物業(yè)管理?xiàng)l例之物業(yè)管理接管驗(yàn)收手冊(cè)（2）
時(shí)間：2022-01-21 04:19:00
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衛(wèi)生器具驗(yàn)收
衛(wèi)生器具安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法見下表。
衛(wèi)生器具安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法
項(xiàng)
次
項(xiàng)目
允許偏差
（mm）
檢驗(yàn)方法
1
坐標(biāo)
單獨(dú)器具
10
拉線、吊線和尺量檢查
成排器具
5
2
標(biāo)高
單獨(dú)器具
±15
成排器具
±10
3
器具水平度
2
用水平尺和尺量檢查
4
器具垂直度
3
吊線和尺量檢查
室內(nèi)給水管道附件及衛(wèi)生器具給水配件安裝
標(biāo)高的允許偏差和檢驗(yàn)方法
項(xiàng)次
項(xiàng)目
允許偏差
（mm）
檢驗(yàn)方法
1
大便器高、低水箱角閥及截止閥
±10
尺量檢查
2
水嘴
±10
3
淋浴器噴頭下沿
±10
4
浴盆軟管淋浴器掛鉤
±10
衛(wèi)生器具排水管道安裝的允許偏差及檢驗(yàn)方法
項(xiàng)
次
檢查項(xiàng)目
允許偏差
（mm）
檢驗(yàn)方法
1
橫管變曲度
每一米長
2
用尺量檢查
橫管長度≤10米，全長
＜8
橫管長度＞10米，全長
10
2
衛(wèi)生器具的排水管口及橫支管的縱橫坐標(biāo)
單獨(dú)器具
10
用尺量檢查
成排器具
5
3
衛(wèi)生器具的接口標(biāo)高
單獨(dú)器具
±10
用水平尺量檢查
成排器具
±5
電氣施工驗(yàn)收
一、電氣照明裝置驗(yàn)收
1.驗(yàn)收項(xiàng)目
(1)并列安裝的相同型號(hào)的燈具、開關(guān)、插座及照明配電箱（板），其中心軸線、垂直偏差、距地面高度。
(2)暗裝開關(guān)、插座的面板，盒（箱）周邊的間隙、交流、直流及不同電壓等級(jí)電源插座的安裝。
(3)大型燈具的固定，吊扇、壁扇的防松、防振措施。
(4)照明配電箱（板）的安裝和回路編號(hào)。
(5)回路絕緣電阻測試和燈具試亮及燈具控制性能。
(6)接地或接零。
2.驗(yàn)收應(yīng)提交的技術(shù)資料和文件
(1)竣工圖。
(2)變更設(shè)計(jì)的證明文件
(3)產(chǎn)品的說明書、合格證等技術(shù)文件。
(4)安裝技術(shù)記錄。
(5)試驗(yàn)記錄。包括燈具程序控制記錄和大型、重型燈具的固定及懸吊裝置的過載試驗(yàn)記錄。
二、IKV及以下配線工程
1.驗(yàn)收項(xiàng)目
(1)各種規(guī)定的距離。
(2)各種支持件的固定。
(3)配管的彎曲半徑，盒（箱）設(shè)置的位置。
(4)明配線路的允許偏差值。
(5)導(dǎo)線的連接和絕緣電阻。
(6)非帶電金屬部分的接地或接零。
(7)黑色金屬附件防腐情況。
(8)施工中造成的孔、洞、溝、槽的修補(bǔ)情況。
2.驗(yàn)收應(yīng)提交的技術(shù)資料和文件
(1)竣工圖。
(2)設(shè)計(jì)變更的證明文件。
(3)安裝技術(shù)記錄（包括隱蔽工程記錄）。
(4)各種試驗(yàn)記錄。
(5)主要器材、設(shè)備的合格證。
電氣線路與管道間最小距離（mm）
管道名稱
配線方式
穿管配線
絕緣導(dǎo)線明配線
裸導(dǎo)線配線
蒸汽管
平行
管道上
1000
1000
1500
管道下
500
500
1500
交叉
300
300
1500
暖氣管、熱水管
平行
管道上
300
300
1500
管道下
200
200
1500
交叉
100
100
1500
通風(fēng)、給排水壓縮空氣管
平行
100
200
1500
交叉
50
100
1500
注：
①對(duì)蒸汽管道，當(dāng)在管外包隔熱層后，上下平行距離可減到200mm。
②暖氣管、熱水管應(yīng)設(shè)隔熱層。
③對(duì)裸導(dǎo)線，應(yīng)在裸導(dǎo)線處加裝保護(hù)網(wǎng)。
三、低壓電器施工
1.交接驗(yàn)收時(shí)應(yīng)符合的要求
(1)電器的型號(hào)、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求。
(2)電器的外觀檢查完好，絕緣器件無裂紋，安裝方式符合產(chǎn)品技術(shù)文件的要求。
(3)電器安裝牢固、平整，符合設(shè)計(jì)及產(chǎn)品技術(shù)文件的要求。
(4)電器的接零、接地可靠。
(5)電器的連接線排列整齊、美觀。
(6)絕緣電阻值符合要求。
(7)活動(dòng)部件動(dòng)作靈活、可靠，聯(lián)鎖傳動(dòng)裝置動(dòng)作正確。
(8)標(biāo)志齊全完好、字跡清晰。
2.通電后應(yīng)符合的要求
(1)操作時(shí)動(dòng)作應(yīng)靈活、可靠。
(2)電磁器件應(yīng)無異常響聲。
(3)線圈及接線端子的溫度不應(yīng)超過規(guī)定。
(4)觸頭壓力、接觸電阻不應(yīng)超過規(guī)定。
3.驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提交的資料和文件
(1)變更設(shè)計(jì)的證明文件。
(2)制造廠提供的產(chǎn)品說明書、合格證件及竣工圖紙等技術(shù)文件。
(3)安裝技術(shù)記錄。
(4)調(diào)整試驗(yàn)記錄。
(5)根據(jù)合同提供的備品、備件清單。
四、高壓電器施工
1.真空斷路器
(1)在驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)進(jìn)行下列檢查：
①真空斷路器應(yīng)固定牢靠，外表清潔完整。
②電氣連接應(yīng)可靠且接觸良好。
③真空斷路器與其操動(dòng)機(jī)構(gòu)的聯(lián)動(dòng)應(yīng)正常，無卡阻；分、合閘指示正確；輔助開關(guān)動(dòng)作應(yīng)確準(zhǔn)可靠，接點(diǎn)無電弧燒損。
④滅弧室的真空度應(yīng)符合產(chǎn)品的技術(shù)規(guī)定。
⑤并聯(lián)電阻、電容值應(yīng)符合產(chǎn)品的技術(shù)規(guī)定。
⑥絕緣部件、瓷件應(yīng)完整無損。
⑦油漆應(yīng)完整、相色標(biāo)志正確，接地良好。
(2)在驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提交下列資料和文件：
①變更設(shè)計(jì)的證明文件。
②制造廠提供的產(chǎn)品說明書、試驗(yàn)記錄、合格證件及安裝圖紙等技術(shù)文件。
③安裝技術(shù)記錄。
④調(diào)整試驗(yàn)記錄。
⑤備品、備件清單。
2.操動(dòng)機(jī)構(gòu)
(1)在驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)進(jìn)行下列檢查：
①操動(dòng)機(jī)構(gòu)應(yīng)固定牢靠，外表清潔完整。
②電氣連接應(yīng)可靠且接觸良好。
③液壓系統(tǒng)應(yīng)無滲油，油位正常；空氣系統(tǒng)應(yīng)無漏氣；安全閥、減壓閥等應(yīng)動(dòng)作可靠；壓力表應(yīng)指示正確。
④操動(dòng)機(jī)構(gòu)與斷路器的聯(lián)動(dòng)應(yīng)正常，無卡阻現(xiàn)象；分、合閘指示正確；壓力開關(guān)、輔助開關(guān)動(dòng)作應(yīng)準(zhǔn)確可靠，接點(diǎn)無電弧燒損。
⑤操動(dòng)機(jī)構(gòu)箱的密封墊應(yīng)完整，電纜管口、洞口應(yīng)予封閉。
⑥油漆應(yīng)完整，接地良好。
(2)在驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提交下列資料和文件：
①變更設(shè)計(jì)的證明文件。
②制造廠提供的產(chǎn)品說明書、試驗(yàn)記錄、合格證件及安裝圖紙等技術(shù)文件。
③安裝技術(shù)記錄。
④調(diào)整試驗(yàn)記錄。
⑤備品、備件及專用工具清單。
3.隔離開關(guān)、負(fù)荷開關(guān)及高壓熔斷器
(1)在驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)進(jìn)行下列檢查：
①操動(dòng)機(jī)構(gòu)、傳動(dòng)裝置、輔助開關(guān)及閉鎖裝置應(yīng)安裝牢固，動(dòng)作靈活可靠；位置指示正確，無滲漏。
②合閘時(shí)三相不同期值應(yīng)符合產(chǎn)品的技術(shù)規(guī)定。
③相間距離及分閘時(shí)，觸頭打開角度和距離應(yīng)符合產(chǎn)品的技術(shù)規(guī)定。
④觸頭應(yīng)接觸緊密良好。
⑤空氣壓縮裝置及管道系統(tǒng)應(yīng)符合本規(guī)范有關(guān)規(guī)定。
⑥油漆應(yīng)完整、相色標(biāo)志正確，接地良好。
(2)在驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提交下列資料和文件：
①變更設(shè)計(jì)的證明文件。
②制造廠提供的產(chǎn)品說明書、試驗(yàn)記錄、合格證件及安裝圖紙等技術(shù)文件。
③安裝技術(shù)記錄。
④調(diào)整試驗(yàn)記錄。
⑤備品、備件及專用工具清單。
4.避雷器
（1）在驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)進(jìn)行下列檢查：
①現(xiàn)場制作件應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。
②避雷器外部應(yīng)完整無缺損，封口處密封良好。
③避雷器應(yīng)安裝牢固，其垂直度應(yīng)符合要求。
④閥式避雷器接緊絕緣子應(yīng)緊固可靠，受力均勻。
⑤放電記數(shù)器密封應(yīng)良好，絕緣墊及接地應(yīng)良好、牢靠。
⑥排氣式避雷器的傾斜角和隔離間隙應(yīng)符合要求。
⑦油漆應(yīng)完整，相色正確。
(2)在驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提交下列資料和文件：
①變更設(shè)計(jì)的證明文件。
②制造廠提供的產(chǎn)品說明書、試驗(yàn)記錄、合格證件及安裝圖紙等技術(shù)文件。
③安裝技術(shù)記錄。
④調(diào)整試驗(yàn)記錄。
5.電容器
(1)在驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)進(jìn)行下列檢查：
①電容器組的布置與接線應(yīng)正確，電容器組的保護(hù)回路應(yīng)完整。
②三相電容量誤差允許值應(yīng)符合規(guī)定。
③外殼應(yīng)無凹凸或滲油現(xiàn)象，引出端子連接牢固，墊圈、螺母齊全。
④熔斷器熔體的額定電流應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。
⑤放電回路應(yīng)完整且操作靈活。
⑥電容器外殼及構(gòu)架的接地應(yīng)可靠，其外部油漆應(yīng)完整。
⑦容器室內(nèi)的通風(fēng)裝置應(yīng)良好。
(2)在驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提交下列資料和文件：
①變更設(shè)計(jì)的證明文件。
②提供的產(chǎn)品說明書、試驗(yàn)記錄、合格證件及安裝圖紙等技術(shù)文件。
③安裝技術(shù)記錄。
④調(diào)整試驗(yàn)記錄。
⑤備品、備件清單。
五、電力變壓器施工
1.工程交接驗(yàn)收
(1)變壓器的起動(dòng)試運(yùn)行，是指設(shè)備開始帶電，并帶一定的負(fù)荷即可能的最大負(fù)荷連續(xù)運(yùn)行24h所經(jīng)歷的過程。
(2)變壓器在試運(yùn)行前，應(yīng)進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)其符合運(yùn)行條件時(shí)，方可投入試運(yùn)行。檢查項(xiàng)目如下：
①本體、冷卻裝置及所有附件應(yīng)無缺陷，且不滲油。
②輪子的制動(dòng)裝置應(yīng)牢固。
③油漆應(yīng)完整，相色標(biāo)志正確。
④變壓器頂蓋上應(yīng)無遺留雜物。
⑤事故排油設(shè)施應(yīng)完好，消防設(shè)施齊全。
⑥儲(chǔ)油柜、冷卻裝置、凈油器等油系統(tǒng)上的油門均應(yīng)打開，且指示正確。
⑦接地引下線及其與主接地網(wǎng)的連接應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，接地應(yīng)可靠。
⑧儲(chǔ)油柜和充油套管的油位應(yīng)無常。
⑨分接頭的位置應(yīng)符合運(yùn)行要求；有載調(diào)壓切換裝置的遠(yuǎn)方操作應(yīng)動(dòng)作可靠，指示位置正確。
⑩變壓器的相位及繞組的接線組別應(yīng)符合并列運(yùn)行要求。
2.電氣裝置安裝工程母線裝置施工
(1)在驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)進(jìn)行下列檢查：
①金屬構(gòu)件加工、配制、螺栓連接、焊接等應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。
②所有螺栓、墊圈、閉口銷、鎖緊銷、彈簧墊圈、鎖緊螺母等應(yīng)齊全、可靠。
③母線配制及安裝架設(shè)應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，且連接正確，螺栓緊固，接觸可靠。
④瓷件應(yīng)完整、清潔；鐵件和瓷件膠合處均應(yīng)完整無損，充油套管應(yīng)無滲油，油位應(yīng)正常。
⑤油漆應(yīng)完好；相色正確；接地良好。
（2）在驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提交下列資料和文件：
①計(jì)變更部分的實(shí)際施工圖。
②設(shè)計(jì)變更的證明文件。
③制造廠提供的產(chǎn)品說明書、試驗(yàn)記錄、合格證件、安裝圖紙等技術(shù)文件。
④安裝技術(shù)記錄。
⑤電氣試驗(yàn)記錄。
⑥備品備件清單。
3.電纜線路施工
（1）在驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)按下列要求進(jìn)行檢查：
①電纜規(guī)格應(yīng)符合規(guī)定：排列整齊，無機(jī)械損傷；標(biāo)志牌應(yīng)裝設(shè)齊全、正確、清晰。
②電纜的固定、彎曲半徑、有關(guān)距離和單芯電力電纜的金屬護(hù)層的接線、相序排列等應(yīng)符合要求。
③電纜終端、電纜接頭及充油電纜的供油系統(tǒng)應(yīng)安裝牢固，不應(yīng)有滲漏現(xiàn)象；充油電纜的油壓及表計(jì)整定值應(yīng)符合要求。
④接地應(yīng)良好；充油電纜及護(hù)層保護(hù)器的接地電阻應(yīng)符合設(shè)計(jì)。
⑤電纜終端的相色應(yīng)正確，電纜支架等的金屬部件防腐層應(yīng)完好。
⑥電纜溝內(nèi)應(yīng)無雜物，蓋板齊全，隧道內(nèi)應(yīng)無雜物，照明、通風(fēng)、排水等設(shè)施應(yīng)符合設(shè)計(jì)。
⑦直埋電纜路徑標(biāo)志，應(yīng)與實(shí)際路徑相符。路徑標(biāo)志清晰、牢固，間距適當(dāng)。
⑧水底電纜線路兩岸，禁錨區(qū)內(nèi)的標(biāo)志和夜間照明裝置應(yīng)符合設(shè)計(jì)。
⑨防火措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)，且施工質(zhì)量合格。
(2)隱蔽工程應(yīng)在施工過程中進(jìn)行中間驗(yàn)收，并做好簽證。
(3)在驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提交下列資料和技術(shù)文件：
①電纜線路路徑的協(xié)議文件。
②設(shè)計(jì)資料圖紙、電纜清冊(cè)、變更設(shè)計(jì)的證明文件和竣工圖。
③直埋電纜輸電線路的敷設(shè)位置圖，比便宜為1：500。地下管線密集的地段不應(yīng)小于1：100，在管線稀少、地形簡單的地段可為1：1000；平行敷設(shè)的電纜線路，宜合用一張圖紙。圖上必須標(biāo)明各線路的相對(duì)位置，并有標(biāo)明地下管線的剖面圖。
④制造廠提供的產(chǎn)品說明書、試驗(yàn)記錄、合格證件及安裝圖紙等技術(shù)文件。
⑤隱蔽工程的技術(shù)記錄。
⑥電纜線路的原始記錄。
⑦電纜的型號(hào)、規(guī)格及其實(shí)際敷設(shè)總長度及分段長度，電纜終端和接頭的型式及安裝日期。
⑧電纜終端和接頭中填充的絕緣材料名稱、型號(hào)。
⑨試驗(yàn)記錄。
4.盤柜及二次回路接線施工
(1)在驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)按下列要求進(jìn)行檢查：
①盤柜的固定及接地應(yīng)可靠、盤柜漆層應(yīng)完好、清潔整齊。
②盤、柜內(nèi)所裝電器元件應(yīng)齊全完好，安裝位置正確，固定牢固。
③所有二次回路接線應(yīng)準(zhǔn)確，連接可靠，標(biāo)志齊全清晰，絕緣符合要求。
④手車或抽屜式開關(guān)柜在推入或拉出時(shí)應(yīng)靈活，機(jī)械閉鎖可靠；照明裝置齊全。
⑤柜內(nèi)一次設(shè)備的安裝質(zhì)量驗(yàn)收要求應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定。
⑥用于熱帶地區(qū)的盤、柜應(yīng)具有防潮、抗霉和耐熱性能，按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《熱帶電工產(chǎn)品通用技術(shù)》要求驗(yàn)收。
⑦盤、柜及電纜管道安裝完后，應(yīng)做好封堵?？赡芙Y(jié)冰的地區(qū)還應(yīng)有防止管內(nèi)積水結(jié)冰的措施。
⑧操作及聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)正確，符合設(shè)計(jì)要求。
(2)在驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提交下列資料和文件：
①工程竣工圖。
②變更設(shè)計(jì)的證明文件。
③制造廠提供的產(chǎn)品說明書、調(diào)試大綱、試驗(yàn)方法、試驗(yàn)記錄、合格證件及安裝圖紙等技術(shù)文件。
④根據(jù)合同提供的備品備件清單。
⑤安裝技術(shù)記錄。
⑥調(diào)整試驗(yàn)記錄。
5.旋轉(zhuǎn)電機(jī)
(1)發(fā)電機(jī)和調(diào)相機(jī)的起動(dòng)運(yùn)行，從電機(jī)開始轉(zhuǎn)動(dòng)至并入系統(tǒng)應(yīng)保護(hù)銘牌出力連續(xù)運(yùn)行72h。
(2)電機(jī)試運(yùn)行前的檢查應(yīng)符合下列要求：
①建筑工程全部結(jié)束，現(xiàn)場清掃整理完畢。
②電機(jī)本體安裝檢查結(jié)束，起動(dòng)前應(yīng)進(jìn)行的試驗(yàn)項(xiàng)目已按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》試驗(yàn)合格。
③冷卻、調(diào)速、潤滑、水、氫、密封油等附屬系統(tǒng)安裝完畢，驗(yàn)收合格，水質(zhì)、油質(zhì)或氫氣質(zhì)量符合要求，分部試運(yùn)行情況良好。
④發(fā)電機(jī)出口母線應(yīng)設(shè)有防止漏水、油、金屬及其它物體掉落等設(shè)施。
⑤電機(jī)的保護(hù)、控制、測量、信號(hào)、勵(lì)磁等回路的調(diào)試完畢，動(dòng)作正常。
⑥測定電機(jī)定子繞組、轉(zhuǎn)子繞組及勵(lì)磁回路的絕緣電阻，應(yīng)符合要求；有絕緣的軸承座的絕緣板、軸承承座及臺(tái)板的接觸面應(yīng)清潔干燥，使用1000v兆歐表測量，絕緣電阻值不得小于0.5MΩ。
⑦電刷與換向器或集電環(huán)的接觸應(yīng)良好。
⑧盤動(dòng)電機(jī)轉(zhuǎn)子時(shí)應(yīng)轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，無碰卡現(xiàn)象。
⑨電機(jī)引出線應(yīng)相序正確，固定牢固，連接緊密，電機(jī)外殼油漆應(yīng)完整，接地良好。
⑩照明、通訊、消防裝置應(yīng)齊全。
(3)電動(dòng)機(jī)宜在空載情況下作第一次啟動(dòng)，空載運(yùn)行時(shí)間宜為2h，并記錄電機(jī)的空載電流。
(4)電機(jī)試運(yùn)行中的檢查應(yīng)符合下列要求：
①電機(jī)的旋轉(zhuǎn)方向符合要求，無異聲。
②換向器、集電環(huán)及電刷的工作情況正常。
③檢查電機(jī)各部溫度，不應(yīng)超過產(chǎn)品技術(shù)條件的規(guī)定。
④滑動(dòng)軸承溫度不應(yīng)超過80℃，滾動(dòng)軸承溫度不應(yīng)超過95℃。
混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收
一、質(zhì)量驗(yàn)收
質(zhì)量驗(yàn)收記錄
工程名稱分項(xiàng)工程名稱驗(yàn)收部位
工程名稱
分項(xiàng)工程名稱
驗(yàn)收部位
施工單位
專業(yè)工長
項(xiàng)目經(jīng)理
分包單位
分包項(xiàng)目經(jīng)理
施工班組長
施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)
檢查項(xiàng)目
質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定
施工單位檢查評(píng)定記錄
監(jiān)理（建設(shè)）單位驗(yàn)收記錄
主
控
項(xiàng)
目
1
2
3
4
5
一
般
項(xiàng)目
1
2
3
4
5
施工單位檢查評(píng)定結(jié)果
項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員年月日
監(jiān)理（建設(shè)）單位驗(yàn)收結(jié)論
監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）年月日
二、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收
分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄
工程名稱
結(jié)構(gòu)類型
檢驗(yàn)批數(shù)
施工單位
項(xiàng)目經(jīng)理
項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人
分包單位
分包單位負(fù)責(zé)人
分包項(xiàng)目經(jīng)理
序號(hào)
檢驗(yàn)批部位、區(qū)段
施工單位檢查評(píng)定結(jié)果
監(jiān)理（建設(shè)）單位驗(yàn)收結(jié)論
1
2
3
4
5
6
7
8
檢
查
結(jié)
論
項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人
年月日
驗(yàn)
收
結(jié)
論
監(jiān)理工程師
（建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)人）
年月日
三、混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收
混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄
工程名稱
結(jié)構(gòu)類型
層數(shù)
施工單位
技術(shù)部門負(fù)責(zé)人
質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人
分包單位
分包技術(shù)負(fù)責(zé)人
序
號(hào)
分項(xiàng)工程名稱
檢驗(yàn)
批數(shù)
施工單位檢查評(píng)定
驗(yàn)收意見
1
質(zhì)量控制資料
2
結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)報(bào)告
3
混凝土分項(xiàng)工程
4
現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項(xiàng)
5
項(xiàng)裝配式結(jié)構(gòu)分項(xiàng)工程
質(zhì)量控制資料
結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)報(bào)告
觀感質(zhì)量驗(yàn)收
驗(yàn)收
單位
分包單位
項(xiàng)目經(jīng)理年月日
施工單位
項(xiàng)目經(jīng)理年月日
勘察單位
項(xiàng)目經(jīng)理年月日
設(shè)計(jì)單位
項(xiàng)目經(jīng)理年月日
監(jiān)理（建設(shè)）
單位
總監(jiān)理工程師
（建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)負(fù)責(zé)人）
年月日
磚石工程施工驗(yàn)收
磚砌體的尺寸和位置的允許偏差
項(xiàng)
次
項(xiàng)目
允許偏差（mm）
檢驗(yàn)方法
基礎(chǔ)
墻
柱
1
軸線位移
10
10
10
用經(jīng)緯儀復(fù)查或檢查施工測量記錄
2
基礎(chǔ)頂面和樓面標(biāo)高
±15
±15
±15
用水平儀復(fù)查或檢查施工測量記錄
3
墻
面
垂
直
度
每層
—
5
5
用2m托線板檢查
全
高
小于或等于10m
—
10
10
用經(jīng)緯儀或吊線和尺檢查
小于10m
—
20
20
4
表面平
整度
清水墻、柱
—
5
5
用2m直尺和楔形塞尺檢查
混水墻、柱
—
8
8
5
水平灰縫平直度
清水墻
—
7
—
拉10m線尺檢查
混水墻
—
10
—
6
水平灰縫厚度（10塊磚累計(jì)數(shù)）
—
±8
—
與塊數(shù)桿比較，用尺檢查
7
清水墻游丁走縫
—
20
—
吊線和尺檢查，以每層第一塊磚為準(zhǔn)
8
外墻上下窗口偏移
—
20
—
用經(jīng)緯儀和吊線
檢查
9
門窗洞口寬度
（后塞口）
—
±5
—
以底層窗口為準(zhǔn)用尺檢查
建筑地面工程驗(yàn)收
一、在驗(yàn)收建筑地面工程時(shí)，應(yīng)檢查采用材料和完成的樓地面各層構(gòu)造及其連接件等是否符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)的規(guī)定。
二、對(duì)完成的地面下的基土，各種防護(hù)層以及防腐處理的結(jié)構(gòu)或連接件，應(yīng)做工程中間驗(yàn)收，并應(yīng)提供隱蔽工程和浸水試驗(yàn)記錄。
三、已完工工程的驗(yàn)收，應(yīng)檢查下列各項(xiàng)。
1.建筑地面各層的強(qiáng)度和密度以及上下層結(jié)合的牢固性。
2.建筑地面各層的坡度、厚度、標(biāo)高和平整度。
3.變形縫的位置和寬度，板、塊材間縫隙的大小，以及填縫的質(zhì)量。
4.不同類型面層的連接，面層與墻和其它構(gòu)筑物（地溝、管道等）的結(jié)合以及圖案等。
四、各層表面與水平面或設(shè)計(jì)坡度的允許偏差，為房間相應(yīng)尺寸的0.2%，但最大偏差應(yīng)為30mm。
供排除液體的帶有坡度的面層應(yīng)做潑水檢驗(yàn)，并以能排除液體為合格。不得有倒泛水和積水現(xiàn)象。
五、板塊面層相鄰兩塊板的高度差的允許偏差，應(yīng)符合下表的規(guī)定。
各種塊料面層相鄰兩塊板的高度差的允許偏差
塊料面層名稱
允許偏差（mm）
條石面層
2
水磨石塊、陶瓷錦磚、陶瓷地磚、水泥花磚和硬質(zhì)纖維板面層
1
大理石、花崗石、木板、拼花木板和塑料地板面積
0.5
六、水泥混凝土、水泥砂漿、水磨石、水泥鋼（鐵）屑等現(xiàn)澆整體面層和鋪設(shè)在水泥砂漿或?yàn)r青膠結(jié)料、膠粘劑上的板塊面層以及鋪貼。
在瀝青膠結(jié)料或膠粘劑上的木板、塑料地板、硬質(zhì)纖維板面層，其與下一層的結(jié)合應(yīng)用敲擊方法檢查，不得有空鼓。
七、各類現(xiàn)澆整體面層的表面不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象。踢腳板應(yīng)與墻面（板面）緊密貼合。
八、面層中板塊行列（接縫）在5m長度內(nèi)，其直線度的允許偏差應(yīng)符合下表的規(guī)定。
各種面層板塊行列（接縫）直線度的允許偏差
面層名稱
允許偏差（mm）
缸磚、陶瓷錦磚、陶瓷地磚、水泥花磚、水磨石板、塑料地板和硬質(zhì)纖維面層
3
活動(dòng)地板面層
2.5
大理石和花崗石面層
2
其它塊料面層
8
九、在鋪設(shè)建筑地面時(shí)，應(yīng)檢查各層厚度與設(shè)計(jì)厚度的偏差，其允許偏差為該層厚度的10%。
十、各類現(xiàn)澆整體面層的強(qiáng)度，在其未達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度前不得進(jìn)行驗(yàn)收。
十一、建筑地面各層表面的平整度，應(yīng)采用2m直尺檢查，當(dāng)為斜面時(shí)，應(yīng)采用水平尺或樣尺檢查。
建筑地面各層表面平整度的允許偏差內(nèi)容見下表。
建筑地面各層表面平整度的允許偏差
地面與樓面各層
材料種類
2m直尺檢查時(shí)的允許偏差（mm）
基土
土
15
墊
層
砂、砂石、碎石、碎磚
15
灰土、三合土、爐渣、水泥混凝土
10
毛地板
拼花木板面積
3
其它種類面層
5
木擱柵
3
找
平
層
用水泥砂漿做結(jié)合層鋪設(shè)板塊面層以及鋪設(shè)隔離層、填充層
5
用瀝清膠結(jié)料做結(jié)合層鋪設(shè)板塊、拼花木板和硬質(zhì)纖維板面層
3
用膠粘劑做結(jié)合層鋪設(shè)塑料地板、拼花木板和硬質(zhì)纖維面層
2
面
層
塊石、條石
10
水泥混凝土、水泥砂漿、瀝青砂漿、瀝青混凝土、水泥鋼（鐵）屑、不發(fā)火（防爆的）、防油滲等面層
4
缸磚、混凝土塊面層
4
普通水磨石、水泥花磚、水磨石塊，碎拼大理石和木板面層
3
高級(jí)水磨石面層
2
陶瓷錦磚、陶瓷地磚、拼花木板、活動(dòng)地板、塑料地板和硬質(zhì)纖維板等面層以及面層涂飾
2
大理石、花崗石面層
1
注：直接在建筑地面上安裝機(jī)械設(shè)備和有特殊要求的面層，表面平整度的允許偏差應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。
玻璃幕墻工程驗(yàn)收
一、玻璃幕墻工程驗(yàn)收前應(yīng)將其表面擦洗干凈。
二、玻璃幕墻驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提交下列資料：
(1)設(shè)計(jì)圖紙、文件、設(shè)計(jì)修改和材料代用文件。
(2)材料出廠質(zhì)量證書，結(jié)構(gòu)硅酮密封膠相容性試驗(yàn)報(bào)告及墻物理性能檢驗(yàn)報(bào)告。
(3)預(yù)制構(gòu)件出廠質(zhì)量證書。
(4)隱蔽工程驗(yàn)收文件。
(5)施工安裝自檢記錄。
三、玻璃幕墻工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)按隱蔽工程驗(yàn)收要求進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。
四、玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)進(jìn)行觀感檢驗(yàn)和抽樣檢驗(yàn)，并應(yīng)以一幅玻璃幕墻為檢驗(yàn)單元，每幅玻璃幕墻均檢驗(yàn)。
五、玻璃幕墻觀感檢驗(yàn)應(yīng)符合下列要求:
(1)玻璃幕墻框料應(yīng)豎直橫平；單元式幕墻的單元拼縫或隱框墻分格玻璃拼縫應(yīng)豎直橫平，縫寬應(yīng)均勻，并符合設(shè)計(jì)要求。
(2)玻璃的品種，規(guī)格與色彩應(yīng)與設(shè)計(jì)相符，整幅幕墻玻璃的色澤應(yīng)均勻；不應(yīng)有析堿、發(fā)霉和鍍膜脫落等現(xiàn)象。
(3)玻璃的安裝方向應(yīng)正確。
(4)幕墻材料的色彩應(yīng)與設(shè)計(jì)相符,并應(yīng)均勻,鋁合金料不應(yīng)有脫膜現(xiàn)象。
(5)裝飾壓板表面應(yīng)平整,不應(yīng)有肉眼可察覺的變形,波紋或局部壓砸等缺陷。
(6)幕墻的上下邊及側(cè)邊封口、沉降縫、伸縮縫、防震縫的處理及防雷體系應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。
(7)幕墻隱蔽節(jié)點(diǎn)的遮封裝修應(yīng)整齊美觀。
(8)幕墻不得滲漏。
六、玻璃幕墻工程抽樣檢驗(yàn)應(yīng)符合下列要求：
(1)鋁合金料及玻璃表面不應(yīng)有鋁屑、毛刺、油斑或其它污垢。
(2)玻璃應(yīng)安裝或粘結(jié)牢固，橡膠條和密封膠應(yīng)鑲嵌密實(shí)、填充平整。
(3)鋼化玻璃表面不得有傷痕。
(4)每平方米玻璃的表面質(zhì)量符合下表的規(guī)定。
項(xiàng)目
質(zhì)量
0.1～0.3mm寬劃傷痕
長度小于100mm允許8條
擦傷
不大于500mm2㎡
(5)一個(gè)分格金料表面質(zhì)量應(yīng)符合下表的規(guī)定。
一個(gè)分格合金料表面質(zhì)量
項(xiàng)目
質(zhì)量
擦傷、劃傷深度
不大于氧化膜的2倍
擦傷總面積（mm2）
不大于500
劃傷總長度（mm）
不大于500
擦傷和劃傷處數(shù)
不大于4
注：一個(gè)分格鋁合金料指該分格的四周框架構(gòu)件。
(6)鋁合金框架安裝質(zhì)量應(yīng)符合下表的規(guī)定。
鋁合金構(gòu)件安裝質(zhì)量
項(xiàng)目
允許偏差
檢查方法
幕墻垂直度
幕墻高度不大于30m
10mm
激光儀或經(jīng)緯儀
幕墻高度大于30m，不大于60m
15mm
幕墻高度大于60m
25mm
豎向構(gòu)件直線度
3mm
3m靠尺，塞尺
不大于2000mm
橫向構(gòu)件水平度大于2000mm
2mm
3mm
水平儀
同高度相鄰兩根橫向構(gòu)件高度差
1mm
鋼板尺、塞尺
幕墻橫向構(gòu)件水平度
幅寬小于35mm
5mm
水平儀
幅寬大于35mm
7mm
分格框?qū)蔷€差
對(duì)角線長不大于2000mm
3mm
3m鋼卷尺
對(duì)角線長大于2000mm
3.5mm
注：
①1～5項(xiàng)按抽樣根數(shù)檢查，6項(xiàng)按抽樣分格數(shù)檢查。
②垂直于地面的幕墻，豎向構(gòu)件垂直度包括幕墻平面內(nèi)及平面外的檢查。
③豎向直線包括幕墻平面內(nèi)及平面外的檢查。
④在風(fēng)力小于4級(jí)時(shí)測量檢查。
(7)隱框玻璃幕墻的安裝質(zhì)量應(yīng)符合下表規(guī)定：
隱框玻璃幕墻的安裝質(zhì)量
項(xiàng)目
允許偏差
檢查方法
豎縫及墻面垂直度
幕墻高度不大于30mm
10mm
激光儀或經(jīng)緯儀
幕墻高度大于30mm，不大于60mm
15mm
幕墻高度大于60mm，不大于90mm
20mm
幕墻高度大于90mm
25mm
幕墻平面度
3mm
3mm靠尺，塞尺
豎縫直線度
3mm
3mm靠尺，塞尺
橫縫直線度
3mm
3mm靠尺，塞尺
拼縫寬度（與設(shè)計(jì)值比）
3mm
卡尺
七、玻璃幕墻工程抽樣檢驗(yàn)數(shù)量，每幅幕墻的豎向構(gòu)件或豎向拼縫和橫向構(gòu)件或橫向拼縫應(yīng)各抽查5%，并均不得小于3根；每幅幕墻分格應(yīng)各抽查5%，并不得少于10個(gè)，所抽檢質(zhì)量均應(yīng)符合規(guī)定。
注：
①抽樣的樣品，1根豎向構(gòu)件或豎向拼縫指該幅幕墻全高的1根構(gòu)件或拼縫；1根橫向構(gòu)件或橫向拼縫指該幅幕墻全寬的1根構(gòu)件或拼縫。
②凡幕墻上的開啟部分，其抽樣檢驗(yàn)的工程驗(yàn)收按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（JGJ73）的規(guī)定執(zhí)行。
裝飾工程驗(yàn)收
一、抹灰工程
1.檢查數(shù)量
(1)室外，以4m左右高為一檢查層，每20m長，抽查1處（每處3延長米），但不少于3處。
(2)室內(nèi)，按有代表性的自然間抽查10%，過道按10延長米，禮堂、廠房等大間可按兩軸線為1間，但不少于3間。
2.檢查所用材料的品種、面層的顏色及花紋等是否符合設(shè)計(jì)要求。
3.抹灰工程的面層，不得有爆灰和裂縫。各抹灰層之間及抹灰層與基體之間應(yīng)粘結(jié)牢固，不得有脫層、空鼓等缺陷。
4.抹灰分格縫的寬度和深度應(yīng)均勻一致，表面光滑、無砂眼，不得有錯(cuò)縫，缺棱掉角。
5.一般抹灰面層的外觀質(zhì)量，應(yīng)符合下列規(guī)定：
(1)普通抹灰：表面光滑、潔凈，接槎平整。
(2)中級(jí)抹灰：表面光滑、潔凈，接槎平整，灰線清晰順直。
(2)高級(jí)抹灰：表面光滑、潔凈，顏色均勻、無抹紋，灰線平直方正、清晰美觀。
6.裝飾抹灰面層的外觀質(zhì)量，應(yīng)符合下列規(guī)定：
(1)水刷石—石粒清晰，分布均勻，緊密平整，色澤一致，不得有掉粒和接槎痕跡。
(2)水磨石—表面應(yīng)平整、光滑，石子顯露均勻，不得有砂眼、磨紋和漏磨處。分格條應(yīng)位置準(zhǔn)確，全部露出。
(3)斬假石—剁紋均勻順直，深淺一致，不得有漏剁處。陽角處橫剁和留出不剁的邊條，應(yīng)寬窄一致，棱角不得有損壞。
(4)干粘石—石粒粘結(jié)牢固，分布均勻，顏色一致，不露漿，不漏粘，陽角處不得有明顯黑邊。
(5)假面磚—表面應(yīng)平整，溝紋清晰，留縫整齊，色澤均勻，不得有掉角、脫皮、起砂等缺陷。
(6)拉條灰—拉條清晰順直，深淺一致，表面光滑潔凈，上下端頭齊平。
(7)拉毛灰、灑毛灰—花紋、斑點(diǎn)分布均布，不顯接槎。
(8)噴砂—表面應(yīng)平整，砂粒粘結(jié)牢固、均勻、密實(shí)。
(9)噴涂、滾涂、彈涂—顏色一致，花紋大小均勻，不顯接槎。
(10)仿石、彩色抹灰—表面應(yīng)密實(shí)，線條清晰。仿石的紋理應(yīng)順直；彩色抹灰的顏色一致。
(11)干粘石、拉毛灰、灑毛灰、噴砂、滾涂和彈涂等，在涂抹面層前，應(yīng)檢查其中層砂漿表面的平整度。
7.一般抹灰工程質(zhì)量的允許偏差，應(yīng)符合下表的規(guī)定。
一般抹灰質(zhì)量的允許偏差
項(xiàng)次
項(xiàng)目
允許偏差（mm）
檢驗(yàn)方法
1
門窗槽口寬度高度
≤2000mm
＞2000mm
±1.5
±2
用3m鋼卷尺檢查
2
門窗槽口對(duì)邊尺寸之差
≤2000mm
＞2000mm
≤2
≤2.5
用3m鋼卷尺檢查
3
門窗槽口對(duì)角線尺寸之差
≤2000mm
＞2000mm
≤2
≤3
用3m鋼卷尺檢查
4
門窗框（含拼樘料）的垂直度
≤2000mm
＞2000mm
≤2
≤2.5
用線墜、水平靠尺檢查
5
門窗框（含拼樘料）的垂直度
≤2000mm
＞2000mm
≤1.5
≤2
用水平靠尺檢查
6
門窗框扇搭接寬度差
≤2㎡
＞2㎡
±1
±1.5
用深度尺或鋼板尺檢查
7
門窗開啟力
≤60N
用100N彈簧秤檢查
8
門窗橫框標(biāo)高
≤5
用鋼板尺檢查
9
門窗豎向偏離中心
≤4
用線墜、鋼板尺檢查
10
雙層門窗內(nèi)外框、框（含拼樘料）中心距
≤4
用鋼板尺檢查
二、吊頂工程
1.檢查數(shù)量。按有代表性的自然間抽查10%，過道按10延長米，大間按兩軸線為1間，但不少于3間。
2.檢查吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層構(gòu)造、固定方法等是否符合設(shè)計(jì)要求。
3.罩面板與龍骨應(yīng)連接緊密，表面應(yīng)平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、錘傷等缺陷，接縫應(yīng)均勻一致，粘貼的罩面板不得有脫層，膠合板不得有刨透之處。
4.擱置的罩面板不得有漏、透、翹角現(xiàn)象。
5.吊頂罩面板工程質(zhì)量的允許偏差，應(yīng)符合下表的規(guī)定。
項(xiàng)
次
項(xiàng)
目
允許偏差（mm）
檢
驗(yàn)
方
法
石膏板
無機(jī)纖維板
木質(zhì)板
塑料板
纖維水泥加壓板
金屬裝飾板
石膏裝飾板
深裝浮飾雕石嵌膏式板
紙面石膏板
礦棉裝飾吸聲板
超細(xì)玻璃棉板
膠合板
纖維板
鈣塑裝飾板
聚氯乙烯塑料板
1
表面平整
3
2
2
3
3
2
2
用2m靠尺和楔形塞尺檢查觀感平整
2
接縫平直
3
3
3
3
4
3
＜
1.5
拉5m線檢查，不足5m拉通線檢查
3
壓條平直
3
3
3
3
3
3
4
接縫高低
1
1
0.5
1
1
1
用直尺和楔形塞尺檢查
5
壓條間距
2
2
2
2
2
2
用尺檢查
三、隔斷工程
1.檢查數(shù)量。按有代表性的自然間抽查10%,過道按10延長米，禮堂、廠房等大間按兩軸線為一間，但不少于3間。
2.檢查隔斷工程所用材料的品種、規(guī)格、式樣以及隔斷的構(gòu)造、固定方法等是否符合設(shè)計(jì)要求。
3.隔斷工程的質(zhì)量，應(yīng)符合下列規(guī)定：
(1)隔斷骨架與基體結(jié)構(gòu)的連接應(yīng)牢固，無松動(dòng)現(xiàn)象。
(2)粘貼和用釘子或螺釘固定罩面板，表面應(yīng)平整，粘貼的罩面板不得脫層。
(3)石膏板、膠合板、纖維板表面不得有污染、拆裂、缺棱、掉角、錘傷等缺陷。
(4)石膏板鋪設(shè)方向應(yīng)正確，安裝牢固，接縫密實(shí)、光滑表面平整。
(5)膠合板不得有刨透處。
(6)石膏條板板與板之際及板與主體結(jié)構(gòu)之間應(yīng)粘結(jié)密實(shí)、牢固，接縫平整。
(7)粘貼的踢腳板不得有大面積空鼓。
4.隔斷罩面板工程質(zhì)量的允許偏差，應(yīng)符合下表的規(guī)定。
隔斷罩面板工程質(zhì)量允許偏差
項(xiàng)
次
項(xiàng)目
允許偏差（mm）
檢驗(yàn)方法
石膏板
膠合板
纖維板
石膏條板
1
表面平整
3
2
3
4
用2m直尺和楔形塞尺檢查
2
立面垂直
3
3
4
5
用2m托線板檢查
3
接縫平直
3
3
拉5m線檢查,不足5m拉通線檢查
4
壓條平直
3
3
5
接縫高低
0.5
0.5
1
用直尺和楔形塞尺檢查
6
壓條間距
2
2
用尺檢查
四、飾面板(磚)工程
1.檢查數(shù)量
(1)室外,以4m左右高為一檢查層,每20m長抽查1處(每處3延長米),但不少于3處。
(2)室內(nèi),按有代表性的自然間抽查10%,過道按10米延長,禮堂、廠房等大間按兩軸線為1間，但不少于3間。
2.飾面板（磚）的品種、規(guī)格、顏色和圖案必須符合設(shè)計(jì)要求。
3.飾面板（磚）安裝（鑲貼）必須牢固，無歪斜、缺棱掉角和裂縫等缺陷。
4.飾面板（磚）表面應(yīng)平整、潔凈，色澤協(xié)調(diào)，無變色、泛堿、污痕和顯著的光澤受損處。
5.飾面板（磚）接縫應(yīng)填嵌密實(shí)、平直、寬窄均勻、顏色一致。陰陽角處的板（磚）搭接方向正確，非整磚使用部位適宜。
6.突出物周圍的板（磚）用整磚套割吻合、邊緣整齊；墻裙、貼臉等突出墻面的厚度一致。
7.流水坡向正確，滴水線（槽）順直。
8.飾面工程質(zhì)量允許偏差應(yīng)符合下表的規(guī)定。
飾面工程質(zhì)量允許偏差
項(xiàng)
次
項(xiàng)
目
允許偏差（mm）
天然石
人造石
飾面磚
金屬飾
面板
光面鏡面
粗磨面麻面條紋面
天然石
大理石
水磨石
水刷石
外墻面磚
面磚
陶瓷
錦磚
陶瓷錦磚
壓型鋼板
檢查方法
1
立面垂直
室內(nèi)
2
3
—
2
2
4
2
2
2
2
2
用2m托線板檢查
室外
3
6
—
3
3
4
3
3
3
3
3
2
表面
平整
1
3
—
1
2
4
2
2
2
3
3
用2m靠尺和楔形塞尺檢查
3
陽角
方正
2
4
—
2
2
—
2
2
2
3
3
用200m方尺檢查
4
接縫
平直
2
4
5
2
3
4
3
2
2
0.5
1
拉5m線檢查，不足5m，拉通線檢查
5
墻縫平口平直
2
3
3
2
2
3
2
2
2
2
3
6
接縫
高低
0.3
3
—
0.5
0.5
3
室內(nèi)
0.5
0.5
0.5
1
1
用直尺和楔形塞尺檢查
室外
1
1
1
7
接縫
寬度
0.3
1
2
0.5
0.5
2
±0.5
±0.5
±0.5
—
—
用尺檢查
五、涂料工程
1.涂料工程應(yīng)待涂層完全干燥后,方可進(jìn)行驗(yàn)收。
2.檢查數(shù)量
(1)室外,按施涂面積抽查10%。
(2)室內(nèi),按有代表性的自然間(過道按10米延長,大間可按兩軸線為1間)抽查10%,但不得少于3間。
(3)驗(yàn)收時(shí),應(yīng)檢查所用的材料品種、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)和選定的樣品要求。
(4)施涂薄涂料表面的質(zhì)量，應(yīng)符合下表的規(guī)定。
薄涂料表面的質(zhì)量要求
項(xiàng)
次
項(xiàng)目
普通級(jí)薄涂料
中級(jí)薄涂料
高級(jí)薄涂料
1
掉粉、起皮
不允許
不允許
不允許
2
漏刷、透底
不允許
不允許
不允許
3
反堿、咬色
允許少量
允許輕微少量
不允許
4
流墜、疙瘩
允許少量
允許輕微少量
不允許
5
顏色、刷紋
顏色一致
顏色一致，允許有輕微
少量砂眼，刷紋通順
顏色一致，無砂眼，無刷紋
6
裝飾線、分色線平直（5m經(jīng)檢查，不足5m拉通線檢查）
偏差不大于3mm
偏差不大于2mm
偏差不大于1mm
7
門窗、燈具等
潔凈
潔凈
潔凈
(5)施涂厚涂料表面的質(zhì)量，應(yīng)符合下表的規(guī)定。
厚涂料表面質(zhì)量要求
項(xiàng)次
項(xiàng)目
普通級(jí)厚涂料
中級(jí)厚涂料
高級(jí)厚涂料
1
漏涂、透底起皮
不允許
不允許
不允許
2
反堿、咬色
允許少量
允許輕微少量
不允許
3
顏色、點(diǎn)狀分布
顏色一致
顏色一致，疏密均勻
4
門窗、燈具等
潔凈
潔凈
潔凈
（6）施涂復(fù)層涂料表面的質(zhì)量，應(yīng)符合下表的規(guī)定。
復(fù)層涂料表面質(zhì)量要求
項(xiàng)
次
項(xiàng)目
水泥系復(fù)層涂料
合成樹脂乳液復(fù)層涂料
硅溶膠類復(fù)層涂料
反應(yīng)固化型復(fù)層涂料
1
漏涂、透底
不允許
不允許
2
掉粉、起皮
不允許
不允許
3
反堿、咬色
允許輕微
不允許
4
噴點(diǎn)疏密程度
疏密均勻
疏密均勻，不允許有連片現(xiàn)象
5
顏色一致
顏色一致
顏色一致
6
門窗、玻璃、燈具等
潔凈
潔凈
(7)施涂溶劑型混色涂料表面的質(zhì)量，應(yīng)符合下表的規(guī)定。
溶劑型混色涂料表面質(zhì)量要求
項(xiàng)
次
項(xiàng)目
普通級(jí)涂料
中級(jí)涂料
高級(jí)涂料
1
脫皮、漏刷、反銹
不允許
不允許
不允許
2
透底、流墜、皺皮
大面不允許
大面和小面明顯處不允許
不允許
3
光亮和光滑
光亮均勻一致
光亮光滑均勻一致
光亮足，光滑無擋手感
4
分色裹棱
大面不允許，小面允許偏差3mm
大面不允許，小面允許偏差2mm
不允許
5
裝飾線，分色線平直（拉5m線檢查，不足5m拉通線檢查）
偏差不大于3mm
偏差不大于2mm
偏差不大于1mm
6
顏色、刷紋
顏色一致
顏色一致刷紋通順
顏色一致，無刷紋
7
五金、玻璃等
潔凈
潔凈
潔凈
注：“大面”、“小面明顯處”分別見上表
（8）美術(shù)涂飾表面質(zhì)量尚應(yīng)符合下列規(guī)定：
①滾花的圖案，顏色應(yīng)鮮明，輪廓清晰，不得有漏涂、斑污和流墜等。
②不同顏色的線條，應(yīng)橫平豎直，均勻一致，全長不得大于2mm，搭接錯(cuò)位不得大于0.5mm。
③仿木紋、仿石紋的表面，應(yīng)具有被摹仿材料的紋理。
④雞皮皺的起粒和拉毛表面的大小花紋，應(yīng)分布均勻，不顯接茬，不得有起皮和裂紋。
⑤套色漏花的圖案不得位移，紋理和輪廓應(yīng)清晰。
（9）打蠟的地（樓）板應(yīng)無棕眼和縫隙，表面色澤一致，光滑明亮。
六、裱糊工程
1.裱糊工程完工并干燥后，方可驗(yàn)收。
檢查數(shù)量按有代表性的自然間（過道按10延長米，大間可按兩軸線為1間）抽查10%，但不得少于3間。
2.驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)檢查材料品種、顏色、圖案是否符合設(shè)計(jì)要求。
3.裱糊工程的質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：
(1)壁紙、墻布必須粘貼牢固，表面色澤一致，不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折和斑污，斜視時(shí)無膠痕。
(2)表面平整、無波紋起伏。壁紙、墻布與掛鏡線、貼臉板和踢腳板緊接，不得有縫隙。
(3)各幅拼接橫平豎直，拼接處花紋、圖案吻合，不離縫，不搭接，距墻面1.5m處正視，不顯拼縫。
(4)陰陽轉(zhuǎn)角垂直，棱角分明，陰角處搭接順光，陽角處無接縫。
(5)壁紙、墻布邊緣平直整齊，不得有紙毛、飛刺。
(6)不得有漏貼、補(bǔ)貼和脫層等缺陷。
七、刷漿工程
1.檢查數(shù)量
(1)室外，以4m左右高為一檢查層，每20m長抽查1處（每次3延長米），但不少于3處。
(2)室內(nèi)，按有代表性的自然間，抽查10%，過道按10延長米，大間按兩軸線為1間，但不少于3間。
2.刷漿工程應(yīng)待表面干燥后，方可驗(yàn)收。
3.刷漿工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)檢查所用的材料品種、顏色是否符合設(shè)計(jì)要求。
4.刷漿工程質(zhì)量應(yīng)符合下表的規(guī)定。
刷漿工程質(zhì)量要求
項(xiàng)
次
項(xiàng)目
普通刷漿
中級(jí)刷漿
高級(jí)刷漿
1
掉粉、起皮
不允許
不允許
不允許
2
漏刷、透底
不允許
不允許
不允許
3
反堿、咬色
允許有少量
允許有輕微少量
不允許
4
噴點(diǎn)、刷紋
2m正視噴點(diǎn)均勻，刷紋通順
1.5m正視噴點(diǎn)均勻、刷紋通順
1m正視噴點(diǎn)均勻、刷紋通順
5
流墜、疙瘩、濺沫
允許有少量
允許有輕微少量
不允許
6
顏色、砂眼
顏色一致、允許有少量砂眼
顏色一致，允許有輕微少量砂眼
顏色一致，無砂眼
7
裝飾線、分色線平直（拉5m線檢查，不足5m拉通線檢查）
偏差不大于
4mm
偏差不大于3mm
偏差不大于2mm
8
門窗、燈具等
潔凈
潔凈
潔凈
八、花飾
1.檢查數(shù)量
(1)室外全數(shù)檢查。
(2)室內(nèi)，按有代表性的自然間抽查10%，過道按10延長米，大間按兩軸線為1間，但不少于3間。
2.驗(yàn)收花飾工程
應(yīng)檢查花飾的品種、規(guī)格、圖案等是否符合設(shè)計(jì)要求。
3.花飾安裝需求
花飾安裝應(yīng)牢固，其質(zhì)量要求及允許偏差，應(yīng)符合下列規(guī)定：
(1)條形花飾的水平和垂直允許偏差，每米不得大于1mm，全長不得大于3mm。
(2)單獨(dú)花飾位置的允許偏差，不得大于10mm。
(3)花飾表面應(yīng)光潔，圖案清晰，接縫嚴(yán)密，不得有裂縫、翹曲、缺棱掉角等缺陷。
(1)浮雕花飾的拼縫應(yīng)嚴(yán)密吻合。
園林綠化工程驗(yàn)收
一、施工前驗(yàn)收
種植材料、種植土和肥料等，均應(yīng)在種植前由施工人員按其規(guī)格、質(zhì)量分批進(jìn)行驗(yàn)收。
二、工程中間驗(yàn)收工序
1.種植植物的定點(diǎn)、放線應(yīng)在挖穴、槽前進(jìn)行。
2.種植的穴、槽應(yīng)在未換種植土和施基肥前進(jìn)行。
3.更換種植土和施肥，應(yīng)在挖穴、槽后進(jìn)行。
4.草坪和花卉的整地，應(yīng)在播種或花苗（含球根）種植前進(jìn)行。
5.工程中間驗(yàn)收，應(yīng)分別填寫驗(yàn)收記錄并簽字。
三、竣工驗(yàn)收文件
工程竣工驗(yàn)收前，施工單位應(yīng)于一周前向綠化質(zhì)檢部門提供下列有關(guān)文件：
1.土壤及水質(zhì)化驗(yàn)報(bào)告。
2.工程中間驗(yàn)收記錄。
3.設(shè)計(jì)變更文件。
4.竣工圖和工程決算。
5.外地購進(jìn)苗木檢驗(yàn)報(bào)告。
6.附屬設(shè)施用材合格證或試報(bào)告。
7.施工總結(jié)報(bào)告。
四、竣工驗(yàn)收時(shí)間
1.新種植的喬木、灌木、攀緣植物，應(yīng)在一個(gè)年生長周期滿后方可驗(yàn)收。
2.地被植物，應(yīng)在當(dāng)年成活后，覆蓋率達(dá)到80%以上進(jìn)行驗(yàn)收。
3.花壇種植的一二年生花卉及觀葉植物，應(yīng)在種植15天后進(jìn)行驗(yàn)收。
4.春季種植的宿根花卉、球根花卉，應(yīng)在當(dāng)年發(fā)芽出土后進(jìn)行驗(yàn)收。秋季種植的應(yīng)在第二年春季發(fā)芽出土后驗(yàn)收。
五、綠化工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定
1.喬、灌木的成活率應(yīng)達(dá)到95%以上。珍貴樹種和孤植樹應(yīng)保證成活。
2.強(qiáng)酸性土、強(qiáng)堿性土及干旱地區(qū)，各類樹木成活率不應(yīng)低于85%。
3.花卉種植地應(yīng)無雜草、無枯黃，各種花卉生長茂盛，種植成活率應(yīng)達(dá)到95%。
4.草坪無雜草、無枯黃，種植覆蓋應(yīng)達(dá)到95%。
5.綠地整潔，表面平整。
6.種植的植物材料的整形修剪應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。
7.綠地附屬設(shè)施工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GBJ301的有關(guān)規(guī)定。
六、驗(yàn)收表單
竣工驗(yàn)收后，填報(bào)竣工驗(yàn)收單。
綠化工程竣工驗(yàn)收單
工程名稱
工程地址
綠地面積（平方米）
開工日期
竣工日期
驗(yàn)收日期
樹木成活率（%）
花卉成活率（%）
草坪覆蓋率（%）
整潔及平整
整形修剪
附屬設(shè)施評(píng)定意見
全部工程質(zhì)量評(píng)定及結(jié)論
驗(yàn)收意見
施工單位
建設(shè)單位
綠化質(zhì)檢部門
簽字：
公章：
簽字：
公章：
簽字：
公章：