為了提高建筑安裝工程的建設(shè)速度，提高經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)________（建設(shè)主管部門(mén)）批準(zhǔn)，______（建設(shè)單位）對(duì)______建筑安裝工程的全部工程（或單位工程，專業(yè)工程）進(jìn)行招標(biāo)（公開(kāi)招標(biāo)由建設(shè)單位在地區(qū)或全國(guó)性報(bào)紙上刊登招標(biāo)廣告，邀請(qǐng)招標(biāo)由建設(shè)單位向有能力承擔(dān)該項(xiàng)工程的若干施工單位發(fā)出招標(biāo)書(shū)，指定招標(biāo)由建設(shè)項(xiàng)目主管部門(mén)或提請(qǐng)基本建設(shè)主管部門(mén)向本地區(qū)所屬的幾個(gè)施工企業(yè)發(fā)出指令性招標(biāo)書(shū)）．

一，招標(biāo)工程的準(zhǔn)備條件

本工程的以下招標(biāo)條件已經(jīng)具備：

1．本工程已列入國(guó)家（或部，委，或省，市，自治區(qū)）年度計(jì)劃；

2．已有經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)單位出的施工圖和概算；

3．建設(shè)用地已經(jīng)征用，障礙物全部拆遷；現(xiàn)場(chǎng)施工的水，電，路和通訊條件已經(jīng)落實(shí)；

為了提高建筑安裝工程的建設(shè)速度，提高經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)________（建設(shè)主管部門(mén)）批準(zhǔn)，______（建設(shè)單位）對(duì)______建筑安裝工程的全部工程（或單位工程，專業(yè)工程）進(jìn)行招標(biāo)（公開(kāi)招標(biāo)由建設(shè)單位在地區(qū)或全國(guó)性報(bào)紙上刊登招標(biāo)廣告，邀請(qǐng)招標(biāo)由建設(shè)單位向有能力承擔(dān)該項(xiàng)工程的若干施工單位發(fā)出招標(biāo)書(shū)，指定招標(biāo)由建設(shè)項(xiàng)目主管部門(mén)或提請(qǐng)基本建設(shè)主管部門(mén)向本地區(qū)所屬的幾個(gè)施工企業(yè)發(fā)出指令性招標(biāo)書(shū)）。

一，招標(biāo)工程的準(zhǔn)備條件

本工程的以下招標(biāo)條件已經(jīng)具備：

1.本工程已列入國(guó)家（或部，委，或省，市，自治區(qū)）年度計(jì)劃；

2.已有經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)單位出的施工圖和概算；

3.建設(shè)用地已經(jīng)征用，障礙物全部拆遷；現(xiàn)場(chǎng)施工的水，電，路和通訊條件已經(jīng)落實(shí)；

為了提高建筑安裝工程的建設(shè)速度，提高經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)（建設(shè)主管部門(mén)）批準(zhǔn)，（建設(shè)單位）對(duì)建筑安裝工程的全部工程（或單位工程，專業(yè)工程）進(jìn)行招標(biāo)（公開(kāi)招標(biāo)由建設(shè)單位在地區(qū)或全國(guó)性報(bào)紙上刊登招標(biāo)廣告，邀請(qǐng)招標(biāo)由建設(shè)單位向有能力承擔(dān)該項(xiàng)工程的若干施工單位發(fā)出招標(biāo)書(shū)，指定招標(biāo)由建設(shè)項(xiàng)目主管部門(mén)或提請(qǐng)基本建設(shè)主管部門(mén)向本地區(qū)所屬的幾個(gè)施工企業(yè)發(fā)出指令性招標(biāo)書(shū)）

一，招標(biāo)工程的準(zhǔn)備條件

本工程的以下招標(biāo)條件已經(jīng)具備：

1本工程已列入國(guó)家（或部，委，或省，市，自治區(qū)）年度計(jì)劃；

2已有經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)單位出的施工圖和概算；

3建設(shè)用地已經(jīng)征用，障礙物全部拆遷；現(xiàn)場(chǎng)施工的水，電，路和通訊條件已經(jīng)落實(shí)；

本投保單由投保人如實(shí)和盡可能詳盡地填寫(xiě)并簽字后作為向本公司投保建筑、安裝工程險(xiǎn)的依據(jù)。本投保單為該工程保單的組成部分。

本投保單在未經(jīng)保險(xiǎn)公司同意或未簽發(fā)保險(xiǎn)單之前不發(fā)生保險(xiǎn)效力。

投保人：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿

聯(lián)系人：＿＿＿＿電話：＿＿＿＿

┌──────────────┬─────────┬─────────┐

│工程關(guān)系方│名稱和地址│是否被保險(xiǎn)人│

建筑安裝工程所包含的內(nèi)容廣泛，涉及眾多各不相同的工程專業(yè)。在建筑行業(yè)常見(jiàn)的安裝工程有：電氣設(shè)備安裝工程；給排水、采暖、燃?xì)夤こ?；通風(fēng)空調(diào)工程；工業(yè)管道工程；消防及安全防范設(shè)備安裝工程等。這些安裝工程按建設(shè)項(xiàng)目的劃分原則，均屬單位工程，他們具有單獨(dú)的施工設(shè)計(jì)文件，并有獨(dú)立的施工條件，是工程造價(jià)計(jì)算完整的對(duì)象。安裝工程預(yù)算通常有兩種表現(xiàn)形式，一種是用貨幣數(shù)量反應(yīng)的為造價(jià)預(yù)算，另一種是用人工、材料、機(jī)械臺(tái)班數(shù)量反映的為實(shí)物預(yù)算，不論是造假預(yù)算還是實(shí)物預(yù)算都是在一定的技術(shù)條件下經(jīng)濟(jì)效果的反映。影響工程造價(jià)的因素有很多，也就是說(shuō)影響投資方出資多或少(甚至有的工程為國(guó)家投資)簡(jiǎn)單說(shuō)有以下幾點(diǎn)：1、設(shè)計(jì)單位出圖當(dāng)中的貓膩；2、招投標(biāo)不規(guī)范；3、虛報(bào)工作量。認(rèn)真核對(duì)工作量可以避免；4、重復(fù)報(bào)量，同一變更內(nèi)容往往會(huì)有兩份以上的洽商變更；4、曲解合同條款；5、含糊洽商部位。6、涂改洽商內(nèi)容；7、變換定額編號(hào)；8、對(duì)于人工費(fèi)取費(fèi)的工程，更改定額人工費(fèi)含量達(dá)到工程造價(jià)的加大；9、更改預(yù)算軟件自動(dòng)計(jì)算的工作量，如高層建筑超高費(fèi)等；10、虛增工作項(xiàng)目，監(jiān)理及甲方不負(fù)責(zé)的態(tài)度；l1、審計(jì)人員對(duì)預(yù)算知識(shí)的缺乏；l2、不光明的手段等。下面就影響造價(jià)主要因素詳細(xì)談幾點(diǎn)自己的看法：

一、首先從設(shè)計(jì)單位談起

為了自己的經(jīng)濟(jì)利益，設(shè)計(jì)單位往往會(huì)為業(yè)材料，以便從中收取設(shè)備和材料供應(yīng)商的大量回扣，而這實(shí)際上就間接的增加了投資方的資金投入，也就增加了工程的造價(jià)。因此，必須要對(duì)設(shè)計(jì)方推薦或者規(guī)定使用的設(shè)備和材料，進(jìn)行核查鑒定，在市場(chǎng)價(jià)格、質(zhì)量、廠商信譽(yù)度等方面進(jìn)行合理的分析，并從工程質(zhì)量出發(fā)，決定工程施工所使用的設(shè)備和材料。因此應(yīng)盡可能的在保證工程質(zhì)量和符合某些強(qiáng)制性條件規(guī)定的前提下降低投資成本?？傊O(shè)計(jì)方案的選用，直接影響著工程造價(jià)的高低，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)慎重選擇設(shè)計(jì)單位，慎重選用設(shè)計(jì)方案。要從本工程的實(shí)際情況出發(fā)，再根據(jù)市場(chǎng)的具體情況，選擇建筑安裝工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙，保證所選用的設(shè)計(jì)在預(yù)算控制計(jì)劃之內(nèi)，切實(shí)的在工程的設(shè)計(jì)階段抓好工程的造價(jià)管理。

二、從工程招、投、標(biāo)談起

1、陪標(biāo)現(xiàn)象：由于現(xiàn)今基本建設(shè)管理體制還沒(méi)有完全從為中心轉(zhuǎn)移到以“項(xiàng)目”為中心．建設(shè)工程內(nèi)定給某些施工單位中標(biāo)，其他單位只是陪襯；或者是投標(biāo)人之間進(jìn)行串標(biāo)，相互約定提高或壓低投標(biāo)報(bào)價(jià)，而獲取中標(biāo)資格，使招投標(biāo)成為徒具形式的空殼，無(wú)法做到公開(kāi)、公平、公正，應(yīng)實(shí)行招標(biāo)負(fù)責(zé)人終身負(fù)責(zé)制，解決串、陪標(biāo)現(xiàn)象；

2、承包單位中標(biāo)后轉(zhuǎn)包問(wèn)題：“轉(zhuǎn)包”現(xiàn)象的存在是現(xiàn)今“豆腐渣工程’’存在的～個(gè)根源。有的企業(yè)中標(biāo)后，直接轉(zhuǎn)包或違法分包給其他單位，從中收取管理費(fèi)，以包代管，而對(duì)工程質(zhì)量、安全不從事管理、不負(fù)責(zé)任，偷工減料現(xiàn)象更是嚴(yán)重，使得一些資質(zhì)不夠，沒(méi)有施工經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，為質(zhì)量安全問(wèn)題埋下隱患，不能按原合同造價(jià)完成工程量，致使投入資金不能等值兌換：

總包方：＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱甲方）

分包方：＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》和××市人民政府〔1984〕×號(hào)文件的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

第一條工程項(xiàng)目

一、工程名稱：＿＿＿＿

二、工程地點(diǎn)：＿＿＿＿

摘要：隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平的不斷飛速發(fā)展，城市化的建設(shè)腳步不斷加快，建筑安裝工程中的施工質(zhì)量問(wèn)題逐漸被人們所關(guān)注重視。在進(jìn)行建筑安裝工程設(shè)計(jì)的時(shí)候，需要首先對(duì)排水管道和電纜電線等內(nèi)容進(jìn)行設(shè)計(jì)，然后再進(jìn)行工程安裝。裝配式的建筑與其他普通建筑有著不同的風(fēng)格，而為了保證裝配式建筑具備更高的施工質(zhì)量，就必須加強(qiáng)裝配式建筑安裝質(zhì)量管理。本文進(jìn)行了簡(jiǎn)要的分析，并且研究了裝配式建筑安裝的質(zhì)量管理策略。

關(guān)鍵詞：裝配式；建筑安裝；質(zhì)量管理；研究分析

1前言

根據(jù)相關(guān)的調(diào)查統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)階段我國(guó)建筑能源的消耗量已經(jīng)在總能源消耗中占據(jù)了四分之一，并且還在不斷地上升，這就使可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略得不到充分的發(fā)揮，且同樣無(wú)法滿足建筑行業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展[1]。對(duì)此，為了緩解能源方面的壓力，就需要落實(shí)裝配式建筑安裝技術(shù),構(gòu)建一個(gè)綠色環(huán)保的建筑。而在當(dāng)前的現(xiàn)狀下，我國(guó)國(guó)內(nèi)的裝配式建筑施工依舊存在著各種各樣的問(wèn)題，如施工準(zhǔn)備工作的不足、施工管理工作的力度不夠等，這就令裝配式建筑安裝無(wú)法為建筑企業(yè)提供更多的有效幫助。因此，建筑安裝企業(yè)就需要加強(qiáng)對(duì)建筑安裝設(shè)計(jì)工作和實(shí)際施工工作中的監(jiān)督力度，定期或者不定期的安排施工人員接受培訓(xùn)，將建筑安裝質(zhì)量責(zé)任落實(shí)到實(shí)際，在整體上提高建筑安裝的質(zhì)量。

2建筑安裝中的質(zhì)量問(wèn)題

2.1材料的質(zhì)量問(wèn)題

【摘要】現(xiàn)階段建筑行業(yè)的興起也促進(jìn)了建筑安裝企業(yè)的發(fā)展，但隨著市場(chǎng)的不斷透明化，建筑安裝企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)也越來(lái)越激烈，建筑安裝企業(yè)要想在市場(chǎng)中站穩(wěn)腳跟，開(kāi)源節(jié)流的工作十分重要，開(kāi)源會(huì)受到許多外部因素的影響和制約，但節(jié)流問(wèn)題卻是企業(yè)自身內(nèi)部能控制的事情，也是近年來(lái)被大家所廣泛關(guān)注和研究的問(wèn)題，本文著重就這一問(wèn)題展開(kāi)探討，希望給相關(guān)人士提供參考。

【關(guān)鍵詞】建筑安裝；成本控制；問(wèn)題研究

當(dāng)前，一些建筑安裝

工程企業(yè)經(jīng)常發(fā)生這樣的現(xiàn)象，就是從安裝項(xiàng)目的招投標(biāo)、立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、施工一直到竣工驗(yàn)收，整個(gè)過(guò)程中從報(bào)告上分析應(yīng)該是可以取得較好的經(jīng)濟(jì)效益的，但真正結(jié)算時(shí)才發(fā)現(xiàn)，僅僅是微利甚至是負(fù)盈利，究其原因就是本文所要闡述的成本控制管理出了問(wèn)題，所以作為企業(yè)管理層對(duì)于這一問(wèn)題必須加以重視，切實(shí)采取有效舉措，加強(qiáng)內(nèi)部管理，有效地控制成本。

1建筑安裝企業(yè)成本控制的基本概念及組成

1.1基本概念

摘要：隨著社會(huì)發(fā)展步伐加速，人們對(duì)物質(zhì)生活需求要求提高，人們?cè)絹?lái)越注重建筑在社會(huì)生活中的地位，因此建筑安裝企業(yè)在社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中具有重要推動(dòng)作用。那么建筑安裝企業(yè)只有不斷優(yōu)化企業(yè)財(cái)務(wù)管理中的會(huì)計(jì)核算，才能夠適應(yīng)現(xiàn)行稅收制度，并且?guī)椭髽I(yè)在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中活躍發(fā)展。

關(guān)鍵詞：稅收制度；建筑安裝企業(yè)；會(huì)計(jì)核算建議

隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的激烈競(jìng)爭(zhēng)，國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的速度加快，要不斷健全和完善建筑安裝企業(yè)的管理體系和管理方法，因?yàn)榻ㄖ惭b企業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中具有不可替代的作用。所以只有不斷完善建筑安裝企業(yè)原會(huì)計(jì)核算方法，才可以全面發(fā)揮出其在企業(yè)發(fā)展中的作用。依據(jù)現(xiàn)行的稅收制度來(lái)健全會(huì)計(jì)核算方法是目前需要解決的問(wèn)題。

一、現(xiàn)行稅收制度下建筑安裝企業(yè)會(huì)計(jì)核算存在的問(wèn)題

(一)財(cái)務(wù)賬而存在的問(wèn)題。由于完工百分比不能明確標(biāo)明實(shí)際項(xiàng)目的收益，并且還是我國(guó)多數(shù)建筑安裝企業(yè)的會(huì)計(jì)核算方法，所以就會(huì)因?yàn)槠髽I(yè)財(cái)務(wù)賬目不清晰而出現(xiàn)虧損。因?yàn)槠髽I(yè)財(cái)務(wù)賬面并不能明確建筑安裝企業(yè)的具體成本、預(yù)計(jì)成本及企業(yè)的收入，所以稅務(wù)機(jī)關(guān)不認(rèn)可沒(méi)有發(fā)票的支出，并且企業(yè)會(huì)因?yàn)榫揞~稅費(fèi)而出現(xiàn)負(fù)債的情況，從而影響建筑安裝企業(yè)的發(fā)展。(二)建筑安裝企業(yè)會(huì)計(jì)核算制度缺乏科學(xué)的管理。根據(jù)大量數(shù)據(jù)表明，導(dǎo)致多數(shù)建筑安裝企業(yè)會(huì)計(jì)核算工作質(zhì)量低、效率低的原因是沒(méi)有科學(xué)、統(tǒng)一的管理，并且沒(méi)有及時(shí)優(yōu)化會(huì)計(jì)核算方法，核算工作中仍使用老舊的方法，造成部門(mén)企業(yè)的會(huì)計(jì)核算不能適應(yīng)現(xiàn)行稅收制度，那么建筑安裝企業(yè)的資金也會(huì)因?yàn)闀?huì)計(jì)核算工作人員態(tài)度懶散而得不到好的管理。所以健全并且加強(qiáng)企業(yè)會(huì)計(jì)核算部門(mén)的管理，才會(huì)利于企業(yè)的發(fā)展。(三)會(huì)計(jì)核算管理制度可行性不足。針對(duì)部分企業(yè)財(cái)務(wù)核對(duì)困難大的問(wèn)題，部分企業(yè)已經(jīng)逐步健全會(huì)計(jì)核算的制度管理及統(tǒng)一核算方法。但是在這一過(guò)程中，并沒(méi)有進(jìn)一步完善企業(yè)的規(guī)章制度，那就導(dǎo)致會(huì)計(jì)核算缺乏強(qiáng)有力的制度約束，那么即使優(yōu)化會(huì)計(jì)核算管理制度，那么也會(huì)因?yàn)榭尚行缘蛷亩貌坏矫黠@的改變。(四)沒(méi)有統(tǒng)一的會(huì)計(jì)核算方法。目前階段我國(guó)建筑安裝企業(yè)在進(jìn)行企業(yè)資金管理時(shí)并沒(méi)有統(tǒng)一的、科學(xué)的會(huì)計(jì)核算方法，所以企業(yè)在進(jìn)行財(cái)務(wù)核對(duì)時(shí)就會(huì)出現(xiàn)不易察覺(jué)的差錯(cuò)，但是由于沒(méi)有健全的會(huì)計(jì)核算管理制度，就影響了企業(yè)的正常運(yùn)行和發(fā)展[1]。

二、現(xiàn)行稅收制度下建筑安裝企業(yè)會(huì)計(jì)核算的模式分析

摘要：本文結(jié)合多年來(lái)的工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，就如何協(xié)調(diào)好建筑安裝工程中的施工問(wèn)題進(jìn)行了認(rèn)真研究，具有一定的借鑒意義。

關(guān)鍵詞：建筑安裝工程；施工管理；協(xié)調(diào)；問(wèn)題研究

一、前言

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)和現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，人們對(duì)建筑物的使用功能及建筑多元化標(biāo)準(zhǔn)提出了更高的要求，使得建筑安裝專業(yè)在建筑工程中的復(fù)雜程度和投資比重越來(lái)越大。在整個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)中，從工程設(shè)計(jì)到建設(shè)施工階段(建筑安裝專業(yè)施工的質(zhì)量、投資控制、工期保證等)，不僅對(duì)每個(gè)項(xiàng)目工程的作用十分重要，而且建筑安裝工程對(duì)建設(shè)工程的使用功能、竣工后運(yùn)行的安全可靠程度、投資效益的體現(xiàn)等方面都具有舉足輕重的作用。

二、建筑安裝工程項(xiàng)目的施工問(wèn)題

建筑安裝工程項(xiàng)目的施工涉及面廣，其施工過(guò)程是一個(gè)極其復(fù)雜的過(guò)程，影響工程質(zhì)量的因素較多。一方面，設(shè)計(jì)、材料、機(jī)械、地形、地質(zhì)、水文、氣象、施工工藝、操作方法、技術(shù)措施、管理制度等，均直接影響著工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量；另一方面，建筑安裝工程項(xiàng)目位置固定，產(chǎn)品體積大、范圍廣，不同的項(xiàng)目具有不同的施工地點(diǎn)，不像工業(yè)生產(chǎn)有固定的流水線、規(guī)范化的生產(chǎn)工藝及檢測(cè)技術(shù)、成套的生產(chǎn)設(shè)備和穩(wěn)定的生產(chǎn)條件。