租房建設(shè)質(zhì)量提升工作通知

時間:2022-00-00 12:00:00

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租房建設(shè)質(zhì)量提升工作通知

各鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府、縣直有關(guān)單位:

根據(jù)《中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部中華人民共和國民政部中華人民共和國財政部關(guān)于加強廉租住房管理有關(guān)問題的通知》(建?!病?2號)及省、市有關(guān)要求,為切實加快我縣廉租住房建設(shè)進度,確保建設(shè)資金和建筑質(zhì)量安全,充分發(fā)揮廉租住房的保障作用,現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下:

一、加快項目建設(shè)進度

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣建設(shè)局、縣佳陽投資公司要嚴格按照縣人民政府年度下達的建設(shè)任務(wù)及投資計劃,抓緊落實開工建設(shè)條件,認真組織項目實施。在保證工程建設(shè)質(zhì)量和施工安全的前提下,加快項目實施進度,財政、國土、民政、人事等部門要加強協(xié)調(diào)配合,確保全縣的廉租住房在年6月30日前全面完成工程建設(shè),8月30日前組織入住,盡早發(fā)揮廉租住房的保障作用。

二、嚴格建設(shè)資金管理

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣佳陽投資公司要按照國家有關(guān)規(guī)定,制定嚴格的資金管理辦法,切實加強建設(shè)資金管理,對廉租住房建設(shè)資金做到專賬存儲、分賬核算、??顚S?,嚴禁擠用、占用、挪用。對廉租住房建設(shè)資金沒有用于新建廉租住房的,一律停止資金撥付;已經(jīng)撥付的資金,要全額收回并調(diào)整用于符合條件的新建廉租住房項目。要規(guī)范工程款撥付程序,必須在工程達到合同約定的工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標準及工程質(zhì)量要求,并經(jīng)監(jiān)理工程師簽字和業(yè)主審核后,方可撥付工程款。涉及廉租房建設(shè)管理的業(yè)務(wù)單位,租金必須嚴格按縣物價部門規(guī)定的標準收取,實行“收支兩條線”管理,全額用于廉租住房及配套設(shè)施的維修、養(yǎng)護和管理,真正把黨和政府對城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭的關(guān)懷落到實處。要嚴格按《廉租住房保障辦法》的規(guī)定籌措廉租住房保障資金,不允許采取群眾集資或其他任何方式違規(guī)集資建房,違反規(guī)定的單位及個人,將按有關(guān)規(guī)定追究責(zé)任。

三、加強質(zhì)量安全監(jiān)管

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣建設(shè)局要加強對廉租住房質(zhì)量監(jiān)管、依法加強對設(shè)計、施工質(zhì)量的過程控制,保證住房建設(shè)的合理工期和造價,不得隨意壓縮工期,不得明示或暗示設(shè)計單位和施工單位違反工程建設(shè)強制性標準。要根據(jù)廉租住房的建設(shè)特點,制定專門的質(zhì)量安全監(jiān)督方案,強化對工程建設(shè)過程中參建各方質(zhì)量安全行為和實體工程質(zhì)量安全的監(jiān)督檢查,確保建設(shè)工程質(zhì)量安全。對違法違規(guī)行為和違反工程建設(shè)強制性標準要求的,要責(zé)成相關(guān)單位及時改正;情節(jié)嚴重的,將依法嚴肅查處。

四、嚴格保障對象資格審查

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要嚴格執(zhí)行《縣城鎮(zhèn)廉租住房申請審核及退出管理實施細則》規(guī)定,堅持“公開、公平、公正、準確”的原則,建立完善的申請、審批程序和退出機制。要按照“三榜公示、兩榜定案”的審核程序,做好廉租住房保障對象的核實認定工作,切實將符合條件的城鎮(zhèn)低收入家庭納入住房保障范圍。要按要求明確廉租住房保障申請人的收入和資產(chǎn)申報義務(wù),抓緊建立住房保障、車輛和戶籍管理、社會保險、房地產(chǎn)、金融、工商、稅務(wù)、住房公積金等部門和機構(gòu)的信息共享機制,著力提高廉租住房保障資格審核工作的準確性。充分發(fā)揮社會監(jiān)督作用,暢通投訴舉報渠道,通過各種形式主動接受媒體和公眾的監(jiān)督,對社會各界舉報投訴的騙取廉租住房保障及違規(guī)使用廉租住房的行為,要及時處理,并公布結(jié)果。