導(dǎo)語：辦事處加強(qiáng)出租房屋管理方案一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

為切實(shí)加強(qiáng)對舜玉路地區(qū)出租房屋的管理，規(guī)范房屋租賃市場，維護(hù)社會(huì)治安秩序，增加稅收收入，營造和諧穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展環(huán)境，根據(jù)省、市、區(qū)《關(guān)于加強(qiáng)出租房屋綜合管理工作的實(shí)施意見》，現(xiàn)制定如下實(shí)施方案。

一、管理范圍

以贏利為目的，用于居住、經(jīng)營、生產(chǎn)的公、私出租房屋，重點(diǎn)是轄區(qū)居民小區(qū)中房屋產(chǎn)權(quán)所有人自行出租的房屋。

二、組織機(jī)構(gòu)

為加強(qiáng)對出租房屋管理工作的領(lǐng)導(dǎo)，辦事處成立以主任為組長，副主任及派出所、稅務(wù)所、工商所、房管所負(fù)責(zé)人為副組長，辦事處有關(guān)科室負(fù)責(zé)人和各社區(qū)服務(wù)站站長為成員的領(lǐng)導(dǎo)小組。

三、工作步驟

（一）宣傳培訓(xùn)。按照上級文件和有關(guān)會(huì)議的要求，根據(jù)轄區(qū)實(shí)際情況，制定實(shí)施方案，安排工作重點(diǎn)和步驟，積極組織工作人員參加上級業(yè)務(wù)培訓(xùn)，熟練掌握與稅收工作相關(guān)的法律、法規(guī)和政策，做到依法開展工作，采取多種方式，廣泛宣傳發(fā)動(dòng)，召開社區(qū)出租房屋人員的宣傳動(dòng)員大會(huì)，加強(qiáng)政策引導(dǎo)，爭取納稅人的支持，為順利開展出租房屋管理工作營造良好的輿論氛圍。

（二）調(diào)查摸底。根據(jù)轄區(qū)實(shí)際情況，對出租房屋較集中的路段、小區(qū)、寫字樓，組織人員開展一戶不漏的調(diào)查登記，準(zhǔn)確掌握出租房屋、出租人的信息，并發(fā)放《致出租房屋業(yè)戶的明白紙》，向納稅人宣傳《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實(shí)施細(xì)則、相關(guān)稅收法律法規(guī)及《省地方稅務(wù)局個(gè)人出租房屋稅收管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，提高房屋出租人依法納稅、遵紀(jì)守法意識(shí)。

（三）動(dòng)員納稅。為方便納稅人申報(bào)納稅，在辦事處設(shè)立申報(bào)納稅點(diǎn)，設(shè)立納稅咨詢電話，辦事處出租房屋管理辦公室與市地方稅務(wù)局分局，根據(jù)相關(guān)稅收法律法規(guī)，聯(lián)合對每戶出租房屋業(yè)戶下發(fā)申報(bào)納稅通知書，對納稅人提出的問題，辦公室工作人員要按照有關(guān)政策一一耐心解答，切實(shí)維護(hù)出租房屋人的合法權(quán)益。

四、有關(guān)要求

（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。辦事處成立相應(yīng)工作機(jī)構(gòu)，切實(shí)將此項(xiàng)工作納入重要工作日程，精心組織，強(qiáng)化措施，努力做到領(lǐng)導(dǎo)到位、人員到位、措施到位，確保取得實(shí)效。

（二）搞好協(xié)調(diào)配合。增強(qiáng)大局意識(shí)，與工商、稅務(wù)、公安等部門通力協(xié)作，發(fā)揮聯(lián)動(dòng)優(yōu)勢，形成工作合力，要針對工作中出現(xiàn)的各類問題，積極溝通協(xié)調(diào)，制定切實(shí)可行的措施，確保工作取得預(yù)期效果。

（三）堅(jiān)持依法行政。在出租房屋管理工作中，必須按政策辦事，注意工作方法，嚴(yán)肅工作紀(jì)律，要堅(jiān)持管理與服務(wù)并重，積極為出租人和承租人做好服務(wù)，創(chuàng)造性的開展工作，提高出租房屋管理水平。