導(dǎo)語：規(guī)劃建設(shè)局個(gè)人住宅建設(shè)規(guī)劃規(guī)章制度一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

第一章總則

第一條為進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)個(gè)人住宅建設(shè)的管理，規(guī)范個(gè)人住宅建設(shè)行為，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國行政許可法》、《中華人民共和國行政處罰法》等法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我局工作實(shí)際，特制定本規(guī)則（試行）。

第二條本規(guī)則為本局內(nèi)部工作制度，機(jī)關(guān)有關(guān)科室、基層規(guī)劃建設(shè)管理所（以下簡(jiǎn)稱規(guī)劃建設(shè)所）工作人員進(jìn)行個(gè)人住宅建設(shè)規(guī)劃管理工作時(shí)適用本規(guī)則。

第三條本規(guī)則適用于全市范圍內(nèi)的個(gè)人住宅建設(shè)規(guī)劃管理。

第二章建設(shè)用地規(guī)劃管理

第四條規(guī)劃建設(shè)所在窗口集中辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證（包括村鎮(zhèn)選址意見書，下同），采取申請(qǐng)人一次性申請(qǐng)，一次性告知需申報(bào)的材料。

辦理個(gè)人建設(shè)用地規(guī)劃許可證，需提供下列資料：

(一)、建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng);

(二)、申請(qǐng)人身份證明；

(三)、建設(shè)用地指標(biāo)（拆擴(kuò)建的需提供土地使用證）；

（四）、戶籍、家庭人口證明；

(五)、注明申請(qǐng)用地的1：500或1：2000現(xiàn)狀地形圖1份；用于作業(yè)的1：500或1：2000現(xiàn)狀地形圖一式3份（由當(dāng)?shù)匾?guī)劃建設(shè)所提供復(fù)?。?/p>

(六)、法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。

第五條申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料不齊全或不符合法定形式的，窗口工作人員應(yīng)當(dāng)場(chǎng)或者在5日內(nèi)向申請(qǐng)人發(fā)出《補(bǔ)正行政許可材料告知書》，一次性告知申請(qǐng)人要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。申請(qǐng)人應(yīng)在20日內(nèi)補(bǔ)正材料，窗口工作人員在收到補(bǔ)正材料之日起3日內(nèi)向申請(qǐng)人發(fā)出《行政許可受理通知書》。申請(qǐng)人在20日內(nèi)不能補(bǔ)正材料的，窗口工作人員應(yīng)在補(bǔ)正期滿后3日內(nèi)向申請(qǐng)人發(fā)出《行政許可不予受理通知書》。

第六條建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)受理后，窗口工作人員在受理當(dāng)日將該行政許可申請(qǐng)移送具體經(jīng)辦人員辦理。

第七條規(guī)劃建設(shè)所應(yīng)安排2名以上工作人員對(duì)申請(qǐng)材料的實(shí)質(zhì)內(nèi)容進(jìn)行審查，必須安排人員到建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查，核實(shí)申報(bào)材料的真?zhèn)?，了解建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)與周邊建筑物、設(shè)施的關(guān)系。

第八條經(jīng)辦人員對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審查后，提出初步審查意見，報(bào)規(guī)劃建設(shè)所負(fù)責(zé)人同意后，將擬作出的建設(shè)用地規(guī)劃行政許可具體情況在規(guī)劃建設(shè)所公告欄及建設(shè)地址現(xiàn)場(chǎng)、當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)公示欄進(jìn)行公示，要求利害關(guān)系人在公示期滿之日前到規(guī)劃建設(shè)所登記，公示期為5日。建設(shè)用地規(guī)劃許可若直接涉及申請(qǐng)人與他人之間重大利害關(guān)系的，應(yīng)直接告知申請(qǐng)人、利害關(guān)系人享有要求聽證的權(quán)利。

公民、法人或其他組織認(rèn)為建設(shè)用地規(guī)劃行政許可與其有下列利害關(guān)系的，可憑有效權(quán)源證件登記為利害關(guān)系人：

（一）、與其有財(cái)產(chǎn)權(quán)屬爭(zhēng)議的；

（二）、可能影響其建筑通風(fēng)、采光、通行狀況的；

（三）、需要拆遷其房屋的；

（四）、需要使用或改變其房屋異產(chǎn)毗連部分的；

（五）、可能危害其他人身財(cái)產(chǎn)安全的；

（六）、可能會(huì)直接使其重大受益的；

（七）、直接關(guān)系到其他重大利益的。

第九條經(jīng)辦人員在利害關(guān)系人登記時(shí)應(yīng)當(dāng)場(chǎng)發(fā)出《行政許可事前告知書》，告知其享有陳述、申辯、聽證的權(quán)利以及權(quán)利行使方式，同時(shí)告知申請(qǐng)人上述權(quán)利以及權(quán)利的行使方式。

經(jīng)辦人員應(yīng)在預(yù)定時(shí)間、地點(diǎn)安排接受利害關(guān)系人和申請(qǐng)人的陳述、申辯。如采取口頭陳述、申辯的，應(yīng)制作筆錄；如提出書面陳述、申辯意見的，經(jīng)辦人員應(yīng)予以簽收，存卷備查。

陳述、申辯意見正確的，應(yīng)予以采納。

第十條利害關(guān)系人要求聽證的，按《樂清市規(guī)劃建設(shè)局行政許可聽證規(guī)則》辦理。

第十一條規(guī)劃建設(shè)所在辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證時(shí)應(yīng)時(shí)限內(nèi)完成以下工作：

（一）、核實(shí)申請(qǐng)材料；

（二）、審查申請(qǐng)材料；

（三）、告知申請(qǐng)人補(bǔ)正材料；

（四）、決定受理或不受理申請(qǐng)，并送達(dá)相應(yīng)的文書；

（五）、進(jìn)行批前公示；

（六）、登記利害關(guān)系人或者要求參加聽證的申請(qǐng)人；

（七）、告知申請(qǐng)人、利害關(guān)系人法定權(quán)利；

（八）、對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行實(shí)質(zhì)審查；

（九）、聽取申請(qǐng)人、利害關(guān)系人的陳述、申辯；

（十）、組織聽證；

（十一）、作出行政許可決定；

（十二）、送達(dá)證件或決定書。

第十二條對(duì)不需要聽證的，建設(shè)用地規(guī)劃許可應(yīng)在申請(qǐng)受理之日起15日內(nèi)辦結(jié)。利害關(guān)系人、申請(qǐng)人申請(qǐng)聽證的，在接到聽證申請(qǐng)之日起至聽證全部完畢之日所用時(shí)間不計(jì)入上款時(shí)限內(nèi)。

第十三條實(shí)質(zhì)審查終結(jié)后，經(jīng)辦人員應(yīng)制作審結(jié)報(bào)告，提出處理意見，經(jīng)所長審核后報(bào)局長批準(zhǔn)。

第十四條建設(shè)用地規(guī)劃許可應(yīng)核定以下內(nèi)容：

（一）、用地性質(zhì)：

（二）、建設(shè)用地位置、規(guī)模；

（三）、用地平面布置；

（四）、簽注建設(shè)用地規(guī)劃許可證的有效期為2年。

第十五條對(duì)準(zhǔn)予建設(shè)用地規(guī)劃許可的，依法頒發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；決定不予建設(shè)用地規(guī)劃許可的，應(yīng)當(dāng)作出《樂清市規(guī)劃建設(shè)局不予行政許可決定書》，其主要內(nèi)容包括：

（一）、申請(qǐng)人基本情況；

（二）、申請(qǐng)人提出申請(qǐng)的過程及內(nèi)容；

（三）、審查過程；

（四）、不予許可的事實(shí)和理由；

（五）、不予許可結(jié)論；

（六）、告知申請(qǐng)人依法享有申請(qǐng)行政復(fù)議、提起行政訴訟的權(quán)利。

第十六條辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證，應(yīng)嚴(yán)格按照已經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃或村莊建設(shè)規(guī)劃執(zhí)行，未編制詳細(xì)規(guī)劃和村莊建設(shè)規(guī)劃可按總體規(guī)劃執(zhí)行；在城市規(guī)劃區(qū)、村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)以外或未編制總體規(guī)劃的地塊，原則上不予辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證；確需辦理的，應(yīng)報(bào)局長審查同意。

第十七條規(guī)劃建設(shè)所應(yīng)嚴(yán)格區(qū)分適建住宅類型，市區(qū)（樂成、柳市、白象）和虹橋小城市市區(qū)范圍內(nèi)原則上不予辦理單間建設(shè)用地規(guī)劃許可證。規(guī)劃區(qū)人口規(guī)模5萬人以上的建制鎮(zhèn)參照?qǐng)?zhí)行。近郊區(qū)或市區(qū)插花地等確需辦理單間建設(shè)用地規(guī)劃許可證的，應(yīng)報(bào)局長審查同意。

個(gè)人公寓式住宅參照公建項(xiàng)目程序由局辦理。

第十八條全市個(gè)人住宅建設(shè)實(shí)行一級(jí)、二級(jí)規(guī)劃管理。一級(jí)規(guī)劃管理范圍內(nèi)嚴(yán)禁辦理個(gè)人住宅建設(shè)用地規(guī)劃許可證，其范圍報(bào)告：

（一）、保護(hù)用地；

（二）、控制用地；

（三）、地上、地下管線布置地段；

（四）、經(jīng)批準(zhǔn)近期實(shí)行統(tǒng)一建設(shè)地段；

（五）、已批準(zhǔn)舊城改造的舊城區(qū)。

二級(jí)規(guī)劃管理范圍為除一級(jí)規(guī)劃管理范圍以外的其他地段。

第三章建設(shè)工程規(guī)劃管理

第十九條規(guī)劃建設(shè)所在窗口集中辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證（包括村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)許可證，下同）。個(gè)人申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證應(yīng)提供以下材料：

（一）、建設(shè)工程規(guī)劃許可申請(qǐng)

（二）、申請(qǐng)人身份證明；

（三）、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（新建或拆擴(kuò)建）；

（四）、土地使用證或批準(zhǔn)文件；

（五）、原有住宅的房產(chǎn)證件（證明）；

（六）、戶籍、家庭人口證明（已在建設(shè)用地許可階段提供的，可從上游環(huán)節(jié)檔案中復(fù)?。?；

（七）、有條件的提供施工圖；

（八）、法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。

第二十條建設(shè)工程規(guī)劃許可應(yīng)核定以下內(nèi)容：

（一）、建設(shè)規(guī)模

（二）、建筑物使用功能；

（三）、建筑退讓用地紅線；

（四）、建筑層數(shù)；

（五）、建筑高度及室內(nèi)外地坪標(biāo)高；

（六）、住宅建筑的建筑間距；

（七）、簽注建設(shè)工程規(guī)劃許可證的有效期一年。

第二十一條在一級(jí)規(guī)劃管理范圍內(nèi)原則不予辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，確屬危房或自然災(zāi)害造成的毀壞性房屋，可建議采用加固維修。房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)經(jīng)鑒定建議整體拆除（建）的，可以準(zhǔn)予重建，人均面積低于30㎡的住宅困難戶，在不影響利害關(guān)系人權(quán)益的情況下，可適當(dāng)增加建筑面積。

第二十二條建設(shè)工程規(guī)劃許可的申請(qǐng)、受理、審查、公示、決定的程序及時(shí)限要求參照辦理建設(shè)用地規(guī)劃行政許可規(guī)定執(zhí)行。

第二十三條建設(shè)工程規(guī)劃許可證發(fā)放時(shí)，經(jīng)辦人員應(yīng)通知被許可人及時(shí)聯(lián)系放樣，房屋竣工后6個(gè)月內(nèi)及時(shí)申請(qǐng)規(guī)劃驗(yàn)收。

第四章批后管理

第二十四條規(guī)劃建設(shè)所應(yīng)加強(qiáng)對(duì)建設(shè)用地規(guī)劃許可證的批后管理，建立監(jiān)察跟蹤管理機(jī)制，對(duì)滿2年未報(bào)送市國土資源部門或用地申請(qǐng)未被許可的建設(shè)用地規(guī)劃許可提請(qǐng)局負(fù)責(zé)人予以注銷。建設(shè)工程規(guī)劃許可證批后滿1年未開工建設(shè)，逾期也未申請(qǐng)延續(xù)的，提請(qǐng)局負(fù)責(zé)人予以注銷。

第二十五條在作出建設(shè)工程規(guī)劃行政許可之日起1日內(nèi)，應(yīng)將建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件所附施工圖、其他材料各一份，移交給所監(jiān)察經(jīng)辦人員，供其進(jìn)行批后管理。

第十六條監(jiān)察人員在接到建設(shè)工程規(guī)劃許可有關(guān)材料之日起，至建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收之日止，應(yīng)對(duì)被許可人進(jìn)行全過程的跟蹤監(jiān)察：

（一）、通知被許可人在施工中將建設(shè)工程規(guī)劃的許可證件以及所附總平圖在施工現(xiàn)場(chǎng)懸掛備查；

（二）、對(duì)已批準(zhǔn)街景立面的，應(yīng)加強(qiáng)立面管理；

（三）、制訂批后管理計(jì)劃，對(duì)施工情況進(jìn)行定期不定期檢查；

（四）、一旦發(fā)現(xiàn)有違法建設(shè)行為，應(yīng)立即予以制止，根據(jù)具體情況發(fā)出《責(zé)令停止違法建設(shè)通知書》；

（五）、強(qiáng)制拆除不聽制止，繼續(xù)搶建的違法建筑物、構(gòu)建物或其他設(shè)施，情況復(fù)雜的應(yīng)及時(shí)向局負(fù)責(zé)人匯報(bào)；

（六）、落實(shí)監(jiān)察巡查責(zé)任制，建立監(jiān)察巡查臺(tái)帳，詳細(xì)記錄每次巡查的有關(guān)情況。

第二十七條監(jiān)察人員在監(jiān)管工程中如發(fā)現(xiàn)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的發(fā)放可能有誤的，應(yīng)建議提請(qǐng)局負(fù)責(zé)人予以注銷或糾正。

第二十八條監(jiān)察人員應(yīng)及時(shí)對(duì)已建成的個(gè)人住宅組織規(guī)劃驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)有違法建設(shè)的，依法予以處理后，發(fā)放個(gè)人住宅規(guī)劃驗(yàn)收單。

第五章違法建設(shè)案件查處

第二十九條規(guī)劃建設(shè)所為轄區(qū)內(nèi)違法建設(shè)案件查處的第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)所有違法建設(shè)案件的初查工作。凡發(fā)現(xiàn)個(gè)人住宅建設(shè)有下列違法行為的，應(yīng)予以立案查處：

（一）、未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證擅自進(jìn)行建設(shè)的；

（二）、違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的；

（三）、擅自改變建筑物使用性質(zhì)，擅自破墻開門影響規(guī)劃的；

（四）、臨時(shí)建筑逾期不拆除的；

（五）、憑臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成永久性建筑的；

（六）、憑非城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)的許可證進(jìn)行建設(shè)的。

第三十條符合違法建設(shè)立案條件的案件，經(jīng)辦人員應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起2日內(nèi)提出立案，填寫《違法建設(shè)案件立案呈批表》報(bào)規(guī)劃建設(shè)所負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)。

第三十一條規(guī)劃管理人員對(duì)建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查時(shí)，必須有2人以上參加檢查，同時(shí)應(yīng)出示《行政執(zhí)法證》，說明身份。

在建違法建設(shè)案件立案后應(yīng)按以下程序查處：

（一）、進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，填寫《現(xiàn)場(chǎng)勘查記錄》，詳細(xì)記錄每一層的建筑面積，由2名以上調(diào)查人簽名并經(jīng)當(dāng)事人核對(duì)后簽字確認(rèn)；對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拍照；

（二）、依法制止違法建設(shè)，送達(dá)《責(zé)令停止違法建設(shè)通知書》，如當(dāng)事人拒絕簽收的，現(xiàn)場(chǎng)張貼后拍照存檔；

（三）、通知當(dāng)事人到指定地點(diǎn)提交有關(guān)證據(jù)材料，制作談話筆錄，談話筆錄應(yīng)包括；當(dāng)事人身份、住址、違法建設(shè)地址、違法建設(shè)現(xiàn)狀、規(guī)模、有關(guān)審批情況、當(dāng)事人的陳述意見等；

（四）、結(jié)合監(jiān)察巡查責(zé)任制，對(duì)違法建設(shè)進(jìn)行跟蹤監(jiān)督，密切注意建設(shè)動(dòng)態(tài)。如有搶建的，應(yīng)再次取證后對(duì)搶建部分予以強(qiáng)制拆除；

（五）、按本規(guī)則第三十三條規(guī)定的時(shí)限和要求予以處罰。

第三十二條發(fā)現(xiàn)已建的違法建設(shè)按以下程序查處：

（一）、依法進(jìn)行立案；

（二）、制作現(xiàn)場(chǎng)勘查記錄；

（三）、現(xiàn)場(chǎng)拍照；

（四）、通知當(dāng)事人提交有關(guān)材料，制作談話筆錄；

（五）、按第三十三條規(guī)定的時(shí)限和要求予以處罰。

第三十三條違法建設(shè)案件立案后應(yīng)在15日內(nèi)完成調(diào)查取證；查清違法建設(shè)的性質(zhì)、違法情節(jié)、影響城市規(guī)劃的程度，形成調(diào)查報(bào)告，并提出初步處理意見報(bào)規(guī)劃建設(shè)所監(jiān)察會(huì)議研究。監(jiān)察會(huì)議應(yīng)每周定期召開一次，并制作會(huì)議記錄備查。

違法建設(shè)案件有下列情形之一的，上報(bào)市局審核批準(zhǔn)，未經(jīng)市局批準(zhǔn)，不得擅自作出行政處罰決定：

（一）、樂成、柳市、北白象、虹橋、大荊、雁蕩規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)24米以上（含24米）道路臨街兩側(cè)范圍內(nèi)的所有違法建設(shè)案件；

（二）、樂成、柳市、北白象、虹橋鎮(zhèn)違法建筑面積超過200平方米，其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)違法建筑面積超過300平方米的違法建設(shè)案件；

（三）、嚴(yán)重影響城市規(guī)劃，應(yīng)予以拆除或沒收的違法建設(shè)案件；

（四）、需要明確處理政策的疑難案件；

（五）、其他需要市局審核的案件。

第三十四條法規(guī)監(jiān)察科在收到各所上報(bào)的審核案件后，屬違法事實(shí)清楚、證據(jù)材料齊全的，應(yīng)在10日內(nèi)完成審核（需局案件審理會(huì)研究的案件除外），報(bào)分管副局長批準(zhǔn)。事實(shí)不清、材料不全的，規(guī)劃建設(shè)所應(yīng)在退回后5日內(nèi)完成補(bǔ)充調(diào)查。

局案件審理會(huì)一般一月召開一次。下列案件應(yīng)提交局案件審理會(huì)研究：

（一）、嚴(yán)重影響城市規(guī)劃需依法拆除或沒收的；

（二）、罰款金額超過3萬的；

（三）、具有指導(dǎo)意義的重大案件；

（四）、需明確處理政策的疑難案件；

（五）、其他需提交局案件審理會(huì)研究的案件。

第三十五條經(jīng)監(jiān)察會(huì)議或局案件審理會(huì)議研究決定的案件，調(diào)查人員應(yīng)在3日內(nèi)將擬作出處罰的有關(guān)情況以書面形式告知當(dāng)事人，當(dāng)事人有申辯、陳述的權(quán)利；較大數(shù)額的罰款（個(gè)人1000元以上）應(yīng)告知當(dāng)事人享有申請(qǐng)聽證的權(quán)利。

當(dāng)事人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出申辯、陳述和聽證的，按《行政處罰法》規(guī)定程序進(jìn)行處理。

第三十六條告知后滿3日當(dāng)事人未提出申辯、陳述或申請(qǐng)聽證的，調(diào)查人員應(yīng)及時(shí)制作行政處罰決定書，并在告知期限滿后3日內(nèi)依法送達(dá)被處罰人。

被處罰人拒絕在送達(dá)證上簽字的，可有其成年家屬或單位領(lǐng)導(dǎo)代收；或者在當(dāng)?shù)卮甯刹?、鄰居見證下將文書留置在被處罰人住處，并附注說明。

在上述送達(dá)方式不能送達(dá)的情況下，可邀請(qǐng)公證人員到場(chǎng)，進(jìn)行公證后，予以留置送達(dá)。

被處罰人下落不明的，可采取公告送達(dá)，公告期為2個(gè)月。

第三十七條行政處罰決定書送達(dá)后，案件承辦人員應(yīng)及時(shí)督促被處罰人履行；被處罰人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)復(fù)議，也不向法院起訴，又不履行行政處罰決定的，案件承辦人應(yīng)在行政處罰決定生效后1個(gè)月之內(nèi)將案件報(bào)送局法規(guī)監(jiān)察科申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第三十八條被處罰人不服行政處罰決定，在法定期限內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟的，規(guī)劃建設(shè)所負(fù)責(zé)人和案件經(jīng)辦人員在接到通知后及時(shí)將案卷移送局法規(guī)監(jiān)察科，并協(xié)助局法規(guī)監(jiān)察科提出答辯意見，需要出庭應(yīng)訴的共同出庭應(yīng)訴。

第三十九條行政處罰案件執(zhí)行后需補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)的，應(yīng)在申請(qǐng)人提出書面申請(qǐng)后5日內(nèi)將有關(guān)材料報(bào)送局法規(guī)監(jiān)察科，安程序辦理有關(guān)手續(xù)。

補(bǔ)辦建設(shè)工程規(guī)劃許可證可能涉及利害關(guān)系人重大利益的，須按《行政許可法》的規(guī)定進(jìn)行告知或公示后，再按本規(guī)則第九、十條規(guī)定進(jìn)行辦理。

第四十條行政處罰決定執(zhí)行完畢后，案件承辦人員應(yīng)在3日內(nèi)填寫《結(jié)案表》，報(bào)規(guī)劃建設(shè)所負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)結(jié)案。

已補(bǔ)辦手續(xù)的，應(yīng)將補(bǔ)辦手續(xù)的復(fù)印件歸入檔案。

第六章檔案管理

第四十一條本規(guī)則所指檔案為個(gè)人住宅建設(shè)規(guī)劃行政許可、行政處罰過程中形成的所有文字、圖片、表格等具有保存意義的資料。

第四十二條規(guī)劃建設(shè)所應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)檔案管理，對(duì)準(zhǔn)予行政許可的建設(shè)用地規(guī)劃許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可檔案應(yīng)整理歸檔，在市局制作許可證件時(shí)一并移送局檔案室。

第四十三條行政許可不予受理或不予許可的，申請(qǐng)人要求取回申報(bào)材料原件的，可以退回。但下列材料不予退回：

（一）、行政許可申請(qǐng)表

（二）、主送本局的材料

（三）、其他復(fù)印件

退回的原件應(yīng)由申請(qǐng)人簽收，并制作復(fù)制件。復(fù)制件由申請(qǐng)人核對(duì)，簽字確認(rèn)存檔備查，以保持檔案的完整性。

行政許可不予受理或不予許可的檔案，由規(guī)劃建設(shè)所整理保存。

第四十四條行政處罰案件的檔案統(tǒng)一在規(guī)劃建設(shè)所存檔。處罰案件結(jié)案后全套案卷由檔案管理人員進(jìn)行整理，裝訂后歸檔。

第四十五條需要上報(bào)補(bǔ)辦手續(xù)的案件，報(bào)批表格需附下列材料：

（一）、當(dāng)事人書面申請(qǐng)；

（二）、土地批準(zhǔn)文件；

（三）、行政處罰決定書；

（四）、執(zhí)行票據(jù)；

（五）、繳納規(guī)費(fèi)的票據(jù)；

（六）、注明違法建筑物位置的地形圖或規(guī)劃圖；

（七）、需要依法進(jìn)行公示的應(yīng)提供公示材料；利害關(guān)系人提出申辯、陳述或聽證的，應(yīng)提供聽證筆錄及申辯、陳述、聽證分析表。

以上（三）、（四）、（五）項(xiàng)可用復(fù)印件，但應(yīng)經(jīng)承辦人員核對(duì)后簽字確認(rèn)。

第四十六條檔案管理人員應(yīng)嚴(yán)格按照《樂清市規(guī)劃建設(shè)局檔案管理辦法》的要求及時(shí)對(duì)形成的檔案進(jìn)行整理、移送，確保檔案的完整、準(zhǔn)確。

第七章附則

第四十七條本規(guī)則生效前本局制訂的有關(guān)規(guī)定、通知等，如與本規(guī)則相抵觸，以本規(guī)則為準(zhǔn)。

第四十八條本規(guī)則所指審批、辦案時(shí)限以工作日計(jì)算，不含法定節(jié)假日。

第四十九條本規(guī)劃自發(fā)文之日起施行。