導(dǎo)語(yǔ)：某鎮(zhèn)違法建設(shè)治理專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施方案一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀(guān)點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢(xún)客服老師，歡迎參考。

為及時(shí)有效制止和查處全鎮(zhèn)違法建設(shè)行為，提升城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理水平，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《中華人民共和國(guó)行政處罰法》《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》《省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《市城市管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，結(jié)合我鎮(zhèn)實(shí)際，特制定本方案。

一、總體要求

（一）指導(dǎo)思想。堅(jiān)持以新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，全面貫徹黨的和考察重要講話(huà)指示精神，在鎮(zhèn)黨委、政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，按照“控增量、減存量、建機(jī)制、保長(zhǎng)效”的要求，主動(dòng)作為，多措并舉，堅(jiān)決遏制新增違法建設(shè)，有效治理存量違法建設(shè)，改善城鄉(xiāng)人居環(huán)境，營(yíng)造良好的生態(tài)、生活、生產(chǎn)空間。

（二）目標(biāo)任務(wù)。從2020年12月到2021年12月，利用一年的時(shí)間，全面完成違法建設(shè)治理任務(wù)，建立起“規(guī)建管”有序銜接、管理執(zhí)法高效聯(lián)動(dòng)、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌推進(jìn)的違法建設(shè)查處模式，實(shí)現(xiàn)全鎮(zhèn)違法建設(shè)得到有效治理、“治違防違控違”長(zhǎng)效機(jī)制基本建立的總體目標(biāo)，顯著提升我鎮(zhèn)城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理水平。

二、治理范圍和程序

（一）治理范圍

鎮(zhèn)域內(nèi)國(guó)有建設(shè)用地范圍內(nèi)侵占公共場(chǎng)地、影響公共安全、損害公共利益、群眾反映強(qiáng)烈的未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物。涉及“大棚房”問(wèn)題專(zhuān)項(xiàng)清理整治、農(nóng)村亂占耕地建房專(zhuān)項(xiàng)整治的整改項(xiàng)目以及公用設(shè)施類(lèi)、公共服務(wù)類(lèi)建筑，不納入本次專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)范圍。

（二）治理程序

1.違法建設(shè)的認(rèn)定

社區(qū)組織對(duì)轄區(qū)內(nèi)的疑似違法建設(shè)進(jìn)行調(diào)查。具有下列情形之一的，由鎮(zhèn)國(guó)土分局認(rèn)定為違法建設(shè)，并對(duì)違法建設(shè)是否屬于通過(guò)改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施影響的情形予以認(rèn)定。

（1）國(guó)有建設(shè)用地內(nèi)未依法取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物。

（2）未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時(shí)性建設(shè)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)性建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物，超過(guò)批準(zhǔn)期限不拆除的臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物。

（3）其他違反法律法規(guī)建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物。

2.違法建設(shè)的拆除

（1）督促自行拆除。鎮(zhèn)城管執(zhí)法分局對(duì)違法建設(shè)作出限期拆除決定后、違法建設(shè)當(dāng)事人所在社區(qū)督促違法建設(shè)當(dāng)事人在決定的期限內(nèi)自行拆除。

（2）幫助拆除。當(dāng)事人自愿拆除違法建設(shè)但不具備實(shí)施拆除能力的，由鎮(zhèn)人民政府確定的社區(qū)或者其他相關(guān)單位幫助拆除。

（3）強(qiáng)制拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟又不拆除的，鎮(zhèn)城管執(zhí)法分局依法下達(dá)《強(qiáng)制拆除決定書(shū)》，并報(bào)請(qǐng)鎮(zhèn)黨委、政府同意后具體組織實(shí)施。在實(shí)施強(qiáng)制拆除時(shí)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》的規(guī)定進(jìn)行，并組織風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，制定強(qiáng)制拆除預(yù)案。

三、工作步驟

（一）全面排查階段(2021年1月至2021年3月)。各社區(qū)、相關(guān)部門(mén)對(duì)轄區(qū)內(nèi)違法建設(shè)進(jìn)行全面排查摸底，按月匯總后報(bào)鎮(zhèn)違法建設(shè)治理專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。具體查明違法建筑物、構(gòu)筑物的位置、面積、結(jié)構(gòu)、成因、性質(zhì)和所有人，分類(lèi)梳理并登記造冊(cè)，建立治理臺(tái)賬檔案，做到不留空白、不留死角。領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室對(duì)各地違法建設(shè)摸底情況進(jìn)行匯總、抽查、核實(shí)，建立全鎮(zhèn)違法建設(shè)本底資料，實(shí)行邊排查邊整治，實(shí)時(shí)督察、逐一銷(xiāo)號(hào)。

（二）有序推進(jìn)階段(2021年4月至2021年10月)。各社區(qū)、相關(guān)單位相應(yīng)建立組織協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)和工作推進(jìn)機(jī)制，在前期摸底調(diào)查的基礎(chǔ)上，全面落實(shí)違法建設(shè)治理專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)目標(biāo)管理任務(wù)，重點(diǎn)治理違反城鄉(xiāng)規(guī)劃、妨礙公共安全、群眾反映強(qiáng)烈的違法建設(shè)行為，形成查違、防違、治違高壓態(tài)勢(shì)和長(zhǎng)效機(jī)制，確保違法建設(shè)零增長(zhǎng)。

（三）考核驗(yàn)收階段(2021年11月至12月)。鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織考評(píng)驗(yàn)收工作組，對(duì)全鎮(zhèn)治理任務(wù)完成情況開(kāi)展考核驗(yàn)收。鎮(zhèn)城管執(zhí)法分局要對(duì)違法建設(shè)實(shí)行一案一卷，建立檔案，及時(shí)對(duì)前期違法建設(shè)治理情況組織回頭看，對(duì)違法建設(shè)整改不到位或出現(xiàn)反彈的地區(qū)，采取有效措施，加大整改力度，鞏固治理成果。

四、保障措施

（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)

成立鎮(zhèn)違法建設(shè)治理專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)籌推進(jìn)違法建設(shè)治理專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)。領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在鎮(zhèn)城管執(zhí)法分局，鎮(zhèn)分管城市管理的負(fù)責(zé)同志兼任辦公室主任，鎮(zhèn)城管執(zhí)法分局負(fù)責(zé)人兼任辦公室常務(wù)副主任，鎮(zhèn)黨政辦、鎮(zhèn)治安辦、鎮(zhèn)司法所、鎮(zhèn)國(guó)土分局、鎮(zhèn)建設(shè)辦負(fù)責(zé)同志兼任辦公室副主任。領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)全鎮(zhèn)治理專(zhuān)項(xiàng)工作的統(tǒng)籌調(diào)度、協(xié)調(diào)、考核等，定期組織召開(kāi)聯(lián)席會(huì)議，協(xié)調(diào)研究解決重點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題。

（二）明確部門(mén)職責(zé)

鎮(zhèn)宣傳辦負(fù)責(zé)對(duì)違法建設(shè)治理專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)的宣傳和輿情監(jiān)測(cè)、應(yīng)對(duì)、引導(dǎo)等工作。鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展辦負(fù)責(zé)牽頭協(xié)調(diào)推進(jìn)信用體系建設(shè)，相關(guān)單位嚴(yán)格以法律、法規(guī)或者黨中央、國(guó)務(wù)院政策文件為依據(jù)，及時(shí)歸集違法建設(shè)行為信息至縣公共信用信息共享服務(wù)平臺(tái)，建立健全懲戒機(jī)制。鎮(zhèn)治安辦負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)制止以暴力、威脅或者其他方法阻礙執(zhí)行公務(wù)的違法行為。鎮(zhèn)司法所負(fù)責(zé)鎮(zhèn)政府違法建設(shè)拆除政策合法性審核，做好拆違案件行政復(fù)議等工作。鎮(zhèn)財(cái)政分局負(fù)責(zé)保障違法建設(shè)專(zhuān)項(xiàng)治理經(jīng)費(fèi)。鎮(zhèn)國(guó)土分局負(fù)責(zé)對(duì)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行界定，提出處理意見(jiàn)。對(duì)附有違法建筑的房屋，報(bào)縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行標(biāo)注，暫停該房屋所有權(quán)、抵押權(quán)的新設(shè)、轉(zhuǎn)移和變更登記，同時(shí)將標(biāo)注信息提交房產(chǎn)管理部門(mén)，暫停該房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽。鎮(zhèn)建設(shè)辦對(duì)超過(guò)批準(zhǔn)期限不拆除的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行督促自拆，負(fù)責(zé)對(duì)依法承攬違法建設(shè)拆除工程的建筑施工企業(yè)進(jìn)行安全指導(dǎo)和監(jiān)督管理，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)加強(qiáng)日常巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、制止、報(bào)告業(yè)主違建行為，對(duì)失職失責(zé)的物業(yè)單位，建立相關(guān)監(jiān)管失信名單。鎮(zhèn)應(yīng)急辦在安全生產(chǎn)行政執(zhí)法中發(fā)現(xiàn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位涉及疑似違法建設(shè)構(gòu)成生產(chǎn)安全事故隱患的，及時(shí)將違法建設(shè)信息移交鎮(zhèn)國(guó)土分局進(jìn)行界定，并責(zé)令生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位采取措施立即整改。鎮(zhèn)城管執(zhí)法分局負(fù)責(zé)根據(jù)鎮(zhèn)國(guó)土分局提出的處理意見(jiàn)，依法進(jìn)行違法建設(shè)查處。鎮(zhèn)市場(chǎng)監(jiān)管所負(fù)責(zé)根據(jù)鎮(zhèn)國(guó)土分局認(rèn)定的違法建設(shè)和提出的處理意見(jiàn)，對(duì)已經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)放有關(guān)證照的依法責(zé)令整改;對(duì)違法建設(shè)涉及違規(guī)加裝電梯違反《特種設(shè)備安全法》的情形，依法進(jìn)行查處。鎮(zhèn)信訪(fǎng)辦負(fù)責(zé)牽頭做好涉及違法建設(shè)信訪(fǎng)接待和處置工作；負(fù)責(zé)市民群眾通過(guò)12345市長(zhǎng)熱線(xiàn)舉報(bào)涉及違法建設(shè)事項(xiàng)的受理和轉(zhuǎn)辦工作。鎮(zhèn)林業(yè)站負(fù)責(zé)國(guó)有林地范圍內(nèi)違法建設(shè)的摸排上報(bào)。鎮(zhèn)公路站負(fù)責(zé)道路紅線(xiàn)范圍內(nèi)的違法建設(shè)摸排上報(bào)。鎮(zhèn)水利站負(fù)責(zé)國(guó)有河流紅線(xiàn)范圍內(nèi)違法建設(shè)的摸排上報(bào)。鎮(zhèn)供電公司、水廠(chǎng)、深燃天然氣公司對(duì)已認(rèn)定的違法建設(shè)，配合有關(guān)部門(mén)采取相關(guān)限制性措施。

（三）強(qiáng)化工作原則

1.強(qiáng)化屬地責(zé)任原則，明晰責(zé)任體系。建立健全黨政主要負(fù)責(zé)同志親自抓、分管負(fù)責(zé)同志具體抓的工作機(jī)制，各社區(qū)、有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)同志為轄區(qū)查處違法建設(shè)工作的第一責(zé)任人，對(duì)違法建設(shè)查處工作負(fù)總責(zé)。社區(qū)、相關(guān)部門(mén)要對(duì)轄區(qū)疑似違法建設(shè)進(jìn)行全面摸排，落實(shí)日常巡查防控和拆除工作。鎮(zhèn)治安辦要與鎮(zhèn)城管執(zhí)法分局建立聯(lián)勤聯(lián)動(dòng)工作機(jī)制，做好執(zhí)法保障，對(duì)查違過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的涉嫌犯罪問(wèn)題及時(shí)調(diào)查處理，針對(duì)可能引發(fā)矛盾的重難點(diǎn)違法建設(shè)，提前制定應(yīng)對(duì)預(yù)案，對(duì)參與鼓動(dòng)、組織妨礙執(zhí)法行為或暴力抗法行為及時(shí)予以制止，并依照治安管理相關(guān)規(guī)定依法處罰。要落實(shí)專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，違法建設(shè)治理所需裝備、經(jīng)費(fèi)要納入同級(jí)財(cái)政年度預(yù)算。

2.實(shí)行公開(kāi)舉報(bào)原則，發(fā)動(dòng)群眾積極參與。鎮(zhèn)違法建設(shè)舉報(bào)電話(huà)為：，各社區(qū)及相關(guān)部門(mén)要同時(shí)公布違建舉報(bào)電話(huà)并積極引導(dǎo)和充分發(fā)揮群眾的作用，鼓勵(lì)單位和個(gè)人舉報(bào)涉嫌違法建設(shè)行為，做到群防群治。

3.堅(jiān)持宣傳先行原則，營(yíng)造良好輿論氛圍。宣傳部門(mén)要按照鎮(zhèn)黨委、政府統(tǒng)一決策部署，指導(dǎo)各社區(qū)和相關(guān)部門(mén)及時(shí)做好重要信息、重大政策解讀、社會(huì)輿論引導(dǎo)等工作。各社區(qū)、相關(guān)部門(mén)要做好各類(lèi)突發(fā)事件的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和輿論引導(dǎo)，遇重大突發(fā)輿情應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告并在宣傳、網(wǎng)信部門(mén)的指導(dǎo)下開(kāi)展輿情處置，確保正面宣傳形成鋪天蓋地之勢(shì)，最大限度贏(yíng)得群眾理解和支持，為專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)順利開(kāi)展?fàn)I造良好的輿論氛圍。

4.堅(jiān)持依法行政原則，完善查違執(zhí)法責(zé)任鏈條。各責(zé)任單位要嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，制定處置辦法。在違法建設(shè)查處過(guò)程中，要堅(jiān)持依法行政、嚴(yán)格程序、文明執(zhí)法，確保專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)依法有序開(kāi)展，特別是要依法定程序界定，依法定程序拆除，科學(xué)合理制定拆除方案和應(yīng)急預(yù)案，實(shí)現(xiàn)查處工作零事故。要自覺(jué)接受群眾監(jiān)督，及時(shí)化解矛盾紛爭(zhēng)，做到陽(yáng)光透明、公平公正。違法建設(shè)查處工作要堅(jiān)持零補(bǔ)償?shù)墓ぷ髟瓌t，對(duì)所有違法建設(shè)的拆除，一律實(shí)行零補(bǔ)償，增加當(dāng)事人違法經(jīng)濟(jì)成本，從源頭上杜絕違法相對(duì)人的牟利心理。

5.實(shí)行聯(lián)合懲戒原則，強(qiáng)化失信懲戒。經(jīng)濟(jì)發(fā)展辦負(fù)責(zé)牽頭協(xié)調(diào)推進(jìn)信用體系建設(shè)工作，相關(guān)單位嚴(yán)格以法律、法規(guī)或者黨中央、國(guó)務(wù)院政策文件為依據(jù)，及時(shí)歸集違法建設(shè)行為信息至縣公共信用信息共享服務(wù)平臺(tái)，建立嚴(yán)重失信主體信用檔案，強(qiáng)化失信懲戒。待國(guó)家，省市相關(guān)部門(mén)出臺(tái)懲戒措施后，行政機(jī)關(guān)及法律、法規(guī)授權(quán)的具有管理公共事務(wù)職能的組織等嚴(yán)格以法律、法規(guī)或者黨中央、國(guó)務(wù)院政策文件為依據(jù)，制定違法建設(shè)失信聯(lián)合懲戒實(shí)施細(xì)則，由縣社會(huì)信用體系建設(shè)聯(lián)席會(huì)議成員單位按照職能，依法依規(guī)對(duì)違法建設(shè)失信主體采取限制申請(qǐng)財(cái)政性資金項(xiàng)目、從嚴(yán)審核行政許可審批項(xiàng)目等懲戒措施。對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)疑似違法建設(shè)行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)未切實(shí)履行發(fā)現(xiàn)、制止和報(bào)告責(zé)任造成惡劣影響的，由鎮(zhèn)建設(shè)辦收集信息并上報(bào)住建物業(yè)管理部門(mén)記入物業(yè)服務(wù)企業(yè)及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信用檔案，同時(shí)取消物業(yè)服務(wù)企業(yè)相關(guān)評(píng)先評(píng)優(yōu)資格，任何部門(mén)（單位）不得以現(xiàn)行規(guī)定對(duì)失信行為懲戒力度不足為由，在法律、法規(guī)或者黨中央、國(guó)務(wù)院政策文件規(guī)定外增設(shè)懲戒措施或在法定懲戒上加重懲戒。

6.嚴(yán)肅責(zé)任追究原則，落實(shí)懲防并舉。鎮(zhèn)黨委、政府將專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)任務(wù)完成情況納入目標(biāo)考核體系，通過(guò)月通報(bào)、季調(diào)度、年考核方式，加強(qiáng)督促檢查，對(duì)治理進(jìn)展快、效果好的社區(qū)、相關(guān)部門(mén)予以激勵(lì)。鎮(zhèn)紀(jì)委、組織辦要加強(qiáng)對(duì)違法建設(shè)治理工作的監(jiān)督，對(duì)參與違法建設(shè)不主動(dòng)拆除的黨組織、黨員干部、公職人員，或在治理工作中不作為、慢作為、推諉扯皮的單位和個(gè)人，由鎮(zhèn)紀(jì)委、組織辦按照管理權(quán)限嚴(yán)肅查處、追責(zé)問(wèn)責(zé)。涉及縣管以外有關(guān)單位和個(gè)人的違紀(jì)違規(guī)行為，移交有關(guān)管理單位查辦。

（四）明確工作要求

1.健全完善制度。建立健全日常巡查發(fā)現(xiàn)報(bào)告制度。各社區(qū)、相關(guān)部門(mén)要強(qiáng)化聯(lián)勤聯(lián)動(dòng)，全面落實(shí)日常巡查發(fā)現(xiàn)報(bào)告制度，定人、定崗、定責(zé)任、定標(biāo)準(zhǔn)，縱向到底，橫向到邊，不留空白區(qū)域，做到違法建設(shè)行為早發(fā)現(xiàn)、早制止、早報(bào)告、早處理，形成治理違法建設(shè)的長(zhǎng)效機(jī)制。

2.嚴(yán)格審批監(jiān)管。鎮(zhèn)國(guó)土分局進(jìn)一步加強(qiáng)規(guī)劃審核，切實(shí)做好規(guī)劃管理，強(qiáng)化對(duì)批后事項(xiàng)尤其是在建項(xiàng)目的巡查監(jiān)管，優(yōu)化部分常見(jiàn)易識(shí)別的違法建設(shè)認(rèn)定工作。建立與城管執(zhí)法分局共享渠道，減少違法建設(shè)發(fā)生的可能性。

3.強(qiáng)化示范引導(dǎo)。各社區(qū)、相關(guān)部門(mén)要充分發(fā)揮示范引領(lǐng)作用，對(duì)存在違法建設(shè)的要帶頭拆除。對(duì)拆違可能引發(fā)的維權(quán)、上訪(fǎng)等問(wèn)題，相關(guān)單位要加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，協(xié)同宣傳、網(wǎng)信、信訪(fǎng)等部門(mén)制定應(yīng)對(duì)預(yù)案，及時(shí)化解矛盾，促進(jìn)專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)扎實(shí)有序推進(jìn)。

4、統(tǒng)籌拆建結(jié)合。各社區(qū)、相關(guān)部門(mén)要將違法建設(shè)治理與項(xiàng)目建設(shè)結(jié)合起來(lái)，統(tǒng)籌推進(jìn)棚戶(hù)區(qū)改造、美麗鄉(xiāng)村等項(xiàng)目建設(shè)；要將違法建設(shè)治理與文明創(chuàng)建結(jié)合起來(lái)，著力拆除沿街沿路、居民小區(qū)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)里面的違法建筑物、構(gòu)筑物；要將違法建設(shè)治理與拆后建設(shè)結(jié)合起來(lái)，綜合考慮土地性質(zhì)、周邊環(huán)境等因素，開(kāi)展綠化、景觀(guān)提升、停車(chē)場(chǎng)等民生工程建設(shè)；要將違法建設(shè)治理與常態(tài)監(jiān)管結(jié)合起來(lái)，進(jìn)一步明確職責(zé)，壓實(shí)責(zé)任，做到監(jiān)管常態(tài)化，不斷提升違法建設(shè)治理專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)成效。