導(dǎo)語(yǔ)：如何才能寫(xiě)好一篇關(guān)于竹的詩(shī)句，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

但愿人長(zhǎng)久，千里共嬋娟。

【翻譯】只希望這世上所有人的親人能平安健康，即便相隔千里，也能共享這美好的月光。

2、《送征衣·過(guò)韶陽(yáng)》宋代：柳永

竟就日、瞻云獻(xiàn)壽，指南山、等無(wú)疆。愿巍巍、寶歷鴻基，齊天地遙長(zhǎng)。

【翻譯】就之如日，望之如云。仰望祝壽：祝我皇壽比南山，萬(wàn)壽無(wú)疆。愿崇高的皇位和帝王基業(yè)，與天地同長(zhǎng)久！

3、《長(zhǎng)壽樂(lè)·南昌生日》宋代：李清照

祝千齡，借指松椿比壽。

【翻譯】祝賀你長(zhǎng)命百歲，與松椿同壽。

4、《酒泉子·買(mǎi)得杏花》唐代：司空?qǐng)D

黃昏把酒祝東風(fēng)，且從容。

【翻譯】黃昏時(shí)舉酒祈禱東風(fēng)，愿你對(duì)她稍加寬厚，吹拂從容。

5、《端午日禮部宿齋有衣服彩結(jié)之貺以詩(shī)還答》唐代：權(quán)德輿

良辰當(dāng)五日，偕老祝千年。

篇2

推進(jìn)建筑節(jié)能技術(shù)是發(fā)展節(jié)能省地型住宅和公共建筑的具體實(shí)踐。黨的十六大報(bào)告指出,我國(guó)要實(shí)現(xiàn)“可持續(xù)發(fā)展的能力不斷增強(qiáng),生態(tài)環(huán)境得到改善,資源利用效率顯著提高,促進(jìn)入與自然的和諧,推動(dòng)整個(gè)社會(huì)走上生產(chǎn)發(fā)展、生活富裕,生態(tài)良好的文明發(fā)展道路”。發(fā)展節(jié)能建筑必須牢固樹(shù)立和認(rèn)真落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀,必須從建筑全壽命周期的角度,全面審視建筑活動(dòng)對(duì)生態(tài)環(huán)境和住區(qū)環(huán)境的影響,采取綜合措施,實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

一、建筑節(jié)能施工管理

建筑鍵能施工管理有以下三方面的要求:

1、制定和完善建筑節(jié)能技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系

根據(jù)“四節(jié)一?！币?對(duì)現(xiàn)行地方建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、圖集和規(guī)范等進(jìn)行修改完善。要完善檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、配套工程定額標(biāo)準(zhǔn)、建立施工方法標(biāo)準(zhǔn)、形成質(zhì)量監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施本地區(qū)物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn),以確保建筑節(jié)能工作在各個(gè)環(huán)節(jié)的監(jiān)管。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系的制定和完善,是我國(guó)推行建筑技能施工管理的重要一方面,只有在完善技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上,才能在真正意義上使我國(guó)建筑節(jié)能施工管理落到實(shí)處。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系,不僅可以給施工管理帶來(lái)可行性,也給施工管理帶來(lái)了具體的參照,從而實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能施工管理的偉大社會(huì)發(fā)展戰(zhàn)略。

2、健全組織保障體系

加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo),形成齊抓共管的良好局面。要有專門(mén)的組織機(jī)構(gòu)或?qū)Ｈ素?fù)責(zé)建筑節(jié)能工作。逐步建立和完善建筑節(jié)能工作領(lǐng)導(dǎo)小組的工作制度,將建筑節(jié)能工作列入主要工作目標(biāo),建立建筑節(jié)能工作的評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)和激勵(lì)機(jī)制。加強(qiáng)專業(yè)的培訓(xùn),提高節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用水平。

3、加強(qiáng)建筑節(jié)能技術(shù)支撐體系

科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力,科技創(chuàng)新是實(shí)施建筑節(jié)能的關(guān)鍵,科技工作要緊密聯(lián)系“四節(jié)一?！惫ぷ?組織一支本行業(yè)產(chǎn)學(xué)研各方聯(lián)合參加的科技攻關(guān)隊(duì)伍,選擇一批投資少、節(jié)能效益顯著的科研項(xiàng)目,組織技術(shù)攻關(guān),促進(jìn)科技成果盡快推廣,轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力。要充分利用本地的資源,因地制宜。通過(guò)研發(fā),逐步形成有地方資源特色的建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)鏈;要積極的引進(jìn)關(guān)于節(jié)能的新技術(shù)新產(chǎn)品,定期建筑節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品公告;要結(jié)合建筑節(jié)能試點(diǎn)示范工程,編制相應(yīng)的推薦性技術(shù)規(guī)程,完善建筑節(jié)能技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系;要建立外墻外保溫技術(shù)、新型節(jié)能型門(mén)窗、新型材料、可再生資源的利用、建筑節(jié)能設(shè)備等“四節(jié)一保”方面的成熟技術(shù)的整合示范工程。

二、建筑節(jié)能技術(shù)

根據(jù)建設(shè)部對(duì)“綠色節(jié)能建筑”的定義,綠色節(jié)能建筑“為人們提供健康、舒適、安全的居住、工作和活動(dòng)的空間,同時(shí)在建筑全壽命周期中高效率地利用資源,最低限度地影響環(huán)境的建筑物”。遵循因地制宜的原則,綜合考慮我國(guó)各地的氣候特點(diǎn)、地理環(huán)境、自然資源等因素,采用適宜的外墻外保溫體系、遮陽(yáng)系統(tǒng)、外窗保溫隔熱系統(tǒng)、自然通風(fēng)系統(tǒng)、自然采光、太陽(yáng)能與建筑物一體化、地源熱泵空調(diào)、中水回用、綠色建材和智能控制等各項(xiàng)技術(shù),經(jīng)過(guò)篩選、優(yōu)化、集成,形成具有地域特色的建筑節(jié)能技術(shù)體系,具有選址規(guī)劃合理、資源利用高效循環(huán)、節(jié)能措施綜合有效、建筑環(huán)境健康舒適、廢物排放減量無(wú)害、建筑功能靈活適宜等特點(diǎn)。

1、建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能技術(shù),該項(xiàng)技術(shù)指通過(guò)改善建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能,達(dá)到夏季隔絕室外熱量進(jìn)入室內(nèi),冬季防止室內(nèi)熱量泄出室外,使室內(nèi)溫度盡可能接近舒適溫度,以減少通過(guò)采暖、制冷設(shè)備來(lái)達(dá)到合理舒適室溫的能源負(fù)荷,最終達(dá)到節(jié)能的目的。該項(xiàng)成套技術(shù)分別為:高效外墻外保溫技術(shù);外窗節(jié)能技術(shù),采用中空低輻射玻璃的平開(kāi)塑鋼窗;根據(jù)房屋朝向和日照規(guī)律,采用高效的內(nèi)、外遮陽(yáng)技術(shù);采用倒置式保溫和種植屋面相結(jié)合的屋面保溫體系。

2、能源利用技術(shù)。該項(xiàng)技術(shù)指通過(guò)轉(zhuǎn)換裝置將太陽(yáng)能、地?zé)崮苻D(zhuǎn)化成熱能和電能,能有效的解決建筑物內(nèi)熱水、采噯、空調(diào)和照明等相關(guān)問(wèn)題,該項(xiàng)成套技術(shù)為:太陽(yáng)能光伏發(fā)電技術(shù);太陽(yáng)能聚熱技術(shù);太陽(yáng)能與建筑一體化技術(shù);地源熱泵空調(diào)技術(shù)。例如:太陽(yáng)能熱水器就是把太陽(yáng)光能轉(zhuǎn)化為熱能,將水從低溫度加熱到高溫度,來(lái)滿足人們?cè)谏?、生產(chǎn)中的熱水使用。

篇3

利用標(biāo)準(zhǔn)件功能，選擇標(biāo)準(zhǔn)零件的規(guī)格，包括螺栓、定位環(huán)、澆口套、拉料釘、銷釘、復(fù)位桿等，確定定位點(diǎn)進(jìn)行初步定位，然后測(cè)量出具體的尺寸，進(jìn)行移動(dòng)。添加標(biāo)準(zhǔn)零件后，需要進(jìn)行創(chuàng)建型腔，型腔設(shè)計(jì)是MoldWizard分模中一個(gè)很方便的功能，利用該功能可以創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)件在模架上的腔體（包括自動(dòng)創(chuàng)建出螺紋孔等）。

2模具配作

為了提高加工效率和節(jié)省成本，定模型腔和動(dòng)模型芯均采用整體嵌入和局部鑲拼相結(jié)合的結(jié)構(gòu)。采用標(biāo)準(zhǔn)化的模架，模具的加工主要是針對(duì)動(dòng)模型芯、定模型腔的加工。模具零件采用數(shù)控銑床、數(shù)控線切割等進(jìn)行加工。對(duì)于模具而言，零件的加工精度固然重要，配作更是決定模具是否成功的重要因素。所謂的配作，就是為了達(dá)到裝配的整體效果，而做的一系列加工、修正和裝配的工作。

為了要使得上、下模具分型面配合齊整，不會(huì)錯(cuò)位。在模具配作之前，要確定一個(gè)基準(zhǔn)角，并做上記號(hào)。一般來(lái)說(shuō)，模架買(mǎi)來(lái)后，都有一個(gè)基準(zhǔn)角，如果沒(méi)有，需要在磨床上磨出一個(gè)基對(duì)教學(xué)中存在的問(wèn)題展開(kāi)研究，以學(xué)術(shù)論文的形式呈現(xiàn)研究結(jié)果；教學(xué)項(xiàng)目研究主要指對(duì)在院?；蛟盒＜?jí)別以上申請(qǐng)的教育科研課題展開(kāi)研究，研究結(jié)果以研究報(bào)告的形式呈現(xiàn)。教員教學(xué)學(xué)術(shù)素養(yǎng)的最終落腳點(diǎn)體現(xiàn)在對(duì)教學(xué)的研究性上。因此，教學(xué)成果要體現(xiàn)教學(xué)與研究相結(jié)合，對(duì)教學(xué)研究成果的考察主要看其創(chuàng)新性、應(yīng)用性、交流性和可參照性等實(shí)踐價(jià)值。

發(fā)展性要素指標(biāo)發(fā)展性評(píng)價(jià)基于教員主體的自主性成長(zhǎng)，指標(biāo)主要包括：教學(xué)反思，是教員發(fā)展和自我成長(zhǎng)的核心要素，反思的主要形式體現(xiàn)在教學(xué)后記以及教員的反思日記中，針對(duì)反思發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，主動(dòng)展開(kāi)改進(jìn)研究；合作交流，是拓展教員教學(xué)學(xué)術(shù)素養(yǎng)的重要途徑，在一個(gè)良好的教學(xué)共同體中通過(guò)與同行研討交流，將教學(xué)從‘個(gè)人財(cái)產(chǎn)’轉(zhuǎn)變?yōu)椤餐w財(cái)產(chǎn)’才能促進(jìn)自身提高；終身學(xué)習(xí)，是教員成長(zhǎng)的基石，包括教學(xué)專業(yè)理論及技術(shù)、教育教學(xué)理論與方法、政治理論與修養(yǎng)、教學(xué)研究方法等。

3任職教育院校教員教學(xué)學(xué)術(shù)素養(yǎng)評(píng)價(jià)的過(guò)程

評(píng)價(jià)準(zhǔn)備階段：建立評(píng)價(jià)組織體系，為評(píng)價(jià)實(shí)施做準(zhǔn)備動(dòng)員工作。一是成立評(píng)價(jià)指導(dǎo)委員會(huì)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各種評(píng)價(jià)活動(dòng)的關(guān)系，為評(píng)價(jià)的順利進(jìn)行創(chuàng)造條件；二是成立評(píng)價(jià)專家隊(duì)伍，負(fù)責(zé)檢查和評(píng)價(jià)教員教學(xué)學(xué)術(shù)素養(yǎng)，分析評(píng)價(jià)過(guò)程中的各類因素；三是與被評(píng)價(jià)對(duì)象進(jìn)行溝通，使其了解評(píng)價(jià)的目的、意義，主動(dòng)參與到評(píng)價(jià)過(guò)程中。

評(píng)價(jià)實(shí)施階段：由評(píng)價(jià)專家隊(duì)伍按照教學(xué)學(xué)術(shù)素養(yǎng)評(píng)價(jià)的各級(jí)指標(biāo)體系展開(kāi)評(píng)價(jià)。將一級(jí)評(píng)價(jià)指標(biāo)分為兩類進(jìn)行評(píng)價(jià)實(shí)施，一類是目標(biāo)性評(píng)價(jià)指標(biāo)，包括知識(shí)要素指標(biāo)、任職實(shí)踐要素指標(biāo)、教學(xué)能力要素指標(biāo)和教學(xué)研究要素指標(biāo)，這類指標(biāo)主要靠客觀事實(shí)與數(shù)據(jù)進(jìn)行評(píng)價(jià)；另一類是發(fā)展性評(píng)價(jià)要素指標(biāo)，這類指標(biāo)主要靠專家評(píng)判方式進(jìn)行評(píng)價(jià)。

結(jié)果分析階段：對(duì)評(píng)價(jià)過(guò)程中獲得的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析、整理、計(jì)算的過(guò)程。對(duì)于評(píng)價(jià)過(guò)程中獲得的數(shù)據(jù)首先要進(jìn)行有效性分析，去除無(wú)關(guān)信息和有歧義的信息，突出核心數(shù)據(jù)；然后，對(duì)有用的數(shù)據(jù)進(jìn)行分類整理和提煉，以獲得更多信息；最后對(duì)這些數(shù)據(jù)依據(jù)指標(biāo)權(quán)重進(jìn)行計(jì)算。

改進(jìn)提高階段：認(rèn)真分析評(píng)價(jià)結(jié)果可以較好地了解自身優(yōu)勢(shì)、不足和進(jìn)步情況。通過(guò)分析自身優(yōu)勢(shì)和進(jìn)步的情況，激發(fā)教員自我成就感，增強(qiáng)自信心；通過(guò)分析自身不足，然后針對(duì)問(wèn)題深入反思，重新制定發(fā)展目標(biāo)，促使自己在不斷的反思中發(fā)展自我、提高自我。

4結(jié)束語(yǔ)

篇4

關(guān)鍵字：人居環(huán)境；城市建筑；以人為本；低碳環(huán)保；節(jié)能

Abstract: The progress of science and technology bring us more people-oriented thought, so the exploration of living environment was more and more thoughtful, this paper start from the living environment definition, explain profound theories in simple language presentation of human settlements and the dialectical relationship between the city constructions.

Key words: residential environment; city construction; people-oriented; low carbon; energy saving

中圖分類號(hào)：TU2文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

0.前言：

我們探索人居環(huán)境科學(xué)，必須面對(duì)新的形勢(shì)與挑戰(zhàn)，探索人居環(huán)境科學(xué)的未來(lái)走向?；仡檹?3年提出“人居環(huán)境科學(xué)”，社會(huì)在不斷發(fā)展，經(jīng)濟(jì)危機(jī)、氣候變化等全球性問(wèn)題不斷涌現(xiàn)，都推動(dòng)人居環(huán)境科學(xué)變成大科學(xué)。這是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，涉及方方面面的內(nèi)容，而各方努力要落實(shí)到人居環(huán)境的綜合建設(shè)當(dāng)中，不僅是技術(shù)問(wèn)題，也是人文問(wèn)題。

1.人居環(huán)境的定義及發(fā)展：

1.1人居環(huán)境的定義：人居環(huán)境科學(xué)就是以人類居住的環(huán)境科學(xué)這一要領(lǐng)范疇基礎(chǔ)上發(fā)展起來(lái)的新學(xué)科。它是探索研究人類因各類生存活動(dòng)需求而構(gòu)筑空間、場(chǎng)所、領(lǐng)域的學(xué)問(wèn)，是一門(mén)綜合性的以包括鄉(xiāng)村、集鎮(zhèn)、城市等在內(nèi)的以人為中心的人類聚居活動(dòng)與以生存環(huán)境為中心的生物圈相聯(lián)系，加以研究的科學(xué)和藝術(shù)。

1.2人居環(huán)境的發(fā)展：2001年《人居環(huán)境科學(xué)導(dǎo)論》出版以來(lái)，中國(guó)人居環(huán)境科學(xué)研究從概念走向?qū)嵺`，不斷豐富，取得一系列實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。其中最突出的表現(xiàn)是在學(xué)科發(fā)展上呈現(xiàn)出多學(xué)科繁榮的局面：

1.2.1學(xué)科建設(shè)上，近年來(lái)我們?cè)诮ㄖ@林、城市規(guī)劃三位一體方面的進(jìn)展：許多重大建設(shè)工程也力圖將建筑與城市、園林結(jié)合起來(lái)；

1.2.2技術(shù)科學(xué)的進(jìn)展（單學(xué)科的拓展），目前清華大學(xué)在熱環(huán)境、聲環(huán)境、面對(duì)氣候變化的討論中也取得了許多積極的研究成果；

1.2.3城市與區(qū)域規(guī)劃研究，如京津冀人居環(huán)境、南水北調(diào)中線干線工程的人居環(huán)境以及關(guān)于面向“北京2049”人居環(huán)境規(guī)劃實(shí)踐的探索；

1.2.4關(guān)于人居環(huán)境史的研究，旨在從國(guó)家、區(qū)域、城鄉(xiāng)、建筑群等層面，對(duì)中國(guó)各時(shí)代人居環(huán)境發(fā)展演變的內(nèi)在規(guī)律進(jìn)行探討，深化人居環(huán)境理論研究；

1.2.5關(guān)于重點(diǎn)學(xué)科群建設(shè)，如將人居環(huán)境科學(xué)列為學(xué)科建設(shè)的基礎(chǔ)研究、關(guān)于園林學(xué)學(xué)科重組的討論以及轉(zhuǎn)型中的人文地理學(xué)研究等。

從已有的研究進(jìn)展來(lái)看，這是學(xué)術(shù)發(fā)展的必由之路。學(xué)科交叉早為我們的先驅(qū)者所積極提倡，但是實(shí)踐中從原有的學(xué)科拓展出去，并做出切實(shí)的成果仍充滿艱辛，不過(guò)一旦有所進(jìn)展，其發(fā)展則可影響業(yè)界。

2.人居環(huán)境與建筑設(shè)計(jì)理念的融合：

2.1以人為本

設(shè)計(jì)要遵循以人為本的前提，能夠具備實(shí)用功能，在設(shè)計(jì)上可以運(yùn)用形式語(yǔ)言來(lái)表現(xiàn)題材、主題、情感和意境，創(chuàng)造宜人的聚居環(huán)境；所謂“宜人”是指除物質(zhì)環(huán)境的舒適外，還包含生態(tài)健全，回歸自然；同時(shí)致力于土地利用，充分保護(hù)自然資源與文化資源；建立在科學(xué)與藝術(shù)創(chuàng)造的基礎(chǔ)上。以人為本，走向人文主義景觀。回歸自然，塑造“自然建筑，生態(tài)建筑”。

2.2適用、經(jīng)濟(jì)、美觀的原則貫徹

“適用、經(jīng)濟(jì)、美觀”的本質(zhì)就是要整體把握建筑品質(zhì)。“適用、經(jīng)濟(jì)、美觀”作為建筑設(shè)計(jì)的主題是永恒的,但隨著時(shí)代的進(jìn)步、建筑技術(shù)水平的提高、建筑材料與機(jī)械設(shè)備的日新月異、人們觀念的變化,這些因素對(duì)“適用、經(jīng)濟(jì)、美觀”的各個(gè)主題和其相互之間的關(guān)系都已經(jīng)發(fā)生了巨大的影響,新時(shí)期已經(jīng)賦予了“適用、經(jīng)濟(jì)、美觀”以新的內(nèi)涵和表現(xiàn)形式。“適用”不僅僅是“住得下、分得開(kāi)”的簡(jiǎn)單要求,更多的是要體現(xiàn)“以人為本”的設(shè)計(jì)理念；“經(jīng)濟(jì)”也不再僅僅是投資多少的問(wèn)題,更多的是體現(xiàn)科學(xué)發(fā)展觀,節(jié)地、節(jié)水、節(jié)能,使用可循環(huán)利用的建筑方法和材料；“美觀”也不再僅僅是“在可能條件下注意美觀”，而應(yīng)成為需要普遍關(guān)注的原則。

2.3融入生態(tài)理念

人居環(huán)境是一個(gè)整體,是城市大景觀的子系統(tǒng),由環(huán)境中各類形象構(gòu)成。城市建設(shè)是物質(zhì)文明和精神文明的結(jié)合點(diǎn),人們能改變環(huán)境,而環(huán)境更能凈化人們的心靈、規(guī)范人的行為。符合生態(tài)要求的人居環(huán)境應(yīng)該是開(kāi)放的,充分考慮居住者的可參與性,人的行為、心理、文化對(duì)人居環(huán)境都有深刻影響,這樣的環(huán)境才可以不斷發(fā)展不斷完善。

2.3.1建筑設(shè)計(jì)融入生態(tài)理念,對(duì)于節(jié)約能源資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，崇尚景觀的自然和諧，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，具有戰(zhàn)略性的意義。生態(tài)環(huán)境的破壞，最終會(huì)導(dǎo)致人類生活環(huán)境惡化，影響到經(jīng)濟(jì)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展。構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)，需要良好的生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)人與自然的和諧相處。

2.3.2建筑設(shè)計(jì)融入生態(tài)理念,需要我們尊重自然地形地貌，保護(hù)植被與水體資源,防止環(huán)境污染,創(chuàng)造出完整而連續(xù)的生態(tài)景觀,優(yōu)美的人居環(huán)境。生態(tài)健康的人居環(huán)境應(yīng)該是擁有盡可能多的開(kāi)敞的自然空間,人類可以與自然界的 其它生物建立起一種和平共處的伙伴關(guān)系,應(yīng)該是在大自然這個(gè)復(fù)雜矛盾體中,去把握一種動(dòng)態(tài)平衡。

2.4建筑設(shè)計(jì)要滿足節(jié)能要求

建筑設(shè)計(jì)要滿足節(jié)能要求,堅(jiān)持“資源開(kāi)發(fā)與節(jié)約并重,把節(jié)約放在首位,提高資源利用率”的方針,不斷提高用能效率,節(jié)約能源,保障國(guó)家能源安全,減輕大氣環(huán)境污染,保護(hù)環(huán)境,改善建筑熱舒適條件,促進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)、人民生活和生態(tài)環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。

建筑節(jié)能是貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的重要舉措。全面推進(jìn)建筑節(jié)能工作,有利于減少建筑耗能,節(jié)約能源；有利于減少溫室氣體排放,減輕大氣污染,改善環(huán)境質(zhì)量；有利于傳統(tǒng)建筑業(yè)的改造和提升，轉(zhuǎn)變城鄉(xiāng)建設(shè)增長(zhǎng)方式,調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu),實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展。

2.5突出綠色景觀

人總是生存于一定的環(huán)境中。隨著生存理念的現(xiàn)代性轉(zhuǎn)換，時(shí)下，人們對(duì)于優(yōu)化自身生存環(huán)境的渴求愈發(fā)加重，于是人們總是希求生存環(huán)境的生態(tài)化、藝術(shù)化、審美化，并且又總是將這種優(yōu)質(zhì)化環(huán)境的求索不斷地轉(zhuǎn)換為綠色征象。于是乎，綠色的思緒總是縈繞在人們的心田，渴求綠色的生存條件、器物、方法及綠色環(huán)境，就每每成為人們的口頭禪，而對(duì)綠色的追思往往又幻化為對(duì)藝術(shù)與審美的尋求，或者是以藝術(shù)審美化的程度作為衡量“綠色”的尺度。綠色植物作為自然環(huán)境的代表，其生態(tài)效應(yīng)、視覺(jué)感受和人文景觀滲透和影響著人類生活和建筑環(huán)境的方方面面。近年來(lái)，栽培技術(shù)和環(huán)境思想的發(fā)展使建筑設(shè)計(jì)中環(huán)境要素的地位日漸突出，經(jīng)歷了從自發(fā)到自覺(jué)的發(fā)展過(guò)程。建筑設(shè)計(jì)突出的綠色景觀是優(yōu)美的人居環(huán)境中一道亮麗的風(fēng)景線。

“建筑僅僅是環(huán)境的一個(gè)部分，建筑美從整體上說(shuō)是服從于周圍環(huán)境的。”建筑作為穩(wěn)定的不可移動(dòng)的具體形象，總是要借助于周圍環(huán)境恰當(dāng)而和諧的布局才能獲得完美的造型表現(xiàn)。

3.結(jié)束語(yǔ)：

人居環(huán)境科學(xué)發(fā)展的歷程實(shí)踐了冀圖用“綜合的、統(tǒng)一的方式”，“構(gòu)出一些原則，以便遵從這些原則來(lái)改造我們的生存環(huán)境” 的設(shè)想。從我們建構(gòu)人居環(huán)境科學(xué)開(kāi)始，就已經(jīng)領(lǐng)悟到不是企圖建構(gòu)一門(mén)“人居環(huán)境學(xué)”，一個(gè)龐大的、僵化的學(xué)術(shù)體系，而是隨時(shí)代需要，組構(gòu)以解決問(wèn)題出發(fā)的學(xué)科群入手，因此，人居環(huán)境科學(xué)構(gòu)建的并且這個(gè)學(xué)術(shù)體系是隨時(shí)代需要，在解決時(shí)代問(wèn)題的過(guò)程中得以不斷擴(kuò)大、成長(zhǎng)、創(chuàng)新。人居環(huán)境科學(xué)要解決的是在快速城市化提升中，人類生活、生產(chǎn)與自然、社會(huì)和諧發(fā)展的問(wèn)題我們也認(rèn)識(shí)到，人居環(huán)境的問(wèn)題隨著社會(huì)、環(huán)境的變化將越來(lái)越復(fù)雜，面臨的挑戰(zhàn)將愈發(fā)嚴(yán)峻，與此相應(yīng)，也就越來(lái)越要拓展新的學(xué)科參與到解決人居環(huán)境的問(wèn)題中來(lái)，將已經(jīng)成熟、達(dá)成共識(shí)的學(xué)科知識(shí)組成人居環(huán)境科學(xué)的知識(shí)體系，形成復(fù)雜的學(xué)科巨系統(tǒng)，以應(yīng)對(duì)人居環(huán)境面臨的共同挑戰(zhàn)。

參考文獻(xiàn)

[1]林其標(biāo)，林燕，趙維稚.住宅人居環(huán)境設(shè)計(jì)[M].廣州：華南理工大學(xué)出版社.

篇5

關(guān)鍵詞：新疆；城市居住區(qū)；綠化建設(shè)與管理

1 新疆城市居住區(qū)的美化現(xiàn)狀

1.1 新疆城市居住區(qū)的發(fā)展?fàn)顩r

城市居住區(qū)的綠化旨在為城市居民提供一種休閑、工作和生活的良好氛圍。人們是城市的主體，是城市發(fā)展的重要杠桿，所以，城市居民區(qū)的建設(shè)就應(yīng)該以為居民考慮為主。隨著經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的發(fā)展，新疆城市居住區(qū)也在迅速的發(fā)展，但是居住區(qū)在設(shè)計(jì)和建設(shè)上仍然存有許多不足之處。新疆城市居住區(qū)真正為居民生活而美化的居住區(qū)并不是很多，很多綠化城市居住區(qū)的目的主要是為了展示政績(jī)、企圖通過(guò)綠化來(lái)招攬客戶。這兩種目的都忽略了居住區(qū)的綠化對(duì)居民的生活和棲息的意義。隨著新疆城市的建設(shè)和迅速發(fā)展，新的居住區(qū)不斷的拔地而起，居住區(qū)的綠化越來(lái)越是人們關(guān)注的重點(diǎn)。

1.2 新疆城市居住區(qū)建設(shè)存在的問(wèn)題

新疆城市居住區(qū)的發(fā)展越來(lái)越迅速，但是，在設(shè)計(jì)和建設(shè)方面仍然存有一定問(wèn)題。首先，設(shè)計(jì)規(guī)劃方面變現(xiàn)普遍，常常缺乏情趣和可持久的綠化設(shè)計(jì)。其次，新疆城市居住區(qū)的綠化設(shè)計(jì)大多是一個(gè)類型的，一樣的空間布局，缺乏特色個(gè)性的設(shè)計(jì)。最后，居住區(qū)的綠化設(shè)計(jì)常常與使用后的維護(hù)相脫節(jié)。很多居民區(qū)的綠化設(shè)計(jì)在使用后遭到破壞，卻得不到及時(shí)的維護(hù)，從而降低了城市居住區(qū)的環(huán)境質(zhì)量。

2 新疆城市居住區(qū)綠化的重要作用

城市居住區(qū)的綠化是為人們的生活環(huán)境質(zhì)量而營(yíng)造，對(duì)城市居住建設(shè)規(guī)劃有著重要意義和作用。首先，新疆城市居民綠化主要是以植被的種植為主，這樣大大減少了空氣污染和噪音污染，對(duì)居住區(qū)具有良好的作用和效果。其次，在綠化環(huán)境下的居住區(qū)，各種人群都能找到休息和觀賞以及交往的場(chǎng)地，增進(jìn)人們之間的了解和有好相處。最后，居民區(qū)的綠化將觀賞、實(shí)用和節(jié)約有效結(jié)合起來(lái)，可維持城市生態(tài)系統(tǒng)的平衡和市容市貌。

3 新疆城市居民區(qū)的綠化建設(shè)與管理

3.1 新疆城市居民區(qū)的綠化的建設(shè)

首先，要達(dá)到綠化用地的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)相關(guān)的指標(biāo)，綠化用地要達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)才算是合格的綠化用地?？墒牵鶕?jù)有關(guān)的調(diào)查和研究，新疆城市的很多居民區(qū)的的綠化用地根本就不達(dá)標(biāo)。所以，在居民區(qū)綠化建設(shè)的首先就是需要房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的綠化建設(shè)的審批要嚴(yán)格，確保每個(gè)居民區(qū)的綠化建設(shè)用地都能符合標(biāo)準(zhǔn)。其次，新疆城市居民區(qū)綠化建設(shè)要選擇適當(dāng)?shù)臉?shù)木和花卉種類。主要選擇一些觀賞價(jià)值比較高和生存能力較強(qiáng)的植物。這樣不但可以減少一定的成本，同時(shí)還充分利用了植被的價(jià)值，豐富了居住區(qū)的景觀和營(yíng)造良好的居住環(huán)境。最后，新疆城市居住區(qū)的綠化建設(shè)還要強(qiáng)調(diào)環(huán)境與人之間、自然和人文之間的和諧統(tǒng)一。居住區(qū)的綠化環(huán)境建設(shè)，不同于一般的公園建設(shè)，居住區(qū)的綠化建設(shè)應(yīng)該要充分尊重人與自然之間的和諧統(tǒng)一。

3.2 新疆城市居住區(qū)的綠化管理

城市居住區(qū)的綠化管理是居住區(qū)綠化程序的最后一步，也是很重要的一步。所以，做好相關(guān)的管理工作有著重要意義。首先，要加強(qiáng)綠化建設(shè)的宣傳，提高居住區(qū)公民的綠化意識(shí)。努力做好相關(guān)的想到工作，提高居住區(qū)居民對(duì)居住區(qū)的綠化建設(shè)工作的支持和維護(hù)。其次，要阻止破壞綠化的行為，嚴(yán)格審批樹(shù)木的砍伐和移植手續(xù)。凡是違反相關(guān)的規(guī)定和秩序，都要按照有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。最后，要加強(qiáng)植物的保護(hù)和養(yǎng)護(hù)，確保綠化居住區(qū)的植被不受人為破壞和及時(shí)防治自然災(zāi)害。

在這新時(shí)代的背景下，新疆城市居住區(qū)要結(jié)合理論和實(shí)踐，把居住區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展、環(huán)境建設(shè)和社會(huì)效益有效地結(jié)合起來(lái)。打破舊的、不適應(yīng)社會(huì)發(fā)展的建設(shè)規(guī)劃和設(shè)計(jì)理念，營(yíng)造良好的居住環(huán)境，實(shí)現(xiàn)新疆城市居住區(qū)的經(jīng)濟(jì)、環(huán)保功能的最大化。總而言之，新疆城市居住去的綠化建設(shè)與管理工作都應(yīng)該遵循相關(guān)的原則，展現(xiàn)最佳的綠化效果，落實(shí)相關(guān)的施工政策，加強(qiáng)綠化環(huán)境的保護(hù)工作。新疆城市居住區(qū)的建設(shè)與管理是一項(xiàng)復(fù)雜而又長(zhǎng)期的工程，只有堅(jiān)持不懈地努力才能把居住區(qū)的綠化建設(shè)與管理工作推向新臺(tái)階。

參考文獻(xiàn)

1 李敏.論城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃理論與方法的與進(jìn)俱進(jìn)[J].中國(guó)園林，2002（5）

2 江石萍，彭易蘭.居住區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理研究[J].中國(guó)園林，2003

3 張景春編.國(guó)家園林城市標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施手冊(cè)[M].上海：上?？茖W(xué)技術(shù)出版社，2005

篇6

1、內(nèi)容要相對(duì)完善。

欠條要寫(xiě)清欠款的數(shù)額幣種、或者物品的數(shù)量以及名稱、品質(zhì)、規(guī)格或者型號(hào)等基本自然屬性，拖欠的原因，返還的日期，逾期未還的法律后果，還要寫(xiě)清債權(quán)人、債務(wù)人的準(zhǔn)確名稱或者姓名，最后要由債務(wù)人署名或者簽章并寫(xiě)清出具的日期。借條除了要寫(xiě)清上述事項(xiàng)外，還要寫(xiě)清借期、利息(或者租金)及逾期不還的罰息(或者違約金)等事項(xiàng)。收條除了要寫(xiě)清上述相關(guān)事項(xiàng)外，要特別寫(xiě)明法律后果是什么，比如“至此，雙方債務(wù)結(jié)清”，“至此，雙方委托合同終止”等。

2、用語(yǔ)要準(zhǔn)確。

杜絕使用模糊用語(yǔ)，如“大概”、“估計(jì)”、“可能”、“差不多”、“算是”、“或許”等等;含義要清晰明確。筆者碰到很多人這么寫(xiě)借條：“A借B壹萬(wàn)元”，從字面上分析讓人糊涂，到底是A借了B的錢(qián)還是B借了A的錢(qián)呢?其實(shí)寫(xiě)清楚并不難，比如可以寫(xiě)“A借給B壹萬(wàn)元”或者“A向B借壹萬(wàn)元”就不會(huì)產(chǎn)生歧義。

3、條據(jù)最好一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

作為一種快速、便捷的確認(rèn)方式，一般情況下條據(jù)都是手寫(xiě)的，出具者具有特定性，即由欠者、借者、收者撰寫(xiě)并簽章，但現(xiàn)實(shí)中也不乏由債權(quán)人、出借人、送給人撰寫(xiě)再由欠者、借者、收者簽字的情況。遇到這種情況如果欠者、借者、收者手里邊沒(méi)有一張同樣的條據(jù)，撰寫(xiě)者對(duì)僅存的一張條據(jù)上作了手腳，比如加了借款的數(shù)額，那么簽字的人如何去抗辯呢?相反，如果存在兩張完全一樣的(一式兩份)條據(jù)，雙方作手腳不但是徒勞的，而且還會(huì)因此傷了感情。

篇7

關(guān)鍵詞：居住區(qū)園林景觀設(shè)計(jì)思路

1居住小區(qū)園林景觀設(shè)計(jì)的意義

設(shè)計(jì)發(fā)展更高階段的人性化設(shè)計(jì)，是人們對(duì)設(shè)計(jì)師提出的更高要求，是人類社會(huì)進(jìn)步的必然結(jié)果。人性化設(shè)計(jì)是以人為軸心，注意提升人的價(jià)值，尊重人的自然需要和社會(huì)需要的動(dòng)態(tài)設(shè)計(jì)哲學(xué)。在以人為中心的問(wèn)題上，人性化的考慮也是有層次的，因此，小區(qū)景觀人性化設(shè)計(jì)應(yīng)該是站在人性的高度上把握設(shè)計(jì)方向，以綜合協(xié)調(diào)景觀設(shè)計(jì)所涉及的深層次問(wèn)題。

小區(qū)園林景觀設(shè)計(jì)不僅是給生活帶來(lái)方便，更重要的是讓使用者與景觀之間的關(guān)系更加融洽。它會(huì)最大限度地遷就人的行為方式，體諒人的感情，使人感到舒適，而不是讓使用者去適應(yīng)它、理解它。同時(shí)也考慮到不同文化層次和不同年齡人活動(dòng)的特點(diǎn)，所以有明確的功能分區(qū)，形成動(dòng)靜有序、開(kāi)敞和封閉相結(jié)合的空間結(jié)構(gòu)，以滿足不同人群的需要。人性化設(shè)計(jì)更大程度地體現(xiàn)在設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)上，如各種配套服務(wù)設(shè)施是否完善，尺度問(wèn)題，材質(zhì)的選擇等。

小區(qū)景觀設(shè)計(jì)對(duì)于心理層次上的滿足感不像物理層次上的滿足那樣直觀，它往往難以言語(yǔ)和察覺(jué)，甚至連許多使用者也無(wú)法說(shuō)明為什么會(huì)對(duì)它情有獨(dú)鐘。

人們對(duì)景觀的心理感知是一種理性思維的過(guò)程。通過(guò)這一過(guò)程才能做出由視覺(jué)觀察得到的對(duì)景觀的評(píng)價(jià)，因而心理感知是人性化景觀感知過(guò)程中的重要一環(huán), 對(duì)景觀的心理感知過(guò)程正是人與景觀統(tǒng)一的過(guò)程。無(wú)論是夕陽(yáng)、清泉、急雨、蟬鳴、竹影、花香，都會(huì)引起人的思緒變遷。在景觀設(shè)計(jì)中，一方面要讓人觸景生情， 另一方面還要使"情"升為"意"，這時(shí)"景"升為"境"，即"境界"，成為感情上的升華，以滿足人們得到高層次的文化精神享受的需要。

2 居住小區(qū)園林景觀設(shè)計(jì)思路

小區(qū)的綠地系統(tǒng)和園林景觀設(shè)計(jì)相對(duì)大城市綠化系統(tǒng)來(lái)說(shuō)是微不足道的，但從生態(tài)城鎮(zhèn)建設(shè)和未來(lái)可持續(xù)發(fā)展的角度，加強(qiáng)城市生態(tài)建設(shè)已成為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的必然趨勢(shì)，城市居住區(qū)的綠地景觀設(shè)計(jì)與建設(shè)的優(yōu)劣正成為改善居住區(qū)和城市自然環(huán)境好壞的關(guān)鍵所在，對(duì)城市小區(qū)園林景觀設(shè)計(jì)進(jìn)行探討有很強(qiáng)的現(xiàn)實(shí)意義．

2.1 小區(qū)園林設(shè)計(jì)堅(jiān)持以人為本的原則

以前大部分小區(qū)是以景為本，只重視景觀觀賞作用的雕塑、噴水池、西式柱廊矗立在公共綠地中，擠占面積，使實(shí)際綠地面積顯得很局促。與此同時(shí)，有些樓盤(pán)把火面積草坪定為歐式景觀基調(diào)，綠地內(nèi)鮮見(jiàn)林陰，即使夏日炎炎，人們也很難進(jìn)入草坪內(nèi)休憩。在經(jīng)歷了只

重景觀，忽略園林綠化主體的以景為本的綠地規(guī)劃設(shè)計(jì)思路之后，規(guī)劃設(shè)計(jì)人員已注重以人為本的規(guī)劃設(shè)計(jì)思路，開(kāi)始向重視住戶參與性的回歸，人們進(jìn)入綠地就是為了休閑、運(yùn)動(dòng)和交流，園林綠化所創(chuàng)造的環(huán)境氛圍充滿生活氣息，做到景為人用。

小區(qū)綠地綠化植物的選擇與配置上注重常綠植物與落葉植物的搭配，炎熱的夏天能乘涼，寒冷的冬天能曬太陽(yáng)；居民能在樹(shù)蔭下乘涼聊天、散步，讓住戶感到綠地親切、實(shí)在。

2.2 園地制宜，善于捕捉美

在總體規(guī)劃設(shè)計(jì)里，應(yīng)考慮到各個(gè)季節(jié)的景觀特征，季節(jié)的互補(bǔ)性，搞好人工與自然的有機(jī)結(jié)合。建設(shè)生態(tài)園，應(yīng)以森林、喬木為主組成不同的生態(tài)森林區(qū)，建筑物之、開(kāi)闊地可適當(dāng)搞灌木、草坪．對(duì)園林來(lái)說(shuō)只要有山、有水，就會(huì)有靈氣。

2.3 重視水景設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)動(dòng)靜合一

對(duì)園林來(lái)說(shuō)只要有山、有水，就會(huì)有靈氣。水是生命之源，生活離不開(kāi)水，自古以來(lái)的城鎮(zhèn)都是依水而建．所以．小區(qū)綠地規(guī)劃設(shè)計(jì)要特別重視水景設(shè)計(jì)。水景設(shè)計(jì)的要點(diǎn)要做到幾點(diǎn)首先是水質(zhì)，其次是水形成的是景色。切忌”一潭死水”，只會(huì)讓住戶掩鼻而過(guò)，叫苦連天。居住區(qū)的水流．即使在地面上不便溝通也應(yīng)以地下暗管溝通，這樣沒(méi)有死水?dāng)囝^浜之虞，做到真正的“有源頭的活水來(lái)”．

同時(shí)要對(duì)水的補(bǔ)充、排泄、凈化等一系列問(wèn)題進(jìn)行綜合考慮，真正做到生態(tài)園林。以瀑布．涌泉作為動(dòng)力，創(chuàng)造水位高差，讓水體自然循環(huán)流動(dòng)，產(chǎn)生溢水、跌水、涓流、紊流等動(dòng)態(tài)水景觀，增加水體與大氣、沙石的接觸，提高含氧量。從疊水涌泉到春色滿同至游泳池，從獲水流瀑至秀水蔭到水韻輕風(fēng)，以龍形水系的動(dòng)感渲染著建筑之神韻，水的靈性、建筑的韻律、草木的生機(jī)在動(dòng)與靜中相互融，達(dá)到人與自然和諧共生的現(xiàn)代城市居住區(qū)的美好意境。

3 居住小區(qū)景觀設(shè)計(jì)的體現(xiàn)

3.1設(shè)計(jì)元素的運(yùn)用

現(xiàn)代設(shè)計(jì)元素以高度的概括性和抽象性運(yùn)用簡(jiǎn)單的幾何形式，節(jié)約了大量的土地，提高了景觀的承載能力。現(xiàn)代設(shè)計(jì)元素不是憑空想出來(lái)的，是總結(jié)古典元素的設(shè)計(jì)元素并結(jié)合現(xiàn)代元素創(chuàng)造出來(lái)的。

3.2 綠化模式

據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，新建住宅區(qū)的綠地占地居住區(qū)總地比率不低于30%，老城區(qū)改造的居住小區(qū)綠化面積不少于25%，綠地不得小于70%。

以綠色植物為主的小區(qū)綠化設(shè)計(jì)在樹(shù)木選擇上要盡量以喬木為綠化骨干，配置植物要突出層次，這樣可以進(jìn)行空間分割和聯(lián)系，從而使空間更加具有自然的節(jié)奏感。小區(qū)的園林綠化不僅要求平面化，還要提倡立體模式，利用墻壁栽植攀緣植物，可以弱化建筑墻面的生硬線條，還能美化部分空間，提高小區(qū)的生態(tài)效益。在植物配置上選擇一些既有景觀又具保健功能的植物，如白玉蘭、桂花、樂(lè)昌含笑、茶花、八仙花、銀杏等，這些花群不僅有比較好的香味，而且也有良好的視覺(jué)效果。喬、灌、藤、花、草合理配置，速生與慢生、常綠與落葉樹(shù)種的合理搭配能夠更好的突出景觀四季變化。

3.3 光照

在小區(qū)景觀調(diào)查中，發(fā)現(xiàn)住房間距小使采光光照不夠充分，這是大多數(shù)房產(chǎn)建設(shè)中的一大通病。人們居住在舒適的室內(nèi)卻感受不到陽(yáng)光，出門(mén)到處都是高樓建筑，明媚的陽(yáng)光和綠色植物不是很多。小區(qū)的向陽(yáng)性也是我們景觀設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)時(shí)所必須考慮的范疇之一。

3.4 園林小品裝飾

園林雕塑小品在居住區(qū)內(nèi)使用是很普遍的，合理的設(shè)置一些園林雕塑小品往往能起到點(diǎn)綴和組織空間、突出主題和深化意境的作用。但現(xiàn)實(shí)生活中，人們常?？吹揭恍┬^(qū)內(nèi)濫用雕塑小品，沒(méi)有主次關(guān)系，與環(huán)境不協(xié)調(diào)，沒(méi)有觀賞價(jià)值和意境美。居住小區(qū)內(nèi)應(yīng)放些有質(zhì)感、質(zhì)量、姿態(tài)的雕塑，提高人們的觀賞情趣。

4 居住小區(qū)園林景觀設(shè)計(jì)需要注意的問(wèn)題

4.1 小區(qū)的總體規(guī)劃還是缺少與小區(qū)園林景觀的交流溝通，影響綠地三大功能的發(fā)揮。在小區(qū)總體規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)中還應(yīng)多為景觀考慮，與景觀溝通，讓景觀參與其中，以免在后期景觀建設(shè)中留下遺憾。

4.2 過(guò)分注重景觀視覺(jué)效果，導(dǎo)致硬質(zhì)景觀比例過(guò)大，擠壓有限的綠地面積，不利于生態(tài)效益的發(fā)揮。水體面積也有過(guò)大的趨勢(shì)，通常水體用硬質(zhì)材料與自然隔開(kāi)，沒(méi)有形成良好的有機(jī)結(jié)合，且水資源消耗大。

4.3 文化氛圍體現(xiàn)不夠，特別是缺少對(duì)本國(guó)本土文化的挖掘。包括樹(shù)種配置的地方特色、小品設(shè)計(jì)的地方化、和生活方式的地方風(fēng)情，缺少對(duì)外來(lái)文化的消化創(chuàng)新，搬抄現(xiàn)象嚴(yán)重。

4.4 在景觀材料的選用上盲目跟風(fēng)，包括大樹(shù)、熱帶景觀樹(shù)種和其他一些新材料，有許多中看不中用，或根本不能“入鄉(xiāng)隨俗”的舶來(lái)品，導(dǎo)致保養(yǎng)負(fù)擔(dān)過(guò)重。

5 結(jié)語(yǔ)

高品質(zhì)優(yōu)美的自然環(huán)境和人文環(huán)境對(duì)人們的工作、生活和健康都會(huì)產(chǎn)生重大影響。關(guān)注城市小區(qū)綠地綠化質(zhì)量已成為當(dāng)今住宅建設(shè)的發(fā)展趨勢(shì)。建設(shè)富有特色和個(gè)性的居住空間環(huán)境是可以的，只要我們的城市小區(qū)園林設(shè)計(jì)者在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)不斷創(chuàng)新，不困于已有的經(jīng)驗(yàn)，不止于既得的成就，就一定能夠創(chuàng)造出自然、親切、優(yōu)美、舒心的居住環(huán)境。

參考文獻(xiàn)

[1]李建軍.現(xiàn)代城市居住小區(qū)園林規(guī)劃之探討[J].甘肅科技,2007,8.

[2]吳開(kāi)岑.淺談居住小區(qū)園林規(guī)劃設(shè)計(jì)思路與技巧[J].現(xiàn)代園藝,2009,4.

篇8

關(guān)鍵詞：居住社區(qū)；公共服務(wù)設(shè)施；

社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施，主要是指為了方便社區(qū)居民的生活，滿足住戶的身心健康需要，以及方便社區(qū)的管理而建的相關(guān)硬件和軟件服務(wù)設(shè)施。硬件服務(wù)設(shè)施包括商業(yè)服務(wù)、文化體育、和教育等設(shè)施。軟件服務(wù)設(shè)施指的是為促進(jìn)社區(qū)的管理和服務(wù)需要而建立的信息網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，主要包括社區(qū)安全防范、信息網(wǎng)絡(luò)和信息管理等系統(tǒng)。社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施是滿足住戶生活需要的一個(gè)重要設(shè)施，和居民日常生活是密切相關(guān)的，雖然有些設(shè)施的使用頻率并不是特別高，但這仍然是不可或缺的部分。

一、當(dāng)前城市居住社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施現(xiàn)狀

（一）公共服務(wù)設(shè)施配置相對(duì)落后

主要表現(xiàn)在和居民的需求脫節(jié)。現(xiàn)階段，我國(guó)大部分城市的居住社區(qū)里，和居民的日常生活緊密相關(guān)的設(shè)施，比如餐廳、超市、有線電視等生活的服務(wù)設(shè)施比較齊全，而對(duì)于兒童的服務(wù)設(shè)施和文化設(shè)施以及為老人服務(wù)的設(shè)施相對(duì)較少。城市公共服務(wù)設(shè)施的具體建設(shè)中，兒童、殘疾人和老年人等弱勢(shì)群體的利益沒(méi)有得到保障。

（二）社區(qū)的人群需求多樣化

我國(guó)傳統(tǒng)公共服務(wù)設(shè)施是根據(jù)人口的總量及規(guī)劃的指標(biāo)體系來(lái)規(guī)劃的，這樣做有一定的弊端。居住社區(qū)里不同年齡和階層的居民，他們的社會(huì)行為以及生活方式都各不相同，因此根據(jù)人口的總量及規(guī)劃的指標(biāo)體系建設(shè)的公共服務(wù)設(shè)施，讓公共服務(wù)設(shè)施得不到高效的利用。必須要做好充分的調(diào)查，制定針對(duì)性較強(qiáng)的公共服務(wù)設(shè)施計(jì)劃，但在實(shí)際上，設(shè)計(jì)人員要么就到傳統(tǒng)的觀念影響，或者是經(jīng)濟(jì)利益等方面影響而被他們忽視掉了。

（三）地區(qū)間公共服務(wù)設(shè)施不平衡

現(xiàn)在的公共服務(wù)設(shè)施的定額指標(biāo)大多采用的是“千人指標(biāo)”和“分級(jí)制度”結(jié)合的方法。這方法看似照顧了居住的社區(qū)面積和人口需求，但是事實(shí)上，處在城市中心的社區(qū)已經(jīng)具備了完善的設(shè)施，如果再根據(jù)分級(jí)制度的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)建設(shè)，那必然會(huì)造成過(guò)剩現(xiàn)象。反之，如果在一個(gè)公共服務(wù)設(shè)施比較少或者建設(shè)比較早的社區(qū)旁邊建設(shè)新社區(qū)，就得想到老社區(qū)目前設(shè)施不夠現(xiàn)象。因?yàn)樾陆ǖ墓卜?wù)設(shè)施必然要給周邊地區(qū)服務(wù)。新城區(qū)或者城郊結(jié)合地帶的社區(qū)開(kāi)發(fā)規(guī)模比較大，針對(duì)公共服務(wù)設(shè)施的規(guī)格和種類要求比較高，如果仍然參照平均指標(biāo)做規(guī)劃，是很難對(duì)實(shí)際的開(kāi)發(fā)及日后的使用做準(zhǔn)確判斷的。

二、開(kāi)發(fā)和建設(shè)公共服務(wù)設(shè)施的主要矛盾

城市居住社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施的開(kāi)發(fā)涉及到城市規(guī)劃、資金、土地、需求、供給等五個(gè)方面。單從建設(shè)的過(guò)程來(lái)看，就包括了規(guī)劃―社區(qū)開(kāi)發(fā)―審核―建造―運(yùn)營(yíng)五個(gè)階段。從涉及主體來(lái)看，就包括了運(yùn)營(yíng)商、社區(qū)居民、開(kāi)發(fā)商、建造單位、規(guī)劃部門(mén)、行政部門(mén)等。公共服務(wù)設(shè)施的開(kāi)發(fā)中，涉及到的每個(gè)要素間合作是不是成功,就直接決定建成以后的公共服務(wù)設(shè)施，是不是可以達(dá)到合理的配置以滿足居民的需求。然而,因?yàn)楦鞣N原因，要素間經(jīng)常不能最大程度發(fā)揮資源的優(yōu)勢(shì),使開(kāi)發(fā)人建設(shè)社區(qū)的公共服務(wù)設(shè)施時(shí)會(huì)出現(xiàn)種種矛盾。

（一）城市規(guī)劃和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)間的利益矛盾.

伴隨住宅建設(shè)由“買(mǎi)方市場(chǎng)”轉(zhuǎn)變?yōu)椤百u(mài)方市場(chǎng)”，開(kāi)發(fā)商也經(jīng)常通過(guò)美麗的花園和高品位的環(huán)境吸引買(mǎi)方,一般極少考慮到公共服務(wù)設(shè)施。因?yàn)槔娴某霭l(fā)點(diǎn)不同,開(kāi)發(fā)商經(jīng)常只做能獲得多利益的商業(yè)設(shè)施，而對(duì)社會(huì)福利服務(wù)設(shè)施沒(méi)多大興趣。加之投資的主體不同，公共服務(wù)設(shè)施的具體建設(shè)中也經(jīng)常有投資者和開(kāi)發(fā)者相互推諉現(xiàn)象。就算是已經(jīng)事先規(guī)劃好的，也會(huì)由于投資的主體推諉而不能及時(shí)地建成。

（二) 地塊規(guī)模和開(kāi)發(fā)時(shí)間的影響.

地塊的開(kāi)發(fā)規(guī)模不一及開(kāi)發(fā)時(shí)間也不統(tǒng)一,使得公共服務(wù)設(shè)施不能合理地配置。開(kāi)發(fā)商在對(duì)較大地塊開(kāi)發(fā)時(shí)，要先對(duì)社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施統(tǒng)一規(guī)劃和合理配置好，繼而分期和分批進(jìn)行建設(shè)。當(dāng)前的情況通常是，由幾個(gè)開(kāi)發(fā)商來(lái)分別開(kāi)發(fā)，其相應(yīng)的指標(biāo)配套設(shè)施會(huì)因?yàn)槊娣e小被侵占。開(kāi)發(fā)者不統(tǒng)一，就容易讓開(kāi)發(fā)公共服務(wù)設(shè)施的人難以落實(shí)和分配。大規(guī)模社區(qū)其開(kāi)發(fā)時(shí)間也較長(zhǎng)，建設(shè)公共服務(wù)設(shè)施也就變成了長(zhǎng)期的過(guò)程。因此，沒(méi)有對(duì)公共服務(wù)設(shè)施的開(kāi)發(fā)進(jìn)行一個(gè)有效規(guī)劃是很多社區(qū)的公共服務(wù)設(shè)施達(dá)不到居民的需求的重要原因。

三、確定和優(yōu)化城市居住社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃項(xiàng)目

（一）總體優(yōu)化的思路

社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配置應(yīng)該要符合社會(huì)發(fā)展趨勢(shì)，并可持續(xù)發(fā)展。從規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)看,我國(guó)要完善公共服務(wù)設(shè)施的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),,使得公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)的數(shù)量和內(nèi)容能滿足社區(qū)發(fā)展要求。同時(shí)，還要建立起可以對(duì)公共服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)調(diào)節(jié)機(jī)制，保證公共服務(wù)設(shè)施的項(xiàng)目得到合理的利用。公益公益性項(xiàng)目和居民的生活緊密聯(lián)系,因?yàn)椴荒芡耆氖袌?chǎng)化。指導(dǎo)性的項(xiàng)目可以根據(jù)不同的社區(qū)環(huán)境及居民需要，由開(kāi)發(fā)商來(lái)開(kāi)發(fā)建設(shè)，根據(jù)政府部門(mén)的指導(dǎo)意見(jiàn)做好調(diào)研，做出正確的選擇。

（二）規(guī)劃實(shí)施的建議

1、著眼具體的社區(qū)，合理分級(jí),

公共服務(wù)設(shè)施的傳統(tǒng)分級(jí)模式是小區(qū)、組團(tuán)、單元的三級(jí)模式，這種體系已和當(dāng)前形勢(shì)不相適應(yīng)。傳統(tǒng)的模式系統(tǒng)應(yīng)該向市級(jí)、地區(qū)級(jí)、居住社區(qū)級(jí)、基層社區(qū)級(jí)的四級(jí)系統(tǒng)進(jìn)行轉(zhuǎn)變。和傳統(tǒng)的模式相比較，此模式更加注重居住區(qū)和城市之間的關(guān)系。

2、強(qiáng)化指標(biāo),保障公眾的利益

在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，社區(qū)的公共服務(wù)設(shè)施很容易就受利益的影響而出現(xiàn)落后的現(xiàn)象。經(jīng)常能遇到這樣的現(xiàn)象，本來(lái)已規(guī)劃好的用來(lái)建設(shè)公益性設(shè)施的用地就因?yàn)槭艿缴虡I(yè)的利益驅(qū)使被擠占。對(duì)于公共服務(wù)設(shè)施管理要改變其模式，實(shí)現(xiàn)由政府單一的模式轉(zhuǎn)化社會(huì)化，發(fā)揮好群眾性組織參加社區(qū)管理作用，把市民參加民主管理的途徑及渠道進(jìn)一步拓寬，提高他們參與管理意識(shí)，以增強(qiáng)其對(duì)社區(qū)的認(rèn)同感、歸屬感和責(zé)任感。

3、堅(jiān)持以人為本，適應(yīng)人口的多樣化

社區(qū)的人口結(jié)構(gòu)多樣化是形成需求多層次的一個(gè)關(guān)鍵因素，因此，要針對(duì)性地制定相應(yīng)的對(duì)策，堅(jiān)持以人為本，要根據(jù)周邊環(huán)境的生活喜好、生活模式以及生活特征等來(lái)規(guī)劃，充分考慮他們的需求后，再利用各方的資源建設(shè)公共服務(wù)設(shè)施，以期滿足各種不同人群的需求。

結(jié)語(yǔ)

我國(guó)正處在社會(huì)的轉(zhuǎn)型期，城市建設(shè)的投資主體呈現(xiàn)多元化，不同的利益集團(tuán)也都參與進(jìn)來(lái)，這就對(duì)政府部門(mén)提出了具體的要求，加大市場(chǎng)宏觀調(diào)控,以完善法制，研究公共服務(wù)的政策，還要充分考慮到公共服務(wù)設(shè)施配置的長(zhǎng)遠(yuǎn)性，要協(xié)調(diào)各專業(yè)和各部門(mén)的要求。針對(duì)我國(guó)城市居住社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施中存有的問(wèn)題，要積極地去尋找解決的途徑，合理的布局和科學(xué)的規(guī)劃，在具體的實(shí)踐中完善居住社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施的配套標(biāo)準(zhǔn)。

參考文獻(xiàn):

[1]宣瑩,陳定榮.城市和諧社區(qū)公共設(shè)施的規(guī)劃策略:兼議《南京新建地區(qū)公共設(shè)施配套標(biāo)準(zhǔn)指引》[J].城市規(guī)劃學(xué)刊,2006(2).

[2]陳偉東,張大維. 社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施分類及其配置:城鄉(xiāng)比較[J]. 華中師范大學(xué)學(xué)報(bào)(人文社會(huì)科學(xué)版), 2008,(01) .

[3]徐曉燕. 城市社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施區(qū)位性調(diào)研與對(duì)策分析[J]. 合肥工業(yè)大學(xué)學(xué)報(bào)(自然科學(xué)版), 2010,(08) .

篇9

一、可售公有住房上市出售是指按《關(guān)于出售公有住房的暫行辦法》已納入可出售范圍而尚未出售的獨(dú)用成套公有住房（以下簡(jiǎn)稱可售公有住房）的承租人在落實(shí)了其承租的公有住房上市出售的買(mǎi)受人（簡(jiǎn)稱買(mǎi)受人）后，按當(dāng)時(shí)的房改售房政策購(gòu)房和上市出售同步進(jìn)行的交易行為。

二、凡經(jīng)批準(zhǔn)參加職工所購(gòu)公房上市出售試點(diǎn)區(qū)、縣范圍內(nèi)除學(xué)校校園、部隊(duì)營(yíng)房區(qū)域及戶籍凍結(jié)地區(qū)外的可售公有住房，均可按本辦法試行上市出售。

三、可售公有住房上市應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：

1.可售公有住房的上市出售必須按當(dāng)時(shí)的房改售房政策購(gòu)房同步進(jìn)行；

2.可售公有住房上市后，不造成原公有住房承租人家庭的居住困難；

3.可售公有住房上市后，該戶職工不得再向單位申請(qǐng)住房或購(gòu)買(mǎi)成本價(jià)房或平價(jià)房、安居房等享受政府優(yōu)惠政策的住房。

四、可售公有住房購(gòu)房上市的程序：

1.可售公有住房承租人在同住人協(xié)商一致并落實(shí)買(mǎi)受人后，先按當(dāng)時(shí)的出售公有住房政策與公有住房的所有權(quán)人或受托人簽訂《公有住房買(mǎi)賣(mài)合同》。《公有住房買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂后，可售公有住房承租人即可憑《公有住房買(mǎi)賣(mài)合同》與買(mǎi)受人簽訂《上海市職工所購(gòu)公有住房出售合同》（簡(jiǎn)稱《出售合同》）。

2.可售公有住房上市成交雙方當(dāng)事人在《出售合同》簽訂后的三十天內(nèi)，應(yīng)持《出售合同》、《公有住房買(mǎi)賣(mài)合同》、《上海市職工所購(gòu)公有住房上市出售交易過(guò)戶申請(qǐng)表》及有關(guān)資料，向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心辦理交易過(guò)戶審核手續(xù)。

3.原可售公有住房承租人在收到經(jīng)區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心審核的《上海市已購(gòu)公有住房上市交易過(guò)戶審核表》（簡(jiǎn)稱《過(guò)戶審核表》）后，持《公有住房買(mǎi)賣(mài)合同》及《出售合同》、《過(guò)戶審核表》等有關(guān)資料向公有住房所有權(quán)人或受托人辦理購(gòu)房手續(xù)，并交納公有住房購(gòu)房款項(xiàng)和首期房屋維修基金。

4.可售公有住房上市出售買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人憑《過(guò)戶審核表》及有關(guān)資料按規(guī)定分別向財(cái)稅部門(mén)和交易中心交清全部稅費(fèi)或保證金后三天內(nèi)，憑稅費(fèi)或保證金交款憑證及有關(guān)資料向區(qū)、縣房地產(chǎn)登記處辦理變更登記手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)證。

5.可售公有住房上市出售買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人憑區(qū)、縣房地產(chǎn)登記處出具的《上海市職工所購(gòu)公房上市出售已受理權(quán)證變更通知》，向原公有住房物業(yè)管理部門(mén)辦理房屋維修基金戶名變更手續(xù)。原承租人交納的房屋維修基金由公有住房上市出售的受讓人向原承租人支付。

6.可售公有住房上市出售后，仍按公有住房售后管理辦法執(zhí)行。

五、可售公有住房上市出售的稅費(fèi)：

1.可售公有住房上市出售雙方當(dāng)事人，應(yīng)按《上海市擴(kuò)大職工所購(gòu)公有住房上市出售的實(shí)施意見(jiàn)》的有關(guān)規(guī)定分別向區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心和財(cái)稅部門(mén)交納土地收益金、綜合稅款或保證金、契稅、印花稅和交易手續(xù)費(fèi)。

篇10

為進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)本市公有住宅的管理，建立正常的租賃秩序，適應(yīng)住房制度改革的需要，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《北京市人民政府關(guān)于城市公有房屋管理的若干規(guī)定》，市房地產(chǎn)管理局統(tǒng)一制定了新的《北京市公有住宅租賃合同》，并決定自1995年1月1日起在全市公有住宅范圍內(nèi)予以啟用，請(qǐng)各單位在1995年房改調(diào)租時(shí)，一律使用新的合同文本。

特此通知。

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|                             公有住宅租賃合同                                    |

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|    為保護(hù)住宅租賃雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)國(guó)家法律和本市的有關(guān) |

|法規(guī)及政策，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本合同。                                             |

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|出租方（甲方）：                                          經(jīng)辦人：               |

|承租方（乙方）：                                        身份證號(hào)：               |

|                                                        工作單位：               |

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|住|                                小區(qū)                        樓                |

|宅|        區(qū)（縣）                街                          號(hào)  房號(hào)          |

|座|                                胡同                                          |

|落|                                                                              |

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|住|                    樓                                                  間    |

|宅|                                                2                             |

|狀|        結(jié)構(gòu)              總使用面積          m          其中居室        2    |

|況|                    平                                                  m     |

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|租|                                                                              |

|  |          自        年        月        日始至          年     月     日止    |

|期|                                                                              |

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|月|        自        年        月        日始至       年   月   日租金      元   |

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|租|        自        年        月        日始至       年   月   日租金      元   |

|  |------------------------------------------------------------------------------|

|金|        自        年        月        日始至       年   月   日租金      元   |

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雙方議定事項(xiàng)如下：

一、本合同為甲乙雙方住宅租賃憑證。雙方均應(yīng)遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。

二、甲方按市人民政府統(tǒng)一規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)、房屋條件和有關(guān)規(guī)定核定乙方承租住宅應(yīng)交納的租金。

房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)予以調(diào)整。

三、甲方負(fù)責(zé)乙方承租房屋及其附屬設(shè)施的檢查維修，保障居住安全和正常使用。因甲方責(zé)任致使房屋倒塌、毀損造成乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

四、乙方應(yīng)于當(dāng)月交納房租。逾月未交者，除補(bǔ)交欠租外，須另交所欠租金金額百分之十的違約金。無(wú)正當(dāng)理由拖欠租金六個(gè)月以上的，按合同第十二條處理。

五、乙方與第三者換房，符合有關(guān)規(guī)定的，甲方應(yīng)予辦理有關(guān)手續(xù)。

六、租期內(nèi)乙方履行合同規(guī)定的義務(wù)，租賃期滿，乙方又需要繼續(xù)承租的，甲方應(yīng)繼續(xù)出租，并重新簽訂租賃合同。租期內(nèi)乙方有違約行為，又尚未改正的，租賃期滿，甲方有權(quán)緩簽或拒簽新租賃合同。

七、租賃期限內(nèi)，乙方同一戶籍共同居住一年以上又無(wú)其他住房的家庭成員愿意繼續(xù)履行原合同，其他家庭成員又無(wú)異議的，可以辦理更名手續(xù)。

八、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修、設(shè)備須愛(ài)護(hù)使用，并負(fù)責(zé)保管，因乙方責(zé)任造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

樓梯間、門(mén)道、走廊、屋頂?shù)裙貌课?，乙方不得私自占用。電梯、電視共用天線等公用設(shè)施，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用，注意照管，防止損壞。公用部位損壞，由責(zé)任者賠償。

甲方檢查、維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

九、乙方不得擅自拆改房屋建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備，如確屬必需，須事先取得甲方同意并另行簽訂協(xié)議后，方可拆改。擅自拆改的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償。

十、乙方承租甲方的房屋，當(dāng)甲方變更時(shí)，本合同同時(shí)中止，變更后的甲方應(yīng)與乙方重新簽訂合同。

十一、因城市建設(shè)等需要，乙方承租的房屋須騰讓時(shí)，甲方有權(quán)中止合同，乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

十二、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)中止合同、收回房屋。