導(dǎo)語：如何才能寫好一篇建筑工程預(yù)算方法，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

在進(jìn)行土建預(yù)算過程中，通常需要考慮到多反面的因素，想要更好的完成土建預(yù)算，這就需要相關(guān)人員必須熟練掌握關(guān)于土建預(yù)算的各種專業(yè)知識，并能夠針對出現(xiàn)的問題進(jìn)行合理解決，目前，土建預(yù)算具體包括以下幾個(gè)方面：基礎(chǔ)預(yù)算，梁板柱預(yù)算，墻體預(yù)算，土石方預(yù)算，地面預(yù)算，屋面預(yù)算，門窗預(yù)算，構(gòu)配件以及裝飾部分預(yù)算等等。

(1)進(jìn)行基礎(chǔ)預(yù)算時(shí)

由于打樁是基礎(chǔ)工作的重中之重，所以基礎(chǔ)預(yù)算通常進(jìn)行打樁部分預(yù)算，在進(jìn)行打樁預(yù)算過程中，必須要因地制宜，不同的打樁環(huán)境要應(yīng)用不用的預(yù)算方法，不能按圖索驥，死板的進(jìn)行打樁預(yù)算，比如，在進(jìn)行工業(yè)和民用建筑的打樁部分定額時(shí)，不適合用于室內(nèi)。明確這一要點(diǎn)，才能夠更精確的計(jì)算打樁預(yù)算，從根本上避免常識性錯(cuò)誤。

(2)在進(jìn)行土石方的預(yù)算過程中

必須要重視回填土數(shù)量以及挖土高度，計(jì)算承臺必須確定其是否扣除挖填土數(shù)量，高度計(jì)算時(shí)，必須確定起始點(diǎn)，防止發(fā)生漏計(jì)和誤計(jì)錯(cuò)誤發(fā)生，進(jìn)行挖土?xí)r，辨別好土壤種類，避免發(fā)生計(jì)算土方錯(cuò)誤，與此同時(shí)，還要注意地下水排水的環(huán)節(jié)。

(3)在進(jìn)行墻體的預(yù)算過程中

必須要計(jì)算精準(zhǔn)，避免發(fā)生計(jì)算錯(cuò)誤，墻體設(shè)計(jì)時(shí)，必須要嚴(yán)格注明是否將墻頂梁以及墻頂板厚度計(jì)算在內(nèi)，并且進(jìn)行實(shí)地考察，確定指標(biāo)后方可進(jìn)行預(yù)算，其次，在計(jì)算過程中，還要考慮運(yùn)輸費(fèi)以及拉接筋量。

(4)在進(jìn)行腳手架的預(yù)算過程中

必須要考慮到腳手架的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，還有樓層高度，明確腳手架的使用方法，對腳手架什么時(shí)候適合使用了然于心，與此同時(shí)，樓層高度少于2m的時(shí)候不適合應(yīng)用腳手架，在高于2m的時(shí)候才適合使用腳手架，根據(jù)實(shí)際情況具體分析，而且，與街道相鄰的房屋還要考慮到維護(hù)費(fèi)用。

(5)在進(jìn)行梁板柱的預(yù)算過程中

要注意這些計(jì)算單位，通常而言，梁板柱的計(jì)算單位是立方米，而且還要?jiǎng)澢迤浣缦蓿瑥亩诡A(yù)算順利進(jìn)行。

(6)在進(jìn)行門窗的預(yù)算過程中

要注意額度換算，首先計(jì)算門窗數(shù)量時(shí)，必須考慮配套玻璃是否符合定額，如果存在差異，就要對其進(jìn)行額度換算，然后要要對市場中不同種類的門窗價(jià)格了然于心，實(shí)現(xiàn)預(yù)算計(jì)劃話，最后，要保證設(shè)計(jì)與實(shí)際施工所需要的門窗數(shù)量相同，對于存在差異者，必須進(jìn)行調(diào)整。

(7)在進(jìn)行裝修時(shí)的預(yù)算過程中

要注意建筑交樓的裝飾費(fèi)用以及特殊處理費(fèi)用，進(jìn)行裝飾會使用各種的原料，特別是油漆，對居民生活造成影響，所以在進(jìn)行采購時(shí)，要嚴(yán)格控制裝修原料的質(zhì)量選擇。

二土建預(yù)算的質(zhì)量改進(jìn)

新時(shí)期新要求，建筑工程的土建預(yù)算過程中，要想確保其質(zhì)量，除了對上述的九項(xiàng)方面要點(diǎn)進(jìn)行重視，還要根據(jù)土建預(yù)算的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行入手，對其進(jìn)行優(yōu)化改善，從而提高土建預(yù)算的質(zhì)量。

1施工圖預(yù)算

施工圖的編制過程中，通常包括兩個(gè)方面，既單價(jià)法以及實(shí)物法，安排工程量順序時(shí)，要保證先內(nèi)后外，先下后上，先進(jìn)行主體后進(jìn)行裝飾的基本原則，在安排工作時(shí)做到了然于心，減少翻閱資料的時(shí)間，提高工作效率，一般來講，整體工程預(yù)算，包括若干個(gè)單體工程預(yù)算，由于其工作層次較多，所我們必須要高度重視施工圖的編制預(yù)算，只有合理進(jìn)行施工圖預(yù)算，才能對整體工程預(yù)算提供有力保障，目前，綜合預(yù)算主要包括以下幾種，既安裝工程費(fèi)，設(shè)備使用費(fèi)，建筑工程費(fèi)以及器具的費(fèi)用，預(yù)算人員必須對以上幾種費(fèi)用的各種情況做到心中有數(shù)，從而加強(qiáng)預(yù)算質(zhì)量。施工圖預(yù)算工作完成之后，需要對其進(jìn)行重審預(yù)算，對其進(jìn)行分析對比審核，及時(shí)查明預(yù)算中出現(xiàn)的問題，并加以改正，與此同時(shí)，施工圖預(yù)算需要修改的地方，可以通過小組研究，提出改善方案，從而更好的加強(qiáng)土建預(yù)算的質(zhì)量。

2施工預(yù)算

（1）在實(shí)際施工前，必須要對施工場地進(jìn)行實(shí)地測量，確保測量數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤，并且保證實(shí)際測量數(shù)據(jù)與設(shè)計(jì)預(yù)期數(shù)據(jù)相符，其次才可以開土動工。

（2）在實(shí)際施工前

專業(yè)的預(yù)算人員要對市場價(jià)格進(jìn)行充分的了解，對每一個(gè)原料的單價(jià)都能做到了然于心，與此同時(shí)還要對比實(shí)際現(xiàn)場情況，對于沒有標(biāo)出的但是非常重要的工程項(xiàng)目要做到心中有數(shù)。總之，"紙上得來終覺淺"，不進(jìn)行實(shí)際考察都是紙上談兵，所以，在進(jìn)行土建預(yù)算必須要符合實(shí)際要求，不能盲目追求數(shù)據(jù)。

（3）實(shí)際施工過程中

會發(fā)生各種意想不到的事情從而影響到土建預(yù)算的質(zhì)量，這就要求預(yù)算人員要深入施工現(xiàn)場，加強(qiáng)與施工人員的交流，對出現(xiàn)的問題或者可能出現(xiàn)隱患，及時(shí)進(jìn)行整改，防范于未然，避免質(zhì)量問題發(fā)生。

三結(jié)語

篇2

建筑工程的預(yù)算分析，作為施工成本管理中的重要組成部分，直接關(guān)系著整個(gè)建筑的工程造價(jià)，決定著企業(yè)總體經(jīng)濟(jì)效益。同時(shí)，工程預(yù)算作為項(xiàng)目工程招投標(biāo)時(shí)的重要參考依據(jù)，直接影響到總體的施工質(zhì)量和施工進(jìn)度，因此必須有效地提高預(yù)算分析結(jié)果的準(zhǔn)確性。本文主要探討了建筑工程預(yù)算過程中存在的問題，重點(diǎn)提出了數(shù)學(xué)方法在解決預(yù)算問題分析中的應(yīng)用。

關(guān)鍵詞：建筑工程；預(yù)算分析；數(shù)學(xué)方法；應(yīng)用

隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)也日漸興盛，建筑工程數(shù)目也在與日俱增，因此對于工程預(yù)算問題開始逐步引起普遍的重視。預(yù)算分析在建筑工程建設(shè)過程中發(fā)揮了至關(guān)重要的作用，是工程投資、造價(jià)審核、招投標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)制定的重要參考依據(jù)。然而目前的建筑工程預(yù)算過程中仍然存在著各種各樣的問題，亟需諸如高等數(shù)學(xué)在經(jīng)濟(jì)學(xué)中的應(yīng)用方法，通過科學(xué)的分析來有效地加以解決，從而極大地增強(qiáng)工程預(yù)算結(jié)果的參考價(jià)值，樹立預(yù)算分析在工程管理中的權(quán)威性，以便更好地促進(jìn)整個(gè)建筑行業(yè)的健康、有序發(fā)展。

1建筑工程預(yù)算過程中存在的問題

工程預(yù)算作為建筑工程中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，在細(xì)節(jié)方面常常存在很多的問題。第一，施工單位盲目高估算的問題。有時(shí)候由于受到施工場地實(shí)際情況的限制，只能采用估算的方法，如對放坡系數(shù)的計(jì)算就只能去取平均值了；對于素土墊層和灰土墊層中的底部面積計(jì)算時(shí)，關(guān)于中心線的計(jì)算操作相對復(fù)雜一些；對于中截面的面積計(jì)算也存在一定的難度；遇到有重疊的地方更加需要特殊的處理；而且關(guān)于工程量的具體計(jì)算也常常存在虛報(bào)的現(xiàn)象。由于存在這些盲點(diǎn)，就會導(dǎo)致一些不負(fù)責(zé)施工方對工程預(yù)算產(chǎn)生估算過高的問題。第二，預(yù)算清單缺乏明細(xì)。有些建筑單位的預(yù)算工作人員由于粗心或是為謀取一己私利而留有私心，常常在編制預(yù)算清單的時(shí)候缺乏明細(xì)，很多賬目預(yù)算在清單上沒有明確體現(xiàn)，甚至存在很多漏項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)的問題，從而嚴(yán)重制約了工程實(shí)際預(yù)算結(jié)果的精準(zhǔn)性。第三，定額方法和換算不夠科學(xué)。由于對定額的具體規(guī)則和操作方法沒有準(zhǔn)確地掌握，在計(jì)算時(shí)由于疏忽出現(xiàn)了換算不合理的問題。針對不同施工階段的定額方法，沒有做到具體問題具體分析，從而導(dǎo)致定額的計(jì)算結(jié)果出現(xiàn)偏差。第四，材料采購價(jià)格管理不嚴(yán)格。由于建筑工程的項(xiàng)目投資中很大一部分都是在建筑材料的選擇和采購上，但是由于目前的材料市場比較混亂，有些供貨商為了謀取利潤甚至?xí)源纬浜?，從根本上無法保障建筑材料的質(zhì)量。因此往往會出現(xiàn)在同等價(jià)格預(yù)算的基礎(chǔ)上，沒有達(dá)到實(shí)際工程預(yù)期的目標(biāo)。這些雖然都是一些細(xì)節(jié)方面的問題，但是卻會使整體的預(yù)算效果大打折扣，嚴(yán)重威脅到建筑工程的質(zhì)量和安全。

2數(shù)學(xué)方法在建筑工程預(yù)算問題分析中的應(yīng)用

針對在建筑工程預(yù)算方面存在的問題，采用高等數(shù)學(xué)方法可以有效地提高對預(yù)算問題的分析和解決效果。

2.1定額高套的問題

建筑工程的定額確定主要是從三方面來進(jìn)行的，大致包含了計(jì)算規(guī)則、施工的要求以及竣工圖紙。在實(shí)際工程預(yù)算過程中，是需要綜合考慮多方的元素的。因此可以利用高等數(shù)學(xué)中的一些知識和原理實(shí)現(xiàn)預(yù)算方法的優(yōu)化。例如，可以根據(jù)數(shù)學(xué)中有關(guān)線性代數(shù)和優(yōu)化計(jì)算方法，經(jīng)過一系列科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)臄?shù)學(xué)計(jì)算，來綜合性地對比和判斷實(shí)際定額的合理與否，這樣可以大大降低定額高套現(xiàn)象的發(fā)生。同時(shí)也有效地避免了一些的人利用高套定額的方法，故意增加工程預(yù)算費(fèi)用，因?yàn)橛兄嚓P(guān)專業(yè)素養(yǎng)的工程審計(jì)人員，可以運(yùn)用專業(yè)的數(shù)學(xué)知識檢驗(yàn)出來。

2.2工程量虛增的問題

為了確保工程量的科學(xué)合理，務(wù)必要保證實(shí)際清單的嚴(yán)謹(jǐn)性，而利用高等數(shù)學(xué)的方法可以有效地檢驗(yàn)出清單的合理與否。例如，針對清單中一些由于工作疏忽被有意或者無意漏掉的項(xiàng)目，就可以利用一些數(shù)學(xué)上有關(guān)概率統(tǒng)計(jì)的方法來彌補(bǔ)確定，包括最大似然估計(jì)或者K緊鄰估計(jì)的方法等。而且為了檢驗(yàn)出清單中有些數(shù)據(jù)是否存在虛報(bào)和造假的行為，跟平常的水平是否存在不同的地方，就可以運(yùn)用數(shù)學(xué)中的顯著性檢驗(yàn)方法，將該工程實(shí)際的工程量與同類建筑工程量的均值進(jìn)行t檢驗(yàn)，通過對比兩者之間的差異數(shù)額，最終衡量和判斷工程量的準(zhǔn)確性。第一，要采用正確的估算的流程。要按照工程的具體情況，找出工程集合中能夠概括描述和代表工程的各元素，然后明確隸屬度(tj)，計(jì)算出∑(tj)，將∑(tj)的最大值定為1。其余各工程的模糊關(guān)系系數(shù)，可以定為與最大值1比較所占的比例關(guān)系，在閉區(qū)間[0，1]中取值。對所選工程的可靠性進(jìn)行檢驗(yàn)并且估算出土建單方直接費(fèi)用，并且將其具體的數(shù)值作為已知列入工程行列，以此類推來重復(fù)檢驗(yàn)，如果檢驗(yàn)結(jié)果滿足要求，則說明估算結(jié)果正確，反之則存在工程量虛報(bào)現(xiàn)象。第二，要正確運(yùn)用工程量的實(shí)際估算公式，公式如下。E=b[a1E1+a2E2(1-a1)+a3E3(1-a1)(1-a2)+(E1+E2+E3)(1-a1)(1-a2)(1-a3)/3]其中的E是用來表示每平方米建筑面積的估價(jià)，b是調(diào)整系數(shù)，a1a2a3分別是表示所選工程與預(yù)測工程的貼近度，并且a1大于a2大于a3，E1E2E3是三個(gè)所選工程每平方米建筑面積的實(shí)際造價(jià)。通過對比實(shí)際得出來的造價(jià)數(shù)據(jù)結(jié)果，就可以在很大程度上檢驗(yàn)出是否存在工程量虛報(bào)的情況，以便更好地做出調(diào)整。

2.3預(yù)算合同訂立的問題

合同是保證工程預(yù)算嚴(yán)謹(jǐn)性與有效性的直接手段，對于合同相關(guān)數(shù)據(jù)、內(nèi)容的精準(zhǔn)性的確定，直接影響到合同的訂立。由于材料市場的材料種類和價(jià)格的波動性較大，很容易給缺乏職業(yè)操守的工作人員以可趁之機(jī)，因此必須充分注重合同制定時(shí)的相關(guān)細(xì)節(jié)問題?？梢岳酶叩葦?shù)學(xué)中有關(guān)似然函數(shù)的關(guān)系，通過最值判斷合理選擇施工材料。還可以通過線性代數(shù)、線性規(guī)劃以及最優(yōu)化的數(shù)學(xué)方法，來進(jìn)一步明確合同制定過程中的相關(guān)細(xì)節(jié)問題。

3結(jié)語

綜上所述，數(shù)學(xué)方法的應(yīng)用對整個(gè)建筑工程的預(yù)算分析問題起到了重要的輔助作用。在實(shí)際的工程預(yù)算分析過程中，科學(xué)合理地使用有效的數(shù)學(xué)方法，不但可以極大地減少工程預(yù)算中存在的問題，減少謊報(bào)的現(xiàn)象發(fā)生，而且可以加強(qiáng)對相應(yīng)工作人員的嚴(yán)格管理，從而更好地提高企業(yè)預(yù)算結(jié)果的精確性，最大限度地提高企業(yè)總體的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)建筑企業(yè)更加平穩(wěn)、健康、快速地向前發(fā)展。只有加強(qiáng)對建筑工程預(yù)算過程的科學(xué)管理，才能為整個(gè)工程的質(zhì)量提高可靠的保障，促進(jìn)建筑市場的秩序化、規(guī)范化。

參考文獻(xiàn)

[1]梁薇,唐冰.淺談用數(shù)學(xué)方法解決建筑工程預(yù)算中常見的問題[J].中國高新技術(shù)企業(yè),2012,07:149-151.

[2]張強(qiáng).模糊數(shù)學(xué)方法在工程造價(jià)快速測算中的應(yīng)用[J].錦州師范學(xué)院學(xué)報(bào)(自然科學(xué)版),2010,04:18-20.

[3]解德元.數(shù)學(xué)方法在工程項(xiàng)目成本管理中的應(yīng)用[J].鐵路工程造價(jià)管理,2012,02:26-28.

篇3

關(guān)鍵詞：土建工程預(yù)算審計(jì)；建筑工程結(jié)算；工程預(yù)算管理

1 引言

對土建工程預(yù)算進(jìn)行審計(jì)是施工單位為了更合理地規(guī)劃工程造價(jià)所進(jìn)行的重要工作。土建工程預(yù)算審計(jì)需要采取有針對性的審核方法，因?yàn)槭┕ゎA(yù)算審計(jì)的對象、投資規(guī)模、要求進(jìn)度等都不同，其審核方法及步驟都存在一定差異。

有效控制建筑工程結(jié)算不僅對控制工程造價(jià)有積極的作用，對抑制工程結(jié)算中的高估現(xiàn)象、規(guī)范建筑市場、保證工程結(jié)算準(zhǔn)確、提高建設(shè)項(xiàng)目的審計(jì)質(zhì)量和覆蓋范圍等都有一定的積極作用。

2 土建工程預(yù)算審計(jì)常用方法

實(shí)際工程中，針對確定的工程，其土建工程預(yù)算審計(jì)方法存在較大差異，具體采取哪種審計(jì)方法，要視具體情況而定。目前最常見的審計(jì)方法有以下幾種[1]。

（1）分組計(jì)算審核法。它把預(yù)算中的各數(shù)據(jù)和各項(xiàng)目分為若干組，過程相鄰有一定聯(lián)系的項(xiàng)目編成一組審查。

（2）對比審核法。對比審核法是針對部分項(xiàng)目重新審核，部分分項(xiàng)工程由于不符合投資規(guī)律從中被找出，從而整理出結(jié)構(gòu)形式、用途和地區(qū)等都不同的工料消耗及工程造價(jià)指標(biāo)，最終發(fā)現(xiàn)同類工料消耗和工程造價(jià)的規(guī)律。在工程預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上進(jìn)行總結(jié)分析，然后根據(jù)所得指標(biāo)對審核對象進(jìn)行對比分析。例如，在做工程造價(jià)的控制時(shí)總結(jié)了如下一些經(jīng)驗(yàn)：房地產(chǎn)項(xiàng)目同一個(gè)組團(tuán)設(shè)計(jì)的圖紙戶型、建筑結(jié)構(gòu)基本類似，在基礎(chǔ)沒有出現(xiàn)特殊地質(zhì)的情況下一般造價(jià)也應(yīng)相似。因此在做預(yù)算或結(jié)算時(shí)應(yīng)把相似結(jié)構(gòu)的（即結(jié)構(gòu)類型、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)都類似，裝修標(biāo)準(zhǔn)也類似）同一個(gè)組團(tuán)匯總在同一個(gè)表上，計(jì)算每一棟樓的建筑面積，然后分析主材每平米的含量，逐漸形成對有用的造價(jià)信息及經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)。

（3）重點(diǎn)審核法。占投資比例較大或施工圖計(jì)算部分價(jià)值較高的分項(xiàng)工程量是審查工程預(yù)算中的重點(diǎn)。

（4）全面審核法。這種方法實(shí)質(zhì)上是重復(fù)勞動，缺點(diǎn)是工作量大，優(yōu)點(diǎn)是審核的預(yù)算差錯(cuò)比較少，全面、細(xì)致，質(zhì)量比較高。它適用于工程內(nèi)容比較簡單的項(xiàng)目、投資不多的項(xiàng)目、建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算等。全面審核法也稱為逐項(xiàng)審查法，它與編制施工圖預(yù)算具有基本相同的計(jì)算方法和審查過程。由于它能很好的控制工程造價(jià)，所以建設(shè)單位常常采用這種方法。

3 我國土建工程預(yù)算審計(jì)存在的主要問題

我國土建工程預(yù)算審計(jì)工作中存在的問題主要有以下幾點(diǎn)：

（1）工程預(yù)算管理的專業(yè)意識欠缺[2]。管理意識薄弱，難以對預(yù)算項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)研論證，預(yù)算編制部門調(diào)動各個(gè)職能部門積極參與預(yù)算是比較困難的，平實(shí)較少關(guān)注預(yù)算的執(zhí)行情況，在編制預(yù)算時(shí)，預(yù)算管理部門編制預(yù)算純粹為獲取預(yù)算結(jié)果，存在不切實(shí)際和不科學(xué)的問題，導(dǎo)致資金使用效率低下。一些企業(yè)則把預(yù)算僅當(dāng)作是控制費(fèi)用的一種手段，把預(yù)算僅僅看作是財(cái)務(wù)部門的事。經(jīng)營計(jì)劃與預(yù)算管理有著本質(zhì)的區(qū)別，這是由國內(nèi)實(shí)行預(yù)算管理較好的企業(yè)以實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)證明了的。目前有些企業(yè)以為只要將各個(gè)時(shí)期的經(jīng)營計(jì)劃安排好，就是做好了預(yù)算管理，還將經(jīng)營計(jì)劃與預(yù)算管理混為一談，其實(shí)這都是認(rèn)識上的誤區(qū)。這些片面的認(rèn)識都會消弱預(yù)算管理功效，這樣的預(yù)算結(jié)果與實(shí)際經(jīng)常會有很大差異。

（2）部分土建工程預(yù)算人員的素質(zhì)較低。對于建筑工程而言，部分單位沒有配備專門的預(yù)算人員，即使配備但多數(shù)預(yù)算人員對業(yè)務(wù)了解不深。對預(yù)算審計(jì)人員而言，豐富的經(jīng)驗(yàn)最重要，不僅要熟悉了解相關(guān)法律政策，還需要熟練掌握大量預(yù)算專業(yè)知識，并且還需要具備良好的職業(yè)道德觀及文化素養(yǎng)。對建筑工程項(xiàng)目本身而言，預(yù)算管理技術(shù)性高，內(nèi)容豐富，故如果預(yù)算管理工作不到位，將會制約工程成本的有效控制。

（3）土建工程預(yù)算管理動態(tài)性不足。工程預(yù)算的動態(tài)性體現(xiàn)在價(jià)格方面與市場的密切關(guān)系。目前，國內(nèi)大量采用的動態(tài)管理與靜態(tài)管理相結(jié)合的工程造價(jià)控制模式的局限性日趨明顯，隨著我國市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，這種局限性將會進(jìn)一步制約管理水平的提高與發(fā)展。

4土建工程預(yù)算審計(jì)工作的強(qiáng)化措施

針對以上在工程預(yù)算審計(jì)工作中的主要問題，為彌補(bǔ)常用審計(jì)方法的不足，根據(jù)對以往工作中的教訓(xùn)和經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，可以從以下幾個(gè)方面實(shí)施對土建工程預(yù)算審計(jì)工作的強(qiáng)化措施[3]。

（1）提高土建工程造價(jià)預(yù)算審計(jì)結(jié)果的準(zhǔn)確性。這主要由審計(jì)人員的職業(yè)道德和技術(shù)水平?jīng)Q定，工程造價(jià)審計(jì)人員不僅要加強(qiáng)建筑工程專業(yè)知識的系統(tǒng)學(xué)習(xí)，還要學(xué)習(xí)審計(jì)法規(guī)，重視索賠知識的掌握等。應(yīng)從業(yè)務(wù)建設(shè)、計(jì)價(jià)模式、立法體系、人才培育、行業(yè)創(chuàng)新等方面著手，做好工程造價(jià)審計(jì)，為今后開展工程造價(jià)的審計(jì)工作奠定基礎(chǔ)。

（2）預(yù)算審核人員熟悉施工全過程。預(yù)算審核人員不應(yīng)只局限于看套預(yù)算定額、施工圖、計(jì)算工程量，滿足于現(xiàn)有的知識水平，還要深入施工現(xiàn)場，熟悉了解每個(gè)項(xiàng)目施工過程，以便提高預(yù)算審核人員的業(yè)務(wù)水平。例如，在實(shí)施現(xiàn)場土方測繪時(shí)，取點(diǎn)是土方測量的關(guān)鍵工作，如果取點(diǎn)過密會增加公司的測繪成果、過疏則不能保證測繪的精度。預(yù)算員的責(zé)任是與主管商量并根據(jù)現(xiàn)場的場地條件確定取點(diǎn)的間距，熟悉施工過程的預(yù)算人員在做預(yù)算時(shí)，在土方高程變化較大的地方取點(diǎn)應(yīng)該盡量密一些，高程變化小的地方取點(diǎn)可以疏一些，同時(shí)在涉及到淤泥的地方由于挖運(yùn)淤泥工程造價(jià)比較高會適當(dāng)加大預(yù)算。

（3）選用適當(dāng)?shù)膶徲?jì)方法，要根據(jù)具體問題具體分析。審計(jì)方法的選擇與審計(jì)工作的審計(jì)結(jié)論和整個(gè)進(jìn)程直接相關(guān)。必須合理地運(yùn)用審計(jì)方法，以便提高審計(jì)效率。

（4）注意匯總造價(jià)分析，積累并借鑒已有的經(jīng)驗(yàn)。從事工程預(yù)結(jié)算工作多年來，每次做完樓宇預(yù)算我都會及時(shí)匯總進(jìn)行造價(jià)分析，總結(jié)出來的造價(jià)數(shù)據(jù)可以對今后的工作起到很好的借鑒作用

匯總造價(jià)結(jié)果的另一個(gè)好處是可以看到每平米的單方造價(jià)、單方含量，對異常數(shù)據(jù)可以及時(shí)進(jìn)行檢查，進(jìn)而保證計(jì)價(jià)結(jié)果的準(zhǔn)確性，能夠比較好的進(jìn)行自檢工作。對于異常在數(shù)據(jù)，進(jìn)行檢查時(shí)應(yīng)從大項(xiàng)入手，先看特別大或特別小的項(xiàng)目，這樣可較快的找到問題的所在。

（5）熟悉施工工藝及各種定額是能準(zhǔn)確進(jìn)行工程造價(jià)控制的基礎(chǔ)。

例如，某工程中，我負(fù)責(zé)總平與綠化工程這部分的預(yù)算，使用的是廣西05消耗量定額，而主樓A1棟D4棟卻仍然使用98定額。那么必須學(xué)習(xí)新舊兩種定額，設(shè)法找出這兩種定額的區(qū)別與聯(lián)系。05定額為了與清單接軌，將措施費(fèi)單獨(dú)列項(xiàng)，如腳手架、模板、混凝土泵送費(fèi)、大型機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)用、二次搬運(yùn)費(fèi)及材料試驗(yàn)檢驗(yàn)費(fèi)等，以利于施工企業(yè)報(bào)價(jià)時(shí)更有競爭力；98定額中混凝土工程含有鋼筋、混凝土、模板及垂直運(yùn)輸機(jī)械，而05定額將垂直運(yùn)輸機(jī)械、模板、鋼筋單獨(dú)列項(xiàng)，并加入了一項(xiàng)電焊條，計(jì)算鋼筋損耗系數(shù)時(shí)兩種定額也略有不同――98鋼筋損耗系數(shù)包括加工損耗系數(shù)和木模損耗系數(shù)，而05定額加上了電焊條就不再考慮木模損耗系數(shù)了，因?yàn)槟灸p耗系數(shù)是在施工中如采用閃光對焊而產(chǎn)生的損耗；在98定額中腳手架子目已經(jīng)包含了安全網(wǎng)，05定額則需要根據(jù)實(shí)際搭設(shè)情況進(jìn)行計(jì)算。通過比較廣西98定額與05定額發(fā)現(xiàn)，廣西建筑裝飾工程消耗量定額比《98廣西建筑工程預(yù)算定額》直接費(fèi)定額綜合水平提高7.77%，直接費(fèi)造價(jià)降低9.23%，人工工日定額綜合水平提高9.42%。

（6）此外，還可以加大預(yù)算軟件的學(xué)習(xí)，提高工作效率。

（7）同時(shí)，要及時(shí)學(xué)習(xí)相關(guān)的新文件，避免因未及時(shí)獲知新文件內(nèi)容給單位造成重大損失。在預(yù)算和結(jié)算時(shí)最重要的除了準(zhǔn)備算量以外，對工程造價(jià)影響最大的還有工程的合同、造價(jià)站的造價(jià)文件、以及注意收集類似項(xiàng)目相關(guān)的文件。對造價(jià)站的文件一定要注意其生效時(shí)間及地點(diǎn)。例如我在別墅結(jié)算的時(shí)候，2006年的造價(jià)信息上有規(guī)定對盤圓鋼筋每噸可收取人工調(diào)直費(fèi)150，但是在2007年的時(shí)候定額站已經(jīng)正式發(fā)文通知盤圓鋼筋調(diào)直費(fèi)只針對甲方供材的情況。另外在使用98定額時(shí)由于98定額編制時(shí)間久遠(yuǎn)，當(dāng)時(shí)的勞動水平和薪資水平都都與現(xiàn)在有很大差別，因此在2008年的時(shí)候人工費(fèi)規(guī)定可以上調(diào)至33元，這對施工單位來說將意味著很大的收益可能，如果預(yù)算員沒有及時(shí)學(xué)習(xí)新文件將會給單位造成重大損失。由此可見只有及時(shí)收集資料才能為企業(yè)爭取更大效益。

5 我國建筑工程結(jié)算所存在的主要問題

根據(jù)我在工作中所遇到的情況和與同行們的交流得到的信息，目前，我國建筑工程結(jié)算中所存在的問題主要有以下幾點(diǎn)：

（1）材料加量方面，有偷工減料、重復(fù)計(jì)算、提高價(jià)格和騙取材科等；

（2）高估冒算，其主要手法有該扣不扣、兩頭取費(fèi)、以少報(bào)多和多增隱減等；

（3）騙取簽證，其主要手法有拖延戰(zhàn)術(shù)、造成事實(shí)、有意遺禍和內(nèi)外不分等；

（4）預(yù)算投機(jī)等現(xiàn)象。

6 我國建筑工程結(jié)算的有效控制

針對建筑工程結(jié)算中所存在的主要問題，結(jié)合自己的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，我認(rèn)為想要有效控制好工程結(jié)算，可以從以下幾方面重點(diǎn)進(jìn)行

（1）加強(qiáng)預(yù)結(jié)算的審核，審核的重點(diǎn)應(yīng)放在工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確，審核的內(nèi)容也很廣泛，審核的方法有很多，校審能提高預(yù)算的準(zhǔn)確性，能有效避免漏算、多算和重算。

（2）加強(qiáng)監(jiān)理的力度。

良好的經(jīng)濟(jì)效益必須立足于高質(zhì)量的建筑工程，要有建筑工程有效監(jiān)督、簽證和預(yù)結(jié)算審核做保證。對投資控制要給予足夠的重視，決策階段建筑工程結(jié)構(gòu)的形式、新技術(shù)的運(yùn)用、設(shè)備選型及工藝技術(shù)方案的確定等起著舉足輕重的作用，因此決策階段是監(jiān)理工作的重點(diǎn)，控制好這個(gè)階段就抓住了問題的關(guān)鍵。投資控制目標(biāo)隨建設(shè)實(shí)踐深入而分段設(shè)置，力求滿足進(jìn)度和質(zhì)量要求。因?yàn)榻ㄖ┕るA段浪費(fèi)投資的可能性很大，節(jié)約投資的可能性很小，施工期間要防止超前過量支付現(xiàn)象的出現(xiàn)，要做好對原合同價(jià)格中主要費(fèi)用正常計(jì)量，認(rèn)真對待現(xiàn)場簽證，重點(diǎn)控制變更，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)及合同等多方面采取措施。

（3）加強(qiáng)學(xué)習(xí)，深入施工現(xiàn)場，熟悉了解每個(gè)項(xiàng)目施工過程，提高預(yù)算審核人員的業(yè)務(wù)水平。例如在某工程中，筆者負(fù)責(zé)主樓及園林景觀園林綠化的預(yù)算工作，每次苗木進(jìn)場前都要先驗(yàn)收苗木，為了做好工作，通過認(rèn)真向他人請教、查閱資料等，認(rèn)識了很多的苗木，也了解了苗木驗(yàn)收的各種環(huán)節(jié)。每次苗木進(jìn)場，都到現(xiàn)場查驗(yàn)苗木的種類、規(guī)格、數(shù)量并記錄下來，不但確保了工作的高效完成，還積累了大量的知識經(jīng)驗(yàn)。

同時(shí)，深入施工現(xiàn)場了解項(xiàng)目全過程和相關(guān)工藝對于有效控制結(jié)算也是非常必要的。例如在某工程中對D組團(tuán)邊坡支護(hù)的土方及邊坡支護(hù)工程全程跟蹤計(jì)算。D組團(tuán)邊坡支護(hù)采用錨桿噴射混凝土支護(hù)，在做邊坡支護(hù)的預(yù)算和結(jié)算時(shí)要注意的問題都比較多。邊坡支護(hù)施工完后屬于隱蔽工程，中間的過程跟蹤顯得尤其重要。圖紙?jiān)O(shè)計(jì)為了更好的提高支護(hù)效果采用鋼化管，鋼化管開口、焊燕尾貼都是不含在定額內(nèi)需要簽證計(jì)算的，這些都要在施工的時(shí)候及時(shí)統(tǒng)計(jì)開口的數(shù)量，否則一旦施工完畢無法核實(shí)。

（3）加強(qiáng)責(zé)任心，仔細(xì)審核圖紙，在施工單位上報(bào)竣工圖的時(shí)候要注意核對竣工圖與原圖的差別，不一樣的地方是否已經(jīng)按規(guī)定辦理了變更或是簽證。

（4）熟悉定額。預(yù)算最重要的是要分析定額的內(nèi)容，在施工方提出簽證的時(shí)候要能夠區(qū)分出來什么是可以簽證的什么是不合理的不應(yīng)給與簽證的。

篇4

[關(guān)鍵詞]建筑工程;預(yù)算分析;數(shù)學(xué)方法

中圖分類號：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1009-914X（2016）24-0195-01

1 建筑工程預(yù)算分析中數(shù)學(xué)方法的基本原理

1.1 建筑工程預(yù)算報(bào)價(jià)公式的原理和方法

基于工程量清單的預(yù)算報(bào)價(jià)其原理是通過對相似建筑工程的報(bào)價(jià)核算評定實(shí)現(xiàn)成本預(yù)估并提出相應(yīng)的工程報(bào)價(jià)。這種方法從大量已完成的建筑工程中尋找與本項(xiàng)目最為接近的若干項(xiàng)目，對這些項(xiàng)目的實(shí)際成本構(gòu)成進(jìn)行全面的統(tǒng)計(jì)分析，以此作為工程預(yù)算報(bào)價(jià)的原始參考資料，通過引入平滑指數(shù)法和模糊數(shù)學(xué)等數(shù)學(xué)方法與工具，構(gòu)造相應(yīng)的工程報(bào)價(jià)計(jì)算公式。

建筑工程預(yù)算報(bào)價(jià)計(jì)算過程中，需要對相應(yīng)的項(xiàng)目參數(shù)進(jìn)行準(zhǔn)確的定量預(yù)測，當(dāng)前建筑工程，領(lǐng)域中應(yīng)用較多預(yù)測方法是平滑指數(shù)法。平滑指數(shù)法的應(yīng)用有效改變了傳統(tǒng)移動平均法在計(jì)算周期選取方面的不足，將整個(gè)建筑工程建設(shè)過程劃分為了若干不同重要性的階段，通過平滑常數(shù)的引入，對不同工程建設(shè)階段賦予相應(yīng)的權(quán)重，從而實(shí)現(xiàn)建筑工程預(yù)算估計(jì)中對于遠(yuǎn)期數(shù)據(jù)和近期數(shù)據(jù)預(yù)估準(zhǔn)確性的要求，有效反映了遠(yuǎn)期與近期數(shù)據(jù)對于結(jié)果的實(shí)際影響，能夠有效提升建筑工程預(yù)算預(yù)測精度。

在建筑工程預(yù)算編制過程中，平滑指數(shù)的相應(yīng)參數(shù)選取與類似工程聯(lián)系緊密，選取的對比工程與擬建工程的相似度越高其影響越大，其權(quán)重則越大，在實(shí)際預(yù)估環(huán)節(jié)通常選擇權(quán)重于最大的三個(gè)典型工程引入計(jì)算公式，相應(yīng)的的權(quán)重分別為：、、。相應(yīng)預(yù)估工程造價(jià)的估算公式為：

1.2 模糊綜合評判預(yù)算分析中的數(shù)學(xué)模型

在模糊綜合評價(jià)模型中，模糊綜合評價(jià)實(shí)際上是一個(gè)模糊變量，數(shù)學(xué)模型對U中全部因素分別進(jìn)行單因素評價(jià)，則可獲得相應(yīng)的模糊關(guān)系即可得到單因素評判矩陣。利用模糊合成結(jié)果作為評判基礎(chǔ)，按照最大隸屬度原則和調(diào)整原則，則可得出最后的評判。相應(yīng)的模糊評判數(shù)學(xué)模型為：

在建筑工程預(yù)算分析中，對于工程報(bào)價(jià)形成影響的因素部分為定性因素，為了準(zhǔn)確分析這部分因素對于整體成本的影響，需要對其進(jìn)行量化處理，在此基礎(chǔ)上才能有效地采用模糊評價(jià)的方法進(jìn)行預(yù)算分析。在此過程中主要考慮以下幾方面問題：（1）要素層次與權(quán)重的確定。在對定性因素進(jìn)行定量化分析的過程中，首先應(yīng)考慮這部分因素在整體建筑工程成本中所處的層次以及對整體成本影響的重要程度，在確定要素層次與權(quán)重后才能對其進(jìn)行準(zhǔn)確的賦值。（2）確定因素隸屬度。在相應(yīng)指標(biāo)量化后，隸屬度直接表征各要素間的數(shù)學(xué)關(guān)系，通過相應(yīng)的對應(yīng)關(guān)系可實(shí)施量化分析。（3）綜合評價(jià)。在建筑工程預(yù)算量化分析結(jié)果體現(xiàn)出連續(xù)性和光滑性的條件下，可采用相應(yīng)目標(biāo)工程可采用相應(yīng)目標(biāo)工程來預(yù)測擬建工程的整體成本報(bào)價(jià)，并對預(yù)付結(jié)果的合理性進(jìn)行檢驗(yàn)。

在模糊數(shù)學(xué)模型應(yīng)用過程中，首先選出與擬建工程類型相似的已建典型工程若干個(gè)（一般以3-5個(gè)為宜），并列出相似工程中各特征元素的名稱，在同類特征元素中找出比較的基準(zhǔn)，并選用較復(fù)雜的費(fèi)用較大的為基準(zhǔn)，令其隸屬度為1，其他各元素再分別于這個(gè)基準(zhǔn)進(jìn)行比較，得出工程項(xiàng)目特征元素分配表，再結(jié)合擬建工程具體情況根據(jù)經(jīng)驗(yàn)主觀賦予隸屬度，然后輪流計(jì)算各己知類型相似工程之間貼近度，并按大小依次排序，取其對應(yīng)的單位工程集合中模糊關(guān)系系數(shù)，檢驗(yàn)個(gè)典型工程的精確度，最終確定各元素的隸屬函數(shù)值。

2 建筑工程預(yù)算分析中數(shù)學(xué)方法的應(yīng)用實(shí)踐

2.1 建筑工程預(yù)算分析中定額編制的數(shù)學(xué)方法應(yīng)用實(shí)踐

建筑工程預(yù)算定額編制主要考慮定額計(jì)算規(guī)則、工程建設(shè)要求及竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等方面的相應(yīng)指標(biāo)參數(shù)，在定額編制中需要對各方要素進(jìn)行全面的考慮，保證定格內(nèi)容項(xiàng)目的完整性，以此全面提升定額編制的準(zhǔn)確度。將平滑指數(shù)法引入定額編制過程，選取類似建筑工程項(xiàng)目的預(yù)算編制結(jié)果作為原始參考數(shù)據(jù)，構(gòu)建相應(yīng)的預(yù)算分析模型，優(yōu)化編制工程預(yù)算工程定額。通過相應(yīng)數(shù)學(xué)方法的應(yīng)用在定額編制中能夠有效將各分項(xiàng)進(jìn)行量化分析預(yù)測，審計(jì)人員通過相應(yīng)數(shù)學(xué)工具模型的使用，能夠有效實(shí)現(xiàn)綜合性的工程定額對比判斷，保證定額編制的合理性，進(jìn)一步避免高套定額帶來的工程預(yù)算費(fèi)用損失。此外，定額編制中數(shù)學(xué)方法的應(yīng)用能夠?qū)崿F(xiàn)建筑工程整體定額指標(biāo)設(shè)計(jì)的合理性控制，對于具體的建筑工程項(xiàng)目從整體工程建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)控制的角度出發(fā)對各分項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行有效的統(tǒng)籌，充分預(yù)估定額變化與建筑工程建設(shè)效果之間的相關(guān)性，對更為重要的分項(xiàng)賦予更高的權(quán)重，從預(yù)算投入的角度提升建筑工程重點(diǎn)建設(shè)環(huán)節(jié)的控制水平。

2.2 建筑工程預(yù)算分析中工程量核算的數(shù)學(xué)方法應(yīng)用實(shí)踐

工程量核算是保證工程量清單計(jì)價(jià)模式下預(yù)算分析準(zhǔn)確性的前提條件，數(shù)學(xué)方法的應(yīng)用能夠?qū)こ塘壳鍐芜M(jìn)行全面的核算，保證清單的合理性。針對工程量清單核算中出現(xiàn)的遺漏項(xiàng)目，可通過相應(yīng)的統(tǒng)計(jì)方法進(jìn)行補(bǔ)缺，最大似然估計(jì)或者K緊鄰估計(jì)等方法均能保證工程量核算的準(zhǔn)確性。同時(shí)，為了進(jìn)一步控制工程量清單中存在的虛報(bào)造假行為，可使用模糊評價(jià)方法將建筑工程，預(yù)算工程量與同類工程核算結(jié)果進(jìn)行對比分析，對其合理性進(jìn)行檢驗(yàn)。具體過程為：結(jié)合建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與施工要求，從工程要素集合中準(zhǔn)確選取各項(xiàng)指標(biāo)，然后明確隸屬度，計(jì)算出，將的最大值定為1。相應(yīng)的工程量預(yù)算分析模糊關(guān)系系數(shù)，根據(jù)其相應(yīng)的不同權(quán)重及所占比例，在閉區(qū)間[0，1]中取值。根據(jù)上述設(shè)定條件，將建筑工程工程量核算參數(shù)代入計(jì)算公式，對其可靠性進(jìn)行檢驗(yàn)，通過可靠性檢驗(yàn)的結(jié)果相應(yīng)數(shù)值可列入工程行列，在整體完成可靠性檢驗(yàn)對工程量進(jìn)行分析，滿足要求說明估算結(jié)果正確，反之則存在工程量虛報(bào)現(xiàn)象。

2.3 建筑工程預(yù)算分析中合同編制的數(shù)學(xué)方法應(yīng)用實(shí)踐

建筑工程合同訂立環(huán)節(jié)需要考慮的客觀因素較多，合同中包含的相關(guān)工程項(xiàng)目數(shù)據(jù)、參數(shù)以及指標(biāo)類型等較為多樣化，各合同條款的準(zhǔn)確性直接影響到合同的訂立與實(shí)際執(zhí)行。在建筑工程核算訂立環(huán)節(jié)中，對其整體合理性影響較大的是材料、人工以及設(shè)備等要素的成本波動。在合同編制環(huán)節(jié)引入數(shù)學(xué)方法，通過似然函數(shù)等模型工具，能夠?qū)ο鄳?yīng)要素的成本波動進(jìn)行有效的預(yù)估，結(jié)合相應(yīng)的歷史數(shù)據(jù)對成本變化趨勢進(jìn)行合理的判斷，以此全面提升建筑工程合同編制的有效性。同時(shí)，建筑工程不同分部分項(xiàng)環(huán)節(jié)中的成本預(yù)算存在著相互影響，比如數(shù)學(xué)方法，能夠?qū)@些影響因素進(jìn)行準(zhǔn)確的區(qū)分，充分把握不同合同條款，對相應(yīng)，工程項(xiàng)目成本預(yù)算的影響，從而幫助合同編制人員從成本預(yù)算控制的角度對合同條款進(jìn)行整體性優(yōu)化，對相關(guān)細(xì)節(jié)問題進(jìn)行全面的把控。

結(jié)語

綜上所述，數(shù)學(xué)方法的應(yīng)用能夠全面提升建筑工程領(lǐng)域預(yù)算分析結(jié)果的準(zhǔn)確，幫助預(yù)算人員更好的把握成本控制重點(diǎn)環(huán)節(jié)，采取合理的數(shù)學(xué)模型與方法進(jìn)行核算，從而全面提升建筑工程預(yù)算分析編制的實(shí)際效果。

參考文獻(xiàn)

[1] 梁薇，唐冰.淺談用數(shù)學(xué)方法解決建筑工程預(yù)算中常見的問題[J].中國高新技術(shù)企業(yè)，2012，07：149-151.

篇5

關(guān)鍵詞:建筑工程預(yù)結(jié)算控制

中圖分類號：K826.16文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

引言

隨著我國城市化進(jìn)程的加快，對于建筑工程預(yù)算管理的要求也逐步提高。建筑單位也逐漸認(rèn)識到建筑工程預(yù)算管理的重要性，并在工程實(shí)踐中不斷加強(qiáng)對工程預(yù)算管理的控制。近些年來，我國建筑工程施工企業(yè)預(yù)算管理已經(jīng)取得了很大的進(jìn)步，但是目前在仍然還是存在著相當(dāng)多的問題。本文試從建設(shè)工程施工單位就建筑工程預(yù)決算存在的問題及控制方法的角度進(jìn)行探討。

1建筑工程預(yù)算中存在的問題

作為建筑工程概預(yù)算編制重要依據(jù)的預(yù)算定額和編制方法，不僅反映了在一定生產(chǎn)力條件下的產(chǎn)品生產(chǎn)的數(shù)量關(guān)系，更是反映在一定生產(chǎn)力的下建筑產(chǎn)品生產(chǎn)機(jī)械化程度和施工材料和工藝的發(fā)展水平。目前，我國建筑工程預(yù)算主要存在著以下三個(gè)方面的問題：

1.1工程預(yù)算定額不健全。許多建筑企業(yè)在進(jìn)行工程預(yù)算編制的時(shí)候，常常會遇到諸如借用定額問題，例如在進(jìn)行房屋建筑工程預(yù)算編制的時(shí)候參照工民建標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行定額，這類定額的借用，因?yàn)闆]有考慮到地域、建筑類型、施工技術(shù)水平等因素的影響，也沒有考慮到在實(shí)際施工中零星維修項(xiàng)目的人工費(fèi)用通常會比正常生產(chǎn)所支付的人工費(fèi)用要高，定額沒有具體說明而造成預(yù)算編制的價(jià)格偏底，導(dǎo)致施工單位成本增加，資金壓力加大。

1.2計(jì)算方法存在問題。我國許多建筑企業(yè)在進(jìn)行建筑工程預(yù)算的時(shí)候，經(jīng)常會產(chǎn)生預(yù)算不準(zhǔn)確的現(xiàn)象，之所以產(chǎn)生這種問題的一個(gè)原因在于工程預(yù)算定額的不正確，而另外一個(gè)重要原因是其計(jì)算方法也有較大失誤，特別是在工程預(yù)算的間接費(fèi)中，因?yàn)橛?jì)算方法是以直接工程費(fèi)為基數(shù)而導(dǎo)致工程造價(jià)產(chǎn)生失控的現(xiàn)象。因?yàn)樵谶M(jìn)行工程前期預(yù)算的編制過程中，僅能夠?qū)τ邢薜膸讉€(gè)材料的基價(jià)做出定價(jià)，而且價(jià)差是不能用于計(jì)算間接費(fèi)用中，但是在工程的實(shí)際施工過程中，將會涉及到高達(dá)上百種材料，這些材料的預(yù)算價(jià)格除去規(guī)定的材料以外，都需要直接進(jìn)入工程直接費(fèi)用中去，材料費(fèi)的增加是計(jì)算施工中間接費(fèi)用的最為敏感因素，因?yàn)椴牧腺M(fèi)越多的話，間接費(fèi)也就越多。而且因?yàn)椴牧系膬r(jià)格收到市場供求和國家政策的影響，常常會造成材料預(yù)算價(jià)格與實(shí)際價(jià)格不符合的問題，導(dǎo)致間接費(fèi)的準(zhǔn)確性降低，工程造價(jià)失控。

1.3人為因素對工程預(yù)算編制影響較大。我們知道，在工程預(yù)算的編制中，建筑公司對臨時(shí)房屋建筑工程的投資一般是有一個(gè)固定的公式可以計(jì)算，但是，這個(gè)計(jì)算公式并不是對所有的工程都使用的，特別是在建筑工程中，由于施工新的技術(shù)和機(jī)械的應(yīng)用以及管理水平的不斷提高，勞動生產(chǎn)率也在不斷提高，同樣的一個(gè)施工工程，可能使用的施工人員大大減少，如果沒有考慮到這種可變的因素對施工工程的影響，最后會導(dǎo)致工程預(yù)算失真的問題，從而導(dǎo)致工程投資失控現(xiàn)象。

2建筑工程預(yù)算管理問題的解決方法

2.1更新預(yù)算管理

預(yù)算不等于預(yù)測或計(jì)劃，預(yù)算制定后如同公司內(nèi)部的“憲法”，各責(zé)任單位必須執(zhí)行。預(yù)算本身不是目的，預(yù)算的目的是為了控制，為了實(shí)現(xiàn)企業(yè)總體戰(zhàn)略目標(biāo)。即在為實(shí)現(xiàn)整體利益的目標(biāo)下，明確各單位目標(biāo)不僅僅是財(cái)務(wù)部門的事情，而是企業(yè)綜合的全面的管理，是具有全面控制約束力的一種機(jī)制，同時(shí)也是具有企業(yè)與環(huán)境的相互依存和適應(yīng)機(jī)制。要使大家認(rèn)識到，實(shí)行預(yù)算管理是企業(yè)建立自我約束、自我控制、自我發(fā)展良好機(jī)制的有效辦法，預(yù)算管理能使企業(yè)的各類資源得到最優(yōu)配置，提高企業(yè)的運(yùn)行質(zhì)量，真正實(shí)現(xiàn)企業(yè)價(jià)值最大化，也使職工的人生價(jià)值得到充分的體現(xiàn)。

2.2 加強(qiáng)預(yù)算工作的統(tǒng)籌管理

預(yù)算工作的統(tǒng)籌管理是一個(gè)重要的方面，對于同一個(gè)工程項(xiàng)目，建設(shè)單位施工企業(yè)、設(shè)計(jì)單位對工程預(yù)算的理解和運(yùn)用是有區(qū)別的，甚至是矛盾的。在工程預(yù)算管理過程中，單純片面地強(qiáng)調(diào)某一單位的利益不利于工程預(yù)算管理和項(xiàng)目管理。施工建設(shè)單位要發(fā)揮自身在工程預(yù)算管理中的核心作用，具備統(tǒng)籌全局的意識和觀念，改變對各參與單位的孤立、對立態(tài)度和行為，切實(shí)加強(qiáng)各方面的統(tǒng)籌管理，還要將施工設(shè)計(jì)階段的限額設(shè)計(jì)和施工階段的投資控制及成本控制有機(jī)結(jié)合起來。具體應(yīng)該采取以下措施: 首先要加強(qiáng)限額設(shè)計(jì)和考核工作。限額設(shè)計(jì)有利于投資估算及設(shè)計(jì)概算的有效控制，有利于投資估算及設(shè)計(jì)概算的合理修正，有利于提高設(shè)計(jì)者的經(jīng)濟(jì)意識與責(zé)任意識。建設(shè)單位必須以限額設(shè)計(jì)為源頭，做好投資管理和預(yù)算管理工作。其次要加強(qiáng)施工過程的投資控制和成本控制，減少在施工過程中的修改、增加、變更項(xiàng)目，完善設(shè)計(jì)理念。建設(shè)單位在施工過程中的投資控制重點(diǎn)是加強(qiáng)合同管理、設(shè)計(jì)變更的管理。規(guī)范并嚴(yán)格實(shí)行設(shè)計(jì)變更管理朝有利于合同造價(jià)的方向?qū)崿F(xiàn)，這樣有利于工程預(yù)算的有效控制。最后是加強(qiáng)成本分析和成本管理。施工企業(yè)是工程項(xiàng)目實(shí)施階段的主體單位，預(yù)算管理的核心內(nèi)容是加強(qiáng)人、材、機(jī)的成本分析、核算，以提高施工企業(yè)的整體獲利能力。這樣有利于降低工程造價(jià)。施工建設(shè)單位要從建設(shè)項(xiàng)目的整體效益出發(fā)去分析和考核工程的成本，重視時(shí)間價(jià)值，重視項(xiàng)目的全壽命周期成本。

2.3注重的預(yù)算執(zhí)行效率

預(yù)算編制完成后，預(yù)算的分解和執(zhí)行是預(yù)算管理的主體工作。在預(yù)算的執(zhí)行過程中，企業(yè)一定要調(diào)動其所有人力、物力和財(cái)力，認(rèn)真、嚴(yán)肅地分解、監(jiān)督和執(zhí)行預(yù)算，注意在預(yù)算執(zhí)行過程中維護(hù)預(yù)算的剛性，杜絕亂開口子、隨意變更預(yù)算的現(xiàn)象，使預(yù)算工作沿著設(shè)定的軌道運(yùn)行。

2.4加強(qiáng)對工程量的審核力度

對工程項(xiàng)目的劃分進(jìn)行審核，看是否合理進(jìn)行劃分。對施工圖紙進(jìn)行研究，把握施工圖紙的主要項(xiàng)目以及設(shè)計(jì)者的設(shè)計(jì)意圖和施工方案，要想搞好工程項(xiàng)目的預(yù)決算工作，就必要做好計(jì)算工程項(xiàng)目的劃分工作。因此工程項(xiàng)目劃分是否合理是預(yù)決算首先要審核的問題，審核是否出現(xiàn)多余或減少的一些項(xiàng)目，劃分項(xiàng)目的辦法必須要與定額項(xiàng)目保持一致性。

工程量的計(jì)算規(guī)則與定額是否是一致的是我們需要進(jìn)行審核的一個(gè)項(xiàng)目內(nèi)容，定額執(zhí)行過程中的每一部分的工程量都要各自相應(yīng)的計(jì)算規(guī)則，必須要按照此規(guī)則來執(zhí)行，決不允許出現(xiàn)弄虛作假、巧立名目的狀況。工程量的選取單位與套用定額單位是否保持一致也是需要進(jìn)行審核的。在套用定額時(shí)一定保持計(jì)取單位的一致，出現(xiàn)這樣錯(cuò)誤都會給工程項(xiàng)目帶來不必要的損失以及一些不可忽視的影響。簽證時(shí)的那些憑據(jù)必須要進(jìn)行審核，還需對工程量進(jìn)行核準(zhǔn)?，F(xiàn)場的簽證以及設(shè)計(jì)時(shí)的修改通知書必須要根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況進(jìn)行核對，務(wù)必要做到實(shí)事求是。在審核的時(shí)侯還需要做好相應(yīng)的調(diào)查研究，杜絕出現(xiàn)一些不實(shí)際的賬目和一些空帳，對這些情況予以堅(jiān)決的打擊。

2.5 加強(qiáng)工程竣工結(jié)算管理

在工程竣工結(jié)算時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格把好審核關(guān)，在工程內(nèi)容上既不遺漏，也不重復(fù)計(jì)價(jià)。正確應(yīng)用定額及有關(guān)規(guī)定是做好決算的關(guān)鍵，雙方的預(yù)算、材料人員通過合作，保證量與價(jià)的準(zhǔn)確合理，為整個(gè)工程造價(jià)的控制打好基礎(chǔ)。我們知道工程量清單方式下的工程量的計(jì)算與傳統(tǒng)的定額方式有很大的區(qū)別（1）招標(biāo)方算量，投標(biāo)方審核；（2）招標(biāo)方為編制工程量清單算量，投標(biāo)方為組價(jià)內(nèi)容算量；（3）招標(biāo)方按圖示尺寸計(jì)算，投標(biāo)方按施工方案的實(shí)際發(fā)生量計(jì)算；（4）招標(biāo)方的工程量清單中要包括項(xiàng)目編碼、數(shù)量和單位。因此，在清單方式下，建設(shè)單位要主動加強(qiáng)內(nèi)部控制和管理，盡量減少工程索賠的發(fā)生，以降低投資，減少工期；對施工過程的變更事宜保持必要的關(guān)注，及時(shí)、合理地對施工單位進(jìn)行反索賠，以作最后的造價(jià)控制。

3結(jié)語

為了使建筑工程順利有序的開展，我們只有充分注重工程預(yù)算管理的重要性，用科學(xué)探究的精神、勇于實(shí)踐的魄力，與時(shí)俱進(jìn)的完善預(yù)算定額，加大對專業(yè)技術(shù)人員的培訓(xùn)力度，用動態(tài)的管理機(jī)制完善構(gòu)建統(tǒng)一的預(yù)算管理體系，才能最終使建設(shè)資金用到實(shí)處、使企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益得到根本的提高。

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關(guān)鍵詞：建筑工程預(yù)結(jié)算；常見問題；解決辦法；工程量；材料價(jià)格

一、前言

工程預(yù)算是指對生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行事先的預(yù)估算。我們每做一件事，都要有個(gè)收入成本費(fèi)用的估斷，看看是否值得，作為正規(guī)的工業(yè)企業(yè)，每年應(yīng)該編制年度預(yù)算，估計(jì)下一年度的經(jīng)營預(yù)算，總收入、成本、費(fèi)用、利潤；具體產(chǎn)品的品種、數(shù)量、售價(jià)等等，這些東西報(bào)經(jīng)董事會審查批準(zhǔn)，然后董事會會制定一些獎(jiǎng)懲措施，完成預(yù)算怎么辦，完不成如何處理．

而年度結(jié)束之后，對經(jīng)營期的經(jīng)營活動，針對年初預(yù)算進(jìn)行總結(jié)，實(shí)際數(shù)字就是決算，決算也要經(jīng)過董事會審核，根據(jù)實(shí)際數(shù)字對經(jīng)營者進(jìn)行獎(jiǎng)懲兌現(xiàn)。建筑工程預(yù)結(jié)算是一項(xiàng)政策性、技術(shù)性、經(jīng)濟(jì)性很強(qiáng)的工作，在編制和審核過程中，必須嚴(yán)格執(zhí)行國家的有關(guān)方針、政策及規(guī)定，本著客觀、公正、合理、實(shí)事求是的原則，維護(hù)建設(shè)單位和施工企業(yè)合法的經(jīng)濟(jì)權(quán)益。對于建筑工程預(yù)結(jié)算我們應(yīng)統(tǒng)一預(yù)決算的編制辦法和標(biāo)準(zhǔn)，提高預(yù)決算編制質(zhì)量，削除工程造價(jià)失控現(xiàn)象，科學(xué)確定與有效控制工程投資，建立一個(gè)高效的建筑市場的工程造價(jià)管理制度。

二、對建筑工程預(yù)結(jié)算中存在問題的解決方法

2.1多估冒算

由于當(dāng)前建設(shè)單位對預(yù)結(jié)算編制產(chǎn)生誤差的管理不完善，建設(shè)單位對編制報(bào)表的誤差沒有進(jìn)行有效的約束機(jī)制，再加上施工人員素質(zhì)的參差不齊，一些施工單位為了獲得更多收益，人為提高工程造價(jià)，這是造成施工單位對工程量多估冒算的主要原因，多算算、多列獨(dú)立費(fèi)的報(bào)表隨處可見。如果建設(shè)單位審查不嚴(yán)，施工單位就可以獲取意外之財(cái)，因此將工程量提高計(jì)算的現(xiàn)象是極為普遍的。對于此種現(xiàn)象，應(yīng)建立工程開工至竣工這一時(shí)期的向業(yè)主發(fā)出的工程簽證結(jié)算單、經(jīng)業(yè)主確認(rèn)的工程簽證結(jié)算單、雙方的往來文函的目錄，以提高結(jié)算工作的可追溯性，以防施工單位多估冒算。

2.2有的建筑工程地理環(huán)境比較復(fù)雜，地質(zhì)勘探不準(zhǔn)確，設(shè)計(jì)深度達(dá)不到相應(yīng)水平，使得施工中設(shè)計(jì)變更多，現(xiàn)場簽證和技術(shù)核定多，施工周期長，加之竣工資料做得較差，致使施工單位預(yù)算員在編制結(jié)算時(shí)，易出現(xiàn)工程量的重復(fù)計(jì)算或漏算。

2.3虛增工程量

工程量的計(jì)算是依據(jù)竣工圖紙、設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單和國家統(tǒng)一規(guī)定的計(jì)算規(guī)則來編制的，是結(jié)算編制的基礎(chǔ)。建筑工程實(shí)施過程中由于工程量大，影響因素眾多，在工程預(yù)算中重復(fù)計(jì)算工程量的同時(shí)，施工單位預(yù)算員在編制結(jié)算時(shí)，常將預(yù)算定額中已包括了的工作內(nèi)容重復(fù)計(jì)算，造成多算工程量。工程量計(jì)算誤差主要包括在定額中子目錄再次計(jì)算、計(jì)算單位不一致而造成工程量的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)位及計(jì)算錯(cuò)誤。

2.4錯(cuò)套定額項(xiàng)目

施工單位在套定額時(shí)往往高套定額單價(jià)，高套定額是指做低標(biāo)準(zhǔn)工作，套用高標(biāo)準(zhǔn)定額，從而提高了工程造價(jià)。低工程套高價(jià)定額，有的定額項(xiàng)是以組、系統(tǒng)作計(jì)量單位的，施工單位采取以小組套大組，以小系統(tǒng)套大系統(tǒng)，獲取意外之財(cái)。對此問題，我們應(yīng)從熟悉工程組計(jì)算規(guī)則著眼，從掌握施工要求和竣工圖紙方面人手。

2.5引起施工單位多算、冒算的另一原因是在雙方訂立合同時(shí)，由于條款規(guī)定不嚴(yán)格，缺乏規(guī)范性、約束性而造成的。尤其是在包干工程項(xiàng)目中，對包干范圍和調(diào)整方式等沒有明確規(guī)定。

2.6材料價(jià)差產(chǎn)生的問題

近年來建筑材料市場化，繁榮了建筑材料市場，由于新材料、新結(jié)構(gòu)以及新技術(shù)的不斷出現(xiàn)，導(dǎo)致定額缺項(xiàng)，需要補(bǔ)充的項(xiàng)目和內(nèi)容也不斷增加，材料價(jià)格市場供應(yīng)波動大，自然會存在定額換算不合理的問題。材料費(fèi)在工程造價(jià)構(gòu)成中占有核心地位，幾乎占工程60%

~ 70%，因此，控制材料價(jià)格可以有效地控制和降低工程造價(jià)，提高建設(shè)投資效益。如果在工程預(yù)結(jié)算過程中同一型號、規(guī)格的材料價(jià)格相差很遠(yuǎn)，則讓施工單位有機(jī)可乘，以高價(jià)調(diào)撥單代替低價(jià)調(diào)撥單進(jìn)行結(jié)算。施工單位自購的材料部分往往在一個(gè)工號完成后，用報(bào)價(jià)單的形式報(bào)價(jià)，有關(guān)部門統(tǒng)一簽字認(rèn)價(jià)，這讓施工單位有機(jī)會漫天要價(jià)、開假發(fā)票、高價(jià)發(fā)票謀取暴利。對于以上情況，要求審計(jì)人員除了要多訂閱一些建筑性報(bào)紙、雜志、建筑材料價(jià)格信息、指導(dǎo)等有關(guān)資料，掌握建筑材料的一些新變化、新動態(tài)、新趨勢外，還要深入到建筑市場了解建筑材料的價(jià)格，進(jìn)而做到審核決算中的材料調(diào)差項(xiàng)目時(shí)心中有數(shù)。

三、建筑工程預(yù)決算管理應(yīng)注意的事項(xiàng)

有的施工單位設(shè)計(jì)施工圖時(shí)常常搞多套完全不同的陰陽圖紙，先以一套造價(jià)高的圖紙報(bào)批，后以另一套造價(jià)低的圖紙施工，最后又以虛假的竣工圖應(yīng)付各個(gè)部門，從而牟取暴利。建筑工程的腐敗不可能孤立地存在于一兩個(gè)人身上，必須通過各個(gè)部門的配合才能完成。在工程預(yù)結(jié)算審核過程中，雖然審核人員發(fā)現(xiàn)問題，提出預(yù)防措施，并堅(jiān)持原則拒絕配合腐敗的發(fā)生，但通過工程項(xiàng)目各部門的配合，腐敗仍能順利地實(shí)現(xiàn)。

為合理確定工程造價(jià)，有效提高工程預(yù)結(jié)算編制和審核質(zhì)量，維護(hù)預(yù)結(jié)算正常秩序，促進(jìn)合同和成本管理的規(guī)范化，工程預(yù)決算管理應(yīng)堅(jiān)持的原則：合同為本，事實(shí)為據(jù)，合法合理。在項(xiàng)目內(nèi)部著重做到“工程與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合”。建筑工程預(yù)決算管理應(yīng)注意的事項(xiàng)如下：

3.1工程變更簽證單必須有建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位三方蓋章簽字認(rèn)可，任何一方缺少手續(xù)都不能進(jìn)入決算，此外，對于變更中內(nèi)容不全或沒有工程量和工程內(nèi)容只有金額的簽證也不能進(jìn)入決算；沒有形成書面資料的口頭承諾更不能進(jìn)入決算。

3.2仔細(xì)核對簽證變更單，特別是那些單純扣減工程量工作內(nèi)容的簽證單，施工單位是否進(jìn)入了決算，是否進(jìn)行了全面的扣減。此外，還需注意的是那些既包含變增又包含變減的簽證單，如果變增的金額少于變減的金額，在造價(jià)中是否進(jìn)行了調(diào)整，該簽證單是否按實(shí)進(jìn)入決算進(jìn)行計(jì)算。

3.3合同預(yù)算、工程及其他相關(guān)預(yù)結(jié)算編審人員，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)合同預(yù)算、造價(jià)管理等方面知識的學(xué)習(xí)，提高工作責(zé)任心，做好各項(xiàng)基礎(chǔ)工作，維護(hù)公司，項(xiàng)目的合法利益；工程技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)工程量統(tǒng)計(jì)規(guī)則等方面知識的學(xué)習(xí)，樹立強(qiáng)烈的經(jīng)濟(jì)觀念，做好量的統(tǒng)計(jì)和審核工作，尤其是實(shí)際工程量和材料計(jì)劃；審核人員在審核供方編制的結(jié)算過程中應(yīng)當(dāng)做到既合法又合理，按合同約定辦事，不故意克扣壓低價(jià)格，不以下浮金額的多少作為結(jié)算審核質(zhì)量好壞標(biāo)準(zhǔn)；。在審核過程中如發(fā)現(xiàn)供方編制的結(jié)算中有漏算、少算現(xiàn)象，應(yīng)當(dāng)在內(nèi)部了解、現(xiàn)場實(shí)際調(diào)查確鑿的基礎(chǔ)上及時(shí)通知該結(jié)算編制人，根據(jù)實(shí)際情況和相關(guān)約定予以補(bǔ)正。

四、結(jié)束語

因此要完善工程投資項(xiàng)目的評價(jià)體系，工程預(yù)決算以工程量清單報(bào)價(jià)作為切入點(diǎn)，實(shí)行量價(jià)分離，這是一項(xiàng)具體細(xì)致的工作，計(jì)算時(shí)要認(rèn)真、細(xì)致、不少算、不漏算。同時(shí)還要根據(jù)實(shí)際，不多算，不多估冒算，不存歪心思。通過此最終實(shí)現(xiàn)工程量計(jì)算方法標(biāo)準(zhǔn)化，工程造價(jià)確定市場化將是大勢所趨。

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關(guān)鍵詞：建筑工程；預(yù)算問題；定額單價(jià)；高估冒算；工程量；高等數(shù)學(xué)應(yīng)用

中圖分類號：TU201 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1009-2374（2012）07-0149-03

建筑工程的預(yù)結(jié)算在工程建設(shè)中的作用是不可小覷的，它為工程的投資、造價(jià)考核、投標(biāo)和招標(biāo)提供一定的依據(jù)。目前，我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，建筑工業(yè)也隨之快速發(fā)展，建筑工程與日俱增，工程預(yù)結(jié)算問題的重要性也就更加突出。筆者就目前工程建筑預(yù)結(jié)算中存在的問題進(jìn)行了總結(jié)，并結(jié)合筆者的高等數(shù)學(xué)教育經(jīng)驗(yàn)以及數(shù)學(xué)在經(jīng)濟(jì)中的應(yīng)用提出針對性的解決方案，希望能使工程的預(yù)結(jié)算更加切近實(shí)際，增強(qiáng)預(yù)算的參考價(jià)值和權(quán)威性，減少造假現(xiàn)象的產(chǎn)生，凈化建筑行業(yè)的風(fēng)氣。

一、建筑工程預(yù)算中存在的問題

（一）施工單位高估冒算

這種現(xiàn)象的產(chǎn)生主要是工程量的估算中存在著一些問題。如滿堂基礎(chǔ)墊層工程量計(jì)算存在難點(diǎn)：（1）計(jì)算素土墊層、灰土墊層的上中下底面積時(shí)候需要計(jì)算“各自邊線到外墻外邊線圖”部分的中心線，中心線計(jì)算起來比較麻煩（同平整場地）；（2）中截面面積不好計(jì)算；（3）重疊地方不好處理（同平整場地）；（4）如果出現(xiàn)某些邊放坡系數(shù)不一致，難以處理。針對這些難點(diǎn)的解決，一些不負(fù)責(zé)的施工單位就采取了高估冒算的方法。

（二）建設(shè)單位提供的清單不準(zhǔn)確

這種現(xiàn)象的產(chǎn)生主要是由清單編制人員的責(zé)任心不強(qiáng)或者是私心太重導(dǎo)致的。一些清單編制人員為了私利或者是不負(fù)責(zé)或惰性，在制定清單是出現(xiàn)了錯(cuò)項(xiàng)漏項(xiàng)等情況。這就使得工程單位在招標(biāo)時(shí)提供的工程量清單不準(zhǔn)確，這一漏洞難免會被一些私心較重的人利用，從而從中謀取私利，這必然會提高工程的資金投入。

（三）工程量虛報(bào)現(xiàn)象

工程量虛報(bào)產(chǎn)生的原因，一方面是審計(jì)人員在計(jì)算時(shí)的疏忽所致，或是對定額的理解不正確，或是對工程量計(jì)算時(shí)的計(jì)入理解錯(cuò)誤，或是工程量的重復(fù)計(jì)算；另一方面是審計(jì)人員為了謀求私利故意為之。

（四）定額錯(cuò)套和換算不合理

這主要是由于對定額的規(guī)則和方法沒有掌握，或者是計(jì)算時(shí)的疏忽所致。工程的不同階段的定額方法，并不一致，定額問題的產(chǎn)生還可能是因?yàn)樘子昧瞬煌A段的定額計(jì)算方法，沒有做到具體問題具體分析。

（五）施工單位多算現(xiàn)象

施工單位多算現(xiàn)象的普遍，這與甲乙雙方制定的合同不夠精確有密不可分的關(guān)系。由于合同的條款不精確，這就會使得施工單位有好多漏洞可以鉆。鑒于合同的不嚴(yán)謹(jǐn)性，施工單位就會更加肆無忌憚的多算。這種不嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮贤瑢κ┕み^程的約束性和規(guī)范性都相對薄弱，從而使得施工單位的多算現(xiàn)象更加普遍。

（六）材料價(jià)格管理混亂

建筑工程的投資中有七八成的投資投入到材料的選購上。由于社會主義市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，材料市場的競爭也越來越激烈，材料商人為了獲得更好的市場難免會有人選擇薄利廣銷來占有市場，這就使得材料的價(jià)格相對混亂，甚至有的不法商人，為了在壓低價(jià)格的同時(shí)謀取一定的私利，從而選擇在材料的質(zhì)量上做手腳，這不僅使得材料市場的價(jià)格混亂，還使得材料市場的材料的質(zhì)量大打折扣。面對這樣的材料市場，難免使得一些急功近利的施工單位的工作人員在材料選購上做手腳來謀取私利。

（七）不按標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)

一類是不按類別標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)。由定額規(guī)定，我們了解到不同的建筑需要滿足的指標(biāo)是不一樣的，工業(yè)和民用的建筑工程只有符合了面積、高度和跨度三個(gè)指標(biāo)中的兩個(gè)指標(biāo)，才能定義為該類工程，而構(gòu)筑物只需要滿足其中的一個(gè)指標(biāo)就可以定義為構(gòu)筑物。類別不同，滿足的指標(biāo)不同，對應(yīng)的費(fèi)用自然不同，若類別取錯(cuò)，相應(yīng)的費(fèi)率也會隨之取錯(cuò)，不同類別的工程之間的造價(jià)差距是不可小覷的。另一類是由費(fèi)率招標(biāo)問題產(chǎn)生的?，F(xiàn)在建筑工程在費(fèi)率的選取上有一些死板，不管建筑的建筑過程中建筑類別的臨時(shí)更換情況，只知道一味地用原來的費(fèi)率，這會使得工程款的投入與實(shí)際需要有較大的差距，不能保證建筑的順利竣工。因此，費(fèi)率招標(biāo)工程費(fèi)率的選擇要有一定的機(jī)動性。

二、確定相應(yīng)的解決方案

（一）高套定額問題

定額的確定需要從工程組的計(jì)算規(guī)則、施工要求、竣工圖紙三個(gè)方面考慮。具體的確定過程可借助高等數(shù)學(xué)的知識來實(shí)現(xiàn)。定額的確定是需要考慮多種元素的，可以用線性代數(shù)以及一些最優(yōu)化方法來確定定額的合理性與否。通過嚴(yán)謹(jǐn)?shù)臄?shù)學(xué)計(jì)算來確定定額的合理性，這樣會在一定程度上減少高套定額的現(xiàn)象。這種減少可以從兩方面考慮，一是本來想通過高套定額來謀私利的人會擔(dān)心結(jié)算時(shí)的嚴(yán)謹(jǐn)性，從而取消高套定額的計(jì)劃；二是即使有人敢高套定額，最后也會被接受過專業(yè)知識培訓(xùn)的審計(jì)人員檢查出來。

（二）訂立合同問題

訂立合同時(shí)要確保合同的嚴(yán)謹(jǐn)性以及精確性，同時(shí)還要考慮材料市場的動態(tài)?？梢姾贤闹贫ㄊ且粋€(gè)多因素問題，借助高等數(shù)學(xué)中的線性代數(shù)知識，線性規(guī)劃，以及最優(yōu)化方法等知識確定合同制定時(shí)的一些細(xì)節(jié)問題，如材料的選取問題等。這樣，加強(qiáng)了合同的規(guī)范性和約束性，避免一些人鉆合同的空子謀取私利。

（三）虛增工程量問題

確保清單的嚴(yán)謹(jǐn)性。清單的嚴(yán)謹(jǐn)性也可通過利用高等數(shù)學(xué)的知識來保證。如清單中的漏項(xiàng)可以通過最大似然估或者K緊鄰估計(jì)等概率統(tǒng)計(jì)的方法來彌補(bǔ)確實(shí)值。還可以用顯著性檢驗(yàn)等方法，來確定清單中的某些項(xiàng)的數(shù)值是否明顯的區(qū)別與平常的水平，從而判斷這些數(shù)據(jù)是否造假。這就在一定程度上保證了清單的準(zhǔn)確性和嚴(yán)謹(jǐn)性。

工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性及其判斷。工程量的計(jì)算需要結(jié)合一系列專業(yè)知識與數(shù)學(xué)方法。如定額的確定等。而對工程量的準(zhǔn)確性判斷，可以借助以往相似的標(biāo)準(zhǔn)建筑的工程量的均值來判斷。可以將該工程的工程量與均值進(jìn)行t檢驗(yàn)，來確定兩者相差是否顯著，若是顯著的話很可能存在謊報(bào)現(xiàn)象。通過借助統(tǒng)計(jì)學(xué)的方法在一定程度上保證了工程量的準(zhǔn)確性。

1．工程量的估算步驟。工程量的估算步驟。

（1）根據(jù)工程對象的具體情況，首先列出工程集合中各元素的名稱，這些元素的選定要能概括地描述該工程有代表性的特征；

（2）確定隸屬度(t j)；

（3）算出∑(t j)，并確定∑(t j)最大值為1，其它各工程的模糊關(guān)系系數(shù)為與最大的1相比所占的比例關(guān)系，在閉區(qū)間[0，1]中取值；

（4）檢驗(yàn)所選典型工程可靠性；

（5）估算預(yù)估工程的土建單方直接費(fèi)；

（6）檢驗(yàn)預(yù)估工程的可靠性。

把所求得的預(yù)估工程單方直接費(fèi)作為已知，列入已知典型工程行列，重復(fù)上述步驟和方法 ，再次檢驗(yàn)各典型工程的精度。若都能滿足要求，則說明預(yù)估所算結(jié)果是正確的，若不能滿足精度要求，則需要對預(yù)估工程各元素的隸屬度做局部調(diào)整，按上述方法重算，直至滿足精度為止。這樣反復(fù)兩遍檢驗(yàn)可充分說明其計(jì)算結(jié)果是可靠的，并可以把這個(gè)檢驗(yàn)過的預(yù)估工程當(dāng)作典型工程使用，來估算新的預(yù)估工程。

2．工程量的估算公式：

E=b[a1?E1+a2?E2(1-a1)+a3?E3(1-a1)(1-a2)

+（E1+E2+E3）(1-a1)(1-a2)(1-a3)]

E代表每平方米建筑面積的估價(jià)；a1a2a3代表與預(yù)測工程貼近度最大的3個(gè)已知的典型工程與預(yù)測工程的貼近度，a1≥a2≥a3；E1E2E3同a1a2a3相應(yīng)的三個(gè)已知的典型工程每平方米建筑面積造價(jià)；b為調(diào)整系數(shù)。

（四）材料問題

針對材料的多樣性以及價(jià)格的波動性，審計(jì)人員就需要充分的了解市場信息，確定材料與工程利益之間的似然函數(shù)關(guān)系，通過函數(shù)的最值來確定材料的選材。確定好選材，還有確定材料的質(zhì)量和價(jià)格之間的似然函數(shù)關(guān)系，從而保證材料的質(zhì)量的情況下選購價(jià)格更加低廉的材料，減少工程的投資。

三、結(jié)語

綜上所述，高等數(shù)學(xué)知識的應(yīng)用能在建筑工程的預(yù)算中發(fā)揮重要的作用。合理應(yīng)用高等數(shù)學(xué)知識可以規(guī)范建筑工程的預(yù)結(jié)算過程，減少謊報(bào)現(xiàn)象的產(chǎn)生，推動建筑行業(yè)的健康發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

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篇8

Abstract: with the development of socialist market economy and reform deepen ceaselessly, construction project budget for the construction project cost management important component, in improving project cost management level and the construction of economic benefits and other aspects play an essential role in promoting. Therefore, in the new period to strengthen construction project budget audit strategy and methods of research, is currently placed in front of the people with a great and urgent task.

Key words: Construction Engineering; budget; audit; strategy and method of study;

中圖分類號： DF431 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：2095-2104（2012）

建筑工程概預(yù)算的內(nèi)容主要包括工程造價(jià)的控制與確定兩個(gè)層面的內(nèi)容，其是建筑工程工程造價(jià)管理中的重要組成部分。加強(qiáng)對建筑工程概預(yù)算的審核工作的研究，有助于提升建筑工程概預(yù)算的核算水平與資金的合理分配利用水平。因此，本文將從建筑工程概預(yù)算的角度出發(fā)，對概預(yù)算審核的策略與方法進(jìn)行有效性研究。

針對建筑工程概預(yù)算審核特征的研究

建筑工程概預(yù)算審核的特征主要包括以下三個(gè)方面：一是建筑工程概預(yù)算審核工作的核心內(nèi)容是審核人員在客觀與公正的角度上利用自身豐富的審核知識對已編制完成的建筑工程概預(yù)算結(jié)果進(jìn)行審定核實(shí)的過程；二是建筑工程概預(yù)算審核結(jié)果的好與壞和審核工作人員的專業(yè)素質(zhì)高低與責(zé)任義務(wù)履行狀況相關(guān)；三是建筑工程概預(yù)算審核的結(jié)果只是為建筑工程的遭際控制目標(biāo)值提供最為專業(yè)化的信息資料，并不是最后的工程造價(jià)控制結(jié)果；四是建筑工程概預(yù)算的審核人員只是對工程的概預(yù)算流程與結(jié)果進(jìn)行審核并為上級提供專業(yè)化的建議。

針對建筑工程概預(yù)算審核策略與方法的研究

策略之一――采取措施提升概預(yù)算審核人員的專業(yè)素質(zhì)

要提升概預(yù)算審核人員的專業(yè)素質(zhì)，需要做到以下三點(diǎn)：一是要采取措施讓建筑工程的全體工作人員認(rèn)識到建筑工程的概預(yù)算審核效果與公正程度主要取決于建筑工程概預(yù)算審核工作人員的技術(shù)水平與職業(yè)道德素養(yǎng)；二是采取措施定期或者不定期對工程概預(yù)算審核人員進(jìn)行職業(yè)道德素養(yǎng)與專業(yè)知識的培訓(xùn)與教育工作，逐步提升他們的專業(yè)化水平與職業(yè)道德素質(zhì)；三是工程概預(yù)算審核工作人員需要具備的素質(zhì)包括，建筑工程概預(yù)算的編制與審核相關(guān)的基本技能與知識，實(shí)事求是、虛心好學(xué)、科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)、客觀公正的工作態(tài)度，經(jīng)濟(jì)學(xué)與工程學(xué)相關(guān)的知識以及法律學(xué)相關(guān)的知識等。

策略之二――采取措施增強(qiáng)建筑工程管理層對審核工作的理解

要增強(qiáng)建筑工程管理層對審核工作的理解，需要做到以下三點(diǎn)：一是要定期或者不定期組織建筑工程的管理層參與到工程造價(jià)與工程概預(yù)算審核相關(guān)內(nèi)容的培訓(xùn)與教育活動中，逐步提升他們對工程概預(yù)算審核的認(rèn)識；二是要采取措施有效規(guī)范工程概預(yù)算工作人員職業(yè)道德素養(yǎng)與行為準(zhǔn)則的監(jiān)督管理，以增強(qiáng)概預(yù)算工作人員有意識地提升自身專業(yè)知識與技能的認(rèn)識，同時(shí)要對概預(yù)算執(zhí)行的建筑工程合同與職業(yè)操作規(guī)范進(jìn)行有效性規(guī)范，對其中違反國家相關(guān)規(guī)定的工程造價(jià)組織與工程造價(jià)師給予嚴(yán)厲的處罰；三是由于建筑工程的概預(yù)算審核工作涉及到多個(gè)利益主體、部門以及專業(yè)，需要各方面的大力支持，因此在新時(shí)期要想提升建筑工程的概預(yù)算審核質(zhì)量，就需要逐步提升管理層對概預(yù)算審核工作重要意義的認(rèn)識，并給予工程概預(yù)算審核人員寬松自由的工作空間與信任。

策略之三――采取措施嚴(yán)格控制概預(yù)算審核的工作方式方法

要嚴(yán)格控制概預(yù)算審核的工作方式方法，需要做到以下兩點(diǎn)：一是審核工作人員要系統(tǒng)地收集概預(yù)算相關(guān)的資料并進(jìn)行細(xì)致地研究，找出其中潛在的問題，并針對這些問題進(jìn)行審核，比如說概預(yù)算的執(zhí)行方法與指標(biāo)是不是合理，概預(yù)算的價(jià)格與定額是不是準(zhǔn)確，原材料市場的價(jià)格與工程量的計(jì)算是不是精確等；二是審核人員要堅(jiān)持實(shí)事求是、客觀的原則進(jìn)行審核工作，不能帶有主觀判斷的意識，對事不對人。

策略之四――采取措施有效規(guī)范概預(yù)算審核流程

要有效規(guī)范概預(yù)算審核流程，首先要在建筑工程進(jìn)行概預(yù)算之前或者過程中建立健全監(jiān)督管理制度，對工程概預(yù)算方案的編制與執(zhí)行狀況進(jìn)行實(shí)時(shí)地監(jiān)督；其次是要采取措施將工程概預(yù)算審核的過程置于公開公正的環(huán)境之中，接受內(nèi)部與外部的監(jiān)督，同時(shí)要做好對概預(yù)算的價(jià)格與質(zhì)量的審核工作。

策略之五――采取措施做好建筑工程概預(yù)算信息資料的收集工作

要做好建筑工程概預(yù)算信息資料的收集工作，需要做到以下三點(diǎn)一是要采取措施在建筑工程進(jìn)行概預(yù)算審核之前，利用先進(jìn)的計(jì)算機(jī)技術(shù)與網(wǎng)路通訊技術(shù)以及數(shù)據(jù)庫技術(shù)在企業(yè)內(nèi)部構(gòu)建信息交流平臺，將搜集到的信息數(shù)據(jù)輸入信息平臺中以實(shí)現(xiàn)信息資料的共享；二是要采取措施在建筑企業(yè)內(nèi)部建立并完善信息交流制度，對工程造價(jià)過程中的所有信息資料進(jìn)行系統(tǒng)化整理與分類，以充分保障信息流通與交流的對等性；三是工程概預(yù)算審核人員要堅(jiān)持實(shí)事求是、客觀公正以及公平合理的原則對搜集到的信息資料進(jìn)行有效分析并根據(jù)建筑工程的真實(shí)情況，制定并執(zhí)行切實(shí)可行的概預(yù)算審核方式方法。

結(jié)語：建筑工程概預(yù)算作為工程造價(jià)管理中的重要內(nèi)容，是建筑企業(yè)降低工程造價(jià)成本與提升企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的重要手段。但概預(yù)算設(shè)計(jì)方案的偏高與偏低都會在一定程度上影響建筑工程造價(jià)的控制。因此，加強(qiáng)對建筑工程概預(yù)算審核策略與方法的研究，將有助于控制工程造價(jià)的概預(yù)算流程，提升概預(yù)算的管理水平。

參考文獻(xiàn)：

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篇9

關(guān)鍵詞：建筑工程 預(yù)算編制 方法

引言

建筑工程在我國近幾年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中起著非常重要的作用，中國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展為我國建筑行業(yè)奠定了非常良好的基礎(chǔ)。但現(xiàn)在中國的建筑行業(yè)存在許多的問題，能找到一個(gè)行之有效的方法，建立合理完善的管理體系勢在必行。

1、工程預(yù)算的概念

工程預(yù)算是對工程項(xiàng)目在未來一定時(shí)期內(nèi)的收入和支出情況所做的計(jì)劃。它可以通過貨幣形式來對工程項(xiàng)目的投入進(jìn)行評價(jià)并反映工程的經(jīng)濟(jì)效果。它是加強(qiáng)企業(yè)管理、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算、考核工程成本、編制施工計(jì)劃的依據(jù)；也是工程招投標(biāo)報(bào)價(jià)和確定工程造價(jià)的主要依據(jù)。

2、建筑工程預(yù)算

建筑工程預(yù)算主要有建筑安裝施工圖的預(yù)算與編制，施工圖預(yù)算是根據(jù)施工圖紙計(jì)算工程量，然后根據(jù)工程預(yù)算定額算出直接費(fèi)、人工費(fèi)、再按各地區(qū)建筑工程費(fèi)用定額計(jì)算出單位工程結(jié)算。建筑工程預(yù)算是確定工程造價(jià)和工程結(jié)算的依據(jù)，預(yù)算定額是建筑企業(yè)對招標(biāo)承包工程計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)，預(yù)算定額是編制概算定額估算基礎(chǔ)指標(biāo)的基礎(chǔ)，預(yù)算是施工單位加強(qiáng)組織管理和經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)，也是設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析對比的依據(jù)。現(xiàn)代建設(shè)一個(gè)工程都要進(jìn)行招標(biāo)與投標(biāo)。投標(biāo)對施工企業(yè)而言非常重要，因?yàn)橐袠?biāo)必須具有較高的性價(jià)比，才有中標(biāo)可能性，要實(shí)現(xiàn)高的性價(jià)比必須進(jìn)行成本控制，搞好預(yù)算工作。管理預(yù)算可以對工程設(shè)計(jì)造價(jià)進(jìn)行控制，在設(shè)計(jì)階段用預(yù)算做好經(jīng)濟(jì)與技術(shù)統(tǒng)一合理的工程造價(jià)，可以增強(qiáng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)意識。預(yù)算對招標(biāo)而言，可以對投標(biāo)企業(yè)進(jìn)行從質(zhì)量到造價(jià)進(jìn)行全面的選擇對比，選擇出即能節(jié)約費(fèi)用又能提高施工質(zhì)量的企業(yè)，所以說預(yù)算是對招標(biāo)方和投標(biāo)方都起到了最優(yōu)化的目的。特別是現(xiàn)代社會在工程招投標(biāo)工作中實(shí)行“最低評標(biāo)法”以完全和國際慣例接軌。即對投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)考慮報(bào)價(jià)最低者中標(biāo)，對企業(yè)信譽(yù)、業(yè)績等因素的考慮可在資格審查階段進(jìn)行，而將中標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)文件中的質(zhì)量、工期和施工組織設(shè)計(jì)及施工方案作為合同文件內(nèi)容的重要組成部分。

3、建筑工程預(yù)算編制的質(zhì)量要求

3.1工程量的計(jì)算數(shù)據(jù)準(zhǔn)確

工程量計(jì)算的準(zhǔn)確與否，是編制預(yù)算是否正確的主要條件。它是以現(xiàn)行定額與工程量計(jì)算規(guī)則規(guī)定為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的，所以，工程量計(jì)算必須嚴(yán)格遵照計(jì)算規(guī)則，全面熟悉掌握工程量計(jì)算規(guī)則，才能確保計(jì)算的質(zhì)量。符合定額范圍。工程量的計(jì)算范圍，必須與定額對口，因?yàn)楣こ塘坑?jì)算的最終目的，是用以計(jì)算定額造價(jià)與定額工料耗用數(shù)量的。而國家或地區(qū)定額的制定，由于設(shè)項(xiàng)繁簡的取、舍、拆、并及采用工藝的選擇等各種因素，每項(xiàng)工程定額都有其特定的內(nèi)容與范圍。在計(jì)算工程量時(shí)，如背離定額范圍，就必然會造成計(jì)算誤差，最終影響預(yù)算質(zhì)量。因此必須掌握定額要領(lǐng)，熟悉其內(nèi)容范圍，切不可單憑一般施工工藝及工序要領(lǐng)在計(jì)算工程量時(shí)潦草從事，任意處理。注意圖紙外項(xiàng)目和定額外項(xiàng)目的計(jì)算。一個(gè)單位工程的施工圖設(shè)計(jì)，主要標(biāo)志出建筑本身結(jié)構(gòu)與構(gòu)造的具體尺寸與做法，而對于為完成施工所必須采取的手段和措施，則不詳細(xì)表示和說明。因此在施工圖上常有一些并不標(biāo)示的項(xiàng)目或工序，這些圖外工程，在建筑工程預(yù)算中的比重是很大的，必須熟悉施工工藝及有關(guān)規(guī)程、規(guī)范，進(jìn)行確切合理的考慮與計(jì)算還有一些與定額規(guī)定工藝、材料、內(nèi)容不符，而規(guī)定允許調(diào)整或補(bǔ)充定額的項(xiàng)目上述各項(xiàng)定額外的工程項(xiàng)目，必須逐項(xiàng)不漏地加以計(jì)算，并在編制工程預(yù)算書時(shí)進(jìn)行定額補(bǔ)充、調(diào)整或換算，使建筑工程預(yù)算達(dá)到全面完整的要求。保持適當(dāng)?shù)木_度。工程量數(shù)據(jù)要保持適當(dāng)?shù)木_度，就是要在計(jì)算過程中對數(shù)據(jù)的小數(shù)位進(jìn)行適當(dāng)?shù)目刂?。由于建筑工程是一個(gè)龐大的建筑零配件組合體其分項(xiàng)工程品種多、數(shù)量大，在計(jì)算工程量時(shí)，數(shù)據(jù)的小數(shù)位不加限制就會給計(jì)算工作帶來無意義的繁瑣與混亂。數(shù)據(jù)過分簡化，則又會由于小數(shù)位不適當(dāng)?shù)娜∩岫^大幅度地影響工程量的計(jì)算質(zhì)量。實(shí)踐證明，各分項(xiàng)工程計(jì)算的最后數(shù)據(jù)，保留兩位小數(shù)位就較為合適。但是，在分項(xiàng)工程計(jì)算過程中使用的數(shù)據(jù)或建筑零配件及構(gòu)件的單件計(jì)算數(shù)據(jù)，則一般保留三位小數(shù)位，就足以保證使用質(zhì)量。只有在極個(gè)別情況下，才在計(jì)算過程中采用三位以上的小數(shù)位。

3.2施工預(yù)算的編制依據(jù)

（1）施工圖紙和說明書：用于編制施工預(yù)算的施工圖紙和說明書必須是經(jīng)過建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和施工單位共同會審后的圖紙。不宜采用未經(jīng)會審的圖紙，以避免返工。要具備全套施工所需的設(shè)計(jì)圖紙和所需的全部標(biāo)準(zhǔn)圖集。（2）施工定額、補(bǔ)充定額或企業(yè)定額施工預(yù)算定額簡稱施工定額，是編制施工預(yù)算的基礎(chǔ)，定額水平的高低和內(nèi)容是否簡明適用，直接關(guān)系到施工預(yù)算的執(zhí)行貫徹。至于施工定額編制如何做到簡明適用，又能促進(jìn)企業(yè)管理，是值得研究的。在目前沒有統(tǒng)一施工定額情況下，執(zhí)行所在地區(qū)的規(guī)定或企業(yè)內(nèi)部自行編制的施工定額，包括人工、材料、機(jī)械等內(nèi)容。（3）施工組織設(shè)計(jì)或施工方案土方開挖采用的機(jī)械或人工；運(yùn)土的工具和運(yùn)距；工作面多大，放坡系數(shù)是多少，屬于幾類土；垂直運(yùn)輸是采用井字架、卷揚(yáng)機(jī)，還是采用塔吊；腳手架是采用竹腳手架、木腳手架，還是采用金屬腳手架，是雙排還是單排，有無安全網(wǎng)或護(hù)身欄桿；門窗等加工件是現(xiàn)場制作，還是在加工廠買，這些問題都要在施工組織設(shè)計(jì)或施工方案中有明確的規(guī)定。因此，經(jīng)過批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案也是不可缺少的施工預(yù)算編制依據(jù)。（4）施工圖預(yù)算由于施工預(yù)算的項(xiàng)目劃分要比施工圖預(yù)算項(xiàng)目劃分更加詳細(xì)，通過各類項(xiàng)目的綜合與分解的數(shù)據(jù)對比，找出差額，為企業(yè)分析成本盈虧，有的放矢地采取措施提供依據(jù)。另外這兩種定額中有些項(xiàng)目的工程量計(jì)算規(guī)則是一致的，在此情況下減少計(jì)算工作量，即可直接采用施工圖預(yù)算中的數(shù)據(jù)。

4、結(jié)束語

隨著現(xiàn)代建筑企業(yè)競爭的加劇，各個(gè)施工企業(yè)都要強(qiáng)化企業(yè)內(nèi)部管理，降低工程成本，使企業(yè)在激烈的市場競爭中站穩(wěn)腳跟，同時(shí)也使企業(yè)獲得較好的經(jīng)濟(jì)效益。因此，施工企業(yè)必須在施工過程中的各個(gè)環(huán)節(jié)控制工程成本，這就是施工圖預(yù)算、施工預(yù)算、竣工預(yù)算的任務(wù)。建筑工程所獲得的實(shí)際經(jīng)濟(jì)收入。施工企業(yè)可以通過這“三算”提高企業(yè)各自的經(jīng)濟(jì)效益、管理水平、生產(chǎn)水平等。

參考文獻(xiàn)：

篇10

【關(guān)鍵詞】　工程預(yù)算；管理；定義；問題；方法

前言

經(jīng)濟(jì)的發(fā)展離不開建筑業(yè)的支持作用，目前建筑業(yè)越來越關(guān)心工程預(yù)算的管理工作。工程預(yù)算管理涉及工程造價(jià)、施工工藝、人力資源投入和建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，是建筑企業(yè)的一項(xiàng)重要的管理工作。作為建筑業(yè)的從業(yè)人員應(yīng)該做好對工程預(yù)算工作的研究，抓住工程預(yù)算的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，踏實(shí)做好工程預(yù)算的各項(xiàng)工作，為企業(yè)和行業(yè)的發(fā)展做出努力。

1建筑企業(yè)工程預(yù)算的相關(guān)概念

1.1建筑企業(yè)工程預(yù)算的定義。工程預(yù)算是建筑企業(yè)對工程項(xiàng)目所涉及的資金、技術(shù)、工藝、人力資源等方面綜合考量，做出未來一定時(shí)期內(nèi)的建筑企業(yè)在收入和支出上的計(jì)劃。工程預(yù)算是加強(qiáng)建筑企業(yè)管理、提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益、提升施工工程質(zhì)量和獲取社會效益的重要管理工作。工程預(yù)算是通過貨幣形式來對工程項(xiàng)目的投入進(jìn)行評價(jià)并反映建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益的企業(yè)經(jīng)濟(jì)活動。

1.2建筑企業(yè)工程預(yù)算的分類。按照國家的相關(guān)規(guī)定建設(shè)工程預(yù)算分為概算和預(yù)算兩種，其中概算分為兩種：其一，可行性研究投資估算；其二，初步設(shè)計(jì)概算。是隨同建設(shè)程序分階段進(jìn)行的。由于各階段的預(yù)算制基礎(chǔ)和工作深度不同，基本建設(shè)工程預(yù)算可以分為兩類，即：一是概算；預(yù)算分為：定期預(yù)算和連續(xù)預(yù)算（也稱為滾動預(yù)算）。

2建筑企業(yè)工程預(yù)算管理中容易出現(xiàn)的問題

2.1工程預(yù)算價(jià)格體系設(shè)置不合理。一般建筑企業(yè)在工程預(yù)算編制完成后，要經(jīng)建設(shè)單位內(nèi)部或政府主管部門審核，才能進(jìn)入招標(biāo)投標(biāo)階段，招標(biāo)投標(biāo)完成后才簽訂施工合同。這個(gè)過程需要一年半載甚至更長的時(shí)間。這期間雖然相對于預(yù)算的量方面是不變的，但價(jià)格方面受市場因素的影響在不斷發(fā)生著變化，這造成預(yù)算和實(shí)際支出差距較大，預(yù)算喪失應(yīng)有的作用。

2.2工程預(yù)算從業(yè)人員素質(zhì)有待提高。目前我國大部分建設(shè)單位處于節(jié)約人力成本的角度考慮，對預(yù)算管理工作人員重視程度不夠，這導(dǎo)致預(yù)算工作形同虛設(shè)或者從業(yè)人員業(yè)務(wù)素質(zhì)低，難以滿足工程預(yù)算的要求，這對于工程預(yù)算管理工作十分不利。

2.3工程預(yù)算管理體系缺乏有效溝通。工程建設(shè)事關(guān)建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位之間相互溝通，我國目前的工程預(yù)算管理還處于初級階段的管理模式，缺乏和諧的溝通以及統(tǒng)一的管理目標(biāo)，建筑企業(yè)在實(shí)施預(yù)算管理的時(shí)候缺乏系統(tǒng)的管理意識。

2.4工程預(yù)算管理靜態(tài)性。長期以來，人們在觀念和認(rèn)識上都認(rèn)為工程預(yù)算價(jià)格是靜態(tài)的，不能隨意更改的。這樣，在工程預(yù)算管理過程中，建設(shè)單位就會過分強(qiáng)調(diào)其靜態(tài)性。但是從工程預(yù)算到工程結(jié)算，跨越的時(shí)間往往較長，時(shí)間長了，價(jià)格的變化也就大了。工程項(xiàng)目管理的價(jià)格預(yù)算靜態(tài)性會導(dǎo)致預(yù)算超支，有時(shí)候甚至?xí)斐梢恍┎涣嫉纳鐣?fù)面影響。

2.5工程預(yù)算缺乏市場機(jī)制。目前我國建筑企業(yè)對預(yù)算工作仍然十分依賴“定額定價(jià)”，許多企業(yè)沒有自己完善的“企業(yè)定額”，這對企業(yè)獨(dú)立自主的報(bào)價(jià)十分不利，企業(yè)的市場觀念缺乏，這就導(dǎo)致工程預(yù)算的市場化程度很低。

3加強(qiáng)建筑企業(yè)工程預(yù)算管理的方法

3.1加強(qiáng)建筑企業(yè)工程預(yù)算的系統(tǒng)性工作。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和施工企業(yè)等不同主體對于工程預(yù)算的理解是有很大差別的。在整個(gè)工程預(yù)算管理當(dāng)中，建設(shè)單位應(yīng)牢固樹立統(tǒng)籌的意識，充分發(fā)揮其在工程管理中的核心地位作用，加強(qiáng)對工程實(shí)施的各方面的統(tǒng)籌管理。只有這樣，才能更加充分的發(fā)揮工程預(yù)算管理的作用。

3.2推進(jìn)工程預(yù)算的動態(tài)管理工作。我國目前的投資控制之所以大面積的出現(xiàn)超額超資的局面，就是因?yàn)槟壳暗男畔⒕炔粔蛞约靶畔⒐ぷ鞴芾矸绞铰浜螅瑢?dǎo)致信息不能及時(shí)地為決策者提供全面可靠的決策依據(jù)。動態(tài)造價(jià)信息系統(tǒng)是進(jìn)行投資控制的最有效工具。所以，動態(tài)造價(jià)管理系統(tǒng)的建立健全是加強(qiáng)對工程項(xiàng)目預(yù)算造價(jià)的動態(tài)管理的當(dāng)務(wù)之急。

3.3加強(qiáng)建筑企業(yè)工程預(yù)市場機(jī)制的引入工作。工程預(yù)算是決定工程造價(jià)合理的決定性因素，工程預(yù)算是否準(zhǔn)確就直接影響著工程造價(jià)的合理性。而且保證工程造價(jià)的合理性是實(shí)施工程預(yù)算管理的首要目標(biāo)。所以我們必須努力提高工程預(yù)算的準(zhǔn)確性。要提高其準(zhǔn)確性的核心就是要努力提高各工程要素價(jià)格的市場化程度。只有工程預(yù)算的價(jià)格市場化程度提高，才能更精確控制工程投資額度，這對于增強(qiáng)企業(yè)的競爭力意義重大。

3.4加強(qiáng)建筑企業(yè)工程預(yù)算從業(yè)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作。工程預(yù)算管理工作對每一個(gè)從事預(yù)算工作的從業(yè)工作人員對于企業(yè)全部經(jīng)營活動的全過程的深入了解有很嚴(yán)格的要求。預(yù)算工作人員必須熟練掌握預(yù)算管理的有關(guān)政策，熟悉建設(shè)單位的所有管理要求，從而對企業(yè)實(shí)現(xiàn)自己效益最大化提出有效的意見。工程預(yù)算的從業(yè)人員必須在進(jìn)行工程預(yù)算管理工作的同時(shí)，進(jìn)一步學(xué)習(xí)與提高自己的業(yè)務(wù)素質(zhì)，這對于工程預(yù)算管理工作的落實(shí)意義重大。

3.5加強(qiáng)建筑企業(yè)工程預(yù)算的校審工作。

工程預(yù)算的校審是控制工程造價(jià)的重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。首先要制定出工程預(yù)算管理的校審程序;其次是要嚴(yán)明工程預(yù)算校審的工作紀(jì)律;最后是工程預(yù)算的校審人員責(zé)任和權(quán)力應(yīng)該做到相符。

結(jié)語：綜上所屬，工程預(yù)算工作對建筑施工企業(yè)來說意義非常重要，通過提高對工程預(yù)算工作的管理可以為企業(yè)的發(fā)展和行業(yè)的進(jìn)步起到非常大的促進(jìn)作用。本文由于研究水平和時(shí)間的限制，探討的環(huán)節(jié)還不夠充分，研究的程度也不夠徹底，希望同行能夠批評指正?？傊?，只要我們能科學(xué)定義工程預(yù)算的概念，牢固樹立工程預(yù)算的觀念，抓住工程預(yù)算的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，踏實(shí)做好預(yù)算的每項(xiàng)工作，相信肯定會有效提高和改善工程預(yù)算的管理工作，進(jìn)一步促進(jìn)建筑企業(yè)的發(fā)展。

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