導語：城市公共住房細則實施辦法一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

《市城市公共住房制度實施方案（試行）》（府發(fā)〔2012〕50號）、《市城市最低收入與低收入家庭住房保障實施細則》（府發(fā)〔2012〕51號）及《市經(jīng)濟適用住房銷售管理實施細則》（府發(fā)〔2012〕52號）（以下簡稱《方案》及兩個配套實施文件）于2012年8月1日正式施行，為認真貫徹落實《方案》及兩個配套實施文件，結(jié)合我區(qū)實際，現(xiàn)就實施中的有關具體問題通知如下：

一、加強領導，健全工作機構

建立公共住房制度是市委、市政府為切實解決我市中等偏低及以下收入家庭住房問題，促進和諧社會建設和房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的重大舉措。為此，區(qū)政府立“金牛區(qū)城市公共住房保障工作領導小組”，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)全區(qū)的公共住房保障工作。其中，區(qū)房管局作為全區(qū)公共住房保障工作的牽頭單位，要進一步建立和完善我區(qū)公共住房保障體系，建立健全相應的執(zhí)行機構；各街道辦事處要結(jié)合所屬轄區(qū)的實際情況，建立完善本轄區(qū)公共住房保障工作的內(nèi)部程序和崗位職責，落實專（兼）職工作人員，保障工作經(jīng)費和相應的辦公設備；區(qū)財政、目督、民政、國土、公安、勞動保障、監(jiān)察、殘聯(lián)等部門和單位要按照各自職責做好配合工作，確保《方案》及兩個配套實施文件在我區(qū)順利實施。

二、加強培訓，規(guī)范工作程序

街道辦事處要組織社區(qū)、單位以及相關工作人員認真學習《方案》和兩個配套實施文件，積極組織政策法規(guī)學習和業(yè)務培訓。區(qū)房管局要加強對街道辦事處、社區(qū)的業(yè)務工作指導，作好與街道辦事處、社區(qū)的工作銜接，保障政策執(zhí)行的一致性，確?！斗桨浮芳皟蓚€配套實施文件的正確實施。相關職能部門和街道辦事處要按照《方案》及兩個配套實施文件的具體規(guī)定，建立規(guī)范的租金補貼和經(jīng)濟適用住房受理、審核、公示、復查、年審等具體工作程序，健全內(nèi)部規(guī)章制度，按照規(guī)定的時限完各項具體工作，切實提高工作效率。同時，要嚴格執(zhí)行政策，把好審查關，為群眾提供優(yōu)質(zhì)高效的服務，使公共住房制度的各項具體政策真正落實到群眾身上。

三、明確責任建立工作機制

（一）區(qū)房管局和街道辦事處辦理住房租金補貼的程序和職責。申請人向戶籍所在地的街道辦事處提出書面申請，并出具戶口簿、身份證、所在單位收入證明（無工作單位的申請人家庭員其收入狀況由社區(qū)居（家）委會調(diào)查核實）、住房狀況證明、婚姻狀況證明、低保證明、殘疾人證明等材料，填寫《城市最低收入與低收入家庭住房保障申請表》，由所在街道辦事處進行初審，并將初審合格的有關材料和初審意見,于每周一由街道辦事處聯(lián)絡員報區(qū)政務中心（區(qū)房管局受理窗口）審核；區(qū)房管局在收到街道辦事處初審意見后15日內(nèi)完審核；經(jīng)審核符合條件的申請人，每周一由街道辦事處聯(lián)絡員到區(qū)政務中心（區(qū)房管局受理窗口）領取空白公示等資料，填寫后在申請人現(xiàn)居住地進行15日公示，對公示后無異議或異議不立的申請人，每周一由街道辦事處聯(lián)絡員將公示結(jié)果回執(zhí)等資料報區(qū)政務中心（區(qū)房管局受理窗口）；區(qū)房管局匯總后按月向市住房保障機構報送；享受住房租金補貼的申請人要納入年度核查，核查工作由街道辦事處負責并將公示結(jié)果報區(qū)房管局。

（二）區(qū)房管局和街道辦事處辦理購買經(jīng)濟適用住房家庭申請的程序和職責。經(jīng)預登記的家庭申請購買面向社會出售的經(jīng)濟適用住房，由申請人持戶口簿、所在單位或街道辦事處出具的收入證明、住房證明、婚姻狀況證明等材料，向區(qū)房管局（區(qū)政務中心受理窗口）提出申請，填寫《市購買經(jīng)濟適用住房申請表》；對無工作單位的申請人家庭員，由街道辦事處核實其收入、住房狀況等；區(qū)房管局收到申請人送交的資料后在10日內(nèi)完審核，符合條件的，由所在街道辦事處在申請人的所在單位或現(xiàn)居住地進行15日公示；公示后無異議或異議不立的，每周一由街道辦事處聯(lián)絡員將材料報區(qū)政務中心（區(qū)房管局受理窗口），區(qū)房管局簽署審查意見后，由街道辦事處通知申請人持《購買經(jīng)濟適用住房申請表》到市房管局辦理相關手續(xù)。

（三）公示張貼地的規(guī)定。申請租金補貼的公示必須在申請人現(xiàn)居住地院落門口張貼；申請購買經(jīng)濟適用房的公示必須在申請人的單位大門或現(xiàn)居住地院落門口張貼，由區(qū)房管局對公示情況進行檢查。

四、工作要求

（一）建立基礎檔案，及時反饋新情況、新問題。按照《方案》設計的“準入、退出機制”要求，區(qū)房管局和街道辦事處要及時建立公共住房制度援助家庭的收入、住房和家庭人口動態(tài)檔案。對實施過程中遇到各類新情況、新問題，要及時反饋到區(qū)政府相關部門，以便相關部門及時了解情況，研究解決辦法。

（二）住房租金補貼的資金安排。按照府發(fā)〔2012〕50號的規(guī)定，公共住房制度專項資金實行統(tǒng)一管理、分級負擔，市級財政承擔60%，區(qū)政府負責籌集40%。其中區(qū)政府負責籌集的資金，70%由區(qū)財政承擔，30%由街道辦事處承擔。

（三）納入目標考核。城市公共住房制度的建立，是一項長期性的為民辦實事的民心工程，為確保此項工作的完，區(qū)政府將城市公共住房保障工作納入目標考核。

（四）本《通知》所規(guī)定的工作程序，從2012年11月1日起實施。

（五）區(qū)級有關部門和街道辦事處于2012年10月25日前將負責此項工作的分管領導、工作人員、聯(lián)絡員名單及聯(lián)系方式（附件2）報區(qū)房管局。