導語：如何才能寫好一篇如何促進經(jīng)濟發(fā)展，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

關(guān)鍵詞:國外資本 經(jīng)濟發(fā)展 外資引進

在西方經(jīng)濟學理論中,資本是投入(生產(chǎn)資料)的一部分,投入包括:勞務,土地,資本。從企業(yè)會計學理論來講,資本是指所有者投入生產(chǎn)經(jīng)營,能產(chǎn)生效益的資金。

在現(xiàn)實生活中,資本總是表現(xiàn)為一定的物,如貨幣、機器、廠房、原料、商品等,但資本的本質(zhì)不是物,而是體現(xiàn)在物上的生產(chǎn)關(guān)系。資本的主要特征有:1、資本是能夠帶來剩余價值的價值2、資本是一種運動3、資本是一個歷史范疇,它體現(xiàn)資本家剝削雇傭工人的關(guān)系,是資本主義生產(chǎn)方式的本質(zhì)范疇。

■一、國外資本的來源

主要有雙邊和多邊的兩種,具體來說,發(fā)展中國家從國外輸入資本的來源有很多:

1、發(fā)達國家的政府機構(gòu)。發(fā)達國家政府機構(gòu)的資本一般是以“發(fā)展援助”和貸款方式輸入發(fā)展中國家的。

2、國際金融機構(gòu)。國際金融機構(gòu)包括國際貨幣基金組織、世界銀行、國際開發(fā)協(xié)會、國際金融公司、各大洲的開發(fā)銀行及聯(lián)合國的援助機構(gòu)等。國際金融機構(gòu)的貸款一般也是以“援助”方式流入發(fā)展中國家的,條件優(yōu)惠,但數(shù)量是有限的。

3、發(fā)達國家的私人資本。在發(fā)展中國家輸入的資本中,以來自發(fā)達國家的私人資本為最多,其中主要是私人直接投資。

4、國際金融市場。發(fā)展中國家從西方國際金融市場輸入資本的數(shù)額也比較大。取得資金的方式主要有三種:一是中長期貸款,即從金融市場上的商業(yè)銀行借到的貸款,利率較高;二是出口信貸,這是與特定進口用途相聯(lián)系的,即發(fā)展中國家進口大型成套設(shè)備或進行大型工程項目投資時,從設(shè)備出口國的商業(yè)銀行得到貸款,從貸款方式來看,貸款的目的是為了促進他們國家商品的出口;三是發(fā)行債券,即一些發(fā)展中國家通過在國際金融市場上發(fā)行國家債券的方法去籌措資金。

■二、國外資本的類型

從資本流入發(fā)展中國家的方式來分類,分三種類型:一是國際借貸,包括發(fā)達國家政府和國際金融機構(gòu)以“援助”方式提供的優(yōu)惠利率貸款和一般商業(yè)銀行的貸款;二是國際直接投資;三是國際證券投資。

■三、發(fā)展援助與經(jīng)濟發(fā)展

發(fā)展援助(Development aid)指以促進發(fā)展中國家的發(fā)展為目的的國際間實物資源或資金轉(zhuǎn)移。一般是由發(fā)達國家提供各種援助資源。特點有兩個:第一,使用的目的不是商業(yè)性的,而是旨在促進發(fā)展中國家的經(jīng)濟發(fā)展;第二:包含讓予的萬分,在利率和償還年限上,比一般的商業(yè)貸款優(yōu)惠的多。

國外發(fā)展援助被認為二戰(zhàn)后的產(chǎn)物。戰(zhàn)后,隨著殖民地國家獨立,美國等一些國家試圖以外援方式提供資本要素去幫助這些國家,以便將來把這些國家納入資本主義勢力范圍。發(fā)展中國家為促進經(jīng)濟發(fā)展,也積極爭取優(yōu)惠資金的流入。

發(fā)展援助的形式是多種多樣的。從是否要償還的角度看有贈援和貸款兩類;從是否附帶條件的角度看,有些援助附有必須用以購買贈援國家設(shè)備、零部件、技術(shù)等的條件,有些援助必須專門用于指定的項目;從提供贈援的主體來看,有雙邊和多邊援助。

雙邊援助(Bilateral Aid)是指兩個國家或地區(qū)通過簽訂發(fā)展援助協(xié)議或經(jīng)濟技術(shù)合作協(xié)定,由一國(援助國)以直接提供無償或有償款項、技術(shù)、設(shè)備、物資等方式,幫助另一國(受援國)發(fā)展經(jīng)濟或渡過暫時的困難而進行的援助活動。特點是大部分資金用于“項目援助”,便于贈援國對援助資金使用的控制。同時,雙邊援助更容易與附加條件相聯(lián)系。發(fā)展中國家更樂于接受“計劃援助”,這種方式能使援助比較適合于本國的實際需要。

多邊援助(Multilateral Aid)是指多邊國際機構(gòu)利用成員國捐款、認繳股本、優(yōu)惠貸款及在國際資金市場借款或業(yè)務收益等,按照他們制定的援助計劃向發(fā)展中國家或地區(qū)提供的援助。最大的和最有影響的多邊援助機構(gòu)是世界銀行連同它的附屬機構(gòu)國際開發(fā)協(xié)會和國際金融公司。在發(fā)展中國家接受的發(fā)展援助中,石油輸出國組織提供的援助也占較大的比例。石油輸出國組織的援助從六十年代就開始了,但直到七十年代初,該組織的援助才成為國際發(fā)展援助中的重要因素。八十年代后,由于石油消費國家調(diào)整了能源消費結(jié)構(gòu)、新油田的開發(fā)及其它有關(guān)因素,世界石油供過于求,石油價格下降,石油輸出國組織成員的對外援助也隨之下降。

發(fā)展援助對發(fā)展中國家的經(jīng)濟發(fā)展是有其積極意義的。各種援助資金的提供,促進了發(fā)展中國家的經(jīng)濟增長和經(jīng)濟結(jié)構(gòu)改革。如,對農(nóng)業(yè)科研的援助大大促進了南亞農(nóng)業(yè)上的綠色革命;在非洲地區(qū),援助對基礎(chǔ)設(shè)施(公路、堤壩、港口和電訊設(shè)施等)的發(fā)展作出很大的貢獻;對非洲國家教育援助,在一定程度上促進了其教育事業(yè)的發(fā)展。發(fā)展援助在一定程度上減輕了一些國家的貧困,特別是最窮國家的貧困。但發(fā)展援助對發(fā)展中國家的經(jīng)濟的發(fā)展作用是有限的,援助資金數(shù)額太少,低收入國家在總援助中所占比例太小。尤其八十年代以來,援助與援助國的對外政策和商業(yè)目標較為密切地混雜在一起了。許多援助國的雙邊援助規(guī)劃日益集中于那些在地理、政治方面對援助國有利的國家,使得那些對援助國來說在其重大的對外政策事務中無足輕重的貧困國家難以得到一定比例的援助數(shù)額。

■四、外國直接投資與經(jīng)濟發(fā)展

直接投資是指一個經(jīng)濟體系的投資者在另一經(jīng)濟體系的企業(yè)所作的投資,而該等投資令該投資者能長期有效地影響有關(guān)企業(yè)的管理經(jīng)營決定。指投資者將貨幣資金直接投入投資項目,形成實物資產(chǎn)或者購買現(xiàn)有企業(yè)的投資,通過直接投資,投資者便可以擁有全部或一定數(shù)量的企業(yè)資產(chǎn)及經(jīng)營的所有權(quán),直接進行或參與投資的經(jīng)驗管理。直接投資包括對現(xiàn)金、廠房、機械設(shè)備、交通工具、通訊、土地或土地使用權(quán)等各種有形資產(chǎn)的投資和對專利、商標、咨詢服務等無形資產(chǎn)的投資。主要特點是:提供資金、技術(shù)和管理經(jīng)驗,這對于缺乏資金和技術(shù)的發(fā)展中國家是一種利用外資的較好形式。

對發(fā)展中國家來說,在正確政策指導下,吸收外國直接投資的好處有五點:一是可以填補國內(nèi)資金缺口,又不會增加債務負擔;二是可獲得提高國內(nèi)勞動生產(chǎn)率的技術(shù)和方法,從而提高國內(nèi)的產(chǎn)出水平;三是利用資金和條件來培訓國內(nèi)的勞動力、技術(shù)人員、管理工作者,通過其生產(chǎn)經(jīng)營活動擴大國內(nèi)就業(yè);四是從其利潤收入中征收稅收,增加國庫收入;五是通過其活動,建立國內(nèi)同海外銀行、市場的聯(lián)系,并從海外獲得新的資源供給。

發(fā)達國家對發(fā)展中國家的直接投資主體是跨國公司。從跨國公司投資對發(fā)展中國家國際收支的影響來看,短期內(nèi)對發(fā)展中國家的國際收支是有利的。但在長期中,其子公司匯出的資金多于其帶入的。其投資規(guī)模巨大,處于壟斷地位,可操縱價格和利潤,其不權(quán)通過關(guān)稅減免、土地租價低和勞動工資低廉得到了優(yōu)惠,而且還利用偷稅漏稅、賄賂、低報利潤、虛報成本、高估投入價格、低估產(chǎn)出價格、轉(zhuǎn)移作價等非法手段獲取不正當收入。其為了贏利需要,不顧發(fā)展中國家國情,引進不適宜發(fā)展中國家的技術(shù)、產(chǎn)品和生產(chǎn)方式。所以這些不利于發(fā)展中國家經(jīng)濟發(fā)展。

為抵消其不利影響,許多國家對其采取各種控制措施。1、履約情況監(jiān)督;2、控制其利潤匯出率,使其進行再投資;3、用法律條文制訂“飽和法規(guī)”控制其產(chǎn)權(quán)、生產(chǎn)與經(jīng)營;4、稅收刺激。

■五、我國的外資引進

從七十年代末,利用外資作為一種國策推行,工作有了很大進展,特別是1992年之后,外國在中國的直接投資增長十分迅速,中國利用外資的結(jié)構(gòu)由以往的對外借款為主演變?yōu)橥赓Y直接投資為主,到2002年,中國已成為世界第一大外商直接投資引進國。外資的引進了帶來了不少先進的生產(chǎn)和管理技術(shù),填補了生產(chǎn)、技術(shù)領(lǐng)域的許多空白,培養(yǎng)了一批技術(shù)人才和管理人才,增加了國家稅收,加快了重點工程項目的建設(shè),推動了我國部分地區(qū)的經(jīng)濟高速發(fā)展,促進了出口貿(mào)易和旅游事業(yè)的發(fā)展,促進了我國的企業(yè)管理模式、管理結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)變,提高了市場競爭力,大大增強了我國的經(jīng)濟實力。

參與文獻:

[1]《利用外資與中國經(jīng)濟增長》,趙國平,人民出版社,2001

[2]《我國利用外資的新途徑》,陳耀庭,1997

[3]《現(xiàn)代西方經(jīng)濟學》,宋承先,許強,復旦大學出版社,2004

[4]《增長與發(fā)展》,瑟爾沃爾,1984

篇2

一、現(xiàn)有人才的優(yōu)勢

要發(fā)展縣域經(jīng)濟，出路還是在于發(fā)掘現(xiàn)有人才的的潛力。從宏觀上看，現(xiàn)有人才是最寶貴的資源，具有三個明顯、獨特的優(yōu)勢：一是知情。他們對本地區(qū)、本部門情況熟悉，工作中可以避免多走彎路以及由此造成的人力、物力、財力的浪費和損失。二是好用。不象引進人才和培養(yǎng)人才那樣花本錢、費功夫、周期長、不穩(wěn)定，使用中具有到位快、進入角色快的優(yōu)勢。三是穩(wěn)定。由于現(xiàn)有人才多為本地人，配偶、居住都在本地，因此較引進人才來說，相對穩(wěn)定一些。

二、如何發(fā)揮現(xiàn)有人才的潛能

發(fā)揮現(xiàn)有人才的潛能，用好現(xiàn)有人才是縣域經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展關(guān)鍵所在，可以從以下幾個方面充分調(diào)動現(xiàn)有人才的積極性和創(chuàng)造力。

1、實施人才強縣戰(zhàn)略，實行政策激勵，強化動力杠桿。要根據(jù)本地經(jīng)濟建設(shè)的需要和實際的承受能力，適當?shù)刈孕兄贫ㄈ瞬艃?yōu)惠政策，促使現(xiàn)有人才不斷產(chǎn)生新動力，激勵和鼓舞激發(fā)眾人才為全縣經(jīng)濟建設(shè)多做貢獻，留住一些原本要“跳槽”的高級科技人才，創(chuàng)造出新的業(yè)績。

2、拓寬用人環(huán)境，穩(wěn)定人才隊伍。一是加大對用好現(xiàn)有人才的宣傳力度。特別是優(yōu)秀人才典型事跡的宣傳，使全縣都能尊重知識，珍惜現(xiàn)有人才；二是改善現(xiàn)有人才的生活待遇，維護他們的合權(quán)益；三是破除常規(guī)，大膽使用現(xiàn)有人才。堅持任人唯賢，不論資排輩，用人之長，不求全責備，以水平、能力、實績大膽選用人才，招賢納士。四是根據(jù)現(xiàn)有人才的特長合理調(diào)整其崗位，營造“人盡其才，才盡其用”的用人環(huán)境。

篇3

關(guān)鍵詞:財政政策;循環(huán)經(jīng)濟;發(fā)展

中圖分類號:F8

文獻標識碼:A

文章編號:1672-3198(2010)23-0270-01

當前,我國循環(huán)經(jīng)濟在發(fā)展過程中面臨著財政的制約,為市場經(jīng)濟發(fā)展也帶來了一定的阻礙。因此,加強對循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展的政策支持,具有十分重要的意義。將對影響我國循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展的財政制約因素及改進策略進行分析與闡述。

1財政政策對循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展的制約因素分析

1.1財政投入資金匱乏

根據(jù)發(fā)達國家循環(huán)經(jīng)濟財政政策的經(jīng)驗表明,用于環(huán)保的資金若僅占GDP總值的1%-5%左右,那么只能造成環(huán)境污染狀況的加劇,而要想逐步對環(huán)境有所改善,其投入至少達到GDP總值的2%-3%。因此,根據(jù)中國目前的投入情況來看,中國銀行建議中國要加大對環(huán)境污染控制、改善的資金投入,至少應占中國GDP的1%以上,如果能達到2%最好。雖然近年來,我國各級政府對循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展的認識有了進一步提高,也加大了對循環(huán)經(jīng)濟支出的投入,且每年用于保護環(huán)境及支持環(huán)保企業(yè)發(fā)展的資金逐年加大,但是與發(fā)達國家相比,仍處于弱勢地位。

早在20世紀80年代,日本和美國用于環(huán)境保護的資金投入已占GDP總值的40%和21%,而我國當前所投入到環(huán)境保護中的總投資僅僅占GDP的1.3%,這其中還包含了民間投資、企業(yè)投資和其他資金,真正由政府指出的財政資金不足1%,與發(fā)達國家相差甚遠。由此可見,我國政府當前對治理污染與環(huán)境保護的財政投入過少,在一定程度上制約了循環(huán)經(jīng)濟的發(fā)展。

1.2缺少有力的財政優(yōu)惠政策

發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟有較強的正外部效應,其社會收益遠大于個人收益。因此,需要政府加強對循環(huán)經(jīng)濟主體的補償與激勵。但是由于我國對于循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展仍處于初級階段,當前用于由傳統(tǒng)經(jīng)濟向循環(huán)經(jīng)濟過度的措施,更多傾向于強制性的行政手段,而缺少切實有效的激勵措施。例如,我國當前用于開發(fā)資源綜合利用和治療的企業(yè)補貼僅限于利潤不上繳、減少稅收等間接補貼;在信貸方面,政府也缺乏支持力度,這都對循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展主體的積極性產(chǎn)生了影響。

1.3財政調(diào)節(jié)的手段單一

我國用于循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展的投入資金主要來自財政撥款及銀行貸款兩個方面,財政的調(diào)節(jié)手段相對單一。在稅收這一環(huán)節(jié)中,由于考慮到企業(yè)在生產(chǎn)或其他環(huán)節(jié)中因保護環(huán)境、減少對空氣的污染,同時減少了能源與資源的消耗,給予一定的減稅及免稅補貼,但是手段單一,必然缺乏有效的調(diào)節(jié)性。

2以財政政策促進循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展的戰(zhàn)略探討

2.1加大政府的財政投入

用于治理污染與保護環(huán)境需要大量的資金投入,這就需要政府在財政政策上的鼓勵與資金支持。為了改善當前我國環(huán)保投入資金匱乏的現(xiàn)象,加大財政資金的投入力度十分必要。首先,應建立政府用于環(huán)保投資的增長機制,以法律的形式規(guī)定一定時期內(nèi)用于環(huán)保的資金在總財政支出中所占的比例及GDP中所占的比例。另外,各級政府要積極安排并落實用于循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展的各項預算支出,盡快加強用于循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展的配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。其次,政府應積極調(diào)整并落實各項投資政策,用于公共財政預算的投資應重點傾向于利于循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展的公益性、基礎(chǔ)性及戰(zhàn)略性的產(chǎn)業(yè)與項目。再次,各級政府還可建立支持循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展的專用資金,用于支持研發(fā)、使用及推廣循環(huán)科技,同時加強與市場經(jīng)濟的有機結(jié)合,將循環(huán)科技及其產(chǎn)業(yè)化項目引入資本市場,以多層次、多渠道地籌措保障資金。

2.2政府加強對循環(huán)經(jīng)濟主體發(fā)展的優(yōu)惠政策

通過借鑒發(fā)達國家的循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展經(jīng)驗,我國應加強對財政的補貼政策,例如企業(yè)的虧損補貼、稅前還貸、財政貼息及加速折舊等,通過政府加大對發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟主體的有針對性的科學財政補貼,而調(diào)動其加強循環(huán)經(jīng)濟建設(shè)的積極性,以引導整個社會均向循環(huán)經(jīng)濟的方向發(fā)展。

政府還可制定對于環(huán)保稅收的優(yōu)惠政策,一方面,繼續(xù)跟進對綜合利用“三廢”及環(huán)保投資的產(chǎn)業(yè)給予稅收方面的優(yōu)惠,同時將其優(yōu)惠的范圍逐步擴大到環(huán)保工程的建設(shè)、環(huán)保機器制造業(yè)、消化并吸收外來環(huán)保技術(shù)、環(huán)保產(chǎn)業(yè)的新產(chǎn)品與新技術(shù)研制等更多的領(lǐng)域。另一方面,在優(yōu)惠的手段上,政府可采取扣除稅收、加速折舊和投資抵免等多種間接的優(yōu)惠方法。從多方面加大對稅收的優(yōu)惠與激勵效應,以促進循環(huán)經(jīng)濟的進一步發(fā)展。

2.3豐富財政政策的調(diào)節(jié)手段

在循環(huán)經(jīng)濟的發(fā)展過程中,財政的收入與支出政策是十分有效的,同時可以選擇的政策手段也很多。我國財政應多方位、多角度加強對循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展的支持。尤其是在稅收與補貼方面,幾乎在企業(yè)生產(chǎn)與消費的各個環(huán)節(jié)、包括使用資源、利用環(huán)境等各個方面,都有所需要。以往外部性的末端治理解決手段政策調(diào)節(jié)是遠遠不夠的,應建立產(chǎn)前、產(chǎn)中及產(chǎn)后每個環(huán)節(jié)的綜合財政體制,實施多管齊下、全程治理的財政政策。

篇4

新的一年，我們將緊緊圍繞縣委、縣政府的中心工作，按照本次會議的部署和要求，著力打造“三大環(huán)境”，進一步鞏固和擴大爭創(chuàng)成果，力爭再次進入“最佳服務部門”的行列，為全縣實現(xiàn)再翻番目標作出新的貢獻。

一、進一步強化服務意識，營造文明高效的服務環(huán)境

我們將在全系統(tǒng)深入開展學習貫徹縣委九屆十九次全會和縣政府組成人員會議精神活動，按照簽訂的目標責任狀的要求，在全系統(tǒng)掀起新一輪的思想大解放，進一步轉(zhuǎn)變觀念，創(chuàng)新措施，努力把工商部門的登記注冊、市場管理、合同資信、商標廣告、公平交易等各項職能落實到推動全縣經(jīng)濟加快發(fā)展上來，在工作中不斷探索服務發(fā)展的新思路、新途徑和新舉措；進一步強化“只有地方經(jīng)濟發(fā)展了，工商部門才能有更大的發(fā)展”的意識，始終把服務發(fā)展大局作為全系統(tǒng)的主旋律，用改革的精神、創(chuàng)新的思維、爭先的激情、務實的作風來抓服務、爭進位、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)；繼續(xù)毫不動搖地實施在發(fā)展與服務、執(zhí)法與監(jiān)管兩個層面上讓群眾滿意、企業(yè)滿意、政府滿意的“三滿意工程”，深化“服務型工商”建設(shè)，切實增強全體工商干部為經(jīng)濟發(fā)展服務的本領(lǐng)和能力，著力提升服務的質(zhì)量和水平。

二、進一步深化職能創(chuàng)新，營造科學和諧的發(fā)展環(huán)境

一是全力服務招商引資和項目建設(shè)。一方面，堅持局領(lǐng)導帶頭，層層落實招商引資責任，進一步修訂和完善本系統(tǒng)招商引資考核獎勵辦法，動員全系統(tǒng)干部積極參與招商引資，力爭超額完成招商引資任務。另一方面，不斷優(yōu)化窗口服務，盡力做好招商引資的服務工作。繼續(xù)推行首辦負責制和“引導、延時、幫辦、跟蹤、預約”五項服務，對新簽約項目提前介入，指派專人辦理相關(guān)手續(xù)，提供全程服務；抓住國家工商總局將對符合條件的縣級工商局授予外商投資企業(yè)核準登記權(quán)的良機，積極完善條件，努力向上級爭取授權(quán)，進一步方便全縣外資企業(yè)的登記發(fā)展。二是全力支持服務民營經(jīng)濟發(fā)展。進一步加大宣傳引導力度，大力宣傳和弘揚民營業(yè)主的創(chuàng)業(yè)精神，激發(fā)全民創(chuàng)業(yè)熱情；進一步放寬市場準入，認真貫徹“非禁即入、有需則讓”的原則，積極適應新《公司法》的變化，降低市場準入門檻，放開投資領(lǐng)域，簡化辦照手續(xù)，讓更多的投資者想創(chuàng)業(yè)，創(chuàng)成業(yè)；進一步加大現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展力度，鼓勵各類人員投資興辦現(xiàn)代服務業(yè)企業(yè)，努力培植新的經(jīng)濟增長點，確保全年新增私營企業(yè)1200戶、個體工商戶4800戶、民資注冊資本26億元。

三是全力推進商標名牌戰(zhàn)略。一方面，加大商標注冊培育力度，進一步提高全縣注冊商標率。積極引導各類投資者在新辦企業(yè)的同時同步申請注冊商標，鼓勵已經(jīng)申請注冊商標的重點企業(yè)進行全類別的保護性注冊，引導出口創(chuàng)匯產(chǎn)品申請商標國際注冊，扶持具有地方特色和原產(chǎn)地特征的農(nóng)副產(chǎn)品申請注冊商品商標、證明商標或集體商標，對符合條件的要引導申請“綠色食品”和“有機食品”證明商標，力爭今年再新增注冊商標200件。另一方面，加大企業(yè)創(chuàng)牌指導力度，進一步提高全縣“三名”商標數(shù)量。堅持按照“成熟一件、申報一件”的原則，抓住各級認定馳名、著名和知名商標的機遇，及早梳理出一批重點骨干企業(yè)，實行定向培育幫扶，抓好名牌商標的推薦申報工作，力爭全年新申報中國馳名商標1件，申報成功著名商標1件、知名商標6件。

三、進一步改革監(jiān)管方式，營造規(guī)范有序的市場環(huán)境

篇5

一、房地產(chǎn)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的重大意義

房地產(chǎn)業(yè)不僅僅要合理利用每一份寶貴的土地資源,還要為我們的子孫后代留下合理的發(fā)展道路。 房地產(chǎn)不是單單蓋房子與賣房子這么簡單,還要考慮到其是否會影響環(huán)境、資源、金融等相關(guān)問題。房地產(chǎn)經(jīng)濟的發(fā)展,它的暴利性是人們爭論的焦點。尤其是近年來,人民大眾、專家、媒體都對其批評與贊揚爭論不休。我們不能否認房地產(chǎn)經(jīng)濟在十年來帶給國人經(jīng)濟的提高。它的迅速發(fā)展不僅僅滿足了當代人對房屋的需求,還帶動了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展要順應社會發(fā)展、人口發(fā)展、經(jīng)濟發(fā)展,更要適應生態(tài)的發(fā)展。過度的地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展勢必將導致地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟的衰退,從而制約多方面行業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展。所以,房地產(chǎn)經(jīng)濟走可持續(xù)發(fā)展對社會有著十分重大的意義。

二、我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中存在的問題

1、總量性與結(jié)構(gòu)性的供求失衡,導致了大量的商品房空置

從目前的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展來看,一個實際情況是,有相當一部分商品房未得到有效的利用,空置率居高不下。空置商品房產(chǎn)生的原因很多。包括開發(fā)商資質(zhì)低,開發(fā)的房地產(chǎn)質(zhì)量有問題、銷售不暢,或缺乏自身特點導致的空置等等?？罩蒙唐贩坎坏加么罅繉氋F的資源,長此以往,還將影響到整個地區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展。

2、無序的開發(fā)與發(fā)展,導致了土地資源的浪費及生態(tài)環(huán)境的破壞

房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中資源浪費是一個普遍存在的問題,我國人口眾多,土地資源有限。房地產(chǎn)業(yè)要想持續(xù)長久發(fā)展,合理的利用有限的土地資源及有效的保護環(huán)境是必須考慮的問題。

3、房價過高導致貧富懸殊的加劇,也增加了社會的不和諧因素

房價的超高上漲,使中低收入人群很難擁有一套房子,一般的老百姓買不起房,這樣一個龐大的社會階層必然存在一定的心理落差,導致社會失去和諧。社會財富的分配不公,各階層間嚴重對立就不可避免。房價不和諧導致了社會底層涌動大量的不滿及憤怒情緒,貧富差距懸殊導致社會矛盾激化,也致使社會穩(wěn)定的成本過大,房地產(chǎn)經(jīng)濟的發(fā)展也將會受到嚴重的阻礙。 4、房地產(chǎn)投資的比重過大,造成金融潛在風險及行業(yè)不平衡

我國房地產(chǎn)金融雖已完成基本制度的建設(shè),形成了具有一定規(guī)模及良好發(fā)展態(tài)勢的金融體系。但還存在一定的問題。由于房地產(chǎn)的投資過大,住房消費貸款的發(fā)放將給銀行資產(chǎn)帶來安全隱患,貸款資產(chǎn)流動性不足,低進低出運營的方式使資金使用低效率且有失公平。這些問題得不到有效解決,將影響房地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展。

5、在房屋的開發(fā)建設(shè)上科技含量低,新材料、新技術(shù)使用量小

某些開發(fā)商為了節(jié)省資金,在房屋建設(shè)過程中,不愿意運用新技術(shù)、新材料,房屋建設(shè)的科技含量較低、質(zhì)量較差。因此,房地產(chǎn)業(yè)要想長久發(fā)展,在建設(shè)上必須走上高科技、低消耗,少污染的可持續(xù)發(fā)展道路。

三、促進我國房地產(chǎn)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的對策

1、加強市場監(jiān)管及宏觀調(diào)控,依靠科技進步、加大科技投入

政府公平、高效的監(jiān)管與宏觀調(diào)控是房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展必須依靠的外部環(huán)境。政府部門應加強管理與監(jiān)督,減少或避免房地產(chǎn)開發(fā)過程中的政府行為或腐敗與暗箱操作現(xiàn)象,相關(guān)部門應嚴格執(zhí)法,并力求不斷的完善房地產(chǎn)經(jīng)濟的法律法規(guī),創(chuàng)造一個公平與透明的良性發(fā)展的市場環(huán)境,使房地產(chǎn)項目與市場需求相協(xié)調(diào)。并在開發(fā)建設(shè)中依靠科技進步,加大在房地產(chǎn)建設(shè)中的科技投入,提高城市住房的科技含量。將新科學知識運用于住房建設(shè)實踐,不斷的開發(fā)新材料代替有限的自然資源,重視新能源及可再生能源的開發(fā)與利用,提高能源使用的效率,只有這樣才能保持房地產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)性發(fā)展。

2、和諧的開發(fā)與利用,注重對生態(tài)環(huán)境的保護

房地產(chǎn)業(yè)是城市生態(tài)經(jīng)濟的一個重要的有機組成部分。所以,在進行房地產(chǎn)項目的建設(shè)時,要進行充分的調(diào)研,科學的進行規(guī)劃,樹立“保護環(huán)境,以人為本”的設(shè)計理念。合理的利用及保護人類賴以生存的自然資源及生態(tài)環(huán)境,房地產(chǎn)經(jīng)濟要想持續(xù)發(fā)展,就必須處理好人類生存發(fā)展與保護自然資源之間的關(guān)系。房地產(chǎn)與環(huán)境因素的銜接應自然優(yōu)美,房地產(chǎn)建設(shè)應當以低消耗、高效率為根本,確保環(huán)境質(zhì)量的不斷改善及有效提高。

3、逐步完善相關(guān)金融體系,建立與發(fā)展房地產(chǎn)金融二級市場

當前,房地產(chǎn)業(yè)要想持續(xù)發(fā)展就必須依靠房地產(chǎn)金融基礎(chǔ)支持,這也是其發(fā)展過程中的重要一環(huán)。從我國當前房地產(chǎn)金融的發(fā)展現(xiàn)狀來看,必須要加強房地產(chǎn)貸款結(jié)構(gòu)的調(diào)整,注意防范金融風險的發(fā)生。同時,對于房地產(chǎn)金融發(fā)展資金來源的問題、期限錯配問題及資產(chǎn)流動性等問題,房地產(chǎn)金融業(yè)就必須研究并進一步建立起住房抵押貸款的二級市場,逐步實現(xiàn)抵押貸款證券化,打通房地產(chǎn)市場和資本市場的聯(lián)系,這就從根本上解決了房地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展資金來源的問題,有效的分散了銀行貸款的風險,房地產(chǎn)金融的市場化程度得到提高,加快了國有商業(yè)銀行轉(zhuǎn)變?yōu)檎嬲饬x上的商業(yè)銀行的步伐,提高了整個房地產(chǎn)金融的實際效率。

4、科學的規(guī)劃與管理,有效利用各種有限的資源

房地產(chǎn)業(yè)只有持續(xù)發(fā)展才能滿足人們不斷改善住房條件的需求。為了抑制在房地產(chǎn)開發(fā)過程中的各種不良現(xiàn)象的發(fā)生,就要加強管理,進行科學的規(guī)劃,適度控制其發(fā)展規(guī)模與速度。在政策上限制粗放型的房地產(chǎn)經(jīng)濟,使房地產(chǎn)經(jīng)濟走資源集約利用的發(fā)展道路。提高土地與空間資源的利用率。要發(fā)揮房地產(chǎn)對國民經(jīng)濟的支柱作用,避免那種過分超前,危害經(jīng)濟發(fā)展的行為,形成房地產(chǎn)業(yè)同國民經(jīng)濟三大產(chǎn)業(yè)良性與協(xié)調(diào)的發(fā)展態(tài)勢。

篇6

關(guān)鍵詞：綠色經(jīng)濟；低碳經(jīng)濟；發(fā)展策略

引言

在現(xiàn)階段的發(fā)展階段中，全世界都在關(guān)注全球變暖的問題，而究其根本它是由于資源的過度消耗而產(chǎn)生的。全球變暖的危害極大，一方面會影響到經(jīng)濟社會的良性發(fā)展，更為重要的是其還會威脅到人類的生存環(huán)境，如不進行有效的控制，危害往往是難以估量的，也是不可想象的。所以為了實現(xiàn)經(jīng)濟社會的可持續(xù)發(fā)展，就要找尋到有效解決氣候變暖的措施，是需要我們不斷研究和思索的問題。低碳經(jīng)濟是現(xiàn)階段倡導的經(jīng)濟發(fā)展模式，也是未來經(jīng)濟發(fā)展的趨勢，有利于實現(xiàn)經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展，文章將對低碳經(jīng)濟進行分析和探討。

1 低碳經(jīng)濟簡述

低碳經(jīng)濟講求的是低能耗、低排放、低污染。低碳經(jīng)濟是人類社會的有一大進步，具有劃時代的意義。低碳經(jīng)濟倡導高效利用有限的能源、開發(fā)清潔能源，以綠色經(jīng)濟為導向，加強能源技術(shù)以及節(jié)能減排技術(shù)的創(chuàng)新，傳統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟是其發(fā)展的前提和基礎(chǔ)，發(fā)展的目標是實現(xiàn)經(jīng)濟與環(huán)境的和諧相處，低碳經(jīng)濟是國家的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟與人類的環(huán)保和健康需求的根本要求，也是為了實現(xiàn)經(jīng)濟社會的可持續(xù)發(fā)展。

2 我國發(fā)展低碳經(jīng)濟的重要性

在全球氣候變暖的影響下，我國的氣候所產(chǎn)生的變化也是較為明顯的。首先是我國氣溫的最高值在不斷攀升，并且全國性的暖冬發(fā)生的頻率越來越多。此外，干旱、洪澇等自然災害出現(xiàn)的幾率明顯增加。水資源更是告急，污染、短缺、不平衡性越來越明顯。由于生態(tài)環(huán)境的惡化，自然災害的頻繁發(fā)生，使r業(yè)生產(chǎn)的損失很大，國家糧食安全壓力不斷增大。海平面的持續(xù)上升，長此以往也會影響到沿海地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展。另外，由于環(huán)境的不斷惡化，空氣中的“霧霾”出現(xiàn)的次數(shù)也越來越多。這些都是導致全球氣候變暖的因素，所以必須要發(fā)展低碳經(jīng)濟。

3 綠色經(jīng)濟視域下的低碳經(jīng)濟發(fā)展策略

綠色的環(huán)保經(jīng)濟理念是發(fā)展低碳經(jīng)濟的前提，切不可以破壞環(huán)境為代價來換取經(jīng)濟的發(fā)展。如果以人類的生命為代價，那么即使經(jīng)濟發(fā)展得再快，也沒有任何意義。發(fā)展低碳經(jīng)濟是當下可持續(xù)發(fā)展的必然。

3.1 加大宣傳的力度

低碳經(jīng)濟要想得到更好的發(fā)展，僅憑政府和企業(yè)的關(guān)注是遠遠不夠的，必須要得到全社會的共同參與，這就需要不斷加大對于低碳經(jīng)濟的宣傳力度，使低碳經(jīng)濟更加深入人心。通過媒體來宣傳，如電視、網(wǎng)絡(luò)、雜志、報刊等，主要是宣傳導致環(huán)境污染、氣候惡化、自然災害增多的各種影響因素，這是在全社會形成低碳社會發(fā)展的輿論氛圍，也是為了使人民群眾形成綠色環(huán)保意識，使低碳經(jīng)濟能夠發(fā)展的更好。

3.2 以低碳城市來促進低碳經(jīng)濟

要在城市化的發(fā)展過程中，在設(shè)計規(guī)劃中就要融入低碳理念，使城市的布局更加科學合理。設(shè)計城市建筑時，要充分利用低碳理念，加大推廣使用太陽能，室內(nèi)要實現(xiàn)充分的自然通風和采光，要選擇那些節(jié)能的設(shè)備來實現(xiàn)整個建筑的制冷和取暖，要多多使用保溫材料。也要提倡人民群眾的日常生活中多使用節(jié)能電器和節(jié)能燈，這樣不僅保證了人民群眾的生活質(zhì)量，還減少了日常生活中的碳排放量，達到了環(huán)境保護的目的。

3.3 以低碳交通來推動低碳經(jīng)濟

隨著改革開放的不斷深入，人民群眾的生活水平不斷提升，很多家庭都購買了汽車作為代步工具。汽車的增多，使汽車尾氣的排放量增大，進而污染了空氣，可以說近年來越來越嚴重的霧霾與汽車增多密不可分。所以，應改善人民群眾的出行方式和貨物的交通運輸方式。（1）倡導人民群眾的綠色出行，對于距離近的可以步行或騎自行車，而那些稍遠的可以騎電動車，距離過遠的再選擇開汽車。（2）建立完善的現(xiàn)代物流信息系統(tǒng)，使物流管理更加智能化，減少貨物運輸工具的空駛率，提高使用效率，降低能源消耗，減少碳排放。（3）加大研發(fā)新能源交通工具的力度，提倡使用清潔能源，這樣可以降低交通運輸對環(huán)境的污染，還人民群眾一片藍色的天空。

3.4 調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

有的專家建議將建筑材料、鋼鐵等高耗能產(chǎn)業(yè)徹底拋棄，這樣才能順利實現(xiàn)低碳經(jīng)濟，但現(xiàn)實情況是我國現(xiàn)階段處于城市化的發(fā)展階段，很多的基礎(chǔ)設(shè)施都需要建設(shè)，所以還是需要上述材料作為支撐。但僅就現(xiàn)階段的發(fā)展來看，高耗能的產(chǎn)業(yè)還是我國經(jīng)濟增長的重要推動力量，國際市場難以滿足我國的使用量，所以高耗能產(chǎn)業(yè)在一段時間內(nèi)還需要存在。這些高耗能產(chǎn)業(yè)不符合可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的要求。在這樣的背景下，我們必須對要調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，不斷優(yōu)化我國的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)和工業(yè)結(jié)構(gòu)，以便最大限度地推動低碳經(jīng)濟的發(fā)展。

3.5 加大高碳產(chǎn)業(yè)技術(shù)的研究力度

其實，高碳產(chǎn)業(yè)與低碳產(chǎn)業(yè)是相對發(fā)展的，不是絕對發(fā)展低碳經(jīng)濟，就必須要摒棄高碳產(chǎn)業(yè)，誠然高碳產(chǎn)業(yè)的碳排放量很大，但是也能夠通過一些措施來達到節(jié)能減排的目的，也就是通過高新技術(shù)來使高碳產(chǎn)業(yè)的碳排放量降低。這就需要進一步加大關(guān)于高碳產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新技術(shù)的投入力度，通過技術(shù)來實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級。另外，還要鼓勵企業(yè)運用節(jié)能減排技術(shù)，并加大清潔能源的開發(fā)和利用率。

3.6 政府加大政策扶持力度

應進一步發(fā)展旅游、文化等現(xiàn)代服務產(chǎn)業(yè)，還應發(fā)展風能、太陽能、生物產(chǎn)業(yè)等低碳產(chǎn)業(yè)，這是為了在發(fā)展中慢慢減少高碳產(chǎn)業(yè)的比重。我國的低碳技術(shù)由于起步比較晚，所以還需要進一步研發(fā)。要實現(xiàn)以上這些離不開政府部門的大力支持，應加大資金和政策的扶持力度，為企業(yè)的低碳開發(fā)提供必要的支撐。

4 結(jié)束語

通過文章的分析使我們深刻了解到現(xiàn)階段環(huán)境不斷惡化，這樣我國的生存環(huán)境也會受到威脅，如果不進行有效的處理，那么所產(chǎn)生的后果是難以想象的，所以發(fā)展低碳經(jīng)濟是大勢所趨。應進一步對低碳經(jīng)濟的宣傳力，使其深入人心，還要進一步推行低碳城市、低碳交通、調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略，還要加大政策政策的扶持力度，研發(fā)各種新型清潔能源，推動低碳經(jīng)濟的發(fā)展，以便實現(xiàn)人與自然的和諧相處，為我國經(jīng)濟社會的更好發(fā)展貢獻應有的力量。

參考文獻

[1]袁男優(yōu).低碳經(jīng)濟的概念內(nèi)涵[J].城市環(huán)境與城市生態(tài)，2010（1）：43-46.

[2]張珍花，方勇，侯青.我國碳排放水平的區(qū)域差異及影響因素分析[J].經(jīng)濟問題探索，2011（11）：90-97.

[3]陳躍，王文濤，范英.區(qū)域低碳經(jīng)濟發(fā)展評價研究綜述[J].中國人口.資源與環(huán)境，2013（04）.

篇7

摘 要：社會經(jīng)濟的發(fā)展離不開職業(yè)教育作為基礎(chǔ)，區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展更是不能缺少職業(yè)教育的保障。職業(yè)教育與區(qū)域經(jīng)濟在相互促進的過程中實現(xiàn)協(xié)調(diào)發(fā)展。文章對職業(yè)教育與區(qū)域經(jīng)濟的辯證關(guān)系加以探討，指出職業(yè)教育與區(qū)域經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展存在的問題，并以此為基礎(chǔ)，提出了職業(yè)教育與區(qū)域經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展的對策措施。

關(guān)鍵詞 ：職業(yè)教育 區(qū)域經(jīng)濟 協(xié)調(diào)發(fā)展

一、職業(yè)教育與區(qū)域經(jīng)濟的辯證關(guān)系

1、職業(yè)教育對區(qū)域經(jīng)濟的推動[1]

首先，職業(yè)教育能夠提升區(qū)域勞動力的綜合素質(zhì)，促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。勞動力素質(zhì)是決定區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展前景的關(guān)鍵因素。由職業(yè)教育向區(qū)域輸送的優(yōu)質(zhì)勞動力能夠增強區(qū)域競爭力，推動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。其次，職業(yè)教育能夠使區(qū)域勞動力素質(zhì)結(jié)構(gòu)得到優(yōu)化，促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。區(qū)域經(jīng)濟的整體水平和綜合能力在一定程度上受勞動力的素質(zhì)結(jié)構(gòu)制約，因此，職業(yè)教育向區(qū)域輸送的優(yōu)質(zhì)勞動力能優(yōu)化區(qū)域勞動力的素質(zhì)結(jié)構(gòu)，推動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。

2、區(qū)域經(jīng)濟對職業(yè)教育的限制

首先，職業(yè)教育的發(fā)展速度受區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展水平所影響。一方面，經(jīng)濟實力的高低決定了可用于職業(yè)教育的資金的多少，因此，職業(yè)教育的發(fā)展離不開區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展所提供的經(jīng)濟支撐；另一方面，經(jīng)濟實力的高低決定了可用于職業(yè)教育人才的多少和質(zhì)量。因此，足夠、優(yōu)質(zhì)的師資隊伍離不開區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展所提供的經(jīng)濟支撐。其次，職業(yè)教育專業(yè)的結(jié)構(gòu)受區(qū)域經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的影響。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的特征決定了所需的勞動力類型和勞動力素質(zhì)。

二、職業(yè)教育與區(qū)域經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展存在的問題分析

1、人才綜合素質(zhì)無法滿足區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的實際需求

對于諸多發(fā)達國家而言，其通過長時間的探索與實踐，已經(jīng)建立了同本國國情相匹配的職業(yè)教育教學模式和職業(yè)人才培養(yǎng)框架。但是，現(xiàn)階段我國的職業(yè)人才培養(yǎng)框架仍然存在缺陷，無法為職業(yè)人才培養(yǎng)的各環(huán)節(jié)提供全面而完善的指導。目前，國內(nèi)相關(guān)人士在職業(yè)教育方面存在諸多爭議。例如，職業(yè)院校學生的能力構(gòu)成、職業(yè)院校的科研方向等。這些爭議常常造成職業(yè)教育缺乏明確方向，無法制定正確的職業(yè)人才培養(yǎng)方案。

2、校企合作缺乏前瞻性的規(guī)劃

區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展需要企業(yè)的發(fā)展作為推動，而職業(yè)教育的發(fā)展又需要區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展作為推動。企業(yè)的發(fā)展需要有強大的人力資源作為保障，才能使企業(yè)的技術(shù)不斷優(yōu)化、產(chǎn)品不斷升級、工作效率不斷提升，從而推動企業(yè)快速發(fā)展。通過校企合作可以保障企業(yè)從職業(yè)院校獲得更加匹配的實踐型技術(shù)人才。校企合作無疑是保障高職學生掌握并提升實踐技能的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

3、職業(yè)教育人才培養(yǎng)的核心功能亟待強化

對于職業(yè)教育來說，其教學宗旨主要是為社會培養(yǎng)出具有專業(yè)化實踐技能的高級人才。因此，職業(yè)教育的培養(yǎng)目標應當側(cè)重于對學生實踐技能的培養(yǎng)，而對于基礎(chǔ)理論的教育則只需堅持“必需、夠用”原則。因為教學模式的差異以及理論基礎(chǔ)的薄弱，部分畢業(yè)生在升本后發(fā)現(xiàn)學習較為困難，最終造成操作技能和理論知識的雙重困頓。職業(yè)院校的學生在升本之后，會出現(xiàn)“斷層”問題。首先，升入的本科院校沒有與其匹配的專業(yè)，只能選擇相近的專業(yè)就讀；其次，升入的本科院校有與其匹配的專業(yè)，然而在培養(yǎng)目標的定位方面，對于研究性院校來說，其教學宗旨主要是培養(yǎng)學生研究創(chuàng)新的能力。同職業(yè)院校存在明顯差異，使得職業(yè)院校學生不得以將所學知識加以調(diào)整，甚至完全拋棄，造成“斷層”的問題。隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，企業(yè)對專業(yè)化崗位進行了細分，使得崗位的技術(shù)要求更加嚴格，如此，就要求職業(yè)院校為企業(yè)提供更加優(yōu)質(zhì)的實踐型人才。然而，現(xiàn)階段我國尚未建立純正的職業(yè)化的本科院校，職業(yè)院校畢業(yè)生無法同本科院校形成零縫對接，無法滿足區(qū)域經(jīng)濟對實踐型人才的高質(zhì)需求。

三、職業(yè)教育與區(qū)域經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展的對策措施探究

1、建立健全職業(yè)教育人才培養(yǎng)模式

完善的職業(yè)教育人才培養(yǎng)模式能夠為職業(yè)人才培養(yǎng)的各環(huán)節(jié)提供全面而完善的指導，從而使職業(yè)院校的人才培養(yǎng)目標更加明確。職業(yè)人才培養(yǎng)模式的建立健全應當由相關(guān)主管部門做到領(lǐng)導，由教育界專家、企業(yè)專家等作為構(gòu)成人員，一同進行研討和制定，從而確保制定的職業(yè)教育人才培養(yǎng)模式具備權(quán)威性、實踐性。與此同時，在制定職業(yè)教育人才培養(yǎng)模式的過程中，應當滲透科學發(fā)展觀的內(nèi)容，實現(xiàn)職業(yè)教育的可持續(xù)發(fā)展。目前，我國的法律體系當中專門針對職業(yè)教育的內(nèi)容并不多，并且大都是綱領(lǐng)性的、原則性的內(nèi)容。因此，應制定一部專門針對職業(yè)教育的法律，使職業(yè)教育擁有權(quán)威性的法律保障。

2、健全校企合作模式

所謂校企合作，是由政府機構(gòu)作為帶領(lǐng)，由職業(yè)院校、企業(yè)一同參與的互動行為。為了使校企合作能夠無障礙的開展，從而促進區(qū)域經(jīng)濟的協(xié)調(diào)發(fā)展，政府、企業(yè)、學校三方均需進行一定的調(diào)整。職業(yè)院校與企業(yè)的合作，需充分考慮區(qū)域經(jīng)濟的特征以及職業(yè)院校的特色，從而開發(fā)出多元化的校企合作途徑。職業(yè)教育同企業(yè)的合作應當參照所處區(qū)域的經(jīng)濟水平以及職業(yè)院校的特征，開展多元化的途徑從而形成優(yōu)勢互補。與此同時，在職業(yè)教育與區(qū)域經(jīng)濟不斷地協(xié)調(diào)發(fā)展的過程中，應當堅持探究新型的校企合作模式，從而滿足職業(yè)人才的培養(yǎng)要求。

3、增強成人高等教育的水準

增強成人高等教育的水準，需要有政府機構(gòu)與承認高等院校的共同努力。首先，政府機構(gòu)應當充分發(fā)揮其帶領(lǐng)作用，從而為成人高等院校的舉辦提供可靠的支持和保障；其次，成人高等院校應當轉(zhuǎn)變教學理念，堅持“以顧客為導向”的教學宗旨，從而實現(xiàn)教學質(zhì)量的增強。與此同時，我國成人高等院校應當廣泛收集國外成人高等院校的成功教學經(jīng)驗，并使其同我國的國情相融合。除此之外，成人高等教育應當對學生自身能力的提升給予更多的關(guān)注，將學生能力的提升和能力的開發(fā)滲透于職業(yè)教育的全過程。如此下來，成人高等教育的水準將顯著增強，成人高等教育是促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的重要力量。

四、結(jié)語

總而言之，職業(yè)教育的教學價值體現(xiàn)在為區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展提供必要的專業(yè)化操作人才。文章從“人才綜合素質(zhì)無法滿足區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的實際需求、校企合作缺乏前瞻性的規(guī)劃、職業(yè)教育人才培養(yǎng)的核心功能亟待強化”三方面剖析了職業(yè)教育與區(qū)域經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展存在的問題。并在此基礎(chǔ)上，提出了相應的解決措施：建立健全職業(yè)教育人才培養(yǎng)模式、健全校企合作模式、增強成人高等教育的水準、完善職業(yè)教育體系。

參考文獻：

[1]盧兆梅.高等職業(yè)教育與區(qū)域經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展研究[J].改革與開放，2013，04：162-163

篇8

加入世界貿(mào)易組織，全面參與多邊貿(mào)易體制，是我國政府在經(jīng)濟全球化進程加快的歷史條件下，審時度世、高瞻遠矚作出的重大戰(zhàn)略決策，標志著我國的社會主義現(xiàn)代化建設(shè)進入了融入世界經(jīng)濟一體化的暫新發(fā)展階段。充分顯示了我國政府深化改革、擴大開放的決心和信心。

加入世界貿(mào)易組織，不論是對各行各業(yè)還是各個政府部門來說，都是機遇與挑戰(zhàn)并存，接軌與考驗同在。然而，正如許多經(jīng)濟學家指出的那樣，加入世界貿(mào)易組織之后，機遇是潛在的，挑戰(zhàn)卻是現(xiàn)實的，機遇來自對挑戰(zhàn)的正確應對。作為江西省藥品監(jiān)督管理部門，只有主動適應入世形勢，學習掌握世貿(mào)規(guī)則，結(jié)合本省實際情況，積極做好應對準備，才能抓住機遇戰(zhàn)勝挑戰(zhàn)，促進醫(yī)藥經(jīng)濟健康發(fā)展，為實現(xiàn)江西在中部地區(qū)的崛起作出應有的貢獻。

一、中國加入wto后醫(yī)藥面臨的機遇和挑戰(zhàn)

藥品即是關(guān)系到人類生命健康的特殊商品，又是對國民經(jīng)濟有直接影響的重要物資。醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)被稱為“朝陽產(chǎn)業(yè)”，醫(yī)藥產(chǎn)品是當今國際貿(mào)易最大的15種產(chǎn)品之一，進入90年代后，世界藥品市場的年增長率均超過5%，中國藥品市場的年增長率超過10%。目前，全球藥品的年銷售額為3500億美元以上。中國自1980年以來，醫(yī)藥經(jīng)濟始終保持著2位數(shù)的年均增長速度，20__年，全國醫(yī)藥工工業(yè)總產(chǎn)值2767億元，同比增長18.5%；藥品銷售總額1780億元，同比增長11.4%；藥品進出口總額71.45美元，同比增長24.3%。均大大超過我國其它生產(chǎn)行業(yè)的平均增長速度。

加入wto給中國醫(yī)藥帶來三個方面的機遇：

首先，將有利于我國醫(yī)藥產(chǎn)品的對外貿(mào)易環(huán)境改善。加入wto意味著我國將進入一個開放的多邊體系，可享受各締約方的無條件最惠國待遇，在這一原則下，屆時許多國家將解除對中國的中藥貿(mào)易壁壘，使我國能充分發(fā)揮中藥資源豐富的比較優(yōu)勢，擴大中藥和原材料藥的出口，取得比較利益。

其次，將有利于我國傳統(tǒng)醫(yī)藥業(yè)的改造。加入wto不僅意味著我國出口的增加，也意味著我國進口的增加，無論出口還是進口，都更加有利于吸納國外資金、技術(shù)和管理經(jīng)驗，改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，提高技術(shù)水平，從而加快我國醫(yī)藥的現(xiàn)代化進程，以適應國際競爭的需要。

第三，有利于我國醫(yī)藥結(jié)構(gòu)的調(diào)整。加入wto后，我國醫(yī)藥根據(jù)國內(nèi)、國際兩個市場的需要，對醫(yī)藥資源進行重新配置，縮減質(zhì)量差、效益低、缺乏競爭力的企業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模，擴大優(yōu)勢企業(yè)、優(yōu)勢品種的生產(chǎn)規(guī)模，在提高消費者的康復保健水平的同時，降低消費者的醫(yī)療成本，逐步形成一個科學、高效的醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)布局。

加入wto也使中國醫(yī)藥面臨三個方面的挑戰(zhàn)：

首先，由于加入wto后我國將降低關(guān)稅并逐步取消非關(guān)稅壁壘，將使大批的國外藥品進入中國市場，與我國自行生產(chǎn)的藥品搶占市場。目前，我國年進口藥品價值總金額已達15億美元，加入wto后，進口藥品將進一步擠壓國內(nèi)企業(yè)的市場份額，給我國的民族醫(yī)藥工業(yè)造成極大沖擊。

其次，由于加入wto后，我國將根據(jù)世貿(mào)規(guī)則加大對知識產(chǎn)權(quán)的保護力度，藥品仿制將受到極大抑制。在我國目前生產(chǎn)的800多個化學藥品中，有97%是仿制國外品種，今后在專利期內(nèi)仿制新藥，開發(fā)方可索取4至10億美元的賠償，買斷一個專利新藥的生產(chǎn)許可，需支付5000至6000萬美元。

/！/第三，加入wto后，我國醫(yī)藥企業(yè)將面臨資金、技術(shù)、人才、管理等各方面的壓力，特別是一些弱小企業(yè)將面臨倒閉的危險。目前，我國的醫(yī)藥生產(chǎn)企業(yè)有7000多家，但大型的現(xiàn)代化企業(yè)極少，而經(jīng)營管理落后，技術(shù)水平低的小型企業(yè)占75%，這些企業(yè)在設(shè)備、工藝、管理等方面總體上滯后于國際先進水平20年。

二、江西醫(yī)藥經(jīng)濟的發(fā)展現(xiàn)狀和利弊分析

改革開放以來，在省委省政府的正確領(lǐng)導下，江西醫(yī)藥經(jīng)濟發(fā)展迅速，1980年至20__年，我省醫(yī)藥工業(yè)總產(chǎn)值年均遞增17%，與全國同步。20__年，全省醫(yī)藥工業(yè)總產(chǎn)值達到50億元，醫(yī)藥商業(yè)銷售總額30億元，醫(yī)藥行業(yè)實現(xiàn)利潤約6億元，醫(yī)藥經(jīng)濟總量在全國排名第12位，為全省人民防病治病和國民經(jīng)濟發(fā)展作出了很大貢獻。加入wto后，要對江西醫(yī)藥經(jīng)濟發(fā)展的利弊進行再分析、再定位，才能抓住機遇，迎接挑戰(zhàn)。

（一）江西醫(yī)藥經(jīng)濟發(fā)展的有利因素

1．我省目前還屬于低收入省份，農(nóng)村人口又占全省總?cè)丝诘?0%，求醫(yī)用藥的水平遠低于世界和全國平均水平，隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展和人民生活水平的不斷改善，特別是人們健康意識的不斷增強，藥品需求將不斷擴大。

2、我省化學制藥有一定基礎(chǔ)，可生產(chǎn)化學原料藥120多種，生產(chǎn)能力達3萬多噸，均居全國前列。各種制劑有1000余種，其中，克拉維酸、小諾霉素、慶大霉素、vc、青霉素、潔霉素等主要品種在國內(nèi)外市場有一定影響。

3、我省中藥資源豐富，已普查到植物藥1901種、動物藥146種、礦物藥14種，中成藥生產(chǎn)能力5萬噸、品種規(guī)格800余種，腎寶、血康、夏天無片、復方草珊瑚、金水寶膠囊、烏雞白鳳口服液、化積口服液等一批具有江西地方特色的中成藥有良好市場聲譽，匯仁、江中、天獅、南城等一批中成藥企業(yè)在全國有一席之地，其中，匯仁集團是第一家年產(chǎn)值超10億元的民營制藥企業(yè)。

4、國家實施西部大開發(fā)的經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略，必將促進東部發(fā)達地區(qū)產(chǎn)業(yè)比較利益的轉(zhuǎn)移，使處于中部地區(qū)的我省在調(diào)整醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)時處于有利位置，為進入wto后我省醫(yī)藥產(chǎn)品積極打入國際市場提供了前期準備的運作空間。

（二）江西醫(yī)藥經(jīng)濟發(fā)展的制約因素

1、企業(yè)規(guī)模小，低水平重復生產(chǎn)現(xiàn)象嚴重。在全省262家醫(yī)藥工業(yè)企業(yè)中，大中型企業(yè)不足20家。143家企業(yè)重復生產(chǎn)600來個中成藥品種。由于企業(yè)小而多，生產(chǎn)能力嚴重過剩，銷售額上億元的只有7個，上5000萬元的只有9個，1999年，我省化學原料藥的產(chǎn)量不到生產(chǎn)能力的10%，普通藥品制

劑企業(yè)的開工率不足50%。2、產(chǎn)品檔次低，科技含量不高。全省僅有31家企業(yè)有中藥保護產(chǎn)品51個，31家企業(yè)有新產(chǎn)品47個，一半以上的生產(chǎn)企業(yè)無知識產(chǎn)權(quán)保護品種。大多數(shù)企業(yè)產(chǎn)品老化，為數(shù)不多的新藥也檔次不高，能夠代表先進研究水平的一、二類新藥品種只有8個，僅占全國批準的1.2%，新劑型更少。與當今以產(chǎn)品專利、技術(shù)壟斷為標志的世界醫(yī)藥存在極大反差。

3、開放力度小，引資融資水平不高。全省醫(yī)藥工業(yè)的國有經(jīng)濟比例在2/3以上、醫(yī)藥商業(yè)的國有經(jīng)濟比例在90%以上，由于負擔沉重、投資不足、機制不活，產(chǎn)值利稅率和成本利潤率都低于全國平均水平。就是為數(shù)不多38家的中外合資企業(yè)，也只是注重引進資金，沒有重視引進先進技術(shù)和先進管理方法。

4、流通改革滯后，市場機制不健全造成假劣藥品屢禁不止。我省醫(yī)藥商業(yè)在原計劃經(jīng)濟體制下形成的三級批發(fā)格局被基本打破之后，藥品流通領(lǐng)域的改革相對滯后，目前全省有醫(yī)藥批發(fā)企業(yè)422個，過多過濫；醫(yī)藥零售企業(yè)3617個，分布不均。大多數(shù)經(jīng)營企業(yè)規(guī)模小、冗員多、費用高，無競爭實力，為非法藥品經(jīng)營提供了可乘之機，假劣藥品時有發(fā)生，侵害了群眾利益，有損黨和政府形象。

三、中國加入wto后江西醫(yī)藥的對策

中國加入wto后，江西藥品監(jiān)督管理部門要解放思想，更新觀念，進一步增強改革意識、大局意識、開放意識和發(fā)展意識，按照省委確定的“三個基地，一個后花園”的經(jīng)濟戰(zhàn)略定位，以體制創(chuàng)新和科技創(chuàng)新為動力，推動藥品監(jiān)督管理運行機制與國際全面接軌，以更加務實的舉措應對加入wto的挑戰(zhàn)，促進江西醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的跨越式發(fā)展。

1.努力提高醫(yī)藥的現(xiàn)代化水平

我國加入wto后,執(zhí)行國際統(tǒng)一的技術(shù)標準gmp(藥品生產(chǎn)質(zhì)量管理規(guī)范)和gsp（藥品經(jīng)營質(zhì)量管理規(guī)范），是醫(yī)藥行業(yè)參與國內(nèi)國際兩個市場競爭的基本要求。按照我國政府的承諾，中國將在20__年之前完成所有醫(yī)藥企業(yè)gmp、gsp的論證工作，因此全面加快我省藥品gmp、gsp實施進程的任務十分迫切：要以實施gmp為手段，全面整合我省醫(yī)藥工業(yè)資源，對產(chǎn)品市場前景廣闊的企業(yè)加大扶持力度，對沒有競爭優(yōu)勢的企業(yè)實行關(guān)停并轉(zhuǎn)，形成以江中、匯仁、桑海、天獅為龍頭，大、中、小企業(yè)合理分工，競爭有序的企業(yè)結(jié)構(gòu)，促進我省醫(yī)藥工業(yè)整體素質(zhì)的提高；要以實施gsp為手段，對我省現(xiàn)有的醫(yī)藥經(jīng)營企業(yè)進行統(tǒng)籌規(guī)劃、改組改造，以“規(guī)模化、廣覆蓋、低毛利”為目標，批發(fā)實行配送制，零售實行連鎖制，組建大型、特大型醫(yī)藥商業(yè)集團，主動應對我國將在20__年開始向全球開放藥品分銷業(yè)務的承諾，策應國外醫(yī)藥商業(yè)零售業(yè)巨頭的競爭。

2.大力推進中藥的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營

江西生態(tài)環(huán)境優(yōu)越,中藥材資源豐富,以“樟樹幫”、“建昌幫”為代表的中藥飲片炮制加工技術(shù)歷史悠久、享譽全球，是加入wto后，我省醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)參與國內(nèi)外競爭的比較優(yōu)勢，因此，要鼓勵和支持發(fā)展有地方特色的中藥品種，促進中藥產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)。一是要規(guī)范中藥材種植：制定種植計劃，嚴格質(zhì)量標準，抓好示范點，引導種植區(qū)，把中藥材種植發(fā)展成為農(nóng)業(yè)特色經(jīng)濟，承接農(nóng)村剩余勞動力；二是要發(fā)展中藥飲片加工業(yè)：重點在提高飲片質(zhì)量、創(chuàng)品牌、上規(guī)模上下功夫，鼓勵對傳統(tǒng)中藥飲片采用先進的炮制工藝和包裝材料，從粗放型加工轉(zhuǎn)變?yōu)榫毿图庸ぃ瑥淖鞣皇缴a(chǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)橐?guī)?；a(chǎn)；三是大力培育和發(fā)展我省中藥現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系，通過組建中藥材技術(shù)生產(chǎn)服務中心、制定推廣中藥標準和質(zhì)量規(guī)范、加強中藥非臨床安全性評價等各種措施，加快形成我省中藥材種植和加工、中成藥研制和生產(chǎn)、中藥產(chǎn)品銷售和貿(mào)易出口一條龍的產(chǎn)業(yè)鏈。

3.認真改進新藥的研制開發(fā)工作

面對wto組織內(nèi)各國日益繁多的技術(shù)協(xié)議和技術(shù)壁壘，我省要努力提高新藥研制開發(fā)能力，大力開發(fā)生物藥品、療效確切藥品、高科技含量和高附加值藥品，把我省新藥研發(fā)工作提高到一個新的水平：一是要對全省現(xiàn)有的4207個藥品批準文號進行清理，按照國家有關(guān)部委的要求上報申報材料，取得國家級藥品批準文號，盡快完成藥品地方標準上國家標準和保健藥品的整頓工作。二是要改革現(xiàn)行藥品審評機制，在加強藥品技術(shù)審評的同時，強化為企業(yè)申報藥品提供服務功能，發(fā)揮藥品審評專家在新藥申報中的技術(shù)咨詢指導作用。三是開展藥品質(zhì)量標準執(zhí)行情況的檢查，督促企業(yè)按照國際和國內(nèi)先進標準配備質(zhì)檢儀器，提高藥品成品和原輔材料的全檢率，從源頭上保證藥品質(zhì)量。四是搞好新藥研制和注冊人員的培訓，使之熟悉了解國內(nèi)外新藥研發(fā)動態(tài)和相關(guān)工作程序要求，提高新藥研制開發(fā)人員的專業(yè)素質(zhì)。

篇9

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)投資； 區(qū)域經(jīng)濟 ；可持續(xù) ；協(xié)調(diào)發(fā)展

Abstract: as an important part of regional economy, the coordinated development of the real estate investment, related to the sustainability of regional economy, this article first carried on the thorough analysis on the relationship between the development of clear, real estate investment in economic growth positive role, then the concept of sustainable development into real estate investment, analysis of its the impact on regional economic development from ecological, economic, social aspects and so on three big factors.

Keywords: real estate investment; regional economy; sustainable development;

中圖分類號： F293.3 文獻標識碼：A 文章編號：2095-2104（2012）

內(nèi)容：

隨著城鎮(zhèn)化的進一步提速，房地產(chǎn)投資在區(qū)域經(jīng)濟中的地位日益重要，房地產(chǎn)周期也成為經(jīng)濟周期的重要組成部分，所以區(qū)域經(jīng)濟的周期受房地產(chǎn)投資的影響越來越大，從這個意義上說，區(qū)域經(jīng)濟和房地產(chǎn)投資必須相互協(xié)調(diào)，才能保證可持續(xù)發(fā)展。

一、兩者之間如何協(xié)調(diào)發(fā)展

房地產(chǎn)存在投資周期長、回收慢、環(huán)節(jié)多等特點，而且投資規(guī)模受到當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平制約，呈現(xiàn)相同的趨勢性，基本和宏觀經(jīng)濟周期同向，但也有房地產(chǎn)行業(yè)本身的特點。一方面，在兩者協(xié)調(diào)發(fā)展時，房地產(chǎn)投資可以大力促進經(jīng)濟繁榮，另一方面，兩者無法實現(xiàn)協(xié)調(diào)發(fā)展時，房地產(chǎn)投資很可能導致區(qū)域經(jīng)濟走向衰退，甚至進入蕭條。

首先來看兩者協(xié)調(diào)發(fā)展的情況。這種情況主要體現(xiàn)在房地產(chǎn)投資的正面促進作用，經(jīng)濟必須增長，才能取得發(fā)展，才有基本動力，獲得進步，為可持續(xù)發(fā)展奠定物質(zhì)基礎(chǔ)。經(jīng)濟增長只有到一定程度，才能實現(xiàn)真正的發(fā)展。同樣地，經(jīng)濟發(fā)展了，能回過頭來促進經(jīng)濟增長。因為區(qū)域經(jīng)濟健康向上，能給經(jīng)濟增長提供更好的環(huán)境，使經(jīng)濟得到協(xié)調(diào)、持續(xù)、穩(wěn)定增長，帶動整個社會向好的方向轉(zhuǎn)變。

投資和經(jīng)濟增長之間一直是正相關(guān)的關(guān)系，經(jīng)濟增長，必然促進投資擴大，而投資因為需要墊付資金，必須取決于社會總產(chǎn)品增長后的資金轉(zhuǎn)化成都，也就是說，經(jīng)濟發(fā)展的成都直接影響投資額度，而投資的增長一般也能促進經(jīng)濟增長。這兩者的關(guān)系主要表現(xiàn)為：經(jīng)濟的增量水平影響投資總量，投資總量反向推動經(jīng)濟增長，在給定的科技水平和資源條件下，經(jīng)濟增長的速度由投資總量和增長率決定，長期看，經(jīng)濟的發(fā)展必須依靠消費需求和能力的增長，短期內(nèi)主要靠固定資產(chǎn)投資拉動。從目前的情況來看，投資增長主要靠擴大政府支出類型的積極財政政策，民間自主型投資缺位，或者增長無力。而從投資結(jié)構(gòu)看，房地產(chǎn)投資增長一直比較快，其它方面的投資水平較低，所以，在其它類型的消費需求難以啟動的情況下，經(jīng)濟增長的速度實際上由房地產(chǎn)投資的增速決定。

其次，房地產(chǎn)投資對經(jīng)濟增長有兩種主要影響方式和前進路線，一是在該項投資還沒變成現(xiàn)實中的物業(yè)前，因房地產(chǎn)投資總量變動而發(fā)生的影響，也即投資分配量超出GDP增長速度，則會造成資金膨脹，比例失衡，引起投資泡沫；二是成為物業(yè)后，不同產(chǎn)業(yè)部門，直接到其生產(chǎn)能力和平衡發(fā)展，如果過于偏重消費類物業(yè)，像飯店、賓館，則會在一定程度上影響住宅或商業(yè)類物業(yè)的建設(shè)規(guī)模，導致區(qū)域經(jīng)濟的不均衡。

由于國內(nèi)經(jīng)濟增長一直以來習慣于依靠增加固定投資來拉動，而固定投資屬于房地產(chǎn)的重要組成部分，結(jié)果產(chǎn)生投資乘數(shù)效應，大幅提高房地產(chǎn)行業(yè)對gdp的貢獻度。因此，國內(nèi)的gdp增長在某種程度上已經(jīng)嚴重依賴于房地產(chǎn)投資，并且?guī)妆队趪鴥?nèi)經(jīng)濟的增長率，使住房價格不斷上揚，吸引大批實業(yè)型企業(yè)進入該市場，導致一些地方的房地產(chǎn)投資不單單是過熱，已面臨泡沫破滅的巨大風險。

二、房地產(chǎn)投資可持續(xù)發(fā)展的幾個關(guān)鍵

經(jīng)濟的內(nèi)部因素結(jié)合外部的環(huán)境條件，兩者共同作用，形成綜合性經(jīng)濟的增長，事實上，在正常的社會實踐中，資源環(huán)境甚至人口的優(yōu)劣變化都將極大地影響一個國家的經(jīng)濟。但是，已有的經(jīng)濟增長理論模式絕大多數(shù)都假定外部環(huán)境不變，只從經(jīng)濟內(nèi)部的運行體制分析和研究經(jīng)濟增長，忽略了外部環(huán)境條件對經(jīng)濟增長的巨大影響。

首先來看看何謂“可持續(xù)發(fā)展”，這種發(fā)展模式既能滿足當代人需要，又不會危害到后代人滿足需要的能力，從傳統(tǒng)的數(shù)量增長方式改變成有數(shù)量、有質(zhì)量、有效益的廣義增長方式。其特征是增長不以犧牲環(huán)境為代價，有效管理與保護自然資源和生態(tài)環(huán)境，付出盡可能小的自然資本，獲得盡可能大的經(jīng)濟利益?？沙掷m(xù)發(fā)展和一國經(jīng)濟發(fā)展階段和特點關(guān)系密切，運行環(huán)境的穩(wěn)定促進經(jīng)濟增長，與此同時，經(jīng)濟增長有利于穩(wěn)定和維持社會政治構(gòu)架。

其二，從生產(chǎn)要素看，土地是稀缺的不可再生資源，資金則是緊缺資源，兩者的有機結(jié)合形成房地產(chǎn)投資。但是，人們過去只側(cè)重其對經(jīng)濟增長的作用，忽略了對社會和生態(tài)環(huán)境，與人類社會的可持續(xù)發(fā)展嚴重脫節(jié)。

其三，從生態(tài)環(huán)境看，房地產(chǎn)投資需要占用大量資源，特別是土地資源和空間資源，稀缺，不可再生，這些資源被占用必然制約其它行業(yè)發(fā)展，所以要合理配置協(xié)調(diào)已有資源。房地產(chǎn)投資后，房產(chǎn)直接改變當?shù)氐目臻g狀況，不但大量分割原有環(huán)境空間和城市公共空間，還額外創(chuàng)造了房產(chǎn)的內(nèi)外空間，消耗大量空間資源。密集的樓群和高層建筑把空間分割得過于細碎，使人與自然互相隔離，產(chǎn)生強烈的窒息感和壓抑感，不斷侵害人們的身體和心理健康。長期以來，這種靠消耗土地、水資源的粗放式發(fā)展，忽略了空間資源的合理利用和科學規(guī)劃。所以，房地產(chǎn)投資應當把城市規(guī)劃專家和生態(tài)保護專家納入其中，聽取他們的意見，使房子與自然生態(tài)環(huán)境無縫銜接。

其三，從資金融通看，由于社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展是基礎(chǔ)，因此，當房地產(chǎn)投資的發(fā)展嚴重超出真實需求，或者投資結(jié)構(gòu)根本不適合社會需要，容易積壓大量資金，造成金融行業(yè)的壞帳，擾亂正常的金融秩序，甚至引起金融危機。所以，必須根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況，配以合理的投資結(jié)構(gòu)，使房地產(chǎn)投資和區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展相協(xié)調(diào)。此外，不可忽視的是，應給房地產(chǎn)投資保證一個暢通的融資渠道。

總的說來，社會的可持續(xù)發(fā)展主要體現(xiàn)為社會環(huán)境和人文環(huán)境等兩方面。社會環(huán)境是特定范圍內(nèi)人們的生存交往環(huán)境，是特殊的社會文化，不單單要適應地方特色和文化內(nèi)涵，實現(xiàn)“安居”和“樂居”，人與人之間的正常交流。另外，還要尊重和保護具有中華民族特色的文化，把社會文化和人文景觀緊密結(jié)合，結(jié)合社會各方面的具體要求，建設(shè)和諧社會，實現(xiàn)真正意義上的可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻：

篇10

1、認真貫徹落實適度寬松的貨幣政策，努力促進經(jīng)濟穩(wěn)定增長。

眾所周知，目前美國金融危機尚未見底，其影響還有可能進一步加大，因此2009年中國經(jīng)濟“保增長”、“促發(fā)展”的壓力很大。如果2009年我國經(jīng)濟增長率不能達到8％以上，就可能引發(fā)就業(yè)、收入增長、社會穩(wěn)定等方面的一系列矛盾和問題。所以，必須運用相關(guān)的力量和手段，確保經(jīng)濟保持較高的增長速度。鑒于此，為了促進經(jīng)濟增長。在連續(xù)出臺了國十條、國九條措施以后，國務院辦公廳又了金融促進經(jīng)濟發(fā)展的“30條意見”。這一方面說明我國宏觀經(jīng)濟形勢相當嚴峻，遇到的困難相當巨大，另一方面也說明中央對克服金融危機、戰(zhàn)勝經(jīng)濟困難的決心和態(tài)度相當明確而堅決。

促進經(jīng)濟發(fā)展，金融業(yè)責無旁貸，并且大有可為。通過宏觀金融調(diào)控、貨幣政策引導、商業(yè)銀行信貸、資本市場融資、社會資金介入等，金融能夠在促進經(jīng)濟發(fā)展過程中發(fā)揮不可替代的作用?！秶鴦赵恨k公廳關(guān)于當前金融促進經(jīng)濟發(fā)展的若干意見》就如何加大金融支持力度、促進經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展明確提出了具體細化措施，首次對適度寬松的貨幣政策進行了“量化”，確定爭取2009年全年的廣義貨幣供應量增長17％左右。落實適度寬松貨幣政策說起來容易做起來難。適度寬松貨幣政策是指貨幣信貸并不是全面放松，一味放松，而是要適度放松銀根，通過調(diào)整貨幣供應量、利率和信貸管理等，做到有保有壓、有所選擇，從而達到刺激經(jīng)濟增長的目的，并且要求更加注重經(jīng)濟增長的質(zhì)量和效益。

然而，我們也看到?！氨Ｔ鲩L”、“促發(fā)展”的難度相當大，完成“保8”的任務相當艱巨。特別是投資要落到實處并真正見效、貨幣信貸政策的真正付諸實施、農(nóng)村金融支持力度的擴大以及中央出臺的一系列措施發(fā)揮應有的功效，都還需要有針對性、可操作性強的實施細則，并且需要增強政策及措施的執(zhí)行力。為此，2009年要加大金融創(chuàng)新對經(jīng)濟增長的支持力度，促進擴大內(nèi)需，優(yōu)化經(jīng)濟增長結(jié)構(gòu)。要加大金融服務對薄弱環(huán)節(jié)的支持力度，著力推進金融市場體系完善與產(chǎn)品豐富，增強金融服務經(jīng)濟的能力。

2、改進金融宏觀調(diào)控，加強金融監(jiān)管，切實維護金融體系的穩(wěn)定和安全。