導(dǎo)語(yǔ)：汽車(chē)貿(mào)易區(qū)規(guī)劃方案一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢(xún)客服老師，歡迎參考。

一、總體思路

以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，堅(jiān)持政府推動(dòng)和市場(chǎng)化運(yùn)作相結(jié)合，通過(guò)科學(xué)規(guī)劃，引導(dǎo)汽車(chē)4S店合理布局，提高我縣汽車(chē)貿(mào)易規(guī)模化、集約化水平，增強(qiáng)汽車(chē)貿(mào)易流通業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，促進(jìn)我縣服務(wù)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。

二、規(guī)劃范圍

本次規(guī)劃的范圍包括我縣主城區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)、鎮(zhèn)、鎮(zhèn)。

三、規(guī)劃期限

2010年～2020年

四、規(guī)劃背景

（一）我縣汽車(chē)銷(xiāo)售企業(yè)現(xiàn)狀

目前我縣共有汽車(chē)銷(xiāo)售企業(yè)11家，其中僅有2家汽車(chē)4S店（即大眾和別克4S店），2009年共銷(xiāo)售汽車(chē)3680輛，同比增長(zhǎng)57.2%，銷(xiāo)售總額達(dá)4.7億元，同比增長(zhǎng)62.8%。其中最大銷(xiāo)售企業(yè)是昌盛汽車(chē)銷(xiāo)售服務(wù)有限公司，2009年銷(xiāo)售額為1.85億元，同比增長(zhǎng)102%。恒通銘泰汽車(chē)連鎖銷(xiāo)售有限公司2009年銷(xiāo)售額為1.59億元，同比增長(zhǎng)20.5%。

（二）我縣汽車(chē)品牌銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)情況

1.已簽約4S店項(xiàng)目：開(kāi)發(fā)區(qū)長(zhǎng)洪公路兩側(cè)的廣本、福特、尼桑、通用五菱、雪佛蘭、斯柯達(dá)汽車(chē)4S店和的現(xiàn)代4S店，共有7家。

2.其他汽車(chē)銷(xiāo)售服務(wù)項(xiàng)目2個(gè)：小拇指9S汽車(chē)服務(wù)綜合體，位于開(kāi)發(fā)區(qū)長(zhǎng)洪公路北側(cè)，已正式簽約；標(biāo)致汽車(chē)銷(xiāo)售直營(yíng)店，位于開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)三路、解放路交叉口，該項(xiàng)目由投資商帶工業(yè)項(xiàng)目與開(kāi)發(fā)區(qū)簽約，總占地面積40畝，其中28畝為工業(yè)項(xiàng)目（嘉城汽配有限公司），現(xiàn)已開(kāi)工建設(shè)。

（三）存在的問(wèn)題

近年來(lái)，隨著我縣城鄉(xiāng)居民收入和消費(fèi)水平不斷提高，汽車(chē)消費(fèi)市場(chǎng)越來(lái)越大，很多企業(yè)有意向到我縣發(fā)展汽車(chē)品牌銷(xiāo)售，設(shè)立4S店。由于缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，我縣有11個(gè)汽車(chē)銷(xiāo)售公司，其中僅有2家汽車(chē)4S店和1家4S店分公司，企業(yè)規(guī)模小，不能滿(mǎn)足汽車(chē)消費(fèi)市場(chǎng)多層次的需求，更不能形成集群優(yōu)勢(shì)。在管理方面，鄉(xiāng)鎮(zhèn)（開(kāi)發(fā)區(qū)）各自為政引進(jìn)4S店項(xiàng)目，在政策、土地性質(zhì)等方面各不相同，缺乏統(tǒng)一管理。

五、規(guī)劃目標(biāo)

2010年汽車(chē)4S店增加到10家，至2015年發(fā)展到25家，至2020年發(fā)展到60家，形成與我縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展、人口規(guī)模與消費(fèi)水平相適應(yīng)的汽車(chē)品牌銷(xiāo)售與服務(wù)集聚區(qū)。

六、規(guī)劃選址

（一）汽車(chē)4S店集聚區(qū)北區(qū)：位于開(kāi)發(fā)區(qū)新交警大樓以東、長(zhǎng)洪公路兩側(cè)地塊（附圖1），占地面積約286畝，規(guī)劃建設(shè)15—17家汽車(chē)4S店。

（二）汽車(chē)4S店集聚區(qū)南區(qū)：位于綜合物流園區(qū)C地塊和經(jīng)四路延伸線與104國(guó)道交叉處，占地約470畝(附圖2)。規(guī)劃建設(shè)汽車(chē)城和28～30家汽車(chē)4S店。

分二期開(kāi)發(fā)，先開(kāi)發(fā)北區(qū)，待北區(qū)發(fā)展到一定規(guī)模，再開(kāi)發(fā)南區(qū)。

（三）主城區(qū)迎賓大道、路、解放路、人民路（、縣前街等路段內(nèi)不設(shè)有關(guān)汽車(chē)銷(xiāo)售服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。

七、規(guī)劃保障

（一）加強(qiáng)管理

1.建立領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)。成立縣汽車(chē)4S店集聚區(qū)發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由縣政府分管領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任組長(zhǎng)，由縣發(fā)改委、財(cái)政局、建設(shè)局、國(guó)土資源局、國(guó)稅局、貿(mào)糧局、工商局、交警大隊(duì)、公路運(yùn)輸管理所、開(kāi)發(fā)區(qū)、鎮(zhèn)、鎮(zhèn)等單位為成員。工作領(lǐng)導(dǎo)小組建立聯(lián)席會(huì)議制度，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決集聚區(qū)建設(shè)中的重點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題。

2.加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合。各職能部門(mén)要切實(shí)履行職責(zé)，積極參與，形成合力，努力做好集聚區(qū)發(fā)展服務(wù)和管理工作，共同營(yíng)造良好的汽車(chē)消費(fèi)環(huán)境。

發(fā)改委負(fù)責(zé)實(shí)施汽車(chē)4S店項(xiàng)目投資備案管理，對(duì)不符合規(guī)劃的項(xiàng)目不予備案；

財(cái)政局、國(guó)稅局要積極落實(shí)汽車(chē)4S店項(xiàng)目稅收優(yōu)惠政策，抓好稅收征管工作；

貿(mào)糧局負(fù)責(zé)牽頭制定縣汽車(chē)4S店集聚區(qū)的布局規(guī)劃，加強(qiáng)汽車(chē)流通行業(yè)管理和服務(wù)；

建設(shè)局參與汽車(chē)4S店集聚區(qū)規(guī)劃的制訂及有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃管理；

國(guó)土資源局負(fù)責(zé)對(duì)汽車(chē)4S店項(xiàng)目的土地性質(zhì)規(guī)范，汽車(chē)4S店項(xiàng)目為商貿(mào)用地，并對(duì)土地利用率加強(qiáng)調(diào)控管理；

工商局要加強(qiáng)對(duì)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的汽車(chē)銷(xiāo)售經(jīng)營(yíng)主體資格審核，沒(méi)有經(jīng)國(guó)家工商總局備案的不予注冊(cè)登記，等路段內(nèi)開(kāi)設(shè)有關(guān)汽車(chē)銷(xiāo)售服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)不予注冊(cè)登記，并加大在規(guī)范交易秩序、維護(hù)消費(fèi)者利益等方面的監(jiān)管力度。

公路運(yùn)輸管理所做好汽車(chē)維修的管理和服務(wù)。

縣開(kāi)發(fā)區(qū)、鎮(zhèn)、鎮(zhèn)等要加強(qiáng)屬地管理，加大汽車(chē)4S店項(xiàng)目招商力度，同時(shí)，要嚴(yán)格按照要求，把好4S店項(xiàng)目的準(zhǔn)入關(guān)、土地價(jià)格和企業(yè)稅收獎(jiǎng)勵(lì)政策關(guān)，不得擅開(kāi)口子。

（二）政策引導(dǎo)

1.凡進(jìn)入規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的汽車(chē)4S店項(xiàng)目（有汽車(chē)生產(chǎn)企業(yè)或汽車(chē)總經(jīng)銷(xiāo)商書(shū)面授權(quán)給該企業(yè)的授權(quán)書(shū)），可享受我縣“大好高”項(xiàng)目招商引資有關(guān)政策。

2.凡進(jìn)入規(guī)劃區(qū)域，包括國(guó)際頂級(jí)名車(chē)十大品牌等在內(nèi)的特別重大4S店項(xiàng)目，可實(shí)行“一事一議”。

八、附則

1.本方案所稱(chēng)“汽車(chē)4S店”是一種以“四位一體”為核心的汽車(chē)特許經(jīng)營(yíng)模式，由汽車(chē)生產(chǎn)企業(yè)或汽車(chē)總經(jīng)銷(xiāo)商直接授權(quán)經(jīng)營(yíng)，包括整車(chē)銷(xiāo)售(Sale)、零配件(Sparepart)、售后服務(wù)(Service)、信息反饋(Survey)等四部分內(nèi)容。

2.具有企業(yè)法人資格的汽車(chē)3S店可參照本方案中的汽車(chē)4S店執(zhí)行，并可酌情享受汽車(chē)4S店有關(guān)政策。

3.本方案自發(fā)文之日起實(shí)行。