導(dǎo)語：如何才能寫好一篇宗地測繪報(bào)告，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

【關(guān)鍵詞】地籍測繪；國土；資源管理

中圖分類號：P2文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

一、前言

近年來，由于國土工程的不斷壯大，地籍測繪在國土資源管理中的應(yīng)用問題引起了人們的廣泛重視。雖然我國在此方面取得了一定的成績，但依然存在一些問題和不足需要改進(jìn)，在科學(xué)技術(shù)突飛猛進(jìn)的新時(shí)期，加強(qiáng)地籍測繪在國土資源管理中的應(yīng)用研究，對我國國土資源的發(fā)展有著重要意義。

二、地籍測繪的涵義

地籍測繪是服務(wù)于地理管理的一種專業(yè)測量，它是為了滿足地籍管理中確定宗地的權(quán)屬線、位置、形狀、數(shù)量等地籍要素的需要而進(jìn)行的測量和面積計(jì)算工作。地籍測繪的重要成果之一是地籍圖，因此地籍測繪在地籍測量中乃至地籍管理中都起著至關(guān)重要的作用。地籍測繪的主要內(nèi)容包括地籍調(diào)查、地籍平面控制測量、土地界止點(diǎn)測定、地籍繪制和土地面積計(jì)算等。

三、地籍測繪在土地開發(fā)中的作用

1、地籍測繪為土地發(fā)展方面提供有力的數(shù)據(jù)支持，其實(shí)就地籍測繪本身而言，為各部門提供科學(xué)準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)是它的責(zé)任。地籍測繪結(jié)果的共享，為各個(gè)部門的建設(shè)提供了最基礎(chǔ)的依據(jù)。

2、地籍測量可以減少資金的浪費(fèi)。地籍測繪的成果往往能夠直接的影響到土地開發(fā)設(shè)計(jì)的方案，這里面涉及的問題很多，比如設(shè)計(jì)方案如何進(jìn)行優(yōu)化，以及預(yù)算概率是否合理準(zhǔn)確的問題，還包括對經(jīng)濟(jì)效益等方面的分析。這些準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)可以很好的為業(yè)主開發(fā)提供明確的信息，減少資金和資源的浪費(fèi)。

3、地籍測繪可以規(guī)范土地開發(fā)的工程質(zhì)量。我們必須根據(jù)既有的規(guī)定來完成相應(yīng)的目標(biāo)，這就是所說的無規(guī)矩不成方圓，那么在土地開發(fā)整理的過程中就務(wù)必規(guī)范好驗(yàn)收的環(huán)節(jié)，它對整個(gè)工程的質(zhì)量影響重大。想要有一個(gè)好的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，那么就必須有一份完整、準(zhǔn)確、詳實(shí)、合理、符合實(shí)際的地籍投資巨大的系統(tǒng)工程項(xiàng)目報(bào)告作為參考的標(biāo)準(zhǔn)。

四、地籍測繪在國土資源管理中的應(yīng)用

1、地籍編號

（1）地籍編號的方法。以地(市)級行政區(qū)為單位開展初始地籍調(diào)查,地籍編號分為四級,即:區(qū)(縣)--街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))--街坊(村)--宗地。區(qū)(縣)、街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))可以用文字表示,也可以用字母和數(shù)字表示,街坊(村)、宗地必須以阿拉伯?dāng)?shù)字表示。縣級行政區(qū)編號可以直接采用GB2260《中華人民共和國行政區(qū)域代碼》規(guī)定代碼的后三位,但不反映在圖面上,僅反映在地籍簿上。街道編號、街坊編號均以二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。宗地編號以三位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。宗地編號統(tǒng)一自西向東、自北向南,由“1”開始順序編號。地籍圖圖面的宗地僅注記宗地號,縣級行政區(qū)編號、街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))編號、街坊(村)編號可以省去。

（2）界址點(diǎn)編號。界址點(diǎn)編號可分為:按宗地編號、按圖幅統(tǒng)一編號和按地籍街坊統(tǒng)一編號三種。在實(shí)際工作中,應(yīng)以便于工作、利于管理為原則,選擇不同的編號方法。

1）按宗地編號。如果調(diào)查區(qū)內(nèi)無近期的大比例尺地形圖或其他能清楚地反映宗地之間關(guān)系的圖件,可按宗地進(jìn)行界址點(diǎn)編號,即每宗地的界址點(diǎn)獨(dú)立編號,界址點(diǎn)編號統(tǒng)一自左向右、自上而下,由“1”開始順序編號。界址點(diǎn)按宗地編號法編號時(shí),兩宗以上共用界址點(diǎn)有多個(gè)編號,可以在界址點(diǎn)編號前加上宗地號區(qū)別。

2）按圖幅統(tǒng)一編號。如果調(diào)查范圍內(nèi)具有與要施測的地籍圖同比例尺、坐標(biāo)系統(tǒng)和分幅亦相同、現(xiàn)勢性也比較好的地形圖做工作底圖時(shí),可依據(jù)權(quán)屬調(diào)查時(shí)實(shí)地勘丈繪制的宗地草圖將每宗地都勾繪到工作底圖上,然后對圖幅內(nèi)的所有界址點(diǎn)統(tǒng)一編號,界址點(diǎn)編號統(tǒng)一自左向右、自上而下,由“1”開始順序編號。

3）按地籍街坊統(tǒng)一編號。在調(diào)查范圍內(nèi)有現(xiàn)勢性好、能反映宗地相互關(guān)系的圖件做工作底圖時(shí),可依據(jù)權(quán)屬調(diào)查時(shí)勘丈的宗地草圖,將一個(gè)地籍街坊的每宗地都勾繪到工作底圖上,然后按地籍街坊統(tǒng)一編號,界址點(diǎn)編號統(tǒng)一自西向東、自北向南,由“1”開始順序編號。

2、測繪地籍圖

地籍圖的內(nèi)容主要有:地籍要素、數(shù)學(xué)要素及地物要素。

（1）地籍要素。在地籍圖上應(yīng)表示的地籍要素包括:行政界線、界址點(diǎn)、界址線、地類號、地籍號、座落、土地使用者或所有者及土地等級等。

1）各級行政界線要素:省、自治區(qū)、直轄市界;自治州、地區(qū)、盟、地級市界;縣、自治縣、旗、縣級市及城市內(nèi)的區(qū)界;鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、國有農(nóng)、林、牧、漁場界及城市內(nèi)街道界。兩級行政界線重合時(shí)在地籍圖上表示高級界線,境界線在拐角處不得間斷,應(yīng)在拐角處繪出點(diǎn)或線。

2）界址要素:宗地的界址點(diǎn)、界址線、地籍街坊界線、城鄉(xiāng)結(jié)合部的集體土地所有權(quán)界線。在地籍圖上界址點(diǎn)用直徑0.8mm的紅色小圓圈表示,界址線用0.3mm的紅線表示;與宗地界址線重合的其他界線,在地籍圖上可跳躍注記;集體土地所有者名稱注記在集體土地所有權(quán)界線內(nèi)。

3）地籍號:地籍號由區(qū)縣編號、街道號、街坊號及宗地號組成。在地籍圖上只注記街道號、街坊號及宗地號。街道號、街坊號注在圖幅內(nèi)有關(guān)街道、街坊區(qū)域的適中部位,宗地號注在宗地內(nèi)。在地籍圖上宗地號和地類號的注記以分式表示,分子表示宗地號,分母表示地類號。對于跨越圖幅的宗地,在不同圖幅的各部分都須注記宗地號。

4）地類:在地籍圖上按《全國土地分類》體系規(guī)定的土地利用類別碼注記地類,地籍圖上應(yīng)注記地類的三級分類。對于宗地較小的住宅用地,可以省略不注記,其它各類用地碼一律不得省略。

5）座落:宗地的座落由行政區(qū)名、道路名(或地名)及門牌號組成,地籍圖上應(yīng)適當(dāng)注記行政區(qū)名及道路名,宗地門牌號可以選擇性注記。

6）土地使用者或所有者:在地籍圖上可選擇性注記單位名稱和集體土地所有者名稱。因單位宗地較小,可以不在地籍圖上注記單位名稱。在地籍圖上不需要注記個(gè)人用地的土地使用者名稱。

7）土地等級:對于已完成土地定級估價(jià)的城鎮(zhèn),在地籍圖上繪出土地分級界線及相應(yīng)的土地等級注記。

（2）數(shù)學(xué)要素。在地籍圖上應(yīng)表示的數(shù)學(xué)要素包括:大地坐標(biāo)系、內(nèi)外圖廓線、坐標(biāo)格網(wǎng)線及坐標(biāo)注記、控制點(diǎn)點(diǎn)位及其注記、地籍圖比例尺、地籍圖分幅索引圖、本幅地籍圖分幅編號、圖名及圖幅整飾等內(nèi)容。

(3)地物要素。在地籍圖上應(yīng)表示的地物要素包括:建筑物、道路、水系、地貌、土壤植被、注記等。

1)建筑物:在地籍圖上要繪出固定建筑物的占地狀況。

2)道路:在地籍圖上要繪出道路的道牙石線。道路的附屬物、里程碑和指路牌等可舍去。橋梁、大的涵洞及隧道要在地籍圖上繪出。

3)水系:河流、湖泊、水塘等水域必須測量并在地籍圖上繪出其邊界。

4）地貌:在平坦地區(qū),地籍圖上一般不表示地貌。在山區(qū)或丘陵地區(qū),為了用圖方便起見,宜表示出大面積的斜坡、陡坎、路窒、路堤、臺(tái)階路等。在地籍圖上應(yīng)注記控制點(diǎn)的高程,散點(diǎn)高程可以選擇性的注記。

5）土壤植被:在地籍圖上,大面積綠化土地、街心花園、城鄉(xiāng)結(jié)合部的農(nóng)田、園地、河灘等,可用土壤及植被符號表示。道路內(nèi)小綠地、單位內(nèi)綠地、零星植被在地籍圖上可不表示。

6）注記:在地籍圖上,除地籍要素注記外,還可以選擇性注記一些地名、有特

色的地物名稱等。

五、地籍測繪在國土資源管理中的建議

地籍測繪在我國的國土部門中的作用重大，在國土資源管理中地位明顯突出，它涉及社會(huì)經(jīng)濟(jì)、政治、環(huán)境、住房、法律等的方方面面，對于我們的生產(chǎn)生活有很大影響。隨著社會(huì)的發(fā)展地籍測繪也暴露出其一些漏洞，如某些測繪手段落后，測繪工具陳舊，對于地形測量與地籍測繪數(shù)據(jù)的管理不當(dāng)?shù)纫蛩囟挤恋K了土地管理工作的順利開展，因此要不斷加強(qiáng)對于土地測繪工作的管理，提高工作人員的專業(yè)素養(yǎng)和敬業(yè)精神，發(fā)揮他們的工作積極性和主動(dòng)性使得測繪工作質(zhì)量不斷提高。

六、結(jié)束語

通過對地籍測繪在國土資源管理中的應(yīng)用問題分析，進(jìn)一步明確了地籍測繪在國土資源管理中的重要性。因此，在國土資源的后續(xù)管理中，要加強(qiáng)地籍測繪技術(shù)的應(yīng)用研究，確保國土資源管理的有序進(jìn)行。

參考文獻(xiàn)

[1]司少先 地籍信息系統(tǒng)源數(shù)據(jù)質(zhì)量問題探討 測繪通報(bào) 2009年

篇2

關(guān)鍵詞：農(nóng)村集體土地使用權(quán)調(diào)查 地籍調(diào)查 房屋測繪 權(quán)屬調(diào)查

中圖分類號：P208 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號：1672-3791（2016）02（c）-0000-00

為落實(shí)國土資源部《關(guān)于進(jìn)一步加快宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作的通知》（國土資發(fā)[2008]146號）要求，按照國土資源部、中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、財(cái)政部、農(nóng)業(yè)部聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》（國土資發(fā)〔2011〕178號）開展農(nóng)村集體土地使用權(quán)調(diào)查。2015年不動(dòng)產(chǎn)登記全面啟動(dòng)，隨即在土地調(diào)查過程中加入房產(chǎn)測繪工作，形成了農(nóng)村房地調(diào)查項(xiàng)目。

農(nóng)村集體土地使用權(quán)及其地上房屋調(diào)查的工作任務(wù)是，全面查清全市農(nóng)村集體所有土地范圍內(nèi)集體建設(shè)用地、宅基地使用權(quán)狀況，以及地上房屋的權(quán)屬、界址、位置、面積、用途等，輔助區(qū)縣國土資源分局、房地產(chǎn)管理局依權(quán)利人申請，對符合登記發(fā)證條件的進(jìn)行登記發(fā)證。同時(shí)，建立農(nóng)村集體土地使用權(quán)調(diào)查數(shù)據(jù)庫和產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理系統(tǒng)。

1 調(diào)查發(fā)證工作流程

調(diào)查發(fā)證工作的主要流程：前期準(zhǔn)備工作、通告、房地權(quán)屬調(diào)查、現(xiàn)場指界、房地測量、集中指界、組地籍調(diào)查卷、受理土地房屋登記申請、權(quán)屬審核、土地房屋登記公告、核準(zhǔn)登記核發(fā)證書。作為調(diào)查測繪隊(duì)伍的主要工作是完成調(diào)查、測繪任務(wù)，輔助完成確權(quán)發(fā)證，其中調(diào)查工作具體內(nèi)容有：

1.1 準(zhǔn)備工作

區(qū)縣政府成立工作小組統(tǒng)領(lǐng)區(qū)縣工作并召開動(dòng)員會(huì)，國土局和房管局具體主管并指定專人制定開展計(jì)劃。調(diào)查隊(duì)伍利用正射影像圖套合1：2000地形圖及相關(guān)規(guī)劃、審批資料，作好工作底圖；準(zhǔn)備相關(guān)儀器設(shè)備和表格等；調(diào)集、培訓(xùn)作業(yè)人員。

1.2 通告

由鄉(xiāng)鎮(zhèn)主管領(lǐng)導(dǎo)或領(lǐng)導(dǎo)小組通知縣國土局、房管局，召集村委和調(diào)查隊(duì)伍負(fù)責(zé)人參加碰頭會(huì)，明確各單位負(fù)責(zé)人或協(xié)調(diào)人職責(zé)；安排調(diào)查隊(duì)伍到相關(guān)部門查閱資料。調(diào)查隊(duì)伍制作相應(yīng)村莊房地登記通告和集中指界通告上網(wǎng)、上報(bào)，對村委公開欄的通告進(jìn)行拍照留存。

1.3 房地權(quán)屬調(diào)查、指界

由村協(xié)調(diào)員帶領(lǐng)作業(yè)小組進(jìn)入每家每戶，調(diào)查房地權(quán)屬情況，現(xiàn)場標(biāo)識(shí)界址點(diǎn)，丈量尺寸，繪制宗地草圖；由相關(guān)權(quán)利人進(jìn)行指界，提供相關(guān)權(quán)源文件，并在工作底圖上簽字、按手?。蝗绶康赜袪幾h的，協(xié)調(diào)員負(fù)責(zé)調(diào)解，調(diào)解無法達(dá)成一致的，不進(jìn)行調(diào)查，待全村工作完成后再行處理。

1.4 公告及地籍測繪：

經(jīng)區(qū)縣兩局、鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村確認(rèn)無誤后，調(diào)查隊(duì)伍就本村所有未能提供權(quán)源文件的宗地進(jìn)行公告，公告30天，并拍照留存。權(quán)屬調(diào)查完成后，調(diào)查小組按照1：500的測繪精度進(jìn)行解析法測繪，同時(shí)配合解決遺留問題。

1.5 制作調(diào)查卷

地籍測繪完成后，制作宗地資料，包括界址表、土地房屋調(diào)查表、界址點(diǎn)成果表、宗地圖和房產(chǎn)測繪成果報(bào)告；再與權(quán)利人身份證戶口本（復(fù)印件）、土地房屋權(quán)屬來源證明表或權(quán)源文件、指界通知書、法定代表人證明書、土地房屋登記申請書和委托書等組成使用權(quán)調(diào)查卷。

1.6 調(diào)查數(shù)據(jù)入庫：

調(diào)查卷制作完成并確認(rèn)后，原則上數(shù)據(jù)、信息不再變更，調(diào)查隊(duì)伍組織內(nèi)業(yè)人員匯總統(tǒng)計(jì)，進(jìn)行數(shù)據(jù)入庫工作。

1.7 輔助制作登記公告：

村莊所有登記卷宗確認(rèn)完成后，調(diào)查隊(duì)伍制作《土地、房屋登記公告》，張貼到村委公告欄、上報(bào)、上網(wǎng)，公告期30天。若權(quán)利人有異議，在公告期內(nèi)要及時(shí)提出。

1.8 檢查驗(yàn)收

調(diào)查過程都由監(jiān)理全程監(jiān)控、檢查，調(diào)查結(jié)束后，編制工作報(bào)告、技術(shù)總結(jié)報(bào)告和質(zhì)量檢查報(bào)告等文檔文件。將所有的紙質(zhì)和電子成果交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)、區(qū)縣兩局和監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收。調(diào)查隊(duì)伍對驗(yàn)收組提出的問題和要求積極配合，做好檢查保障工作。

2 房地調(diào)查的難點(diǎn)

2.1 地籍測量難

村莊大小不一，小型村莊在200戶至300戶，大型村莊能達(dá)到1萬戶，除個(gè)別規(guī)劃發(fā)展的村莊外，絕大部分村莊以“攤大餅”的方式向外擴(kuò)展，導(dǎo)致房屋雜亂無章，不易測繪；登高測量時(shí)，又有墻頭、門頂、房屋、屋檐等永久建筑阻礙測量；道路、胡同狹窄，也使得架設(shè)儀器困難，控制點(diǎn)布設(shè)不易保存、觀測；村莊內(nèi)行人、行車的隨意性還可能碰到儀器。

2.2 房屋取舍難

房產(chǎn)測繪的主要依據(jù)是《房產(chǎn)測量規(guī)范》（GB/T 17986.1-2000、GB/T 17986.2-2000），但此標(biāo)準(zhǔn)“適用于城市、建制鎮(zhèn)的建成區(qū)和建成區(qū)以外的工礦企事業(yè)單位及其毗連居民點(diǎn)的房產(chǎn)測量。其他地區(qū)的房地產(chǎn)測量亦可參照執(zhí)行”。

大部分的農(nóng)村房屋沒有建房證，沒經(jīng)過規(guī)劃審批，房產(chǎn)測繪不能參照城市房產(chǎn)測繪的流程。房屋的取舍及面積計(jì)算一般依據(jù)“整幢房屋外墻勒腳以上各層的外墻（無外墻時(shí)按柱）水平投影面積之和，包括陽臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，層高2.20米以上（含2.20米）的永久性建筑”。但現(xiàn)在一些村民為了施工方便，大量采用彩鋼板作為屋頂材料，一些配房也采用其作為墻體，甚至有五保戶以此為材料造房；一些配房、廚房、儲(chǔ)物間、廁所、停車房建造高度低于或部分低于2.2米；一些車棚、篷房按照面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)也應(yīng)該計(jì)算，但其十分破舊。房屋如何取舍，如何測繪，建筑占地面積如何測量都成為了問題。村民經(jīng)常把房產(chǎn)面積計(jì)算用“其他村的拆遷標(biāo)準(zhǔn)”作為依據(jù)，對他們主要活動(dòng)、使用的房屋不計(jì)算面積表示很難理解、接受。

3 建議

3.1 堅(jiān)持穩(wěn)定第一的原則

房屋和土地是農(nóng)民立身之本，每家每戶都精益求精是必然，甚至有些村民經(jīng)常跟隨調(diào)查組作業(yè)，監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)是否統(tǒng)一，別人家的特殊要求是否滿足？這就要求調(diào)查員必須按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)查測繪，防止因公平問題引發(fā)；積極配合村干部工作，對于歷史積怨問題提前規(guī)避，不說添油加醋的話，保證村民情緒穩(wěn)定。

3.2 堅(jiān)持先調(diào)查后確權(quán)登記的原則

確權(quán)登記工作是一項(xiàng)極其專業(yè)的工作，必須有相關(guān)的法律、政策作為依托，必須具有相應(yīng)資格的專業(yè)人員才能完成。調(diào)查員不能在實(shí)地做出結(jié)論，如本宅基地應(yīng)該歸誰、本宅基地超占面積多少、這所房屋不算面積等，做好本職工作把實(shí)地情況調(diào)查清楚測量精確，認(rèn)真填寫地籍調(diào)查表，詳細(xì)記載權(quán)屬調(diào)查記事即可，但調(diào)查詳細(xì)，減少鄉(xiāng)鎮(zhèn)、區(qū)縣領(lǐng)導(dǎo)小組審核難度也是調(diào)查隊(duì)伍的義務(wù)。調(diào)查隊(duì)伍可以輔助確權(quán)小組對權(quán)源材料進(jìn)行甄別。領(lǐng)導(dǎo)小組或區(qū)縣政府出臺(tái)相關(guān)政策或公告要求繼承宗地完成分家析產(chǎn)書或繼承公證書等；對能分戶的、共有權(quán)宗地進(jìn)行劃分。

3.3 堅(jiān)持以CORS為主，導(dǎo)線為輔的地籍控制測量

現(xiàn)階段，大部分區(qū)域都采用CORS系統(tǒng)進(jìn)行控制點(diǎn)布設(shè)。經(jīng)檢查，不同點(diǎn)對之間仍存在一些相對誤差，一些大型、觀測條件差的村莊出現(xiàn)了較大的接邊誤差。針對這種情況，應(yīng)該在村莊布設(shè)起算控制點(diǎn)，各重要路口設(shè)立控制點(diǎn)，采用導(dǎo)線網(wǎng)連接，保證控制點(diǎn)精度統(tǒng)一，也能放心使用距離交匯等測量手段。

3.4 嚴(yán)格房屋取舍，多記錄多解釋

對于房產(chǎn)面積計(jì)算，必須統(tǒng)一要求、嚴(yán)格執(zhí)行。對測繪成果拒不簽字確認(rèn)的，耐心解釋勸說；確實(shí)不認(rèn)可的擱置卷宗。對于一些破舊、圍護(hù)結(jié)構(gòu)不完整、明顯無法使用的不進(jìn)行測繪、計(jì)算；小于或部分小于2.2米的房屋，不予測繪，但可拍照放入卷宗中以備查；一些門洞、門頂、屋檐、檐廊要具體問題具體分析，不能都算面積或半面積。宗地外的違法建筑堅(jiān)決不予調(diào)查計(jì)算。

3.5 房產(chǎn)面積精度按第三級精度作業(yè)

房產(chǎn)測量的精度以中誤差作為評定精度的標(biāo)準(zhǔn)，以兩倍中誤差作為限差。房產(chǎn)面積的精度分為三級，各級面積的限差和中誤差不超過表1：（單位：m2）

實(shí)際作業(yè)中，房產(chǎn)面積主要應(yīng)用軟件采用坐標(biāo)計(jì)算房屋占地面積求得，以矩形房屋為例，忽略輔助量邊誤差，則房角點(diǎn)誤差mj與面積的限差關(guān)系為：

將明顯的界址點(diǎn)點(diǎn)位精度mj=0.05m，代入上式可得面積限差為：

與房產(chǎn)面積的三級精度比較，完全無法滿足第二級精度；當(dāng)房屋面積大于12平方米，才能滿足第三級限差要求，所以宅基地房屋面積宜采用第三級精度作為限差，從其經(jīng)濟(jì)價(jià)值分析也宜采用此精度。

5 結(jié)論

房屋和土地調(diào)查工作是農(nóng)村集體土地及其地上房屋確權(quán)登記發(fā)證工作的重中之重。房地調(diào)查是房地登記的法定程序，是房地登記的基礎(chǔ)工作，其成果資料經(jīng)房地登記后，具有法律效力。只有調(diào)查詳細(xì)，具體問題具體分析，不斷積累經(jīng)驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問題，解決問題，堅(jiān)持以國家規(guī)定和行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn)，才能保質(zhì)保量完成確權(quán)登記發(fā)證工作。本文觀點(diǎn)、建議應(yīng)結(jié)合作業(yè)區(qū)域進(jìn)行分析、實(shí)施，僅代表個(gè)人觀點(diǎn)。

參考文獻(xiàn)

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[3] 葛恒美，李延榮.土地法教程[M].北京：中國政法大學(xué)出版社，1998.

篇3

(1∶500用地現(xiàn)狀數(shù)字地形圖)及地籍(權(quán)屬)調(diào)查⑴測繪單位施測1∶500用地現(xiàn)狀數(shù)字地形圖。1∶500用地現(xiàn)狀數(shù)字地形圖用于地籍(權(quán)屬)調(diào)查，作為地籍宗地調(diào)查的底圖和宗地圖地物的數(shù)據(jù)來源。1∶500用地現(xiàn)狀數(shù)字地形圖測繪主要有平面控制測量和地籍房產(chǎn)要素測量，由專業(yè)測繪單位完成，只要無超用地紅線、無違章，手續(xù)完整，對于購房者影響不大;⑵委托人驗(yàn)收1∶500用地現(xiàn)狀數(shù)字地形圖;⑶委托人申請地籍(權(quán)屬)調(diào)查委托人持經(jīng)驗(yàn)收合格的1∶500用地現(xiàn)狀數(shù)字地形圖及前面委托人需提供的該房屋相關(guān)的用地、房屋等資料，向廈門市測繪與基礎(chǔ)地理信息中心申請地籍(權(quán)屬)調(diào)查。

二房屋面積測算

《廈門市房產(chǎn)面積測算細(xì)則》中房產(chǎn)面積的精度分為兩級。各級面積的限差和中誤差不超過下表計(jì)算的結(jié)果。

(1)外業(yè)測繪前準(zhǔn)備工作

外業(yè)前準(zhǔn)備工作是一項(xiàng)重要的工作，對委托方提供的資料進(jìn)行查閱，查看其商品房預(yù)售許可證或竣工備案證明通過時(shí)間，以確定面積計(jì)算適用的規(guī)范和細(xì)則。外業(yè)測繪記錄數(shù)據(jù)所用圖紙是否是經(jīng)過規(guī)劃部門審核的圖紙，測繪所須的工具是否帶齊，聯(lián)系被測單位的工作人員，進(jìn)行溝通，現(xiàn)場配合，安排好現(xiàn)場測繪的先后順序。

(2)外業(yè)測量房屋尺寸

首先是測量第一層的外廓尺寸，控制外框，這樣控制住了分層的面積，確保每層的面積準(zhǔn)確。若以上各層有退層或挑樓，外業(yè)一定要測量其退進(jìn)或挑出的尺寸，挑出尺寸一般不好直接測量，可從房屋內(nèi)部測量。地下室也不能直接測量其外廓尺寸，可測量其內(nèi)墻面的距離加兩邊外廓墻厚，外廓墻厚可按審定的設(shè)計(jì)圖紙墻厚確定。異形房屋的外廓尺寸可用全站儀采集坐標(biāo)，編輯圖形，計(jì)算外框的面積。測量完一層外廓尺寸后，再測量內(nèi)部尺寸。內(nèi)部尺寸的測量要求測量每個(gè)房間、廚、衛(wèi)、廳等各個(gè)空間的長、寬及戶內(nèi)墻厚度、外墻厚度，分戶墻的厚度要盡量量取。每戶從南到北、從東到西的四至墻的內(nèi)墻面的距離能一次性量取的要直接測量，測量所得尺一寸與該戶每個(gè)空間在同一方向尺寸加戶內(nèi)墻厚度之和應(yīng)在誤差范圍之內(nèi)，同時(shí)應(yīng)滿足直接測量每戶四至墻的內(nèi)墻面的距離加分戶墻厚之和與外廓全長尺寸的較差也在誤差范圍之內(nèi)。對于不同內(nèi)部格局的層要分別測量其內(nèi)部尺寸。

(3)內(nèi)業(yè)整理房屋測量草圖

當(dāng)室內(nèi)分段測量的數(shù)據(jù)需要按比例進(jìn)行配賦時(shí)，為與外業(yè)測量草圖數(shù)據(jù)不相互混淆，我們需要另繪制一張經(jīng)過配賦的房屋測量草圖。這張房屋測量草圖我們采用電腦繪制，使用CAD繪制1∶1的雙線圖，墻體厚度按實(shí)際厚度繪制，圖上按規(guī)范注記有權(quán)屬人、項(xiàng)目名稱、房產(chǎn)分區(qū)號、房屋坐落、幢號、比例尺、房屋結(jié)構(gòu)、總層數(shù)、草圖所在層次、北方向，各開間的凈空尺寸、墻體厚度、實(shí)際開門處，并用紅色封閉實(shí)線體現(xiàn)各權(quán)屬單元的四至范圍，當(dāng)有計(jì)算一半面積的地方(如陽臺(tái))時(shí)紅色封閉線為虛線形式，這樣就能區(qū)分計(jì)算全部建筑面積或計(jì)算一半建筑面積的范圍。并且在封閉線內(nèi)注記各室號，或是公共建筑部位的名稱，如樓梯，注記梯并在后加流水編號以區(qū)別。繪制四至紅色封閉線后，就可計(jì)算出各封閉線內(nèi)的面積，并標(biāo)注在草圖上，一目了然。

(4)轉(zhuǎn)入分層分戶管理系統(tǒng)進(jìn)行分戶面積定義分?jǐn)?/p>

分層分戶管理系統(tǒng)最大的特點(diǎn)是能根據(jù)功能區(qū)自動(dòng)分?jǐn)偯娣e。經(jīng)過配賦后的草圖，并繪制四至紅線后，把四至線轉(zhuǎn)入分層分戶管理系統(tǒng)，形成分層分戶圖，在圖上定義各戶室的門牌號、戶室號、功能區(qū)號，直接計(jì)算各戶室面積、自動(dòng)生成外半墻面積，自動(dòng)標(biāo)注各邊長，然后點(diǎn)擊分?jǐn)偯畎存I自動(dòng)完成分?jǐn)偅纯纱蛴羰颐娣e信息表。戶室面積信息表內(nèi)含有各戶室的套內(nèi)面積、公攤面積、建筑面積合計(jì)、用地分?jǐn)偯娣e。此表是房產(chǎn)測繪最重要的表格。

三檢查驗(yàn)收為了保證測繪產(chǎn)品的準(zhǔn)確性、盡量減小誤差

最終測繪成果產(chǎn)品要經(jīng)過測繪單位二級檢查后才能提交給委托方驗(yàn)收。一級檢查是最重要的檢查，在自檢互查的基礎(chǔ)上由專職或兼職檢查人員承擔(dān)，檢查的內(nèi)容分外業(yè)檢查和內(nèi)業(yè)檢查。外業(yè)檢查主要檢查測量尺寸的準(zhǔn)確性，屬抽查，主要數(shù)據(jù)應(yīng)抽查20%以上，還要做隨機(jī)巡查，看有否漏、多、錯(cuò)的地方。內(nèi)業(yè)檢查是100%檢查，核對測量數(shù)據(jù)與設(shè)計(jì)是否一致、公共設(shè)備房與設(shè)計(jì)是否一致、面積計(jì)算是否準(zhǔn)確、分?jǐn)偡桨甘欠穹霞夹g(shù)規(guī)范。一級檢查后方能提交二級檢查。提交二級檢查的資料包括成果封面、目錄、項(xiàng)目概要、宗地地籍圖、分?jǐn)傉f明表、樓層面積表、戶室面積信息表、共用數(shù)據(jù)采集表、分層分戶圖、房屋測量草圖。其中分?jǐn)傉f明表概述了本項(xiàng)目的開發(fā)商、項(xiàng)目名稱、坐落、采用的規(guī)范、分?jǐn)偟脑瓌t、各公共建筑部位分?jǐn)偟姆桨?，各功能區(qū)的分?jǐn)傁禂?shù)。上述資料按順序整理好后，提交二級檢查。二級檢查在一級檢查的基礎(chǔ)上進(jìn)行，檢查、核對面積計(jì)算是否準(zhǔn)確、分?jǐn)偡桨甘欠穹霞夹g(shù)規(guī)范，資料是否完整、齊全，樣式是否統(tǒng)一。經(jīng)過二級檢查后，成果資料提交給委托方做最終驗(yàn)收，委托方驗(yàn)收完后寫出《廈門市房產(chǎn)測量成果最終驗(yàn)收書》，驗(yàn)收書中要把檢查的內(nèi)容、方式，檢查的依據(jù)、檢查的情況，檢查的結(jié)論;各產(chǎn)權(quán)單元?jiǎng)澐峙c該房屋建筑現(xiàn)狀是否一致、無誤;各產(chǎn)權(quán)單元門牌是否無誤，單元號是否無誤;測量數(shù)據(jù)誤差是否在規(guī)范之內(nèi)，是否可滿足面積測算精度要求;共有共用面積計(jì)算是否正確，分?jǐn)偡桨甘欠穹弦?各產(chǎn)權(quán)單元的套內(nèi)面積和公攤面積計(jì)算是否正確;各產(chǎn)權(quán)單元的土地分?jǐn)偯娣e計(jì)算是否正確;對此成果資料是否有異議寫入驗(yàn)收書中。

四申請最終成果

篇4

關(guān)鍵詞 土地勘測定界

1、術(shù)語

建設(shè)工程土地勘測定界建設(shè)工程土地勘測定界是指有資質(zhì)的勘測單位在當(dāng)?shù)貒临Y源行政主管部門組織下，根據(jù)土地征收、征用、土地補(bǔ)償?shù)裙ぷ鞯男枰?，?shí)地確定土地使用范圍、測定界址位置坐標(biāo)、調(diào)查土地利用現(xiàn)狀并計(jì)算土地分類面積和編制相關(guān)報(bào)表，為用地審批和地籍管理等提供科學(xué)、準(zhǔn)確的基礎(chǔ)資料而進(jìn)行的技術(shù)工作。

2、建設(shè)工程土地勘測定界一般工作流程及方法

2.1 收集資料和制定技術(shù)方案 主要包括：項(xiàng)目選址意見書及規(guī)劃用地范圍圖；用地范圍內(nèi)的交通（鐵路、公路）、水系（河流、湖泊）以及行政界線資料；國土資源行政主管部門在前期對項(xiàng)目用地的審查意見；用地范圍內(nèi)及周邊的土地土地利用現(xiàn)狀圖、土地使用權(quán)證及附圖、大于1:2000的地形圖以及平面控制等相關(guān)資料。根據(jù)收集資料的情況，經(jīng)踏勘后，編制技術(shù)設(shè)計(jì)書。

2.2權(quán)屬調(diào)查

權(quán)屬調(diào)查是土地勘測定界工作的重要內(nèi)容之一。權(quán)屬調(diào)查分為以下幾種類型。

1.收集并核實(shí)已有的權(quán)屬資料。若已有的權(quán)屬資料未發(fā)生變更，且與實(shí)地一致時(shí)，利用原有資料，不需要重新進(jìn)行土地權(quán)屬調(diào)查；若經(jīng)核實(shí)原有權(quán)屬資料存在明顯錯(cuò)誤的，即進(jìn)行重新確權(quán)。

2.現(xiàn)場指定確權(quán)。當(dāng)已有的權(quán)屬資料不能滿足需要或者存在明顯錯(cuò)漏時(shí)，進(jìn)行現(xiàn)場重新確權(quán)。重新確權(quán)，一般由當(dāng)?shù)貒临Y源主管部門相關(guān)人員主持，用地范圍內(nèi)權(quán)屬雙方（法人代表或委托人）和專業(yè)調(diào)查人員必須到場，進(jìn)行指界確認(rèn)。指界時(shí)，調(diào)查人員跟隨指界人，采用界樁和紅色油漆現(xiàn)場做記，并沿界線走向?qū)⒔缇€調(diào)繪在調(diào)查底圖上。調(diào)查結(jié)束后，當(dāng)場請雙方的指界人進(jìn)行簽字確認(rèn)。當(dāng)實(shí)施界址點(diǎn)的測繪后，及時(shí)整理成圖，并請權(quán)屬雙方（法人代表或委托人）簽章確認(rèn)。集體土地和沒有明確使用者的國有土地（如森林、荒地、水流等）的界線，由集體土地權(quán)屬主進(jìn)行簽章，并按照有關(guān)法規(guī)進(jìn)行確認(rèn)。

3.爭議界的處理。當(dāng)權(quán)屬界線存在爭議時(shí)，本著實(shí)事求是和相互諒解的原則，由相關(guān)的權(quán)屬單位進(jìn)行協(xié)商確權(quán)，也可在上級主管部門的主持下進(jìn)行協(xié)商確權(quán)。當(dāng)爭議界確認(rèn)后，即請權(quán)屬雙方（法人代表或委托人）簽章確認(rèn)。

2.3界址點(diǎn)的確定

界址點(diǎn)即宗地權(quán)屬界線的轉(zhuǎn)折點(diǎn)。宗地界址點(diǎn)一旦確定，則其位置、形狀、面積和權(quán)屬界線也就確定了。在進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查時(shí)，界址點(diǎn)由宗地相鄰雙方指界人在現(xiàn)場共同認(rèn)定。確認(rèn)的界址點(diǎn)上需設(shè)置界標(biāo)，進(jìn)行編號，并精確測定其位置。根據(jù)筆者實(shí)際經(jīng)驗(yàn)， 界址點(diǎn)間的長度一般為5-50米，也可根據(jù)權(quán)屬界線的實(shí)際情況，增刪部分界址點(diǎn)。由于建設(shè)工程土地勘測定界所涉及的土地一般為擬建設(shè)區(qū)域，若非建設(shè)單位有特別要求，實(shí)地一般無須埋設(shè)界標(biāo)。

2.4 土地分類調(diào)查

將土地利用現(xiàn)狀圖套繪在地形圖上作為土地分類調(diào)查的工作底圖。在現(xiàn)場逐一調(diào)查實(shí)施地類認(rèn)定時(shí)，不但要看現(xiàn)狀還要定性(結(jié)合土地利用現(xiàn)狀圖做出判斷)。如在耕地上臨時(shí)進(jìn)行取土、搭建農(nóng)貿(mào)市場時(shí)就不能將其定性為工礦倉儲(chǔ)用地。同樣，農(nóng)村道路和公路也不能簡單通過地形現(xiàn)狀來劃分土地類型。

2.5 界址點(diǎn)的測繪

界址點(diǎn)測繪可綜合采用以下方法：

1.全站儀配PDA極坐標(biāo)法。在測區(qū)控制保存較完好時(shí)，可使用全站配PDA進(jìn)行坐標(biāo)采集。采用該法的好處在于野外采集數(shù)據(jù)同時(shí)，直接生成圖形，并可查看并編輯界址點(diǎn)（線）。在不具備PDA條件時(shí)，也可采用全站儀+工作草圖的方式進(jìn)行數(shù)據(jù)采集。

2.RTK法。在空曠區(qū)域時(shí)，可直接采用RTK完成界址點(diǎn)的坐標(biāo)采集。需要注意的是，采用該法時(shí)，應(yīng)首先獲取測區(qū)的坐標(biāo)轉(zhuǎn)換參數(shù)。參數(shù)可通過3個(gè)以上均勻分布在測區(qū)和周邊的同時(shí)具備地心和參心坐標(biāo)系的控制成果直接計(jì)算而得。當(dāng)只有參心坐標(biāo)成果時(shí)，可先在RTK數(shù)據(jù)采集器中輸入?yún)⑿淖鴺?biāo)，并在控制點(diǎn)上采集地心坐標(biāo)，從而計(jì)算轉(zhuǎn)換參數(shù)。在進(jìn)行界址點(diǎn)坐標(biāo)采集的前后，都必須進(jìn)行檢核，以確保成果的可靠性。

3.RTK+全站儀法。采用該法時(shí)，首先利用RTK布設(shè)控制點(diǎn)或在空曠區(qū)直接進(jìn)行坐標(biāo)采集，然后用全站儀進(jìn)行數(shù)據(jù)采集。RTK+全站儀法測繪界址點(diǎn),可以優(yōu)劣互補(bǔ)。在空曠區(qū)時(shí)，直接采用RTK進(jìn)行界址點(diǎn)坐標(biāo)采集；在對村莊、城區(qū)內(nèi)等隱蔽區(qū)域的界址點(diǎn)進(jìn)行測繪時(shí)，可以先用RTK在相臨的空曠區(qū)測量出圖根控制點(diǎn)，再用全站儀進(jìn)行測繪。這樣可以大大加快測量速度 ,提高工作效率。

4.交會(huì)法。實(shí)際測量中，當(dāng)有部分界址點(diǎn)受通視條件限制不能采用上述方法時(shí)，可以根據(jù)周圍已知點(diǎn)通過丈量距離采用距離交會(huì)計(jì)算該點(diǎn)坐標(biāo)；當(dāng)有部分界址點(diǎn)不能到達(dá)時(shí)，可以利用前方交會(huì)法計(jì)算該點(diǎn)坐標(biāo)；除此之外，還可以根據(jù)實(shí)際情況采用方向距離交會(huì)法和直角坐標(biāo)法等。

2.6勘測定界報(bào)告的編制

1．土地分類面積的統(tǒng)計(jì)計(jì)算。一般采用界址點(diǎn)坐標(biāo)計(jì)算公式進(jìn)行面積計(jì)算并作好記錄；依據(jù)調(diào)查的權(quán)屬界線和地類界，在用地范圍內(nèi)進(jìn)行土地分類面積計(jì)算。以下是用坐標(biāo)法計(jì)算面積的公式。

2. 界址點(diǎn)成果報(bào)表。界址點(diǎn)坐標(biāo)報(bào)表主要包括界址點(diǎn)的平面坐標(biāo)和鄰接點(diǎn)邊長。每宗地獨(dú)立報(bào)表并形成閉合圈，并包含界址點(diǎn)數(shù)、周長、面積等數(shù)據(jù)。

3.建設(shè)工程勘測定界圖的制作?？睖y定界圖是包含各項(xiàng)土地利用現(xiàn)狀要素、地籍要素、地形要素、地物要素為一體的專業(yè)圖件?？睖y定界圖內(nèi)容的一般包括：界址點(diǎn)和線、用地總面積；用地范圍內(nèi)各權(quán)屬單位名稱及土地利用類型代號；用地范圍內(nèi)各地塊編號及土地利用類型面積；用地范圍內(nèi)的行政界線等。

4.成果整理。在完成分類面積計(jì)算、界址點(diǎn)成果報(bào)表、勘測定界圖制作的基礎(chǔ)上進(jìn)行成果整理。主要包括:勘測定界技術(shù)說明、勘測定界表、土地分類面積表、界址點(diǎn)成果表、測區(qū)位置圖等圖表的整合。

3、結(jié)束語

本文對建設(shè)工程土地勘測定界的權(quán)屬調(diào)查、界址點(diǎn)的確定、土地分類調(diào)查、界址點(diǎn)坐標(biāo)采集、內(nèi)業(yè)報(bào)告的編制進(jìn)行了較為詳細(xì)的闡述，對小區(qū)域的建設(shè)工程土地勘測定界作業(yè)生產(chǎn)具有一定的指導(dǎo)意義。

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光陰如梭，一年的工作轉(zhuǎn)瞬又將成為歷史，2017年即將過去，2018年即將來臨。新的一年意味著新的起點(diǎn)新的機(jī)遇新的挑戰(zhàn)、“決心再接再厲，更上一層樓”，一定努力打開一個(gè)工作新局面。在2018年，更好地完成工作，揚(yáng)長避短，按照置業(yè)公司統(tǒng)一要求，下面我就2017年各項(xiàng)工作完成情況，以及2017年工作計(jì)劃匯報(bào)如下：

二、2017年工作進(jìn)展

（一）土地出讓工作

1、積極推進(jìn)東門里順城巷儲(chǔ)備地出讓工作。一是積極跟進(jìn)宗地內(nèi)拆遷完成場清工作，與碑林區(qū)建設(shè)局完成交地手續(xù)。二是委托市國土資源局對該宗地進(jìn)行了四鄰權(quán)屬確認(rèn)，完成地籍調(diào)查報(bào)告。三是聯(lián)系市規(guī)劃局、規(guī)劃院重新出紅線圖，完成規(guī)劃延期工作。四是積極聯(lián)系市財(cái)政局、財(cái)局評審中心，協(xié)調(diào)前期投入成本，經(jīng)過多次和市財(cái)局城建處及財(cái)局評審中心溝通博弈，最終將上報(bào)成本及實(shí)施主體單位環(huán)境保障費(fèi)，按照總面積40畝，每畝2萬元，共計(jì)802720元全部認(rèn)可并核撥三環(huán)路土地儲(chǔ)備中心，成本審核工作順利完成。五是聯(lián)系華地公司完成土地價(jià)格評估工作。六是經(jīng)過多次協(xié)調(diào)及溝通，將請示、拍賣方案及前期所有資料通過大廳網(wǎng)上傳至市國土局相關(guān)處室，于11月8日、20日分別通過處會(huì)及局會(huì)，于1月2日通過市政府土地領(lǐng)導(dǎo)小組上會(huì)，待上報(bào)市土地交易中心進(jìn)行拍賣出讓。

2、推進(jìn)魚化工業(yè)園X-1儲(chǔ)備地出讓工作。一是完成土地兩次公告，完成土地補(bǔ)償清冊及市、區(qū)級批復(fù)的下發(fā)工作。二是取得國安局審批意見的復(fù)函。三是完成宗地示意圖。四是提交四鄰權(quán)屬確認(rèn)相關(guān)資料，進(jìn)行了現(xiàn)場踏勘。五是聯(lián)系魚化工業(yè)園區(qū)匯總土地成本評審資料，上報(bào)市財(cái)局評審中心，土地成本評審工作正在進(jìn)行中。六是聯(lián)系市規(guī)劃局確定規(guī)劃調(diào)整方案，完成道路紅線延期工作。七是由于規(guī)劃紅線調(diào)整，重新向市勘察測繪院遞交資料，進(jìn)行實(shí)測、放點(diǎn)，完成實(shí)測成果。八是委托市規(guī)劃院完成控規(guī)、詳規(guī)等規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，現(xiàn)資料基本齊全，經(jīng)多次協(xié)調(diào)，待規(guī)劃局核發(fā)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及交通評價(jià)報(bào)告。

3、位于未央?yún)^(qū)北三環(huán)以南，太華路北延伸線以西油氣站兩宗地，年初完成土地兩次公告、土地補(bǔ)償清冊及市區(qū)級批復(fù)的下發(fā)工作。已將申請?zhí)峤恢潦袊野踩郑⑼瓿涩F(xiàn)場踏勘工作，待出具相關(guān)審批意見，同時(shí)聯(lián)系市國土局產(chǎn)籍產(chǎn)權(quán)中心完成資料上報(bào)，完成四鄰權(quán)屬確認(rèn)，并出具報(bào)告，現(xiàn)準(zhǔn)備成本審核資料，力爭早日完成土地出讓。

（二）其他土地儲(chǔ)備相關(guān)工作

1、四污西側(cè)約7畝地出借土地續(xù)借工作。我中心與交燃公司2015年簽訂朱宏路加油加氣站土地租借協(xié)議，價(jià)格為5000/畝/年。共計(jì)金額78960元。

2、積極參加公司組織的各項(xiàng)學(xué)習(xí)活動(dòng)。

二、2018年工作計(jì)劃

1、聯(lián)系市國土局相關(guān)處室，跟進(jìn)土地領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議，待市政府下發(fā)土地批件。積極準(zhǔn)備拍賣方案，上報(bào)市土地交易中心，盡快完成東門里順城巷儲(chǔ)備地的出讓工作。

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[關(guān)鍵詞]數(shù)字化地籍調(diào)查 內(nèi)業(yè)質(zhì)量 控制

[中圖分類號]P272 [文獻(xiàn)碼] B [文章編號] 1000-405X（2013）-10-153-1

作為土地產(chǎn)權(quán)和權(quán)屬的一項(xiàng)基本調(diào)查研究，地籍調(diào)查擔(dān)負(fù)著重要的職責(zé)，地籍調(diào)查能夠?yàn)橥恋禺a(chǎn)權(quán)合法使用、處理土地產(chǎn)權(quán)矛盾提供必要的依據(jù)。此外，通過數(shù)字化地籍調(diào)查的信息處理，可以完全的掌握土地的數(shù)量、質(zhì)量、使用情況、地質(zhì)類型等基本情況，在很大程度上促進(jìn)了土地的管理與使用科學(xué)化管理，同時(shí)為規(guī)范土地使用、調(diào)整土地使用市場、動(dòng)態(tài)調(diào)節(jié)土地面積、實(shí)施土地政策、明晰土地需求等方面提供了一系列的數(shù)據(jù)和信息。在數(shù)字化地籍調(diào)查的過程中，所積累和形成的成果非常之多，通常狀況下，所表現(xiàn)出的成果主要有6點(diǎn)：一是地籍規(guī)劃草圖、調(diào)查研究表、地界明晰表等數(shù)據(jù)性記錄原件；二是地籍控制網(wǎng)絡(luò)圖、地籍監(jiān)測數(shù)據(jù)記錄以及平差方面的計(jì)算成果；三是土地邊界明晰成果表；四是地籍調(diào)查研究分析報(bào)告；五是地籍分類宗地圖、接合表以及地籍墨底圖和使用鉛筆描繪出的原始圖等；六是地籍分類圖表和土地面積測算成果圖。

1數(shù)字化地籍調(diào)查中宗地圖質(zhì)量的控制方法

在數(shù)字化地籍調(diào)查的過程中，宗地圖實(shí)質(zhì)上就是土地檔案與土地證書所附加的圖例。宗地圖的信息主要源自于基礎(chǔ)性的數(shù)據(jù)資料，同時(shí)來自于街坊地籍圖之中的相關(guān)要素，通過對這些數(shù)據(jù)資料的收集，能夠組建出所有的宗地圖，宗地圖的質(zhì)量控制方法和詳細(xì)步驟如下所述：

（1）在數(shù)字化地籍調(diào)查過程中，針對宗地圖的實(shí)際情況，進(jìn)行適當(dāng)比例尺的選擇，我們通常采用的比例尺有4種，分別為：1：1000，1：500，1：200，1：100。使用的圖紙大小為A3紙和A4紙，有些宗地圖的規(guī)格和尺寸并不符合預(yù)設(shè)比例，這個(gè)時(shí)候就需要我們對其進(jìn)行重新設(shè)置，最后將形成一種新式的宗地圖。

（2）針對宗地圖中的編號、名稱以及邊界號碼等相關(guān)數(shù)據(jù)信息，通常根據(jù)形成的拓?fù)潢P(guān)系圖進(jìn)行自動(dòng)標(biāo)注。

（3）針對相鄰的宗地圖，要采用多邊形的剪貼方式進(jìn)行剪貼，這樣做的目的是為了讓彼此和諧相處，有效定位，最終將彼此相鄰的宗地圖繪制出來。

我們知道，宗地圖是系統(tǒng)相關(guān)軟件自動(dòng)的創(chuàng)建而成的，這就需要操作人員對每一個(gè)宗地圖做好標(biāo)記，特別是針對運(yùn)動(dòng)式的宗地圖，對不重要的地物進(jìn)行有效的刪除。在宗地圖形成的過程中，需要人為操作和檢測的內(nèi)容不是很多，圖形的質(zhì)量、比例以及尺寸規(guī)格通常都是軟件自行檢測的，通過檢測合格之后，再一次性輸出。與此同時(shí)，對宗地進(jìn)行有效的編輯，將可以對街坊宗地圖做一次檢測。將對表面的檢測逐漸轉(zhuǎn)化成為對表面某一點(diǎn)的檢測方式，達(dá)到預(yù)期設(shè)計(jì)的質(zhì)量控制目標(biāo)。

2數(shù)字化地籍調(diào)查中分幅地籍圖質(zhì)量的控制方法

作為數(shù)字化地籍調(diào)查過程中的一項(xiàng)重大成果，分幅地籍圖進(jìn)行分幅的時(shí)候，通常參照街坊地籍圖的標(biāo)準(zhǔn)，比如常見的分幅方式有正方形，分幅的過程是由計(jì)算機(jī)軟件自動(dòng)進(jìn)行，分幅地籍圖質(zhì)量的控制方法如下所述：

（1）分幅圖號是根據(jù)公里格網(wǎng)在坐標(biāo)軸中的分布自動(dòng)形成的，同時(shí)分幅圖號和公里格網(wǎng)在分幅地籍圖中是單獨(dú)唯一存在的。

（2）圖名文本文件的創(chuàng)建是依據(jù)圖幅號在分幅地籍圖中的單獨(dú)唯一存在性質(zhì)，還有圖名與圖幅號本身存在一對一的關(guān)聯(lián)，在分幅的過程中，通常采取手工方式進(jìn)行圖幅接合表的標(biāo)記。

（3）街坊地籍圖的剪貼通常參照圖幅的分布范圍，在剪貼的同時(shí)，要做好每條線路的檢測工作，處理好圖幅的界限問題，為了確保圖幅的完整，軟件要對圖幅要做好自動(dòng)檢測、定位。

由此可以看出，圖幅在自動(dòng)形成的過程中，不但解決了人為方面的操作失誤，而且杜絕了界限標(biāo)記的錯(cuò)誤，保障了數(shù)據(jù)信息的完整、精確，確保地籍屬性的正確，也避免了意外事故的發(fā)生而出現(xiàn)圖形信息的不完整。在此過程中，需要人工檢測的工作有：檢測圖形是否美觀大方、查看地物、圖形輪廓是否清晰、街坊地籍圖中是否存在潛在危機(jī)等。

3數(shù)字化地籍調(diào)查中地籍圖質(zhì)量的控制方法

街坊地籍圖作為數(shù)字化地籍調(diào)查研究結(jié)束之后的重大研究成果，同時(shí)，街坊地籍圖作為宗地圖與分幅地籍圖形成的基本要素。街坊地籍圖質(zhì)量的高低直接與地籍調(diào)查成果相關(guān)聯(lián)。

作為數(shù)據(jù)編輯過程中的基礎(chǔ)性內(nèi)容，數(shù)據(jù)檢核所涉及到的業(yè)務(wù)相當(dāng)之多，街坊地籍圖的形成原因涵蓋了宗地圖的創(chuàng)建、宗地資料文件、點(diǎn)位數(shù)資料文件等的收集，進(jìn)而依據(jù)計(jì)算機(jī)軟件進(jìn)行自動(dòng)檢測和檢核，當(dāng)遇到臨界宗地之間屬性相差大、邊界模糊不清以及出現(xiàn)回頭線等情況的時(shí)候，檢測軟件將會(huì)將出現(xiàn)錯(cuò)誤的位置標(biāo)記出來，將錯(cuò)誤數(shù)據(jù)顯示在屏幕的上面，便于后面修正的時(shí)候進(jìn)行借鑒。此過程為宗地圖和街坊地籍圖的有效形成提供了必要的參考依據(jù)和資料保證。

在地籍圖的上面，其中一項(xiàng)特別重要的內(nèi)容就是屬性數(shù)據(jù)，屬性數(shù)據(jù)通常必須要用精確、詳細(xì)、統(tǒng)一的特點(diǎn)去陳述。依據(jù)街坊地籍圖的形成原則，每一個(gè)宗地圖都有其唯一的編號，此編號是單獨(dú)存在的。一個(gè)街坊之中宗地進(jìn)行全部編號之后，需要將它們的屬性數(shù)據(jù)用excel表格表示出來，并且進(jìn)行輸出操作，依據(jù)各自的自身特點(diǎn)進(jìn)行有效編排，檢測是否存在編號缺失和編號重復(fù)等現(xiàn)象，以及查看宗地屬性是否全面和完整。一旦發(fā)現(xiàn)問題，就要得到及時(shí)的處理，以免出現(xiàn)不必要的誤差，給質(zhì)量控制帶來不利的影響。

4結(jié)語

通過本文的詳細(xì)介紹和分類歸納，我們知道數(shù)字化地籍調(diào)查信息處理工作是復(fù)雜和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)?，需要我們花時(shí)間和精力去進(jìn)行研究和分析。然而，無論怎樣，我們都需要對工作負(fù)責(zé)，將不利因素遏制在萌芽狀態(tài)，做好數(shù)字化地籍調(diào)查內(nèi)業(yè)質(zhì)量的有效控制，確保數(shù)據(jù)資料的真實(shí)、可靠，達(dá)到數(shù)字化信息處理的工作需求。

參考文獻(xiàn)

[1]黃向陽.解析法地籍勘丈若干技術(shù)的探討.測繪通報(bào)，2000，（5）.

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關(guān)鍵詞：土地測繪質(zhì)量控制航空攝影遙感技術(shù)

土地開發(fā)整理是一項(xiàng)綜合性的工作，測繪數(shù)據(jù)是決策正確的最基本保證。提高測繪水平，更有利于土地整理。日常土地測繪工作，其目的是為了滿足國土資源管理部門對土地測繪成果的使用需要。土地測繪工作主要包括：地籍圖測繪、日常宗地測繪、建設(shè)用地項(xiàng)目竣工復(fù)核驗(yàn)收測繪、建設(shè)用地勘測定界測繪等。下面談幾點(diǎn)工作體會(huì)與同仁商榷。

1.采用遙感技術(shù)實(shí)施測量

遙感技術(shù)(RS)是20世紀(jì)60年代初興起的一門新技術(shù)，其是以航空攝影技術(shù)為基礎(chǔ)的。

1.1解譯標(biāo)志的建立。找出遙感影像中土地利用變化的位置是遙感技術(shù)在土地利用動(dòng)態(tài)監(jiān)測中應(yīng)用的關(guān)鍵。土地利用遙感動(dòng)態(tài)監(jiān)測的方法主要有影像――影像對比判讀、影像疊加分析、影像――矢量地圖對比判讀等。在工作實(shí)踐中需根據(jù)各地具體情況特點(diǎn)選擇利用合適的方法，有時(shí)需要幾種方法配合使用，才能準(zhǔn)確發(fā)現(xiàn)變化區(qū)域，達(dá)到動(dòng)態(tài)監(jiān)測的目的。在通過實(shí)際調(diào)查和布設(shè)樣方，到最后利用Mapgis等地理信息系統(tǒng)軟件通過計(jì)算機(jī)的套合，同時(shí)根據(jù)影像中相應(yīng)位置的紋理、顏色，建立相關(guān)土地利用類型的解譯標(biāo)志。

1.2利用遙感影像進(jìn)行解譯。在利用遙感影像進(jìn)行解譯前需對波段組合進(jìn)行選擇。在土地利用監(jiān)測中將遙感影像以不同方式組合，其所產(chǎn)生的效果也會(huì)有所不同。目前，遙感影像的融合方法主要有基于貝葉斯法則的分類融合、基于小波理論的特征融合；以像元為基礎(chǔ)的加權(quán)融合、HSI變換，比值變換等。利用上述方法融合后的影像既融入了TM假彩色影像的波譜特征，又保留了原來SPOT影像的清晰度，使SPOT影像成為了―個(gè)包含豐富信息量的假色彩影像，從而提高了影像的解譯精度，便于專題圖的制作。影像融合技術(shù)可以提高已有的SPOT影像和TM影像的利用價(jià)值。各種專題地圖可以與融合后的彩色影像地圖相結(jié)合比較分析各種信息，為土地利用動(dòng)態(tài)監(jiān)測提供支持。多時(shí)相的RS影像融合技術(shù)是土地利用變化動(dòng)態(tài)技術(shù)的重要手段之一。通過光譜分析可以確定土地利用變化的目標(biāo)，由此，可再進(jìn)行準(zhǔn)確的人工量測，這樣就減少了動(dòng)態(tài)監(jiān)測所需的成本和時(shí)間，大大提高了工作效率。對遙感影像進(jìn)行增強(qiáng)處理可以提高解譯的精度，通常使用的遙感影像增強(qiáng)方法主要有：光譜增強(qiáng)處理、空間增強(qiáng)處理和輻射增強(qiáng)處理等。

2.采用航空攝影進(jìn)行測量

使用航空攝影資料可以非常便捷地依據(jù)影像對地類、地形以及權(quán)屬界線進(jìn)行外業(yè)調(diào)查和標(biāo)繪，從而能明確而直觀的使外業(yè)權(quán)屬雙方進(jìn)行指界、判斷不同地類之間的界線。

2.1準(zhǔn)備資料。收集整理原有的土地利用現(xiàn)狀圖及圖幅接合表；收集整理原有的土地權(quán)屬、行政界線圖；收集整理原有土地權(quán)屬界線協(xié)議書、爭議原由書等確界檔案資料；明確各個(gè)鎮(zhèn)、村、村民小組的行政代碼；調(diào)查本縣內(nèi)河流、道路的等級劃分；收集整理涉及更新調(diào)查的城鎮(zhèn)初始和日常地籍已調(diào)查的成果資料；收集近期土地利用現(xiàn)狀變更的批準(zhǔn)文件及其附圖；整理航攝資料及航攝基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

2.2地形調(diào)繪。地形調(diào)繪可將航片放大后在其七進(jìn)行，放大比例尺通常在1：4000以上較合適。能通過航測內(nèi)業(yè)明確判讀的可以不在調(diào)繪片上調(diào)繪整飾，當(dāng)在像片上同時(shí)表示地形調(diào)繪和地類調(diào)繪有沖突時(shí)，以地類為主表示；地類調(diào)繪又能同時(shí)放映地形調(diào)繪內(nèi)容的，地形調(diào)繪則不表示。對于新增的地物，首先要外業(yè)量取其周圍相關(guān)的地物間距，同時(shí)在放大的調(diào)繪片上繪制示意圖。與權(quán)屬界線相關(guān)的地形地物，不論大小均予以調(diào)繪，便于內(nèi)業(yè)結(jié)合地形地物編輯權(quán)屬界線。

2.3地類調(diào)繪：依據(jù)國家國土資源部新的分類標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行外業(yè)地類調(diào)繪須以1：4000的航片進(jìn)行；土地利用類型以新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的代碼表示；所標(biāo)注的地類界必須自成閉合或與其它線狀地物一起形成閉合圖形。

2.4獲取土地變化調(diào)查矢量線劃圖。獲取土地變化調(diào)查矢量線劃圖，應(yīng)根據(jù)各個(gè)項(xiàng)目的具體要求，分別采用矢量化航空正射影像圖件的調(diào)繪圖形(掃描矢量化法)和航空攝影測量立測法(簡稱立測法)兩種作法。

2.4.l掃描矢量化法。掃描矢量化法，即對航空攝影正射影像圖件進(jìn)行掃描，經(jīng)過角度糾正對外業(yè)土地更新調(diào)查線劃圖進(jìn)行矢量化的過程。在矢量化之前，須對調(diào)繪調(diào)繪正射影像圖件與權(quán)屬調(diào)查表等做圖、屬一致性的全面檢查。在矢量化過程中，分點(diǎn)實(shí)體、線實(shí)體、面實(shí)體3種類型來進(jìn)行，其中面實(shí)體在矢量化時(shí)應(yīng)做到面實(shí)體周界的封閉性。

2.4.2立測法。立測法即在數(shù)字模型上進(jìn)行地形測繪的同時(shí)．轉(zhuǎn)繪中心投影放大航片的調(diào)繪圖形，即以數(shù)字?jǐn)z影測量工作站為平臺(tái)．實(shí)現(xiàn)土地利用地形圖和現(xiàn)狀圖“二圖合一”的采集。

3.影響質(zhì)量的因素

影響測繪產(chǎn)品質(zhì)量的因素很多，但歸納起來主要有四個(gè)方面，即人、儀器設(shè)備、方法手段和環(huán)境條件。

3.1人的因素：人是生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的主體，也是測繪工程項(xiàng)目的實(shí)施者、管理者、操作者。測繪工程項(xiàng)目的全過程，如設(shè)計(jì)、施測、數(shù)據(jù)處理和圖件報(bào)告的編寫，都是通過人來完成的。人員的素質(zhì)，將直接和間接地對設(shè)計(jì)、施測、數(shù)據(jù)處理和圖件報(bào)告編寫的質(zhì)量產(chǎn)生影響，因此，測繪行業(yè)實(shí)行資質(zhì)管理和各類專業(yè)從業(yè)人員持證上崗制度是保證人員素質(zhì)的重要管理措施。

3.2儀器設(shè)備。儀器設(shè)備質(zhì)量的優(yōu)劣，直接影響外業(yè)的作業(yè)精度。如儀器設(shè)備的類型是否滿足相應(yīng)工程測量的精度要求，性能是否先進(jìn)穩(wěn)定，操作是否方便可靠等，都將會(huì)影響測繪產(chǎn)品的質(zhì)量。所以，相關(guān)規(guī)范規(guī)程都對測繪儀器設(shè)備的簽定檢驗(yàn)期限作出了明確的規(guī)定。

3.3方法手段。在測繪施工中，施測方案是否合理，各項(xiàng)操作是否正確，都將對工程質(zhì)量產(chǎn)生重大的影響。大力推進(jìn)采用新技術(shù)、新工藝、新方法，不斷提高工藝技術(shù)水平，是保證測繪產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定提高的重要因素。―個(gè)測繪項(xiàng)目是由若干個(gè)工序組成，如控制測量、地形地籍要素測量、界址點(diǎn)測量、內(nèi)業(yè)圖形編輯、回放檢查，權(quán)屬調(diào)查。面積計(jì)算和統(tǒng)計(jì)匯總、各類表格編制、成果裝訂、驗(yàn)收檢查等工序。

3.4環(huán)境條件。測繪生產(chǎn)環(huán)境條件包括：測繪技術(shù)環(huán)境、測繪作業(yè)環(huán)境、測繪生產(chǎn)管理環(huán)境。這些都對測繪產(chǎn)品質(zhì)量產(chǎn)生特定的影響。加強(qiáng)環(huán)境管理，改進(jìn)作業(yè)條件，把握好技術(shù)環(huán)境，輔以必要的措施，是控制環(huán)境對質(zhì)量影響的重要保證。

4.質(zhì)量控制措施

4.1人的控制；應(yīng)本著量才而用，揚(yáng)長避短的原則來控制人的使用，測繪單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)管部門人員、檢查人員及主要作業(yè)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資格和上崗證。

4.2方法手段的控制；技術(shù)設(shè)計(jì)和施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)力求方案可行、經(jīng)濟(jì)合理、工藝先進(jìn)、措施得力、操作方便，有利于提高質(zhì)量、加快進(jìn)度、降低成本。

4.3儀器設(shè)備的控制；儀器設(shè)備的主要性能參數(shù)是選用設(shè)備的依據(jù)，要能滿足施測需要和保證質(zhì)量的要求。并應(yīng)當(dāng)符合技術(shù)規(guī)范的要求，在有效檢驗(yàn)期限內(nèi)使用。

4.4環(huán)境因素的控制；要關(guān)注環(huán)境變化對測繪作業(yè)成果質(zhì)量的影響，并采取相應(yīng)措施，將不利影響降到最低。

質(zhì)量控制應(yīng)以事前控制(預(yù)防)為主，必須按規(guī)范、技術(shù)設(shè)計(jì)的要求對施測過程進(jìn)行檢查，及時(shí)糾正違規(guī)操作，消除質(zhì)量隱患，跟蹤質(zhì)量問題，驗(yàn)證糾正效果，把好檢查驗(yàn)收關(guān)。

5.對土地開發(fā)整理中測繪工作的體會(huì)

精細(xì)的測繪工作固然會(huì)提高后期工作的精度，但并不是越詳細(xì)越好，因?yàn)檫@會(huì)增加測繪的費(fèi)用。我們應(yīng)該本著總費(fèi)用最小的原則。

1.合理確定測圖比例尺。起伏變化少、地勢較平坦地區(qū)的土地開發(fā)整理項(xiàng)目一般要求1:2000即可符合各方要求;而起伏變化多、地貌破碎、通視困難的區(qū)域應(yīng)該達(dá)到1:1000。

2.關(guān)鍵點(diǎn)測量必不可少。要加測高程趨勢變化點(diǎn)、坎頂、坎腳線的位置和標(biāo)高，溝、地窯等量注面積及比高。

3.圖上元素應(yīng)充分具體。測繪成果圖上除反映居民地、林地、 溝、渠、電等現(xiàn)狀地物及其使用年限外，對于舊村復(fù)墾、舊城改造的地方，還應(yīng)統(tǒng)計(jì)出每戶的房屋面積、新舊程度、建筑密度、林地樹木的種類、年齡、面積，墳穴的位置、數(shù)量等。

篇8

【關(guān)鍵詞】土地測繪；質(zhì)量；控制

一、 采用遙感技術(shù)實(shí)施測量

遙感技術(shù)是20世紀(jì)60年代初興起的一門新技術(shù)，其是以航空攝影技術(shù)為基礎(chǔ)的。 （一）、 解譯標(biāo)志的建立。找出遙感影像中土地利用變化的位置是遙感技術(shù)在土地利用動(dòng)態(tài)監(jiān)測中應(yīng)用的關(guān)鍵。土地利用遙感動(dòng)態(tài)監(jiān)測的方法主要有影像――影像對比判讀、影像疊加分析、影像――矢量地圖對比判讀等。在工作實(shí)踐中需根據(jù)各地具體情況特點(diǎn)選擇利用合適的方法，有時(shí)需要幾種方法配合使用，才能準(zhǔn)確發(fā)現(xiàn)變化區(qū)域，達(dá)到動(dòng)態(tài)監(jiān)測的目的。在通過實(shí)際調(diào)查和布設(shè)樣方，到最后利用MapInfo等地理信息系統(tǒng)軟件通過計(jì)算機(jī)的套合，同時(shí)根據(jù)影像中相應(yīng)位置的紋理、顏色，建立相關(guān)土地利用類型的解譯標(biāo)志。

（二）、 利用遙感影像進(jìn)行解譯。在利用遙感影像進(jìn)行解譯前需對波段組合進(jìn)行選擇。在土地利用監(jiān)測中將遙感影像以不同方式組合，其所產(chǎn)生的效果也會(huì)有所不同。目前，遙感影像的融合方法主要有基于貝葉斯法則的分類融合、基于小波理論的特征融合；以像元為基礎(chǔ)的加權(quán)融合、HSI變換，比值變換等。利用上述方法融合后的影像既融入了tm假彩色影像的波譜特征，又保留了原來spot影像的清晰度，使spot影像成為了一個(gè)包含豐富信息量的假色彩影像，從而提高了影像的解譯精度，便于專題圖的制作。

二、 采用航空攝影進(jìn)行測量。使用航空攝影資料可以非常便捷地依據(jù)影像對地類、地形以及權(quán)屬界線進(jìn)行外業(yè)調(diào)查和標(biāo)繪，從而能明確而直觀的使外業(yè)權(quán)屬雙方進(jìn)行指界、判斷不同地類之間的界線。

（一）、準(zhǔn)備資料。收集整理原有的土地利用現(xiàn)狀圖及圖幅接合表；收集整理原有的土地權(quán)屬、行政界線圖；收集整理原有土地權(quán)屬界線協(xié)議書、爭議原由書等確界檔案資料；明確各個(gè)鎮(zhèn)、村、村民小組的行政代碼；調(diào)查本縣內(nèi)河流、道路的等級劃分；收集整理涉及更新調(diào)查的城鎮(zhèn)初始和日常地籍已調(diào)查的成果資料；收集近期土地利用現(xiàn)狀變更的批準(zhǔn)文件及其附圖；整理航攝資料及航攝基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

（二）、地形調(diào)繪。地形調(diào)繪可將航片放大后在其上進(jìn)行，放大比例尺通常在1：4000以上較合適。能通過航測內(nèi)業(yè)明確判讀的可以不在調(diào)繪片上調(diào)繪整飾，當(dāng)在像片上同時(shí)表示地形調(diào)繪和地類調(diào)繪有沖突時(shí)，以地類為主表示；地類調(diào)繪又能同時(shí)放映地形調(diào)繪內(nèi)容的，地形調(diào)繪則不表示。對于新增的地物，首先要外業(yè)量取其周圍相關(guān)的地物間距，同時(shí)在放大的調(diào)繪片上繪制示意圖。與權(quán)屬界線相關(guān)的地形地物，不論大小均予以調(diào)繪，便于內(nèi)業(yè)結(jié)合地形地物編輯權(quán)屬界線。

（三）、獲取土地變化調(diào)查矢量線劃圖。獲取土地變化調(diào)查矢量線劃圖，應(yīng)根據(jù)各個(gè)項(xiàng)目的具體要求，分別采用矢量化航空正射影像圖件的調(diào)繪圖形（掃描矢量化法）和航空攝影測量立測法（簡稱立測法）兩種作法。

1、 掃描矢量化法。掃描矢量化法，即對航空攝影正射影像圖件進(jìn)行掃描，經(jīng)過角度糾正，對外業(yè)土地更新調(diào)查線劃圖進(jìn)行矢量化的過程。在矢量化之前，須對調(diào)繪調(diào)繪正射影像圖件與權(quán)屬調(diào)查表等做圖、屬一致性的全面檢查。在矢量化過程中，分點(diǎn)實(shí)體、線實(shí)體、面實(shí)體3種類型來進(jìn)行，其中面實(shí)體在矢量化時(shí)應(yīng)做到面實(shí)體周界的封閉性。 2 、立測法。立測法即在數(shù)字模型上進(jìn)行地形測繪的同時(shí)，轉(zhuǎn)繪中心投影放大航片的調(diào)繪圖形，即以數(shù)字?jǐn)z影測量工作站為平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)土地利用地形圖和現(xiàn)狀圖“二圖合一”的采集。 三、 影響質(zhì)量的因素：影響測繪產(chǎn)品質(zhì)量的因素很多，但歸納起來主要有四個(gè)方面，即人、儀器設(shè)備、方法手段和環(huán)境條件。 （一）、人的因素：人是生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的主體，也是測繪工程項(xiàng)目的實(shí)施者、管理者、操作者，測繪工程項(xiàng)目的全過程，如設(shè)計(jì)、施測、數(shù)據(jù)處理和圖件報(bào)告的編寫，都是通過人來完成的。人員的素質(zhì)，將直接和間接地對設(shè)計(jì)、施測、數(shù)據(jù)處理和圖件報(bào)告編寫的質(zhì)量產(chǎn)生影響，因此，測繪行業(yè)實(shí)行資質(zhì)管理和各類專業(yè)從業(yè)人員持證上崗制度是保證人員素質(zhì)的重要管理措施。

（二）、 儀器設(shè)備

儀器設(shè)備質(zhì)量的優(yōu)劣，直接影響外業(yè)的作業(yè)精度。如儀器設(shè)備的類型是否滿足相應(yīng)工程測量的精度要求，性能是否先進(jìn)穩(wěn)定，操作是否方便可靠等，都將會(huì)影響測繪產(chǎn)品的質(zhì)量。所以，相關(guān)規(guī)范規(guī)程都對測繪儀器設(shè)備的簽定檢驗(yàn)期限作出了明確的規(guī)定。 （三）、 方法手段

在測繪施工中，施測方案是否合理，各項(xiàng)操作是否正確，都將對工程質(zhì)量產(chǎn)生重大的影響。大力推進(jìn)采用新技術(shù)、新工藝、新方法，不斷提高工藝技術(shù)水平，是保證測繪產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定提高的重要因素。一個(gè)測繪項(xiàng)目是由若干個(gè)工序組成，如控制測量、地形地籍要素測量、界址點(diǎn)測量、內(nèi)業(yè)圖形編輯、回放檢查，權(quán)屬調(diào)查，面積計(jì)算和統(tǒng)計(jì)匯總、各類表格編制、成果裝訂、驗(yàn)收檢查等工序。每一個(gè)環(huán)節(jié)的工作質(zhì)量都將影響到最終的成果質(zhì)量。且每個(gè)測繪項(xiàng)目都有其固有的特性，只有根據(jù)各測繪項(xiàng)目的特性，制定切實(shí)可行的作業(yè)方法、采用行之有效的手段，才有可能生產(chǎn)出符合用戶要求的測繪產(chǎn)品。固測繪單位建立和完善質(zhì)量管理體系、作業(yè)流程、操作規(guī)程及各項(xiàng)規(guī)章制度，是保證測繪產(chǎn)品質(zhì)量必不可少的軟件。

（四）、 環(huán)境條件

測繪生產(chǎn)環(huán)境條件包括：測繪技術(shù)環(huán)境、測繪作業(yè)環(huán)境、測繪生產(chǎn)管理環(huán)境。這些都對測繪產(chǎn)品質(zhì)量產(chǎn)生特定的影響。加強(qiáng)環(huán)境管理，改進(jìn)作業(yè)條件，把握好技術(shù)環(huán)境，輔以必要的措施，是控制環(huán)境對質(zhì)量影響的重要保證。

四、質(zhì)量控制措施 （一）、人的控制；應(yīng)本著量才而用，揚(yáng)長避短的原則來控制人的使用，測繪單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)管部門人員、檢查人員及主要作業(yè)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資格和上崗證。

（二）、方法手段的控制；技術(shù)設(shè)計(jì)和施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)力求方案可行、經(jīng)濟(jì)合理、工藝先進(jìn)、措施得力、操作方便，有利于提高質(zhì)量、加快進(jìn)度、降低成本。 （三）、儀器設(shè)備的控制；儀器設(shè)備的主要性能參數(shù)是選用設(shè)備的依據(jù)，要能滿足施測需要和保證質(zhì)量的要求。并應(yīng)當(dāng)符合技術(shù)規(guī)范的要求，在有效檢驗(yàn)期限內(nèi)使用。 （四）、環(huán)境因素的控制；要關(guān)注環(huán)境變化對測繪作業(yè)成果質(zhì)量的影響，并采取相應(yīng)措施，將不利影響降到最低。 質(zhì)量控制應(yīng)以事前控制（預(yù)防）為主，必須按規(guī)范、技術(shù)設(shè)計(jì)的要求對施測過程進(jìn)行檢查，及時(shí)糾正違規(guī)操作，消除質(zhì)量隱患，跟蹤質(zhì)量問題，驗(yàn)證糾正效果，把好檢查驗(yàn)收關(guān)。

參考文獻(xiàn)

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[3]林偉琦，土方量的測算及其精度分析[J]，南方金屬，2001，122（1）：49―52，

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在測繪領(lǐng)域中，良好的質(zhì)量管理工作能夠有效的提高測繪工作的精度，達(dá)到測繪作業(yè)的目的。本文對測繪質(zhì)量管理工作的難點(diǎn)進(jìn)行分析，探討了加強(qiáng)測繪質(zhì)量管理工作的措施，希望為我國測繪工作的發(fā)展提供幫助。

關(guān)鍵詞：

測繪質(zhì)量管理；管理現(xiàn)狀；加強(qiáng)措施

1測繪質(zhì)量管理概述

伴隨工業(yè)現(xiàn)代化的進(jìn)步，人們對于產(chǎn)品的質(zhì)量安全也越來越關(guān)注，這給測繪質(zhì)量管理提出了更高的要求。我國《測繪法》對測繪質(zhì)量管理做出了清晰的定義，指出測繪質(zhì)量管理就是要對工程單位的測會(huì)工作進(jìn)行全過程的質(zhì)量管理工作。因此，在測繪作業(yè)中，測繪單位要以質(zhì)量第一為原則，注重控制手段和經(jīng)濟(jì)效益的有機(jī)結(jié)合，以監(jiān)督控制作為有效的方法，從而有效的推進(jìn)測繪質(zhì)量管理的展開?？梢哉f，測繪質(zhì)量管理就是測繪工作的生命線，只有保證測繪質(zhì)量滿足測繪作業(yè)的要求，才可以為我國社會(huì)提供更優(yōu)質(zhì)的社會(huì)服務(wù)。

2測繪質(zhì)量管理的重要作用

在測繪工作中，進(jìn)行嚴(yán)格的測繪質(zhì)量管理工作非常關(guān)鍵。具體來說，測繪質(zhì)量管理工作的展開具有以下作用：①提高了測繪工作的有序化和規(guī)范化，保證測繪質(zhì)量能夠達(dá)到測繪工作的要求；②幫助測繪企業(yè)塑造良好的公眾形象，體現(xiàn)測繪企業(yè)的管理水平；③提升測繪企業(yè)的競爭力，幫助測繪企業(yè)形成良好的品牌效應(yīng)；④提升了測繪服務(wù)質(zhì)量，增加客戶對測繪工作的滿意度，增強(qiáng)了再次合作的意愿；⑤減少了測繪工作中返工和內(nèi)部消耗的情況，提高了測繪企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益；⑥測繪質(zhì)量管理能夠有效改進(jìn)測繪工作中出現(xiàn)的不合理的現(xiàn)象，提高測繪工作效率。

3測繪質(zhì)量管理工作中的工作要點(diǎn)

在測繪工作中，測繪人員要對測繪工作進(jìn)行深入研究，積極采取有效的質(zhì)量控制措施，把握測量工作的重點(diǎn)，從而達(dá)到質(zhì)量管理的目的。

3.1地籍測量工作質(zhì)量管理的重點(diǎn)分析

測繪項(xiàng)目在開始前，都要進(jìn)行登記工作，登記時(shí)作為委托單一方要遞交完整的資料，如果資料不夠完整，相關(guān)機(jī)構(gòu)將不受理登記的請求。測繪單位在開展地籍測繪工作時(shí)，需要按照國家規(guī)定的要求進(jìn)行測繪工作。如果測繪工作涉及到宗地權(quán)屬關(guān)系，則必須邀請相關(guān)單位到場，防止產(chǎn)生糾紛。在進(jìn)行質(zhì)量管理時(shí)，要做到界址明確，面積可靠，權(quán)屬符合法律相關(guān)規(guī)定。在進(jìn)行地形測繪工作時(shí)，測繪單位要按照國家的相關(guān)規(guī)定，進(jìn)行一站一檢查，同時(shí)要做好地形地貌的標(biāo)識(shí)工作，要保證相關(guān)信息的準(zhǔn)確無誤。在地籍測量工作結(jié)束后，要做好成果檢查工作，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人員要對測繪成果的可靠性進(jìn)行核對，并在技術(shù)負(fù)責(zé)人對地形圖以及界址點(diǎn)等數(shù)據(jù)進(jìn)行確認(rèn)和簽字后再交給計(jì)算機(jī)進(jìn)行信息檢查工作，經(jīng)計(jì)算機(jī)檢查沒有錯(cuò)誤后，最后對測繪成果進(jìn)行輸出，并交給用地機(jī)構(gòu)。

3.2界樁測量工作質(zhì)量管理的重點(diǎn)分析

在工程進(jìn)行放樣工作前，用地單位要提供總體的設(shè)計(jì)方案，測繪單位做出測繪方案，在正式測繪前要保證設(shè)計(jì)方、施工方以及用地方都在場的情況才能進(jìn)行測繪工作。在進(jìn)行工程放樣時(shí)，要注意嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行，如果發(fā)現(xiàn)必須要進(jìn)行更改的情況，此時(shí)要和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行溝通，遞交設(shè)計(jì)變更通知單才可以進(jìn)行更改工作。

4加強(qiáng)測繪質(zhì)量管理的措施

良好的測繪質(zhì)量管理工作能夠有效的加強(qiáng)測繪工作的質(zhì)量，促進(jìn)測繪工作更好的展開。在實(shí)際工作中，測繪單位可以從以下方面加強(qiáng)測繪質(zhì)量管理工作。

4.1健全測繪質(zhì)量管理的體制建設(shè)

（1）對管理主體和職責(zé)進(jìn)行明確。

明確測繪質(zhì)量管理的主體和職責(zé)對于推動(dòng)測繪質(zhì)量管理工作的開展非常關(guān)鍵。根據(jù)我國測繪局的要求，目前對于影響范圍較廣，社會(huì)反響比較劇烈的測繪項(xiàng)目來說，質(zhì)量管理的主體通常都由國家測繪局擔(dān)任；而我國各地方測繪部門則主要對該地區(qū)的測繪單位和測繪質(zhì)量進(jìn)行有效的監(jiān)督。對于基礎(chǔ)測繪項(xiàng)目的質(zhì)量，則主要由組織項(xiàng)目實(shí)施的測繪部門進(jìn)行基本的監(jiān)督管理工作，而對于非基礎(chǔ)的測繪項(xiàng)目來說，則主要由開展項(xiàng)目的行政區(qū)域內(nèi)的測繪主管部門進(jìn)行管理。

（2）加緊落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制。

在測繪質(zhì)量管理工作中，加緊落實(shí)相關(guān)的質(zhì)量責(zé)任制也非常重要。首先，測繪工作的出資單位要對根據(jù)項(xiàng)目以及自身的情況選擇最適合的測繪工作承擔(dān)單位，出資單位要自覺的接受國家有關(guān)部門的監(jiān)督和管理；設(shè)計(jì)單位要按照法定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)開展設(shè)計(jì)工作，保證涉及質(zhì)量，對于后續(xù)工作中，由于設(shè)計(jì)工作不當(dāng)導(dǎo)致出現(xiàn)的問題要進(jìn)行無條件的解決；測繪單位要以合同為基準(zhǔn)，嚴(yán)格按照規(guī)定的測繪流程開展測繪工作，保證測繪的軟硬件達(dá)到國家的相關(guān)要求；進(jìn)行質(zhì)量檢查的驗(yàn)收單位，要以測繪標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)方案為主要依據(jù)，對項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收管理?？梢姡跍y繪工作中，各個(gè)單位通過有效的溝通協(xié)作，共同對測繪質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證測繪工作的順利展開和完成。

（3）提高內(nèi)部質(zhì)量管理的規(guī)范性。

測繪主管單位要對各基礎(chǔ)測繪單位的測繪工作進(jìn)行引導(dǎo)，鼓勵(lì)各測繪單位根據(jù)自身的實(shí)際情況建立測繪質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)質(zhì)量管理意識(shí)，努力提高質(zhì)量管理的規(guī)范性，從而促進(jìn)經(jīng)濟(jì)效益的提升。測繪主管單位要按照“二級檢查、一級驗(yàn)收”的控制制度，進(jìn)行測繪指導(dǎo)工作，同時(shí)制定計(jì)劃，逐層的對基層測繪人員進(jìn)行崗位培訓(xùn)工作，做好相關(guān)的職業(yè)鑒定，從而有效的在測繪人員中豎立測繪意識(shí)，保證測繪質(zhì)量管理工作的效果。

4.2加強(qiáng)自我完善機(jī)制

測繪單位內(nèi)部應(yīng)該建立有效的自我完善機(jī)制，從而促進(jìn)測繪質(zhì)量管理工作的展開。首先，測繪單位內(nèi)部要將日?？己撕唾|(zhì)量監(jiān)督進(jìn)行有機(jī)結(jié)合，同時(shí)制定相應(yīng)的獎(jiǎng)懲措施，以日?？己撕唾|(zhì)量監(jiān)督的結(jié)果作為主要參考依據(jù)，對相應(yīng)的責(zé)任人進(jìn)行激勵(lì)和懲罰。同時(shí)，測繪單位還要加強(qiáng)對信息檢驗(yàn)記錄的重視，要通過對不合格記錄、審查記錄以及監(jiān)控觀察報(bào)告的分析，找到測繪工作中存在的問題，并制定相關(guān)的預(yù)防機(jī)制，再以文件的形式，下發(fā)到各部門進(jìn)行落實(shí)。

4.3促進(jìn)測繪行業(yè)協(xié)會(huì)的建立

促進(jìn)測繪行業(yè)協(xié)會(huì)的建立對于測繪質(zhì)量管理工作也具有很大幫助。行業(yè)協(xié)會(huì)和政府職能部門相比，更加注重過程，對市場的反應(yīng)也更靈敏，能夠?qū)σ恍y繪糾紛進(jìn)行快速的解決。因此，我國測繪單位應(yīng)該積極推動(dòng)測繪行業(yè)協(xié)會(huì)的建立，加緊行業(yè)規(guī)范的制定。另外，政府部門也要加大對行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)展的扶持力度，可以通過立法來確定測繪行業(yè)協(xié)會(huì)的組織定位，同時(shí)要對行業(yè)協(xié)會(huì)的建設(shè)進(jìn)行有效的引導(dǎo)。

5結(jié)束語

在測繪工作中，測繪質(zhì)量管理工作能夠有效規(guī)范測測繪工作流程，提高測繪工作的準(zhǔn)確性，推動(dòng)測繪工作的有效開展。

作者：雷小波 單位：中交二公局第四工程有限公司

參考文獻(xiàn)：

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關(guān)鍵詞：CORS;測量;坐標(biāo)

中圖分類號：O353文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號：

1.建立CORS的必要性和意義

1.1.CORS(Continuous Operational Reference Systems)的建立可以大大提高測繪精度、速度與效率, 降低測繪勞動(dòng)強(qiáng)度和成本, 省去測量標(biāo)志保護(hù)與修復(fù)的費(fèi)用, 節(jié)省各項(xiàng)測繪工程實(shí)施過程中約30% 的控制測量費(fèi)用。由于城市建設(shè)速度加快，對GPS-C、D、E級控制點(diǎn)破壞較大，一般在5-8年需重新布設(shè)，至于在路面的圖根控制更不用說，一二年就基本沒有了，各測繪單位不是花大量的人力重新布設(shè)，就是仍以支站方式，這不但保證不了精度，還造成了人力物力財(cái)力的大量浪費(fèi)。

1.2.CORS的建立，可以對工程建設(shè)進(jìn)行實(shí)時(shí)、有效、長期的變形監(jiān)測, 對災(zāi)害進(jìn)行快速預(yù)報(bào)。CORS項(xiàng)目完成將為城市諸多領(lǐng)域如氣象、車船導(dǎo)航定位、物體跟綜、公安消防、測繪、GIS 應(yīng)用等提供精度達(dá)厘米級的動(dòng)態(tài)實(shí)時(shí)GPS 定位服務(wù), 將極大地加快該城市基礎(chǔ)地理信息的建設(shè)。

1.3.CORS將是城市信息化的重要組成部分, 并由此建立起城市空間基礎(chǔ)設(shè)施的三維、動(dòng)態(tài)、地心坐標(biāo)參考框架, 從而從實(shí)時(shí)的空間位置信息面上實(shí)現(xiàn)城市真正的數(shù)字化。CORS建成能使更多的部門和更多的人使用GPS 高精度服務(wù),它必將在城市經(jīng)濟(jì)建設(shè)中發(fā)揮重要作用。由此帶給城市巨大的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益是不可估量的, 它將為城市進(jìn)一步提供良好的建設(shè)和投資環(huán)境。

2.南方CORS基站測量系統(tǒng)介紹

GPS CORS采用因特網(wǎng)、GPRS或CDMA作為差分信號傳輸?shù)妮d體，借用成熟的網(wǎng)絡(luò)和移動(dòng)通訊技術(shù)，使差分信號的傳輸不受距離的限制，充分發(fā)揮出GPS RTK技術(shù)的效能，是當(dāng)今GPS定位的最新技術(shù)和發(fā)展趨勢，在國土資源測繪、交通等方面發(fā)揮了非常重要作用。單基站CORS系統(tǒng)由基準(zhǔn)站網(wǎng)、數(shù)據(jù)處理中心、數(shù)據(jù)傳輸系統(tǒng)、定位導(dǎo)航數(shù)據(jù)播發(fā)系統(tǒng)、用戶應(yīng)用系統(tǒng)五個(gè)部分組成，各基準(zhǔn)站與監(jiān)控分析中心間通過數(shù)據(jù)傳輸系統(tǒng)連接成一體，形成專用網(wǎng)絡(luò)。

數(shù)據(jù)處理中心：系統(tǒng)的控制中心，用于接收各基準(zhǔn)站數(shù)據(jù)，進(jìn)行數(shù)據(jù)處理，形成多基準(zhǔn)站差分定位用戶數(shù)據(jù)，組成一定格式的數(shù)據(jù)文件，分發(fā)給用戶。

數(shù)據(jù)播發(fā)系統(tǒng)：系統(tǒng)通過移動(dòng)網(wǎng)絡(luò)、UHF電臺(tái)、Internet等形式向用戶播發(fā)定位導(dǎo)航數(shù)據(jù)。

數(shù)據(jù)傳輸系統(tǒng)：各基準(zhǔn)站數(shù)據(jù)通過光纖專線傳輸至監(jiān)控分析中心，該系統(tǒng)包括數(shù)據(jù)傳輸硬件設(shè)備及軟件控制模塊。

用戶應(yīng)用系統(tǒng)：包括用戶信息接收系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)型RTK定位系統(tǒng)、事后和快速精密定位系統(tǒng)以及自主式導(dǎo)航系統(tǒng)和監(jiān)控定位系統(tǒng)等。按照應(yīng)用的精度不同，用戶服務(wù)子系統(tǒng)可以分為毫米級用戶系統(tǒng)，厘米級用戶系統(tǒng)，分米級用戶系統(tǒng)，米級用戶系統(tǒng)等；而按照用戶的應(yīng)用不同，可以分為測繪與工程用戶（厘米、分米級），車輛導(dǎo)航與定位用戶（米級），高精度用戶（事后處理）、氣象用戶等幾類。

基準(zhǔn)站：負(fù)責(zé)采集GPS衛(wèi)星觀測數(shù)據(jù)并輸送至數(shù)據(jù)處理中心，同時(shí)提供系統(tǒng)完好性監(jiān)測服務(wù)。

3.GPS控制測量

為了更好的服務(wù)于晉城市經(jīng)濟(jì)建設(shè)，晉城市國土測繪院與2007年投資建設(shè)CORS基站，覆蓋半徑為50公里，在建設(shè)CORS基站時(shí)，我院布設(shè)了晉城了D級GPS控制網(wǎng)，其坐標(biāo)系統(tǒng)為：西安80坐標(biāo)系3°帶，中央子午線為114°,高程系統(tǒng)為1985年國家高程基準(zhǔn).

3.1.GPS網(wǎng)的布設(shè)

考慮到以上因素和所布設(shè)圖形的幾何強(qiáng)度，我們將GPS控制網(wǎng)布設(shè)成大地四邊形，圖形之間的連接采用邊連式，觀測方式采用同步觀測環(huán)，最終形成一個(gè)直伸的大地四邊形控制網(wǎng)。該種布網(wǎng)方式進(jìn)行觀測可以產(chǎn)生大量的坐標(biāo)閉合條件和重復(fù)觀測基線，當(dāng)網(wǎng)中有基線解算結(jié)果不理想時(shí)，可靈活地選擇基線組成新的網(wǎng)形而避免重復(fù)觀測，該種布網(wǎng)方式具有較高的可靠性和幾何圖形強(qiáng)度

3.2.GPS選點(diǎn)

為了確定80坐標(biāo)系與WGS-84坐標(biāo)系的轉(zhuǎn)換參數(shù),本次布設(shè)GPS控制網(wǎng)選點(diǎn)只能利用80控制網(wǎng)點(diǎn)，一方面這些控制點(diǎn)有原始控制測量資料，包括點(diǎn)的平面坐標(biāo)、高程、坐標(biāo)系統(tǒng)、點(diǎn)之記、技術(shù)總結(jié)等有關(guān)資料。另一方面這些控制點(diǎn)點(diǎn)位標(biāo)石具有穩(wěn)定性、完好性，以及覘標(biāo)的安全可用性。

3.3.GPS接收機(jī)檢定

為了保證GPS靜態(tài)定位測量順利完成，作業(yè)前GPS必須先進(jìn)行檢驗(yàn)，檢定項(xiàng)目和檢定方法見國家測繪局的中華人民共和國測繪行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，全球定位系統(tǒng)(GPS)測量型接收機(jī)檢定規(guī)程(1995-07-01)。

3.4.GPS觀測

3.4.1.GPS作業(yè)技術(shù)依據(jù)

GPS控制網(wǎng)觀測的作業(yè)技術(shù)依據(jù)為《全球定位系統(tǒng)（GPS）測量規(guī)范》（GB/T18314―2001）和全球定位系統(tǒng)城市測量技術(shù)規(guī)程（CJJ 73—97）。采用靜態(tài)相對定位原理。

3.4.2.GPS作業(yè)基本技術(shù)要求：

衛(wèi)星截止高度角≥15°；

有效觀測衛(wèi)星數(shù)≥8顆；

平均重復(fù)設(shè)站數(shù)≥2；

同步觀測時(shí)段長度≥60min；

數(shù)據(jù)采樣間隔為30s；

衛(wèi)星幾何狀態(tài)指標(biāo)PDOP值≤4。

3.5.GPS數(shù)據(jù)處理

3.5.1.GPS數(shù)據(jù)采集

本次作業(yè)采用4臺(tái)靈銳82雙頻GPS接收機(jī)進(jìn)行觀測的。按D級GPS控制網(wǎng)的精度進(jìn)行數(shù)據(jù)采集。依據(jù)GPS觀測要求進(jìn)行作業(yè)。

3.5.2.GPS數(shù)據(jù)預(yù)處理

GPS數(shù)據(jù)預(yù)處理的目的是：對數(shù)據(jù)進(jìn)行平滑濾波檢驗(yàn)，剔除粗差；統(tǒng)一數(shù)據(jù)文件格式并將各類數(shù)據(jù)文件加工成標(biāo)準(zhǔn)化文件（如GPS衛(wèi)星軌道方程的標(biāo)準(zhǔn)化，衛(wèi)星時(shí)鐘鐘差標(biāo)準(zhǔn)化，觀測值文件標(biāo)準(zhǔn)化等），找出整周跳變點(diǎn)并修復(fù)觀測值；對觀測值進(jìn)行各種模型改正。首先進(jìn)行粗差探測，然后進(jìn)行基線的預(yù)處理，檢查單位權(quán)中誤差是否超限。

3.5.3.GPS網(wǎng)平差處理

本次布設(shè)的GPS控制網(wǎng)平差南方GPS平差軟件，以GPS控制網(wǎng)中的1號點(diǎn)的已知WGS—84坐標(biāo)作為無約束平差的起算點(diǎn)，實(shí)際上是對GPS控制網(wǎng)的一個(gè)位置約束，又稱最小約束平差，采用一號點(diǎn)的三維坐標(biāo)，對GPS網(wǎng)進(jìn)行三維平差，它與完全無約束的虧秩自由網(wǎng)平差是等價(jià)的，通過平移變換可互相轉(zhuǎn)換，因此不加區(qū)分地都稱為無約束平差。無約束平差的觀測量是獨(dú)立基線向量及其方差協(xié)方差陣，待定未知數(shù)是GPS控制點(diǎn)的WGS—84系三維坐標(biāo)。本次GPS網(wǎng)平差處理的具體步驟是：新建工程項(xiàng)目，調(diào)入整體網(wǎng)“sth” 基線解算軟件輸出的“.sth”文件。輸入起算點(diǎn)的已知三維坐標(biāo)，其坐標(biāo)位數(shù)要求：整數(shù)位縱坐標(biāo)X為七位，橫坐標(biāo)Y為六位，高程位數(shù)不限，點(diǎn)號名輸入必須與GPS控制網(wǎng)中所設(shè)的點(diǎn)號名一致，然后按三等（D級）GPS控制網(wǎng)進(jìn)行無約束三維平差，得到GPS控制網(wǎng)所有點(diǎn)的80坐標(biāo)，以及點(diǎn)位中誤差、高程中誤差、基線的相對精度。正確平差結(jié)果報(bào)告打印輸出。

3.5.4.GPS控制網(wǎng)精度的檢核與分析

網(wǎng)絡(luò)RTK測量結(jié)果與其他常規(guī)測量技術(shù)的測量精度都在厘米級,距基準(zhǔn)站7km較差為1.1cm, 距基準(zhǔn)站16km較差為2.3cm,距基準(zhǔn)站33km較差為3.8cm,精度高于1cm+1ppm,CORS系統(tǒng)解算成果完全可靠。因此網(wǎng)絡(luò)RTK完全可以用于地籍測量工作及其他城市測繪作業(yè)中。

4.CORS系統(tǒng)優(yōu)勢

與傳統(tǒng)方法比較,CORS系統(tǒng)有以下優(yōu)點(diǎn):

4.1.作業(yè)精度高。點(diǎn)位中誤差為±1cm,使用常規(guī)方法需從高等控制點(diǎn),引入支導(dǎo)線或附合導(dǎo)線進(jìn)測區(qū),線路長時(shí)精度較難保證,且精度差別較大,采用CORS作業(yè),減少了作業(yè)環(huán)節(jié),提高了精度,點(diǎn)位誤差分布均勻。

4.2.作業(yè)效率高。41宗地外業(yè)只用了4.5天,平均每組日完成4.6宗地外業(yè)測量工作,這在以前用常規(guī)方法是不可能實(shí)現(xiàn)的。常規(guī)方法需尋找并引入控制點(diǎn),耽擱較長時(shí)間,每組日至

多三宗。

4.3.實(shí)時(shí)定點(diǎn)且定點(diǎn)精度可即時(shí)知道。

4.4.操作簡單,單人即可完成作業(yè)。

4.5.作業(yè)成本低等特點(diǎn)。

當(dāng)然它也存在缺點(diǎn):由于是接收衛(wèi)星信號,在建筑物密集地區(qū),收到的衛(wèi)星數(shù)量較少,接收信號困難,長時(shí)間得不到固定解。

5 結(jié)論

CORS是目前國內(nèi)GPS的最新技術(shù)和發(fā)展趨勢，它能夠在全年連續(xù)不斷地運(yùn)行。用戶只需一臺(tái)雙頻GPS接收機(jī)即可進(jìn)行實(shí)時(shí)的快速定位、又能實(shí)時(shí)知道定位精度,具有操作簡便、成本低、精度高、實(shí)時(shí)性強(qiáng)、覆蓋率廣等優(yōu)點(diǎn),改變了傳統(tǒng)測量作業(yè)模式,以其高效率、高精度、高可靠性和低成本的特點(diǎn)在城市勘測中逐步得到廣泛的應(yīng)用。

參考文獻(xiàn)

［1］ 劉經(jīng)南,劉 暉. 連續(xù)運(yùn)行衛(wèi)星定位服務(wù)系統(tǒng)———城市空間數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)設(shè)施［J］. 武漢大學(xué)學(xué)報(bào)(信息科學(xué)版) , 2003, 28(3) : 2592264.