設(shè)置的建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣、經(jīng)濟五大專業(yè)來完成，各專業(yè)互相配合、相互協(xié)調(diào)。因智能建筑在我國剛剛起步，各方面均缺乏設(shè)計經(jīng)驗，系統(tǒng)集成的好壞很大程度上取決于承包商(集成商)的自身素質(zhì)和職業(yè)道德， 影響智能建筑設(shè)計效果。所以建筑設(shè)計要帶好頭， 使建筑智能化系統(tǒng)工程健康發(fā)展。

3.4規(guī)范化

建筑設(shè)計和智能建筑之間需要一個設(shè)計標準和設(shè)計規(guī)范聯(lián)系在一起，兩者之間應是一個協(xié)作、協(xié)調(diào)和綜合管理的體現(xiàn)，應是對現(xiàn)有標準和規(guī)范的優(yōu)化、提煉和補充，具有超前和可持續(xù)發(fā)展意識的指導性文件。受國情所限，實際運作中執(zhí)行政策法規(guī)不規(guī)范帶來的不良影響最為嚴重，存在各自為政、各自劃分勢力范圍， 處處人情一本帳，以及地方保護主義等現(xiàn)象，不利于建筑智能化系統(tǒng)工程的健康發(fā)展。因此， 建筑智能化系統(tǒng)工程呼喚綜合管理體制，迫切需要各相關(guān)產(chǎn)業(yè)部門根據(jù)建筑市場發(fā)展的需求， 制定相應的政策、法規(guī)、標準，來協(xié)調(diào)規(guī)范市場。任一產(chǎn)業(yè)部門統(tǒng)管或獨管的想法都是不符合客觀規(guī)律的，也是不現(xiàn)實的， 更易引起認識上的混亂和摩擦?，F(xiàn)代產(chǎn)業(yè)制度更應提倡協(xié)作、協(xié)調(diào)和綜合管理

4 建筑設(shè)計、智能建筑體系存在的問題及解決的方法

設(shè)計方面， 主要是缺乏統(tǒng)一的具有可操作性的設(shè)計標準和相應的設(shè)計規(guī)范．還有設(shè)計單位專業(yè)設(shè)置不配套， 計劃管理以及分配不合理。設(shè)計人員無章程可循， 不同的設(shè)計人員對建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計的理解與界定也有可能不同，從而使設(shè)計錯位的原因很多， 歸納起來主要表現(xiàn)在以下幾個方面。首先， 建筑師、結(jié)構(gòu)工程師們的建筑智能化意識相對淡薄，對此并未引起足夠的重視，作為兩大龍頭專業(yè)未起到應有的作用。而目前充當建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計工作主角的電氣專業(yè)，仍沿用著傳統(tǒng)的“強電”和“弱電”劃分，人們已習慣把將來最為活躍的新技術(shù)，如現(xiàn)代計算機技術(shù)、現(xiàn)代控制技術(shù)、現(xiàn)代通訊和網(wǎng)絡技術(shù)、現(xiàn)代圖形顯示技術(shù)等一股腦地劃歸“弱電”范疇，而這些正是建筑智能化技，術(shù)發(fā)展的綜合體現(xiàn)，這就決定了人員、知識須不斷更新，才能追上時代科技進步的步伐?，F(xiàn)狀使設(shè)計人員難以應付，過分依賴于承包商及設(shè)備供應商，往往生搬硬套。結(jié)果可想而知。另一方面因工作量增大帶來的計劃安排出圖時間和分配比例不合理，也制約著設(shè)計的成敗，從現(xiàn)有專業(yè)配制及計劃管理來看，即使有能力也沒有時間較好地完成設(shè)計工作，這是很關(guān)鍵的因素，也是普遍存在的問題。

綜上所述，不從設(shè)計體制上改變現(xiàn)有模式，必將約束智能建筑的發(fā)展。筆者認為應從以下幾方面探討解決的方法：

（1）盡快制定出一套統(tǒng)一的具有可操作性的設(shè)計標準和相應的設(shè)計規(guī)范。

（2）設(shè)計單位配套全智能建筑設(shè)計班子，加強建筑智能化意識，系統(tǒng)掌握智能建筑的知識。

（3）制定相應的政策、法規(guī)、標準，來協(xié)調(diào)規(guī)范市場。盡快制定“一體化”統(tǒng)一的施工驗收標準和規(guī)范。提高系統(tǒng)承包商(集成商) 的自身素質(zhì)和職業(yè)道德，用標準和法規(guī)來約束他們的敬業(yè)行為。

（4）維護管理運行方面，由于智能建筑在我國剛剛起步缺乏經(jīng)驗，沒有這方面的人才儲備，主要表現(xiàn)在維護管理人員素質(zhì)偏低，服務及技術(shù)支持欠佳，不能保證系統(tǒng)的正常開通， 影響智能化系統(tǒng)功能的發(fā)揮。因此，應盡早盡快培養(yǎng)這方面的人才，以適應現(xiàn)代技術(shù)的發(fā)展。

篇4

【關(guān)健詞】建筑智能化；工程質(zhì)量管理；存在問題；解決對策

隨著科技及信息化技術(shù)的發(fā)展，人們生活水平的不斷提高，智能系統(tǒng)在建筑中被廣泛應用。其質(zhì)量水平直接關(guān)系到人們的日常生活。雖然近年來智能化行業(yè)的行為有所規(guī)范，質(zhì)量有所提高, 但是在本人多年的質(zhì)量監(jiān)管工作中, 發(fā)現(xiàn)仍存在諸多問題, 這些問題的存在, 嚴重影響智能建筑的質(zhì)量, 使得工程總體建設(shè)水平不高, 工程質(zhì)量不能令人滿意, 智能系統(tǒng)的開通率、無故障運行率、節(jié)能增效的情況與預期的要求有較大差距。這不僅不能帶給用戶現(xiàn)代科技的生活便利, 還給用戶造成投資建設(shè)的巨大浪費, 損壞行業(yè)的聲譽, 從而制約和阻礙智能建筑的健康發(fā)展。

1 存在的問題

1.1 對智能化系統(tǒng)的認識不深, 重視程度不夠

在許多人看來, 智能建筑還只是一個模糊的概念, 對其實質(zhì)性的內(nèi)容、作用并不十分清楚, 認為可有可無。另外, 少數(shù)工程管理人員質(zhì)量意識淡薄, 認為建筑智能化系統(tǒng)一般不會造成群死群傷, 不會出什么大的問題, 故對其施工質(zhì)量不予重視, 認為好點差點無關(guān)緊要, 可以大著膽子在驗收記錄中簽字, 質(zhì)量控制也就形同虛設(shè)。存在著重視結(jié)構(gòu)安全、輕視使用功能實現(xiàn)的現(xiàn)象。

1.2 智能專業(yè)技術(shù)人才缺乏嚴重

目前建設(shè)單位智能專業(yè)人員缺乏, 在項目立項報批時, 建設(shè)目的仍不明確, 提不出具體的功能需求及標準, 定位不清, 對功能的合理配置等方面缺乏規(guī)劃設(shè)想。設(shè)計、圖審機構(gòu)缺乏建筑與智能化設(shè)計的復合型人才, 部分圖紙質(zhì)量低劣, 設(shè)計不到位, 設(shè)計深度不夠, 圖審走過場, 設(shè)計圖紙無法指導施工。施工單位缺乏建筑與智能化施工的復合型人才, 尤其是總承包單位, 絕大部分工程沒有配備智能專業(yè)技術(shù)管理人員。

目前監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格中分建筑專業(yè)和安裝專業(yè), 智能監(jiān)理工作基本由安裝專業(yè)監(jiān)理工程師承擔, 安裝專業(yè)監(jiān)理工程師隊伍中大多為給排水、暖通專業(yè)或強電專業(yè), 智能弱電專業(yè)人員可謂鳳毛麟角。由于建筑智能化技術(shù)發(fā)展迅速, 且愈來愈專業(yè)化, 現(xiàn)有的專業(yè)配置已無法滿足工程的實際需要。因此,培養(yǎng)一支技術(shù)過硬、責任心強的智能專業(yè)監(jiān)理隊伍迫在眉睫。政府監(jiān)管力量嚴重不足。由于未配備這一專業(yè)的監(jiān)管人員, 對建設(shè)、施工、監(jiān)理、檢測機構(gòu)有失監(jiān)管, 尤其對檢測機構(gòu), 幾乎處于空白。

1.3 功能需求不明確, 立項審批把關(guān)不嚴

除消防報警系統(tǒng)以外, 其他智能化系統(tǒng)未能與建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖通同步設(shè)計；方案設(shè)計、初步設(shè)計未經(jīng)規(guī)劃、建設(shè)等部門的評審； 施工圖未經(jīng)圖審機構(gòu)審查。圖紙滯后現(xiàn)象普遍存在, 有的工程主體結(jié)構(gòu)已驗收合格, 智能化設(shè)計尚未完成，或者邊設(shè)計邊施工，更嚴重的是無圖施工。 嚴重違反基本建設(shè)程序, 施工依據(jù)的合法性得不到保證, 更談不上施工質(zhì)量的控制。

由于智能化施工圖的嚴重滯后, 涉及監(jiān)測與控制節(jié)能的相關(guān)要求也就不能及時明確, 使得節(jié)能設(shè)計專篇中這部分內(nèi)容缺失, 直接影響節(jié)能工程的實施與驗收。

1.4 市場秩序較為混亂, 行為不夠規(guī)范

目前建筑市場上仍有少數(shù)無資質(zhì)的企業(yè)擾亂市場秩序, 造成惡性競爭, 既影響正規(guī)企業(yè)獲得合理利潤, 又直接影響行業(yè)的良性發(fā)展和技術(shù)進步。不進行招投標的情況較為突出, 如電話、電視系統(tǒng), 具有一定的壟斷性, 存在不經(jīng)過招投標承攬業(yè)務的現(xiàn)象。

智能建筑工程即使進行了招標, 由于系統(tǒng)繁多,專業(yè)分包單位多, 肢解發(fā)包現(xiàn)象時有發(fā)生, 有的一個系統(tǒng)主干部分由一家單位施工, 分支及末端由另一家單位施工, 其中的銜接配合脫節(jié), 缺乏系統(tǒng)的完整性, 并給協(xié)調(diào)、管理增加了難度。市場的無序競爭, 行為的不規(guī)范, 造成的最終結(jié)果是智能建筑工程的質(zhì)量低劣, 某些功能無法實現(xiàn),智能建筑不“智能”, 成為一個昂貴的擺設(shè)。

1.5 總承包、監(jiān)理對施工質(zhì)量把關(guān)不嚴

由于目前智能建筑分包工程大多數(shù)未納入總承包管理, 加上總包單位無智能方面的管理力量, 不愿介入管理, 對智能建筑分包工程的質(zhì)量幾乎不聞不問, 各專業(yè)工種之間缺乏協(xié)調(diào)、配合和統(tǒng)一部署, 各自為政, 甚至相互阻礙、推諉扯皮；由于無智能專業(yè)監(jiān)理, 智能工程的質(zhì)量監(jiān)管幾乎處于真空狀態(tài), 完全靠專業(yè)分包單位的自律, 從監(jiān)管制度上即存在嚴重漏洞, 其質(zhì)量難以得到保證。本人在歷次優(yōu)質(zhì)工程的檢查中發(fā)現(xiàn), 有的工程土建、水、電、暖通都精心施工, 但由于智能化工程未實施統(tǒng)一管理, 觀感質(zhì)量明顯差, 存在橋架、管路安裝不平直、無支架、不接地,線纜敷設(shè)混亂, 接線不規(guī)范等嚴重缺陷, 甚至某些功能無法正常運行。直接影響整體工程的質(zhì)量, 影響企業(yè)的信譽。

1.6 規(guī)范滯后不完善, 可操作性較差, 驗收流于形式

經(jīng)過十多年的努力, 《智能建筑設(shè)計標準》、《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》等一系列規(guī)范、標準相繼出臺, 對規(guī)范行業(yè)行為起到了積極的作用。但規(guī)范、標準的更新速度與技術(shù)發(fā)展速度未能保持一致,標準滯后的現(xiàn)象時有發(fā)生。由于《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》某些條款可操作性較差, 使得規(guī)范的貫徹落實程度大打折扣, 第三方檢測大多數(shù)工程未能執(zhí)行。又由于智能建筑的設(shè)備較精密昂貴, 一般在土建、水、電、暖各專業(yè)基本完成后才安裝, 調(diào)試工作相對滯后, 加上較長時間的試運行, 才進行系統(tǒng)檢測。這勢必延長建設(shè)周期, 而建設(shè)單位往往急于投入使用, 將智能建筑部分子系統(tǒng)甩項, 致使部分工程智能系統(tǒng)未完工、未調(diào)試檢測即舉行了單位工程竣工驗收。另外, 驗收組成員中往往缺乏智能專業(yè)人才, 無法發(fā)現(xiàn)、提出問題。電視、電話、網(wǎng)絡等系統(tǒng)涉及不同的運營商, 他們相對獨立, 各自為政, 其設(shè)計、施工、驗收基本游離于整個工程管理體系之外。

1.7 維護管理跟不上, 影響智能化系統(tǒng)正常運行

據(jù)統(tǒng)計, 在已建成的智能建筑中, 建筑智能化系統(tǒng)沒有發(fā)揮正常作用的約有三分之一, 其中一個很重要的原因是系統(tǒng)交付使用后, 維護管理跟不上。在一些智能建筑工程中, 智能化系統(tǒng)竣工投入正常運行后移交物業(yè)公司, 由于物業(yè)公司技術(shù)力量薄弱, 人員專業(yè)素質(zhì)不高, 加上建筑智能化系統(tǒng)的復雜與高新, 系統(tǒng)運行維護困難, 有故障不會排除, 不懂得調(diào)整優(yōu)化運行模式以實現(xiàn)節(jié)能等控制功能。還有個別項目干脆將智能化自動控制改為手動控制,使智能化系統(tǒng)發(fā)揮不了作用, 造成資源極大浪費。上述問題的存在, 導致了建筑智能化產(chǎn)品、技術(shù)飛速發(fā)展, 工程管理卻跟不上的尷尬局面。因此, 解決管理層面上的問題已迫在眉睫。

2 解決對策

2.1 提高認識, 加強行業(yè)引導和監(jiān)管

智能建筑的定義為: 以建筑物為平臺, 兼?zhèn)湫畔⒃O(shè)施系統(tǒng)、信息化應用系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)等, 集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務、管理及其優(yōu)化組合為一體, 向人們提供安全、高效、便捷、節(jié)能、環(huán)保、健康的建筑環(huán)境[1] 。通俗地講, 就是通過IT技術(shù)和智能材料的應用, 設(shè)法讓建筑物具備一定的“智商”, 能像人一樣“感知”建筑物內(nèi)外環(huán)境的變化并采取相應的“行動”[2] 。

隨著信息技術(shù)迅猛發(fā)展, 智能建設(shè)規(guī)模、投資在不斷增長, 比重增加, 一些具有高水準的智能建筑如奧運場館、世博工程不斷涌現(xiàn), 展現(xiàn)給人們不僅僅是視覺的沖擊, 更是現(xiàn)代化的生活體驗。經(jīng)濟的發(fā)展和生活水平的提高, 促使人們追求更高的生活品質(zhì),對建筑物的安全性、舒適性、便利性、信息交互性、節(jié)能減排等方面提出了更高的要求。從1996年發(fā)展至今, 建筑智能化已融入我們的生活, 與我們息息相關(guān)。人們的認知程度也在不斷提高, 以前看似高端的需求將變?yōu)槌B(tài)需求, 智能化技術(shù)將逐漸成為人們耳熟能詳?shù)氖挛? 人們會像對普通的水、電安裝工程一樣來審視智能建筑工程的質(zhì)量, 若仍停留在目前的水平, 則相關(guān)的質(zhì)量投訴會不斷增加。行業(yè)各部門應充分認識到這一發(fā)展變化, 未雨綢繆, 重視智能建筑工程質(zhì)量的提高。

建筑節(jié)能作為國家的一項基本國策正逐步得到貫徹落實。要使建筑設(shè)備節(jié)能運行, 除選用節(jié)能高效的設(shè)備外, 還需通過對建筑設(shè)備的調(diào)節(jié)控制, 使其達到最佳運行狀態(tài)來實現(xiàn), 并通過對其用能情況的精確記錄、分析, 制定科學的能效管理策略。上述這些, 需要運用BA 和系統(tǒng)集成技術(shù), 而BA 與系統(tǒng)集成屬智能建筑的兩個子分部, 故建筑智能化技術(shù)是建筑節(jié)能必不可少的重要支撐技術(shù), 建筑智能化的正常運行是實現(xiàn)建筑節(jié)能的重要技術(shù)保障。因此需要各級建設(shè)主管部門的領(lǐng)導予以關(guān)注, 以戰(zhàn)略的高度來重新認識建筑智能化系統(tǒng)所起的作用, 讓建設(shè)、設(shè)計、總包、監(jiān)理都來重視這塊工作, 重視智能建筑工程的質(zhì)量, 使其真正運行起來, 發(fā)揮它應有的作用, 在促進智能建筑工程質(zhì)量的提高, 引領(lǐng)行業(yè)規(guī)范、健康發(fā)展上有所作為。加大宣傳培訓力度, 讓業(yè)主、設(shè)計、施工、監(jiān)理了解熟悉建筑智能化產(chǎn)品的種類、功能、作用及安裝調(diào)試技術(shù), 普及智能的相關(guān)知識, 提高人們的認知程度。

2.2 注重人才的培養(yǎng)與引進

智能建筑是高科技的產(chǎn)物, 智能建筑學科是多學科的交叉和融匯, 有幾十個子系統(tǒng), 涉及計算機、電子、通信、自動控制、建筑設(shè)備及建筑結(jié)構(gòu)等多門學科, 科技含量高, 必須要由專業(yè)人才來實施才能確保其質(zhì)量。目前部分高校已開設(shè)建筑智能化相關(guān)專業(yè)并培養(yǎng)了部分畢業(yè)生, 加上社會上各種各樣的智能建筑技術(shù)培訓班, 人才缺乏的情況將逐步得到改善。建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理、物業(yè)等各有關(guān)單位應建立人才引進機制, 根據(jù)需要設(shè)立相應的崗位, 提高相應的薪資待遇, 吸引高素質(zhì)人才到這一行業(yè)中來。目前已設(shè)立機電工程專業(yè)建造師執(zhí)業(yè)資格制度, 但專業(yè)劃分還應細化; 另外應設(shè)立智能專業(yè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格制度, 讓具備智能建筑專業(yè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格的人員來從事智能監(jiān)理工作?；蜃屇壳鞍惭b專業(yè)監(jiān)理工程師接受系統(tǒng)的建筑智能化理論和工程管理的培訓, 考核合格, 方可承擔智能化工程的監(jiān)理工作。若這一設(shè)想能得以實施, 將在很大程度上扭轉(zhuǎn)目前智能工程管理不到位的局面。

2.3 嚴格執(zhí)行報批制度, 強化圖審報批程序

由于智能建筑是多學科的交叉和融匯, 各專業(yè)、各系統(tǒng)之間相互關(guān)聯(lián), 需要統(tǒng)籌兼顧, 協(xié)調(diào)配合。因此, 建筑設(shè)計必須與智能化設(shè)計總體規(guī)劃協(xié)調(diào)同步。各職能部門應加強對報批建設(shè)項目的把關(guān), 在建設(shè)項目立項申報時, 建設(shè)單位應在立項報告中明確擬建項目智能化系統(tǒng)工程的內(nèi)容, 立項報告獲批準后,方可委托設(shè)計； 在方案設(shè)計、初步設(shè)計的評審中, 應將建筑智能化的內(nèi)容納入評審范圍, 不應忽視；施工圖設(shè)計文件應經(jīng)施工圖審查機構(gòu)的審查, 合格后方可實施。力求智能化系統(tǒng)與建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖同步設(shè)計, 同步審批。使智能化設(shè)計質(zhì)量通過制度、程序上得到控制。若在工程實施過程中出現(xiàn)重大設(shè)計變更, 則應由原設(shè)計單位重新出圖并由建設(shè)單位重新報審, 同意后方可實施。

2.4 規(guī)范市場行為

主管部門應加強監(jiān)管, 凡屬《中華人民共和國招標投標法》規(guī)定需招標的項目, 均應采取公開招標或邀請招標方式進行招投標， 在引進競爭機制, 打破壟斷方面做一些工作, 努力營造一個公平、有序的市場環(huán)境；設(shè)計、施工的發(fā)包必須考慮系統(tǒng)的完整性, 不得肢解發(fā)包, 對違規(guī)行為應嚴肅處理。只有先規(guī)范市場行為, 質(zhì)量行為才能得到有效規(guī)范。建設(shè)、監(jiān)理應加強對設(shè)計、施工單位資質(zhì)的審查。

2.5 加強施工過程質(zhì)量控制

建設(shè)單位應加強協(xié)調(diào), 明確總分包關(guān)系。智能等專業(yè)分包工程應納入總包管理, 簽署總分包管理協(xié)議, 明確各自的職責、權(quán)利和義務?？偘鼏挝粦獙φ麄€單位工程質(zhì)量負責, 分包單位對分包合同范圍內(nèi)的工程質(zhì)量負責, 總包對分包應實施有效的管理?？偘⒎职鼏挝粦⒔∪|(zhì)量保證體系, 配備強有力的項目管理班子, 配備具有智能專業(yè)建造師上崗資格的項目管理人員, 并到崗履行檢查、驗收等職責。監(jiān)理應加強對智能工程質(zhì)量的監(jiān)管, 督促施工單位質(zhì)量保證體系的正常運作, 監(jiān)督檢查驗收程序的落實, 即分包自查、總包核查、監(jiān)理驗收, 合格并在相關(guān)驗收記錄中簽字蓋章后方可進入下道工序施工, 實現(xiàn)層層把關(guān)。

2.6 完善規(guī)范和標準體系, 加強監(jiān)督, 使驗收工作落到實處

根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準( GB50300-2001) 》第5.0.4條規(guī)定, 智能建筑作為單位工程的一個分部工程, 納入了工程質(zhì)量驗收體系, 分部工程驗收合格是單位工程判定合格的前提條件[3] 。因此, 只有智能建筑工程完成安裝、調(diào)試試運行和系統(tǒng)檢測, 智能建筑和其他各分部工程驗收合格, 才能組織單位工程的竣工驗收。建設(shè)單位應對竣工驗收條件是否具備把關(guān), 不具備條件不應申報驗收。智能專業(yè)設(shè)計人員應參加竣工驗收的檢查, 建設(shè)單位還可邀請業(yè)內(nèi)專家作為驗收組成員, 以充實檢查力量。

檢測機構(gòu)應客觀公正, 提高檢測能力、檢測水平, 樹立自己的權(quán)威性, 合理收費, 提高服務質(zhì)量。質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應加強對智能系統(tǒng)設(shè)計、施工單位的資質(zhì), 施工圖的報批審查情況, 變更認可情況,施工、監(jiān)理人員的到崗履責情況, 工程實體質(zhì)量及資料, 竣工驗收等內(nèi)容進行監(jiān)督；加強對檢測機構(gòu)的行為監(jiān)督；加大處罰力度, 對違規(guī)行為應及時予以制止, 并責令改正。標準、規(guī)范應根據(jù)形勢的發(fā)展變化作出修訂和補充, 地方政府也可以在國家標準的基礎(chǔ)上制訂地方標準, 完善規(guī)范體系, 提高可操作性。改進評優(yōu)辦法, 建議將智能化系統(tǒng)的運行檢測結(jié)果作為評優(yōu)的前置條件之一。加強優(yōu)質(zhì)工程評審中智能化內(nèi)容的檢查, 智能化工程未經(jīng)驗收合格不得評優(yōu)。

2.7 加強物業(yè)管理, 提高管理水平

加強物業(yè)公司的人才引進, 培養(yǎng)一支熟悉建筑智能化技術(shù)的系統(tǒng)運行維護隊伍；制定系統(tǒng)操作規(guī)程、操作員責任界面、交接班制度等；推行持證上崗制度； 做好系統(tǒng)的故障維修和預防性維護, 使系統(tǒng)設(shè)備的運行保持正常水平。

3 結(jié)語

總之, 隨著社會信息化的不斷深入, 需要在提高認識、人才培養(yǎng)、優(yōu)化設(shè)計、規(guī)范市場、加強施工過程控制、提高運行維護水平等方面下功夫, 需要行業(yè)內(nèi)外共同努力, 多管齊下, 促進智能建筑工程質(zhì)量的提高, 使之在構(gòu)建環(huán)境友好型、資源節(jié)約型社會, 在實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展中發(fā)揮更為積極的作用。

參考文獻

[1]溫伯銀，趙濟安，邵民杰，等. GB/T 50314-2006智能建筑設(shè)計標準[S].北京:中國計劃出版社，2007.

篇5

關(guān)鍵詞：智能化系統(tǒng)工程 項目管理 質(zhì)量控制

中圖分類號：O213.1 文獻標識碼：A 文章編號：

前言

智能化工程建設(shè)過程中如果能按照合理的程序與規(guī)范的方式進行運作, 可以有效地控制工程的建設(shè)進度、質(zhì)量、投資, 使得建成后的建筑智能化系統(tǒng)得到充分有效的使用, 反之則可能花費巨資而收效甚微。

一、建筑智能化工程實施

一項建筑智能化工程的實施, 必須牢牢把握工程各環(huán)節(jié)的要點并進行質(zhì)量評估與控制。

1功能需求分析和系統(tǒng)的總體設(shè)計

主要是把握該工程的系統(tǒng)的功能定位和設(shè)計標準, 也就是從功能需求定位出發(fā), 結(jié)合本工程項目總體定位、項目所在地智能化工程的基本配置情況, 其總體設(shè)計能反映該工程的功能特色或者某些“亮點” 。

2智能化工程承包商的選擇是工程成敗的關(guān)鍵

根據(jù)智能化工程的特點和目前國內(nèi)建筑智能化工程成敗的分析表明, 通常由系統(tǒng)承包商或者業(yè)主對各子系統(tǒng)進行總體協(xié)調(diào)、管理與控制的工程運作模式較多, 選擇一個稱職的承包商是工程成敗的關(guān)鍵。施工單位的技術(shù)力量以及對設(shè)備產(chǎn)品的熟悉程度, 也直接影響到智能化工程如樓宇智能化系統(tǒng)的正常進行。承包商對智能化設(shè)備功能、技術(shù)參數(shù)要求、設(shè)備的接線方式例如福州某施工單位對視得安產(chǎn)品較為熟悉而對其他產(chǎn)品如安居寶、青島韓昌、廈門立林等不夠熟悉, 由于科技的不斷發(fā)展, 設(shè)備的日益更新?lián)Q代, 承包商對新設(shè)備、新材料、新要求標準的認知與熟練程度以及施工工藝、施工質(zhì)量的水平例如設(shè)備接線錯誤, 特別是因電源線與信號線接錯, 或地線接錯引起設(shè)備損壞的現(xiàn)象時有發(fā)生。施工質(zhì)量保證不了, 接線混亂給現(xiàn)場調(diào)試及系統(tǒng)運行造成的影響是非常大的, 所以有些設(shè)備供貨商在簽訂合同時往往希望從工程安裝開始承包, 事實證明這種辦法能夠有效保證現(xiàn)場調(diào)試與系統(tǒng)的正常投運。但甲方能否接受, 承包商能否同意就很難保證。

3智能化工程的系統(tǒng)維護和管理是工程業(yè)績和投資回報的基本保證

智能化工程的開通運行是該工程實施成敗的重要標志, 智能化工程雖然通過了驗收, 但系統(tǒng)維護和管理是該工程取得成果的基本保證。加強對設(shè)備維保期間維護, 承包商對物業(yè)公司技術(shù)人員及業(yè)主關(guān)于設(shè)備性能、運行進行必要的解說, 對系統(tǒng)穩(wěn)定運行相當重要例如加強對物業(yè)公司技術(shù)人員進行必要的技術(shù)培訓和設(shè)備演示。智能化設(shè)備供貨商及其產(chǎn)品質(zhì)量也是影響智能建筑正常運行的一個重要因素, 運行不正常, 產(chǎn)品設(shè)備質(zhì)量不穩(wěn)定, 設(shè)備系統(tǒng)之間功能配置不符合技術(shù)功能要求,不能發(fā)揮其經(jīng)濟效益, 造成投資浪費大都指智能化工程中樓宇智能化系統(tǒng), 因為樓宇智能化系統(tǒng)運行不正常往往是無法保證智能化工程正常投入運行, 或者無法實現(xiàn)智能化工程系統(tǒng)轉(zhuǎn)換, 因此樓宇智能化系統(tǒng)癱瘓造成整個智能化工程無法正常運行, 引起業(yè)主的投訴, 而其他部分智能化工程在有效保證一般功能正常運行下, 由于不直接影響工作, 就引不起業(yè)主的高度重視。智能化工程其產(chǎn)品質(zhì)量在完全合格保證下, 其設(shè)備供貨商在現(xiàn)場調(diào)試, 人員培訓, 后期服務等方面不能保證, 特別在與甲方及施工單位配合上更難做好。設(shè)備到貨, 有些安裝調(diào)試一結(jié)束, 再進行聯(lián)系就相當困難, 后期服務費用甲方難以承受, 這樣就嚴重影響了樓宇自動化系統(tǒng)的正常運行。現(xiàn)場調(diào)試及后期維護問題最近幾年也引起了設(shè)備生產(chǎn)公司的重視, 他們有的在各地尋找商或合作伙伴, 有的辦事處也開始配備這方面的技術(shù)人員, 開始承接工程并負責現(xiàn)場調(diào)試與后期服務。所以最近幾年智能建筑的樓宇自動化系統(tǒng)正常投運率提高了很多。

二、智能化工程的質(zhì)量控制

1設(shè)計階段質(zhì)量控制

檢查并確認各子系統(tǒng)的系統(tǒng)設(shè)計、技術(shù)設(shè)計、功能描述、設(shè)備選型必須達到合同、業(yè)主及功能需求分析的要求; 根據(jù)確定的工程界面要求, 檢查各專業(yè)、子系統(tǒng)之間技術(shù)交接互提資料是否達到要求, 包括功能、信號匹配、設(shè)備配置、邏輯等如可視對講系統(tǒng)設(shè)備與停車場管理系統(tǒng)之間配套連接; 檢查受控對象的設(shè)計管線到位, 雙方信號接口界面功能達到設(shè)計要求; 對設(shè)計圖紙進行全面審核, 確保設(shè)備清單、功能技術(shù)要求與施工圖三者完全一致。智能建筑中所涉及到的智能化工程設(shè)備材料都是當前科技不斷發(fā)展的先進技術(shù), 設(shè)計單位很難一下掌握,熟悉起來要有一個過程, 設(shè)計單位對選用系統(tǒng)不熟悉, 施工圖設(shè)計就相當困難, 對每個系絞包括的那些內(nèi)容, 人家都有分歧,這兩個系統(tǒng)施工圖設(shè)計與產(chǎn)品的關(guān)系比較密切, 各個廠家的產(chǎn)品在網(wǎng)結(jié)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品功能及價格上判別也比較, 施工圖設(shè)計如果定了某一家產(chǎn)品, 隨著建設(shè)周期的拖延, 資金的變化等原因,很難按設(shè)計圖紙進行訂貨, 訂貨一旦有變化, 設(shè)計就要變化, 所以工程項目智能化工程中各系統(tǒng)施工圖設(shè)計只能作到綜合布線, 并提出一個概算, 由于設(shè)計上認識的不統(tǒng)一, 加上一個工程設(shè)備訂貨往往變化多次, 這也是造成智能建筑不能正常運行,影響基本經(jīng)濟效益與社會效益的正常發(fā)揮的一個重要原因。

2施工工程質(zhì)量的控制

按施工工藝和相關(guān)的施工及驗收規(guī)范分階段進行質(zhì)量控制; 按圖示的施工工藝框圖的質(zhì)量保證體系進行施工和質(zhì)量控制; 做好電管、線槽、電纜敷設(shè)及隱蔽工程的施工記錄和驗收;按施工工藝要點做好單體設(shè)備安裝的質(zhì)量檢查表格; 按設(shè)計和產(chǎn)品技術(shù)說明書的要求做好單體設(shè)備的測試和調(diào)試記錄。例如福州一些小區(qū)多表遠程計量系統(tǒng)計費沒有與有關(guān)部門溝通,會造成許多管理問題。有的建成后長期無法工作, 造成浪費,有的選用一些價格低、質(zhì)量差、性能不穩(wěn)定的產(chǎn)品, 造成系統(tǒng)不能正常運行; 或系統(tǒng)的誤差很大, 結(jié)果形同虛設(shè), 仍需人員每月入戶抄表, 完全失去遠傳和集中檢測的作用。

3系統(tǒng)調(diào)試

包括系統(tǒng)調(diào)試前文檔檢查; 根據(jù)設(shè)計、規(guī)范、合同的要求編制調(diào)試大綱, 經(jīng)審查確認后組織實施; 記錄、檢查、確認按要求的各項測試數(shù)據(jù), 發(fā)現(xiàn)問題及時處理和提出措施, 并經(jīng)相關(guān)部分確認; 嚴格按規(guī)范和調(diào)試大綱的要求進行檢查。

三、.搞好智能化系統(tǒng)工程質(zhì)量管理的幾點建議：

1了解和掌握智能化系統(tǒng)工程的相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。首先必須要了解智能化系統(tǒng)工程的相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準才有可能做好工程質(zhì)量的過程管理。一般以《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50339－2003）的規(guī)定為主。驗收規(guī)范中沒有涵蓋的技術(shù)參數(shù)，可以采用廠家提供的參數(shù)。

2做好智能化系統(tǒng)工程的技術(shù)管理工作。根據(jù)合同和設(shè)計要求， 確定智能化系統(tǒng)工程的工作界面，協(xié)調(diào)好相關(guān)工種的關(guān)系。吃透設(shè)計要求與設(shè)計圖紙，做好施工技術(shù)交底工作。對施工難點、工藝要求較高的地方，要有專項技術(shù)措施，并提供補救預案。

3實行分系統(tǒng)、分階段、分步驟檢查與驗收。智能化系統(tǒng)工程由多個子系統(tǒng)構(gòu)成，例如：綜合布線子系統(tǒng)、計算機系統(tǒng)集成子系統(tǒng)、安防監(jiān)控子系統(tǒng)、背景廣播子系統(tǒng)、門禁子系統(tǒng)、會議系統(tǒng)等等。每個子系統(tǒng)的質(zhì)量要求和驗收標準都不相同，必須分系統(tǒng)檢查與驗收。智能化系統(tǒng)工程工期較長，一般分為前期施工準備階段、管線預埋階段、設(shè)備安裝階段、系統(tǒng)調(diào)試階段、系統(tǒng)聯(lián)調(diào)階段和試運行、驗收階段，每個系統(tǒng)都必須進行質(zhì)量把關(guān)和過程控制，只有分階段、分步驟檢查與驗收，才有可能實現(xiàn)質(zhì)量目標。

4處理好各方面的關(guān)系，加強專業(yè)與工種之間的協(xié)調(diào)配合。智能化系統(tǒng)工程涉及到土建安裝、裝飾裝潢、空調(diào)系統(tǒng)、給排水、供電、照明、電梯等專業(yè)，而且在智能化工程某種意義上屬于輔助工程，服務為主，因此在工地現(xiàn)場應與上述相關(guān)專業(yè)密切配合與協(xié)調(diào)，尤其在裝飾裝潢、機電安裝、開孔位置、線槽位置的配合等，都必須與相關(guān)工種協(xié)調(diào)配合，避免因協(xié)調(diào)不到位造成返工、誤工。

結(jié)束語

些年來，特別是2000年以后，隨著社會經(jīng)濟和技術(shù)的高速發(fā)展，智能化系統(tǒng)建設(shè)不斷發(fā)展，要求也不斷提高。與通常的建筑工程相比，智能化系統(tǒng)工程集合了機電安裝、通訊網(wǎng)絡、計算機系統(tǒng)集成、自動化控制、光纖傳感以及多媒體會議等一系列先進技術(shù)，涉及到建筑安裝、信息系統(tǒng)、廣播電視、公安消防、電力等多個行業(yè)領(lǐng)域。對很多從事建筑智能化工程管理的工作者而言，如何做好智能化系統(tǒng)工程的質(zhì)量管理工作是非常重要的。

參考文獻

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篇6

我國智能建筑的建設(shè)起步較晚,但發(fā)展迅速。我國已建項目中,智能建筑工程在設(shè)備上的費用一般占總投資的4%~8%。從智能建筑物分布的行業(yè)來看,目前主要用于金融業(yè)、行政機構(gòu)、商業(yè)、公共建筑、高級住宅、交通樞紐等。智能建筑的含義為:建筑設(shè)備自動化系統(tǒng),即BAS;通信自動化系統(tǒng),即CAS;比較完善的辦公自動化系統(tǒng);即OAS,這就是我們通常所說3A建筑。智能建筑在建設(shè)過程中出現(xiàn)不少問題,例如相當數(shù)量的工程中的智能化設(shè)備因種種原因不能正常工作,導致投資浪費。對這類新型建筑,國家還沒有相應的審批、監(jiān)管、檢測等管理手段。

2智能建筑建設(shè)存在的問題

通過對已建與在建的智能建筑項目的BA系統(tǒng)的調(diào)查,目前智能建筑建設(shè)工程質(zhì)量問題有以下方面:

2·1業(yè)主方面出現(xiàn)的問題

首先是開發(fā)商對“智能建筑”期望太高,倉促上馬,沒有總體集成的概念和系統(tǒng)發(fā)展的考慮,邊招標、邊設(shè)計、邊施工、邊修改。由于缺乏掌握智能化系統(tǒng)技術(shù)的人才,在設(shè)計、施工、竣工等各個環(huán)節(jié)上不能很好地把關(guān)并及時糾正質(zhì)量問題。因此BA系統(tǒng)的產(chǎn)品質(zhì)量和價格千差萬別,系統(tǒng)集成商、設(shè)計單位的技術(shù)水平和素質(zhì)良莠不齊,智能建筑又是一種個性化的產(chǎn)品,在業(yè)主的設(shè)計意圖,產(chǎn)品選用未經(jīng)周密的市場調(diào)研或系統(tǒng)集成商招標書不夠詳細的情況下,得出的就是一個模糊的設(shè)計概念,加上相應的施工、檢測規(guī)范還未出臺,工程質(zhì)量和技術(shù)服務自然難以保證。

2·2設(shè)計中出現(xiàn)的問題

2·2·1BA系統(tǒng)設(shè)計人員不熟悉相關(guān)工藝流程

許多設(shè)計單位不熟悉智能化設(shè)備的技術(shù)與設(shè)計方法,設(shè)計水平有待提高。BA系統(tǒng)設(shè)計人員在智能大廈建設(shè)中通常歸類于弱電專業(yè),弱電專業(yè)設(shè)計人員如果沒有充分理解整體系統(tǒng),沒有對其他專業(yè)工藝流程的深入了解,必然造成控制點的布置不合理和控制測量儀器選擇不合理,使BA系統(tǒng)難以正常準確工作。例如對閥門類型選擇的BA系統(tǒng)中,電動閥門是最重要也是使用量最多的一種電動執(zhí)行元件,閥門類型、口徑、流量特性和常開、常閉形式將直接影響到整個系統(tǒng)的安全運行、控制精度和投資成本,這就要求BA設(shè)計人員對控制對象工藝流程有清晰的了解。

2·2·2BA設(shè)計人員與相關(guān)工程設(shè)計人員相互配合問題

BA系統(tǒng)涉及面廣,需與暖通、強電、給排水專業(yè)設(shè)計人員緊密配合,如果不能很好地解決各專業(yè)之間的交叉協(xié)作,會在智能化系統(tǒng)中留下隱患。如BA需在暖通專業(yè)的各種管道上安裝調(diào)節(jié)閥、流量計等測量及執(zhí)行元件,需預留一定安裝空間,否則會影響精度,這需事先與暖通專業(yè)充分溝通。

2·2·3設(shè)計部門對智能化產(chǎn)品和智能設(shè)計集成方面不熟悉

目前對智能建筑建設(shè)的關(guān)注大都集中在智能化系統(tǒng)上,而在建筑設(shè)計配合方面注意不夠,致使建筑結(jié)構(gòu)的靈活性、適應性欠佳,對智能化系統(tǒng)設(shè)備的安裝空間、管線、路由等考慮不周。這需要產(chǎn)品廠家和系統(tǒng)集成商的合作。

2·3系統(tǒng)安裝和調(diào)試出現(xiàn)的問題

2·3·1BA設(shè)備安裝方面

BA系統(tǒng)與相關(guān)界面需配合的施工界面很多,目前無安裝規(guī)范,在施工安裝之間往往未劃分清楚各相關(guān)專業(yè)工作界面和聯(lián)接協(xié)議,造成施工死角,使系統(tǒng)很難正常運行。市場上系統(tǒng)集成公司雖然為數(shù)眾多,但從技術(shù)水平、施工組織經(jīng)驗和內(nèi)部質(zhì)量保證體系等方面來考察,缺少真正的系統(tǒng)集成商。在系統(tǒng)建設(shè)中,各廠商各自為政,在接口上互相扯皮,延誤工程。為爭取項目,一味壓低報價。項目到手,為了利潤,不顧質(zhì)量,降低規(guī)格。各廠商都自稱“開放性”好,而實際上為了市場利益,開放程度有限,造成集成系統(tǒng)維護中的隱患。

2·3·2BA系統(tǒng)的調(diào)試和驗收

目前系統(tǒng)的調(diào)試尚無統(tǒng)一規(guī)范。BA系統(tǒng)施工企業(yè)人員對控制系統(tǒng)調(diào)試的認識不夠,對自身設(shè)備工藝不了解經(jīng)常只是電氣聯(lián)通的調(diào)試。即僅要求上電時能測到各信號在線,發(fā)出控制信號時能檢測到控制對象動作,而對各控制對象很少進行一些必要的調(diào)節(jié)參數(shù)整定,必然系統(tǒng)很難達到優(yōu)化的工作狀態(tài)。國家對BA系統(tǒng)運用于民用建筑中的安裝、驗收尚無統(tǒng)一規(guī)范,系統(tǒng)驗收后仍不能正常工作。

2·3·3施工管理的力度不夠

智能化系統(tǒng)涉及專業(yè)較廣,且有多個施工單位,因此要協(xié)調(diào)不同工序和工種之間的接口,并在施工過程中仔細檢查,確保管線敷設(shè)、設(shè)備安裝正確,發(fā)現(xiàn)問題及時整改,從而保證系統(tǒng)的正常開通。實際中,由于計算機、通信技術(shù)發(fā)展很快,相關(guān)設(shè)備與系統(tǒng)規(guī)范和標準不齊全,許多工程的智能化設(shè)備是在無測試、無規(guī)范、無標準的情況下投入使用的。

3智能建筑建設(shè)工程質(zhì)量問題的建議

3·1對建筑智能化同工程建設(shè)實施專業(yè)監(jiān)理和系統(tǒng)驗收

政府必須建立具有智能建筑市場的監(jiān)理制度,為投資方在智能建筑技術(shù)中所涉及的問題提供決策建議,并協(xié)助投資方進行方案實施。智能化系統(tǒng)的監(jiān)理和系統(tǒng)驗收,必須十分強調(diào)其專業(yè)性?？晌杏匈Y質(zhì)的專業(yè)機構(gòu)對智能化系統(tǒng)的設(shè)計方案進行測評,審查核對系統(tǒng)配置圖、接線圖、點數(shù)表等技術(shù)資料,確保工程合同中的設(shè)備清單、監(jiān)控點表和施工圖三者一致,確保系統(tǒng)在硬件設(shè)備上的完整性,保證審核符合接口界面、聯(lián)動、信息通訊、接口技術(shù)參數(shù)的要求;嚴格進場產(chǎn)品的質(zhì)量復核;施工過程中,嚴格控制施工質(zhì)量,審核技術(shù)變更;在階段工程結(jié)束后進行驗收。對有資質(zhì)的驗收單位還應進行資質(zhì)年審。

3·2加強對國內(nèi)外智能化產(chǎn)品的技術(shù)測試和評審

由國家主管部門對已用或待用的國家及進口產(chǎn)品進行全面技術(shù)功能評測和等級考核,根據(jù)系統(tǒng)以及產(chǎn)品的技術(shù)水平和功能等級,發(fā)放不同等級的市場準入證,以防止市場誤導并保護使用單位的利益。

3·3制定完善的施工規(guī)范、驗收標準

智能建筑中BA系統(tǒng)、OA系統(tǒng)、CA系統(tǒng)等都與計算機、通訊等新技術(shù)有關(guān),由于這些技術(shù)發(fā)展很快,有關(guān)設(shè)備與系統(tǒng)規(guī)范和標準在國內(nèi)外都尚不齊全。目前,國家的國標GB50314-2000《智能建筑設(shè)計標準》已開始實施,還應制定配套的《評估標準》、《檢驗標準》等,使之有效地規(guī)范智能建筑的設(shè)計、智能化系統(tǒng)的功能定位和驗收等階段的運作。

3·4智能化系統(tǒng)的應有預見性的逐步實施

智能化系統(tǒng)應在滿足基本和可選項目的基礎(chǔ)上,考慮今后信息技術(shù)的發(fā)展,逐步實施新項目。首先實施技術(shù)成熟且性價比合適的項目,例如防盜報警、緊急求助、消防報警、出入口控制、煤氣防泄漏、語音通信、公共場所監(jiān)控、防范巡更系統(tǒng)等。其次,將技術(shù)成熟但費用較高,操作復雜的項目作為可選項目。例如家電的遠程控制、影視點播間(VOD)、一卡通等系統(tǒng)。對于技術(shù)條件復雜或不成熟、外界環(huán)境尚不完備的項目,暫不實施。

篇7

【關(guān)鍵詞】 智能建筑；智能化集成系統(tǒng)；高科技；工程應用

Enhancement of intelligent building design and construction level

【Abstract】 An important sign of intelligent building integration system that is intelligent communications automation， building au-

tomation and office automation equipment， the three systems integration. The original buildings in the "weak" system level upgrade. This

higher level of intelligent building analysis of the problems.

【Key words】 Intelligent building； Intelligent integration system； High-tech； Engineering application

智能建筑是現(xiàn)代建筑業(yè)更新?lián)Q代的必然產(chǎn)物，也是現(xiàn)代電子技術(shù)與人類古老行業(yè)的結(jié)合，是一項巨大的系統(tǒng)工程，也是現(xiàn)代社會進步的標志。一個國家擁有多少數(shù)量的智能建筑，及建筑物智能化程度的高低，顯示出國民經(jīng)濟綜合實力的表現(xiàn)。智能建筑將是以后建筑的主要潮流，但在現(xiàn)在還存在一些具體問題，阻礙著智能建筑的順利發(fā)展，帶來很大的經(jīng)濟損失及浪費，必須抓住發(fā)展機遇，從明確認識，完善政策，充分利用高新技術(shù)，提高專業(yè)人員技術(shù)素質(zhì)，借鑒國內(nèi)外成功經(jīng)驗，發(fā)展建設(shè)智能工程，尋求處理問題的方法措施。

1智能建筑是建筑物發(fā)展方向

智能建筑的重要標志是智能化集成系統(tǒng)，也就是通訊自動化，建筑設(shè)備自動化和辦公自動化三個系統(tǒng)的集成。是原來建筑物中“弱電”系統(tǒng)水平的極大提升。這種提升使不少人在認識上產(chǎn)生了誤區(qū)，許多業(yè)主及設(shè)計人員對智能建筑的功能，信息化產(chǎn)品了解較少，形成一種盲目的“智能熱” ，造成智能建筑的規(guī)模和功能超出實際需要。事實上智能建筑屬于高科技，投入也相對高，工程有一定難度，技術(shù)含量高風險也大。國家智能建筑專業(yè)委員會把智能建筑定義為:“智能建筑系利用系統(tǒng)集成方法，將智能型計算機，通信技術(shù)，信息技術(shù)與建筑藝術(shù)有機結(jié)合，通過對設(shè)備的自動監(jiān)控，對信息資源的管理和對使用者的信息服務及其與建筑的優(yōu)化組合，所獲得的投資合理，適合信息社會需要并且安全，高效，舒適，便利和靈活特點的建筑物”。對于高智能的建筑物未來發(fā)展，必須要有足夠的認識深度，根據(jù)不同的需求發(fā)展需要的智能建筑。在我國的智能建筑，其智能化程度與當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展水平相適應，堅持既經(jīng)濟又實用為發(fā)展方向。設(shè)計中各種智能化系統(tǒng)存在的必要性能否滿足建設(shè)者的需要，必須樹立以人為本觀念。

2完善適應的政策措施

智能建筑的發(fā)展將進入一個發(fā)展快車道，人們的傳統(tǒng)觀念及舊規(guī)程不能適應時代前進的需要。對于智能建筑專業(yè)的規(guī)范化，必須統(tǒng)一才能適應發(fā)展的要求。智能建筑開發(fā)突出的問題是缺乏規(guī)范和標準，開發(fā)商對參于建設(shè)的各方如設(shè)計，集成商及供貨商沒有更有效的監(jiān)控措施，使用到工程的智能化設(shè)備在無檢測，無規(guī)范標準情況下任其使用和隨意驗收，而交工后不能正常使用，造成智能建筑整體功能不完善，達不到智能化要求?，F(xiàn)在國內(nèi)智能化建筑市場還缺乏規(guī)范行為，需要從行政管理和技術(shù)措施上對智能建筑市場和質(zhì)量進行有效的監(jiān)管力度。智能建筑的發(fā)展必須符合中國政府發(fā)表的“中國21世紀議程”中提出的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的總方針。政府參于和指導規(guī)范智能建筑的管理極其關(guān)鍵，理順現(xiàn)行建設(shè)體制，按市場規(guī)則引導和推動智能建筑的快速發(fā)展。具體操作上要建立健全智能建筑的管理體制，完善設(shè)計，施工，系統(tǒng)集成，工程監(jiān)理單位的資質(zhì)審批，嚴格制度審查及工程驗收制度。制定相應的法規(guī)和管理辦法，使得有法可依，有章可循，加大處罰，使我國智能建筑從小到大，從局部到整體形成一個優(yōu)良體系。

3智能建筑一體化運作

智能化建筑技術(shù)不同于傳統(tǒng)的技術(shù)領(lǐng)域，智能化建筑技術(shù)是新興的高科技領(lǐng)域，技術(shù)發(fā)展并不完美，處于發(fā)展變化之中。因智能化建筑不是單一建筑或單一設(shè)備產(chǎn)品，而是多學科多個專業(yè)技術(shù)綜合應用的整體建筑產(chǎn)品。其技術(shù)發(fā)展必須要多個行業(yè)，多個管理部門的協(xié)調(diào)共同發(fā)展?？梢妭鹘y(tǒng)工程設(shè)計單位專業(yè)技術(shù)構(gòu)成，己遠遠不能適應現(xiàn)時代建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計的需要。智能建筑技術(shù)實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的目標外，新興的環(huán)保生態(tài)學，生物工程學，生物電子學，仿生學，新材料學等技術(shù)發(fā)展，正在滲透到建筑智能化多學科技術(shù)領(lǐng)域中，實現(xiàn)人類聚居環(huán)境的發(fā)展目標。智能建筑是隨著信息時展起來的新技術(shù)，是集計算機，通信，自動控制，土建及裝飾，水，電，暖通等專業(yè)融為一體的綜合性學科。智能建筑技術(shù)必然要求建筑設(shè)計與其相適應，因此工程設(shè)計單位必須及時調(diào)整相應專業(yè)結(jié)構(gòu)，更新加強智能化高新技術(shù)相關(guān)專業(yè)的技術(shù)力量。

4提高設(shè)計人員專業(yè)水平

智能建筑的設(shè)計與施工人員的素質(zhì)總體水平急待提高。許多設(shè)計單位沒有智能建筑化系統(tǒng)的設(shè)計資質(zhì)，缺乏智能化專業(yè)設(shè)計人才，特別是建筑“弱電”人才，在智能設(shè)計與施工管理方面均存在嚴重不足。導致許多設(shè)計技術(shù)問題遺留給集成供應商或施工單位，造成智能化系統(tǒng)的質(zhì)量低劣和先天不足。因此，智能建筑的管理者與使用者的素質(zhì)也應全面提升。

5總結(jié)經(jīng)驗提高整體水平

智能建筑已經(jīng)成為世界建筑發(fā)展的趨勢。國外發(fā)達國家正在嘗試運用高新技術(shù)建設(shè)智能型綠色建筑和生態(tài)建筑。現(xiàn)在發(fā)達國家智能建筑不僅在數(shù)量上大增，而且將智能建筑逐步從單體向區(qū)域化，城市化方向發(fā)展。探尋人類生存和生活聚居環(huán)境空間的可持續(xù)發(fā)展模式，已成為重要的國際技術(shù)發(fā)展趨勢。據(jù)介紹美國智能大廈幾萬幢，而日本新建建筑中80%以上實現(xiàn)了智能化，還有一些大城市建設(shè)了智能化街區(qū)，智能化大樓群等。智能化建筑的發(fā)展帶動了一批相關(guān)技術(shù)與產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，如電子，計算機，自動化，電子技術(shù)等。智能建筑的領(lǐng)域中國內(nèi)起步較晚，但經(jīng)過建筑界人們的艱辛努力，與發(fā)達國家的差距正在縮小?，F(xiàn)在我國的智能化建筑正在高速發(fā)展，特別是上海，北京，廣州及深圳等發(fā)達城市，市場潛力十分巨大。值得注意的是，我國的智能建筑無論建設(shè)標準，還是質(zhì)量方面不能與國外相比，只能算是準智能建筑。要充分利用當今的信息技術(shù)，加強國際間的交流合作，趕上國際先進水平，而不要重復別人走過的彎路。智能建筑雖然有明顯的優(yōu)勢，但造價偏高，涉及多個高新技術(shù)和產(chǎn)品，國內(nèi)從經(jīng)濟實力，技術(shù)應用及管理水平上與發(fā)達國家相比還是有大的差距。由于智能建筑領(lǐng)域發(fā)展很快，技術(shù)也在不斷變化中，因此，對國外先進技術(shù)不宜以行政手段強制在某一技術(shù)或協(xié)議標準上，應采取優(yōu)勝劣汰的市場經(jīng)濟中，使其符合國內(nèi)實際需要。

6堅持可持續(xù)發(fā)展，建設(shè)智能化生活小區(qū)

社會己進入到信息時代，依賴科學技術(shù)創(chuàng)造舒適的生活空間。智能小區(qū)的提出是社會個信息化改變?nèi)藗兩罘绞降闹匾w現(xiàn)。推行小區(qū)建設(shè)符合中國國情，既可節(jié)省土地又便于加強城市規(guī)劃管理。綜觀國外智能建設(shè)小區(qū)發(fā)展，國內(nèi)小區(qū)發(fā)展處于初期走步階段。從實際使用角度出發(fā)，社區(qū)網(wǎng)絡建設(shè)為未來真正的智能小區(qū)搭建基礎(chǔ)平臺。要建立智能化住宅的質(zhì)量保證，加快物業(yè)管理的立法，形成基本完善的產(chǎn)業(yè)政策體系。建設(shè)好智能小區(qū)的關(guān)鍵要處理好兩個方面問題: ①市場定位: 由于智能小區(qū)提供的是商品化住宅，是面向社會的各種人居住，小區(qū)與智能大廈相比，市場化特征更為突出。②經(jīng)濟適用性，智能小區(qū)的建設(shè)必須是經(jīng)濟適用，可靠安全，開放和可持續(xù)發(fā)展性，其中經(jīng)濟適用是關(guān)鍵的。人們需要可以承受的智能化建筑，沒有實際應用的智能化建筑是人們所不被接受。

綜上淺述，隨著國民經(jīng)濟的發(fā)展和科技的進步，智能建筑會逐漸走向規(guī)范化和正規(guī)化，在質(zhì)和量上有一個大的提升。智能化建筑這一高科技產(chǎn)物為建筑業(yè)開創(chuàng)了新的內(nèi)涵，同時也使現(xiàn)代建筑業(yè)在領(lǐng)域的各個環(huán)節(jié)發(fā)揮人的聰明和創(chuàng)造力，為我國智能建筑事業(yè)的高速發(fā)展提供科學有序，規(guī)范健康的中國道路。

參考文獻

1竇志等.建筑師與智能建筑 [M].北京:中國建筑工業(yè)出版社，2003

2謝浩等.城市住宅小區(qū)的智能化設(shè)計解讀[J].規(guī)劃與觀察，2003(3:)24-27

篇8

【關(guān)鍵詞】創(chuàng)新視角；建筑工地；工棚；防火研究

智能建筑是現(xiàn)代建筑業(yè)更新?lián)Q代的必然產(chǎn)物，也是現(xiàn)代電子技術(shù)與人類古老行業(yè)的結(jié)合，是一項巨大的系統(tǒng)工程，也是現(xiàn)代社會進步的標志。一個國家擁有多少數(shù)量的智能建筑，及建筑物智能化程度的高低，顯示出國民經(jīng)濟綜合實力的表現(xiàn)。

1智能建筑是建筑物發(fā)展方向

智能建筑屬于高科技，投入也相對高，工程有一定難度，技術(shù)含量高風險也大。國家智能建筑專業(yè)委員會把智能建筑定義為：“智能建筑系利用系統(tǒng)集成方法，將智能型計算機，通信技術(shù)，信息技術(shù)與建筑藝術(shù)有機結(jié)合，通過對設(shè)備的自動監(jiān)控，對信息資源的管理和對使用者的信息服務及其與建筑的優(yōu)化組合，所獲得的投資合理，適合信息社會需要并且安全，高效，舒適，便利和靈活特點的建筑物”。對于高智能的建筑物未來發(fā)展，必須要有足夠的認識深度，根據(jù)不同的需求發(fā)展需要的智能建筑。在我國的智能建筑，其智能化程度與當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展水平相適應，堅持既經(jīng)濟又實用為發(fā)展方向。設(shè)計中各種智能化系統(tǒng)存在的必要性能否滿足建設(shè)者的需要，必須樹立以人為本觀念。

2完善適應的政策措施

智能建筑開發(fā)突出的問題是缺乏規(guī)范和標準，開發(fā)商對參于建設(shè)的各方如設(shè)計，集成商及供貨商沒有更有效的監(jiān)控措施，使用到工程的智能化設(shè)備在無檢測，無規(guī)范標準情況下任其使用和隨意驗收，而交工后不能正常使用，造成智能建筑整體功能不完善，達不到智能化要求?，F(xiàn)在國內(nèi)智能化建筑市場還缺乏規(guī)范行為，需要從行政管理和技術(shù)措施上對智能建筑市場和質(zhì)量進行有效的監(jiān)管力度。智能建筑的發(fā)展必須符合中國政府發(fā)表的“中國21世紀議程”中提出的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的總方針。政府參于和指導規(guī)范智能建筑的管理極其關(guān)鍵，理順現(xiàn)行建設(shè)體制，按市場規(guī)則引導和推動智能建筑的快速發(fā)展。具體操作上要建立健全智能建筑的管理體制，完善設(shè)計，施工，系統(tǒng)集成，工程監(jiān)理單位的資質(zhì)審批，嚴格制度審查及工程驗收制度。制定相應的法規(guī)和管理辦法，使得有法可依，有章可循，加大處罰，使我國智能建筑從小到大，從局部到整體形成一個優(yōu)良體系。

3智能建筑成為世界建筑發(fā)展的趨勢

國外發(fā)達國家正在嘗試運用高新技術(shù)建設(shè)智能型綠色建筑和生態(tài)建筑?，F(xiàn)在發(fā)達國家智能建筑不僅在數(shù)量上大增，而且將智能建筑逐步從單體向區(qū)域化，城市化方向發(fā)展。探尋人類生存和生活聚居環(huán)境空間的可持續(xù)發(fā)展模式，已成為重要的國際技術(shù)發(fā)展趨勢。據(jù)介紹美國智能大廈幾萬幢，而日本新建建筑中80%以上實現(xiàn)了智能化，還有一些大城市建設(shè)了智能化街區(qū)，智能化大樓群等。智能化建筑的發(fā)展帶動了一批相關(guān)技術(shù)與產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，如電子，計算機，自動化，電子技術(shù)等。智能建筑的領(lǐng)域中國內(nèi)起步較晚，但經(jīng)過建筑界人們的艱辛努力，與發(fā)達國家的差距正在縮小。現(xiàn)在我國的智能化建筑正在高速發(fā)展，特別是上海，北京，廣州及深圳等發(fā)達城市，市場潛力十分巨大。值得注意的是，我國的智能建筑無論建設(shè)標準，還是質(zhì)量方面不能與國外相比，只能算是準智能建筑。要充分利用當今的信息技術(shù)，加強國際間的交流合作，趕上國際先進水平，而不要重復別人走過的彎路。智能建筑雖然有明顯的優(yōu)勢，但造價偏高，涉及多個高新技術(shù)和產(chǎn)品，國內(nèi)從經(jīng)濟實力，技術(shù)應用及管理水平上與發(fā)達國家相比還是有大的差距。由于智能建筑領(lǐng)域發(fā)展很快，技術(shù)也在不斷變化中，因此，對國外先進技術(shù)不宜以行政手段強制在某一技術(shù)或協(xié)議標準上，應采取優(yōu)勝劣汰的市場經(jīng)濟中，使其符合國內(nèi)實際需要。

4智能建筑一體化運作

傳統(tǒng)工程設(shè)計單位專業(yè)技術(shù)構(gòu)成，己遠遠不能適應現(xiàn)時代建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計的需要。智能建筑技術(shù)實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的目標外，新興的環(huán)保生態(tài)學，生物工程學，生物電子學，仿生學，新材料學等技術(shù)發(fā)展，正在滲透到建筑智能化多學科技術(shù)領(lǐng)域中，實現(xiàn)人類聚居環(huán)境的發(fā)展目標。智能建筑是隨著信息時展起來的新技術(shù)，是集計算機，通信，自動控制，土建及裝飾，水，電，暖通等專業(yè)融為一體的綜合性學科。智能建筑技術(shù)必然要求建筑設(shè)計與其相適應，因此工程設(shè)計單位必須及時調(diào)整相應專業(yè)結(jié)構(gòu)，更新加強智能化高新技術(shù)相關(guān)專業(yè)的技術(shù)力量。智能化建筑技術(shù)不同于傳統(tǒng)的技術(shù)領(lǐng)域，智能化建筑技術(shù)是新興的高科技領(lǐng)域，技術(shù)發(fā)展并不完美，處于發(fā)展變化之中。因智能化建筑不是單一建筑或單一設(shè)備產(chǎn)品，而是多學科多個專業(yè)技術(shù)綜合應用的整體建筑產(chǎn)品。其技術(shù)發(fā)展必須要多個行業(yè)，多個管理部門的協(xié)調(diào)共同發(fā)展。

5提高設(shè)計人員專業(yè)水平

智能建筑的設(shè)計與施工人員的素質(zhì)總體水平急待提高。許多設(shè)計單位沒有智能建筑化系統(tǒng)的設(shè)計資質(zhì)，缺乏智能化專業(yè)設(shè)計人才，特別是建筑“弱電”人才，在智能設(shè)計與施工管理方面均存在嚴重不足。導致許多設(shè)計技術(shù)問題遺留給集成供應商或施工單位，造成智能化系統(tǒng)的質(zhì)量低劣和先天不足。因此，智能建筑的管理者與使用者的素質(zhì)也應全面提升。社會己進入到信息時代，依賴科學技術(shù)創(chuàng)造舒適的生活空間。智能小區(qū)的提出是社會個信息化改變?nèi)藗兩罘绞降闹匾w現(xiàn)。推行小區(qū)建設(shè)符合中國國情，既可節(jié)省土地又便于加強城市規(guī)劃管理。綜觀國外智能建設(shè)小區(qū)發(fā)展，國內(nèi)小區(qū)發(fā)展處于初期走步階段。從實際使用角度出發(fā)，社區(qū)網(wǎng)絡建設(shè)為未來真正的智能小區(qū)搭建基礎(chǔ)平臺。要建立智能化住宅的質(zhì)量保證，加快物業(yè)管理的立法，形成基本完善的產(chǎn)業(yè)政策體系。建設(shè)好智能小區(qū)的關(guān)鍵要處理好兩個方面問題：①市場定位：由于智能小區(qū)提供的是商品化住宅，是面向社會的各種人居住，小區(qū)與智能大廈相比，市場化特征更為突出。②經(jīng)濟適用性，智能小區(qū)的建設(shè)必須是經(jīng)濟適用，可靠安全，開放和可持續(xù)發(fā)展性，其中經(jīng)濟適用是關(guān)鍵的。人們需要可以承受的智能化建筑，沒有實際應用的智能化建筑是人們所不被接受。

6結(jié)語

隨著國民經(jīng)濟的發(fā)展和科技的進步，智能建筑會逐漸走向規(guī)范化和正規(guī)化，在質(zhì)和量上有一個大的提升。智能化建筑這一高科技產(chǎn)物為建筑業(yè)開創(chuàng)了新的內(nèi)涵，同時也使現(xiàn)代建筑業(yè)在領(lǐng)域的各個環(huán)節(jié)發(fā)揮人的聰明和創(chuàng)造力，為我國智能建筑事業(yè)的高速發(fā)展提供科學有序，規(guī)范健康的中國道路。

參考文獻：

[1]高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范[J].2005，95（01）.

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關(guān)鍵詞：超高層建筑; 智能化系統(tǒng); 系統(tǒng)設(shè)計特點

中圖分類號：TU972文獻標識碼： A

一、 超高層建筑的建筑特征

超高層建筑具有顯著的建筑特征。其建筑高度高、總建筑面積大、投資大，目前越來越多的超高層建筑功能更為復雜多樣而且經(jīng)常以多功能的綜合建筑群或城市綜合體的模式出現(xiàn);不僅豎向交通占用空間很大，而且通常有豎向通道的轉(zhuǎn)換，設(shè)備層、轉(zhuǎn)換層內(nèi)的相關(guān)專業(yè)設(shè)備及管道多而密集;設(shè)備豎井多，布置集中、密集;塔樓部分每層建筑功能相對單一，每層面積不是很大;避難層設(shè)置多(常以避難層作為功能分區(qū));對消防、抗震等防災要求都很高。

超高層建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計，應針對超高層建筑特點并結(jié)合當前主流技術(shù)應用及發(fā)展趨勢，選擇適合的系統(tǒng)形式和技術(shù)路線(如模擬和數(shù)字、以太網(wǎng)和總線、自成套系統(tǒng)和非自成套系統(tǒng)等的選擇)，才能有效地解決系統(tǒng)設(shè)計的關(guān)鍵問題。

超高層建筑特點體現(xiàn)在一明、一隱兩個方面。明顯的特點是由于建筑物的高度帶來的豎向分區(qū)，其功能性分區(qū)之間均設(shè)置有避難層或設(shè)備層，每一個功能區(qū)建筑規(guī)模都較大，一般在幾萬m2左右，豎向分區(qū)一般在3個以上。隱含的特點是存在不同的管理部門來維護、管理建筑物的日常運營。

二、通信系統(tǒng)

作為超高層建筑的通信系統(tǒng)，因其規(guī)模龐大，一般由當?shù)仉娦胚\營商承擔建造，提供語音、數(shù)據(jù)、視頻、傳真、因特網(wǎng)等多媒體綜合傳輸業(yè)務。在建筑物內(nèi)設(shè)置的用戶電話局是城市級別的通信網(wǎng)絡的一部分，設(shè)計者應考慮預留物理上分開的雙通信接入系統(tǒng)路由，以滿足如城市SDH(同步數(shù)字體系)光纖通信傳輸網(wǎng)絡的應用需求，在超高層建筑物內(nèi)應根據(jù)不同的使用功能和豎向分區(qū)的特點，分別采用分級和分區(qū)的設(shè)計措施:

1、 按照使用功能的不同，宜建立兩級通信網(wǎng)絡系統(tǒng)。一級通信網(wǎng)絡系統(tǒng)由提供建筑物整體業(yè)務的中心程控交換機等局端設(shè)備組成。在不同使用區(qū)域構(gòu)建二級通信網(wǎng)絡系統(tǒng)，如辦公、酒店、商業(yè)等區(qū)域，采用網(wǎng)絡型程控交換機，分別提供各類業(yè)務需求。

2、可考慮如圖1所示的無源光網(wǎng)絡通信接入技術(shù)在建筑物內(nèi)的應用?？蓪⒐饩W(wǎng)絡單元(ONU)部署在避難層的電信主室內(nèi)，管理避難層之間功能區(qū)的數(shù)據(jù)、語音業(yè)務。

通信系統(tǒng)的網(wǎng)絡組成方式需要結(jié)合當?shù)仉娦胚\營商的本地資源情況進行部署，其組成方式直接影響建筑物內(nèi)綜合布線系統(tǒng)的拓撲結(jié)構(gòu)，因此設(shè)計者應立足于超高層建筑的特點，與當?shù)剡\營商盡可能早地共同制定出網(wǎng)絡方案，才能更好地把握設(shè)計品質(zhì)。

圖1無光源網(wǎng)絡

3、大型會議場所音視頻傳輸

為了滿足大型會議場所功能的需要，設(shè)計者需要解決多種音視頻信號的接入和輸出問題，為此要提供包括有VGA接口、S一視頻端子、RCA復合端子、USB端口、HDMI接口、TRS端子、iPod插座等的多媒體插座盒，但由于信號的種類不同其傳輸距離也有一定限制，如常用于計算機輸出的VGA信號按照傳統(tǒng)方式，普通VGA信號線只能傳輸20m，不能很好地適應會議場所較大的需要。在大型會議場所可考慮采用雙絞線傳輸?shù)脑O(shè)備，通過此設(shè)備可將各類接口的信號通過一條超五類雙絞線傳送到輸出設(shè)備，支持距離可達100m。必要時可采用光纖傳輸設(shè)備，延長傳輸距離的同時可支持末來高清信號的應用。

三、能量計量系統(tǒng)

能量計量系統(tǒng)的設(shè)置既要滿足物業(yè)管理部門需要，使管理者能夠掌握資源消耗的一般規(guī)律，并可針對具體工作提供一種分析、預測的平段;同時又要滿足計費的需要。能量計量一般包括:

1、總計量:冷源、熱源總計量、燃氣總計量;電源總計量;給水總計量;蒸汽總計量等。

2、分功能區(qū)計量:冷源、熱源功能分區(qū)計量、變配電分站計量、給水分系統(tǒng)計量、蒸汽分系統(tǒng)計量等。

3、分樓層和用戶計量:冷源、熱源樓層計量、電源分戶計量、給水分戶計量等。設(shè)計者應依據(jù)建筑物內(nèi)各類資源的使用情祝和使用要求，結(jié)合相關(guān)系統(tǒng)的設(shè)計具體形式，合理選擇計量表的設(shè)置位置。

四、構(gòu)建控制網(wǎng)絡的統(tǒng)一通信平臺

超高層建筑宜根據(jù)建筑物的規(guī)模和功能需求構(gòu)建控制網(wǎng)絡，并以此作為智能化系統(tǒng)的統(tǒng)一通信平臺。建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的監(jiān)控點數(shù)量可在萬點以上，采用RS485總線式傳輸系統(tǒng)，從中心向外輻射的總線數(shù)量將會超過10條，總線之間不能統(tǒng)一利用和備份。安防系統(tǒng)中視頻監(jiān)控系統(tǒng)前端攝像機可在千臺左右，采用數(shù)字IP網(wǎng)絡化監(jiān)控系統(tǒng)能有效削減線路敷設(shè)成本。廣播系統(tǒng)的分區(qū)可在百個左右，尤其是背景音樂系統(tǒng)兼作消防廣播系統(tǒng)時，如不采用數(shù)字式網(wǎng)絡系統(tǒng)，其系統(tǒng)的構(gòu)成將相當復雜。

如上子系統(tǒng)中采用數(shù)字式網(wǎng)絡系統(tǒng)不僅有利于建筑物建造，其占用機房面積更小、線路敷設(shè)成本更低，而且數(shù)字式網(wǎng)絡系統(tǒng)可以更好地提高系統(tǒng)品質(zhì)，提供備份傳輸機制、軟件控制替代部分硬線控制、后期維護和功能調(diào)整相對簡單等。為了進一步發(fā)揮數(shù)字網(wǎng)絡的優(yōu)勢，需將如上子系統(tǒng)的傳輸部分統(tǒng)一整合成一個獨立的控制網(wǎng)絡系統(tǒng)，如圖2所示。控制網(wǎng)絡系統(tǒng)應具備:

圖2 控制網(wǎng)絡系統(tǒng)

1、采用兩層網(wǎng)絡體系，網(wǎng)絡的核心設(shè)備部署在總控機房內(nèi)。核心層設(shè)備采用穩(wěn)定的雙機熱備系統(tǒng)，與接入層交換機采用千兆連接?？紤]到技術(shù)的發(fā)展以及需求的變化，主干網(wǎng)采用可升級至萬兆傳輸?shù)奈锢韨鬏斀橘|(zhì)(單?；蚨嗄９饫w)。

2、每臺核心交換機內(nèi)還應提供多層次的冗余包括引擎冗余、電源冗余以及支持模塊和端口的冗余分布，保障業(yè)務的無縫切換。

3、接入層設(shè)備選用百兆端口的交換機部署在各樓層弱電機房內(nèi)。多臺樓層交換機級聯(lián)后，通過雙上聯(lián)端口與核心交換機互聯(lián)。

4、.按照服務區(qū)域及系統(tǒng)服務類型進行VLAN劃分和Trunk連接。

5、網(wǎng)絡系統(tǒng)具備QoS(服務質(zhì)量)，包括數(shù)據(jù)包級別區(qū)分、標識、帶寬控制、隊列管理等功能。

6、與其他網(wǎng)絡互聯(lián)時，網(wǎng)絡系統(tǒng)采用設(shè)置防火墻、AAA認證方式等措施確保網(wǎng)絡的安全

7、。配置網(wǎng)絡管理軟件，便于網(wǎng)絡管理員的系統(tǒng)維護。

8、統(tǒng)一的控制網(wǎng)絡通信平臺不僅可將應用于建筑物內(nèi)的各類基于IP技術(shù)的智能化子系統(tǒng)從形式上集成起來擴展到智能化集成系，而且可將控制網(wǎng)絡進一步物業(yè)管理系統(tǒng)、智能一卡通應用系統(tǒng)等信息應用系統(tǒng)的構(gòu)建中。

五、系統(tǒng)互聯(lián)

超高層建筑宜根據(jù)建筑物的規(guī)模和功能需求選擇適宜的智能化子系統(tǒng)并建立互聯(lián)機制。超高層一般都有兩個及以上的功能分區(qū)，如辦公、酒店、商業(yè)等功能分區(qū)。首先，對于不同的功能分區(qū)即有不同的運營、管理及維護部門，必須為其設(shè)置相對獨立的子系統(tǒng)，確保不同管理部門的各子系統(tǒng)獨立管理和操作;其次，對于不同管理部門的同一子系統(tǒng)應能實現(xiàn)各功能分區(qū)的子系統(tǒng)之間信息互聯(lián)互通。但其互聯(lián)的機制應結(jié)合功能的需要和子系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，分別建立主從式、對等式和分立式互聯(lián)方式

一般來說，通信系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)等宜統(tǒng)一設(shè)置在設(shè)備總機房，在各功能分區(qū)設(shè)置設(shè)備分中心設(shè)備，屬主從式互聯(lián)方式。建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)(BAS)、安全技術(shù)防范系統(tǒng)（SAS)、火災自動報警系統(tǒng)(FAS)宜采用對等式互聯(lián)方式，各功能區(qū)共享功能通過系統(tǒng)軟件的權(quán)限劃分來確定。在不同功能區(qū)子系統(tǒng)存在異構(gòu)形式或不需要共享功能的，如會議系統(tǒng)、擴聲系統(tǒng)等宜采取物理上分開的分立方式。

六、系統(tǒng)集成

超高層建筑智能化系統(tǒng)集成宜根據(jù)建筑物的規(guī)模和功能需求建立縱橫式集成方式。目前較為常見的系統(tǒng)集成方式為建筑設(shè)備管理系統(tǒng)(BMS)，對建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、安全技術(shù)防范系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)實現(xiàn)設(shè)備狀態(tài)、控制指令的動態(tài)圖形顯示，以及歷史數(shù)據(jù)的查詢，根據(jù)決策預案實現(xiàn)各子系統(tǒng)的聯(lián)動。

超高層建筑智能化系統(tǒng)集成宜從子系統(tǒng)和功能分區(qū)兩個層面考慮:一方面，不同功能分區(qū)的同一子系統(tǒng)(如BAS, SAS, FAS)宜采用對等式互聯(lián)方式，通過用戶權(quán)限設(shè)置等手段實現(xiàn)信息共享;另一方面，對同一功能分區(qū)內(nèi)的BAS , SAS , FAS子系統(tǒng)進行集成(BMS )。其系統(tǒng)構(gòu)架如圖3所示

圖3 系統(tǒng)集成

結(jié)語：

基于超高層建筑的建筑特征，使得超高層建筑智能化系統(tǒng)也具有顯著的特征。因此應結(jié)合超高層建筑的不同功能分區(qū)設(shè)置各個智能化系統(tǒng)，既能相對獨立，又可有效互聯(lián)，同時應更加充分地做好前期規(guī)劃和智能化系統(tǒng)規(guī)模的控制，做好防災與可靠性設(shè)計，注重掌握和采用新方法、新技術(shù)，更好地滿足超高層建筑日益增長的智能化需求。

參考文獻：

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關(guān)鍵詞：住宅；電氣；質(zhì)量；工程施工

Abstract: With the improvement of living standards, people on residential comfort requirements put forward higher requirements, and will promote the development of intelligent buildings, building electrical, as the most important part of building intelligent, its quality problems has become one of the focus of attention. This article analyzed the current residential electrical installation works the construction status quo as well as the main part of the project, and asked the following questions and suggestions:Keywords: residential; electrical; quality; construction

中圖分類號：TV523文獻標識碼：A文章編號：2095-2104（2012）

進入21世紀以來，中國的經(jīng)濟飛速發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)更是作為我國的支柱產(chǎn)業(yè)飛速發(fā)展，每年都有大量的住宅開發(fā)，隨著生活水平的提高，人們對住宅要求的舒適度提出了更高的要求，也就促進了建筑智能化的發(fā)展，建筑電氣，作為建筑智能化的最重要的組成部分，其質(zhì)量問題已成為社會關(guān)注的焦點之一。就目前住宅電氣安裝工程的施工現(xiàn)狀以及對主體工程的影響進行分析，提出以下幾點問題和建議：

1. 進戶管預理不符合要求

1.1 常見問題：室外進戶預埋管采用薄壁鋼管代替國標鋼管；預埋深度不夠；轉(zhuǎn)彎處用電焊燒彎，翻墻管與水平進戶管焊駁接成90°彎角；進戶管與地下室外墻的防水處理不好。

1.2 原因分析：采購人員購買材料時不熟悉國家規(guī)范、標準或未按規(guī)范及圖紙設(shè)計要求購買，有的施工單位為了降低成本，故意采購不合格材料；施工單位管理人員不嚴格執(zhí)行規(guī)范和標準；監(jiān)理人員對材料進場的管理檢查不嚴；電氣專業(yè)與土建和其他專業(yè)隊伍協(xié)調(diào)不夠；沒有用彎管機或不會使用彎管機，缺少責任心，貪圖方便用電焊燒彎；預埋進戶管的工人不懂防水技術(shù)，沒有按照防水要求進行施工。1.3 防治措施：進戶預埋管必須嚴格使用國標要求的厚壁鋼管；加強與土建和其他相關(guān)專業(yè)的協(xié)調(diào)和配合，明確室外地坪標高，確保預埋管埋深不少于0.7m；加強對承包隊伍領(lǐng)導和材料采購員有關(guān)法規(guī)的教育，監(jiān)理人員要嚴格執(zhí)行材料進場需檢驗這一規(guī)定，堵住漏洞；預埋鋼管上墻的彎頭必須用冷彎法或熱彎法進行彎曲(現(xiàn)在市場上也有賣專業(yè)電工管彎頭的，也可以采用)，不允許普通彎頭焊接和燒焊彎曲；做好防水處理（最好在預埋管上做上防水翼環(huán)），請防水專業(yè)人員現(xiàn)場指導或由防水專業(yè)隊做防水處理。

2. 開關(guān)、插座的盒和面板的安裝、接線不符合要求

2.1 存在問題：線盒預埋太深，標高不一；面板與墻體間有縫隙，面板有膠漆污染，不平直；線盒留有沙漿雜物；開關(guān)、插座的相線、零線、PE保護線有串接現(xiàn)象；開關(guān)、插座的導線線頭，固定螺栓松動，盒內(nèi)導線余量不足。2.2 原因分析：預埋線盒時沒有牢靠固定，模板脹模，安裝時坐標不準確；施工人員責任心不強，對電器的使用安全重要性認識不足，貪圖方便。2.3 防治措施：與土建專業(yè)密切配合，準確牢靠固定線盒（我們現(xiàn)在采用先不預埋接線盒，先預埋一塊泡沫板，砼澆過后在統(tǒng)一預埋，大家也可以試一試）；當預埋的線盒過深時，應加裝一個線盒套；安裝面板后不飽滿的要補縫，不允許留有縫隙，做好面板的清潔保護；加強管理監(jiān)督，確保開關(guān)、插座中的相線、零線、PE保護線不能串接，先清理干凈盒內(nèi)的砂漿；在開始安裝開關(guān)插座，剝線時固定尺寸，保證線頭整齊統(tǒng)一，安裝后線頭不；同時為了牢固壓緊導線，單芯線在插入線孔時應拗成雙股，用螺絲擰緊；開關(guān)、插座盒內(nèi)的導線應留有一定的余量，一般以100～150mm為宜。

3. 導線的接線、連接質(zhì)量和導線顏色沒有嚴格按照規(guī)范要求

3.1.存在問題：多股導線不采用銅接頭和搪錫，直接壓接；與開關(guān)、插座、配電箱的接線端子連接時，一個端子上接幾根導線；線頭、導線排列不整齊，沒有綁捆包扎；導線的相線、零線（N線）、接地保護線（PE線）絕緣外皮顏色一致沒有分色。

3.2 原因分析：施工人員未熟練掌握導線的接線工藝和技術(shù)；材料采購員沒有按照要求備足施工所需的各種導線顏色及數(shù)量，或者施工管理人員為了節(jié)省材料而混用。

3.3 防治措施：加強施工人員對規(guī)范的學習和技能的培訓工作；多股導線的連接，要采用壓線帽壓接或搪錫，；在接線柱和接線端子上的導線連接只宜1根，如需接兩根，中間需加平墊片；不允許3根以上的連接；導線編排要橫平豎直，剝線頭時應保持各線頭長度一致，導線插入接線端子后不應有導體；銅接頭與導線連接處要用與導線相同顏色的絕緣膠布包扎；材料采購人員一定要按現(xiàn)場需要配足各種顏色的導線；施工人員應清楚分清相線、零線（N線）、接地保護線（PE線）的作用與色標的區(qū)分，即A相-黃色，B相-綠色，C相-紅色；單相時一般宜用紅色；零線（N線）應用淺藍色或藍色；接地保護線（PC級）必須用黃綠雙色導線。

4. 照明器具安裝不符合要求

4.1存在問題：燈位安裝偏位，不在中心點上；成排燈具的水平度、直線度偏差較大；吊鏈日光燈鏈條不平行；吊扇的吊鉤用螺紋鋼加工，成型差；燈罩不吸頂，接線盒外露。

4.2 原因分析：預埋燈盒時位置不對，有偏差，安裝燈具時沒有采取補救措施；施工人員責任心不強，對現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗評定標準不熟悉；采購員購買燈具時不顧質(zhì)量。4.3 防治措施：安裝燈具前，應認真找準中心點，及時糾正偏差；按規(guī)范要求，成排燈具安裝的偏差不應大于5mm；預埋吊扇掛鉤時，應用不小于Ф8的鍍鋅圓鋼與板內(nèi)的鋼筋固定在一起，不準采用螺紋鋼；成排的吊扇應成一直線，偏差≤5mm；施工人員、采購人員要認真執(zhí)行國家和地方的有關(guān)規(guī)范。

5. 電話、電視系統(tǒng)的敷線、面板接線不符合要求

5.1 存在問題：多條電話線在高層建筑的弱電豎井里沒有綁扎和分別固定，顯得雜亂；DP 箱的線頭編號不明顯，編號紙牌回潮，字體難辨；電話插座接線松動，電話音質(zhì)失真；電視天線損壞屏蔽層，電視音像失真；施工完畢后沒能清潔凈現(xiàn)場。

5.2 原因分析：施工人員偷懶，責任性心不強。

5.3 防治措施：加強對施工人員的管理，與土建專業(yè)密切配合，施工安裝完畢要清潔現(xiàn)場，保持地面和墻面清潔；多條電話線在弱電豎井里敷設(shè)時，要綁扎成束，并按要求隔段固定在主線槽內(nèi)，蓋好線槽蓋板；電話線接頭要用防潮的接線接頭連接，用線鉗壓緊；電話座接線螺絲要固定緊，既要緊固導線又不能壓斷接線（電話線芯較?。?；DP箱里的電話線要整齊排列，每根電話線的線頭均用防潮線牌標明回路和房間號碼，以方便日后電話安裝；電視天線的屏蔽層在穿管時易被硬物刮破，因此在穿線前應將管清理干凈，將管口磨滑或在穿線時加一些滑石粉方便拉線，以免損壞屏蔽層，確保電視圖像、音質(zhì)的清晰。