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篇1

關(guān)鍵詞：建筑工程概預(yù)算；課程建設(shè)；人才培養(yǎng)；教學(xué)改革

作者簡介：黃山（1980-），女，湖南長沙人，蘭州交通大學(xué)土木工程學(xué)院，講師。（甘肅 蘭州 730070）

基金項目：本文系甘肅省科技計劃資助（項目編號：0916RJZA052）、蘭州交通大學(xué)網(wǎng)絡(luò)課程建設(shè)教改項目的研究成果。

中圖分類號：G642.0 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：1007-0079（2013）32-0154-02

學(xué)生能力的培養(yǎng)需要通過課程學(xué)習(xí)和工程實踐過程來完成，“建筑工程概算”課程在工程管理專業(yè)人才培養(yǎng)中具有非常重要的作用。通過理解和掌握工程概預(yù)算的基本原理和方法、熟練運用工程概預(yù)算軟件進行各種工程建設(shè)投資項目的造價編制、理解大工程項目管理本質(zhì)是該課程對培養(yǎng)高素質(zhì)工程管理應(yīng)用型人才的定位。[1]

通過多年的努力，蘭州交通大學(xué)（以下簡稱“我?！保┩聊竟こ虒W(xué)院“建筑工程概預(yù)算”課程的發(fā)展和優(yōu)化對學(xué)生就業(yè)及專業(yè)發(fā)展起到積極的促進作用。如我們和廣聯(lián)達、魯班等企業(yè)建立了穩(wěn)定的合作關(guān)系，多次在我校舉辦“甘肅省高校廣聯(lián)達杯算量大賽”和“西部高校工程管理論壇”，提高了我校工程管理專業(yè)的知名度，反過來也促進了工程管理專業(yè)的就業(yè)和人才培養(yǎng)。

在調(diào)研各高校“建筑工程概預(yù)算”課程建設(shè)的基礎(chǔ)上，根據(jù)地方經(jīng)濟發(fā)展對管理工程應(yīng)用型人才的需要，對課程建設(shè)進行了重新定位和梳理，提出“頂層設(shè)計、整體優(yōu)化、突出特色”的建設(shè)思路，依據(jù)“重實踐、求創(chuàng)新”的原則，在已有成果的基礎(chǔ)上，不斷實踐和總結(jié)，加強薄弱環(huán)節(jié)建設(shè)，形成系統(tǒng)化課程教學(xué)資源，突出課程工程特色。在課程建設(shè)過程中注重學(xué)生實踐能力、創(chuàng)新能力的培養(yǎng)，構(gòu)建完整、合理的工程實踐培養(yǎng)體系，把創(chuàng)新型應(yīng)用人才培養(yǎng)融入到課程建設(shè)之中。

一、課程建設(shè)現(xiàn)狀分析

本專業(yè)開設(shè)的“建筑工程概預(yù)算”課程是一門知識面廣，區(qū)域性、技術(shù)性、專業(yè)性、實踐性、綜合性和政策性都很強的課程，是我校工程管理專業(yè)的核心專業(yè)課。而我校工程管理專業(yè)學(xué)生就業(yè)渠道主要集中在施工單位、建設(shè)單位、咨詢單位等。因此，掌握建筑工程概預(yù)算定額的基本原理及應(yīng)用，掌握建筑工程概預(yù)算的編制方法與審查方法，掌握建筑工程工程量清單計價方法，掌握計算機在建筑工程概預(yù)算編制中的應(yīng)用，使學(xué)生具備進行建設(shè)項目全過程造價管理和造價咨詢的基本能力，是開設(shè)本課程的主要目的。

近年來，我們積極開展“建筑工程概預(yù)算”課程教學(xué)改革與實踐。師資方面，形成了老、中、青的合理梯隊，主講教師都在職攻讀了博、碩士學(xué)位，且都參加了廣聯(lián)達等專業(yè)軟件的培訓(xùn)，并在設(shè)計院等單位參與眾多的實際工程項目，積累了豐富的實踐經(jīng)驗。教材方面，編寫了多部高質(zhì)量教材。課件和教輔建設(shè)也有了一定的積累，初步形成了立體化的教學(xué)資源。實踐教學(xué)方面，每年都邀請廣聯(lián)達、魯班等企業(yè)講師進校講授實訓(xùn)課程，鼓勵學(xué)生參加各種競賽和實習(xí)，極大地增強了學(xué)生實踐動手能力，促進了學(xué)生對課程教學(xué)內(nèi)容的深刻理解。[2]

雖然取得了一定的成果，但也存在一些問題。首先是沒有一個合適的網(wǎng)絡(luò)平臺展示這些教學(xué)成果。其次是缺乏頂層設(shè)計，沒有系統(tǒng)化整合教學(xué)資源。最后是學(xué)生實踐能力還需要繼續(xù)加強，實踐教學(xué)體系和考核評價體系仍需進一步優(yōu)化。[3]

二、課程建設(shè)思路

結(jié)合“建筑工程概預(yù)算”課程建設(shè)實際現(xiàn)狀，按照精品課程要求及內(nèi)涵，借鑒國內(nèi)國家級精品課程建設(shè)以及立體化教學(xué)資源開發(fā)的先進經(jīng)驗，從頂層進行設(shè)計和規(guī)劃，著眼于課程的整體優(yōu)化，反映我?！敖ㄖこ谈蓬A(yù)算”課程的教學(xué)特色。在組織教學(xué)內(nèi)容、實踐教學(xué)、改革教學(xué)方法和手段等方面進行系統(tǒng)配套的改革；將授課、討論、實踐、考核、教材等教學(xué)環(huán)節(jié)作為一個整體統(tǒng)籌考慮，充分利用現(xiàn)代化教育技術(shù)手段和教學(xué)方式，將基礎(chǔ)課程教材、專業(yè)課程教材配套建設(shè)，加強計算機輔助教學(xué)軟件、多媒體軟件、電子教案、教學(xué)資源庫的配套建設(shè)；積極整合已有的教學(xué)資源和成果，補充不完善的教學(xué)資源和薄弱環(huán)節(jié)，將最新科學(xué)研究成果及時融入教學(xué)，形成系統(tǒng)化的網(wǎng)絡(luò)教學(xué)資源，從而不斷發(fā)展和完善“建筑工程概預(yù)算”課程的建設(shè)。

三、課程建設(shè)實踐

1.系統(tǒng)設(shè)計、整體優(yōu)化課程，培養(yǎng)應(yīng)用型人才

（1）“建筑工程概預(yù)算”課程經(jīng)過多年的教學(xué)改革實踐，已形成眾多的教學(xué)資源和成果，形成了“重實踐、求創(chuàng)新”的課程特色。但這些教學(xué)成果比較零散，沒有得到很好的整合和優(yōu)化。所以我們擬對課程的教學(xué)資源和成果進行分類，按照頂層設(shè)計、整體優(yōu)化的思想，構(gòu)建系統(tǒng)化的教學(xué)資源框架，對薄弱環(huán)節(jié)進行補充和豐富。

（2）課堂采用教學(xué)—建模—教學(xué)的方式，加強理論與實踐結(jié)合，培養(yǎng)學(xué)生分析問題、解決問題的能力，激發(fā)學(xué)生的創(chuàng)造性。利用實際工程案例，在進行理論教學(xué)時，用軟件建模形成工程實體。一方面，學(xué)生在建模過程中能不斷充實專業(yè)知識，理解工程構(gòu)造原理，通過直觀效果圖、算量步驟等幫助學(xué)生理解計量規(guī)則等。另一方面，用專業(yè)軟件操作實際案例，可以幫助學(xué)生熟悉軟件操作過程，培養(yǎng)實踐動手能力。這樣不僅能激發(fā)學(xué)習(xí)興趣，也能把他們帶入寬松愉悅的學(xué)習(xí)環(huán)境中。

（3）根據(jù)課程特性，確立以“教為主導(dǎo)，學(xué)為主題”的思路，培養(yǎng)學(xué)生自主學(xué)習(xí)的能力。例如在教學(xué)過程中，讓學(xué)生上臺用專業(yè)軟件操作實際案例工程，主動參與到整個教學(xué)過程中，充分調(diào)動了學(xué)生學(xué)習(xí)的積極性。

2.以課程建設(shè)為中心，構(gòu)建開放、系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)教學(xué)資源平臺

以課程建設(shè)為中心，對整個資源進行優(yōu)化，建設(shè)“建筑工程概預(yù)算”課程網(wǎng)絡(luò)教學(xué)資源，利用學(xué)校網(wǎng)絡(luò)資源，及時將取得的教學(xué)成果展示給學(xué)生，構(gòu)建起開放的、系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)教學(xué)資源平臺。同時，提供課程建議和教學(xué)資源補充平臺，不斷豐富和完善網(wǎng)絡(luò)課程教學(xué)資源的建設(shè)。該課程已進入校網(wǎng)絡(luò)課程建設(shè)的第一批名單。網(wǎng)絡(luò)教學(xué)資源的建設(shè)依照精品課程建設(shè)要求，從教師隊伍建設(shè)、教材建設(shè)、教學(xué)內(nèi)容建設(shè)、實踐教學(xué)建設(shè)、考核評價體系建設(shè)等多個方面整合已有的教學(xué)成果和教學(xué)資料，形成分層次的“建筑工程概預(yù)算”網(wǎng)絡(luò)教育課程。

目前，我校已經(jīng)搭建好了全校網(wǎng)絡(luò)課程教學(xué)綜合平臺（如圖1所示），首批資助40門課程進行網(wǎng)絡(luò)課程的建設(shè)?！敖ㄖこ谈蓬A(yù)算”網(wǎng)絡(luò)課程已獲批復(fù)，進行了專門的師資培訓(xùn)和實踐，這為構(gòu)建開放、系統(tǒng)的“建筑工程概預(yù)算”網(wǎng)絡(luò)教學(xué)資源課程解決了技術(shù)和資金上的問題，能充分保證網(wǎng)絡(luò)課程的建設(shè)，促進學(xué)生“隨時、隨地、隨愿”的個性化學(xué)習(xí)。

3.重能力、求創(chuàng)新，構(gòu)建多層次遞進式的實踐教學(xué)體系

改變以往理論課時過多、實踐課時偏少、實踐體系單一的情況。以核心課程群建設(shè)為中心，構(gòu)建課堂實驗、專題實驗、創(chuàng)新實驗、項目實訓(xùn)、課程設(shè)計、畢業(yè)設(shè)計、企業(yè)實習(xí)、競賽等多層次遞進式的實踐培養(yǎng)體系。通過與企業(yè)合作、企業(yè)贈送與購買的方式，在工程管理專業(yè)實驗室安裝業(yè)內(nèi)知名的正版專業(yè)軟件，如廣聯(lián)達造價軟件、魯班算量軟件、PKPM造價軟件、神機妙算軟件等。讓學(xué)生參加廣聯(lián)達等公司在工程管理專業(yè)實驗室進行的各種培訓(xùn)，并為他們提供參與廣聯(lián)達軟件全國算量大賽的機會，從而形成了多層次遞進式的實踐教學(xué)體系。

4.深化教學(xué)，構(gòu)建全面、科學(xué)的教學(xué)評價體系

為了對課程的教學(xué)過程進行動態(tài)多因素的綜合評價，需要建立一種全面的、科學(xué)的教學(xué)評價方法。

（1）評價形式多樣化。采用“開卷、閉卷相結(jié)合，安排一次期中考試和一次期末考試，每次考試采用閉卷理論考試和開卷上機考試相結(jié)合”的教學(xué)評價方式。

（2）評價內(nèi)容多元化。包括對出勤、獨立完成作業(yè)、學(xué)習(xí)態(tài)度、課堂提問、回答問題、積極參與教學(xué)互動的狀態(tài)、小組中的貢獻等方面進行評價。

（3）評價主體多元化。改變只有教師進行成績評定的方法，形成綜合教師評價、學(xué)生自我評價、學(xué)生間相互評價的多元化主體評價方法。

根據(jù)研究和實踐，建立了課程合理、多元的評價指標(biāo)體系，并根據(jù)信息熵和粗糙集的方法確定各評價指標(biāo)的權(quán)重。通過全面科學(xué)的評價方法，對教學(xué)的全過程進行了動態(tài)、多因素的綜合評價，有效地促進了教學(xué)水平的提高。

四、總結(jié)

通過課程建設(shè)的不斷實踐和發(fā)展，促進了我校工程管理專業(yè)應(yīng)用型人才的培養(yǎng)，形成了具有鮮明鐵路交通、大工程應(yīng)用特色的課程建設(shè)體系，培養(yǎng)了一批批基礎(chǔ)理論扎實、工程實踐能力和創(chuàng)新能力較強、踏實實干的工程管理應(yīng)用型人才，充分得到鐵路工程、建筑工程等大型企業(yè)的認(rèn)可和青睞。反過來，人才培養(yǎng)的認(rèn)可提高了我校工程管理專業(yè)的知名度，促進了學(xué)校在課程建設(shè)方面的投入，不斷完善了課程的建設(shè)，在課程建設(shè)和應(yīng)用型人才培養(yǎng)之間形成了良性的互動。在今后的課程建設(shè)中，將進一步完善“建筑工程概預(yù)算”課程建設(shè)和人才培養(yǎng)方案，探索具有創(chuàng)新能力的應(yīng)用型人才的培養(yǎng)新模式。

參考文獻：

[1]鮑學(xué)英，等.蘭州交通大學(xué)工程管理省級特色專業(yè)建設(shè)探討[J].高等建筑教育，2011，（4）.

篇2

關(guān)鍵詞：建筑工程，設(shè)計，工程造價，控制

中圖分類號： TU198 文獻標(biāo)識碼： A

國內(nèi)建筑市場在日益發(fā)展，其市場競爭也越來越激烈。在這樣的市場環(huán)境下，建筑企業(yè)必須將建筑工程造價的控制力度加大，從而實現(xiàn)自身市場競爭力的有效提高，也可以對資金進行合理利用，為企業(yè)創(chuàng)造理想的經(jīng)濟效益。

1 工程設(shè)計與工程造價控制概述

在工程項目建設(shè)中，為其提供技術(shù)依據(jù)的設(shè)計圖紙與相關(guān)文件的過程就是工程設(shè)計。工程設(shè)計主要對項目全面規(guī)劃及其實施意圖進行描述，是工程建設(shè)非常重要的部分，也是在對技術(shù)與經(jīng)濟關(guān)系進行處理時非常關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，有利于對工程造價進行確定與控制。而在建筑施工中，對其工程造價進行控制，可以為施工企業(yè)帶來理想效益。而建筑工程造價控制主要是按照預(yù)先制定的計劃與施工標(biāo)準(zhǔn)通過各種方法對工程造價進行控制，再將計劃值與這個過程中產(chǎn)生的實際值進行比較，從而對不合理的地方進行糾正。要實施工程造價，首先要在工程實施之前對造價進行控制，然后對其實施狀態(tài)進行檢查，再對其施工偏差進行糾正。因此，在工程造價控制過程中，最主要就是事前控制。而工程造價的控制要素主要有建筑物資、人力資源、信息、經(jīng)費以及施工技術(shù)等等。

2 工程設(shè)計與工程造價的結(jié)合分析

工程設(shè)計與工程造價的結(jié)合首先體現(xiàn)在方案設(shè)計階段。在工程設(shè)計中，方案設(shè)計是中心環(huán)節(jié)。在這個階段主要是按照相關(guān)方案圖紙與說明書來制定比較專業(yè)與詳細(xì)的建筑工程造價估算書。其次就是初步設(shè)計階段。初步設(shè)計主要基于方案設(shè)計而落實工程規(guī)模、布局與工程結(jié)構(gòu)形式等。在這個階段，工作人員應(yīng)該按照含有作業(yè)圖紙的初步設(shè)計圖紙、說明書、概算定額等內(nèi)容對初步設(shè)計總概算進行編制。而當(dāng)初步設(shè)計總概算在經(jīng)過批準(zhǔn)之后，就是在對擬建項目工程造價進行控制時限額的最大值。

然后就是技術(shù)設(shè)計階段，是初步設(shè)計階段的擴展。在這個階段，工作人員應(yīng)該按照技術(shù)設(shè)計圖紙、說明書、概算定額來對初步設(shè)計修正總概算進行編制。因此，這個階段主要針對技術(shù)復(fù)雜和工程大的施工項目而設(shè)立。最后就是施工圖設(shè)計階段，相關(guān)人員應(yīng)該根據(jù)施工圖紙、說明書和預(yù)算定額來對施工圖預(yù)算進行編制，從而確認(rèn)這個階段的造價有沒有超過初步設(shè)計概算。而建筑工程基于施工預(yù)算進行招標(biāo)投標(biāo)，對承包合同價進行確定的依據(jù)則是中標(biāo)的施工圖預(yù)算。另外，中標(biāo)的施工圖預(yù)算還可以為工程價款的結(jié)算提供依據(jù)。在設(shè)計階段進行造價控制，有利于每個設(shè)計階段的造價都可以互相制約與互相補充，形成設(shè)計階段工程造價的一個控制系統(tǒng)。

3 工程設(shè)計與工程造價的控制問題分析

3.1 缺乏準(zhǔn)確定位，認(rèn)識不足

建筑企業(yè)一般認(rèn)為工程造價控制與管理就是預(yù)結(jié)算，沒有對其進行準(zhǔn)確定位，沒有做好全過程管理與動態(tài)管理工作，其成本管理意識比較薄弱。另外，在造價時通常是事后核算方法，缺乏科學(xué)合理的事前管理與系統(tǒng)管理。

3.2 缺乏足夠的重視，結(jié)構(gòu)系數(shù)不合理

目前，建筑企業(yè)沒有給予工程設(shè)計的造價控制足夠的重視。工程造價的相關(guān)職能部門比較普通，使得建筑企業(yè)沒有給予工程設(shè)計的造價控制足夠的重視，不認(rèn)可造價部門提出的施工計劃。另外，建筑企業(yè)沒有采取有效措施來實現(xiàn)設(shè)計效果與限額設(shè)計，導(dǎo)致很多工程的設(shè)計招標(biāo)并沒有得到真正落實，設(shè)計方案的選擇也沒有得到優(yōu)化。除此之外，一些建筑單位片面追求經(jīng)濟利益，沒有注重質(zhì)量控制工作，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)系數(shù)過大。

3.3 前期準(zhǔn)備不足，施工更改多

是建筑工程施工過程中，許多建筑單位都注重工程項目施工的進度，而忽略了施工前期準(zhǔn)備，導(dǎo)致施工過程出現(xiàn)很多更改問題，對工程設(shè)計和工程造價的結(jié)合與控制都造成不良影響。

3.4 工程造價管理缺乏全面把握，擾亂建筑市場秩序

在建筑工程中，監(jiān)理人員沒有對工程造價管理與相關(guān)規(guī)定等進行全面掌握，甚至盲目地對不符合要求的項目進行簽證。部分單位簽字蓋章之前并沒有對其進行認(rèn)真核實，還有弄虛作假現(xiàn)象。因此，簽證工作受到了不良影響，建筑市場的秩序也遭到了擾亂。

3.5 結(jié)算管理不到位

目前，在建筑工程中，結(jié)算管理工作沒有到位，而且方法不科學(xué)。應(yīng)該加大建筑工程量，并且對計算比較復(fù)雜，造價比較高的工程造價進行良好的控制與管理。

4 工程設(shè)計與工程造價的結(jié)合與控制措施分析

4.1 做好招標(biāo)工作，制定優(yōu)秀設(shè)計方案

建筑單位應(yīng)該將設(shè)計招標(biāo)工作做好，制定科學(xué)合理的設(shè)計方案，并且實現(xiàn)資金與技術(shù)的有效結(jié)合。因此，不但要采用先進技術(shù)來提高工程質(zhì)量與施工水平，還需要對資金進行充分利用，以確保工程經(jīng)濟效益的作用得到有效發(fā)揮。另外，建筑單位應(yīng)該增強設(shè)計人員的責(zé)任感，實現(xiàn)設(shè)計單位與市場環(huán)境的融合，避免不正當(dāng)干預(yù)施工圖審查工作。同時，應(yīng)該加強工程勘察設(shè)計合同的審查工作，通過招標(biāo)來選擇最優(yōu)設(shè)計方案。

4.2 明確部門任務(wù)與工作流程，建立科學(xué)合理的管理機構(gòu)

相關(guān)人員應(yīng)該對已經(jīng)通過設(shè)計變更來提升規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)的施工項目進行查看，確認(rèn)其是否通過審批部門批準(zhǔn)。然后對必須變更的工程進行工程量與造價等方面的分析，再由單位批準(zhǔn)，簽證之后，出具相關(guān)證明，才能發(fā)放變更通知。應(yīng)該對各職能部門的任務(wù)及其工作流程進行明確，并且對工程投資進行良好的控制，確保施工的順利開展。同時，還需要從實際情況出發(fā)，根據(jù)相關(guān)規(guī)定與標(biāo)準(zhǔn)來制定相關(guān)規(guī)章制度，從而建立科學(xué)合理的管理機構(gòu)，實現(xiàn)每個環(huán)節(jié)控制力度的有效提高。

4.3 加強工程現(xiàn)場簽證工作

建筑單位應(yīng)該加強簽證管理工作，確?，F(xiàn)場審查工作的質(zhì)量，從而對工程造價進行有效控制。因此，應(yīng)該準(zhǔn)確扣除工程預(yù)算內(nèi)的項目，不能予以簽證。建筑單位還應(yīng)該注重工程變更和現(xiàn)場簽證的審查意見，承擔(dān)起相應(yīng)的責(zé)任。

4.4 做好工程設(shè)計招標(biāo)工作

建筑單位應(yīng)該制定科學(xué)詳細(xì)的設(shè)計方案，并且對其進行優(yōu)化，并且做好參評方案的工程投資概算。建筑單位還應(yīng)該注重評標(biāo)的科學(xué)性與專業(yè)性，確保工程設(shè)計招標(biāo)工作得到真正落實。另外，建筑單位應(yīng)該通過工程標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計與價值工程理論等途徑來實現(xiàn)限額設(shè)計，確保施工圖預(yù)算不超過造價限額，實現(xiàn)工程的縱向控制。同時，應(yīng)該通過工程設(shè)計人員的考核與獎懲等方法來確保其質(zhì)量，實現(xiàn)工程的橫向控制。除此之外，應(yīng)該對工程設(shè)計方案進行科學(xué)的優(yōu)選，從而確保施工技術(shù)與設(shè)計方案的先進性與科學(xué)性。因此，可以通過多種途徑對施工方案進行優(yōu)化，對其設(shè)計進行嚴(yán)格把關(guān)，對工程投資進行有效控制，提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益與社會效益的提高。

結(jié)束語

在工程設(shè)計階段對造價進行控制是具有系統(tǒng)性的過程，體現(xiàn)出事前控制的特點，在很大程度上對工程造價的控制發(fā)揮著積極作用。因此，建筑企業(yè)應(yīng)該做好設(shè)計階段的工程造價管理工作，制定相關(guān)科學(xué)合理的法律法規(guī)，通過科學(xué)規(guī)范的手段來加強工程設(shè)計階段的造價管理，堅持事前控制與預(yù)防為主的策略。建筑企業(yè)與施工項目承包方必須在工程設(shè)計階段作為造價控制的關(guān)鍵時期，從而有利于節(jié)省投資，推動工程的施工進度，并且確保施工質(zhì)量，為企業(yè)帶來理想的經(jīng)濟效益。

參考文獻：

[1]劉渝.建筑工程設(shè)計與工程造價有效控制分析[J].江西建材，2013（4）：25~26

篇3

關(guān)鍵詞：建筑工 路橋工程 設(shè)計 工程造價

一、前言

百年大計，質(zhì)量第一。建筑工程的質(zhì)量直接關(guān)系到人民生命財產(chǎn)安全、人體健康、環(huán)境保護和公眾利益諸多方面。國外統(tǒng)計資料表明，在設(shè)計階段影響工程費用的程度為86％；我國由設(shè)計而引起的工程事故約占總數(shù)的45.8％。建筑工程質(zhì)量是由生產(chǎn)該產(chǎn)品的各項活動決定的，工程項目設(shè)計階段是將項目決策階段所確定的質(zhì)量目標(biāo)和水平具體化的過程，是工程項目質(zhì)量的決定性環(huán)節(jié)。設(shè)計方案是施工的依據(jù)，其技術(shù)是否可行、工藝是否先進、經(jīng)濟是否合理、設(shè)備是否配套、結(jié)構(gòu)是否安全可靠等因素，不僅決定著工程項目的使用價值和功能，決定著項目投資的經(jīng)濟效益，還事關(guān)人民生命財產(chǎn)安全。因此，所以無論是工業(yè)與民用建筑還是道路橋梁工程的設(shè)計質(zhì)量管理顯得尤為重要，設(shè)計人員只要嚴(yán)格遵守“經(jīng)濟、適用、合理”的原則，精心設(shè)計，選擇合理的設(shè)計方案，應(yīng)用現(xiàn)代科技成果，是可以實現(xiàn)降低工程造價取得經(jīng)濟效果的目的。

二、建筑工程設(shè)計與工程造價的控制關(guān)系

建設(shè)項目工程造價的控制必須貫穿于項目建設(shè)的全過程，即項目決策階段、項目設(shè)計階段、項目實施階段和項目竣工驗收階段。

長期以來，人們只重視在項目實施階段和竣工驗收階段對工程造價進行控制，而忽視了項目決策階段和項目設(shè)計階段對工程造價的控制。許多人認(rèn)為過高的工程造價是由于施工管理不善、浪費嚴(yán)重、人工費、材料費、機械費上漲造成的，而忽視了設(shè)計原因引起的工程造價上漲因素。

由于設(shè)計階段畢竟還是在圖紙上進行，建設(shè)項目還沒有開始施工，所以，是調(diào)整還是改動都比較容易。而施工階段改起來就麻煩多了。長期以來，人們普遍忽視工程建設(shè)項目前期工作階段的造價控制，習(xí)慣于事后算賬的做法，這樣就導(dǎo)致有些設(shè)計粗糙，初步設(shè)計深度不夠、設(shè)計概算質(zhì)量不高，造成三超現(xiàn)象（概算超估算、預(yù)算超概算、結(jié)算超預(yù)算）嚴(yán)重。建設(shè)單位把主要精力放在施工階段――審核施工圖預(yù)算、結(jié)算建安工程價款，算細(xì)賬，固然是必要的、有用的。但我們也要看到，當(dāng)預(yù)決算人員編制施工圖預(yù)算和竣工決算時，建設(shè)方案和設(shè)計圖紙都已經(jīng)確定了。假如項目在經(jīng)濟上不合理，決策存在失誤，或者設(shè)計方案不是最優(yōu)，造價控制就變得有名無實，預(yù)決算人員就無能為力了。

工程項目的投資必須全過程控制，必須把重點放在初步設(shè)計階段，切不可按傳統(tǒng)做法，把重點和精力放在施工預(yù)算和決算上，到了施工階段，所能起到的作用已微乎其微。不重視甚至不知道施工前的事前控制及事后控制的重要作用，而錯過工程造價控制的關(guān)鍵階段，導(dǎo)致最后局面無法控制，造成工程項目的投資大大超過最初的預(yù)想值。這種情況發(fā)生的根本原因就是沒能有效作好前3個階段的投資控制工作。在項目作出投資決策后，控制工程造價的關(guān)鍵就在于設(shè)計。

三、設(shè)計階段工程造價控側(cè)

在土木建筑設(shè)計階段，一方面，在設(shè)計過程中涉及多部門多專業(yè)工種。在設(shè)計過程中，每個專業(yè)各自獨立進行設(shè)計，勢必產(chǎn)生各個專業(yè)設(shè)計的相互協(xié)調(diào)問題。通過實施價值工程，不僅可以保證各專業(yè)的設(shè)計符合國家和用戶的要求，而且可以解決各專業(yè)工種設(shè)計的協(xié)調(diào)問題，得到全局合理優(yōu)良的方案；另一方面，建筑產(chǎn)品具有單件性的特點，工程設(shè)計往往也是一次性的。設(shè)計過程中可以借鑒的經(jīng)驗較少。利用價值工程可以發(fā)揮集體智慧，群策群力，得到最佳設(shè)計方案，從而更加有效的工程造價。

四、施工階段對工程造價的有效控制

制定先進合理的工程造價控制目標(biāo)，定期進行工程造價實際值與目標(biāo)值的比較，找出偏差，分析原因，采取有效措施加以控制，以保證工程造價控制目標(biāo)的實現(xiàn)。嚴(yán)格控制材料價格，在保證材料質(zhì)量的基礎(chǔ)上，嚴(yán)把材料價格關(guān)，力爭把材料價格控制在最低水平上。每個工程應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下，對各種施工方案進行技術(shù)上、經(jīng)濟上的對比分析，從中選出最合理的方案，以達到資源最佳配置，降低工程造價。要嚴(yán)格控制設(shè)計變更，規(guī)范設(shè)計變更程序，對必須變更的工程要先做出工程量和造價的增減分析，經(jīng)建設(shè)單位同意，設(shè)計單位審查簽證，發(fā)出相應(yīng)的圖紙和說明后，方可發(fā)出變更通知，調(diào)整原合同確定的工程造價。對影響工程造價的設(shè)計變更、簽證，從專業(yè)技術(shù)需要的角度，提出合理化方案，供業(yè)主選擇。施工過程中，派技術(shù)人員不定期進駐現(xiàn)場，對隱蔽工程、材料貨真價實、建筑細(xì)部構(gòu)造層次、變更工程等及時辦理簽證記錄，杜絕事后扯皮的現(xiàn)象。在建設(shè)單位的統(tǒng)一組織下，辦理中間結(jié)算和單體結(jié)算等。

五、結(jié)束語

工程造價控制涉及到工程建設(shè)的諸多方面，它與工程建設(shè)的全過程中每個環(huán)節(jié)都緊密相連。設(shè)計階段和施工階段的控制只是其中間環(huán)節(jié)，但對整個工程造價的影響是很大的。因此，對建筑工程設(shè)計階段和施工階段造價的有效控制非常必要，希望通過上面闡述提高人們對設(shè)計階段、施工階段造價控制重要性的認(rèn)識，并盡可能采取有效的措施使設(shè)計階段的工程造價得到較為合理的控制。

參考文獻：

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【關(guān)鍵詞】智能化； 建筑施工； 建筑設(shè)計

【 abstract 】 along with the development of modern science and technology, electronic information technology is rapidly to people all spheres of life penetration, in architecture, is depends upon the high tech technology means, to provide users with a reasonable investment, meet the increasing, to people's life empty the comfort and convenience, asked the security of working environment requirement, also fully embodies the "people-oriented" construction principle, this is in the ascendant intelligent building. This paper is intelligent design and construction two phases are detailed in this paper.

【 keywords 】 intelligent; Building construction; Architectural design

中圖分類號：TU2 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：

一 智能建筑簡介

智能建筑的技術(shù)基礎(chǔ)智能建筑的發(fā)展，是建筑技術(shù)與信息技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物，是隨著科學(xué)技術(shù)的進步而逐步發(fā)展和充實的，現(xiàn)代建筑技術(shù)（Architecture）、現(xiàn)代計算機技術(shù)（Computer）、現(xiàn)代控制技術(shù)（Contro1）和現(xiàn)代通訊技術(shù)（Communication），即A+3C技術(shù)是智能建筑發(fā)展的技術(shù)基礎(chǔ)。

智能建筑的組成智能建筑是指利用智能計算機技術(shù)、通訊技術(shù)、信息技術(shù)與建筑技術(shù)有機地結(jié)合，通過對設(shè)備的自動監(jiān)控、對信息資源的管理和對使用者的信息服務(wù)及其與建筑的優(yōu)化組合，所獲得的投資合理、適合信息社會需要并具有安全、高效、舒適、便利和靈活特點的建筑物。其必須具備智能的三大要素：是辦公、通訊和樓字控制自動化，而綜合布線則是連接各自動化系統(tǒng)，并使其功能的以充分發(fā)揮的“神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)”,又是智能建筑的“信息高速路”,也是智能建筑的最基礎(chǔ)的組成部分。

二智能化建設(shè)的首要方案首先是系統(tǒng)設(shè)計及招標(biāo)過程

系統(tǒng)設(shè)計方面。在智能建筑項目中，雖然一些有實力的設(shè)計院已經(jīng)有了專門的智能化項目設(shè)計人員，但往往由于信息產(chǎn)品發(fā)展速度較快，設(shè)計人員的業(yè)務(wù)不能趕上廠商的推出速度，因此對智能化項目一般也要進行二次設(shè)計。既要熟悉不同廠商智能化產(chǎn)品的性能、配置，又能幫助業(yè)主選擇最好的系統(tǒng)設(shè)計方案，維護業(yè)主的利益。招投標(biāo)方面。檢查智能化項目投標(biāo)商提供的項目系統(tǒng)配置及設(shè)計方案圖、施工圖設(shè)計及工程項目預(yù)算，以便于監(jiān)理協(xié)助業(yè)主組織投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)活動，向業(yè)主提出中標(biāo)商建議。由于系統(tǒng)集成商提供的是從技術(shù)到施工設(shè)計，產(chǎn)品供貨，安裝調(diào)試、驗收，因此要求工程建設(shè)單位更要投入較大精力做好項目系統(tǒng)配置、設(shè)計方案圖、施工圖設(shè)計、工程施工預(yù)算審查等。

三 智能化建筑設(shè)計的幾個要點

隨著智能建筑的迅速發(fā)展、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)與建筑業(yè)的結(jié)合，建筑智能化正被越來越多的建筑單位所接受。目前智能化設(shè)計是不可忽略，建筑工程設(shè)計是重要環(huán)節(jié)部分。具體有以下幾方面的原因。

（一）智能化子系統(tǒng)配置

列出本工程項目所需設(shè)計的所有智能化子系統(tǒng)名稱，這要根據(jù)不同性質(zhì)的工程，建筑單位不同的要求而設(shè)置不同的智能化子系統(tǒng)。這部分是設(shè)計的實質(zhì)性內(nèi)容，需要根據(jù)不同的子系統(tǒng)作詳細(xì)介紹，該子系統(tǒng)是十分重要的，占全部智能化子系統(tǒng)設(shè)計的三分之一工作量，還要與水、電、暖等設(shè)備專業(yè)密切配合。其主要描述內(nèi)容有：設(shè)計原則；本工程建筑機電設(shè)備設(shè)置情況，如冷暖空調(diào)機組；熱源鍋爐（熱水器）；油系統(tǒng)；通風(fēng)設(shè)備；變配電設(shè)備；給排水設(shè)備；照明設(shè)備，包括公共照明、室外照明、泛光照明等；電梯、自動扶梯等；各機電設(shè)備的控制要求；分類列出各機電設(shè)備監(jiān)控點數(shù)表，并介紹選用監(jiān)控系統(tǒng)廠商、品牌及系統(tǒng)情況、產(chǎn)品性能的簡單介紹。

（二） 通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

主要內(nèi)容有語音信息點設(shè)置原則；各樓層不同功能用房的信息點設(shè)置一覽表（可與計算機信息點同表）；機房設(shè)置；機房設(shè)備選擇虛擬交換機、程控交換機等；接入網(wǎng)。如果不與計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)同走綜合布線系統(tǒng)，則要敘述垂直管線采用通信電纜，水平布線采用四芯通信線等，每樓層設(shè)置電話分線箱；管線敷設(shè)方式，垂直管線走弱電豎井，水平管線走吊頂。部分工程還有無線通信系統(tǒng)等。

（三）結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)

從嚴(yán)格意義上講，該系統(tǒng)并非智能化子系統(tǒng)，而僅是通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的物理支撐。有的方案設(shè)計將該系統(tǒng)取代通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，在目前的高層建筑中，特別是辦公樓，布線系統(tǒng)是十分重要的。一般按工作區(qū)、水平布線、垂直布線、樓層設(shè)備間、中心機房等幾部分組成，有的工程還有各建筑單體之間的建筑群子系統(tǒng)。目前常用超5類布線，采用超5類的線纜和信息插座，部分工程采用6類線纜和模塊呈上升趨勢。垂直干線采用光纖，進戶線一般采用6芯單模光纖。常見1000M到建筑單體，100M到樓層或桌面。

（四）閉路電視監(jiān)控及防盜報警系統(tǒng)

這是屬于安全防范體系的二個互相關(guān)聯(lián)的子系統(tǒng)，需列出本工程監(jiān)控點、防盜點的設(shè)置一覽表，還要介紹選用主要設(shè)備的廠商、品牌、功能。目前監(jiān)控一般采用硬盤錄像技術(shù)。部分工程要求監(jiān)控攝像與燈光照明聯(lián)動。

除以上幾種主要系統(tǒng)方案設(shè)計以外，對于其他方面的設(shè)計也不容忽略，如計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，衛(wèi)星有線電視、停車場管理系統(tǒng)，會議系統(tǒng)，大屏幕顯示系統(tǒng)及觸摸式多媒體信息查詢系統(tǒng)，管線敷設(shè)，電源、防雷、機房設(shè)置管線敷設(shè)、防雷、消防、接地等項目的設(shè)計。

四 智能化建筑的施工階段

針對智能化工程施工的復(fù)雜性，來研究智能化工程建設(shè)統(tǒng)籌安排與智能化系統(tǒng)管理的客觀規(guī)律。

（一）智能化施工應(yīng)采用新技術(shù)、材料和工藝，必須要有內(nèi)容詳盡的施工組織設(shè)計。結(jié)合自身的實際情況，編制出一分切實可行，具有可操作性、靈活性、指導(dǎo)性的智能化的施工團隊，充分發(fā)揮其應(yīng)有的作用，最終使工程實施在時間上達到速度快和工期短，在質(zhì)量上達到精度高和功能好，在經(jīng)濟上達到消耗少、成本低等特點。

（二）施工方法及技術(shù)措施包括施工流程圖、工程實施各階段相關(guān)單位、相關(guān)專業(yè)、相關(guān)人員及相關(guān)系統(tǒng)的劃分、主要施工方法和各項經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)，工程防護方法和措施、各子系統(tǒng)調(diào)試方案、工程聯(lián)調(diào)方案。該部分著重于工程實施的技術(shù)方案，針對工程實施過程中應(yīng)用到的新技術(shù)、新工藝及將會遇到的難點，提前做好規(guī)劃和制定解決方案。為工程實施制定一個技術(shù)目標(biāo)及保證措施。

（三）統(tǒng)籌安排及綜合平衡

在項目的施工過程中，搞好人力、物力、財力的統(tǒng)籌安排，保持合理的施工規(guī)模。施工中的任何平衡都是暫時的和相對的，平衡中必然存在不平衡的因素，不斷地進行工程實施過程中各種條件的綜合。進一步完善施工組織設(shè)計，保持施工的節(jié)奏性、均衡性和連續(xù)性。

結(jié)束語

綜上淺述，隨著國民經(jīng)濟的發(fā)展和科技的進步，智能建筑會逐漸走向規(guī)范化和正規(guī)化，在質(zhì)和量上有一個大的提升。智能化建筑這一高科技產(chǎn)物為建筑業(yè)開創(chuàng)了新的內(nèi)涵，同時也使現(xiàn)代建筑業(yè)在領(lǐng)域的各個環(huán)節(jié)發(fā)揮人的聰明和創(chuàng)造力，為我國智能建筑事業(yè)的高速發(fā)展提供科學(xué)有序，規(guī)范健康的中國道路。

參考文獻

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[2]卜振華，建筑工程項目管理[M]北京.中國建筑工業(yè)出版社2006

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關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；暖通設(shè)計；思路與方法

中圖分類號：TU198 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：

引言

房屋建筑工程的暖通設(shè)計對建筑工程來說十分重要，建筑企業(yè)通過對暖通工程進行施工，以保證工程的設(shè)施配置。今年來，城市居民的生活水平不斷提高，對于生活水平的要求也不斷提高，因此，在建筑工程中對暖通進行設(shè)計是十分必要的。

房屋建筑工程暖通設(shè)計的重要性

房屋建筑工程暖通設(shè)計的合理性，將直接影響到居民入住以后的舒適度，關(guān)系到建筑的宜居性，在冬季室內(nèi)外溫差較大的北方，房屋建筑的暖通系統(tǒng)設(shè)計是否合理，將直接影響到建筑冬季時的室內(nèi)溫度。作為建筑使用過程中能耗最大的部分，建筑采暖系統(tǒng)的合理設(shè)計，可以有效降低建筑使用過程中的能量消耗，使建筑的節(jié)能效果能夠達到當(dāng)?shù)匾?guī)定的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。確定工程的暖通方案，就是確定建筑的供暖空調(diào)標(biāo)準(zhǔn)，需要在建設(shè)項目進行初步設(shè)計時就要確定，合理的暖通設(shè)計方案可以降低工程的投資成本，同時提高項目的投資效益。 根據(jù)不同地點的氣候習(xí)慣以及居住習(xí)慣，建筑的暖通設(shè)計方案也有較多的不同，根據(jù)工程建設(shè)情況而制定的暖通設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，將直接影響到建筑的使用性能，標(biāo)準(zhǔn)所采用的室內(nèi)設(shè)計溫度決定著暖通工程的投資。為了對這些問題進行系統(tǒng)的歸納，建筑單位要進行系統(tǒng)的暖通工程設(shè)計。

二、建筑的暖通設(shè)計方案應(yīng)該遵循的設(shè)計原則 房屋建筑暖通工程包括建筑的采暖通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)以及制冷系統(tǒng)，整個暖通工程的設(shè)計應(yīng)該以改善建筑內(nèi)部的微環(huán)境為目的，同時要以便于施工和節(jié)約能源為原則，根據(jù)暖通設(shè)計規(guī)范的要求，建筑的暖通設(shè)計方案大體上應(yīng)該遵循以下的原則：

1、用途及使用要求原則 暖通工程的設(shè)計應(yīng)該根據(jù)房屋建筑的實際情況進行，日常居住的建筑，其暖通設(shè)計與大空間人員密集處的暖通設(shè)計肯定會有所不同。根據(jù)建筑的用途和使用要求，暖通設(shè)計的方案應(yīng)該注重其合理性。根據(jù)建筑所在地的氣候情況以及能源情況，暖通設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)在制定過程中，應(yīng)該注意與相關(guān)的技術(shù)專業(yè)配合，使暖通工程的設(shè)計合理化。 2、維護成本原則 暖通工程在實際的運行過程中，容易出現(xiàn)運行故障，如位于地下室的配電所，若通風(fēng)不暢會導(dǎo)致建筑群整體斷電現(xiàn)象的發(fā)生，因此在暖通工程設(shè)計之初，就要考慮到系統(tǒng)的維護成本。在布置暖通工程的設(shè)備以及管道時，應(yīng)該為后續(xù)的安裝和維修留有必要的位置；同一工程中使用的設(shè)備，應(yīng)該盡量選擇統(tǒng)一的型號，以方便后續(xù)維護工作的進行。

3、節(jié)能效果原則在目前化石能源日益緊張的大形勢下，暖通工程作為建筑耗能的主要環(huán)節(jié)，是建筑節(jié)能的重點，在進行暖通工程的設(shè)計時，應(yīng)該考慮到系統(tǒng)的節(jié)能效果，包括施工過程中以及建筑使用過程中的節(jié)能兩個方面。暖通工程使用的設(shè)備和材料，應(yīng)該在保證質(zhì)量的前提下，盡量就地取材，以降低建筑過程中的運輸成本；在進行空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)計時，需要考慮整個系統(tǒng)的節(jié)能效果，在熱工要求合理的前提下，盡量采用自然通風(fēng)。

房屋建筑工程暖通設(shè)計方法

暖通工程作為建筑設(shè)計的重要環(huán)節(jié)，需要考慮到建筑的功能和使用要求，根據(jù)暖通設(shè)計規(guī)范的要求進行設(shè)計，為了改善建筑內(nèi)部的環(huán)境，暖通工程的設(shè)計者應(yīng)該結(jié)合建筑所在地的實際氣候情況，進行合理的細(xì)節(jié)設(shè)計，具體說來，建筑的暖通設(shè)計需要從以下方面著手：

1、通風(fēng)系統(tǒng)的合理設(shè)計方案 房屋建筑的通風(fēng)系統(tǒng)決定著建筑內(nèi)部的空氣質(zhì)量，決定著室內(nèi)相關(guān)電力設(shè)備的運行狀態(tài)，因此在設(shè)計時需要考慮風(fēng)向和排風(fēng)量，以及系統(tǒng)運行過程中的安全性，進行合理的設(shè)計。為了降低工程的造價，目前建筑中的配電機房多位于地下層，對通風(fēng)系統(tǒng)的要求較高，因此地下室的通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)該能完成排熱的任務(wù)，并且要兼顧防火設(shè)計的要求；柴油發(fā)電機房的通風(fēng)設(shè)計與配電房相似，在柴油機儲油間的通風(fēng)設(shè)計上，則需要一定的防爆處理，可以選擇防爆風(fēng)機。

2、采暖系統(tǒng)的設(shè)計重點 目前的房屋建筑的采暖系統(tǒng)主要有兩種類型，一種是地板輻射，一種是暖氣片散熱，這兩種系統(tǒng)各有優(yōu)劣，在選擇上要根據(jù)建筑的實際情況進行。為了提高建筑的舒適度和宜居度，地板輻射的采暖方式應(yīng)用得比較廣泛。在設(shè)計建筑的采暖系統(tǒng)時，可以選擇化整為零的方式，改變傳統(tǒng)的集中供暖的方式，以單元為單位建立獨立的小型供暖系統(tǒng)，改善進水和回水的效率，有效促進水的循環(huán)流動，保證采暖的效果；熱水供暖的方式可以采用上行下給的單管方式，既減少了管材的耗費，也方便了后續(xù)的維修。

3、空調(diào)設(shè)計中應(yīng)該注意的問題 暖通設(shè)計工程中的制冷環(huán)節(jié)一般由空調(diào)完成，在部分地方空調(diào)也承擔(dān)著冬季取暖的任務(wù)，因此在空調(diào)設(shè)計的過程中，應(yīng)該注意冷熱源的選擇，根據(jù)工程的概況進行合理的選型，既要符合現(xiàn)行的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，又要滿足建筑的制冷和取暖需要?？照{(diào)的水管在建筑的伸縮縫處，應(yīng)該設(shè)計出膨脹節(jié)，以避免建筑受到溫度以及沉降等原因的影響時，導(dǎo)致空調(diào)的供水管道受壓變形，使系統(tǒng)出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象；空調(diào)的供水系統(tǒng)需要做好平衡工作，根據(jù)系統(tǒng)中的水流量以及水壓，根據(jù)系統(tǒng)的循環(huán)方式，以同程管道和平衡閥來使供水系統(tǒng)保持平衡的狀態(tài)。

4、大空間內(nèi)的暖通工程的設(shè)計思路 隨著經(jīng)濟水平的提升，我國的大空間建筑也越來越多，對大空間的暖通工程的設(shè)計區(qū)別于一般的房屋建筑，需要根據(jù)大空間內(nèi)部的空間特點，進行專門的設(shè)計。大空間的室內(nèi)空間高度因功能不同可能有所區(qū)別，高層建筑的中庭高度可達 100m 左右，容易形成溫度階梯；根據(jù)空間內(nèi)部的居留特點，人群往往比較密集，但因人均空間體積較大，對換氣次數(shù)的要求并不高。具有高大空間的建筑一般采用單獨熱源的方式進行取暖，室內(nèi)的空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)計要注意送風(fēng)系統(tǒng)的合理性，并且注意對風(fēng)量和射程進行控制，在冬季應(yīng)該適當(dāng)提高送風(fēng)的速度。

5、綠色材料的使用 作為一種節(jié)能、高效的空調(diào)控制系統(tǒng)，地源熱泵能夠?qū)Φ叵聹\層的地?zé)豳Y源予以充分利用，不僅可以供熱，還兼具制冷的功能，地源熱泵的地?zé)豳Y源包括土壤、地下水或者地表水等。在寒冷的冬季，可將地能中的熱量揮發(fā)出來，然而對其溫度再做進一步的提升以滿足室內(nèi)采暖供給，反之，夏季則將建筑物之內(nèi)熱量抽取出來，將其釋放釋放到地能中。與空氣源熱泵相比，采用地源熱泵后建筑物室內(nèi)溫度具有全年波動幅度較小的優(yōu)點。在冬季，室溫高于空氣溫度；在夏季，室溫則低于空氣溫度，因而相比于空氣源熱泵來說，地源熱泵具有更高的工作系數(shù)，在一定程度上實現(xiàn)了節(jié)能目的。與此同時，空氣源熱泵需要及時除霜，而地源熱泵則無需如此，從而使結(jié)霜現(xiàn)象以及除霜作業(yè)所導(dǎo)致的熱量損失得到降低。

結(jié)束語

綜上所述，房屋建筑工程的暖通設(shè)計是很多建筑單位關(guān)心的重點，建筑單位通過對暖通的設(shè)計對建筑進行后續(xù)的建設(shè)，增加建筑的舒適度，同時也增加建筑物在建筑市場的競爭力。無論是什么工程，設(shè)計階段的工作都為整個工程的施工建設(shè)提供綱領(lǐng)，對以后的工程，以及造價起到指導(dǎo)性作用，暖通工程也不例外。建筑單位在施工過程中要嚴(yán)格按照設(shè)計進行施工，以保證暖通工程的質(zhì)量。

參考文獻

[1]張愛萍.建筑工程暖通設(shè)計方案比較的思考[J].山西建筑.2012

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【關(guān)鍵字】建筑施工；后澆帶；設(shè)計

所謂后澆帶，是在建筑施工中為防止現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)由于溫度、收縮不均時可能會產(chǎn)生的有害裂縫，按照設(shè)計或施工規(guī)范要求，在建筑物基礎(chǔ)底板、墻、梁結(jié)構(gòu)相應(yīng)位置留設(shè)臨時施工縫，將結(jié)構(gòu)暫時劃分為若干部分，經(jīng)過構(gòu)件內(nèi)部收縮，在若干時間后再澆搗該施工縫混凝土，將結(jié)構(gòu)連成整體。在選擇后澆帶的澆筑時間上，宜選擇氣溫較低情況下用澆筑水泥或水泥中摻微量鋁粉的混凝土，防止新老混凝土之間出現(xiàn)裂縫，造成薄弱部位。目前，后澆帶技術(shù)在建筑施工中運用越來越廣泛，然而在實際施工時，由于現(xiàn)行的建筑設(shè)計和施工規(guī)范中對后澆帶的做法和要求都不盡相同，在設(shè)計圖紙上也無法將后澆帶的辦法與要求具體說明，這就使得企業(yè)在施工時無法領(lǐng)會設(shè)計者的意圖，無法將后澆帶的作用發(fā)揮到極致。所以說，在建筑項目施工時，一定要對后澆帶的施工進行探討，并總結(jié)出最佳的方案，這有著重要的意義與作用。

一、對后澆帶設(shè)計的原則

在對后澆帶進行設(shè)計時，一定要經(jīng)過精密的計算，其平面要布置在結(jié)構(gòu)內(nèi)力較小的部位，在形體變化的交界處，可以設(shè)計后澆帶，如果后澆帶的是樓面，而且比較長的話，就要將降低溫度、收縮應(yīng)力做為主要的研究方向。在設(shè)計后澆帶時，后澆帶的寬度主要是為了方便施工，在實際的項目施工時，要根據(jù)實際情況來確定后澆帶的寬度，不能盲目的選取。對于施工單位而言，在施工圖紙的設(shè)計中如果設(shè)計了后澆帶，那么就必須在圖紙中明確指出后澆帶的平面布置、后澆帶的類型和縫寬、后澆帶的接縫形式、后澆帶處的鋼筋處理、后澆帶處后澆砼的強度等級以及具體的澆注時間等等這一系列有關(guān)后澆帶的具體項目，這樣才不至于在施工時對后澆帶盲目施工。

二、后澆帶的主要功能

在溫度較低的季節(jié)，很多混凝土結(jié)構(gòu)建成之后，隨著季節(jié)的變遷，溫度會慢慢升高，而一旦溫度升高，混凝土結(jié)構(gòu)的內(nèi)部就會產(chǎn)生溫度的應(yīng)力，這股力量會一直向外部伸展，最終導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)發(fā)生龜裂，出現(xiàn)裂痕。所以后澆帶技術(shù)能緩解這種由于溫度變化而引起的混凝土結(jié)構(gòu)的伸收縮。對以后的混凝土結(jié)構(gòu)發(fā)生的裂痕進行預(yù)測，進而對裂縫進行預(yù)留，最后進行混凝土結(jié)構(gòu)的建筑，這樣就能對整棟建筑物起到有效的保護作用。

后澆帶的設(shè)置不僅能對混凝土結(jié)構(gòu)的裂痕起到保護作用，在解決因基礎(chǔ)設(shè)計和裙房結(jié)構(gòu)組成整體的問題也能起到一定的作用。由于重力的作用，高層建筑與裙房的地基可能會發(fā)生沉降，這時就要利用后澆帶將這兩個部分分開，在后澆帶澆筑時，要通過沉降與整體結(jié)構(gòu)進行計算，以此來確定后澆帶澆筑的時間，其順序一般都是先對主樓進行施工，再對裙房進行施工，最后進行后澆帶的澆筑。

三、后澆帶種類的歸類于設(shè)置后澆帶時的做法

在后澆帶的作用方面大致可分為四種類型，第一種是沉降后澆帶，第二種是伸縮后澆帶，第三種是收縮后澆帶，第四種是溫度后澆帶。在后澆帶的縫寬選擇上，一般要結(jié)合墻板的實際厚度；對后澆帶內(nèi)鋼筋的處理上，如果是沉降后澆帶，就要將鋼筋貫通，如果是伸縮后澆帶，應(yīng)該將鋼筋斷開。對于梁板結(jié)構(gòu)而已，如果不斷開鋼筋，將梁筋貫通，附近的砼收縮就會受到一定的約束，這樣就會產(chǎn)生開裂，使得就夠?qū)囟茸兓牡挚鼓芰档?。在進行后澆帶內(nèi)的后澆砼時，要保證砼的強度和原來的砼一致甚至是提高一個等級，可以采用普通水泥和摻入具有膨脹作用的外加劑一起進行拌制。在后澆帶后澆砼的灌注時間上，要根據(jù)后澆帶不同的類型來確定，不同的后澆帶類型，所對應(yīng)的澆注砼收縮完成時間也將不同。

在設(shè)置后澆帶時，要注意間距之間的合理性，必須按照圖紙的要求進行設(shè)置后澆帶，必要的時候可以按照實際的情況對間距進行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。一般來說矩形建筑物后澆帶的間距都在30m～40m之間，根據(jù)不同地區(qū)當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件會有所不同，但一定不能超過這個數(shù)值的范圍。施工的過程中為了保證結(jié)構(gòu)的整體性，一般來說是不允許將起受力作用的鋼筋切割開來的，這也是從施工安全的角度來考慮，但如果必須要切割開，例如后澆帶的跨度實在是太大，為了避免樓板兩端受力過大而形成自然的下垂變形，所以在后澆帶的施工過程中一定要對切割開的鋼筋進行必要的焊接。后澆帶的寬度應(yīng)當(dāng)在700mm～1000mm之間。在后澆帶的位置選擇上，混凝土構(gòu)件受力最小的部位一般是最佳的選擇，例如梁和板的反彎點，這樣就巧妙的避免了建筑構(gòu)建自身的壓力，所以說剪力墻的中部最好是不要設(shè)置后澆帶的。為了避免因受力集中引起的結(jié)構(gòu)變形，避免后澆帶澆筑后出現(xiàn)裂縫，后澆帶的斷面最好與混凝土結(jié)構(gòu)的斷面保持一致，在有防水要求的部位設(shè)置后澆帶，應(yīng)考慮止水帶構(gòu)造。

四、后澆帶施工時的技術(shù)要點

后澆帶通常是按照一般的施工縫的施工要求來處理的，在接縫處加設(shè)護欄將其表面覆蓋以防止后來的施工對接縫處造成污染；在后澆砼施工之前，清理原表面也是十分重要的，尤其是要將地下室的底板清理干凈，并且在澆砼之前要對接縫處原砼刷一道高標(biāo)號的砂漿；在進行施工時要進行認(rèn)真的配比，必要的情況要摻入一些減水劑，在澆砼澆筑時最好向后澆帶的施工縫部位慢慢推進，并要加強對施工縫接縫處的搗實，進而使其接縫處更加緊密結(jié)合。

一般來說，都會留設(shè)后澆帶，由于留設(shè)了后澆帶，致使該區(qū)域的結(jié)構(gòu)處于懸臂受力狀態(tài)，往往沒有那么快的完成后澆砼澆注并達到應(yīng)有的強度，這時便不能將底模板與支架隨便拆卸。最好的解決辦法是單獨架設(shè)后澆帶跨區(qū)域的底模板支架。在留設(shè)后澆帶接縫斷面時，其主要的難度就在于接縫處鋼筋縱橫交錯，這就導(dǎo)致后澆帶的接縫斷面很難保證應(yīng)有的形狀，管理人員必須要要加強對此部位的技術(shù)管理與驗收，在具體操作的時候使用有良好技術(shù)與經(jīng)驗的工人進行操作。最后，要嚴(yán)格控制后澆砼的澆筑時間，這樣才不至于讓后澆帶后澆砼澆注時間和施工的進度產(chǎn)生矛盾，保證了建筑構(gòu)建的整體質(zhì)量。

后澆帶混凝土澆筑 不同類型后澆帶混凝土的澆筑時間不同：伸縮后澆帶視先澆部分混凝土的收縮完成情況而定，一般為施工后60d；沉降后澆帶宜在建筑物基本完成沉降后進行。

進行后澆帶施工時要選擇合適的澆筑溫度，這樣才能使新老砼完美結(jié)合。這符合熱力學(xué)的收縮和膨脹的最佳結(jié)合點。一般來說最佳溫度大概是10攝氏度左右。為了防止砼出現(xiàn)干裂，后澆帶砼在澆筑完畢后最好要在兩天之后早上或傍晚選擇適當(dāng)?shù)臅r間完工。

五、結(jié)束語

設(shè)計單位和施工單位都應(yīng)該對建筑工程后澆帶的設(shè)計和施工和結(jié)構(gòu)的安全性和經(jīng)濟性引起足夠的重視，要盡量做好后澆帶的設(shè)計和施工，進而保證結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。其次，后澆帶的施工是一種細(xì)活，這不同于結(jié)構(gòu)梁和柱的施工，在施工的過程中，一定要保證結(jié)構(gòu)部件的質(zhì)量合格，現(xiàn)場的施工監(jiān)督員一定要對后澆帶進行督促和檢查，以免發(fā)生偷工減料和省略步驟的行為，造成不必要的損失。

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【關(guān)鍵詞】建筑工程；防水與防裂；設(shè)計施工技術(shù)

1 引言

在建筑工程項目施工當(dāng)中，由于其混凝土的溫度裂縫容易對建筑工程結(jié)構(gòu)的正常使用功能、設(shè)計承載能力、外形的美觀以及設(shè)計使用年限等諸多方面造成一定程度的不利影響，因此，建筑工程的施工管理人員就應(yīng)當(dāng)從根本上進行混凝土工程的施工管理工作，從而防止混凝土開裂等問題的出現(xiàn)。另外，為了使得建筑工程混凝土中的溫度裂縫寬度能夠保持在合理可控的范圍以內(nèi)，乃至對于一些特別重要或關(guān)鍵的結(jié)構(gòu)與構(gòu)件而言甚至要根除溫度裂縫的現(xiàn)象，就非常有必要對于建筑工程混凝土的開裂原因進行科學(xué)地分析和研究，把握其溫度裂縫的特點與機理，并通過對建筑工程混凝土的內(nèi)部應(yīng)力及溫度的分布情況來進行仔細(xì)的監(jiān)測與分析，從而最終在建筑工程的設(shè)計與施工中采取有針對性的混凝土開裂的施工防治措施。可以說，混凝土防水與防裂的設(shè)計施工技術(shù)是建筑工程建設(shè)過程中的一大重點和難道。本文針對建筑工程混凝土溫度裂縫形成的原因以及混凝土防水與防裂的設(shè)計施工技術(shù)進行了淺要的討論和分析。

2 建筑工程防水與防裂的設(shè)計施工技術(shù)

在建筑工程混凝土的施工和養(yǎng)護期間，由于混凝土?xí)尫糯罅康乃療幔瑥亩鴮?dǎo)致混凝土內(nèi)部的溫度驟升，使得混凝土表面突然形成較大的拉應(yīng)力；而在建筑工程混凝土的后期降溫過程中，又由于受到其持力結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的約束，從而在建筑工程混凝土內(nèi)部形成較大的拉應(yīng)力。這些情況都有可能導(dǎo)致建筑工程混凝土開裂的出現(xiàn)。下面對幾點建筑工程混凝土防水與防裂的設(shè)計施工技術(shù)措施進行具體地探討。

2.1 建筑工程混凝土施工前的原材料及配合比優(yōu)化技術(shù)措施

按照建筑工程結(jié)構(gòu)需要來采用合理適用的混凝土標(biāo)號，并選用相配套的水泥品種及標(biāo)號，盡可能不選用標(biāo)號過高的水泥。同時，還要確保砂、卵石等粗細(xì)骨料的質(zhì)量，并根據(jù)規(guī)范和設(shè)計配合比的要求進行摻合料與外加劑的添加工作。除此之外，還要注意在施工過程中正確合理地應(yīng)用建筑工程混凝土補償收縮技術(shù)。尤其是在添加膨脹劑的過程中，應(yīng)著重考慮到添加不同品種的膨脹劑及其摻合料時，會產(chǎn)生不同的膨脹效果，最好是根據(jù)試驗來尋求其最佳的配合比。另外，在工程施工中，還應(yīng)科學(xué)合理地對建筑工程混凝土的坍落度來進行有效控制，并根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果及時調(diào)整混凝土的原材料以及配合比，并確保施工現(xiàn)場的混凝土養(yǎng)護工作能夠得到有效的保障。

2.2 建筑工程混凝土施工中的溫控防裂技術(shù)措施

為了防止溫度裂縫的形成，可以在混凝土施工現(xiàn)場采取以下措施：對施工配合比進行優(yōu)化配置，比如通過干硬性混凝土摻合引氣劑或者是塑化劑之類的添加劑等措施，來降低建筑工程混凝土當(dāng)中的水泥用量；而在混凝土的拌合過程中可以通過加冷水以及被冷水冷卻過的卵石等措施，降低建筑工程混凝土的澆注入模溫度；在炎熱天氣下澆注建筑工程大體積混凝土?xí)r應(yīng)盡可能地采用分層澆注，降低其澆注厚度，最好將每層混凝土的厚度控制在五十厘米之內(nèi)，從而有利于混凝土表面的散熱；而每層的混凝土都應(yīng)當(dāng)在其前一層混凝土初凝之前就開始澆注；按照建筑工程混凝土的工程量，在其混凝土內(nèi)部按照規(guī)律布置一定數(shù)量的測溫管，并對其混凝土的內(nèi)外溫度進行定時測量，前四日每兩個小時量一次，五至七日每四個小時量一次，八至十五日每日量一次，均認(rèn)真做好記錄，保證建筑工程混凝土的內(nèi)外溫差被控制在二十五攝氏度之內(nèi)，同時觀察應(yīng)細(xì)致到位，一旦出現(xiàn)溫差過大的情況，就可以通過養(yǎng)護方式的調(diào)整等措施來進行彌補；拆模時間應(yīng)控制得科學(xué)合理，從而防止混凝土表面溫度驟變的情況發(fā)生，同時在養(yǎng)護過程中加強保溫的措施，一般可以在建筑工程混凝土澆注完成后先采用塑料薄膜進行一層覆蓋，再用裝鋸末的麻袋（厚度為八到十厘米）來進行一層覆蓋，最后采用十厘米厚的巖棉被來進行一到兩層覆蓋；此外，在夏季施工中還應(yīng)對于長期暴露的混凝土表面部分進行澆水養(yǎng)護，以防建筑工程混凝土由于其內(nèi)部水分的蒸發(fā)速度過快而引起裂縫的出現(xiàn)。

2.3 建筑工程混凝土養(yǎng)護中的冷卻管降溫技術(shù)措施

為了避免建筑工程混凝土在硬化過程中的內(nèi)部溫度過大，可以在其混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部預(yù)先鋪設(shè)冷卻管路，并在其混凝土澆注完成之后立即進行通水循環(huán)冷卻。管內(nèi)的水流量通?？刂圃诿啃r一千五百升左右（進水溫度低于十?dāng)z氏度時），若進水溫度偏高，則水流量也應(yīng)加快。冷卻管的出水應(yīng)排放到不影響施工的部位，當(dāng)建筑工程混凝土整體初凝之后則可視情況利用該出水進行蓄水保溫養(yǎng)護。當(dāng)然在建筑工程混凝土養(yǎng)護完成之后，為了不使中空的冷卻管對其混凝土結(jié)構(gòu)的強度及其他性能產(chǎn)生不利影響，因此應(yīng)對其進行注漿和壓漿的工作，通常采用真空壓漿。

3 結(jié)語

綜上所述，隨著我國建筑工程建設(shè)的持續(xù)發(fā)展以及施工技術(shù)的不斷進步，盡管對于建筑工程混凝土的開裂原因以及溫度裂縫寬度的計算理論還存在著一些不同派系，然而對于具體的混凝土開裂施工防治措施來說，目前基本上還是有了較為一致的看法，并且在過去大量的工程實踐中也能證明，這些施工防治措施還是能夠取得較為理想的結(jié)果?？傊诮ㄖこ袒炷恋木唧w施工中，對于施工管理人員來說，就應(yīng)當(dāng)進行多角度、全方位的觀察和比較，對于工程中出現(xiàn)的問題和意外也要認(rèn)真細(xì)致地進行分析和總結(jié)，以發(fā)展的眼光來貫徹執(zhí)行混凝土防水與防裂的設(shè)計施工技術(shù)措施，從而盡量避免建筑工程混凝土開裂的出現(xiàn)對工程所導(dǎo)致的一系列不利影響，在確保工程質(zhì)量的同時，將建筑工程的設(shè)計施工技術(shù)也提高到一個新的臺階。

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[關(guān)鍵詞]建筑工程；概預(yù)算設(shè)計質(zhì)量；措施

中圖分類號：TU355 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：1009-914X（2014）35-0172-01

一、引言

建筑施工企業(yè)工程造價管理是一項涉及范圍廣、系統(tǒng)性強、時間較長的工作，它始終貫穿于工程建設(shè)施工的整個過程。因此施工企業(yè)必須結(jié)合自身所發(fā)展的特點與方向，充分了解工程施工具體情況，積極采取有針對性的控制措施，不斷改善工程施工質(zhì)量，在一定的程度上節(jié)約社會資源，盡可能為施工企業(yè)節(jié)省成本。為提高企業(yè)工程造價與經(jīng)濟管理水平，實現(xiàn)企業(yè)最大化經(jīng)濟效益和社會效益，建筑企業(yè)往往會通過工程造價來決定對工程的資金投入量，加強編制建筑工程預(yù)算方面的研究力度，確保工程概預(yù)算的質(zhì)量，促進我國建筑行業(yè)健康、可持續(xù)發(fā)展。

二、建筑工程設(shè)計概預(yù)算概念闡述

建筑工程設(shè)計概預(yù)算作為基本建設(shè)經(jīng)濟的重要組成部分，不僅是國家對建設(shè)單位實行投資經(jīng)濟責(zé)任制的依據(jù)，也是工程建設(shè)投資計劃編制的依據(jù)，同時也是對基本建設(shè)投資進行財政監(jiān)督和工程撥款貸款的依據(jù)。因此如何確保建筑工程設(shè)計概預(yù)算的質(zhì)量，就必須考慮勘察設(shè)計最終的質(zhì)量，盡可能滿足建筑工程各方面的需求，從而提高建筑工程概預(yù)算的準(zhǔn)確性。建筑工程設(shè)計概預(yù)算往往包括兩個方面，一是按照相關(guān)設(shè)計確定工作量，計算建筑工程的價值量，并以貨幣的形式計算其實際價格；二是概預(yù)算編制人員直接參與技術(shù)設(shè)計，為節(jié)約基本建設(shè)資金奠定有利條件。因此建設(shè)單位必須進一步提高建筑工程設(shè)計概預(yù)算的質(zhì)量，加強質(zhì)量管理，確保工程設(shè)計概預(yù)算質(zhì)量。

三、建筑工程概預(yù)算存在的問題

（1）工程招投標(biāo)不夠規(guī)范

在建筑工程中，部分項目工程往往存在不公開招投標(biāo)的現(xiàn)象，采用邀請招標(biāo)或者議標(biāo)等方式規(guī)避招標(biāo)，部分單位簽訂與招標(biāo)文件的合同不相符，并且對招投標(biāo)文件的審查不夠嚴(yán)格，尤其是建筑工程量清單的審查不詳細(xì)，大大增加了工程項目后期的成本支出，失去了工程概算的實際意義。

（2）可行性研究報告深度不足

由于工程項目儲備資金、人力投入有限，現(xiàn)場調(diào)查研究不夠，收集資料數(shù)據(jù)不新，導(dǎo)致概預(yù)算編制內(nèi)容不規(guī)范、不細(xì)致等，直接降低了工程概預(yù)算的準(zhǔn)確性，嚴(yán)重制約了工程造價的控制與管理。在編制概預(yù)算時，往往會出現(xiàn)編制內(nèi)容不完整、多算、漏算、錯算等現(xiàn)象，導(dǎo)致“概算超估算、預(yù)算超概算、決算超預(yù)算”等問題出現(xiàn)，直接增加了工程的成本投入，難以使工程概預(yù)算發(fā)揮出實際意義。

（3）項目管理混亂

建筑工程施過程中，多數(shù)建設(shè)單位都缺乏完整的管理方針和策略，部分項目管理無章可循，項目預(yù)算編制存在一定的盲目性和隨意性，導(dǎo)致項目管理出現(xiàn)了混亂的局面。建設(shè)單位部分工作人員審查比較寬松，不能按照相關(guān)審批程序進行，導(dǎo)致概預(yù)算失去管理和指導(dǎo)的意義。

（4）建筑工程設(shè)計不合理

在建筑工程建設(shè)中，其設(shè)計階段是將工程由計劃變?yōu)楝F(xiàn)實的重要階段，對整個工程施工質(zhì)量、安全以及進度有著十分重要的作用。但是部分施工單位為了節(jié)省成本開支，一味的縮短工程設(shè)計時間，導(dǎo)致設(shè)計思路和方案不清晰、不合理，圖紙內(nèi)容不夠完善，造成了工程后期大量的設(shè)計變更以及人力、物力、財力的浪費，導(dǎo)致工程造價大幅度增加。

四、提高建筑工程設(shè)計概預(yù)算質(zhì)量的措施分析

（1）落實招投標(biāo)制，健全監(jiān)督管理制度

設(shè)計概預(yù)算的質(zhì)量直接決定著建筑項目建成所花費的時間、成本以及工程建成后的質(zhì)量與功能。為切實提高工程設(shè)計概預(yù)算的質(zhì)量，施工單位必須認(rèn)真貫徹工程招投標(biāo)制，這樣不僅有利于增加各施工單位之間的競爭力，還有利于選擇最好的施工隊伍和最優(yōu)的施工方案，從而確保招投標(biāo)工作順利進行。同時健全設(shè)計變更制度，相關(guān)部門根據(jù)相關(guān)程序嚴(yán)格審查，待審批合格后才能投入實施和使用。在建筑工程施工過程中，應(yīng)建立工程監(jiān)理制度，并由專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)督執(zhí)行，及時發(fā)現(xiàn)問題、解決問題，盡可能降低概預(yù)算變化的幅度，從而確保整個工程施工順利進行。

（2）不斷優(yōu)化設(shè)計方案

工程設(shè)計階段作為工程建設(shè)的重要環(huán)節(jié)，同時是控制概預(yù)算的關(guān)鍵，若想提高工程概預(yù)算的質(zhì)量，設(shè)計單位必須切實做好相關(guān)準(zhǔn)備工作，提前準(zhǔn)備和收集資料和數(shù)據(jù)，對可行性報告進行分析和研究，對建筑工程施工現(xiàn)場的地質(zhì)、水文、氣候等條件深入剖析，確保設(shè)計方案的可行性和最優(yōu)性。同時積極推廣限額設(shè)計，在建筑工程施工質(zhì)量安全和使用功能都滿足要求的前提下，通過估算對后期工作進行控制，將審批的初步設(shè)計進行概算，并將其作為施工圖設(shè)計和預(yù)算的限額。因此限額設(shè)計是一種有利于實現(xiàn)“概算不超估算、預(yù)算不超概算”的有效的設(shè)計手段，從而科學(xué)合理的確定工程概預(yù)算的設(shè)計方案。

（3）強化法人責(zé)任制

目前，我國建筑工程項目管理人員素質(zhì)普遍不高，部分人員缺乏實際工作的經(jīng)驗和責(zé)任感，甚至、，大大降低了工程設(shè)計概預(yù)算的質(zhì)量。因此建設(shè)單位必須實現(xiàn)法人責(zé)任制，根據(jù)建筑工程相關(guān)規(guī)定和要求選擇工作經(jīng)驗豐富、工作能力突出、責(zé)任心強的人員進行工程監(jiān)督和管理，全面落實概預(yù)算目標(biāo)責(zé)任制，并給予其適當(dāng)?shù)莫剳痛胧?，充分調(diào)動相關(guān)人員工作的積極性和主動性，使其更好地為建筑工程施工作出應(yīng)有的貢獻。

五、 總結(jié)

在建筑行業(yè)飛速發(fā)展的今天，工程概預(yù)算對降低工程造價、提高資源利用率、增大項目收益等具有十分重要的意義。因此相關(guān)單位應(yīng)根據(jù)目前建筑工程設(shè)計概預(yù)算中存在的問題，有針對性的制定出相關(guān)措施，落實招投標(biāo)制，不斷優(yōu)化設(shè)計方案，強化法人責(zé)任制，從而有效的提高工程設(shè)計概預(yù)算質(zhì)量，使企業(yè)獲取最大化經(jīng)濟效益和社會效益。

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篇9

關(guān)鍵詞：概預(yù)算在工程造價應(yīng)用中的必要性探究

中圖分類號： TU723.5 文獻標(biāo)識碼： A 文章編號：

前言

實踐證明，概預(yù)算工作只有合理地確定工程造價, 才能更有效地控制投資，有效地控制基本建設(shè)規(guī)模，才能防止概算超投資，預(yù)算超概算現(xiàn)象發(fā)生。因此，要求造價預(yù)算人員在具體的工作實踐中，一定要找到造價預(yù)算控制的新途徑、新方法，并抓好工程造價全過程管理和“動態(tài)”管理，這樣，才能確保工程造價得到有效控制，挖掘建設(shè)市場的巨大潛力,調(diào)動各方面的積極因素, 順利完成工程建設(shè)目標(biāo)。

一、工程概預(yù)算的概念

工程概預(yù)算是指在工程建設(shè)過程中，根據(jù)不同設(shè)計階段的設(shè)計文件的具體內(nèi)容和有關(guān)定額、指標(biāo)及取費標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計算和確定建設(shè)項目的全部工程費用的技術(shù)經(jīng)濟文件。工程概預(yù)算，是對工程項目所需全部建設(shè)費用計算成果的統(tǒng)稱。在不同階段，其名稱、內(nèi)容各有不同?？傮w設(shè)計時叫估算；初步設(shè)計時叫概算；施工圖設(shè)計時叫預(yù)算；竣工時則叫結(jié)算。所以都是“算”，但針對的工程階段不同，相應(yīng)地，計算對象和方式也有不同。

二、工程概預(yù)算的分類和作用

1 設(shè)計概算：是在開始設(shè)計階段或擴大初步設(shè)計階段，由設(shè)計單位根據(jù)初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計圖紙，概算定額、指標(biāo)，工程量計算規(guī)則，材料、設(shè)備的預(yù)算單價，建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)費用定額或取費標(biāo)準(zhǔn)等資料預(yù)先計算工程從籌建至竣工驗收交付使用全過程建設(shè)費用經(jīng)濟文件。簡言之，即計算建設(shè)項目總費用。主要作用：

國家確定和控制基本建設(shè)總投資的依據(jù)；

（2）確定工程投資的最高限額；

（3）工程承包、招標(biāo)的依據(jù)；

（4）核定貸款額度的依據(jù)；

（5）考核分析設(shè)計方案經(jīng)濟合理性的依據(jù)。

三、概預(yù)算存在的問題

1預(yù)算方法相對比較落后

隨著科學(xué)技術(shù)的不斷進步和發(fā)展，新技術(shù)、新施工工藝與新的建筑結(jié)構(gòu)等在建筑領(lǐng)域不斷涌現(xiàn)。所以對建筑工程編制預(yù)算，可能會經(jīng)常地進行定額換算，但是因為我國目前使用的建筑工程預(yù)算的確定方法，大部分是靜態(tài)的、較為滯后的方法，定額單價多數(shù)是按照幾年以前的價格統(tǒng)計為基礎(chǔ)來完成的，而且部分新增補的定額往往缺乏整體的代表性，這就導(dǎo)致了工程量計算取費差錯的出現(xiàn)。

2設(shè)計過程中缺少整體性理念

當(dāng)前我國使用的預(yù)算管理大部分是階段性的管理模式，而建設(shè)項目全程系統(tǒng)性的管理意識較為缺乏。因為對建筑工程項目進行的預(yù)算只是工程前期的經(jīng)濟預(yù)測，在建筑工程項目的其他階段，因為建筑市場、各種人為原因等，難免會造成預(yù)算之外的各種開支，在這種情況下，如果沒有對各種因素進行綜合的考慮，而盲目地通過預(yù)算來安排，可能會影響建筑項目的工程進度、建筑項目的工程質(zhì)量等。

3施工建設(shè)中不可避免的隨意性

概預(yù)算編制與工程造價之間的關(guān)系建筑工程項目施工階段設(shè)計變更的隨意性比較大。施工單位在進行施工的時候，為了方便工程的施工，往往沒有嚴(yán)格地根據(jù)設(shè)計進行施工，造成了預(yù)算計劃外的費用支出。出現(xiàn)這種情況后，不得不將原來的設(shè)計進行變更以調(diào)整工程的預(yù)算。但是在進行施工階段的設(shè)計變更的時候，缺乏有效的論證、控制及管理等。

4工程招標(biāo)制度的不完善性

當(dāng)前我國使用的建筑工程的設(shè)計和招標(biāo)制度存在著一定程度的不完善。在進行設(shè)計招標(biāo)的時候，工程的建設(shè)方缺少科學(xué)的管理措施，使得設(shè)計方單純地追求設(shè)計的效果，卻違背了建筑設(shè)計的實用性、科學(xué)性、安全性、經(jīng)濟性的建筑設(shè)計原則。與此同時，在進行招標(biāo)的時候，施工方為了最大程度上實現(xiàn)施工的效益，存在著虛報、多報項目的工程量，使得工程項目的投資和實際的工程造價存在嚴(yán)重的不相符。

四、概預(yù)算的質(zhì)量管理措施

1 施工現(xiàn)場的基本情況的調(diào)查

首先要全面的掌握好工程建設(shè)項目的現(xiàn)場的相關(guān)資料，并通過對各種施工方法和工藝的研究，進行建筑項目概預(yù)算的編制。例如在進行水電工程施工的時候，因為工程對砂石料的需求量比較大，所以砂石的價格會對工程的造價造成很大的影響，所以需要對工程的現(xiàn)場進行施工場地布置狀況、砂石料的開采條件、砂石料的運輸方式等的了解和分析，根據(jù)施工現(xiàn)場的布局來選擇材料構(gòu)件和各種施工設(shè)備的存放點，并以此來進行二次搬運與運距的計算。

2 熟悉并理解圖紙的設(shè)計目的

建筑工程概預(yù)算編制者需要對各定額冊說明、總說明以及各個章節(jié)說明等做到非常的熟悉，掌握設(shè)計圖紙與設(shè)計說明之間的關(guān)系。在進行圖紙的閱讀時候，要從圖紙的設(shè)計說明和總平面圖著手，弄清建筑工程的性質(zhì)、工程的類型、工程的規(guī)模，依次進行平面圖，立面圖、剖面圖、詳細(xì)圖等的閱讀，以更好的獲得對各種類圖紙所示的位置和相關(guān)的關(guān)系，之后進行工程量的科學(xué)計算。通過科學(xué)合理的套用定額，做到定額項目與工程實際相符，避免漏算和重復(fù)計算。建筑工程概預(yù)算編制者要按照設(shè)計的圖紙，準(zhǔn)確的進行和設(shè)計圖紙對應(yīng)的工程量進行計算，這就要求編制的人員具備較強的專業(yè)知識和全面的現(xiàn)場施工經(jīng)驗。設(shè)計者的施工經(jīng)驗表現(xiàn)在編制者對施工工藝的把握上，比如，手腳架的類型、各種建筑工程施工機械的特點以及工程的施工特點等等。

3 做好價差調(diào)整

建筑工程概預(yù)算定額表中的設(shè)備材料價格體現(xiàn)的是編制年的價格水準(zhǔn)，編制設(shè)計概預(yù)算使用定額時，其價格水平是根據(jù)市場的價格來決定的，需要作出價差的調(diào)整，即所說的動態(tài)管理問題。一項工程從開工到竣工往往是歷經(jīng)數(shù)年。其間設(shè)備材料價格可能會發(fā)生較大變動，為使概預(yù)算起到控制投資的作用，必須建立工程造價價差預(yù)測系統(tǒng)。首先預(yù)測出未來設(shè)備材料價格的演變情況，然后預(yù)測出與之相關(guān)的各項工程造價指標(biāo)的變化趨勢，合理確定價差，適時地調(diào)整價差，使估算、概預(yù)算的編制在動態(tài)中進行。

4 提高計算機在概預(yù)算編制中的使用率

因為工程的概預(yù)算編制時間緊、任務(wù)急，難免會出現(xiàn)多算、漏算或重復(fù)計算的情況，另外概預(yù)算編制人員也不得不在大量的定額條目以及各種項目計算表之間反復(fù)抄錄和校對，所以在大量的重復(fù)計算中花費了過多的時間，這樣計算機的優(yōu)勢就體現(xiàn)出來了。現(xiàn)在研究出的很多計算機軟件在概預(yù)算編制過程中起著不可低估的作用，它大大減輕了工程概預(yù)算工作人員的工作強度，提高了概預(yù)算編制的工作效率，是提高概預(yù)算編制工作的效率和質(zhì)量的根本保證。

5 做好工程造價預(yù)算管理者的培訓(xùn)

建筑工程造價預(yù)算對造價預(yù)算管理人員提出了較高的要求，造價預(yù)算管理人員要掌握工程預(yù)算的專業(yè)知識、相關(guān)的法律法規(guī)政策，對設(shè)計、材料設(shè)備采購、現(xiàn)場工藝、工程整體結(jié)構(gòu)、投資分析控制等方面的知識應(yīng)熟悉。對工程建設(shè)全過程中的項目可行性研究、初步設(shè)計、全面設(shè)計、工程施工、設(shè)備安裝等工作都要了解掌握。所以，工程造價預(yù)算管理人員要有過硬的專業(yè)基本功，并具備良好的職業(yè)道德。

結(jié)束語

概預(yù)算和造價工作是一項技術(shù)性、政策性較強的工作，隨著社會主義市場經(jīng)濟體制改革的深化和發(fā)展，工程建設(shè)投資越來越大，國家和社會對工程概預(yù)算人員的要求也越來越高。在工程建設(shè)中不可避免地要遇到市場、人為因素等的風(fēng)險，使預(yù)期的工程造價概預(yù)算超出投資控制，這明顯不利于工程整體建設(shè)。合理、有效地控制建設(shè)工程概預(yù)算是工程造價管理的重要內(nèi)容，做好工程預(yù)算的動態(tài)管理，控制風(fēng)險投資，改進和完善工程投資估算，實行全過程的控制和管理，才能較好的完成工程造價概預(yù)算工作。

參考文獻

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篇10

[關(guān)鍵詞]建筑工程，裝修裝飾，設(shè)計階段

中圖分類號：TQ731 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：1009-914X（2017）05-0200-01

建筑裝飾裝修工程設(shè)計階段是具體項目建設(shè)的開始，是實現(xiàn)項目目標(biāo)的第一步。這個階段的工作質(zhì)量對于整個項目目標(biāo)的實現(xiàn)，都起著重大影響和決定性作用。裝飾裝修設(shè)計所需要的資源相對較少，但對整個工程項目的成敗影響重大，一有失誤，損失巨大。來自建筑業(yè)的常識是：設(shè)計費用一般只相當(dāng)于工程造價的5%以下，但正是這少于5%的費用對工程造價的影響度卻高達80%甚至更高。因此，高質(zhì)量地完成設(shè)計任務(wù)，是建筑工程項目成功的先決條件。

一、初步設(shè)計階段的管理內(nèi)容

初步設(shè)計雖然在深度和內(nèi)容上與方案設(shè)計有所不同，但項目管理團隊管理內(nèi)容和重點與方案設(shè)計階段基本一致，首先，要確保設(shè)計深度和內(nèi)容符合初步設(shè)計階段的要求。其次，仍然強調(diào)在方案設(shè)計的基礎(chǔ)上對設(shè)計進行具體的優(yōu)化和細(xì)化。第三，側(cè)重于各功能空間是否符合業(yè)主各使用方的使用要求。在管理方式上，強調(diào)多種技術(shù)方案必選，它能使設(shè)計更加趨于合理。

在初步設(shè)計階段，建筑裝飾裝修設(shè)計過程是一個在以往的經(jīng)驗和探索性的直覺指導(dǎo)下，尋求可接受的解決方案的過程。對某一類工程的經(jīng)驗越豐富，設(shè)計中的某些問題也相應(yīng)地更容易提出直接的定義和解決的方案；而對于復(fù)雜的或經(jīng)驗甚少的一類工程，要解決設(shè)計中存在的問題，最好的方法就是提出多種解決方案，通過不同方案的比較，選擇最佳的解決辦法，也可以應(yīng)用價值工程對建筑裝飾裝修設(shè)計技進行優(yōu)化。

同時，項目管理團隊?wèi)?yīng)重視項目功能的實現(xiàn)。建筑裝飾裝修設(shè)計的結(jié)果是為人們提供生產(chǎn)、生活的活動場所，建筑是社會生活的載體，是為人們的相關(guān)活動服務(wù)的，裝飾應(yīng)在功能上體現(xiàn)這一思想。換句話，建筑裝飾裝修設(shè)計中很重要的一點就是要以人為本，處處體現(xiàn)對人的關(guān)懷，這就要求項目管理團隊在設(shè)計中優(yōu)化、細(xì)化實用功能。

二、施工圖設(shè)計階段的管理內(nèi)容

施工圖設(shè)計是編制滿足施工工藝要求的詳細(xì)圖紙和說明，是現(xiàn)場施工的直接依據(jù)。因此，這個階段項目管理團隊管理的重點是，各專業(yè)設(shè)計是否協(xié)調(diào)一致，并審查設(shè)計單位提交的設(shè)計圖紙和設(shè)計文件內(nèi)容是否準(zhǔn)確完整。

施工圖階段的設(shè)計管理是方案設(shè)計和初步設(shè)計的繼續(xù)，這個階段設(shè)計已經(jīng)完成了構(gòu)思、優(yōu)化等步驟，開始將設(shè)計繪制成藍圖并付諸實施。因此，施工圖設(shè)計管理應(yīng)該充分體現(xiàn)前期設(shè)計的原則，確保前期確定的設(shè)計思路，優(yōu)化方案能夠體現(xiàn)在設(shè)計中，并得到進一步的細(xì)化。項目管理團隊在管理施工圖設(shè)計時，應(yīng)把握這樣幾個原則：是否符合有關(guān)部門對方案設(shè)計的審批要求；是否滿足使用功能和施工工藝的要求；是否對方案設(shè)計、初步設(shè)計進行了科學(xué)、有效的優(yōu)化；設(shè)計內(nèi)容及深度是否滿足施工圖設(shè)計階段要求。按照這些原則，項目管理團隊對施工圖設(shè)計進行管理，與方案設(shè)計階段和初步設(shè)計階段不同，項目管理團隊參與施工圖設(shè)計階段的管理，應(yīng)注重細(xì)節(jié)，關(guān)注各專業(yè)的搭接和協(xié)調(diào)。

建筑裝飾裝修設(shè)計各專業(yè)的協(xié)調(diào)極其重要，設(shè)計人員在設(shè)計時往往忽視了與其他相鄰專業(yè)之間存在的相互制約、相互交叉的影響因素，這些問題如在設(shè)計階段不能解決，將在施工中影響工程目標(biāo)的實現(xiàn)，有時還會造成嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷，影響建筑功能的實現(xiàn)。設(shè)計時，建造師應(yīng)督促各個專業(yè)設(shè)計人員集中討論，相互核對，進行交叉會審，這樣就會暴露很多專業(yè)相互交叉，不協(xié)調(diào)的問題，有的設(shè)計協(xié)調(diào)問題很有普遍性，在工程設(shè)計中經(jīng)常出現(xiàn)。例如，裝飾設(shè)計圖與機電設(shè)計圖中，末端的位置經(jīng)常會出現(xiàn)不一致的現(xiàn)象。由于裝飾、機電專業(yè)配合不好，幾乎每一個工程都會出現(xiàn)裝飾吊頂造型和機電末端發(fā)生沖突的情況，解決這類問題，就需要對各專業(yè)進行協(xié)調(diào)，繪制綜合吊頂圖。

安裝的專業(yè)設(shè)計經(jīng)常會出現(xiàn)專業(yè)交叉的問題。安裝的各專業(yè)設(shè)計在繪制施工圖時一般對管道和設(shè)備的標(biāo)高會進行初步的規(guī)劃，但在出圖前各專業(yè)沒有進行詳細(xì)的校對和匯總，往往會造成施工圖中的管線定位交叉、標(biāo)高出錯誤等問題，給施工中的質(zhì)量管理造成了較大困難。裝飾專業(yè)與設(shè)備之間的相互協(xié)調(diào)，也是設(shè)計時專業(yè)協(xié)調(diào)的重點。為了不剖壞裝飾面的完整性，常將音響暗藏于裝飾面內(nèi)，這就需要將音響的位置提前提供給裝飾專業(yè)，裝飾專業(yè)設(shè)計師按裝飾面分隔適當(dāng)調(diào)整好音響位置，再反饋給音響設(shè)計師，音響設(shè)計師進行計算復(fù)核，適當(dāng)調(diào)整。這樣既取得了好的裝飾效果，也滿足了聲學(xué)要求。

三、項目施工進場后的設(shè)計管理內(nèi)容

施工階段是工程建設(shè)過程中的一個重要環(huán)節(jié)，它是將項目設(shè)計思想轉(zhuǎn)化為物，從理論到實際的實踐過程。這個過程中，項目管理團隊組織施工人員，按照施工圖紙，確保工程質(zhì)量、安全、效果，在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程項目的建造。設(shè)計師作為項目管理團隊中的一員，在項目開工后，跟進施工現(xiàn)場服務(wù)，與項目管理人員一起，及時發(fā)現(xiàn)、解決施工過程中可能出現(xiàn)的設(shè)計問題。圖紙會審時，應(yīng)充分領(lǐng)會原設(shè)計的意圖，對要表現(xiàn)的重點空間要重點關(guān)注。通過現(xiàn)場放線，將現(xiàn)場的情況與施工圖全面對照，將現(xiàn)場與圖紙不一致的情況記錄清楚，并與原設(shè)計充分溝通，提出解決方案，進行深化設(shè)計，將經(jīng)過原設(shè)計確認(rèn)的深化設(shè)計圖紙發(fā)放給現(xiàn)場人員進行按圖施工。

施工過程中若出現(xiàn)有關(guān)設(shè)計問題，及時與原設(shè)計協(xié)商，該變更的實時提出工程變更。引起工程造價變動的，應(yīng)及時通知造價人員辦理相關(guān)的變更手續(xù)。工程基層做完，開始面層施工時，要開始做好整理項目竣工圖的準(zhǔn)備，收集好全部的設(shè)計變更和技術(shù)核定單等相關(guān)有效資料，將原設(shè)計施工圖、深化設(shè)計圖和過程中的變更資料匯集到一起，形成該工程項目的竣工圖，給項目結(jié)算、審計和存檔使用。

總之，建筑裝飾裝修工程項目設(shè)計施工一體化能很好地實現(xiàn)工程項目最初設(shè)定的各項指標(biāo)，對過程中各項指標(biāo)的有效控制提供了較好的管理方法。設(shè)計施工一體化將項目前期的設(shè)計管理與后期的施工管理融為一體，在設(shè)計階段就將以后施工過程中可能遇到的問題加以解決，并反映到施工圖紙中，施工單位進場后集成化施工，場外加工場內(nèi)安裝，在施工過程中設(shè)計單位作為業(yè)主的顧問，能很好的監(jiān)督工程按預(yù)期設(shè)定的目標(biāo)實施，使得各項目標(biāo)得以控制。

參考文獻