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篇1

關(guān)鍵詞：工民建；設(shè)計(jì)監(jiān)理；重要性

中圖分類號(hào)：S611 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

二年多的監(jiān)理實(shí)踐,筆者認(rèn)識(shí)到作為一個(gè)合格的監(jiān)理工程師,應(yīng)該是一個(gè)專業(yè)上的“多面手”“、既鉆得下去,叉浮得上來(lái)”,只有這樣．工作起來(lái)才能夠得心應(yīng)手,才能夠勝任設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理的重任。近年來(lái)設(shè)計(jì)質(zhì)量滑坡現(xiàn)象已成為不爭(zhēng)的事實(shí),盡管原因是多方面的,但與不重視設(shè)計(jì)階段的監(jiān)理是分不開的。為了使我國(guó)的建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)現(xiàn)預(yù)期效果,在工程建設(shè)領(lǐng)域發(fā)揮更大的作用,逐步與國(guó)際慣例接軌,應(yīng)加強(qiáng)培訓(xùn)工作,不斷提高從業(yè)人員素質(zhì),以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向,從現(xiàn)階段施工監(jiān)理為主,逐步向全方位、全過(guò)程監(jiān)理發(fā)展。

1 工民建工程監(jiān)理的分類

工民建工程管理主要在工程建設(shè)投資決策階段和實(shí)施階段發(fā)揮作用，就目前的現(xiàn)狀來(lái)看，一般適用于工程建設(shè)的實(shí)施階段，主要包括：前期設(shè)計(jì)、中期施工、后期保修，所以建設(shè)工程的監(jiān)理也包括設(shè)計(jì)監(jiān)理、施工監(jiān)理和保修監(jiān)理等方面。然而目前的工民建工程中，對(duì)于施工監(jiān)理的施行已經(jīng)漸漸步入正軌，只是在設(shè)計(jì)階段的監(jiān)理工作進(jìn)行實(shí)施的還很少。在市政工程和房屋建筑工程中雖然出現(xiàn)了對(duì)施工圖的審查制度，相當(dāng)于一種設(shè)計(jì)監(jiān)理，但是后期還是出現(xiàn)了很多設(shè)計(jì)上的問(wèn)題，由此可以看出在設(shè)計(jì)階段的監(jiān)理工作做的還很不到位，為了保證工程項(xiàng)目的順利開展，設(shè)計(jì)監(jiān)理必不可少。

2 設(shè)計(jì)階段進(jìn)行監(jiān)理的必要性

當(dāng)前我國(guó)監(jiān)理中存在著諸多的問(wèn)題，設(shè)計(jì)監(jiān)理的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低在我國(guó),絕大部分工程監(jiān)理收費(fèi)仍沿用建設(shè)部與原國(guó)家物價(jià)局于 1992年頒布了《建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)價(jià)格辦法》,設(shè)計(jì)監(jiān)理取費(fèi)還不足施工監(jiān)理取費(fèi)的10％,嚴(yán)重影響了監(jiān)理、咨詢單位開展和發(fā)展設(shè)計(jì)監(jiān)理業(yè)務(wù)的積極性。設(shè)計(jì)監(jiān)理的法規(guī)制度不健全《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范)(GB50319— 2000)的條文說(shuō)明中明確指出:“因而在工程建設(shè)階段方面,本規(guī)范適用范圍僅限于建設(shè)工程施工階段的監(jiān)理工作?！逼渌纭侗O(jiān)理單位資質(zhì)管理辦法》以及《建筑法》中的有關(guān)規(guī)定, 均是針對(duì)施工階段的監(jiān)理,而對(duì)設(shè)計(jì)監(jiān)理要求不十分明確,業(yè)主從資質(zhì)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照上難以把握監(jiān)理單位是否具備設(shè)計(jì)監(jiān)理能力,給設(shè)計(jì)監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展帶來(lái)了很大的困難。

因此，進(jìn)行設(shè)計(jì)監(jiān)理極具必要性。(1)有利于提高工程質(zhì)量．增加工程的安全性設(shè)計(jì)監(jiān)理是是提高施工監(jiān)理效果的前提．它可以有效地防止和減少將重大的設(shè)計(jì)問(wèn)題帶到施工中去。增加了工程的安全性、可靠性和合理性。(2)有利于節(jié)約工程項(xiàng)目投資國(guó)外統(tǒng)計(jì)資料表明:在設(shè)計(jì)階段節(jié)約工程投資的可能性為80％,而施工階段節(jié)約工程投資的可能性僅為l0％。一個(gè)合理的設(shè)計(jì)有可能降低項(xiàng)目投資的5％～30％,甚至更高。因此說(shuō),設(shè)計(jì)是影響投資的關(guān)鍵階段。而設(shè)計(jì)監(jiān)理則是達(dá)成這一目標(biāo)的必要手段。設(shè)計(jì)監(jiān)理的推行,將有助于建設(shè)方和設(shè)計(jì)單位面向市場(chǎng)逐步成長(zhǎng)、成熟。(3)有利于控制工程進(jìn)度設(shè)計(jì)階段本身就是工程建設(shè)的一個(gè)環(huán)節(jié),是工程進(jìn)度的一個(gè)組成部分。雖然該階段在整個(gè)建設(shè)工期中所占時(shí)間不長(zhǎng),但一份高質(zhì)量的設(shè)計(jì)文件,可以為施工的順利進(jìn)行打下基礎(chǔ)。(4)有利于完善現(xiàn)行的監(jiān)理制度。開展設(shè)計(jì)監(jiān)理有利于推行全方位、全過(guò)程的監(jiān)理,有利于我國(guó)建設(shè)監(jiān)理單位及早走出國(guó)門,參與國(guó)際市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)。推動(dòng)設(shè)計(jì)監(jiān)理的改進(jìn)措施和建議設(shè)計(jì)監(jiān)理就是從提出設(shè)計(jì)要求、評(píng)選方案、選擇隊(duì)伍、簽訂合同到審查設(shè)計(jì)、管理合同的全過(guò)程參與, 目的在于保證業(yè)主得到“精品”,使“經(jīng)濟(jì)、適用、安全、美觀”的設(shè)計(jì)原則得以實(shí)現(xiàn)。(5)提高設(shè)計(jì)監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)設(shè)計(jì)監(jiān)理是一項(xiàng)高智能的服務(wù)。從事設(shè)計(jì)監(jiān)理人員必須具有豐富專業(yè)設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的高級(jí)工程師組成。為了適應(yīng)未來(lái)市場(chǎng),首先要提高設(shè)計(jì)監(jiān)理專業(yè)工程師思想素質(zhì)。加強(qiáng)職業(yè)道德教育,做到專業(yè)配套并相對(duì)穩(wěn)定。同時(shí)不斷提高其專業(yè)技能,掌握精通設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),不斷更新知識(shí)和信息管理。以適應(yīng)監(jiān)理工作需要。

依據(jù)國(guó)家批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件、有關(guān)的法律和法規(guī)、設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理合同和其它工程建設(shè)合同等,通過(guò)對(duì)設(shè)計(jì)前期介入,對(duì)可行性研究報(bào)告批復(fù)調(diào)整及方案擴(kuò)初、施工圖設(shè)計(jì)過(guò)程的監(jiān)督管理以及勘察、設(shè)計(jì)的招投標(biāo)、方案評(píng)比、合同管理等工作,全面總結(jié)摸索設(shè)計(jì)監(jiān)理經(jīng)驗(yàn),扎扎實(shí)實(shí)地做好每項(xiàng)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制和組織協(xié)調(diào)。不斷成熟工作程序和行為,將設(shè)計(jì)納入標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化運(yùn)行。同時(shí)正規(guī)管理可借鑒國(guó)外該行業(yè)發(fā)展上的經(jīng)驗(yàn),推動(dòng)我國(guó)設(shè)計(jì)監(jiān)理的進(jìn)步。

3 工民建工程中設(shè)計(jì)監(jiān)理的工作要點(diǎn)

3.1．設(shè)計(jì)階段的重要性

設(shè)計(jì)工作是一種在工程建設(shè)中起著決定性作用的服務(wù)性工作，它有著科技含量高、專業(yè)性強(qiáng)、高智力性等特點(diǎn)。根據(jù)設(shè)計(jì)所處的階段不同，主要分為四個(gè)階段，分別為“設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段”、“初步設(shè)計(jì)階段”、“技術(shù)設(shè)計(jì)階段”和“施工圖設(shè)計(jì)階段”。本文重點(diǎn)闡述的是施工圖設(shè)計(jì)階段，作為工程項(xiàng)目建設(shè)中極為重要的一個(gè)階段，工程設(shè)計(jì)在此時(shí)期標(biāo)志著工程項(xiàng)目正式步入實(shí)際實(shí)施軌道。

3.2．工民建設(shè)計(jì)監(jiān)理的主要內(nèi)容

當(dāng)監(jiān)理單位在接受了設(shè)計(jì)監(jiān)理的任務(wù)委托之后，應(yīng)該在了解業(yè)主投資意圖的基礎(chǔ)上，對(duì)具體的設(shè)計(jì)監(jiān)理工作方式和監(jiān)理的要點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行分析研究，一般來(lái)說(shuō)，在基礎(chǔ)性的工作有在設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段幫助業(yè)主收集設(shè)計(jì)需要用到的資料、項(xiàng)目設(shè)計(jì)中的難點(diǎn)和要點(diǎn)、具體的設(shè)計(jì)單位之外，還有對(duì)投標(biāo)的設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化對(duì)比等重要工作需要監(jiān)理單位完成。

3.3．工民建設(shè)計(jì)監(jiān)理的控制重點(diǎn)

在相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的指導(dǎo)下，盡可能滿足業(yè)主對(duì)于工民建工程質(zhì)量和功能以及實(shí)用價(jià)值的高要求，但是也不能出現(xiàn)由于過(guò)分追求高質(zhì)量和全功能而引起投資過(guò)高的現(xiàn)象。要在滿足了業(yè)主的要求之后，在能夠順利完成工民建工程的基礎(chǔ)上，用最少的投資換取最大的成效。設(shè)計(jì)監(jiān)理的目的就是在工民建工程的項(xiàng)目進(jìn)展過(guò)程中，協(xié)調(diào)項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)和水平，做好對(duì)項(xiàng)目資金應(yīng)用的控制。

4 設(shè)計(jì)監(jiān)理對(duì)工民建工程的影響

4.1．設(shè)計(jì)監(jiān)理對(duì)工民建工程質(zhì)量的影響

設(shè)計(jì)作為施工的基礎(chǔ)，使工程項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)和水平得以具體化。設(shè)計(jì)質(zhì)量是保障工民建工程質(zhì)量的關(guān)鍵性環(huán)節(jié)，設(shè)計(jì)質(zhì)量的好壞對(duì)工程項(xiàng)目的使用價(jià)值和功能具有直接影響。根據(jù)我國(guó)工程質(zhì)量設(shè)計(jì)統(tǒng)計(jì)資料，設(shè)計(jì)原因是造成工程質(zhì)量事故的首要原因。因此，為順利實(shí)現(xiàn)對(duì)工程建設(shè)三大目標(biāo)的控制，對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)加控制是極為有力的方法。

4.2．設(shè)計(jì)對(duì)工民建工程投資的影響

工程項(xiàng)目的造價(jià)主要是在設(shè)計(jì)階段確定的。在工民建工程項(xiàng)目中，設(shè)計(jì)階段確定了工程成本和工程價(jià)格的多少，所以某一項(xiàng)目最終的投資額的多少，主要是看設(shè)計(jì)結(jié)果的多少確定的。設(shè)計(jì)階段是影響投資程度大小的關(guān)鍵階段。一般來(lái)說(shuō)，各個(gè)階段對(duì)投資的影響程度趨勢(shì)為隨著項(xiàng)目的開展，逐步遞減。在方案設(shè)計(jì)階段，對(duì)于投資的影響度可以達(dá)到95%，而到了中期的施工階段，不過(guò)10%左右了。我國(guó)的實(shí)際情況是，由于設(shè)計(jì)人員的經(jīng)濟(jì)理念普遍偏低，設(shè)計(jì)思想沒有足夠的創(chuàng)新，使得在設(shè)計(jì)的過(guò)程中，經(jīng)濟(jì)與技術(shù)嚴(yán)重脫節(jié)，往往造成資金的無(wú)謂浪費(fèi)，相關(guān)研究表明，合理的設(shè)計(jì)加上完善的監(jiān)理工作，可以使得工民建工程造價(jià)降低5-10%，有的甚至可以達(dá)到15%。因此設(shè)計(jì)監(jiān)理對(duì)工民建工程中的投資控制應(yīng)該主要放在設(shè)計(jì)階段，要在滿足工程設(shè)計(jì)所要求的質(zhì)量和工程的基礎(chǔ)上，降低工程成本，做好競(jìng)爭(zhēng)投標(biāo)競(jìng)標(biāo)工作，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工民建的投資進(jìn)行監(jiān)理監(jiān)督工作。

4.3．設(shè)計(jì)對(duì)工程進(jìn)度的影響

工民建工程項(xiàng)目的進(jìn)度，一般來(lái)說(shuō)不受施工進(jìn)度的影響，對(duì)其產(chǎn)生最大影響的是設(shè)計(jì)階段所做的工作是否科學(xué)合理。要注意個(gè)專業(yè)工作人員之間的協(xié)調(diào)，還有就是當(dāng)設(shè)計(jì)出現(xiàn)變更的時(shí)候，設(shè)計(jì)監(jiān)理人員一定要現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，確保工作人員按照設(shè)計(jì)方案來(lái)進(jìn)行施工。因此監(jiān)理部門受到業(yè)主的委托之后，主要的設(shè)計(jì)監(jiān)理工作應(yīng)該是指派專門人員對(duì)設(shè)計(jì)的進(jìn)度進(jìn)行全方面的動(dòng)態(tài)控制。設(shè)計(jì)工作開始之前，要確認(rèn)設(shè)計(jì)嫉妒是否合理，實(shí)施過(guò)程中，要對(duì)比完成情況和設(shè)計(jì)進(jìn)度有何不同，一旦發(fā)現(xiàn)偏差，應(yīng)該立刻提出更改措施，在保證質(zhì)量的前提下加快進(jìn)度，使得工民建工程項(xiàng)目的目標(biāo)可以按照設(shè)計(jì)進(jìn)度實(shí)現(xiàn)。

結(jié)語(yǔ)

綜上所述，工民建工程項(xiàng)目中的設(shè)計(jì)階段對(duì)整個(gè)工程的質(zhì)量、投資和進(jìn)度等方面，有著重要的影響，對(duì)這一階段的監(jiān)理工作將對(duì)工程效益的提高、工程質(zhì)量的提升、工程周期的縮短有著重要的作用。這也正是設(shè)計(jì)監(jiān)理的目的和意義所在，我們一定要重視設(shè)計(jì)監(jiān)理，解放思想和觀念，確保工民建工程可以順利完成。

參考文獻(xiàn)：

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[關(guān)鍵詞]園林工程；施工技術(shù)；重要性；要點(diǎn)

中圖分類號(hào)：TU986.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1009-914X（2015）26-0304-01

園林工程建設(shè)是一項(xiàng)長(zhǎng)期而復(fù)雜的工作，包括園林設(shè)計(jì)、施工和養(yǎng)護(hù)。園林設(shè)計(jì)處于園林工程的前期，強(qiáng)調(diào)設(shè)計(jì)的合理性，以達(dá)到園林工程建設(shè)預(yù)期的要求；施工處于園林工程的中期，強(qiáng)調(diào)進(jìn)度與質(zhì)量，注重于最后的效果；而養(yǎng)護(hù)處于園林工程的后期，強(qiáng)調(diào)實(shí)效，力求實(shí)用與美觀。

1、園林工程建設(shè)施工概念、工作內(nèi)容及其重要性

1.1 園林工程建設(shè)施工的概念

園林工程建設(shè)同所有的建設(shè)工程一樣，包括計(jì)劃.設(shè)計(jì)和實(shí)施三大階段。園林工程建設(shè)施工是對(duì)已經(jīng)完成計(jì)劃.設(shè)計(jì)兩個(gè)階段的工程項(xiàng)目的具體實(shí)施。它是園林工程建設(shè)施工企業(yè)在獲取某園林工程建設(shè)項(xiàng)目以后，按照工程計(jì)劃.設(shè)計(jì)和建設(shè)單位要求，根據(jù)工程實(shí)施過(guò)程要求，結(jié)合施工企業(yè)自身?xiàng)l件和以往建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)，采取規(guī)范的實(shí)施程序和先進(jìn)科學(xué)的工程實(shí)施技術(shù)與現(xiàn)代科學(xué)管理手段，進(jìn)行組織設(shè)計(jì)，做好準(zhǔn)備工作，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，竣工之后驗(yàn)收交付使用并對(duì)園林植物進(jìn)行修剪.造型及養(yǎng)護(hù)管理等一系列工作的總稱。

1.2 現(xiàn)場(chǎng)施工工作內(nèi)容

園林工程現(xiàn)場(chǎng)施工所涉及到的內(nèi)容主要有施工準(zhǔn)備工作.施工的整個(gè)過(guò)程以及竣工驗(yàn)收及養(yǎng)護(hù)管理。其中準(zhǔn)備階段的工作內(nèi)容有核對(duì)設(shè)計(jì)圖紙與施工現(xiàn)場(chǎng)條件.采購(gòu)施工所需物種，制定施工組織計(jì)劃等。施工過(guò)程的管理內(nèi)容有落實(shí)各項(xiàng)園林施工組織計(jì)劃，維持園林施工物資的供應(yīng)，控制施工質(zhì)量，保證園林工程的順利施工。

1.3 園林工程建設(shè)施工的重要性

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展.科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，人們對(duì)園林藝術(shù)品的要求日益增強(qiáng)。而園林藝術(shù)品的產(chǎn)生是靠園林工程建設(shè)完成的。園林工程建設(shè)主要通過(guò)新建.擴(kuò)建.改建和重建一些工程項(xiàng)目，特別是新建和擴(kuò)建工程項(xiàng)目，以及與其有關(guān)的工作來(lái)實(shí)現(xiàn)的。園林工程建設(shè)施工是完成園林工程建設(shè)的重要活動(dòng)。其作用可以概括為以下幾個(gè)方面：

（1）園林工程建設(shè)計(jì)劃.設(shè)計(jì)得以實(shí)施的根本保證

任何理想的園林工程建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃，再先進(jìn)科學(xué)的園林工程建設(shè)設(shè)計(jì)，都必須通過(guò)現(xiàn)代園林工程施工企業(yè)的科學(xué)實(shí)施，才能得以實(shí)現(xiàn)；否則，就會(huì)成為一紙空文。

（2）園林工程建設(shè)理論水平得以不斷提高的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)

園林工程建設(shè)的理論只能來(lái)自于工程建設(shè)施工的實(shí)踐過(guò)程，而園林工程建設(shè)施工的實(shí)踐過(guò)程，就是發(fā)現(xiàn)施工中的問(wèn)題，解決這些問(wèn)題，總結(jié).提高園林工程建設(shè)施工水平的過(guò)程。

（3）創(chuàng)造園林藝術(shù)精品的主要途徑

園林藝術(shù)的產(chǎn)生.發(fā)展.提高的過(guò)程，實(shí)際上就是園林工程建設(shè)施工水平不斷發(fā)展.提高的過(guò)程。只有把學(xué)習(xí).研究.發(fā)掘的歷代園林藝匠的精湛施工技術(shù)和巧妙手工工藝，與現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)和管理手段相結(jié)合，在現(xiàn)代園林工程建設(shè)施工中從分發(fā)揮施工人員的智慧，才能創(chuàng)造出符合時(shí)代要求的現(xiàn)代園林藝術(shù)精品。

（4）鍛煉.培養(yǎng)現(xiàn)代園林工程建設(shè)施工隊(duì)伍的最好辦法

隨著經(jīng)濟(jì)全球化的到來(lái)，無(wú)論是對(duì)理論人才的培養(yǎng)，還是施工隊(duì)伍的培養(yǎng)都離不開園林工程建設(shè)施工的實(shí)踐鍛煉這一基礎(chǔ)活動(dòng)。只有通過(guò)這一基礎(chǔ)性鍛煉，才能培養(yǎng)出作風(fēng)過(guò)硬.技術(shù)精湛的園林工程建設(shè)施工人才和與走出國(guó)門的要求相適應(yīng)的施工隊(duì)伍。

2、園林施工技術(shù)要點(diǎn)

2.1 切實(shí)做好施工前準(zhǔn)備工作

在掌握設(shè)計(jì)意圖的基礎(chǔ)上，據(jù)設(shè)計(jì)圖紙對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核對(duì)，編制施工計(jì)劃書，認(rèn)真做好場(chǎng)地平整.定點(diǎn)放線.給排水工程等前期工作。做好準(zhǔn)備工作，往往可以加快施工進(jìn)度。組織好設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審工作。綠化施工有別于建筑工程，只要嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工即可，綠化施工過(guò)程是又一次創(chuàng)作過(guò)程，存在如何充分體現(xiàn)設(shè)計(jì)思想和設(shè)計(jì)理念的問(wèn)題。因此，圖紙交底異常重要，要求設(shè)計(jì)單位詳細(xì)介紹設(shè)計(jì)意圖，施工單位要深刻領(lǐng)會(huì)工程整體的設(shè)計(jì)思想，以便在施工中靈活運(yùn)用。

2.2 嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙施工

綠化工程施工就是按照設(shè)計(jì)要求藝術(shù)地種植植物并使其成活，設(shè)法使植物盡早發(fā)揮綠化美化的作用。所以說(shuō)設(shè)計(jì)是綠化工程的靈魂，離開了設(shè)計(jì)，綠化工程的施工將無(wú)從入手；如不嚴(yán)格按圖施工，將會(huì)歪曲整個(gè)設(shè)計(jì)意念，影響綠化美化效果。施工人員對(duì)設(shè)計(jì)意圖的掌握.與設(shè)計(jì)單位的密切聯(lián)系.嚴(yán)格按圖施工，是保證綠化工程的質(zhì)量的基本前提。

2.3 加強(qiáng)施工組織設(shè)計(jì)的應(yīng)用

根據(jù)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查，確定各種需要的用量，編制施工組織計(jì)劃，施工時(shí)落實(shí)施工進(jìn)度的實(shí)施，并根據(jù)施工實(shí)際情況對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，往往能使工程施工有條不紊，保證工程進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施，盡量縮短工期。在工程量大.工期短的重點(diǎn)工程施工上有十分顯著的作用。特別是招投標(biāo)制度在園林工程上的實(shí)施，更加有必要加強(qiáng)施工組織設(shè)計(jì)的應(yīng)用。施工組織機(jī)構(gòu)需明確工程分幾個(gè)工程組完成，以及各工程組的所屬關(guān)系及負(fù)責(zé)人。注意不要忽略養(yǎng)護(hù)組。人員安排要根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，按時(shí)間順序安排。

2.4 施工質(zhì)量是保證綠化效果的基本環(huán)節(jié)

目前園林施工中常見的的問(wèn)題有：操作不規(guī)范，缺乏專業(yè)技能。有些綠化施工隊(duì)伍根本沒有施工資質(zhì)和施工經(jīng)驗(yàn)，尤其是外地施工隊(duì)伍只是臨時(shí)拼湊的人員，栽種完成拿到錢后一走了之。遺留下的如綠地積水.苗木死亡等諸多問(wèn)題嚴(yán)重破壞了綠地的觀賞效果。當(dāng)前綠化施工打破了傳統(tǒng)的施工季節(jié)，為了完成任務(wù)，反季節(jié)栽植處處可見，尤其是炎熱的夏季，樹木蒸騰量高，成活率低，往往是事倍功半，大大浪費(fèi)了人力、物力。

綠化施工要解決以上問(wèn)題，一是要有一支合格的專業(yè)隊(duì)伍，不斷提高綠化施工人員的專業(yè)素質(zhì)，才能確保工程質(zhì)量。從定點(diǎn).放線.平整土地.苗木選擇.綠化栽植等各個(gè)環(huán)節(jié)都應(yīng)按照技術(shù)規(guī)范進(jìn)行操作，體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖，保證設(shè)計(jì)效果。二是應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行認(rèn)真.負(fù)責(zé)的施工，在施工中實(shí)行技術(shù)人員捆綁式責(zé)任制.完善工程監(jiān)理制度，保證每個(gè)細(xì)節(jié)，每道工序都要規(guī)范執(zhí)行操作。三是要認(rèn)真分析施工中各種復(fù)雜情況，尤其是反季節(jié)施工中對(duì)樹種的選擇.時(shí)間及人員的安排等各方面，采取及時(shí)有效措施，保證樹木成活率。四是加強(qiáng)驗(yàn)收管理，明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)決杜絕垃圾工程。

2.5 加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)管護(hù)

在綠化工程完成后養(yǎng)護(hù)管護(hù)是灌溉.施肥.修剪.病蟲害防治等多方面的綜合管理，管理的好壞是綠地質(zhì)量和效果的長(zhǎng)期保障。管護(hù)中存在的問(wèn)題主要是：忽視管理。有的是資金投入少，人員.機(jī)械設(shè)備.材料物資都嚴(yán)重不足，管理不到位。有的是管理人員素質(zhì)較差，不了解苗木的生長(zhǎng)規(guī)律，造成病蟲害嚴(yán)重等等。要解決上述問(wèn)題，首先應(yīng)充分認(rèn)識(shí)管理工作的重要性，只有保證植物生長(zhǎng)健壯.綠地潔凈美觀才能給人們帶來(lái)美的享受，才能發(fā)揮綠地的功能作用，所以加大管理力度，加強(qiáng)管理技術(shù)人員培訓(xùn)，提高管理水平是當(dāng)務(wù)之急。同時(shí)要嚴(yán)格制定管理標(biāo)準(zhǔn)，使管理做到有章可循，有據(jù)可依，要進(jìn)一步創(chuàng)新思路，在管理機(jī)制上，管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)上不斷創(chuàng)新。

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關(guān)鍵詞： 混凝土；裂縫；控制；施工

中圖分類號(hào)：TU37 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1006-4311（2012）23-0108-03

1 混凝土概述

混凝土（concrete），簡(jiǎn)稱“砼”，是指由膠凝材料將集料膠結(jié)成整體的工程復(fù)合材料的統(tǒng)稱。通常來(lái)說(shuō)混凝土一詞是指用水泥作膠凝材料，砂、石作集料；再與水（加或不加外加劑和摻合料）按一定比例配合一起，經(jīng)攪拌、成型、養(yǎng)護(hù)而得到的水泥混凝土，也稱普通混凝土，廣泛應(yīng)用于土木工程中。

2 混凝土分類

2.1 按膠凝材料分類 ①無(wú)機(jī)膠凝材料混凝土，如水泥混凝土、石膏混凝土、硅酸鹽混凝土、水玻璃混凝土等。②有機(jī)膠結(jié)料混凝土，如瀝青混凝土、聚合物混凝土等。

2.2 按表觀密度分類 ①重混凝土。表現(xiàn)密度大于2500kg/m³，是用特別密實(shí)和提別重的集料制成的。如重晶石混凝土、鋼屑混凝土等，具有不透X射線和Y射線的功能。②普通混凝土。建筑中最常用的混凝土，表現(xiàn)密度是1900～2500kg/m³，集料為砂、石。③輕質(zhì)混凝土。表現(xiàn)密度小于1950kg/m³，且分為輕集料混凝土、多空混凝土和大孔混凝土。

3 混凝土性能

3.1 和易性 此性能是混凝土拌合物最重要的性能，綜合表示拌合物的稠度、流動(dòng)性、可塑性、抗分層離析泌水的性能及易抹面性等。

3.2 強(qiáng)度 混凝土硬化后最重要的是抵抗壓、拉、彎、剪等應(yīng)力的能力。水灰比、水泥品種和用量、集料的品種和用量以及攪拌、成型、養(yǎng)護(hù)，都直接影響混凝土的強(qiáng)度。提高混凝土抗拉、抗壓強(qiáng)度的比值是混凝性的重要方面。

3.3 變形 混凝土在荷載或溫濕度作用下會(huì)產(chǎn)生變形，主要是彈性變形、塑性變形、收縮和溫度變形等?；炷恋淖冃畏譃閮深?，一類是在荷載作用下的受力變形，如單調(diào)短期加載的變形、荷載長(zhǎng)期作用下的變形以及多次重復(fù)加載的變形；另一類與受力無(wú)關(guān)，稱為體積變形，如混凝土收縮以及溫度變化引起的變形。

3.4 耐久性 一般情況，混凝土有良好的耐久性。但是在寒冷地區(qū)，特別在水位變化的工程部位以及在飽水狀態(tài)下受到頻繁的凍融交替的作用時(shí)，混凝土就及其容易損壞。所以對(duì)混凝土要有一定的抗凍性要求。用于不透水的工程時(shí)，要求混凝土具有良好的抗?jié)B性和耐蝕性?？?jié)B性、抗凍性、抗侵蝕性為混凝土耐久性。

3.5 組成材料與結(jié)構(gòu) 普通的混凝土是由水泥、粗骨料（碎石或卵石）、細(xì)骨料（砂）、外加劑和水拌合，經(jīng)硬化而成的一種人造石材。砂、石在混凝土中起到骨架的作用，并抑制水泥的收縮；水泥和水形成水泥漿，包裹在粗細(xì)骨料表面并填充骨料間的空隙。水泥漿體在硬化前起作用，使混凝土拌合物具有良好工作性能，硬化后將骨料膠結(jié)在一起，形成堅(jiān)強(qiáng)的整體。

4 混凝土配合比

混凝土是非均質(zhì)的三相體，即固體、液體和氣體。兩種相接觸的面稱為界面，混凝土中界面的存在是無(wú)法避免的，對(duì)混凝土性能也會(huì)產(chǎn)生不良的影響。混凝土拌合物三相所占的體積大致為，固相占總體積的73%～84%、液相占15%～22%、氣相占1%～5%。三相的體積并非一成不變，在建筑后的凝結(jié)硬化過(guò)程中，三相所占的體積將不斷的發(fā)生變化，但終凝以后變化減少，表現(xiàn)為總體積和液相在減少，而氣相卻在增加，主要是液相流失、蒸發(fā)和被固相所吸收造成。

在進(jìn)行混凝土配合比的設(shè)計(jì)，也就是在滿足相關(guān)要求的前提下，盡量減少三相體體積的變化，通過(guò)試樣將三相體得體積調(diào)整到最佳比例。

5 混凝土配合比設(shè)計(jì)的基本要求

5.1 滿足結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的強(qiáng)度要求 本要求是混凝土配合比設(shè)計(jì)的首要任務(wù)。任何的建筑物都會(huì)對(duì)不同的結(jié)構(gòu)部位提出“強(qiáng)度設(shè)計(jì)”的要求。為了保證配合比設(shè)計(jì)符合這一要求，就必須掌握配合比設(shè)計(jì)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，結(jié)合使用材料的質(zhì)量波動(dòng)、生產(chǎn)水平、施工水平等因素，正確掌握高于設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)的“配制強(qiáng)度”。

5.2 滿足施工和易性的要求 根據(jù)工程的結(jié)構(gòu)部位、鋼筋配筋量、施工方法及其他要求，確定混凝土拌合物的坍落度，確保混凝土拌合物有良好的均質(zhì)性，不發(fā)生離析和泌水，易于澆筑和抹面。

5.3 滿足耐久性要求 混凝土配合比的設(shè)計(jì)不僅要滿足結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)提出的抗?jié)B性、耐凍性等耐久性的要求，而且還要考慮結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)未明確的其他耐久性要求，如嚴(yán)寒地區(qū)的路面、橋梁，處于水位升降范圍的結(jié)構(gòu)，以及暴露在氯污染環(huán)境的結(jié)構(gòu)等。

5.4 滿足經(jīng)濟(jì)要求 企業(yè)的生產(chǎn)與發(fā)展離不開良好的經(jīng)濟(jì)效益。因此，在滿足上述技術(shù)要求的前提下，盡量降低混凝土成本，達(dá)到經(jīng)濟(jì)合理的原則。

6 混凝土的施工技術(shù)

6.1 配合比和攪拌措施

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[關(guān)鍵詞]城市規(guī)劃；工程測(cè)量；城市建設(shè)；重要性

中圖分類號(hào)：TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1009-914X（2017）13-0270-01

1 城市規(guī)劃中工程測(cè)量綜述

伴隨我國(guó)現(xiàn)代化城市規(guī)劃與建筑工程企業(yè)的逐漸發(fā)展，及其建筑工程測(cè)量新型技術(shù)的廣泛應(yīng)用，城市規(guī)劃及其建筑工程中的建設(shè)企業(yè)對(duì)于工程測(cè)量?jī)?nèi)容的認(rèn)識(shí)也不斷加深，這些都將為有效改善和提高城市規(guī)劃的工程測(cè)量工作質(zhì)量，確保城市規(guī)劃中工程施工質(zhì)量，有效推動(dòng)建筑工程的勘測(cè)、規(guī)劃以及施工管理等各階段的工作有序開展具有非常關(guān)鍵的意義。那么不斷加強(qiáng)城市規(guī)劃中的工程測(cè)量工作就是現(xiàn)代化建筑工程建設(shè)和城市規(guī)劃中的關(guān)鍵性任務(wù)之一，同時(shí)其也是有P工程投資建設(shè)企業(yè)一定要重視的核心內(nèi)容。

工程測(cè)量是現(xiàn)代城市規(guī)劃，建筑工程規(guī)劃、施工進(jìn)度安排和經(jīng)營(yíng)管理工作中各個(gè)環(huán)節(jié)所應(yīng)該進(jìn)行的測(cè)量工作，其也是為城市規(guī)劃和設(shè)計(jì)工作提供一套比較完整、可靠地形數(shù)據(jù)和資料工作，并且還是按照既定精度要求而進(jìn)行施工階段的定線放樣工作，其也是在建筑項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理環(huán)節(jié)對(duì)該建筑物的變形情況進(jìn)行觀測(cè)和控制，判斷該建筑物安全性與穩(wěn)定性的工作，最終更是確保城市規(guī)劃質(zhì)量好建筑工程安全使用的決定性根據(jù)。

2.城市規(guī)劃中工程測(cè)量的重要性

2.1 規(guī)劃設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的測(cè)量工作以及重要性研究

（1）在城市建設(shè)的項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)提供可靠的基礎(chǔ)性數(shù)據(jù)和資料，并且要求其具有統(tǒng)一坐標(biāo)系統(tǒng)的基礎(chǔ)性測(cè)繪資料，以便于后期能夠進(jìn)行統(tǒng)一地規(guī)劃，統(tǒng)一地管理。針對(duì)其具體城市規(guī)劃項(xiàng)目，就是需要提供必要的、可靠的基礎(chǔ)性測(cè)繪數(shù)據(jù)與資料，再根據(jù)其基礎(chǔ)性測(cè)繪數(shù)據(jù)和資料，明確好城市規(guī)劃的標(biāo)準(zhǔn)和條件，明確其實(shí)際的用地范圍，了解附近的工程狀況、掌握用地范圍在內(nèi)是否存在著城市的地下管線、是否對(duì)其測(cè)量、勘探以及機(jī)械設(shè)施產(chǎn)生影響，假如并沒有工程測(cè)量而帶來(lái)的不同比例尺地形圖以及管線探測(cè)圖，那么該工程規(guī)劃也就成了無(wú)米之炊。

（2）在城市建筑工程施工進(jìn)行中，建筑工程施工的第一步就是對(duì)于建筑物、構(gòu)筑物實(shí)際位置的定位放樣，由于有關(guān)建筑物在怎樣地方通過(guò)怎樣的方式擺放，不可能將其隨隨便便地找個(gè)地方隨意擺放，需要依據(jù)既定的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙，結(jié)合著該建筑物的用實(shí)際途、工藝程序或?qū)τ谕粋€(gè)建筑物的各不同組成部分，其具體的精度要求是不相同的，與此同時(shí)還通常將會(huì)存在著非常懸殊的差異，因此這個(gè)時(shí)候就應(yīng)當(dāng)正確地制定好城市規(guī)劃工程建筑物定位的精度要求，假如標(biāo)準(zhǔn)制定得比較寬泛，那么最終就可能將會(huì)造成建筑工程的質(zhì)量事故，反之假如規(guī)定得比較嚴(yán)格，就將會(huì)給建筑物的規(guī)劃和定位工作帶來(lái)很多困難，從而增加了其定位和測(cè)量的工作量，從而延長(zhǎng)了定位規(guī)劃的時(shí)間，最終也將根本無(wú)法滿足目前現(xiàn)代化快速施工的基本需要。

（3）在城市規(guī)劃中需要確定有關(guān)建筑物的定位精度，建筑物在竣工時(shí)的最終誤差大小也是由施工過(guò)程中的誤差以及測(cè)量時(shí)候的放樣誤差而導(dǎo)致的。那么以為各種測(cè)量工程中的生產(chǎn)設(shè)備、建筑物或者同一個(gè)建筑物中各個(gè)不同的構(gòu)成部分，對(duì)于其具體定位精度的要求標(biāo)準(zhǔn)是不同的，所以應(yīng)該考慮到具體建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)的條件和施工程序以及方法，分析與研究這些建筑物是否全都必須要直接地從控制點(diǎn)進(jìn)行定位和測(cè)量，進(jìn)一步找出該建筑物的主要軸線，對(duì)于其中某些建筑物的元素，即使它們間的相對(duì)位置精度要求比較高，但是在進(jìn)行定位和測(cè)量時(shí)，也可以運(yùn)用它們之間的幾種幾何關(guān)系進(jìn)行直接測(cè)量。所以在工程測(cè)量開展之前，首先需要制定出必要的合理精度，這項(xiàng)工作就是關(guān)系到后期整個(gè)工程建設(shè)周期長(zhǎng)短的一項(xiàng)重要性的任務(wù)。

2.2 城市規(guī)劃工程施工環(huán)節(jié)的測(cè)量工作要點(diǎn)及其重要性

城市規(guī)劃和建筑工程施工環(huán)節(jié)的測(cè)量工作就是需要按照既定的設(shè)計(jì)以及施工要求建立起有關(guān)的施工控制網(wǎng)點(diǎn)，并且以此作為基礎(chǔ)在實(shí)地上以其要求的精度進(jìn)行放樣，最終測(cè)量出建筑物和生產(chǎn)設(shè)備之間距離與位置的一項(xiàng)工作。那么該工作就是城市規(guī)劃和建筑工程施工中安裝的基礎(chǔ)性依據(jù)，其對(duì)于建筑工程施工的有序進(jìn)行具有非常重要的指導(dǎo)性意義。在近些年來(lái)，因?yàn)榻ㄖこ淌┕み^(guò)程中的測(cè)量放樣工作質(zhì)量存在著較大的問(wèn)題，最終造成的爛尾樓問(wèn)題等時(shí)有發(fā)生。其中最為主要的原因就是因?yàn)樵跍y(cè)量放線環(huán)節(jié)存在著質(zhì)量問(wèn)題，那么主要就是由于測(cè)量工作管理和質(zhì)量的控制不到位而導(dǎo)致的。因此可見，在城市規(guī)劃和建筑工程施工環(huán)節(jié)的測(cè)量工作對(duì)于工程的投資企業(yè)、施工企業(yè)的后期經(jīng)濟(jì)效益具有尤為重要的影響，其還將對(duì)工程后期的施工質(zhì)量具有非常重要的影響。由此可見，這項(xiàng)工作將關(guān)系著整個(gè)建筑工程的質(zhì)量成敗，因此一旦出現(xiàn)了差錯(cuò)，那么最終就將會(huì)造成非常重大質(zhì)量和安全性事故，給有關(guān)建筑企業(yè)帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失還將是無(wú)法估量的。那么在進(jìn)行城市規(guī)劃和建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工過(guò)程中，該建筑工程的測(cè)量工作質(zhì)量也將會(huì)影響著墻柱平面、建筑物的垂直度控制、主體的標(biāo)高控制、樓板垂直狀況、線條情況、構(gòu)件的平整度控制等。

2.3 工程經(jīng)營(yíng)管理環(huán)節(jié)的關(guān)鍵性作用

因?yàn)槌鞘幸?guī)劃和建筑工程進(jìn)行過(guò)程中的各種因素共同影響，建筑物以及有關(guān)設(shè)備在其運(yùn)營(yíng)的過(guò)程中，都將會(huì)產(chǎn)生變形問(wèn)題。那么這種變形問(wèn)題在一定的限度之內(nèi)，應(yīng)該認(rèn)為是非常正常和常見的現(xiàn)象，但是如果其超過(guò)了既定限制的范圍，那么就將會(huì)影響該建筑物的有序使用以及使用質(zhì)量，嚴(yán)重之時(shí)還將會(huì)危及該建筑物的使用安全性。所以在工程建筑物的施工以及運(yùn)營(yíng)期間，一定要全面監(jiān)控好該工程的建筑物現(xiàn)狀和變化，確保其在安全運(yùn)營(yíng)期間所進(jìn)行的變形在正常范圍內(nèi)。同時(shí)還可以確保建筑工程質(zhì)量能夠全部達(dá)到使用的要求，并且全面進(jìn)行的測(cè)量工作，通過(guò)一定的變形觀測(cè)來(lái)取得第一手的數(shù)據(jù)和資料，可以監(jiān)視其工程建筑物的實(shí)際狀態(tài)變化以及工作狀況，在發(fā)現(xiàn)了不正常現(xiàn)象出現(xiàn)時(shí)，應(yīng)該進(jìn)行及時(shí)地分析和研究，找出原因并有針對(duì)性地采取解決措施，防止安全性事故的發(fā)生并且需要積極改善其運(yùn)營(yíng)方式以確保安全性。另外一方面，還需通過(guò)在工程施工與運(yùn)營(yíng)期間對(duì)該工程建筑物的原體進(jìn)行觀測(cè)和研究，最終可以驗(yàn)證其地基和基礎(chǔ)的計(jì)算辦法，工程構(gòu)成圖的設(shè)計(jì)辦法，對(duì)于不同的地基和建筑工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)好合理的允許沉陷以及變形的范圍，為工程建筑物的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工管理以及科學(xué)研究工作提供可靠的數(shù)據(jù)和資料；其次，該建筑物使用人員人身安全也是非常重要的。

3 結(jié)束語(yǔ)

城市規(guī)劃和建設(shè)工程的發(fā)展日新月異，在這個(gè)過(guò)程總城市規(guī)劃也更為重視地下空間以及地上空間的設(shè)計(jì)和管理，在未來(lái)發(fā)展過(guò)程中不但需要加強(qiáng)工程測(cè)量，與此同時(shí)還需要有建筑工程的立面圖以及后期的效果圖。并且伴隨城市建設(shè)和規(guī)劃工作向著更為科學(xué)化、規(guī)范化以及公開化方向不斷發(fā)展，在城市規(guī)劃的管理工作中還需要適時(shí)地引入一些規(guī)劃和測(cè)量的工作，借助著先進(jìn)與科學(xué)的技術(shù)手段不斷提高行政管理的效能，以期符合城市現(xiàn)代化規(guī)劃發(fā)展的需求。

參考文獻(xiàn)

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關(guān)鍵詞：項(xiàng)目管理；工程項(xiàng)目；建設(shè)；作用

在工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，隨著多方信息的傳遞，項(xiàng)目參與各方在信息傳遞過(guò)程中會(huì)存在信息丟失、信息傳遞不完整等情況，從而影響工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的效率，嚴(yán)重影響工程進(jìn)度。因此，有效進(jìn)行項(xiàng)目信息溝通，能夠大大縮短信息的搜尋時(shí)間，提高了參與各方的決策效率，從而能夠加快工程進(jìn)度。然而，如果改善信息傳遞不完整所帶來(lái)的影響，主要從兩個(gè)方面入手：一是在硬件方面設(shè)立項(xiàng)目信息管理系統(tǒng)；二是建立項(xiàng)目管理辦公室，從組織方面加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目工程信息的管理[1]。研究得知，項(xiàng)目管理辦公室最早出現(xiàn)于20世紀(jì)末期，在進(jìn)入到21世紀(jì)以后，工程項(xiàng)目逐漸需要進(jìn)行統(tǒng)一的管理，使項(xiàng)目管理辦公室的應(yīng)用越來(lái)越廣泛。項(xiàng)目管理辦公室主要是負(fù)責(zé)開發(fā)和監(jiān)督整個(gè)管理系統(tǒng)的組織元素，而該管理系統(tǒng)主要是為了有效實(shí)施工程項(xiàng)目管理行為，從而實(shí)現(xiàn)其組織目標(biāo)。于是我們?cè)敿?xì)的分了項(xiàng)目管理辦公室在工程建設(shè)中的作用[2]。

一、項(xiàng)目管理辦公室的類型評(píng)價(jià)

項(xiàng)目管理辦公室在不同的工程項(xiàng)目建設(shè)中具有不同的組織層次，主要包含以下類型：（1）戰(zhàn)術(shù)級(jí)，它主要應(yīng)用于規(guī)模較小的、成本較低的、影響較小的、客戶較少的工程項(xiàng)目，其主要作用是對(duì)計(jì)劃和成本進(jìn)行管理和問(wèn)題進(jìn)行追蹤；（2）跨功能級(jí)，它主要應(yīng)用于中型大小的工程項(xiàng)目，其主要作用是對(duì)問(wèn)題、人力資源和利益獲得者進(jìn)行管理，為了能夠避免工程項(xiàng)目中出現(xiàn)較大風(fēng)險(xiǎn)；（3）戰(zhàn)略級(jí)，它同跨功能級(jí)相比而言，也是主要應(yīng)用于中型大小的工程項(xiàng)目，只是其管理范圍更大，主要包括：商業(yè)規(guī)劃、檢測(cè)監(jiān)督、計(jì)算計(jì)劃收益、提供工程項(xiàng)目管理技術(shù)支持；（4）企業(yè)級(jí)，它的主要作用是提供項(xiàng)目綜合管理以及對(duì)人力資源進(jìn)行管理，主要是為了工程項(xiàng)目的投資回報(bào)。在工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，項(xiàng)目管理辦公室的類型需要根據(jù)項(xiàng)目的層次結(jié)構(gòu)與每個(gè)層次的主要職責(zé)以及項(xiàng)目的規(guī)模大小進(jìn)行合理的選擇。另外，項(xiàng)目管理辦公室在組織中所扮演的角色應(yīng)該根據(jù)組織的具體特點(diǎn)而進(jìn)行選擇，主要會(huì)扮演三種角色：充當(dāng)工程項(xiàng)目管理的支持者，充當(dāng)工程項(xiàng)目的領(lǐng)導(dǎo)者，充當(dāng)工程項(xiàng)目戰(zhàn)略的管理者。于是項(xiàng)目管理辦公室與項(xiàng)目管理組織之間形成兩種關(guān)系：①參謀機(jī)構(gòu)，它充當(dāng)工程項(xiàng)目管理的支持者，主要提供技術(shù)支持，對(duì)工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人提供信息管理以及項(xiàng)目管理的技術(shù)支持；②決策管理部門，它充當(dāng)工程項(xiàng)目的領(lǐng)導(dǎo)者或者工程項(xiàng)目戰(zhàn)略的管理者，主要是制定工程項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)和制度、工作人員培訓(xùn)等行政管理工作[3]。

二、項(xiàng)目管理辦公室的組織結(jié)構(gòu)

在進(jìn)行組建項(xiàng)目辦公室工作之前，首先要明確以下幾個(gè)問(wèn)題：工程項(xiàng)目的層次和規(guī)模，項(xiàng)目管理辦公室的預(yù)期實(shí)現(xiàn)功能，組建過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)的問(wèn)題等。然后，確定項(xiàng)目管理辦公室的各個(gè)設(shè)計(jì)參數(shù)。通常項(xiàng)目管理辦公室的構(gòu)建主要包含以下幾個(gè)步驟：（1）做好項(xiàng)目管理辦公室的準(zhǔn)備工作，主要包括分析組織的現(xiàn)狀，設(shè)立建立項(xiàng)目管理辦公室的目標(biāo)及整體工作計(jì)劃；（2）開發(fā)項(xiàng)目管理辦公室的工作計(jì)劃，主要確定項(xiàng)目管理辦公室的組織結(jié)構(gòu)以及招收工作人員的要求，確定工程項(xiàng)目管理的方法，確定項(xiàng)目管理辦公室的操作流程和建立檢查的制度以及績(jī)效評(píng)估準(zhǔn)則；（3）建立項(xiàng)目管理辦公室，主要包括招聘工作人員，選取合理的工程項(xiàng)目管理運(yùn)行流程、組織設(shè)計(jì)、工程項(xiàng)目管理制度，實(shí)施制定好的項(xiàng)目管理辦公室工作流程和程序[4]。項(xiàng)目管理辦公室的組織成員主要包括：項(xiàng)目管理辦公室經(jīng)理、項(xiàng)目管理小組、協(xié)調(diào)員、技術(shù)支持小組等。其中，項(xiàng)目管理小組的主要在準(zhǔn)備階段負(fù)責(zé)建立工程項(xiàng)目管理的框架；在實(shí)施階段負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目管理的運(yùn)行與維護(hù)。協(xié)調(diào)員主要是負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理及其團(tuán)隊(duì)提供技術(shù)支持和監(jiān)督，確保有效實(shí)行制定的計(jì)劃，并實(shí)時(shí)對(duì)計(jì)劃提出修改和建議，對(duì)工程項(xiàng)目管理工作進(jìn)行協(xié)調(diào)，統(tǒng)計(jì)工程項(xiàng)目的相關(guān)資料。技術(shù)支持小組主要是負(fù)責(zé)解釋工程項(xiàng)目管理規(guī)則，提供規(guī)范的工作標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)員工進(jìn)行工程項(xiàng)目管理軟件的培訓(xùn)等[5]。

三、工程項(xiàng)目管理辦公室的作用分析

工程項(xiàng)目管理辦公室在組織中的作用，主要表現(xiàn)在它的具體職能上，具體作用主要包括以下職能：

1.服務(wù)支持中心

工程項(xiàng)目管理辦公室一定要把自己作為服務(wù)支持中心，只有這樣才能協(xié)助做好項(xiàng)目管理工作，使項(xiàng)目管理更高效，這正是一個(gè)不斷提供幫助和支持的過(guò)程。如果工程項(xiàng)目管理辦公室不斷需要大量的信息和服務(wù)，那么項(xiàng)目工程管理是難以順利完成的，因?yàn)轫?xiàng)目管理是靠工程項(xiàng)目管理辦公室提供支持才能成功的。其工作主要包括為項(xiàng)目提供技術(shù)咨詢支持，制定項(xiàng)目管理流程和制度，提供檢查清單，進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)控，協(xié)助項(xiàng)目負(fù)責(zé)人完成工作計(jì)劃等工作[6]。

2.溝通協(xié)調(diào)中心

首先，就外部項(xiàng)目管理角度而言，工程項(xiàng)目管理辦公室管理體制是屬于項(xiàng)目管理體制框架的，它需要把公司項(xiàng)目的管理模式、管理理念、管理方法與外部部門進(jìn)行溝通，另外也要對(duì)公司整體項(xiàng)目管理理念進(jìn)行深入理解和完善。其次，就內(nèi)部項(xiàng)目管理角度而言，工程項(xiàng)目管理辦公室是各部門之間的劑，一定要改變各自為營(yíng)，相互之間沒有溝通、協(xié)作的情況，因此，工程項(xiàng)目管理辦公室必須成為項(xiàng)目信息交流中心[7]。

3.管理培訓(xùn)中心

事實(shí)上，在很多項(xiàng)目管理過(guò)程中，工程項(xiàng)目管理辦公室的最主要職責(zé)就是進(jìn)行項(xiàng)目管理培訓(xùn)。大多數(shù)情況下，培訓(xùn)一定要全面，并與工程項(xiàng)目管理辦公室的其他服務(wù)一起提供[8]。

四、結(jié)論

研究得知，在項(xiàng)目管理辦公室的百分比中，建筑行業(yè)占了7.69%，在眾多統(tǒng)計(jì)行業(yè)中排名第7位。由此可見，項(xiàng)目管理辦公室在工程項(xiàng)目建設(shè)中是非常重要的。雖然建立項(xiàng)目管理辦公室對(duì)工程項(xiàng)目的建設(shè)是有很多好處的，但也不是所有工程都要建立項(xiàng)目管理辦公室，因?yàn)榻㈨?xiàng)目管理辦公室需要較高成本。因此，需要在成本可行的前提下，建立才項(xiàng)目管理辦公室才是有意義的。

作者:侯偉 單位:中鐵二十局集團(tuán)第六工程有限公司

參考文獻(xiàn)：

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篇6

關(guān)鍵詞：項(xiàng)目建設(shè)；前期工作；工程造價(jià)

引言

工程造價(jià)管理與控制指的是，運(yùn)用科學(xué)、合理的方法與技術(shù)，在各盡其職、統(tǒng)一目標(biāo)的原則下，為了保證工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益而對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行全方位、全過(guò)程的各種組織活動(dòng)和全部業(yè)務(wù)行為。工程造價(jià)管理在整個(gè)工程項(xiàng)目施工的過(guò)程中占據(jù)著不可替代的重要地位，貫穿于工程建設(shè)的始終，對(duì)于工程建設(shè)效益的提升有著極其重要的幫助。

1、正確的項(xiàng)目決策和估算為項(xiàng)目的成功奠定基礎(chǔ)

1.1 正確的項(xiàng)目決策和投資估算是項(xiàng)目成功的開始

投資者根據(jù)企業(yè)的需要，經(jīng)過(guò)詳細(xì)的調(diào)查，嚴(yán)密科學(xué)的分析后，對(duì)某個(gè)項(xiàng)目是否進(jìn)行投資以及投資資金如何分配等問(wèn)題做出決策，同時(shí)，根據(jù)投資項(xiàng)目的實(shí)際情況，估算出投資項(xiàng)目的規(guī)模。而作為項(xiàng)目建議書以及后面的可行性報(bào)告必不可少的組成部分，前期估算出的投資項(xiàng)目規(guī)模可以為項(xiàng)目的決策提供重要的依據(jù)，這是因?yàn)轫?xiàng)目建設(shè)的特殊性決定了前期決策的重要性，如果等到開始動(dòng)工后，才發(fā)現(xiàn)決策失誤，已經(jīng)動(dòng)工的項(xiàng)目很難能夠做出修改，最終企業(yè)也將會(huì)蒙受巨大的損失。因此，投資項(xiàng)目的前期估算是非常有必要得，只有經(jīng)過(guò)縝密的計(jì)劃，充分考慮到所投資建設(shè)的項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)以及未來(lái)的收益，才能做出準(zhǔn)確、全面的估算，保證項(xiàng)目工程的順利進(jìn)展

1.2 工程項(xiàng)目決策的過(guò)程

由于國(guó)家、社會(huì)、行業(yè)等方面的相關(guān)信息都會(huì)對(duì)工程項(xiàng)目的決策發(fā)揮或多或少的影響，因此必須要盡可能全面地收集與所投資的工程項(xiàng)目有關(guān)的信息，并對(duì)其做出正確的分析和把握對(duì)做出正確的工程項(xiàng)目決策有著至關(guān)重要的作用，掌握了工程項(xiàng)目相關(guān)的資料，便能夠?qū)κ袌?chǎng)做出準(zhǔn)確的分析，合理分配企業(yè)的資源，制定適合的建設(shè)方案等，從而做出全面的工程項(xiàng)目決策分析。

1.3 提高工程項(xiàng)目決策以及投資估算的合理性的方法

在制定工程項(xiàng)目決策前，必須明確直接責(zé)任人遵循工程項(xiàng)目決策的正規(guī)程序和科學(xué)的分析，對(duì)多個(gè)決策方案進(jìn)行比較和分析，得出最優(yōu)化的方案。在對(duì)于項(xiàng)目投資估算的問(wèn)題上，可參考過(guò)去已經(jīng)完成的項(xiàng)目的造價(jià)來(lái)進(jìn)行估算，通過(guò)造價(jià)工程師的專業(yè)知識(shí)對(duì)投資估算的專業(yè)審核，最終做出更加合理、準(zhǔn)確的投資估算。

2、做好工程項(xiàng)目施工前期造價(jià)管理與控制的良好對(duì)策

2.1 運(yùn)用價(jià)值工程對(duì)建設(shè)前期工作造價(jià)方案進(jìn)行優(yōu)化

針對(duì)設(shè)計(jì)方案的不足，可以運(yùn)用價(jià)值工程對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，使設(shè)計(jì)更加合理，更加體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)性。價(jià)值工程是一種相對(duì)科學(xué)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析方法，它主要是對(duì)工程從功能和造價(jià)兩方面進(jìn)行分析，價(jià)值系數(shù)越大，說(shuō)明設(shè)計(jì)體現(xiàn)的功能越強(qiáng)大，耗用的成本越小，該設(shè)計(jì)方案越能體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)性。

價(jià)值工程的計(jì)算公式：V=F/C；其中，V是價(jià)值系數(shù)，F(xiàn)和C分別是功能系數(shù)和成本系數(shù)，價(jià)值系數(shù)的數(shù)值越高，說(shuō)明功能系數(shù)和成本系數(shù)的比值越大，該設(shè)計(jì)所用的成本越低。另一方面，注重造價(jià)控制工具的提升。改變傳統(tǒng)定額計(jì)算的造價(jià)控制方法，建立工程管理信息系統(tǒng)對(duì)整個(gè)工程的信息進(jìn)行收集、加工和維護(hù)，可以結(jié)合本單位的實(shí)際情況，利用過(guò)去數(shù)據(jù)對(duì)未來(lái)造價(jià)的變化趨勢(shì)進(jìn)行預(yù)測(cè)，這樣才能實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程成本的合理控制。在建立工程信息系統(tǒng)的同時(shí)，還應(yīng)該建立定額管理系統(tǒng)與價(jià)格管理系統(tǒng)兩個(gè)子系統(tǒng)，使整個(gè)信息系統(tǒng)充分發(fā)揮速度快且精確度高的優(yōu)勢(shì)，從而使工程成本控制的準(zhǔn)確性大大提高。

2.2 分配建設(shè)前期工作造價(jià)管理責(zé)任義務(wù)

一般來(lái)說(shuō)，在我國(guó)的建筑工程企業(yè)中，其內(nèi)部的決策部門往往只是對(duì)企業(yè)中的各項(xiàng)重大決策的內(nèi)容負(fù)責(zé)，而實(shí)際的工程造價(jià)內(nèi)容，則通常是由其內(nèi)部的造價(jià)部門管理負(fù)責(zé)的。為了能夠更好的提高工程造價(jià)管理的質(zhì)量與水平，就要求造價(jià)部門中的所有工作人員都要全面的參與到工程造價(jià)管理的工作過(guò)程中，并由專業(yè)的造價(jià)管理人員來(lái)對(duì)其進(jìn)行科學(xué)的決策，確保工程造價(jià)管理工作中的各項(xiàng)責(zé)任與義務(wù)能夠全面的落實(shí)到具體的責(zé)任人身上，促使建筑工程造價(jià)管理的責(zé)任義務(wù)能夠?qū)崿F(xiàn)全面的管理與分配。同時(shí)，要求管理部門中的相關(guān)管理人員必須對(duì)工程造價(jià)的工作流程與具體需要進(jìn)行全面的了解與掌握，從而進(jìn)一步提高工程造價(jià)的可靠性與準(zhǔn)確性。

2.3 建立造價(jià)信息系統(tǒng)，革新施工技術(shù)

建筑工程的造價(jià)信息是一種社會(huì)資源。所以，建立工程造價(jià)信息系統(tǒng)是非常重要的。現(xiàn)階段，很多發(fā)達(dá)的國(guó)家都十分重視建筑工程造價(jià)信息的收集、篩選、以及整理工作。準(zhǔn)確、及時(shí)地掌握建筑材料市場(chǎng)的價(jià)格是保證建筑工程投資效益的重要依據(jù)。因此，我國(guó)也應(yīng)該建立健全工程造價(jià)信息系統(tǒng)。利用現(xiàn)代化通訊手段與計(jì)算機(jī)大存儲(chǔ)量及高速運(yùn)轉(zhuǎn)的特點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)信息共享，及時(shí)為企業(yè)提供材料、設(shè)備、人工價(jià)格信息及價(jià)格指數(shù)。于此同時(shí)，逐步確立咨詢業(yè)公正、中立的社會(huì)地位，發(fā)揮咨詢業(yè)的咨詢、顧問(wèn)作用。另一方面，革新工程施工技術(shù)。施工技術(shù)是建筑工程建設(shè)能夠有效開展的重要保證，而開展資金利用效率的最有效途徑就是創(chuàng)新和改革施工技術(shù)。根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)，我國(guó)目前在建筑工程的施工過(guò)程中，材料成本占建筑工程投資成本總額的60%以上，由此可見，施工材料直接影響著整個(gè)建筑工程能不能順利地開展。為了建筑工程能夠順利的進(jìn)行，造價(jià)管理人員要慎重選擇施工材料。在工程的建設(shè)中，應(yīng)該積極嘗試使用新材料、先進(jìn)科學(xué)的施工技術(shù)，以此來(lái)提高投資資金的利用率和施工人員的生產(chǎn)效率，縮短建筑工程的生產(chǎn)周期，從而做到對(duì)工程造價(jià)的有效合理的控制。

2.4 通過(guò)招投標(biāo)以控制工程造價(jià)

招投標(biāo)可以充分發(fā)揮市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的調(diào)節(jié)機(jī)制，通過(guò)招投標(biāo)可以使工程的造價(jià)符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的規(guī)律，提高企業(yè)項(xiàng)目建設(shè)前期的投資效率，通過(guò)編制合理的工程項(xiàng)目標(biāo)底以及落實(shí)正規(guī)的招投標(biāo)手續(xù)，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的機(jī)制的調(diào)節(jié)下，挑選出最適合承接項(xiàng)目的企業(yè)既保證了工程的質(zhì)量，也在合理的范圍內(nèi)，降低了項(xiàng)目的預(yù)算。

2.5 規(guī)范和控制工程設(shè)計(jì)

設(shè)計(jì)階段是建筑工程造價(jià)管理過(guò)程的重要環(huán)節(jié)，要求經(jīng)濟(jì)控制和技術(shù)設(shè)計(jì)的同步有效進(jìn)行。該階段應(yīng)當(dāng)著重以下兩點(diǎn)工作：首先，對(duì)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行確定和優(yōu)化，強(qiáng)化全壽命周期的成本控制，盡可能降低全壽命周期的成本。對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行選擇時(shí)，應(yīng)綜合考慮項(xiàng)目投入運(yùn)行后的維護(hù)運(yùn)營(yíng)成本和前期的基建投資，對(duì)方案進(jìn)行多方比較，選擇造價(jià)性能比最低的方案。對(duì)項(xiàng)目將來(lái)運(yùn)行進(jìn)行前瞻性和先進(jìn)性考慮，力爭(zhēng)使用技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)效益好、具有較高可用率的方案。其次，根據(jù)全壽命周期成本建立相應(yīng)限額設(shè)計(jì)體系。作為控制工程造價(jià)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，限額設(shè)計(jì)通過(guò)投資限額對(duì)相關(guān)方案進(jìn)行約束，建筑工程設(shè)計(jì)依照限額指標(biāo)開展，對(duì)建筑工程設(shè)計(jì)中的不合理變更進(jìn)行嚴(yán)格控制，進(jìn)而保障實(shí)際結(jié)算不高于預(yù)算。有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)在實(shí)現(xiàn)正常運(yùn)行和維護(hù)的前提下，限制設(shè)計(jì)方案在投資限額內(nèi)。

結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，項(xiàng)目建設(shè)前期工作對(duì)工程造價(jià)具有舉足輕重的影響，體現(xiàn)了企業(yè)管理者對(duì)項(xiàng)目工程造價(jià)的把握能力，能夠真正達(dá)到事半功倍的效果。因此，只有從項(xiàng)目建設(shè)的前期就對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行嚴(yán)格的控制，才能既保證了項(xiàng)目工程的順利完成，又將工程的實(shí)際投資額控制在預(yù)算之內(nèi)，真正做到對(duì)企業(yè)資源的優(yōu)化配置，保證項(xiàng)目工程有好的經(jīng)濟(jì)效益，又能有好的社會(huì)效益。

參考文獻(xiàn)

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篇7

【關(guān)鍵詞】工程建設(shè)；施工技術(shù)；管理工作；現(xiàn)狀；重要性；發(fā)展

隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的不斷加快，全國(guó)各地掀起了一股建設(shè)潮，房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展，直接帶動(dòng)了建筑業(yè)的發(fā)展，建筑業(yè)已經(jīng)作為國(guó)家重要產(chǎn)業(yè)之一，地位日趨明顯。建筑施工企業(yè)要想始終處于不敗之地，應(yīng)該抓好施工技術(shù)管理工作，才能從根源提升施工質(zhì)量，建筑工程施工技術(shù)管理是現(xiàn)代建筑工程施工企業(yè)管理工作的重點(diǎn)，其對(duì)施工過(guò)程的質(zhì)量管理、成本管理等管理工作有著重要的影響?？茖W(xué)的進(jìn)行施工技術(shù)管理，有助于提升施工質(zhì)量，提高施工企業(yè)綜合管理能力，促進(jìn)施工企業(yè)各項(xiàng)管理工作順利開展。

一、建筑施工技術(shù)管理的概念和內(nèi)容

在建筑施工中，技術(shù)管理是建筑施工企業(yè)進(jìn)行一系列技術(shù)組織管理工作的總稱，建筑施工企業(yè)的技術(shù)管理，是指以系統(tǒng)論的觀點(diǎn)，對(duì)構(gòu)成施工技術(shù)的各項(xiàng)要素和施工企業(yè)的各項(xiàng)技術(shù)活動(dòng)，運(yùn)用科學(xué)方法，進(jìn)行計(jì)劃與決策、組織與指揮、控制與調(diào)節(jié)。而施工技術(shù)管理包含內(nèi)容較多，因?yàn)榻ㄖこ淌┕な且豁?xiàng)復(fù)雜的多工種協(xié)同操作，因此施工技術(shù)也是多樣化的，主要包含熟悉與會(huì)審圖樣、編制施工組織設(shè)計(jì)開始，到施工過(guò)程中的商洽管理、質(zhì)量檢驗(yàn)、直至建筑工程竣工驗(yàn)收全過(guò)程中的各項(xiàng)技術(shù)工作。

二、當(dāng)前工程建設(shè)中施工技術(shù)管理工作的現(xiàn)狀

雖然我國(guó)施工企業(yè)較多，但是相對(duì)于國(guó)外的施工企業(yè)，我國(guó)的施工企業(yè)還要有很長(zhǎng)的發(fā)展道路要走，需要不斷的改進(jìn)自身的施工技術(shù)管理。當(dāng)前更多的施工企業(yè)施工技術(shù)管理工作還停留在粗放型管理上，沒有系統(tǒng)的施工技術(shù)管理體系，單純的依靠質(zhì)量管理工作以及文件歸檔進(jìn)行施工技術(shù)的管理。但是由于我國(guó)工程大多實(shí)行分包制，主承包單位承包之后，分包給其他施工單位，這樣情況，就導(dǎo)致中標(biāo)單位很難直接對(duì)分包施工單位進(jìn)行有效的工程施工技術(shù)管理，導(dǎo)致先進(jìn)的施工技術(shù)很難落實(shí)到施工工作中。粗放型的施工技術(shù)管理，很難保證施工進(jìn)度和質(zhì)量，提高了施工成本，降低了施工企業(yè)施工技術(shù)管理水平，也減弱了施工企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

三、建筑施工技術(shù)管理的意義

在建筑施工過(guò)程中，施工技術(shù)管理的好壞直接影響到企業(yè)的生存和發(fā)展，因?yàn)橐粋€(gè)施工企業(yè)實(shí)力的展現(xiàn)主要是從建筑工程上體現(xiàn)，而現(xiàn)在的建筑已經(jīng)趨向科技化、多元化，因此建筑工程施工必須具備一定的技術(shù)條件和技術(shù)裝備，而這些技術(shù)條件和技術(shù)裝備需要企業(yè)的技術(shù)力量、技術(shù)管理水平支撐和實(shí)施。另外建筑工程施工主要在室外，施工工序較多，并且受天氣等影響，施工進(jìn)度充滿不確定性，但是要能對(duì)施工技術(shù)進(jìn)行合理管理，就能合理的優(yōu)化各個(gè)施工環(huán)節(jié)，降低外來(lái)因素對(duì)施工進(jìn)度的影響，達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量要求、使用功能要求和降低建筑成本要求的目標(biāo)。隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，一些施工新技術(shù)、新工藝和新材料層出不窮，而施工也面臨復(fù)雜化和特殊化，因此只有加強(qiáng)施工技術(shù)管理工作，才能促進(jìn)施工新技術(shù)的應(yīng)用，才能不斷適應(yīng)社會(huì)發(fā)展對(duì)施工技術(shù)的要求。

四、工程建設(shè)中建筑施工技術(shù)管理工作的重要性

1.工程施工技術(shù)管理工作提升了整個(gè)建筑施工管理工作水平

科學(xué)的工程施工技術(shù)管理工作，能確保在日常的施工中，按照科學(xué)技術(shù)和科學(xué)技術(shù)發(fā)展規(guī)律的要求，進(jìn)行正常施工程序施工，并且可以保證在施工過(guò)程中，保證原材料的正確使用和保存，提升建筑施工管理水平。另外通過(guò)施工技術(shù)管理，可以提升施工人員的技術(shù)和業(yè)務(wù)水平，因?yàn)橐M(jìn)一些新的施工技術(shù)和工藝，需要相關(guān)的施工人員進(jìn)行學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，不斷學(xué)習(xí)新的知識(shí)，從而提升自身技術(shù)水平。那么在日常的施工過(guò)程中就能預(yù)見性地發(fā)現(xiàn)和處理問(wèn)題，這對(duì)于整個(gè)工程具有重要作用，這就避免了一些技術(shù)和質(zhì)量事故的隱患，將這些隱患及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理，保證整個(gè)工程的施工質(zhì)量。科學(xué)的施工技術(shù)管理工作，能很好的協(xié)調(diào)施工人員、施工材料和施工設(shè)備的潛力，即滿足施工要求，又不會(huì)造成資源的浪費(fèi)，這樣就能在保證工程質(zhì)量的前提下，盡可能的縮短工期，降低工程成本，提高經(jīng)濟(jì)效益和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，同時(shí)也積累的寶貴的施工經(jīng)驗(yàn)，提升了整個(gè)施工管理工作水平。

2.工程施工技術(shù)管理工作提升了施工企業(yè)的綜合管理水平

現(xiàn)代的施工企業(yè)，企業(yè)的管理工作至關(guān)重要，而建筑工程施工技術(shù)管理是現(xiàn)代工程建筑企業(yè)管理工作的重要組成部分，是企業(yè)綜合管理水平的具體表現(xiàn)。在施工過(guò)程中，施工涉及的方面廣且多，包括施工設(shè)備的引進(jìn)和維護(hù)，施工人員的招聘和培訓(xùn)等，都是配合施工進(jìn)行的，因此提升施工技術(shù)，加強(qiáng)施工技術(shù)的管理，也應(yīng)該同時(shí)加強(qiáng)其他方面的管理水平，以便更好的服務(wù)于施工工作。因此進(jìn)行施工技術(shù)管理的時(shí)候，不同程度的提升了其他相關(guān)管理工作水平，以建筑工程施工技術(shù)管理為基礎(chǔ)開展的管理工作，能夠?qū)⑹┕て髽I(yè)的施工管理流程進(jìn)行優(yōu)化，減少不必要的環(huán)節(jié)，不僅降低了施工成本，還能夠有效促進(jìn)建筑施工企業(yè)綜合管理水平的提高。例如提升施工技術(shù)管理，就需要一些專業(yè)人員的引進(jìn)和現(xiàn)有人員的培訓(xùn)，而人資方面的管理就應(yīng)該及時(shí)跟進(jìn)，才能滿足施工技術(shù)管理工作的要求，其他方面也是如此，工程施工技術(shù)管理工作提升了施工企業(yè)的綜合管理水平。

3.工程施工技術(shù)管理工作提高了施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益

在競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的今天，施工企業(yè)為了獲得更多的施工工程，相互之間以壓低投標(biāo)價(jià)格來(lái)進(jìn)行惡意競(jìng)爭(zhēng)，這就導(dǎo)致建筑施工市場(chǎng)出現(xiàn)混亂現(xiàn)象。而低價(jià)格中標(biāo)后，施工企業(yè)要想提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，勢(shì)必要降低施工成本，而加強(qiáng)建筑施工技術(shù)管理工作，能夠很好的通過(guò)科學(xué)的技術(shù)管理實(shí)施，能夠使施工過(guò)程各部門職責(zé)更加明確、提高部門間的配合、減少工作推諉，提高建筑工程施工管理工作效率。這樣不僅可以在施工過(guò)程中及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)解決問(wèn)題，提高了施工質(zhì)量，降低了返工率，還進(jìn)一步縮短了施工周期，降低了施工成本。而且科學(xué)的技術(shù)管理工作還能夠有效地對(duì)建筑工程施工工序、工藝中的技術(shù)參數(shù)進(jìn)行嚴(yán)格管理與控制，有效避免施工質(zhì)量通病的發(fā)生，減少和降低質(zhì)量通病治理的成本支出?？茖W(xué)的施工技術(shù)管理工作還能針對(duì)在施工過(guò)程中出現(xiàn)的一些影響因素，進(jìn)行提前分析和規(guī)避，避免因?yàn)橥饨缫蛩卦斐山?jīng)濟(jì)損失，同時(shí)也減少了因?yàn)楣て谠O(shè)置不合理、工期延誤造成的企業(yè)經(jīng)濟(jì)損失。因此科學(xué)的施工技術(shù)管理工作，不僅能合理安排施工工期、降低外部因素對(duì)施工影響、促進(jìn)先進(jìn)施工技術(shù)應(yīng)用、促進(jìn)施工企業(yè)新技術(shù)、新工藝的應(yīng)用，降低施工成本，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

五、總結(jié)

隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，以及我國(guó)加入WTO后，國(guó)外建筑企業(yè)的涌入，我國(guó)建筑行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)會(huì)更加激烈，因此，我國(guó)的建筑企業(yè)要想在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中不斷提升自身的企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，擴(kuò)大自身企業(yè)實(shí)力，就必須進(jìn)行科學(xué)化的施工技術(shù)管理工作。有助于提高施工質(zhì)量，有效進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控，降低施工成本，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，加快自身技術(shù)管理體系的建設(shè)與完善，促進(jìn)施工企業(yè)健康發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]連澤清.淺析建筑工程施工技術(shù)管理的重要性[J].城市建設(shè)理論研究，2011年第17期

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關(guān)鍵詞：城建檔案；城市記憶；工程建設(shè)；作用

1前言

近年來(lái)，在社會(huì)經(jīng)濟(jì)飛快進(jìn)步的背景下，我國(guó)城市化進(jìn)程加快，這是城市建設(shè)發(fā)展的基礎(chǔ)。而城市記憶是承擔(dān)城市文化傳承的主要媒介，現(xiàn)階段城市記憶已經(jīng)成為支撐我國(guó)社會(huì)整體進(jìn)步的關(guān)鍵，它能夠?qū)Τ鞘械奈幕?、?jīng)濟(jì)以及政治等多個(gè)角度產(chǎn)生重要的影響，因此城市發(fā)展中需要大量地保存城市記憶。在大量的信息在保存過(guò)程中，單純依靠單獨(dú)的部門來(lái)保存海量的信息，無(wú)法實(shí)現(xiàn)信息的永久和完整保存，而城建檔案相關(guān)部門的協(xié)同運(yùn)行，對(duì)城市記憶的保存至關(guān)重要。

2城市檔案以及城市記憶概述

2．1城建檔案

首先，城市建設(shè)方面。其中包括重要的圖表以及數(shù)據(jù)等形式，能夠詳細(xì)描述城市建設(shè)的歷史。在進(jìn)行城市的整體建設(shè)和規(guī)劃過(guò)程中，一定會(huì)產(chǎn)生大量數(shù)據(jù)和信息，這就是城建檔案當(dāng)中城市建設(shè)方面的內(nèi)容［1］。其中包含城市當(dāng)中的地形、地質(zhì)、水文等勘測(cè)中產(chǎn)生的數(shù)據(jù);城市詳細(xì)規(guī)劃過(guò)程中應(yīng)用的基礎(chǔ)資料數(shù)據(jù);城市土地以及建筑工程管理過(guò)程中產(chǎn)生的各種資料數(shù)據(jù)。其次，環(huán)境以及名勝古跡方面。這方面內(nèi)容主要指的是城市綠化以及名勝古跡建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)和資料內(nèi)容，在對(duì)這些城建檔案進(jìn)行應(yīng)用的過(guò)程中，可以有效保護(hù)城市當(dāng)中的歷史文物和綠化現(xiàn)象，如名木古樹、古建筑、環(huán)境監(jiān)測(cè)和保護(hù)等。

2．2城市記憶

構(gòu)成城市記憶的因素較多，通常情況下有主體和客體之分。記憶主體指的是在一座城市當(dāng)中長(zhǎng)期生活的人們。他們是創(chuàng)造以及傳承城市歷史的主體。記憶的客體指的是在城市長(zhǎng)時(shí)間的存在過(guò)程中發(fā)生的一切變遷，以及因此產(chǎn)生的各種景物，這些事物是能夠被人們所感知的。記憶客體通常還包含兩方面內(nèi)容:一方面，事物內(nèi)容，譬如文化古跡以及民間藝術(shù)等可以被人們所感知的事物;另一方面，特定的文化內(nèi)容，如方言、傳說(shuō)以及音樂等。兩種記憶客體，一種是有形的，一種是無(wú)形的，但是在城市的發(fā)展過(guò)程中是相互作用、相互影響的，是城市記憶當(dāng)中的重要組成部分［2］。

3城建檔案在城市記憶工程建設(shè)中的作用

3．1城建檔案在城市記憶工程建設(shè)中發(fā)揮基礎(chǔ)性作用

在對(duì)城市記憶工程進(jìn)行構(gòu)建的過(guò)程中，城建檔案可以準(zhǔn)確的提供城市發(fā)展中的第一手基礎(chǔ)資料。城市記憶工程中包含的城市建設(shè)方面相關(guān)資料，都是由城建檔案來(lái)保存的，其中還包含城建規(guī)劃等。在城市記憶工程施工過(guò)程中，應(yīng)對(duì)城建檔案進(jìn)行充分的利用，綜合了解城市在最初建設(shè)時(shí)所遵循的規(guī)律，并分析未來(lái)的規(guī)劃。城建檔案對(duì)舊建筑以及重要城市地段的標(biāo)記，可以有效應(yīng)用于城市記憶工程當(dāng)中，同時(shí)提供的古跡環(huán)境類檔案具有重要的應(yīng)用價(jià)值。例如，我國(guó)遼寧省大連市在進(jìn)行城市記憶工程建設(shè)的過(guò)程中，城建檔案當(dāng)中對(duì)城市建筑群進(jìn)行了明確而詳細(xì)的記錄，在處理勝利橋以北的建筑群時(shí)，為了明確其性質(zhì)以及建造時(shí)間，可以利用大連市城建檔案提供的信息，從而判斷出這一建筑群構(gòu)建于近代，是當(dāng)?shù)刈钤绲某菂^(qū)［3］。再如，城建檔案當(dāng)中包含大量的城市地名，這些名稱在應(yīng)用過(guò)程中不僅代表了某一地區(qū)的名稱，同時(shí)還擁有大量的內(nèi)涵和文化背景，根據(jù)城市地名可以對(duì)城市的歷史發(fā)展以及便簽本進(jìn)行一定的記錄和推斷。

3．2城建檔案具有資料備份的作用

近年來(lái)，我國(guó)在積極進(jìn)行城市建設(shè)的過(guò)程中，城市逐漸向現(xiàn)代化方向發(fā)展，這一過(guò)程中拆除了大量歷史悠久、具有一定歷史內(nèi)涵的建筑，損壞了重要的文物，同時(shí)嚴(yán)重破壞了周邊的環(huán)境。這種現(xiàn)象雖不利于我國(guó)實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期可持續(xù)發(fā)展，但卻是積極開展城市記憶工程的關(guān)鍵［4］。這一過(guò)程中，可以充分利用城建檔案，對(duì)城市記憶工程進(jìn)行引導(dǎo)，對(duì)重要的歷史建筑以及擁有文化內(nèi)涵的建筑進(jìn)行恢復(fù)，同時(shí)也可以構(gòu)建縮小版的城市記憶工程，例如公園廣場(chǎng)等，促使城市發(fā)展過(guò)程中歷史文化、地區(qū)風(fēng)俗得以傳承，并有效改善城市的周邊環(huán)境。例如，我國(guó)北京市的城建檔案管在運(yùn)行過(guò)程中，就積極實(shí)施了多項(xiàng)胡同文化活動(dòng)，將老北京胡同文化中的名人景色展現(xiàn)處出來(lái)，如西交民巷的“勝景再現(xiàn)”等活動(dòng)，以檔案展的形式舉辦，促使城市記憶工程在開展的過(guò)程中更加有據(jù)可依，在傳承我國(guó)老北京文化以及保護(hù)胡同文化具有重要意義。

3．3城建檔案有利于城市記憶庫(kù)的構(gòu)建

城建檔案中包含的內(nèi)容能夠?yàn)槌鞘杏洃泿?kù)的構(gòu)建提供大量可靠的資源，可以為城市記憶工程建設(shè)奠定良好的基礎(chǔ)。利用城建檔案記錄的先后順序，能夠?qū)⒊鞘袣v史發(fā)展中的脈絡(luò)縷清，在對(duì)城建檔案中包含的視頻、文字和照片進(jìn)行利用的過(guò)程中，可以整合利用所有的資源，數(shù)字化技術(shù)能夠有效加工處理這些資料，促使城市記憶庫(kù)的構(gòu)建得以實(shí)現(xiàn)［5］。例如，在城市記憶當(dāng)中，各個(gè)地區(qū)的名稱是一個(gè)重要的組成成分，它在反映實(shí)際地理名稱的過(guò)程中，同時(shí)還呈現(xiàn)出了一定的歷史文化內(nèi)涵，甚至是城市、地區(qū)發(fā)展以及變遷的真實(shí)描述。由此可見，在有效構(gòu)建城市記憶庫(kù)的過(guò)程中，城建檔案的功能不容忽視。

4結(jié)語(yǔ)

綜上所述，城市記憶工程是現(xiàn)階段我國(guó)積極進(jìn)行城市建設(shè)的重要內(nèi)容，而該工程實(shí)施過(guò)程中，城建檔案的重要地位不容忽視。在對(duì)城市記憶檔案進(jìn)行總結(jié)和編輯的過(guò)程中，應(yīng)對(duì)城建檔案信息資源進(jìn)行深入的挖掘和應(yīng)用，促使城建檔案信息內(nèi)容呈現(xiàn)出全新的應(yīng)用價(jià)值，與此同時(shí)，還應(yīng)當(dāng)積極結(jié)合先進(jìn)的信息和傳媒技術(shù)，大力廣泛宣傳編輯后的城市記憶工程信息，在引起相關(guān)部門的重視基礎(chǔ)上，確保城建檔案的功能得到最大程度的發(fā)揮。

作者:陳文朝 單位:中山市城鄉(xiāng)規(guī)劃局火炬開發(fā)區(qū)分局

參考文獻(xiàn):

［1］李愛萍．用城建檔案銘記城市的發(fā)展與歷史———對(duì)城市記憶工程的思考［J］．城建檔案，2013，16001:23～26．

［2］黃新星．淺談城建檔案管理在城市建設(shè)中的地位和作用［J］．四川檔案，2013，17505:60～61．

［3］王亞清．再論從工程檔案到城建檔案在城市建設(shè)中的作用［J］．城建檔案，2012，15508:58～59．

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關(guān)鍵詞：城市規(guī)劃；工程測(cè)量；重要性

中圖分類號(hào)：TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1671-2064（2017）01-0145-01

工程測(cè)量的類型多種多樣，根據(jù)服務(wù)對(duì)象主要有這幾種分類：公路、工業(yè)建設(shè)、城市建設(shè)、橋梁建設(shè)及水利工程等測(cè)量[1]。其中，工程建設(shè)又包含規(guī)劃設(shè)計(jì)、經(jīng)營(yíng)管理與建筑施工這幾個(gè)部分。在規(guī)劃設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)中，不但需要出比例尺不同的地形數(shù)字圖，還要進(jìn)行水文地質(zhì)勘探、水文測(cè)驗(yàn)及工程地質(zhì)勘探等測(cè)量工作。任何一個(gè)環(huán)節(jié)的測(cè)量工作，其準(zhǔn)確性都與整個(gè)項(xiàng)目有著密切聯(lián)系。那么，在城市規(guī)劃建設(shè)中，工程測(cè)量的重要性主要體現(xiàn)在哪些方面呢？

1 工程測(cè)量在城市規(guī)劃建設(shè)中的重要性

1.1 在審批后的作用

審批合格后，做好定位測(cè)量工作非常重要。只有具備準(zhǔn)確的定位，才能減少在實(shí)際操作環(huán)節(jié)的失誤，提高施工質(zhì)量。在工程開始前，一般需要先測(cè)量，然后根據(jù)施工圖紙，對(duì)建筑物進(jìn)行實(shí)地放樣定位，并測(cè)定控制高程，為后期工程建設(shè)奠定基礎(chǔ)。在定位拔地樁中，為了獲得更清晰、準(zhǔn)確的位置，通常需要進(jìn)行灰線全面檢驗(yàn)。

1.1.1 ±0檢測(cè)

進(jìn)行該項(xiàng)檢測(cè)，主要是看灰線檢驗(yàn)有無(wú)根據(jù)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確定放線是否合格。因此，必須加強(qiáng)校核工作，以確保放線準(zhǔn)確。在校對(duì)過(guò)程中，需要對(duì)每幢建筑的±0標(biāo)高進(jìn)行校對(duì)，并對(duì)實(shí)測(cè)±0標(biāo)高和總圖標(biāo)以及建筑設(shè)計(jì)進(jìn)行說(shuō)明與比較。

1.1.2 灰線檢驗(yàn)

灰線檢驗(yàn)測(cè)量也是非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，多在建筑放線工作結(jié)束后與基坑開挖前開展。進(jìn)行灰線檢驗(yàn)，主要是為了保證建設(shè)單位的放線精準(zhǔn)，防止發(fā)生偏離。通過(guò)進(jìn)行該項(xiàng)檢測(cè)，也能檢測(cè)工程是否滿足工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。一般來(lái)說(shuō)，灰線檢驗(yàn)測(cè)量工作的進(jìn)行，必須考慮到建筑物和周邊建筑以及道路中線等因素，然后再對(duì)擬建建筑物的位置作出合理判斷。

1.2 在建筑基礎(chǔ)施工階段的作用

在工程的基礎(chǔ)施工時(shí)期，工程測(cè)量只有達(dá)到精確的要求，才能有效確?；A(chǔ)樁位施工的正常進(jìn)行。通常情況下，施工規(guī)范中要求承臺(tái)樁位偏差值較小，若偏差值超出正常范圍，可能會(huì)改變?cè)信_(tái)設(shè)計(jì)，最終增加工程成本。若樁位偏差較嚴(yán)重，則可能導(dǎo)致樁位作廢，需要重新補(bǔ)樁或是做其他處理，既延誤了工期，還會(huì)使原受力計(jì)算發(fā)生改變，可能會(huì)給建筑物埋下安全隱患。

在進(jìn)行底板與土方開挖施工時(shí)，要避免挖到工作層面，這就需要進(jìn)行周密與精細(xì)的測(cè)量，才能實(shí)現(xiàn)對(duì)土方開挖部位及深度的合理控制，從而保證墊層和磚胎膜質(zhì)量，特別是對(duì)在外防水類型的建筑而言。除此之外，還要對(duì)樁頭和墊層標(biāo)高控制也進(jìn)行準(zhǔn)確地測(cè)量，這樣才能保證底板鋼筋綁扎高度以及底板混凝土的平整度。在基礎(chǔ)施工階段，墻柱鋼筋的定位與放線是測(cè)量工作的重要部分，必須高度重視該環(huán)節(jié)工作，以免發(fā)生重大質(zhì)量事故。尤其是在一些結(jié)構(gòu)復(fù)雜、面積寬廣的工程規(guī)劃建設(shè)中，只有保證測(cè)量放線的精確性，才能有效防止偏位、移位等現(xiàn)象發(fā)生，最大程度地保證墻柱插筋質(zhì)量。

1.3 在主體結(jié)構(gòu)施工階段的作用

在主體結(jié)構(gòu)施工階段，工程測(cè)量的內(nèi)容主要包括主體標(biāo)高、建筑物垂直度、墻柱平面放線等方面，而且工程測(cè)量在這些工作環(huán)節(jié)中發(fā)揮著重要作用。墻柱平面放線測(cè)量的精準(zhǔn)程度會(huì)直接影響到建筑總體垂直度，也與模板施工質(zhì)量有密切聯(lián)系。所以，每完成一次混凝土施工，則應(yīng)開展一次測(cè)量放線工作，可有效銜接上下階段的工作，并保證其質(zhì)量。同時(shí)，做好主體標(biāo)高控制的測(cè)量工作，對(duì)保證模板施工時(shí)期的基準(zhǔn)點(diǎn)準(zhǔn)確度與平整度也具有重要意義，是確保實(shí)際施工與圖紙相符的關(guān)鍵。另外，建筑物垂直度控制測(cè)量工作是否合格，會(huì)直接影響到施工質(zhì)量，特別是在高層建筑中。若垂直度偏差太大，則需要在裝飾階段采取抹灰或者其他措施補(bǔ)救，這會(huì)造成很大的經(jīng)濟(jì)損失，且可能留下質(zhì)量隱患。若抹灰厚度過(guò)大，則可能造成墻面空鼓，埋下外墻滲漏、滲水等質(zhì)量缺陷，甚至是外墻脫皮、高空墜物等風(fēng)險(xiǎn)。

1.4 在裝飾施工階段的作用

裝飾階段結(jié)束后，建筑物才可成為半成品、成品供業(yè)主使用。在該階段，必須有效開展整改、處理與隱藏工作，才能將前期遺留的質(zhì)量問(wèn)題解決好，故做好該時(shí)期的工程測(cè)量工作至關(guān)重要。具體來(lái)說(shuō)，這時(shí)期的測(cè)量工作主要包括以下這幾個(gè)方面：外墻裝飾垂直度控制、局部線條與構(gòu)件施工放線、室內(nèi)外地面標(biāo)高控制、磚砌體平面放線等[2]。其中，磚砌體平面放線是工程根據(jù)施工圖紙開展工作的基礎(chǔ)，室內(nèi)外標(biāo)高控制則是建筑地面平整的基礎(chǔ)，外墻垂直控制線精度則是保證外墻整體裝修質(zhì)量的關(guān)鍵，與墻面磚、幕墻施工及外墻抹灰等環(huán)節(jié)息息相關(guān)[3]。

1.5 在施工及運(yùn)營(yíng)階段的作用

在建筑的施工與運(yùn)營(yíng)時(shí)期，變形觀測(cè)是測(cè)量工作的重要環(huán)節(jié)之一。通過(guò)對(duì)建筑物進(jìn)行觀測(cè)，可有效監(jiān)測(cè)到建筑物的使用性能與變化情況，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并采取措施處理，避免更大質(zhì)量事故。變形觀測(cè)的內(nèi)容較多，主要包括這些：建筑物主體沉降、建筑物水平位移等[4]。只有最大限度地確保施工期間的人員與工程質(zhì)量安全，特別是在一些施工難度較大的工程中，如填海區(qū)、斷層構(gòu)造地帶、深基坑等工程。另外，因建筑物沉降或位移而引起的橋梁、道路及樓房坍塌、倒塌等安全事故偶有發(fā)生，故必須在該階段做好建筑物的變形觀測(cè)工作，才能最大限度地保證工程質(zhì)量。

2 結(jié)語(yǔ)

由上述可知，在現(xiàn)代城市規(guī)劃建設(shè)中，工程測(cè)量始終貫穿整個(gè)過(guò)程，為規(guī)劃與建設(shè)工作提供了科學(xué)依據(jù)，對(duì)提高建筑工程的質(zhì)量具有積極意義。為此，建設(shè)人員應(yīng)充分認(rèn)識(shí)到工程測(cè)量在城市規(guī)劃建設(shè)中的重要性，并緊跟時(shí)代進(jìn)步，積極學(xué)習(xí)新的測(cè)量技術(shù)，適時(shí)引入新的測(cè)繪技術(shù)或加強(qiáng)技術(shù)創(chuàng)新，不斷提高測(cè)繪技術(shù)水平，以滿足現(xiàn)代城市規(guī)劃建設(shè)的發(fā)展要求，為城市發(fā)展貢獻(xiàn)最大的力量。

參考文獻(xiàn)：

[1]陳闖.工程測(cè)量在城市規(guī)劃建設(shè)中的重要性[J].科技風(fēng)，2015（13）：158.

[2]劉濤.城市規(guī)劃中工程測(cè)量重要性探究[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用，2016（27）：264.

篇10

關(guān)鍵詞：基建,工程,項(xiàng)目,造價(jià)評(píng)估

基本建設(shè)工程造價(jià)管理是工程建設(shè)管理的一個(gè)重要組成部分,它能有效保障投資方的投資效益,促進(jìn)工程建設(shè)順利進(jìn)行。合理確定并有效的控制工程造價(jià)是造價(jià)管理的兩個(gè)方面。工程造價(jià)的確定是指計(jì)算和確定工程造價(jià)和投資費(fèi)用,工程造價(jià)的控制是按照既定的造價(jià)目標(biāo),對(duì)造價(jià)形成過(guò)程的一切費(fèi)用進(jìn)行嚴(yán)格的計(jì)算、調(diào)節(jié)和監(jiān)督,揭示偏差,及時(shí)糾正,保證造價(jià)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。工程造價(jià)的確定與控制是一種相互依存、相輔相成的關(guān)系。

1項(xiàng)目投資決策階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制

項(xiàng)目投資決策是選擇和決定投資行為方案的過(guò)程,是對(duì)擬建項(xiàng)目的必要性和可行性進(jìn)行技術(shù)論證,對(duì)不同建設(shè)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較及做出判斷和決策的過(guò)程。正確的項(xiàng)目決策,意味著對(duì)項(xiàng)目建設(shè)做出科學(xué)的決斷,優(yōu)選出最佳投資行為方案,達(dá)到實(shí)現(xiàn)資源的合理配置,它是合理確定和有效控制工程造價(jià)的前提。在項(xiàng)目投資決策階段,首先要解決好影響工程造價(jià)的以下幾個(gè)因素:確定項(xiàng)目的合理規(guī)模;確定合適的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn);遵守“靠近原料、燃料提供地和產(chǎn)品消費(fèi)地及工業(yè)項(xiàng)目適當(dāng)聚集的原則”選擇建設(shè)地區(qū)及建設(shè)地點(diǎn);確定先進(jìn)適用、經(jīng)濟(jì)合理的生產(chǎn)工藝和平面布置方案;合理選用設(shè)備。其次是認(rèn)真編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告和投資估算,前者為項(xiàng)目投資決策提供科學(xué)的依據(jù),后者在項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程中起到控制總投資的作用。投資估算是指在項(xiàng)目投資決策過(guò)程中,依據(jù)現(xiàn)有的資料和特定的方法,對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的投資數(shù)額進(jìn)行的估計(jì),它是項(xiàng)目建設(shè)前期編制項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告的重要組成部分,是項(xiàng)目投資決策的重要依據(jù)之一。建設(shè)項(xiàng)目的投資估算包括固定資產(chǎn)投資估算和流動(dòng)資金估算兩部分,為提高投資估算的準(zhǔn)確性,應(yīng)按照項(xiàng)目的性質(zhì),根據(jù)已掌握的技術(shù)、數(shù)據(jù)資料情況合理選擇科學(xué)的計(jì)算分析方法,準(zhǔn)確地編制投資估算。

2建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制

設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)的有效方法是通過(guò)設(shè)計(jì)招標(biāo)和設(shè)計(jì)方案競(jìng)選優(yōu)化設(shè)計(jì)方。通過(guò)設(shè)計(jì)招標(biāo),引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制,促使設(shè)計(jì)單位改進(jìn)管理,采用先進(jìn)技術(shù),推行限額設(shè)計(jì),降低工程成本,提高投資效益。設(shè)計(jì)方案優(yōu)選是優(yōu)化設(shè)計(jì)方案的有效方法,通過(guò)設(shè)計(jì)方案競(jìng)選,有利于多種設(shè)計(jì)方案的選擇和競(jìng)爭(zhēng),從中選擇最佳方案;有利于控制項(xiàng)目投資,另外,設(shè)計(jì)方案競(jìng)選能夠集思廣益,吸取各個(gè)方案的優(yōu)點(diǎn)。最佳設(shè)計(jì)方案選出后,中標(biāo)的設(shè)計(jì)單位應(yīng)充分利用限額設(shè)計(jì)這一控制工程造價(jià)的重要手段,處理好技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的對(duì)立統(tǒng)一關(guān)系,按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)總概算控制技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì),同時(shí)各專業(yè)在保證達(dá)到使用功能的前提下按分配的投資額控制設(shè)計(jì),解決好設(shè)計(jì)人員長(zhǎng)期以來(lái)形成的重技術(shù)經(jīng)濟(jì)的思想,提高設(shè)計(jì)人員的工程造價(jià)意識(shí),保證投資總額不突破。設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的確定主要是編制設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算,設(shè)計(jì)概算是在初步設(shè)計(jì)階段或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段,由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家有關(guān)部門頒布實(shí)施的概算定額或概算指標(biāo)、費(fèi)用定額以及當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐脑O(shè)備、材料市場(chǎng)價(jià)格等資料編制的擬建項(xiàng)目從籌建到竣工交付使用所需全部費(fèi)用的文件,它是設(shè)計(jì)文件的組成部分,經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,即為控制擬建項(xiàng)目的最高限額。在施工圖設(shè)計(jì)階段,設(shè)計(jì)單位可按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,編制施工圖預(yù)算,用以核實(shí)施工圖設(shè)計(jì)階段造價(jià)是否超過(guò)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算。

3建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段工程造價(jià)的計(jì)算與控制

在建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包階段,控制工程造價(jià)的重要手段就是積極推行工程量清單,做好招投標(biāo)工作。在施工招投標(biāo)活動(dòng)中,積極推行工程量清單是與國(guó)際慣例接軌,適應(yīng)建設(shè)市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制的需要。工程量清單是招標(biāo)文件的重要組成部分,是招標(biāo)方對(duì)招標(biāo)工程的全部項(xiàng)目,依據(jù)招標(biāo)文件的相關(guān)要求,結(jié)合施工圖紙以及施工現(xiàn)場(chǎng)條件,按統(tǒng)一的工程量的計(jì)算規(guī)則、分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目劃分和計(jì)量單位計(jì)算出的工程數(shù)量清單,是提供給潛在投標(biāo)人報(bào)價(jià)的依據(jù)。工程量清單計(jì)價(jià)與傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)模式相比有以下優(yōu)點(diǎn):采用工程量清單計(jì)價(jià)明確地反映了工程的實(shí)物消耗和有關(guān)費(fèi)用,把過(guò)去傳統(tǒng)的以預(yù)算定額為基礎(chǔ)的靜態(tài)價(jià)格模式改變?yōu)閷⒏鞣N經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度、市場(chǎng)等因素充分細(xì)化考慮到單價(jià)中的“動(dòng)態(tài)價(jià)格”形式,所反映的是工程的個(gè)別成本;采用工程量清單報(bào)價(jià)時(shí)必須充分考慮工期和質(zhì)量對(duì)造價(jià)的影響因素,有利于工程“質(zhì)”與“量”的緊密結(jié)合;采用工程量清單報(bào)價(jià),業(yè)主將承擔(dān)工程量計(jì)算誤差和設(shè)計(jì)變更造成的風(fēng)險(xiǎn),施工企業(yè)將承擔(dān)價(jià)格變化引起的風(fēng)險(xiǎn),以實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的原則。同時(shí),采用工程量清單報(bào)價(jià)可以消除編制標(biāo)底給招投標(biāo)活動(dòng)帶來(lái)的負(fù)面影響,促使投標(biāo)企業(yè)把主要精力放在加強(qiáng)內(nèi)部管理和對(duì)市場(chǎng)各種因素及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析中去。建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段,即施工階段,是通過(guò)工人們的勞動(dòng),將原材料、半成品、設(shè)備等物化因素構(gòu)成工程實(shí)體的過(guò)程,施工階段工程造價(jià)的確定與控制是建設(shè)項(xiàng)目施工全過(guò)程造價(jià)管理的重要組成部分。在工程實(shí)施階段,建設(shè)單位造價(jià)管理人員應(yīng)嚴(yán)格審查承包方的工程量清單、基本單位、工程造價(jià)等費(fèi)用文件,深入施工現(xiàn)場(chǎng),掌握第一手資料,如工程施工條件的變化、材料的代換、工程量的增減等,嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更,根據(jù)合同條款對(duì)承包方提供的變更價(jià)款進(jìn)行審核處理。同時(shí)要加強(qiáng)索賠的前瞻性,對(duì)可能引起的索賠有所預(yù)測(cè),及時(shí)采取補(bǔ)救措施,有效避免過(guò)多索賠事件的發(fā)生。索賠事件一旦發(fā)生,應(yīng)以合同為依據(jù),站在客觀公正的立場(chǎng)上審查索賠要求的正當(dāng)性,及時(shí)、公正的處理索賠。

4建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)階段工程造價(jià)的管理

建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)是指對(duì)已經(jīng)完成的項(xiàng)目(或規(guī)劃)的目的、執(zhí)行過(guò)程、效益、作用和影響所進(jìn)行的系統(tǒng)的、客觀的分析;通過(guò)對(duì)項(xiàng)目活動(dòng)實(shí)踐的檢查總結(jié),確定項(xiàng)目預(yù)期的目標(biāo)是否達(dá)到,項(xiàng)目或規(guī)劃是否合理有效,項(xiàng)目的主要指標(biāo)是否實(shí)現(xiàn);通過(guò)分析評(píng)價(jià)找出成敗的原因,總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn);并通過(guò)及時(shí)有效的信息反饋,為未來(lái)新項(xiàng)目的決策和提高完善投資決策管理水平提出建議,同時(shí)也為后評(píng)價(jià)項(xiàng)目實(shí)施運(yùn)營(yíng)中出現(xiàn)的問(wèn)題提出改進(jìn)意見,從而達(dá)到提高投資效益的目的。建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)可分為項(xiàng)目跟蹤評(píng)價(jià)、項(xiàng)目實(shí)施效果評(píng)價(jià)、項(xiàng)目影響評(píng)價(jià)三種。項(xiàng)目后評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容包括項(xiàng)目質(zhì)量評(píng)價(jià)和項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)兩方面。我們這里所討論的重點(diǎn)是經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)。首先批準(zhǔn)的概算是考核建設(shè)工程造價(jià)的依據(jù),再分析時(shí),可先對(duì)比整個(gè)項(xiàng)目的總概算,然后將建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具費(fèi)和其他工程費(fèi)用逐一與竣工決算表中所提出的實(shí)際數(shù)據(jù)和相關(guān)資料及批準(zhǔn)的概算、預(yù)算指標(biāo)、實(shí)際的工程造價(jià)進(jìn)行對(duì)比分析,以確定竣工項(xiàng)目總造價(jià)是否超支,并進(jìn)行對(duì)比分析,總結(jié)經(jīng)驗(yàn),找出節(jié)約和超支的內(nèi)容與原因,并提出改進(jìn)措施。建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)作為項(xiàng)目基本建設(shè)周期的最后一個(gè)階段是基本建設(shè)工程造價(jià)管理的重要組成部分,只有做好建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)估才能做到心中有數(shù),否則,建設(shè)項(xiàng)目的管理則是一筆糊涂賬。也只有做好建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)估,才能為未來(lái)的新項(xiàng)目提供科學(xué)的依據(jù)及寶貴的經(jīng)驗(yàn)。

5結(jié)語(yǔ)

工程造價(jià)的合理確定和有效控制是貫穿于建設(shè)項(xiàng)目從決策到竣工投產(chǎn)的整個(gè)過(guò)程,是一較為漫長(zhǎng)、較為艱難的過(guò)程。這就要求建設(shè)項(xiàng)目決策者、建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施者及監(jiān)理工作者和工程造價(jià)管理人員共同管理,認(rèn)真貫徹以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn),其余階段不放松的全過(guò)程造價(jià)管理。尤其是造價(jià)管理工作者必須熟練掌握?qǐng)?zhí)業(yè)所需的有關(guān)知識(shí)及技能,不斷提高自身素質(zhì)并養(yǎng)成良好的職業(yè)道德,在建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的各個(gè)階段嚴(yán)格把好造價(jià)關(guān)以確保建設(shè)項(xiàng)目投資充分發(fā)揮效益和工程建設(shè)的順利進(jìn)行,這是每一個(gè)造價(jià)工作者義不容辭的義務(wù)。

參考文獻(xiàn)

[1]萬(wàn)海芳,張紅云.工程造價(jià)管理與控制[J].山西建筑,2007,33