導(dǎo)語：如何才能寫好一篇機(jī)械設(shè)備租賃合同，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

有關(guān)工程機(jī)械設(shè)備租賃合同

出租方(甲方)：___________________

承租方(乙方)：___________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方承租以下設(shè)備達(dá)成協(xié)議：

一、設(shè)備的使用地點(diǎn)及工程情況

____________________________________

二、租賃設(shè)備概況

設(shè)備名稱：_____________________

規(guī)格型號：_____________________

數(shù)量(臺)：___________________

隨機(jī)人員(人數(shù))：_____________

機(jī)手補(bǔ)助：_____________________

租賃金額：_____________________

三、設(shè)備的所有權(quán)

本合同所列的所有租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租方，承租方對租賃設(shè)備機(jī)械只享受租賃期間的使用權(quán)，沒有對設(shè)備的轉(zhuǎn)租權(quán)。承租方不得以任何理由對設(shè)備進(jìn)行抵押，否則造成的全部后果由承租方承擔(dān)。

四、甲方的基本責(zé)任

1.提供技術(shù)型良好的設(shè)備。

2.設(shè)備進(jìn)入乙方施工現(xiàn)場厚，甲方機(jī)手服從乙方施工管理人員的調(diào)度與指揮，并遵守乙方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。

3.甲方機(jī)手應(yīng)該按設(shè)備操作規(guī)程施工。

五.乙方的基本職責(zé)

1.為甲方機(jī)手提供食宿。

2.乙方負(fù)責(zé)設(shè)備在施工現(xiàn)場的看護(hù)并保證設(shè)備.人員的安全。由乙方原因造成的設(shè)備損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

3.乙方不得強(qiáng)迫甲方機(jī)手違章作業(yè)或超負(fù)荷工作。

4.乙方應(yīng)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃機(jī)械設(shè)備，同時將簽收蓋章后的機(jī)械租賃收據(jù)交給甲方

5.乙方對甲方進(jìn)入施工現(xiàn)場的機(jī)手要進(jìn)行安全培訓(xùn)。

六.結(jié)算方式及相關(guān)事宜

1.租賃期間：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，開始計算租金。如乙方提前使用，則從使用日期開始計算租金。租賃期滿，乙方將設(shè)備完好交給甲方后，辦理退場手續(xù)。如乙方繼續(xù)租用需簽訂續(xù)租合同，續(xù)租不足一個月時，租賃費(fèi)按實(shí)際天數(shù)計算。

2.結(jié)算方式：設(shè)備租賃費(fèi)按包月計算，首月_________萬元/月，次月_______萬元/月，第三月______萬元/月，第四月______萬元/月，第五月______萬元/月，第六月______萬元/月，乙方在甲方確認(rèn)設(shè)備后向甲方支付首月租金______萬元，并且完全支付進(jìn)場和反程運(yùn)費(fèi)押金______元后辦理提貨手續(xù)。反程運(yùn)費(fèi)押金在租賃期滿三個月時從當(dāng)月租金中扣除。乙方應(yīng)在每月提前五日向甲方交付下月租金。如到期未付租金，甲方有權(quán)停機(jī)或?qū)⒃O(shè)備撤場，所造成的損失由乙方承擔(dān)。本設(shè)備按月結(jié)算。如使用不足一個月，按整月結(jié)算。超過一個月以上，超出部分按天計算( 元/天)。

3.運(yùn)費(fèi)的承擔(dān)：設(shè)備的進(jìn)場費(fèi)用由乙方承擔(dān)，退場費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如租期不足三月，則退場費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在設(shè)備退場前五日內(nèi)通知甲方。

4.工作時間：每月工作時間不得超過______小時，超出部分按______小時折合一天計算機(jī)械租金和機(jī)手加班費(fèi)。

5.油料提供：乙方負(fù)責(zé)提供在租賃期間內(nèi)設(shè)備運(yùn)行所需的符合運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)的油料，否則造成的停機(jī)損失由乙方承擔(dān)。

6.設(shè)備維修：乙方應(yīng)協(xié)助甲方機(jī)手作好設(shè)備的維修工作，所付的維修費(fèi)用用以甲方機(jī)手簽字為準(zhǔn)每月每臺維修費(fèi)超過______元以上的部分由甲方承擔(dān)，______元以下的部分由乙方承擔(dān)。另乙方承擔(dān)攤鋪機(jī)葉片.濾芯等低值易耗品的費(fèi)用。

7.設(shè)備因故障造成的停工每月累計布超過______天(維修時累計______小時折合一天)，若超出三天，則超出的天數(shù)不計租賃費(fèi)。

8.設(shè)備租賃期間，乙方如需轉(zhuǎn)移工地施工，必須征得甲方得書面同意，并保證甲方設(shè)備在該協(xié)議結(jié)束后返回。

七、本合同的附件時本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同附件包括：租賃合同附表.租賃機(jī)械收據(jù).及甲.乙雙方通過協(xié)商做出的補(bǔ)充規(guī)定。

八、爭議的解決：______________________________

有關(guān)本合同的一切爭議，甲.乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交甲方所在地的仲裁委員會，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進(jìn)行仲裁裁決。仲裁費(fèi)和勝訴方的律師費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。

九、本合同一式二份，由甲.乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方簽字蓋章(合同章)之日起生效。

十、如本合同未加蓋甲方合同章，則視為無效合同。

甲方：______________________________

法人代表：__________________________

委托人：________________________

地址：______________________________

電話：______________________________

傳真：______________________________

開戶行：____________________________

帳號：______________________________

乙方：______________________________

法人代表：__________________________

委托人：________________________

地址：______________________________

電話：______________________________

傳真：______________________________

開戶行：____________________________

帳號：_____________________________

工程機(jī)械設(shè)備租賃合同

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人名共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方承租的工程機(jī)械設(shè)備達(dá)成以下協(xié)議：

一、設(shè)備的所有權(quán)

本合同的工程機(jī)械設(shè)備的所有權(quán)屬于出租方，承租方對租賃工程機(jī)械設(shè)備只享受租賃期的使用權(quán)，沒有對工程設(shè)備的轉(zhuǎn)租權(quán)。承租方不得以任何理由對工程設(shè)備進(jìn)行抵押，否則造成的全部后果由承租方承擔(dān)。

二、甲方的基本責(zé)任：

1、 提供技術(shù)型良好的工程機(jī)械工程設(shè)備。

2、 設(shè)備進(jìn)入乙方施工現(xiàn)場后，甲方機(jī)手服從乙方施工管理人員的調(diào)度與指揮，并遵守乙方

施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。

3、 甲方機(jī)手應(yīng)該按工程機(jī)械設(shè)備操作規(guī)程施工。

三、乙方的基本職責(zé)：

1、 乙方負(fù)責(zé)工程機(jī)械設(shè)備在施工現(xiàn)場的看護(hù)并保證工程機(jī)械設(shè)備、人員的安全。由乙方原

因造成的工程機(jī)械設(shè)備損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、 乙方不得強(qiáng)迫甲方機(jī)手違章作業(yè)或負(fù)荷工作。

3、 乙方應(yīng)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃工程機(jī)械設(shè)備，同時將簽收蓋章后的工程機(jī)械設(shè)備租賃

收據(jù)交給甲方。

4、 乙方對甲方進(jìn)入施工現(xiàn)場的機(jī)手要進(jìn)行安全培訓(xùn)。

四、租賃時間：自 年 月 日至 年 月 日，開始計算租金。租金總額為人民幣 萬元整(大寫：人民幣 元整)。

五、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，簽字蓋章后即生法律效果。

甲方： 乙方：

法人代表： 法人代表：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

工程機(jī)械設(shè)備租賃合同范文

出租方：_______________________

承租方：_______________________

簽訂日期： 年 月 日

依據(jù)《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就 機(jī)械租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：

二、機(jī)械施工地點(diǎn)：

三、機(jī)械使用時間暫定 年，自 年 月 日起 年 月 日

四、租金及支付

1.租金及計算：租金 元/月。

2.租金支付：租賃費(fèi)用按月計算。每月的 日由承租方支付租賃費(fèi)給出租方。

五、雙方責(zé)任

(一)承租方

1.按合同約定及時付給出租方租金。

2.給出租方機(jī)械操作手提供食宿方便，其費(fèi)用由出租方承擔(dān)。

(二)出租方

1.按承租方要求及時將機(jī)械進(jìn)入工地交付使用。

2.負(fù)責(zé)辦理檢測手續(xù)及各種管理部門的所需證件。

3.提供機(jī)械相關(guān)資料。

4.服從承租方指揮，接受承租方檢查。

5.負(fù)責(zé)機(jī)械維修、保養(yǎng)，提供24小時服務(wù)，滿足施工需要。

6.操作人員持有效證件上崗。

7.因出租方操作人員造成的機(jī)械故障事故，出租方承擔(dān)全部責(zé)任，給承租方造成的損失，由出租方進(jìn)行賠償。

六、其他約定事項(xiàng)

1.出租方機(jī)械或服務(wù)不能滿足承租方要求，承租方有權(quán)進(jìn)行處罰，直至解除合同。

2.本合同未涉及的條款，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同經(jīng)出租、承租雙方簽字，方能生效。

篇2

機(jī)械設(shè)備租賃合同簡單版

出租方：中國工商銀行××市信托部(簡稱甲方)

承租方： (簡稱乙方)

甲、乙雙方根據(jù)《中國工商銀行××市信托部設(shè)備租賃業(yè)務(wù)試行辦法》的規(guī)定，簽訂設(shè)備租賃合同，并商定如下條款，共同遵守執(zhí)行。

一、甲方根據(jù)乙方上級批準(zhǔn)的項(xiàng)目和乙方自行選定的設(shè)備和技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，向 購進(jìn)以下設(shè)備租給乙方使用。 1. 2. 3. 4.

二、甲方根據(jù)與生產(chǎn)廠(商)簽訂的設(shè)備訂貨合同規(guī)定，于 年 季交貨，由供貨單位直接發(fā)運(yùn)給乙方。乙方直接到供貨單位自提自運(yùn)。乙方收貨后應(yīng)立即向甲方開回設(shè)備收據(jù)。

三、設(shè)備的驗(yàn)收、安裝、調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修管理等，均由乙方自行負(fù)責(zé)。設(shè)備的質(zhì)量問題由生產(chǎn)廠負(fù)責(zé)，并在訂貨合同中予以說明。

四、設(shè)備在租賃期間的所有權(quán)屬于甲方。乙方收貨后，應(yīng)以甲方名義向當(dāng)?shù)乇ｋU公司投保綜合險，保險費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)將投保合同交甲方作為本合同附件。

五、在租賃期間，乙方享有設(shè)備的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或作為財產(chǎn)抵押，未經(jīng)甲方同意亦不得在設(shè)備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點(diǎn)。甲方有權(quán)檢查設(shè)備的使用和完好情況，乙方應(yīng)提供一切方便。

六、設(shè)備租賃期限為 年，租期從供貨廠向甲方托收貨款時算起，租金總額為人民幣 元(包括手續(xù)費(fèi) %)，分 期交付，每期租賃金 元，由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金。

七、本合同一經(jīng)簽訂不能撤銷。如乙方提前交清租金，結(jié)束合同，甲方給予退還一部分利息的優(yōu)惠。

八、本合同期滿，甲方同意按人民幣 元的優(yōu)惠價格將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。

九、乙方上級單位 同意作為乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人，負(fù)責(zé)乙方切實(shí)履行本合同各條款規(guī)定，如乙方在合同期內(nèi)不能承擔(dān)合同中規(guī)定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任時，擔(dān)保人應(yīng)向甲方支付乙方余下的各期租金和其他損失。

十、本合同經(jīng)雙方和乙方擔(dān)保人蓋章后生效。本合同正本兩份，甲、乙方各執(zhí)一份;副本 份，乙方擔(dān)保人和乙方開戶銀行各一份。

甲方：中國工商銀行××市信托部 (公章)

負(fù)責(zé)人： (簽章)

開戶銀行及賬號：

乙方：(全稱) (公章)

負(fù)責(zé)人： (簽章)

開戶銀行及賬號：

經(jīng)濟(jì)擔(dān)保單位(全稱)： (公章)

負(fù)責(zé)人： (簽章)

年 月 日 年 月 日 年 月 日

機(jī)械設(shè)備租賃合同閱讀

承租方：(以下簡稱乙方)

__________ 出租方：(以下簡稱甲方)

________________ 根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則, 為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。

第一條：租賃機(jī)械的名稱：

_____________ 規(guī)格：_____________________ 型號：_____________________ 數(shù)量：_____________________ 使用地點(diǎn)：____________________。

第二條：甲方為租賃機(jī)械配備操作手___________名，其每人工資___________元/月，由______方負(fù)責(zé)承擔(dān)，并負(fù)責(zé)安排操作手的食宿，其食宿費(fèi)用也由___________方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

第三條：租賃期限

自________年________月________日至________年________月________日止，如需繼續(xù)租用，應(yīng)在本合同期滿前五日內(nèi)，重新簽訂合同。

第四條：租賃機(jī)械的所有權(quán)

1、在租賃期間，合同附件所列租賃機(jī)械的所有權(quán)屬于甲方。乙方對租賃機(jī)械只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。

2、在租賃期間，乙方如對租賃機(jī)械進(jìn)行改善或者增設(shè)他物，必須征得甲方的書面同意。

3、在租賃期間，乙方如將租賃機(jī)械轉(zhuǎn)租給第三人，必須征得甲方書面同意。

第五條：租金的計算和支付

1、自________年________月________日至________年________月________日止，租賃期滿，乙方將設(shè)備完好交給甲方辦理退場手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用，應(yīng)在本合同期滿前五日內(nèi)重新簽定續(xù)租合同。

2、租賃期間原則上每天平均工作時間不超過8小時(折合1個臺班)，每月累計不得超過_____小時(甲方免收租金天數(shù)對應(yīng)的臺班時間不計入累計時間)，確因工作所需超出______小時部分應(yīng)視為加班，按超出工作小時數(shù)計收加班租賃費(fèi)。設(shè)備租賃費(fèi)按月租結(jié)算________元/月，______元/小時，如設(shè)備租賃期不足一個月，租賃費(fèi)按實(shí)際天數(shù)乘以8小時結(jié)算，超出工作小時加班部分，另計收加班費(fèi)。

第六條：保證金

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方收取乙方保證金______________元，作為履行本合同的保證。乙方交納保證金及第一期租金后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以保證金抵作租金。租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃機(jī)械的缺損賠償金后，保證金余額應(yīng)退還乙方。

第七條：租賃機(jī)械的交貨和驗(yàn)收

1、租賃機(jī)械在交貨地點(diǎn)，由甲方向乙方(或其人)交貨。因不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況造成租賃機(jī)械延遲交貨時，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

2、乙方應(yīng)自收貨時起24小時內(nèi)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃機(jī)械，同時將簽收蓋章后的租賃機(jī)械的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。

3、如果乙方未按前款規(guī)定的時間辦理驗(yàn)收，甲方則視為租賃機(jī)械已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃機(jī)械的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。

4、如果乙方在驗(yàn)收時發(fā)現(xiàn)租賃機(jī)械的型號、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等屬于甲方的責(zé)任時，乙方應(yīng)在交貨當(dāng)天，最遲不超過交貨日期三天內(nèi)，立即將上述情況書面通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)處理，否則，視為租賃機(jī)械符合本合同及附件的約定要求。

第八條：租賃機(jī)械的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用

1、租賃機(jī)械在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常燃油、維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。維修一次使用的配件__________元以下由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，在_______元以上由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2、在工作過程中乙方若不能對設(shè)備故障進(jìn)行排除，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。正常維修一般不超過三天，如超過三天，每超一天，應(yīng)免收乙方相應(yīng)天數(shù)乘以8小時租金。

3、租賃機(jī)械在安裝、保管、使用等過程中，致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔(dān)全部責(zé)任。

4、租賃機(jī)械在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款，均由乙方承擔(dān)。

第九條：租賃機(jī)械運(yùn)費(fèi)的承擔(dān)

租賃機(jī)械的進(jìn)退場的費(fèi)用、運(yùn)費(fèi)由甲、乙雙方各承擔(dān)一半。進(jìn)場費(fèi)由乙方承擔(dān)，退場費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第十條：租賃機(jī)械的毀損和滅失

1、乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃機(jī)械的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風(fēng)險。

2、在租賃機(jī)械發(fā)生毀損或滅失時，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)選擇下列方式之一，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用：

(1)將租賃機(jī)械復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);

(2)更換與租賃機(jī)械同等型號、性能的部件或配件使其能正常使用;

(3)當(dāng)租賃機(jī)械毀損或滅失至無法修理的程度時，乙方應(yīng)賠償甲方。

第十一條：違約責(zé)任

1、乙方延遲支付租金時，甲方將在當(dāng)日停機(jī)，如付款后繼續(xù)租(使)用，造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

2、未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同;任何一方違反本合同約定，都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傋饨痤~____%的違約金。

3、乙方如不按期支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方有權(quán)采取下列措施：

(1)要求乙方及時付清租金和其他費(fèi)用，并要求乙方賠償甲方的損失;

(2)終止本合同，收回或要求歸還租賃機(jī)械，并要求乙方賠償甲方的一切損失。

第十二條：爭議的解決

凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提交________仲裁委員會，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進(jìn)行仲裁裁決。仲裁費(fèi)用和勝訴方的律師費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。

第十三條：未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本協(xié)議壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方月租或預(yù)付定金后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

有關(guān)于機(jī)械設(shè)備租賃合同范文

本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。

1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號為_________，電話號碼為_________，租期為_________年，月租金_________元(_________幣)。

2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。

3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________。

4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。

5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。

6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。

7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。

8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費(fèi)。

篇3

出租方：____________________________________

法定住址：__________________________________

法定代表人：________________________________

職務(wù)：______________________________________

委托人：________________________________

身份證號碼：________________________________

通訊地址：__________________________________

郵政編碼：__________________________________

聯(lián)系人：____________________________________

電話：______________________________________

傳真：______________________________________

帳號：______________________________________

電子信箱：__________________________________

承租方：____________________________________

法定住址：__________________________________

法定代表人：________________________________

職務(wù)：______________________________________

委托人：________________________________

身份證號碼：________________________________

通訊地址：__________________________________

郵政編碼：__________________________________

聯(lián)系人：____________________________________

電話：______________________________________

傳真：______________________________________

帳號：______________________________________

電子信箱：__________________________________

擔(dān)保人：____________________________________

法定住址：__________________________________

法定代表人：________________________________

職務(wù)：______________________________________

委托人：________________________________

身份證號碼：________________________________

通訊地址：__________________________________

郵政編碼：__________________________________

聯(lián)系人：____________________________________

電話：______________________________________

傳真：______________________________________

帳號：______________________________________

電子信箱：__________________________________

依據(jù)《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就_________機(jī)械租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條　設(shè)備名稱、型號、規(guī)格及數(shù)量______________________________________________________

第二條　租賃期限

設(shè)備租賃期限為_________年，即自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

承租方因工程需要延長租期，應(yīng)在合同屆滿前_________日內(nèi)，重新簽訂合同。

第三條　租金及支付

篇4

承租方： （以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，甲乙雙方本著平等、互利、共同發(fā)展的原則，就乙方租用甲方設(shè)備事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、設(shè)備配置 甲方將神鋼 sk200-8 式挖掘機(jī)設(shè)備一臺及管理人員一名，租賃給乙方用于 工地使用。

二、租賃期限 租賃時間自 年 月 日至 年 月 日，共個月，如超出艇期則按實(shí)際小時（150 元/小時）計收租金。若因乙方原因，租用時間不足一個月，甲方將按一個月收取租金，并且設(shè)備進(jìn)退場所有費(fèi)用均由乙方全部負(fù)責(zé)，租期未滿半年，進(jìn)退場費(fèi)用也需乙方負(fù)責(zé)。

三、租金計算及付方式

1、此設(shè)備按月計算租金，每月租金人民幣叁萬元整（￥30000）

2、從設(shè)備拖車當(dāng)日起（即 年 月 日）計收租賃租金，到乙方電話通知設(shè)備退場并全額付清租金及相關(guān)費(fèi)用當(dāng)日為合同截止日。從拖車當(dāng)日收取一個月租金叁萬元整（30000）。后每隔 30 天結(jié)算一次，不得拖欠。如乙方逾期未付清租金，甲方每天將按所欠租金總額的

3、收取滯納金。并有權(quán)停止設(shè)備的使用，設(shè)備停止期間乙方照付租金，直至乙方付清全額租金后方能使用該設(shè)備。

四、甲方職責(zé)和權(quán)利

1、挖掘出配備管理人員一名為乙方服務(wù)至合同期滿。

2、負(fù)責(zé)設(shè)備的維修、保養(yǎng)、看管。

3、甲方有權(quán)拒絕不符合挖掘難度要求的挖掘操作。

4、租賃期間，甲方的服務(wù)公限于租賃設(shè)備的操作，對乙方的工程質(zhì)量，工程進(jìn)度，工程材料不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

5、租賃期間，乙方無論因任何原因造成工期停頓，無論時間長短，甲方仍將按時向乙方計收租金。

五、乙方職責(zé)和權(quán)利

1、負(fù)責(zé)甲方設(shè)備的簽收與保管、遺失，損壞照價賠付。

2、負(fù)責(zé)設(shè)備燃油供應(yīng)及費(fèi)用，并保證烯油品質(zhì)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

3、負(fù)責(zé)安排管理人員的食宿并承擔(dān)其費(fèi)用。

4、甲方設(shè)備需維修時，乙方必須給甲方二天時間作為維修工時，若因甲方設(shè)備自身原因，超出二天保養(yǎng)。乙方有權(quán)扣除超出時間的相應(yīng)租金。維修費(fèi)在 1000 元以下的，由乙方支付。

5、如乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)及也他人糾紛造成甲方設(shè)備被扣押，由此造成甲方的損失，由乙方承擔(dān)。

六、其他約定

1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何方式將甲方設(shè)備作為抵押轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)運(yùn)其他工地使用，由此造成的損失由乙方全部承擔(dān)。

2、若因乙方所提供的安全設(shè)備及防護(hù)力不強(qiáng)，或違章指揮造成的設(shè)備及操作人員的安全事故，則由乙方付全責(zé)。

3、在合同終止前，乙方必須提前5天電話告知甲方，以便雙方作好設(shè)備退場和租金結(jié)算工作，若因?yàn)橐曳皆蚴辜追皆O(shè)備在合同終止當(dāng)日未能及時退場，則視為乙方續(xù)租，甲方將計收租金直至設(shè)備離場之日為止。

4、挖掘機(jī)每月工作時間約定在 240 小時以內(nèi)，如果超出約定時間 ，甲方則按超出時間（每小時 150 元）向乙方加收租金，每月不足 240 小時，按 240 小時計。

5、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，如有糾紛或協(xié)商未果，任何一方均可向甲方所在地人民法院訴訟。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。每份均具同等法律效力，雙方簽字蓋章之日生效。

甲方： 乙方：

身份證號碼： 身份證號碼：

地址： 地址：

篇5

影視設(shè)備是影視行業(yè)不可或缺的材料，那么影視設(shè)備租賃合同怎么寫呢?一般要注意什么?以下是小編為大家整理的影視設(shè)備租賃合同范文，歡迎參考閱讀。

影視設(shè)備租賃合同范文1出租方:甲(方)___有限公司

承租方:乙(方)___有限公司

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同：

第一條：租賃設(shè)備名稱、數(shù)量、價值

設(shè)備名稱：____米搖臂

規(guī)格型號：

價值：____萬

數(shù)量：____臺

狀況：優(yōu)

第二條：租賃期限

自________年________月________日至________年________月________日止合計_______天。

第三條：租金及結(jié)算

1、采用儲值卡方式，乙方只需要租用本公司設(shè)備，按次數(shù)扣除費(fèi)用。

2、乙方預(yù)付_______元現(xiàn)金，即可租用___米大型搖臂____次(可長期使用，到用完為止)如果乙方不需要用這么多，可以抵用其它設(shè)備

3、本公司不定期更新設(shè)備，緊密性合作客戶(乙方)可享受更好的折扣優(yōu)惠。

4、緊密性合作客戶一經(jīng)跟本公司簽定協(xié)議，就可以成為本公司vip會員。

第四條：設(shè)備使用時間，每天工作10小時。

1、器材租用以天為計，期中，無論租用者是否使用器材均以提貨時起到回庫時止。

第五條：雙方責(zé)任和義務(wù)

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1、甲方派操作手2名到拍攝現(xiàn)場操作服務(wù)，服從乙方正常作息安排。

2、甲方設(shè)備的使用遵守乙方現(xiàn)場拍攝指揮。

但當(dāng)乙方違章指揮使用或超出設(shè)備租賃范圍，甲方操作手有權(quán)拒絕服務(wù)。

3、甲方有義務(wù)向乙方提供操作手培訓(xùn)。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1、在拍攝現(xiàn)場，乙方應(yīng)做好甲方設(shè)備的保護(hù)工作，解決協(xié)調(diào)好地方關(guān)系。

2、由乙方負(fù)責(zé)解決甲方操作手的住宿，就餐等問題。

3、有義務(wù)協(xié)助甲方操作手，做好設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作。

4、使用結(jié)束后，乙方要按甲方提供影視租賃表登記。

完好退還到甲方指定地點(diǎn)。

5、器材的搬運(yùn)、運(yùn)輸、運(yùn)費(fèi)由乙方自付。

6、在租用期間，器材及包裝箱的任何人為損壞都由乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。

在此期間，租金照計??

第六條：合同期滿后，如雙方愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同

第七條：甲乙雙方在租賃期間，出現(xiàn)問題雙方協(xié)商解決。

第八條：爭議解決方式：雙方協(xié)商。

本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。

未盡事宜，雙方通過協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

出租方(章)：

單位地址：

法人代表：

委托人：

電 話：

承租方(章)：

單位地址：

法人代表：

委托人：

電 話：

有效期限： 年 月 日至 年 月 日止

影視設(shè)備租賃合同范文2出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確甲方和乙方雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。乙方需支付 元整(￥)作為設(shè)備押金，甲方收到押金后3個工作日提供機(jī)械基礎(chǔ)圖給乙方，待乙方把機(jī)械基礎(chǔ)做好，并接好機(jī)械需要的相應(yīng)電源電箱到機(jī)械旁及水源后甲方及時安排發(fā)貨。

第一條：租賃設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、租金及租期約定：附設(shè)備清單作合同附件。

甲方將機(jī)械設(shè)備租給乙方使用，甲方按每月為人民幣 (￥)收取租金，租金不含稅價，押金不含利息。押金款不動，每月準(zhǔn)時按規(guī)定的時間收取租金，甲方在上一個月的最后十天內(nèi)預(yù)收下個月的租金。如乙方需要開具含稅發(fā)票，須另繳納17%稅金。乙方租用機(jī)械需達(dá)日，如未達(dá)到 日，則亦按 日收取租金，如超過 日，多出天數(shù)，則按實(shí)際天數(shù)計租，租賃期間乙方有窩工的，乙方仍需按月租金支付給甲方。

第二條 出租方設(shè)備操作人員配備及工資支付方式：

1、甲方為租賃設(shè)備配備操作人員名，其工資由方負(fù)責(zé)承擔(dān)，每人每月按人民幣

(￥)，操作人員的工資在甲方同意后其人員直接在乙方處領(lǐng)取，乙方則從甲方租金中扣除領(lǐng)取的工資數(shù)額。

2、乙方負(fù)責(zé)安排操作人員的食宿，其食宿費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

第三條 租賃形式及其它約定：

1、起租日期年月日起計算至全部設(shè)備退回給甲方，并經(jīng)甲方驗(yàn)收無誤后，此租賃合同到此終止。

如沒有簽訂起租日期則以簽定合同日期的次日開始計算租金。

2、租賃設(shè)備使用地點(diǎn)變更必須經(jīng)過甲方書面認(rèn)可，如果乙方私自變更使用地點(diǎn)，按偷盜行為處理，按租賃設(shè)備原價賠償給甲方。

租賃設(shè)備使用地點(diǎn)：

3、機(jī)械設(shè)備的裝車，卸車的吊車費(fèi)、來回運(yùn)費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)，并拉回到甲方指定的地點(diǎn)，合同終止時間為甲乙雙方辦完退場交接手續(xù)為止，經(jīng)甲方驗(yàn)收無誤后，此租賃合同才算終止。

4、待乙方交還機(jī)械設(shè)備后，甲方從押金中扣除一切乙方應(yīng)付費(fèi)用后，剩余押金甲方一次性退還乙方。

5、乙方不按時交納租金，甲方有權(quán)停用設(shè)備并把機(jī)械設(shè)備拉回場地，由此造成的所有費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

6、乙方工地發(fā)生任何經(jīng)濟(jì)糾紛或法律糾紛，不能按時支付租金給甲方，甲方隨時可以將設(shè)備拉走，由此造成的損失均由乙方承擔(dān)。

第四條 租賃設(shè)備的所有權(quán):

1、在租賃期間，乙方如對租賃設(shè)備增加或拆除任何零件，必須征得甲方的書面同意。

2、本合同租賃設(shè)備的所有權(quán)屬甲方，乙方不得將甲方設(shè)備轉(zhuǎn)租、抵押、變賣給任何第三方，若乙方有以上行為，乙方按機(jī)械原價賠償甲方，并支付違約金。

第五條 租賃設(shè)備到達(dá)地點(diǎn)和驗(yàn)收:

第六條賃設(shè)備到達(dá)約定地點(diǎn)，由乙方(或乙方工地現(xiàn)場負(fù)責(zé)人)組織驗(yàn)收。如因不可抗力因素造成租賃設(shè)備延遲到達(dá)時，甲方須提前通知乙方，經(jīng)協(xié)商后，確定順延時間。

1、設(shè)備在使用過程中有故障，甲方操作手跟乙方人員不能自己排除的，甲方接到通知24小時內(nèi)需安排人員前去維修，48小時內(nèi)維修人員需到達(dá)現(xiàn)場，逾期不到乙方扣除維修日期的租金，但維修人員其中的差旅費(fèi)用由：(1)乙方負(fù)責(zé);

(2)乙方每次向甲方維修人員支付每人每天差旅費(fèi)元。

2、乙方租賃有甲方泵機(jī)設(shè)備的，乙方負(fù)責(zé)施工期間泵管的安裝，拆除，清洗工作，施工時有堵管情況需立即拆除，若未及時拆除造成泵管里面的混凝土結(jié)硬造成泵管不能使用，乙方按清單原價賠償甲方，并在租賃結(jié)束時需把甲方提供的泵管及扣件收集好統(tǒng)一堆放，以便雙方清點(diǎn)做好退場手續(xù)，乙方人員未能把泵管及扣件收集的，缺失部分乙方按清單原價賠償甲方的損失。

3、乙方負(fù)責(zé)機(jī)械使用時的易損件更換，如(鋰基脂，油00#號，泵管的密封圈，黃油，機(jī)油，攪拌機(jī)的鋼絲繩)。

4、機(jī)械在使用過程中因乙方原因造成機(jī)械損壞不能工作，維修及其他一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，其原因如下(1工地停電機(jī)械不能工作造成混凝土凝固在機(jī)械及管道內(nèi)，2電源缺相造成的電氣及電機(jī)的損壞，3人員損壞及其他設(shè)備碰撞造成的損壞)

5、甲方人員在維修或保養(yǎng)過程中若不能對設(shè)備故障及時維修好，應(yīng)及時通知乙方。

正常維修及保養(yǎng)每月不超過五天時間，超過五天甲方相應(yīng)扣除其超出時間的租金，但不承擔(dān)機(jī)械故障檢修及維修時造成的任何相關(guān)損失及費(fèi)用

6、甲方人員在維修或保養(yǎng)時需購買非易損件的，可向乙方預(yù)支配件及相關(guān)費(fèi)用，乙方在結(jié)算租金時從中扣除其預(yù)支的費(fèi)用。

第七條 租賃設(shè)備的安全及管理:

1、操作人員需遵守乙方的規(guī)章制度、服從指揮、按設(shè)備操作規(guī)程規(guī)范操作，若操作人員有未按操作規(guī)程規(guī)范操作的，不聽從乙方施工人員指揮的，情況屬實(shí)的乙方可每次向其操作人員罰款200元。

2、乙方免費(fèi)為甲方提供設(shè)備停放場地，并負(fù)責(zé)甲方機(jī)械設(shè)備及附件的安全，遇被盜

第六條 租賃設(shè)備在使用、維修、保養(yǎng)時的雙方責(zé)任及義務(wù) :丟失、損壞由乙方照原價賠償。

第八條 違約責(zé)任:

如有一方未履行本合同的義務(wù)，導(dǎo)致另一方直接損失和間接損失，違約方向守約方支付違約金 元。

第九條未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

影視設(shè)備租賃合同范文3出租方(甲方)：

地址：

郵碼：

電話：

法定代表人：

承租方(乙方)：____________________________________

地址：____________________________________

郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，簽訂設(shè)備租賃合同，并商定如下條款，共同遵守執(zhí)行。

第一條 租賃設(shè)備的名稱，型號，規(guī)格及數(shù)量

第二條 租賃方式及所有權(quán)

2-1租賃方式：本設(shè)備的租賃由甲方配備一名操作人員，負(fù)責(zé)設(shè)備的操作和維護(hù)保養(yǎng)工作。設(shè)備每天工作時間應(yīng)小于12小時。如超過12小時連續(xù)運(yùn)作，應(yīng)有2小時保養(yǎng)時間。每隔15天應(yīng)進(jìn)行一次例行維護(hù)。

2-2 租賃設(shè)備的所有權(quán)：租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于甲方，乙方對租賃設(shè)備只享有租賃期間的使用權(quán)，不得以任何理由轉(zhuǎn)讓或作為財產(chǎn)抵押。

2-3未經(jīng)甲方同意，乙方不得在設(shè)備上增加或拆除任何部件和遷移地點(diǎn)。甲方有權(quán)檢查設(shè)備的使用和完好情況，乙方應(yīng)提供一切方便。

第三條 租賃期限

從______年______月_____日至______年______月_____日止，共_____天。合同期滿如需要繼續(xù)租用，應(yīng)在本合同期滿前十日內(nèi)，重新簽訂合同或辦理續(xù)租手續(xù)，否則甲方有權(quán)將設(shè)備另行安排。

第四條 租費(fèi)簽認(rèn)

4-1 租賃價格：本設(shè)備按每天(人民幣大寫)______元收取租賃費(fèi)。

4-2 租賃計費(fèi)起止時間

4-2-1設(shè)備_______年_____月____日為本次設(shè)備租賃的計費(fèi)開始時間(含當(dāng)日)。如果設(shè)備到達(dá)工作地點(diǎn)后乙方仍不開工，租賃時間照常計算。

4-2-2在設(shè)備租賃期間，因乙方原因或自然原因造成的設(shè)備停工，也按日歷天數(shù)照常計算，乙方未按合同規(guī)定期限預(yù)付租費(fèi)而停機(jī)，也按日歷天數(shù)照常計算設(shè)備租賃計費(fèi)時間。

4-2-3 設(shè)備退租時，乙方須提前3天向甲方發(fā)出通知，甲方接到通知并認(rèn)可的退租日期為本次的計費(fèi)結(jié)束時間。

第五條 付款方式

設(shè)備交付使用前，乙方須預(yù)先向甲方一次性付清租金(人民幣大寫)：______________元和交付押金(人民幣大寫)：______________元。設(shè)備歸還時甲方在確保租賃物完好并驗(yàn)收后即全額退還乙方押金。

第六條 雙方義務(wù)和責(zé)任

6-1 甲方負(fù)責(zé)配備一名維護(hù)人員，負(fù)責(zé)設(shè)備操作、維護(hù)保養(yǎng)和故障的處理，確保設(shè)備技術(shù)狀態(tài)完好。

6-2 乙方免費(fèi)提供甲方操作人員的食宿。承擔(dān)其加班費(fèi)及補(bǔ)助。

第七條 租賃設(shè)備的毀損和丟失

7-1 乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃設(shè)備的毀損(正常損耗不在此內(nèi))和丟失的風(fēng)險。由不可抗力的原因造成損失時雙方根實(shí)際情況協(xié)商解決。

7-2 在租賃設(shè)備發(fā)生毀損和丟失時，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)選擇下列方式之一，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用：

7-2-1 將租賃設(shè)備復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)。

7-2-2 更換與租賃設(shè)備同等型號，性能的部件或配件使其能正常使用。

7-2-3 當(dāng)租賃設(shè)備毀損或丟失至無法修理的程度時，乙方應(yīng)按合同附件一之規(guī)定的損失賠償金額，賠償甲方。

7-3以下情況屬于乙方負(fù)責(zé)：病毒造成主板或硬盤的損壞;人為因素造成的硬件損壞;用戶用電系統(tǒng)未能良好接地，因雷擊或其他用電系統(tǒng)造成的故障。

第八條 違約責(zé)任

未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方違反本合同約定，都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傋饨?0%的違約金。

第九條 本合同的附件

本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件包括租賃合同附件一：租賃設(shè)備發(fā)運(yùn)及到達(dá)簽認(rèn)收據(jù)，雙方簽認(rèn)的設(shè)備租賃費(fèi)。

第十條 本合同簽字，蓋章生效，合同一式二份，雙方各持一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

篇6

1.1行業(yè)內(nèi)部秩序紊亂

租賃行業(yè)內(nèi)沒有相關(guān)的法律、法規(guī)進(jìn)行約束，行業(yè)內(nèi)部秩序有待于進(jìn)一步改善。以租賃單位經(jīng)營現(xiàn)狀為例，機(jī)械設(shè)備租賃公司中管理機(jī)構(gòu)設(shè)立不健全，缺少設(shè)備的管理人員和高水平的維修人員；管理者和操作者的責(zé)任劃分不明確；對設(shè)備的基本信息、如設(shè)備的型號、使用狀況、維修狀況、租賃記錄等未做準(zhǔn)確嚴(yán)格的登記記錄。

1.2施工單位對租賃設(shè)備的管理及維修重視程度不夠

作為施工單位，施工進(jìn)度及施工質(zhì)量是施工企業(yè)管理階層關(guān)注的重點(diǎn)，而對租賃設(shè)備的使用、維護(hù)管理不夠重視。當(dāng)機(jī)械設(shè)備在工作中出現(xiàn)故障隱患時，沒有專業(yè)管理人員及維修人員對設(shè)備進(jìn)行及時檢修，造成設(shè)備出現(xiàn)故障，停止工作，而影響施工進(jìn)度。

1.3缺乏第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)和指導(dǎo)機(jī)構(gòu)

租賃行業(yè)的運(yùn)行僅是各個企業(yè)根據(jù)市場需求而暫定的設(shè)備租賃條款，租賃合同中存在較多漏洞，容易引發(fā)后期的矛盾糾紛。第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的介入可有效解決出租方和租賃方之間的矛盾，為租賃合同的執(zhí)行提供有力保障。

2建筑設(shè)備租賃施工中問題解決對策

2.1規(guī)范租賃行業(yè)內(nèi)部秩序，健全施工行業(yè)租賃服務(wù)體系

2.1.1健全建筑設(shè)備租賃行業(yè)的法律、法規(guī)建設(shè)。為規(guī)范租賃行業(yè)內(nèi)部秩序，政府應(yīng)加快相關(guān)法律、法規(guī)的制定，完善租賃行業(yè)的法律體系，為施工行業(yè)租賃服務(wù)體系的健全提供法律保障，從而從根本上改善施工行業(yè)設(shè)備租賃的運(yùn)行環(huán)境。法律、法規(guī)應(yīng)明確建筑施工行業(yè)設(shè)備租賃企業(yè)的權(quán)利和責(zé)任，以保障工程的順利實(shí)施，減少后期矛盾糾紛發(fā)生率。法律、法規(guī)的健全可促使建筑設(shè)備租賃業(yè)由分散式經(jīng)營向集約化經(jīng)營方向發(fā)展，通過對租賃公司的資質(zhì)審核、業(yè)務(wù)范圍、租賃方式、合同規(guī)定等內(nèi)容的規(guī)范，促使建筑設(shè)備租賃行業(yè)的租賃行為合法化、制度化、規(guī)范化。

2.1.2加強(qiáng)行業(yè)市場監(jiān)管力度。建筑設(shè)備租賃行業(yè)的規(guī)范化經(jīng)營需要市場監(jiān)管?，F(xiàn)階段，商務(wù)部門可通過自身的權(quán)利對租賃行業(yè)實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)管，對建筑設(shè)備租賃行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃做出統(tǒng)一部署，利用先進(jìn)信息技術(shù)構(gòu)建信息平臺，引入行業(yè)信譽(yù)評價體系，促使租賃行業(yè)內(nèi)部各個企業(yè)遵守行業(yè)規(guī)定。另外，還可以將內(nèi)資、外資、合資企業(yè)的優(yōu)惠政策進(jìn)行統(tǒng)一，防止企業(yè)之間利用政策差異，進(jìn)行不規(guī)范市場競爭。

2.1.3推進(jìn)租賃行業(yè)融資的合法化。目前，各金融機(jī)構(gòu)將建筑設(shè)備租賃公司的集資行為定性為商業(yè)貸款行為，普通銀行由于政策限制，無法為租賃公司提供信用擔(dān)保，貸款抵押也不被銀行接受。這嚴(yán)重影響了租賃行業(yè)的發(fā)展速度。推進(jìn)租賃行業(yè)融資的法律建設(shè)進(jìn)程，給租賃行業(yè)的發(fā)展注入動力，促進(jìn)其健康發(fā)展。

2.2提高建筑設(shè)備租賃行業(yè)的社會影響力

建筑設(shè)備租賃行業(yè)的發(fā)展離不開社會各界的支持，加強(qiáng)租賃行業(yè)的社會宣傳，提高社會影響力，可促進(jìn)建筑設(shè)備租賃行業(yè)的發(fā)展進(jìn)程。可由行業(yè)內(nèi)部推薦，成立建筑設(shè)備租賃行業(yè)協(xié)會，專門負(fù)責(zé)租賃行業(yè)的宣傳和對外交流工作，指導(dǎo)租賃行業(yè)的發(fā)展方向，保障行業(yè)內(nèi)部的良性競爭。租賃行業(yè)協(xié)會需要根據(jù)市場發(fā)展?fàn)顩r及需要，定期對各個企業(yè)或市場進(jìn)行調(diào)研，統(tǒng)計相關(guān)數(shù)據(jù)，為后期規(guī)劃行業(yè)的發(fā)展方向和發(fā)展目標(biāo)的定制提供可靠、科學(xué)、專業(yè)的數(shù)據(jù)支持。另一方面，租賃行業(yè)協(xié)會是建筑設(shè)備租賃企業(yè)與社會溝通的橋梁，協(xié)會在將市場動態(tài)及社會政策向租賃公司進(jìn)行轉(zhuǎn)達(dá)的同時，還負(fù)責(zé)向社會各界人士介紹租賃行業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r、行業(yè)職能等信息。

2.3重視施工單位的租賃意識的培養(yǎng)，提高機(jī)械使用率

建筑行業(yè)不斷發(fā)展，施工過程中用到的機(jī)械設(shè)備也越來越多，僅憑施工單位采購，需要龐大的財政支出。而且，隨著施工性質(zhì)的不同，所用機(jī)械設(shè)備也不同，在施工過程中，部分設(shè)備長期閑置，缺乏定期維護(hù)，致使大型設(shè)備老化現(xiàn)象嚴(yán)重，造成施工企業(yè)的資產(chǎn)浪費(fèi)。機(jī)械設(shè)備的管理及維護(hù)也由租賃方負(fù)責(zé)，這就提高了設(shè)備的使用效率。租賃行業(yè)協(xié)會、政府、施工單位應(yīng)加強(qiáng)租賃意識，樹立設(shè)備的使用權(quán)重于設(shè)備的所有權(quán)，了解租賃各項(xiàng)政策規(guī)定，通過租賃先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備和先進(jìn)技術(shù)，提高工程建設(shè)速度，增加企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。

3結(jié)語

篇7

在國有體制下，建筑機(jī)械設(shè)備的投資，由于受所謂固定資產(chǎn)舊式概念的影響，基本上采用的模式為：單位購買—單位所有—單位使用。就如筆者本人單位而言，其大型建筑機(jī)械設(shè)備購置時間，從最早的20世紀(jì)80年代中期到90年代中期。近年來，由于市場競爭的加劇，各建筑企業(yè)，把資金主要都投入到主業(yè)中，用于持續(xù)投資建筑機(jī)械設(shè)備的資金幾近于無，所購設(shè)備使用年限基本上都已超過10年，部分已經(jīng)報廢，在用建筑機(jī)械設(shè)備陳舊。雖然各企業(yè)根據(jù)自己的實(shí)際情況，對現(xiàn)有設(shè)備進(jìn)行一些革新，制定了一些相應(yīng)的安全管理制度，克服了許多困難，狠抓了建筑機(jī)械設(shè)備的管理，取得了一定成績，積累了不少行之有效的經(jīng)驗(yàn)。但是，也還存在著許多問題。特別是在目前情況下，如何積極主動地適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)體制，通過創(chuàng)新使機(jī)械設(shè)備煥發(fā)出勃勃生機(jī)與活力，是擺在我們面前迫切需要解決的一個大問題。筆者僅就這些當(dāng)前管理工作的現(xiàn)狀作出剖析，并結(jié)合工作實(shí)際，探討一下解決問題的具體辦法與措施。

1存在的主要問題

（1）從技術(shù)層面來講

①機(jī)械設(shè)備陳舊，技術(shù)狀況下降。

②操作人員隊(duì)伍龐雜，素質(zhì)高低不一。

③修理技術(shù)力量薄弱，維修保養(yǎng)困難。

④配件質(zhì)量好壞不一。

（2）從管理層面來講

①對機(jī)械設(shè)備租賃的重要性認(rèn)識不足。

②機(jī)械設(shè)備租賃市場不規(guī)范。

③建筑機(jī)械設(shè)備租賃專業(yè)人才十分短缺。

2產(chǎn)生建筑機(jī)械設(shè)備問題的多方面因素

（1）國有大中型企業(yè)購置建筑機(jī)械設(shè)備的時間，大多集中在20世紀(jì)80年代中期，到現(xiàn)在，在用的建筑機(jī)械設(shè)備大都已進(jìn)入使用壽命晚期，經(jīng)過10多年的使用，即使維修保養(yǎng)到位，其設(shè)備現(xiàn)狀已不具備良好狀態(tài)，為了能投入使用，企業(yè)必須花費(fèi)更多的人力物力來保證其使用，從經(jīng)營上來說，已是一種負(fù)擔(dān)。

（2）我國建筑業(yè)是以體力勞動為主的勞動密集型行業(yè)，工作人員素質(zhì)普遍偏低。建筑機(jī)械是特種設(shè)備，其操作人員必須經(jīng)過特種作業(yè)培訓(xùn)才能上崗，但現(xiàn)在一些培訓(xùn)點(diǎn)，為了更快讓人員投入使用，操作人員的培訓(xùn)時間、強(qiáng)度、實(shí)踐都不夠，一些人員可能今天還在人力資源市場等待用工，而明天就成為了一名特種作業(yè)操作人員。許多操作人員僅僅只會動按鈕，而對一些基本的維修保養(yǎng)作業(yè)都不懂，這對設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)和作業(yè)過程中對安全事故的預(yù)防都有害無益。

（3）在90年代初期，國家對大學(xué)生畢業(yè)分配開始實(shí)行雙向選擇，在此期間，許多國有大中型建筑企業(yè)都大量引進(jìn)了一批大學(xué)生，但從此后，卻很少招收中等專業(yè)人員，這批大學(xué)生現(xiàn)在留在建筑企業(yè)的，都已成長為管理人員，但對于進(jìn)行實(shí)際操作的維修技術(shù)人員，已出現(xiàn)了人員斷層現(xiàn)象，基層大量缺少電工、機(jī)修工等維修人員，造成建筑設(shè)備維修力量薄弱，設(shè)備維修保養(yǎng)困難。

（4）國家實(shí)行市場經(jīng)濟(jì)，建筑機(jī)械設(shè)備的維修配件也打斷了專營，進(jìn)入了市場，其利弊眾說不一。但有一點(diǎn)，由于受經(jīng)濟(jì)利益的影響，在機(jī)電配件市場上，許多魚目混珠的配件擺上柜臺，這些產(chǎn)品并不是不能用，只是使用壽命有限，或強(qiáng)度不夠，造成維修工作不力。

（5）國營企業(yè)的企業(yè)等級是以固定資產(chǎn)總額作為劃分的標(biāo)準(zhǔn)，造成各企業(yè)重占有、輕效益，對建筑機(jī)械設(shè)備等固定資產(chǎn)的投資，每個單一的企業(yè)都在進(jìn)行，造成社會財富巨大浪費(fèi)和資本的低效益，由于多年來的計劃經(jīng)濟(jì)體制和傳統(tǒng)觀念的影響，現(xiàn)代租賃意識不足，建筑施工企業(yè)對施工機(jī)械設(shè)備這一重要生產(chǎn)要素的管理長期處于重用輕管、管理粗放、不重視經(jīng)營成本的狀態(tài)，經(jīng)濟(jì)效益和機(jī)械設(shè)備利用率較低，成本核算不清，對設(shè)備租賃的重要性認(rèn)識不足。在現(xiàn)代租賃觀念中，追求資本價值的最大化是其核心內(nèi)容，這種分岐導(dǎo)致我國租賃業(yè)與發(fā)達(dá)國家相比嚴(yán)重滯后。目前我國租賃業(yè)在宏觀管理上還沒有具體的部門統(tǒng)一地對租賃業(yè)實(shí)施有效管理，難以在政策上協(xié)調(diào)統(tǒng)一，無法形成一個規(guī)范的、具有規(guī)模效益的社會租賃市場，對租賃業(yè)在優(yōu)化組合、合理配置社會資源的重要作用估計不足，對機(jī)械設(shè)備租賃的重要性認(rèn)識不足。

（6）機(jī)械設(shè)備租賃市場不規(guī)范。我國目前尚無一部系統(tǒng)完備的、旨在保障租賃雙方合法權(quán)益的《租賃法》，只是在《合同法》、財政部的有關(guān)文件及專業(yè)銀行自行制定的金融租賃暫行辦法中對融資租賃有一些簡單的規(guī)定，致使租賃業(yè)近似處于一種“無法可依，無章可循”的環(huán)境之中，與發(fā)達(dá)國家比較差距明顯，嚴(yán)重制約了租賃業(yè)的發(fā)展。特別是我國加入WTO后面臨國際市場競爭的租賃業(yè)發(fā)展的需要。經(jīng)營性租賃業(yè)無法可依，租賃合同沒有統(tǒng)一的行為準(zhǔn)則，租賃市場就難以規(guī)范運(yùn)作，租賃合同的合法權(quán)益就不能得到有效保障。在財政稅收政策上，沒有根據(jù)租賃業(yè)的經(jīng)營特點(diǎn)，制定符合其經(jīng)濟(jì)規(guī)律的財政稅收政策。由于租賃業(yè)的特點(diǎn)是需要大量、穩(wěn)定的資金來源才能夠正常運(yùn)行，而我國則長期將租賃融資視作貸款，在稅收上視同一般商業(yè)行為，因此租賃業(yè)的經(jīng)營資金和正常利潤無可靠保障。企業(yè)看不到利用租賃方式進(jìn)行交易的獨(dú)特優(yōu)勢，因而影響了其實(shí)行租賃的積極性。近年來為適應(yīng)市場競爭，建筑施工企業(yè)的管理體制進(jìn)行了相應(yīng)的改革，部分大中型建筑施工企業(yè)出現(xiàn)了內(nèi)部機(jī)械設(shè)備租賃市場，但租賃市場的建設(shè)沒有放在企業(yè)經(jīng)營管理的重要地位進(jìn)行籌劃，基本上屬于盲目的、不規(guī)范的運(yùn)作。主要表現(xiàn)在租賃市場規(guī)模小，服務(wù)功能單一，用于租賃的機(jī)械設(shè)備數(shù)量少，機(jī)型陳舊老化，同時由于租賃企業(yè)的資金無可靠來源，更新改造能力不強(qiáng)，租賃市場無法滿足施工生產(chǎn)的需要。這種無序的、自發(fā)的、粗放的、主要針對企業(yè)內(nèi)部需要的機(jī)械設(shè)備租賃市場，是一種功能不健全、運(yùn)作不規(guī)范、生命力非常脆弱的市場，雖對降低工程成本起到一定作用，但無法實(shí)現(xiàn)國有大中型建筑施工企業(yè)集團(tuán)化規(guī)模運(yùn)作和增強(qiáng)投標(biāo)、承攬工程任務(wù)的競爭能力的目的。另外，由于一些私人公司涉足建筑機(jī)械設(shè)備租賃，其購買的設(shè)備均是新設(shè)備，并進(jìn)而和生產(chǎn)廠家聯(lián)合起來，實(shí)施以租代買，在租賃費(fèi)用上，用較低價位對原有市場進(jìn)行爭奪，對國有建筑施工企業(yè)形成了較大沖擊。

（7）設(shè)備租賃專業(yè)人才十分短缺。租賃業(yè)在我國發(fā)展雖然已有20年的歷史，但它仍然是一個新興的行業(yè)，由于市場環(huán)境等諸多因素的影響，建筑施工企業(yè)的租賃市場與全國其它行業(yè)一樣，專業(yè)人才十分短缺。建筑施工企業(yè)普遍存在著人員管理水平、文化素質(zhì)、技術(shù)能力不強(qiáng)的問題，加之從事租賃業(yè)務(wù)的人大多數(shù)未從事過租賃專業(yè)工作，缺乏專門知識和經(jīng)驗(yàn)，不能滿足租賃業(yè)發(fā)展的需要，急待調(diào)整人員結(jié)構(gòu)，提高和充實(shí)專業(yè)人員的素質(zhì)。

3解決建筑機(jī)械設(shè)備問題可采取的對策

（1）加強(qiáng)教育培養(yǎng)，努力造就一支高素質(zhì)的專業(yè)技術(shù)人員隊(duì)伍。首先要抓好管理人員的選配和培養(yǎng)，通過送出去培訓(xùn)、在職自學(xué)、函授等形式，提高他們的素質(zhì)，使之成為具有現(xiàn)代科學(xué)管理知識和以法管理的能力，善于在復(fù)雜條件下實(shí)施有效管理專業(yè)管理人員。其次要抓好操作人員的教育訓(xùn)練，要結(jié)合本單位實(shí)際，采取集中學(xué)習(xí)與分散自學(xué)相結(jié)合、定時輔導(dǎo)與集中測試相結(jié)合的方式，分層次地進(jìn)行政治理論學(xué)習(xí)和專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，積極開展評先創(chuàng)優(yōu)、崗位練兵和技術(shù)比武活動，多手段培養(yǎng)職工的愛崗敬業(yè)的精神，對于未按規(guī)定使用、維護(hù)設(shè)備的要進(jìn)行嚴(yán)厲的處罰，同時對嚴(yán)格執(zhí)行機(jī)械設(shè)備管理規(guī)程、工作認(rèn)真負(fù)責(zé)、成績突出的給予獎勵。真正把機(jī)械設(shè)備管好、用好、修好，確保生產(chǎn)的安全、高效、低耗。最后是要抓好維修隊(duì)伍的建設(shè)，通過單位自培、引進(jìn)中等專業(yè)人才等辦法，提高國營建筑企業(yè)的維修技術(shù)力量，通過較好的維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)，努力提高陳舊設(shè)備的活力。

（2）立足現(xiàn)有條件，積極想辦法改善管理?xiàng)l件。近年來，客觀上由于大部分單位管理?xiàng)l件差，經(jīng)濟(jì)緊張，不可能一下子拿出更多的經(jīng)費(fèi)來改善設(shè)施，這就要發(fā)揚(yáng)艱苦奮斗的精神，因陋就簡，立足現(xiàn)有條件，挖掘潛力，千方百計搞好保障。在此情況下，要積極想辦法克服當(dāng)前的困難，要精打細(xì)算，堵塞各種漏洞，做到計劃開支，制度監(jiān)控，讓每一分錢都用在刀刃上，找信譽(yù)好的經(jīng)銷商購買配件，形成長期伙伴關(guān)系，這樣質(zhì)量價格可以得到有效保證。搞好修舊利廢，充分利用現(xiàn)有庫存，能用就用，該處理的就處理，變死物為活物，以彌補(bǔ)維修經(jīng)費(fèi)不足。

（3）廣泛宣傳機(jī)械設(shè)備租賃的重要作用，提高企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者對租賃的認(rèn)識。建筑施工企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者要充分認(rèn)識到實(shí)行機(jī)械設(shè)備租賃是搞好建筑施工管理體制改革的重要組成部分；認(rèn)識到機(jī)械設(shè)備租賃既是一種商品交易方式，也是一種優(yōu)化配置生產(chǎn)要素，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的管理方式；認(rèn)識到機(jī)械設(shè)備租賃對降低經(jīng)營成本、提高資金利用率和企業(yè)的綜合效益，充分利用社會經(jīng)濟(jì)資源具有不可替代的作用。企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者應(yīng)從集團(tuán)化運(yùn)作及社會化大生產(chǎn)的高度把握機(jī)械設(shè)備租賃對建筑施工的深層意義，樹立“機(jī)械設(shè)備使用比占有更重要”的現(xiàn)代租賃經(jīng)營觀念。要打破陳舊的思維方式，對機(jī)械設(shè)備租賃給予高度重視，下大力解決租賃市場運(yùn)行中的具體問題，統(tǒng)籌安排租賃市場的建設(shè)和規(guī)范運(yùn)作。

（4）規(guī)范租賃市場，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)要素優(yōu)化配置。根據(jù)目前大中型國有建筑施工企業(yè)機(jī)械設(shè)備存量資產(chǎn)多、產(chǎn)權(quán)界限不清的實(shí)際情況，企業(yè)應(yīng)建立內(nèi)部機(jī)械設(shè)備租賃市場。采取資產(chǎn)置換、收購、以機(jī)械設(shè)備折價入股等方式進(jìn)行企業(yè)的資產(chǎn)重組，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)要素的優(yōu)化配置。機(jī)械設(shè)備租賃公司既要面向建筑施工企業(yè)內(nèi)部市場的需求，真正成為要素市場的骨干，又要面向社會市場創(chuàng)收，提高建筑施工企業(yè)的綜合效益。各建筑施工企業(yè)的機(jī)械設(shè)備租賃分公司之間應(yīng)建立租賃信息網(wǎng)，在保證本企業(yè)施工生產(chǎn)需要的前提下，為增加經(jīng)濟(jì)效益，可進(jìn)行相互調(diào)劑、拾遺補(bǔ)缺，提高機(jī)械設(shè)備的利用率。租賃市場的規(guī)范運(yùn)行必須排除來自由于傳統(tǒng)管理模式形成的陳舊觀念以及各方面的阻力，對機(jī)械設(shè)備租賃渠道、價格、臺班定額、交易規(guī)則、資金來源及信用等方面經(jīng)過一個調(diào)整和理順的過程。

篇8

關(guān)鍵詞：建筑；機(jī)械；施工；現(xiàn)場管理

中圖分類號： TU7 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

一、施工現(xiàn)場設(shè)備管理工作存在的問題

1.企業(yè)的設(shè)備管理工作不夠重視。

在相當(dāng)一部分企業(yè)中，企業(yè)內(nèi)不重視設(shè)備管理工作這種現(xiàn)象尤其更為普遍地存在。缺乏完整、嚴(yán)格的機(jī)械設(shè)備管理制度。首先在企業(yè)諸多管理工作中，忽視了設(shè)備管理的重要性。其次，許多企業(yè)中缺乏真正既有專業(yè)技能，又具備管理協(xié)調(diào)能力的專項(xiàng)人才。第三，資質(zhì)高、管理能力強(qiáng)的建筑施工企業(yè)目前大都作為施工總承包單位出現(xiàn)，客觀上退出了設(shè)備管理工作的一線，這也是該項(xiàng)管理工作正在弱化的重要原因。

2.設(shè)備管理過程中存在著一定的安全隱患

近年來，隨著建筑行業(yè)體制的改革，形成了新的產(chǎn)業(yè)格局，老的管理體系已不能適應(yīng)行業(yè)的發(fā)展，需要不斷改進(jìn)和完善。目前建筑市場還不甚規(guī)范，管理制度還未完全到位，一部分企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)為了追求利潤和政績，千方百計降低成本，必須的設(shè)備更新改造資金舍不得投入，致使設(shè)備異常陳舊、老化現(xiàn)象較普遍的存在，設(shè)備中存在著隱患，埋藏著誘發(fā)事故的禍根。

3.建筑工人隊(duì)伍發(fā)生了變化，給做好設(shè)備管理增加了難度

目前絕大部分建筑工人是未參加過任何培訓(xùn)的、游兵散將似的臨時工、農(nóng)民工。這部分人流動性大、人員素質(zhì)參差不齊，對機(jī)械設(shè)備的性能、操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)等基本常識知之甚少。再加上他們的工作內(nèi)容大部分屬承包性質(zhì)等客觀條件，決定了本該由這部分人來完成的設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)工作不會被完整地進(jìn)行，設(shè)備的日常維護(hù)工作也只能停留在表面上。

4.租賃的設(shè)備使用期間，租賃雙方在設(shè)備管理上還有脫節(jié)的地方

目前租賃市場中，各承租企業(yè)比較注意對大型設(shè)備的管理，租賃合同也將雙方的責(zé)任義務(wù)劃分得比較清楚，但對一些小型設(shè)備、專用設(shè)備，就不那么重視了，由于這些設(shè)備小，使用頻率高、周期又短，設(shè)備的所有權(quán)、使用權(quán)分屬不同的企業(yè)，所以施工單位的有關(guān)人員在設(shè)備使用中主動維護(hù)保養(yǎng)設(shè)備的動力明顯不足。而租賃公司則認(rèn)為：設(shè)備日常的維護(hù)當(dāng)然該施工單位負(fù)責(zé)。設(shè)備的管理在此出現(xiàn)了無人管的真空地帶。

二、加強(qiáng)建筑施工機(jī)械施工的管理工作

1.健全設(shè)備管理機(jī)構(gòu)和制度

加強(qiáng)企業(yè)設(shè)備管理的基礎(chǔ)工作，完善行之有效的機(jī)械設(shè)備管理規(guī)章制度，落實(shí)到基層工作崗位。把設(shè)備的使用、保養(yǎng)、維護(hù)等各個環(huán)節(jié)落實(shí)到責(zé)任人。責(zé)任到人，這樣才有利于設(shè)備操作人員的正確操作和安全使用，減少設(shè)備損壞，延長設(shè)備的使用壽命，防止設(shè)備事故的發(fā)生。

2.正確使用，及時保養(yǎng)，“用養(yǎng)修”相結(jié)合

在機(jī)械設(shè)備的使用過程中，操作人員與指揮人員一定要按照相關(guān)設(shè)備的安全操作規(guī)程正確使用該設(shè)備。同時，應(yīng)在保證機(jī)械操作人員與施工現(xiàn)場指揮人員正確使用機(jī)械設(shè)備的基礎(chǔ)上，為了進(jìn)一步的預(yù)防機(jī)械事故的發(fā)生，管理部門在“管好、用好、養(yǎng)好、修好”的同時，推行機(jī)械設(shè)備的風(fēng)險評價工作。

3.人員培訓(xùn)，持證上崗

抓好施工項(xiàng)目機(jī)械操作人員的準(zhǔn)入關(guān)，將上崗前的三級安全教育工作做到位；編制相應(yīng)的安全生產(chǎn)知識與安全操作規(guī)程手冊，發(fā)給現(xiàn)場的每一位作業(yè)人員；做好機(jī)械設(shè)備管理人員的安全培訓(xùn)工作。同時，對相關(guān)人員的安全教育培訓(xùn)工作應(yīng)樹立“全員安全教育培訓(xùn)”的理念。無論什么人，只要直接或間接地參與機(jī)械設(shè)備相關(guān)生產(chǎn)活動，就必須受到安全教育培訓(xùn)，上至領(lǐng)導(dǎo)，下到一般工作人員，要讓他們知道所從事的生產(chǎn)勞動其安全的重要性和防護(hù)意識、自我保護(hù)意識和自我保護(hù)方法，讓他們從思想上認(rèn)識到安全的重要性，從而達(dá)到從源頭上控制機(jī)械設(shè)備安全事故的發(fā)生。

三、加強(qiáng)對設(shè)備租賃企業(yè)的監(jiān)督審核。

1.提升設(shè)備租賃企業(yè)的管理水平刻不容緩

目前設(shè)備租賃企業(yè)管理水平良莠不齊，切實(shí)提高設(shè)備租賃企業(yè)的管理水平刻不容緩，當(dāng)前具有一專業(yè)管理水平的機(jī)械租賃公司較少，社會上的大多數(shù)是一些個體租賃公司，這些租賃公司有的雖具有一定資質(zhì)，有的根本無資質(zhì)，而是靠掛在某一具有資質(zhì)的單位下經(jīng)營，這些企業(yè)由于管理水平差，缺少專業(yè)管理人才，導(dǎo)致違章作業(yè)現(xiàn)象及惡性事故頻繁發(fā)生。然而，要避免機(jī)械惡性事故的發(fā)生，建議有關(guān)行業(yè)管理部門要規(guī)范設(shè)備租賃企業(yè)資質(zhì)的準(zhǔn)入門檻。對從事設(shè)備租賃企業(yè)的人員專業(yè)配置都應(yīng)有量化指標(biāo)；比如從事一級安裝資質(zhì)企業(yè)應(yīng)具有各類專業(yè)管理人員：高級工程師、機(jī)械工程師、專業(yè)生產(chǎn)技術(shù)人員和專業(yè)安全技術(shù)員、專業(yè)安裝人員、專業(yè)維修人員和特種設(shè)備操作人員等，使其人員配備真正滿足企業(yè)生產(chǎn)、安全管理的要求。 

 2.應(yīng)進(jìn)一步完善設(shè)備安裝檢測監(jiān)督審核機(jī)制 

目前南京各建筑施工企業(yè)在用的塔吊都是委托所在地專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行安裝檢測，但這種檢測都是事后檢測，我認(rèn)為此種方式存在安全隱患，安全檢測單位應(yīng)對塔吊的過程實(shí)施事前審核控制，即施工單位與設(shè)備設(shè)備租賃單位簽訂合同后，塔吊租賃單位就應(yīng)將所出租塔吊在所在地的等級證書、設(shè)備租賃合同、設(shè)備租賃單位資質(zhì)證書、安裝單位資質(zhì)證書包括：特種作業(yè)人員安裝作業(yè)證和特種設(shè)備操作證的原始證件，及塔吊安裝施工方案、地耐力報告和基礎(chǔ)制作方案報檢測單位進(jìn)行審核，檢測單位便事后控制為事前控制，這樣能有效地避免安裝單位無證施工或掛靠施工現(xiàn)象，設(shè)備未實(shí)施登記就進(jìn)入現(xiàn)場及人員無證操作施工現(xiàn)象的發(fā)生，以確保在安裝作業(yè)中做到資質(zhì)、方案、登記、人員審核在先，安全、技術(shù)施工交底在前，安裝施工、過程監(jiān)督在后的原則。有效地避免大型垂直運(yùn)輸設(shè)備安裝事故的發(fā)生。 

三、切實(shí)加強(qiáng)對施工機(jī)械的過程管理 

1.要保證現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備保持完好的工作狀態(tài)

項(xiàng)目部必須認(rèn)真做好對施工機(jī)械使用過程的控制管理工作，要切實(shí)做好對機(jī)械操作人員進(jìn)場后的崗前安全教育培訓(xùn)工作，要加強(qiáng)對特種作業(yè)人員的培訓(xùn)工作，要有針對性地組織他們學(xué)習(xí)本崗位的安全操作規(guī)程及安全職責(zé)，切實(shí)做到持證上崗、按章操作，嚴(yán)格杜絕“四違”現(xiàn)象的發(fā)生。

2.防范事故，必須做好預(yù)防性檢查和維修工作 

項(xiàng)目管理部要監(jiān)督設(shè)備租賃單位人員做好對設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作。重點(diǎn)包括安全限位裝置檢查、三濾檢查、加注脂、緊固螺栓以及油品的污染程度檢查。對于存在問題隱患的機(jī)械，應(yīng)及時通知設(shè)備租賃單位立即組織檢修。

3.保持設(shè)備完好，必須認(rèn)真做好對設(shè)備的點(diǎn)檢和月檢工作 

項(xiàng)目部設(shè)備管理員應(yīng)認(rèn)真檢查督促機(jī)械操作人員做好對設(shè)備的點(diǎn)檢工作，對大型垂直運(yùn)輸設(shè)備塔吊、施工升降機(jī)、物料提升機(jī)以及裝載機(jī)必須進(jìn)行每班點(diǎn)檢。設(shè)備管理員每月要與設(shè)備租賃單位人員共同配合認(rèn)真做好對現(xiàn)場設(shè)備的月度檢查工作，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，項(xiàng)目部都必須按照“三定”原則(定人、定時、定措施)進(jìn)行整改。

四、結(jié)束語

機(jī)械設(shè)備是建筑施工企業(yè)資產(chǎn)的重要組成部分，是新工藝和技術(shù)進(jìn)步的載體，機(jī)械裝備水平是企業(yè)實(shí)力的重要標(biāo)志。機(jī)械設(shè)備的管理也是是一個復(fù)雜的綜合性課題，除了把好管、用、養(yǎng)、修關(guān)之外，還必須做到領(lǐng)導(dǎo)重視，各級機(jī)械管理人員應(yīng)做到“合理使用、保養(yǎng)到位、維修可靠、核算真實(shí)、記錄完整”。使各類設(shè)備達(dá)到最佳的技術(shù)狀態(tài)，提高利用率，創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益。

參考文獻(xiàn)：

[1]杜芬.淺談施工機(jī)械設(shè)備的維修管理.甘肅科技縱橫，2005，03.  

[2]李.簡論加強(qiáng)施工機(jī)械維修管理的作用.邊疆 經(jīng)濟(jì) 與文化，2004，04.  

篇9

關(guān)鍵詞：工程機(jī)械；租賃；現(xiàn)狀

中圖分類號：E271文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

引言

隨著市場經(jīng)濟(jì)體制以及施工單位經(jīng)營機(jī)制改革的不斷深化，工程機(jī)械設(shè)備的管理目標(biāo)由傳統(tǒng)的生產(chǎn)目標(biāo)轉(zhuǎn)變?yōu)槭袌鼋?jīng)濟(jì)下經(jīng)營目標(biāo)，推動了工程機(jī)械設(shè)備租賃業(yè)的發(fā)展。工程機(jī)械設(shè)備是路橋施工單位重要的生產(chǎn)要素之一，將施工機(jī)械租賃運(yùn)用于路橋施工管理中，是實(shí)現(xiàn)施工過程中對機(jī)械設(shè)備進(jìn)行優(yōu)化配置、獨(dú)立核算、動態(tài)管理以及提高機(jī)械設(shè)備利用率的有效途徑，對于施工單位資金、完善專業(yè)化管理、確保機(jī)械設(shè)備使用完好具有重要作用。

一、我國工程機(jī)械租賃業(yè)的背景及現(xiàn)狀

（一）工程機(jī)械租賃業(yè)管理秩序混亂

在我國，工程機(jī)械租賃市場的管理比較松散，沒有相應(yīng)工程機(jī)械租賃的管理體制及法律法規(guī)，受傳統(tǒng)工程租賃業(yè)的經(jīng)營管理模式和思想的影響，在工程建設(shè)單位中責(zé)任和權(quán)利區(qū)分不明確，在工程租賃企業(yè)出現(xiàn)問題時，互相推托責(zé)任，機(jī)械租賃業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動得不到科學(xué)的管理和保護(hù)，另外，工程機(jī)械租賃費(fèi)拖欠現(xiàn)象比較嚴(yán)重，造成工程機(jī)械租賃公司資金周轉(zhuǎn)困難，使工程機(jī)械租賃公司常常因被拖欠的租金數(shù)額巨大而陷入經(jīng)營困境，如果這種困難在工程租賃公司長期得不到解決，最終將導(dǎo)致工程租賃企業(yè)破產(chǎn)。

（二）工程機(jī)械租賃業(yè)的經(jīng)營活動無法得到保障

在工程機(jī)械租賃行業(yè)匯總，首先由于工程機(jī)械租賃業(yè)缺乏法律法規(guī)的保護(hù)，導(dǎo)致現(xiàn)階段工程機(jī)械租賃行業(yè)處于秩序混亂的狀態(tài)，沒有相應(yīng)的管理體制和標(biāo)準(zhǔn)來約束工程租賃業(yè)工作人員的行為，工程機(jī)械設(shè)備租賃沒有相應(yīng)的法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致工程機(jī)械租賃合同不具備法律的效力，因此工程機(jī)械租賃雙方的合法權(quán)益不能得到有效的保障。其次工程機(jī)械租賃行業(yè)沒有專門的部門檢查工程機(jī)械租賃業(yè)是否有經(jīng)營資格，不能有效的保證工程機(jī)械的質(zhì)量，其維修與養(yǎng)護(hù)也存在較大的問題，工程機(jī)械設(shè)備在工程使用過程中存在一定的安全隱患，一旦工程施工中機(jī)械設(shè)備出現(xiàn)問題，工程機(jī)械租賃雙方找不到具體負(fù)責(zé)的部門解決糾紛，雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失或人員事故時也就很難依法維護(hù)自己的權(quán)益，阻礙了我國工程機(jī)械租賃業(yè)的發(fā)展。

（三）相關(guān)的財政稅收政策對工程機(jī)械設(shè)備租賃業(yè)的發(fā)展不利

我國把工程機(jī)械租賃業(yè)的租賃籌集資金當(dāng)成是商業(yè)的貸款行為，因此，國家稅收政策上把工程機(jī)械租賃業(yè)的經(jīng)營活動看作是一種商業(yè)行為，因此，一般情況下普通銀行不為工程機(jī)械設(shè)備租賃業(yè)作信用擔(dān)保，也不接受工程機(jī)械租賃業(yè)的貸款抵押，此外，保險業(yè)也不受理工程機(jī)械租賃業(yè)保險工作，沒有國家相關(guān)政策及法律法規(guī)的有力支持，我國工程機(jī)械租賃業(yè)受到較大的約束，不能快速的發(fā)展。

二、工程機(jī)械租賃業(yè)的優(yōu)缺點(diǎn)

（一）工程機(jī)械租賃的優(yōu)點(diǎn)

（1）工程機(jī)械租賃業(yè)人員少、占地少、投資少、專業(yè)化程度高、經(jīng)營成本低；

（2）工程機(jī)械租賃業(yè)轉(zhuǎn)換經(jīng)營靈活，可根據(jù)工程機(jī)械設(shè)備租賃市場要求及時擴(kuò)大或縮小經(jīng)營或轉(zhuǎn)業(yè)經(jīng)營；

（3）工程機(jī)械租賃業(yè)利于控制經(jīng)營成本，在地域上接近客戶，減少工程施工單位的管理環(huán)節(jié)。

（二）工程機(jī)械租賃的缺點(diǎn)：

（1）工程機(jī)械租賃企業(yè)租賃方式少，小型工程機(jī)械設(shè)備租賃公司只能簡單地實(shí)物租賃，中型工程機(jī)械設(shè)備租賃公司可提供司機(jī)和實(shí)物租賃，但無法提供成套式工程機(jī)械設(shè)備租賃；

（2）工程機(jī)械租賃企業(yè)租賃公司實(shí)力薄弱，機(jī)械設(shè)備比較少、機(jī)械設(shè)備類型不全、高性能工程機(jī)械設(shè)備缺乏，無法滿足高要求工程施工的需求。

（3）工程機(jī)械租賃企業(yè)配套維修機(jī)械設(shè)備力量跟不上，因不能及時維修租賃的機(jī)械設(shè)備，給客戶造成極大的損失。

三、我國工程機(jī)械租賃業(yè)的發(fā)展前景

(一) 工程機(jī)械租賃業(yè)能有效地緩解工程建設(shè)企業(yè)資金短缺，工程機(jī)械租賃企業(yè)資金周轉(zhuǎn)困難的問題，使租賃企業(yè)資金能夠更加合理有效地利用，促進(jìn)工程機(jī)械租賃投資市場的發(fā)展。當(dāng)前，社會經(jīng)濟(jì)不斷的發(fā)展，社會各個行業(yè)分工越來越細(xì)，這同時也意味著工程機(jī)械租賃企業(yè)間的競爭也日益激烈，在這樣的環(huán)境下，工程建設(shè)單位為了競標(biāo)成功就不得不打價格戰(zhàn)，這種通過壓低價格爭取工程承建權(quán)的形式，使工程機(jī)械租賃企業(yè)獲得的利潤越來越少，對建筑工程施工單位的發(fā)展不利，更難促進(jìn)建筑工程行業(yè)整體水平的提高。因此，工程機(jī)械租賃特別是使用率較低的工程設(shè)備，如果通過工程機(jī)械租賃公司租賃，既能獲得工程機(jī)械設(shè)備的使用權(quán)，又能解決建筑工程施工企業(yè)存在的資金問題，保證了工程機(jī)械租賃企業(yè)的快速發(fā)展。

(二)工程機(jī)械租賃業(yè)有效提高工程機(jī)械設(shè)備的使用效率，避免工程機(jī)械設(shè)備、材料及其他資源浪費(fèi)。過去建筑工程施工單位往往都要購買大量的機(jī)械設(shè)備，實(shí)際上工程機(jī)械設(shè)備的使用率是比較低的，有些機(jī)械設(shè)備在建筑工程施工的過程中并不經(jīng)常使用但又必不可少。在建筑工程施工過程中有些工程機(jī)械設(shè)備長期的閑置又沒有專門的人員負(fù)責(zé)設(shè)備的保養(yǎng)，維護(hù)，從而導(dǎo)致工程機(jī)械設(shè)備嚴(yán)重老化，造成工程嚴(yán)重的的資產(chǎn)積壓，阻礙建筑工程施工單位的快速發(fā)展。工程機(jī)械租賃市場的形成可以緩解建筑工程單位在機(jī)械設(shè)備投資上的壓力，讓這些工程建設(shè)企業(yè)固定資產(chǎn)的機(jī)械設(shè)備進(jìn)入市場，利用工程機(jī)械租賃市場對工程中所使用的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行合理的分配，這在很大程度上避免建筑工程施工單位浪費(fèi)大量的資金購買機(jī)械設(shè)備，工程機(jī)械設(shè)備在租賃公司會得到專門工作人員的管理，維修和保護(hù)，也促進(jìn)了我國機(jī)械設(shè)備管理水平的提高和進(jìn)步，也加快了工程機(jī)械租賃公司的快速發(fā)展。

(三) 工程機(jī)械租賃市場可以讓建筑工程施工企業(yè)更方便地引進(jìn)先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備，學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)。社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展能夠帶動社會各方面的快速發(fā)展，對建筑工程建設(shè)也提出了更高的要求，特別是國家重點(diǎn)建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)需要與國際有關(guān)技術(shù)及機(jī)械設(shè)備接軌，需要利用國外的先進(jìn)機(jī)械設(shè)備和技術(shù)，如果建筑工程施工單位直接到國外去采購所需的機(jī)械設(shè)備，就不可避免地增加了工程建設(shè)的投資成本，浪費(fèi)大量的資金，同時，也會受到進(jìn)出口貿(mào)易制度的種種限制，影響了建筑工程施工的進(jìn)度，工程施工不能按計劃進(jìn)行。而作為工程機(jī)械租賃的公司本身就有大量的機(jī)械設(shè)備資源，為了提高工程機(jī)械租賃公司的競爭力也必然隨時關(guān)注工程機(jī)械租賃行業(yè)動態(tài)，及時引進(jìn)先進(jìn)的工程機(jī)械設(shè)備，工程機(jī)械租賃公司之間也可以根據(jù)公司業(yè)務(wù)的需要互相調(diào)用機(jī)械設(shè)備，通過工程機(jī)械租賃妥善地解決了建筑工程施工企業(yè)這一難題，有效的促進(jìn)了工程機(jī)械租賃業(yè)的快速發(fā)展。

結(jié)束語

綜上所述，工程機(jī)械租賃業(yè)在我國是一個新興的行業(yè)，我國現(xiàn)階段有工程機(jī)械租賃的存在和發(fā)展的需要與背景，如何培育和發(fā)展工程機(jī)械租賃業(yè)，需要全工程機(jī)械設(shè)備租賃行業(yè)的共同努力，更需要國家政策的大力支持，而且工程機(jī)械租賃企業(yè)也應(yīng)學(xué)習(xí)國外租賃業(yè)的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，結(jié)合我國的具體國情和建筑工程施工企業(yè)自身情況，不斷探索工程租賃之道、管理之道，在激烈的市場競爭中實(shí)現(xiàn)持續(xù)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]孔祥剛，單歌鋒，程德剛.工程機(jī)械租賃業(yè)的現(xiàn)狀及前景[J].科技致富向?qū)В?009

[2]孫建波，王建國.工程機(jī)械融資租賃的營銷管理[J].中小企業(yè)管理與科技(下旬刊)，2010

篇10

【關(guān)鍵詞】施工現(xiàn)場；機(jī)械；管理

引言：

近年來，起重機(jī)械設(shè)備安全事故時有發(fā)生，給建筑施工企業(yè)造成了經(jīng)濟(jì)上的嚴(yán)重?fù)p失和不可忽視的社會負(fù)面影響。如何有效地控制和降低起重機(jī)械設(shè)備安全事故，保證其安全正常運(yùn)行，已成為建筑安全急需解決的一項(xiàng)重要工作。

一、設(shè)備管理機(jī)構(gòu)建設(shè)

明確企業(yè)內(nèi)部起重機(jī)械各級管理機(jī)構(gòu)，專門負(fù)責(zé)起重機(jī)械的檢查、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理指導(dǎo)等工作。并將設(shè)備租賃單位納入總包的機(jī)械設(shè)備管理體系，建立企業(yè)機(jī)關(guān)、地區(qū)分支機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目部、設(shè)備租賃單位四級管理體系，以“分級管理，各負(fù)其責(zé)”的原則進(jìn)行協(xié)作分工，且各級單位均按照國家和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定配備專職設(shè)備管理人員，形成完整的管理網(wǎng)絡(luò)，有力地保障國家及地方的有關(guān)法律、法規(guī)和企業(yè)內(nèi)部管理規(guī)章制度得到真正的貫徹落實(shí)。

二、強(qiáng)化管理隊(duì)伍素質(zhì)建設(shè)

建立一支懂技術(shù)、懂構(gòu)造、會檢查、會管理的專業(yè)設(shè)備管理隊(duì)伍，以滿足起重機(jī)械設(shè)備的發(fā)展需要。比如全國建筑類院校以機(jī)械、電氣專業(yè)為主的畢業(yè)生；或是從社會上吸收有責(zé)任心、懂技術(shù)、管理經(jīng)驗(yàn)豐富或從事大型機(jī)械設(shè)備安拆的成熟型人員。

三、機(jī)械設(shè)備需用計劃及選型定位管理

1.項(xiàng)目部要根據(jù)工程概況、結(jié)構(gòu)類型及施工方案，在規(guī)格、數(shù)量及位置分布上進(jìn)行最優(yōu)化的選擇和設(shè)計，確定項(xiàng)目機(jī)械設(shè)備需求計劃，編制內(nèi)容主要包括機(jī)械設(shè)備的名稱、規(guī)格型號、設(shè)備的數(shù)量、進(jìn)場時間及預(yù)計退場時間。并及時將計劃上報企業(yè)物資采購部、設(shè)備主管部門進(jìn)行確認(rèn)。

2.針對新開工項(xiàng)目情況，企業(yè)相關(guān)部門（如工程部門、技術(shù)部門、安全部門、設(shè)備主管部門等）共同對項(xiàng)目建筑起重機(jī)械選型、租賃、布置及安全管理等提出管理要求和建議，可采取前期策劃或聯(lián)合交底形式。

3.項(xiàng)目技術(shù)部負(fù)責(zé)編制起重機(jī)械設(shè)備基礎(chǔ)施工方案、并組織相關(guān)人員對圖紙會審，根據(jù)施工圖紙要求合理布置塔吊、升降機(jī)的基礎(chǔ)定位，保證塔身中心距離與建筑物體之間的間距能夠符合說明書規(guī)定要求，同時要在方案里明確基礎(chǔ)施工技術(shù)要求和排水措施。

4.項(xiàng)目生產(chǎn)部門根據(jù)專項(xiàng)施工方案組織實(shí)施，同時組織相關(guān)部門進(jìn)行基礎(chǔ)驗(yàn)收，并收集基礎(chǔ)隱蔽工程驗(yàn)收記錄、混凝土強(qiáng)度報告等。

四、嚴(yán)把設(shè)備準(zhǔn)入與現(xiàn)場驗(yàn)收關(guān)

1.為規(guī)范起重機(jī)械設(shè)備租賃行為，確保選用的起重機(jī)械設(shè)備符合企業(yè)自身要求，其首先應(yīng)建立企業(yè)合格供方名錄，實(shí)行分級管理。企業(yè)（如設(shè)備主管部門、采購部門、技術(shù)部門等）應(yīng)定期對供方進(jìn)行集中考察評價，建立起重機(jī)械合格供應(yīng)商名錄與合格租賃商名錄，定期審查更新。并將部分供應(yīng)能力強(qiáng)、服務(wù)質(zhì)量好、日常評價優(yōu)秀的設(shè)備租賃單位列入企業(yè)內(nèi)部一級合格租賃商名錄，日常合作中給予其優(yōu)先合作權(quán)，對于無相關(guān)資質(zhì)、設(shè)備陳舊、考核評價差、供應(yīng)能力不足的設(shè)備租賃單位，及時予以淘汰，列入公司黑名單，不再合作。

2.租賃機(jī)械設(shè)備實(shí)行招（議）標(biāo)形式，優(yōu)勝劣汰，且項(xiàng)目部委派專人參加，參與招標(biāo)的租賃單位，必須在企業(yè)合格租賃商名錄與合格供應(yīng)商名錄內(nèi)。選定后的設(shè)備租賃單位必須簽訂“租賃合同”和“安全協(xié)議”，明確雙方責(zé)任和義務(wù)以及日常管理中需要租賃單位配合和協(xié)作的事項(xiàng)。

3.為確保進(jìn)場安裝設(shè)備符合企業(yè)管理要求，企業(yè)應(yīng)建立設(shè)備入場前考察機(jī)制，項(xiàng)目部聯(lián)合企業(yè)機(jī)關(guān)、地方分支機(jī)構(gòu)對設(shè)備租賃單位資質(zhì)及設(shè)備相關(guān)證件、技術(shù)性能進(jìn)行實(shí)地詳查，考察合格后，張貼封條。選定的設(shè)備在進(jìn)場前，設(shè)備租賃單位要對設(shè)備進(jìn)行一次全面的維修保養(yǎng)工作，經(jīng)驗(yàn)收合格方可準(zhǔn)許入場。進(jìn)場時，項(xiàng)目部嚴(yán)格履行設(shè)備現(xiàn)場驗(yàn)收制度，以確保為考察確定的設(shè)備；對于設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收與進(jìn)場前考察情況不相符的設(shè)備，項(xiàng)目部須給予強(qiáng)制退場處理。此外，企業(yè)可根據(jù)自身情況對進(jìn)場安裝的建筑起重機(jī)械出廠年限進(jìn)行強(qiáng)制規(guī)定。

五、加強(qiáng)設(shè)備安裝（加節(jié)）、拆卸過程監(jiān)控

1.安裝單位編制的安裝、拆卸工程專項(xiàng)施工方案和應(yīng)急救援預(yù)案應(yīng)首先經(jīng)過安裝單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批同意，然后報項(xiàng)目部審核后上報企業(yè)、監(jiān)理等單位審批，合格后方可準(zhǔn)許安拆。

2.項(xiàng)目技術(shù)部要定期對建筑起重機(jī)械垂直度、基礎(chǔ)沉降等進(jìn)行監(jiān)測，并登記在冊。

3.塔式起重機(jī)、施工升降機(jī)等需要附著時，項(xiàng)目部設(shè)備主管部門、技術(shù)部門應(yīng)監(jiān)督附著裝置的安裝符合相關(guān)規(guī)范要求，如附著裝置的設(shè)置和自由端高度等應(yīng)符合使用說明書的規(guī)定；附著裝置的構(gòu)件和預(yù)埋件應(yīng)由原制造廠家或委托具有相應(yīng)能力的企業(yè)制作，但應(yīng)出具相應(yīng)委托書；附著裝置設(shè)計時，應(yīng)對支承處的建筑主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)算等。項(xiàng)目部、設(shè)備租賃單位必須委派專人對設(shè)備安裝、拆卸過程現(xiàn)場旁站監(jiān)督，項(xiàng)目部對安拆單位資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、安裝（拆卸）人員資格證進(jìn)行核查。監(jiān)督安裝單位對特種作業(yè)人員進(jìn)行安全技術(shù)交底，對未按照方案和操作規(guī)程進(jìn)行安裝、拆卸作業(yè)的有權(quán)責(zé)令停止。

六、機(jī)械設(shè)備使用與日常管理

1.設(shè)備操作人員負(fù)責(zé)設(shè)備日常管理，在班前班后對設(shè)備各項(xiàng)部件進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)各零部件有異?，F(xiàn)象應(yīng)及時維護(hù)，正常后方可使用。2.機(jī)械設(shè)備單位應(yīng)建立健全機(jī)械設(shè)備的定期檢查、按需修理的維修制度（簡稱定檢維修制）。機(jī)械設(shè)備的檢查周期、檢查內(nèi)容，由設(shè)備單位自行制定。要有專人負(fù)責(zé)組織機(jī)械設(shè)備的定期檢測工作，按照機(jī)械設(shè)備的實(shí)際技術(shù)狀況，結(jié)合施工生產(chǎn)，編制機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)、修理計劃。3.機(jī)械設(shè)備操作人員除負(fù)責(zé)本臺設(shè)備正常操作外，同時要做好設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)工作并及時填寫當(dāng)天設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄和設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)情況。4.如因操作人員的技術(shù)原因或其違反項(xiàng)目管理規(guī)定的，項(xiàng)目有權(quán)要求設(shè)備租賃單位更換操作人員。5.在設(shè)備使用過程中有不符合管理規(guī)定的，如項(xiàng)目違章指揮和違反“十不吊”原則，司機(jī)有權(quán)拒絕操作。6.設(shè)備租賃單位如在同一項(xiàng)目設(shè)置2臺以上的設(shè)備，應(yīng)安排現(xiàn)場管理人員或?qū)I(yè)維修人員。7.設(shè)備租賃單位對項(xiàng)目所租的機(jī)械設(shè)備必須按照國家和行業(yè)規(guī)定進(jìn)行定期或不定期的檢查，對機(jī)械設(shè)備進(jìn)行專項(xiàng)檢查時，項(xiàng)目機(jī)管人員或設(shè)備監(jiān)管人員必須參加，并對機(jī)械設(shè)備的各項(xiàng)檢查做好記錄，原件保留在項(xiàng)目部存檔。

七、嚴(yán)格落實(shí)考核獎罰，實(shí)行分包單位約談制度

為改進(jìn)設(shè)備租賃單位的服務(wù)態(tài)度，提升其服務(wù)質(zhì)量，充分發(fā)揮其管理作用，一是企業(yè)應(yīng)制定嚴(yán)格的考核制度，對設(shè)備租賃單位定期進(jìn)行一次全面的管理考核，對連續(xù)考核不及格的租賃單位將其列入企業(yè)租賃商黑名單，禁止再次合作；二是對存在機(jī)械設(shè)備管理混亂、不服從總包單位管理、存在安全隱患突出等問題的租賃單位實(shí)行約談制度；三是對設(shè)備租賃單位定期檢查、安全限位、保護(hù)裝置以及機(jī)械設(shè)備事故處理等情況，制定嚴(yán)格的獎懲制度，加強(qiáng)企業(yè)管理力度。

結(jié)束語

綜上所述，建筑工程施工單位及管理人員要不斷完善建筑機(jī)械設(shè)備管理制度，并提高自身安全意識，并對建筑機(jī)械設(shè)備實(shí)施優(yōu)化配置，從而提升建筑機(jī)械設(shè)備管理的質(zhì)量，從而使施工企業(yè)向可持續(xù)化方向發(fā)展。

參考文獻(xiàn)